Tekninen lautakunta nro 4/ SISÄLLYSLUETTELO

Transkriptio

1 nro 4/2012 SISÄLLYSLUETTELO TEKNLTK 40 Kokouksen järjestäytyminen TEKNLTK 41 Viranhaltijapäätösten laillisuusvalvonta TEKNLTK 42 Kadunpitopäätöksen tekeminen Störsvikintiestä Saunaniementien ja Sienitien välillä TEKNLTK 43 Valtuustoaloite koskien Svartbäckin päiväkodin palauttamista alkuperäiseen alkutilaansa TEKNLTK 44 Svartbäckin päiväkodin ja Åvallan entisen kunnantalon myynti TEKNLTK 45 Lausunnon antaminen hallinto-oikeudelle valituksesta koskien katusuunnitelman hyväksymistä välillä Käkelänkuja, Bollstadintie ja rautatien alikulkusilta TEKNLTK 46 Teknisen lautakunnan talouden toteutuma 02/2012 TEKNLTK 47 Muut asiat TEKNLTK 48 Tonttien myynti Palonummen alueella ja talousarviomuutos

2 Sivu 2 Nro 4/2012 Kokouspaikka- ja aika Kunnantalo klo Läsnäolevat jäsenet Keränen Pekka, puheenjohtaja Westermarck Mikael, varapuheenjohtaja Ekström Susanne, jäsen Gottberg-Ek Karin, jäsen Heikkilä Risto, jäsen Kaisla Sirpa, jäsen Malmgren Mikko, jäsen Tuomi Tuulia, jäsen Muut läsnäolevat Malmberg Magnus, vt. tekninen johtaja Latvala Ann-Britt, toimistonhoitaja Huilla Tuomas, hallinnon suunnittelija Asiat Allekirjoitukset Pekka Keränen Puheenjohtaja Ann-Britt Latvala Pöytäkirjanpitäjä Karin Gottberg-Ek Pöytäkirjantarkastaja Mikko Malmgren Pöytäkirjantarkastaja Pöytäkirja on ollut yleisesti nähtävänä, aika ja paikka Rakennustoimistossa Todistaa, allekirjoitus Virka-asema Virve Kääntee Toimistosihteeri

3 Sivu 3 TEKNLTK 40 KOKOUKSEN JÄRJESTÄYTYMINEN päättää - todeta kokouksen laillisesti kokoon kutsutuksi ja päätösvaltaiseksi - valita kaksi pöytäkirjan tarkastajaa. Päätös: Lautakunta - totesi kokouksen laillisesti kokoon kutsutuksi ja päätösvaltaiseksi; - valitsi pöytäkirjantarkastajiksi Karin Gottberg-Ek ja Mikko Malmgren - myönsi puhe- ja läsnäolo-oikeuden tässä lautakunnan kokouksessa toimistosihteeri Tuomas Huillalle - päätti ottaa käsiteltäväkseen lisälistan nro 48. ====

4 Sivu 4 TEKNLTK 41 Oheismateriaali VIRANHALTIJAPÄÄTÖSTEN LAILLISUUSVALVONTA Lautakunnalle on toimitettu lautakunnan alaisten viranhaltijoiden päätöspöytäkirjoja edellisen kokouksen jälkeen tehdyistä päätöksistä, jotka voidaan kuntalain 51 :n mukaan ottaa lautakunnan käsiteltäväksi. Oheismateriaali ja liitteet - oheismateriaalina ovat päätösluettelot. Ehdotus: Lautakunta päättää - kuntalain 51 :n nojalla olla ottamatta käsiteltäväkseen seuraavia teknisen lautakunnan alaisten viranhaltijoiden pöytäkirjoissa olevia asioita: - tekninen johtaja Catharina Lindström, :t 4 14 / 2012 ajalta vt. tekninen johtaja Magnus Malmberg :t 1 2 / 2012 ajalta Päätös: Ehdotuksen mukaan. ====

5 Sivu 5 TEKNLTK:182 /2012 TEKNLTK 42 Oheismateriaali KADUNPITOPÄÄTÖKSEN TEKEMINEN STÖRSVIKINTIESTÄ SAUNANIEMENTIEN JA SIENITIEN VÄLILLÄ Maankäyttö- ja rakennuslain 86 mukaan kadunpitovelvollisuus alkaa, kun asemakaavan mukaisen toteutuneen maankäytön liikennetarve sitä edellyttää eikä kadun rakentamisesta kunnalle aiheutuvia kustannuksia ole pidettävä kohtuuttomina kadun rakentamisella tyydytettävään liikennetarpeeseen verrattuna. Maantie, joka asemakaavassa on osoitettu kaduksi, muuttuu kunnan tekemällä kadunpitopäätöksellä kaduksi. Maantie lakkaa 1 momentissa tarkoitetun kadunpitopäätöksen tultua voimaan ja maantien tiealue siirtyy samalla kunnan omistukseen. Yllämainittu lainsäädäntö on tullut ajankohtaiseksi Störsvikintien suhteen, ELY-keskuksen asettamana ehtona, koska kunta päätti rakentaa kevyen liikenteen väylän kantatie 51:n ja Saunaniementien välille. Teknisen lautakunnan johtosäännön 9 kohta 24 mukaan kuuluu teknisen lautakunnan päättää tie- ja rakennuslainsäädäntöön kuuluvista asioista kunnassa. Oheismateriaali ja liitteet - oheismateriaalina sähköposti ELY-keskukselta Esittelijä: rakennusmestari Magnus Malmberg, p , s-posti: magnus.malmberg@siuntio.fi Ehdotus: Lautakunta päättää - tehdä kadunpitopäätöksen Störsvikintiestä Saunaniementien ja Sienitien välillä. Päätös: Ehdotuksen mukaan. ====

