INKOON KUNTA. Degerbyn asemakaava ja asemakaavan muutos Selostus
|
|
- Risto Kapulainen
- 8 vuotta sitten
- Katselukertoja:
Transkriptio
1 Pöyry Finland Oy INKOON KUNTA Degerbyn asemakaava ja asemakaavan muutos Selostus Asemakaavaluonnos Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee päivättyä asemakaavakarttaa.
2 1
3 1 Sisältö Esipuhe 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT Tunnistetiedot Kaava-alueen sijainti Kaavan nimi ja tarkoitus TIIVISTELMÄ: KAAVAPROSESSIN VAIHEET SUUNNITTELUN LÄHTÖKOHDAT Alueen yleiskuvaus Luonto ja maisema Sijainti maisemakokonaisuudessa ja maisemakuva Kallio- ja maaperä, maastonmuodot Vesiolosuhteet Kasvillisuuden yleispiirteet Arvokkaat luontokohteet Rakennettu ympäristö Kylän historiasta ja yhdyskuntarakenteesta Liikenne Kunnallistekniikka Rakennuskanta Maiseman ja ympäristön arvokohteet Valtakunnallisesti arvokas maisema-alue Valtakunnallisesti merkittävä rakennettu kulttuuriympäristö Muut arvokohteet Muinaisjäännökset Ympäristön häiriötekijät Melu Maanomistus Suunnittelualuetta koskevat suunnitelmat, päätökset ja selvitykset Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet Maakuntakaava Yleiskaava Asemakaavat ASEMAKAAVAN SUUNNITTELUN VAIHEET Asemakaavan suunnittelun tarve, käynnistäminen ja sitä koskevat päätökset Osalliset Suunnittelu- ja päätöksentekovaiheet sekä osallistumismenettelyt Kaavoituksen aloittaminen Asemakaavaluonnos Asemakaavaehdotus Asemakaavan hyväksyminen Suunnittelun tavoitteet Vaihtoehtotarkastelut... 21
4 2 5 ASEMAKAAVAN KUVAUS Kaavan rakenne, aluevaraukset ja mitoitus Kaavamääräykset Kaavan vaikutukset Vaikutukset ihmisten elinoloihin ja elinympäristöön Vaikutukset maa- ja kallioperään, veteen, ilmaan ja ilmastoon Vaikutukset kasvi- ja eläinlajeihin, luonnon monimuotoisuuteen ja luonnonvaroihin Vaikutukset alue- ja yhdyskuntarakenteeseen, yhdyskunta- ja energiatalouteen sekä liikenteeseen Vaikutukset kaupunkikuvaan, maisemaan, kulttuuriperintöön ja rakennettuun ympäristöön26 6 ASEMAKAAVAN TOTEUTTAMINEN LUETTELO ASEMAKAAVAA KOSKEVISTA ASIAKIRJOISTA, TAUSTASELVITYKSISTÄ JA LÄHDEMATERIAALISTA Liitteet 1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 2. Muistio viranomaisneuvottelusta 3. Kukkulatien ja Kukkulakujan vesihuollon ja katuinfran kaavataloudellinen selvitys Piirustukset 1. Asemakaavakartta 1:2000, merkinnät ja määräykset 2. Asemakaavan havainnekuva, sisääntuloalue, 1: Asemakaavan havainnekuva, pohjoinen alue, 1:2000
5 3 ESIPUHE Inkoon Degerbyn kylän asemakaavoitus käynnistyi, kun tuli tarpeen muuttaa osa yleistä tietä kaduksi Degerbyntiellä kirkolta koulukeskukselle. Lisäksi oli tarpeen ajanmukaistaa vuonna 2002 hyväksyttyä asemakaavaa sekä korjata kaavan virheelliset merkinnät. Kaavatyö tuli vireille Suunnitteluprosessin aikana Degerbyntien kaava ja Degerbyn kylän kaava erotettiin omiksi kokonaisuuksikseen. Degerbyntien asemakaava hyväksyttiin keväällä Työn tavoitteena on ollut tutkia voimassaolevan kaavan ratkaisuja arvokkaan maaseudun kulttuuriympäristön, liikenteen ja kuntatalouden näkökulmasta. Työtä ovat ohjanneet Inkoossa teknisen toimen johtaja Jan Gröndahl sekä kaavoitusryhmä. Konsulttityönä kaavaa ovat laatineet Pöyry Finland Oy:ssä DI Pasi Rajala, maisema-arkkitehti MARK Elina Kataja ja arkkitehti SAFA Sampo Perttula. Vaikutusten arviointityössä on ollut mukana myös FM, biologi Lauri Erävuori. Vantaalla Pöyry Finland Oy
6 4 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Kunta: Kylä: Kaavan nimi: Kaavan laatija: Inkoo Degerby Degerbyn keskusta-alueen asemakaava ja asemakaavan muutos Pöyry Finland Oy, maisema-arkkitehti Elina Kataja (YKS/445) Asemakaava koskee osia tiloista RN:o 3:75, 2:9, 1:287, 1:11, 1:14 ja 2:1. Asemakaavan muutos koskee Degerbyn keskusta-alueen kortteleita 52 69, katu-, virkistys-, maa- ja metsätalous- ja erityisalueita sekä yleisen tien aluetta. Asemakaavalla muodostuu yleisten rakennusten korttelialuetta ja katualuetta. Asemakaavan muutoksella muodostuvat korttelit 52 70, katu-, virkistys-, maa- ja metsätalous- ja erityisalueet sekä yleisen tien alue. 1.2 Kaava-alueen sijainti Degerby sijaitsee Inkoon itäosassa, noin 50 kilometriä Helsingin keskustasta länteen. Kaava-alue sijaitsee noin 12 kilometrin päässä Inkoon keskustasta itään. Kaava-alueen ytimen muodostaa Degerbyn vanha kirkonkylä. Suunnittelualueen pinta-ala on noin 58 ha. (ks. Kuva 1) 1.3 Kaavan nimi ja tarkoitus Degerbyn alueelle on laadittu asemakaava ja asemakaavamuutos, jonka Inkoon kunnanvaltuusto hyväksyi Korkeimman hallinto-oikeuden päätöksen ( ) perusteella kunnanvaltuuston hyväksymä Degerbyn asemakaava palautui uudelleen kunnan käsiteltäväksi Degerbyntien osalta. Päätöksen mukaisesti tuli kirkolta koilliseen, koulukeskuksen kohdalle ulottuva Degerbyntien osuus paaluvälillä m ja kaava-alueeseen kuuluva tieosuus paikallistiestä (Degerby-Tyris) muuttaa asemakaavassa yleisestä tiestä kaduksi. Tälle alueelle on laadittu Degerbyntien asemakaava ja asemakaavamuutos, jonka Inkoon kunnanvaltuusto hyväksyi keväällä Kaavan tarkoituksena on korjata ja täydentää alueen rakentamista ohjaavat voimassa olevan kaavan mukaiset asemakaavamerkinnät. 2 TIIVISTELMÄ: KAAVAPROSESSIN VAIHEET Rakennuskaava 1979 Inkoon mannerosien osayleiskaavaa 2001 Degerbyn asemakaava (hyväksytty 2002). Asemakaavatyö käynnistettiin uudelleen vuoden 2006 lopulla. Asemakaavatyön aloitusvaiheen viranomaisneuvottelu pidettiin OAS ja kuulutus kaavoituksen vireille tulosta Degerbyntien asemakaava ja asemakaavamuutos, kunnanvaltuusto Asemakaavaluonnos, tekninen lautakunta Asemakaavaluonnos, kunnanhallitus Asemakaavaluonnos, tekninen lautakunta
7 5 Kuva 1: Suunnittelualue ja liittyminen ympäristöön (Inkoon opaskartta; Maanmittauslaitos) 3 SUUNNITTELUN LÄHTÖKOHDAT 3.1 Alueen yleiskuvaus Suunnittelualue sijaitsee noin 12 kilometriä Inkoon keskustasta itään. Suunnittelualueen ytimen muodostavat Degerbyn vanha kirkonkylä ja nykyinen kyläkeskus. Aluetta rajaavat lännessä ja idässä metsäsaarekkeiden rytmittämät peltoalueet, etelässä kantatie 51 ja pohjoisessa olemassa oleva asutus sekä metsä- ja peltoalueet. Suunnittelualueen pinta-ala on noin 58 hehtaaria.
