Viranomainen Kokouspäivämäärä Sivu HIRVENSALMEN KUNTA Rakennuslautakunta

Transkriptio

1 Rakennuslautakunta SISÄLLYSLUETTELO Pöytäkirja 6 / 2015 Kokousaika klo Ennen kokousta kokoonnuttiin kunnanviraston takapihalle ja siirryttiin suorittamaan 68 edellyttämä maastokatselmus tilalla Hiltuniemi Kokouspaikka Kunnanvirasto, kunnanhallituksen huone ASIAT Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus Pöytäkirjan tarkastajien valitseminen Työjärjestyksen hyväksyminen ten antamispäivä lupa-asiassa Lausunnon antaminen Liekuneen-Ryökäsveden rantayleiskaavan muutosehdotuksesta koskien tiloja Koskelo ja Vinnonniemi (osa) Lausunnon antaminen Liekuneen-Ryökäsveden rantayleiskaavan muutosehdotuksesta koskien tiloja Rantakallio ja Rauhala (osa) Rakennusvalvontataksan tarkistus Maa-ainesten ottamissuunnitelman tarkastamisesta ja ottamistoiminnan valvonnasta suoritettavien maksujen tarkistus Hirvensalmen SRK:n / Etelä-Savon Metsänhoitoyhdistys Ry:n Jorma Sanisalon maisematyölupa Hirvensalmen kylässä tilalla Hiltuniemi kiinteistötunnus taajaman asemakaava-alueella Rakennustarkastajan myöntämät rakennusja toimenpideluvat Ilmoitusasiat Kokouksen päättäminen. 99 Oikaisuvaatimusohje ja valitusosoitus

2 Rakennuslautakunta PÖYTÄKIRJA 6 / 2015 Kokousaika klo Kokouspaikka Kunnanvirasto, kunnanhallituksen huone Läsnä olleet jäsenet Pentti Pylkkänen puheenjohtaja Laura Torniainen Pekka Lampila Sirkka Kovanen Sigita Herralan varajäsen Muut läsnä olleet Jukka Manninen kunnanhallituksen edustaja Petri Luukkonen rakennustarkastaja, esittelijä ja pöytäkirjanpitäjä Poissa Heidi Honkanen Sigita Herrala KOKOUKSEN LAILLISUUS JA PÄÄTÖSVALTAISUUS 60 Kokous todettiin lailliseksi ja päätösvaltaiseksi. PÖYTÄKIRJAN TARKASTAJIEN VALITSEMINEN 61 Pöytäkirjan tarkastajiksi valittiin Laura Torniainen ja Sirkka Kovanen. Pöytäkirjan allekirjoitus Pentti Pylkkänen Puheenjohtaja Petri Luukkonen Pöytäkirjanpitäjä Pöytäkirjan tarkastajat ja tarkastusaika / 2015 Laura Torniainen Sirkka Kovanen Pöytäkirja pidetty nähtävänä Sanna Pöntinen

3 Rakennuslautakunta TYÖJÄRJESTYKSEN HYVÄKSYMINEN 62 Rak.tark. Rakennuslautakunta hyväksyy tämän esityslistan asioiden käsittelyjärjestykseksi. PÄÄTÖSTEN ANTAMISPÄIVÄ LUPA-ASIASSA 63 Rak.tark. Tässä kokouksessa lupa-asiassa tehdyt päätökset annetaan tiedoksi julkipanon jälkeen