6 Sivu 6 KH:100 /2011 TEKNLTK 43 Oheismateriaali VALTUUSTOALOITE KOSKIEN SVARTBÄCKIN PÄIVÄKODIN PALAUTTAMISTA ALKUPERÄISEEN ALKUTILAANSA n Sitoutumattomat ry - Sjundeå Obundna rf. on päivätyssä valtuustoaloitteessa (Dno KH:100/2011) ehdottanut, että Svartbäckin kiinteistö palautetaan alkuperäiseen alkutilaan mahdollisimman nopeasti lahjoituksena tai aikanaan siitä maksetulla hinnalla. Mikäli kantatila ei tätä hyväksy, myydään Svartbäckin kiinteistö ja siihen kuuluva rakennus ns. purkutalona ei asuttavassa kunnossa. Svartbäckin kiinteistö koostuu kahdesta alueesta, kiinteistötunnus maapinta-ala 0,3232 hehtaaria sekä maapinta-ala 0,7700 hehtaaria lainhuutotodistuksien mukaan. Rekisteriyksikön alueella on yleiskaava. Alue on osayleiskaavamerkinnän ja määräyksen mukaan P-aluetta. (Alueella voidaan rakentaa rakennusjärjestyksen mukaisesti palvelujen ja hallinnon rakennuksia. Kohde on SRmerkitty, joka tarkoittaa, että se on rakennuslain nojalla suojeltu tai suojeltavaksi tarkoitettu kohde tai alueen osa. Kauppakirjojen mukaan alueet on myyty n kunnalle Myyjinä ovat olleet Ragnar Karell ja Karl ja Anna Salovius. Kauppakirjaehtojen mukaan n kunta sitoutuu käyttämään aluetta kansakoulurakennuksien pystyttämiselle. Kauppakirjoissa ei ole mainintaa, että tila siirtyy takaisin myyjälle, mikäli käyttötarkoitus muuttuu. Oheismateriaali ja liitteet - oheismateriaalina valtuustoaloite n Sitoutumattomat ry Sjundeå Obundna rf:lta Esittelijä: vt. tekninen johtajai Magnus Malmberg, puh: s- posti: magnus.malmberg@siuntio.fi Ehdotus: ehdottaa - kunnanhallitukselle ja edelleen kunnanvaltuustolle Svartbäckin kiinteistöjä myytäviksi - antaa kunnanhallitukselle ja edelleen kunnanvaltuustolle selostusosan tiedoksi vastauksena jätettyyn valtuustoaloitteeseen koskien Svartbäckin päiväkodin palauttamista alkuperäiseen alkutilaansa ja toteaa aloitteen loppuun käsitellyksi.

7 Sivu 7 Päätös: Ehdotuksen mukaan. ====

8 Sivu 8 TEKNLTK:183 /2012 TEKNLTK 44 Oheismateriaali SVARTBÄCKIN PÄIVÄKODIN JA ÅVALLAN ENTISEN KUNNANTALON MYYNTI Teknisen lautakunnan johtosäännön 9 kohta 21 mukaan tekninen lautakunta huolehtii kunnan kiinteistöjen ja alueiden rakentamisesta, kunnossapidosta ja käytöstä. Svartbäck: Svartbäckin kiinteistö koostuu lainhuutotodistuksien mukaan kahdesta alueesta: kiinteistötunnus , maapinta-ala 0,3232 hehtaaria sekä , maapinta-ala 0,7700 hehtaaria. Rekisteriyksikön alueella on yleiskaava. Alue on osayleiskaavamerkinnän ja määräyksen mukaan P-aluetta. (Alueella voidaan rakentaa rakennusjärjestyksen mukaisesti palvelujen ja hallinnon rakennuksia. Kohde on SRmerkitty, joka tarkoittaa, että se on rakennuslain nojalla suojeltu tai suojeltavaksi tarkoitettu kohde tai alueen osa. Kauppakirjojen mukaan alueet on myyty n kunnalle Myyjinä ovat olleet Ragnar Karell ja Karl ja Anna Salovius. Kauppakirjaehtojen mukaan n kunta sitoutuu käyttämään aluetta kansakoulurakennuksien pystyttämiselle. Kauppakirjoissa ei ole mainintaa, että tila siirtyy takaisin myyjälle, mikäli käyttötarkoitus muuttuu. Koulurakennus rakennettiin Rakennus toimi alussa kouluna, mutta se on myöhemmin otettu käyttöön päiväkodiksi. Rakennuksen kylmä ullakkotila on vaurioitunut salamaniskusta aiheutuneessa tulipalossa vuonna Rakennuksen ollessa päiväkotitoiminnassa lähinnä henkilökunta on oireillut huonon sisäilman takia. Rakennus poistettiin päiväkotikäytöstä tämän takia joulukuussa Talossa tehtiin talvella mittavia tutkimuksia, joissa voitiin todeta sieni- ja sädesieni-itiöiden kohonneita pitoisuuksia, jotka ovat tyypillisiä tämän ikäisissä rakennuksissa käytetyn rakennustekniikan osalta. Myös tulipalossa käytetyllä sammutusvedellä on ollut mahdollista vaikutusta alapuolella ensimmäisen kerroksen alapohjarakenteen purueristeessä todettuihin mikrobeihin.

