1/6 FI-Helsinki: Rakennustyöt 2009/S 181-259839 HANKINTAILMOITUS Rakennusurakat I JAKSO: HANKINTAVIRANOMAINEN I.1) NIMI, OSOITE JA YHTEYSPISTE(ET): Helsingin kaupungin asuntotuotantotoimisto, PL 2000, FIN-00099 Helsingin kaupunki. P. +358 931032335. Internet-osoite (-osoitteet): Hankintaviranomaisen yleisosoite: www.att.hel.fi. Osoite, josta saa lisätietoja: Ks. edellä yhteyspiste(et). Osoite, johon tarjoukset tai osallistumispyynnöt on lähetettävä: Helsingin kaupungin asuntotuotantotoimisto, kirjaamo, PL 2000, Yhteyshenk. "Myllykylän puinen kaupunki; SR-laatukilpailu", Helsingin kaupunki. P. +358 93101672. I.2) HANKINTAVIRANOMAISEN LUONNE JA PÄÄASIALLISET TOIMIALAT: Alue- tai paikallistason virasto/laitos. Muu: Asuntotuotanto. Hankintaviranomainen tekee hankintoja muiden hankintaviranomaisten puolesta: ei. II JAKSO: HANKINTASOPIMUKSEN KOHDE II.1) KUVAUS II.1.1) II.1.2) II.1.3) II.1.4) II.1.5) II.1.6) Hankintaviranomaisen sopimukselle antama nimi: SR-laatukilpailu; Helsingin Asumisoikeus Oy, tontit 45569/10 11 ja Myllypuron Kiinteistöt Oy tontit 45569/12-14. Sopimustyyppi sekä toteutus-, toimitus- tai suorituspaikka: Rakennusurakat. Pääasiallinen toteutuspaikka: Helsingin kaupunki, 45. kaupunginosa, Myllypuro tontit 45569/10 14. NUTS-koodi: FI181. Ilmoituksessa on kyse: Julkista hankintaa koskevasta sopimuksesta. Puitejärjestelyä koskevat tiedot: Sopimuksen tai hankinnan (hankintojen) lyhyt kuvaus: Kilpailun kohde sijaitsee Helsingin 45. kaupunginosassa (Vartiokylä, Myllypuro) korttelissa 45569 Myllypuron puisen kaupunkikylän kaava-alueella, Mamsellinmylly-nimisen kadun pohjoispuolella. Tontit 10 11 (3 100 k-m2) on varattu asumisoikeusasuntojen rakentamiseen ja tontit 12 14 (4 400 k-m2) vuokra-asuntotuotantoon. Kaupunginhallitus on varannut tontit asuntotuotantotoimikunnalle. Asuntotuotantotoimisto järjestää urakoitsijoille ja talotoimittajille puurakentamisen suunnittele ja rakenna laatukilpailun em. kohteista. Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV): 45000000. 1/6
2/6 II.1.7) II.1.8) II.1.9) II.2) II.2.1) II.2.2) II.3) Sopimus kuuluu Maailman kauppajärjestön (WTO) julkisia hankintoja koskevan sopimuksen soveltamisalaan: Sopimus on jaettu osiin: Eri vaihtoehdot hyväksytään: SOPIMUKSEN MÄÄRÄ TAI LAAJUUS Kokonaismäärä tai -laajuus: Tontit 10 11 (3 100 k-m2) on varattu asumisoikeusasuntojen rakentamiseen ja tontit 12 14 (4 400 k-m2) vuokra-asuntotuotantoon. Rakennukset ovat 2-kerroksia ja runkojen päämateriaalina on puu. Ohjeellisen tilaohjelman mukaisesti asumisoikeusasuntoja on 33 kappaletta ja vuokra-asuntoja 51 kappaletta. Ennakoitu arvo ilman arvonlisäveroa: hintahaarukka: 19 000 000-23 500 000 EUR. Sopimukseen liittyy lisähankintamahdollisuuksia: HANKINTASOPIMUKSEN KESTO TAI TOTEUTTAMISEN MÄÄRÄAIKA: Kesto: kuukautta: 20 (sopimuksen tekemisestä). III JAKSO: OIKEUDELLISET, TALOUDELLISET, RAHOITUKSELLISET JA TEKNISET TIEDOT III.1) HANKINTASOPIMUKSEEN LIITTYVÄT EHDOT