ASUNTO OY ESPOON HUUHKAJA LINTUVAARA SISUSTUSVALINNAT. Elämänlaadun jmoy.fi rakentaja

ASUNTO OY ESPOON HUUHKAJA LINTUVAARA SISUSTUSVALINNAT Elämänlaadun jmoy.fi rakentaja

2 HUUHKAJA

Nyt olen tullut kotiin Uusi asuntosi on tärkeä kaikille JM:ssä työskenteleville. Haluamme, että tulevan asuntosi ja sen ympäristön huolellisesti suunnitellut yksityiskohdat tuovat tunteen, että nyt olen tullut kotiin tunteen viihtyisästä asumisesta. Jo tehdessämme luonnoksia uudesta asuntokohteesta sisustus on olennaisena osana suunnittelua. Kaikissa JM:n asunnoissa on huolellisesti harkittu JM-perussisustus, jossa kohtaavat toiminnallisuus, estetiikka, joustavuus ja pohjoismainen muotoilu. Oman kotisi sisustaminen Kun ryhdyt sisustamaan kotiasi, on tärkeää ajatella kokonaisuutta. Valitse lähtökohdaksi yksi suosikkitaulu, mieluisa väri, puulaatu tai huonekalu ja pohdi, miltä haluat kodissasi tuntuvan. Viihtyisän ja tasapainoisen kodin saat käyttämällä toistuvia värisävyjä ja materiaaleja. Näin muodostuva tyyli antaa leimansa koko asunnolle. Voit lisätä odottamattomia yksityiskohtia, jotka tekevät sisustuksesta persoonallisemman. Sinun tulisi viihtyä kotona ja kaivata sinne ollessasi poissa. Sisustustapaaminen Kun varaat asunnon JM:ltä, saat sisustusvalinnat-esitteemme sekä sisustusvalintalomakkeen, jossa ilmoitetaan eri sisustusvalintojen määräajat ja muita hyödyllisiä tietoja. Tämän jälkeen JM:n sisustuskoordinaattori kutsuu sinut tapaamiseen, jossa käytte yhdessä läpi tarjolla olevat materiaalivaihtoehdot sekä muutostyötoiveesi. Ympäristö Se, miten kohtelemme ympäristöä nyt, ulottaa vaikutuksensa pitkälle tulevaisuuteen. Siksi JM:n visiona on rakentaa asuntoja ja yhteiskuntaa siten, että ympäristövaikutukset jäävät mahdollisimman vähäisiksi. Tämä tarkoittaa muun muassa sitä, että asiakkaan on helppo elää JM-asunnossa ympäristöystävällisesti. 3 HUUHKAJA