9 Sivu 9 Rakennus on seissyt tyhjillään vuodesta 2008 lähtien lukuun ottamatta muutamaa kuukautta vuoden 2012 alusta, jolloin liikuntasalitila on toiminut taiteilijan ateljeena. Tällaisen talon pitäminen tyhjillään ei ole asianmukaista. Talo ränsistyy entisestään. Mikäli kunta ottaa sen omaan käyttöönsä, vaatii se laajaa kunnostamista, mitä ei tällä hetkellä ole huomioitu kunnan talousarviossa ja -suunnitelmassa. Ulkopuolista kiinnostusta on ollut talon ostamiselle. Talo soveltuu asuinkäyttöön. Tämän salliminen vaatii kuitenkin kaavamuutoksen. Talo sijaitsee kauniilla paikalla. Åvalla: Åvallan kiinteistötunnus Rekisteriyksikön alueella on yleiskaava. Alue on osayleiskaavamerkinnän ja määräyksen mukaan A-aluetta. (Alueelle voidaan rakentaa rakennusjärjestyksen mukaisesti erillispientalo talousrakennuksineen ja / tai sellaisia työtiloja, jotka eivät aiheuta asumiselle haittaa. Kohde on SR-merkitty, joka tarkoittaa, että se on rakennuslain tai rakennussuojelulain nojalla suojeltu tai suojeltavaksi tarkoitettu kohde. Maapinta-ala on lainhuutotodistuksen mukaan 0,3232 hehtaaria. Yrkeshögskolan Sydvästin rakennusinsinööriopiskelijat ovat tehneet oppilastyönä kuntokartoituksen. Talo on tällä hetkellä lähinnä yhdistyksien ja seurojen käytössä. n partiolaisilla on talossa aktiivista toimintaa. Yhdistys- ja seuratoiminnalle tulee löytää korvaavia tiloja. Kunnan omistamiin ja hallinnoimiin kiinteistöihin tehtyjen kuntoluokitusten mukaan Åvallan kiinteistö on kuntoluokkaa yksi ja Svartbäckin kiinteistö luokkaa kaksi. Molempia on ehdotettu heti myytäviksi. Kuntoluokka yksi tarkoittaa, että talot ovat huonossa kunnossa ja vaativat mittavia korjaustoimenpiteitä, jotta niistä saadaan käyttökelpoisia. Talon tekniikka on olematon ja vanha sekä käyttöaste pieni. Jotta rakennuksen elinikä jatkuisi, vaatii se heti korjaustoimenpiteitä. Kuntoluokka kaksi tarkoittaa, että rakennukset vaativat korjaustoimenpiteitä. Rakennusmateriaalit ovat vanhoja, kuluneita ja epäkäytännöllisiä. Talotekniikka on puutteellinen. Oheismateriaali ja liitteet. - oheismateriaalina Suomen Sisäilmaston Mittauspalvelu Oy:n tekemä Sisäilmasto- ja kosteustekninen kuntotutkimus, - oheismateriaalina päiväkodin sisäilman laatuun liittyvät jatkotoimenpiteet oheismateriaalina päivätty rakennuksen korjaamiseen liittyvät jatkotoimenpiteet.

10 Sivu 10 - oheismateriaalina kiinteistörekisterin karttatulosteet - oheismateriaalina Länsi-n osayleiskaavamerkinnät ja määräykset alueella. - oheismateriaalina ote katsauksesta Kunnan omistamat ja hallinnoimat kiinteistöt ja asunto-osakkeet Esittelijä: vt. tekninen johtaja Magnus Malmberg puh: , s- posti: magnus.malmberg@siuntio.fi Ehdotus: Käsittely: Muutettu ehdotus: esittää kunnanhallitukselle ja edelleen kunnanvaltuustolle, että - Svartbäckin ja Åvallan kiinteistöt myydään eniten tarjoavalle. - mahdollisille ostajille tulee selkeästi tuoda esille kaikki taloissa havaitut ongelmat ja todetut vauriot. Kiinteistönvälittäjälle annetaan toimeksianto kiinteistöjen myymiseksi. - sivistyslautakunta ja tekninen lautakunta selvittävät Åvallan seura-ja yhdistystoiminalle korvaavia tiloja. Käsittelyn aikana esittelijä muutti päätösehdotustaan seuraavasti: esittää kunnanhallitukselle ja edelleen kunnanvaltuustolle, että - Svartbäckin ja Åvallan kiinteistöt myydään, Svartbäckin myyntiehtoihin lisätään, että etuosto-oikeus perinneyhdistyksille, yleishyödyllisille säätiöille tai vastaavalle - mahdollisille ostajille tulee selkeästi tuoda esille kaikki taloissa havaitut ongelmat ja todetut vauriot. Kiinteistönvälittäjälle annetaan toimeksianto kiinteistöjen myymiseksi. - kunta velvollinen osoittamaan ensin korvaavia tiloja ennen myyntiä Åvallan seura-ja yhdistystoiminnalle. Päätös: Muutetun ehdotuksen mukaan. ====

