Helsingin kaupunki Pöytäkirja 1 (11) 271 Toimistohuoneiston vuokraus osoitteesta Kalevankatu 39-43 HEL 2014-012931 T 10 01 03 Kiinteistöviraston tilakeskuksen ulkoisen vuokrauksen vuokrauspäällikkö päätti vuokrata Markkinointitoimisto Ozo Oy:lle osoitteessa Kalevankatu 39-43, 00180 Helsinki sijaitsevan 40,5m2 suuruisen toimistohuoneiston. Tilat vuokrataan toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella 6.10.2014 alkaen siten, että kuukausivuokra on 627,75 euroa (15,50 euroa/m2) + ALV 24 %. Erilliskorvauksena kuukausittain peritään 20 euroa kattamaan vesi-, sähkö- ym. kuluja. Vuokrasopimuksen molemminpuolinen irtisanomisaika on 3 kuukautta. Muilta osin vuokrasopimus solmitaan noudattaen tilakeskuksen liikehuoneiston vuokrasopimuksen ja sen vastuunjakotaulukon mukaisia ehtoja. Vuokrasopimus osapuolten välille syntyy vuokrasopimuksen allekirjoituksella ja sillä ehdolla, ettei tätä päätöstä oteta ylemmän toimielimen käsiteltäväksi kuntalain 51 :ssä tarkoitetulla tavalla. Kiinteistöviraston tilakeskus omistaa osoitteessa Kalevankatu 39-43 sijaitsevan kiinteistön, josta vuokrataan pieniä toimistohuoneita. Markkinointitoimisto Ozo Oy on jättänyt vuokratarjouksen noin 40,5 m2 suuruisesta huoneistosta. Vuokratarjouksen hyväksymiselle ei ole tiedossa olevia esteitä. Sari Turunen, vuokraneuvottelija, puhelin: 310 40374 sari.o.turunen(a)hel.fi Asiakas
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 2 (11) 272 Kallion Fillari Oy, osoitteessa Helsinginkatu 24, liiketilan vuokrasopimus HEL 2014-012938 T 10 01 03 Kiinteistöviraston tilakeskuksen ulkoisen vuokrauksen vuokrauspäällikkö päätti vuokrata Kallion Fillari Oy:lle osoitteessa Helsinginkatu 24 sijaitsevan 77 m2 kokoisen liiketilan. Tilat vuokrataan toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella 1.2.2015 alkaen siten, että kuukausivuokra on 1155,00 euroa (15,00 euroa/m2) ALV 0 %, verollinen vuokra on 1432,20 euroa, sis. alv. 24 %. Vuokralainen maksaa sähköstä ja vedestä erikseen korvausta 46,20 euroa kuukaudessa (0,60 euroa m2, alv. 0 %) + alv. 24 %. Vuokrasopimuksen molemminpuolinen irtisanomisaika on 3 kuukautta. Muilta osin vuokrasopimus solmitaan noudattaen tilakeskuksen tavanomaisia liikehuoneiston vuokrasopimuksen ja sen vastuunjakotaulukon mukaisia ehtoja. Vuokrasopimus osapuolten välille syntyy vuokrasopimuksen allekirjoituksella ja sillä ehdolla, ettei tätä päätöstä oteta ylemmän toimielimen käsiteltäväksi kuntalain 51 :ssä tarkoitetulla tavalla. Kiinteistöviraston tilakeskus omistaa osoitteessa Helsinginkatu 24 sijaitsevan 77 m2 kokoisen liiketilan, josta Kallion Fillari Oy on jättänyt vuokratarjouksen. Vuokratarjouksen hyväksymiselle ei ole tiedossa olevia esteitä. Anne Mannerkorpi, vuokraneuvottelija, puhelin: 310 40376 anne.mannerkorpi(a)hel.fi Asiakas
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 3 (11) 273 Liiketilan vuokraus osoitteesta Pengerkatu 9 HEL 2014-012955 T 10 01 03 Kiinteistöviraston tilakeskuksen ulkoisen vuokrauksen vuokrauspäällikkö päätti vuokrata Leiskuva Oy:lle osoitteessa Pengerkatu 9, 00530 Helsinki sijaitsevan 87,5m2 kokoisen liiketilan. Tilat vuokrataan toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella 24.10.2014 alkaen siten, että kuukausivuokra on 850 euroa (9,71 euroa/m2) ALV 0%. Vuokrasopimuksen molemminpuolinen irtisanomisaika on 3 kuukautta. Vuokranmaksuvelvollisuus alkaa 1.11.2014. Muilta osin vuokrasopimus solmitaan noudattaen tilakeskuksen tavanomaisia liikehuoneiston vuokrasopimuksen ja sen vastuunjakotaulukon mukaisia ehtoja. Vuokrasopimus osapuolten välille syntyy vuokrasopimuksen allekirjoituksella ja sillä ehdolla, ettei tätä päätöstä oteta ylemmän toimielimen käsiteltäväksi kuntalain 51 :ssä tarkoitetulla tavalla. Vuokralaisen tulee asettaa vuokrasopimuksen velvoitteiden täyttämisen vakuudeksi 3 kuukauden