Sisustusvalinnat ja tilausajat tästä se alkaa Sisustustapaaminen ja sisustusvalintojen esittely Kun olet varannut asunnon JM:ltä ja allekirjoittanut kauppakirjat asunnostasi, saat tämän sisustusvalinnat esitteen, sekä valintalomakkeen, josta näet määräajat sisustusvalinnoillesi. Tämän jälkeen JM Suomen sisustuskoordinaattori kutsuu sinut tapaamiseen, jossa esitellään ostamasi asunnon valitut perushintaiset sisustusmateriaalit, sekä mahdolliset muut vaihtoehtoiset tuotteet tai värit. Sisustusvalinnat Sisustuskoordinaattorimme auttaa sinua valinnoissasi ja hoitaa asuntosi mahdolliset lisä- ja muutostyöt. Kun olet ajoissa liikkeellä, niin myös asuntosi pohjaratkaisuun ja sähkötöihin on mahdollista tehdä joitain muutoksia. Sisustuskoordinaattori auttaa sinua myös maalisävyjen valinnassa ja huolehtii kanssasi siitä, että asunnon kokonaisuus on yhtenäinen ja toiveittesi mukainen. (Joistakin muutoksista aiheutuu kuluja, mikäli JM:n valitsema tuote vaihdetaan toiseen tai jos esimerkiksi pohjapiirustus joudutaan piirtämään uudelleen.) Kaikista muutoksista saat aina hintatiedon ennen tilauksen hyväksymistä. Tilaukset tulee hyväksyä aina ennen viimeistä tilauspäivämäärää. Tilauksen hyväksymisen jälkeen toimitamme tilausvahvistuksen tilauksestasi. Näin tehdään tilaus Henkilökohtaisen sisustusvalinnat tapaamisen jälkeen lähetämme tilausvahvistuksen hyväksyttäväksesi. Palauta allekirjoitettu tilauksesi JM:lle aina ennen viimeistä tilauspäivämäärää, sillä monilla tuotteilla on pitkä toimitusaika. Erikseen ilmoitetun viimeisen tilauspäivämäärän jälkeen ei ole enää mahdollista tilata lisä- ja muutostöitä. Tämän jälkeen saat JM:ltä tilausvahvistuksen. Mikäli määräaikaan mennessä valintoja ei ole tehty, toteutetaan asunto JM valinnan mukaisesti. Tarkasta tilauksesi On erittäin tärkeää tarkastaa tilausvahvistus huolella ja ilmoittaa välittömästi, mikäli jokin kohta poikkeaa sovitusta. Tilaus on sitova eikä sitä voida muuttaa jälkikäteen. Asioita, jotka eivät ilmene tilausvahvistuksesta, ei toimiteta, sillä vain tilausvahvistuksessa oleva tieto välittyy tavarantoimittajille. Mitä valinnat maksavat Asunnon hinta sisältää JM-valinnat perusmateriaalivaihtoehdon, jonka lisäksi tarjoamme joitakin saman tavarantoimittajan vastaavia tuotteita valittavaksesi veloituksetta. Tämän kaiken lisäksi olemme myös hinnoitelleet valmiiksi usein toivottuja lisä- ja muutostyövaihtoehtoja, jotka eivät sisälly asunnon hintaan. Hinnat sisältävät arvonlisäveron. Maksuehdot Sisustusvalintojen lisähintaisesta tilauksesta puolet (50 %) erääntyy maksettavaksi 30 päivän sisällä tilauksen hyväksymisestä ja loppu viimeistään asunnon valmistumispäivänä. Alle 1000 euron tilaukset laskutamme yhdessä erässä, noin 30 päivän kuluttua tilauksesta. Tilauksestasi lähetämme erillisen laskun viitenumeroineen. Tarvittaessa kuitti tulee esittää avaintenluovutuksen yhteydessä taloyhtiön valmistuessa. Tarkastus Asunnon vastaanottotarkastus tehdään ennen muuttoa. Tarkastuksen tekee ulkopuolinen valvoja. Tulet myös saamaan kutsun tarkastamaan asuntosi itse. Kutsun liitteenä ovat selkeät ohjeet asunnon tarkastamiselle. Ulkopuolinen valvoja tulee tarkastuksesi jälkeen käymään mahdolliset puutteet läpi kanssasi. Näin saat heti vastaukset kysymyksiisi ja tiedät miten asiassa edetään. JM pidättää oikeuden muutoksiin. Kuvat ja mallinnokset eivät välttämättä vastaa todellisuutta. 4 HUUHKAJA

5 HUUHKAJA Keittiö

KEITTIÖ Tilaa kaikille ja vielä vähän lisää Keittiöstä on tullut suomalaisten uusi olohuone. Keittiössä panostetaan yhä enemmän siihen, että voidaan laittaa ruokaa ja seurustella samanaikaisesti. Tavoitteena onkin löytää hyvä tasapaino käytännöllisen työtilan ja viihtyisän seurustelun välillä. Nyt voit saada molemmat. JM:n peruskeittiö tarjoaa kestäviä materiaaleja, toimivan keittiöratkaisun sekä keittiössä tai sen yhteydessä olevan ruokailutilan huolellisesti harkittuna kokonaisuutena. Vaaleat sileät kaapinovet ovat olleet suosittuja jo useita vuosia, ja ne pitävät edelleen pintansa. Näitä on helppo muunnella esim. vaihdettavien vetimien, tyylikkään työtason, värikkään kaakelin tai hauskojen keittiöesineiden avulla. Tämän päivän trendi suosii myös korkeakiiltoisia ja sen kanssa käytettäviä tai yhdisteteltäviä puunsyykuvioisia kalusteovia. Moni asunnon ostaja haluaa asuntoonsa kuitenkin ajattoman ja kestävän tyylin ja valitsee valkoisen kalusteoven. Haluttu ilme syntyykin usein sisustustekstiileillä ja piensisustustuotteilla. Pelkistettyihin kaapinoviin yhdistettynä tummat laminaattityötasot näyttävät tyylikkäiltä. Nykyisillä laminaattitasoilla on pitkä käyttöikä, ja ne ovat helppohoitoisia. Jos pidät enemmän massiivipuulevyistä, valittavana on useita eri puulaatuja. Massiivipuulevyt tarvitsevat säännöllistä hoitoa. Ensimmäisen vuoden aikana levy on alkuperäisestä käsittelystä riippuen joko kyllästettävä öljyllä 3-4 kertaa tai vahattava. Jos haluat puulevyyn upotetun tiskialtaan, levy on käsiteltävä kovavahalla, jotta se kestäisi paremmin roiskeita. Erisävyisten puunsyykuvio- ja valkoisten kaapinovien yhdistäminen oikeassa suhteessa on erinomainen vaihtoehto, joka antaa ilmavamman vaikutelman. 6 HUUHKAJA