11 Sivu 11 TEKNLTK:16 /2012 TEKNLTK 45 LAUSUNNON ANTAMINEN HALLINTO-OIKEUDELLE VALITUKSESTA KOSKIEN KATUSUUNNITELMAN HYVÄKSYMISTÄ VÄLILLÄ KÄKELÄNKUJA, BOLLSTADINTIE JA RAUTATIEN ALIKULKUSILTA Teknltk Oheismateriaali n kunnanvaltuusto on päättänyt vuoden 2012 Liite 3 talousarviostaan ja siinä samalla investointihankkeistaan. Käkelänkujan, Bollstadintien ja rautatien alikulkusillan välisen kevyen liikenteen väylän rakentamiselle on varattu investoinneissa euron määrärahat vuodelle Katusuunnitelmaehdotuksessa oleva alue sijaitsee kuntakeskuksessa rautatieaseman välittömässä läheisyydessä ja rautatien pohjoispuolella. Kevyen liikenteen väylä on jo olemassa Käkelänkujalta Bollstadintielle (150 metriä). Katusuunnitelman mukaan kevyen liikenteen väylää jatketaan Bollstadintieltä alikulkutunneliin asti. Koko väylän yhteispituus on 270 metriä. Lisäksi koko väylälle on tarkoitus pystyttää neljä liikennemerkkiä. Kevyen liikenteen väylän rakentamisen tarkoituksena on parantaa asuntoalueen jalankulkijoiden ja pyöräilijöiden turvallisuutta sekä yhteyksiä rautatieasemalle. Kunnanvaltuusto on hyväksynyt Bollstadintietä koskevan Asemanseutu- nimisen asemakaavan muutoksen. Katusuunnitelma on hyväksytyn ja voimaantulleen asemakaavan mukainen. Maankäyttö- ja rakennusasetuksen 43 mukaan katusuunnitelmaehdotus on pidettävä kunnassa julkisesti nähtävänä vähintään 14 päivän ajan jolloin osallisilla on oikeus tehdä muistutus ehdotuksesta. Muistutus on toimitettava kunnalle ennen nähtävänäoloajan päättymistä. Katusuunnitelmaehdotus on ollut nähtävillä kunnan teknisessä toimistossa (Krouvintie 1, ) välisenä aikana. Katusuunnitelmasta on lähtenyt lausuntopyyntö Lausunnot on pyydetty toimittamaan Katusuunnitelmasta on pyydetty lausuntoa seuraavilta tahoilta: o Kevyen liikenteen väylän rajanaapurit ja maanomistajat o n kunnan liikenneturvallisuustyöryhmä o n asukasyhdistys o Liikennevirasto o Ratahallintokeskus o Senaatti-kiinteistöt

12 Sivu 12 o Länsi-Uudenmaan poliisilaitos Ehdotuksesta on tullut seuraavat muistutukset: - Pentti ja Ulla-Brita Lehtinen - Tuomas Tanner, Veera Alestalo, Martina Motzbäuchel - Tarja ja Pekka Tahvanainen Ehdotuksesta on annettu seuraavat lausunnot: - Senaatti-kiinteistöt - Liikennevirasto - n Asukasyhdistys - Länsi-Uudenmaan poliisilaitos - Kunnan liikenneturvallisuustyöryhmä Muistutuksissa hanketta vastustetaan, mutta lausunnoissa ei ole huomauttamista ja n Asukasyhdistyksen lausunto perusteluineen vahvasti tukee hanketta. Kunnan liikenneturvallisuustyöryhmä pitää esitettyä yhteyttä hyvänä ja liikenneturvallisuutta parantavana. Kevyen liikenteen väylällä mopoliikenne on kielletty, mutta polkupyörälläajo ja jalankulku sallittu. Käkelänkuja ja Bollstadintien välillä on kaksi sulkupuomia, jotka säilytetään paikoillaan. Uudet sulkupuomit (2kpl) merkitään katusuunnitelmaan Bollstadintien ja rautatien alikulkusillan välille liikenneturvallisuuden parantamiseksi. Kaikki sulkupuomit ovat kaksiosaisia käännettäviä, porrastettuja, joiden välistä kuljetaan. Katusuunnitelma on täydennetty ja tarkistettu mm. merkitsemällä sulkupuomit, lisäämällä katuvalopisteitä liikenneturvallisuuden parantamiseksi. Länsi-Uudenmaan poliisilaitos lisätty osalliseksi. Maanomistusrajoista on ollut epäselvyyttä, joten maanmittaustoimitus rajapyykkien paikkojen merkitsemiseksi ja tarpeellisen maa-alueiden lunastamiseksi kunnalle on tarpeen tehdä. Teknisen lautakunnan ja ympäristö- ja rakennuslautakunnan sekä teknisen osaston johtosäännön 9 kohdan 38 mukaan teknisen lautakunnan tehtävänä on hyväksyä katusuunnitelmat vähäisiä katusuunnitelman muutoksia lukuun ottamatta. Koska kyseessä on uuden katuosan rakentaminen, ei katusuunnitelmaa voida pitää vähäisenä. Oheismateriaali ja liitteet - Liitteenä on katusuunnitelma välillä Käkelänkuja-Bollstadintie-rautatien alikulkusilta

13 Sivu 13 - Oheismateriaalina on tulleet muistutukset ja lausunnot vastineineen - Oheismateriaalina on kunnanvaltuuston päätös asemakaavan hyväksymisestä. Esittelijä: Tekninen johtaja Catharina Lindström p , s-posti catharina.lindstrom@siuntio.fi Ehdotus: Lautakunta päättää - merkitä tiedoksi liitteenä olevat muistutukset ja lausunnot vastineineen, joiden mukaiset korjaukset katusuunnitelmaan tehty. - hyväksyä liitteenä olevan tarkistetun katusuunnitelmaehdotuksen välillä Käkelänkuja- Bollstadintie- rautatien alikulkusilta. - pyytää maanmittaustoimitusta alueelle. Käsittely: Päätös: Esittelijä ilmoitti, että seuraava oheismateriaali lisätään esityslistan aineistoon, Liisa Fagerlundin lähettämä sähköposti Lautakunta päätti - merkitä tiedoksi liitteenä olevat muistutukset ja lausunnot vastineineen, joiden mukaiset korjaukset katusuunnitelmaan tehty. - hyväksyä liitteenä olevan tarkistetun katusuunnitelmaehdotuksen välillä Käkelänkuja- Bollstadintie- rautatien alikulkusilta. - pyytää maanmittaustoimitusta alueelle. ==== Teknltk 45 Oheismateriaali Liite 1 käsitteli kokouksessaan otsikossa mainittua katusuunnitelma-asiaa ja päätti: - merkitä tiedoksi liitteenä olevat muistutukset ja lausunnot vastineineen, joiden mukaiset korjaukset katusuunnitelmaan on tehty - hyväksyä liitteenä olevan tarkistetun katusuunnitelmaehdotuksen välillä Käkelänkuja - Bollstadintie - rautatien alikulkusilta ja - pyytää maanmittaustoimitusta alueelle. Päätöksestä on valitettu Helsingin hallinto-oikeudelle. Yhteisessä päivätyssä valituskirjelmässä valittajina ovat Tarja ja Pekka Tahvanainen sekä Liisa ja Pauli Fagerlund.

