Tilaisuuden aikataulu ja osallistumisen ohjeet

Transkriptio

1 Tilaisuuden aikataulu ja osallistumisen ohjeet - Aikataulu kaava-alueen ja kaavaratkaisun esittely kumppanitahojen esittelyt viitesuunnitelmista kysymykset ja keskustelu - lopetus viimeistään klo 18 - Yleiset ohjeet - Mikrofonit ja kamerat pidetään kiinni, jos ei ole oma puheenvuoro - Puheenvuoron voi pyytää joko nostamalla käden ylös tai pyytämällä sitä keskustelukentässä - Kysymyksen voi laittaa myös keskustelukenttään; yritetään ehtiä vastailla niihinkin - Tilaisuuden esittelyosuus nauhoitetaan myöhempää katselua varten

2 Myllytien taidekortteli Kaavamuutoksen luonnosvaiheen info- ja keskustelutilaisuus klo Teams-kokouksena Kaavoituksen erikoissuunnittelija Martta Pirttioja

3 Kaavaprosessi - Asemakaavan muutos tullut vireille Osallistumis- ja arviointisuunnitelma ollut nähtävillä 3.3. alkaen - Kaavaluonnos on nyt nähtävillä, Siitä voi jättää mielipiteen sähköpostitse tekninen.palvelu@jarvenpaa.fi tai kirjallisena osoitteeseen Järvenpään kaupunki, Seutulantalon palvelupiste, (Seutulantie 12), PL 41, JÄRVENPÄÄ - Saadun palautteen pohjalta valmistellaan kaavamuutosehdotus - tulee nähtäville todennäköisesti vielä loppusyksystä Kaupunkikehityslautakunta hyväksyy asemakaavaehdotuksen julkisesti nähtäville - Mahdollisuus muistutuksen jättämiseen - Hyväksymiskäsittely

4 Suunnittelualueen sijainti - Pöytäalhon kaupunginosassa - Rautatieasemalle metriä - Rantapuistoon 1300 metriä - Lähiympäristössä Hyvinvointikampus, Myllytien toimintakeskus ja Cooperin kulma

5 Suunnittelualueen rajaus Suunnittelualue kattaa viisi tonttia, joista neljä tällä hetkellä kaupungin omistuksessa Yksityisessä omistuksessa olevalla tontilla nykyisellään kaksi kerrostaloa Yksi tontti tyhjillään (entinen nukkakutomon tontti) Kolmella tontilla kulttuurihistoriallisia arvorakennuksia: Villa Cooper, Kauppalanlääkärin talo ja Westermarckin konttorirakennus Aluetta rajaavat Arolantie, Välskärinkatu, Polvipolku

6

7 Kaavamuutoksen tausta ja tavoitteet - Yleiskaavassa Myllytien pohjoispuoli sijaitsee tiivistyvä asemanseutu merkinnän sisällä ja AK-alueella (kerrostalovaltainen asuntoalue) - Tyhjillään olevan kaupungin tontin ottaminen hyötykäyttöön - Yksityisen kiinteistönomistajan kehittämistavoitteet tehokkuuden nostamiseksi - Yleiskaavaselostuksessa asemanseutujen läheisyydessä olevilla AK-alueilla suositeltu tonttitehokkuus on yli 1 - Monipuolisempien käyttötarkoitusten mahdollistaminen Villa Cooperille, Kauppalanlääkärin talolle ja Westermarckin konttorirakennukselle - Kaavamuutos löytyy vuoden 2021 kaavoituskatsauksesta ja suunnitelmasta (Kaupunginhallitus )

8 Vasemmalla nyt voimassa olevat asemakaavat Oikealla kaavaluonnos

9 Aluevaraukset

10 Kaavan mitoitus ja muut määräykset 1/2 Rakennusoikeus Yhteensä AK-alueella 9000 kerrosneliömetriä, Kaksosten tontille 6000 ja Nukkakutomon tontille 3000 Rakennusoikeutta ei ole lisätty muille tonteille Puistomuuntamolle osoitettu paikka Cooperin huvilan tontilta Pieni osa Cooperin huvilan tontista osoitettu liitettäväksi Kaksosten tonttiin Kerrosluvut Kaksosten tontti 7 ja Nukkakutomon tontti 8 Pysäköintipaikoille varattu tilaa voimassa olevan pysäköinnin suunnitteluohjeen mukaisesti (kaupunkikehityslautakunta ) 1 autopaikka / 110 k-m2 asuintilaa, kuitenkin vähintään 0,6 ap/as Hulevesien käsittelyyn liittyvät määräykset päivitetty

11 Kaavan mitoitus ja muut määräykset 2/2 Kulttuurihistoriallisten rakennusten suojelumääräyksiä päivitetty keskusteluja käyty alueellisen vastuumuseon kanssa Otettu huomioon OAS-vaiheessa tullutta palautetta Esityksen nimen voi laittaa tänne

12 Viitesuunnitelmat - Tontti (Y-Säätiö)

13 Esityksen nimen voi laittaa tänne

14

15 Esityksen nimen voi laittaa tänne

16

17

18 Viitesuunnitelmat - Tontti (Järvenpään Kaksosten tontti)

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28 Kysymykset ja keskustelu! Nosta kätesi tai pyydä puheenvuoroa keskustelukentässä