Ympäristö- ja tekninen lautakunta Oja-asia kiinteistöillä Notko RN:o 38:36 ja Tahkola RN:o 38:82 107/11.01/2013

Transkriptio

1 Ympäristö- ja tekninen lautakunta Oja-asia kiinteistöillä Notko RN:o 38:36 ja Tahkola RN:o 38:82 107/11.01/2013 YMPTEKLT 204 Ympäristötarkastaja Kainuun elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus on toimittanut Sotkamon kunnan ympäristönsuojeluviranomaiselle Esa Kokkosen ilmoituksen ojan kaivamisesta kiinteistöjen Tahkola ( ) ja Notko ( ) rajalle. Kainuun ELY-keskus on katsonut, että ilmoitus on sisällöltään riittävä ja täyttää ehdot viranomaiselle tehtävästä ilmoituksesta ojitukseen ryhtymisestä. Kainuun ELY-keskus on kuitenkin siirtänyt asian ratkaisun kunnan ympäristönsuojeluviranomaiselle, koska naapuri kiinteistön Tahkola omistaja vastustaa ojan kaivamista rajalle. Ojitusilmoituksessa Esa Kokkonen kertoo, että heillä on kesämökki Vuokatissa ja he haluaisivat rakentaa rantasaunan. Ongelmana on, että naapuri Seppo Tahkola on rakentaessaan omaa taloa ja rantasaunaa täyttänyt kaikki ojat ja korottanut omaa tonttia. Nyt kaikki vedet useasta lähteestä valuvat Kokkosen mukaan Kokkosen tontille. Kokkosen mukaan kaavoitetulle paikalle ei voi rakentaa ennen ojitusta ja Kokkonen haluaisi kaivaa ojan keskelle yhteistä rajaa. Asian käsittely Ojitusilmoituksen johdosta kuultiin naapurikiinteistön Tahkola omistajaa Seppo Tahkolaa Tahkola toimitti vastineensa ojankaivamiseen Vastineessa Tahkola esittää mm seuraavaa: "Ensiksi haluan tuoda esille sen, että emme ole tarkoituksella peittäneet rajaojaa, tonttiemme välissä ei ollut selkeää rajaa edes merkitty aiemmin, saati sitten rajaojaa. Olemme kaivaneet omalle puolellemme useita ojia, jotta saisimme siihen kertyvän kosteuden kuivatettua. Ojitushankkeen mukaisen rajaojan kaivamista vastaan meillä ei ole mitään, kunhan naapuri tekee sen omalla kustannuksellaan. Me emme tarvitse rajaojaa. Olemme tehneet rajaa mukaillen rantaan kevyen pihatien. Rajaojan kaivaminen tulee suorittaa ko. tiehen koskematta ja varmistaen niin ettei tie sorru kaivaessa tai myöhemmin ja työ pitää suorittaa naapurin puolelta kaivaen." Vastineen jälkeen kesän aikana käytiin osapuolten ja viranomaisten kesken keskusteluja ojan kaivamisen toteuttamisesta. Esa Kokkonen Notko kiinteistön omistaja lähetti kuntaan kirjeen jossa toteaa mm. seuraavaa: "Me Notkon omistajat haluamme kaivaa raja-ojan keskelle yhteistä Tahkolan rajaa, emmekä vain omalle puolelle. Ihmettelemme, miksi muut raja-ojat ovat keskellä tonttien rajoja mutta meidän olisi kaivettava omalle puolelle. Olemme yrittäneet hakea lupaa, raja-ojalle keskelle yhteistä rajaa. Lähetin lupahakemukset Teille ja Ely-keskukseen. Ely-keskus ei vastustanut hanketta, vaan vastasi, jos naapuri vastustaa tätä, päätöksen tekee silloin