III.1.1) III.1.2) III.1.3) III.1.4) III.2) III.2.1) Vaadittavat vakuudet ja takuut: Rakennusaikainen ja takuuaikainen vakuus, joiden tulee olla pankki- tai rahalaitoksen myöntämiä omavelkaisia takauksia. Takuuaika on 24 kuukautta. Takaussitoumusten tulee olla suomenkielisiä. Lisäksi erillistakuut osasuorituksista urakka-asiakirjojen mukaisesti. Tärkeimmät rahoitus-ja maksuehdot ja/tai viittaus niitä koskeviin määräyksiin: Kiinteähintainen urakka. Sopimuspuoleksi valittavalta taloudellisten toimijoiden ryhmittymältä vaadittava oikeudellinen muoto: Osakeyhtiö tai muu rekisteröity yhtiömuoto. Hankinnan toteutukselle on asetettu muita erityisiä ehtoja: OSALLISTUMISEHDOT Taloudellisten toimijoiden henkilökohtainen tilanne, myös ammatti- tai kaupparekistereihin kuulumista koskevat vaatimukset: Tiedot ja muodollisuudet, joiden perusteella vaatimusten täyttyminen voidaan arvioida: Tilaajan selvitysvelvollisuutta koskevan lain (1233/266) mukaiset selvitykset ja todistukset tai muu luotettava selvitys näistä. Ehdokkaan tulee olla suorittanut yhteiskunnalliset velvollisuutensa asianmukaisesti. Vaatimus 1: Ehdokas on merkitty ennakkoperintälain mukaiseen ennakkoperintärekisteriin ja työnantajarekisteriin sekä arvonlisäverolain mukaiseen arvonlisäverovelvollisten rekisteriin. Vaatimus 2: Ehdokas on huolehtinut verojen, sosiaaliturvamaksujen ja eläkevakuutusmaksujen maksamisesta. Ehdokas voidaan kuitenkin hyväksyä jos maksujen laiminlyöntiä voidaan pitää vähäisenä tai laiminlyötyjen maksujen osalta on viranomaisen hyväksymä maksusuunnitelma. 2/6
3/6 III.2.2) Luotettavana selvityksenä hyväksytään Rakentamisen Laatu RALA ry:n yritystietopankista tulostettu RALA - perustieto tai RALA -pätevyystieto. Lisäksi vaaditaan selvitys työhön sovellettavasta työehtosopimuksesta tai keskeisistä työehdoista. Vaatimus 3: Ehdokkaan tulee olla merkitty kaupparekisteriin. Osallistujalla tulee olla riittävä tekninen ja taloudellinen toimintakyky hankinnasta suoriutumiseen. Vaatimus 4: Yrityksen aiemman toiminnan liikevaihto on riittävä suhteessa hankkeen laajuuteen. Ehdokkaalla on hankinnan kokoon ja laatuun nähden taloudelliset edellytykset hankinnan suorittamiseen. Tätä ominaisuutta arvioidaan ehdokkaan vakavaraisuudesta, maksukykyisyydestä, kannattavuudesta ja luottokelpoisuudesta saatujen tietojen perusteella. Vaatimus 5: Ehdokkaalla on oltava hankkeen laatuun ja laajuuteen nähden riittävästi kokemusta hanketta vastaavista töistä. Ehdokkaalla on oltava hankinnan laatuun ja laajuuteen nähden riittävästi ammattitaitoista työvoimaa hankinnan toteuttamiseen ja heidän tulee olla koulutukseltaan ja kokemukseltaan sekä ammatilliselta pätevyydeltään tehtävään soveltuvia. Ehdokkaan tulee olla toimintatavoiltaan tehtävään soveltuva ja hänellä tulee olla käytössään tehtävän edellyttämät resurssit. Yrityksen kohteen toteutuksesta vastaava organisaatio. Vaatimus 6: Yrityksellä on referenssihankkeisiin perustuva pätevyys toimialalla. Vaatimus 