4 Rakennuslautakunta LAUSUNNON ANTAMINEN LIEKUNEEN-RYÖKÄSVEDEN RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS- EHDOTUKSESTA KOSKIEN TILOJA KOSKELO JA VINNONNIEMI (OSA) Kaavamuutos on lähtenyt liikkeelle maanomistajan aloitteesta. Tällä muutoskaavalla Liekuneen-Ryökäsveden rantayleiskaavaa muutetaan tilojen Koskelo ja Vinnonniemi (osa) alueilla. Alueelle on tarkoitus laatia osayleiskaavan muutos. Hirvensalmen kunnanvaltuusto on hyväksynyt rantayleiskaavan ( 30 Liekuneen alue ja 31 Ryökäsveden alue) Muutoksesta on alustavasti neuvoteltu ELY- keskuksen kanssa. Tilat sijaitsevat Ryökäsveden Kotkatveden keskellä ja Vinnonniemen kärjessä. Muutoskohteessa yhden rakennuspaikan sijaintia pyritään muuttamaan siten, että se siirretään niemen länsirannalta itärannalle maanomistajien keskinäisen, alustavan sopimuksen perusteella. Uusi rakennuspaikka muodostuisi osittain tilasta Koskelo sekä Vinnonniemi. Muutos on sopusoinnussa alkuperäisen yleiskaavan tavoitteiden ja mitoitusperusteiden kanssa. Kaavaluonnoskartta, liite nro 3. Kaava-asiakirjat ovat esillä kokouksessa. Rak.tark. Rakennuslautakunnalla ei ole huomautettavaa Liekuneen- Ryökäsveden rantayleiskaavan muutosluonnoksesta ja osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta Tekninen lautakunta pyytää rakennuslautakunnan lausuntoa mennessä Liekune-Ryökäsveden rantayleiskaavan muutosehdotuksesta. Kaavaluonnoksen nähtävillä olon aikana saatiin neljä viranomaislausuntoa. Viranomaislausunnoissa, Etelä-Savon ELYkeskuksella, Etelä-Savon maakuntaliitolla, Mikkelin seudun ympäristöpalveluilla ja Hirvensalmen kunnan rakennuslautakunnalla ei ollut huomautettavaa. Muistutuksia ei tullut.

5 Rakennuslautakunta Kaavaehdotuskartta, liite nro 1. Kaavaehdotus on nähtävillä välisenä aikana. Rak.tark. Rakennuslautakunnalla ei ole huomautettavaa Liekuneen- Ryökäsveden rantayleiskaavan muutosehdotuksesta koskien Hirvensalmen kylän tiloja Koskelo 5:78 ja Vinnonniemi 5:84 (osa)

6 Rakennuslautakunta LAUSUNNON ANTAMINEN LIEKUNEEN-RYÖKÄSVEDEN RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS- EHDOTUKSESTA KOSKIEN TILOJA RANTAKALLIO JA RAUHALA (OSA) Kaavamuutos on lähtenyt liikkeelle maanomistajan aloitteesta. Tällä muutoskaavalla Liekuneen Ryökäsveden rantayleiskaavaa muutetaan tilojen Rantakallio ja Rauhala (osa, määräala) alueilla. Alueelle on tarkoitus laatia osayleiskaavan muutos. Hirvensalmen kunnanvaltuusto on hyväksynyt rantayleiskaavan ( 30 Liekuneen alue ja 31 Ryökäsveden alue) Muutoksesta on neuvoteltu alustavasti ELY- keskuksen kanssa. Tilat sijaitsevat Ryökäsveden Läskisenselän itärannalla pohjoisniemen kärjessä. Muutoskohteessa yhden rakennuspaikan kokoa pyritään muuttamaan siten, että aiemmin kantatilasta ostettu lisämaa (2500 m²) liitetään jo olemassa olevaan rakennuspaikkaan jolloin saadaan helpompi rakennettavuus/käytettävyys. Muutos on sopusoinnussa alkuperäisen yleiskaavan tavoitteiden ja mitoitusperusteiden kanssa. Uusia rakennuspaikkoja ei muodosteta vaan nykyinen rakennusoikeus laajennetaan toteuttamisen kannalta parempaan paikkaan. Kaavaluonnoskartta, liite nro 4. Kaava-asiakirjat ovat esillä kokouksessa. Rak.tark. Rakennuslautakunnalla ei ole huomautettavaa Liekuneen- Ryökäsveden rantayleiskaavan muutosluonnoksesta ja osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta Tekninen lautakunta pyytää rakennuslautakunnan lausuntoa mennessä Liekune-Ryökäsveden rantayleiskaavan muutosehdotuksesta. Kaavaluonnoksen nähtävillä olon aikana saatiin neljä viranomaislausuntoa. Viranomaislausunnoissa, Etelä-Savon ELYkeskuksella, Etelä-Savon maakuntaliitolla, Mikkelin seudun ympäristö-

7 Rakennuslautakunta palveluilla ja Hirvensalmen kunnan rakennuslautakunnalla ei ollut huomautettavaa. Muistutuksia ei tullut. Kaavaehdotuskartta, liite nro 2. Kaavaehdotus on nähtävillä välisenä aikana. Rak.tark. Rakennuslautakunnalla ei ole huomautettavaa Liekuneen- Ryökäsveden rantayleiskaavan muutosehdotuksesta koskien Hirvensalmen Kilkin kylän tiloja Rantakallio 3:58 ja Rauhala 3:59 (osa).