8 6 Kuva 2: Valokuvia suunnittelualueelta (2007): ylhäällä näkymä kirkonkylän keskustasta etelään kantatielle, keskellä näkymä keskustasta pohjoiseen kirkolle ja Ollaksen pihapiiriin, ja alhaalla näkymiä keskustasta länteen sekä suunnittelualueen länsirajalta itään. 3.2 Luonto ja maisema Sijainti maisemakokonaisuudessa ja maisemakuva Ympäristöministeriön laatimassa maisemamaakuntajaossa Degerbyn alue kuuluu Eteläisen rantamaan maisemamaakuntaan ja siinä Suomenlahden rannikkoseudun sekä eteläisen viljelyseudun rajalle. Yleispiirteisesti alue on kulttuurimaisemaa, jolle ovat ominaisia laajoille savikoille raivatut, kumpuilevat ja metsäsaarekkeiden rikkomat peltoalueet. Eteläisellä rantamaalla rakennukset on perinteisesti sijoitettu kylämäisiin ryhmiin ympäristöstä kohoaville kumpareille tai metsä- ja
9 7 peltomaan rajalle. Degerbyn kirkonkylä sijoittuu juuri tällä tavalla ympäristöään hieman korkeammalle alueelle laajojen peltoaukeiden keskelle. Kylän läpi kulkee vanha Kuninkaantien linjaus, joka on merkitty omalla opasteellaan. Maisemaa hallitsee kirkko, joka sijaitsee kirkonkylän tiiveimmän keskuksen itäreunalla, maaston korkeimmalla kohdalla. Degerbyn kirkonkylä kuuluu osana laajempaan Degerbyn Pikkalanjoen Palojoen kulttuurimaiseman valtakunnallisesti arvokkaaseen maisema-alueeseen. Degerbyn kirkonkylä on myös valtakunnallisesti merkittävä rakennettu kulttuuriympäristö (ks. luku 3.4). Kuva 3: Degerbyn kirkko hallitsee kyläkuvaa erityisesti idästä päin katsottuna Kallio- ja maaperä, maastonmuodot Suurin osa suunnittelualueesta on peltoa, joka on maaperältään savikkoa. Kyläkeskus ja kirkko sijaitsevat ympäristöään korkeammalla loivalla kumpareella, jolla on sekä moreenialueita että hienoa hietaa. Suunnittelualueella on myös muutama varsin jyrkkäpiirteinen metsäinen kallioselänne, jotka toimivat tärkeinä virkistysalueina kyläläisille. Muilta osin suunnittelualue on maastonmuodoiltaan pääpiirteiltään tasainen. Suunnittelualueen matalimmat maastonkohdat sijaitsevat Torbackan puron kohdalla (noin 7 mmpy), ja korkeimmat maastonkohdat sijaitsevat Magasinbergetin huipulla (noin 45 mmpy) Vesiolosuhteet Alueen itärajalla laajojen peltojen keskellä virtaa Torbackan puro, joka laskee etelän suuntaan. Suunnittelualueen ulkopuolella välittömästi kantatie 51:n eteläpuolella on vedenhankinnalle tärkeä pohjavesialue. Torbackan puro ei ole vesilain 17 :n mukainen luonnontilaiseksi luokiteltava vesistö.
10 8 Kuva 4: Maaperäkartta osalta alueesta (lähde: GTK) Kuva 5 Kalliojyrkänteen alustaa suunnittelualueen länsiosassa
11 Kasvillisuuden yleispiirteet Alueen kasvillisuutta luonnehtivat laajat viljellyt pellot, hoidetut asuinpihat, vanhat niityt ja viljelemättömälle alueelle syntynyt pioneerikasvillisuus sekä MT-tyypin kangasmetsä kallioisilla metsäselänteillä. Selänteiden lakialueilla kasvaa myös mäntyjä. Asuinpihoilla kasvaa komeaa, varttunutta lehtipuustoa, mm. koivua, vaahteraa, haapoja ja poppelilajikkeita sekä lehtikuusia. Paikoin vanhoja pihapiirejä rajaavat hyvin hoidetut, tiheät kuusiaidat, joilla on suuri merkitys kyläkuvalle. Kuva 6 Degerbyn kirkonkylän keskustan vehreitä pihapiirejä. Kuva Degerby Express 2006/7; Jens Lindblom Arvokkaat luontokohteet Suunnittelualueella ei ole Natura verkostoon kuuluvia alueita. Inkoon mannerosien yleiskaavassa 2001 ei ole osoitettu alueelle luonnonsuojelulain nojalla suojeltuja kohteita. Alueella ei tarkastelun perusteella ole luonnonsuojelulain tai vesilain mukaisia luontotyyppejä. Suunnittelualueella ei ole systemaattisesti kartoitettu uhanalaisia tai suojeltuja lajeja. Asemakaavassa osoitettu uusi rakentaminen sijoittuu pääasiassa peltoalueille tien varteen tai olemassa olevien pihapiirien tuntumaan. Alueella ei esiinny liito-oravaa. Liito-oravan mahdollista esiintymistä
12 10 selvitettiin tutkimalla haapa- ja kuusiryhmien alustat maastokäynnillä huhtikuussa 2007 (Pöyry Environment Oy / FM Lauri Erävuori). Asemakaavassa osoitetut uudet tontit sijoittuvat pääosin vanhalle pellolle/niitylle kaava-alueen lounaisosassa. Yksi uusi kortteli sijoittuu kalliojyrkänteen alustaan. Kallion alusta on lehtomaista kangasta, jonka puusto koostuu vaahteroista, koivuista ja haavoista. Kasvilajistoon kuuluu tyypillisiä lehtomaisen kankaan lajeja, kuten mansikka, sinivuokko, käenkaali ja sormisara. Kallion alusta on jossain määrin muuttunut nykyisen rakennuksen ympäristössä sekä muulla osalla vanhan kulku-uran vaikutuksesta. Alueella ei ole poikkeuksellisia luonnonarvoja. 3.3 Rakennettu ympäristö Kylän historiasta ja yhdyskuntarakenteesta Degerbyn kirkonkylä oli ennen kappelikirkon rakentamista 1700-luvulla kolmen tilan maalaiskylä, jonka kautta kiemurteli vanha Kuninkaantie. Vanha tielinja on edelleen jäljellä. Kirkonkylän rakenteen sanotaan periytyvän jo sarkajaon ajoille. Kylän merkittävin rakennuskanta on pääosin 1800-luvun lopulta ja 1900-luvun alusta. Yhdyskuntarakenteellisesti Degerbyn alue ei liity kiinteästi Inkoon kirkonkylään. Degerby oli itsenäinen kunta vuoteen 1946 asti, jolloin se liitettiin Inkooseen. Porkkalan parenteesi vuosina eli Neuvostoliiton vuokra-aika on merkittävä jakso Degerbyn lähihistoriassa. Koko Degerbyn alue on varsin laaja ja sisältää kirkonkylän lisäksi useita pienempiä kyliä, maatalousalueita sekä laajoja asuin- ja vapaa-ajan alueita kantatie 51:n eteläpuolella. Varsinainen suunnittelualue on suurelta osin peltoaluetta. Alueen keskellä on kirkonkylän keskus asuin-, liike- ja julkisine rakennuksineen. Alueella on myös yksittäisiä asuin- ja maatalousrakennuksia. Kirkonkylässä on monipuoliset julkiset ja yksityiset palvelut: kirkko, koulu ja päiväkoti, kylätupa ja paikallishistoriaan keskittynyt museo Igor, pankki, polttoaineen myyntipiste, elintarvikekioski, kampaamo, leikkipuisto sekä useita muita pienyrittäjien ylläpitämiä palveluita. Keskustasta hieman syrjemmällä on nuorisoseurantalo Furuborg. Kylän eteläreunalla lähellä kantatietä on vanhasta maatalousrakennuksesta tehty liiketila, jossa toimii tällä hetkellä Ornamento-niminen yritys Liikenne Suunnittelualue rajautuu etelässä Inkoon rannikkotiehen (kantatie 51). Helsinki-Karjaan kantatien 51 liikennemäärä (KVL-1999) on noin 8000 ajoneuvoa vuorokaudessa ja Degerby-Sunnanvik - paikallistien liikennemäärä on noin 700 ajoneuvoa vuorokaudessa. Liikenne-ennusteen mukaan liikenne kasvaa vuoteen 2020 mennessä kantatiellä noin ajoneuvoon vuorokaudessa ja paikallistiellä noin 800 ajoneuvoon vuorokaudessa. Kevyttä liikennettä paikallistiellä on havaintojen perusteella noin 80/vrk vuonna (Tiehallinto) Nykyisellään Degerbyhyn on kantatieltä kaksi tieliittymää hyvin lyhyellä matkalla. Idänpuoleinen liittymä kulkee nykyistä Strandin yksityistietä pitkin ja on voimassaolevassa (2002) asemakaavassa osoitettu yleiseksi tieksi. Lännenpuoleinen liittymä eli paikallistie on voimassa olevassa asemakaavassa osoitettu katkaistavaksi. Tässä asemakaavassa ja asemakaavan muutoksessa on noudatettu samaa ratkaisua.
13 11 Degerby-Sunnanvikin paikallistien parantaminen välillä Furuborgintie-Päivöläntie, tähän liittyvän kevyenliikenteen reitin rakentaminen ja sen aiheuttamat järjestelyt on esitetty tiesuunnitelmassa, joka hyväksyttiin Tiehallinnossa elokuussa Rakennustyöt toteutettiin vuonna Strandintien ja kantatie 51 liittymän jatkosuunnittelu ei ole vielä käynnistynyt (tiedonanto maaliskuu 2009, Hannu Palmén, Tiehallinto). Asemakaavatyössä on tilavarauksin huomioitu Strandintien, kantatie 51 liittymän sekä kylän keskeisen risteyksen järjestelyt. Kuva 7 Ote katusuunnitelmasta (Tiehallinto. SITO ) Kuva 8 Vasemmalla kuva nykyisestä yleisen tien liittymästä kantatieltä, oikealla kuva uudesta kevyen liikenteen väylästä Degerbyntiellä (kuvat 2009) Kunnallistekniikka Tällä hetkellä Degerbyn yksityisen vesiosuuskunnan alueella on järjestetty ainoastaan vedenjakelu mutta ei viemäröintiä. Yksityisen vesiosuuskunnan johtotietoja ei ole ollut saatavilla. Kunnassa on laadittu Inkoon itäosien vesihuollon yleissuunnitelma, jonka mukaan Degerbyn taajama liitetään jatkossa kunnalliseen vesi- ja viemäriverkostoon. Aikataulusta ei ole tarkempaa tietoa (tilanne maaliskuu 2009), ja vesi- ja viemäriverkoston rakentamissuunnitelmaa ei ole vielä laadittu.