7: Puurakentamisen tuotekehitys sekä soveltuvuus teolliseen tuotantoon. Vaatimus 8: Referenssit energiatehokkaiden rakennusten suunnittelusta ja toteutuksesta. Vaatimus 9: Yrityksen laadunvarmistusjärjestelmä. Taloudellinen ja rahoituksellinen tilanne: Tiedot ja muodollisuudet, joiden perusteella vaatimusten täyttyminen voidaan arvioida: Tilaajan selvitysvelvollisuutta koskevan lain (1233/266) mukaiset selvitykset ja todistukset tai muu luotettava selvitys näistä. Vaatimus 1: Hankintayksikkö voi tarkistaa rekisteröitymisen yritys- ja yhteisötietojärjestelmistä. Pyydettäessä toimitettava: Selvitys rekisteröimättömyyden perusteista, jos ehdokas ei kuulu ennakkoperintä-, työnantaja- tai arvonlisäverollisen rekisteriin. Selvitys voi olla tarjoajan itsensä laatima. Vaatimus 2: Osallistumishakemukseen on liitettävä: Veroviranomaisen todistus maksetuista veroista ja sosiaaliturvamaksuista tai verovelkatodistus tai selvitys siitä, että verovelkaa koskeva maksusuunnitelma on tehty. Työeläkekassan ja/tai vakuutusyhtiön todistus eläkevakuutuksen ottamisesta ja eläkevakuutusmaksujen suorittamisesta tai selvitys siitä, että erääntyneitä eläkevakuutusmaksuja koskeva maksusopimus on tehty. Luotettavana selvityksenä hyväksytään Rakentamisen Laatu RALA ry:n yritystietopankista tulostettu RALA - perustieto tai RALA- pätevyystieto. Selvitys työhön sovellettavasta työehtosopimuksesta tai keskeisistä työehdoista. 3/6
4/6 III.2.3) III.2.4) III.3) III.3.1) III.3.2) Vaatimus 3: Osallistujan on pyydettäessä toimitettava: kaupparekisteriote, selvitys rekisteröimättömyyden perusteista, jos ehdokas ei kuulu kauppa-, ennakkoperintä-, työnantaja- tai arvonlisäverollisen rekisteriin (Selvitys voi olla tarjoajan itsensä laatima). Ulkomaisen ehdokkaan on toimitettava vastaavat tiedot ja selvitykset sijoittumismaansa mukaisella rekisteriotteella tai vastaavalla todistuksella tai muulla yleisesti hyväksytyllä tavalla. Todistukset ja selvitykset eivät saa olla kolme (3) kuukautta vanhempia niiden tilaajalle jättämispäivästä laskettuna. Lisäksi urakoitsijan on varauduttava toimittamaan tilaajalle ennen urakkasopimuksen allekirjoittamista uudelleen kaikki vastaavat selvitykset. Vaatimus 4: Hankintayksikkö voi tarkistaa ehdokkaan taloudelliset edellytykset ja luottotiedot yleisesti käytetyistä rekistereistä. Osallistujan on pyydettäessä toimitettava ehdokasta koskevat vahvistetut tilinpäätösasiakirjat (edelliseltä / kahdelta edelliseltä / kolmelta edelliseltä) tilikaudelta. Mikäli ehdokas ei voi toimittaa tilinpäätöstietoja, koska yritys on vasta aloittanut toimintansa, ehdokkaalla on mahdollisuus toimittaa selvitys vakavaraisuudestaan ja maksukyvystään muulla hankintayksikön hyväksymällä tavalla. Vaatimus 5: Osallistumishakemukseen on liitettävä: luettelo tärkeimmistä hankintakohdetta vastaavista urakoista, niiden kokonaisarvo päivämäärineen ja vastaanottajatietoineen kolmelta (3) viimeksi kuluneelta vuodelta sekä kuvaus