Teemu Seppälä, arkkitehti, Arkkitehtitoimisto Lahdelma & Mahlamäki

Transkriptio

1 Aika klo Paikka Rakennusvalvonta, Kielotie 20 C, Vantaa Teams-kokous Jäsenet Asiantuntijajäsenet Muut osallistujat Allekirjoitukset Puheenjohtajat Risto Levanto, rakennusvalvontapäällikkö, varapuheenjohtaja Anssi Aura, kaupunkiympäristölautakunnan puheenjohtaja Tarja Eklund, kaupunkiympäristölautakunnan lupajaoston puheen johtaja Vesa Karisalo, aluearkkitehti Ilkka Rekonen, lupapäällikkö Heidi Burjam, puistosuunnittelupäällikkö, maisema-arkkitehti Minna Lukander, arkkitehti Mika Ukkonen, arkkitehti Matti Kärki, kaupunkikuva-arkkitehti Hannu Jaakkola, arkkitehti, Arkkitehtitoimisto Hannu Jaakkola Oy Matti Rajamaa, arkkitehti, Arkkitehtitoimisto Hannu Jaakkola Oy Mika Smolander, arkkitehti, Arkkitehtitoimisto Hannu Jaakkola Oy Anastasiia Pihlman, arkkitehti, Arkkitehtitoimisto Kanttia2 Oy Matti Mastosalo, arkkitehti, Arkkitehtitoimisto Helamaa & Heiskanen Oy Teemu Seppälä, arkkitehti, Arkkitehtitoimisto Lahdelma & Mahlamäki Oy Sauli Kosonen, arkkitehti, Arkkitehtitoimisto Kanttia2 Oy Tapani Niskanen, rakennusarkkitehti, Arkkitehtisuunnittelu Niskanen Oy Emmi Aaltonen, Lehto Group Oyj Ida Hoskari, Arkkitehtisuunnittelu Niskanen Oy Mika Koskela, arkkitehti, Arkworks Arkkitehdit Oy Timo Tamminen, lupa-arkkitehti Ilkka Laitinen, lupa-arkkitehti Petri Isokoski, lupa-arkkitehti Sini Aaltonen, lupasihteeri Hanni Saurén, lupasihteeri, pöytäkirjan pitäjä Risto Levanto Etäyhteys Etäyhteys klo , :t Etäyhteys Etäyhteys Etäyhteys Etäyhteys klo , :t :t esittely :t esittely :t esittely 46 esittely 47 esittely 48 esittely 49 esittely 50 esittely 50 esittely 50 esittely 51 esittely Etäyhteys Etäyhteys Etäyhteys Pöytäkirjanpitäjä Hanni Saurén

2 42 Edellisen pöytäkirjan tarkastaminen ja hyväksyminen Rakennuslupahakemus: Asunto Oy Vantaan Bräntilänpolku, kahdeksankerroksinen asuinkerrostalo Rakennuslupahakemus: Asunto Oy Kilterinrinne, kahdeksankerroksinen asuinkerrostalo Rakennuslupahakemus: Asunto Oy Vantaan Kilterinkuja 2, kahdeksankerroksinen asuinkerrostalo Rakennuslupahakemus: Oy Vantaan Areena, liikuntahalli Rakennuslupahakemus: Asunto Oy Vantaan Plootu/Peab Oy, kahdeksankerroksinen asuinkerrostalo Rakennuslupahakemus: Vantaan kaupunki (KAPU), tasonvaihtorakennus ja siltayhteys katutasosta Tikkurilan matkakeskusrakennus Dixin kolmanteen kerrokseen, Ratatien yli Rakennuslupahakemus: Avia City, asuinkerrostalo- ja liikerakennus ja asuinkerrostalo Rakennuslupahakemus: Oy Vehkalan Draivi, golf harjoitusrakennus Rakennuslupahakemus: Vantaan kaupunki / T2H Helsinki Oy, yhdeksänkerroksinen asuinkerrostalo.. 15

3 42 Edellisen pöytäkirjan tarkastaminen ja hyväksyminen Päätös: Hyväksyttiin pöytäkirja muutoksitta.

