Kerrostalo Jyväskylä, Mustalampi Kohdenumero 624509 3h,k,khh,s,wc,vh,p, 78,0 m² Kov. 2004 Energialuokka G 2013 Mh. 119 000,00 Vh. 119 000,00 Usvattarentie 41. Viihtyisällä alueella 2. krs. läpitalon huoneisto 2004 rakennetussa talossa. Toimiva pohjaratkaisu, hyvät säilytystilat, kodinhoitohuone sekä koko huoneistossa oleva lattialämmitys tuovat viihtyisyyttä arkeen. Erinomaiset julkiset kulkuyhteydet sekä luonto vieressä.
Keski-Suomen OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, puh. 010 256 5950, keskisuomen.kiinteistokeskus@op.fi
Kerrostalo 3h,k,khh,s,wc,vh,p Kohdenumero: 624509 Usvattarentie 41 as 5, 40640 JYVÄSKYLÄ, Mustalampi Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 78,0 m² Kokonaispinta-ala: 78,0 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: 2866-3645 (780 kpl) Kunto: Hyvä Kerros/kerroksia: 2/2 Hissi: Ei Parveke: On. Ilta-auringon puolella, lounas-länsi. Terassi: Ikkunat ja näköalat: Läpitalon huoneisto. Keittiö-olohuone-parveke lounas-länsi - ilta-auringon puolella. Molemmat makuuhuoneet koillinen-itä - aamuauringon puolella. Vapautuminen: Sopimuksen mukaan Huoneistossa tehty muutostöitä: Kyllä. Kylpyhuone ja saunatilat uusittu 2016. Viat ja vahingot: Kosteusvaurioita, 2016 huomattu lattiakaivon ympärillä vesieristyksessä pieni puute. Pesutilat uusittu. Vahingon korjaus: Pesutilat ja sauna uusittu 2016. Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muuta kauppaan kuuluvaa: Asumiskustannukset Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa, lattialämmitys koko huoneistossa. Keittiö: laminaattilattia, tapetti/maali seinät. Olohuone: laminaattilattia, tapetti/maali seinät. Makuuhuone 1: laminaattilattia, tapetti/maali seinät. Makuuhuone 2: laminaattilattia, tapetti/maali seinät. Kodinhoitohuone: laattalattia, laattalasikuitutapettiseinät. Kylpyhuone: laattalattia, laattaseinät. Wc: laattalattia, laattaseinät. Vaatehuone, lämmin varastotila, kaappitilaa Sälekaihtimet. Verhotangot. Naulakko. Huoneistossa näkyy kaapeli-tv. Pimennysverhot makuuhuoneissa. Hoitovastike: 171,60 /kk 2,20 /m²/kk Rahoitusvastike: 0,00 /kk /m² Korjausvastike: 19,50 /kk 0,25 /m²/kk Yhtiövastike yht: 191,10 /kk 2,45 /m²/kk Muita kustannuksia: Vesimaksu 15,00 /hlö/kk, oma vesimittari, autopaikka 3,50 /kk, yhtiön perimä tv-maksu 5,24 /kk, sähkölämmitys 0,00 /kk Lisätiedot: Vastikeperuste on osake - 0,22 /osake. Kokonaisähkönkulutus keskimäärin n. 80 /kk, ilmastoinnissa lämmön talteenottojärjestelmä, lattialämmitys kaikkialla. Vesi oman mittarin mukaan - vesiennakko 15 /hlö/kk. Hintatiedot Myyntihinta: 119 000,00 1 525,64 /m² Osuus yhtiölainasta: 0,00 0,00 /m² Velaton hinta: 119 000,00 1 525,64 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: lähikauppa n.1,5km. Liikenneyhteydet: pysäkki n.100m Koulut: n.2,5km Päiväkoti: n.1,5km Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Yhtiön tiedot Ei Nimi: As Oy Jyväskylän Usvatar 1 Käyttöönottovuosi: 2004 Rakennusmateriaali: Puu. Kattotyyppi ja kate: Harja, pelti. Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö, Koko huoneistossa. Ilmanvaihtojärjestelmä: LTO-huoneistokohtainen. Energialuokka: G 2013 Kiinteistön hoidosta
vastaa: Huoltoyhtiö, osakkaat. Viikottaiset vuorot pienten nurmialueiden leikkaus ja kukkien kastelu. Talvella aurauspalvelu. Isännöitsijä: Jyväskylän Kiinteistömestarit Ky/Riku Tenhunen, Kauppakatu 6, 040 555 3262 Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, mahdollisuus autopaikkaan, tekninen tila. Peruskorjaukset: Ulkoseinät maalattu 2013, avainten vaihto Sento-avaimille 2014, ilmastointikanavat puhdistettu 2014, Yläpohja tarkastettu ja huollettu 2015, Alapohjan tarkastus 2016, Silikonisaumojen tarkastus ja uusiminen 2016, Viemäreiden kiinnitys 2017. Päätetyt remontit: Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2018-2020: Vesikourujen korjausta 2018, pihan tasoitusta ja kunnostusta 2018, Lisäeristys (yläpohja) 2019, Salaojakuvaus 2020, Katon tarkastus 2021, Maalauskorjauksia 2022 Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: 1 306 m² Tontin omistus: Vuokrattu Tontin vuokra: 2 200,00 /v Tontin vuokranantaja: Jyväskylän kaupunki Vuokrasopimus voimassa: 30.04.2052 Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 6 kpl (443,5 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: sähköpistokepaikkoja 7 kpl, piha-autopaikkoja 3 kpl. Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava, Jyväskylän kaupunki Lisätietoja: Taloyhtiö on hakenut ilmalämpöpumpun asentamisluvan. Ilmalämpöpumpulla säästät lämmityskustannuksia ja kesällä saat helteillä miellyttävää viilennystä. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Keski-Suomen OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Kauppakatu Kauppakatu 22, 40100 JYVÄSKYLÄ Puhelin 010 256 5950 keski-suomen.kiinteistokeskus@op.fi 5.12.2018 15.22 Keski-Suomen OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0636041-0
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).