320 Tontin myyminen Keva:lle perustettavan yhtiön lukuun. Valmistelija / lisätiedot: Rantanen Teppo T

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "320 Tontin myyminen Keva:lle perustettavan yhtiön lukuun. Valmistelija / lisätiedot: Rantanen Teppo T"

Veikko Myllymäki
5 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 Tampere Ote pöytäkirjasta 14/ (6) Kaupunginvaltuusto, 320, Kaupunginhallitus, 638, Tontin myyminen Keva:lle perustettavan yhtiön lukuun TRE:7784/ /2017 Kaupunginvaltuusto, , 320 Valmistelija / lisätiedot: Rantanen Teppo T Valmistelijan yhteystiedot Tonttipäällikkö Pasi Kamppari, puh , etunimi.sukunimi@tampere.fi Lisätietoja päätöksestä Kaupunginlakimies Jouko Aarnio, puh , etunimi.sukunimi@tampere.fi Päätös Päätösehdotus hyväksyttiin. Päätösehdotus Tontti myydään euron kauppahinnalla Keva:lle perustettavan yhtiön lukuun. Liitteenä oleva kauppakirjaluonnos hyväksytään. Kiinteistöjohtaja oikeutetaan tekemään kauppakirjaluonnokseen vähäisiä muutoksia. Tiedoksi Pasi Kamppari, Virpi Ekholm, Patricia Nikko Liitteet 1 Liite kh Kauppakirjaluonnos Nähtävilläolo ja tiedoksianto asianosaiselle Tampereen kaupungin internet-sivuilla Päätös on lähetetty sähköpostilla Muutoksenhakuviranomainen Hämeenlinnan hallinto-oikeus Tampere Tuire Nyyssönen Päätösvalmistelusihteeri

2 Tampere Ote pöytäkirjasta 14/ (6) Kaupunginhallitus, , 638 Valmistelijat / lisätiedot: Rantanen Teppo T Päätös Päätösehdotus hyväksyttiin. Esittelijä: Juha Yli-Rajala, Konsernijohtaja Päätösehdotus oli Esitetään valtuuston päätettäväksi: Tontti myydään euron kauppahinnalla Keva:lle perustettavan yhtiön lukuun. Liitteenä oleva kauppakirjaluonnos hyväksytään. Kiinteistöjohtaja oikeutetaan tekemään kauppakirjaluonnokseen vähäisiä muutoksia. Kokouskäsittely Kaupunginhallitus myönsi läsnäolo- ja puheoikeuden johtaja Mikko Nurmiselle. Hän oli asiantuntijana läsnä kokouksessa :ien käsittelyn ajan. Anneli Kivistö poistui kokouksesta. Esteellisyys Pekka Salmi oli esteellinen (hallintolaki 28.5 ) ja poistui kokouksesta tämän asian käsittelyn ajaksi. Perustelut Tampereen kaupungin kiinteistötoimi, Tampereen Tilakeskus Liikelaitos, Tampereen maankäytön suunnittelu, keskustahanke sekä Tampere-talo osakeyhtiö järjestivät kilpailun, jolla haluttiin löytää arkkitehtuuriltaan korkeatasoinen ratkaisu hotellin sijoittamiseksi Tampere-talon yhteyteen. Kilpailu järjestettiin tontinluovutuskilpailuna, johon hankkeesta kiinnostuneiden työryhmien oli mahdollista osallistua. Kilpailun osallistumishakemus julkaistiin Hilmassa ja hakemukset piti jättää mennessä. Määräaikaan mennessä jätettiin kolme hakemusta, jotka kaikki valittiin mukaan kilpailuun. Kilpailuohjelma julkaistiin ja ehdotusten sisäänjättöaika päättyi Määräaikaan mennessä kaikki kolme kilpailijaa jättivät ehdotuksen. Lista osallistujista/työryhmät:

