Kunnantoimisto Taalintehtaalla

Transkriptio

1 2/2010 PÖYTÄKIRJA 1 Kokousaika: Tiistaina 2. maaliskuuta 2010 klo Kokouspaikka: Kunnantoimisto Taalintehtaalla Päättäjät: Annalena Sjöblom Bo Vilander Wilhelm Liljeqvist Ralf Lindroos Liisa Mietola Anders Nordell Teijo Pitkäranta Sonja Salovius-Laurén, poissa Britt-Marie Sundblom puheenjohtaja varapuheenjohtaja jäsen Muut: Ingalill Granlund, poissa Greger Lindholm, sihteeri Ville Wahteristo Tomas Kull kh edustaja valvontapäällikkö vt. johtava ympäristösihteeri vt. ympäristösihteeri Asia: Allekirjoitus: Puheenjohtaja Sihteeri Tarkistus, paikka ja aika: Annalena Sjöblom Kunnantoimisto Taalintehtaalla 9. maaliskuuta 2010 Greger Lindholm Liisa Mietola Pöytäkirja pidetty nähtävänä: Kemiönsaari 10. maaliskuuta 2010 Anders Nordell Otteen oikeaksi todistaa: Greger Lindholm

2 2/2010 ESITYSLISTA Laatimispäivä Kokousaika: Tiistaina 2. maaliskuuta 2010 klo Kokouspaikka: Kunnantoimisto Taalintehtaalla Asia numero Asia 12 LAILLISUUS JA VALTAISUUS PÖYTÄKIRJANTARKASTAJIEN VALINTA ESITYSLISTAN HYVÄKSYMINEN VAPAUTUSHAKEMUS LIITTÄMISVELVOLLISUUDESTA Västanfjärds ungdomsförening r.f LAUSUNTO TURUN HALLINTO-OIKEUDELLE Henry Kajanderin valitus YMPÄRISTÖLUPA HJK-Återvinningsprodukt Ab RAKENNUSLUPA Herajärvi Eero RAKENNUSLUPA Karlsson Ola RAKENNUSLUPA Karlsson Robert VAJAN POISTAMINEN Kaxjälan kylässä LAUSUNTO KAAVAMUUTOKSISTA VIRKAMIESPÄÄTÖKSET TIEDOKSI TIEDOKSIANTOASIAT Pöytäkirja on nähtävänä, aika ja paikkaplats Puheenjohtaja Kemiönsaari 10. maaliskuuta 2010 Annalena Sjöblom

3 3 12 LAILLISUUS JA VALTAISUUS EHDOTUS Kokous todetaan laillisesti koolle kutsutuksi ja päätösvaltaiseksi. Kokous todettiin laillisesti koolle kutsutuksi ja päätösvaltaiseksi.

4 4 13 PÖYTÄKIRJANTARKASTAJIEN VALINTA EHDOTUS (valvontapäällikkö Greger Lindholm) päättää valita kaksi pöytäkirjantarkastajaa tarkastamaan pöytäkirjan. Liisa Mietola ja Anders Nordell ovat vuorossa tulla valituiksi pöytäkirjantarkastajiksi ja varalla Teijo Pitkäranta. Pöytäkirjantarkastajiksi valittiin Liisa Mietola ja Anders Nordell.

5 5 14 ESITYSLISTAN HYVÄKSYMINEN EHDOTUS (valvontapäällikkö Greger Lindholm) hyväksyy esityslistan. Esityslista hyväksyttiin.

