Hallituksen puheenjohtajana toimiminen. Hallitusforum 2011 Helsingin Messukeskus
|
|
- Ari-Matti Paavo Hyttinen
- 8 vuotta sitten
- Katselukertoja:
Transkriptio
1 Hallituksen puheenjohtajana toimiminen Hallitusforum 2011 Helsingin Messukeskus
2 Hallituksen puheenjohtajana toimiminen DI Paavo Marttila Kiinteistöliitto Asunto-osakeyhtiötoimikunnan pj Kiinteistöliitto/Päijät-Häme hallituksen jäsen Suomen Vuokranantajat SVA hallituksen jäsen Isännöitsijöiden Auktorisointiyhdistys ISA ry vpj
3 Esitykseni sisältö Hyvän puheenjohtajan ominaisuudet Puheenjohtajan rooli hallitustyöskentelyssä Puheenjohtajan ja isännöitsijän yhteistyö
4 Hyvän puheenjohtajan ominaisuudet Vastuuntuntoinen Tasapuolinen Oikeudenmukainen Yhteistyökykyinen Aloitteellinen Aktiivinen Organisaatiokykyinen Delegointitaitoinen Rohkaiseva Kiinteistöalan tuntemus eduksi Tekninen, taloudellinen tai juridinen koulutus suotavaa
5 Puheenjohtajan rooli hallitustyöskentelyssä Puheenjohtaja johtaa hallituksen työskentelyä ja vastaa sen tuloksellisuudesta Hänen tulee hallita asuntoyhtiölainsäädäntö sekä yhtiön hallinnollinen, tekninen ja taloudellinen tilanne Hänellä tulee olla kokonaisnäkemys siitä, mihin suuntaan yhtiötä tulee kehittää PJ:n aktiivisuus ja tehokkuus vaikuttavat siihen, kuinka nopeasti asiat etenevät ja miten hyvin hallitus ajaa yhtiön etua
6 Puheenjohtajan rooli hallitustyöskentelyssä Puheenjohtaja johtaa hallitusta määrätietoisesti ja aktiivisesti PJ:n on luotava hallitukseen hyvä ilmapiiri, joka rohkaisee kaikkia jäseniä vuoropuheluun ja vaikuttamaan PJ huolehtii hallituksen jäsenten koulutuksen organisoinnista Pj toimii yhtiön edustajana ulospäin (esim. kiinteistöyhdistysten kokoukset)
7 PJ:n rooli hallitustyöskentelyssä PJ:n tulee huolehtia siitä, että hallituksen toiminta on tehokasta ja kokoukset valmistellaan hyvin Hänen tulee pitää tilanne hallinnassaan ja vastata siitä, että kokous etenee esityslistan mukaan Jäsenille on annettava tilaisuus ilmaista kantansa, mutta keskustelun tulee olla asiallista ja päätöshakuista Asioita ei saa jättää roikkumaan kokouksesta toiseen Puheenjohtaja tekee päätösesitykset ja huolehtii päätöksen syntymisestä Isännöitsijä kirjaa päätökset ja vastaa niiden toimeenpanosta PJ ja hallitus valvovat, että päätökset pannaan toimeen
8 Puheenjohtajan rooli osakkaiden suuntaan Antaa epävirallisempaa tietoa ja informaatiota kuin viralliset tiedotteet Kuuntelee osakkaiden ja talon ääntä Seuraa huollon ja siivouksen toimintaa Ottaa vastaan näiden toiminnasta tulevaa palautetta Toimii eräänlaisena talon isäntänä Hoitaa suhteita naapuriyhtiöihin ja alan järjestöihin
9 Hallituksen jäsenten perehdyttäminen Uudet hallituksen jäsenet on syytä perehdyttää tehtäviinsä ja antaa heille mahdollisuus kouluttautua niihin Uusi jäsen toivotetaan tervetulleeksi, kerrotaan lyhyesti hallituksen toiminnasta, annetaan materiaalipaketti sekä annetaan hänelle mahdollisuus kertoa, mitä hän tuo tullessaan hallitustyöskentelyyn Tärkeää on saada uusi jäsen tuntemaan itsensä tasavertaiseksi hallituksen jäseneksi
10 Hallituksen jäsenten koulutus Asuntoyhtiöiden toiminta kehittyy, lainsäädäntö muuttuu ja uusia hallittavia asioita ilmenee jatkuvasti Kiinteistöliiton asunto-osakeyhtiötoimikunta otti tärkeimmäksi tavoitteekseen hallitusten pj:ien ja jäsenten koulutuksen organisoimisen Koulutusta järjestetään yhdessä alueellisten kiinteistöyhdistysten kanssa Muita koulutuksen järjestäjiä ovat KiinKo, Suomen Isännöintiliitto, Amiedu, kansalaisopistot ja monet isännöintiyritykset samoin kuin hallitusten puheenjohtajien yhdistykset (Tapiolan Taloyhtiöfoorumi, Ogeliklubi, Puheenjohtajien Klubi jne.)
11 Hallituksen jäsenten koulutus Koulutustilaisuuksia järjestetään useita kymmeniä vuosittain Aihepiireinä ovat uusi asoylaki, hallitustyöskentely, energiakysymykset, korjausrakentaminen jne. Osa koulutuksesta on maksullista Taloyhtiöiden on osoitettava budjetissaan varoja myös maksulliseen koulutukseen Ei voida edellyttää luottamushenkilöiden hankkivan taloyhtiön tehtäviin koulutusta omalla kustannuksellaan varsinkin kun palkkiot tehtävistä ovat vaatimattomia
12 Hallituksen jatkuvuuden varmistaminen PJ vastaa siitä, että hallituksen toiminnan jatkuvuus on turvattu Hän pyrkii löytämään hallitukseen uusia jäseniä siten, että hallituksen toimintakyky on turvattu Uusien jäsenten tulisi täydentää hallituksen asiantuntemusta ja koulutustaustaa Ihannetapauksessa voidaan hallituksen jäsenille osoittaa tiettyjä vastuualueita
13 Puheenjohtajan ja isännöitsijän yhteistyö PJ ja IS muodostavat taisteluparin, joiden saumaton yhteistyö yhtiön hallinnon hoitamisessa on ratkaisevaa PJ vastaa hallitustyöskentelyn suunnittelemisesta ja johtamisesta Hallituksen tehtävänä on vastata yhtiön toiminnan asianmukaisesta järjestämisestä Isännöitsijän tehtävänä on huolehtia kirjanpidon lainmukaisuudesta sekä varainhoidon luotettavasta järjestämisestä Isännöitsijän on huolehdittava yhtiön juoksevasta hallinnosta hallituksen (PJ:N) antamien ohjeiden ja määräysten mukaisesti
14 PJ:n ja IS:n välinen yhteistyö IS on yhtiöoikeudellisessa suhteessa asuntoosakeyhtiöön. Samalla hän on työsuhteessa isännöintiyritykseen. Isännöintiyrityksen ja asunto-osakeyhtiön välillä on sopimussuhde. Isännöitsijällä on asemavaltuutus hoitaa juoksevaan hallintoon liittyviä tehtäviä. Laajakantoisiin tai epätavallisiin toimiin tarvitaan yhtiökokouksen päätös IS:n ja PJ:n on saatava aikaan niin hyvä yhteistyö, ettei pieniä asioita tuoda hallituksen ratkaistavaksi (korostuu erityisesti suurissa hankkeissa)