14 12 Muutamia uusia kunnallistekniikan johtoja on toteutettu kylän eteläosassa polttoaineen jakelupisteen ja uusien asuintonttien yhteydessä. Asemakaavoituksen yhteydessä tulee Degerbyn osalta varmistaa, että tulevan vesihuollon tarpeet on huomioitu asemakaavassa ja että asemakaavan ja vesihuollon rakentamissuunnitelman välille ei jää ristiriitaa Rakennuskanta Degerbyn kylän kohokohta on valkeaksi rapattu tiilikirkko, muodoltaan päätytornillinen pitkäkirkko, jonka rakennusvuosi on Kirkon on suunnitellut arkkitehti Bertel Liljequist. Kirkonkylässä vanhan tien varrella on useita vanhoja taitekattoisia liike- ja asuinrakennuksia. Huomattavia ovat mm. yksityinen asuinrakennus Ollas ja nykyään kyläkonttorina toimiva Rosenberg, joka on vanha kunnantupa. Rosenbergin pihapiirissä on Degerbyn kylän museo Igor. Vuonna 2002 hyväksytyn asemakaavan mukaan on muodostettu tontteja erityisesti kirkonkylän lounaisosaan, ja osa tonteista on jo rakennettu. Niin vanhat kuin uudetkin asuinrakennukset kylän alueella ovat pääosin puuverhoiltuja, mansardi- tai harjakattoisia yksittäistaloja. Furuborgin nuorisoseuran talo sijaitsee kyläkeskuksesta hieman sivummalla korkealla mäellä. Rakennusta on voimakkaasti muokattu eri aikakausina. (ks. Kuva 10) Kuva 9 Uudempaa asuinrakentamista vuonna 2002 hyväksytyn asemakaavan mukaan muodostetuilla tonteilla (kuva 2009)
15 13 Kuva 10 Vasemmalla kylän nuorisoseurantalo Furuborg, oikealla vanha kunnantupa Rosenberg (kuvat vuodelta 2007) 3.4 Maiseman ja ympäristön arvokohteet Valtakunnallisesti arvokas maisema-alue Valtioneuvosto on tehnyt periaatepäätöksen vuonna 1995 valtakunnallisesti arvokkaista maisemaalueista. Degerbyn kirkonkylä kuuluu osana Degerbyn Pikkalanjoen Palojoen kulttuurimaisemaan. Degerby sijaitsee alueelle tyypillisessä laajassa, avoimessa viljelysmaisemassa, jota rytmittävät kallioiset metsäselänteet. Degerbyn arvokkaalla maisema-alueella on pronssikautisia röykkiöhautoja, jotka tyypillisesti sijoittuvat kalliosaarekkeiden rinteille näkyville paikoille Valtakunnallisesti merkittävä rakennettu kulttuuriympäristö Degerbyn kulttuurimaisema on myös valtakunnallisesti merkittävä rakennettu kulttuuriympäristö. Museoviraston rakennushistorian osaston selvityksessä Rakennettu kulttuuriympäristö. Valtakunnallisesti arvokkaat kulttuurihistorialliset ympäristöt vuodelta 1993 sekä selvityksen päivityksessä (valtioneuvoston päätös , ei lainvoimainen) kuvaillaan Degerbyn kirkonkylää ja kulttuurimaisemaa. Erityisesti mainitaan vanhan tien varrella sijaitsevat vanhat, taitekattoiset liike- ja asuinrakennukset, kunnantupa, kyläkauppa, seurantalo, säästöpankki sekä kyläkirkko. Kirkon alueella vanhin rakenne on luultavasti kiviaita, jota on rakennettu ainakin luvulta lähtien. Lisäksi kirkonkylän halki kulkee historiallisesti arvokkaan Suuren Rantatien (Kuninkaantien) eteläinen linja Muut arvokohteet Muista suojelukohteista alueella on Inkoon mannerosien yleiskaavassa osoitettu sr-kohde (94/296) eli kulttuurihistoriallisesti arvokas rakennus, Ollaksen tila. Kylässä on myös muita arvokkaaksi luokiteltavia vanhoja asuinrakennuksia hyvin säilyneine pihapiireineen. Vaikka rakennukset ovat monin paikoin uusiutuneet Porkkalan vuokra-ajan jälkeen, on Degerbyssä silti huomionarvoisia lukujen taitekattoisen asun säilyttäneitä maatilojen päärakennuksia kuten Pråls, Eriksberg ja Hökers. Seudullisella tasolla alueen kulttuuriympäristöä on inventoitu Läntisen Uudenmaan seutukaavaliiton julkaisussa Läntisen Uudenmaan rakennusten ja maiseman kulttuurihistoriallinen inventointi, (Mikko Härö, 1993).
16 14 Kuva 11 Kylän arvokasta rakennuskantaa (kuvat vuodelta 2007) Muinaisjäännökset Suunnittelualueella on Inkoon mannerosien yleiskaavassa osoitettu sm-merkinnällä kaksi muinaismuistolain nojalla suojeltua kohdetta. Kyseessä ovat pronssikautiset kivirakenteet Magasinbergetin metsäkukkulalla. Alueeseen ei kohdistu asemakaavassa muutospaineita. Kuninkaantie tai Suuri Rantatie on Turusta Viipuriin johtanut historiallinen maantie, josta vanhimmat lähteet kertovat sen muodostuneen jo 1300-luvun puolenvälin tienoilla. Liikenteellisesti Kuninkaantien tärkein käyttöjakso ajoittuu 1700-luvulle, jolloin se oli osa Tukholman ja Pietarin välistä postitietä. Kuninkaantie kulkee Degerbyn kirkonkylän poikki ja se on merkitty erityisellä ruskealla kilvellä. Kuninkaantie on myös valtakunnallisesti merkittävä rakennettu kulttuuriympäristö. Kuva 12 Vanha kivijalka asemakaava-alueen lounaisosassa
17 Ympäristön häiriötekijät Melu Pääasiallinen melunlähde alueella on kantatie 51:n liikennemelu. Tieliikennelaitos on tehnyt 1999 kantatie 51: n meluselvityksen, joka sisältää päiväajan liikennemelun ennustetilanteen vuodelle Kuva 13 Ote meluselvityksestä (yhdistelmäkuva, ennuste, päivämelu 2020) 3.6 Maanomistus Alueen maanomistajia ovat Inkoon kunta ja lukuisat yksityiset maanomistajat. Valtaosa alueesta on yksityisessä omistuksessa. 3.7 Suunnittelualuetta koskevat suunnitelmat, päätökset ja selvitykset Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet Tarkistettuja valtakunnallisia alueidenkäyttötavoitteita koskevan päätöksen mukaan Alueidenkäytössä on varmistettava, että valtakunnallisesti merkittävät kulttuuriympäristöjen ja luonnonperinnön arvot säilyvät. Viranomaisten laatimat valtakunnalliset inventoinnit otetaan huomioon alueidenkäytön suunnittelun lähtökohtina. Maakuntakaavoituksessa on osoitettava valtakunnallisesti merkittävät kulttuuriympäristöt ja maisemat. Näillä alueilla alueidenkäytön on sovelluttava niiden historialliseen kehitykseen. (Valtioneuvoston päätös ) Kaavoituksessa on myös otettava huomioon valtakunnallisissa alueidenkäyttötavoitteissa määriteltyjen elinympäristön toimivuuteen, taloudellisuuteen ja liikenneturvallisuuteen liittyvät tavoitteet.
18 16 Valtakunnallisissa alueidenkäyttötavoitteissa viranomaisten laatimia alueiden käytön suunnittelun lähtökohdiksi tarkoitettuja inventointeja ovat Rakennettu kulttuuriympäristö. Valtakunnallisesti arvokkaat kulttuurihistorialliset ympäristöt (Museovirasto, rakennushistorian osasto, julkaisu 16, 1993), tämän inventoinnin päivitys (valtioneuvoston päätös , ei lainvoimainen) sekä "Valtakunnallisesti arvokkaat maisema-alueet" (Ympäristöministeriö, mietintö 66/1992). Suunnittelualue on osa valtakunnallisesti arvokasta maisema-aluetta sekä valtakunnallisesti merkittävä kulttuurihistoriallinen ympäristö (ks. luku 3.4) Maakuntakaava Ympäristöministeriö on vahvistanut Uudenmaan maakuntakaavan, jossa Degerbyn alue on merkitty taajamatoimintojen alueeksi (A) ja kulttuuriympäristön tai maiseman vaalimisen kannalta tärkeäksi alueeksi (ma). Alueen suunnittelussa on otettava huomioon kulttuuriympäristön ominaispiirteiden vaaliminen ja turvattava merkittävien maisema- ja kulttuuriarvojen säilyminen. Suunnittelualueen läpi kulkeva Degerbyntie on merkitty maakuntakaavassa kulttuuriympäristön vaalimisen kannalta tärkeäksi tieksi. Suunnittelualueen eteläpuolella kantatien toisella puolella sijaitsee tärkeä pohjavesialue (pv). (ks. Kuva 14) Yleiskaava Inkoon kunnanvaltuusto hyväksyi Inkoon mannerosien osayleiskaavan vuonna Degerby on siinä merkitty asuntoalueeksi, jolla on suunnittelutarvetta (AC-U). Alueen käyttö on tarkoitettu pääasiassa asumiseen siihen liittyvine toimintoineen. Merkintään ei ole tässä osayleiskaavassa liitetty määräyksiä. Suunnittelualueen muu ympäristö on merkitty pääosin maisemallisesti merkittäviksi peltoalueiksi (MA) (ks. Kuva 15) Kuva 14 Ote vahvistetusta Uudenmaan maakuntakaavasta
19 17 Kuva 15 Ote Inkoon mannerosien osayleiskaavasta vuodelta Asemakaavat Alueelle on laadittu Degerbyn asemakaava ja asemakaavamuutos, jonka Inkoon kunnanvaltuusto hyväksyi Korkeimman hallinto-oikeuden päätöksen (annettu ) perusteella kunnanvaltuuston hyväksymä Degerbyn asemakaava palautettiin uudelleen kunnan käsiteltäväksi Degerbyntien osalta. Päätöksen mukaisesti tuli kirkolta koilliseen, koulukeskuksen kohdalle ulottuva Degerbyntien osuus paaluvälillä m ja kaava-alueeseen kuuluva tieosuus paikallistiestä (Degerby-Tyris) muuttaa asemakaavassa yleisestä tiestä kaduksi. Alueelle laadittiin vuonna 2008 asemakaava ja asemakaavan muutos koskien Degerbyntien yleisen tien osan muuttamista kaduksi. Kaavan perusteella toteutettiin kadun ja kevyen liikenteen väylän rakentaminen kirkolta koulukeskukselle.