KEITTIÖ Ajatonta tyylikkyyttä Toimivassa keittiössä on mietitty lieden, vesipisteen ja kylmäsäilytyksen etäisyydet niin, että keittiössä on kätevä työskennellä. Näiden pisteiden välille on sijoitettu riittävä määrä laskutilaa, jotta ruoan laitto on helppoa. MDF- ja kalvo-ovet sekä lasitettu välitilan laatta ovat helppoja pitää puhtaina, helppohoitoisesta laminaattitasosta puhumattakaan. Painavat paistinpannut, padat ja kattilat kannattaa sijoittaa vetolaatikkoon, niin niiden esiin ottaminen ei rasita käsiä ja selkää. Jotta edellytykset ruuanlaittoon olisivat mahdollisimman hyvät, kaikissa keittiöissä on riittävästi pistorasioita ja hyvä valaistus. Riittävä pistorasioiden määrä tarjoaa joustavuutta, joten sinun ei tarvitse irrottaa ja kytkeä pistotulppia edestakaisin käyttäessäsi eri laitteita. Tällöin myös koko keittiön työtasoja voi käyttää eri tehtäviin ilman, että laitteet ovat toistensa tiellä. Yläkaapin alapohjaan asennettu välitilan led-valaisin antaa hyvän ja tasaisen valaistuksen työskentelytasolle. Valaistusta voit täydentää keittiön kaappien läheisyyteen ja ruokapöydän ylle sijoitetuilla omilla kattovalaisimilla. 7 HUUHKAJA

KEITTIÖ Kokkailua ja mahdollisuuksia JM-asunnon mukana tulevat kodinkoneet ovat erittäin laadukkaita. Hyvän varustelutason ansiosta voit olla varma siitä, että saat kestävän keittiön. Perussisustukseen kuuluu keraaminen keittotaso ja kalusteuuni. Kiertoilmauunin etuna perinteiseen uuniin verrattuna on, että se lyhentää ruuan valmistusaikaa ja jakaa lämmön tasaisemmin. Lisäksi voit paistaa ruokaa ja leivonnaisia useilla tasoilla samanaikaisesti saadaksesi hyvän lopputuloksen. Lisävalintaisilla, rosteripintaisilla kodinkoneilla saat asuntoosi modernimman yleisilmeen, toisaalta ajattomat valkoiset kodinkoneet sulautuvat huomaamattomammin sisustukseen. Tavallinen harhaluulo on, että kaikki ruostumattomasta teräksestä valmistetut kodinkoneet likaantuvat helposti. Monet nykyään tarjolla olevista tuotteista on käsitelty likaa hylkiviksi ja helposti puhdistettaviksi. Erityisiä puhdistusaineita ja puhdistusliinoja voi hankkia kodinkoneliikkeistä. Pitäisikö valita induktioliesi vai tavallinen liesi? Vastaus ei ole itsestään selvä. Jos pidät ruuanlaitosta, voi tuntua sopivalta panostaa induktiolieteen, joka muistuttaa tietyiltä ominaisuuksiltaan kaasuhellaa. Kun levyn sammuttaa, kaikki jälkilämpö häviää muutamassa sekunnissa, jolloin pohjaan palamisen riski on hyvin pieni. On tärkeä tietää, että kaikkien kattiloiden ja patojen on oltava magneettisia, jotta ne toimisivat induktioliedellä. JM Valinta Tyylikäs, pelkistetty valkoinen kalusteovi on harkittu valinta ja sitä täydentää valkoinen, kiiltäväpintainen, vaakamallinen välitilan laatta, jonka voit valita myös tiililadonnalla ladottavaksi. Laminaattityötaso on kestävä ja helppohoitoinen. JM-Valinta työtaso on eläväpintainen, lämpimän ruskean sävyinen laminaattityötaso. Voit valita mieleisesi myös muista tyyliin sopivista työtasoista, vetimistä ja laatoista. Keittiössä on laadukkaat, valkoiset kodinkoneet, sekä keraaminen liesitaso erillisuunilla ja moderni rosterinen liesikupu. Olemme myös hinnoitelleet jo valmiiksi vaihtoehtoisia materiaaleja ja tuotteita, joilla voit täydentää omaa tyyliäsi. 8 HUUHKAJA