3 Tampere Ote pöytäkirjasta 14/ (6) 1. CapMan Real Estate Oy Arkval Oy AR-Vastamäki Oy/ Laterna Magica 2. SRV Rakennus Oy Marriot International Inc Arkkitehtitoimisto ALA Oy 3. Arkkitehtuuritoimisto Heikkinen-Komonen Oy Sunborn Group Sunborn Oy Hartela Oy Kilpailuohjelman mukaan kilpailualueena on osa Tamperetalon tontista sekä tontin ja Kalevantien välinen puistoalue. Voittaneen kilpailuohjelman pohjalta laaditaan asemakaavan muutos, jonka perusteella hotellille muodostetaan oma tontti. Kilpailulla haettiin kaupunkikuvallisesti hallittua, arkkitehtonisesti korkeatasoista ja Tampere-talon kanssa toimivaa kokonaisuutta, joka on sopusoinnussa Tampere-talon kanssa niin, että sen asema julkisena arvorakennuksena säilyy. Hotellin ja Tampere-talon eri toimintojen ja konseptien on tarkoitus vahvistaa ja tukea toisiaan sekä muodostaa yhdessä monipuolinen tapahtumakeskus. Kilpailun tavoitteena on rakentaa hotelli kiinteään ja sisäiseen yhteyteen sekä yhteistyöhön Tampere-talon kanssa. Kilpailuohjelmassa arvosteluperusteiksi ilmoitettiin seuraavat valintakriteerit: Arkkitehtuuri ja kaupunkikuva (paino 50 %), toiminnallisuus (paino 40 %) ja muut tekniset asiat (paino 10%). Kilpailuraati totesi kokouksessaan , että voittajaksi sekä tontinluovutuksen saajaksi esitetään ehdotus, jonka tekijänä on työryhmä: SRV Rakennus Oy, Marriot International Inc ja Arkkitehtitoimisto ALA Oy. Tulos julkistettiin Suunnitelma oli kilpailuehdotuksista kehittämiskelpoisin, erittäin korkeatasoinen ja vastaa kaupunkikuvallisilta ominaisuuksiltaan sekä arkkitehtuuriltaan parhaiten paikalle asetettuja tavoitteita. Hotellin ja Tampere-talon synergiaedut ovat ehdotuksista parhaat, eikä ehdotus kilpaile Tampere-talon liiketoiminnan kanssa. Muita ehdotuksia ei asetettu paremmuusjärjestykseen. Hanketta koskien käynnistettiin asemakaavan muutosprosessi jo kilpailun aikana. Asemakaava nro 8529 on tullut lainvoimaiseksi ja sen perusteella on muodostunut liike- ja majoituspalvelujen korttelialueelle rekisteröity tontti Tontin pinta-ala on m 2 ja rakennusoikeus k- m 2. Tontinluovutuskilpailun voittajakokoonpano on jättänyt anomuksen tontin luovuttamisesta KEVA:lle perustettavan yhtiön lukuun. Keva on liittynyt keväällä 2017 kokoonpanoon sijoittajana ja tulevana hotellin- sekä hotellin tontin omistajana. Tontin hinnoittelusta on teetetty päivätty ulkopuolinen arviokirja. Tontti myydään euron kauppahinnalla Keva:lle perustettavan yhtiön lukuun. Kiinteistötoimi on yhdessä

4 Tampere Ote pöytäkirjasta 14/ (6) lakiyksikön kanssa laatinut tämän päätöksen liitteen mukaisen tonttia koskevan kauppakirjaluonnoksen. Liitteet 1 Liite kh Kauppakirjaluonnos