4 43 Rakennuslupahakemus: Asunto Oy Vantaan Bräntilänpolku, kahdeksankerroksinen asuinkerrostalo Kilterinkuja 2 c Esittelijät: LP Timo Tamminen, lupa-arkkitehti Hannu Jaakkola, arkkitehti, Arkkitehtitoimisto Hannu Jaakkola Oy Matti Rajamaa, arkkitehti, Arkkitehtitoimisto Hannu Jaakkola Oy Mika Smolander, arkkitehti, Arkkitehtitoimisto Hannu Jaakkola Oy Suunnitelmaa puolletaan jatkosuunnittelua varten. Jatkosuunnittelun aikana tulee kiinnittää huomiota seuraaviin asioihin: - liiketiloja tulee ilmentää selkeämmin arkkitehtuurin keinoin - kivijalkakerrosten materiaaleja tulee kehittää korkeatasoisemmiksi, laadullista ja teknistä korkeatasoisuutta ja kontrastia rakennuksissa käytettyihin muihin materiaaleihin tulee lisätä - parvekkeiden ja arkadien alapinnat maantasokerroksessa liiketilojen ja arkadien kohdalla tulee suunnitella korkeatasoisesti - kivijalkakerroksen ja yläpuolisen rakennuksen osan rajapintaa tulee kehittää ja korostaa selkeämmäksi arkkitehtuurin keinoin - porrashuoneiden sisäänkäyntejä tulee korostaa selkeämmin ja vahvemmin - kaupunkikuvallista kiinnekohtaa tulee kehittää, asemakaavassa erikseen määrättynä siihen tulee erityisesti kiinnittää huomiota, koko rakennuksen päätyä tulee käsitellä kaupunkikuvallisena kiinnekohtana arkkitehtuurin keinoin - rakennusten välisten kulkuaukkojen käsittely ja rajaaminen on ratkaisematta, korttelin kokonaisuutta tulee kehittää kaupunkikorttelina, asemakaavan mukaan kortteli tulee rajata rakennusmassoin ja kaupunkimaisesti - pihasuunnitelmassa istutuksissa huomioitava asemakaavan määräykset, pihasuunnitelmaa tulee täydentää kasvilajien ja taimikokojen osalta Hankkeen laajuuden, korttelin suunnittelun keskeneräisyyden ja asemakaavan merkittävyyden vuoksi hanketta tulee tarvittaessa käsitellä uudelleen kaupunkikuvaneuvottelukunnassa jatkosuunnittelun ja rakennuslupakäsittelyn aikana. Hankkeen kaupunkikuvallista ilmettä tulee kehittää ja parantaa asemakaavan määräysten, tavoitteen ja hengen mukaisesti arkkitehtuurin keinoin jatkosuunnittelun aikana.

5 :t 43, 44 ja 45 esiteltiin yhdessä. Lausunto koskee kaikkia näitä hankkeita.

6 44 Rakennuslupahakemus: Asunto Oy Kilterinrinne, kahdeksankerroksinen asuinkerrostalo Kilterinrinne 1b Esittelijät: LP Timo Tamminen, lupa-arkkitehti Hannu Jaakkola, arkkitehti, Arkkitehtitoimisto Hannu Jaakkola Oy Matti Rajamaa, arkkitehti, Arkkitehtitoimisto Hannu Jaakkola Oy Mika Smolander, arkkitehti, Arkkitehtitoimisto Hannu Jaakkola Oy Suunnitelmaa puolletaan jatkosuunnittelua varten. Jatkosuunnittelun aikana tulee kiinnittää huomiota seuraaviin asioihin: - liiketiloja tulee ilmentää selkeämmin arkkitehtuurin keinoin - kivijalkakerrosten materiaaleja tulee kehittää korkeatasoisemmiksi, laadullista ja teknistä korkeatasoisuutta ja kontrastia rakennuksissa käytettyihin muihin materiaaleihin tulee lisätä - parvekkeiden ja arkadien alapinnat maantasokerroksessa liiketilojen ja arkadien kohdalla tulee suunnitella korkeatasoisesti - kivijalkakerroksen ja yläpuolisen rakennuksen osan rajapintaa tulee kehittää ja korostaa selkeämmäksi arkkitehtuurin keinoin - porrashuoneiden sisäänkäyntejä tulee korostaa selkeämmin ja vahvemmin - kaupunkikuvallista kiinnekohtaa tulee kehittää, asemakaavassa erikseen määrättynä siihen tulee erityisesti kiinnittää huomiota, koko rakennuksen päätyä tulee käsitellä kaupunkikuvallisena kiinnekohtana arkkitehtuurin keinoin - rakennusten välisten kulkuaukkojen käsittely ja rajaaminen on ratkaisematta, korttelin kokonaisuutta tulee kehittää kaupunkikorttelina, asemakaavan mukaan kortteli tulee rajata rakennusmassoin ja kaupunkimaisesti - pihasuunnitelmassa istutuksissa huomioitava asemakaavan määräykset, pihasuunnitelmaa tulee täydentää kasvilajien ja taimikokojen osalta Hankkeen laajuuden, korttelin suunnittelun keskeneräisyyden ja asemakaavan merkittävyyden vuoksi hanketta tulee tarvittaessa käsitellä uudelleen kaupunkikuvaneuvottelukunnassa jatkosuunnittelun ja rakennuslupakäsittelyn aikana. Hankkeen kaupunkikuvallista ilmettä tulee kehittää ja parantaa asemakaavan määräys-

7 ten, tavoitteen ja hengen mukaisesti arkkitehtuurin keinoin jatkosuunnittelun aikana. :t 43, 44 ja 45 esiteltiin yhdessä. Lausunto koskee kaikkia näitä hankkeita.