6 6 Dnr: MOT 372/ VAPAUTUSHAKEMUS LIITTÄMISVELVOLLISUUDESTA Västanfjärds ungdomsförening r.f. VALMISTELU (vt. ympäristösihteeri Tomas Kull) Västanfjärds ungdomsförening r.f. kiinteistön Vårdkasen RN:o 1:60 omistaja Westanfjerdissa jätti vapautushakemuksen liittämisvelvollisuudesta vesihuoltolaitoksen vesijohtoon perustelulla että Västanfjärds ungdomsförening r.f. on yleishyödyllinen yhdistys ilman voittotavoitetta ja yhdistyksellä ei siten ole taloudellisia edellytyksiä maksaa liittymismaksua sekä että kiinteistö ottaa talousvettä rengaskaivosta joka antaa laadultaan tyydyttävää ja määrältään riittävää vettä. Hakija on vapautushakemuksessaan vesihuoltolaitoksen vesijohdosta viitannut vesinäytteen tutkimustulokseen (saapunut laboratorioon) , ja , sekä kaivon saneerauksen jälkeen. Vesinäytteet on tutkittu niiden laatutekijöiden osalta jotka mainitaan Västanfjärdin kunnan rakennus- ja ympäristölautakunnan päätöksessä ja Kaivo on yhteinen kiinteistöjen Kasbacka RN:o 1:145 ja Vestergård RN:o 1:147 kanssa. Vesihuoltolain (119/2001) 10 mukaan vesihuoltolaitoksen toiminta-alueella oleva kiinteistö on liitettävä laitoksen vesijohtoon ja viemäriin. Kunnan ympäristönsuojeluviranomainen voi myöntää hakemuksesta vapautuksen liittämisvelvollisuudesta lain 11 mainituin perustein. Kemiönsaaren kunnan rakennus- ja ympäristövalvontalautakunta on vahvistanut suuntaviivat yksittäisten kiinteistöjen vapautukseen liittämisvelvollisuudesta vesihuoltolaitoksen vesijohtoon ja viemäriin. Kiinteistönomistajalle, vesihuoltolaitokselle ja alueelliselle ympäristökeskukselle on vesihuoltolain (119/2001) 11 mukaisesti annettu tilaisuus tulla kuulluksi asiassa ennen päätöstä, ja lausunto on pyydetty kunnan terveydensuojeluviranomaiselta. Alueellinen ympäristökeskus on antanut vastauksen kuulemisen johdosta. Alueellinen ympäristökeskus katsoo vastauksessaan että vapautusta liittämisvelvollisuudesta ei voida myöntää ilman lisäselvityksiä. Jotta vapautus voidaan myöntää, talousvedenlaadun tulee täyttää STM:n asetuksen (401/2001) laatuvaatimukset ja laatusuositukset. Alueellinen ympäristökeskus katsoo että talousvedenlaadusta tehdyt tutkimukset ovat puutteelliset, ja vähintään veden ammonium-, rauta-, kloridi- ja mangaanipitoisuus sekä KMnO 4 -luku pitäisi analysoida ennen kun otetaan kantaa jos vapautusta liittämisvelvollisuudesta voidaan myöntää. Hakijalle on ilmoitettu alueellisen ympäristökeskuksen vastauksesta. Hakija on jättänyt täydentävän tutkimustuloksen vedenlaadusta. Täydentävän tutkimustuloksen (saapunut laboratorioon ) mukaan vedenlaatu täyttää vaatimukset poikkeuksena COD-arvo (vesinäyte 5,3 mg O 2 /l, raja-arvo 5,0 mg O 2 /l) ja väriluku (vesinäyte: 15 mg/l Pt, raja-arvo 5 mg/l Pt). Kemiönsaaren kunnan rakennus- ja ympäristövalvontalautakunnan päätöksen mukaan raja-arvo saa ylittyä kahden laatusuosituksen osalta, lukuun ottamatta ammoniumin, koliformisten bakteerien ja radonin, joiden raja-arvoja ei saa ylittää. Laatuvaatimuksia koskien (Escherichia coli, fluoridi, nitraatti, nitriitti ja arseeni) ei saa ylittää.

7 7 EHDOTUS (vt. johtava ympäristösihteeri Ville Wahteristo) Ehdotetaan että kiinteistölle Vårdkasen RN:o 1:60 myönnetään toistaiseksi voimassa oleva vapautus liittämisvelvollisuudesta vesihuoltolaitoksen vesijohtoon vesihuoltolain (119/2001) 11 nojalla. Koska kaivo on yhteinen kiinteistöjen Kasbacka RN:o 1:145 ja Vestergård RN:o 1:147 kanssa, joille on toistaiseksi myönnetty vapautus liittämisvelvollisuudesta vesihuoltolaitoksen vesijohtoon (Kemiönsaaren kunnan rakennus- ja ympäristövalvontalautakunnan päätös ), olisi kohtuutonta vaatia että kiinteistön Vårdkasen RN:o 1:60 on liityttävä vesihuoltolaitoksen vesijohtoon. Lisäksi kiinteistön Vårdkasen RN:o 1:60 käytössä on riittävä määrä vaatimukset täyttävää talousvettä. Tarkkailunäyte talousvedestä on otettava joka kolmas vuosi Kemiönsaaren kunnan rakennus- ja ympäristövalvontalautakunnan päätöksen mukaisesti. Hakemus on käsiteltävä uudelleen kun olosuhteet kiinteistöllä muuttuvat kuten omistajanvaihdos, muuttunut käyttö ja mikäli vedenlaatu ei täytä talousveden vaatimuksia rakennus- ja ympäristövalvontalautakunnan suuntaviivojen mukaan.

8 8 Dnr: MOT 244/ LAUSUNTO TURUN HALLINTO-OIKEUDELLE Henry Kajanderin valitus Ryl 21, Roskaantuneen alueen puhdistamiskehotus Kiinteistölle Kärret RN:o Sunnanåssa on HJK Återvinningsprodukt Ab / Henry Kajander sijoittanut suuren määrän romua esimerkiksi romuautoja, purkujätettä ja muuta käytöstä poistettua tavaraa. Suuren osan tavarasta voi luokitella jätteeksi mutta osan tavarasta voi ehkä hyödyntää komponentteina. Tavaraa ei ole järjestetty esimerkiksi lajin mukaan, vaan tavara makaa levitettynä suuremmalle alueelle. Tavara aiheuttaa mm. epäsiisteyttä ja maiseman rumentumista. Tavara on enimmäkseen sijoitettu suoraan maan päälle ilman mainittavaa suojaa mahdollisille kemikaalivuodoille, mikä aiheuttaa maaperän ja pohjaveden pilaantumisriskin. Alue, mille tavara on sijoitettu, sijaitsee osittain II luokan pohjavesialueella. Kiinteistön omistaa Kristina Ingeborg Jokela. Koska tavara aiheuttaa mm. epäsiisteyttä ja maiseman rumentumista, on tavaran sijoitus jätelain (1072/1993 muutoksineen) 19 mukaisen roskaamiskiellon vastaista. Tavara aiheuttaa myös maaperän ja pohjaveden pilaantumisriskin. Maaperän ja pohjaveden pilaaminen on kielletty ympäristönsuojelulain (86/2000 muutoksineen) 7 ja 8 mukaisesti. Jätelain 20 mukaisesti on roskaaja velvollinen puhdistamaan roskaantuneen alueen. Paikan tarkastuksessa Henry Kajander ilmoitti että tavara kuuluu HJK Återvinningsprodukt Ab:lle. EHDOTUS (ympäristösihteeri Ville Wahteristo) Kemiönsaaren kunnan rakennus- ja ympäristönvalvontalautakunta kehottaa HJK Återvinningsprodukt Ab / Henry Kajanderia jätelain 20 mukaisesti puhdistamaan roskaantuneen alueen välittömästi, kuitenkin viimeistään mennessä. Kiinteistöllä suoritetaan tarkastus yllä mainitun päivämäärän jälkeen. Rakennus- ja ympäristönvalvontalautakunta ryhtyy hallintopakkomenettelyn mukaisiin toimenpiteisiin jos kiinteistöä ei ole puhdistettu määräajan sisällä. Ryl 74, Hallintopakkotoimenpiteiden uhka sekä kuuleminen Kiinteistölle Kärret RN:o Sunnanåssa on HJK Återvinningsprodukt Ab / Henry Kajander sijoittanut suuren määrän romua esimerkiksi romuautoja, purkujätettä ja muuta käytöstä poistettua materiaalia, mikä voidaan luokitella jätteeksi. Materiaali aiheuttaa mm. epäsiisteyttä ja maiseman rumentumista, mikä on jätelain (1072/1993 muutoksineen) 19 mukaisen roskaamiskiellon vastaista. Alue, jolle materiaali on sijoi-