20 Kuva 16 Ote voimassaolevasta asemakaavasta (vahvistettu 2002). Kuvassa näkyy punaisella alue, jolle laadittiin asemakaava ja asemakaavan muutos vuonna
21 19 Kuva 17 Ote hyväksytystä Degerbyntien asemakaavasta (2008) 4 ASEMAKAAVAN SUUNNITTELUN VAIHEET 4.1 Asemakaavan suunnittelun tarve, käynnistäminen ja sitä koskevat päätökset Alueelle on laadittu Degerbyn asemakaava ja asemakaavamuutos, jonka Inkoon kunnanvaltuusto hyväksyi Korkeimman hallinto-oikeuden päätöksen (annettu ) perusteella kunnanvaltuuston hyväksymä Degerbyn asemakaava palautettiin uudelleen kunnan käsiteltäväksi Degerbyntien osalta. Päätöksen mukaisesti tuli kirkolta koilliseen, koulukeskuksen kohdalle ulottuva Degerbyntien osuus paaluvälillä m ja kaava-alueeseen kuuluva tieosuus paikallistiestä (Degerby-Tyris) muuttaa asemakaavassa yleisestä tiestä kaduksi. Lisäksi oli tarpeen korjata ja täsmentää kaavamerkintöjä ja -määräyksiä. Asemakaavoitus käynnistettiin syksyllä Asemakaavamuutoksen vireille tulosta ilmoitettiin , jolloin OAS asetettiin nähtäville. Degerbyntien asemakaava laadittiin omana kaavanaan, ja kaava hyväksyttiin keväällä Tämän jälkeen Degerbyn kirkonkylän alueen asemakaava jatkettiin uudelleen. 4.2 Osalliset Osallisia ovat alueen maanomistajat sekä ne, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin asemakaavan muutos saattaa huomattavasti vaikuttaa. Lisäksi osallisia ovat viranomaiset ja yhteisöt, joiden toimialaa suunnittelussa käsitellään.
22 20 Tämän asemakaavamuutoksen laadintaan osallisia ovat: - Suunnittelualueen maanomistajat - Naapurikiinteistöjen maanomistajat - Vesiosuuskunta - Inkoon kunnan rakennus- ja ympäristölautakunta - Tiehallinto - Uudenmaan ELY-keskus Lisäksi osallisia ovat erilaiset oikeudenomistajat, asukkaat sekä kaikki, joille alueen suunnittelutyöllä voi olla merkitystä. 4.3 Suunnittelu- ja päätöksentekovaiheet sekä osallistumismenettelyt Työtä on valmistellut projektiryhmä, johon kuuluvat kunnanjohtaja Jarl Boström, teknisen toimen johtaja Jan Gröndahl, kunnan kaavoitusryhmä sekä konsultin edustajat. Asemakaavan ja asemakaavan muutoksen laatimisesta vastaavat Pöyry Environment Oy:ssä DI Pasi Rajala, maisemaarkkitehti Elina Kataja ja arkkitehti Sampo Perttula. Kaavoituksen eri vaiheista ilmoitetaan paikallislehdessä, kunnan kotisivuilla ( ja Inkoon kunnan ilmoitustaululla Kaavoituksen aloittaminen Suunnittelu aloitettiin syksyllä 2006 suunnittelua valmistelevan projektiryhmän kokoamisella. Aloitusvaiheen viranomaisneuvottelu pidettiin marraskuussa Maankäyttö- ja rakennuslain 63 :n mukainen osallistumis- ja arviointisuunnitelma laadittiin vuodenvaihteessa ja asetettiin tarkistuksien jälkeen nähtäville Aloitusvaiheen yhteydessä päädyttiin laatimaan Degerbyntien asemakaava omana prosessinaan, jotta tien parantamisen ja kevyen liikenteen reitin rakentamisen aikataulu ei viivästyisi. Degerbyntien asemakaava hyväksyttiin keväällä 2008, jonka jälkeen Degerbyn kirkonkylän alueen asemakaavaa jatkettiin uudelleen Asemakaavaluonnos Asemakaavan ja asemakaavamuutoksen luonnosta käsiteltiin teknisessä lautakunnassa Kaava esiteltiin kunnanhallitukselle , ja kunnanhallitus päätti palauttaa kokouksessaan kaavan tekniselle lautakunnalle täydennettäväksi kortteleita 67, 68 ja 69 koskevalla kaavataloudellisella tarkastelulla. Kaava on tavoitteena esitellä kunnanhallitukselle keväällä 2010, jonka jälkeen kunnanhallitus päättää kaavaluonnoksen nähtäville asettamisesta. Osallisilla on oikeus esittää luonnoksesta mielipiteitä. Nähtävillä olosta tiedotetaan Inkoon kunnan ilmoitustaululla, paikallislehdessä, sekä Inkoon kotisivuilla, Asemakaavaehdotus Luonnoksesta saadun palautteen perusteella laaditaan asemakaavaehdotus. Asemakaavaehdotus asetetaan nähtäville MRA 27 :n mukaisesti. Kaavaehdotus pidetään nähtävillä 30 päivän ajan ja siitä pyydetään lausunnot lautakunnilta sekä viranomaisilta. Osallisilla on oikeus tehdä muistutus kaavaehdotuksesta. Muistutus on toimitettava ennen nähtävillä oloajan päättymistä Inkoon kunnalle osoitteeseen Ola Westmanin puistotie 3, Inkoo.
23 21 Muistutuksiin ja lausuntoihin laaditaan vastineet, jotka käsitellään ehdotusvaiheen viranomaisneuvotteluissa sekä kunnanhallituksessa. Kunnanhallituksen käsittelyn perusteella tehdään tarvittavat muutokset asemakaavaan. Mikäli muutoksia ei tarvita tai ne eivät ole merkittäviä, etenee kaavaehdotus kunnanvaltuuston hyväksyttäviksi. Kunnanvaltuuston hyväksymispäätöksestä osallisilla on oikeus tehdä valitus Helsingin hallintooikeuteen osoitteeseen PL 120, Helsinki Asemakaavan hyväksyminen Asemakaavaehdotukseen tehdään tarvittavat muutokset saadun palautteen perusteella, jonka jälkeen rakennuslautakunta, kunnanhallitus ja kunnanvaltuusto päättävät asemakaavan sekä asemakaavan muutoksen hyväksymisestä. Tavoitteena on, että asemakaava hyväksytään vuoden 2009 aikana. 4.4 Suunnittelun tavoitteet Sekä maakuntakaava että osayleiskaava tähtäävät asutuksen vahvistamiseen muutamissa Inkoon kyläkeskuksissa, ja Degerby on eräs näistä. Asemakaavan keskeisenä tavoitteena on kehittää Degerbyn kylää yhtenäisenä, toimivana, esteettisenä ja turvallisena asuinympäristönä. Suunnittelutyössä luodaan mahdollisuudet uusien asuin- ja liiketonttien toteuttamiselle Degerbyn kylään nykyisen keskustan tuntumaan. Tavoitteena on paikallisia lähtökohtia hyödyntäen muodostaa Degerbystä viihtyisä, toimiva ja turvallinen asuinalue, joka liittyy luontevasti arvokkaaseen kulttuurija luonnonympäristöön. 4.5 Vaihtoehtotarkastelut Suunnittelutyön aikana tarkasteltiin muutamia erilaisia kaavavaihtoehtoja erityisesti voimassa olevan asemakaavan uusien asuinalueiden osalta. Erityisesti tarkasteltiin Degerbyntien pohjoisosan uutta asuinaluetta siten, että Degerbyntieltä ei olisi osoitettu suoria tonttiliittymiä.