15 PJ:n ja IS:n välinen yhteistyö Onko isännöitsijä isännöimänsä taloyhtiön toimitusjohtaja? Mielestäni ei, useammastakin syystä Toimitusjohtaja on toimielin, ei toimihenkilö Yhtiökokous ja hallitus ovat asunto-osakeyhtiön toimielimet Useimmiten isännöitsijällä on hoidettavanaan noin 20 asiakasyhtiötä Ei ole käytännössä mahdollista johtaa niin montaa yhtiötä toimitusjohtajan tavoin Hallituksen puheenjohtajan ja isännöitsijän tehtävät ja valtuudet määräytyvät asunto-osakeyhtiölain ja yhtiöjärjestyksenperusteella Lisäksi hallitus on voinut päättää tietyistä IS:n toimintavaltuuksista kuten laskujen hyväksymisrajasta Uusi asunto-osakeyhtiölaki selventää nykyistä tilannetta poistamalla kaikki kytkennät ja viittaukset osakeyhtiölakiin
16 PJ:n ja IS:n yhteistyö poikkeustilanteissa Osakkaisiin liittyvät häiriötilanteet Suurten maksusaatavien perintätoimet, haastehakemukset, oikeudenkäynnit, saatavavalvonnat jne. Hallintaanotto Järjestyshäiriöt Vesivuodot, tulipalot Omavaltaiset korjaukset Yhtiön omaisuuden turmeleminen
17 Hallituksen ja tilintarkastajien yhteistyö Hallituksen on syytä käyttää tilintarkastajan asiantuntemusta taloudellisten ongelmien ratkaisussa Tilintarkastajan tulee olla käytettävissä muulloinkin kuin tilinpäätöstä hyväksyttäessä Maksurästien perintä Hallintaanottotilanteet Rahastointikysymykset
18 Erityistilanteet (suuret peruskorjaukset) Suuret peruskorjaukset ovat yhtiön toiminnalle ja hallitustyöskentelylle poikkeuksellisen haasteellisia jaksoja Korjausten ajoitus, rahoitus, organisaatio, projektin onnistunut läpivienti sekä osakasviestintä ovat tärkeimmät kysymykset Ajoitus riippuu yhtiön PTS:sta sekä myös markkinatilanteesta Rahoitukseen vaikuttavat osakkaiden valmius rahoittaa itse sekä lainarahan saatavuus ja hinta
19 Suuret peruskorjaukset PJ:n ja IS:n roolit ja yhteistyö korostuvat Projektiorganisaation on oltava riittävä, toimiva ja tehokas Tärkeätä on projektin vetäjän valinta Tämä voi olla: projektipäällikkö, valvoja, isännöitsijä tai puheenjohtaja Työn aikana tärkeitä hoidettavia tilanteita ovat suunnittelukokoukset, asukastilaisuudet aloituskokoukset, ennakkokatselmukset, viranomaiskatselmukset, työmaakokoukset, käyttöönotto- ja lopputarkastukset sekä taloudelliset loppuselvitykset Yhtiön riittävä edustus näissä tilanteissa vaikuttaa projektin onnistuneeseen läpivientiin Lopullinen vastuu projektin toteuttamisesta on kuitenkin hallituksella, joka vastaa yhtiökokoukselle
20 Hallitusasiantuntijoiden käyttö Yhtiön kannattaa harkita asiantuntijoiden käyttöä yhtiökokouksissa ja/tai hallitustyöskentelyssä Ulkopuolinen hallitusasiantuntija voi toimia PJ:na tai hallituksen jäsenenä Hän voi myös toimia asiantuntijana osallistumatta jatkuvaan hallitustyöskentelyyn Hallitusasiantuntijan voi saada mm. Asunto- ja kiinteistöyhtiöiden hallitusasiantuntijat AKHA ry:n kautta Asiantuntijan käyttö on tarpeen erityisesti silloin, kun hallitukseen ei onnistuta saamaan riittävää asiantuntemusta Esim. suurten peruskorjausten yhteydessä asiantuntija voi antaa tukea hallitus- tai projektityöskentelyyn
21 Yhtiön elinkaari ja strateginen suunnittelu Yhtiön on selvitettävä, missä vaiheessa elinkaartaan se on Elinkaaresta on johdettavissa yhtiön ylläpitostrategia Ylläpitostrategian valinta Alkuperäisen tason säilyttäminen Kiinteistön kunnon päivittäminen nykypäivän vaatimustasolle Kiinteistön asumistason saattaminen tulevaisuuden tarpeita vastaavaksi
22 Ylläpitostrategian valinta Valittu strategia vaikuttaa siihen valitaanko korjaustarpeen toteuttamistavaksi ylikorjaus vai alikorjaus Ylläpitostrategiaan liittyy myös yhtiön taloudenhoidon strategia, joka sisältää taloussuunnittelun, jossa oleellisia ovat taloudenhoidon periaatteet kuten esim. tasainen vastikekehitys
23 Erilaiset hallitustyypit Lakimääräinen hallitus: tekee vain välttämättömät asiat, ei ole lainkaan aloitteellinen, pöytäkirjat suppeita asioiden kirjaamisia. Hallituksen arvo on vähäinen Vahtimestarihallitus: ei kyseenalaista IS:n esityksiä ja päätöksiä, tekee harvoin omia päätöksiä, täyttää lain määräykset ei sen henkeä. Valvoo toimintoja, mutta ei kehitä niitä. Hallitus ei tuo yhtiölle lisäarvoa
24 Erilaiset hallitustyypit (jatkoa) Määräävä hallitus: on oma-aloitteinen ja kyseenalaistava, tekee itsenäisiä päätöksiä, edellyttää jäseniltä aktiivisuutta, hyvää itsetuntoa ja osaamista, voi ajautua ristiriitaan isännöitsijän kanssa ja ottaa tämän tehtäviä hoitaakseen. Malli voi toimia kriisitilanteissa, mutta ei ole yhtiön eduksi jatkuessaan pitempään Osallistuva hallitus: on vuorovaikutustaitoinen ja pyrkii riidattomaan yhteistyöhön IS:n ja osakkaiden kanssa, käyttää asiantuntijoita päätöksenteon tueksi ja hankkii tietoja yhteistyössä IS:n kanssa. Sopii hyvin taloyhtiötyöskentelyyn, koska pyrkii aidosti kehittämään yhtiön toimintaa.
25 Tavoitemalli: ennakoiva hallitus Kuntotodistus, energiatodistus, asuntojen hintatietojen julkistaminen ja muuttuvat tarpeet tuovat uusia haasteita. Hallitukset eivät voi olla enää vain kirjaavia elimiä, vaan tekevät aitoja päätöksiä. Päätökset tarkoittavat tulevaisuuden suunnittelua eli strategian tekoa ja täytäntöönpanoa. PJ:n ja IS:n välinen luottamus ja hyvä yhteistyö ovat oleellisia tässä mallissa.
