DIILIN RANTA-ASEMAKAAVA

Koko: px
Aloita esitys sivulta:

Download "DIILIN RANTA-ASEMAKAAVA"

Transkriptio

1 256-RAK1608 KUSTAVIN KUNTA DIILIN RANTA-ASEMAKAAVA KAAVASELOSTUS Versio ( ) Nosto Consulting Oy

2 Nosto Consulting Oy 2 (19) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot Tunnistetiedot Kaava-alueen sijainti Kaavan tarkoitus Lähtökohdat Selvitys suunnittelualueen oloista... 6 Alueen yleiskuvaus... 6 Luonnonympäristö ja maisema... 6 Rakennettu ympäristö... 6 Muinaismuistot... 6 Maanomistus Suunnittelutilanne... 7 Maakuntakaava... 7 Yleiskaava... 7 Ranta-asemakaava... 8 Rakennusjärjestys... 8 Kantakiinteistöselvitys... 9 Luontoinventointi... 9 Vanha rakennuskanta Kaavan pohjakartta Rakennuskiellot Suunnittelun vaiheet Ranta-asemakaavan suunnittelun tarve, suunnittelun käynnistäminen Osallistuminen ja yhteistyö Viranomaisyhteistyö Osalliset ja vireille tulo Kaavaluonnos Kaavaehdotus Kaavan hyväksyminen... 14

3 Nosto Consulting Oy 3 (19) 4. Ranta-asemakaavan kuvaus Kaavan rakenne Mitoitus Palvelut Aluevaraukset Korttelialueet Maa- ja metsätalousalueet Ranta-asemakaavan vaikutukset Vaikutukset rakennettuun ympäristöön Vaikutukset luontoon ja luonnonympäristöön Taloudelliset vaikutukset Ranta-asemakaavan toteutus Toteutusta ohjaavat ja havainnollistavat suunnitelmat Toteuttaminen ja ajoitus Toteutuksen seuranta LIITTEET 1) Asemakaavan seurantalomake 2) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 3) Kaavakartta, kaavamerkinnät ja -määräykset 4) Viranomaisneuvottelun muistio 5) Kantatilatarkastelu 6) Mielipide osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta 7) Luontoselvitys 8) Mielipide ja lausunto kaavaluonnoksesta 9) Lausunnot kaavaehdotuksesta 10) Vastine kaavaehdotuksesta annettuihin lausuntoihin VERSIOHISTORIA 0.9 Kaavaluonnos Käsitelty Kustavin kunnanhallituksessa Kaavaehdotus Käsitelty Kustavin kunnanhallituksessa Kaava hyväksymiskäsittelyyn ( )

4 Nosto Consulting Oy 4 (19) 1. Perus- ja tunnistetiedot 1.1. Tunnistetiedot KUSTAVI DIILIN RANTA-ASEMAKAAVA Ranta-asemakaava koskee: Tilaa Diili 4:28. Ranta-asemakaavalla muodostuu: Kortteli 1 sekä maa- ja metsätalousaluetta. Suunnitteluorganisaatio Ranta-asemakaavan laadinnasta on vastannut dipl.ins. Pasi Lappalainen Nosto Consulting Oy:stä (Turku). Kaavan tekninen piirtäminen on tehty FlexiTon Informáciotechnologiai Kft:ssä (Budapest, Unkari). Käsittelyvaiheet 1.2. Kaava-alueen sijainti Kaavatyön vireilletulosta on kuulutettu Osallistumis- ja arviointisuunnitelma on ollut nähtävillä Kaavaluonnos on ollut nähtävillä Kaavaehdotus on ollut nähtävillä Kunnanvaltuusto on hyväksynyt kaavan Kaava-alue sijaitsee Kustavin kunnassa Etelä-Vartsalan itäosassa noin neljä kilometriä kirkonkylästä lounaaseen. Alue on tieyhteyden päässä, sillä Vartsalaan on lauttayhteys mantereelta. Sijainnista on kartta osallistumis- ja arviointisuunnitelmassa (liite 2).

5 Nosto Consulting Oy 5 (19) 1.3. Kaavan tarkoitus Suunnittelutyön tavoitteena on suunnitella alueelle yksi lomaasunnon rakennuspaikka, joka sisältää olemassa olevan venevajan rakennusoikeuden. Alueelle myönnetyssä lomarakennuksen rakennusluvassa on osoitettu lomarakennuksen rakennuspaikka noin 130 metrin päähän rannasta, ja suunnittelutyön tavoitteena on mahdollistaa lomarakennuksen rakentaminen lähemmäs rantaa.

6 Nosto Consulting Oy 6 (19) 2. La hto kohdat 2.1. Selvitys suunnittelualueen oloista Alueen yleiskuvaus Suunnittelualue muodostuu osasta tilaa Diili 4:28. Suunnittelualue on pinta-alaltaan noin 4,6 hehtaaria. Todellista rantaviivaa on noin 200 metriä ja mitoitusrantaviivaa noin 140 metriä. Luonnonympäristö ja maisema Suunnittelualue on maastoltaan pääosin tavanomaista saariston kallioista metsämaata. Rakennettu ympäristö Kaava-alueen rannassa on rakennettuna vanha venevaja. Muuten kaava-alue on rakentamaton. Venevaja Muinaismuistot Kiinteistölle on myönnetty vuonna 2013 rakennuslupa 108 m²:n suuruiselle lomarakennukselle, jonka yhteyteen saa rakentaa enintään 23 m²:n suuruisen saunarakennuksen (kokonaiskerrosala 131 m²). Lisäksi kiinteistölle on myönnetty vuonna 2013 rakennuslupa 9,50 m²:n suuruiselle autokatos-varastolle. Suunnittelualueelta ei ole tiedossa muinaisjäännöksiä.

7 Nosto Consulting Oy 7 (19) Maanomistus 2.2. Suunnittelutilanne Maakuntakaava Yleiskaava Kaava-alue on yksityisessä omistuksessa. Ympäristöministeriö on vahvistanut Vakka-Suomen maakuntakaavan, joka on osa samana päivänä hyväksyttyä Varsinais-Suomen maakuntakaavaa. Suunnittelualue on maakuntakaavassa maa- ja metsätalousvaltaista aluetta, jolla on erityisiä matkailun ja virkistyksen kehittämistarpeita (MRV) sekä kulttuuriympäristön tai maiseman kannalta tärkeää aluetta. Alue rajautuu saariston rengastiehen tukeutuvaan kehittämisvyöhykkeeseen. Maakuntakaava ei ole voimassa oikeusvaikutteisen yleiskaavan alueella. Suunnittelualue kuuluu oikeusvaikutteiseen Kustavin länsiosan yleispiirteiseen osayleiskaavaan, joka on hyväksytty Kustavin kunnanvaltuustossa ja tullut voimaan Kaava-alueen sijainti osayleiskaavassa: Lähde: Kustavin länsiosan yleispiirteinen osayleiskaava Suunnittelualue on osayleiskaavassa maa- ja metsätalousvaltaista aluetta (M) sekä maa- ja metsätalousvaltaista aluetta, jolla on erityisiä ympäristöarvoja (MY). Suunnittelualue kuuluu lisäksi Ströö-

8 Nosto Consulting Oy 8 (19) min maakunnallisesti merkittävään maisema-alueeseen (ma). Valtakunnallisesti arvokkaaseen maisemakokonaisuuteen kuuluminen tulee huomioida rakentamisessa. Kaava-aluetta koskevat seuraavat kaavamääräykset: Suunnittelualue kuuluu osayleiskaavassa loma-asutuksen mitoitusvyöhykkeeseen 2a eli 7 loma-asuntoyksikköä/ranta-km ja vapaata rantaa 40 %. Ranta-asemakaava Suunnittelualueella ei ole voimassa olevaa ranta-asemakaavaa. Rakennusjärjestys voimaan tulleen Kustavin kunnan rakennusjärjestyksen mukaan: - Lomarakennusten rakennuspaikalle saa ranta-alueella rakentaa yhden enintään 100 k-m² suuruisen lomarakennuksen, joka voi olla 1½-kerroksinen maiseman ja kasvillisuuden niin salliessa, vierasmajan enintään 25 k-m², saunan enintään 30 k-m² ja autotalli/varastorakennuksia enintään 40 k-m². Rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 180 m². - Rakennuspaikan kokonaisrakennusoikeus voi olla edellä esitettyä pienempi (enintään 150 k-m²), kun otetaan huomioon rakennuspaikan koko, maaston muodot, kasvillisuuden peittävyys, alueen rakennuskanta ja maisemalliset arvot. - Saunarakennuksessa on oltava varsinaisia saunatiloja (löyly-, pesu- ja pukuhuone) vähintään puolet sallitusta rakennusoikeudesta.