KEITTIÖ JM:n rakentamissa kodeissa keittiöt ovat trendikkäitä ja ajattoman tyylikkäitä. Kuvan keittiö on aiemmin valmistuneesta JM kodista. Keittiösanastoa Ehkäpä tiedätkin jo keittiökoneiden termit, mutta tässä yhteenvetona pieni sanasto. Keraaminen liesitaso (JM Valinta) Tasainen liesitaso erillisillä ruoanvalmistusalueilla. Toimii kuten perinteinen liesi. Lämpenee nopeasti ja viilenee käytön jälkeen nopeammin kuin perinteinen liesi. Induktiotaso (JM lisävalinta) Säästää energiaa ja lämpenee hetkessä. Vaatii induktiotasolle sopivan keittoastian. Jäähtyy välittömästi sulkemisen jälkeen. Kiertoilmauuni (JM Valinta) valmistaa ruoan nopeammin kuin perinteinen uuni. Lämpö jakaantuu tasaisemmin puhaltimen ansiosta, jonka ansiosta uunissa voidaan paistaa samanaikaisesti useampia eri ruokia. 9 HUUHKAJA

KEITTIÖ Kalusteovi VAIHTOEHTO Kosketus OIP10M Mattavalkoinen Luoto, harmaan ruskea 76 Oven värinen reunalista Luoto, vaalean ruskea 68 Oven värinen reunalista Luoto, tumman ruskea 69 Oven värinen reunalista Kosketus OIP12M Matta cappucino Luoto Ovet listavetimellä, reunalista oven värinen tai alumiinin värinen Hohto Korkeakiiltoinen valkoinen tai musta. Vedin 78 Fiini Kalusteoven vaihto Fiinioveen(vaalea tammi, Latte tai tumma tammi). Vedin 78 Hohto Korkeakiiltoinen valkoinen tai musta, listavetimellä Fiini Tumma tammi cafe 50 Vedin 78 Vedin Vedinmuutokset 128 mm reikäväli, hinnat erillisen tarjouspyynnön mukaan. JM pidättää oikeuden muutoksiin. Kuvat ja mallinnokset eivät välttämättä vastaa todellisuutta. Vedin nro 81 Reikäväli 128 mm asennus vaakaan 10 HUUHKAJA

KEITTIÖ Laminaattitasot VAIHTOEHDOT Ruskea sahattu puupintakuvio R289 Suorareunainen laminaattitaso 30mm F969 laminaatti punertavanruskea puukuvio, mattapinta R470 laminaatti kellertävänruskea raamisahattu lankkukuvio, vaakaurainen pinta R228 laminaatti vaaleanharmaa raamisahattu lankkukuvio, vaakaurainen pinta Taivereunaiset laminaattitasot 30mm Valkoinen Suorareunainen laminaattitaso alumiininvärisellä reunalla Välitilan laatta VÄRISILMÄ VAIHTOEHDOT UNITECH 10x30 cm, asennus vaakaan normaalisti tai tiililadonnalla. Sauma: marmorinvalkoinen kiiltävä valkoinen kiiltävä harmaa kiiltävä musta matta valkoinen matta harmaa matta musta TOUCH SILEÄ 10x30 cm, asennus vaakaan Sauma: marmorinvalkoinen TOUCH STRUKTUURI 10x30 cm, asennus vaakaan Sauma: marmorinvalkoinen TOUCH MOSAIIKKI 25x38 cm, asennus vaakaan Sauma: marmorinvalkoinen White White Ivory Ivory White Silver Silver Brown Brown Ivory Smoke Smoke 11 HUUHKAJA

KEITTIÖ Tiskiallas STALA Lyria L40-17S pesuallas, 1,5 altainen Keittiön hana ORAS Desire G52-60 allas mono-reunalla Combo P50-60 allas mono-reunalla BlancoZenar 45 S Silgranit Värivaihtoehtoja 9 kpl. Soveltuvuus tarkistettava asuntokohtaisesti. Oras Safira 1035 Pesukoneventtiilillä Oras Safira 1039 Pesukoneventtiilillä Oras Cubista 2839 F Pesukoneventtiilillä Koukut PRIMO Primo 942 hopea 2 kpl VAIHTOEHDOT Primo 942 valkoinen 1 kpl JM pidättää oikeuden muutoksiin. Kuvat ja mallinnokset eivät välttämättä vastaa todellisuutta. Smedbo kaksoiskoukku RK356 House Kromattu messinki 12 HUUHKAJA

