Kaupunginhallituksen kokoushuone, Asemakuja 2 C 4. krs.

Transkriptio

1 Espoon kaupunki Pöytäkirja Sivu 1 / 16 Kokoustiedot Aika maanantai klo 8:15-9:55 Paikka kokoushuone, Asemakuja 2 C 4. krs. Saapuvilla olleet jäsenet Markus Torkki, puheenjohtaja René Blomster Tony Hagerlund Bjarne Häggman Pertti Järvenpää Markku Markkula Markku Sistonen Saija Äikäs Kirsi Åkerlund Muut saapuvilla olleet Sirpa Hertell Jukka Mäkelä Olavi Louko Juha Metso Reijo Tuori Sampo Suihko Tuula Antola Pasi Laitala Satu Tyry-Salo Markus Saari Riitta-Liisa Kammonen kaupunginhallituksen I varapuheenjohtaja, saapui klo käsittelyn aikana kaupunginjohtaja teknisen toimen johtaja perusturvajohtaja rahoitusjohtaja sivistystoimen johtaja elinkeinojohtaja elinkeinopäällikkö viestintäjohtaja projektijohtaja kaupunginsihteeri, sihteeri

2 Espoon kaupunki Pöytäkirja Sivu 2 / 16 Allekirjoitukset Markus Torkki puheenjohtaja Riitta-Liisa Kammonen sihteeri Pöytäkirjan tarkastus Pöytäkirja tarkastettu ja hyväksytty: Markku Markkula Tony Hagerlund Pöytäkirjan nähtävänäolo julkipannun kuulutuksen mukaan on pöytäkirja ollut yleisesti nähtävänä osoitteessa Asemakuja 2 C 4.krs., Espoon keskus.

3 Espoon kaupunki Pöytäkirja Sivu 3 / 16 Käsitellyt asiat Pykälä Liitteet Otsikko Sivu 1 Kokouksen laillisuuden ja päätösvaltaisuuden toteaminen 4 2 Pöytäkirjan tarkastajien valinta Alueiden varaaminen Kiinteistöosakeyhtiö Espoon 6 Entresselle, Citycon Finland Oy:lle ja Helsingin Osuuskauppa Elannolle Espoon keskuksesta kauppakeskus Entressen ja kauppakeskus Espoontorin laajentamiselle 4 Kiinteistö Oy Olarin Palvelukeskus- nimiselle yhtiölle 9 Olarista vuokratun yleisten rakennusten tontin vuokrasopimuksen tarkistuspäätöksen jatkaminen 5 Matinkylän keskuksen kehittämisen linjaukset 11

4 Espoon kaupunki Pöytäkirja Sivu 4 / 16 1 Kokouksen laillisuuden ja päätösvaltaisuuden toteaminen Päätös Selostus Kokous todettiin laillisesti koolle kutsutuksi ja päätösvaltaiseksi. oli kutsuttu koolle n puheenjohtajan allekirjoittamalla päivätyllä kaupunginhallituksen n jäsenille toimitetulla kokouskutsulla.

5 Espoon kaupunki Pöytäkirja Sivu 5 / 16 2 Pöytäkirjan tarkastajien valinta Päätös Pöytäkirjan tarkastajiksi valittiin Markku Markkula ja Tony Hagerlund.