9 Nosto Consulting Oy 9 (19) - Asuinrakennuksen ja saunarakennuksen kosteudelle arkojen rakenteiden tulee olla vähintään +2,20 m keskiveden korkeutta ylempänä. - Jätevedet tulee, ellei niitä voida johtaa yleiseen viemärilaitokseen, käsitellä kiinteistökohtaisesti ympäristönsuojeluviranomaisen ohjeiden mukaisesti. Rakennusjärjestyksellä ei ole sitovaa oikeusvaikutusta suunnittelualueella. Kantakiinteistöselvitys Kantatila selvitetään pääsääntöisesti rekisteröintipäivämäärän mukaan, ellei maanomistaja esitä muuta dokumenttia, kuten kauppakirjaa leikkausajankohtaa vanhemmasta saannosta. Kantatilaselvityksen (liite 5) perusteella tila Diili 4:28 (rek ) on muodostettu emätilasta Itätalo 3:4 (rek ). Emätilalla on rakennusoikeutta yhteensä noin 49 loma-asuntoyksikköä (lay), josta on käytetty 43 lay. Diilin tilalla on rakennusoikeutta mitoitusrantaviivan perusteella noin 1 lay. Luontoinventointi Suunnittelualueelta on laadittu luontoselvitys kesällä 2016 (liite 7). Selvityksen on laatinut luontokartoittaja Marika Vahekoski Luontopalvelu Kraakusta. Alueelta on laadittu liito-orava-, lepakko-, putkilokasvi- sekä luontotyyppiselvitykset. Luontoselvityksen perusteella kaava-alueella on mesiangervotyypin kosteaa lehtoa sekä kalliometsää, jotka ovat metsälain tarkoittamia erityisen tärkeitä elinympäristöjä. Kallioalueella maanpinnan käsittely on selvityksen perusteella kiellettyä, ja mahdolliset metsänhoitotoimenpiteet tulisi kohdistaa terveisiin puihin. Kosteassa lehdossa maanpinnan käsittely on myös kiellettyä. Jos puustoa halutaan harventaa, se tulee tehdä talvella poimintaluonteisesti. Myös lehdon metsähoitotoimenpiteet kohdistetaan terveisiin puihin. Pensaat ja nuoret puut tulee jättää raivaamatta. Selvitysalueelta ei löydetty uhanalaisia tai luonnonsuojeluasetuksella rauhoitettuja kasvilajeja. Selvitysalueelta ei löydetty myöskään merkkejä liito-oravasta. Alueella saalisti selvityksen mukaan pohjanlepakoita ja yksi viiksisiippa. Viiksisiippa on todennäköisesti ollut läpikulkumatkalla siirtymässä talvihorrostuspaikkaansa. Pohjanlepakot saalistavat alu-

10 Nosto Consulting Oy 10 (19) eella koko kesän ajan. Saalistusalue luokitellaan Euroopan lepakoidensuojeluohjelman mukaan luokkaan II, joka tarkoittaa tärkeää ruokailualuetta tai siirtymäreittiä. Tämä alue tulee huomioida maankäytössä. Lehtoalueen säilyessä suojaisena ja kallion reunaalueen jäädessä maankäytön ulkopuolelle, säilyy lepakoiden saalistusalue ja päiväpiilopaikka ennallaan. Vanha rakennuskanta Suunnittelualueelta ei ole tiedossa vanhaa rakennuskantaa, joka tulisi erityisesti ottaa huomioon kaavoituksessa. Kaavan pohjakartta Rakennuskiellot Suunnittelualueesta on laadittu kaavan pohjakartta (Blom Kartta Oy 2016). Pohjakartta (1:2000, mittausluokka 3) täyttää maankäyttö- ja rakennuslaissa ranta-asemakaavan pohjakartalle asetetut vaatimukset. Uudenkaupungin kaupungin kiinteistöinsinööri Leena Viljanen on hyväksynyt pohjakartan Kaava-alueella ei ole rakennuskieltoa.

11 Nosto Consulting Oy 11 (19) 3. Suunnittelun vaiheet 3.1. Ranta-asemakaavan suunnittelun tarve, suunnittelun käynnistäminen Kaavoitustyöhön on ryhdytty maanomistajan aloitteesta Osallistuminen ja yhteistyö Viranomaisyhteistyö Aloitusvaiheen viranomaisneuvottelu on pidetty Varsinais-Suomen ELY-keskuksessa. Viranomaisneuvottelun muistio on liitteenä 4. Osalliset ja vireille tulo Kustavin kunnanhallitus on tehnyt ranta-asemakaavatyön vireilletulopäätöksen Kaavatyön vireilletulosta on kuulutettu Lisäksi osallisille on ilmoitettu vireilletulosta kirjeitse. Osalliset on lueteltu osallistumis- ja arviointisuunnitelmassa (OAS). Maankäyttö- ja rakennuslain 63 :n mukainen ranta-asemakaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelma on ollut kunnassa nähtävillä välisen ajan. Nähtävillä olon aikana tuli yksi mielipide osalliselta (liite 6). Kaavan laatijan vastine mielipiteeseen Kaavahanke koskee tilaa Diili 4:28, joka on muodostettu laaditun kantatilatarkastelun perusteella emätilasta Itätalo 3:4 (rekisteröity ). Kunkin emätilan alueella tulee olla riittävästi yhtenäistä vapaata rantaviivaa, ja Itätalon emätilan alueella on kantatilatarkastelun perusteella vapaata rantaviivaa riittävästi. Diilin ranta-asemakaavalla ei ole vaikutusta emätilan vapaan rantaviivan määrään, sillä tilan ranta-alueella on rakennettuna venevaja, eikä tilan alueella ole nykytilanteessakaan vapaata rantaviivaa. Itätalon emätilalla on kantatilatarkastelun perusteella jäljellä käyttämätöntä rakennusoikeutta, ja Diilin tilalla on mitoitusrantaviivan perusteella rakennusoikeutta yksi loma-asuntoyksikkö. Länsitalon kiinteistö muodostuu seitsemästä erillispalstasta, joista yksi on Diilin tilan rajanaapuri. Länsitalo 3:45 on muodostettu emätilasta Länsitalo 3:1 (rekisteröity ), joten tila on muodostettu eri emätilasta kuin Diili 4:28. Kaavalla ei