26 Kiitos kiinnostuksesta ja haasteellista hallitustyöskentelyä!
ROTARY KOKOUS 7.1.2007. Ben Grass Rakennusneuvos, Varatuomari ben.grass@kolumbus.fi puh. 0400 601501
ROTARY KOKOUS 7.1.2007 Ben Grass Rakennusneuvos, Varatuomari ben.grass@kolumbus.fi puh. 0400 601501 Mikä on AKHA ry? Merkitty yhdistysrekisteriin 04.03.2005 nimellä Asunto- ja kiinteistöyhtiöiden hallitusasiantuntijat
LisätiedotTaloyhtiö 2006 korjausrakentaminen 27.4.2006. Ben Grass Rakennusneuvos, Varatuomari ben.grass@kolumbus.fi puh. 0400 601501
Taloyhtiö 2006 korjausrakentaminen 27.4.2006 Ben Grass Rakennusneuvos, Varatuomari ben.grass@kolumbus.fi puh. 0400 601501 Käsite Corporate Governance = Yrityksen hallinnan kehittäminen, siten että omistajuutta
LisätiedotKirjailijat 2. 2.1 Hyvän hallinnon ohjeet 39 2.2 Yhtiökokous 41
Sisällys Kirjailijat 2 Esipuhe 5 1 Johdanto: suomalainen taloyhtiö 13 1.1 Asunto-osakeyhtiö eilen, tänään ja huomenna 13 1.1.1 Mikä on asunto-osakeyhtiö? 13 1.1.2 Asunto-osakeyhtiölainsäädännön historiaa
LisätiedotHYVÄ HALLINTOTAPA ASUNTO- OSAKEYHTIÖSSÄ. Asianajaja Timo A. Järvinen
HYVÄ HALLINTOTAPA ASUNTO- OSAKEYHTIÖSSÄ Asianajaja Timo A. Järvinen YRJÖNKATU 27 A, 00100 HELSINKI, PUH. (09) 608 822 e-mail: timo.jarvinen@palsalalex.fi Asunto-osakeyhtiön johdon tehtävistä AOYL 54.1
LisätiedotHALLITUKSEN JA ISÄNNÖITSIJÄN VELVOLLISUUDET - AOYL ja hyvä hallintotapa. Lakimies, VT Sirkka Terho Suomen Kiinteistöliitto ry
HALLITUKSEN JA ISÄNNÖITSIJÄN VELVOLLISUUDET - AOYL ja hyvä hallintotapa Lakimies, VT Sirkka Terho Suomen Kiinteistöliitto ry ISÄNNÖITSIJÄN TEHTÄVÄT yhtiön juokseva hallinto laissa ei yksityiskohtaisesti
LisätiedotNäytesivut HALLITUS. 4.1 Hallituksen tehtävät
ut iv es yt Nä 4 HALLITUS 4.1 Hallituksen tehtävät Hallitus huolehtii yhtiön hallinnosta ja muun toiminnan asianmukaisesta järjestämisestä. Hallinnon lisäksi yhtiön hallituksen tulee huolehtia yhtiön rakennusten
LisätiedotKorjausrakentamisen juridiikka asunto-osakeyhtiössä. Samuli Koskela asianajaja, osakas
Korjausrakentamisen juridiikka asunto-osakeyhtiössä Samuli Koskela asianajaja, osakas Korjausrakentaminen Mitä tarkoitetaan? Yhtiö, osakas, insinöörit, juristit AOYL:nkäsitteet: kunnossapito muutostyö
LisätiedotHyvää ja ammattimaista hallitustyöskentelyä
Taloyhtiötapahtuma 11.4.2013 Hyvää ja ammattimaista hallitustyöskentelyä AKHA on perustettu edistämään hyvää ammattimaista ja eettisesti korkeatasoista asunto- ja kiinteistöyhtiöiden hallitustyöskentelyä.
LisätiedotKiinteistöstrategia. Suunnitelmallinen kiinteistönpito turvaa kiinteistön arvon säilymisen YLIVIESKA
Kiinteistöstrategia Suunnitelmallinen kiinteistönpito turvaa kiinteistön arvon säilymisen YLIVIESKA 19.3. 2013 Pekka Luoto Kiinteistöliitto Pohjois-Suomi Pohjois-Suomen Kiinteistöyhdistys ry Neuvontapalvelut
LisätiedotPuheenjohtajana hallituksessa rooli ja vastuut
Puheenjohtajana hallituksessa rooli ja vastuut Taloyhtiö 2015 -tapahtuma 15.4.2015 Katriina Sarekoski lakimies, varatuomari Kiinteistöliitto Uusimaa 2 Hallituksen puheenjohtaja (AOYL 7:8) Jos hallituksessa
LisätiedotMiksi hallitustyöskentelyyn pitää ja kannattaa panostaa?
Miksi hallitustyöskentelyyn pitää ja kannattaa panostaa? - Hallitus on keskeisessä roolissa päätöksenteossa ja sen valmistelijana - Hallitukselta odotetaan hyviä ja oikeudenmukaisia ratkaisuja - Hallitukselta
LisätiedotHallituksen tehtäviä ja toimivaltaa taloyhtiössä
Hallituksen tehtäviä ja toimivaltaa taloyhtiössä Heidi Vitikainen Lakimies Kiinteistöliitto Uusimaa Asunto-osakeyhtiön toimielimet Yhtiökokous - osakkaat päättäjinä - yleistoimivalta - valitsee hallituksen
LisätiedotUlkopuolista asiantuntemusta hallitustyöskentelyyn
Ulkopuolista asiantuntemusta hallitustyöskentelyyn Ulkopuolisen asiantuntijan valinta hallitukseen - uhka vai mahdollisuus? Asiamies, VT Keijo Kaivanto Kiinteistöalan hallitusammattilaiset AKHA ry 1 1.4.2014
LisätiedotHyvä hallintotapa - isännöitsijän ja puheenjohtajan yhteistyö
Hyvä hallintotapa - isännöitsijän ja puheenjohtajan yhteistyö toimitusjohtaja Mikko Peltokorpi, Matinkylän Huolto Oy hallituksen puheenjohtaja, Suomen Isännöintiliitto ry Taloyhtiön toimielinten roolijako
LisätiedotHallituksen toiminta, tehtävät ja vastuut 1.4.2014. Mia Pujals Johtava lakimies, varatuomari Kiinteistöliitto Uusimaa
Hallituksen toiminta, tehtävät ja vastuut 1.4.2014 Mia Pujals Johtava lakimies, varatuomari Kiinteistöliitto Uusimaa Sisältö Asunto-osakeyhtiön toimielimet Hallituksen toiminta Kokoontuminen ja päätöksenteko
Lisätiedot16.12.2013. I.1 Hallituksen työjärjestys ja toimitusjohtajan tehtävät. 1. Raskone Oy:n hallintoelimet. 1.1. Yhtiökokous
16.12.2013 I.1 Hallituksen työjärjestys ja toimitusjohtajan tehtävät 1. Raskone Oy:n hallintoelimet 1.1. Yhtiökokous Osakeyhtiölain mukaan ylintä päätäntävaltaa osakeyhtiössä käyttää yhtiökokous, joka
LisätiedotKUNTIEN PALVELUKESKUS KPK ICT OY:N HALLINTOSÄÄNTÖ
KUNTIEN PALVELUKESKUS KPK ICT OY:N HALLINTOSÄÄNTÖ 1. KUNTIEN PALVELUKESKUS KPK ICT OY:N TAUSTA JA TAVOITTEET Kuntien palvelukeskus KPK ICT Oy (jäljempänä Yhtiö) on kuntatoimijoiden omistama valtakunnallinen
LisätiedotHallitus takaa yrityksesi tulevaisuuden
Hallitus takaa yrityksesi tulevaisuuden Miten rakentaa lisäarvoa tuottava hallitus Eero Ottila HHJ,partner 28.9.2012 Teemat joita esityksessä pohditaan Miksi lisäarvohallitus Mitä lisäarvoa hallitus tuo
