Helsingin kaupunki Pöytäkirja 27/2011 Yleisten töiden lautakunta

Transkriptio

1 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 27/2011 Kokousaika 15:00-16:14 Kokouspaikka Kasarmikatu 21 Läsnä Jäsenet Nieminen, Jarmo Hartonen, Sari Heinämies, Jussi Inkeroinen-Kalliokoski, Kirsti Niemi, Esko Saksala, Harri Österberg, Marianne Klemetti, Veli-Heikki Simovaara, Ulla puheenjohtaja jäsen jäsen jäsen jäsen Saapui 15:21, Poissa: 452, 453, 454, 455, 456 jäsen jäsen varajäsen varajäsen Muut Ojala, Outi Hietala, Antti Saarinen, Raimo K Torvinen, Osmo von Knorring, Maria Hannola, Lea Salo-Halinen, Anna-Leena kaupunginhallituksen edustaja osastopäällikkö kaupungininsinööri osastopäällikkö viestintäpäällikkö suunnittelija lakimies

2 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 27/2011 Asia 452 Ki/1 Kokouksen laillisuuden ja päätösvaltaisuuden toteaminen sekä pöytäkirjan tarkastajien valinta 453 Ki/2 Tämän kokouksen päätösten täytäntöönpano 454 Ki/3 Ilmoitusasiat 455 Ki/4 Lautakunnan alaisten viranhaltijoiden päätösten seuranta 456 Ho/1 Lausunto rakennusviraston arkkitehtuuriosaston kaupunginarkkitehdin virkaan ottamisesta 457 Ko/1 Esitys kadunpitopäätöksistä 458 Ko/2 Joulukuusien myyntipaikat vuonna Ko/3 Vaatimus eräiden Villanellan yksityistien tiekunnan pidetyssä vuosikokouksessa tehtyjen päätösten saattamisesta tielautakunnan ratkaistavaksi 460 Ko/4 Lausunto Nina Suomalaisen toivomusponnesta, joka koskee Kuusmiehentien pohjoispuolen puukasvuston säilyttämistä 461 Ko/5 Alueen varaaminen ja vuokrausperusteiden määrääminen kiinteistöyhtiömuotoista siirtolapuutarhaa varten Vihdin Eerolasta

3 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 27/ (38) Ki/1 452 Kokouksen laillisuuden ja päätösvaltaisuuden toteaminen sekä pöytäkirjan tarkastajien valinta Päätös päätti todeta kokouksen lailliseksi ja päätösvaltaiseksi sekä valita jäsenet Österberg ja Inkeroinen- Kalliokoski tarkastamaan tämän kokouksen pöytäkirjan. kaupungininsinööri Raimo K Saarinen Päätösehdotus päättänee todeta kokouksen lailliseksi ja päätösvaltaiseksi sekä valita jäsenet Österberg (varalla Tulenheimo) ja Niemi (varalla Inkeroinen-Kalliokoski) tarkastamaan tämän kokouksen pöytäkirjan. kaupungininsinööri Raimo K Saarinen

4 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 27/ (38) Ki/2 453 Tämän kokouksen päätösten täytäntöönpano Päätös päätti, että tämän kokouksen päätökset voidaan panna täytäntöön ennen kuin ne ovat saaneet lainvoiman, ellei erikseen toisin ole päätetty tai myöhemmin päätetä. kaupungininsinööri Raimo K Saarinen Päätösehdotus päättänee, että tämän kokouksen päätökset voidaan panna täytäntöön ennen kuin ne ovat saaneet lainvoiman, ellei erikseen toisin ole päätetty tai myöhemmin päätetä. kaupungininsinööri Raimo K Saarinen

5 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 27/ (38) Ki/3 454 Ilmoitusasiat Päätös päätti merkitä tiedoksi kaupungininsinööri Raimo K Saarinen Päätösehdotus päättänee merkitä tiedoksi Yleisten töiden lautakunnalle on lähetetty tiedoksi seuraavat päätökset: 1. Kaupunginhallitus Tiedoksianto Kaupunginhallitus päätti , ettei se ota seuraavien viranomaisten viikolla 23 tekemiä päätöksiä käsiteltäväkseen: - - yleisten töiden lautakunta (hallinto-osasto) 2. Kaupunginhallitus Kaupungin hallintoelinten päätösten seuraaminen Kaupunginhallitus päätti, ettei se ota seuraavien viranomaisten viikolla 24 tekemiä päätöksiä käsiteltäväkseen: - - yleisten töiden lautakunta

6 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 27/ (38) Ki/3 - - (hallinto-osasto) 3. Kaupunginhallituksen konsernijaosto Khs Esityslistan asia Kj/3 Konsernijaoston kokousajat ja -aiheet syyskaudella 2011 Konsernijaosto päätti kokoontua 22.8., 12.9., 26.9., , , 14.11, ja kaupungintalolla, kaupunginhallituksen istuntosalissa, kaupunginhallituksen kokouksen jälkeen kuitenkin aikaisintaan klo Samalla konsernijaosto päätti, - että puheenjohtaja voi, mahdollisuuksien mukaan varapuheenjohtajan kanssa neuvoteltuaan, asioiden vähäisen määrän tai muun erityisen syyn takia päättää peruuttaa kokouksen. Lisäksi puheenjohtaja voi samassa järjestyksessä muuttaa kokouksen alkamisaikaa päätettynä kokouspäivänä. Muutoksista ilmoitetaan pääsääntöisesti vähintään viikkoa ennen kokousta. - että konsernijaoston kokouksista kulloinkin laadittu pöytäkirja pidetään kokousta seuraavana kuudentena arkityöpäivänä Helsingin kaupungin kirjaamossa yleisesti

7 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 27/ (38) Ki/3 nähtävänä ja että konsernijaoston kokousajoista ja edellä mainituista nähtävänäoloista kuulutetaan julkisten kuulutusten ilmoitustaululla, kaupungin verkkosivuilla sekä kaupunginhallituksen päättämissä ilmoituslehdissä. - - Lisätiedot: Lähdesmäki Jenni, hallintosihteeri, puhelin (hallinto-osasto) kaupungininsinööri Raimo K Saarinen

8 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 27/ (38) Ki/4 455 Lautakunnan alaisten viranhaltijoiden päätösten seuranta Päätös päätti, että rakennusviraston viranhaltijoiden päätöksiä ajalta ei oteta lautakunnan käsiteltäväksi. kaupungininsinööri Raimo K Saarinen Päätösehdotus päättänee, että rakennusviraston viranhaltijoiden päätöksiä ajalta ei oteta lautakunnan käsiteltäväksi. kaupungininsinööri Raimo K Saarinen

9 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 27/ (38) Ho/1 456 Lausunto rakennusviraston arkkitehtuuriosaston kaupunginarkkitehdin virkaan ottamisesta HEL T Päätös Käsittely päätti esittää lausuntonaan kaupunginhallitukselle, että rakennusviraston arkkitehtuuriosaston kaupunginarkkitehdin virkaan tulisi ottaa lukien arkkitehti Jukka Kauto 5751,48 euron kokonaiskuukausipalkan mukaisin eduin. Lisäksi lautakunta päätti esittää, että mikäli virkaan otetaan henkilö, joka ei ole kaupungin palveluksessa eikä terveydellisiä tietoja ole käytettävissä virkaan otettaessa, päätös on ehdollinen, kunnes henkilön terveydentilasta saadun selvityksen perusteella virkaan ottaminen on vahvistettu. Selvitys on esitettävä kuukauden kuluessa virkaan ottamista koskevan päätöksen tiedoksisaannista lukien. Merkittiin, että asian esitteli kaupungininsinööri hallinto-osaston osastopäällikön sijasta. Lisätiedot kaupungininsinööri Raimo K Saarinen Tuula M Mäkelä, henkilöstöpäällikkö, puhelin: tuula.m.makela(a)hel.fi Liitteet 1 Yhteenveto kaupunginarkkitehdin virkaa hakeneiden hakemuksista Otteet Ote Otteen liitteet Kaupunginhallitus Liite 1 Hallinto-osasto, henkilöstöyksikkö Päätösehdotus päättänee esittää lausuntonaan kaupunginhallitukselle, että rakennusviraston arkkitehtuuriosaston kaupunginarkkitehdin virkaan tulisi ottaa lukien arkkitehti Jukka Kauto 5751,48 euron kokonaiskuukausipalkan mukaisin eduin.