8 Rakennuslautakunta RAKENNUSVALVONTATAKSAN TARKISTUS 66 Kunnanjohto on ohjeistanut hallintokuntia tarkistamaan vuosittain kaikkia maksuja ja taksoja keskimäärin n. 3,0 %. Nykyinen rakennusvalvontataksa on tullut voimaan Kokouksessa esitellään rakennusvalvontataksaehdotus muutoksineen. Pääperiaatteena on ollut nostaa taksoja keskimäärin 3,0 %. Rakennusvalvontataksaehdotus 2016 liitteenä nro 3. Rak.tark. Rakennuslautakunta hyväksyy uuden rakennusvalvontataksaehdotuksen ja esittää sen edelleen kunnanhallituksen ja valtuuston hyväksyttäväksi. Uusi rakennusvalvontataksa tulee voimaan alkaen.

9 Rakennuslautakunta MAA-AINESTEN OTTAMISSUUNNITELMAN TARKASTAMISESTA JA OTTAMISTOIMINNAN VALVONNASTA SUORITETTAVIEN MAKSUJEN TARKISTUS 67 Kunnanjohto on ohjeistanut hallintokuntia tarkistamaan vuosittain kaikkia maksuja ja taksoja keskimäärin n. 3,0 %. Rakennusvalvontatoimistossa on tehty maa-ainesten ottamissuunnitelman tarkastamisesta ja ottamistoiminnan valvonnasta suoritettavien maksujen tarkistus. Maa-ainestaksoissa keskimääräinen korotus on noin 3,0 %. Nykyinen taksa on tullut voimaan Maa-ainestaksaehdotus 2016, liite nro 4. Rak.tark. Rakennuslautakunta hyväksyy laaditun taksaehdotuksen ja esittää sen edelleen kunnanhallituksen ja valtuuston hyväksyttäväksi. Uusi taksa tulee voimaan alkaen.

10 Rakennuslautakunta HIRVENSALMEN SRK:N / ETELÄ-SAVON METSÄNHOITOYHDISTYS RY:N JORMA SANISALON MAISEMATYÖLUPA HIRVENSALMEN KYLÄSSÄ TILALLE HILTUNIEMI KIINTEISTÖTUNNUS TAAJAMAN ASEMAKAAVA-ALUEELLA 68 Hirvensalmen SRK / Etelä-Savon metsänhoitoyhdistyksen Jorma Sanisalo valtakirjalla hakevat maisematyölupaa Hirvensalmen kylän tilalle Hiltuniemi kiinteistötunnus Lupaa haetaan Etelä-Savon Metsänhoitoyhdistys Ry:n, liite nro 5, mukaisiin metsänhoidollisiin töihin. Alueella on voimassa taajaman asemakaava. Toimenpiteet tapahtuvat asemakaavassa merkityllä YK-alueella. Taajaman asemakaavan karttaote. Asemakaavan kaavamerkintä toimenpidealueilla: YK Kirkkojen ja muiden seurakunnallisten rakennusten korttelialue Naapureita on kuultu yhteensä 5 kpl. Näillä ei ole ollut huomautettavaa hakemuksesta. Rak. tark. Rakennuslautakunta myöntää haetun maisematyöluvan katselmuksessa todetuin seikoin: kaadettavat puut ovat lähellä vanhan

11 Rakennuslautakunta pappilamiljöön rakennuksia aiheuttaen mm. vaurioita kyseisiin rakennuksiin. Istutetut kuusiaidat ovat olleet hoitamattomina ja kasvaneet tarkoitusperäänsä nähden ylisuuriksi. Perustelut: Maisematyölupa ei vaikeuta kaavan toteutumista eivätkä haetut toimenpiteet aiheuta haitallista maisemakuvan heikkenemistä.

12 Rakennuslautakunta RAKENNUSTARKASTAJAN MYÖNTÄMÄT RAKENNUS- JA TOIMENPIDELUVAT 69 Rak.tark. Rakennuslautakunnan tiedoksi saatetaan rakennustarkastajan myöntämät rakennusja toimenpidelupapäätökset ajalta Liite nro 6. Merkittiin tiedoksi.