KEITTIÖ Kodinkoneet Rosenlew Astianpesukone RW3540 valkoinen 60 cm Energialuokka: AAA Monipuoliset ohjelmat, mm: pikapesu, tehopesu 5 ohjelmaa Keraaminen keittotaso REV6341XBA teräskehyksellä lapsilukitus jälkilämmön ilmaisin automaattinen virrankatkaisu Monitoimiuuni ROB20601WK Kiertoilmatoiminto energialuokka A -10% valkoinen Jääkaappipakastinyhdistelmä RJP4532 valkoinen A+ -energialuokka turvalasihyllyt jääkaapissa LED-valo, Liesikupu Franke Lunar 60 A Monitoimiuuni teräs ROB35861XK Induktiokeittotaso teräskehys REI6640XBA Mikroaaltouuni EMS17006/OW valkoinen asennuskehyksellä Mikroaaltouuni EMS17006/OX teräs asennuskehyksellä Jääkaappipakastinyhdistelmä teräs RJP4532X Jääviileäkaappi RJKL2950 valkoinen RJKL2950X teräs Kaappipakastin RPP2330 valkoinen RPP2330X teräs Astianpesukone RW6500X teräs Kodinkoneista toimitetaan aina uusin vastaava malli. 13 HUUHKAJA

KYLPYHUONE / PESUHUONE Varaa hetki itsellesi Moderni kylpyhuone näyttää upealta. Vuosien tuoman kokemuksen perusteella JM:n pientalot ja huoneistot sisustetaan tavallisesti neutraaleja materiaaleja ja värejä käyttäen. Useimmille asiakkaillemme on tärkeää, ettei tyyli ala pian tuntua ajastaan jääneeltä. JM Valinta -laatta on valittu siten, että se täydentää muita materiaalivalintojamme. Valittavanasi on myös veloituksettomia, valmiiksi mietittyjä vaihtoehtoja sekä muutamia lisähintaisia pikku herkkuja, joilla voit yksilöidä kylpyhuoneesi tunnelmaa. Voit korostaa vaaleita seinäpintoja valitsemalla tehostelaatan ja sille paraatipaikan kylpyhuoneen muodon salliman toteutuksen mukaan. mattoon. Voit asetella kauniisti laskostettuja froteepyyhkeitä pinoon työtasolle ja luoda tunnelmaa esimerkiksi kynttilöillä. Tällaiset pienet yksityiskohdat, joiden ei tarvitse olla erityisen kalliita, saavat asunnon tuntumaan lämpimältä ja huolitellulta. Tuo omaan kylpyhuoneeseesi rentouttavaa spa-tunnelmaa Hoida sekä kehoa että mieltä rentouttavalla jalkakylvyllä, lisää hieman tunnelmavalaistusta, rauhallista musiikkia ja hyvä kirja. Nopeaa, yksinkertaista ja ennen kaikkea saatavilla juuri silloin, kun sinulle sopii. Käytännöllisissä kokonaan kaakeloiduissa kylpyhuoneissamme voit satsata kodikkaisiin kylpyhuonetekstiileihin, esimerkiksi pehmeisiin pyyhkeisiin ja kylpyhuoneen 14 HUUHKAJA

KYLPYHUONE / PESUHUONE Kylpyhuone JM Valinta Käytännöllisiä materiaaleja JM:n peruskylpyhuoneessa kaikki tuotteet on valittu huolellisesti niin, että ne ovat kosteudenkestäviä, helposti siivottavia ja käytännöllisiä. Myös laattojen väreissä on pyritty huomioimaan ajattomuus, tyyliä unohtamatta. JM:n suunnittelemiin kylpyhuoneisiin on valittu tyylikkäät, valkoiset allaslaatikostot, joissa on tehokasta säilytystilaa. Pyykinhuolto Huoneistojemme kylpyhuoneiden varusteluun kuuluu pesukoneliitäntä ja tilavaraus pesutornille. 15 HUUHKAJA