LisätiedotKäytännön vinkit hyvään hallitustyöskentelyyn hallituksen kokoonpano ja ydintehtävät
Käytännön vinkit hyvään hallitustyöskentelyyn hallituksen kokoonpano ja ydintehtävät Kiinteistöliitto Uusimaa ry Mika Heikkilä toiminnanjohtaja, varatuomari Simo Vihemäki lakimies, OTM, luvan saanut oikeudenkäyntiavustaja
LisätiedotHallituksen tehtävät ja vastuut
Hallituksen tehtävät ja vastuut Taloyhtiötapahtuma 2016 Mia Pujals Johtava lakimies, varatuomari Kiinteistöliitto Uusimaa Sisältö Hallituksen rooli ja tehtävät taloyhtiössä Hallituksen päätöksenteko Hallituksen
LisätiedotHallituksen työjärjestys
Hallituksen työjärjestys 1. Yleistä Hallitus toimii voimassa olevan lainsäädännön, yhtiöjärjestyksen ja osakassopimuksen mukaisesti. Hallituksen toimintaa säätelevät erityisesti osakeyhtiölaki (kuntalaki),
LisätiedotKiinteistömessut 12.-14.10.2011
Kiinteistömessut 12.-14.10.2011 Isännöitsijän ja hallituksen yhteistyöstä voimaa ja tehokkuutta hallitustyöhön Teija Selovuo/SKH-Isännöinti Oy Taloyhtiötä johtavat yhdessä hallitus ja isännöitsijä Hallitus
LisätiedotHyvä hallintotapa taloyhtiöille -suositus 2011
Hyvä hallintotapa taloyhtiöille -suositus 2011 Mitä hyvä hallintotapa tarkoittaa? Miksi suositus on laadittu? Miten vaikuttaa taloyhtiöissä? Mitä sisältää ja kuinka sovelletaan? Toimitusjohtaja, opetusneuvos
LisätiedotISÄNNÖINNIN ASIAKASKUUNTELU - TUTKIMUS 2015. Yhteenveto toimialatuloksesta 5.5.2015
ISÄNNÖINNIN ASIAKASKUUNTELU - TUTKIMUS 2015 Yhteenveto toimialatuloksesta 5.5.2015 FAKTAA Suomessa on noin 50 000 taloyhtiötä, jotka käyttävät Isännöintiliiton jäsenten palveluja. Isännöinti vaikuttaa
LisätiedotIsännöinnin asiakastyytyväisyystutkimus
Isännöinnin asiakastyytyväisyystutkimus 2010 17.2.2011 Toteutus: 11-12/2010 Vastaajia yhteensä 9783 Tutkimuksen toteutus Promenade Research Oy Pekka Harjunkoski Esityksen sisältö: Tiivistelmä s. 3-12 Numeeriset
LisätiedotOulun läänin Kiinteistöyhdistys Yhtiön johto
Yhtiön johto Yhtiön johto käsittää hallituksen sekä isännöitsijän Johdon tehtävä Yhtiön hallituksen ja isännöitsijän on huolellisesti toimien edistettävä yhtiön etua (1 luku 1 ) Johdon toimittava: huolellisesti
Lisätiedotsuunnittelu 2.1 Hallitus valitaan yhtiökokouksessa
2 toiminta ja sen suunnittelu 2.1 Hallitus valitaan yhtiökokouksessa Yhtiökokous valitsee hallituksen. Vaaleissa valituksi tulevat eniten ääniä saaneet ehdokkaat, ellei yhtiöjärjestys määrää toisin. Yhtiöjärjestyksessä
LisätiedotHyvä hallintotapa taloyhtiössä
Hyvä hallintotapa taloyhtiössä Asunto- ja kiinteistöyhtiöiden Hallitusasiantuntijat AKHA ry puheenjohtaja Ben Grass Varatuomari, Rakennusneuvos Ben Grass Consulting Oy ben.grass@kolumbus.fi puh. 0400 601501
LisätiedotHallituspartneripäivät Oulussa 12.9.2014 Mitä hallituksen huolellisuusvelvoite tarkoittaa?
Hallituspartneripäivät Oulussa 12.9.2014 Mitä hallituksen huolellisuusvelvoite tarkoittaa? KHT Jari Karppinen Hallituksen työskentelyä ohjaavat yleisperiaatteet osakeyhtiölain näkökulmasta Sivu 2 Osakeyhtiölain
LisätiedotMIKÄ PELASTAISI TALOYHTIÖN TALOUDEN? Markku Kulomäki, toimitusjohtaja
MIKÄ PELASTAISI TALOYHTIÖN TALOUDEN? Markku Kulomäki, toimitusjohtaja TOIMIVALTASUHTEET YHTIÖKOKOUS Ylin päättävä elin Yhtiöjärjestyksen ja lain mukaiset asiat Laajakantoiset asiat Hallituksen valitseminen
LisätiedotHALLITUKSEN TYÖJÄRJESTYS
17.2.2016 HALLITUKSEN TYÖJÄRJESTYS :n (jäljempänä Yhtiö ) hallitus on hyväksynyt tämän työjärjestyksen osana konsernin hallinto- ja ohjausjärjestelmää. Työjärjestys ohjaa hallituksen työskentelyä ja täydentää
LisätiedotKaukajärviosuuskunta. Emoyhtiö Isännöintikohteita n.185 kpl Henkilökuntaa n. 120 Liikevaihto n. 7 M
Kaukajärviosuuskunta Emoyhtiö Isännöintikohteita n.185 kpl Henkilökuntaa n. 120 Liikevaihto n. 7 M HM Isännöinti ja Tili Oy (tytäryhtiö) Isännöintikohteita n. 80 kpl Henkilökuntaa 6 Liikevaihto n. 0,5
LisätiedotHALLINNOINTIKOODI (CORPORATE GOVERNANCE)
HALLINNOINTIKOODI (CORPORATE GOVERNANCE) 20.5.2010 1 / 5 Suomen Yliopistokiinteistöt Oy Finlands Universitetsfastigheter Ab:n (jäljempänä yhtiö ) päätöksenteossa ja hallinnossa noudatetaan osakeyhtiölakia
LisätiedotISÄNNÖITSIJÄN ASEMA, VALINTA JA ISÄNNÖINTISOPIMUKSEN ELINKAARI JURIDINEN NÄKÖKULMA
Laadukkaan isännöinnin ostaminen ISÄNNÖITSIJÄN ASEMA, VALINTA JA ISÄNNÖINTISOPIMUKSEN ELINKAARI JURIDINEN NÄKÖKULMA ISÄNNÖITSIJÄN VALINTA Milloin taloyhtiössä on oltava isännöitsijä? Yhtiöjärjestys määrää
LisätiedotTALOYHTIÖIDEN HALLITUSFOORMUM
TALOYHTIÖIDEN HALLITUSFOORMUM Remonttien rahoittaminen ja taloudellinen hankesuunnittelu Markku Kulomäki, toimitusjohtaja SKH-Isännöinti Oy KORJATTAVAA TALOILLA RIITTÄÄ! SKH Isännöinnin taloyhtiöillä yli
LisätiedotIsännöinnin asiakastyytyväisyystutkimus 2012
Isännöinnin asiakastyytyväisyystutkimus 2012 Yhteenveto toimialan tuloksista Pekka Harjunkoski Promenade Research Oy Fakta Isännöinti vaikuttaa 2,7 miljoonan suomalaisen elämään (asunto-osakeyhtiöt ja
LisätiedotIsännöinnin laatu ja sen mittaaminen? - taloudellinen näkökulma
Isännöinnin laatu ja sen mittaaminen? - taloudellinen näkökulma Toimitusjohtaja Tero Heikkilä Suomen Isännöintiliitto ry www.isannointiliitto.fi Suomen Isännöintiliitto ry edustaa isännöintitoimialaa.