toteutusorganisaatiosta. Vaatimus 6 9: Tarjoajan laatimat lyhyet selvitykset. Mahdolliset vähimmäisvaatimukset: Edellä olevan kuvauksen mukaisesti. Tekninen suorituskyky: Tiedot ja muodollisuudet, joiden perusteella vaatimusten täyttyminen voidaan arvioida: Edellä olevan kuvauksen mukaisesti. Mahdolliset vähimmäisvaatimukset: Edellä olevan kuvauksen mukaisesti. Varatut hankintasopimukset: PALVELUJA KOSKEVIEN HANKINTASOPIMUSTEN ERITYISET EHDOT Palvelun suorittaminen rajattu tietylle ammattikunnalle: Oikeushenkilöiden on ilmoitettava palvelun suorittamisesta vastaavien henkilöstön jäsenten nimet ja ammatillinen pätevyys: Kyllä. IV JAKSO: MENETTELY IV.1) MENETTELYN LUONNE IV.1.1) IV.1.2) Menettelyn luonne: Rajoitettu menettely. Tarjous- tai osallistumispyynnön saavien toimijoiden lukumäärää koskevat rajoitukset: 4/6
5/6 IV.1.3) IV.2) IV.2.1) IV.2.2) IV.3) IV.3.1) IV.3.2) IV.3.3) IV.3.4) IV.3.5) IV.3.6) IV.3.7) IV.3.8) Suunniteltu vähimmäismäärä: 5. Enimmäismäärä: 10 Objektiiviset perusteet sille, miksi ehdokkaita valitaan rajoitettu määrä: SR-laatukilpailun järjestämisen ja urakkatarjoajien urakkalaskentakustannukset. Max 10 tarjoajaa varmistaa kilpailun toimivuuden. Toimijoiden lukumäärän rajoittaminen neuvottelussa: SOPIMUKSENTEKOPERUSTEET Sopimuksentekoperusteet: Taloudellisesti edullisin tarjous, kun otetaan huomioon eritelmissä tai tarjouspyynnössä taikka neuvottelukutsussa esitetyt perusteet. Sähköistä huutokauppaa käytetään: HALLINNOLLISET TIEDOT Hankintayksikön asiakirja-aineistolle antama viitenumero: Samaa hankintasopimusta koskeva ilmoitus on julkaistu aiemmin: Eritelmien ja täydentävien asiakirjojen saatavuutta koskevat ehdot tai hankekuvauksen: Asiakirjat ovat maksullisia: ei. Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 30.10.2009-12:00. Päivä, jona tarjouspyynnöt tai osallistumispyynnöt lähetetään valituille ehdokkaille: 13.11.2009. Kieli (kielet), jo(i)lla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan laatia: Suomi. Vähimmäisaika, joka tarjoajan on pidettävä tarjouksensa voimassa: kuukautta 4 (tarjousten viimeisestä vastaanottopäivästä). Tarjousten avaamista koskevat ehdot: Paikka: Urakka-asiakirjojen mukaisesti. Tarjousten avaustilaisuudessa saa olla läsnä ulkopuolisia henkilöitä: ei. VI JAKSO: TÄYDENTÄVÄT TIEDOT VI.1) KYSE ON TOISTUVASTA HANKINNASTA: VI.2) VI.3) VI.4) VI.4.1) VI.4.2) VI.4.3) SOPIMUS LIITTYY YHTEISÖN VAROISTA RAHOITETTUUN HANKKEESEEN JA/TAI OHJELMAAN: LISÄTIETOJA: I.1) Nimi, osoite ja yhteyspiste(et): Sähköpostiosoite: Osallistumisilmoituksia ei vastaanoteta sähköpostilla. MUUTOKSENHAKUMENETTELYT Muutoksenhakumenettelyistä vastaava elin: Markkinaoikeus, PL 118, FIN-00131 Helsinki. Sähköposti: markkinaoikeus@om.fi. P. +358 103643300. URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus. F. +358 103643314. Muutoksenhaku: Yksikkö, josta muutoksenhakua koskevat tiedot ovat saatavissa: 5/6
6/6 VI.5) TÄMÄN ILMOITUKSEN LÄHETTÄMISPÄIVÄ: 14.9.2009. 6/6