Kerrostalo Espoo, Lintuvaara Kohdenumero 618156 4h+k+kph+2parvek., 88,0 m² Kov. 1964 Energialuokka D 2007 Mh. 163 965,23 Vh. 299 000,00 Vallikatu 6. Valoisa rivitalomainen päätyhuoneisto kahdessa kerroksessa, hyvällä pohjaratkaisulla. Huoneistossa on kaksi lasitettua parveketta ja terassi. Terassi rajoittuu vehreään ja suojaiseen takapihaan. Ihana koti jossa kolme makuhuonetta yläkerrassa, keittiö ja olohuone alakerrassa. Hyvä taloyhtiö omalla suojaisella tontilla ja jossa kaikki suuret remontit on juuri tehty loppuun. Kaikki palvelut ovat lähellä. Tervetuloa tutustumaan!
Sari Salmela, puh. 050 3809219, sari.salmela@op.fi
Kerrostalo 4h+k+kph+2parvek. Kohdenumero: 618156 Vallikatu 6 A 1, 02650 ESPOO, Lintuvaara Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 88,0 m² *) Kokonaispinta-ala: 88,0 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: 1-9 (9 kpl) Kunto: Hyvä Kerros/kerroksia: 1-2/2 Hissi: Ei Parveke: On Terassi: On Terassin/ yhtiöjärjestyksen muk parvekelasituksen kunnossapitovastuu: Piha: länsi Vapautuminen: Sopimuksen mukaan. Kesäkuu 2018. Huoneistossa tehty muutostöitä: Kyllä. parketin asennus 2012 ja 2014. Yhtiölle tehdyt ilmoitukset: (2014) Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muuta kauppaan kuuluvaa: Asumiskustannukset Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, astianpesukone. Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Keittiö: lattia parketti ja seinät maalattu. Olohuone: lattia parketti ja seinät maaiattu. Makuuhuone 1: lattia parketti ja seinät maalattu. Makuuhuone 2: lattia parketti ja seinät maalattu. Makuuhuone 3: lattia parketti ja seinät maalattu/paneli. Kylpyhuone: lattia laatta ja seinät laatta. Eteinen: lattia parketti ja seinät maalattu. Kellari, kellarikomero Sälekaihtimet. Verhotangot, olohuone. Hoitovastike: 404,80 /kk Rahoitusvastike: 686,40 /kk Yhtiövastike yht: 1 091,20 /kk Muita kustannuksia: Lisätiedot: 1.5.2018, lähtien, mikäli lainaosuutta 135 034,77 ei makseta pois, niin rahoitusvastike on 7,80 x 88m2= 686,40 euroa/kuukausi. Hintatiedot Myyntihinta: 163 965,23 1 863,24 /m² Osuus yhtiölainasta: 135 034,77 1 534,49 /m² Velaton hinta: 299 000,00 3 397,73 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Kyllä, isännöitsijältä Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: Lähipalvelut K-market, uimahalli, pizzeria yms. Sellon kauppakeskus noin 1 km. Lisätietoa palveluista: Leppävaaran jalkapallohalli Oy 635 m Espoon kaupunki Leppävaaran urheiluhalli 731 m Elixia Sello 1,22 km Liikenneyhteydet: Bussipysäkki Vallikuja (Linjat: 203, 203N, 203V, 207, 231N) Bussipysäkki Vallikuja (Linjat: 203, 203N, 203V, 231N) Bussipysäkki Rautakiskonkuja (Linjat: 203, 203N, 203V, 207, 231N) Bussipysäkki Aseveljentie 237 (Linjat: 203, 203N, 203V, 231N) Leppävaaran juna-asema noin kilometri Koulut: Koulut: Ala-asteet: Postikuun koulu ja Lintulaakson koulu Yläasteet: Leppävaaran koulu ja Veräjäpellon koulu Päiväkoti: Vallipuiston päiväkoti, Albatross, Mäkkylän päiväkoti ja ruotsinkielinen päiväkoti Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Yhtiön tiedot Ei Nimi: Asunto-Oy Metsäkyyhkytie 6 Käyttöönottovuosi: 1964 Rakennusmateriaali: Betoni, Beton/siporex. Kattotyyppi ja kate: Harja, pelti. uusittu 2017.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä: Energialuokka: D 2007 Kiinteistön hoidosta vastaa: Huoltoyhtiö. Kiinteistöhuolto Jaakola. Isännöitsijä: Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy/ kim.ahl@hsi, 040 838 6665 Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, valokaapeli, autopaikka isännöitsijän mukaan Peruskorjaukset: 1995 -yläpäädyn sokkelin tiivistys ja salaojitus, 1996 -autotallin ovien maalaus, 2000 -peltikaton paikkamaalaus, 2001 - pyörävaraston lattian ja sisäpintojen korjaus, 2002 -alajakokeskuksen ohjausyksikön uusinta, käytävien kunnostusta, 2003 -saunan termostaatin ja ohjausyksikön uusinta, 2004 2005 -ulkoseinän halkeamien korjaus, 2010 -LVIS-korjaukset valmistuivat, 2011 - valokuitukaapelin liittymämarraskuussa, 2012 -hormistojen sadekatokset, 2014 -vesikaton kuntoarvio, julkisivujen kuntotutkimus, parvekkeiden maalaus, 2015 -vesikaton ja julkisivun kunnostus hankesuunnittelu, 2016 - vesikaton ja julkisivun kunnostus hankesuunnittelu, 2017 2018 (valmistunut) -julkisivu-, vesikatto-, luhtikäytävä ja parvekekorjaus. Päätetyt remontit: - Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: - Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet: - Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: 2 557 m² Tontin omistus: Oma Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 18 kpl (896,0 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: Autotalleja tai hallipaikkoja 10 kpl, piha-autopaikkoja 8 kpl. Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava Lisätietoja: Yhtiökokous 26.3.2018 päätti valtuuttaa hallituksen perimään enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta. *) Pinta-alatieto on asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen mukainen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Mikäli asuntoosakeyhtiö on rekisteröity ennen 1.1.1992, yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua asunto-osakeyhtiön asuinhuoneiston asuinpintaalaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneisto alan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139). Tämän vuoksi asuinhuoneiston ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Sari Salmela Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, emba, kauppat.yo. Helsingin OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Kapteeninkatu 7, 00140 HELSINKI Puhelin 050 3809219, 050 3809219 sari.salmela@op.fi 3.12.2018 4.26 Helsingin OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0821497-8
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).