86 Vuokrasopimus / Rakennusliike Lehto Oy / perustettavan Kiinteistö Oy:n lukuun / vuokrasopimuksen täydennys

Transkriptio

1 Mäntyharju Pöytäkirja 12/ (12) Aika , klo 17:01-17:57 Paikka Kunnantalo, kokoushuone Kalla Käsitellyt asiat 83 Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus 84 Pöytäkirjan tarkastus 85 Talousarvion määrärahan siirtoesitys 2017 ja investointimäärärahaesityksen korjaus Vuokrasopimus / Rakennusliike Lehto Oy / perustettavan Kiinteistö Oy:n lukuun / vuokrasopimuksen täydennys Lisäpykälät 87 Jätevesimaksun kohtuullistaminen / Koskenniemi 24

2 Mäntyharju Pöytäkirja 12/ (12) Saapuvilla olleet jäsenet Sari Lantta, puheenjohtaja Tapani Penttinen, 1. varapuheenjohtaja Janne Haajanen, jäsen Minna Hytönen, jäsen Antti Hyyryläinen, jäsen Tapio Hämäläinen, jäsen Liisa Torniainen, jäsen Juha Vallin, jäsen Muut saapuvilla olleet Raili Rimaila, palvelupäällikkö, sihteeri Seppo Hujanen, kh:n edustaja Tapio Montonen, tekninen johtaja, esittelijä Poissa Mia Lamponen, jäsen Allekirjoitukset Sari Lantta Puheenjohtaja Raili Rimaila Sihteeri Pöytäkirjan tarkastus Pöytäkirja on tarkastettu ja hyväksytty Liisa Torniainen Juha Vallin Pöytäkirjan nähtävänäolo Pöytäkirja on nähtävillä Mäntyharjun kunnan teknisellä osastolla klo 9:00-15:00 Raili Rimaila, sihteeri

3 Mäntyharju Pöytäkirja 12/ (12) 83 Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus Kokouksen laillisuuden ja päätösvaltaisuuden toteaminen. Ehdotus Esittelijä: Tapio Montonen, tekninen johtaja Puheenjohtaja toteaa kokouksen laillisuuden ja päätösvaltaisuuden. Päätös Puheenjohtaja totesi kokouksen lailliseksi ja päätösvaltaiseksi.

4 Mäntyharju Pöytäkirja 12/ (12) 84 Pöytäkirjan tarkastus Kokouksen pöytäkirjantarkastajat valitaan aakkosjärjestyksen mukaisesti. Ehdotus Esittelijä: Tapio Montonen, tekninen johtaja Pöytäkirjantarkastajiksi valitaan Liisa Torniainen ja Juha Vallin. Päätös Pöytäkirjantarkastajiksi valittiin Liisa Torniainen ja Juha Vallin.

5 Mäntyharju Pöytäkirja 12/ (12) 85 Talousarvion määrärahan siirtoesitys 2017 ja investointimäärärahaesityksen korjaus 2018 MjuDno Valmistelija / lisätiedot: Tapio Montonen tapio.montonen@mantyharju.fi tekninen johtaja Liitteet 1 Korjattu investointiesitys Talousrvio 2017: Teknisen lautakunnan alaisten investointien osalta on ilmennyt tarve muuttaa lautakunnan sisällä vuoden 2017määrahojen suuruutta kunnatalon osalta. Muutos voidaan tehdä lautakunnan päätöksellä, koska poistopohja ei muutu. Kunnantalon pohjakerroksesta siirretään toiminnot kunnantalon 1. ja 2. krs tiloihin. Tiloihin on tarve tehdä korjaus- ja muutostöitä ennen niiden käyttöön ottamista. Siirrolla tiivistetään kunnantalon tilojen käyttöä ja eristetään pohjakerros muista tiloista mahdollisen sisäilmahaitan eliminoimiseksi. Vaihtoehtona on tutkittu myös kunnassa vapaina olevia muita tiloja sekä siirtoelementtiratkaisua 3-5 vuoden vuokrasopimuksella. Vuokrakustannukset ovat n euroa / kk (alv 0%) riippuen vuokra-ajasta ja vuokrattavista tiloista. Arvioidut muutostöiden kustannukset ovat n euroa (alv 0%) eli n. yhden vuoden vuokrakustannukset. Muutostöiden jälkeen kunnantalon pohjakerros jää tyhjilleen. Tiloihin jää varasto- ja arkistomateriaalia. Muutostöillä vältetään ulkoinen väistötilatarve. Kunnatalon osalta pysyvät toimitilaratkaisut ovat edessä tämän valtuustokauden loppupuolella. Muutostyöt voidaan toteuttaa nykyisen teknisen lautakunnan alla olevilla investointimäärärahoilla tekemällä niihin muutoksia Kunnantalo, lisäys euroa korjaustöihin. Budjetti+muutos vuodelle 2017 yhteensä euroa. Lisäykset katetaan pienentämällä Ruokala / Keskuskeittiön (kustannuspaikka ) euroa olevaa varausta eurolla. Budjetti+muutos yhteensä euroa. Talousarvio 2018: Vuodelle 2018 esitetäään kunnatalolle investoinitiosaan lisättäväksi euora hankkeen loppuun saattamiseksi. Suurin osa muutostöistä tehdään keväällä Tilat otetaan käyttöön vaiheittain. Lisäys rahoitetaan pienentämällä Keskuskeittiö-Ruokala määrärahvarausta vastaavalla summalla.