9 9 tettu, sijaitsee osittain II luokan pohjavesialueella. Materiaali aiheuttaa myös maaperän ja pohjaveden pilaantumis-riskin. Maaperän ja pohjaveden pilaaminen on kielletty ympäristönsuojelulain (86/2000 muutoksineen) 7 ja 8 mukaan tekemässään päätöksessä Kemiönsaaren kunnan rakennus- ja ympäristövalvontalautakunta kehotti HJK Återvinningsprodukt Ab / Henry Kajanderia jätelain 20 mukaisesti puhdistamaan roskaantuneen alueen välittömästi, kuitenkin viimeistään mennessä. Lautakunta päätti myös että paikka on tarkastettava mainitun päivämäärän jälkeen. Paikka tarkastettiin Kyseessä olevalla alueella ei ollut tapahtunut huomattavia muutoksia. EHDOTUS (vt. johtava ympäristösihteeri Ville Wahteristo) Kemiönsaaren kunnan rakennus- ja ympäristövalvontalautakunta toteaa että HJK Återvinningsprodukt Ab / Henry Kajander ei ole puhdistanut roskaantunutta aluetta asetettuna määräaikana, ja täten ei ole noudattanut lautakunnan kehotusta. päättää velvoittaa HJK Återvinningsprodukt Ab / Henry Kajanderin puhdistamaan roskaantuneen alueen välittömästi, uhalla että muuten kunta voi puhdistaa kyseessä olevan, roskaantuneen alueen HJK Återvinningsprodukt Ab / Henry Kajanderin kustannuksella. päättää myös kuulla HJK Återvinningsprodukt Ab / Henry Kajanderia asiassa, varaamalla HJK Återvinningsprodukt Ab / Henry Kajanderille tilaisuuden antaa selityksensä asiassa. Selitys annetaan kirjallisesti ja sen tulee olla lautakunnalla viimeistään , postiosoitteessa Malmintie 2, Taalintehdas. Asia voidaan myös ratkaista vaikka selitystä ei ole jätetty määräajan sisällä. Sovellettu lainsäädäntö: Jätelaki (1072/1993 muutoksineen) 19, 20, 21 Hallintolaki (434/2003) 33, 36 UUSI EHDOTUS (vt. johtava ympäristösihteeri Ville Wahteristo) Kemiönsaaren kunnan rakennus- ja ympäristövalvontalautakunta toteaa että HJK Återvinningsprodukt Ab / Henry Kajander ei ole puhdistanut roskaantunutta aluetta asetettuna määräaikana, ja täten ei ole noudattanut lautakunnan kehotusta. päättää velvoittaa HJK Återvinningsprodukt Ab / Henry Kajanderin puhdistamaan roskaantuneen alueen välittömästi, uhalla että kunta puhdistaa kyseessä olevan, roskaantuneen alueen HJK Återvinningsprodukt Ab / Henry Kajanderin kustannuksella. päättää myös kuulla HJK Återvinningsprodukt Ab / Henry Kajanderia asiassa, varaamalla HJK Återvinningsprodukt Ab / Henry Kajanderille tilaisuuden antaa selityksensä asiassa. Lautakunta päättää myös kuulla kyseessä olevan kiinteistön omistajaa asiassa.