12 Nosto Consulting Oy 12 (19) Kaavaluonnos siten ole vaikutusta Länsitalon tilan 3:45 rakennusoikeuteen. Länsitalon 3:45 tila on lisäksi yksityisomistuksessa. Länsitalon tilaan (eikä myöskään Diilin tilan viereiseen erillispalstaan) ei kohdistu kiinteistörekisteriin merkittyjä yhteiskäyttöalueita, eikä Maanmittauslaitoksen rekistereistä myöskään löydy merkintöjä yhteiskäyttöalueista. Kaavakartan yhteydessä annetuissa kaavamääräyksissä on huomioitu alueen kuuluminen maakunnallisesti arvokkaaseen maisemaalueeseen, ja tämä tulee huomioida alueelle rakennettaessa. Rakentaminen tulee sovittaa perinteiseen rakentamistapaan siten, että rakennusten ja maiseman muodostama kokonaisuus säilyy, ja rakennusten on lisäksi sopeuduttava perinteiseen saaristomaisemaan väritykseltään, julkisivumateriaaleiltaan ja mittasuhteiltaan. Kustavin kunnanhallitus on käsitellyt päivätyn kaavaluonnoksen kokouksessaan Kaavaluonnos on ollut yleisesti nähtävillä Nähtävillä olon aikana saatiin yksi mielipide osalliselta. Luonnoksesta saatiin lausunto Varsinais-Suomen ELY-keskukselta (lausunto ja mielipide liitteenä 8). Kaavan laatijan vastine mielipiteeseen ja lausuntoon: O S Miettinen Oy / Sakari Miettisen mielipide ( ) Diilin tilan alueelle sijoittuva rakentaminen ratkaistaan ranta-asemakaavan ja kantatilaselvityksen perusteella. Kaavan laadinnassa on pyritty huomioimaan maanomistajien tasapuolinen kohtelu ja riittävän vapaan rantaviivan turvaaminen emätilan alueella. Itätalon emätilalla on kantatilatarkastelun perusteella jäljellä käyttämätöntä rakennusoikeutta, ja Diilin tilalla on mitoitusrantaviivan perusteella rakennusoikeutta yksi loma-asuntoyksikkö. Tilan alueelle on siten perusteltua osoittaa ranta-asemakaavalla yksi loma-asuntojen rakennuspaikka. Itätalon emätilan alueella on lisäksi kaavan laatimisen jälkeenkin edelleen riittävästi vapaata rantaviivaa. Diilin tilan viereisen Länsitalon kiinteistön erillispalstan alueelle on kohdistunut yhteinen maa-alue , joka on lakkautettu päätetyssä toimituksessa (toimitus n:o 56923). Toimitus on rekisteröity ja viety kiinteistötietojärjestelmään (KTJ) Ote toimituspöytäkirjasta (s. 115) ja toimituskartasta:

13 Nosto Consulting Oy 13 (19) Varsinais-Suomen ELY-keskuksen lausunto ( ) Diilin tila 4:28 on muodostettu Merilän tilasta 4:23, joka on rekisteröity Merilän tilan emätila on Itätalo 3:4 (rekisteröity ), josta laadittu kantatilatarkastelu on kaavatyön liitteenä. Laaditussa kantatilatarkastelussa on huomioitu myös Merilän kiinteistöstä muodostetut tilat ja rakennuspaikat. Itätalon emätilalla on rakennusoikeutta yhteensä noin 49 loma-asuntoyksikköä,

14 Nosto Consulting Oy 14 (19) Kaavaehdotus josta on käytetty 43 loma-asuntoyksikköä. Diilin tilalla on rakennusoikeutta mitoitusrantaviivan perusteella yksi loma-asuntoyksikkö ja alueelle on myönnetty rakennuslupa loma-asunnon rakentamiseksi, joten tilan alueelle on mahdollista osoittaa ranta-asemakaavalla yksi loma-asuntojen rakennuspaikka. Itätalon emätilasta on laadittu kantatilatarkastelu jo Kustavin kunnanvaltuustossa hyväksytyn Kooskerin ranta-asemakaavan yhteydessä. Kantatilatarkastelussa Diilin tilalla ei laskettu olevan nykytilanteessakaan vapaata rantaviivaa ranta-alueelle rakennetun venevajan vuoksi. Ranta-asemakaavalla ei siten ole vaikutusta vapaan rantaviivan määrään, eikä kaavaratkaisulla vaaranneta riittävän ja käyttökelpoisen yhtenäisen vapaan rantaviivan säilymistä emätilan alueella. Lomarakennuspaikalle osoitettu rakennusoikeus on hieman tavanomaista suurempi, sillä rakennusoikeuteen sisältyy venevajan rakennusoikeus (70 k-m²). Lomarakennukselle ja muille rakennuksille osoitetut rakennusoikeudet ovat tavanomaisten kunnassa laadittujen ranta-asemakaavojen mukaisia. Kaavaan ei ole tarvetta tehdä muutoksia lausunnon perusteella. Täydennetty : Kustavin kunnanhallitus on käsitellyt päivätyn kaavaehdotuksen kokouksessaan Kaavaehdotus on ollut yleisesti nähtävillä Nähtävilläoloaikana ei tullut muistutuksia osallisilta. Kaavaehdotuksesta saatiin lausunnot Varsinais-Suomen ELY-keskukselta, Varsinais-Suomen liitolta, Uudenkaupungin kaupungin ympäristöterveydenhuollolta sekä Kustavin kunnan rakennuslautakunnalta (liite 9). Kaavan laatijan vastine lausuntoihin on liitteenä 10. Saatujen lausuntojen perusteella kaavaan ei ollut tarvetta tehdä muutoksia. Kaavan hyväksyminen (TÄYDENNETÄÄN HYVÄKSYMISVAIHEEN JÄLKEEN)

15 Nosto Consulting Oy 15 (19) 4. Ranta-asemakaavan kuvaus 4.1. Kaavan rakenne Mitoitus Kaava-alue muodostuu osasta tilaa Diili 4:28. Suunnittelualueen pinta-ala on yhteensä noin 4,6 hehtaaria. Suunnittelualueelle on osoitettu kaavassa yksiasuntoisten loma-asuntojen korttelialuetta (RA-1) noin 1,5 hehtaaria sekä maa- ja metsätalousaluetta (M) noin 3,1 hehtaaria. Kaava-alueen yksityiskohtainen mitoitus on esitetty asemakaavan seurantalomakkeella (liite 1). Mitoitusrantaviiva, rakennuspaikkojen lukumäärä ja rakentamattoman rannan määrä Mitoitusrantaviiva on laskettu 50 metrin murtoviivalla 1:2000 mittakaavaisella kartalla, jolloin pienten lahtien ja niemien rantaviivat on oikaistu suoriksi. Suunnittelualue kuuluu osayleiskaavassa loma-asutuksen mitoitusvyöhykkeeseen 2a eli 7 loma-asuntoyksikköä/ranta-km ja vapaata rantaa 40 %. Suunnittelualueen todellinen rantaviiva on noin 200 metriä ja mitoitusrantaviiva on noin 140 metriä. Suunnittelualueella on kantatilatarkastelun ja mitoituslaskelman perusteella rakennusoikeutta noin 1,0 loma-asuntoyksikköä (lay). Kaavassa on osoitettu 1 lay. Kaavalla ei ole vaikutusta rakentamattoman rannan määrään, sillä tilan ranta-alueella on rakennettuna venevaja, eikä tilan alueella ole nykytilanteessakaan vapaata rantaviivaa. Emätilan Itätalo 3:4 alueelle jää edelleen riittävästi yhtenäistä vapaata rantaviivaa. Kerrosalat Palvelut Kaavassa on osoitettu rakennusoikeutta yhteensä 250 k-m². Alueella ei ole palveluja. Lähimmät palvelut ovat Kustavin kirkonkylässä noin kahdeksan kilometrin päässä.