14 Sivu 14 Valittajat vaativat yllä mainitun päätöksen kumoamista sekä sille täytäntöönpanokieltoa, kunnes valitus on käsitelty. Erillisessä päivätyssä täydennyskirjelmässä samat valittajat vaativat lisäksi n kuntaa korvaamaan heidän oikeudenkäyntikulunsa, koska oikeudenkäynti on aiheutunut viranomaisen eli n kunnan virheestä. Tämän viimeksi mainitun vaatimuksen suuruutta ei ole ilmoitettu eikä sitä ole siten myöskään määrältään perusteltu. Valituskirjelmä liitteineen on esityslistan liitteenä. Niissä on mukana myös lautakunnan valituksenalainen päätös ilman liitteitä. Hallinto-oikeus pyytää lähetteellään teknistä lautakuntaa antamaan lausunnon asiassa. Lausuntoaikaa on pidennetty. Se voidaan antaa vielä lautakunnan kokouksessa. Hallinto-oikeus pyytää liittämään lausuntoasiakirjoihin kaikki valituksenalaisen päätöksen perusteena olevat asiakirjat. Katusuunnitelmaa koskevassa asiassa lausuntoon tulee liittää katusuunnitelmaa koskevat piirustukset, katusuunnitelmaselostus ja alueen asema- ja osayleiskaava määräyksineen, myös valittajille lähetetyt kuulemiskirjeet tai muu selvitys heidän kuulemisestaan. Mainitut asiakirjat ovat käsillä ja nähtävinä lautakunnan kokouksessa lausuntoa annettaessa. Kokouksessa on käsillä ja nähtävänä myös valituksenalainen päätös liitteineen. Lisäksi hallinto-oikeus pyytää yhdyshenkilön ja yhteystietojen ilmoittamista. Valituksen johdosta voidaan todeta seuraavaa: a) Valitusperustelujen 1)-kohdan 1. ja 2. ranskalainen viiva: Lyhyesti sanottuna valittajat katsovat, että katusuunnitelman hyväksymispäätös tehtiin, kun heillä oli vielä mielipiteenantoaikaa jäljellä katusuunnitelmaehdotuksesta. Katusuunnitelmaehdotus on ollut julkisesti nähtävillä Asiaa koskeva kirje, sisältäen muun muassa julkisesti nähtäville panoa koskevan kuulutuksen, on lähetetty muun ohella Liisa Fagerlundille sekä Tarja ja Pekka Tahvanaiselle. Muistutukset tuli kuulutuksen mukaan jättää viimeistään kuntaan. Sekä Tahvanaiset että Fagerlundit pyysivät jatkoaikaa mielipiteensä esittämiselle asti. Kunnasta (kunnanrakennusmestari) on vastattu heille seuraavasti: Asiassa voidaan menetellä siten, että heidän lausuntoaan (muistutusta) täydennetään vähän myöhemmin.

15 Sivu 15 Peruslausunnon tulee olla kunnassa aikataulun mukaisesti ( ). Fagerlundit eivät lähettäneet mitään lausuntoa mennessä. Tahvanaiset lähettivät ilmoituksen vastustuksesta sekä ilmoituksen, että he tulevat mahdollisesti täydentämään mielipidettään myönnetyn lisäajan aikana. Kunnasta on siis hyväksytty, että Tahvanaisten ja Fagerlundien lausuntoa voidaan täydentää vielä jälkeen. Katusuunnitelma hyväksyttiin kokouksessa Tuohon ajankohtaan mennessä Tahvanaiset eivät olleet toimittaneet täydennystä, vaikka kuulutuksen mukaisesta määräpäivästä oli kulunut jo lähes kuukausi. Fagerlundit eivät antaneetkaan mitään muistutusta (peruslausuntoa) mennessä, vaikka kunnasta niin edellytettiin. Fagerlundin mielipide, esityslistan liite, toimitettiin kuntaan Asiassa ei ole tapahtunut menettelyvirhettä. Valitusta ei tule yllä mainituilla perusteilla tehtynä hyväksyä. b) Valitusperustelujen 1)-kohdan 3. ranskalainen viiva: Katupiirustusehdotuksesta tehtyyn muistutukseen laki ei vaadi vastattavaksi. Tällä valitusperusteella ei ole oikeudellista merkitystä. c) Valitusperustelujen 1)-kohdan 4. ranskalainen viiva: Työlupa olisi ollut Fagerlundin osalta vaihtoehtoinen menettelytapa, jos lupa olisi annettu. Työluvalla ei ole katusuunnitelman laillisuuden kannalta merkitystä. d) Valitusperustelujen 1)-kohdan 5. ranskalainen viiva (ensimmäinen viiva kirjelmän sivulla 2): Fagerlundin kuulemisesta katusuunnitelmaehdotuksesta ks. edellä kohta a): Asiasta oli julkinen kuulutus ja Fagerlundille meni myös henkilökohtainen kirje. e) Valitusperustelujen 1)-kohdan 6. ranskalainen viiva (toinen viiva kirjelmän sivulla 2): Kuuleminen asemakaavaa laadittaessa ei ole laillinen valitusperuste katusuunnitelmasta valitettaessa. f) Valitusperustelujen 1)-kohdan 7. ranskalainen viiva (kolmas viiva kirjelmän sivulla 2): Asiakirjojen saaminen on oma menettelynsä, josta voidaan tarvittaessa valittaa erikseen. Valituskirjelmästä ei myöskään ilmene, mitä asiakirjoja valittaja ei ole saanut ja milloin niitä on pyydetty. Tämä asia ei liity katusuunnitelman laillisuuteen. g) Valitusperustelujen 2)- ja 3)- kohdat:

