ASUKASOHJEEN SISÄLLYSLUETTELO

Transkriptio

1 ASUKASOHJEEN SISÄLLYSLUETTELO 1. Yleistä turvallisuudesta ja viihtyvyydestä 2. Vastuujakotaulukko vuokranantaja/vuokralainen Lämmitys Ilmanvaihto Vesi ja viemärilaitteet Sähkölaitteet Ikkunat ja ovet Avaimet ja lukot Kiinteät kalusteet Sisäpuoliset pinnoitteet Palovaroitin Piha-alue Mihin ilmoitat vioista / otat yhteyttä tarvittaessa Avain jää sisälle mihin otat yhteyttä/mitä maksaa 3. Siivousohjeita ja vinkkejä Huolehdi päivittäin tai vähintään viikottain Huolehdi kuukausittain tai muutaman kerran vuodessa

2 4. Huomioitavaa siivouksessa ennen kesälomaa Yleinen hätänumero 112 (uhkaava tilanne) Suomen myymäläturva (ilkivalta, häirintä) Tekninen apu (ilkivalta, häirintä, tekninen vika) Kanslisti Asukasohje Yleistä turvallisuudesta ja viihtyvyydestä Poistumis- ja pelastustiet on aina pidettävä vapaana, jotta mahdollisen vaaran uhatessa kaikki asukkaat pääsevät nopeasti ulos. Myös pelastushenkilökunnalla tulee olla esteetön pääsy kaikkialle. Tämän vuoksi esimerkiksi portaissa, porrastasanteilla, käytävissä tai parvekkeilla ei saa säilyttää mitään tavaroita. Tavaroiden säilytykseen on kaikille huoneistoille varattu oma varasto. Huomioithan tämän myös polkupyörien, autojen jne. osalta älä pysäköi suoraan oven eteen. Kaikilla asukkailla on oikeus viihtyä omassa kodissaan. Olennaisia osia viihtymisessä ovat sovitulla tavalla toimivat palvelut ja naapurit huomioon ottavat asumisolosuhteet. Äänet kantautuvat helposti huoneesta toiseen. Erityisesti öisin äänet voivat olla häiritsevän voimakkaita. Yörauhan aikana kello tulisikin mahdollisuuksien mukaan välttää esimerkiksi huoneistojen ovien paukuttelua ja muuta häiritsevää toimintaa joka saattaa aiheuttaa naapureiden lepoa häiritsevää melua. Yleisen siisteyden ylläpitäminen vaikuttaa oleellisesti kaikkien asumisviihtyisyyteen. Tämän johdosta kehotamme kaikkia asukkaita noudattamaan siisteyttä liikkuessaan asuntojen yhteistiloissa sekä talojen yhteisissä tiloissa. Mikäli asukkaat havaitsevat siivottomuutta talossa / asunnossa tulee siitä ilmoittaa lukion kansliaan tai kiinteistönhoitoon. Ulkoalueet ovat myös yhteisiä alueita. Huomioithan että yörauha koskee myös piha-aluetta. Kesäisin nurmenleikkuu ja talvisin lumenpoisto ja liukkauden torjunta tehdään konetyönä urakoitsijan toimesta. Kunkin asunnon rapun ja sisäänkäynnin puhtaanapito kuuluu ao. asukkaille.

3 Talousjätteet lajitellaan ja ne sekä muut roskat on vietävä paketoituina ja lajiteltuina niille kuuluviin jäteastioihin. Jäteastioiden ulkopuolelle, katokseen tai pihalle ei saa jättää mitään jätteitä tai tavaroita lojumaan. Asuntojen yhteinen sauna sijaitsee ulkorakennuksessa ja on kaikkien asukkaiden käytössä. Saunavuorot varataan lukion kanslistilta. Kiukaan säätöihin ei ole syytä puuttua. Mikäli kiukaan säädöissä on huomauttamista, teethän vikailmoituksen kiinteistönhoitoon.