24 22 Kuva 18 Tarkasteltu vaihtoehto kaava-alueen pohjoisosassa sijaitseville asuintonteille Degerbyntien itäpuolella Tekniselle lautakunnalle esiteltiin kaavaluonnos, jossa maisemallisesti arvokkaan peltoalueen keskelle osoitettu asuinalue oli poistettu. Tekninen lautakunta päätti kuitenkin yksimielisesti noudattaa tältä osin vuonna 2002 hyväksyttyä asemakaavaa ja pitää kyseiset asuintontit kaavassa mukana. Kuva 19 Toinen tarkasteltu vaihtoehto kaava-alueen pohjoisosassa sijaitseville asuintonteille Degerbyntien itäpuolella
25 23 5 ASEMAKAAVAN KUVAUS 5.1 Kaavan rakenne, aluevaraukset ja mitoitus Asemakaava koskee osia tiloista RN:o 3:75, 2:9, 1:287, 1:11, 1:14 ja 2:1 Asemakaavan muutos koskee Degerbyn keskusta-alueen kortteleita 52 69, katu-, virkistys-, maa- ja metsätalous- ja erityisalueita sekä yleisen tien aluetta. Asemakaavalla muodostuu yleisten rakennusten korttelialuetta ja katualuetta. Asemakaavan muutoksella muodostuvat korttelit 52 70, katu-, virkistys-, maa- ja metsätalous- ja erityisalueet sekä yleisen tien alue. AO-korttelialueilla rakennusoikeus säilyy voimassaolevan asemakaavan mukaisena, e=0,2. AL-korttelialueilla on sallittua rakentaa joko asuin- tai liiketilaa tai niiden yhdistelmiä. Rakennusoikeus säilyy voimassaolevan asemakaavan mukaisena, e=0,3. KL-1 - ja K-1 -korttelialueilla rakennusoikeus säilyy voimassaolevan asemakaavan mukaisena, e=0,3. Rakennuksen sijoittelussa tulee ottaa huomioon kyläkuva ja suhde maisemaan erityisesti kantatien suunnasta. YO-korttelialueella rakennusoikeus säilyy voimassaolevan asemakaavan mukaisena, e=0,3. MA-alueella on varattava riittävä suojavyöhyke vesistön ja peltoalueen välille. Suojavyöhykkeelle voidaan ohjata ulkoilureittejä. VL-aluetta on osoitettu Magasinbergetin ympäristöön samoin kuin voimassa olevassa asemakaavassa. EV-1 merkinnällä osoitettu suojaviheraluetta on osoitettu kantatie 51:n varteen. Osaa alueesta tulee hoitaa avoimena tai puoliavoimena maisemaniittynä tai -peltona. 5.2 Kaavamääräykset Asemakaavamerkinnät on tarkistettu ympäristöministeriön antaman asetuksen mukaisiksi. Kaavamerkintöihin on liitetty määräyksiä mm. valtakunnallisesti arvokkaan maisema-alueen ja kulttuurihistoriallisesti merkittävän rakennuskannan suojelemiseksi sekä alueen ominaispiirteiden vaalimiseksi. Lisäksi asemakaavaan on kirjattu koko kaava-aluetta koskevia yleisiä määräyksiä. 5.3 Kaavan vaikutukset Vaikutusten selvittämisen tarkoituksena on jo suunnittelun aikana saada tietoa suunnitteluratkaisujen merkityksestä ja siten parantaa lopullisen suunnitelman laatua. Asemakaavan toteuttamisen välittömiä ja välillisiä vaikutuksia arvioidaan suunnittelun yhteydessä (MRL 9 ja MRA 1 ). Vaikutuksia arvioidaan mm. seuraavista näkökulmista: vaikutukset maisemaan, kasvillisuuteen, maaperään ja pohjavesiolosuhteisiin, mahdollisten päästöjen vaikutus ilmaan, ilmastoon ja pintavesiin vaikutukset yhdyskuntarakenteeseen vaikutukset ihmisten elinoloihin ja elinympäristöön sekä sosiaaliset vaikutukset
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ja 64 )
INKOON KUNTA BARÖSUNDIN OSAYLEISKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ja 64 ) Kaava-alue Kaava-alue käsittää Barösundin kyläkeskuksen ympäristöineen Orslandetin saaressa. Kaava-alue on rajattu
LisätiedotASKOLAN KUNTA Sorvasuontien varren asemakaava (tilat ja ) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
ASKOLAN KUNTA Sorvasuontien varren asemakaava (tilat ja ) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA Tässä osallistumis- ja arviointisuunnitelmassa ( MRL 63 ja 64 ) esitetään
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
ARKKITEHTITOIMISTO KEIJO TOLPPA L I I T E 1 Savonniemenkatu 3B1 57100 Savonlinna Puh. 0400 139 077 arkkitehtitoimisto.tolppa@spynet.fi 21.1.2018 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA VALKSAAREN RANTA-ASEMAKAAVAN
LisätiedotKITTILÄN KUNTA LEVIN KORTTELIN 33 TONTTIEN 1 JA 6 SEKÄ KORTTELIN 35 TONTIN 5 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS. Vastaanottaja KITTILÄN KUNTA
Vastaanottaja KITTILÄN KUNTA Asiakirjatyyppi KAAVASELOSTUS, KAAVAEHDOTUSVAIHE Päivämäärä 28.03.2014 / 04.08.2014 Hyväksymispäivämäärä ja -pykälä 25.8.2014 31 Kaavatunnus 261V250814A 31 KITTILÄN KUNTA LEVIN
LisätiedotAATILAN RANTA-ASEMAKAAVA
PÄLKÄNEEN KUNTA AATILAN RANTA-ASEMAKAAVA KOSKEE OSAA KIINTEISTÖSTÄ AATILA 635-421-12-32/2 JA KIINTEISTÖÄ RANTALÄHDE 635-421-12-35 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 09.09.2014 OSALLISTUMIS-JA ARVIOINTI-
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOS NS. MAJARAN PELLOLLE
PÄLKÄNE, KUNTAKESKUS ASEMAKAAVAN MUUTOS NS. MAJARAN PELLOLLE OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 10.2.2011 YHTEYSTIEDOT Pälkäneen kunta Osoite: Keskustie 1, 36600 Pälkäne Puh: 03-57911, fax 03 536 1050
LisätiedotSEMENTTIVALIMON ASEMAKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
PAIMION KAUPUNKI Tekninen ja ympäristöpalvelut Kaavoitus SEMENTTIVALIMON ASEMAKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA vireille tulo:..2017 päivitetty: 8.5.2017 on lakisääteinen (MRL 63 ) kaavan laatimiseen
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOS 2. KAUPUNGINOSA (SÄRKIKANGAS) KORTTELI 2148 TONTTI 1. Kemijärven kaupunki, maankäyttö
ASEMAKAAVAN MUUTOS 2. KAUPUNGINOSA (SÄRKIKANGAS) KORTTELI 2148 TONTTI 1 Kemijärven kaupunki, maankäyttö 1 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos 2.kaupunginosan (SÄRKIKANGAS),
LisätiedotLuettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Kaavakartta ja määräykset
RAUTALAMMIN KUNTA 1(7) SISÄLLYSLUETTELO 1 TIIVISTELMÄ...2 1.1 KAAVAPROSESSIN VAIHEET...2 1.2 ASEMAKAAVAN MUUTOS...2 1.3 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN TOTEUTTAMINEN...2 2 LÄHTÖKOHDAT...2 2.1 SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN
LisätiedotBåssastranden asemakaava
Båssastranden asemakaava Maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Suunnittelualue osoitettu yhtenäisellä punaisella viivalla. Lähivaikutusalue osoitettu sinisellä katkoviivalla.
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
INKOON KUNTA Södra Sådö Ranta-asemakaava OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ja 64 ) 20.11.2013 1/8 SISÄLLYS Suunnittelun lähtökohdat 1. Suunnittelualue ja hankkeen tausta 2. Suunnittelun tavoite
LisätiedotPENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36
ORIMATTILAN KAUPUNKI PENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 4.5.2018 päivättyä asemakaavakarttaa. Asemakaavamuutos koskee korttelin
LisätiedotPOIKINTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS
PAIMION KAUPUNKI Tekninen ja ympäristöpalvelut Kaavoitus POIKINTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA vireille tulo:..2017 päivitetty: 14.3.2017 on lakisääteinen (MRL 63 ) kaavan
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
MYRSKYLÄ Päiväys 15.6.2015 KOSKENKYLÄNTIEN YRITYSALUE ASEMAKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) laaditaan kaavoituksen
LisätiedotJOUTSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 100 / 1 ASEMAKAAVASELOSTUS. Ote asemakaavakartasta, kaavamuutosalue rajattuna punaisella
JOUTSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 100 / 1 ASEMAKAAVASELOSTUS Ote asemakaavakartasta, kaavamuutosalue rajattuna punaisella SISÄLLYSLUETTELO 1. LÄHTÖKOHDAT 1.1 Selvitys suunnittelualueen oloista 1.2
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
MYRSKYLÄ Päiväys 15.6.2015 SEPÄNMÄKI-PALOSTENMÄKI ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) laaditaan
LisätiedotHyökännummi Kortteli 801 asemakaavan muutos
1(7) HYÖKÄNNUMMI KORTTELI 801 ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA PROJ. NRO 256 Hyökännummi Kortteli 801 asemakaavan muutos OSOITE TAI MUU PAIKANNUS Sijainti on osoitettu oheisessa
LisätiedotKAPTENSKANPOLUN ASEMAKAAVAN MUUTOS
PAIMION KAUPUNKI Tekninen ja ympäristöpalvelut Kaavoitus KAPTENSKANPOLUN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA vireille tulo:..2017 päivitetty: 10.1.2017 on lakisääteinen (MRL 63 ) kaavan
LisätiedotStormhälla Stora ja Lilla Tallholmen saarten ja ranta- alueen asemakaava ja asemakaavan muutos. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
H A N G O N K A U P U N K I Stormhälla Stora ja Lilla Tallholmen saarten ja ranta- alueen asemakaava ja asemakaavan muutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 28.1.2013 / 6.3.2013 / 27.3.2013/ 31.1.2014/
LisätiedotRANTSILAN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 33
FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy SIIKALATVAN KUNTA RANTSILAN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 33 Kaavaselostus ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU MAA- JA METSÄTALOUSALUETTA. P27193 13.5.2015 Kaavan
LisätiedotAsemakaavamuutos koskien Kurikan kaupungin kaupunginosaa 19 Jalasjärvi. Maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen Osallistumis- ja Arviointisuunnitelma.