KYLPYHUONE / PESUHUONE 16 HUUHKAJA

KYLPYHUONE / PESUHUONE Peili / Peilikaappi OPAL OPAL Queen valaisinpeili valaisinpeili, joka on varustettu kahdella energiatehokkaalla 13W T5 -loistelampuilla. Runko on pulverimaalattua terästä, ja peilit ovat korkealuokkaista Floatia. koko 600 x 700 x 60 Sisältää pistorasian. Valaisinpeilikaappi Opal Queen VPK65 valaisinpeili, joka on varustettu kahdella energiatehokkaalla 13W T5 -loistelampuilla. Runko on pulverimaalattua terästä, ja peilit ovat korkealuokkaista Floatia. koko 600 x 650 x 115 mm Sisältää pistorasian. Kaapin sisällä on kaksi säädettävää lasihyllyä. Pyykkikaappi TOPI Suihkuseinä Pyykkikaappien ovilevyt matta valkoinen MDF Kosketus OIP10M, vedin 78 Allaslaatikosto TOPI Allaslaatikosto 2 laatikolla, allas Topi AAT60. Etusarjat matta valkoinen MDF Kosketus OIP10M, vedin 78 reelinki Suihkuseinä, karkaistu Kirkas lasi, hopean värinen profiili Kalusteovi TOPI VAIHTOEHTO Kosketus OIP10M Mattavalkoinen Luoto, harmaan ruskea 76 Oven värinen reunalista Luoto, vaalean ruskea 68 Oven värinen reunalista Luoto, tumman ruskea 69 Oven värinen reunalista Kosketus OIP12M Matta cappucino 17 HUUHKAJA

KYLPYHUONE / PESUHUONE Hanat ORAS WC istuin IDO Oras Nova 7462 suihkuhana ja suihkusetti Oras vega 1815 pesuallashana käsisuihkulla IDO Seven-D Oras Cubista 2812 pesuallashana käsisuihkulla Oras Cubista & Oras Hydra (2892) suihkusetti Koukut ja helat PRIMO Primo 944 hopea Primo 942 hopea WC-paperiteline Primo 944 hopea VAIHTOEHDOT Primo 944 valkoinen Primo 942 valkoinen WC-paperiteline Primo 944 valkoinen JM pidättää oikeuden muutoksiin. Kuvat ja mallinnokset eivät välttämättä vastaa todellisuutta. Smedbo kaksoiskoukku RK356 House Kromattu messinki Smedbo WC-paperiteline RK341 House Kromattu messinki Smedbo koukkusarja RK359 House Kromattu messinki 18 HUUHKAJA

KYLPYHUONE / PESUHUONE Seinälaatta VÄRISILMÄ TEHOSTELAATTA VAIHTOEHTO Tehostelaatalla laatoitettava alue määritellään pohjapiirrokseen asiakkaan toiveiden mukaisesti. Seinälaatta ITALIA valkoinen 20x50, asennus vaakaan Tehostelaatta ITALIA Graphite 20x50, asennus vaakaan Tehostelaatta ITALIA harmaa 20x50, asennus vaakaan VAIHTOEHDOT OPTION kiiltävä valkoinen 25x40 asennus vaakaan TRAFFIC mattavalkoinen 20x50 asennus vaakaan SIRIO kiiltävä valkoinen 20x50 asennus vaakaan TEHOSTELAATAT TOUCH SILEÄ 10x30 cm, asennus vaakaan Sauma: marmorinvalkoinen TOUCH STRUKTUURI 10x30 cm, asennus vaakaan Sauma: marmorinvalkoinen B&W BLACK Glossy 20x50 cm, asennus vaakaan Sauma: marmorinvalkoinen White White Ivory Ivory Domenico tummanruskea 20x50, asennus vaakaan Silver Silver Brown Brown Antibes NG Negro 25x70 cm, asennus vaakaan Sauma: marmorinvalkoinen Smoke Smoke TOUCH MOSAIIKKI 25x38 cm, asennus vaakaan, sauma: marmorinvalkoinen White Ivory 19 HUUHKAJA

KYLPYHUONE / PESUHUONE Lattialaatta VÄRISILMÄ TOUCH SILVER 10x10 VAIHTOEHTO Lattialaatoissa saumaus tumman- tai vaalean harmaalla. TOUCH WHITE 10x10 TOUCH IVORY 10x10 TOUCH BROWN 10x10 TOUCH SMOKE 10x10 CONCEPT SILVER 10x10 CONCEPT SILVER 10x10 CONCEPT FANGO 10x10 CONCEPT NERO 10x10 CONCEPT GRIGIO 10x10 BLACKSTONE 10x10 WHITESTONE 10x10 Pyykinpesukone ELECTROLUX JM pidättää oikeuden muutoksiin. Kuvat ja mallinnokset eivät välttämättä vastaa todellisuutta. Pyykinpesukone EWF1408WDL Kuivausrumpu EDH3498RL3 Kuivaava pyykinpesukone EWW1686HDW 20 HUUHKAJA