6 Espoon kaupunki Pöytäkirja Sivu 6 / / / Alueiden varaaminen Kiinteistöosakeyhtiö Espoon Entresselle, Citycon Finland Oy:lle ja Helsingin Osuuskauppa Elannolle Espoon keskuksesta kauppakeskus Entressen ja kauppakeskus Espoontorin laajentamiselle Valmistelijat / lisätiedot: Hakala Katja, puh. (09) etunimi.k.sukunimi@espoo.fi Päätösehdotus Teknisen toimen johtaja Olavi Louko 1 jatkaa CapMan Real Estate I Ky:n omistamalle Kiinteistöosakeyhtiö Espoon Entresselle sekä Citycon Finland Oy:lle myönnettyä ja jatkettua suunnitteluvarausta saakka entisin ehdoin, 2 varaa CapMan Real Estate I Ky:n omistamalle Kiinteistöosakeyhtiö Espoon Entresselle sekä Helsingin Osuuskauppa Elannolle yhteisesti oheiseen liitekarttaan ohjeellisesti rajatun alueen kaupunginhallituksen ssa päätetyin ehdoin. Suunnitteluvaraus on voimassa saakka, johon mennessä varauksensaajien tulee esittää selvitys suunnittelun etenemisestä sekä siitä, miten suunnittelussa on huomioitu kaupunginhallituksen n asettamat tavoitteet ja lähtökohdat. Päätös Liite Oheismateriaali : Esittelijän ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. 1 Kartta varausalueista - Hakemus / Koy Espoon Entresse - Hakemus / Citycon Finland Oy - Hakemus / Helsingin Osuuskauppa Elanto - Varauspäätös Eky Varauspäätös Eky Selostus

7 Espoon kaupunki Pöytäkirja Sivu 7 / 16 Suunnitteluvaraukset päätti myöntää suunnitteluvaraukset CapMan Real Estate I Ky:n omistamalle Kiinteistöosakeyhtiö Espoon Entresselle sekä Citycon Oyj:lle kauppakeskus Entressen ja kauppakeskus Espoontorin laajentamista varten. Lisäksi kauppakeskus Entressen omistavalle yhtiölle varattiin kauppakeskus Entressen itäpuolinen alue, johon muodostuu korttelialuetta Sunantien linjauksen muuttuessa, kauppakeskuksen laajennusta sekä keskustarakennetta täydentävää toimisto- ja/tai asuinrakentamista varten tehdyllä päätöksellä suunnitteluvarauksia jatkettiin olemaan voimassa saakka. Helsingin Osuuskauppa Elanto pyytää päivätyllä hakemuksella suunnitteluvarausta kauppakeskus Entressen itäpuoliseen alueeseen yhdessä CapMan Real Estate I Ky:n omistaman Kiinteistöosakeyhtiö Espoon Entressen kanssa. HOK:in tavoite on kehittää ja laajentaa alueen kaupallista kokonaisuutta yhteistyössä kauppakeskuksen kanssa. Alueen kaavoitus on edennyt siten, että asemakaavan valmisteluaineisto on tarkoitus saada nähtäville alkuvuodesta 2013 ja asemakaavaehdotus nähtäville ja hyväksytyksi vuoden 2013 loppuun mennessä. Esitetään, että suunnitteluvarausta jatketaan Kiinteistöosakeyhtiö Espoon Entresselle ja Citycon Finland Oy:lle saakka entisin ehdoin, sekä Kiinteistöosakeyhtiö Espoon Entressen suunnitteluvaraus

8 Espoon kaupunki Pöytäkirja Sivu 8 / 16 myönnetään yhdessä Helsingin Osuuskauppa Elannon kanssa saakka, johon mennessä varauksensaajien tulee esittää selvitys suunnittelun etenemisestä sekä siitä, miten suunnittelussa on huomioitu kaupunginhallituksen n asettamat tavoitteet ja lähtökohdat. Päätöshistoria Päätösehdotus Päätös Tiedoksi Esittelijä poisti asian esityslistalta. - Kiinteistöosakeyhtiö Espoon Entresse / CapMan Real Estate I Ky - Citycon Finland Oy - Helsingin Osuuskauppa Elanto

9 Espoon kaupunki Pöytäkirja Sivu 9 / / / Kiinteistö Oy Olarin Palvelukeskus- nimiselle yhtiölle Olarista vuokratun yleisten rakennusten tontin vuokrasopimuksen tarkistuspäätöksen jatkaminen Valmistelijat / lisätiedot: Tiitinen Anu, puh. (09) etunimi.sukunimi@espoo.fi Päätösehdotus Teknisen toimen johtaja Olavi Louko jatkaa Kiinteistö Oy Olarin Palvelukeskus- nimiselle yhtiölle allekirjoitetulla vuokrasopimuksella vuokratun korttelin tontin 1 vuokrasopimuksen tarkistamista koskevan päätöksen ( ) voimassaoloaikaa saakka entisin ehdoin. Päätös Oheismateriaali : Esittelijän ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. - Kartta - Hakemus - Päätös Selostus Hakemus vuokrauspäätöksen jatkamisesta päätti , että Kiinteistö Oy Olarin Palvelukeskus- nimiselle yhtiölle