Liite 1. 1(13) Asemakaavamuutos koskien Kurikan kaupungin kaupunginosaa 19 Jalasjärvi. Asemakaavan muutoksella muutetaan Jalasjärven kirkonkylän korttelia 504. Maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen Osallistumis-
LisätiedotEURAJOEN KUNTA. Lapijoen päiväkodin asemakaavan muutos. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma. Työ: 25177
EURAJOEN KUNTA Lapijoen päiväkodin asemakaavan muutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Työ: 25177 Turussa 19.3.2012, tark. 5.6.2012, tark. 4.9.2012, tark. 9.11.2012 AIRIX Ympäristö Oy PL 669 20701
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
SIUNTIO ASEMAKAAVA BOTÅKER OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Päiväys 12.6.2014 1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) laaditaan kaavoituksen alkaessa osana
LisätiedotKemien koulun ja hoivakodin asemakaavamuutos
Tohmajärven kunta Kemien koulun ja hoivakodin asemakaavamuutos 7.12.2018 1/5 7.12.2018 Kemien koulun ja hoivakodin asemakaavamuutos Sisältö 1 Suunnittelun lähtökohdat ja tavoitteet... 2 2 Suunnittelualueen
LisätiedotHyökännummen koulun asemakaava ja asemkaavan muutos
1(7) HYÖKÄNNUMMEN KOULUN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 7.9.2014 PROJ. NRO 244 Hyökännummen koulun asemakaava ja asemkaavan muutos OSOITE TAI MUU PAIKANNUS Sijainti
LisätiedotMEIJERITIEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS, LÄNSIOSA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
PAIMION KAUPUNKI Tekninen ja ympäristöpalvelut Kaavoitus MEIJERITIEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS, LÄNSIOSA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA vireille tulo: 11.5.2015 päivitetty: 4.2.2016 on lakisääteinen
LisätiedotLANATIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS
PAIMION KAUPUNKI Tekninen ja ympäristöpalvelut Kaavoitus LANATIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA vireille tulo:..2016 päivitetty: 16.12.2016 on lakisääteinen (MRL 63 ) kaavan
LisätiedotTÖLBY, NORRSKOGENIN ASEMAKAAVA JA SIIHEN LIITTYVÄT VIRKISTYS- JA TIEALUEET
1/7 Maankäyttö- ja rakennuslain 63. :n mukainen OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Kaavoitusosasto 23.1.2013, 5.1.2015 TÖLBY, NORRSKOGENIN ASEMAKAAVA JA SIIHEN LIITTYVÄT VIRKISTYS- JA TIEALUEET 2/7
LisätiedotSIUNTIO 14.10.2014 Pickalan Golfkartanon asemakaavan muutos
SIUNTIO 14.10.2014 Pickalan Golfkartanon asemakaavan muutos OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) laaditaan osana kaavatyön
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)
6.11.2018 Haapajärven kaupunki OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Paloaseman asemakaavamuutos korttelissa 527 Asemakaavan muutos koskee Palomäen (5. kaupunginosa) korttelia 527 ja siihen liittyvää
LisätiedotPÄLKÄNE SAPPEEN ETU VAINION RANTA ASEMAKAAVAN MUUTOS. Osallistumis ja arviointisuunnitelma
PÄLKÄNE Osallistumis ja arviointisuunnitelma 5.2.2015 SISÄLLYSLUETTELO 1. TUNNISTETIEDOT... 3 2. SUUNNITTELUALUE JA NYKYINEN MAANKÄYTTÖ... 3 3. SUUNNITTELUTEHTÄVÄN MÄÄRITTELY JA TAVOITTEET... 4 4. SUUNNITTELUN
LisätiedotPENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36
ORIMATTILAN KAUPUNKI PENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS LUONNOS 9.2.2018 TARKISTETTU 19.3.2018 Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 15.3.2018 päivättyä ehdotusvaiheen
LisätiedotSAVIKONTIEN YRITYSTONTTIEN ASEMAKAAVA JA ASEMA- KAAVAN MUUTOS
URJALAN KUNTA, LAUKEELA SAVIKONTIEN YRITYSTONTTIEN ASEMAKAAVA JA ASEMA- KAAVAN MUUTOS Alue muodostuu Laukeelan kylän kiinteistöistä Köppilä 5:238 / palsta 1 ja yhteisalue 878:12:0 sekä osin kiinteistöistä
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOS 2. KAUPUNGINOSA (SÄRKIKANGAS) KORTTELI 2033 TONTIT 2 JA 9. Kemijärven kaupunki, maankäyttö
ASEMAKAAVAN MUUTOS 2. KAUPUNGINOSA (SÄRKIKANGAS) KORTTELI 2033 TONTIT 2 JA 9 Kemijärven kaupunki, maankäyttö 1 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos 2.kaupunginosan (SÄRKIKANGAS),
LisätiedotPAKURLANMETSÄN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
1 PAKURLANMETSÄN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA vireille tulo:..2018 päivitetty: 24.10.2018 2 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma on lakisääteinen (MRL 63 ) kaavan
LisätiedotSuunnittelualue. Suunnittelun lähtökohdat. Suunnittelutilanne. SÄKYLÄN KUNTA , tark Sivu 1 / 6
SÄKYLÄN KUNTA Sivu 1 / 6 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Ristolan asemakaavan muutos Suunnittelualue Varsinais-Suomen ELY-keskus on käynnistänyt tiesuunnitelman laatimisen valtatien 12 parantamiseksi
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
KARJALOHJA RANTA-ASEMAKAAVA Tila: Lehtoniemi 1:204 Kylä: 427 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Päiväys 19.9.2012 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS)
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
MYRSKYLÄ YLÖSTALONTIE-PELTOMÄENTIE ASEMAKAAVAN MUUTOS Päiväys 15.2.2014 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) laaditaan
LisätiedotMÄNTSÄLÄN KUNTA. 1(5) Maankäyttöpalvelut 11.12.2013 OLLILANTIE ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS
1(5) OLLILANTIE ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS PROJ. NRO 236 Sijainti on osoitettu oheisessa karttaliitteessä. ALOITE TAI HAKIJA SUUNNITTELUN KOHDE Suunnittelualue Suunnittelun
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelma
Kaavatunnus 3-333 Asianro 951/10.02.03/2012 Asemakaavan muutos, Klaukkala, Klaukkalan ohikulkutie Kortteli 3184 sekä maatalous-, katu- ja liikennealue. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 16.10.2012
LisätiedotAsemakaavamuutos koskien Kurikan kaupungin kaupunginosaa 19 Jalasjärvi. Maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen Osallistumis- ja Arviointisuunnitelma.
Liite 1. 1(12) Asemakaavamuutos koskien Kurikan kaupungin kaupunginosaa 19 Jalasjärvi. Asemakaavan muutoksella muutetaan Jalasjärven kirkonkylän korttelia 326 ja 327. Maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen
LisätiedotRANTSILAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 221
FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy SIIKALATVAN KUNTA RANTSILAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 221 Kaavaselostus ASEMAKAAVALLA MUODOSTUU KORTTELI 221. P30129 2.8.2016 Kaavan vireille tulo: Tekninen lautakunta._.2015
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOS, NEITSYTMÄKI, KORTTELI 658
ASEMAKAAVAN MUUTOS, NEITSYTMÄKI, KORTTELI 658 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 15.8.2016 KUNTA Euran kunta 050 KYLÄ Kauttua 406 KORTTELI 658 TONTTI 3 KIINTEISTÖT 2:574 (osa) 2:261 Kaavan laatija
LisätiedotAkm 230: ANTINKANKAAN KOULUN ASEMAKAAVAN MUUTOS
Akm 230: ANTINKANKAAN KOULUN ASEMAKAAVAN MUUTOS Raahen kaupungin 28.kaupunginosan kortteleita 169 ja 168 sekä autopaikkojen korttelialueen AP (168, 169) ja niihin liittyviä katualueita koskeva asemakaavan
LisätiedotJOUTSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 407 / 5,6,7 ASEMAKAAVASELOSTUS. Ote peruskartasta, kaavamuutosalue rajattuna keltaisella
JOUTSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 407 / 5,6,7 ASEMAKAAVASELOSTUS Ote peruskartasta, kaavamuutosalue rajattuna keltaisella SISÄLLYSLUETTELO 1. LÄHTÖKOHDAT 1.1 Selvitys suunnittelualueen oloista 1.2
LisätiedotKarjankujan asemakaavan muutos, kortteli 156
SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA SÄKYLÄN KUNTA Karjankujan asemakaavan muutos, kortteli 156 FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY P21555 1 (8) Seppänen Pekka Sisällysluettelo 1 Suunnittelualue... 2 2 Suunnittelutehtävän
LisätiedotMUIKKUTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS
PÄLKÄNEEN KUNTA MUIKKUTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 06.10.2016 Näkymä kiinteistön Hiukanmäki peltoalueelle. OSALLISTUMIS-JA ARVIOINTISUUNNITELMA JA SEN TARKOITUS Osallistumis-
LisätiedotHÄMEENKYRÖN KUNTA 1 Kirkonseudun asemakaava-alue Korttelien 65, 66 ja 68 asemakaavoitus Osallistumis- ja arvioimissuunnitelma
HÄMEENKYRÖN KUNTA 1 HÄMEENKYRÖN KUNTA KORTTELIEN 65, 66 JA 68 ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA vireilletulo: 30.3.2009 versio: 15.8.2011 HÄMEENKYRÖN KUNTA 2 Suunnittelualueen
LisätiedotETUSAAREN RANTA-ASEMAKAAVA
PÄLKÄNEEN KUNTA ETUSAAREN RANTA-ASEMAKAAVA KOSKEE KIINTEISTÖÄ YRJÖLÄ 635-419-14-3/1 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 16.11.2016 OSALLISTUMIS-JA ARVIOINTI- SUUNNITELMA JA SEN TARKOITUS Osallistumis-
Lisätiedottark Leivonmäen kunta Niinniemen alueen asemakaava. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
8.8.2007 tark. 11.1.2010 Leivonmäen kunta Niinniemen alueen asemakaava Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 11.1.2010 1 TEHTÄVÄN KUVAUS ESIPUHE Niinniemen alueen asemakaavoitus käynnistyi virallisesti
LisätiedotLENKKITIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS, OSAKORTTELI 1203 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
PAIMION KAUPUNKI Tekninen ja ympäristöpalvelut Kaavoitus LENKKITIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS, OSAKORTTELI 1203 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA vireille tulo: 2.12.2014 päivitetty: 4.5.2015 on lakisääteinen
LisätiedotKESKUSTAAJAMAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELEISSA 21 JA 35
S U U N N IT T EL U JA T EK N IIK K A RUOKOLAHDEN KUNTA KESKUSTAAJAMAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELEISSA 21 JA 35 FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY P20848 1 (8) P20848 Sisällysluettelo 1 SUUNNITTELUN KOHDE...
