YLIVIESKAN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS
|
|
- Ritva Annikki Niemi
- 8 vuotta sitten
- Katselukertoja:
Transkriptio
1 YLIVIESKAN KAUPUNKI MAANKÄYTTÖYKSIKKÖ ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS KAISANIEMI Kortteli 67 sekä osa lähivirkistys- ja jalankululle varattua aluetta Vireille teknisten palveluiden lautakunta Hyväksyminen teknisten palveluiden lautakunta
2 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS 2 1 Perus- ja tunnistetiedot 1.1 Tunnistetiedot ASEMAKAAVAN MUUTOS Ylivieskan kaupunki ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: 6. kaupunginosa (Kaisaniemi) korttelia 67 sekä lähivirkistys- ja jalankululle varattua katualuetta. ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: 6. kaupunginosan (Kaisaniemi) kortteli 67 sekä lähivirkistysaluetta. 1.2 Kaava-alueen sijainti Asemakaavamuutosalue, pinta-alaltaan noin 0,9041 ha, sijaitsee Kaisaniemen (6.) kaupunginosassa ja rajautuu Pakolankatuun, Parkkipuistoon, Joukahaisenkatuun, Ilmarisenkatuun sekä jalankulkukatuihin.. Kuva: Kaavamuutosalueen aluerajaus sekä vaikutusalueen rajaus
3 1.3 Kaavan tarkoitus 3 Kaavan tarkistaminen on syntynyt kaupungin aloitteesta. Kaupunki ryhtyy maankäyttö- ja rakennuslain mukaisiin toimenpiteisiin asemakaavan muuttamiseksi noin 0,9041 hehtaarin alueella. Korttelialueelle 6-67 suunniteltu 129- paikkaisen päiväkodin rakentamishanke edellyttää korttelialueen laajentamista siten, että mahdollistetaan päiväkotihankkeen edellyttämien toimintojen sijoittuminen YS II tontille. Päiväkotitonttiin osoitetaan lisäaluetta viereisestä Parkkipuiston lähivirkistysalueesta. Rakennusoikeuden määrä kasvaa noin 711 k-m 2. Osa (0,0072 ha) nykyisestä jalankululle varatusta katualueesta muuttuu Parkkipuistoon sijoittuvaksi ohjeelliseksi yleiselle jalankululle varatuksi alueeksi. Kaavamuutoksella sallitaan päiväkotitontille ajoneuvoliittymät Pakolankadulta. Tavoitteena on, että päiväkoti on valmis käyttöönotettavaksi vuonna 2012.
4 4 1.4 Luettelo selostuksen liiteasiakirjoista 1. Asemakaavamuutoksen seurantalomake 2. Täydennetty OAS 3. Asemakaavan muutoskartta 4. Ympäristösihteerin arvio asemakaavamuutosalueen luontoarvoista 1.5 Luettelo muista kaavamuutosta koskevista asiakirjoista ja lähdemateriaalista 1. Maakuntakaava, uudistaminen vireille Keskustan osayleiskaava, , oikeusvaikutukseton 3. Keskustan osayleiskaava 2030, kaavaehdotusvaihe 4. Ylivieskan liikennesuunnitelma 5. Liikennemelun huomioon ottaminen kaavoituksessa. LIME - työryhmän mietintö, Ympäristöministeriö Maankäyttö- ja rakennuslaki (132/1999) ja asetus (895/1999) 7. Rakennusjärjestys, Ylivieskan kaupunki , voimaan Ympäristöministeriön ohjekirja (Asemakaavaselostus)
5 5 SISÄLLYSLUETTELO 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT TUNNISTETIEDOT KAAVA-ALUEEN SIJAINTI KAAVAN TARKOITUS LUETTELO SELOSTUKSEN LIITEASIAKIRJOISTA LUETTELO MUISTA KAAVAMUUTOSTA KOSKEVISTA ASIAKIRJOISTA JA LÄHDEMATERIAALISTA TIIVISTELMÄ KAAVAPROSESSIN VAIHEET ASEMAKAAVA ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN TOTEUTTAMINEN LÄHTÖKOHDAT SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN OLOISTA Alueen yleiskuvaus Luonnonympäristö Rakennettu ympäristö Maanomistus Kaava-aluetta koskevat suunnitelmat, päätökset ja selvitykset ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SUUNNITTELUN VAIHEET ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SUUNNITTELUN TARVE SUUNNITTELUN KÄYNNISTÄMINEN JA SITÄ KOSKEVAT PÄÄTÖKSET OSALLISTUMINEN JA YHTEISTYÖ ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN TAVOITTEET Lähtökohta-aineiston antamat tavoitteet ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN RATKAISUN VAIHTOEHDOT JA NIIDEN VAIKUTUKSET Valittujen vaihtoehtojen vaikutusten selvittäminen, arviointi ja vertailu Lausunnot / mielipiteet / muistutukset ja niiden huomioonottaminen Suunnitteluvaiheiden käsittelyt ja päätökset ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN KUVAUS KAAVAN RAKENNE Palvelut YMPÄRISTÖN LAATUA KOSKEVIEN TAVOITTEIDEN TOTEUTUMINEN ALUEVARAUKSET Korttelialueet KAAVAN VAIKUTUKSET Vaikutukset rakennettuun ympäristöön Vaikutukset luontoon ja luonnonympäristöön YMPÄRISTÖN HÄIRIÖTEKIJÄT ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN TOTEUTUS... 26
6 6 2 Tiivistelmä 2.1 Kaavaprosessin vaiheet Asemakaavan muutos on tullut vireille teknisten palveluiden lautakunnan päätöksellä kaupungin omana aloitteena. Asemakaavan muutosehdotusta on käsitelty kaavatiimissä , Luonnosvaiheen viranomaisneuvottelua ei pidetty. Alustava osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) ja asemakaavamuutoksen luonnos ovat olleet nähtävillä 14 päivän ajan Kaavoituksen valmisteluvaiheessa pyydettiin lausunnot: Pohjois-Pohjanmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskuksen ympäristö- ja luonnonvara- vastuualue, alueidenkäyttöyksikkö Peruspalvelukuntayhtymä Kallio / Terveysvalvonnan toimipiste Jokilaaksojen pelastuslaitos/ylivieskan paloasema Jokilaaksojen poliisilaitos PPO-Yhtiöt Oy Ylivieskan Vesiosuuskunta Herrfors Nät-Verkko Oy Ab / Verkkopalvelu Oy Herrfors Ab / Lämpöosasto Sonera Carrier Networks Oy Fingrid Oyj Sivistyslautakunta Kaavatiimissä käsiteltiin kaavoittajan vastineet luonnoksesta esitettyihin mielipiteisiin ja lausuntoihin. Ehdotusvaiheen viranomaisneuvottelua ei pidetä. Viranomaisilta pyydetään ehdotusvaiheessa lausunnot ja mikäli tarpeen viranomaisneuvottelu pidetään ennen kaavaehdotuksen hyväksymistä. Asemakaavan muutosehdotus käsiteltiin teknisten palveluiden lautakunnassa Tekninen palvelukeskus / maankäyttöyksikkö / kaavoitus asettaa kaavaehdotuksen selostuksineen ja sitä koskevan täydennetyn osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtäville MRL:n 65 :n tarkoituksessa ja MRA:n 27 :ssä säädetyllä tavalla 30 päivän ajaksi. Kaavatiimi Kaavamuutosehdotuksesta jätetyt lausunnot ja muistutukset ja niihin laaditut kaavoittajan vastineet käsiteltiin. Asemakaavan muutoksen hyväksyminen teknisten palveluiden lautakunta
7 7 2.2 Asemakaava Nykytilanne: Asemakaavan muutosalueella, pinta-alaltaan yhteensä noin 0,9041 hehtaaria, on voimassa hyväksytty asemakaava. Muutosalueesta pääosa on sosiaalitointa ja terveydenhuoltoa palvelevien rakennusten korttelialuetta (YS II), pinta-alaltaan 6122 m 2. Korttelissa 67 tontilla 1 on tonttitehokkuusluku e = 0,25, joten tontin rakennusoikeus on nykyisellään 1530 k-m 2. Kaavamuutosalueella on Parkkipuiston lähivirkistysaluetta noin 0,2847 ha sekä jalankulkukadulle varattua aluetta 0,0072 ha. Kuva: Ote hyväksytystä asemakaavasta.
8 8 2.3 Asemakaavan muutoksen toteuttaminen Kaupunki muuttaa asemakaavaa noin 0,9041 hehtaarin alueella. Korttelialueelle 6-67 suunniteltu 129-paikkaisen päiväkodin rakentamishanke edellyttää korttelialueen laajentamista siten, että mahdollistetaan päiväkotihankkeen toimintojen sijoittuminen YS II tontille. Päiväkotitonttiin osoitetaan lisäaluetta viereisestä Parkkipuiston lähivirkistysalueesta. Rakennusoikeuden määrä kasvaa noin 711 k-m 2. Osa (0,0072 ha) nykyisestä jalankululle varatusta katualueesta muuttuu Parkkipuistoon sijoittuvaksi ohjeelliseksi yleiselle jalankululle varatuksi alueeksi. Kaavamuutoksella sallitaan päiväkotitontille ajoneuvoliittymät Pakolankadulta. Tavoitteena on, että päiväkoti on valmis käyttöönotettavaksi vuonna Lähtökohdat 3.1 Selvitys suunnittelualueen oloista Alueen yleiskuvaus Fyysinen tila Asemakaavan muutosalue, korttelin 6-67 alue, on vielä kaavan mukaisesti toteutumatonta sosiaalitointa ja terveydenhuoltoa palvelevien rakennusten korttelialuetta (pinta-ala 6122 m 2 ja rakennusoikeus 1531 k-m 2 ). sekä Parkkipuiston lähivirkistysaluetta. Alue on vielä luonnontilainen metsikkö. Toiminnallinen ja sosiaalinen ympäristö Muutettavan kaava-alueen viereinen alue on pääosin rakentunut asemakaavojen mukaisesti asuinrakennusten korttelialueina.