6 Mäntyharju Pöytäkirja 12/ (12) Suunnitelmavuodet : Suunnitelmavuosille esitetään liikenneväyliin euroa/vuosi. Ehdotus Esittelijä: Tapio Montonen, tekninen johtaja Tekninen lautakunta 1. hyväksyy seuraavat määrärahojen muutokset vuoden 2017 talonrakennuksen investointiosaan: Ruokala / Keskuskeittiö, Kunnantalo, esittää kunnanhallitukselle ja edelleen kunnanvaltuustolle hyväksyttäväksi: Vuodelle 2018 investointiosaan euroa kunnantalon muutostöihin Vuodelle 2018 investointiosaan Keskuskeittiö-Ruokala euroa Suunnitelmavuodet liikenneväylät euroa/vuosi Päätös Hyväksyttiin.

7 Mäntyharju Pöytäkirja 12/ (12) Tekninen lautakunta, 38, Tekninen lautakunta, 86, Vuokrasopimus / Rakennusliike Lehto Oy / perustettavan Kiinteistö Oy:n lukuun / vuokrasopimuksen täydennys MjuDno Tekninen lautakunta, , 38 Valmistelijat / lisätiedot: Tapio Montonen tapio.montonen@mantyharju.fi tekninen johtaja Liitteet 1 vuokrasopimusluonnos_rakennusliike Lehto Oy.pdf 2 Rakennusliike Lehto Oy_karttaliite Rakennusliike Lehto Oy:n / perustettavan Kiinteistö Oy:n kanssa on neuvoteltu liitteenä oleva vuokrasopimus Mäntyharjun kunnassa sijaitsevasta määräalasta, tilasta Lehtola , joka sijaitsee korttelissa 337A, osoitteessa Raututie 11. Tilan pinta-ala on n m2. Mäntyharjun kunnan teknisen palvelualueen johtosäännön 6 :n 8 kohdan mukaan tekninen lautakunta päättää kunnan omistamien maa-alueiden vuokrauksesta (vuokra-aika yli 2 vuotta). Vuokran määräytymisperusteena on yleisesti vastaavissa kohteissa käytetty tonttimaanvuokra. Ehdotus Esittelijä: Tapio Montonen, tekninen johtaja Tekninen lautakunta 1. vuokraa Rakennusliike Lehto Oy:lle perustettavan Kiinteistö Oy:n lukuun n m2 määräalan tilasta Lehtola , osoitteessa Raututie hyväksyy liitteenä olevan vuokrasopimuksen. Päätös Hyväksyttiin. Kunnanjohtaja Jukka Ollikainen oli kokouksessa läsnä tämän asian käsittelyn aikana. Asia käsiteltiin lisälistalla. Tekninen lautakunta, , 86

8 Mäntyharju Pöytäkirja 12/ (12) Valmistelija / lisätiedot: Tapio Montonen tapio.montonen@mantyharju.fi tekninen johtaja Liitteet 1 Vuokrasopimuksen täydennys Rakennusliike Lehto Oy / perustettavan Kiinteistö Oy:n lukuun kanssa on allekirjoitettu vuokrasopimus kiintestöstä Rakennusliike Lehto Oy on perustanut kiinteistöyhtiön (Kiinteistö Oy Mäntyharjun Raututie 9) ja hakenut kiinteistöyhtiölle vuokraoikeutta koskien Mäntyharjun kunnassa sijaitsevaa kiinteistöä Vuokraoikeudelle ei ole saatu kirjattua laitostunnusta, koska vuokrasopimukselta on puuttunut maininta, että vuokraoikeuden saa siirtää kolmannelle osapuolelle. Vuokrasopimukseen esitetään lisättäväksi kohta, jolla sopimus voidaan siirtää kolmannelle osapuolelle, Kiinteistö Oy Mäntyharjun Raututie 9. Vuokrasopimuksen muut ehdot säilyvät ennallaan. Ehdotus Esittelijä: Tapio Montonen, tekninen johtaja Tekninen lautakunta tekee allekirjoitettuun vuokrasopimukseen liitteen mukaisen täydennyksen. Päätös Hyväksyttiin. Tiedoksi Rakennusliike Lehto Oy / perustettavan Kiinteistö Oy:n lukuun