10 Espoon kaupunki Pöytäkirja Sivu 10 / 16 allekirjoitetulla vuokrasopimuksella vuokratun 22. kaupunginosan (Olari) korttelin tontin 1 vuokrasopimusta tarkistetaan alueelle vahvistuneen asemakaavamuutoksen mukaiseksi vuokra-alueen ja vuokran osalta. Päätös oli voimassa saakka, johon mennessä vuokrasopimuksen muutos oli allekirjoitettava. Vuokrasopimuksen muutosta ei ole määräaikaan mennessä allekirjoitettu. Kiinteistö Oy Olarin Palvelukeskus on saapuneessa hakemuksessaan pyytänyt, että Espoon kaupunki jatkaisi Palvelutalo Hopeakuun laajennusta varten tarkistettavan maanvuokrasopimuksen tarkistuspäätöksen voimassaoloaikaa toukokuun 2013 loppuun. Palvelutalo Hopeakuun lisäsiipi on tarkoitus rakentaa Asumisen rahoitusja kehittämiskeskuksen (ARA:n) investointituen avulla. Yhtiö on hakenut ARA investointitukea, mutta päätöksen alustavasta investointituesta yhtiö saanee vasta maaliskuun 2013 aikana. ARA:n investointipäätöksen aikataulu on siirtänyt hankkeen aikataulua alkuperäisestä suunnitelmasta, minkä vuoksi Kiinteistö OY Olarin Palvelukeskus pyytää, että Espoon kaupunki jatkaisi vuokrasopimuksen muutoksen allekirjoittamisaikaa. Vuokrasopimuksen muutoksen allekirjoittamisaikaa esitetään jatkettavaksi hakijan pyynnön mukaisesti toukokuun 2013 loppuun. Tiedoksi - Kiinteistö Oy Olarin Palvelukeskus, kirje

11 Espoon kaupunki Pöytäkirja Sivu 11 / / / Matinkylän keskuksen kehittämisen linjaukset Valmistelijat / lisätiedot: Saari Markus, puh. (09) Isotalo Olli, puh. (09) etunimi.sukunimi@espoo.fi Päätösehdotus Teknisen toimen johtaja Olavi Louko 1 päättää, että - Uusi Meri-Matin koulu ja Matinkylän uimahalli sijoittuvat Tynnyripuistoon. - Komeetan koulun nykyinen tontti vapautuu asuntotuotantoon. - Meri-Matin koulun yhteyteen sijoittuvat myös Espoon aikuislukio sekä nuorisotilat. - Kaupungin Elä ja Asu -keskus sijoittuu Suomenlahdentien varteen, mahdollisimman lähelle Metroasemaa. - Elä ja Asu keskuksen läheisyyteen varataan mahdollisuus sijoittaa itsenäiseen senioriasumiseen soveltuvaa asumista. - Matinkylän uimahalli toteutetaan siten, että samaan korttelikokonaisuuteen olisi mahdollista sijoittaa myös terveyskylpylä, hotelli, liiketiloja ja asumista. - kaavoituksen ja muiden toimenpiteiden osalta on koko ajan korostettava kokonaistaloudellisuutta ja maankäyttömaksuilla saatavia tuloja, jotta tärkeät hankkeet saadaan myös toteutumaan. 2 kehottaa kaupunkisuunnittelulautakuntaa kiirehtimään Tynnyripuiston ja Suomenlahdentien alueiden kaavoitusta ja suunnittelua kohdan 1 mukaiset linjaukset huomioiden siten, että Matinkylän uusi uimahalli voi valmistua vuoden 2017 loppuun mennessä ja Meri-Matin koulu viimeistään vuonna Käsittely Esittelijän kokouksessa tekemät muutokset on huomioitu pöytäkirjassa. Markkula Hagerlundin ym. kannattamana ehdotti, että päätösehdotuksen kohdan 1 toisen ranskalaisen viivan teksti muutetaan seuraavasti: selvitetään, voidaanko Komeetan koulun nykyinen tontti vapauttaa asuntotuotantoon.