9 3.1.2 Luonnonympäristö 9 Maisemarakenne, maisemakuva, luonnonolot Päiväkotikorttelin länsipuoli on asemakaavassa lähivirkistysaluetta ja hoidettu talousmetsänä kaupungin puistoluokituksen mukaisesti. Maa- ja kallioperä sekä pohjavesi Ei ole pohjavesialuetta. Vesistöt Alue ei rajoitu vesistöön. Maa- ja metsätalous Alue on entistä metsätalousaluetta. Nykyisellään omakotialueen lähimetsää ja kaavan mukaista lähivirkistysaluetta (VL). Luonnonsuojelu Kaavoitettavat alueet eivät ole luonnonsuojelualueita eikä sen vaikutusalueella ole suojelukohteita Rakennettu ympäristö Yhdyskuntarakenne Kaavamuutosalue sijoittuu vuosina 2005 ja 2006 kaavoitettujen Pakolan alueen omakotialueiden keskelle. Alue on kävely- ja pyöräilymatkan päässä kahden kilometrin etäisyydellä ydinkeskustasta. Kaupunkikuva Kaavamuutosalueen lähiympäristö on pientaloalueena rakentunut. Kuva: Kaava-alue ja lähiympäristö ilmakuvassa
10 10 Väestön rakenne ja kehitys kaava-alueella. Kaavoitettava alue sijoittuu Kaisaniemen Pakolan asuntoalueelle, joka on asemakaavan mukaisesti rakentunut omakoti- ja pientaloalueena. Kaavoitettavalle alueelle ei sijoitu asumista. Palvelut Kaavamuutosalueen palvelut ovat saatavissa pääosin keskustasta. Työpaikat, elinkeinotoiminta Alueelle on voimassaolevassa asemakaavassa osoitettu yleisten rakennusten korttelialuetta, jolle voidaan sijoittaa sosiaali- ja terveydenhuoltoa palvelevia rakennuksia ja se on siten myös työpaikka-aluetta. Liikenne Tonttiliittymä on nykyisellään esitetty toteutettavaksi Joukahaisenkadulta voimassaolevassa asemakaavassa. Rakennettu kulttuuriympäristö ja muinaismuistot Alue ei ole rakennus- tai kulttuurihistoriallisesti arvokasta eikä siellä sijaitse muinaismuistoja tai muistomerkkejä. Tekninen huolto Kaavamuutosalueen tontti on liitettävissä olevaan ja jo rakennettuun vesijohto- ja viemäröintijärjestelmään alueella on myös sadevesiviemäri. Kuva: Tekninen huolto
11 11 Ympäristönsuojelu ja ympäristöhäiriöt Kaava-alue rajautuu kokoojakatuna toimivaan Pakolankatuun. Vasemmalla Pakolankatuun rajautuen on Fingrid Oyj:n 48 metriä leveä voimansiirtolinja. Päiväkotitontti Kuva: Näkymä Pakolankadulta saavuttaessa päiväkotikortteliin nro 67 Pilaantuneet maa-alueet Kaava-alueella ei ole todettu pilaantuneita maa-alueita. Sosiaalinen ympäristö Kaava-alueelta on liikenne- sekä kevyen liikenteen yhteydet ja se sijaitsee pyöräily- ja kävelyetäisyydellä keskustasta Maanomistus Kaava-alue on kokonaan kaupungin omistuksessa. Kiinteistötunnus Uusipakola Jako YS-tontti uva: Ote maaomaisuuskartasta
12 Kaava-aluetta koskevat suunnitelmat, päätökset ja selvitykset Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet Valtioneuvosto on päättänyt valtakunnallisista alueidenkäyttötavoitteista, jotka ovat tulleet voimaan ja joita on täydennetty Tämän kaavatyön osalta on huomioitava erityisesti toimivaan aluerakenteeseen ja eheytyvään yhdyskuntarakenteeseen liittyvät valtakunnalliset tavoitteet. Maakuntakaava Pohjois-Pohjanmaan maakuntakaava on vahvistettu ympäristöministeriössä Maakuntakaavassa suunnittelualue on osa Ylivieskan taajamatoimintojen aluetta (A) Ylivieska on Oulun eteläisen aluekeskuksen ydinaluetta ja kuuluu alueen kaupunkiverkostoon kk-3. Uudistaminen on tullut vireille Kuva: Ote maakuntakaavasta Suunnittelumääräykset: Yksityiskohtaisemmassa suunnittelussa tulee alueiden käyttöönottojärjestyksessä ja mitoituksessa kiinnittää erityistä huomiota vaihtoehtoisten aluekokonaisuuksien toiminnallistaloudelliseen edullisuuteen, ympäristön laatuun ja kevyen liikenteen toimintaedellytyksiin. Yksityiskohtaisemmassa kaavoituksessa tulee edistää yhdyskuntarakenteen eheytymistä hajanaisesti ja vajaasti rakennetuilla alueilla sekä taajaman ydinalueen kehittämistä toiminnallisesti ja taajamakuvallisesti selkeästi hahmottuvaksi keskukseksi. Yksityiskohtaisempiin kaavoihin tulee sisällyttää periaatteet uudisrakentamisen sopeuttamisesta rakennettuun ympäristöön. Alueiden käytön suunnittelussa ja rakentamisessa on varmistettava, että alueella sijaitsevien kulttuuriympäristön tai maiseman vaalimisen kannalta tärkeiden kohteiden kulttuuri- ja luonnonperintöarvot säilyvät. Taajaman merkittävä laajeneminen päätien toiselle puolelle yksityiskohtaisempaan kaavaan perustuen edellyttää turvallisten yhteyksien järjestämistä päätien poikki.
13 13 Yleiskaava Kaupunginvaltuusto on hyväksynyt keskustan osayleiskaava Hyväksymättä jätettiin alue, jota rajaa Ouluntie (kt 86), Vähäkankaantie (mt 895), Seinäjoki-Oulu rautatie sekä asemakaava ja asemakaavan muutosalue: Hakalahden ja Hollihaan kaupunginosan asemakaavan laajennusta ja Hakalahden kaupunginosan korttelin 44 osaa koskeva asemakaavan muutos; asemakaava ja asemakaavan muutos hyväksytty kaupunginvaltuustossa Ylivieskan kaupunginhallitus on tekemällään päätöksellä määrännyt osayleiskaavan tulemaan voimaan. Hallinto-oikeuteen on jätetty hakemuksia täytäntöönpanon kieltämiseksi. Hallinto-oikeus päätöksellään kielsi valtuuston osayleiskaavan hyväksymistä koskevan päätöksen täytäntöönpanon osayleiskaavassa Alpuminkankaalle Ouluntien ja rautatiealueen väliselle alueelle osoitetun tavaraliikenteen terminaalialueen (LTA) osalta. Kaavamuutosalueella on voimassa hyväksytty keskustan osayleiskaava, jossa kaavamuutosalue on varattu julkisten palvelujen alueeksi (PY). Alue varataan pääasiassa kunnan, valtion ja muiden julkisten yhteisöjen toimintoja varten. Alueelle saa sijoittaa vähäisessä määrin myös muita työpaikkatoimintoja ja asumista. Kuva: Ote keskustan osayleiskaava 2030 Asemakaava Asemakaavan muutosalueella, pinta-alaltaan yhteensä noin 0,9041 hehtaaria, on voimassa hyväksytty asemakaava. Muutosalueesta pääosa on sosiaalitointa ja terveydenhuoltoa palvelevien rakennusten korttelialuetta (YS II), pinta-alaltaan 6122 m 2. Korttelissa 67 tontilla 1 on tonttitehokkuusluku e = 0,25, joten tontin rakennusoikeus on nykyisellään 1530 k-m 2. Kaavamuutosalueella on Parkkipuiston lähivirkistysaluetta noin 0,2847 ha sekä jalankulkukadulle varattua aluetta 0,0072 ha... Kuva: Ote asemakaavasta, hyväksytty
14 14 4 Asemakaavan muutoksen suunnittelun vaiheet 4.1 Asemakaavan muutoksen suunnittelun tarve Asemakaavan muutoksen laatimista koskeva aloite tuli kaupungilta. Aloitteen pohjana ovat seuraavat kaupungin toimielinten päätökset: KV , Peruspalvelukuntayhtymä Kallion ja kaupungin välisen aiesopimuksen hyväksyminen päiväkodin rakennuttamisesta Ylivieskaan. KV , Päiväkodin sijainti paikaksi päätettiin Joukahaisenkadun varrella Kaisaniemessä korttelissa 67 oleva YS- tontti. KV , Valtuusto siirsi aiesopimuksen päiväkodin rakennuttamisesta Vieskan liikelaitoskuntayhtymälle. KH on päättänyt YS tontin 67-1 (p-ala 6122 m 2 ) vuokraamisesta Vieskan liikelaitoskuntayhtymälle päiväkodin rakentamista varten.