10 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 27/ (38) Ho/1 Lisäksi lautakunta päättänee esittää, että mikäli virkaan otetaan henkilö, joka ei ole kaupungin palveluksessa eikä terveydellisiä tietoja ole käytettävissä virkaan otettaessa, päätös on ehdollinen, kunnes henkilön terveydentilasta saadun selvityksen perusteella virkaan ottaminen on vahvistettu. Selvitys on esitettävä kuukauden kuluessa virkaan ottamista koskevan päätöksen tiedoksisaannista lukien. Kaupunginhallitus on päätöksellään , 404 myöntänyt eron kaupunginarkkitehti Jaakko Markkulalle vanhuuseläkkeelle siirtymistä varten alkaen. Rakennustoimen johtosäännön 6 :n toisen kohdan mukaisesti arkkitehtuuriosaston päällikkönä on kaupunginarkkitehti. Johtosäännön 15 :ssä todetaan, että osaston päällikön ottaa kaupunginhallitus lautakunnan annettua hakijoista lausuntonsa. Kaupunginarkkitehdin kelpoisuusvaatimuksena on arkkitehdin tutkinto sekä kokemusta hallinto- ja johtamistehtävistä. Kielitaitovaatimuksena on suomen kielen erinomainen ja ruotsin kielen tyydyttävä suullinen ja kirjallinen taito. Kaupunginarkkitehdin virka on ollut julkisesti haettavana aikana Muodollisen pätevyyden lisäksi hakuilmoituksessa edellytettiin mm. pääsuunnittelijatehtävien hallintaa sekä kokemusta suunnitteluhankkeiden ja ryhmien ohjaamisesta. Kunnallishallinnon ja hankinta-asioiden tuntemus, yhteistyötaidot sekä kehittämismyönteisyys luettiin eduksi. Virkaan valittaessa valitsijan tulee kunnallisissa viroissa varsinaisten kelpoisuusehtojen täyttämisen lisäksi kiinnittää huomiota perustuslain 125 :n mukaisiin yleisiin nimitysperusteisiin eli taitoon, kykyyn ja koeteltuun kansalaiskuntoon. Virkaa haki hakuajan kuluessa 21 henkilöä. Yhdistelmä viran hakijoista on liitteenä. Yhteenvedon tiedot perustuvat hakijoiden hakemuksessa antamiin tietoihin. Hakemukset kokonaisuudessaan ovat nähtävissä kokouksessa. Hakija Jouni Lepistö ei ole osoittanut hakemuksessaan kelpoisuusvaatimuksen edellyttämää kokemusta johtamistehtävistä. Muut hakijat täyttävät viran kelpoisuusvaatimukset.

11 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 27/ (38) Ho/1 Kaupunginarkkitehdin viran hakijoiden haastattelun suorittivat kaupungininsinööri, kaupunginarkkitehti, yleisten töiden lautakunnan puheenjohtaja sekä lautakunnan keskuudestaan valitsemat jäsenet. Haastatellut henkilöt ovat: Jaakko Haapanen, Leila Hietala, Juha Hovinen, Jukka Kauto, Tarja Niemenlehto, Jarmo Raveala, Jari Tirkkonen. Yleisten töiden lautakunnan mielestä pätevyydeltään, ammattitaidoltaan ja muulta soveltuvuudeltaan neljä parasta hakijaa ovat Jaakko Haapanen, Jukka Kauto, Jarmo Raveala ja Jari Tirkkonen. Nämä henkilöt kävivät Psycon Oy suorittamissa henkilöarvioinneissa. on kuullut ja haastatellut edellä mainitut neljä hakijaa. Henkilöstöarviointien tulokset olivat kokouksessa ja ovat tässä kokouksessa lautakunnan jäsenten nähtävillä. Jaakko Haapanen on arkkitehti (1992). Hän on toiminut vuodesta 1999 alkaen pääsuunnittelijana ja lisäksi toimistopäällikön tehtävissä viransijaisena yhteensä vuoden ajan Helsingin kaupungin rakennusviraston arkkitehtuuriosaston arkkitehtuuritoimistossa, arkkitehtinä ja projektiarkkitehtinä Arkkitehtitoimistossa Kari Järvinen ja Timo Airas Jukka Kauto on arkkitehti (2001), rakennusarkkitehti (1994). Hän on toiminut toimitusjohtajana Arkkitehtitoimisto Innovarch Oy:ssa vuodesta 2011 alkaen sekä arkkitehtisuunnittelun liiketoiminta-alueen johtajana Vahanen-yhtiöissä vuodesta 2009 alkaen ja osakkaana, johtajana Arkkitehtitoimisto Innovarch Oy:ssa vuodesta vuodesta 2001 alkaen, projektiarkkitehtinä Arkkitehtitoimisto Innovarch Oy:ssa , projektipäällikkönä Arkkitehtitoimisto Martti Väisänen Ky:ssä Jarmo Raveala on arkkitehti (1988), MBA (2004). Hän on toiminut hankesuunnittelupäällikkönä Helsingin kaupungin kiinteistöviraston tilakeskuksessa vuodesta 2010 alkaen, taiteellisena johtajana, pääsuunnittelijana Vuorelma Arkkitehdit Oy:ssä , tutkijana TKK, rakentamistalouden laboratorio 2004 alkaen, pääosakkaana Arkkitehtitoimisto SRMT Oy:ssä , toimitusjohtajana Arkkitehtitoimisto Ristomatti Ratia Oy:ssä Jari Tirkkonen on arkkitehti (1999). Hän on toiminut projektinjohtajana Helsingin kaupungin, talous- ja suunnittelukeskuksen kehittämisosaston aluerakentamisyksikössä 2008 alkaen, projektipäällikkönä Puolustushallinnon rakennuslaitoksen

12 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 27/ (38) Ho/1 keskusyksikön rakennuttamisen vastuualueella , konseptisuunnittelutiimin vetäjänä Helin Co:ssa , toimitusjohtajana, pääsuunnittelijana Arkkitehdit OK:ssa , toimitusjohtajana, pääsuunnittelijana Arkkitehtuuritoimisto 92 vuodesta 1990 alkaen. Hakijoiden esittämät muut ansiot ilmenevät hakemuksista ja liitteenä olevasta yhteenvedosta. Yleisten töiden lautakunnan käsityksen mukaan hakuasiakirjojen ja haastattelujen sekä henkilöarviointien perusteella suoritetussa kokonaisarvioinnissa arkkitehti Jukka Kauto on hakijoista virkaan parhaiten soveltuva. Arkkitehti Jukka Kautolla on hyvä kokemus niin arkkitehtisuunnittelupalvelujen johtamisesta ja kehittämisestä kuin myös eri tasoilla tapahtuvasta hallinnollisesta johtamisesta konsernin sisällä. Hänellä on kokemusta mm. operatiivisesta-, yritys-, henkilöstöja muutosjohtamisesta. Erityisesti hänelle on kertynyt kokemusta asiantuntijaorganisaation johtamisesta. Hänellä on myös monipuolinen kokemus asiakastyöstä, hallinto- ja kehittämistehtävistä ja sopimusasioista. Suurien kokonaisuuksien hallinta, hyvät neuvotteluja esiintymistaidot ovat hänen vahvuuksiaan. Hänellä on kokemusta kaavoitusyhteistyöstä asemakaavoituksen laadinnassa. Edellä esitetyn perusteella yleisten töiden lautakunta esittää, että kaupunginarkkitehdin virkaan valitaan arkkitehti Jukka Kauto. Lisätiedot kaupungininsinööri Raimo K Saarinen Tuula M Mäkelä, henkilöstöpäällikkö, puhelin: tuula.m.makela(a)hel.fi Liitteet 1 Yhteenveto kaupunginarkkitehdin virkaa hakeneiden hakemuksista Otteet Ote Kaupunginhallitus Hallinto-osasto, henkilöstöyksikkö Otteen liitteet Päätöshistoria