LisätiedotNORDIC ALUMINIUM OYJ:N SELVITYS HALLINTO- JA OHJAUSJÄRJESTELMÄSTÄ
1(5) NORDIC ALUMINIUM OYJ:N SELVITYS HALLINTO- JA OHJAUSJÄRJESTELMÄSTÄ (CORPORATE GOVERNANCE STATEMENT) Tämä selvitys hallinto- ja ohjausjärjestelmästä on käsitelty Nordic Aluminium Oyj:n hallituksen kokouksessa
LisätiedotIsännöinnin asiakastyytyväisyystutkimus 2012
Isännöinnin asiakastyytyväisyystutkimus 2012 Yhteenveto toimialan tuloksista Pekka Harjunkoski Promenade Research Oy Fakta Isännöinti vaikuttaa 2,7 miljoonan suomalaisen elämään (asunto-osakeyhtiöt ja
LisätiedotOsuuskunnan hallituksen ja toimitusjohtajan oikeuksista, vastuusta ja velvollisuuksista. Coop Finland ry:n juhlaseminaari 30.10.
Osuuskunnan hallituksen ja toimitusjohtajan oikeuksista, vastuusta ja velvollisuuksista Coop Finland ry:n juhlaseminaari 30.10.2009 Jukka Pötry 1 Osuuskunnan hallinto - normatiivinen - päämäärät OSUUSKUNTALAKI
LisätiedotLainsäädäntöneuvos Jyrki Jauhiainen, Oikeusministeriö Asiamies, asianajaja, varatuomari Keijo Kaivanto, AKHA Kommenttipuheenvuorot: Toimitusjohtaja,
Miten toteutat tärkeimmät hyvän hallintotavan suositukset? Lainsäädäntöneuvos Jyrki Jauhiainen, Oikeusministeriö Asiamies, asianajaja, varatuomari Keijo Kaivanto, AKHA Kommenttipuheenvuorot: Toimitusjohtaja,
LisätiedotKUNTALAIN UUDISTUS JA SEN VAIKUTUKSET KUNTAKONSERNIN JOHTAMISEEN. Oulu 18.2.2014 Marketta Kokkonen
KUNTALAIN UUDISTUS JA SEN VAIKUTUKSET KUNTAKONSERNIN JOHTAMISEEN Oulu 18.2.2014 Marketta Kokkonen Sisältö 1. Kunnan toiminta ja ohjaus verkostomaailmassa 2. Kunnan johtamisen kokonaisuus ja johtamisen
Lisätiedot1 Asunto-osakeyhtiö ja sen hallinto 15
Sisällys Alkusanat 5 1 Asunto-osakeyhtiö ja sen hallinto 15 1.1 Asunto-osakeyhtiömuoto asumisessa ja asuntoosakeyhtiölain soveltamisala 16 1.1.1 Asunto-osakeyhtiö, keskinäinen kiinteistöosakeyhtiö ja kiinteistöosakeyhtiö
LisätiedotTässä ohjeessa sovittuja periaatteita on noudatettava myös uusia PKS -yhteisöjä / säätiöitä perustettaessa.
HYVÄ HALLINTOTAPA PKS -YHTEISÖISSÄ Tämä ohje on tarkoitettu Espoon, Helsingin, Kauniaisten ja Vantaan kaupunkien yhteisesti omistamien yhteisöjen (osakeyhtiöt, kuntayhtymät ja yhdistykset) ja säätiöiden
LisätiedotAsunto-osakeyhtiön suunnitelmallinen kiinteistönpito (KIPI)
Asunto-osakeyhtiön suunnitelmallinen kiinteistönpito (KIPI) TkT Jari Virta Kiinteistöliitto Kiinteistönpito kiinteistöstä ja sen hyödyntämisestä vastaaminen Rakentaminen Kiinteistön ylläpito toiminta,
LisätiedotTaloyhtiön puheenjohtajan ja hallituksen tehtävät sekä vastuut. Asianajaja VT Erkki Pusa
Taloyhtiön puheenjohtajan ja hallituksen tehtävät sekä vastuut Asianajaja VT Erkki Pusa Hallituksen tehtävät Yhtiön hallinnon ja toiminnan asianmukainen järjestäminen kirjanpidon ja varainhoidon valvonta
LisätiedotSuunnitelmallinen kiinteistönpito asunto-osakeyhtiössä. Taloyhtiö 2014 1.4.2014 Helsingin Messukeskus Rakennusneuvos Erkki Laitinen
Suunnitelmallinen kiinteistönpito asunto-osakeyhtiössä Taloyhtiö 2014 1.4.2014 Helsingin Messukeskus Rakennusneuvos Erkki Laitinen Taloyhtiöillä ja muilla rakennusten omistajilla edessä suuria haasteita.
LisätiedotIsännöitsijän rooli putkiremontissa Kiinteistöliitto Oulu Putkiremontti-iltapäivä 21.9.2011
Mauri Niemelä 21.9.2011 Oulun Isännöitsijätoimisto Oy Isännöitsijän rooli putkiremontissa Kiinteistöliitto Oulu Putkiremontti-iltapäivä 21.9.2011 Mauri Niemelä, Oulun Kiint.yhdistys ry. Putkiremontti-iltapäivä
LisätiedotIsännöintiyritys isännöitsijänä vaikutus vastuisiin
Isännöintiyritys isännöitsijänä vaikutus vastuisiin Kristel Pynnönen Apulaispäälakimies Suomen Kiinteistöliitto 1 Tausta Isännöitsijän on oltava luonnollinen henkilö tai rekisteröity yhteisö (AOYL 7 luvun
LisätiedotHallituksen Kunnossapitotarveselvitys Pakkalan Sali 2. 9. 2010 Pekka Luoto
OULUN LÄÄNIN KIINTEISTÖYHDISTYS Hyvän asumisen puolesta Hallituksen Kunnossapitotarveselvitys Pakkalan Sali 2. 9. 2010 Pekka Luoto Uusi asunto-osakeyhtiölaki yhtiökokoukselle on esitettävä hallituksen
LisätiedotSISÄLLYS EDELLISEN PAINOKSEN ALKUSANAT 6
SISÄLLYS ALKUSANAT 6. PAINOKSEEN 5 EDELLISEN PAINOKSEN ALKUSANAT 6 1 ASUNTO-OSAKEYHTIÖ JA SEN HALLINTO 17 1.1 Asunto-osakeyhtiömuoto asumisessa ja asunto-osakeyhtiölain soveltamisala 17 1.1.1 Mikä on asunto-osakeyhtiö?