15 Suunnittelun käynnistäminen ja sitä koskevat päätökset Alueen kaavoittamiseen ryhtymistä on käsitelty teknisen palvelukeskuksen kaavatiimissä ja Alueen kaavan laatimisesta tehtiin päätös teknisten palveluiden lautakunnassa Samalla oikeutettiin tekninen palvelukeskus asettamaan valmisteluaineistona osallistumis- ja arviointisuunnitelma sekä asemakaavamuutosluonnos nähtäville. Kaavoitus ilmoitettiin tulleeksi vireille lehtiilmoituksella Kalajokilaaksossa. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma sekä kaavamuutosluonnos olivat nähtävillä Osallistuminen ja yhteistyö Osalliset, osallistumis- ja vuorovaikutusmenettely, viranomaisyhteistyö on esitetty liitteenä olevassa osallistumis- ja arviointisuunnitelmassa (OAS). Kaavamuutoksen vireille tulosta, osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta sekä valmisteluaineiston nähtävillä olosta on ilmoitettu osallisille kirjeitse Luonnosvaiheen viranomaisneuvottelua ei pidetty. Kaavaluonnos ja OAS on lähetetty viranomaisille lausunnolle. Saatiin neljä lausuntoa: Herrfors Nät Verkko Oy Ab, Jokilaaksojen poliisilaitos, Fingrid Oyj ja Pohjois-Pohjanmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskuksen ympäristö- ja luonnonvarat -vastuualue, alueidenkäyttöyksikkö. Osallisten mielipiteitä ei luonnosvaiheessa esitetty eikä Pohjois-Pohjanmaan elinkeinoliikenne- ja ympäristökeskuksen ympäristö- ja luonnonvarat vastuu alue, alueidenkäyttöyksikön edustajat edellyttäneet erikseen pidettävää työneuvottelua tässä vaiheessa. Ehdotusvaiheessa pyydettiin lausunnot viranomaisilta ja sovittiin puhelimitse , ettei työneuvottelua kaupunki / Pohjois-Pohjanmaan elinkeino- liikenne- ja ympäristökeskuksen ympäristö- ja luonnonvarat vastuualue, alueidenkäyttöyksikkö pidetä. Sovittiin, että ympäristösihteerin laatima arvio kaavamuutosalueen luontoarvoista toimitetaan Pohjois-Pohjanmaan elinkeino- liikenne- ja ympäristökeskuksen ympäristö- ja luonnonvarat vastuualue, alueidenkäyttöyksikköön hyväksyttäväksi ja arvio liitetään kaava-asiakirjoihin.
16 Asemakaavan muutoksen tavoitteet Lähtökohta-aineiston antamat tavoitteet Lähtökohta-aineiston antamat tavoitteet on kerrottu liitteenä olevassa osallistumis- ja arviointisuunnitelmassa (OAS). Kunnan asettamat tavoitteet KV , Peruspalvelukuntayhtymä Kallion ja kaupungin välisen aiesopimuksen hyväksyminen päiväkodin rakennuttamisesta Ylivieskaan. KV , Päiväkodin sijainti paikaksi päätettiin Joukahaisenkadun varrella Kaisaniemessä korttelissa 67 oleva YS- tontti. KV , Valtuusto siirsi aiesopimuksen päiväkodin rakennuttamisesta Vieskan liikelaitoskuntayhtymälle. KH on päättänyt YS tontin 67-1 (p-ala 6122 m 2 ) vuokraamisesta Vieskan liikelaitoskuntayhtymälle päiväkodin rakentamista varten. Em. sopimuksiin perustuen kaupunki osoittaa päiväkodille riittävän alueen, jolle päiväkodin toiminnat ovat hyvin sijoitettavissa. Tavoitteena on, että päiväkoti on valmis käyttöönotettavaksi vuonna Suunnittelutilanteesta johdetut tavoitteet Alue on oikeusvaikutuksettoman osayleiskaavan mukaisesti osoitettu (PY) alueeksi. Alue varataan pääasiassa kunnan, valtion ja muiden julkisten yhteisöjen toimintoja varten. Alueelle saa rakentaa päiväkodin. Alueen oloista ja ominaisuuksista johdetut tavoitteet Tavoitteena on asemakaava ajantasaistaminen nykytilannetta ja tarpeita vastaavaksi. Korttelialueelle suunniteltu päiväkotihanke edellyttää tontin laajentamista mm. leikkialueitten ja autopaikoituksen järjestämiseksi tontilla. Päiväkotitonttiin osoitetaan lisäaluetta viereisestä Parkkipuiston lähivirkistysalueesta. Korttelin rakennusoikeuden määrä kasvaa noin 711 k-m 2. Osa (0,0072 ha) nykyisestä jalankululle varatusta katualueesta muuttuu Parkkipuistoon sijoittuvaksi ohjeelliseksi yleiselle jalankululle varatuksi alueeksi. Kaavamuutoksella sallitaan päiväkotitontille ajoneuvoliittymät Pakolankadulta.
17 17 Asemapiirros hankkeesta ja tavoitteiden asettaminen
18 Asemakaavan muutoksen ratkaisun vaihtoehdot ja niiden vaikutukset Valittujen vaihtoehtojen vaikutusten selvittäminen, arviointi ja vertailu Asemakaavan muutos on laadittu aloitteen mukaisena hankekaavana Lausunnot / mielipiteet / muistutukset ja niiden huomioonottaminen Valmisteluaineisto oli nähtävillä Kuva: Ote nähtävillä ollut kaavaluonnos Valmisteluaineistosta jätettiin 4 lausuntoa 1) Fingrid Oyj, Asemakaava-alueen ulkopuolella sijaitsee Fingrid Oyj:n 110 kv voimajohto Vihanti - Olmala (kuva 1 ). Voimajohtoa varten on lunastettu kiinteistön käyttöoikeuden supistus 48 metriä leveälle johtoalueelle (poikkileikkaus kuvassa 2). Johtoalue muodostuu 28 metriä leveästä johtoaukeasta ja johtoaukean molemmin puolin olevista 10 metriä leveistä reunavyöhykkeistä. Rakennusrajoitusta merkitsevät rakennusrajat ulottuvat nykyisin 19metrin päähän 110 kv voimajohdon keskilinjasta. Fingridillä on pitkän aikavälin tavoitteena päivittää voimajohtojen rakennusrajoitusta merkitsevät rakennusrajat voimajohtoalueen ulkoreunaan siten, että rakennusrajoitus koskee koko 48 metriä leveää johtoaluetta.
19 19 Asemakaavaa laaditaan päiväkotihanketta varten. Päiväkodin tontti sijoittuu voimajohtoalueen ulkopuolelle, lähimmillään noin 30 metrin etäisyydelle voimajohdon keskilinjasta. Päiväkodin tontin ja voimajohdon välissä on Pakolankatu. Päiväkodin kadunpuoleinen piha on pysäköintipaikkana (p) ja rakennus ohjeellisen rakennusalan mukaan sijoittuu lähimmillään noin 50 metrin etäisyydelle voimajohdon keskilinjasta. Oletamme, että päiväkodin leikki- ja oleskelualueet ovat rakennuksen etelä- ja itäpuolella. Fingridin
20 20 näkemyksen mukaan päiväkodin etäisyydet voimajohtoon ovat riittäviä. Fingridillä ei ole siten huomauttamista asemakaavaluonnoksessa esitetystä ratkaisusta. Fingrid on laatinut oppaan Ohje voimajohtojen huomioon ottamiseen yleis- ja asemakaavoituksessa sekä maakäytön suunnittelussa, joka on ladattavissa Internet sivuilta. Vastine: Lausunto ei anna aihetta muuttaa kaavaa. 2) Jokilaaksojen poliisilaitos, Ei ole huomauttamista kaavaluonnoksen suhteen. Vastine: Lausunto ei anna aihetta muuttaa kaavaa. 3) Herrfors Nät-Verkko Oy Ab, Kaavaluonnosalueelle on merkitty vm alue (muuntajalle varattu alue), jolla sijaitsee PPO Yhtiöt Oy:n omistama keskitin rakennus. Sähkölaitoksella ei ole tarvetta rakentaa muuntamoa vm alueelle, eikä myöskään muualle kaavaluonnosalueelle. Päiväkodin sähkönsyöttö toteutetaan maakaapelilla Pakolankadun toisella puolen olevalta puistomuuntamolta. Kaavan muutosluonnoksessa ei muuta huomautettavaa. Vastine: Lausunto ei anna aihetta muuttaa kaavaa. 4) Pohjois-Pohjanmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskuksen ympäristö- ja luonnonvarat -vastuualue, alueidenkäyttöyksikkö Elinkeino- liikenne- ja ympäristökeskuksella ei ole mitään lausuttavaa kaavaluonnoksesta. Vastine: Lausunto ei anna aihetta muuttaa kaavaa. Valmisteluaineistosta eivät osalliset esittäneet mielipiteitä Ehdotus nähtävillä , josta 5 lausuntoa: 1) Jokilaaksojen pelastuslaitos, Pelastuslain (379/2011) 30 mukaan kunnan velvollisuus on huolehtia alueellaan sammutusveden hankinnasta pelastuslaitoksen tarpeisiin. Riittävän tehokkaaksi sammutusvesijärjestelmäksi katsotaan, jos veden tuotto on yli 2000 l/min. Kyseiseen kaavamuutosehdotukseen liittyen on syytä huomioida, että sammutusvesijärjestelmä kattaa tulevan uudisrakennuksen: sammutusvesipiste olisi hyvä sijaita suunnitellun laajennusalueen välittömässä läheisyydessä. Vastine: Lausunnossa esitetty sammutusvesijärjestelmä otetaan huomioon vuoden 2012 työohjelmassa ja työ tilataan vesilaitokselta. Lausunto ei anna aihetta muuttaa kaavaehdotusta. 2) Jokilaaksojen poliisilaitos, Ei ole huomautettavaa/lausuttavaa asiassa. Vastine: Lausunto ei anna aihetta muuttaa kaavaehdotusta. 2) PPO-Yhtiöt Oy, PPO-Yhtiöt Oy:n laajakaistakeskitin on jäämässä päiväkodin tontin sisäpuolelle. PPO-Yhtiöt Oy toteaa, että laajakaistakeskittimelle on huomioitava tarve huoltoliikenteelle ja alueella menee useita tietoliikennekaapeleita. Jos asemakaavan muutos edellyttää kaapeleiden tai laajakaistakeskittimen siirtotöitä, niin siitä tulevat kustannukset laskutamme Ylivieskan kaupungilta. Vastine: Laajakaistakeskitin sijoittuu tontilla paikoitusalueelle, jolta keskittimen huoltoliikenne on hoidettavissa. Todettakoon, että mahdolliset kaapeleiden siirroista ja
21 21 niiden kustannuksista sovitaan erikseen, kun niitä ryhdytään toteuttamaan. Lausunto ei anna aihetta muuttaa kaavaehdotusta. 4) Fingrid Oyj, Kaavaehdotuksessa ei ole esitetty merkittäviä muutoksia kaavaluonnokseen nähden. Fingridillä ei ole huomautettavaa kaavaehdotuksesta. Vastine: Lausunto ei anna aihetta muuttaa kaavaehdotusta. 5) Pohjois-Pohjanmaan elinkeino- liikenne- ja ympäristökeskuksen ympäristö- ja luonnonvarat -vastuualue, alueidenkäyttöyksikkö, Maankäyttö- ja rakennuslain mukaan kaavan tulee perustua riittäviin tutkimuksiin ja selvityksiin. Kaavan vaikutusten arviointia varten tarpeellisten selvityksien laatiminen tulee sisältyä aina kaavan valmisteluun. Riittävät selvitykset on laadittava, vaikka elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus ei asiasta lausunnossaan tai muussa yhteydessä muistuttaisikaan. Kaisaniemen korttelin 67 asemakaavan muutosta laaditaan alueelle, joka on luonnontilaista metsikköä. Alueelta tulee laatia riittävä luontoselvitys, ja ennen kaavan hyväksymistä tulee olla yhteydessä elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskukseen. Pohjois-Pohjanmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskuksella ei ole muuta huomautettavaa kaavan muutosehdotukseen Vastine: Kaavamuutosalue on hyväksytyn asemakaavan mukaista Parkkipuiston (VL) aluetta. Päiväkotikortteliin piha-alueeksi osoitetaan lisäaluetta kaavan mukaisesta lähivirkistysalueesta (VL) noin 0,28 ha, mikä on noin 5,5 % Parkkipuiston noin 5,2 hehtaarin suuruisesta taajamarakenteen sisällä olevasta laajemmasta virkistysalueesta. Lisäalue päiväkotikortteliin noin 0,28 ha Parkkipuiston lähivirkistysalue noin 5,2 ha Alue on ihmisen muovaamaa kulttuuriympäristöä, jota on hoidettu metsätalousmaana ja taajamarakenteen sisällä sijaitsevana kaupungin puistoluokituksen 5. hoitoluokan mukaisena talousmetsänä. Alue on karua mäntymetsää ja siellä on tehty metsänhoitotöitä sekä osittain puuston harvennus. Alueen läpi on asemakaavassa osoitettu ohjeellinen kevyen liikenteen väylä. Parkkipuiston kaavamuutoksen alainen puiston osa on jo vuodesta 2005 lähtien ollut rakentuneen omakotialueen lähipuisto, mistä on aiheutunut metsänpohjan kulumista.