ERILLIS WC Sauna 21 HUUHKAJA

SAUNA Lauteet ja paneelit haapa lämpökäsitelty haapa Seinissä vähäoksainen kuusipaneeli ja haapalauteet Selkänoja ja väliritilä ovat asunkasmuutoksia tervaleppä Katto- ja seinäpaneloinnin sekä lauteiden muutokset Kiuas VAIHTOEHTO Helo Vienna musta Saunan ovi Helo Vienna Sininen VAIHTOEHTO Helo Vienna harmaa Kirkas lasi, harmaa savulasi tai pronssi Karmi ja vedin mäntyä Helo Cup ST Harvia Cilindro PC70 kiinteällä ohjaimella Kirkas lasi, harmaa savulasi tai pronssi Karmi ja pystyvedin mäntyä Harvia Cilindro PC70H, musta erillisohjauksella Mondex Balance Harmaa savulasi tai pronssi Karmi ja pyöreä vedin leppää JM pidättää oikeuden muutoksiin. Kuvat ja mallinnokset eivät välttämättä vastaa todellisuutta. 22 HUUHKAJA

23 HUUHKAJA Huoneet

ASUINHUONEET Ennen kuin kalustat olohuoneesi, sinun on pohdittava, mihin kaikkeen haluat käyttää sitä esimerkiksi seurusteluun, rentoutumiseen, tv:n katseluun, kirjojen säilytykseen, lasten leikkitilana, ruokailutilana tai työtilana. Varmistat viihtyvyyden ja vähennät turhautumista muuton yhteydessä, kun luonnostelet etukäteen, miten aiot sijoittaa huonekalut, valaisimet ja matot. Anna prosessin ottaa oma aikansa. Jos sinulla on paljon kauniita esineitä ja tauluja, voi olla parasta valita seiniin neutraali vaalea värisävy joko tapetin tai maalatun seinän muodossa. Tehosteseinät ovat hauskoja ja tyylikkäitä, ja ne voivat toimia ikään kuin isona tauluna yksityiskohtana, joka kiinnittää huomiota ja täydentää samalla kauniisti neutraaleja seiniä. Yleisvalaistusta tarvitaan esim. siivouksessa, mutta se ei ole erityisen kodikas. Viihtyisyyden lisäämiseksi sitä on tarpeen täydentää tunnelmaa luovilla valaisimilla, joita on sijoitettu eri puolille huonetta. Normaalikokoisessa huoneessa tulisi olla useita erityyppistä valonlähteitä. Aistikkaan valovaikutelman saat pienellä jalkalampulla tai valosarjalla, joka on sijoitettu jonkin huonekalun taakse tai alle. Vuoden pimeänä aikana saat kodikasta tunnelmaa kynttilöistä. Sijoita niitä pöydille, ikkunoille tai lyhtyihin lattialle. Usein miellyttävä ja viihtyisä tunnelma syntyy juuri pienistä yksityiskohdista. Pyri yhdistämään hauskasti uutta ja vanhaa, kallista ja edullista. Yksilöllinen koti heijastaa asukkaidensa persoonallisuutta, ei ohimeneviä ajan ilmiöitä. Värien avulla voit muuttaa huoneen luonnetta, ja yksinkertaisilla keinoilla voit huijata silmää ja vaikuttaa huoneen ilmeeseen. Jotta kotisi olisi viihtyisä, käytä vain muutamaa omaa suosikkiväriäsi. Rauhallista tunnelmaa saat valitsemalla hillittyjä sinisen, liilan, ruskean ja vihreän sävyjä. Eloisuutta saat punaisen ja keltaisen avulla ja 70-luvun retrohenkeä oranssista ja vihreästä. Pitkän mallista huonetta voi lyhentää niin, että se tuntuu neliömäiseltä, tuomalla toisen pitkän seinän esiin tehosteseinänä. Tumma tehosteseinä pienentää ja vaalea seinä suurentaa. Tehosteseinän kuviotapetin tai värisävyn ei tarvitse poiketa ympäristöstään merkittävästi, vaan se voi olla sävy sävyyn muiden seinien kanssa. Isommassa huoneessa voi luoda huoneeseen erillisen tilan tapetoimalla tai maalaamalla huoneen osia eri värisävyillä tai kuvioilla. Jos et halua tehdä eroa liian tarkkarajaiseksi, voit käyttää samasta värisävystä kiiltäviä ja mattaversioita. Lattiasta kattoon kulkevat raidat antavat vaikutelman korkeammasta huoneesta, ja lyhyellä seinällä olevat vaakasuorat raidat saavat seinän tuntumaan hieman pidemmältä. Perusta värimaailma suuriin pintoihin ja lisää täydentäviä korostusvärejä tyynyillä, matoilla, valaisimilla, päiväpeitteillä ja muilla sisustusesineillä. 24 HUUHKAJA