16 Sivu 16 Valittaja katsoo, että katusuunnitelma ei täytä lain edellyttämiä sisältövaatimuksia. Riittäviä selvityksiä ei ole tehty, esim. turvallisuusselvitystä ei ole tehty lainkaan. Lisäksi valittaja katsoo, että katusuunnitelman asiakirjat ovat puutteelliset ja virheelliset ja antavat totuudenvastaisen kuvan katusuunnitelma-alueesta. Materiaalista ei pysty saamaan selville, missä se kartalla ja maastossa sijaitsee. MRL 85 :ssä säädetään mm. seuraavaa: Katu on suunniteltava ja rakennettava siten, että se sopeutuu asemakaavan mukaiseen ympäristöönsä ja täyttää toimivuuden, turvallisuuden ja viihtyisyyden vaatimukset. MRA 41 :ssä säädetään: 1. mom: Katusuunnitelmassa tulee esittää katualueen käyttäminen eri tarkoituksiin sekä kadun sopeutuminen ympäristöön ja vaikutukset ympäristökuvaan, jos se alueen tai rakentamistoimenpiteen luonteen vuoksi on tarpeen. 2. mom: Katusuunnitelmasta tulee käydä ilmi kadun liikennejärjestelyperiaatteet, kuivatus ja sadevesien johtaminen, kadun korkeusasema ja päällystemateriaali sekä tarvittaessa istutukset ja pysyväisluonteiset rakennelmat ja laitteet. Valitusperustelujen 2)- ja 3)- kohdat ovat kokonaan perustelemattomia, lukuun ottamatta väitettä siitä, että turvallisuusselvitystä ei ole, sekä väitettä, että materiaalista ei saa selville, missä kohde on kartalla ja maastossa. Laki ei vaadi erityisen turvallisuusselvityksen tekemistä. Laissa todetaan, että kadun tulee täyttää turvallisuuden vaatimukset. Valittaja ei ole perustellut sitä, että katu ei täyttäisi turvallisuuden vaatimuksia. Valitus on siten tältäkin osin perustelematon. Todettakoon kuitenkin turvallisuudesta seuraavaa: Asemakaava-asiakirjoissa todetaan, että suunniteltu kevyen liikenteen yhteys radan alikulkutunnelille on turvallinen, sillä se ei risteä katujen kanssa (6.1: Tieverkon toimivuus ja turvallisuus). Katusuunnitelman selostuksessa todetaan, että väylällä parannetaan asuntoalueen jalankulkijoiden ja pyöräilijöiden turvallisuutta. Saman selostuksen mukaan väylälle tulee autopuomit, eli kaksi sellaista puomia lisää, jollaisesta on valokuva katusuunnitelmassa. Suunnitelman hyväksymistä koskevan esityslistatekstin mukaan väylällä ennestään olevat kaksi sulkupuomia säilytetään paikoillaan. Väylälle on tarkoitus pystyttää neljä liikennemerkkiä. Katusuunnitelmaa on täydennetty ja tarkistettu lisäämällä katuvalopisteitä liikenneturvallisuuden parantamiseksi. Katusuunnitelmasta annetussa poliisin lausunnossa poliisilla ei ole huomautettavaa suunnitelman johdosta. Muuten voidaan todeta, että katusuunnitelma on laadittu normaalikäytännön mukaisesti ja se sisältää lain ja asetuksen edellyttämät tiedot. Harkittaessa

17 Sivu 17 suunnitelman riittävyyttä lain ja asetuksen kannalta on myös huomioitava, että kyseessä on kevyen liikenteen väylä. Lain vaatimukset tulee sopeuttaa tähän. Mitä tulee siihen, että valittaja sanoo, että hän ei kykene sijoittamaan kohdetta kartalle ja maastoon, niin voidaan todeta, että asemapiirustuksessa on esitetty kantakartta ja asemakaavakartta, koordinaattiristit, pohjoisnuoli, kerrottu liittyvien katujen nimet, tonttitiedot. Asemakaavamuutoskartta selventää vielä asiaa. Valittajalla olisi lisäksi aina ollut mahdollisuus saada kunnasta neuvontaa. Valitusperusteet 2 ja 3 eivät sisällä sellaista, joka tekisi katusuunnitelmasta lainvastaisen. h) Valitusperustelujen 4)- kohta: Valittaja katsoo, että katusuunnitelmahanke vaikeuttaa MRL:n vastaisesti työn alla olevaa osayleiskaavauudistustyötä. - Katusuunnitelma toteuttaa voimassa olevaa asemakaavaa. Valittajan väite ei tee katusuunnitelmasta lainvastaista. i) Valitusperustelujen 5)- kohta: Tässä valittaja mainitsee arvoja, joita katusuunnitelmahanke hänen mielestään hävittäisi. Asemakaava-asiakirjoissa todetaan, että muutokset ovat niin vähäiset, että ne eivät vaaranna luonnonympäristön tai kulttuuriympäristön ominaispiirteitä (6.2: Luonnonympäristö ja kulttuuriympäristö). Nämä kysymykset on siis selvitetty jo asemakaavaa laadittaessa, eivätkä ne kuulu enää katusuunnitelmaa laadittaessa selvitettäviin asioihin. j) Valitusperustelujen 6)- kohta: Esteettömyys: Valittaja ei millään tavoin yksilöi väitettään. Todettakoon kuitenkin seuraavaa: jalankulku- ja polkupyörätien pituuskaltevuus on 1 %. Se täyttää kaikki perus- ja erikoistason pituuskaltevuusvaatimukset. Esteettömyystasoksi on valittu perustaso, koska alueella ei ole sellaisia käyttäjiä, jotka vaatisivat erikoistason. k) Valitusperustelujen 7)- kohta: Katusuunnitelman ristiriitaisuus aiemman lainvoimaisen katusuunnitelman kanssa: Valituksesta ei ilmene, mikä ristiriita valittajan mukaan on. Valittaja tarkoittanee polkupyöräilyn sallimista myös jo rakennetun väylän osalta. Todettakoon, että asianomaista asemakaavaa on muutettu, joten uusi katusuunnitelma, joka sallii polkupyöräilyn koko matkalla, voidaan laatia sen nojalla aiemmasta katusuunnitelmasta poiketen. Oheismateriaali ja liitteet - liitteenä valituskirjelmä liitteineen - oheismateriaalina vaatimus oikeudenkäyntikulujen korvaamiseksi