13 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 27/ (38) Ho/1 Kaupunginhallitus HEL T Päätös Kaupunginhallitus päätti määrätä arkkitehti Jaakko Haapasen hoitamaan rakennusviraston arkkitehtuuriosaston avoinna olevaa kaupunginarkkitehdin virkaa lukien 5751,48 euron kokonaiskuukausipalkan mukaisin palkkaeduin siihen saakka kunnes virkaan vakinaisesti otettu ryhtyy hoitamaan virkaa, tällä päätöksellä kuitenkin kauintaan saakka. Lisätiedot apulaiskaupunginjohtaja Pekka Sauri Kristiina Matikainen, kaupunginsihteeri, puhelin: kristiina.matikainen(a)hel.fi HEL T HKR /111 Päätös Käsittely päätti esittää kaupunginhallitukselle, että se määräisi arkkitehti Jaakko Haapasen hoitamaan määräaikaisesti alkaen rakennusviraston arkkitehtuuriosaston kaupunginarkkitehdin avoinna olevaa virkaa 5751,48 euron kokonaiskuukausipalkan mukaisin palkkaeduin siihen saakka kunnes virkaan vakinaisesti otettu ryhtyy hoitamaan virkaa, kuitenkin kauintaan saakka Ehdotuksen mukaan Merkittiin, että asian esitteli kaupungininsinööri hallinto-osaston osastopäällikön sijasta. Lisätiedot Kaupungininsinööri Raimo K. Saarinen Tuula M Mäkelä, henkilöstöpäällikkö, puhelin: tuula.m.makela(a)hel.fi

14 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 27/ (38) Ko/1 457 Esitys kadunpitopäätöksistä HEL T Päätös päätti tehdä esityslistan liitteestä ilmenevistä kaduista kadunpitopäätöksen, joka astuu voimaan Lisätiedot osastopäällikkö Osmo Torvinen Tero Koppinen, ylläpitoinsinööri, puhelin: tero.koppinen(a)hel.fi Liitteet 1 Kadunpitopäätösehdotukset vuonna katulista Otteet Ote Otteen liitteet Hallintokeskus Liite 1 Katu - ja puisto-osasto Liite 1 Stara Esitysteksti Liite 1 Päätösehdotus päättänee tehdä esityslistan liitteestä ilmenevistä kaduista kadunpitopäätöksen, joka astuu voimaan Liitteessä luetellut kadut tai kadun osat on rakennettu valmiiksi siten, että ne tyydyttävät asemakaavan mukaisen toteutuneen maankäytön tarpeen. Tällöin niistä voidaan maankäyttö- ja rakennuslain (132/1999) 86 :n 3 momentin mukaan tehdä kadunpitopäätös, jonka ajankohdasta katsotaan katu luovutetuksi yleiseen käyttöön. Kadunpitopäätöksen myötä kadun ja eräiden yleisten alueiden kunnossa- ja puhtaanapidosta annetun lain (669/1978) mukaiset velvollisuudet astuvat voimaan. Tontinomistajan velvollisuuksiin kuuluu kadun puhtaanapito sekä jalkakäytävän talvikunnossapito ja lumen poiskuljetus. Kaupungin velvollisuuksiin puolestaan kuuluu ajoratojen ja pyöräteiden talvikunnossapito sekä rakenteellinen kunnossapito.

15 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 27/ (38) Ko/1 Lisäksi kadunpitopäätöksen myötä alueilla, joilla kaupunki on ottanut huolehtiakseen tontinomistajien velvollisuudet katujen talvikunnossa- ja puhtaanapitotehtävistä, voi kaupunki periä kyseisistä tehtävistä aiheutuneet kustannukset kyseisten alueiden katujen varrella sijaitsevien tonttien omistajilta, Yleisten töiden lautakunnan hyväksymällä maksujen määräämisen perusteet sisältävällä taksalla. Liitteessä eriteltyjen katuosuuksien kokonaismäärä on 63 kpl, pinta-ala noin 22 ha ja yhteispituus noin 12 km. Esityksessä mainitut kadut ovat pääosin joko asemakaavoituksen etenemisen seurauksena syntyneitä täysin uusia katuja tai vanhojen teiden paikalle rakennettuja katuja. Mukana on myös katuja, joita ei ole aikaisemmin voitu luovuttaa yleiseen käyttöön, erityisistä syistä johtuen. Katu- ja puisto-osasto lähettää asianosaisille päätöksistä kirjallisen tiedotteen, jossa ko. kunnossapidon vastuista kerrotaan. Katu- ja puisto-osasto esittää, että oheisessa luettelossa esitetyistä kaduista tai kadun osista tehdään kadunpitopäätös, joka astuu voimaan Lisätiedot osastopäällikkö Osmo Torvinen Tero Koppinen, ylläpitoinsinööri, puhelin: tero.koppinen(a)hel.fi Liitteet 1 HKR Liite - Kadunpitopäätösehdotukset vuonna katulista.xls Otteet Ote Otteen liitteet Hallintokeskus Liite 1 Katu - ja puisto-osasto Liite 1 Stara Esitysteksti Liite 1

16 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 27/ (38) Ko/2 458 Joulukuusien myyntipaikat vuonna 2011 HEL T Päätös päätti, että joulukuusten myyntipaikkoja vuokrataan Helsingin kaupungin alueilla seuraavin ehdoin. - Myyntipaikkojen jako myyjille tapahtuu yksinmyyntipaikoille (36 paikkaa) huutokaupalla ja yhteismyyntipisteet 126 (317 myyntipaikkaa) jaetaan arpomalla. Myyntiaika on päivittäin kello 7-20 paitsi jouluaattona Yksinmyyntipaikkojen huutokauppa järjestetään Internetissä välisenä aikana. Pohjahinta näihin paikkoihin on euroa/paikka (sis. alv 23%). Mikäli kaikkiin yksinmyyntikohteisiin ei tule huutoja, jäljelle jääneet myyntipaikat siirretään yhteismyyntiin tai käytetään yhdistysten kuusenmyyntipaikkoina. - Yhteismyyntipisteet jaetaan arpomalla. Vuokra kuusenmyyntiajalta euroa (sis. alv 23%) myyntipaikasta - Helsinkiläisille järjestöille ja yhdistyksille voidaan vuokrata kirjallisen hakumenettelyn perusteella kuusenmyyntipaikka omalta toimintapaikkakunnalta. Yhdelle yhdistykselle vuokrataan yhteensä korkeintaan kaksi paikkaa eri myyntipisteistä. Alueidenkäyttöyksikkö määrää paikan sijainnin kullakin myyntipisteellä - Myyntipaikat vuokrataan joulukuusipaikkojen vuokraehdoin. - Myyntipaikkojen jaossa rakennusvirasto vuokraa samalla myös Tukkutorin hallinnassa olevat myyntipaikat Tukkutorin ja rakennusviraston sovitun yhteistyökäytännön mukaan. - Jos paikkoja on edelleen vapaana, ne vuokrataan haluaville asiakaspalvelupisteestä. - Vuokraukset tehdään asianhallintajärjestelmän ulkopuolella lomakepäätöksenä ja paikkoja voidaan tarpeen mukaan lisätä/poistaa yhteismyyntipaikkalistalta missä myyntitoimintaa ei voida alueen rakentamisesta tai muusta mahdollisesta syystä johtuen enää suorittaa. - Joulukuusimyyntipaikkojen vuokrausmalli on käytössä toistaiseksi. osastopäällikkö Osmo Torvinen Lisätiedot