16 Nosto Consulting Oy 16 (19) 4.2. Aluevaraukset Korttelialueet Kaavamerkinnät ovat ympäristöministeriön voimassa olevien ohjeiden mukaisia. Liitteenä ovat kaavakartta, kaavamerkinnät ja -määräykset (liite 3). Suunnittelualueelle on osoitettu yksi yksiasuntoisten loma-asuntojen rakennuspaikka (RA-1). Kortteli 1 Maa- ja metsätalousalueet Korttelialueen ulkopuolinen maa-alue on maa- ja metsätalousaluetta (M). Alueelle on osoitettu rakennusoikeus autokatokselle Ranta-asemakaavan vaikutukset Ranta-asemakaavalla on pyritty luomaan edellytykset rauhalliseen ja viihtyisään asumiseen ja lomanviettoon. Kaavaratkaisulla on pyritty minimoimaan ympäristön häiriötekijät käyttämällä hyödyksi väljää rakentamista sekä puustoa ja maaston muotoja. Ranta-asemakaavassa on otettu huomioon luonnonsuojelu, maisema-arvot, vesiensuojelu ja vesihuollon järjestäminen sekä vesistön, maaston ja luonnon ominaispiirteet. Vaikutukset rakennettuun ympäristöön Väestörakenne ja -kehitys alueella Kaavalla ei osoiteta pysyvää asutusta.

17 Nosto Consulting Oy 17 (19) Yhdyskuntarakenne Kaavalla osoitetaan yksi yksiasuntoisten loma-asuntojen rakennuspaikka. Kaavalla ei ole merkittävää vaikutusta yhdyskuntarakenteeseen. Kaava-alueen läheisyydessä on rakennettuna useita lomarakennuspaikkoja. Palvelut Kaava tukeutuu olemassa oleviin palveluihin. Liikenne Kaavan toteutuminen ei lisää liikenteen määrää merkittävästi. Alue on tieyhteyden päässä, sillä Vartsalaan on lauttayhteys mantereelta. Rakennettu kulttuuriympäristö ja muinaismuistot Suunnittelualueelta ei ole tiedossa suojeltavia kulttuuriympäristöjä tai muinaismuistoja. Virkistys Kaavalla ei ole merkittävää vaikutusta alueen virkistysmahdollisuuksiin. Vaikutukset luontoon ja luonnonympäristöön Maisemarakenne, luonnonolot Suunnittelualue kuuluu Ströömin maakunnallisesti merkittävään maisema-alueeseen. Maisema-alueeseen kuuluminen on huomioitu kaavakartalla annetuissa rakentamista koskevissa kaavamääräyksissä, joiden mukaan rakentamisessa tulee ottaa huomioon alueen kuuluminen valtakunnallisesti arvokkaaseen maisemakokonaisuuteen. Uudisrakentaminen ja rakennusten peruskorjaukset ja laajennukset tulee sovittaa perinteiseen rakentamistapaan siten, että rakennusten ja maiseman muodostama kokonaisuus säilyy. Rakennusten on sopeuduttava perinteiseen saaristomaisemaan väritykseltään, julkisivumateriaaleiltaan ja mittasuhteiltaan. Rakennusten on oltava puuverhoiltuja ja tummansävyisiä. Rakennuspaikkojen rakentamaton osa on lisäksi hoidettava luonnonvaraisena, ja rakennuspaikoilla on säilytettävä maiseman kannalta merkittävä puusto. Kaavalla ei siten ole merkittävää vaikutusta alueen maisemarakenteeseen.

18 Nosto Consulting Oy 18 (19) Suunnittelualueelta on laadittu luontoselvitys kesällä 2016 (liite 7). Luontoselvityksen perusteella kaava-alueella on mesiangervotyypin kosteaa lehtoa sekä kalliometsää, jotka ovat metsälain tarkoittamia erityisen tärkeitä elinympäristöjä. Näillä kuvioilla maanpinnan käsittely on luontoselvityksen mukaan kiellettyä. Mahdolliset metsänhoitotoimenpiteet tulisi kohdistaa terveisiin puihin ja hakkuiden tulisi olla varovaisia, kuvioiden ominaispiirteet säilyttäviä. Kalliometsä on kuitenkin Kustavin alueella ja koko Lounais-Suomessa yleinen luontotyyppi. Mesiangervotyypin kostean lehdon alueet on osoitettu kaavassa luonnon monimuotoisuuden kannalta erityisen tärkeiksi alueiksi, joilla sijaitsee metsälain mukainen erityisen tärkeä elinympäristö, lehto (luo-1). Kaavaratkaisussa ei ole osoitettu rakentamista näille alueille. Suuri osa kalliometsästä jää lisäksi rakentamisen ulkopuolelle. Selvitysalueelta ei löydetty uhanalaisia tai luonnonsuojeluasetuksella rauhoitettuja kasvilajeja. Selvitysalueelta ei löydetty myöskään merkkejä liito-oravasta. Alueella saalisti selvityksen mukaan pohjanlepakoita ja yksi viiksisiippa. Viiksisiippa on todennäköisesti ollut läpikulkumatkalla siirtymässä talvihorrostuspaikkaansa. Pohjanlepakot saalistavat alueella koko kesän ajan. Saalistusalue luokitellaan Euroopan lepakoidensuojeluohjelman mukaan luokkaan II, joka tarkoittaa tärkeää ruokailualuetta tai siirtymäreittiä. Tämä alue tulee huomioida maankäytössä. Lehtoalueen säilyessä suojaisena ja kallion reunaalueen jäädessä maankäytön ulkopuolelle, säilyy lepakoiden saalistusalue ja päiväpiilopaikka ennallaan. Kaavaratkaisussa ei osoiteta rakentamista lehtoalueelle eikä kallion reuna-alueelle, eikä kaavalla siten heikennetä lepakoiden ruokailualueita tai siirtymäreittejä. Pohjavedet ja pienilmasto Alue ei ole luokiteltua pohjavesialuetta. Kaavalla ei ole oleellista vaikutusta pienilmastoon. Maa- ja kallioperä Alueen rakennettavuus on hyvä. Taloudelliset vaikutukset Kaavalla ei ole suoria taloudellisia vaikutuksia muille kuin maanomistajalle.

19 Nosto Consulting Oy 19 (19) 5. Ranta-asemakaavan toteutus 5.1. Toteutusta ohjaavat ja havainnollistavat suunnitelmat Ranta-asemakaavan toteutumista ohjaa kaavakartan lisäksi tämä kaavaselostus Toteuttaminen ja ajoitus 5.3. Toteutuksen seuranta Alueen toteuttaminen voidaan käynnistää, kun ranta-asemakaava on tullut kuulutuksella voimaan. Maanomistaja vastaa ranta-asemakaavan toteuttamisesta omistamillaan maa-alueilla. Alueen toteutuksen seurannasta ja valvonnasta vastaa Kustavin kunta. Turussa ( ) Nosto Consulting Oy Pasi Lappalainen dipl.ins.

KURJENRAUMAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS

KURJENRAUMAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 311-RAK1716 NAANTALIN KAUPUNKI KURJENRAUMAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Kaavaehdotus Versio 1.0 18.5.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (11) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...

Lisätiedot

SUOJARANNAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS

SUOJARANNAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 283-RAK1702 KUSTAVIN KUNTA SUOJARANNAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 15.1.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (16) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...

Lisätiedot

PUNTTINEN LEIKLUOTO RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS

PUNTTINEN LEIKLUOTO RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 293-RAK1706 TAIVASSALON KUNTA PUNTTINEN LEIKLUOTO RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 13.7.2017 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (19) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...