9 Mäntyharju Pöytäkirja 12/ (12) 87 Jätevesimaksun kohtuullistaminen / Koskenniemi 24 MjuDno Valmistelija / lisätiedot: Ali Tiimonen ali.tiimonen@mantyharju.fi vesihuoltomestari Kiinteistöllä Koskenniementie 24 on sattunut helmikuussa 2017 erillissaunan sekoittajan rikkoutuminen ja vesi valunut lattiarakenteiden läpi puutarhaan. Lattiarakenteiden läpi ja kynnyksen alta valunut vesi ei ole päässyt jätevesijärjestelmään. Kiinteistön vuotoveden määräksi on arvioitu n. 900m 3 mitatun ajanjakson aikana. Asiakas pyytää kuntaa laskutuksessaan huomioimaan tapahtuneen vesivahingon. Vesihuoltomestarin esitys: Kiinteistön omistaja on velvollinen pitämään vesi- ja viemärilaitteensa sellaisessa kunnossa etteivät ne aiheuta haittaa vesihuoltolaitoksen toiminnalle. Vesihuoltolaitoksen laskutus perustu kiinteistön vesimittarilukemaan, minkä perusteella kiinteistön kuluttama talousvesi ja tuottama jätevesi laskutetaan. Vesihuoltolaitokselle tulee jokaisesta vuodonpaikantamisesta omia etsintäkuluja sekä valvonnan lisäyksestä muodostuvaa työmäärää. Vesihuoltomestari esittää, että vuotoveden määrästä hyvitetään 75%, eli 675 m3 :n osuus jäteveden osuudelta. Ehdotus Esittelijä: Tapio Montonen, tekninen johtaja Tekninen lautakunta hyvittää kiinteistön Koskenniementie 24 jätevesilaskutuksesta 675 m3:n osuuden. Päätös Hyväksyttiin. Tiedoksi Vesihuoltolaitoksen laskutus, hakija

10 Mäntyharju Pöytäkirja 12/ (12) Oikaisuvaatimus 86, 87 Oikaisuvaatimusohje Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen. Oikaisuvaatimusoikeus Oikaisuvaatimuksen saa tehdä: se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen), sekä kunnan jäsen. Oikaisuvaatimusaika Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Oikaisuvaatimus on toimitettava Mäntyharjun kunnan kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Käytettäessä tavallista sähköistä tiedoksiantoa katsotaan asianosaisen saaneen tiedon päätöksestä kolmantena päivänä viestin lähettämisestä, jollei muuta näytetä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun pöytäkirja on asetettu yleisesti nähtäväksi. Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen. Oikaisuvaatimusviranomainen Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Mäntyharjun tekninen lautakunta Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoitteet ovat: Postiosoite: PL 76 Käyntiosoite: Asematie 3 Sähköpostiosoite: kirjaamo@mantyharju.fi Faksi: (015) Puhelinnumero: (015) Kunnan kirjaamon aukioloaika: arkipäivisin klo 9-15 Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta. Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava päätös, johon haetaan oikaisua se, millaista oikaisua vaaditaan, sekä millä perusteella oikaisua vaaditaan. Oikaisuvaatimuksessa on lisäksi ilmoitettava tekijän nimi, kotikunta, postiosoite ja puhelinnumero. Jos oikaisuvaatimuspäätös voidaan antaa tiedoksi sähköisenä viestinä, yhteystietona pyydetään ilmoittamaan myös sähköpostiosoite. Pöytäkirja

11 Mäntyharju Pöytäkirja 12/ (12) Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä voi pyytää Mäntyharjun kunnan kirjaamosta.

12 Mäntyharju Pöytäkirja 12/ (12) Muutoksenhakukielto 83, 84, 85 Muutoksenhakukielto Oikaisuvaatimus / kunnallisvalitus Tästä päätöksestä ei saa tehdä oikaisuvaatimusta eikä kunnallisvalitusta, koska päätös koskee vain valmistelua tai täytäntöönpanoa. (Kuntalaki 91 ).