22 22 Ympäristösihteerin arvion mukaan puisto ei ole luonnontilassa. Se on karuhkoa ja mäntyvaltaista talousmetsää eikä alueella ole merkittäviä luontoarvoja. Keskustelussa (ympäristösihteeri Tapio Koistinaho / kaupunki ja arkkitehti Liisa Ranto-Oikari / Pohjois-Pohjanmaan elinkeino- liikenne- ja ympäristökeskuksen ympäristö ja luonnonvarat -vastuualue, alueidenkäyttöyksikkö) on sovittu, että arvio asemakaavan muutosalueen luontoarvoista toimitetaan lausunnon antajalle hyväksyttäväksi. Todetaan, että ympäristösihteerin laatimalla arviolla Asemakaavamuutosalueen luontoarvoista korvataan lausunnossa tehtäväksi esitetty luontoselvitys. Arvio liitetään kaava-asiakirjoihin. Lausunto ei anna aihetta muuttaa kaavaehdotusta. Ehdotuksesta ei esitetty muistutuksia Suunnitteluvaiheiden käsittelyt ja päätökset Kaavatiimi , Aloite ja suunnitteluperiaatteet käsiteltiin. Valmisteluaineiston laatiminen. Teknisen palveluiden lautakunta Vireilletulopäätös sekä päätös valmisteluaineiston nähtäville asettamiseksi 14 päivän ajaksi. Luonnosvaiheen viranomaisneuvottelua / työneuvottelua ei pidetty Viranomaisilta pyydettiin lausunnot. Lausunnoissa ei ollut huomautettavaa eivätkä osalliset esittäneet mielipiteitä. Valmisteluaineisto nähtävillä Tekninen palvelukeskus /maankäyttöyksikkö. Kaavatiimi Lausunnot ja mielipiteet tiedoksi. Kaavoitusta valmistellaan ehdotusvaiheeseen. Ehdotusvaiheen viranomaisneuvottelua ei pidetty Valmisteluaineistosta esitetyissä lausunnoissa ei ollut huomautettavaa. Teknisten palveluiden lautakunta Oikeuttaa maankäyttöyksikön asettamaan kaavamuutosehdotuksen nähtäville. Kaavamuutosehdotus nähtävillä Tekninen palvelukeskus /maankäyttöyksikkö. Kaavatiimi Ehdotuksesta jätetyt lausunnot ja muistutukset käsitellään ja niihin laaditut kaavoittajan vastineet käsiteltiin. Teknisten palveluiden lautakunta Ehdotuksesta jätetyt lausunnot ja muistutukset käsitellään ja niihin laaditut kaavoittajan vastineet hyväksytään. Kaavamuutoksen hyväksyminen.
23 23 5 Asemakaavan muutoksen kuvaus 5.1 Kaavan rakenne Mitoitus Muutosalueesta pääosa on sosiaalitointa ja terveydenhuoltoa palvelevien rakennusten korttelialuetta (YS II), pinta-alaltaan 6122 m 2. Korttelissa 67 tontilla 1 on tonttitehokkuusluku e = 0,25, joten tontin rakennusoikeus on nykyisellään 1530 k-m 2. Kaavamuutosalueella on Parkkipuiston lähivirkistysaluetta noin 0,2847 ha sekä jalankulkukadulle varattua aluetta 0,0072 ha. Kaavamuutosalue on yhteensä noin 0,9041 ha, josta: 1) Sosiaalitointia ja terveydenhuoltoa palvelevien rakennusten korttelialue YS II 0, 8969 ha Kaavamääräys sallii liike- ja toimistotilojen rakentamisen enintään 30 % kerrosalasta. Tonttitehokkuus e = 0,25 Rakennusoikeus 2242 k-m 2 Kerrosluku II Asemakaavan muutoksella YS II -korttelin pinta-ala kasvaa 2847 m 2 ja rakennusoikeuden määrä kasvaa noin 711 k-m Palvelut Kaavamuutosalue tukeutuu alueen ulkopuolisiin palveluihin Ylivieskan keskustassa. 5.2 Ympäristön laatua koskevien tavoitteiden toteutuminen Asemakaavamuutoksen keskeisenä tavoitteena on että korttelialueelle 6-67 suunniteltu 129-paikkaisen päiväkodin rakentamishanke mahdollistetaan korttelialueen laajentamisella siten, että päiväkotihankkeen edellyttämät toiminnot ovat sijoitettavissa YS II tontille Aluevaraukset Korttelialueet Sosiaalitotinta ja terveydenhuoltoa palvelevien rakennusten korttelialue ( YS II) Osuus 99,2 % kaava-alueesta. Korttelialueen pinta-ala on yhteensä noin 0,8969 ha, tehokkuuslukuna käytetään e= 0,25. Rakennuksen suurin sallittu kerrosluku on II. Autopaikoitus vähintään YS- korttelissa on varattava 1 autopaikka yhteenlasketun kerrosalan 50 k-m 2 kohti.
24 24 Muita asemakaavamääräyksiä ja merkintöjä: 5.4 Kaavan vaikutukset Vaikutukset rakennettuun ympäristöön Väestön rakenne ja kehitys kaava-alueella Alueelle ei sijoitu asumista. Alue palvelee kaupungin ja lähialueen perheitten ja tarpeita yleiskaavan tavoitteiden pohjalta, kun alueelle valmistuu 129- paikkainen päiväkoti. Yhdyskuntarakenne Kaavamuutosalueen ympäristö on pääosin rakentunut asemakaavojen mukaisesti erilaisina asuntokortteleina.
25 25 Palvelut Kaavamuutosalueelle sijoittuu julkisena palveluna toimiva päiväkoti. Muut palvelut haetaan keskustasta. Työpaikat, elinkeinotoiminta Alue on työpaikka-aluetta. Lasten päiväkoti työllistää mm. lastenhoitajia. Virkistys Päiväkotitontti rajoittuu kaupungin lähivirkistysalueeseen, jota on hoidettu talousmetsänä kaupungin puistoluokituksen mukaisesti. Liikenne ja melu Asemakaavamuutoksella ei ole merkittäviä vaikutuksia alueen nykyiseen sisäiseen eikä ulkoiseen liikenteeseen. Kaavamuutoksella sallitaan päiväkotitontille ajoneuvoliittymät Pakolankadulta. Kaavamuutosalueelle on esitetty riittävästi autopaikkoja. Tekninen huolto Alueen toiminnat hyödyntävät täydellisesti olevia verkostoja. Asemakaavamuutosalueen lähellä Pakolankadulla, Ilmattarenkadulla ja Joukahaisenkadulla on olemassa vesijohdon ja viemärin runkolinjat sekä sadevesiviemäröintijärjestelmä. Kuva: tekninen huolto Ympäristönsuojelu ja ympäristöhäiriöt Alueella ei ole suojelua edellyttäviä luontotekijöitä. Alue on karuhkoa mäntykangasta. Sosiaaliset olot Kävely- ja pyöräilyetäisyydelle ydinkeskustasta muodostuu julkisten palveluiden korttelialue päiväkotitoimintaa varten. Alue rajautuu lähivirkistysalueeseen. Tontille on kaavoituksessa osoitettu päiväkodin pihalle tyypillisesti lapsille leikkialuetta. Taloudelliset vaikutukset Ei kustannuksia kaupungille kaavamuutoksen toteuttamisvaiheessa. Katurakenne ja tekninen huolto ovat jo rakentuneet Vaikutukset luontoon ja luonnonympäristöön Kaupunkirakenne Alueen kaupunkirakenne täydentyy ja päiväkotitoiminalle osoitetaan riittävän kokoinen korttelialue yleiskaavan tavoitteiden pohjalta lähellä ydinkeskustan palveluja sijaitsevaksi päiväkodin tontiksi.