Lisätiedot

SAUKO-MUSTAKARTA-KOIVUNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2

SAUKO-MUSTAKARTA-KOIVUNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 243-RAK1605 UUSIKAUPUNKI SAUKO-MUSTAKARTA-KOIVUNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 26.7.2016 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (14) Sisällysluettelo 1. Perus-

Lisätiedot

SIUSLUODON RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS

SIUSLUODON RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 322-RAK1801 KUSTAVIN KUNTA SIUSLUODON RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Kaavaehdotus Versio 1.1 20.6.2018 (17.10.2018) Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (19) Sisällysluettelo 1. Perus- ja

Lisätiedot

KAURISSALO-KIPARLUOTO II RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS

KAURISSALO-KIPARLUOTO II RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 380-RAK1813 KUSTAVIN KUNTA KAURISSALO-KIPARLUOTO II RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 3.1.2019 Nosto Consulting Oy 2 (16) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot... 4

Lisätiedot

PUNTTINEN LEIKLUOTO RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS

PUNTTINEN LEIKLUOTO RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 293-RAK1706 TAIVASSALON KUNTA PUNTTINEN LEIKLUOTO RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Versio 1.1 13.11.2017 (26.2.2018) Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (20) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...

Lisätiedot

RUISSAARI-VARTSAARI RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS

RUISSAARI-VARTSAARI RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 306-RAK1710 UUSIKAUPUNKI RUISSAARI-VARTSAARI RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 22.1.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (14) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...

Lisätiedot

FAGERNÄSIN RANTA-ASEMAKAAVA

FAGERNÄSIN RANTA-ASEMAKAAVA 278-RAK1613 SAUVON KUNTA FAGERNÄSIN RANTA-ASEMAKAAVA KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 11.8.2017 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (14) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot... 4 1.1.

Lisätiedot

LEPPÄKARIN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS

LEPPÄKARIN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 291-RAK1706 KUSTAVIN KUNTA LEPPÄKARIN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 11.5.2017 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (17) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...

Lisätiedot

KIRKONKYLÄ KORTTELIN 198 VAIHEASEMAKAAVAN MUUTOS

KIRKONKYLÄ KORTTELIN 198 VAIHEASEMAKAAVAN MUUTOS 107-AK1706 SAUVON KUNTA KIRKONKYLÄ KORTTELIN 198 VAIHEASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 5.10.2017 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (12) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...

Lisätiedot

RUISSAARI-VARTSAARI RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS

RUISSAARI-VARTSAARI RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 306-RAK1710 UUSIKAUPUNKI RUISSAARI-VARTSAARI RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 22.1.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (14) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...

Lisätiedot

ELORANNAN RANTA-ASEMAKAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN

ELORANNAN RANTA-ASEMAKAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN 388-RAK1903 NAANTALIN KAUPUNKI ELORANNAN RANTA-ASEMAKAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN KAAVASELOSTUS Kaavaehdotus Versio 1.0 7.8.2019 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (15) Sisällysluettelo 1. Perus-

Lisätiedot

KAXJÄLA STRANDDETALJPLAN, ÄNDRING 2 KAXJÄLAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2

KAXJÄLA STRANDDETALJPLAN, ÄNDRING 2 KAXJÄLAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 309-RAK1712 KIMITOÖNS KOMMUN KEMIÖNSAAREN KUNTA KAXJÄLA STRANDDETALJPLAN, ÄNDRING 2 KAXJÄLAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 28.2.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting

Lisätiedot

HAKOSEN RANTA-ASEMAKAAVA

HAKOSEN RANTA-ASEMAKAAVA 357-RAK1809 KUSTAVIN KUNTA HAKOSEN RANTA-ASEMAKAAVA KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 19.12.2018 Nosto Consulting Oy 2 (18) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot... 4 1.1. Tunnistetiedot...

Lisätiedot

ANAVAISTEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS

ANAVAISTEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS 340-RAK1810 KUSTAVIN KUNTA ANAVAISTEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 30.4.2019 30.4.2019 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (19) Sisällysluettelo 1.

Lisätiedot

RANTAMÄEN RANTA-ASEMAKAAVA

RANTAMÄEN RANTA-ASEMAKAAVA 286-RAK1705 UUSIKAUPUNKI RANTAMÄEN RANTA-ASEMAKAAVA KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 9.8.2017 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (13) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot... 4 1.1.

Lisätiedot

107-AK1701 MYNÄMÄEN KUNTA ROUKKULIN TEOLLISUUSALUEEN LAAJENNUKSEN ASEMAKAAVA KAAVASELOSTUS. Kaavaluonnos. Versio Nosto Consulting Oy

107-AK1701 MYNÄMÄEN KUNTA ROUKKULIN TEOLLISUUSALUEEN LAAJENNUKSEN ASEMAKAAVA KAAVASELOSTUS. Kaavaluonnos. Versio Nosto Consulting Oy 107-AK1701 MYNÄMÄEN KUNTA ROUKKULIN TEOLLISUUSALUEEN LAAJENNUKSEN ASEMAKAAVA KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 30.5.2017 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (12) Sisällysluettelo 1. Perus- ja

Lisätiedot

SAVIKKAAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2

SAVIKKAAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 306-RAK1710 UUSIKAUPUNKI SAVIKKAAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 15.11.2017 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (14) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...

Lisätiedot

LÄNSI-VUOSNAISTEN RANTA-ASEMAKAAVA. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

LÄNSI-VUOSNAISTEN RANTA-ASEMAKAAVA. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 296-RAK1711 KUSTAVIN KUNTA LÄNSI-VUOSNAISTEN RANTA-ASEMAKAAVA Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 14.11.2017 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (9) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma kuvaa

Lisätiedot

RUISSAARI-VARTSAARI RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS

RUISSAARI-VARTSAARI RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 310-RAK1713 UUSIKAUPUNKI RUISSAARI-VARTSAARI RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Versio 1.1 20.9.2018 (15.11.2018) Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (14) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...

Lisätiedot

299-AK1801 PYHÄRANNAN KUNTA IHODEN ASEMAKAAVAN MUUTOS, KORTTELI 29 KAAVASELOSTUS. Kaavaluonnos. Versio Nosto Consulting Oy

299-AK1801 PYHÄRANNAN KUNTA IHODEN ASEMAKAAVAN MUUTOS, KORTTELI 29 KAAVASELOSTUS. Kaavaluonnos. Versio Nosto Consulting Oy 299-AK1801 PYHÄRANNAN KUNTA IHODEN ASEMAKAAVAN MUUTOS, KORTTELI 29 KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 19.2.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (13) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 322-RAK1801 KUSTAVIN KUNTA SIUOSLUODON RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 25.4.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (11) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma kuvaa

Lisätiedot

KESKUSTAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELI 205

KESKUSTAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELI 205 132-AK1302b NAKKILAN KUNTA KESKUSTAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELI 205 KAAVASELOSTUS Ehdotus 28.8.2013 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 1 (13) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot... 3 1.1.

Lisätiedot

RAIMELAN ASEMAKAAVAN LAAJENNUS

RAIMELAN ASEMAKAAVAN LAAJENNUS 162-AK1603 MYNÄMÄEN KUNTA RAIMELAN ASEMAKAAVAN LAAJENNUS KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 28.10.2016 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (14) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...

Lisätiedot

LEPPÄKARIN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS

LEPPÄKARIN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 291-RAK1706 KUSTAVIN KUNTA LEPPÄKARIN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Versio 1.1 29.8.2017 (4.12.2017) Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (18) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...