vuokran määrää vastaavaa vakuus. Vuokrasopimus astuu voimaan ja tilojen hallinta luovutetaan vuokralaiselle vasta, kun vakuus on asetettu. Samalla vuokrauspäällikkö päätti hylätä Iisa Routtin matalamman tarjouksen. Liikehuoneistosta osoitteessa Pengerkatu 9 jätettiin 2 tarjousta. Leiskuva Oy:n tarjous hyväksyttiin korkeamman vuokratarjouksen vuoksi. Kiinteistöviraston tilakeskus omistaa osoitteessa Pengerkatu 9, 00530 Helsinki sijaitsevan liiketilan (lt 1), josta Leiskuva Oy on jättänyt vuokratarjouksen. Vuokratarjouksen hyväksymiselle ei ole tiedossa olevia esteitä. Leena Suikkanen, myyntineuvottelija, puhelin: 310 34297 leena.suikkanen(a)hel.fi
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 4 (11) Vuokralainen
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 5 (11) 274 Metropolia Ammattikorkeakoulu, tapahtumatilan vuokraus osoitteesta Lapinlahdentie 2 HEL 2014-012493 T 10 01 03 Varuskunnan jouluspotin kuvauksia varten vuokrataan Kiinteistöviraston omistaman Lapinlahden sairaalan sisäpihaa ja saniteettitiloja. Kuvauksien toteuttaja Veera Auvinen/Metropolia Amk, (elokuva ja televisio.) Tilakeskuksen vuokrauspäällikkö puoltaa vuokrausta ajalle 16.10.2014, poikkeustapauksessa vuokraa ei peritä. Kaikki käytännön asiat vuokralainen sopii Lapinlahden sairaalan käyttöpäällikön kanssa. Vuokrauksessa noudatetaan seuraavia ehtoja: -vuokralainen vastaanottaa tilat siinä kunnossa kuin ne ovat sopimusta tehtäessä -vuokralainen hankkii tarvitsemansa lisäsähkön ja jätekuljetuksen -vuokralainen hankkii toimintaansa varten mahdollisesti tarvittavat viranomaisluvat -vuokralainen vastaa rakennukselle tai kolmannelle osapuolelle mahdollisesti aiheuttamansa vahingoista ja on velvollinen huolehtimaan siitä, että myös hänen luvallaan tiloissa oleskelevat noudattavat mitä ehdoissa on sovittu -vuokralainen vastaa kustannuksellaan tiloihin mahdollisesti tarvittavien muutostöiden suorittamisesta ja tilojen palauttamisesta entiselleen. -vuokralainen huolehtii tilojen siistimisestä välittömästi vuokrakauden päätyttyä. -vuokralainen toimii tiloissa (alueella) omalla vastuullaan. Veera Auvinen/Metropolia Amk, elokuva ja televisio ovat käyneet tutustumassa Kiinteistöviraston omistamassa Lapinlahden sairaalassa ja haluaisivat vuokrata sieltä tiloja 16.10.2014 Varuskunnan jouluspotin kuvauksia varten. Kiinteistöviraston ei pysty järjestämään sairaalan vuokrausta yökuvauksiin ilman että kustannukset nousevat kohtuuttomaksi, mutta sairaalan saniteettitilat puistot ja ulkoilualueet ovat tapahtumajärjestäjien käytössä. Tilakeskuksen vuokrauspäällikkö puoltaa vuokrausta ajalle 16.10.2015. Vuokraa ei peritä. Piia Airaksinen, vuokraneuvottelija, puhelin: 310 31859 piia.airaksinen(a)hel.fi
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 6 (11) asiakas
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 7 (11) 275 Suomalainen Kamariooppera ry, vuokraus osoitteesta Tyynenmerenkatu 6 HEL 2014-012187 T 10 01 03 Kiinteistöviraston tilakeskuksen vuokrauspäällikkö päätti vuokrata Suomalainen Kamariooppera, c/o Hirvonen varastokopin (10m²), osoitteessa Tyynenmerenkatu 6, 00220 Helsinki, Alkaen 1.11.2014, toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella, kolmen kuukauden irtisanomisehdoin. Vuokrana peritään 35 (3,50 /m²/kk). Muilta osin vuokrasopimukset solmitaan tilakeskuksen käyttämin vuokrasopimusehdoin. Kiinteistöviraston omistaa osoitteessa Tyynenmerenkatu 6/Hietasaarenkatu 6, 00220 Helsinki, makasiinirakennuksen L3. Tällä hetkellä rakennuksesta on vuokrattu niin varasto- kuin toimistotilaakin. Suomalainen Kamariooppera, c/o Hirvonen on kiinnostunut vuokraamaan (n.10m²) varastotilan yksityiseen käyttöön. (L 3) rakennus on vanha ja joiltain osin huonohkossa kunnossa, odottaen peruskorjausta. Tilojen ylläpitoon kiinteistövirasto huolehtii vain välttämättömät