26 26 Luonnonolot Alue rajautuu talousmetsänä hoidettavaan kaupungin lähivirkistysalueeseen. Alue on karuhkoa mäntykangasta. Vesistöt ja vesitalous Kaavamuutosalue ja sen lähiympäristö eivät ole pohjavesialuetta, kaavoituksella ei ole vaikutuksia vesistöön eikä vesitalouteen. Maa- ja metsätalous ja luonnonsuojelu Kaavamuutos alue on entistä metsätalousaluetta ja sitä on hoidettu talousmetsänä ja se ei ole luonnonsuojelualuetta. Alue on taajamarakenteen keskellä oleva lähivirkistysalueeksi kaavoitettu karuhko mäntykangas Ympäristön häiriötekijät Alue rajoittuu vilkasliikenteiseen, Pakolankadun kokoojakatuun, jonka varteen sijoittuu myös Fingrid Oyj:n voimansiirtolinja. Fingrid Oyj:n lausunnossa on todettu Päiväkodin tontti sijoittuu voimajohtoalueen ulkopuolelle, lähimmillään noin 30 metrin etäisyydelle voimajohdon keskilinjasta. Päiväkodin tontin ja voimajohdon välissä on Pakolankatu. Päiväkodin kadunpuoleinen piha on pysäköintipaikkana (p) ja rakennus ohjeellisen rakennusalan mukaan sijoittuu lähimmillään noin 50 metrin etäisyydelle voimajohdon keskilinjasta. Oletamme, että päiväkodin leikki- ja oleskelualueet ovat rakennuksen etelä- ja itäpuolella. Fingridin näkemyksen mukaan päiväkodin etäisyydet voimajohtoon ovat riittäviä. Fingridillä ei ole siten huomauttamista asemakaavaluonnoksessa esitetystä ratkaisusta. 6 Asemakaavan muutoksen toteutus Kaavamuutosalue on rakennettavissa kaavamuutoksen mukaisena, kun kaavamuutos on hyväksytty. Toteutusta ohjaa kaupungin rakennuslupaviranomainen. Kaava-alueelle muodostuu 129-paikkaisen päiväkotihankkeen mukaisesti lisää rakennusoikeutta ja piha-alueiden käyttö on suunniteltu päiväkodin tarpeiden mukaiseksi. LIITTEET
27 Asemakaavan selostuksen liitelomake Sivu 1/2 Asemakaavan seurantalomake Asemakaavan perustiedot ja yhteenveto Liite 1 Kunta 977 Ylivieska Täyttämispvm Kaavan nimi Kaisaniemen (6.) kaupunginosan korttelia 67 sekä 1ähivirkistys- ja jalankululle varattua katualuetta koskeva asemakaavan muutos. Hyväksymispvm Ehdotuspvm Hyväksyjä Hyväksymispykälä L-lautakunta 38 Vireilletulosta ilm. pvm Kunnan kaavatunnus Generoitu kaavatunnus Kaava-alueen pinta-ala [ha] 977L A38 0,9041 Uusi asemakaavan pinta-ala [ha] Maanalaisten tilojen pinta-ala [ha] Asemakaavan muutoksen pinta-ala [ha] 0,9041 Ranta-asemakaava Rantaviivan pituus [km] Rakennuspaikat [lkm] Omarautaiset Ei-omarantaiset Lomarakennuspaikat [lkm] Omarautaiset Ei-omarantaiset Aluevaraukset Pinta-ala Pinta-ala [ha] [%]!Yhteensä 0, ,0 22 la yhteensä lp yhteensä Y yhteensä 0, , ,25 0,2847 Kerrosalan muut. [kmz +/-] ,8,2775-0,0072 Pinta-ala [%] Kerrosala [kmz] Pinta-alan muut. [ha +/-] Kerrosalan muut. [kmz +/-]. lsuojellut rakennuksetllsuojeltujen rakennusten muutosi Rakennussuojelu 1 [lkm] 11 [k-m 2 ] 11 [lkm +/-] 11 [k-m 2 +/-] 1 Yhteensä II II II II 1 l
28 Asemakaavan selostuksen liitelomake Sivu 2/2 Alamerkinnät Aluevaraukset Pinta-ala Pinta-ala Kerrosala [k- Tehokkuus Pinta-alan muut. Kerrosalan muut. [k- [ha) [%] ml) [e) [ha +/-] ml+/-)!yhteensä II 0,9041 II 100,0 II 2242 la yhteensä II II 1 1 0,25 0,0000 lp yhteensä II 1 Y yhteensä 0, , ?'\ 0, YS 0, , ,25 0, C yhteensä Kyhteensä T yhteensä V yhteensä 0,0072 0,8 1-0,2775 VL 0, ,0-0,2775 R yhteensä L yhteensä -0,0072 Kev.liik.kadut le yhteensä II II II S yhteensä 1 II 1 M yhteensä II 1 1 II -0, ~ Wyhteensä II
29 YLIVIESKAN KAUPUNKI Tekninen palvelukeskus Liite 2 Kyöstintie YLIVIESKA YLIVIESKA Asemakaavan muutos Kaisaniemen (6.) kaupunginosan kortteli 67 sekä osa lähivirkistys- ja jalankululle varattua aluetta MRL 63 :n mukainen osallistumis- ja arviointisuunnitelma Täydennetty OAS 11/2011 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Osallistumis- ja arviointisuunnitelmassa kerrotaan, miten osallistuminen ja vuorovaikutus sekä kaavan vaikutusten arviointi tapahtuu kaavaprosessissa. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa voidaan tarkistaa suunnittelutyön aikana. Asemakaavamuutoksen aloitteen tekijä on kaupunki. Suunnittelualue ja lähtötilanne Kaavamuutosalue, pinta-alaltaan noin 0,9041 ha rajautuu Pakolankatuun, Parkkipuistoon, Joukahaisenkatuun, Ilmarisenkatuun sekä jalankulkukatuihin. Kuva : Osoitekartalla kaavoituksen aluerajaus vaikutusalueen rajaus
30 Suunnittelun lähtökohdat, tehdyt selvitykset ja aiemmat suunnitelmat Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet Valtioneuvosto on päättänyt valtakunnallisista alueidenkäyttötavoitteista, jotka ovat tulleet voimaan ja joita on täydennetty Asemakaavan muutosalueella ei ole maankäyttötavoitteita, joilla olisi valtakunnallista merkitystä (MRA 25 ). Maakuntakaava Pohjois-Pohjanmaan maakuntakaava on vahvistettu ympäristöministeriössä Maakuntakaavassa suunnittelualue on osa Ylivieskan taajamatoimintojen aluetta (A). Ylivieska on Oulun eteläisen aluekeskuksen ydinaluetta ja kuuluu alueen kaupunkiverkostoon. Maakuntahallitus on päättänyt maakuntakaavoituksen uudistamisen vireille tulosta. Yleiskaava Kaupunginvaltuusto on hyväksynyt keskustan osayleiskaava Hyväksymättä jätettiin alue, jota rajaa Ouluntie (kt 86), Vähäkankaantie (mt 895), Seinäjoki-Oulu rautatie sekä asemakaava ja asemakaavan muutosalue: Hakalahden ja Hollihaan kaupunginosan asemakaavan laajennusta ja Hakalahden kaupunginosan korttelin 44 osaa koskeva asemakaavan muutos; asemakaava ja asemakaavan muutos hyväksytty kaupunginvaltuustossa Kaupunginvaltuuston päätös ei ole saavuttanut lainvoimaa. Kaavamuutosalueeseen ei kohdistu valituksia. Kaavamuutosalue on varattu julkisten palvelujen alueeksi (PY). Alue varataan pääasiassa kunnan, valtion ja muiden julkisten yhteisöjen toimintoja varten. Alueelle saa sijoittaa vähäisessä määrin myös muita työpaikkatoimintoja ja asumista. Asemakaava Asemakaavan muutosalueella, pinta-alaltaan yhteensä noin 0,9041 hehtaaria, on voimassa hyväksytty asemakaava. Muutosalueesta pääosa on sosiaalitointa ja terveydenhuoltoa palvelevien rakennusten korttelialuetta (YS II), pinta-alaltaan 6122 m 2. Korttelissa 67 tontilla 1 on tonttitehokkuusluku e = 0,25, joten tontin rakennusoikeus on nykyisellään 1530 k-m 2. Kaavamuutosalueella on Parkkipuiston lähivirkistysaluetta noin 0,2847 ha sekä jalankulkukadulle varattua aluetta 0,0072 ha. Muita suunnitelmia ja selvityksiä Alueelle on laadittu asemapiirros ym. asiakirjat, päiväkodin rakentamiseksi YS I-II tontille 67-1.
YLIVIESKA Asemakaavan muutos
YLIVIESKAN KAUPUNKI Tekninen palvelukeskus Kyöstintie 4 84100 YLIVIESKA YLIVIESKA Asemakaavan muutos 3. kaupunginosan korttelit 8 ja 101-102 sekä niihin liittyvät katu- ja puistoalueet MRL 63 :n mukainen
LisätiedotYLIVIESKA Asemakaavan muutos koskee
YLIVIESKAN KAUPUNKI 1.5.2011 Tekninen palvelukeskus Kyöstintie 4 Liite 2 84100 YLIVIESKA YLIVIESKA Asemakaavan muutos koskee Keskustan (1.) kaupunginosan korttelin 52 tontti 3 MRL 63 :n mukainen osallistumis-
LisätiedotYLIVIESKA Asemakaavan muutos
YLIVIESKAN KAUPUNKI 24.8.2009 Tekninen palvelukeskus Kyöstintie 4 84100 YLIVIESKA YLIVIESKA Asemakaavan muutos Toivonpuiston (9.) kaupunginosan kortteli 85, osa korttelista 86 sekä puistoaluetta MRL 63
LisätiedotYLIVIESKA. Asemakaavan muutos koskee Kaisaniemen (6.) kaupunginosan korttelin 5 osaa ja puistoaluetta.