18 Sivu 18 - oheismateriaalina Helsingin hallinto-oikeuden lausuntopyyntö valituksen johdosta Esittelijä: vt. tekninen johtaja Magnus Malmberg, puh , s- posti: magnus.malmberg@siuntio.fi Ehdotus: Lautakunta päättää - antaa lausunnon Helsingin hallinto-oikeudelle Tarja ja Pekka Tahvanaisen sekä Liisa ja Pauli Fagerlundin yllä esityslistalla tarkoitetusta päivätystä valituksesta ja esittää lausunnossaan, että valitus esityslistalla olevilla perusteilla aiheettomana hylättäisiin, - todeta, että täytäntöönpanokiellon asettaminen on tarpeetonta, - vastustaa valittajien oikeudenkäyntikuluvaatimusta perusteettomana ja aiheettomana, - toimittaa hallinto-oikeuden käyttöön sen lähetteessään pyytämät asiakirjat, - ilmoittaa hallinto-oikeudelle, että yhdyshenkilönä tässä asiassa on esittelijä, ks. hänen tietonsa edellä ja - että tämä pykälä tarkistetaan välittömästi kokouksessa. Päätös: Ehdotuksen mukaan. ====

19 Sivu 19 TEKNLTK 46 TEKNISEN LAUTAKUNNAN TALOUDEN TOTEUTUMA 02/2012 Oheismateriaali Teknisen lautakunnan talousarvion käyttötalouden toteutuma on tilanteen mukaan 6,1 prosenttia. Tasaisen toteutuman periaatteen mukaan käyttötalouden toteutuma saisi olla helmikuun lopun tasolla 16,66 prosenttia. Toimintatuotot ovat toteutuneet ennakoitua alhaisempina (11,5 prosenttia) ja toimintakulut ovat ennakoitua korkeampia (19,8 prosenttia). Toimintatuottojen ennakoitua alhaisempi tulos johtuu siitä, ettei sisäisiä vuokria kaikilta osin vielä ole laskutettu. Oheismateriaali ja liitteet - oheismateriaalina talouden toteutumatilasto 02/2012. Esittelijä: vt. tekninen johtaja Magnus Malmberg p , s-posti magnus.malmberg@siuntio.fi Ehdotus: Päätös: Lautakunta päättää - merkitä asian tiedoksi. Ehdotuksen mukaan. ====

20 Sivu 20 TEKNLTK 47 Oheismateriaali MUUT ASIAT keskustelee ajankohtaisista asioista. - Sjundeå svenska skolanin aloituskokouspöytäkirja nro 1 Ehdotus: Käsittely: Lautakunta merkitsee ajankohtaiset asiat tiedoksi. - Heikki Eskolan toimenpidepyyntöasia (oheismateriaalina) - Pyyntö Raivion alueelta, että kunta rakentaisi vesijohdot tonteille, liityttävä runkojohtoon muita yksittäisiä johtoja ei rakenneta - Joensuu Fredrikin asia esitetty lautakunnassa, vt. tekniselle johtajalle myönnetty lupaa viedä asia eteenpäin (oheismateriaalina). Päätös: Lautakunta merkitsi ajankohtaiset asiat tiedoksi. ====

21 Sivu 21 TEKNLTK:191 /2012 TEKNLTK 48 TONTTIEN MYYNTI PALONUMMEN ALUEELLA JA TALOUSARVIOMUUTOS Oheismateriaali Liite 2 Elinkeino- ja maapoliittinen toimikunta on kokouksessa todennut tarpeelliseksi tonttien tarjonnan lisäämisen, jotta kunnan tonttivalikoima pystytään pitämään riittävän monipuolisena. Myyntiin ehdotettavalla kolmellatoista Palonummi 2-alueen tontilla keskikoko on 1590 m² ja keskihinta euroa. Tarkat hinnat ja tonttitiedot ovat liitteessä. Arvioidut tulot ja menot Palonummi 2-alueeella: Tulot Menot myynti n euro kunnallistekniikka n euro liittymismaksut n euro markkinointi n euro Yhteensä n euro maanmittaus n euro Yhteensä n euro Oheismateriaali ja liitteet - oheismateriaalina kaava - Liitteenä Palonummi 2 alueen tonttihintaehdotus Esittelijä: Rakennusmestari Magnus Malmberg, puh , s-posti: magnus.malmberg@siuntio.fi Ehdotus: Lautakunta ehdottaa kunnanhallitukselle - Palonummi 2-alueeen tontit laitetaan myyntiin, myyntihinnoiksi liitteen mukaiset hinnat. - Projektille järjestetään rahoitus. Käsittely: Muutettu ehdotus: Käsittelyn aikana esittelijä muutti päätösehdotustaan seuraavasti: Lautakunta ehdottaa kunnanhallitukselle - Palonummi 2-alueeen tontit laitetaan myyntiin, myyntihinnoiksi liitteen mukaiset hinnat.