17 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 27/ (38) Ko/2 Liitteet Otteet Hannele Virta, tarkastaja, puhelin: hannele.virta(a)hel.fi 1 Joulukuusipaikat Yhteismyyntipaikkojen myyntipisteluettelo Ohje kuusikauppiaille 2011 Ote Kaupunginhallitus Otteen liitteet Päätösehdotus päättänee, että joulukuusten myyntipaikkoja vuokrataan Helsingin kaupungin alueilla seuraavin ehdoin. - Myyntipaikkojen jako myyjille tapahtuu yksinmyyntipaikoille (36 paikkaa) huutokaupalla ja yhteismyyntipisteet 126 (317 myyntipaikkaa) jaetaan arpomalla. Myyntiaika on päivittäin kello 7-20 paitsi jouluaattona Yksinmyyntipaikkojen huutokauppa järjestetään Internetissä välisenä aikana. Pohjahinta näihin paikkoihin on euroa/paikka (sis. alv 23%). Mikäli kaikkiin yksinmyyntikohteisiin ei tule huutoja, jäljelle jääneet myyntipaikat siirretään yhteismyyntiin tai käytetään yhdistysten kuusenmyyntipaikkoina. - Yhteismyyntipisteet jaetaan arpomalla. Vuokra kuusenmyyntiajalta euroa (sis. alv 23%) myyntipaikasta - Helsinkiläisille järjestöille ja yhdistyksille voidaan vuokrata kirjallisen hakumenettelyn perusteella kuusenmyyntipaikka omalta toimintapaikkakunnalta. Yhdelle yhdistykselle vuokrataan yhteensä korkeintaan kaksi paikkaa eri myyntipisteistä. Alueidenkäyttöyksikkö määrää paikan sijainnin kullakin myyntipisteellä - Myyntipaikat vuokrataan joulukuusipaikkojen vuokraehdoin. - Myyntipaikkojen jaossa rakennusvirasto vuokraa samalla myös Tukkutorin hallinnassa olevat myyntipaikat Tukkutorin ja rakennusviraston sovitun yhteistyökäytännön mukaan. - Jos paikkoja on edelleen vapaana, ne vuokrataan haluaville asiakaspalvelupisteestä. - Vuokraukset tehdään asianhallintajärjestelmän ulkopuolella lomakepäätöksenä ja paikkoja voidaan tarpeen mukaan lisätä/poistaa

18 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 27/ (38) Ko/2 Yksinmyyntipaikat Yhteismyyntipaikat yhteismyyntipaikkalistalta missä myyntitoimintaa ei voida alueen rakentamisesta tai muusta mahdollisesta syystä johtuen enää suorittaa. - Joulukuusimyyntipaikkojen vuokrausmalli on käytössä toistaiseksi. Helsingissä on järjestetty joulukuusien myyntipaikkoja yli 40 vuoden ajan. Myyntipaikat ovat vuosien saatossa vakiintuneet. Kuusenmyyntipaikkojen vuokrauksen on viime vuoteen asti järjestänyt kiinteistövirasto. Esitys vastaa kiinteistövirastossa noudatettua käytäntöä ja hinnoittelua. Tuloja myyntipaikkojen vuokrauksesta on tullut kaupungille noin euroa vuodessa. Myyntipaikoista osa on Tukkutorin hallinnoimilla alueilla. Tukkutorin kanssa on sovittu, että myyntipaikkojen huutokaupan ja arvonnan järjestämisessä rakennusvirasto jakaa myös heidän myyntipaikat. Vuonna 2008 kokeiltiin ensimmäisen kerran Internetin kautta tapahtuvaa huutokauppaa Huuto.net palvelussa. Järjestelmä on toiminut ja saanut hyvän vastaanoton ja sitä on syytä jatkaa sekä kehittää. Kustannuksia huutokaupan toteutuksesta syntyy noin 3000 euroa. Yhteismyyntipaikat on vuokrattu kuusenmyyjille erikseen järjestettävässä tilaisuudessa. Myyntipaikkojen jaosta ja tilaisuudesta on ilmoitettu Helsingin Sanomissa ja Maaseudun Tulevaisuudessa. Yhdessä yhteismyyntipaikassa on myyjiä paikasta riippuen Yhteismyyntipaikkojen vuokraus toteutetaan vuoronumeroarvontaa käyttäen. Asiakas lunastaa arvan 50 euroa hintaan (sis. alv 23%). Arvassa oleva numero määrittelee yhteismyyntipaikan ostojärjestyksen. Asiakkaan tullessa lunastamaan yhteismyyntipaikkaa hyvitetään hänelle arvan hinta. Yhteismyyntipaikkoja vuokrataan maksimissaan samalle myyjälle kahdesta eri yhteismyyntipisteestä yksi paikka /myyntipiste. osastopäällikkö Osmo Torvinen

19 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 27/ (38) Ko/2 Lisätiedot Hannele Virta, tarkastaja, puhelin: hannele.virta(a)hel.fi Liitteet 1 Joulukuusipaikat Yhteismyyntipaikkojen myyntipisteluettelo Ohje kuusikauppiaille 2011 Otteet Ote Kaupunginhallitus Katu- ja puisto-osasto Otteen liitteet

20 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 27/ (38) Ko/3 459 Vaatimus eräiden Villanellan yksityistien tiekunnan pidetyssä vuosikokouksessa tehtyjen päätösten saattamisesta tielautakunnan ratkaistavaksi HEL T Päätös päätti hylätä Asunto Oy Sipoon Villasusannan vaatimuksen Villanellan yksityistien tiekunnan kokouksessa puiden kaatamisesta tehdyn päätöksen kumoamisesta. Tiekunnan vuosikokouksessa kokouspöytäkirjan kohdassa 11 tehty päätös tiealueella olevien puiden kaatamisesta on tehty yksityistielain 17 :n mukaisesti laillisessa järjestyksessä enemmistöpäätöksin. Vaikka asiassa suoritetussa äänestyksessä ääniä ei ole laskettu kunkin tieosakkaan tieyksikköjen, vaan kokouksessa läsnä olleiden kiinteistöjen edustajien lukumäärän mukaan, menettelytapa ei ole vaikuttanut äänestyksen lopputulokseen. Asunto Oy Sipoon Villasusannan kirjeessä mainitun tien päätyyn tuodun kiviaineksen osalta ei kokouksessa ole tehty päätöstä, joten asiaa ei oteta lautakunnassa tutkittavaksi. Lisätiedot osastopäällikkö Osmo Torvinen Timo Virtanen, metsävastaava, puhelin: timo.virtanen(a)hel.fi Antti Rautiainen, lakimies, puhelin: antti.rautiainen(a)hel.fi Liitteet 1 Asunto Oy Sipoon Villasusannan valitus ja tiekokouksen pöytäkirja 2 Asunto Oy Sipoon Villasusannan valitus, karttaliite kivikasan sijainnista Otteet Ote Otteen saajat Hallinto-osasto/HKR Otteen liitteet Valitus maaoikeudelle, yksityistielaki Päätösehdotus päättänee hylätä Asunto Oy Sipoon Villasusannan vaatimuksen Villanellan yksityistien tiekunnan

