Rakennusvalvontajaosto Julkinen

Transkriptio

1 Aika klo 16:30-17:10 Paikka Kaupungintalo, Kaupunkipuro (h. 207) Käsitellyt asiat Otsikko Sivu 34 Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus 3 35 Pöytäkirjantarkastajan valinta 4 36 Viranhaltijoiden erityislakien mukaiset päätökset 5 37 Lausunto asemakaavasta ja asemakaavan muutosehdotuksesta , kaupunginosat 31.Tuulikallio, 32.Korvenkanta 38 Lausunto asemakaavasta ja asemakaavan muutosehdotuksesta , kaupunginosat 10.Mansikkala, 30.Ritikankoski, 31. Tuulikallio 39 Lausunto asemakaavasta ja asemakaavan muutosehdotuksesta , kaupunginosat 50.Itä-Siitola, 70. Sienimäki 40 Vuoden 2018 kehittämisraha-avustukset Muutos rakennuslupaan R, As Oy Imatran Koskitori, asuin- 12 ja liikerakennus 42 Oikaisuvaatimusohjeet ja valitusosoitus pöytäkirjaan 14 Sivu 1/15

2 Aika klo 16:30-17:10 Paikka Kaupungintalo, Kaupunkipuro (h. 207) Osallistujat Nimi Tehtävä Lisätieto Läsnä Mutikainen Petri Puheenjohtaja Tikka Arto 1. varapuheenjohtaja Kontiainen Kaisa Jäsen Piirainen Anssi Pöytäkirjan tarkastaja Niinimäki-Sipolainen Sari Jäsen Poissa Muut osallistujat Ihalainen Ritva Rakennusvalvontapäällikkö Käsitellyt asiat Pöytäkirja yleisesti nähtävillä Pöytäkirja on yleisesti nähtävillä Imatran kaupungin asiakaspalvelupisteessä klo sekä alkaen netissä Sivu 2/15

3 34 Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus Todettiin kokous lailliseksi ja päätösvaltaiseksi. Sivu 3/15

4 35 Pöytäkirjantarkastajan valinta Valittiin pöytäkirjantarkastajaksi Anssi Piirainen. Sivu 4/15

5 36 Viranhaltijoiden erityislakien mukaiset päätökset Valmistelija: Ihalainen Ritva 1. Rakennusvalvontapäällikön tekemät päätökset Tarkastusinsinöörin tekemät päätökset Korjausrakennusinsinöörin tekemät päätökset Rakennusjärjestyksen mukaiset ilmoitukset Oheismateriaali 1. Erityislakien mukaiset viranhaltijapäätökset Rakennusvalvontapäällikön päätösesitys: Merkitään tiedoksi. Merkittiin tiedoksi. Sivu 5/15

6 37 Lausunto asemakaavasta ja asemakaavan muutosehdotuksesta 1014, kaupunginosat 31.Tuulikallio, 32.Korvenkanta IMR/258/ /2018 Valmistelija: Ihalainen Ritva Rakennusvalvontapäällikön päätösesitys: Rakennusvalvontajaostolta on pyydetty maankäyttö- ja rakennusasetuksen 28 mukaista lausuntoa otsikkoasiassa. Kaavamuutosalue sijaitsee Tuulikallion ja Korvenkannan kaupunginosissa. Alue käsittää rautatien varren alueen Juulian- ja Joutsenonkadun risteyksestä Karhumäenkadulle. Asemakaavalla ja asemakaavan muutoksella luodaan edellytykset rataverkon kehittämiselle ja kaksoisraiteen rakentamiselle. Rautatiealueen rajoja on muutettu vastaamaan kaksoisraiteen tarpeita. Samalla on selvitetty rautatiealueeseen rajoittuvien kortteleiden maankäytön mahdollisuudet. Radan pohjoispuolella olevat kiinteistöt ovat merkitty rata-alueen leventymisen johdosta rautatiealueeksi. Liikennevirasto on lunastanut kiinteistöt haltuunsa vapaaehtoisilla kaupoilla. Asemakaavan ja asemakaavan muutoksen suunnittelun lähtökohdat, selvitys alueesta, muutoksen kuvaus ja vaikutukset sekä toteutus on esitetty asemakaavaselostuksessa. Linkissä kaava-asiakirjat: A4vill%C3%A4-olevat-kaavat/kaupunginosat-31-tuulikallio-32 Rakennusvalvontajaosto puoltaa asemakaavan muutosehdotusta 1014, huomautuksitta. Hyväksyttiin. Sivu 6/15