22 Sivu 22 - Projektille järjestetään rahoitus. - Tonttien myynnin yhteydessä mainittava, että Palonummen alueella on motocross-rata, jolla on lupaa toimia asti. Päätös: Muutetun ehdotuksen mukaan. ====

23 Sivu 23 OIKAISUVAATIMUSOHJEET JA VALITUSOSOITUS MUUTOKSENHAKUKIELLOT Kieltojen Seuraavista päätöksistä ei saa tehdä kuntalain 91 :n mukaan oikaisuvaatimusta eikä kunnallisvalitusta, koska päätös perusteet koskee vain valmistelua tai täytäntöönpanoa. Pykälät: 40 41, Koska päätöksestä voidaan tehdä kuntalain 89 :n 1 mom. mukaan kirjallinen oikaisuvaatimus, seuraaviin päätöksiin ei saa hakea muutosta valittamalla: Pykälät: Hallintolain / muun lainsäädännön mukaan seuraaviin päätöksiin ei saa hakea muutosta valittamalla. Pykälät ja valituskieltojen perusteet: OIKAISUVAATIMUSOHJEET Oikaisuvaatimusviranomainen ja - aika Seuraaviin päätöksiin tyytymätön voi hakea kirjallisen oikaisuvaatimuksen., jolle oikaisuvaatimus tehdään, osoite, posti- ja e-postiosoite: Pykälät: Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon kun pöytäkirja on asetettu yleisesti nähtäväksi. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä, saantitodistuksen osoittamana aikana tai erilliseen tiedoksisaantitodistukseen merkittynä aikana. Oikaisuvaatimuksen sisältö Oikaisuvaatimuksesta on käytävä ilmi vaatimus perusteineen ja se on tekijän allekirjoitettava. MUUTOKSENHAKUOSOITUS MARKKINAOIKEUTEEN Muutoksenhakuviranomainen ja - aika Jos hankinnassa on menetelty julkisista hankinnoista annetun lain tai sen nojalla annettujen säännösten, Euroopan yhteisön lainsäädännön taikka Maailman kauppajärjestön julkisia hankintoja koskevan sopimuksen vastaisesti, voi jättää kirjallisen muutoshakemuksen osoitteella: Pykälät: Hakemus on tehtävä 14 päivän kuluessa siitä, kun ehdokas tai tarjoaja on saanut kirjallisesti tiedon kyseisestä päätöksestä sekä hakemusosoituksen. Hakemuksesta on käytävä ilmi vaatimus perusteineen ja se on tekijän allekirjoitettava. Liitetään pöytäkirjaan

24 Sivu 24 VALITUSOSOITUS Valitusviranomainen ja annettuun päätökseen saa hakea muutosta kunnallisvalituksin vain se, joka on tehnyt oikaisuvaatimuk- Seuraaviin päätöksiin voidaan hakea muutosta kirjallisella valituksella. Oikaisuvaatimuksen johdosta valitusaika sen. Mikäli päätös on oikaisuvaatimuksen johdosta muuttunut, saa päätökseen hakea muutosta kunnallisvalituksin myös asianosainen sekä kunnan jäsen. Valitusviranomainen, osoite ja postiosoite: Helsingin hallinto-oikeus Ratapihantie HELSINKI helsinki.hao@oikeus.fi Kunnallisvalitus, pykälät: Hallintovalitus, pykälät: 42 Valitusaika 30 päivää Valitusaika 30 päivää Muu valitusviranomainen, osoite ja postiosoite: Pykälät: Valitusaika päivää Valituskirjelmä Valitusaika alkaa päätöksen tiedoksisaannista. Valitusaikaa laskettaessa tiedoksisaantipäivää ei oteta lukuun. Valituskirjelmässä on ilmoitettava päätös, johon haetaan muutosta miltä osin päätöksestä valitetaan ja muutos, joka siihen vaaditaan tehtäväksi muutosvaatimuksen perusteet Valituskirjelmässä on ilmoitettava valittajan nimi ja kotikunta. Jos valittajan puhevaltaa käyttää hänen laillinen edustajansa tai asiamiehensä tai jos valituksen laatijana on joku muu henkilö, valituskirjelmässä on ilmoitettava myös tämän nimi ja kotikunta. Lisäksi on ilmoitettava postosoite ja puhelinnumero, joihin asiaa koskevat ilmoitukset valittajalle voidaan toimittaa. Valittajan, laillisen edustajan tai asiamiehen on allekirjoitettava valituskirjelmä. Valituskirjelmään on liitettävä päätös, josta valitetaan, alkuperäisenä tai jäljennöksenä sekä todistus siitä päivästä, minä päivänä päätös on annettu tiedoksi tai selvitys valitusajan alkamisen ajankohdasta. Valituskirjelmään on liitettävä asiakirjat, joihin valittaja vetoaa vaatimuksensa tueksi, jollei niitä ole jo aikaisemmin toimitettu viranomaiselle. Asiamiehen on liitettävä valtakirja sen mukaan kuin hallintolaissa säädetään. Valitusasiakirjojen toimittaminen Valitusasiakirjat on toimitettava valitusviranomaiselle ennen valitusajan päättymistä. Omalla vastuulla valitusasiakirjat voi lähettää postitse tai lähetin välityksellä. Postiin valitusasiakirjat on jätettävä niin ajoissa, että ne ehtivät perille ennen valitusajan päättymistä. Valitusasiakirjat voi toimittaa myös: nimi, osoite ja postiosoite Valitusasiakirjat on toimitettava 1) : nimi, osoite ja postiosoite Pykälät Pykälät Lisätietoja Yksityiskohtainen oikaisuvaatimusohje / valitusosoitus liitetään pöytäkirjanotteeseen. 1) Jos toimitettava muulle kuin valitusviranomaiselle.

25 Sivu 25