Miten kyläsuunnitelma voi tukea kylän asukashankintaa?

Transkriptio

1 Onni kutsuu kylään -hanke toteuttaa Manner-Suomen maaseudun kehittämisohjelmaa ja sitä rahoittavat Varsinais-Suomen ja Satakunnan ELY - keskukset Miten kyläsuunnitelma voi tukea kylän asukashankintaa?

2 Kylät erilaisia: Asukashankintaan ei olemassa yhden koon sukkahousuja Asukashankinta ja kyläsuunnitelma oman lähtötilanteen mukaan

3 Asukashankinnan näkökulmasta (useimmiten?) ajatellaan, että kyläsuunnitelma liittyy kylän omaehtoiseen maankäytön suunnitteluun

4 Tai asukashankinta vain mainitaan kyläsuunnitelmassa:

5 Onnistunut asukashankinta vaatii muutakin! Mitä jos ajatellaankin, että kyläsuunnitelma = asukashankinnan suunnitelma? Vapaiden asuinpaikkojen kartoittaminen Markkinointi Myynti, vuokraus Asukkaan vastaanotto Viihtyminen

6 Kyläsuunnitelman hyödyt asukashankinnassa -auttaa suunnittelemaan sopivalla aikajaksolla (vrt. toimintasuunnitelma) -auttaa hahmottamaan kokonaisuuden -auttaa viestimään asiasta -auttaa määrittelemään mitä asukashankinta omalla kylällä konkreettisesti on -auttaa pelisääntöjen selkeyttämisessä

7 Onnistuneen asukashankinnan minimivaatimukset kyläsuunnitelmassa -kokonaisuuden hallinta -asumisen paikat -markkinointi -yhteistyö kunnan kanssa

8 Kyläsuunnitelman teko auttaa määrittelemään 1. ASUMISEN PAIKAT Tavalla tai toisella asukashankinnan pohjalla on oltava vapaita asuinpaikkoja -myynnissä olevia, rakentamiseen soveltuvia tontteja -myynnissä tai vuokralla olevia asuntoja

9 Miten nämä saadaan mukaan kyläsuunnitelmaan? Kyläkävely Asukaskyselyt Karttasovellukset Asiantuntija-apu, hankkeet Oppilaitosyhteistyö Olemassa olevasta kaavasta Mahdollisimman tarkat selvitykset ja tiedot auttavat muuttajaa: -rakennustapaohjeet -infra -alueen palvelut

10 Tavoitteena asukashankinta = tulomuuton lisääminen Keino Huomioitavaa a. Tyhjät talot asutuiksi löytyi todella vanha maalaistalo, jota ei oltu vielä pilattu remontilla Tyhjien kiinteistöjen kartoitus Omistajien kontaktointi Myyntiin/vuokralle Kiinteistönvälittäjälle/ nettipörssiin Markkinointikanavat? Resurssit? Kohderyhmän tavoittaminen? Vapautuvien kiinteistöjen todellinen määrä vs. kustannustehokkuus? Olemassa olevat rakennusinventoinnit? Rakennusten käyttötarkoituksen muutosmahdollisuus? b. Uudet rakennuspaikat käyttöön iso ja edullinen tontti hyvällä paikalla Rakennuspaikkaselvitys: Rakentamiseen soveltuvien, uusien kohteiden kartoittaminen Myyntiin maanomistajilta, tontin lohkominen Asemakaava Yleiskaava Kyläosayleiskaava Olemassa olevat kaavat? Rakennuslupien saatavuus? Maisema-arvot? Soveltuvuus rakennuspaikaksi? Infra? Markkinointikanavat? Resurssit? Kohderyhmän tavoittaminen? Maanomistus? Markkinointivastuu? Kysyntä? Yhteistyö kunnan, kylätoimijoiden ja maanomistajien kesken

11 Varmistetaan: Paikkojen soveltuvuus Markkinoille tulo

12 Kyläsuunnitelman teko auttaa määrittelemään 2. Miten, missä ja kenelle asukashankintaa toteutetaan

13 Kenelle? Kulttuuriharrastajille? Vanhaa vaalivalle? Hevosyrittäjille? Vapaa-ajan asukkaille? Paluumuuttajille?

14 Missä? Miten markkinoidaan? Kuka markkinoi? Mitä maksaa? Kuka maksaa?

15 Tutkittua tietoa Varsinais-Suomesta: 10 maaseutumaista kuntaa: Vuonna 2011 kuntaan muuttaneiden keskeiset tietolähteet ennen muuttoa