4

5 Vastuunjakotaulukko

6

7

8

9 Vastuunjakotaulukko on viitteellinen, ei täydellinen ja kattava, luettelo asukkaan ja vuokranantajan/kiinteistönhoidon vastuista ja välisistä velvoitteista. Perusperiaatteina kannattaa pitää ajatusta, että kaikki kiinteä ja uusittava sekä korjattava kuuluu vuokranantajalle / kiinteistönhoitoon ja irtain sekä huollettava (siivous, lampun vaihdot, jne.) kuuluu vuokralaiselle / asukkaalle. Opiskelija-asunnoissa on normaalia vuokra-asuntoa enemmän myös irtainta kalustetta (mm. pesukoneet, valaisimet, sängyt, pöydät). Kohtele niitä kuin omiasi ja pidä myös niistä huolta (puhdista nukkasihdit, pyyhi pölyt, käytä oikein). Opiskelija asuntojen osalta vikailmoitukset voi tehdä lukion rehtorin tai kanslistin kautta tai suoraan Pihtiputaan kunnan Tilapalvelun kiinteistönhoitoon. Kiinteistönhoitoon ns. ei kiireelliset vikailmoitukset ja palvelupyynnöt verkkopalvelun kautta; - valitse linkki Tee palvelupyyntö PIHTIPUDAS ja kohdelistalta Opiskelija-asunnot Mutta äkilliset ilmoitukset, esim. vesivuodot, vesivahingot, sähköviat jne. päivystyspuhelimen kautta (myös yöaikaan) Hätänumero on 112.

10 Päivystäjän kautta myös ovien avaukset (jos olet unohtanut avaimesi sisään). Ovien avaus maksaa arkisin ,50 + päivystäjän kilometrit toteuman mukaan, viikonloppuisin ja yöaikaan 22-7 hinta on 25 + kilometrit.

11 Siivousohjeita ja vinkkejä; Jos asut kimppakämpässä ja/tai talouteesi kuuluu useampia henkilöitä, tehkää yhdessä työlistaa ja sopikaa esim. yhteistilojen siivouksista vuorot. Siivous on järkevää jakaa eri viikonpäiville, näin jää aikaa myös nauttia vapaa-ajasta. Ajatus siivouspäivästä on tylsä? Tee joka päivä jokin askare, jolloin urakka ei tunnu toivottomalta (imurointi, keittiön siivous, järjestely, kaappien järjestely, pölyjen pyyhintä, wc:n siivous (myös pönttö ja lattiakaivo), rappusten lakaisu, hiekoitus, lumityöt). Fiksusti hoidettuna myös ns. kuukausisiivouksen piiriin kuuluvat työt saa järjestettyä päivittäisten tai viikoittaisten siivousaskareiden lomaan, jolloin varsinaisia siivoukselle varattuja päiviä ei tarvitse kalenteriin järjestää. Huolehdi päivittäin tai vähintään viikottain: Aamulla huoneiden tuuletus esim. 10 min/ huone. Vuode on tämän ajan auki petaamatta. Huoneiden tuuletuksen jälkeen sijataan vuode. Suihkussa ja pesulla käynnin jälkeen kukin kävijä siivoaa kylpyhuoneen ja jättää sen tuulettumaan (altaasta ja lattiakaivosta karvat roskiin ei pönttöön). WC:n siisteystaso tarkistetaan ja siivotaan tarvittaessa. Keittiössä astiat pestään päivittäin, jos asukkaita on enemmän, jopa joka aterian jälkeen. Keittiön voi tuulettaa ruuanlaiton yhteydessä. Keittiön ruokakomero ja jääkaappi tarkistetaan ja poistetaan pilaantuneet ruokatarvikkeet. Roskat lajitellaan ja viedään oikeisiin jäteastioihin. Huoneissa järjestellään päivittäin tavarat paikoilleen. Esiin jääneet vaatekappaleet korjataan pois. Vaatteet ripustetaan paikoilleen tai viedään pyykkikoriin. Pyykit pestään tarvittaessa, vältä vajaita koneellisia samoin liian täysiä koneellisia

