Valoisa, avara koti keskustassa torin laidalla, palvelujen äärellä!

Transkriptio

1 Pitäjäntuvanpolku 3 Kirkkonummi, Keskusta 87,0 m² Kohdenumero Kerrostalo, 3-4h+k+s Valoisa, avara koti keskustassa torin laidalla, palvelujen äärellä! Huoletonta asumista tarjolla: hissitalon 3. kerroksen kolmio hyvässä, hoidetussa 1999 valmistuneessa yhtiössä. Iso makuuhuone, joka jaettavissa kahteen pienempään, lisäksi työ-/vierashuone sekä olohuone ja kodikas keittiö. Erillinen wc sekä kylpyhuone ja sauna. Lasitetulta parvekkeelta rauhallinen metsäinen näkymä taloyh-tiön pihapiiriin. Lyhyt kävelymatka kaikkiin keskustan palvelui-hin. Koulut ja päiväkodit lähellä. Loistavat kulkuyhteydet bussil-la tai junalla n. 500m. Asunto sopii itselle tai sijoituskohteeksi! Kov Mh ,00 Vh ,00 Energialuokka E 2013

2 Kati Johansson, puh ,

3 87,0 m² Kohdenumero Kerrostalo, 3-4h+k+s Hintatiedot Myyntihinta: , ,18 /m² Osuus yhtiölainasta: 0,00 0,00 /m² Velaton hinta: , ,18 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Asumiskustannukset Hoitovastike: 339,30 /kk 3,90 /m²/kk Rahoitusvastike: 0,00 /kk /m² Yhtiövastike yht: 339,30 /kk 3,90 /m²/kk Muita kustannuksia: Vesimaksu 20,00 /hlö/kk, autopaikka 10,00 /kk Lisätiedot: Lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen. Vesimaksu 20,00 /hlö/kk. Autopaikka 10 /kk, autohallivuokra 30 /kk.

