Kerrostalo Kouvola, Keskusta Kohdenumero 630890 3h, kt, s, parveke, 77,0 m² Kov. 2019 Energialuokka Ei e-tod. Mh. 75 712,50 Vh. 252 375,00 Tontin lunastushinta 33 841,50 Kalevankatu 15. Ennakkomarkkinoinnissa. As Oy Kouvolan Onnen Jatke, Kalevankatu 15, tuo ulottuvillesi huolettoman asumisen, korkean laatutason sekä palveluiden läheisyyden. 5. kerroksisessa talossa on yhteensä 29 asuntoa; yksiöitä, kaksioita ja kolmioita. Asuntoja voi myös yhdistää. Talon rauhallisella, aurinkoisella piha-alueella sijaitsevat
oleskelu- ja leikkipaikat. As Oy Kouvolan Onnen Jatke tulee olemaan osa Kalevankadun varteen rakentuvaa korkeatasoista kaupunkiasumismiljöötä. Kymenlaakson OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, puh. 010 257 7450, KymenlaaksonOPKiinteistokeskus@op.fi
Kerrostalo 3h, kt, s, parveke Kohdenumero: 630890 Kalevankatu 15 as 9, 45100 KOUVOLA, Keskusta Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 77,0 m² Kokonaispinta-ala: 77,0 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: ( kpl) Kunto: Uusi, valmistuu arviolta 12/2019 Kerros/kerroksia: 2/4 Hissi: On Parveke: On, lasitettu Terassi: Ei Vapautuminen: valmistuttua mennessä Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muuta kauppaan kuuluvaa: Asumiskustannukset Jääkaappipakastin, erillisuuni (kalusteuuni), keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot. Pesukoneliitäntä ja varaus kuivausrummulle, lattialämmitys sähköllä. Olohuone: maali, parketti. Makuuhuone 1: maali, parketti. Kylpyhuone: laatta, laatta. Sälekaihtimet. Huoneistossa näkyy kaapeli-tv. Palovaroittimet / verkkovirtaan kytketyt. Hoitovastike: 254,10 /kk 3,30 /m²/kk Rahoitusvastike: 947,10 /kk 12,30 /m²/kk mediavastike/internet: 10,00 /kk 0,13 /m²/kk Yhtiövastike yht: 1 211,20 /kk 15,73 /m²/kk Tonttivastike: 132,44 /kk **) Muita kustannuksia: Vesimaksu 20,00 /hlö/kk, oma vesimittari Lisätiedot: Vesiennakko 20 euroa/hlö/kk, kulutuksen mukaan, tasauslaskutus. Tonttivastikkeen perusteena vuokrasopimuksen mukainen vuosivuokra lisättynä arvioidulla indeksikorotuksella. Tontinvuokravastike sidotaan viralliseen elinkustannusindeksiin siten, että tontinvuokravastiketta vastaava perusindeksiluku on erikseen sovittava pisteluku. Tontinvuokravastike tarkistetaan hallinnan luovutushetkellä vastaamaan sen hetkistä perittävää vuokraa. Mikäli haluat vapautua tontin vuokravastikkeen maksusta, tontin voi lunastaa taloyhtiön valmistumisen yhteydessä. Lunastusosuuteen lisätään kiinteistökaupan varainsiirtovero 4 % sekä lunastuksesta mahdollisesti aiheutuvat muut kulut. Kuukausimaksut suuntaa antavia, muutokset todennäköisiä. Hintatiedot Myyntihinta: 75 712,50 983,28 /m² Osuus yhtiölainasta: 176 662,50 2 294,32 /m² Velaton hinta: 252 375,00 3 277,60 /m² Tontin lunastushinta: 33 841,50 **) Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Kyllä, velaton hinta + tonttiosuus 209 024,80 Muut tiedot Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Yhtiön tiedot Ei Nimi: As Oy Kouvolan Onnen Jatke Käyttöönottovuosi: 2019 Rakennusmateriaali: Betoni. Kattotyyppi ja kate: Tasa, bitumikermikate. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihto, tulo-/poistoilmanvaihdossa hyödynnetään lämmöntalteenottoa. Energialuokka: Ei energiatodistusta. Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Kiinteistön hoidosta vastaa: Isännöitsijä: - Taloyhtiössä on: Erillinen pyörävarasto Peruskorjaukset: Päätetyt remontit:
Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: Tontin omistus: Vuokrattu Tontin vuokra: 0,00 /v Tontin vuokranantaja: Vuokrasopimus voimassa: Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 29 kpl (0,0 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: autokatospaikkoja 10 kpl, piha-autopaikkoja 15 kpl. Autopaikat myydään erikseen, autokatos 8.000 /kpl, pihapaikka 2.000 /kpl. Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava, Kouvolan kaupunki Lisätietoja: Huoneiston velaton hinta ei sisällä tontin lunastusosuutta. Huoneistokohtainen tonttiosuus ilmoitetaan kustannuksissa erikseen. Yhtiö voi lunastaa tonttia omakseen vuosittain määräosissa, jotka muodostuvat osakkeiden tonttiosuuksista. Tontin lunastushinta on sidottu viralliseen elinkustannusindeksiin (1951:10=100). **) Kyseinen talo rakennetaan/on rakennettu vuokratontille, josta voit halutessasi maksaa taloyhtiölle huoneistokohtaisen lunastusosuuden ja näin vapautua tontin vuokran maksuvelvollisuudesta. Jos taas et tahdo sijoittaa pääomaasi tonttiin, voit maksaa osuutesi tontinvuokrasta kuukausittaisena vastikkeena. Huomaa, että tontin lunastusosuus ei sisälly asunnon velattomaan hintaan. Lunastusosuuden suuruus määräytyy lunatusajankohdan mukaan. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Kymenlaakson OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Kouvola Kouvolankatu 16, 45100 KOUVOLA Puhelin 010 257 7450 KymenlaaksonOPKiinteistokeskus@op.fi 17.10.2018 13.42 Kymenlaakson OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0160988-9
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).