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 18.8.2014, tark. 10.10.2014
HÄMEENKYRÖN KUNTA OSA KORTTELIA 64, ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 18.8.2014, tark. 10.10.2014 1 Sisältö 1. SUUNNITTELUALUE... 3 2. SUUNNITTELUTEHTÄVÄN MÄÄRITTELY JA TAVOITTEET...
LisätiedotSipoon kunta, Nikkilä PORNAISTENTIEN KIERTOLIITTYMÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS Osallistumis- ja arviointisuunnitelma päivitetty
SIPOON KUNTA SIBBO KOMMUN Sipoon kunta, Nikkilä PORNAISTENTIEN KIERTOLIITTYMÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 6.11.2008 päivitetty 10.12.2008, 20.02.2009 SIPOON KUNTA KEHITYS-
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 4/2015
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 4/2015 TYÖNUMERO: E27370 SIIKAJOEN KUNTA RUUKIN ASEMANSEUDUN ASEMAKAAVAMUUTOS YH KORTTELIN 20 AJONEUVOLIITTYMÄÄ VARTEN SWECO YMPÄRISTÖ OY OULU JOHDANTO Maankäyttö-
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
PORNAINEN LINNUNLAULUN PÄIVÄKOTI ASEMAKAAVAN MUUTOS Päiväys 24.11.2016 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) laaditaan
LisätiedotYLÄ-VISTA URHEILUPUISTON ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA. vireille tulo:
YLÄ-VISTA URHEILUPUISTON ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA vireille tulo: päivitetty:..2018..2018 on lakisääteinen (MRL 63 ) kaavan laatimiseen liittyvä asiakirja, jossa esitetään
LisätiedotYLÄ-VISTA URHEILUPUISTON ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
YLÄ-VISTA URHEILUPUISTON ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA vireille tulo: 30.5.2018 päivitetty: 15.5.2018, 8.11.2018 on lakisääteinen (MRL 63 ) kaavan laatimiseen liittyvä asiakirja,
LisätiedotMYLLYLÄ KORTTELI 0608
ORIMATTILAN KAUPUNKI MYLLYLÄ KORTTELI 0608 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 29.8.2016 päivättyä asemakaavakarttaa. Asemakaavamuutos koskee osaa korttelista 0608.
LisätiedotLuettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Kaavakartta ja määräykset
RAUTALAMMIN KUNTA 1(10) SISÄLLYSLUETTELO 1 TIIVISTELMÄ...2 1.1 KAAVAPROSESSIN VAIHEET...2 1.2 ASEMAKAAVAN MUUTOS...2 1.3 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN TOTEUTTAMINEN...2 2 LÄHTÖKOHDAT...2 2.1 SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelma 19.5.2015
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 19.5.2015 VETELIN KUNTA Harmaakiven asemakaavan muutos ja laajennus OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Maankäyttö-ja rakennuslain 63 :n mukaan tulee kaavoitustyöhön
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOS, KAUTTUA, KORTTELI 635
ASEMAKAAVAN MUUTOS, KAUTTUA, KORTTELI 635 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 15.8.2016 KUNTA Euran kunta 050 KYLÄ Kauttua 406 KORTTELI 635 osa puistosta VP ja osa katualueesta Kaavan laatija REJLERS
LisätiedotRANTSILAN KIRKONKYLÄN KORTTELIN 33 TONTTIEN 1 5 ASEMAKAAVAN MUUTOS
FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy SIIKALATVAN KUNTA RANTSILAN KIRKONKYLÄN KORTTELIN 33 TONTTIEN 1 5 ASEMAKAAVAN MUUTOS Kaavaselostus ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU KORTTELIN 33 TONTIT 1, 3, 4 JA 5 SEKÄ
LisätiedotP Kuva 1. Suunnittelualueen sijainti (punainen ympyrä) ja likimääräinen rajaus (punainen katkoviiva).
Tekla 17.1.2019 4, liite no 6 1 (8) Leskinen Timo Lapinlahden kunta Korttelin 61 (osa) asemakaavan muutos (OAS) Mikä on osallistumis- ja arviointisuunnitelma? Maankäyttö- ja rakennuslain 63 :n mukaan tulee
LisätiedotOSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)
OAS 1 (5) Äyskosken ranta-asemakaavan muutos TERVON KUNTA ÄYSKOSKEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 1.8.2019 MIKÄ ON OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA? Maankäyttö-
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
LUUMÄKI Päiväys 9.1.2014 KIVIJÄRVEN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS SEKÄ LUUMÄEN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1. OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMAN TARKOITUS Osallistumis-
LisätiedotAsemakaavamuutos koskien Kurikan kaupungin kaupunginosaa 19 Jalasjärvi. Maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen Osallistumis- ja Arviointisuunnitelma.
Liite 1. 1(13) Asemakaavamuutos koskien Kurikan kaupungin kaupunginosaa 19 Jalasjärvi. Asemakaavan muutoksella muutetaan Jalasjärven kirkonkylän korttelia 44. Maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen Osallistumis-
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1 PUUMALAN KUNTA, KIRKON KORTTELIN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1. SUUNNITTELUALUEEN KUVAUS Asemakaavan laaditaan Puumalan taajaman keskustaan.
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
JOUTSAN KIRKONSEUDUN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 321 Kaavamuutos koskee osittain korttelin 321, tonttia nro 1 (AM). OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Maankäyttö- ja rakennuslain 63 :n mukaan, kaavaa
LisätiedotKONNEVEDEN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS, MUSEOTIE
KONNEVEDEN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS, MUSEOTIE OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 2.1.2017 KUNTA Konnevesi 275 KYLÄ Kärkkäiskylä 404 KORTTELI Kortteli 33 tontti 4 KIINTEISTÖ 275-404-23-217
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
118-AK1501 SAUVON KUNTA NUMMENPAKAN ASEMAKAAVAN MUUTOS, KORTTELI 116 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 12.1.2015 Nosto Consulting Oy Suunnittelualue Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 1 (5) Suunnittelualue
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOS, KAUPUNGINOSA 7 RAUHALA ANTINKYLÄ, KORTTELI 786 JA OSA KORTTELIA 717 (RAUHALANAUKIO)
L O V I I S A 9.9.2014 ASEMAKAAVAN MUUTOS, KAUPUNGINOSA 7 RAUHALA ANTINKYLÄ, KORTTELI 786 JA OSA KORTTELIA 717 (RAUHALANAUKIO) KAAVASELOSTUS 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Alue: RAUHALANAUKIO,
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Tammelan kunta Hakkapeliitantie 2 31300 Tammela puh 03 41201. Kydön asemakaavamuutos, kortteli 738 (tontit 1-3)
Kydön asemakaavamuutos, kortteli 738 (tontit 1-3) Aluerajaus kunnanhallituksen päätös 18.2.2013 OAS-vaiheen nähtävillä olo 2.5. 31.5.2013 luonnosvaiheen nähtävillä olo 2.5. 31.5.2013 ehdotusvaiheen nähtävillä
LisätiedotOSALLISTUMI S - JA ARVIOI NTI SUUNNI TE LM A
TENGBOM ERIKSSON ARKKITEHDIT OY OSALLISTUMI S - JA ARVIOI NTI SUUNNI TE LM A SÄKYLÄN KUNTA SÄKYLÄN LIIKEALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS PÄIVÄYS: 16.12.2013, TARK. 9.4.2014, 30.11.2015 1 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
LisätiedotLINTULA KORTTELIT 1501 JA 1502
ORIMATTILAN KAUPUNKI LINTULA KORTTELIT 1501 JA 1502 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 29.9.2016 päivättyä asemakaavakarttaa. Asemakaavamuutos koskee kortteleita
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 )
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) KANKAANPÄÄN KAUPUNKI 27.2.2018 ASEMAKAAVA KESKUSPUISTON ASEMAKAAVA Kankaanpään kaupungin 1. kaupunginosaa (Keskus), kortteleita 20, 21, 26 ja katualuetta
LisätiedotJUVAN KUNTA HATSOLAN ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN. Ehdotus Kaavaselostus. Asemakaavan kumoaminen koskee Hatsolan alueen asemakaavaa.