12 Espoon kaupunki Pöytäkirja Sivu 12 / 16 Keskustelun päätyttyä puheenjohtaja tiedusteli, voidaanko Markkulan ehdotus yksimielisesti hyväksyä. Koska ehdotusta ei vastustettu, puheenjohtaja totesi kaupunginhallituksen n hyväksyneen sen. Päätös : 1 päättää, että - Uusi Meri-Matin koulu ja Matinkylän uimahalli sijoittuvat Tynnyripuistoon. - selvitetään, voidaanko Komeetan koulun nykyinen tontti vapauttaa asuntotuotantoon. - Meri-Matin koulun yhteyteen sijoittuvat myös Espoon aikuislukio sekä nuorisotilat. - Kaupungin Elä ja Asu -keskus sijoittuu Suomenlahdentien varteen, mahdollisimman lähelle Metroasemaa. - Elä ja Asu -keskuksen läheisyyteen varataan mahdollisuus sijoittaa itsenäiseen senioriasumiseen soveltuvaa asumista. - Matinkylän uimahalli toteutetaan siten, että samaan korttelikokonaisuuteen olisi mahdollista sijoittaa myös terveyskylpylä, hotelli, liiketiloja ja asumista. - kaavoituksen ja muiden toimenpiteiden osalta on koko ajan korostettava kokonaistaloudellisuutta ja maankäyttömaksuilla saatavia tuloja, jotta tärkeät hankkeet saadaan myös toteutumaan. 2 Kehottaa kaupunkisuunnittelulautakuntaa kiirehtimään Tynnyripuiston ja Suomenlahdentien alueiden kaavoitusta ja suunnittelua kohdan 1 mukaiset linjaukset huomioiden siten, että Matinkylän uusi uimahalli voi valmistua vuoden 2017 loppuun mennessä ja Meri-Matin koulu viimeistään vuonna Oheismateriaali Selostus - Matinkylän Palvelupuisto FS Matinkyla Proposed Hotel DRAFT Report Matinkylän palvelujen sijoittuminen - vaihtoehdot - Tontinvarauspyyntö HTJ Elinkaariasuminen Metron ja metrokeskuksen rakentaminen vahvistaa Ison Omenan ympäristöä Matinkylä/Olarin keskuksena. Kauppakeskuksen luoma nykyinen keskustarakenne on yksipuolinen. Tavoitteena on monipuolistaa Matinkylän keskuksen palvelurakennetta, vahvistaa Matinkylän keskustarakennetta ja Matinkylä-Olarin identiteettiä yhtenä Espoon kaupunginosakeskuksena/kaupunkikeskuksena.

13 Espoon kaupunki Pöytäkirja Sivu 13 / 16 Matinkylän Palvelu- ja Hyvinvointipuiston konseptin mukaisesti Tynnyripuistosta luodaan Matinkylän toiminnallinen ja viihtyisä keskustapuisto osaksi Matinkylän kaupunkirakennetta. Tynnyripuiston eteläreunaan sijoittuvat uusi Meri-Matin koulu ja uimahalli. Uimahallin toteutetaan hybridihankkeena, jossa uimahallin kortteliin rakennetaan myös hotelli, terveyskylpylä, liiketiloja ja asuntoja. Vuoden 2013 Talousarvion pöytäkirjamerkintöihin on merkitty Matinkylän uimahallista seuraavaa: 20. Matinkylän uimahallin toteuttamiselle luodaan mahdollisimman pikaisesti edellytykset. Ensisijainen sijaintivaihtoehto on Tynnyripuisto. Tavoitteena on saada sen rakentamiskustannukset katetuksi pääosin Matinkylän keskuksen maankäyttömaksuilla, jotta käyttöönotto viimeistään vuonna 2017 on mahdollista. Uimahallin investointi- ja käyttökuluissa pyritään säästämään etsimällä synergiaratkaisuja terveyskylpylän ja hotellin kanssa, mm. - yhteiset pukeutumis- ja peseytymistilat - yhteiset aulapalvelutilat - yhteiset kahviotilat - yhteinen vedenkäsittelytekniikka - myös kuntosali, ym. palveluista pyritään löytämään synergiahyötyjä. Kaupungin Elä ja Asu -keskus sijoittuu konseptin mukaisesti Suomenlahdentien varrelle mahdollisimman lähelle metroasemaa. Samaan yhteyteen varataan mahdollisuus sijoittaa myös elinkaariasumisen n kem2 tutkimuskohde (Aalto-TEKES). Hankkeiden lopulliset aikataulut päätetään taloussuunnitelman päättämisen yhteydessä. Hankkeiden aikataulun mukainen toteuttaminen edellyttää, että hankkeille on saatu niiden vaatimat lainvoimaiset asemakaavat. Tiedoksi