YLIVIESKA Liite 2 Asemakaavan muutos koskee Kaisaniemen (6.) kaupunginosan korttelin 5 osaa ja puistoaluetta. OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) MRL 63 Täydennetty 10 / 2014 ehdotusvaihe Osallistumis-
LisätiedotYLIVIESKA ASEMAKAAVAN MUUTOS. Männistön (8.) kaupunginosan korttelin 22 tontti nro 8
Liite 2 YLIVIESKA ASEMAKAAVAN MUUTOS Männistön (8.) kaupunginosan korttelin 22 tontti nro 8 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) MRL 63 Täydennetty 10/ 2013 ehdotusvaihe Osallistumis- ja arviointisuunnitelmassa
LisätiedotYLIVIESKA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
Liite 2 YLIVIESKA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) Täydennetty 11/2012 Ehdotusvaihe ASEMAKAAVAN MUUTOS Ou Ouluntien ja Visalantien risteyksen länsipuolella Niemenrannan (7.) kaupunginosan
LisätiedotYLIVIESKA. Asemakaavan muutos koskee Toivonpuiston (9.) kaupunginosan kortteleita sekä puisto- ja katualueita.
YLIVIESKA Asemakaavan muutos koskee Toivonpuiston (9.) kaupunginosan kortteleita 85-87 sekä puisto- ja katualueita. OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) MRL 63 Täydennetty 2/2014 Osallistumis- ja
LisätiedotYLIVIESKA. OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) MRL 63 Alustava / 2014 luonnosvaihe. Liite 2
YLIVIESKA Liite 2 Asemakaavan muutos koskee Kaisaniemen (6.) kaupunginosan korttelin 46 tonttia 7 sekä puistoaluetta ja yleiselle jalankululle varattua katualuetta. OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
LisätiedotYLIVIESKA. Asemakaavan muutos koskee Koskipuhdon (3.) kaupunginosan korttelia 19
YLIVIESKA Asemakaavan muutos koskee Koskipuhdon (3.) kaupunginosan korttelia 19 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) MRL 63 Alustava 8 / 2016 luonnosvaihe Osallistumis- ja arviointisuunnitelmassa
LisätiedotYLIVIESKAN KAUPUNKI Tekninen palvelukeskus Kyöstintie 4 Liite YLIVIESKA YLIVIESKA. Asemakaavan muutos
YLIVIESKAN KAUPUNKI 28.10.2011 Tekninen palvelukeskus Kyöstintie 4 Liite 2 84100 YLIVIESKA YLIVIESKA Asemakaavan muutos Pyörreperän (10.) kaupunginosan kortteli 4 (TV II ), kortteli 5 (AO II) ja osa korttelista
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 4/2015
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 4/2015 TYÖNUMERO: E27370 SIIKAJOEN KUNTA RUUKIN ASEMANSEUDUN ASEMAKAAVAMUUTOS YH KORTTELIN 20 AJONEUVOLIITTYMÄÄ VARTEN SWECO YMPÄRISTÖ OY OULU JOHDANTO Maankäyttö-
LisätiedotASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS
Liite 2 YLIVIESKA ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS Salmiperän asemakaavaton alue sekä asemakaavan muutos koskien Toivonpuiston (9.) kaupunginosa urheilu- ja virkistyspalvelujen aluetta. OSALLISTUMIS- JA
LisätiedotYLIVIESKA. Liite 2. kaavamuutoksen aluerajaus. kaavoituksen vaikutusalueen rajaus. Kuva: Osoitekartalla . TEKNINEN PALVELUKESKUS.
Liite 2 YLIVIESKA Asemakaavan muutos koskee Toivonpuiston (9.) kaupunginosan urheilutoimintaa palvelevien rakennusten (YU) korttelialuetta 7 sekä katu- ja puistoalueita. OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
LisätiedotRADANVARSITIE, ASEMAKAAVAN MUUTOS, KAAVA NRO 467
Valkeakosken kaupunki 2.4.2013 Kaavoitus / Kaupunkisuunnitteluyksikkö Sääksmäentie 2 37600 VALKEAKOSKI ASEMAKAAVAN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 2.4.2013 PÄIVÄTTYÄ ASEMAKAAVA- KARTTAA RADANVARSITIE, ASEMAKAAVAN
LisätiedotYLIVIESKAN KAUPUNKI Tekninen palvelukeskus Liite 2 Kyöstintie YLIVIESKA YLIVIESKA
YLIVIESKAN KAUPUNKI 5.11.2009 Tekninen palvelukeskus Liite 2 Kyöstintie 4 84100 YLIVIESKA YLIVIESKA Asemakaava Pyörreperän (10.) kaupunginosan kaavaton alue Latvalantien eteläpuolella Asemakaavan muutos
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) MRL
Liite 2 YLIVIESKA Asemakaavan muutos Keskustan (1.) kaupunginosan kortteli 34, osia kortteleista 32 ja 41, torialue sekä katu- ja puistoalueet. OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) MRL 63 Täydennetty
LisätiedotASEMAKAAVAMUUTOKSEN SELOSTUS
KUUSAMON KAUPUNKI 1 Dnr:o 714/2018 ASEMAKAAVAMUUTOKSEN SELOSTUS Selostus liittyy 25.10.2018 päivättyyn kaavakarttaan Rukan asemakaavan vähäisen osan kumoamisessa käsitellään Moisasensuontien ja Huttulammentien
LisätiedotASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS
ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS MAANKÄYTTÖ JA RAKENNUSLAIN 63 :n MUKAINEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Alustava osallistumis- ja arviointisuunnitelma 23.5.2007, jota voi täydentää kaavamuutosehdotuksen
LisätiedotPORNAINEN. Tikantie ASEMAKAAVAN MUUTOS. Päiväys
PORNAINEN Tikantie ASEMAKAAVAN MUUTOS Päiväys 10.5.2017 Vireille tulosta ilmoitettu: KH:n päätös 16.1.2017 Luonnos nähtävänä (MRA 30 ) 31.1-14.2.2017 Ehdotus nähtävänä (MRA 27 ) Hyväksytty kunnanvaltuustossa
LisätiedotASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS
ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS LIITE 2 MAANKÄYTTÖ JA RAKENNUSLAIN 63 :n MUKAINEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Alustava osallistumis- ja arviointisuunnitelma 10.3.2008. Täydennetty 06.5.2009
LisätiedotAlustava osallistumis- ja arviointisuunnitelma , jota voi täydentää kaavamuutosehdotuksen nähtävillä oloon asti.
ASEMAKAAVAN MUUTOS MAANKÄYTTÖ JA RAKENNUSLAIN 63 :n MUKAINEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Alustava osallistumis- ja arviointisuunnitelma 9.5.2006, jota voi täydentää kaavamuutosehdotuksen nähtävillä
Lisätiedotkaavatunnus AM2092 Dnro 3401/2010 Tekninen lautakunta on hyväksynyt asemakaavan muutoksen ASEMAKAAVAN- MUUTOSALUE
ASEMAKAAVAN SELOSTUS 16.12.2011 päivättyyn Oulun kaupungin Kiviniemen kaupunginosan korttelin 86 tonttia nro 2 koskevaan asemakaavan muutokseen (Kultasirkuntie 21) kaavatunnus AM2092 Dnro 3401/2010 Tekninen
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 5. PÄIVÄNÄ MAALISKUUTA 2014 PÄIVÄTTYÄ KARTTAA
ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 5. PÄIVÄNÄ MAALISKUUTA 2014 PÄIVÄTTYÄ KARTTAA 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT Asemakaavan muutos koskee Äänekosken kaupungin 7. kaupunginosan korttelia 788 (osa)
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) MRL
YLIVIESKA Asemakaava Pyörreperän (10.) kaupunginosa asemakaavaton alue (Savarin laajennusalue Katajaojan ja Savarinväylän välissä). OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) MRL 63 Alustava 8/2014 Osallistumis-
LisätiedotYLIVIESKA. Asemakaavan muutos koskee Hakalahden (2.) kaupunginosan korttelia 23 ja korttelin 24 osia sekä niihin liittyviä puisto- ja katualueita.
Liite 2 YLIVIESKA Asemakaavan muutos koskee Hakalahden (2.) kaupunginosan korttelia 23 ja korttelin 24 osia sekä niihin liittyviä puisto- ja katualueita. OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) MRL
LisätiedotAkm 230: ANTINKANKAAN KOULUN ASEMAKAAVAN MUUTOS
Akm 230: ANTINKANKAAN KOULUN ASEMAKAAVAN MUUTOS Raahen kaupungin 28.kaupunginosan kortteleita 169 ja 168 sekä autopaikkojen korttelialueen AP (168, 169) ja niihin liittyviä katualueita koskeva asemakaavan
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Alavuden kaupungin RITOLA 16. kaupunginosan kortteli 16005 ja siihen liittyvä suojaviheralue
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Alue Alavuden kaupungin RITOLA 16. kaupunginosan kortteli 16005 ja siihen liittyvä suojaviheralue / Ympäristöpalvelut 27.01.2015 2 1 n sisältö ja tarkoitus Maankäyttö-
LisätiedotYLIVIESKA. Asemakaavan muutos koskee Toivonpuiston (9.) kaupunginosan liikenne-, urheilu- ja puistoalueiden osalle (Safaripuiston alue)
Liite 2 YLIVIESKA Asemakaavan muutos koskee Toivonpuiston (9.) kaupunginosan liikenne-, urheilu- ja puistoalueiden osalle (Safaripuiston alue) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) MRL 63 Täydennetty
LisätiedotKAAVASELOSTUS UTAJÄRVI KORTTELI 53 ASEMAKAAVAN MUUTOS SWECO YMPÄRISTÖ OY OULU
UTAJÄRVI KORTTELI 53 ASEMAKAAVAN MUUTOS SWECO YMPÄRISTÖ OY OULU Käsittelyvaiheet Vireilletulopäivämäärä 24.2.2015 Valmisteluvaiheen kuuleminen (MRL 62 ) 11.3.-26.3.2015 Nähtävilläolo (MRA 27 ) Hyväksyminen,
LisätiedotYLIVIESKA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA. Kaavamuutos osa korttelista 10 24 ja kortteli 10 26
YLIVIESKA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Kaavamuutos osa korttelista 10 24 ja kortteli 10 26 YLIVIESKAN KAUPUNKI. TEKNINEN PALVELUKESKUS. KAAVOITUS. xx.xx. 2012 2 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
LisätiedotYLIVIESKA ASEMAKAAVAN MUUTOS
Liite 2 YLIVIESKA ASEMAKAAVAN MUUTOS Kaisaniemen (6.) kaupunginosan korttelit 25, 26 ja 27, katu- ja liikennealue, urheilu- ja virkistyspalvelujen alue Niemenrannan (7.)kaupunginosan katu- ja liikennealue
LisätiedotYLIVIESKA. Asemakaavan muutos koskee Keskustan (1.) kaupunginosan korttelin 51 osaa ja sen viereistä puistoaluetta
YLIVIESKA Asemakaavan muutos koskee Keskustan (1.) kaupunginosan korttelin 51 osaa ja sen viereistä puistoaluetta OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) MRL 63 Täydennetty 9 / 2016 Osallistumis- ja
LisätiedotYLIVIESKA. Liite 2. Asemakaavan muutos Puuhkalan (12.) kaupunginosan korttelin 2 osaa sekä puisto- ja katualueita.