12 Illalla makuuhuoneen tuuletus esim. 2 min ennen nukkumaan menoa, viilentää ja raitistaa huonetta parempi uni.. Jos taloudessa on kotieläimiä lattiat puhdistetaan päivittäin / tarvittaessa esim. pölyimurilla tai lakaisemalla esim. nihkeällä tai lastalla. Poista näkyvät tahrat heti (huonekaluista, matoista, lattiasta jne.), että ne eivät pääse pinttymään. Huolehdi kuukausittain tai muutaman kerran vuodessa: Ovien pyyhkiminen, tarvittaessa pesu sekä saranojen öljyäminen, tahrojen poisto valokatkaisimista sekä pistorasioiden ympäriltä Jääkaapin tyhjennys, pesu ja tuuletus. Muiden koneiden (mikroaaltouuni, liesi, uuni, liesituuletin, pölyimuri, jääkaappi, pakastin, silitysrauta, leipäkone, TV, kaukosäätimet, puhelin, stereot, radiot, pesukone, tietokone ja sen oheislaitteet jne.) pyyhkiminen ja huolto Huonekalupintojen hoito, pyyhintä, imurointi jne. Petivaatteiden tuuletus (lakanat vaihdetaan ja pestään viikottain, kuitenkin väh. 2 x kuukaudessa) Kirjahyllyjen ja lamppujen sekä komeroiden pölyjen pyyhintä Mattojen tuuletus ulkona, tamppaa jos matot sen kestävät. Lattian pesu (ei märällä vaan kostealla) Poistoilmaventtiilien, korvausilmaventtiilien ja liesituulettimen (myös rasvasuodatin) puhdistus

13 Lattiakaivon pesu. Myös pesualtaiden hajulukot tarvittaessa (kuitenkin väh. 2kertaa vuodessa) Jalkalistat, katot ja seinät pyyhitään tarvittaessa, kuitenkin mieluusti 1-2 kertaa vuodessa Pakastin sulatetaan tarvittaessa, keskimäärin ja käytön mukaan 1-2 kertaa vuodessa. Pesukoneiden suodattimet (nukkasihti pyykinpesukoneessa ja rikkasuodatin astianpesukoneessa) puhdistetaan tarvittaessa kuukausittain, kuitenkin väh 1-2 kertaa vuodessa.

14 HUOMIOITAVAA SIIVOUKSESSA ENNEN KESÄLOMAA (ellet asu asunnossa kesällä) JÄÄKAAPPI: PAKASTIN: MIKRO: PESUKONE: LATTIAKAIVO: ALTAAT: KAAPIT: IKKUNAT: SEINÄT: WC-PÖNTTÖ: LATTIAT: Tyhjennä, sulata, pese, jätä ovet auki ja ota johto pois seinästä. (Jääkaappi ei homehdu eikä mene rikki ukkosenilmalla.) Tyhjennä, sulata, pese, jätä kansi/luukku auki ja ota johto pois seinästä Pese huolellisesti. jätä luukku auki ja ota johto pois seinästä Tyhjennä nukkasihti, jätä luukut auki, laita vesihana kiinni, ota johto pois seinästä. (Vesihana kannattaa sulkea aina, jos on pois asunnosta useita päiviä.) Puhdista lattiakaivosta roskat esim. hiukset pois, huuhtele hyvin Puhdista sekä altaat että tiskipöytä ja myös alakaapit. Huuhtele lopuksi altaat. Tyhjennä kaapit ja pyyhi kaikki hyllyt ja myös kaapin päältä pölyt. Pese kaikki ikkunat sekä sisältä, välistä että ulkopuolelta. Pese seinät (myös suihkun seinät) Pese WC-pönttö joka puolelta ja huuhtele hyvin. Puhdista lattialta kaikki tavarat pois, imuroi huolellisesti, pese hyvin. VIKAILMOITUS: Tee lista asunnossa olevista vioista ja korjaustoiveista. Toimita lista avainten kanssa kansliaan. Kiinteistötoimi miettii sitten, mitä remonttia missäkin huoneistossa tehdään kesän aikana. YLEISSÄÄNTÖ 1: Tee vikailmoitus aina HETI, kun vika ilmenee. Onpa kyse irronneesta ovensaranasta tai varsinkin vesivuodosta. YLEISSÄÄNTÖ 2: Tyhjennä, puhdista, sulata, jätä luukut auki, ota johto pois seinästä Kiitos! SEURAAVAN ASUKKAAN ON MUKAVA TULLA SIISTIIN ASUNTOON!