21 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 27/ (38) Ko/3 kokouksessa puiden kaatamisesta tehdyn päätöksen kumoamisesta. Tiekunnan vuosikokouksessa kokouspöytäkirjan kohdassa 11 tehty päätös tiealueella olevien puiden kaatamisesta on tehty yksityistielain 17 :n mukaisesti laillisessa järjestyksessä enemmistöpäätöksin. Vaikka asiassa suoritetussa äänestyksessä ääniä ei ole laskettu kunkin tieosakkaan tieyksikköjen, vaan kokouksessa läsnä olleiden kiinteistöjen edustajien lukumäärän mukaan, menettelytapa ei ole vaikuttanut äänestyksen lopputulokseen. Asunto Oy Sipoon Villasusannan kirjeessä mainitun tien päätyyn tuodun kiviaineksen osalta ei kokouksessa ole tehty päätöstä, joten asiaa ei oteta lautakunnassa tutkittavaksi. Asunto Oy Sipoon Villasusanna on vaatinut eräiden Villanellan yksityistiekunnan vuosikokouksessa tehtyjen päätösten käsittelemistä tielautakunnassa (Liite 1). Yleisten töiden lautakunnan tehtävänä on Helsingin kaupungin rakennustoimen johtosäännön 4 :n 23 kohdan mukaan hoitaa yksityisistä teistä annetussa laissa ja asetuksessa tielautakunnan toimituksessa käsiteltäväksi säädetyt tehtävät. Yksityistielain 70 :n mukaan asia, josta on päätetty tiekunnan kokouksessa voidaan saattaa tielautakunnan ratkaistavaksi, jos: tieosakas tai muu asianosainen katsoo, ettei päätöstä ole tehty laillisessa järjestyksessä; päätös ei muutoin ole lainmukainen; päätös loukkaa tieosakkaan tai muun asianosaisen oikeutta; tai päätös loukkaa tieosakkaiden yhdenvertaisuutta. Tieosakkaan tai kokouksessa saapuvilla olleen muun asianosaisen on tehtävä asian saattamista tielautakunnan ratkaistavaksi tarkoittava kirjallinen vaatimus tielautakunnalle kolmessakymmenessä päivässä päätöksen tekemisestä. Valituksenalaiset päätökset on tehty Villanellan yksityistiekunnan pidetyssä kokouksessa. Asunto Oy Sipoon Villasusannan vaatimus asian saattamisesta tielautakunnan ratkaistavaksi on saapunut Helsingin kaupungin kirjaamoon , joten vaatimus on tehty määräajassa. Lautakunnan ratkaistavaksi saatetut tiekunnan kokouksen päätökset Tiekunnan kokouksen pöytäkirjan kohta 11. Muut asiat: Päätettiin äänestää Jukka Pietiläisen ehdotuksesta kaataa kaikki tiealueella

22 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 27/ (38) Ko/3 kasvavat puut. Seitsemän läsnäolijaa yhdestätoista kannatti ehdotusta ja siten päätettiin kaataa kaikki tiealueella kasvavat puut. Tiekunnan kokouksen pöytäkirjan kohta 11. Muut asiat: Keskusteltiin tien päätyyn, Villanella 17 vieressä tuodusta maa-aineksesta. Asunto Oy Sipoon Villasusannan vaatimuksessa esitetyt väitteet Päätös puiden kaatamisesta Villanella yksityistiekunnan päätös puiden kaatamisesta on lainvastainen ja äänestystulos perustuu väärään äänestystapaan ja ehdotettu päätös tulee kumota. Yksityistielain 17 :ssä säädetään: Tieoikeuteen sisältyy oikeus puiden, pensaiden ja muiden tienpitoa haittaavien luonnonesteiden poistamiseen tiehen kuuluvalta alueelta sekä tälle alueelle ulottuvien puiden karsimiseen. Lakipykälässä ei säädetä, että tiealueen kaikki puut voidaan kaataa, kuten tiehoitokunnan kokouksessa päätettiin. Asemakaava-alueella puiden kaatamista ei saa suorittaa ilman lupaa. Kaadettavaksi vaaditut puut eivät kaikki sijaitse tiekunnan alueella vaan mm. 5 koivua sijaitsevat yhteisomistuksessa olevalla alueella, johon tiehoitokunnalla ei ole asiavaltuutusta. Yksityistielain 66 :ssä säädetään: Äänet tiekunnan kokouksessa lasketaan kunkin tieosakkaan tieyksiköiden mukaan. Villanella yksityistiekunnan kokouksessa äänestettiin Jukka Pietiläisen ehdotuksesta kaataa kaikki tiealueella olevat puut. Äänestys suoritettiin kuitenkin laskemalla edustettujen kiinteistöjen äänimääriä, eikä tieyksiköiden mukaisia ääniä. Keskustelu tien päätyyn tuodusta maa-aineksesta Asunto Oy Sipoon Villasusanna vaatii, että Villanella yksityistiekunnan kokouksessa tehty päätös louhintakivistä kumotaan, koska tiekunnalla ei ole päätäntävaltaa louhintakivien osalta. Villanella yksityistiekunnalla ei ole päätäntävaltaa kyseisten louhintakivien osalta, koska kivet ovat yhteisomistuksessa olevalla kiinteistöllä, jossa päätäntävalta kuuluu yhteisomistuksessa olevan kiinteistön omistajalle. Tällaista päätöstä ei ole tehty. Vaatimuksessa esitetyistä väitteistä Päätös puiden kaatamisesta Yksityistielain 17.1 :n mukaan tieoikeuteen sisältyy oikeus puiden, pensaiden ja muiden tienpitoa haittaavien luonnonesteiden poistamiseen tiehen kuuluvalta alueelta sekä tälle alueelle ulottuvien oksien karsimiseen

23 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 27/ (38) Ko/3 Tiekunnalta saadun selvityksen mukaan asemakaavoitetulla tiealueelta on poistettu neljä puuta. Alueella ei ole ollut voimassa olevaa rakennuskieltoa. Tiekunnan päätös on ollut lainmukainen. Yksityistielain 66 :n mukaan äänet tiekunnan kokouksessa lasketaan kunkin tieosakkaan tieyksiköiden mukaan. Tiekunnan toimittaman maksuunpanoluettelon mukaan kokouksessa läsnä olleilla tieosakkailla on ollut kullakin lähes samansuuruinen osuus tieyksiköistä. Vaikka asiassa suoritetussa äänestyksessä ääniä ei ole laskettu kunkin tieosakkaan tieyksikköjen vaan kokouksessa läsnä olleiden kiinteistöjen edustajien lukumäärän mukaan, menettelytapa ei ole vaikuttanut äänestyksen lopputulokseen. Keskustelu tien päätyyn tuodusta kiviaineksesta Yksityistiekunnan vuosikokouksen pöytäkirjan kohdan 11 Muut asiat mukaan tien päätyyn tuodusta kiviaineksesta on keskusteltu mutta asiasta ei erikseen tehty päätöksiä. Asiaa ei voida ottaa tutkittavaksi lautakunnassa. Lisätiedot osastopäällikkö Osmo Torvinen Timo Virtanen, metsävastaava, puhelin: timo.virtanen(a)hel.fi Antti Rautiainen, lakimies, puhelin: antti.rautiainen(a)hel.fi Liitteet 1 Asunto Oy Sipoon Villasusannan valitus ja tiekokouksen pöytäkirja 2 Asunto Oy Sipoon Villasusannan valitus, karttaliite kivikasan sijainnista Otteet Ote Otteen saajat Hallinto-osasto Katu- ja puisto-osasto Otteen liitteet Valitus maaoikeudelle, yksityistielaki Valitus maaoikeudelle, yksityistielaki Valitus maaoikeudelle, yksityistielaki