2 Sotkamon kunta. Tahkolahan vastustaa raja-ojan tekemistä keskelle rajaa..." Seppo Tahkolaa uudelleen kuultiin Kokkosen kirjeen johdosta. Tahkola toteaa toimittamassaan vastinekirjeessä mm. seuraavaa:"ensiksi haluan tuoda esille sen, että tonttiemme välissä ei ollut selkeää rajaa edes merkitty aiemmin, saati sitten rajaojaa. Olemme suunnitteluttaneet pihamme ja suunnitelleet tiet niin ettei rajaojaa tule. Olemme kaivaneet omalle puolellemme useita ojia, jotta saisimme siihen kertyvän kosteuden kuivatettua. Jos ojitushanke etenee, rajaojan kaivaminen tulee suorittaa ko. tiehen koskematta ja varmistaen niin ettei tie sorru kaivaessa tai myöhemmin. Ojan kaivamista, rajan tuntumaan naapurin puolelle, vastaan meillä ei ole mitään, kunhan naapuri tekee sen omalla kustannuksellaan. Me emme tarvitse emmekä halua rajaojaa, koska rantatiemme kärsii siitä suuresti ja rakentamamme kuivaussysteemi pärjää ilman sitä." Esa Kokkoselle annettiin vielä mahdollisuus antaa vastaselvitys Tahkolan vastineesta. Esa Kokkonen toimitti vastaselvityksen , jossa esittää mm. seuraavaa:"haluamme ojan keskelle yhteistä rajaa, koska rajojen kanssa on ja on ollut suuria ongelmia. Tahkolan rantatie kulkee myös meidän (Notkon) puolella. Olemme päättäneet rakentaa rantasaunan, rakennuspaikka täytyy saada kuivaksi. Meidän suunnitelmissa on raja-oja keskellä rajaa. Meidän on myös kaadettava useita isoja koivuja että saamme kaivettua ojan. Tahkola saa siirtää rantatien omalle puolelleen niin että saamme kaadettua koivut ja kaivettua kunnollisen rajaoja koko matkalle." Esa Kokkonen toimitti vielä lisäyksen vastaselvitykseen. Lisäyksessä todetaan, että Seppo Tahkola on "korottanut" tonttiaan niin, että myös hänen vedet tulevat Kokkosen puolelle jokatapauksessa. Paikalla on Kokkosen mukaan ollut raja-oja aikaisemmin "oletetulla rajalla" ennen Seppo Tahkolan tonttikauppoja. Oja-asian selvittämiseksi ympäristö- ja tekninen lautakunta päätti kokouksessaan suorittaa tarkastuksen kiinteistöillä Tahkola ja Notko. Lautakunnan kokouksessa valittiin edustajat tarkastukseen ja sovittiin tarkastusajankohdan sopimisesta. Tarkastukselle lähetettiin kutsut Tarkastus pidettiin Tarkastuksella oli mukana Seppo Tahkola, lautakunnan edustajat sekä rakennustarkastaja, ympäristötarkastaja ja maanmittausteknikko, Esa Kokkonen ei ollut läsnä tarkastuksella. Tarkastuksella tutustuttiin paikkaan, johon Esa Kokkonen haluaa kaivaa ojaa. Tarkastuksella todettiin, että tilojen Tahkola ja Notko korkeuserot eivät ole suuria. Merkittävää pintavaluntaa ei Tahkola -tilan puolelta silmämääräisesti tarkasteltuna tule. Notko -tilalla on olemassa valmis vanha ojitusjärjestelmä noin metrin etäisyydellä rajasta. Tahkola-tilan pääosin vuonna 2012 rakennettu asuinrakennus sijoittuu noin viiden metrin

3 etäisyydelle rajasta. Rantasauna, joka myöskin on rakennettu vuonna 2012 sijoittuu noin neljän metrin etäisyydelle rajasta. Tarkastuksen yhteydessä ilmeni, että Tahkolan tekemä rantaan johtava soratie on osittain Notko-tilan puolella. Tarkastuksen yhteydessä Seppo Tahkola ilmoitti siirtävänsä tien vuoden 2013 aikana kokonaisuudessaan Tahkola-tilan puolelle. Seppo Tahkola ilmoitti tarkastuksella, että Tahkola kiinteistö ei tarvitse rajaojaa. Perusteluiksi Tahkola esitti, että Tahkola kiinteistöllä on suoritettu vuosien aikana mittavia maaston kuivatus- ja muotoilutöitä. Maaston korkeuseroista johtuen ei kiinteistöltä valu merkittäviä määriä pintavesiä Notko -tilan puolelle. Mikäli raja-oja kaivettaisiin saunan ja asuinrakennuksen kohdalla rajaojan kaivamisen jälkeen rantaan johtavalle tiealueelle jää liian vähän tilaa. Muuta asiaan liittyvää Nuasjärvelle ollaan uusimassa yleiskaavaa joka on parhaillaan ehdotuksena nähtävillä. Ehdotuksessa Kokkosen mainitsema saunarakennuksen rakennuspaikka on sijoitettu 50 metrin päähän Tahkolan rajasta. Kokkosen omistama maa-alue Tahkolan rajan tuntumassa on maa- ja metsätalousaluetta (M). Tarkastusmuistio liitteineen on esityslistan erillisenä liitteenä. Esityslistan erillisenä liitteenä on myös Nuasjärven rantaosayleiskaava ehdotus, joka on parhaillaan nähtävänä. Lisätietoja antaa ympäristötarkastaja Taina Huttunen, puh , Palvelualuejohtaja Ehdotus Ympäristö- ja tekninen lautakunta päättää, että Esa Kokkoselle ei myönnetä lupaa kaivaa ojaa kiinteistöjen Tahkola ( ) ja Notko ( ) rajalle. Mahdollisen kaivettavan ojan tulee kokonaisuudessaan pientareineen sijaita kiinteistön Notko puolella. Mikäli oja kaivetaan kiinteistöjen Tahkola ( ) ja Notko ( ) rajan tuntumaan tulee noudattaa seuraavaa: 1. Avo-oja tulee tehdä korkeintaan 60 cm - 80 cm syvyisenä. 2. Ojan kaivaminen tulee toteuttaa kokonaisuudessaan tilan Notko puolelta ja kaivumaat tulee maisemoida tilan Notko puolelle. Perustelut Tilan Tahkola omistaja Seppo Tahkola on järjestänyt Tahkola kiinteistön kuivattamisen omalla puolellaan. Tahkolan kiinteistön puolelta ei myöskään