7 38 Lausunto asemakaavasta ja asemakaavan muutosehdotuksesta 1015, kaupunginosat 10.Mansikkala, 30.Ritikankoski, 31. Tuulikallio IMR/259/ /2018 Valmistelija: Ihalainen Ritva Rakennusvalvontapäällikön päätösesitys: Rakennusvalvontajaostolta on pyydetty maankäyttö- ja rakennusasetuksen 28 mukaista lausuntoa otsikkoasiassa. Kaava-alue sijaitsee Mansikkalan, Ritikankosken ja Tuulikallion kaupunginosissa. Alue käsittää rautatien varren alueen Karhumäenkadulta Vuokselle. Asemakaavalla ja asemakaavan muutoksella luodaan edellytykset rataverkon kehittämiselle ja kaksoisraiteen rakentamiselle. Rautatiealueen rajoja on muutettu vastaamaan kaksoisraiteen tarpeita. Kaavamuutosalue käsittää pieneltä osalta myös rakennettavan Mansikkakosken uuden ratasillan aluetta. Nykyisen Mansikkakosken teräksisen ratasillan pohjoispuolelle rakennetaan uusi kaksiraiteinen silta. Kaavasuunnittelun yhteydessä on selvitetty myös rautatiealueeseen rajoittuvien alueiden maankäytön mahdollisuuksia. Asemakaavalla on tarkistettu keskusaseman ja ns. Sinisen talon kortteleiden asemakaavamääräyksiä. Keskusaseman kaavatarkistuksen tavoitteena on luoda edellytykset korttelin toimintojen kehittämiselle mm. pysäköinnin osalta. Suunnittelun tavoitteena on elinkeinoelämän kilpailukyvyn ylläpitäminen ja kehittäminen, liikenneturvallisuuden parantaminen sekä ympäristöhaittojen vähentäminen. Asemakaavan muutoksen suunnittelun lähtökohdat, selvitys alueesta, muutoksen kuvaus ja vaikutukset sekä toteutus on esitetty asemakaavaselostuksessa. Linkissä kaava-asiakirjat: A4vill%C3%A4-olevat-kaavat/kaupunginosat-10-mansikkala-30 Rakennusvalvontajaosto puoltaa asemakaavaa ja asemakaavan muutosehdotusta 1015, huomautuksitta. Asemäentien varressa Pääskysenkadun ja Karhumäenkadun välisellä alueella tulee huomioida melusuojaus. Muutoin Sivu 7/15

8 rakennusvalvontajaosto puoltaa asemakaavaa ja asemakaavan muutosehdotusta 1015, huomautuksitta. Sivu 8/15

9 39 Lausunto asemakaavasta ja asemakaavan muutosehdotuksesta 1080, kaupunginosat 50.Itä-Siitola, 70. Sienimäki IMR/37/ /2018 Valmistelija: Ihalainen Ritva Rakennusvalvontapäällikön päätösesitys: Rakennusvalvontajaostolta on pyydetty maankäyttö- ja rakennusasetuksen 28 mukaista lausuntoa otsikkoasiassa. Kaava-alue sijaitsee Sienimäen asuinalueen ja rautatien välisellä alueella. Alue käsittää rautatiealuetta ja rautatien pohjoispuolella sijaitsevia alueita. Asemakaavalla ja asemakaavan muutoksella luodaan edellytykset itäisen Suomen raideliikenteen kehittämiselle ja kaksoisraiteen rakentamiselle. Tavoitteena on elinkeinoelämän kilpailukyvyn ylläpitäminen ja kehittäminen, liikenneturvallisuuden parantaminen sekä ympäristöhaittojen vähentäminen. Rautatiealueen rajoja muutetaan vastaamaan kaksoisraiteen tarpeita. Samalla muutetaan rautatien välittömässä läheisyydessä olevia alueita suojaviheralueiksi. Asemakaavan muutoksen suunnittelun lähtökohdat, selvitys alueesta, muutoksen kuvaus ja vaikutukset sekä toteutus on esitetty asemakaavaselostuksessa. Linkissä kaava-asiakirjat: A4vill%C3%A4-olevat-kaavat/kaupunginosa-70-sienim%C3%A4ki-ja Rakennusvalvontajaosto puoltaa asemakaavaa ja asemakaavan muutosehdotusta 1080, huomautuksitta. Hyväksyttiin. Sivu 9/15

