Henkilökohtaiset varajäsenet: Linna Ilpo Kinnunen Virve Vasalampi Maija Suominen Antti Voutila Reijo. (x) (x) (x) (x) (x)

Transkriptio

1 KINNULAN KUNTA PÖYTÄKIRJA Sivu Elinkeinolautakunta Nro Kokousaika ke klo *) Kokouspaikka Kunnanvirasto, valtuustosali Saapuvilla olleet Jäsenet: jäsenet (merkintä, kuka toimi puheenjohtajana) x = läsnä - = poissa pj vpj Linna Ilpo Kinnunen Virve Vasalampi Maija Suominen Antti Voutila Reijo Henkilökohtaiset varajäsenet: Ruuska Markku Pasanen Hilkka Pelto-Arvo Sirkka Ruuska Perttu Kauppinen Rauni Muut saapuvilla olleet (ja läsnäolon peruste) Laillisuus ja päätösvaltaisuus Kanervio Pekka Toikkanen Markku Pelkonen Esko Arkimaa Mirja Muhonen Mari Muhonen Kyösti Hakkarainen Meiju Linnakallio Sinikka Kokous todettiin lailliseksi ja päätösvaltaiseksi. kunnanjohtaja kunnanhallituksen pj kunnanhallituksen edustaja Witas Oy:n edustaja Yrittäjäyhdistyksen edustaja MTK Kinnula edustaja nuorisovaltuuston edustaja esittelijä, pöytäkirjanpitäjä *) kokouksen aluksi lautakunta vieraili klo KOY Kangaskodissa Käsitellyt asiat Pöytäkirjan Pöytäkirjan tarkastusvuorossa ovat Virve Kinnunen ja Maija Vasalampi. Pöytäkirjan tarkastavat Virve Kinnunen ja Maija Vasalampi. Tarkastus toimitetaan kun- tarkastustapa (paikka, aika, tarkastajien valinta) nanvirastossa kokouksen jälkeen. Pöytäkirjan allekirjoitus ja varmennus Puheenjohtaja Ilpo Linna Sinikka Linnakallio Pöytäkirja tarkastettu ja hyväksytty (Pöytäkirjan lehdet on samalla varustettu nimikirjaimillamme) Allekirjoitukset Pöytäkirja yleisesti nähtävänä Tarkastusaika: Virve Kinnunen Paikka ja aika Kinnulan kunnanvirasto Maija Vasalampi Allekirjoitus Sinikka Linnakallio

2 Elinkeinolautakunta Asialista 26 LAINAN EHTOJEN MUUTTAMINEN 27 VUODEN 2019 TALOUSARVIOEHDOTUS 28 MUUT ASIAT

3 Elinkeinolautakunta ANOMUS LAINAN EHTOJEN MUUTTAMISEKSI Elinkeinolautakunta Liite 7 Kinnulan kunnanvaltuusto on myöntänyt Kiinteistöosakeyhtiö Kangaskodille lainan nk. entisen Kangaskylän koulun kiinteistön ostoon. Kiinteistön tiloissa toimii Kangashoiva Oy. Lisäksi osa kiinteistöstä on normaalissa asumiskäytössä. Kinnulan kunnalla on lainan vakuutena ensisijainen kiinteistökiinnitys (4 x panttikirjat). Kiinteistöosakeyhtiö Kangaskoti hakee nyt muutosta kiinnitysten etusijajärjestykseen siten, että pankki saa lainansa vakuudeksi panttikirjan (50 000), jonka sijanumero on 1. Kunnan panttikirjat olisivat siten jatkossa sijalla Kiinteistöyhtiö hakee muutosta tähän etusijajärjestykseen sen vuoksi, että pankkilainan ottaminen on välttämätön, että kiinteistön katto saadaan korjattua ja pankin puolelta lainan myöntämisen ehtona on ensisijainen kiinnitys. Maaseutusihteerin päätösehdotus: Elinkeinolautakunta esittää kunnanhallitukselle että: Kinnulan kunta suostuu yrityksen esittämään kiinnitysten etusijajärjestyksen muutokseen. Kunta ottaa tietoisen riskin suostuessaan järjestyksen muutokseen, mutta asiaa puoltavat kiinteistöyhtiön toimittamat laskelmat, joissa se osoittaa pystyvänsä hoitamaan lainojen korot ja lyhennykset. Lisäksi puoltava seikka on, että katon uusiminen säilyttää lainan vakuutena olevan kiinteistön arvoa. Päätös: Kunnanhallitus , 246 Elinkeinolautakunta hyväksyi päätösehdotuksen. kunnanhallitukseen valmistelua Liite 23, Anomus Liite 24, Rasitustodistus Kunta ottaa tietoisen riskin suostuessaan järjestyksen muutokseen, mutta asiaa puoltavat kiinteistöyhtiön toimittamat laskelmat, joissa se