LisätiedotOutokummun Energia Oy:n hallituksen työjärjestys
Outokummun Energia Oy:n hallituksen työjärjestys 1. Yleistä Hallitus toimii voimassa olevan lainsäädännön ja yhtiöjärjestyksen mukaisesti. Hallituksen toimintaa säätelevät erityisesti osakeyhtiölaki, viranomaisten
LisätiedotKorjausrakentamisen asukasviestintä. Taloyhtiötapahtuma 24.4.2008 Riikka Laitala, Avara Suomi Oy
Korjausrakentamisen asukasviestintä Taloyhtiötapahtuma 24.4.2008 Riikka Laitala, Avara Suomi Oy Agenda Miten korjausrakentamisen viestintä poikkeaa muusta viestinnästä? Korjausrakentamisen viestinnän eteneminen
LisätiedotLIITE 1 (5) Otteita isännöitsijän tehtäväkuvasta
1 (5) Otteita isännöitsijän tehtäväkuvasta SHAK.fi - isännöitsijän tehtävät Hallinnolliset tehtävät Kokoukset - Isännöitsijä hoitaa taloyhtiöiden hallituksen kokousten ja yhtiökokousten käytännön järjestelyt
LisätiedotHenkilö ei saa osallistua sellaisten sopimusten tai asioiden käsittelyyn, joista hänellä on odotettavissa olennaista henkilökohtaista etua.
HÄMEENLINNAN ELÄKKEENSAAJAT RY Taloussääntö Yleisiä määräyksiä 1 Yhdistyksen hallinnossa, varojen hoidossa, kirjanpidossa ja tilinpäätöstä tehtäessä on noudatettava yhdistyslain, kirjanpitolain ja -asetuksen
LisätiedotIsännöintitoimialan mielikuvatutkimus
Isännöintitoimialan mielikuvatutkimus Tiedotustilaisuus 13.2.2014 Juha Lemmetyinen Taloustutkimus Oy Tutkimuksen toteutus Kohderyhmä 20-70-vuotiaat suomalaiset Vastaajat asuvat isännöidyissä asunto-osakeyhtiöissä
LisätiedotStrategia taloyhtiöille kohti tavoitteellista toimintaa
Strategia taloyhtiöille kohti tavoitteellista toimintaa Hallitusforum 24.9 2011 Ben Grass Varatuomari, Rakennusneuvos Akhan hallituksen pj. Ben.Grass@kolumbus.fi 0400 601 501 Mitä taloyhtiössä arvostetaan?
LisätiedotKiinteistöalan hallitusammattilaiset Akha ry Puheenjohtaja Roy Rantanen Asiamies Keijo Kaivanto. Akha hallitusasiantuntijaseminaari 11.11.
Hallitusasiantuntijaseminaari 11.11.2015 Kiinkossa Kiinteistöalan hallitusammattilaiset Akha ry Puheenjohtaja Roy Rantanen Asiamies Keijo Kaivanto 1 Hyvän hallintotapasuosituksen uudistamien 1 Uusimisen
LisätiedotHallintaanottomenettelystä säädetään asunto-osakeyhtiölain 8 luvussa, ja sitä voidaan soveltaa automaattisesti kaikissa asunto-osakeyhtiöissä.
3 Huoneiston hallintaanotto 3.1 Hallintaanotto lyhyesti Huoneiston hallintaanotolla tarkoitetaan sitä, että taloyhtiö ottaa osakkaan huoneiston hallintaansa määräajaksi osakkaan tai esimerkiksi tämän vuokralaisen
LisätiedotHallituksen Kunnossapitotarveselvitys Pekka Luoto
OULUN LÄÄNIN KIINTEISTÖYHDISTYS Hyvän asumisen puolesta Hallituksen Kunnossapitotarveselvitys 3.3. 2011 Pekka Luoto Uusi asunto-osakeyhtiölaki tuli voimaan 1.7 2010 Muun muassa: Kunnossapitotarveselvitys
LisätiedotHallituksen toiminta ja vastuu
Hallituksen toiminta ja vastuu Porvoo 10.10.2012 Kristel Pynnönen, lakimies Suomen Kiinteistöliitto ry Suomen Kiinteistöliitto ry As Oy:n hallintoa koskevat säännökset Asunto-osakeyhtiölaki sama kaikille
LisätiedotRiskienhallinta taloyhtiössä
Riskienhallinta taloyhtiössä Taloyhtiö 2014 Maria Kulomäki Asunto-osakeyhtiölaki: asunto-osakeyhtiön toiminta Tarkoituksensa toteuttamiseksi asunto-osakeyhtiö huolehtii hallinnassaan olevien kiinteistöjen
LisätiedotTaloyhtiöiden ennakointi ja varautuminen korjauksiin
Taloyhtiöiden ennakointi ja varautuminen korjauksiin Hissi- ja esteettömyysseminaari Oulu 17.11.2016 Pekka Luoto toiminnanjohtaja Kiinteistöliitto Pohjois-Suomi Kiinteistöyhdistykset yhdessä Kiinteistöliiton
Lisätiedot7 luku. Asunto-osakeyhtiön johto ja edustaminen. Näytesivut
7 luku. Asunto-osakeyhtiön johto ja edustaminen 7 Asunto-osakeyhtiön johto ja edustaminen AOYL 7 luvussa säännellään asunto-osakeyhtiön hallituksen ja sen jäsenten toimintaa, hallituksen tehtäviä ja päätöksentekoa
LisätiedotKunta- ja maakuntaomisteisten yhtiöiden hallitusten rooli ja vastuu
24.9.2018 Page 1 Kunta- ja maakuntaomisteisten yhtiöiden hallitusten rooli ja vastuu Vesa Haapamäki kaupunginjohtaja Virtain kaupunki Virtain kaupunki Perustamisvuosi 1868 Kauppala 1974 Kaupunki 1977 Pinta-ala
LisätiedotKoha-SuomiOy:n perustaminen
Koha-SuomiOy:n perustaminen Tausta Koha on avoimeen lähdekoodiin perustuva kirjastojärjestelmä Kohaa on aloitettu kehittää Uudessa-Seelannissa vuonna 2000 Käytössä tuhansissa kirjastoissa ympäri maailmaa
LisätiedotPaikallinen Palveleva Vaikuttaja
Paikallinen Palveleva Vaikuttaja Akseli Kiinteistöpalvelut Oy Turun Isännöintikeskus Oy 23.11.2016 Toiminnanjohtaja Juuso Kallio Suomen Kiinteistöliitto Suomen Kiinteistöliitto on kiinteistönomistajien
LisätiedotTaloyhtiöiden hallituskysely Hallitusten valinta ja kokoukset Embargo klo 9
Taloyhtiöiden hallituskysely 2018 Hallitusten valinta ja kokoukset Embargo 3.5.2018 klo 9 Selvityksen taustat ja rakenne Kiinteistöliiton jäsenkysely Vastaajien määrä 4023, sähköpostikutsuna ja nettilomakkeella
LisätiedotLAINSÄÄDÄNTÖ JA SANASTO - vertailua Viron ja Suomen välillä
LAINSÄÄDÄNTÖ JA SANASTO - vertailua Viron ja Suomen välillä Interreg III A, SVING-projekti lakimies, VT Sirkka Terho TUTKIMUKSEN KOHTEET LAINSÄÄDÄNTÖ verrataan Suomen asunto-osakeyhtiölakia ja sitä lähinnä
LisätiedotYhdistyksestä voidaan käyttää epävirallista englanninkielistä nimeä TOKYO Student association of the School of Art and Design.