24 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 27/ (38) Ko/4 460 Lausunto Nina Suomalaisen toivomusponnesta, joka koskee Kuusmiehentien pohjoispuolen puukasvuston säilyttämistä HEL T Päätös päätti antaa kaupunginhallitukselle seuraavan lausunnon: Kuusmiehentielle sijoittuu jatkossa Vuosaaresta Myyrmäkeen kulkeva joukkoliikenteen runkolinja, Jokeri 2. Liikennöinti on tarkoitus aloittaa vuonna Kuusmiehentien nykyinen rakenne ei kestä Jokeri 2 - linjan tuomaa raskaan liikenteen lisäystä, ja asemakaavoituksessa ja liikennesuunnittelussa on päädytty esittämään erillistä joukkoliikennekatua nykyisen Kuusmiehentien pohjoispuolelle. Joukkoliikenneväylän toteuttaminen vaatii koko kadun ja kunnallistekniikan uudelleenrakentamista sekä nykyisen ulkoilureitin ja purouoman siirtämistä nykyistä pohjoisemmaksi. Kuusmiehentien kohdalla, Jokeri 2-linjan osuudella maaperä on pääosin savea. Nykyistä puustoa on mahdotonta säilyttää, koska pohjarakentaminen ulottuu ja toiminnot siirtyvät nykyisen puuston kohdalle. Asemakaavoituksessa ja liikennesuunnittelussa on ollut tavoitteena muodostaa katualueelle istutuskaista puille. Lisäksi jatkosuunnittelussa on mahdollista esittää virkistysalueen reunaan uutta kasvillisuutta. Katusuunnitelman laadinnassa huomioidaan katualueen pohjoisreunan kasvillisuuden merkitys Kuusmiehentien varren asukkaille sekä Keskuspuiston virkistysalueeseen rajoittuvalle maisemalle. Katu- ja rakennussuunnitelman laatiminen alkaa vuonna Suunnittelun lähtökohtana toimivat asemakaava ja liikennesuunnitelma. Rakennusvirasto laatii niihin perustuen katusuunnitelman, johon sisältyy katuvihreän ja viheralueen reunan suunnittelu. Lisätiedot osastopäällikkö Osmo Torvinen Virpi Vertainen, aluesuunnittelija, puhelin: virpi.vertainen(a)hel.fi Sarvi Erkki, projektinjohtaja, puhelin: erkki.sarvi(a)hel.fi Liitteet 1 Suomalainen Nina toivomusponsi Otteet

25 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 27/ (38) Ko/4 Ote Katu- ja puisto-osasto Kaupunginhallitus Otteen liitteet Päätösehdotus päättänee antaa kaupunginhallitukselle seuraavan lausunnon: Kuusmiehentielle sijoittuu jatkossa Vuosaaresta Myyrmäkeen kulkeva joukkoliikenteen runkolinja, Jokeri 2. Liikennöinti on tarkoitus aloittaa vuonna Kuusmiehentien nykyinen rakenne ei kestä Jokeri 2 - linjan tuomaa raskaan liikenteen lisäystä, ja asemakaavoituksessa ja liikennesuunnittelussa on päädytty esittämään erillistä joukkoliikennekatua nykyisen Kuusmiehentien pohjoispuolelle. Joukkoliikenneväylän toteuttaminen vaatii koko kadun ja kunnallistekniikan uudelleenrakentamista sekä nykyisen ulkoilureitin ja purouoman siirtämistä nykyistä pohjoisemmaksi. Kuusmiehentien kohdalla, Jokeri 2-linjan osuudella maaperä on pääosin savea. Nykyistä puustoa on mahdotonta säilyttää, koska pohjarakentaminen ulottuu ja toiminnot siirtyvät nykyisen puuston kohdalle. Asemakaavoituksessa ja liikennesuunnittelussa on ollut tavoitteena muodostaa katualueelle istutuskaista puille. Lisäksi jatkosuunnittelussa on mahdollista esittää virkistysalueen reunaan uutta kasvillisuutta. Katusuunnitelman laadinnassa huomioidaan katualueen pohjoisreunan kasvillisuuden merkitys Kuusmiehentien varren asukkaille sekä Keskuspuiston virkistysalueeseen rajoittuvalle maisemalle. Katu- ja rakennussuunnitelman laatiminen alkaa vuonna Suunnittelun lähtökohtana toimivat asemakaava ja liikennesuunnitelma. Rakennusvirasto laatii niihin perustuen katusuunnitelman, johon sisältyy katuvihreän ja viheralueen reunan suunnittelu. Hallintokeskus on pyytänyt yleisten töiden lautakunnalta mennessä lausunnon Nina Suomalaisen Tuomarinkylän katu- ja lähivirkistysalueiden sekä urheilu- ja virkistyspalveluiden alueiden (Kuusmiehentie) asemakaavan muuttamisen (nro 12019) hyväksymisen yhteydessä tekemästä toivomusponnesta (kaupunginvaltuusto , toivomusponsi nro 13, äänin 69-0). Toivomusponnessa kaupunginvaltuusto edellyttää, että Kuusmiehentien pohjoispuolella oleva puukasvusto pyritään säilyttämään melun rajoittamiseksi ja asukkaiden viihtyvyyden takaamiseksi.

26 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 27/ (38) Ko/4 Taustatietoja Suunnittelun lähtökohdat Kuusmiehentie on alueellinen kokoojakatu. Sysimiehentien länsipuolella sen liikennemäärä on ollut noin ajoneuvoa vuorokaudessa, josta raskasta liikennettä noin 100 ajoneuvoa. Katu on rakennettu 3 5 metrin paksuiselle savikolle ja sen alla on runsaasti kunnallistekniikkaa. Jokeri 2 on Vuosaaresta Malmin kautta Myyrmäkeen kulkevaksi suunniteltu joukkoliikenteen runkolinja, jota on tarkoitus alkaa liikennöidä linja-autoilla vuonna Jokeri 2 on suunniteltu kulkemaan Kuusmiehentietä pitkin. Kuusmiehentien asemakaavan muutos (nro 12019) mahdollistaa erillisen noin 1,1 km:n pituisen Jokeri 2 -linjaa palvelevan joukkoliikennekadun rakentamisen Kuusmiehentien pohjoispuolelle. Kuusimiehentien nykyinen rakenne ei kestä Jokeri 2 -linja-autojen tuomaa raskaan liikenteen lisäystä, mikä aiheuttaisi vaurioitumisriskin myös kunnallistekniikalle. Koska maaperä Jokerilinjaa varten rakennettavan ajoradan alla on pääosin savimaata, on kadunrakennuksessa otettava huomioon myös liikenteen mahdollisesti aiheuttama tärinä kadun vieressä sijaitsevissa asuinrakennuksissa. Säännöllisen, vilkkaan linjaliikenteen aloittaminen kadulla edellyttää koko katurakenteen uudelleenrakentamista kunnallistekniikka mukaan lukien. Kuusmiehentien pohjoisreunaan välille Pakilantie Tulustie on suunniteltu erillinen ajorata linja-autoille. Se parantaa Jokeri 2:n sujuvuutta ja poistaa kantavuusongelman joukkoliikenteen osalta. Myös pohjarakenteiden ja kunnallistekniikan toteuttamisen yhteydessä voidaan varautua mahdollisen raideliikenneratkaisun toteuttamiseen tulevaisuudessa ja säästää merkittävästi kustannuksissa pitkällä aikavälillä. Tavoitteena on rakentaa uusi Jokeri 2-linjan joukkoliikenteelle varattu katu siten, että virkistysaluetta pienennetään mahdollisimman vähän. Näsinojan uoma ja Kuusmiehentien suuntainen virkistysreitti kuitenkin joudutaan siirtämään pohjoisemmaksi, jotta erillinen joukkoliikenneväylä saadaan mahtumaan Kuusmiehentien katualueelle. Joukkoliikenneväylän toteuttaminen vaatii raskasta rakentamista ja pohja on vahvistettava. Pohjarakentaminen aiheuttaa sen, että nykyinen Kuusmiehentien pohjoispuolella oleva puuvartinen kasvillisuus ei tule säilymään. Asemakaavoituksessa ja liikennesuunnittelussa on kuitenkin otettu tavoitteeksi muodostaa katualueen reunasta uusi reunavyöhyke viheralueelle. Lisäksi