10 40 Vuoden 2018 kehittämisraha-avustukset IMR/704/ /2018 Valmistelija: Ihalainen Ritva Oheismateriaali 1. Yhteenveto kehittämisrahahakemuksista Rakennusvalvontapäällikön päätösesitys: Rakennusvalvontajaoston vuoden 2018 talousarviossa on euron kehittämisraha-avustus, mikä on tarkoitettu kylätoimikuntien, asukasyhdistysten ja yksityisten henkilöiden käyttöön asuinalueiden fyysisen ympäristön kehittämiseen ja viihtyisyyden parantamiseen. Kehittämisraha-avustusten hakuaika oli saakka. Määräaikaan mennessä hakemuksia tuli yhteensä 17. Haettujen avustusten määrä oli euroa. Avustuksen ehtona on, ettei hakija saa samaan tarkoitukseen avustusta miltään muulta kaupungin hallintokunnalta. Avustus maksetaan hyväksyttäviä tositteita vastaan. Tositteissa tulee olla vastuuhenkilön allekirjoitus sekä avustuksen saaja. Avustus myönnetään ehdolla, että avustuksen saaja toimittaa laskutositteen mukana selvityksen hankkeen toteutuksesta ja varojen käytöstä. Laskutositteet ja sen liitteenä oleva selvitys on toimitettava rakennusvalvontaan viimeistään mennessä. Avustushakemukset ovat nähtävillä kokouksessa. Rakennusvalvontajaosto päättää jakaa kehittämisraha-avustukset seuraavasti: Hosseinlahden kyläyhdistys ry 450 Imatran Kennelkerho ry 1500 Imatran Mustalammen asukasyhdistys ry 1400 Imatran Omakotiyhdistys ry 1000 Imatran ratsastajat ry 2200 Itä-Siitolan kyläyhdistys ry 5900 Kähäri Hanna 1000 Luukkonen Sari/Siltala-Varis Anni 2200 Mariankadun ja Saarankadun pellonpuoleiset 1665 asukkaat Niskan Vuoksi ry 2535 Niskalammen asukasyhdistys 3000 Saarlammen kaupunginosan asukasyhdistys 1900 Sund Juha-Pekka 1000 Tuuliharjun kyläyhteisö 4250 Sivu 10/15

11 Hyväksyttiin. Sivu 11/15

12 41 Muutos rakennuslupaan R, As Oy Imatran Koskitori, asuin- ja liikerakennus IMR/800/ /2018 Valmistelija: Ihalainen Ritva ASIA Rakennuslupa RAKENNUSPAIKKA IMATRANKOSKI, Einonkatu 6, IMATRA Pinta-ala 1746 m² Rakentamismääräykset AL, Kaava Asemakaava 1053 HAKIJA TOIMENPIDE Lisäselvitys Asunto Oy Imatran Koskitori c/o Rakennusliike Evälahti Oy / Tainionkoskentie 2, IMATRA Muutokset rakennuslupaan R Rakennukseen on tehty käyttöönottokatselmus , lupatunnus R. Käyttöönottotarkastuksen jälkeen on tullut liiketilamuutoksia, joille nyt haetaan muutoslupaa. Samalla hyväksytään rakennustyönaikaiset muut vähäiset muutokset. Suunnittelija Pääsuunnittelija Aki Luukko, rakennusarkkitehti ARK-rakennussuunnittelija Aki Luukko, rakennusarkkitehti LAUSUNNOT Lausunnon antaja Ympäristöterveydenhuolto Lausuntopvm Lausunnon tulos puollettu HAKEMUKSEN LIITTEET Valtakirja 1 Lausunto 1 Asemapiirros 1 Julkisivupiirustus 2 Leikkauspiirustus 3 Pohjapiirustus 9 Hakemus vireilletullessa 1 Hakemus taustajärjestelmään siirrettäessä 1 Rakennusvalvontapäällikön päätösesitys: Harkitaan oikeaksi maankäyttö- ja rakennuslain ja sen nojalla annettujen säännösten ja määräysten perusteella myöntää lupa sekä vahvistaa esitetyt piirustukset noudatettaviksi seuraavin ehdoin: Hyväksytään esitetyt muutokset. Muutoin noudatettava rakennus- Sivu 12/15