Liite 2 YLIVIESKA Asemakaavaton alue: Maantie Kauhava-Ylivieska 63 eli Sievintie, johon kuuluu alueita kiinteistöistä Ylivieskan kaupunginylivieskan kylässä olevista tiloista 977 406-21-120, 977 406-22-43,
LisätiedotSorronniemen asemakaavan laajennus ja Sorronniemen ranta-asemakaavan osittainen kumoaminen, mt. 362 Kymentaantien liikennealue.
IITTI KIRKONKYLÄ Sorronniemen asemakaavan laajennus ja Sorronniemen ranta-asemakaavan osittainen kumoaminen, mt. 362 Kymentaantien liikennealue. ASEMAKAAVALLA KUMOUTUU OSA SORRONNIEMEN RANTA- ASEMAKAAVAN
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) MRL
Liite 2 YLIVIESKA Asemakaava Asemakaavaton alue (Savarin laajennusalue Pohjolantien itäpuolella) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) MRL 63 Alustava 4/2015 Osallistumis- ja arviointisuunnitelmassa
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS
YLIVIESKA ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS Toivonpuiston (9.) kaupunginosan puisto- leikkikenttä- ja pysäköimisalue josta muodostuu Toivonpuisto (9.) kaupunginosan korttelin 15 osa sekä sekä puistoaluetta.
LisätiedotLuettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Kaavakartta ja määräykset
RAUTALAMMIN KUNTA 1(7) SISÄLLYSLUETTELO 1 TIIVISTELMÄ...2 1.1 KAAVAPROSESSIN VAIHEET...2 1.2 ASEMAKAAVAN MUUTOS...2 1.3 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN TOTEUTTAMINEN...2 2 LÄHTÖKOHDAT...2 2.1 SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN
LisätiedotYLIVIESKA. Asemakaavan muutos koskee Koskipuhdon (3.) kaupunginosan korttelia 19 ja viereistä pysäköimisaluetta
Liite 2 YLIVIESKA Asemakaavan muutos koskee Koskipuhdon (3.) kaupunginosan korttelia 19 ja viereistä pysäköimisaluetta OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) MRL 63 Täydennetty 10-11 / 2016 ehdotusvaihe
LisätiedotOULAISTEN KAUPUNKI OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
OULAISTEN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKIEN 15. KIVISENKANGAS KAUPUNGINOSAN KIVIKANKAANTIEN ITÄPUOLISIA KORTTELEITA SEKÄ NIIHIN LIITTYVIÄ KATU- JA PUISTOALUEITA. OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
LisätiedotAsemakaavaselostus Asemakaavan muutos A-2670 Nikkilän (23.) kaupunginosan korttelin 1403 tonttia 43
Asemakaavaselostus Asemakaavan muutos A-2670 Nikkilän (23.) kaupunginosan korttelin 1403 tonttia 43 12.4.2016 ja aluehankkeet Kaupunginarkkitehti Anne Karvinen-Jussilainen, asemakaavavalmistelija Kyllikki
LisätiedotKAAVASELOSTUS / / /
KAAVASELOSTUS 7.2.2011 / 31.3.2011 / 19.9.2011 / Siltakatu Kelhänkatu Suunnittelualueen sijainti 195. JÄMSÄN KAUPUNKI Maanmittauslaitos MML/VIR/KESU/006/08 ASEMAKAAVAN SELOSTUS KOSKIEN JÄMSÄN KAUPUNGIN
LisätiedotYLIVIESKA. Asemakaava ja asemakaavan muutos. OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) MRL 63 Täydennetty 3/2015
Liite 2 YLIVIESKA Asemakaava ja asemakaavan muutos Pyörreperän (10.) kaupunginosa asemakaavaton alue (Savarin laajennusalue Katajaojan ja Savarinväylän välissä). 1. VAIHE Asemakaavalla muodostetaan Hakatien
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS Rengaskatu 59 33:008
ASEMAKAAVAN SELOSTUS Rengaskatu 59 33:008 Asemakaavan muutos koskee 33. kaupunginosan korttelin 305 osaa sekä puistoaluetta Asemakaavan muutoksella muodostuu 33. kaupunginosan korttelin 305 tontti 1 Kaavan
LisätiedotOULAISTEN KAUPUNGIN 8. (KASARMINMÄKI) KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 9 TONTTIA 4 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS.
ASEMAKAAVAN SELOSTUS 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot OULAISTEN KAUPUNGIN 8. (KASARMINMÄKI) KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 9 TONTTIA 4 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS. ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU
LisätiedotSuunnittelualue. INSINÖÖRITOIMISTO ALPO LEINONEN OY Mäntypöllinkuja 6N MIKKELI
1 INSINÖÖRITOIMISTO ALPO LEINONEN OY Mäntypöllinkuja 6N 50170 MIKKELI RYTÖLÄ -RANTAMÄKI RANTA-ASEMAKAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN SELOSTUS Vireilletulosta ilmoitettu 3.10.2015 Tekninen lautakunta hyväksynyt,
LisätiedotINARIN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS; KITTILÄN RATSUTIE
INARIN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS; KITTILÄN RATSUTIE ASEMAKAAVAN SELOSTUS LUONNOS 16.4.2018 Inarin kunta Tekninen osasto Kaavoitus 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Kunta: Inarin kunta
LisätiedotAsemakaavan selostus Asemakaava nro A-2688, Laune, Eteläisen kehätien osa
Asemakaavan selostus Asemakaava nro A-2688, Laune, Eteläisen kehätien osa 7.10.2016 kaavoitusarkkitehti Theodora Rissanen KUVA: Suunnittelualueen sijaintikartta (pohjassa on osoitekartta). Suunnittelualue
LisätiedotKONNEVEDEN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS, KUHMONTIE
KONNEVEDEN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS, KUHMONTIE OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 2.1.2017 KUNTA Konnevesi (275) KYLÄ Kirkonkylä ALUE Kuhmontien katualue ja siihen liittyvät virkistysalueet
LisätiedotASEMAKAAVAN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA VANHA VEISTÄMÖNTIE 37, HALKOKARI
KOKKOLAN KAUPUNKI KARLEBY STAD KAAVOITUSPALVELUT ASEMAKAAVAN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA VANHA VEISTÄMÖNTIE 37, HALKOKARI ASEMAKAAVATYÖN SUUNNITTELUALUE Markku Mattila ja Johanna Salminen ovat
LisätiedotKESKUSTAN ASEMAKAAVAN MUUTOS Korttelit 31, tontit 7, 8, 10 ja 11
Kuva 1. Suunnittelualueen sijainti punaisella rajauksella. Pohjakartta Maanmittauslaitos. KESKUSTAN ASEMAKAAVAN MUUTOS Korttelit 31, tontit 7, 8, 10 ja 11 KANNUKSEN KAUPUNKI SISÄLLYS 1 1 Perus- ja tunnistetiedot...
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS. AsOy Snellmanin kartano
ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS AsOy Snellmanin kartano 2 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS / ASUNTO OY SNELLMANINKARTANO 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos koskee 9. kaupunginosan
LisätiedotLepänkorvan silta kaavan muutos kaava nro 488 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTI- SUUNNITELMA 30.9.2015
30.9.2015 Lepänkorvan silta kaavan muutos kaava nro 488 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTI- SUUNNITELMA V a l k e a k o s k e n k a u p u n k i K a u p u n k i s u u n n i t t e l u S ä ä k s m ä e n t i e 2 3
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 )
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) Ak 5192 KANKAANPÄÄN KAUPUNKI 28.02.2017 ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS Kankaanpään kaupungin 7. kaupunginosan (Reima) korttelia 527 ja puistoaluetta koskeva
LisätiedotLiite 1. OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63. ) Kaavoitusosasto , tarkistettu BÖLE, KOTIMETSÄ 1
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63. ) Kaavoitusosasto 8.8.2013, tarkistettu 28.2.2014 BÖLE, KOTIMETSÄ 1 Sivu 1 Osallistumis- ja arviointisuunnitelman tarkoitus Kaavaa laadittaessa tulee riittävän
LisätiedotVEIKKOLAN TEOLLISUUSALUE Asemakaavan muutos kortteli 125 tontti 2
ASEMAKAAVANMUUTOKSEN SELOSTUS Kunta: Kirkkonummi Kaavan nimi: VEIKKOLAN TEOLLISUUSALUE Asemakaavan muutos kortteli 125 tontti 2 Hankenumero: 40118 Piirustusnro: 3121 Laatija: kaavoitusteknikko Mikael Pettersson.