10 10 Selitykset annetaan kirjallisesti ja niiden tulee olla lautakunnalla viimeistään , postiosoitteessa Malmintie 2, Taalintehdas. Asia voidaan myös ratkaista vaikka selitystä ei ole jätetty määräajan sisällä. Sovellettu lainsäädäntö: Jätelaki (1072/1993 muutoksineen) 19, 20, 21 Hallintolaki (434/2003) 33, 36 Hyväksyttiin uuden ehdotuksen mukaan. Ryl 134, Päätös teettämisuhan asettamisesta VALMISTELU (vt. johtava ympäristösihteeri) Kiinteistölle Kärret RN:o Sunnanåssa on HJK Återvinningsprodukt Ab / Henry Kajander sijoittanut suuren määrän romua esimerkiksi romuautoja, purkujätettä ja muuta käytöstä poistettua materiaalia, minkä voi luokitella jätteeksi. Materiaali aiheuttaa mm. epäsiisteyttä ja maiseman rumentumista, mikä on jätelain (1072/1993 muutoksineen) 19 mukaisen roskaamiskiellon vastaista. Alue, mille materiaali on sijoitettu, sijaitsee osittain II luokan pohjavesialueella. Materiaali aiheuttaa myös maaperän ja pohjaveden pilaantumisriskin. Maaperän ja pohjaveden pilaaminen on kielletty ympäristönsuojelulain (86/2000 muutoksineen) 7 ja 8 mukaisesti tekemässään päätöksessä Kemiönsaaren kunnan rakennus- ja ympäristövalvontalautakunta kehotti HJK Återvinningsprodukt Ab / Henry Kajander:a jätelain 20 mukaisesti puhdistamaan roskaantuneen alueen välittömästi, kuitenkin viimeistään mennessä. Lautakunta päätti myös että paikka on tarkistettava mainitun päivämäärän jälkeen. Paikka tarkistettiin Kyseessä olevalla alueella ei silloin ollut tapahtunut huomattavia muutoksia. Päätöksessään Kemiönsaaren kunnan rakennus- ja ympäristövalvontalautakunta totesi että HJK Återvinningsprodukt Ab / Henry Kajander ei ole puhdistanut roskaantunutta aluetta annettuna määräaikana, ja täten ei ole noudattanut lautakunnan kehotusta rakennus- ja ympäristövalvontalautakunta myös päätti velvoittaa HJK Återvinningsprodukt Ab / Henry Kajanderin puhdistamaan roskaantuneen alueen välittömästi, uhalla että muuten kunta puhdistaa kyseessä olevan, roskaantuneen alueen HJK Återvinningsprodukt Ab / Henry Kajanderin kustannuksella rakennus- ja ympäristövalvontalautakunta myös päätti kuulla HJK Återvinningsprodukt Ab / Henry Kajanderia sekä kyseessä olevan kiinteistön omistajaa Kristina Ingeborg Jokelaa asiassa. Sekä HJK Återvinningsprodukt Ab / Henry Kajander että Kristina Ingeborg Jokela antoivat asiassa selityksensä. Selitykset annetaan tiedoksi kokouksessa.

11 11 Paikka tarkistettiin uudestaan Tarkastuksen aikana Henry Kajander ilmoitti että alueelta on ajettu useampi kuorma romua mutta tarkastuksessa todettiin silti että alueella ei ole tapahtunut merkittäviä muutoksia. EHDOTUS (vt. johtava ympäristösihteeri) merkitsee HJK Återvinningsprodukt Ab / Henry Kajander:n sekä Kristina Ingeborg Jokelan selitykset asiassa tiedoksi. päättää velvoittaa HJK Återvinningsprodukt Ab / Henry Kajander:n puhdistamaan roskaantuneen alueen kiinteistöllä Kärret RN:o välittömästi mutta viimeistään mennessä, uhalla että muuten kunta puhdistaa kyseessä olevan, roskaantuneen alueen HJK Återvinningsprodukt Ab / Henry Kajander:n kustannuksella. Roskaantuneen alueen puhdistamalla rakennus- ja ympäristövalvontalautakunta tarkoittaa että kiinteistö Kärret RN:o tyhjennetään kaikesta jätteestä, mukaan lukien romun, romuajoneuvot ja muut käytöstä poistetut esineet ja materiaalit. Yllä mainittu jäte on toimitettava vastaanottajalle jolla on asianmukainen ympäristölupa jätteen vastaanottamiseen. Mikäli HJK Återvinningsprodukt Ab / Henry Kajander luovuttaa materiaalin kiinteistöllä Kärret RN:o jollekin toiselle, HJK Återvinningsprodukt Ab / Henry Kajander:n on ilmoitettava luovutuksensaajalle velvoitteesta ja uhasta mikä sitä koskee sekä ilmoitettava myös Kemiönsaaren kunnan rakennus- ja ympäristövalvontalautakunnalle luovutuksesta. Sovellettu lainsäädäntö: Jätelaki (1072/1993 muutoksineen) 15, 19, 20, 21, 65 Uhkasakkolaki (1113/1990 muutoksineen) 1, 14, 18 Ryl 16 VALMISTELU (vt. johtava ympäristösihteeri Ville Wahteristo) Turun hallinto-oikeus on pyytänyt Kemiönsaaren kunnan rakennus- ja ympäristövalvontalautakunnan lausuntoa koskien Henry Kajanderin valitusta rakennus- ja ympäristövalvontalautakunnan päätöksestä HJK Återvinningsprodukt Ab / Henry Kajander on sijoittanut kiinteistölle Kärret RN:o Sunnanåssa suuren määrän romua esimerkiksi romuautoja, purkujätettä ja muuta käytöstä poistettua materiaalia, minkä voi luokitella jätteeksi. Materiaali aiheuttaa mm. epäsiisteyttä ja maiseman rumentumista, mikä on jätelain (1072/1993 muutoksineen) 19 mukaisen roskaamiskiellon vastaista. Alue, mille materiaali on sijoitettu, si-