13 luvassa R asetettuja ehtoja. Päätösesitys hyväksyttiin. Imatra Ritva Ihalainen Rakennusvalvontapäällikkö Päätöksen antaminen Luvan voimassaolo VALITUSOSOITUS Päätös annetaan julkipanon jälkeen , jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Päätöksen viimeinen valituspäivä on Rakennustyö on saatettava loppuun mennessä. Lupa raukeaa mikäli voimassaoloa ei erityisestä syystä pidennetä. Tämä päätös on annettu julkipanon jälkeen yllä mainittuna antamispäivänä, jolloin sen on katsottu tulleen asianomaisen tietoon. Muutosta tähän päätökseen voidaan hakea alla mainitulta valitusviranomaiselta kirjallisella valituksella, joka valittajan itsensä tai hänen valtuuttamansa asiamiehen on annettava tai lähetin välityksellä tai postitse toimitettava valitusviranomaiselle viimeistään kolmantenakymmenentenä (30) päivänä ennen viraston aukioloajan päättymistä luettuna yllä mainitusta päätöksen antamispäivästä. Valituskirjelmän oheen on liitettävä tämä päätös joko alkuperäisenä tai oikeaksi todistettuna jäljennöksenä sekä mahdollinen muu selvitys, johon valittaja haluaa vedota. VALITUSVIRANOMAINEN Itä-Suomen hallinto-oikeus Minna Canthin katu 64, PL 1744, Kuopio puh: fax: Sivu 13/15

14 42 Oikaisuvaatimusohjeet ja valitusosoitus pöytäkirjaan OIKAISUVAATIMUSOHJEET JA VALITUSOSOITUS Muutoksenhakukiellot Seuraavista päätöksistä ei saa tehdä kuntalain 136 :n mukaan oikaisuvaatimusta eikä kunnallisvalitusta, koska päätös koskee vain valmistelua tai täytäntöönpanoa. Pykälät: 34 39, 42 Koska päätöksestä voidaan tehdä kuntalain 134 :n mukaan kirjallinen oikaisuvaatimus, seuraaviin päätöksiin ei saa hakea muutosta valittamalla. Pykälät: 40 HLL 5 :n, 13 :n ja 15 :n / muun lainsäädännön mukaan seuraaviin päätöksiin ei saa hakea muutosta valittamalla. Pykälät ja valituskieltojen perusteet: Oikaisuvaatimusohjeet Kieltojen perusteet Oikaisuvaatimusviranomainen ja -aika Seuraaviin päätöksiin tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, osoite ja postiosoite: Rakennusvalvontajaosto Virastokatu Imatra Sähköpostiosoite: kirjaamo@imatra.fi Pykälät:40 Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista klo 15 mennessä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä kun pöytäkirja on asetettu nähtäväksi yleisessä tietoverkossa. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä, saantitodistuksen osoittamana aikana tai erilliseen tiedoksi saantitodistukseen merkittynä aikana. Sähköistä tiedoksiantoa käytettäessä päätös oheisasiakirjoineen katsotaan tapahtuneen kolmantena päivänä sähköisen viestin lähettämisestä, jollei muuta näytetä Tiedoksisaantipäivää ei lueta valitusaikaan. Jos valitusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa valituksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen. Oikaisuvaatimuksen sisältö Pöytäkirjan nähtäväksi asettaminen Oikaisuvaatimuksesta on käytävä ilmi vaatimus perusteineen ja se on tekijän allekirjoitettava. Pöytäkirja on asetettu nähtäväksi yleisessä tietoverkossa Sivu 14/15

