Porvoo, Keskusta Kohdenumero h, k, s, kph, 2wc, 2vh, eteinen, 183,0 m² Kov Energialuokka Ei e-tod. Mh ,00 Vh.

Transkriptio

1 Puutalo Porvoo, Keskusta Kohdenumero h, k, s, kph, 2wc, 2vh, eteinen, 183,0 m² Kov Energialuokka e-tod. Mh ,00 Vh ,00 Kaivokatu 18. Nyt tarjolla tunnelmallinen ja ainutlaatuinen koti keskustassa. Tämä 1910-luvun alussa rakennettu arvokiinteistö on muutettu neljäksi yksilölliseksi asuinhuoneistoksi Alakerrassa aula, keittiö, työhuone ja olohuone, josta käynti yhtiön suojaisalle ja vehreälle sisäpihalle. Yläkerrassa 3 makuuhuonetta sekä sauna. Torille matkaa vain n.350 m.

2 Ulla Sorjonen, puh ,

3 Puutalo 6h, k, s, kph, 2wc, 2vh, eteinen Kohdenumero: Kaivokatu 18 B, PORVOO, Keskusta Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 183,0 m² *) Muut tilat: 58,0 m² Kokonaispinta-ala: 241,0 m² Lisätietoja pinta-alasta: etinen 9m2 + oma kellari 49m2. Osakenumerot: (17318 kpl) Kunto: Hyvä Kerros/kerroksia: 1-2/2 Parveke: Terassi: Ikkunat ja näköalat: Läpitalon huoneisto, ikkunat itään ja länteen. Vapautuminen: Sopimuksen mukaan Huoneistossa tehty muutostöitä: Kyllä. Yläkerta otettu asuinkäyttöön vuonna Viat ja vahingot: Vesivahinko, kerroksen kylpyhuoneen kaivo liitos vuoti. Vahingon korjaus: Vahinko korjattu. Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muuta kauppaan kuuluvaa: Asumiskustannukset Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, kaasuliesi, liesituuletin, astianpesukone, irralliset kaapistot, irralliset saarekkeet puu saareke, kiinteät valaisimet. Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku, suihkukaappi, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Keittiö: lattia: lauta seintä: maalattu, tapetti. Olohuone: lattia: lauta seintä: maalattu, tapetti. Makuuhuone 1: lattia: lauta seinä: tapetti. Makuuhuone 2: lattia: lauta seinä: tapetti. Makuuhuone 3: lattia: lauta seinä: tapetti. Sauna: lattia: laatta seinä:paneli. Kylpyhuone: lattia: laatta seinä:kaakeli. Eteinen: lattia: lauta seinä: tapetti. Wc: lattia: laatta seinä: kaakeli. Työhuone: lattia: lauta seinä: tapetti. Vaatehuone, kellari Irralliset vaatekaapit, päämakuuhuoneessa. Kiinteät valaisimet. Sälekaihtimet, yläkerran huoneissa. Verhotangot. Lämminvesivaraaja. Huoneistossa näkyy kaapeli-tv. Tietoliikennekaapelointi, WLAN. Ilmalämpöpumppu. Kaakeliuuni, 3 kpl. Puuhella. Hoitovastike: 222,36 /kk 1,22 /m²/kk Rahoitusvastike: 0,00 /kk /m² netti,vesi,vakuutus: 105,64 /kk 0,58 /m²/kk Yhtiövastike yht: 328,00 /kk 1,79 /m²/kk Muita kustannuksia: Hintatiedot Myyntihinta: , ,61 /m² Osuus yhtiölainasta: 0,00 0,00 /m² Velaton hinta: , ,61 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: Torille n.350 m, josta löytyy kauppoja, ravintoloita, apteekki ym. Porvoon sairaala 2,5 km. Liikenneyhteydet: Linja-autoasemalle 350 m. Koulut: Linnakosken lukio n.350m, Keskuskoulu (lk. 1-6) n.400m, Linnajoenkoulu (lk. 7-9), Borgå gymnasium Kvarnbackens skola n. 700m, Lyceiparkens skola n.400m. Päiväkoti: Puistopäiväkoti n.90m, päiväkoti Solhem n.500m. Uimahalli n.400m Urheiluhalli n.500m. Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Yhtiön tiedot Nimi: Asunto Oy Porvoon Kaivokatu 18 Käyttöönottovuosi: 1910 Rakennusmateriaali: Hirsi. Kattotyyppi ja kate: Harja, pelti. Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, Huoneistossa lisäksi 3 kaakeliuunia ja puuhella. Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys, Kellarissa, kph ja suihkutilassa lattialämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen

4 Energialuokka: energiatodistusta. Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Kiinteistön hoidosta vastaa: Osakkaat. Isännöitsijä: Ari Hoikkala puh Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, tietoliikenneyhteys, takkahuone Peruskorjaukset: VESIKATTO: 1984 peltikate uusittu, 2003,2010 peltikatteen paikkamaalausta, 2010 auto-ja jätekatos ja autotallirakennuksen kattomaalaus, 2011 vesikourujen/syöksytorvien lämmityskaapelointi, 2012 puutarahatyökaluvajan vesikatto uusittu, auto-ja jätekatoksen vesikourumuutos, 2014 kulkusillat ja lumiesteet, 2015 syöksytorvien jatkaminen ja hulevesien poisjohtaminen sokkelin vierestä, ULKOSEINÄN ULKOVERHOILU: 1998 ulkomaalaus, 2003 autotallien ja vaarston ovet, 2010 ulkomaalaus, ikkunalippojen pellitys, ulkoludoitusuusinta osittain, 2017 valkoiset osat maalattu, 2016 graniitit saumattu (poislukien pohjoissivu) 2017 graniitin ja asfaltin raja tiivistetty ja kivet puhdistettu, VESI_JA VIEMÄRIPUTKISTO;SALAOJITUS: 1984 vesi-ja viemäriputket uusittu, salaojitus rakennettu SÄHKÖJOHDOT uusittu 1984, YHTEISET TILAT: 1986 yhteissaunan peruskorjaus, 1988 yhteistakkahuoneen peruskorjaus, 1989 autotallin vinttimuutos. Päätetyt remontit: Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: VESIKATTO: 2018 etelälappeiden pesu ja paikkamaalaus, 2018 rikkoutuneen saattolämmityskaapelin uusiminen, etelälappeiden kauttaaltaan maalaus. ULKOSEINÄN ULKOVERHOILU: vihreiden seinäpintojen maalaus etelä ja länsi seinät, vihreiden seinäpintojen maalaus pohjoinen ja itä seinät VESI_JA VIEMÄRIPUTKISTO;SALAOJITUS: pihakaivo korjaus/uusiminen Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: 1 882,9 m² Tontin omistus: Oma Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 4 kpl (654,5 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava Lisätietoja: Rakennus rakennettu 1910-luvulla, muutettu asunto-osakeyhtiöksi Huoneiston yläkerta muutettu asuinkäyttöön Sisäpihalla vanha talli muutettu autopaikoiksi, 2 kpl tallipaikkoja + 4 kpl katospaikkoja. Yhtiöllä yhteinen vehreä ja suojaisa piha-alue, jossa leikkipaikka lapsille, istuinryhmä sekä viljelylaatikot. *) Pinta-alatieto on asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen mukainen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Mikäli asuntoosakeyhtiö on rekisteröity ennen , yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua asunto-osakeyhtiön asuinhuoneiston asuinpintaalaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneisto alan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139). Tämän vuoksi asuinhuoneiston ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Ulla Sorjonen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Porvoon Seudun OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Rauhankatu 27, PORVOO Puhelin ulla.sorjonen@op.fi Porvoon Seudun OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus

5 Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).