12 12 jaitsee osittain II luokan pohjavesialueella. Materiaali aiheuttaa myös maaperän ja pohjaveden pilaantumisriskin. Maaperän ja pohjaveden pilaaminen on kielletty ympäristönsuojelulain (86/2000 muutoksineen) 7 ja 8 mukaisesti. päätti ja 134 muun muassa velvoittaa HJK Återvinningsprodukt Ab / Henry Kajander:n puhdistamaan roskaantuneen alueen kiinteistöllä Kärret RN:o välittömästi mutta viimeistään mennessä, uhalla että muuten kunta puhdistaa kyseessä olevan, roskaantuneen alueen HJK Återvinningsprodukt Ab / Henry Kajander:n kustannuksella. EHDOTUS (vt. johtava ympäristösihteeri Ville Wahteristo) antaa seuraavan lausunnon asiassa: Kemiönsaaren kunnan rakennus- ja ympäristövalvontalautakunta pysyy päätöksessään Lausuntoon liitetään ne asiakirja jotka Turun hallinto-oikeus on pyytänyt.

13 13 17 YMPÄRISTÖLUPA HJK-Återvinningsprodukt Ab VALMISTELU (vt. johtava ympäristösihteeri Ville Wahteristo) HJK-Återvinningsprodukt Ab on Dragsfjärdin kunnalle jättänyt ympäristölupahakemuksensa koskien romunkäsittelyä. Kunnan ympäristönsuojeluviranomainen on ympäristönsuojeluasetuksen (169/2000 muutoksineen) 7 kohdan 13 mukaan toimivaltainen viranomainen käsittelemään ympäristölupa-asioita jotka koskevat pienempiä romumääriä käsitteleviä laitoksia. Koska hakemus oli erittäin puutteellinen, pyydettiin hakijaa täydentämään hakemustaan viimeistään mennessä. Täydennyspyynnössä ilmoitettiin myös että ympäristölupaa ei voida myöntää jätetyn hakemuksen perusteella sekä että asia voidaan ratkaista vaikka täydennystä ei ole tehty. Hakija ei ole täydentänyt hakemustaan asetetussa määräajassa. EHDOTUS (vt. johtava ympäristösihteeri Ville Wahteristo) hylkää HJK-Återvinningsprodukt Ab:n ympäristölupahakemuksen koska hakemus ei täytä ympäristönsuojeluasetuksen (169/2000 muutoksineen) luvussa 3 ympäristölupahakemukselle säädettyjä vaatimuksia sekä koska hakija ei ole täydentänyt hakemustaan asetetussa määräajassa.

14 14 18 RAKENNUSLUPA Herajärvi Eero Lupatunnus R ASIA HAKIJA Vapaa-ajan asunto. Herajärvi Eero Olavi Biologinkatu 6 D 37, HELSINKI RAKENNUSPAIKKA Rugnala, M-0601 Kalkkilantie 230 Kaavatilanne TOIMENPIDE Ei kaavaa Uusi rakennus. Kerrosala 58 m² Kokonaisala 58 m² Tilavuus 174 m³ EHDOTUS (valvontapäällikkö Greger Lindholm) päättää maankäyttö- ja rakennuslain ja sen nojalla annettujen asetusten ja määräysten perusteella myöntää haetun luvan sekä vahvistaa esitetyt suunnitelmat noudatettaviksi seuraavin ehdoin: Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin on hyväksytty: - Vastaava työnjohtaja Rakennustöiden aloittamisesta on ilmoitettava rakennusvalvontaviranomaiselle ja työn toteuttaminen edellyttää seuraavien toimenpiteiden ja katselmusten suorittamista: - Sijaintikatselmus - Loppukatselmus - Katselmusten tilaus, puh Muut ehdot Ympäristösihteerin lausuntoa on noudatettava. Luvan voimassaolo Mikäli rakennustöitä ei ole aloitettu kolmessa vuodessa ja saatettu loppuun viidessä vuodessa tämän päätöksen antamisesta, raukeaa nyt myönnetty rakennuslupa, ellei sitä erityisestä syystä pidennetä.

15 15 19 RAKENNUSLUPA Karlsson Ola Lupatunns R ASIA HAKIJA Talousrakennus. Karlsson Ola Vilhelm Tuomarinkehä 29, KEMIÖ RAKENNUSPAIKKA Pedersjö, Fallantie Kiinteistön nimi VERNASKOG Pinta-ala m² Kaavatilanne Ei kaavaa TOIMENPIDE Uusi rakennus. Kerrosala 240 m² Kokonaisala 240 m² Tilavuus 1020 m³ EHDOTUS (valvontapäällikkö Greger Lindholm) päättää maankäyttö- ja rakennuslain ja sen nojalla annettujen asetusten ja määräysten perusteella myöntää haetun luvan sekä vahvistaa esitetyt suunnitelmat noudatettaviksi seuraavin ehdoin: Rakennustöiden aloittamisesta on ilmoitettava rakennusvalvontaviranomaiselle ja työn toteuttaminen edellyttää seuraavien toimenpiteiden ja katselmusten suorittamista: - Sijaintikatselmus - Loppukatselmus - Katselmusten tilaus, puh Luvan voimassaolo Mikäli rakennustöitä ei ole aloitettu kolmessa vuodessa ja saatettu loppuun viidessä vuodessa tämän päätöksen antamisesta, raukeaa nyt myönnetty rakennuslupa, ellei sitä erityisestä syystä pidennetä.