Lisätiedot

PYHÄRANNAN RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS 3

PYHÄRANNAN RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS 3 364-YK1804 PYHÄRANNAN KUNTA PYHÄRANNAN RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS 3 Kiinteistöt 631-401-2-32, 631-401-2-33, 631-401-2-34 KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 2.11.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting

Lisätiedot

SAARELAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS

SAARELAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 355-RAK1808 UUSIKAUPUNKI SAARELAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 24.10.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (16) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 357-RAK1809 KUSTAVIN KUNTA HAKOSEN RANTA-ASEMAKAAVA Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 16.10.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (8) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma kuvaa ranta-asemakaavan

Lisätiedot

SAVIKKAAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2

SAVIKKAAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 306-RAK1710 UUSIKAUPUNKI SAVIKKAAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 KAAVASELOSTUS Versio 1.1 14.5.2018 (9.8.2018) Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (18) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...

Lisätiedot

ISOPAASIN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS

ISOPAASIN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 158-RAK1405 NAANTALIN KAUPUNKI ISOPAASIN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 5.2.2015 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 1 (13) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...

Lisätiedot

SUOJARANNAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS

SUOJARANNAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 283-RAK1702 KUSTAVIN KUNTA SUOJARANNAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Kaavaehdotus Versio 1.0 14.5.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (18) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...

Lisätiedot

KAXJÄLA STRANDDETALJPLAN, ÄNDRING 2 KAXJÄLAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2

KAXJÄLA STRANDDETALJPLAN, ÄNDRING 2 KAXJÄLAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 309-RAK1712 KIMITOÖNS KOMMUN KEMIÖNSAAREN KUNTA KAXJÄLA STRANDDETALJPLAN, ÄNDRING 2 KAXJÄLAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 5.4.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 291-RAK1706 KUSTAVIN KUNTA LEPPÄKARIN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 20.4.2017 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (9) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma kuvaa

Lisätiedot

359-RAK1809 UUSIKAUPUNKI SUNDHOLMAN JA VARESMAAN RANTA-ASEMAKAA- VAN MUUTOS 3 KAAVASELOSTUS. Kaavaluonnos. Versio Nosto Consulting Oy

359-RAK1809 UUSIKAUPUNKI SUNDHOLMAN JA VARESMAAN RANTA-ASEMAKAA- VAN MUUTOS 3 KAAVASELOSTUS. Kaavaluonnos. Versio Nosto Consulting Oy 359-RAK1809 UUSIKAUPUNKI SUNDHOLMAN JA VARESMAAN RANTA-ASEMAKAA- VAN MUUTOS 3 KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 24.10.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (17) Sisällysluettelo 1. Perus-

Lisätiedot

NIHATTULAN ASEMAKAAVAN MUUTOS, KORTTELI 54

NIHATTULAN ASEMAKAAVAN MUUTOS, KORTTELI 54 107-AK1602 MYNÄMÄEN KUNTA NIHATTULAN ASEMAKAAVAN MUUTOS, KORTTELI 54 KAAVASELOSTUS Kaavaehdotus Versio 1.0 14.10.2016 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (16) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...

Lisätiedot

MERI-TEIJON OSA-ALUE B RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2

MERI-TEIJON OSA-ALUE B RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 312-RAK1714 SALON KAUPUNKI MERI-TEIJON OSA-ALUE B RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 12.12.2017 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (15) Sisällysluettelo 1. Perus- ja

Lisätiedot

KOKEMÄENJOEN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS 3

KOKEMÄENJOEN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS 3 361-YK1803 KOKEMÄEN KAUPUNKI KOKEMÄENJOEN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS 3 Osa kiinteistöä 271-452-5-39 ja osa määräalaa 271-452-6-47- M601 KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 29.10.2018 Nosto Consulting

Lisätiedot

VASTINE KUSTAVIN KUNTA VARESNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVA 1 / 5

VASTINE KUSTAVIN KUNTA VARESNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVA 1 / 5 1 / 5 VASTINE KUSTAVIN KUNTA VARESNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVA Varesniemen ranta-asemakaava on ollut kaavaluonnoksena nähtävillä 7.11. 7.12.2016. Kaavaluonnoksesta ei jätetty nähtävilläoloaikana mielipiteitä.

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 314-RAK1715 TAIVASSALON KUNTA POHJOLAN RANTA-ASEMAKAAVA Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 28.2.2018 22.5.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (9) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma kuvaa

Lisätiedot

LAUSUNTO Diaarinumero VARELY/3313/2016 Varsinais-Suomi 21.12.2016 Kustavin kunnanhallitus kustavi@kustavi.fi Viite: lausuntopyyntö 7.10.2016 Lausunto Diilin ranta-asemakaavasta, luonnosvaihe KAAVAHANKE

Lisätiedot

107-AK1505 MYNÄMÄEN KUNTA ROUKKULIN TEOLLISUUSALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 KAAVASELOSTUS. Versio 1.1 25.11.2015 (18.1.2016) Nosto Consulting Oy

107-AK1505 MYNÄMÄEN KUNTA ROUKKULIN TEOLLISUUSALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 KAAVASELOSTUS. Versio 1.1 25.11.2015 (18.1.2016) Nosto Consulting Oy 107-AK1505 MYNÄMÄEN KUNTA ROUKKULIN TEOLLISUUSALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 KAAVASELOSTUS Versio 1.1 25.11.2015 (18.1.2016) Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (14) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...

Lisätiedot

POHJOLAN RANTA-ASEMAKAAVA

POHJOLAN RANTA-ASEMAKAAVA 231-RAK1526 TAIVASSALON KUNTA POHJOLAN RANTA-ASEMAKAAVA KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 22.5.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (17) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot... 4

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 357-RAK1809 KUSTAVIN KUNTA HAKOSEN RANTA-ASEMAKAAVA Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 16.10.2018 19.12.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (9) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma kuvaa

Lisätiedot

MATALAHTI KOTKANAUKKO RANTA-ASEMAKAA- VAN OSITTAINEN KUMOAMINEN

MATALAHTI KOTKANAUKKO RANTA-ASEMAKAA- VAN OSITTAINEN KUMOAMINEN 325-RAK1803 NAANTALIN KAUPUNKI MATALAHTI KOTKANAUKKO RANTA-ASEMAKAA- VAN OSITTAINEN KUMOAMINEN KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 8.5.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (14) Sisällysluettelo

Lisätiedot

VARESNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVA. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

VARESNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVA. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 250-RAK1607 KUSTAVIN KUNTA VARESNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVA Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 17.6.2016 17.10.2016 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (9) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma kuvaa

Lisätiedot

RIIHIMAAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 5

RIIHIMAAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 5 283-RAK1702 KUSTAVIN KUNTA RIIHIMAAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 5 KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 6.6.2017 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (20) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...

Lisätiedot

KESKUSTAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELI 205

KESKUSTAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELI 205 132-AK1302b NAKKILAN KUNTA KESKUSTAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELI 205 KAAVASELOSTUS 28.8.2013 28.11.2013 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 1 (13) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot... 3

Lisätiedot

359-RAK1809 UUSIKAUPUNKI SUNDHOLMAN JA VARESMAAN RANTA-ASEMAKAA- VAN MUUTOS 3 KAAVASELOSTUS. Versio ( ) Nosto Consulting Oy

359-RAK1809 UUSIKAUPUNKI SUNDHOLMAN JA VARESMAAN RANTA-ASEMAKAA- VAN MUUTOS 3 KAAVASELOSTUS. Versio ( ) Nosto Consulting Oy 359-RAK1809 UUSIKAUPUNKI SUNDHOLMAN JA VARESMAAN RANTA-ASEMAKAA- VAN MUUTOS 3 KAAVASELOSTUS Versio 1.1 12.2.2019 (27.5.2019) Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (18) Sisällysluettelo 1. Perus- ja

Lisätiedot

R-19 NAANTALIN KAUPUNKI MATALAHTI KOTKANAUKKO RANTA-ASEMAKAA- VAN OSITTAINEN KUMOAMINEN KAAVASELOSTUS. Nosto Consulting Oy 325-RAK1803. Versio 1.