asiat. Talvella osat tiloista on todella kylmiä lämpövuotojen takia. Suomalainen Kamariooppera toimii hyvässä yhteistyössä muiden vuokralaisten kanssa. Huolehtivat yhteisten tilojen, käytävien ja vessojen siisteydessä sekä oman ovien lukituksesta. Vuokralaisille on ilmoitettu vuokra ajan keston epävarmuus. He ovat tietoisia kiinteistön (L3) osto-optiosta, jolloin vuokrasopimus voidaan päättää kaupan ollessa ajankohtainen. Vuokrana peritään 35,00 (3,50 /m²/kk). Alkaen 1.11.2014, toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella, yhden kuukauden irtisanomisehdoin. Muilta osin vuokrasopimukset solmitaan tilakeskuksen käyttämin vuokrasopimusehdoin. Piia Airaksinen, vuokraneuvottelija, puhelin: 310 31859 piia.airaksinen(a)hel.fi asiakas tilakeskus
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 8 (11) 276 Liiketilan vuokraus osoitteesta Eteläinen Rautatiekatu 14 b HEL 2014-013042 T 10 01 03 Kiinteistöviraston tilakeskuksen ulkoisen vuokrauksen vuokrauspäällikkö päätti vuokrata Salon Piazza Oy:lle osoitteessa Eteläinen Rautatiekatu 14 b sijaitsevan n. 37m2 kokoisen liiketilan. Tilat vuokrataan toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella 1.11.2014 alkaen siten, että kuukausivuokra on 629,00 euroa (17,00euroa/m2) ALV 0 %. Vuokraan sisältyy vesimaksu. Vuokrasopimuksen molemminpuolinen irtisanomisaika on 3 kuukautta. Muilta osin vuokrasopimus solmitaan noudattaen tilakeskuksen tavanomaisia liikehuoneiston vuokrasopimuksen ja sen vastuunjakotaulukon mukaisia ehtoja. Vuokrasopimus osapuolten välille syntyy vuokrasopimuksen allekirjoituksella ja sillä ehdolla, ettei tätä päätöstä oteta ylemmän toimielimen käsiteltäväksi kuntalain 51 :ssä tarkoitetulla tavalla. Kiinteistöviraston tilakeskus omistaa osoitteessa Eteläinen Rautatiekatu 14 b sijaitsevan liiketilan, josta edellinen vuokralainen Salon HeadOffice lopetti toiminnan ja esitti vuokrasopimuksen siirtämistä uudelle toimijalle, Salon Piazza Oy:lle. Yrityskaupan yhteydessä Salon Piazza Oy:n edustaja jätti vuokratarjouksen tilasta. Vuokratarjouksen hyväksymiselle ei ole tiedossa olevia esteitä. Sari Turunen, vuokraneuvottelija, puhelin: 310 40374 sari.o.turunen(a)hel.fi Asiakas
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 9 (11) Risto Heikkinen vuokrauspäällikkö Pöytäkirja on pidetty yleisesti nähtävänä Helsingin kaupungin kirjaamossa (Pohjoisesplanadi 11-13) 07.11.2014.
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 10 (11) MUUTOKSENHAKUOHJEET 1 OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen. Oikaisuvaatimusoikeus Oikaisuvaatimuksen saa tehdä se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen) kunnan jäsen. Oikaisuvaatimusaika Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun pöytäkirja on asetettu yleisesti nähtäväksi. Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen. Oikaisuvaatimusviranomainen Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin. Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava: Sähköpostiosoite: helsinki.kirjaamo@hel.fi Postiosoite: PL 10 00099 HELSINGIN KAUPUNKI Faksinumero: (09) 655 783
Helsingin kaupunki Pöytäkirja 11 (11) Käyntiosoite: Pohjoisesplanadi 11-13 Puhelinnumero: (09) 310 13700 (Yleishallinto, Energia ja Satama) (09) 310 13701 (Kaupunkisuunnittelu- ja kiinteistötoimi) (09) 310 13702 (Rakennus- ja ympäristötoimi) (09) 310 13703 (Sivistystoimi) (09) 310 13704 (Sosiaali- ja terveystoimi) Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15 16.00. Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta. Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu miten päätöstä halutaan oikaistavaksi millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi oikaisuvaatimuksen tekijä millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot Pöytäkirja tä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.