8 45 Rakennuslupahakemus: Asunto Oy Vantaan Kilterinkuja 2, kahdeksankerroksinen asuinkerrostalo Kilterinkuja 2b Esittelijät: LP Timo Tamminen, lupa-arkkitehti Hannu Jaakkola, arkkitehti, Arkkitehtitoimisto Hannu Jaakkola Oy Matti Rajamaa, arkkitehti, Arkkitehtitoimisto Hannu Jaakkola Oy Mika Smolander, arkkitehti, Arkkitehtitoimisto Hannu Jaakkola Oy Suunnitelmaa puolletaan jatkosuunnittelua varten. Jatkosuunnittelun aikana tulee kiinnittää huomiota seuraaviin asioihin: - liiketiloja tulee ilmentää selkeämmin arkkitehtuurin keinoin - kivijalkakerrosten materiaaleja tulee kehittää korkeatasoisemmiksi, laadullista ja teknistä korkeatasoisuutta ja kontrastia rakennuksissa käytettyihin muihin materiaaleihin tulee lisätä - parvekkeiden ja arkadien alapinnat maantasokerroksessa liiketilojen ja arkadien kohdalla tulee suunnitella korkeatasoisesti - kivijalkakerroksen ja yläpuolisen rakennuksen osan rajapintaa tulee kehittää ja korostaa selkeämmäksi arkkitehtuurin keinoin - porrashuoneiden sisäänkäyntejä tulee korostaa selkeämmin ja vahvemmin - kaupunkikuvallista kiinnekohtaa tulee kehittää, asemakaavassa erikseen määrättynä siihen tulee erityisesti kiinnittää huomiota, koko rakennuksen päätyä tulee käsitellä kaupunkikuvallisena kiinnekohtana arkkitehtuurin keinoin - rakennusten välisten kulkuaukkojen käsittely ja rajaaminen on ratkaisematta, korttelin kokonaisuutta tulee kehittää kaupunkikorttelina, asemakaavan mukaan kortteli tulee rajata rakennusmassoin ja kaupunkimaisesti - pihasuunnitelmassa istutuksissa huomioitava asemakaavan määräykset, pihasuunnitelmaa tulee täydentää kasvilajien ja taimikokojen osalta Hankkeen laajuuden, korttelin suunnittelun keskeneräisyyden ja asemakaavan merkittävyyden vuoksi hanketta tulee tarvittaessa käsitellä uudelleen kaupunkikuvaneuvottelukunnassa jatkosuunnittelun ja rakennuslupakäsittelyn aikana. Hankkeen kaupunkikuvallista ilmettä tulee kehittää ja parantaa asemakaavan määräys-

9 ten, tavoitteen ja hengen mukaisesti arkkitehtuurin keinoin jatkosuunnittelun aikana. :t 43, 44 ja 45 esiteltiin yhdessä. Lausunto koskee kaikkia näitä hankkeita.

10 46 Rakennuslupahakemus: Oy Vantaan Areena, liikuntahalli Rajatorpantie 23 Esittelijä: LP Timo Tamminen, lupa-arkkitehti Anastasiia Pihlman, arkkitehti, Arkkitehtitoimisto Kanttia2 Oy Suunnitelmaa puolletaan jatkosuunnittelua varten. Rakennus antaa kaupunkikuvallisesti umpinaisen ja teollisuushallimaisen vaikutelman. Sen kaupunkikuvallista ilmettä ja myös muuntojoustavuutta tulee kehittää lisäämällä rakennuksen sisätilojen ja ulkotilojen välistä vuorovaikutusta, rakennukseen aukotusta ja rikastuttaa julkisivujen detaljointia ja aihemaailmaa. Jatkosuunnittelun aikana tulee tutkia rakennuksen julkisivujen jakamista vaakasuuntaisiin suurosiin arkkitehtuurin keinoin ympäröivien rakennusten periaatteiden mukaisesti.

11 47 Rakennuslupahakemus: Asunto Oy Vantaan Plootu/Peab Oy, kahdeksankerroksinen asuinkerrostalo Kielotie 15b Esittelijä: LP Ilkka Laitinen, lupa-arkkitehti Matti Mastosalo, arkkitehti, Arkkitehtitoimisto Helamaa & Heiskanen Oy Suunnitelmaa puolletaan jatkosuunnittelua varten. Jatkosuunnittelun aikana tulee rakennusta kehittää selkeämmin arkkitehtuuriltaan poikkeavaksi kortteliin rakenteilla olevista rakennuksista arkkitehtuurin keinoin. Hanke tulee esitellä uudelleen kaupunkikuvaneuvottelukunnalle.