16 16 20 RAKENNUSLUPA Karlsson Robert Lupatunnus R ASIA HAKIJA Talousrakennus / Konesuoja Karlsson Robert Bengt Vilhelm Elmdalintie 65, KEMIÖ RAKENNUSPAIKKA Båtkulla, Elmdalintie 65 Kiinteistön nimi SANDKULLA Pinta-ala m² Kaavatilanne Ei kaavaa TOIMENPIDE Uusi rakennus. Kerrosala 507 m² Kokonaisala 507 m² Tilavuus 3010 m³ EHDOTUS (valvontapäällikkö Greger Lindholm) päättää maankäyttö- ja rakennuslain ja sen nojalla annettujen asetusten ja määräysten perusteella myöntää haetun luvan sekä vahvistaa esitetyt suunnitelmat noudatettaviksi seuraavin ehdoin: Rakennustöiden aloittamisesta on ilmoitettava rakennusvalvontaviranomaiselle ja työn toteuttaminen edellyttää seuraavien toimenpiteiden ja katselmusten suorittamista: - Sijaintikatselmus - Rakennekatselmus - Loppukatselmus - Katselmusten tilaus, puh Luvan voimassaolo Mikäli rakennustöitä ei ole aloitettu kolmessa vuodessa ja saatettu loppuun viidessä vuodessa tämän päätöksen antamisesta, raukeaa nyt myönnetty rakennuslupa, ellei sitä erityisestä syystä pidennetä.

17 17 21 VAJAN POISTAMINEN Kaxjälan kylässä Bms 96, Avlägsnande av bod, i Kaxjäla by Den har byggnads- och planenämnden beviljat åtgärdslov för grundreparation av båthus på lägenheten Stenvik 5:26 (numera Stenvik 5:40) i Kaxjäla by, fastighetsinnehavare Hedvig Kokkonen. Sökande för tillståndet var Jarl Gustavsson, ägare till lägenheten Björkkulla 5:13. Enligt köpebrev daterat 19 maj 1934 har ägaren till lägenheten Björkkulla 5:13 erhållit ett servitut för landningsplats för båtar på lägenheten Stenvik 5:40. På det området har ett båthus ca 32 m², uppförts ca år sedan. Trots att området saknade byggrätt och att servitutet tillät endast landningsplats för båtar ansåg byggnads- och planenämnden att tillstånd för grundreparation av båthus kunde beviljas till en befintlig byggnad, fastighetsinnehavaren Kokkonen hördes inte, på grund av åtgärdens ringa betydelse. Den har Jarl Gustavsson ansökt om förlängning av tillståndets giltighetstid samt ändrade planer, gällande åtgärden. Gustavsson ansökte om tillstånd för att uppföra en ca 10 m² bod på det ställe båthuset fanns på. Byggnadsinspektören har den beviljat ansökta förlängning samt ändrade planer. Ändrade planer beviljades i den tron att Gustavsson informerat markägaren samt med de grunder att man ansåg att boden skulle vara en bättre lösning för alla parter, av byggnadsinspektören utgjord utpålning utfördes aldrig på platsen. Fastighetsinnehavaren Kokkonen kontaktar byggnadsinspektören den , i skrivelsen framgår att Kokkonen inte var informerad om projektet. Byggnadsinspektören besökte platsen i augusti 2007, vid syn konstateras att boden ej är uppförd på det ställe båthuset fanns på eller på servitutet för landningsplats för båtar, enligt kartutdraget ur lantmäteriverkets protokoll den , bilaga 6. Byggnadsinspektören har den uppmanat Gustavsson att avlägsna boden inom 60 dagar, bilaga 7. Kokkonen har i en skrivelse den meddelat att boden fortfarande finns kvar. FÖRSLAG: Byggnads- och miljösektionen förpliktar Jarl Gustavsson vid vite att avlägsna boden. Innan ärendet behandlas vidare har Gustavsson möjlighet att ge en skriftlig förklaring angående utsättande av förpliktelse och vite. Om ingen förklaring ges kan ärendet behandlas utan förklaring. Förklaringen ska vara inlämnad senast den och skickas till Byggnads- och miljösektionen i Dragsfjärds kommun, Malmvägen 2, Dalsbruk. BESLUT: Enligt uppgjort förslag. Ryl 48, VALMISTELU (Dan Renfors) Jatkokäsittelyssä on vajan poistaminen, Kaxjälan kylässä. Dragsfjärdin kunnan Rakennus- ja ympäristöjaosto on velvoittanut, uhkasakon uhalla, Jarl Gus-