Taideteollisen korkeakoulun ylioppilaat TOKYO ry Hallituksen työjärjestys I luku Yleisiä säännöksiä 1 Soveltamisala. Sen lisäksi, mitä Taideteollisen korkeakoulun ylioppilaat TOKYO ry (TOKYO ry) säännöissä
LisätiedotHALLITUKSEN TEHTÄVÄT, ROOLI JA ASEMA. Yki Hytönen ja Aija Lehtonen
HALLITUKSEN TEHTÄVÄT, ROOLI JA ASEMA Yki Hytönen ja Aija Lehtonen Hyväksytty hallituksen kokouksessa 11.9.2014 HALLITUS JA SEN TOIMINTAYMPÄRISTÖ KAMERASEURASSA - valitsee yhdistyksen puheenjohtajan, hallituksen
LisätiedotHallitustoiminnan kehittämisen edellytykset ja välineet. 18.9. Hallitusforum. Timo Tossavainen Kiinteistöliitto
Hallitustoiminnan kehittämisen edellytykset ja välineet 18.9. Hallitusforum Timo Tossavainen Kiinteistöliitto Koulutusjärjestelmä taloyhtiöiden hallituksille Koulutus => tietoa ja osaamista Kiinteistöyhdistysten
LisätiedotTaloyhtiöiden ennakointi ja varautuminen korjauksiin
Taloyhtiöiden ennakointi ja varautuminen korjauksiin Hissi- ja esteettömyysseminaari Oulu 17.11.2016 Pekka Luoto toiminnanjohtaja Kiinteistöliitto Pohjois-Suomi Kiinteistöyhdistykset yhdessä Kiinteistöliiton
LisätiedotMauri Niemelä Oulun Läänin Kiinteistöyhdistys ry
Mauri Niemelä 13.1.2010 Oulun Läänin Kiinteistöyhdistys ry HALLITUKSEN JÄSENTEN JA OSAKKAIDEN ROOLI JA HEIDÄN MOTIVOINTI KORJAUSHANKKEISSA. Mauri Niemelä Isännöitsijä vuodesta 1981 Yrittäjä, isännöitsijä,
LisätiedotHYVÄKSYTTY HALLITUKSEN JÄSEN (HHJ) OHJELMA. 1. Hyvä hallintotapa
HYVÄKSYTTY HALLITUKSEN JÄSEN (HHJ) OHJELMA Jakso 1. Hyvä hallintotapa Aika Tiistaina 19.1.2016 klo 12.30-17.30 Raaseporin Osuuspankki, Asemakatu 1, Tammisaari 12:30 Ilmoittautuminen ja kahvi 13:00 Kurssin
LisätiedotTämä työjärjestys on hyväksytty yhtiön hallituksessa 7.1.2010. Hallitus päivittää ja muuttaa työjärjestystä tarvittaessa.
INNOFACTOR OYJ:N HALLITUKSEN TYÖJÄRJESTYS 1. Yleistä Hallituksen tehtävät ja vastuut määräytyvät osakeyhtiölain, arvopaperimarkkinalain, muun lainsäädännön, yhtiöjärjestyksen, Arvopaperimarkkinayhdistys
LisätiedotYhteinen tavoite taloyhtiön kehittämiseen. Näin laadimme strategian
Yhteinen tavoite taloyhtiön kehittämiseen Näin laadimme strategian Miksi taloyhtiö tarvitsee strategian? Taloyhtiön strategia kiteyttää omistajien ja käyttäjien tavoitteet kiinteistön kehittämiseksi. Siinä
LisätiedotLOPEN TEATTERIYHDISTYS R.Y.:N SÄÄNNÖT. 1 Yhdistyksen nimi on Lopen Teatteriyhdistys ry. ja sen kotipaikka on Lopen kunta.
1(6) LOPEN TEATTERIYHDISTYS R.Y.:N SÄÄNNÖT 1 Yhdistyksen nimi on Lopen Teatteriyhdistys ry. ja sen kotipaikka on Lopen kunta. 2 Yhdistyksen tarkoituksena on toimia teatterista kiinnostuneiden henkilöiden
LisätiedotHallituksen valinnassa noudatetaan tasa-arvolain säännöksiä.
Kemin kaupungin tytäryhteisöjen konserniohje / Liite nro 1 1 (7) KEMIN KAUPUNGIN TYTÄRYHTIÖIDEN HALLITUKSEN TYÖJÄRJESTYS (Soveltuvin osin noudatettavaksi) Tämä työjärjestys on hyväksytty yhtiön hallituksessa
LisätiedotHallitus osakeyhtiössä
Hallitus osakeyhtiössä Jokaisella osakeyhtiöllä on Osakeyhtiölain (OYL) mukaan oltava hallitus, johon kuuluu yhdestä viiteen varsinaista jäsentä, ellei yhtiön omassa yhtiöjärjestyksessä määrätä toisin.
LisätiedotOsakeyhtiön hallituksen jäsenten rooli ja vastuu
Osakeyhtiön hallituksen jäsenten rooli ja vastuu Lakiklinikka, 13.9.2012 Kuntamarkkinat Pasi Pönkä, lakimies Kunta Yhtiökokous Hallitus Toimitusomistajana johtaja OYL 1:7 OYL 5:2 (t) OYL 6:2 (t) OYL 6:17
LisätiedotYhdistystoimijoiden roolit, tehtävät ja vastuut. Aluevastaava Sirpa-Sari Borg
Yhdistystoimijoiden roolit, tehtävät ja vastuut Aluevastaava Sirpa-Sari Borg Erilaiset samanlaiset omaishoitoyhdistykset Perusyhdistys hankeyhdistys Moni yhdistys toimii täysin vapaaehtoistyön pohjalta
LisätiedotTaloyhtiö 2013. Turvallisuus taloyhtiössä Helsingin Messukeskus 10.4.2013. Jaana Sallmén vanhempi lakimies, varatuomari. Suomen Kiinteistöliitto ry
Taloyhtiö 2013 Turvallisuus taloyhtiössä Helsingin Messukeskus 10.4.2013 Jaana Sallmén vanhempi lakimies, varatuomari Miksi pelastussuunnitelma? Pelastussuunnitelman tarkoituksena parantaa arjen turvallisuutta
LisätiedotNäytesivut KORJAUS- HANKKEEN. taustavalmistelut
Ennen kuin korjaushanketta voi alkaa suunnitella, on selvitettävä, missä kunnossa kiinteistö nyt on ja mitä korjattavaa siinä on. Selvitys tehdään valmistumisvuoden, vauriohistorian, teknisten selvitysten
LisätiedotIsännöintisopimus kuinka sopia ja pitää sopimus ajan tasalla
Isännöintisopimus kuinka sopia ja pitää sopimus ajan tasalla Hallitusseminaari 2011 Anu Kärkkäinen päälakimies Suomen Kiinteistöliitto ry ISÄNNÖITSIJÄN VALINTA Milloin taloyhtiössä on oltava isännöitsijä?