12 48 Rakennuslupahakemus: Vantaan kaupunki (KAPU), tasonvaihtorakennus ja siltayhteys katutasosta Tikkurilan matkakeskusrakennus Dixin kolmanteen kerrokseen, Ratatien yli Männistönpolku 2 Esittelijä: LP Ilkka Laitinen, lupa-arkkitehti Teemu Seppälä, arkkitehti, Arkkitehtitoimisto Lahdelma & Mahlamäki Oy Suunnitelmaa ei puolleta. Suunnitelman lähtökohdaksi otettu varsinaisen asemarakennuksen arkkitehtuuri on kaupunkikuvallisesti virheellinen ratkaisu, sen käyttäminen tässä yhteydessä on vierasta ja perusteetonta eikä täytä rakennukselle edellytettyä laatutasoa. Sisääntulorakennus ja yhdyskäytävä ovat tärkeällä ja keskeisellä paikalla, niillä on itsenäinen ja merkittävä asema kaupunkikuvassa ja toiminnallisesti. Sisääntulorakennus toimii myös asemarakennuksen yhtenä pääsisäänkäyntinä. Sisääntulorakennukselta ja yhdyskäytävältä edellytetään korkeaa arkkitehtonista ja kaupunkikuvallista laatutasoa sekä samalla arkkitehtuuriltaan itsenäisen ja merkittävän rakennuksen roolia. Liittyminen viereisen tontin tulevaan rakentamiseen tulee tutkia ja ratkaista.

13 49 Rakennuslupahakemus: Avia City, asuinkerrostalo- ja liikerakennus ja asuinkerrostalo Aviabulevardi 2 Esittelijä: LP Ilkka Laitinen, lupa-arkkitehti Sauli Kosonen, arkkitehti, Arkkitehtitoimisto Kanttia2 Oy Suunnitelmaa puolletaan. Jatkosuunnittelun ja toteutuksen aikana tulee kiinnittää erityistä huomiota asemakaavan mukaiseen ratkaisuun julkisivuelementtien saumojen osalta.

14 50 Rakennuslupahakemus: Oy Vehkalan Draivi, golf harjoitusrakennus Härkähaankuja 1 Esittelijät: LP Petri Isokoski, lupa-arkkitehti Tapani Niskanen, arkkitehti, Arkkitehtisuunnittelu Niskanen Oy Emmi Aaltonen, Lehto Group Oyj Ida Hoskari, Arkkitehtisuunnittelu Niskanen Oy Suunnitelmaa puolletaan jatkosuunnittelua varten. Rakennus sijaitsee rakentamisohjeen mukaan kaupunkikuvan kannalta korttelialueen oleelliset julkisivut alueelle ja siellä erittäin merkittävä julkisivualueelle katujen puolelta. Rakennus ja tonttia ympäröivät kivikorimuurit antavat kaupunkikuvallisesti väritykseltään ja materiaaleiltaan karun ja kylmän vaikutelman. Julkisivuja tulee kehittää olemukseltaan lämpimimmiksi ja värikkäämmiksi arkkitehtuurin keinoin käyttäen esimerkiksi värillisiä rakennusosia tai istutuksia niihin liittyvin rakentein. Tontin sisääntulokohtia tulee kehittää kaupunkikuvallisesti vahvemmiksi.

15 51 Rakennuslupahakemus: Vantaan kaupunki / T2H Helsinki Oy, yhdeksänkerroksinen asuinkerrostalo Korutie 2 Esittelijä: LP Timo Tamminen, lupa-arkkitehti Mika Koskela, arkkitehti, Arkworks Arkkitehdit Oy Suunnitelmaa puolletaan jatkosuunnittelua varten. Rakennuksen alimmat kerrokset, niiden arkkitehtuuri, materiaalit, aukotus ja suhteet antavat kellarimaisen ja epävarman vaikutelman. Alimpia kerroksia tulee kehittää jatkosuunnittelun aikana kaupunkimaisemmiksi, arkkitehtuuriltaan kirkkaammaksi, raikkaammaksi ja iloisemmaksi. Autohallia tulee kehittää ilmeeltään liiketilamaisena, arvokkaana ja maamerkkimäisenä tilana erityisesti Korutien ja Solkikujan risteyksessä. Graafisen betonin käyttö rakennuksen yläosassa on kaupunkikuvallisesti tarpeetonta.