18 18 tavssonia poistamaan kyseisen vajan. Ennen asian jatkokäsittelyä on Gustavssonilla ollut mahdollisuus antaa kirjallinen selvitys, uhkasakon asettamisesta. Gustavssonin edustaja, asianajaja Elmer Sulonen on jättänyt vastineen päätökseen. Gustavssonin mielestä uhkasakon asettaminen on kohtuutonta, huomioonottaen mitkä seikat ovat perusteena vajan virheelliseen sijoitukseen. Gustvasson pitää kunnan menettelyä juridisesti virheellisenä ja toteaa tämän johdosta, että kunnan tulisi hoitaa vajan siirtäminen tai vaihtoehtoisesti kattaa siirtokustannukset. viittaa Dragsfjärdin Rakennus- ja ympäristöjaoston selvitykseen Dragsfjärdin kunnan aikaisemmin tekemät päätökset, tehtiin niillä perusteilla että päätös olisi kaikille osapuolille parempi ratkaisu. Vajan siirto sille paikalle missä tilan Björkulla 5:13 rasiteoikeus sijaitsee, ei ole mahdollista, koska alueella ei ole rakennusoikeutta. EHDOTUS (valvontapäällikkö) asettaa Maankäyttö ja rakennuslain 182 (132/1999) nojalla, uhkasakoksi Asetettu uhkasakko tuomitaan, jos vajaa ei ole poistettu mennessä. : Ryl 66, VALMISTELIJA (Dan Renfors) Turun hallinto-oikeus pyytää rakennus- ja ympäristövalvontalautakunnan lausuntoa sekä liittämään asiapapereihin muut asiaan liittyvät asiakirjat. Valituksessaan Turun hallinto-oikeudella on Gustavsson muun muassa liittänyt suostumuksen, jossa tilan Stenvik 5:40 omistaja Hedvig Kokkonen vahvistaa että Gustavsson saa siirtää vajan sille paikalle, missä tilan Björkulla 5:13 rantaoikeus on. Tätä suostumusta ei ole esitetty kunnalle aikaisemmin. Vajaa ei ole pystytetty sille paikalle missä venevaja oli tai missä veneiden maihinnousun rasiteoikeus sijaitsee. EHDOTUS (valvontapäällikkö) päättää antaa Turun hallinto-oikeudelle seuraavan lausunnon; - pysyy aikaisemmassa päätöksessään, Gustavsson ei ole pystyttänyt vajaa sille paikalle missä venevaja oli ja mihin toimenpidelupa myönnettiin.

19 19 - Lautakunnan mielestä vaja voidaan ainoastaan sijoittaa siihen paikaan mihin toimenpidelupa on myönnetty. - Gustavssonin tulee vastata vajan siirtämisestä. Lautakunta päättää lisäksi liittää Turun hallinto-oikeuden pyytämät asiapaperit. Yhteyshenkilönä asiassa toimii rakennustarkastaja Dan Renfors. Ryl 21 VALMISTELU (rakennustarkastaja Dan Renfors) Rakennustarkastaja on suorittanut sijaintikatselmuksen alueella, paikalla rakennustarkastaja Dan Renfors, Jarl Gustavsson ja kiinteistönomistaja Hedvig Kokkonen. Katselmuksen yhteydessä päätettiin vajan uusi sijoitus, jonka kaikki kolme osapuolta hyväksyi. Rakennustarkastaja on suorittanut vajan loppukatselmuksen, paikalla rakennustarkastaja Dan Renfors. Katselmuksessa todettiin että vaja on sijoitettu sille paikalle joka päätettiin EHDOTUS (valvontapäällikkö Greger Lindholm) peruu velvoitteen ja toteaa asian loppuunkäsitellyksi.

20 20 22 LAUSUNTO KAAVAMUUTOKSISTA Tekninen lautakunta pyytää rakennus- ja ympäristövalvontalautakunnan lausuntoa Dragsfjärdin läntisen rantayleiskaavan, Storön Vänössä ja Kaxjäla Östergårdin rantaasemakaavan muutoksista. Ensisijaisesti kaavamuutoksilla on tarkoitus siirtää Storön Vänöstä kaksi RArakennusoikeutta Kaxjälan Östergårdiin. Liitteenä olevien asiakirjojen mukaan muutosehdotuksessa rantayleiskaavan kaavamääräykset poikkeavat Dragsfjärdin läntisen saariston rantayleiskaavasta. Ranta-asemakaavan muutosehdotuksessa on yksi RA-rakennusoikeus osoitettu fladan rannalle. Rakentaminen fladan rannalle voi vaikeutta rannan käyttöä, koska esim. fladan ruoppaaminen ei ole sallittua. EHDOTUS (valvontapäällikkö Greger Lindholm) antaa asiassa seuraavan lausunnon: 1. Maanomistajien yhdenvertaisen käsittelyn turvaamiseksi lautakunta ehdottaa että rantayleiskaavan muutosehdotuksen kaavamääräysten tulee olla samanlaiset kuin Dragsfjärdin läntisen saariston rantayleiskaavassa. 2. Ranta-asemakaavan muutosehdotuksessa Kaxjäla Östergårdin osalta on mahdollisuutta RA-rakennusoikeuden siirtämiseen tutkittava siten, että se ei ole fladan rannalla. Muilta osin lautakunnalla ei ole mitään huomauttamista kyseisten kaavojen muutoksista.

21 21 23 VIRKAMIESPÄÄTÖKSET TIEDOKSI VALMISTELU (valvontapäällikkö Greger Lindholm) Päätökset koskien rakentamisen lupa-asioita - Julkipanolista , Greger Lindholmin myöntämät rakennusluvat ja toimenpideluvat (3 kpl). - Julkipanolista , Greger Lindholmin myöntämät rakennusluvat ja toimenpideluvat (4 kpl). - Julkipanolista , Dan Renforsin myöntämät rakennusluvat ja toimenpideluvat sekä rakennusluvan jatkoaika(8 kpl). - Julkipanolista , Greger Lindholmin myöntämät rakennusluvat ja toimenpideluvat (2 kpl). - Julkipanolista , Dan Renforsin myöntämät rakennusluvat ja toimenpideluvat (20 kpl). Hyväksytyt ilmoitukset (vt. johtava ympäristösihteeri) - Peter Jägerskiöld, lantapatteri, Sjölax - Juha-Pekka Kokko, ruoppaus, Galtarby EHDOTUS (valvontapäällikkö Greger Lindholm) Merkitään tiedoksi. Merkittiin tiedoksi.

