Rivitalo Joensuu, Hukanhauta Kohdenumero 624954 2h, k, 60,0 m² Kov. 1975 Energialuokka D 2013 Mh. 83 459,68 Vh. 111 000,00 Kirsikkatie 1. Hukanhaudalta tilava rivitalokaksio ilman remonttihuolia! Tämä koti on remontoitu lähivuosien aikana lattiasta kattoon, joista viimeisimpänä kylpyhuone vuonna 2017. Myös taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta, esimerkiksi salaojat, sadevesijärjestelmät ja sokkelit kunnostettu vuosien 2016-2017 aikana.
Pohjois-Karjalan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, puh. 010 256 4207, pohjoiskarjalanopkk@op.fi
Rivitalo 2h, k Kohdenumero: 624954 Kirsikkatie 1 E 28, 80230 JOENSUU, Hukanhauta Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 60,0 m² *) Kokonaispinta-ala: 60,0 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: 181854-187853 (6000 kpl) Kunto: Hyvä Kerros/kerroksia: Parveke: Ei Terassi: On Piha: Länsi Vapautuminen: Sopimuksen mukaan. 2 kk tai sopimuksen mukaan. Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muuta kauppaan kuuluvaa: Asumiskustannukset Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Keittiö: Lattia: Ohutpuu, Seinät: Kaakeli/maalattu. Olohuone: Lattia: Ohutpuu, Seinät: Maalattu. Makuuhuone 1: Lattia: Ohutpuu, Seinät: Maalattu. Kylpyhuone: Lattia: Kaakeli, Seinät: Kaakeli. Eteinen: Lattia: Ohutpuu, Seinät: Maalattu. Wc: Lattia: Kaakeli, Seinät: Kaakeli. Kiinteät valaisimet. Sälekaihtimet. Huoneistossa näkyy kaapeli-tv. Hoitovastike: 210,00 /kk Rahoitusvastike: 180,00 /kk Yhtiövastike yht: 390,00 /kk Muita kustannuksia: Vesimaksu 14,00 /hlö/kk, autopaikka 3,00 /kk Hintatiedot Myyntihinta: 83 459,68 1 390,99 /m² Osuus yhtiölainasta: 27 540,32 459,01 /m² Velaton hinta: 111 000,00 1 850,00 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Kyllä Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: Hukanhaudan alueen palvelut 1 km. Pohjois-Karjalan Keskussairaala 1,8 km. Joensuun keskusta 3 km. Koulut: Uusi yhteiskoulu Nepenmäellä 1 km. Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Yhtiön tiedot Ei Nimi: As Oy Joensuun Kirsikkamäki Käyttöönottovuosi: 1975 Rakennusmateriaali: Tiili. Kattotyyppi ja kate: Harja, pelti. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lämmönjakojärjestelmä: Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen Energialuokka: D 2013 Kiinteistön hoidosta vastaa: Huoltoyhtiö. Isännöitsijä: Colliers Isännöinti Oy, Juha-Matti Kupiainen p. 020 754 5080 juha-matti.kupiainen@colliers.com Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv Peruskorjaukset: Harjakatto 1989, ulko-ovet 1997, kaukolämpö 2001, käyttövesiputket ja tv- jakoverkko 2003, ikkunoiden uusiminen 2009, iv-kanavien nuohous 2012, julkisivun valkeiden paneleiden uusiminen 2013, peltikaton huoltomaalaus talkoilla 2014, salaojat ja sadevesijärjestelmät 2016, valesokkelin korjaus: alaohjauspuun vaihto thermopalkkiin. Kaikki kantavat seinärakenteet on avattu ja alaohjauspuun tilalle on asennettu thermopalkit ja seinien runkotolppiin on asennettu thermokengät. Lattian ja ulkoseinien raot tiivistetty 2017. Päätetyt remontit: 2018: peltikaton kuntotarkastus, kylmiön huolto ja maalaus talkoilla, nuohous. 2020: ovien uusiminen. 2022: yhteinen sauna, pesuhuone, pesutupa, kuivaushuone (korjaustarvetta arvioidaan, ei päätöksiä vielä).
Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: Tontin omistus: Vuokrattu Tontin vuokra: 3 100,00 /v Tontin vuokranantaja: Joensuun kaupunki Vuokrasopimus voimassa: 2035 Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 28 kpl (1874,0 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: Autotalleja tai hallipaikkoja 10 kpl,. Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava, Joensuun kaupunki Lisätietoja: *) Pinta-alatieto on asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen mukainen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Mikäli asuntoosakeyhtiö on rekisteröity ennen 1.1.1992, yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua asunto-osakeyhtiön asuinhuoneiston asuinpintaalaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneisto alan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139). Tämän vuoksi asuinhuoneiston ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Pohjois-Karjalan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Joensuu Koskikatu 9, 80100 JOENSUU Puhelin 010 256 4207 pohjoiskarjalanopkk@op.fi 6.11.2018 11.24 Pohjois-Karjalan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0748649-6
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).