ASUINHUONEET JM Valinta Kauniiseen lakattuun tammiparkettiin on helppo yhdistellä useita eri värejä; niin kylmiä kuin lämpimiäkin. Vaaleat sävyt tuovat tilan tuntua. Seinät on maalattu puhtaanvalkoisella, joka jättää tilaa monenlaiseen sisustamiseen. Vaatesäilytys Asunnoissa on makuuhuoneissa ja eteisessä säilytysjärjestelmät, joita voit muokata tai täydentää tarpeen mukaan. Lopputuloksen viimeistelee tyylikkäät liukuovet. 25 HUUHKAJA

ASUINHUONEET Seinäpinnat Maalattu valkoinen F497 paperi Toinen maalisävy (ja sitä seuraavat sävyt) Tikkurilan Tunne väri -värikartasta Lattiapinnat TARKETT Tammi Natur Access 14 mm, 3-säle Tammi Misty grey Salsa 14 mm, 3-säle (valkolakattu) Tammi Epoque Praline 14 mm, 1-säle lankkumalli (Antique) Tammi Epoque misty grey 14 mm, 1-säle lankkumalli (valkoilakattu) Tuulikaappi ja eteiskuisti lattiapinnat VÄRISILMÄ Tammi Tango 13 mm, 1-säle lankkumalli (tammi, mattalakattu) VALINNAISET JM pidättää oikeuden muutoksiin. Kuvat ja mallinnokset eivät välttämättä vastaa todellisuutta. LIFE tumman harmaa 33x33 saumaus antrasiitti 13 LIFE ruskea 33x33 saumaus harmaa DAKAR 33x33 musta saumaus harmaa 26 HUUHKAJA

ASUINHUONEET Eteiskaapien ovet Sisäovet Kirkas peilinen liukuovi hopeanvärinen kehys Valkoinen huullettu laakaovi Line 1P massiiviovi, Matti-ovi Kostean tilan ovi Line SPA Sisäportaat Tehdasvalmisteinen avo-puuporras, jonka askelmat ja käsijohde ovat vakiovärein petsattua mäntyä, sävy WW-2. Reisipuut, pinnat ja kerroskaide valkoiseksi maalattu mänty. 27 HUUHKAJA

JM yksi Pohjoismaiden johtavista asuntorakentajista. JM Suomi Oy kuuluu pohjoismaisessa pörssissä listattuun JM AB konserniin, joka on yksi Pohjoismaiden johtavista asuntojen ja asuinalueiden kehittäjistä. Toiminta keskittyy asuntojen uudistuotantoon halutuilla alueilla kasvukeskuksissa Ruotsissa, Norjassa, Tanskassa, Suomessa ja Belgiassa. Konsernin liikevaihto on noin 1,3 mrd. euroa ja henkilökuntaa on 2300. JM Suomi Oy on perustettu vuonna 2006. JM:lle on tärkeää, että ihmiset viihtyvät kodeissaan. Säännöllinen asiakaspalaute on eräs tärkeimmistä keinoista, joiden avulla kehitämme toimintaamme. Kun asiakkaamme valitsevat asuntonsa, heidän on tunnettava olonsa turvalliseksi ja oltava tyytyväisiä valintaansa. Rakennamme asuntoja, joissa viihdytään. Esite 1/2015. Mainostoimisto BrandX Oy Elämänlaadun JM SUOMI rakentaja OY Osoite: Sinimäentie 8b, 02630 Espoo Puhelin: 09 4730 2610 Faksi: 09 4730 2616 Sähköposti: asuntomyynti@jmoy.fi Kotisivut: www.jmoy.fi