22 22 24 TIEDOKSIANTOASIAT VALMISTELU (valvontapäällikkö Greger Lindholm) 1. Varsinais-Suomen elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus on päätöksellään VA- RELY/42/ määrännyt Kemiönsaaren kunnan Biskopsön kylässä sijaitsevaan tilaan Björnsved 4:36 kuuluvan alueen rauhoitetuksi luonnonsuojelualueeksi. 2. Turun hallino-oikeus, päätös Nr 10/0103/1 ei käsittele Henry Kajanderin valituksia niiltä osin kun ne kohdistuvat lautakunnan tekemiin päätöksiin pykäliin Valvontayksikön vuoden 2009 tilinpäätös ja toimintakertomus annetaan tiedoksi. Asiat (vt. ympäristösihteeri Tomas Kull) 1. Etelä-Suomen aluehallintovirasto on lupapäätöksessä nro 4/2010/4 myöntänyt Nord Stream AG:lle luvan Venäjä-Saksa merenalaisen kaasuputken rakentamiseen ja käyttöön Suomen talousvyöhykkeellä ja töiden aloittamiseen ennen päätöksen lainvoimaiseksi tulemista. EHDOTUS (valvontapäällikkö Greger Lindholm) Merkitään tiedoksi. Merkittiin tiedoksi.

23 23 OIKAISUVAATIMUSOHJEET JA VALITUSOSOITUS MUUTOKSENHAKUKIELLOT ja kieltojen perusteet Seuraavista päätöksistä ei saa tehdä kuntalain 91 :n mukaan oikaisuvaatimusta eikä kunnallisvalitusta, koska päätös koskee vain valmistelua tai täytäntöönpanoa. Pykälät: 12-14, 16, Koska päätöksestä voidaan tehdä kuntalain 89 :n 1 mom. mukaan kirjallinen oikaisuvaatimus, seuraaviin päätöksiin ei saa hakea muutosta valittamalla: Pykälät: HKäyttöL 5 :n 1 mom./muun lainsäädännön mukaan seuraaviin päätöksiin ei saa hakea muutosta valittamalla. Pykälät ja valituskieltojen perusteet: OIKAISUVAATIMUSOHJEET Seuraaviin päätöksiin tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen Malmintie 2, Taalintehdas Pykälät: Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun pöytäkirja on asetettu yleisesti nähtäväksi. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä, saantitodistuksen osoittamana aikana tai erilliseen tiedoksisaantitodistukseen merkittynä aikana. Oikaisuvaatimuksesta on käytävä ilmi vaatimus perusteineen ja se on tekijän allekirjoitettava. VALITUSOSOITUS Seuraaviin päätöksiin voidaan hakea muutosta kirjallisella valituksella. Oikaisuvaatimuksen johdosta annettuun päätökseen saa hakea muutosta kunnallisvalituksin vain se, joka on tehnyt oikaisuvaatimuksen. Mikäli päätös on oikaisuvaatimuksen johdosta muuttunut, saa päätökseen hakea muutosta kunnallisvalituksin myös asianosainen sekä kunnan jäsen. Valitusaika on 30 päivää. Valitusviranomainen, osoite ja postiosoite Kunnallisvalitus, pykälät: Hallintovalitus, pykälät: 15, Muu valitusviranomainen, osoite ja postiosoite Pykälät Turun hallinto-oikeus Sairashuoneenkatu 2-4, Turku Valitusaika Vaasan hallinto-oikeus PL 204, Vaasa päivää Valitusaika alkaa julkipanopäivästä / päätöksen tiedoksisaannista. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun pöytäkirja on asetettu yleisesti nähtäväksi. asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä, saantitodistuksen osoittamana aikana tai erilliseen tiedoksisaantitodistukseen merkittynä aikana. VALITUSKIRJA Valituskirjassa on ilmoitettava valittajan nimi, ammatti, asuinkunta ja postiosoite päätös, johon haetaan muutosta miltä osin päätöksestä valitetaan ja muutos, joka siihen vaaditaan tehtäväksi muutosvaatimuksen perusteet Valituskirja on valittajan tai valituskirjan muun laatijan omakätisesti allekirjoitettava. Jos ainoastaan laatija on allekirjoittanut valituskirjan, siinä on mainittava myös laatijan ammatti, asuinkunta ja postiosoite. Valituskirjaan on liitettävä päätös, josta valitetaan, alkuperäisenä tai viran puolesta oikeaksi todistettuna jäljennöksenä sekä todistus siitä päivästä, josta valitusaika on luettava. VALITUSASIAKIRJOJEN TOIMITTAMINEN VALITUSVIRANOMAISELLE Valitusasiakirjat on toimitettava valitusviranomaiselle ennen valitusajan päättymistä. Omalla vastuulla valitusasiakirjat voi lähettää postitse tai lähetin välityksellä. Postiin valitusasiakirjat on jätettävä niin ajoissa, että ne ehtivät perille valitusajan viimeisen päivän kuluessa ennen virastotalon sulkemista. PÄÄTÖKSEN TIEDOKSIANTO Pöytäkirja on nähtävänä / 2010 ja päätöksestä ( ) on annettu asianosaisille tieto postitse / Toimitettu asianosaisille / Päätöksen julkipanopäivä / Liitetään pöytäkirjaan/otteeseen vastaanottajan allekirjoitus