4 Elinkeinolautakunta osoittaa pystyvänsä hoitamaan lainojen korot ja lyhennykset. Lisäksi puoltava seikka on, että katon uusiminen säilyttää lainan vakuutena olevan kiinteistön arvoa. Ongelmana on myös ollut, ettei kiinteistöyhtiö ole pystynyt lyhentämään lainaansa aikataulun mukaisesti. Yhtiölle maksettu vuokra on ollut selvästi alle kunnan yleisen tason, joka on ollut 9-10 /m² Kunnanjohtajan päätösehdotus: Päätös: Kunnanhallitus suostuu yrityksen esittämään kiinnitysten etusijajärjestyksen muutokseen katon korjauslainan osalta. Puheenjohtaja tiedusteli, sopiiko kunnanhallituksen jäsenille että asia palautetaan takaisin elinkeinolautakunnan käsittelyyn. Kunnanhallitus päätti yksimielisesti, että asia palautetaan takaisin elinkeinolautakunnan käsittelyyn. Kunnanjohtaja yhtyi kunnanhallituksen päätökseen. OTE + valitusosoitus asianosainen Oikaisuvaatimus Elinkeinolautakunta Liite 1 Anomus, lyhyt versio KOY:n kannattavuudesta sekä nykyinen rasitustodistus Asian esittelyteksti pitää edelleen paikkansa ja sen sisältö on seuraavassa jäntevöitetty: 1. Kinnulan kunnanvaltuusto on myöntänyt Kiinteistöosakeyhtiö Kangaskodille lainan nk. entisen Kangaskylän koulun kiinteistön ostoon. Kiinteistön tiloissa toimii mm. Kangashoiva Oy. Lisäksi osa kiinteistöstä on normaalissa asumiskäytössä. Kinnulan kunnalla on lainan vakuutena ensisijainen kiinteistö kiinnitys (4 x panttikirjat). 2. Kiinteistöosakeyhtiö Kangaskoti hakee nyt muutosta kiinnitysten etusijajärjestykseen siten, että pankki saa lainansa vakuudeksi panttikirjan (50 000), jonka sijanumero on 1. Kunnan panttikirjat olisivat siten jatkossa sijalla Kiinteistöyhtiö hakee muutosta tähän etusijajärjestykseen sen vuoksi, että pankkilainan ottaminen on välttämätön, että kiinteistön katto saadaan korjattua ja pankin puolelta lainan myöntämisen ehtona on ensisijainen kiinnitys.

5 Elinkeinolautakunta Näihin lisäyksenä vielä seuraavat asiat, jotka päätöksenteossa pitää ottaa huomioon: 3. Kinnulan kunnan elinkeinopolitiikan linjaukset olivat lainan myöntämisajankohtana erilaiset kuin tänä päivänä, eikä niitä jälkikäteen voi kumota. Lainan myöntänyt kunnanvaltuusto asetti reunaehdoksi ensisijaisen kiinteistökiinnityksen, ja kun siihen asiaan KOY hakee muutosta, muutoksen voi tehdä vain valtuusto. 4. Kiinteistöllä on oston jälkeen omistajien toimesta tehty eriasteisia kunnostustoimenpiteitä, jotta kiinteistön arvo ei laske ja että se paremmin soveltuu siihen toimintaan, mitä siellä tällä hetkellä harjoitetaan. KOY Kangaskodin tiloissa on kahden yrittäjäperheen asunnot, kolme asuntoa tuettuun asumiseen (kahdessa asukkaat), kehitysvammaisten lyhytaikaista perhehoitoa ja henkilöstövuokrauspalveluja. 5. Kunta ottaa tietoisen riskin suostuessaan järjestyksen muutokseen, mutta asiaa puoltavat kiinteistöyhtiön toimittamat laskelmat, joissa se osoittaa jatkossa pystyvänsä hoitamaan lainojen korot ja lyhennykset. Lisäksi puoltava seikka on, että katon uusiminen säilyttää lainan vakuutena olevan kiinteistön arvoa. Maaseutusihteerin päätösehdotus: Elinkeinolautakunta esittää kunnanhallitukselle ja -valtuustolle että: Kinnulan kunta suostuu yrityksen esittämään kiinnitysten etusijajärjestyksen muutokseen. Maaseutusihteeri muutti esityksensä kuulumaan seuraavasti: Kinnulan kunta suostuu siihen, että pankki saa enintään euron ensisijaisen kiinteistökiinnityksen KOY Kangaskodin omistamaan kiinteistöön. Tämä kiinnitys tulee kuolettaa välittömästi, kun laina on maksettu loppuun, kuitenkin viimeistään Kinnulan kunnan lainan vakuutena oleva kiinteistökiinnitys, joka käsittää neljä viidenkymmenentuhannen euron panttikirjaa, siirtyvät sijalle siihen saakka kunnes edellä mainittu pankkilaina on loppuun maksettu. Muut kiinnitykset eivät voi ohittaa kunnan lainan vakuutena olevaa kiinnitystä.

6 Elinkeinolautakunta Päätös: Elinkeinolautakunta hyväksyi maaseutusihteerin muutetun päätösehdotuksen. kunnanhallitukseen valmistelua

7 Elinkeinolautakunta VUODEN 2019 TALOUSARVIOEHDOTUS Elinkeinolautakunta Vuoden 2019 talousarvioehdotuksessa on huomioitu kunnanhallituksen päättämä talousarvioraami. Raamin noudattaminen tarkoittaa n. 3 % leikkausta vuoden 2018 budjettiin. Käytännössä leikkaus kohdistuu avustuksiin, koska muut kustannukset ovat pysyneet ennallaan ja ovat joko lakisääteisiä tai voimassa oleviin sopimuksiin perustuvia. Liite 2 Maaseutusihteerin päätösehdotus: Elinkeinolautakunta hyväksyy talousarvioehdotuksen ja esittää sen edelleen kunnanhallituksen ja -valtuuston hyväksyttäväksi Päätös: Elinkeinolautakunta hyväksyi päätösehdotuksen. kunnanhallitukseen valmistelua

8 Elinkeinolautakunta MUUT ASIAT Elinkeinolautakunta Maaseutusihteerin päätösehdotus: Lautakunta keskustelee muista mahdollisista asioista. Sovittiin, että lautakunnan jäsenet kokoontuvat pohtimaan lautakunnan roolia torstaina klo neuvotteluhuoneessa. valmistelua