R-19 NAANTALIN KAUPUNKI MATALAHTI KOTKANAUKKO RANTA-ASEMAKAA- VAN OSITTAINEN KUMOAMINEN KAAVASELOSTUS. Nosto Consulting Oy 325-RAK1803. Versio 1. 325-RAK1803 R-19 NAANTALIN KAUPUNKI MATALAHTI KOTKANAUKKO RANTA-ASEMAKAA- VAN OSITTAINEN KUMOAMINEN KAAVASELOSTUS Versio 1.2 13.9.2018 (9.5.2019) Kaavaselostus, Versio 1.2 2 (15) 13.9.2018 Sisällysluettelo

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 340-RAK1810 KUSTAVIN KUNTA ANAVAISTEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS Osa kiinteistöstä 304-401-10-8 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 30.4.2019 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (12)

Lisätiedot

LÄNSI-VUOSNAISTEN RANTA-ASEMAKAAVA. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

LÄNSI-VUOSNAISTEN RANTA-ASEMAKAAVA. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 296-RAK1711 KUSTAVIN KUNTA LÄNSI-VUOSNAISTEN RANTA-ASEMAKAAVA Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 14.11.2017 14.3.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (10) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 412-RAK1911 KUSTAVIN KUNTA ITÄTALON RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 21.10.2019 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (10) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma kuvaa

Lisätiedot

ROUKKULIN TEOLLISUUSALUEEN VAIHEASEMAKAAVAN MUUTOS

ROUKKULIN TEOLLISUUSALUEEN VAIHEASEMAKAAVAN MUUTOS 107-AK1706 MYNÄMÄEN KUNTA ROUKKULIN TEOLLISUUSALUEEN VAIHEASEMAKAAVAN MUUTOS Versio 1.1 10.1.2018 (8.3.2018) Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (14) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 293-RAK1706 TAIVASSALON KUNTA PUNTTINEN-LEIKLUOTO RANTA- ASEMAKAAVAN MUUTOS Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 13.7.2017 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (10) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Lisätiedot

KOKEMÄENJOEN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS 3

KOKEMÄENJOEN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS 3 361-YK1803 KOKEMÄEN KAUPUNKI KOKEMÄENJOEN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS 3 Osa kiinteistöä 271-452-5-82 KAAVASELOSTUS Kaavaehdotus Versio 1.0 25.3.2019 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (19) Sisällysluettelo

Lisätiedot

VARESNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVA

VARESNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVA 250-RAK1607 KUSTAVIN KUNTA VARESNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVA KAAVASELOSTUS Versio 1.1 30.1.2017 5.6.2017 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (23) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot... 4 1.1.

Lisätiedot

PYHÄRANNAN KUNTA IHODEN ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS KAAVASELOSTUS. KH Liite 13. Nosto Consulting Oy 273-AK1605. Kaavaehdotus. Versio 1.

PYHÄRANNAN KUNTA IHODEN ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS KAAVASELOSTUS. KH Liite 13. Nosto Consulting Oy 273-AK1605. Kaavaehdotus. Versio 1. KH 8.1.2018 Liite 13 273-AK1605 PYHÄRANNAN KUNTA IHODEN ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS KAAVASELOSTUS Kaavaehdotus Versio 1.0 3.1.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (17) Sisällysluettelo 1.

Lisätiedot

LAAJAN-KAIRANPÄÄN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS

LAAJAN-KAIRANPÄÄN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS KH 27.3.2017 Liite 16 284-RAK1703 PYHÄRANNAN KUNTA LAAJAN-KAIRANPÄÄN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 3.3.2017 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (15) Sisällysluettelo

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 283-RAK1702 KUSTAVIN KUNTA RIIHIMAAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 5 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 3.2.2017 5.6.2017 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (10) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Lisätiedot

AAHOLMIN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS

AAHOLMIN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 386-RAK1902 UUSIKAUPUNKI AAHOLMIN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 4.6.2019 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (20) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...

Lisätiedot

MIKLINKARIN RANTA-ASEMAKAAVA

MIKLINKARIN RANTA-ASEMAKAAVA 366-RAK1811 UUSIKAUPUNKI MIKLINKARIN RANTA-ASEMAKAAVA KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 25.1.2019 Nosto Consulting Oy 2 (23) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot... 4 1.1. Tunnistetiedot...

Lisätiedot

KURJENRAUMAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS

KURJENRAUMAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 311-RAK1716 NAANTALIN KAUPUNKI KURJENRAUMAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 1.2.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (11) Naantali: Kurjenrauman ranta-asemakaavan

Lisätiedot

PYHÄRANNAN KUNTA IHODEN ASEMAKAAVAN MUUTOS, KORTTELI 29 KAAVASELOSTUS. KH Liite 8. Nosto Consulting Oy 299-AK1801. Kaavaehdotus. Versio 1.

PYHÄRANNAN KUNTA IHODEN ASEMAKAAVAN MUUTOS, KORTTELI 29 KAAVASELOSTUS. KH Liite 8. Nosto Consulting Oy 299-AK1801. Kaavaehdotus. Versio 1. KH 28.5.2018 Liite 8 299-AK1801 PYHÄRANNAN KUNTA IHODEN ASEMAKAAVAN MUUTOS, KORTTELI 29 KAAVASELOSTUS Kaavaehdotus Versio 1.0 18.5.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (15) Sisällysluettelo 1.

Lisätiedot

KULMALA-TIMEPERIN ASEMAKAAVAN LAAJENNUS

KULMALA-TIMEPERIN ASEMAKAAVAN LAAJENNUS 118-AK1502 SAUVON KUNTA KULMALA-TIMEPERIN ASEMAKAAVAN LAAJENNUS KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 11.3.2015 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 1 (10) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...

Lisätiedot

KESKUSTAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELIT 89a JA 264

KESKUSTAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELIT 89a JA 264 132-AK1305 NAKKILAN KUNTA KESKUSTAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELIT 89a JA 264 KAAVASELOSTUS Ehdotus 16.1.2014 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 1 (13) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 340-RAK1810 KUSTAVIN KUNTA ANAVAISTEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS Osa kiinteistöstä 304-401-10-8 Järviniitty Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 30.4.2019 27.9.2019 17.10.2019 Nosto Consulting

Lisätiedot

MERI-TEIJON OSA-ALUE B RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2

MERI-TEIJON OSA-ALUE B RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 312-RAK1714 SALON KAUPUNKI MERI-TEIJON OSA-ALUE B RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 KAAVASELOSTUS Kaavaehdotus Versio 1.0 15.6.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (16) Sisällysluettelo 1. Perus- ja

Lisätiedot

HEIKKALANPÄÄN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS

HEIKKALANPÄÄN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 162-RAK1602 UUSIKAUPUNKI HEIKKALANPÄÄN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 10.5.2016 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (17) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...