13 Rakennuslautakunta ILMOITUSASIAT 70 Rak.tark. Luetaan tiedoksi seuraavat ilmoitusasiat: 1. Päätökset rakennusluvan voimassaolon jatkamiseksi 14-18, 20/2015 ja jatkoaikapäätös rakennustyön aloittamiselle 19/2015 Merkittiin tiedoksi.

14 Rakennuslautakunta KOKOUKSEN PÄÄTTÄMINEN. 71 Asioiden tultua käsitellyksi puheenjohtaja päätti kokouksen.

15 Rakennuslautakunta OIKAISUVAATIMUSOHJE Oikaisuvaatimuksen tekeminen Seuraaviin päätöksiin tyytymätön asianosainen tai kunnan jäsen voi hakea muutosta Hirvensalmen kunnan rakennuslautakunnalta tekemällä kirjallisen oikaisuvaatimuksen: Oikaisuvaatimusta ei kuntalain 91 :n mukaan saa tehdä seuraavista päätöksistä, koska päätös koskee valmistelua tai täytäntöönpanoa: 60 67, Seuraaviin päätöksiin saa hakemusosoituksella hakea muutosta markkinaoikeudesta: Päätöksestä, johon voi hakea muutosta oikaisuvaatimuksella, ei saa kuntalain 89 :n mukaan valittaa. Kirjallinen oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa tiedoksisaannista. Jos määräajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä tämän päivän jälkeen. Asianosainen saa päätöksestä tiedon kirjeellä. Tiedoksiannon katsotaan tapahtuneen viimeistään seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun päätös on asetettu julkisesti nähtäville. Oikaisuvaatimuksen on oltava perillä viimeistään viimeisenä päivänä ennen viraston aukioloajan päättymistä. Oikaisuvaatimuksesta on käytävä ilmi vaatimus perusteineen ja se on tekijän allekirjoitettava. Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus osoitetaan: /RAKENNUSLAUTAKUNTA Keskustie HIRVENSALMI Aukioloaika

16 Rakennuslautakunta VALITUSOSOITUS Seuraaviin päätöksiin voidaan hakea muutosta kirjallisella valituksella. Oikaisuvaatimuksen johdosta annettuun päätökseen saa hakea muutosta kunnallisvalituksiin vain se, joka on tehnyt oikaisuvaatimuksen. Mikäli päätös on oikaisuvaatimuksen johdosta muuttunut, saa päätökseen hakea muutosta kunnallisvalituksin myös asianosainen sekä kunnan jäsen. 68 VALITUSVIRANOMAINEN Itä-Suomen hallinto-oikeus Puijonkatu 29 A, 2 krs, PL 1744 puh KUOPIO fax Kunnallisvalitus, Hallintovalitus, 68 valitusaika 30 päivää valitusaika 30 päivää MUU VALITUSVIRANOMAINEN valitusaika päivää Valitusaika alkaa päätöksen tiedoksisaannista. Valituskirjassa on ilmoitettava: valittajan nimi, ammatti, asuinkunta ja postiosoite päätös, johon haetaan muutosta miltä osin päätöksestä valitetaan ja muutos, joka siihen vaaditaan tehtäväksi muutosvaatimuksen perusteet. Valituskirja on valittajan tai valituskirjan muun laatijan omakätisesti allekirjoitettava. Jos ainoastaan laatija on allekirjoittanut valituskirjan, siinä on mainittava myös laatijan ammatti, asuinkunta ja postiosoite. Valituskirjaan on liitettävä päätös, josta valitetaan alkuperäisenä tai viran puolesta oikeaksi todistettuna jäljennöksenä sekä todistus siitä päivästä, josta valitusaika on luettava. Valitusasiakirjat on toimitettava valitusviranomaiselle ennen valitusajan päättymistä. Omalla vastuulla valitusasiakirjat voi lähettää postitse tai lähetin välityksellä. Postiin valitusasiakirjat on jätettävä niin ajoissa, että ne ehtivät perille valitusajan viimeisenä päivänä ennen viraston aukioloajan päättymistä. Tuomioistuinten ja eräiden oikeushallintoviranomaisten suoritteista perittävistä maksuista annetun lain (701/93) nojalla muutoksenhakijalta peritään kulloinkin voimassa oleva oikeudenkäyntimaksu.