LisätiedotHYVÄ HALLINTOTAPASUOSITUS TALOYHTIÖILLE 2011
Hyvä hallintotapa lisää luottamusta taloyhtiön toimintaan ja parantaa hallinnon toimivuutta. Hyvään hallintotapaan kuuluu omistajien tasapuolinen kohtelu ja heidän oikeuksiensa suojeleminen sekä osallistumiseen
Lisätiedotkunnonhallintatyökaluista
kunnonhallintatyökaluista 18.6.-15.7.2010 Vastaajia yhteensä 194 Tutkimuksen toteutus: Promenade Research Oy Vastaajat Kokemus isännöinnistä Isännöintiyrityksen koko Alle 3 vuotta (N13) 7 % 1-2 isännöitsijää
LisätiedotSUOMEN SULKAPALLOLIITTO RY:N TALOUSSÄÄNTÖ Hyväksytty SSuL:n hallituksen kokouksessa 6.5.2015
SUOMEN SULKAPALLOLIITTO RY:N TALOUSSÄÄNTÖ Hyväksytty SSuL:n hallituksen kokouksessa 6.5.2015 1. YLEISTÄ SSuL:n hallinnossa, varojen hoidossa, kirjanpidossa ja tilinpäätöksen laatimisessa noudatetaan yhdistyslain,
LisätiedotTaloyhtiön hallituksen koulutusilta
Taloyhtiön hallituksen koulutusilta Porvoo 15.10.2015 Kristel Pynnönen Apulaispäälakimies Sisältö Taloyhtiön toimielimet Hallituksen valinta ja toimikausi Hallituksen tehtävät ja toimivalta Hallituksen
LisätiedotLiikennepalvelut taloyhtiöissä Hankekuvaus Jukka Kero
Liikennepalvelut taloyhtiöissä Hankekuvaus 9.3.2018 Jukka Kero Hankkeen tavoitteet Selvitetään asunto-osakeyhtiöiden tulevaisuuden kestävään liikkumiseen liittyviä näkemyksiä, tarpeita ja mahdollisuuksia
LisätiedotHallituksen toiminta, tehtävät ja vastuut 28.8.2012. Mia Pujals Johtava lakimies, varatuomari Kiinteistöliitto Uusimaa
Hallituksen toiminta, tehtävät ja vastuut 28.8.2012 Mia Pujals Johtava lakimies, varatuomari Kiinteistöliitto Uusimaa Suomen Kiinteistöliitto ry Kiinteistöliitto on kiinteistönomistajien edunvalvoja ja
LisätiedotHyvä hallintotapasuositus taloyhtiöille
Hyvä hallintotapasuositus taloyhtiöille Mitä hyvällä hallintotavalla tarkoitetaan? Hyvä hallintotapa lisää luottamusta taloyhtiön toimintaan ja parantaa hallinnon toimivuutta. Hyvään hallintotapaan kuuluu
LisätiedotKIINTEISTÖ OY UTSUVAARANTÄHTI Y H T I Ö J Ä R J E S T Y S
KIINTEISTÖ OY UTSUVAARANTÄHTI Y H T I Ö J Ä R J E S T Y S 1 Yhtiön toiminimi ja kotipaikka 2 Yhtiön toimiala 3 Osakepääoma Yhtiön toiminimi on Kiinteistö Oy Utsuvaarantähti ja kotipaikka Kittilä Yhtiön
LisätiedotPohjana OAJn mallisääntö/käsitelty hallituksessa ja
Pohjana OAJn mallisääntö/käsitelty hallituksessa 17.2.2016 ja 21.3.2018 OAJn Kanta-Hämeen alueyhdistys ry OAJ Kanta-Häme TALOUSSÄÄNTÖ Yleisiä määräyksiä 1 Alueyhdistyksen hallinnossa, varojen hoidossa,
LisätiedotHelsingin Asumisoikeus Oy on Helsingin kaupungin omistama tytäryhtiö, jonka toimintaa säätelee lakien ja asetusten ohella kaupungin konserniohjeet.
1 (6) HELSINGIN ASUMISOIKEUS OY:N YHTEISHALLINNON TOIMINTAOHJE 1 YLEISTÄ Helsingin Asumisoikeus Oy on Helsingin kaupungin omistama tytäryhtiö, jonka toimintaa säätelee lakien ja asetusten ohella kaupungin
LisätiedotDigitaalinen palvelutarjotin
Digitaalinen palvelutarjotin Kurssi kohti tulevaisuutta Thomas Åberg, kehitysjohtaja Kiinteistöalan Kustannus Oy Tarjoamme digitaalisia sisältöratkaisuja Taloyhtiöille Isännöitsijöille Huoltoyhtiöille
LisätiedotMLL Tapaninkylän syyskokous. Mannerheimin Lastensuojeluliiton Tapaninkylän paikallisyhdistys ry.
MLL Tapaninkylän syyskokous Tapaninkylän paikallisyhdistys ry. 1. Kokouksen avaus Yhdistyksen puheenjohtaja avaa kokouksen. Hän pitää usein myös lyhyen tervetulopuheenvuoron: Hyvät osanottajat, toivotan
LisätiedotHallituksen jäsenen vahingonkorvausvastuusta säädetään laissa.
1 (6) Vahvistettu hallintoneuvostossa 05.11.2015 OSUUSPANKIN OHJESÄÄNTÖ 1 Ohjesäännön tarkoitus Osuuspankin sääntöjen mukaan hallintoneuvoston on vahvistettava pankin toimintaa koskeva ohjesääntö asioista,
LisätiedotUusi asunto-osakeyhtiölaki
Isännöintiliitto Uusi asunto-osakeyhtiölaki Tietoa taloyhtiön päättäjille Osakkaat yhtiökokoukseen.... Lisää suunnitelmallisuutta ja avoimuutta... Taloyhtiön vuoden kohokohta on yhtiökokous. Tarkoitus
LisätiedotKeskinäisen Vakuutusyhtiö Fennian hallituksen työjärjestys
Keskinäisen Vakuutusyhtiö Fennian hallituksen työjärjestys Työjärjestyksen tarkoitus 1. Tämän työjärjestyksen tarkoituksena on ohjeistaa Fennian hallituksen käytännön työskentelyä. Vakuutusvalvontaviraston
Lisätiedot