JUVAN KUNTA HATSOLAN ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN Kaavaselostus Ehdotus 14.5.2018 Asemakaavan kumoaminen koskee Hatsolan alueen asemakaavaa. Kaavan vireilletulo: Kaavan hyväksyminen: Tekninen lautakunta.. 2018
LisätiedotSIUNTIO 11.03.2015 Kuntakeskus / Siuntion Virkkula, asemakaavan muutos OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA. 1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
SIUNTIO 11.03.2015 Kuntakeskus / Siuntion Virkkula, asemakaavan muutos OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) laaditaan
LisätiedotEURAJOEN KUNTA. Kirkonseudun asemakaavan muutos, korttelin 40 tontti 2. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma. Työ: 26024
EURAJOEN KUNTA Kirkonseudun asemakaavan muutos, korttelin 40 tontti 2 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Työ: 26024 Turku, 21.12.2012, tark. 28.3.2013 AIRIX Ympäristö Oy PL 669 20701 TURKU Puhelin 010
LisätiedotTietola, kaava nro 460 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS)
Tietola, kaava nro 460 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) Tässä asiakirjassa esitetään suunnittelualueen sijainti sekä aluetta koskevat lähtötiedot ja tavoitteet yleispiirteisesti. Lisäksi kerrotaan,
LisätiedotLintulan päiväkodin asemakaavan muutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS)
Lintulan päiväkodin asemakaavan muutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) Tässä asiakirjassa esitetään suunnittelualueen sijainti sekä aluetta koskevat lähtötiedot ja tavoitteet yleispiirteisesti.
LisätiedotLepänkorvan silta kaavan muutos kaava nro 488 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTI- SUUNNITELMA 30.9.2015
30.9.2015 Lepänkorvan silta kaavan muutos kaava nro 488 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTI- SUUNNITELMA V a l k e a k o s k e n k a u p u n k i K a u p u n k i s u u n n i t t e l u S ä ä k s m ä e n t i e 2 3
LisätiedotKREULANRANNAN ASEMAKAAVA
KREULANRANNAN ASEMAKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 30.11.2015, tarkistettu 22.3.2016 KUNTA Euran kunta 050 KYLÄ Hinnerjoki 403 KIINTEISTÖT 1:122 (osa), 10:17, 1:135 (osa), 1:139, 1:140,
LisätiedotMÄNTSÄLÄN KUNTA. Maankäyttöpalvelut (5) VÄINÖNTIE ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS
1(5) VÄINÖNTIE ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS PROJ. NRO 240 Sijainti on osoitettu oheisessa karttaliitteessä. ALOITE TAI HAKIJA SUUNNITTELUN KOHDE Suunnittelualue Suunnittelun
LisätiedotEURAJOEN KUNTA. Työ: 26016. Turku, 4.1.2013
EURAJOEN KUNTA Hirveläntien Peräpellontien alueen asemakaava ja asemakaavan muutos (Peräpellontien katualue) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Työ: 26016 Turku, 4.1.2013 AIRIX Ympäristö Oy PL 669 20701
LisätiedotSAPPEEN RANTA-ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
FCG Finnish Consulting Group Oy Jouko ja Minna Poukkanen SAPPEEN RANTA-ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN Osallistumis- ja arviointisuunnitelma FCG Finnish Consulting Group Oy Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
LisätiedotHANHIJOEN ASEMAKAAVAN MUUTOS, ALASTALO OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
PAIMION KAUPUNKI Tekninen ja ympäristöpalvelut Kaavoitus HANHIJOEN ASEMAKAAVAN MUUTOS, ALASTALO OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA vireille tulo: 9.3.2016 päivitetty: 13.4.2016 on lakisääteinen (MRL
LisätiedotSELOSTUS, kaavaehdotus
JOUTSAN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS SIIKANIEMI SELOSTUS, kaavaehdotus 28.6.2017 Ote rantayleiskaavakartasta, kaava-alueella punainen rajaus SISÄLLYSLUETTELO 1. LÄHTÖKOHDAT 1.1 Selvitys suunnittelualueen
LisätiedotAsemakaavamuutos koskien Kurikan kaupungin kaupunginosaa 18 Jurvakk. Maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen Osallistumis- ja Arviointisuunnitelma.
Liite 1. 1(12) Asemakaavamuutos koskien Kurikan kaupungin kaupunginosaa 18 Jurvakk. Asemakaavan muutoksella muutetaan Jurvan kirkonkylän korttelia 612. Maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen Osallistumis-
LisätiedotMäntsälän kunta Ympäristöpalvelut
Mäntsälän kunta Ympäristöpalvelut KAPULIN YRITYSALUEEN III-VAIHEEN ASEMAKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA TEHTÄVÄ PROJ.NRO 188 Asemakaava OSOITE TAI MUU PAIKANNUS Alueen ohjeellinen rajaus on
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
ARKKITEHTITOIMISTO KEIJO TOLPPA L I I T E 1 Savonniemenkatu 3B1 57100 Savonlinna Puh. 0400 139 077 arkkitehtitoimisto.tolppa@spynet.fi 20.11.2017 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA VALKSAAREN RANTA-ASEMAKAAVAN
LisätiedotKITTILÄN KUNTA TEKNINEN OSASTO
KITTILÄN KUNTA Puh 0400 356 500, Fax 016-642 259 1 18.10.2010 KITTILÄN KUNTA, 2. kunnanosa, Sirkka Akanrovan alueen asemakaavamuutos, osa 1 (Tiealueet ja kevyen liikenteen väylä) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
LisätiedotAsemakaavamuutos koskien Kurikan kaupungin kaupunginosaa 19 Jalasjärvi. Maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen Osallistumis- ja Arviointisuunnitelma.
Liite 1. 1(12) Asemakaavamuutos koskien Kurikan kaupungin kaupunginosaa 19 Jalasjärvi. Asemakaavan muutoksella muutetaan Jalasjärven kirkonkylän korttelia 403. Maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen Osallistumis-
LisätiedotRANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS
PÄLKÄNEEN KUNTA, SAPPEEN KYLÄ RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE KORTTELEITA 8, 13, 14, 15, 16 JA 17 SEKÄ KORTTELIN 6 RAKENNUSPAIKKOJA 2 JA3, KORTTELIN 7 RAKENNUSPAIKKOJA 2, 3, 4,
LisätiedotLuettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Ajantasakaava Kaavakartta ja määräykset
RAUTALAMMIN KUNTA 1 SISÄLLYSLUETTELO 1 TIIVISTELMÄ...2 1.1 KAAVAPROSESSIN VAIHEET...2 1.2 ASEMAKAAVA...2 1.3 ASEMAKAAVAN TOTEUTTAMINEN...2 2 LÄHTÖKOHDAT...2 2.1 SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN OLOISTA...2 2.1.1
LisätiedotMÄNTSÄLÄN KUNTA Maankäyttöpalvelut
sivu 1(5) ASPELUNDIN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS PROJ. NRO 257 Sijainti on osoitettu oheisessa karttaliitteessä. ALOITE TAI HAKIJA SUUNNITTELUN KOHDE Suunnittelualue Suunnittelun
LisätiedotKALLIOMÄEN RANTA-ASEMAKAAVA
PÄLKÄNEEN KUNTA KALLIOMÄEN RANTA-ASEMAKAAVA KOSKEE KIINTEISTÖÄ KALLIOMÄKI 635-432-3-108 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 02.10.2015 OSALLISTUMIS-JA ARVIOINTI- SUUNNITELMA JA SEN TARKOITUS Osallistumis-
LisätiedotSuunnittelualue. Nykytilanne. SÄKYLÄN KUNTA Sivu 1 / 7 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA. Muronkulman ranta-asemakaavan muutos
SÄKYLÄN KUNTA Sivu 1 / 7 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Muronkulman ranta-asemakaavan muutos Säkylän keskustan luoteispuolelle laaditaan ranta-asemakaavan luonnos kiinteistöille 738-401-17-4 ja
LisätiedotRAIVION ASEMAKAAVANMUUTOS
VAMMALAN KAUPUNKI TEKNINEN LAUTAKUNTA G:\AKVAT\Raivio\OASL1.doc 1/5 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA RAIVION ASEMAKAAVANMUUTOS ALUEEN SIJAINTI Asemakaava koskee Raivion kaupunginosan vanhimman osan
LisätiedotMÄNTSÄLÄN KUNTA MÄNTSÄLÄ SUVIKETO RANTA-ASEMAKAAVA. OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, 26.8.2014, täyd. 20.11.2014
1(5) MÄNTSÄLÄ SUVIKETO RANTA-ASEMAKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, 26.8.2014, täyd. 20.11.2014 PROJ. NRO 247 Sijainti on osoitettu oheisessa karttaliitteessä. ALOITE TAI HAKIJA SUUNNITTELUN
Lisätiedot