4 Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuintilojen pinta-ala: 87,0 m² *) Kokonaispinta-ala: 87,0 m² Pinta-alan tietolähteet: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja Isännöitsijätodistuksen mukainen Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: (347 kpl) Kunto: Hyvä, Hyvässä peruskunnossa Kerros/kerroksia: 3/4 Hissi: On Parveke: On, lasitettu. ulostyönnetty parveke, josta kaunis, metsäinen näkymä taloyhtiön suojaisaan pihapiiriin päin Terassi: Ei Terassin/ parvekelasituksen kunnossapitovastuu: osakkaalla Ikkunat ja näköalat: keittiön ja makuuhuoneiden ikkunat aamuaurinkoon ja keskustan suuntaan. Olohuoneen, ja saunan ikkunat länteen Vapautuminen: Sopimuksen mukaan. kaupanteossa. Lisätietoa huoneistosta: Iso makuuhuone jaettavissa tarvittaessa kahdeksi pienemmäksi makuuhuoneeksi. Varusteet Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi n. 2015, keraaminen liesi n. 2015, liesikupu, astianpesukone n. 2015, kaapistot, kiinteät valaisimet. Sauna/kph/wc: Saunassa ikkuna, sähkökiuas, Kylpyhuoneessa wc/istuin, allas, peilikaappi, bidehana, kaapit, suihku ja pesukoneliitäntä, lattialämmitys. WC:ssä wc/istuin, allas, peilikaappi, bidehana. Kiinteät valaisimet. Pintamateriaalit: Keittiö: lattiassa parketti, seinat maalattu, välitilassa laatta, pöytätaso melamiinia. Olohuone: lattiassa parketti, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: -2 lattiassa muovimatto, seinät maalattu, tapetoitu. Makuuhuone 3: lattiassa parketti, seinät maalattu, paljeovi. Sauna: lattia laatoitettu, seinät paneloitu, ikkuna. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatoitettu. Eteinen: lattiassa parketti, seinät maalattu. Wc: lattiassa muovimatto, seinät maalattu, laatta. Säilytystilat: Vaatehuone, kellari Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet. Naulakko. Huoneistossa näkyy kaapeli-tv. Muut tiedot Lähipalvelut: Liikenneyhteydet: Koulut: Päiväkoti: Muu: Kaikki palvelut n. 1km säteellä, lähikauppa Sale n.50m, postin palvelupiste R-Kioskilla, Salessa, Citymarketissa. Uusi kirjasto Fyyri n. 100m, terveysasema n. 600m Junalle n. 600m, bussille n. 600m, omalla autolla Helsinkiin puolessa tunnissa Jokirinteen oppimiskeskus n. 1,3km lähellä n.150m - n.150m Kaikki plavelut ja harrastusmahdollisuudet kävelymatkan päässä. Uimahalli n. 1,2km, urheilukenttä, jäähalli, tekonurmi n. 1km Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Yhtiön tiedot Ei Nimi: Asunto Oy Kirkkonummen Kuninkaantori Käyttöönottovuosi: 1999 Rakennusmateriaali: Betoni, Betonielementti. Kattotyyppi ja kate: Harja, tiili. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Yhtiön tiedot Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto Energialuokka: E 2013 Kiinteistön hoidosta vastaa: Huoltoyhtiö, osakkaat. Omatoiminen / Luman auraus Kiinteistöhuolto Korhonen. Isännöitsijä: Kari Kajaste / Kirkkonummen Huolto Oy Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-tv, mahdollisuus autopaikkaan Peruskorjaukset: Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaiset yhtiössä tehdyt kunnossapito- ja muutostyöt (hallitus ): Tulo- ja poistoilmakanavien puhdistus 2008, Lämpimän käyttöveden lämmönsiirtimen uusiminen 2009, Tippapellin asentaminen räystäille 2010, Kiinteistöautomaation uusiminen 2010, hissin taajuusmuuttajan (C-porras) uusiminen 2010, Hissin taajuusmuuttajan (B-porras) uusiminen 2011, Hissin taajuusmuuttajan (Aporras) uusiminen 2012, puhallusvillan asennus (n.20 cm) yläpohjaan 2013, Tulo-ja poistoilmakanavien puhdistus (liikehuoneistot) 2014, betonipintaisten ikkunanpielien maalaus, julkisivun puupaneelien maalaus, patteriverkoston ja ilmastoinnin lämmönsiirtimen uusiminen, piha-aitojen, roskakatoksen ja Pitäjäntuvan maalaus 2015, ylimpien parvekkeiden kattojen alapinnan puuosien uusiminen 2016, ilmastointikanavien puhdistus ja säätö huoneistoissa ja liikehuoneistoissa, pihan asfaltoinnin korjaus, sadevesikaivojen tyhjennys, kahden ylimmän parvekekaton huopakatteen uusiminen pellittämällä 2017, Kattosillan ja huoltoportaiden asennus katolle IV-konehuonetta varten 2018, Pihavalaisimien uusiminen led-valaisimiksi 2019, Lämpimän veden pääsulku-, linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusiminen Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan rakennusautomaation uusiminen on toteutettu Päätetyt remontit: Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaiset suunnitellut korjaustyöt (hallitus ): Ulko-ovien ja siivouskoppien ovien korjausmaalausta jatketaan. Salaojien/sadevesilinjojen huuhtelu. Patteri- ja linjaventtiilien uusiminen, patteriverkoston perussäätö. Ylimmän kerroksen huoneistojen lämpökamerakuvaus. Parvekekattojen huopakatteen uusiminen pellittämällä (vielä uusimattomien osalta) Rakennusautomaation päivitys Grillikatoksen kattaminen. PTS:n päivitys v Suoritettavista merkittävistä korjauksista tehdään erikseen yhtiökokouspäätökset. Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: m² Tontin omistus: Oma Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Tiedot autopaikoista: Asuinhuoneistoja 35 kpl (2459,0 m²) Liikehuoneistoja 4 kpl (577,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Autotalleja tai hallipaikkoja 13 kpl, pihaautopaikkoja 24 kpl. Autopaikka ei siirry asuntokaupan yhteydessä. Autopaikan varaus Kirkkonummen Huollon asiakaspalvelun kautta. Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava, Kirkkonummen kunta Lisätietoja: Asunto ollut vuokrattuna. Isännöitsijäntodistuksen / mukaan on päätetty rakennusautomaation uusiminen Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan rakennusautomaation uusiminen on toteutettu Se rahoitettiin kertynein hoitovastikevaroin. Ei siis lisäveloituksia osakkaille. Ei ole päätöksiä merkittävistä hankkeista.

5 Yhtiön tiedot *) Pinta-alatieto on asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen mukainen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Mikäli asunto-osakeyhtiö on rekisteröity ennen , yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua asunto-osakeyhtiön asuinhuoneiston asuinpinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneisto alan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139). Tämän vuoksi asuinhuoneiston ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta.

6 Ota yhteyttä Kati Johansson Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT Puhelin OP Koti Uusimaa Oy LKV Tallinmäki 4, KIRKKONUMMI Y-tunnus Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).