Lisätiedot

LÄNSITALON RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS

LÄNSITALON RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 177-RAK1511 NAANTALIN KAUPUNKI LÄNSITALON RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Ehdotus Versio 1.0 8.7.2015 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 1 (15) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 306-RAK1710 UUDENKAUPUNGIN KAUPUNKI SAVIKKAAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 13.11.2017 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (10) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Lisätiedot

Lausunto Diilin ranta-asemakaavasta, ehdotusvaihe

Lausunto Diilin ranta-asemakaavasta, ehdotusvaihe LAUSUNTO Diaarinumero VARELY/3313/2016 Varsinais-Suomi 22.3.2017 Kustavin kunnanhallitus kustavi@kustavi.fi Viite: lausuntopyyntö 1.2.2017 Lausunto Diilin ranta-asemakaavasta, ehdotusvaihe KAAVAHANKE Kaava-alue

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 306-RAK1710 UUDENKAUPUNGIN KAUPUNKI RUISSAARI-VARTSAARI RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 22.1.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (9) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Lisätiedot

RUISSAARI-VARTSAARI RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS

RUISSAARI-VARTSAARI RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 306-RAK1710 UUSIKAUPUNKI RUISSAARI-VARTSAARI RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 22.1.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (14) Kaavaselostus, Versio 0.9 (Luonnos)

Lisätiedot

LÄNSI-VUOSNAISTEN RANTA-ASEMAKAAVA

LÄNSI-VUOSNAISTEN RANTA-ASEMAKAAVA 296-RAK1711 KUSTAVIN KUNTA LÄNSI-VUOSNAISTEN RANTA-ASEMAKAAVA KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 14.3.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (21) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...

Lisätiedot

FINNHOLMENIN RANTA-ASEMAKAAVA

FINNHOLMENIN RANTA-ASEMAKAAVA 181-RAK1512 SALON KAUPUNKI FINNHOLMENIN RANTA-ASEMAKAAVA KAAVASELOSTUS Versio 1.2 30.5.2016 29.3.2017 (29.5.2017) Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (21) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 243-RAK1605 UUDENKAUPUNGIN KAUPUNKI SAUKO-MUSTAKARTA-KOIVUNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 25.7.2016 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (9) Osallistumis- ja

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 388-RAK1903 NAANTALIN KAUPUNKI ELORANNAN RANTA-ASEMAKAAVAN OSITTAI- NEN KUMOAMINEN Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 25.4.2019 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (9) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Lisätiedot

NUMMENPAKAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELI 116

NUMMENPAKAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELI 116 118-AK1501 SAUVON KUNTA NUMMENPAKAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELI 116 KAAVASELOSTUS Kaavaehdotus Versio 1.0 5.6.2015 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 1 (12) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...

Lisätiedot

SAVIKKAAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2

SAVIKKAAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 306-RAK1710 UUSIKAUPUNKI SAVIKKAAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 KAAVASELOSTUS Kaavaehdotus Versio 1.0 14.5.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (18) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...

Lisätiedot

VALTATIE 1:N ASEMAKAAVAN MUUTOS

VALTATIE 1:N ASEMAKAAVAN MUUTOS 167-AK1501 PAIMION KAUPUNKI VALTATIE 1:N ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 13.5.2016 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (18) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 278-RAK1613 SAUVON KUNTA FAGERNÄSIN RANTA-ASEMAKAAVA Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 19.5.2017 19.6.2017 9.8.2017 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (10) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 376-RAK1812 TAIVASSALON KUNTA VÄHÄ-KAHILUODON RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 12.12.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (13) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 231-RAK1526 TAIVASSALON KUNTA KAITARANNAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 11.3.2016 31.5.2016 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (10) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Lisätiedot

HEIKKALANPÄÄN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS

HEIKKALANPÄÄN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 162-RAK1602 UUSIKAUPUNKI HEIKKALANPÄÄN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Kaavaehdotus Versio 1.0 8.8.2017 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (18) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...

Lisätiedot

LAAJAN-KAIRANPÄÄN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS

LAAJAN-KAIRANPÄÄN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS KH 28.8.2017 Liite 30 284-RAK1703 PYHÄRANNAN KUNTA LAAJAN-KAIRANPÄÄN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Kaavaehdotus Versio 1.0 13.7.2017 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (17) Sisällysluettelo

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 331-YK1802 PYHÄRANNAN KUNTA PYHÄRANNAN RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS 2 Kiinteistö 631-405-1-168 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 23.8.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (9) Osallistumis- ja

Lisätiedot

SORAHARJUN RANTA-ASEMAKAAVA

SORAHARJUN RANTA-ASEMAKAAVA 156-RAK1404 SAUVON KUNTA SORAHARJUN RANTA-ASEMAKAAVA KAAVASELOSTUS Kaavaehdotus Versio 1.0 31.3.2016 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (15) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot... 4 1.1.

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 162-RAK1602 UUDENKAUPUNGIN KAUPUNKI HEIKKALANPÄÄN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 29.1.2016 10.5.2016 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (9) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 278-RAK1613 SAUVON KUNTA FAGERNÄSIN RANTA-ASEMAKAAVA Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 19.5.2017 19.6.2017 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (12) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma kuvaa

Lisätiedot

KORVANMETSÄN RANTA-ASEMAKAAVA

KORVANMETSÄN RANTA-ASEMAKAAVA 261-RAK1610 SALON KAUPUNKI KORVANMETSÄN RANTA-ASEMAKAAVA KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 24.10.2017 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (15) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...

Lisätiedot

HÄMMÄRÖN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2

HÄMMÄRÖN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 334-RAK1804 NAANTALIN KAUPUNKI HÄMMÄRÖN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 8.6.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (18) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...

Lisätiedot

RIIHIMAAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 5

RIIHIMAAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 5 283-RAK1702 KUSTAVIN KUNTA RIIHIMAAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 5 KAAVASELOSTUS Kaavaehdotus Versio 1.0 30.10.2017 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (22) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...

Lisätiedot

MOISION RANTA-ASEMAKAAVA

MOISION RANTA-ASEMAKAAVA 384-RAK1901 KOKEMÄEN KAUPUNKI MOISION RANTA-ASEMAKAAVA KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 4.4.2019 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (18) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot... 4 1.1.

Lisätiedot

VILLILÄN YRITYSALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS

VILLILÄN YRITYSALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS 132-AK1608 NAKKILAN KUNTA VILLILÄN YRITYSALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Kaavaehdotus Versio 1.0 16.6.2017 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (16) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 364-YK1804 PYHÄRANNAN KUNTA PYHÄRANNAN RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS 3 Kiinteistöt 631-401-2-32, 631-401-2-33, 631-401-2-34 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 2.11.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting

Lisätiedot

ELORANNAN RANTA-ASEMAKAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN

ELORANNAN RANTA-ASEMAKAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN 388-RAK1903 NAANTALIN KAUPUNKI ELORANNAN RANTA-ASEMAKAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 25.4.2019 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (15) Sisällysluettelo 1. Perus-

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 337-RAK1806 TAIVASSALON KUNTA KUMPULAN RANTA-ASEMAKAAVA Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 30.7.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (10) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma kuvaa ranta-asemakaavan

Lisätiedot

PYHÄRANNAN RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS 2

PYHÄRANNAN RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS 2 331-YK1802 PYHÄRANNAN KUNTA PYHÄRANNAN RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS 2 Kiinteistö 631-405-1-168 KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 23.8.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (15) Sisällysluettelo

Lisätiedot

KOKEMÄENJOEN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS 2. Huittisten raja Kolsin voimalaitos

KOKEMÄENJOEN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS 2. Huittisten raja Kolsin voimalaitos 318-YK1801 KOKEMÄEN KAUPUNKI KOKEMÄENJOEN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS 2 Huittisten raja Kolsin voimalaitos Kiinteistöt 271-407-1-19 ja 271-407-1-28 ja osa kiinteistöistä 271-452-4-63, 271-406-1-41 ja 271-406-1-37

Lisätiedot