16 MILLÄ MYYDÄÄN? 3 asiaa joilla asiakas saadaan kiinnostumaan teidän kylästä?

17 Tutkittua tietoa Varsinais-Suomesta: Kaikki maaseutumaiset kunnat kuvaavat vetovoimatekijöikseen samat asiat:

18 Sama toistuu kylissä, esim. kuntakohtaisesti: kylä keskellä laakeita peltoja ja jokimaisemaa viihtyisä kylä joka tarjoaa erinomaisen asuinympäristön ihmisille jotka arvostavat maaseudun rauhaa maaseutumainen idylli laajoine peltoaukeineen virkeä ja aktiivinen kylä lähellä luontoa kylä on rauhallinen, vehreä ja mukava kylä, maaseutua parhaimmillaan rauhallista maaseutuasumista hyvien kulkuyhteyksien varrella sisukas pieni kylä keskellä kauneinta maaseutua kylällä on vehreä jokimaisema ja maalaisidylli +kaupan päälle kaikilla koulu on kylän sydän

19 Suomi on täynnä hyviä paikkoja asua, elää ja yrittää maaseudun rauhassa Muuttoa harkitsevalle vaihtoehdot eivät erotu keskenään, eivätkä välttämättä tue päätöksentekoa ja valintaa! Yleensä harkitaan 2-3 aluetta ja esimerkiksi kuntarajoilla ei sinänsä ole merkitystä

20 Maaseudun ominaisuuksia on terävöitettävä ja kyläsuunnitelma on tähän tuhannen taalan paikka! = Oman profiloinnin ja markkinoinnin suunnitelma

21 Oman kylän profiili löytyy kyläsuunnitelmaan: - Asiantuntijan vetämä kyläkävely - Vertaisarviointi - Ideointityöpajat

22 Asukashankinnan tiivistelmä kyläsuunnitelmaan: Kenelle: Mitä tarjotaan: Ekstraa: Missä: Kuka: Lapsiperhe Ryhmä Eläkeläinen, paluumuuttaja Yrittäjä

23 Kyläsuunnitelman teko auttaa määrittelemään 3. Yhteistyön ja pelisäännöt kunnan kanssa Molempien oltava tietoisia toistensa suunnitelmista Yhtenäinen viesti muuttajalle, joka hakee tietoa -muuttovaiheessa -rakennusvaiheessa -lupia hakiessaan

24 Esimerkki: Kylät, kunta ja asukashankinta Kunta, jossa kyliä, joissa kunnan haja-asustusalueilla sijaitsevia, unohtuneita tontteja kuntavetoinen kylien neuvottelukunta toiminut muutaman vuoden kunnanhallituksen toimeksiannosta kylille laadittiin yhtenäiset, taulukkomalliset kyläsuunnitelmat kylät mukaan kunnan markkinointiin; kylien esite, kunnan kotisivut, messut valtuustoaloite: kunta markkinoimaan aktiivisesti myös haja-asutusalueen tonttejaan myönteinen suhtautuminen

25 Esimerkki X: Kylät, kunta ja asukashankinta

26 Esimerkki: Kylät, kunta ja asukashankinta ELY -keskus ohjeisti: Kunnan kannattaa aktiivisesti edistää vain olemassa olevaa taajarakennetta Tontit saatiin esille kunnan sivuille, mutta linjattiin että kunta ei voi aktiivisesti edistää kyläasumista, tämä kylien tehtävä Samaan aikaan kolme kyläkoulua lakkautettu Yhdellä kylällä kaava vireillä Kylät edelleen mukana kunnan markkinoinnissa Kylien kehittämisen kokonaisuus ei linjassa eri hallinnonaloilla Yksittäisten kylien kyläsuunnitelma ei riittävä väline ohjaamaan kylien kehittämistä ja maankäyttöä kunnassa Toiminnalliset kylät keskenään hyvin erilaisia Tarvittaisiin yhteiset pelisäännöt, yhteinen kyläohjelma/kyläsuunnitelma?

27 Hyvin toteutettu kyläsuunnitelma selkeyttää asukashankintaa: Palvelee kylää asukashankinnan käytännön toteutuksessa: -yhteinen toimintasuunnitelma pelisääntöineen maanomistajille, yhdistykselle ja kunnalle -työväline ja tiedonlähde alusta loppuun -hyvin suunniteltu on puoliksi tehty Palvelee asiakasta ja auttaa muuttopäätöksen syntymisessä: -herättää mielenkiinnon -laadukkaat asuinpaikat -riittävästi tietoa muuttopäätöksen tueksi Selkeyttää asioimista ja yhteistyötä kunnan kanssa

28 Maaseutuasumisen edistäminen Tulomuuton lisääminen (asukashankinta) Lähtömuuton hillitseminen (asukasviihtyvyys, asuinympäristö) Kyläsuunnitelma hyvä työkalu molempien työstämiseen Kylätoiminta kaikissa muodoissaan arvokasta työtä maaseutuasumisen ja maaseudun elinvoimaisuuden hyväksi. Kylän esittelyssä tyyli on vapaa!

29 Onni kutsuu kylään hanke Turun yliopisto, Koulutus- ja kehittämiskeskus Brahea Eija Eloranta