14 Espoon kaupunki Pöytäkirja Muutoksenhakuohje Sivu 14 / 16 Muutoksenhakukielto KuntaL 91 ( 1-3) Muutoksenhakukielto Edellä mainituista päätöksistä, jotka koskevat vain asian valmistelua tai täytäntöönpanoa, ei saa kuntalain 91 :n mukaan hakea muutosta.

15 Espoon kaupunki Pöytäkirja Muutoksenhakuohje Sivu 15 / 16 Oikaisuvaatimusohje ( 4-6) Oikaisuvaatimusohje Edellä mainittuihin kaupunginhallituksen n päätöksiin tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätöksiin ei saa hakea muutosta valittamalla. Oikaisuvaatimuksen saa tehdä se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen) sekä kunnan jäsen. Oikaisuvaatimusviranomainen Oikaisuvaatimus tehdään Espoon kaupunginhallitukselle. Oikaisuvaatimusaika Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Tiedoksisaanti Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua päätöksen lähettämisestä tai saantitodistuksen osoittamana aikana tai erilliseen tiedoksisaantitodistukseen merkittynä aikana. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun pöytäkirja on asetettu yleisesti nähtäväksi. Tiedoksisaantipäivää tai sitä päivää, jona päätös on asetettu nähtäväksi, ei oteta lukuun oikaisuvaatimusaikaa laskettaessa. Oikaisuvaatimuksen sisältö Oikaisuvaatimuksessa, joka on osoitettava kaupunginhallitukselle, on ilmoitettava - päätös, johon haetaan muutosta - miltä kohdin päätökseen haetaan muutosta ja mitä muutoksia siihen vaaditaan tehtäväksi - perusteet, joilla muutosta vaaditaan - muutoksenhakijan nimi ja kotikunta - postiosoite ja puhelinnumero, joihin asiaa koskevat ilmoitukset muutoksenhakijalle voidaan toimittaa. Oikaisuvaatimus on muutoksenhakijan, laillisen edustajan tai asiamiehen omakätisesti allekirjoitettava. Jos muutoksenhakijan puhevaltaa käyttää hänen laillinen edustajansa tai asiamiehensä tai jos oikaisuvaatimuksen laatijana on joku muu henkilö, oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava myös tämän nimi ja kotikunta. Oikaisuvaatimuksen toimittaminen Oikaisuvaatimus on toimitettava jäljempänä olevaan osoitteeseen virka-aikana ennen oikaisuvaatimusajan päättymistä. Postiin oikaisuvaatimus on jätettävä niin ajoissa, että se ehtii perille Espoon kaupungin kirjaamoon oikaisuvaatimusajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon virka-ajan päättymistä. Oikaisuvaatimuksen voi toimittaa ennen oikaisuvaatimusajan päättymistä myös telekopiona tai sähköpostilla lähettäjän omalla vastuulla.

16 Espoon kaupunki Pöytäkirja Muutoksenhakuohje Sivu 16 / 16 Kirjaamon osoite on: Käyntiosoite: Siltakatu 11 Virka-aika: ma-pe Postiosoite: PL ESPOON KAUPUNKI Sähköposti: kirjaamo@espoo.fi Telekopio: +358-(0) Vaihde: +358-(0)