5 Tampere Ote pöytäkirjasta 14/ (6) Kunnallisvalitus 320 Kunnallisvalitusohje Valitusosoitus Tähän päätökseen haetaan muutosta kunnallisvalituksella. Valitusoikeus Päätökseen saa hakea muutosta se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen) sekä kunnan jäsen. Kuntien yhteisen toimielimen päätökseen saa muutosta hakea myös sopimukseen osallinen kunta ja sen jäsen. Valituksen saa tehdä sillä perusteella, että päätös on syntynyt virheellisessä järjestyksessä, päätöksen tehnyt viranomainen on ylittänyt toimivaltansa tai päätös on muuten lainvastainen. Valitusviranomainen Valitus tehdään Hämeenlinnan hallinto-oikeudelle: Hämeenlinnan hallinto-oikeus Raatihuoneenkatu Hämeenlinna faksi: sähköposti: hameenlinna.hao@oikeus.fi Valitusaika Valitus on tehtävä 30 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Tiedoksisaanti Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, 7 päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä, 3 päivän kuluttua sähköpostin lähettämisestä, saantitodistuksen osoittamana aikana tai erilliseen tiedoksisaantitodistukseen merkittynä aikana. Tiedoksisaantipäivää tai sitä päivää, jona päätös on asetettu nähtäväksi, ei lueta määräaikaan. Jos määräajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulutai juhannusaatto tai arkilauantai, saa tehtävän toimittaa ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen. Valituskirjelmä Valituskirjelmässä, joka on osoitettava valitusviranomaiselle, on ilmoitettava - valittajan nimi, kotikunta, postiosoite ja puhelinnumero - päätös, johon haetaan muutosta - miltä osin päätöksestä valitetaan ja mitä muutoksia siihen vaaditaan tehtäväksi - perusteet, joilla muutosta vaaditaan.

6 Tampere Ote pöytäkirjasta 14/ (6) Valituskirjelmä on valittajan tai valituskirjelmän muun laatijan omakätisesti allekirjoitettava. Jos ainoastaan laatija on allekirjoittanut valituskirjelmän, siinä on mainittava myös laatijan kotikunta, postiosoite ja puhelinnumero. Valituskirjelmään on liitettävä - päätös, johon haetaan muutosta valittamalla, alkuperäisenä tai jäljennöksenä - todistus siitä, minä päivänä päätös on annettu tiedoksi, tai muu selvitys valitusajan alkamisen ajankohdasta - asiakirjat, joihin valittaja vetoaa vaatimuksensa tueksi, jollei niitä ole jo aikaisemmin toimitettu viranomaiselle. Asiamiehen, jollei hän ole asianajaja, julkinen oikeusavustaja tai luvan saanut oikeudenkäyntiavustaja, on liitettävä valitukseen valtakirja. Valituskirjelmän toimittaminen Valituskirjelmä on toimitettava valitusajan kuluessa valitusviranomaiselle. Valituskirjelmän tulee olla perillä valitusajan viimeisenä päivänä ennen viraston aukiolon päättymistä. Valituskirjelmän lähettäminen postitse tai sähköisesti tapahtuu lähettäjän omalla vastuulla. Oikeudenkäyntimaksu Hallinto-oikeudessa valituksen käsittelystä perittävä oikeudenkäyntimaksu on 250 euroa. Mikäli hallinto-oikeus muuttaa valituksenalaista päätöstä muutoksenhakijan eduksi, oikeudenkäyntimaksua ei peritä. Maksua ei myöskään peritä eräissä asiaryhmissä eikä myöskään mikäli asianosainen on muualla laissa vapautettu maksusta. Maksuvelvollinen on vireillepanija ja maksu on valituskirjelmäkohtainen.

Samankaltaiset tiedostot

277 Jouni Viitasen luottamustoimen päättyminen ja keskusvaalilautakunnan varajäsenen vaali. Valmistelija / lisätiedot: Hirvelä Heli

Tampere Ote pöytäkirjasta 12/2017 1 (5) Kaupunginvaltuusto, 277, 23.10.2017 Kaupunginhallitus, 552, 25.09.2017 277 Jouni Viitasen luottamustoimen päättyminen ja keskusvaalilautakunnan varajäsenen vaali