27 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 27/ (38) Ko/4 Aikataulu ja kustannukset jatkosuunnittelussa on mahdollista esittää virkistysalueen reunaan uutta kasvillisuutta. Kadun pohjoispuolen puuistutukset on osoitettu asemakaavaan määräyksellä "istutettava alueen osa, jolla on oltava puita". Lisäksi katualueen pohjoispuolelle, virkistysalueen reunaan on osoitettu asemakaavassa istutettava alueen osa. Puiden tarkkaa paikkaa ja määrää ei ole asemakaavassa määrätty vaan ne suunnitellaan katusuunnitelman laadinnan yhteydessä. Istutettava kasvillisuus on sovitettava suunnittelussa siten, ettei se tule häiritsemään vesihuoltolinjoja tai näkemäalueita. Kasvillisuuden suunnittelu asukkaiden viihtyvyyden säilyttämiseksi on erityisen tärkeä osa katusuunnitelman laadintaa kohteessa, joka rajoittuu Keskuspuiston maisemaan. Kuusmiehentien katu- ja rakennussuunnitelman laatiminen alkaa vuonna Rakentaminen ajoittunee vuosiin Jokeri 2:n kokonaiskustannukset ovat yhteensä noin 48 miljoonaa euroa, josta Helsingin kustannusosuus on noin 44 miljoonaa euroa. Alustava arvio Kuusmiehentien rakennuskustannuksista on noin 9 miljoonaa euroa. Katuinvestointien taloussuunnitelma sisältää ainoastaan nykyisen katuverkon parantamisen ja suurin osa investoinnista (Keskuspuiston alittava tunneli ja Kuusmiehentien joukkoliikennekatu) sisältyy HKLliikelaitoksen investointeihin. Lisätiedot osastopäällikkö Osmo Torvinen Virpi Vertainen, aluesuunnittelija, puhelin: virpi.vertainen(a)hel.fi Sarvi Erkki, projektinjohtaja, puhelin: erkki.sarvi(a)hel.fi Liitteet 1 Suomalainen Nina toivomusponsi Otteet Ote Katu- ja puisto-osasto Kaupunginhallitus Otteen liitteet

28 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 27/ (38) Ko/5 461 Alueen varaaminen ja vuokrausperusteiden määrääminen kiinteistöyhtiömuotoista siirtolapuutarhaa varten Vihdin Eerolasta HEL T Päätös Käsittely päätti esittää, että kaupunginhallitus varaa Vihdin kunnan Härkälän kylässä sijaitsevista tiloista 1:547, 1:548 ja 1:576 (entinen Eerola 1:333) noin neliömetrin suuruisen määräalan ryhmärakentamismuotoista rakennuttajakonsulttivetoista, kiinteistöyhtiömuodossa toteutettavaa siirtola-puutarhahanketta varten saakka. Samalla yleisten töiden lautakunta päätti esittää, että yleisten töiden lautakunta oikeutetaan vuokraamaan varatun alueen kiinteistöyhtiömuotoista siirtolapuutarhaa varten asti seuraavin ehdoin: 1. Vuokra määrätään pitäen perusteena kaupunginvaltuuston hyväksymiä siirtolapuutarhapalstojen vuokrausperusteita ja vuosivuokraa. 2. Muuten noudatetaan yleisten töiden lautakunnan päättämiä ehtoja. Yleissuunnitelmassa vuodelta 1991 alueelle on suunniteltu 79 siirtolapuutarhapalstaa. Kaavoituksessa alueelle pyritään saamaan noin 100 palstaa, joista osa on perinteisiä siirtolapuutarhapalstoja ja osa luonnonmukaiseen ympäristöön sijoittuvia metsäpalstoja. Vihdin Eerolan siirtolapuutarhan vuosivuokra on kaupunginvaltuuston tekemään päätökseen perustuen 1,30 euroa / m2 hintatasossa kesäkuu / 2011 (elinkustannusindeksi 1813). Esitetty vuosivuokra vastaa nykyisten siirtolapuutarhojen vuokratasoa. Päätösehdotuksen muutokset/torvinen Osmo: Päätösehdotuksen toisessa kappaleessa vuokrausehtojen 1. kohta korvataan seuraavalla: "1. Vuokra määrätään pitäen perusteena kaupunginvaltuuston hyväksymiä siirtolapuutarhapalstojen vuokrausperusteita ja vuosivuokraa." Päätösehdotuksen kappale 4 poistetaan kokonaan

29 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 27/ (38) Ko/5 Päätösehdotuksen kappale 5 korvataan seuraavalla: "Vihdin Eerolan siirtolapuutarhan vuosivuokra on kaupunginvaltuuston tekemään päätökseen perustuen 1,30 euroa / m2 hintatasossa kesäkuu / 2011 (elinkustannusindeksi 1813). Esitetty vuosivuokra vastaa nykyisten siirtolapuutarhojen vuokratasoa." Esityksen muutokset/torvinen Osmo: Esityksessä otsikon "Vuokrausperusteet" alla olevat kaksi ensimmäistä kappaletta korvataan seuraavilla kappaleilla: "n mielestä Vihdin Eerolan siirtolapuutarhan vuosivuokra tulee määrätä yleisten töiden lautakunnan esittämien ja kaupunginvaltuuston hyväksymien siirtolapuutarhaalueiden vuokrausperusteiden mukaisesti. Sen mukaan mm. vuokra tulee määrätä palstan pinta-alan mukaan ja sitoa viralliseen elinkustannusindeksiin. Yleisten alueiden osalta vuokraa ei peritä. Vuokrausperusteet ovat siirtolapuutarha-alueen ja palstan sijainnista riippumatta kaikille samat. Kaupunginvaltuusto päätti siirtolapuutarhapalstojen vuosivuokraksi 0,43 mk / m2 (elinkustannusindeksi lokakuu 1951 = 100), minkä yleisten töiden lautakunta oli katsonut kohtuulliseksi. Indeksitarkistettu, euromääräinen vuosivuokra hintatasossa kesäkuu 2011 (elinkustannusindeksi 1813) on 1,30 euroa / m2, mikä vastaa nykyisten siirtolapuutarhojen vuokratasoa." Lisätiedot osastopäällikkö Osmo Torvinen Keijo Kuoppala, lakimies, puhelin: keijo.kuoppala(a)hel.fi Liitteet 1 Sijaintikartta 2 Eerolan siirtolapuutarhan yleissuunnitelma Rakennusviraston alustava hallinto- ja toteutusmalli Otteet Ote Otteen liitteet Kaupunginhallitus Liite 1 Liite 2 Liite 3

30 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 27/ (38) Ko/5 Päätösehdotus Eerolan tila Kiinteistövirasto Katu- ja puisto-osasto päättänee esittää, että kaupunginhallitus varaa Vihdin kunnan Härkälän kylässä sijaitsevista tiloista 1:547, 1:548 ja 1:576 (entinen Eerola 1:333) noin neliömetrin suuruisen määräalan ryhmärakentamismuotoista rakennuttajakonsulttivetoista, kiinteistöyhtiömuodossa toteutettavaa siirtola-puutarhahanketta varten saakka. Samalla yleisten töiden lautakunta päättänee esittää, että yleisten töiden lautakunta oikeutetaan vuokraamaan varatun alueen kiinteistöyhtiömuotoista siirtolapuutarhaa varten asti seuraavin ehdoin: 1. Vuokra määrätään pitäen perusteena virallisen elinkustannusindeksin lokakuu 1951=100 vastaavaa neliömetrihintaa 1,45 euroa. 2. Muuten noudatetaan yleisten töiden lautakunnan päättämiä ehtoja. Yleissuunnitelmassa vuodelta 1991 alueelle on suunniteltu 79 siirtolapuutarhapalstaa. Kaavoituksessa alueelle pyritään saamaan noin 100 palstaa, joista osa on perinteisiä siirtolapuutarhapalstoja ja osa luonnonmukaiseen ympäristöön sijoittuvia metsäpalstoja. Vihdin Eerolan siirtolapuutarhan vuosivuokra tulisi määrätä pitäen perusteena virallisen elinkustannusindeksin "lokakuu 1951=100" vastaavaa neliömetrihintaa 1,45 euroa. Vihdin Eerolan siirtolapuutarhan vuosivuokra hintatasossa 6/2011 (ind. 1813) on noin 1,30 euroa vuodelle 2012, mikä vastaa nykyisten siirtolapuutarhojen vuokratasoa. Eerolan tila sijaitsee Vihdin kunnan Härkälän kylässä. Kaupunki järjesti siirtolapuutarha-alueen suunnittelusta yleisen maisemaarkkitehtuurikilpailun vuonna Voittaneen ehdotuksen pohjalta kaupunki teetti siirtolapuutarhasta yleissuunnitelman, joka valmistui Yleissuunnitelmassa on suunniteltu 79 siirtolapuutarhapalstaa, joiden koot vaihtelevat m2:iin.