15 Valitusosoitus Valitusviranomainen ja valitusaika Seuraaviin päätöksiin voidaan hakea muutosta kirjallisella valituksella. Oikaisuvaatimuksen johdosta annettuun päätökseen saa hakea muutosta kunnallisvalituksin vain se, joka on tehnyt oikaisuvaatimuksen. Mikäli päätös on oikaisuvaatimuksen johdosta muuttunut, saa päätökseen hakea muutosta kunnallisvalituksin myös asianosainen sekä kunnan jäsen. Valitusajan alkaminen Päätös katsotaan saadun tiedoksi jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä, saantitodistuksen osoittamana aikana tai erilliseen tiedoksisaantitodistukseen merkittynä aikana. Sähköistä tiedoksiantoa käytettäessä päätös oheisasiakirjoineen katsotaan tapahtuneen kolmantena päivänä sähköisen viestin lähettämisestä, jollei muuta näytetä. Tiedoksisaantipäivää ei lueta valitusaikaan. Jos valitusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa valituksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen Valitusviranomainen, osoitteet: Itä-Suomen hallinto-oikeus Käyntiosoite: Minna Canthin katu 64, Kuopio Postiosoite: PL 1744, Kuopio Puhelin: (vaihde), Faksi: Sähköposti: Kunnallisvalitus, pykälät: Hallintovalitus, pykälät: 41 Valitusaika 30 päivää Valitusaika 30 päivää Tuomioistuinmaksulain (1455/2015) mukaan valituksen käsittelystä perittävä oikeudenkäyntimaksu hallintooikeudessa on 250 euroa. Mikäli hallinto-oikeus muuttaa valituksenalaista päätöstä muutoksenhakijan eduksi, oikeudenkäyntimaksua ei peritä. Maksua ei myöskään peritä eräissä asiaryhmissä eikä myöskään mikäli asianosainen on muualla laissa vapautettu maksusta. Maksuvelvollinen on vireillepanija ja maksu on valituskirjelmäkohtainen. Muu valitusviranomainen, osoite ja postiosoite Pykälät Valitusaika Markkinaoikeus Radanrakentajantie HELSINKI Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 14 päivää Valitusaika alkaa päätöksen tiedoksisaannista. Valituskirja Valitusasiakirjojen toimittaminen Valitus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta. Valituksessa, joka on osoitettava valitusviranomaiselle, on ilmoitettava: -päätös, johon haetaan muutosta -miltä kohdin päätökseen haetaan muutosta ja mitä muutoksia siihen vaaditaan tehtäväksi -perusteet, joilla muutosta vaaditaan. Valituksessa on ilmoitettava valittajan nimi ja kotikunta. Jos valittajan puhevaltaa käyttää hänen laillinen edustajansa tai asiamiehensä tai jos valituksen laatijana on joku muu henkilö, valituksessa on ilmoitettava myös tämän nimi ja kotikunta. Valituksessa on lisäksi ilmoitettava postiosoite, puhelinnumero ja muut tarvittavat yhteystiedot. Jos valitusviranomaisen päätös voidaan antaa tiedoksi sähköisenä viestinä, yhteystietona pyydetään ilmoittamaan myös sähköpostiosoite. Valittajan, laillisen edustajan tai asiamiehen on allekirjoitettava valitus. Sähköistä asiakirjaa ei kuitenkaan tarvitse täydentää allekirjoituksella, jos asiakirjassa on tiedot lähettäjästä eikä asiakirjan alkuperäisyyttä tai eheyttä ole syytä epäillä. Valitukseen on liitettävä: -päätös, johon haetaan muutosta valittamalla, alkuperäisenä tai jäljennöksenä -todistus siitä, minä päivänä päätös on annettu tiedoksi, tai muu selvitys valitusajan alkamisen ajankohdasta -asiakirjat, joihin valittaja vetoaa vaatimuksensa tueksi, jollei niitä ole jo aikaisemmin toimitettu viranomaiselle. Valitusasiakirjat on toimitettava valitusviranomaiselle ennen valitusajan päättymistä. Omalla vastuulla valitusasiakirjat voi lähettää postitse tai lähetin välityksellä. Postiin valitusasiakirjat on jätettävä niin ajoissa, että ne ehtivät perille valitusajan viimeisenä päivänä ennen viraston aukioloajan päättymistä. Valitusasiakirjat on toimitettava 1 ): nimi, osoite ja postiosoite Pykälät: Lisätietoja Yksityiskohtainen oikaisuvaatimusohje / valitusosoitus liitetään pöytäkirjanotteeseen. 1 ) Jos toimitettava muulle kuin valitusviranomaiselle. Liitetään pöytäkirjaan Sivu 15/15