4 tapahdu ainakaan merkittävää valumaa kiinteistön Notko puolelle. Ojituksesta hyödynsaajana toimii tässä siis ainoastaan kiinteistön Notko omistaja Esa Kokkonen. Ojaa ei tällä perusteella määrätä kaivettavaksi rajalle, ojitus on mahdollista toteuttaa hyödynsaajan hallinnassa olevia alueita hyödyntäen joka on kaavassa merkitty maa- ja metsätalousalueeksi. Sovelletut oikeusohjeet Vesilaki 5:2, 5:5, 5:7, 5:9, 11:14, 11:24 Päätös Lautakunta hyväksyi palvelualuejohtajan ehdotuksen. Kunnanhallituksen puheenjohtaja Ari Korhonen ilmoitti olevansa esteellinen eikä osallistunut asian käsittelyyn eikä päätöksentekoon ja poistui kokouksesta tämän pykälän ajaksi (hallintolaki 28 ). Otteet Ympäristötarkastaja Taina Huttunen oli asiantuntijana tämän pykälän aikana. Kokkonen Esa, Lingonstigen 141, S LULEÅ, Sverige Tahkola Seppo, Kannonkuja 3, Kempele Ympäristötarkastaja Rakennustarkastaja VALITUSOSOITUS Hallintovalitus Valitusviranomainen ja valitusaika Tähän päätökseen voidaan hakea muutosta kirjallisella valituksella. Valitusviranomainen, osoite ja postiosoite Vaasan hallinto-oikeus PL 204 (Korsholmanpuistikko 43) Vaasa (65100 Vaasa) Valitusaika 30 päivää Valitusaika luetaan siitä päivästä, jona valittaja on saanut tiedon päätöksestä tiedoksisaantipäivää kuitenkaan lukuun ottamatta. Valituskirja Valituskirjassa on ilmoitettava - valittajan nimi, ammatti, asuinkunta ja postiosoite - päätös, johon haetaan muutosta - miltä osin päätöksestä valitetaan ja muutos, joka siihen vaaditaan tehtäväksi - muutosvaatimuksen perusteet Valituskirja on valittajan tai valituskirjan muun laatijan omakätisesti allekirjoitettava. Jos ainoastaan laatija on allekirjoittanut valituskirjan, siinä on mainittava myös laatijan ammatti, asuinkunta ja postiosoite. Valituskirjaan on liitettävä päätös, josta valitetaan, alkuperäisenä tai viran puolesta oikeaksi todistettuna

5 jäljennöksenä sekä todistus siitä päivästä, josta valitusaika on luettava. Valitusasiakirjojen toimittaminen Valitusasiakirjat on toimitettava valitusviranomaiselle ennen valitusajan päättymistä. Jos valitusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa valitusasiakirjat toimittaa valitusviranomaiselle ensimmäisenä sen jälkeisenä arkipäivänä. Omalla vastuulla valitusasiakirjat voi lähettää postitse tai lähetin välityksellä. Postiin valitusasiakirjat on jätettävä niin ajoissa, että ne ehtivät perille valitusajan viimeisenä päivänä ennen viraston aukioloajan päättymistä.