31 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 27/ (38) Ko/5 Kaavoitustilanne Rakennusvirasto tarkoituksena on päivittää yleissuunnitelma vastaamaan tämän päivän tarpeita rinnan käynnistyvän asemakaavatyön kanssa. Kaava-alue on kokonaisuudessaan noin 74 ha ja sille pyritään saamaan noin 100 palstaa, joista osa on perinteisiä siirtolapuutarhapalstoja ja osa luonnonmukaiseen ympäristöön sijoittuvia metsäpalstoja. Alueella on voimassa Otalampi-Härkälän osayleiskaava (kv , YM ), jossa kohde on osoitettu ryhmäpuutarhaja palstaviljelyalueeksi (RP). Helsingin kaupungin kiinteistövirasto pyytää päivätyssä kirjeessään Vihdin kuntaa käynnistämään asemakaavan laatimisen tällä alueella. Asemakaavan käynnistämissopimuksen hyväksyy Vihdin kunnanvaltuusto. Kaavaehdotuksen valmistuttua tehdään maanomistajan ja kunnan välillä maankäyttösopimus, jossa sovitaan kaavoittamisen ja yhdyskuntarakentamisen kustannusten perimisestä. Kaava pyritään viemään hyväksymiskäsittelyyn vuoden 2012 aikana. Siirtolapuutarhojen nykyinen hallinto Rakennusvirasto on vuokrannut kunkin siirtolapuutarha-alueen mökkiläisten muodostamalle yhdistykselle 30 vuoden sopimuksella vuoden 2026 loppuun saakka. Sopimuksessa on määritelty ehdot, joilla yhdistys vuokraa yksittäiset palstat mökinomistajille. Siirtolapuutarhayhdistys hallinnoi ja huoltaa aluettaan. Yhdistys hoitaa mm. jäte- ja vesihuollon. Rakennusvirasto osallistuu perusparannus- ja huoltokustannuksiin vain erikseen sovittaessa. Siirtolapuutarha- kesämajatyöryhmän raportti Kiinteistöyhtiömalli Kaupunginhallitus päätti merkitä siirtolapuutarhatyöryhmän raportin tiedoksi. Samalla kaupunginhallitus päätti mm. kehottaa kiinteistövirastoa ja rakennusvirastoa laatimaan päivitetyn yleissuunnitelman Eerolan tilalle ja että kokonaan uusien siirtolapuutarhojen tulisi olla ylläpidettävissä kokonaisuudessaan mökkiläisten omakustannusperiaatteella. Alustavassa hallinto- ja toteutusmallissa (liite3) esitetään, että Vihdin Eerolaan perustettaisiin kiinteistöyhtiömallinen siirtolapuutarha. Hanke toteutetaan rakennusviraston hankkiman rakennuttajakonsultin avulla noudattaen ryhmärakentamisessa käytettyjä periaatteita niin, että

32 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 27/ (38) Ko/5 Vuokrausperusteet rakennusviraston arpomat kiinteistöyhtiön tulevat osakkaat vastaavat kaikista hankkeen kustannuksista. Kiinteistöyhtiön osakkaat valittaisiin arpomalla halukkaista helsinkiläisistä, kuitenkin niin, että osa palstoista tarjottaisiin myös vihtiläisten haettavaksi. Osakkaat vastaisivat kaikista hankkeen kustannuksista. Kaikki mökit varustettaisiin kunnallistekniikalla ja saunalla ja niiden käyttö olisi mahdollista ympärivuotisesti. Helsingin kaupunki tekisi kiinteistöyhtiön kanssa pitkäaikaisen maanvuokrasopimuksen. n mielestä Vihdin Eerolan siirtolapuutarhan vuosivuokra tulisi määrätä pitäen perusteena virallisen elinkustannusindeksin "lokakuu 1951=100" vastaavaa neliömetrihintaa 1,45 euroa. Näin alueen vuosivuokra hintatasossa 6/2011 (ind. 1813) on noin 1,30 euroa vuodelle 2012, mikä vastaa nykyisten siirtolapuutarhojen vuokratasoa. Vuokrausasia tuodaan lautakunnan päätettäväksi vuokrausperusteiden hyväksymisen jälkeen. Lisätiedot osastopäällikkö Osmo Torvinen Keijo Kuoppala, lakimies, puhelin: keijo.kuoppala(a)hel.fi Liitteet 1 Sijaintikartta 2 Eerolan siirtolapuutarhan yleissuunnitelma Rakennusviraston alustava hallinto- ja toteutusmalli Otteet Ote Otteen liitteet Kaupunginhallitus Liite 1 Liite 2 Liite 3 Kiinteistövirasto Katu- ja puisto-osasto Päätöshistoria

33 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 27/ (38) Ko/5 Pöydälle HEL T HKR Päätös Käsittely päätti panna asian pöydälle Pöydälle Pöydällepanoehdotus: Niemi Esko: Ehdotan, että asia pannaan pöydälle. Kannattajat: Inkeroinen-Kalliokoski Kirsti Lisätiedot osastopäällikkö Osmo Torvinen Keijo Kuoppala, lakimies, puhelin: keijo.kuoppala(a)hel.fi

34 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 27/ (38) Jarmo Nieminen puheenjohtaja 452,453,454,455,456,457,458,459,460,461 Anna-Leena Salo-Halinen pöytäkirjanpitäjä 452,453,454,455,456,457,458,459,460,461 Pöytäkirja tarkastettu Kirsti Inkeroinen-Kalliokoski Marianne Österberg Pöytäkirja on pidetty yleisesti nähtävänä Helsingin kaupungin kirjaamossa (Pohjoisesplanadi 11-13) ja asianosaista koskeva päätös on annettu postin kuljetettavaksi seuraavana arkityöpäivänä pöytäkirjan nähtävänäpitämisestä. Helsingin kaupungin kirjaamo

35 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 27/ (38) MUUTOKSENHAKUOHJEET 1 MUUTOKSENHAKUKIELTO 2 MUUTOKSENHAKUKIELTO 3 MUUTOKSENHAKUKIELTO Pöytäkirjan 456, 460 Tähän päätökseen ei saa hakea muutosta, koska päätös koskee asian valmistelua. Sovellettava lainkohta: Kuntalaki 91 Pöytäkirjan 457 Tähän päätökseen haetaan muutosta valittamalla hallinto-oikeuteen (maankäyttö- ja rakennuslaki 190 ) Pöytäkirjan 459 Tähän päätökseen haetaan muutosta valittamalla maaoikeuteen (laki yksityisistä teistä 55 ) 4 OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen. Oikaisuvaatimusoikeus Oikaisuvaatimuksen saa tehdä se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen) kunnan jäsen. Oikaisuvaatimusaika Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

36 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 27/ (38) Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun pöytäkirja on asetettu yleisesti nähtäväksi. Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen. Oikaisuvaatimusviranomainen Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin yleisten töiden lautakunta. Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava: Sähköpostiosoite: Postiosoite PL HELSINGIN KAUPUNKI Faksinumero: (09) Käyntiosoite: Pohjoisesplanadi Puhelinnumero: (09) Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta. Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu miten päätöstä halutaan oikaistavaksi millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi oikaisuvaatimuksen tekijä millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot Pöytäkirja