LisätiedotKURINRANNAN KAUPUNGINOSA (2), KORTTELI 38 JA PUISTOALUE ASEMAKAAVAN MUUTOS
Liite / Ymp.ltk 14.4.2015 / 25 KURINRANNAN KAUPUNGINOSA (2), KORTTELI 38 JA PUISTOALUE ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 14.4.2015 IKAALISTEN KAUPUNKI Kaavoitus- ja mittaustoimi
LisätiedotKITTILÄN KUNTA LEVIN KORTTELIN 33 TONTTIEN 1 JA 6 SEKÄ KORTTELIN 35 TONTIN 5 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS. Vastaanottaja KITTILÄN KUNTA
Vastaanottaja KITTILÄN KUNTA Asiakirjatyyppi KAAVASELOSTUS, KAAVAEHDOTUSVAIHE Päivämäärä 28.03.2014 / 04.08.2014 Hyväksymispäivämäärä ja -pykälä 25.8.2014 31 Kaavatunnus 261V250814A 31 KITTILÄN KUNTA LEVIN
Lisätiedot1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT
ASEMAKAAVAN SELOSTUS Kortteli 1725 18.5.2018 Asemakaavan muutos JARDno-2018-2139 Kaavatunnus 170010 Vireilletulo ja kaavaluonnos, kuuleminen kirjeellä (MRA 30 ) 24.5. 8.6.2018 Asemakaavaehdotuksen hyväksyminen
LisätiedotLAPUAN KAUPUNKI 8. LIUHTARIN KAUPUNGINOSA ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS KORTTELI 849 OAS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 18.3.
LAPUAN KAUPUNKI 8. LIUHTARIN KAUPUNGINOSA ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS KORTTELI 849 OAS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 18.3.2014 18.3.2014 Lapuan kaupunki Maankäyttö- ja kiinteistöosasto Poutuntie
LisätiedotOULAISTEN KAUPUNKI OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKIEN 1. OULAS KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 1 TONTTIA 5.
OULAISTEN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKIEN 1. OULAS KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 1 TONTTIA 5. OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 7.12.2017 Suunnitelman tarkoituksena on maankäyttö- ja rakennuslain 63
LisätiedotKAAVASELOSTUS UTAJÄRVI KORTTELI SWECO YMPÄRISTÖ OY OULU
UTAJÄRVI KORTTELI 45 SWECO YMPÄRISTÖ OY OULU Käsittelyvaiheet Vireilletulopäivämäärä Valmisteluvaiheen kuuleminen (MRL 62 ) 11.3.-26.3.2015 Nähtävilläolo (MRA 27 ) Hyväksyminen, kunnanhallitus Hyväksyminenkunnanvaltuusto
LisätiedotNASTOLAN KUNTA ASEMAKAAVAN MUUTOS: HÄHNIEMI V098
1 NASTOLAN KUNTA ASEMAKAAVAN MUUTOS: HÄHNIEMI V098 Maankäyttö- ja rakennuslain 63 :n mukainen OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Aloite Asemakaava laaditaan yksityisen anomuksesta. Suunnittelualue Suunnittelualue
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
RAHKOLAN KAUPUNGINOSAN (3) VÄHÄINEN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSA KORTTELIA 16 KIINTEISTÖT 143-406-12-5, 143-406-12-7 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 12.6.2019 IKAALISTEN KAUPUNKI Kaavoitustoimi 2019 1.
LisätiedotTUUSULANTIE 68 O S A L L I S T U M I S - J A A R V I O I N T I S U U N N I T E L M A. A s e m a k a a v a n m u u t o s ( )
4.9.2017 TUUSULANTIE 68 O S A L L I S T U M I S - J A A R V I O I N T I S U U N N I T E L M A A s e m a k a a v a n m u u t o s ( 2 3 3 9 ) Asemakaavan muutos koskee 2. Killan kaupunginosan korttelin 83
LisätiedotKORTTELI 27 UTAJÄRVI
KORTTELI 27 UTAJÄRVI ASEMAKAAVAN MUUTOS LUONNOS 23.5.2013 AIRIX Ympäristö Oy Mäkelininkatu 17 A 90100 OULU Puhelin 010 241 4600 Telefax 010 241 4601 UTAJÄRVEN KUNTA Laitilantie 5 PL 18 91600 UTAJÄRVI Vireilletulosta
LisätiedotTietola, kaava nro 460 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS)
Tietola, kaava nro 460 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) Tässä asiakirjassa esitetään suunnittelualueen sijainti sekä aluetta koskevat lähtötiedot ja tavoitteet yleispiirteisesti. Lisäksi kerrotaan,
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
12.2.2014 (1) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA LEIPOMONKUJA 19. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 1 TONTIN 14 JA KORTTELIN 120 TONTIN 1 SEKÄ RAUTATIE- JA SUOJAVIHERALUEIDEN ASEMAKAA- VAN MUUTOS Kaavatunnus:
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelma 5.9.2013
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 5.9.2013 ÄHTÄRIN KAUPUNKI Mustikkavuoren asemakaavan muutos, OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Maankäyttö-ja rakennuslain 63 :n mukaan tulee kaavoitustyöhön sisällyttää
LisätiedotJärvipolku Asemakaavan muutos kaava nro 503
17.9.2018 Järvipolku Asemakaavan muutos kaava nro 503 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Arkkitehtitoimisto Kaarlo Rohola Oy Apiankatu 1 / 37600 Valkeakoski OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMAN (OAS)
LisätiedotKORTTELI 14, tontit 11 ja 12, ASEMAKAAVAN MUUTOS
Sysmä, Suurikylä SISÄLLYS 1. SUUNNITTELUALUE 2. SUUNNITTELUN TAVOITTEET 3. SUUNNITTELUN LÄHTÖKOHDAT 3.0 Kaavoituspäätös 3.1 Maanomistus 3.2 Kaavatilanne 3.3 Rakennusjärjestys 3.4 Luonnon ja kulttuurihistorian
LisätiedotKAAVASELOSTUS / / / : Maanmittauslaitos MML/VIR/KESU/006/08
KAAVASELOSTUS 2.4.2009 / 12.5.2009 / 2.7.2009 / 28.8.2009 Suunnittelualueen sijainti 1:10 549 Maanmittauslaitos MML/VIR/KESU/006/08 MÄNTYMÄKI ASEMAKAAVAN SELOSTUS KOSKIEN KYLÄTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN
LisätiedotKONNEVEDEN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS, MUSEOTIE
KONNEVEDEN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS, MUSEOTIE OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 2.1.2017 KUNTA Konnevesi 275 KYLÄ Kärkkäiskylä 404 KORTTELI Kortteli 33 tontti 4 KIINTEISTÖ 275-404-23-217
LisätiedotORIMATTILAN KAUPUNKI PELTOLA, PIENNARTIEN JA KUOKKATIEN KULMAUS, ASEMAKAAVAMUUTOKSEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
päivitetty 1.6.2015 hyväksytty 23.4.2015 ORIMATTILAN KAUPUNKI PELTOLA, PIENNARTIEN JA KUOKKATIEN KULMAUS, ASEMAKAAVAMUUTOKSEN Orimattilan kaupunki, tekninen palvelukeskus Kaupungintalo, Erkontie 9 Puhelin
LisätiedotMAANTIEALUEIDEN ASEMAKAAVAN MUUTOS (ak ) ASEMAKAAVASELOSTUS Suonenjoen kaupunki Maankäytön ja suunnittelun palvelualue
MAANTIEALUEIDEN ASEMAKAAVAN MUUTOS (ak 009037) Koskee Iisvedentien maantiealuetta (Suonenjoki-Vesanto maantie 545, kiinteistötunnus 778-895- 0-545) Lentokentän teollisuusalueen ja Iisveden teollisuusalueen
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 4.3.2013 KOKEMÄEN KAUPUNKI JÄRVIMUTKALAN ASEMAKAAVAN MUUTOS, KORTTELI 2 PITKÄJÄRVI (107) KAUPUNGINOSAN OSAKORTTELI 2 JA VL-ALUE Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa
LisätiedotVentelän kaupunginosan korttelien 98-90 ja 92-93 asemakaavan muutoksen selostus
Ventelän kaupunginosan korttelien 98-90 ja 92-93 asemakaavan muutoksen selostus S I S Ä L L Y S L U E T T E L O 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1 1.1 Tunnistetiedot 1 1.2 Kaava-alueen sijainti 1 1.3 Kaavan
LisätiedotLevin asemakaava ja asemakaavamuutos (Ounasrannan sähköasema)
KITTILÄN KUNTA 1 Puh 0400 356 500, Fax 016-642 259 7.12.2012 KITTILÄN KUNTA, 2. kunnanosa, Sirkka Levin asemakaava ja asemakaavamuutos (Ounasrannan sähköasema) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 7.12.2012
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS
1/12 KEMIJÄRVEN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOS KAUPUNGINOSA 3. KESKUSTA KORTTELI 3063, PUISTOT JA KADUT ASEMAKAAVAN SELOSTUS 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos Kemijärven kaupunki
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
JOUTSAN KIRKONSEUDUN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 321 Kaavamuutos koskee osittain korttelin 321, tonttia nro 1 (AM). OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Maankäyttö- ja rakennuslain 63 :n mukaan, kaavaa
LisätiedotSallatunturin matkailukeskuksen korttelin 32. LPA, VL ja VP-alueiden asemakaavan muutos, Karhulammen hotelli
1 Sallatunturin matkailukeskuksen korttelin 32. LPA, VL ja VP-alueiden asemakaavan muutos, Karhulammen hotelli Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Kuva 1. Ilmakuva suunnittelualueelta ja suunnittelualueen
LisätiedotOSALLISTUMIS-JA ARVIONTISUUNNITELMA
Teollisuuskylän 9. kaupunginosan osakorttelia 125 ja korttelia 128, osaa Maakarintietä sekä puistoalueita koskeva asemakaavamuutos sekä sitova tonttijako (Lieksan Saha Oy:n asemakaavamuutos) Kuva 1: Ilmakuva
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Alue Asemakaavan muutos koskien Alavuden kaupungin Salmi 10. kaupunginosan korttelia 10046 ja siihen / Ympäristöpalvelut 20.10.2014 2 / 8 1 Osallistumis- ja
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelma
Kaavatunnus 3-333 Asianro 951/10.02.03/2012 Asemakaavan muutos, Klaukkala, Klaukkalan ohikulkutie Kortteli 3184 sekä maatalous-, katu- ja liikennealue. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 16.10.2012
LisätiedotKESKUSTA, KORTTELIN 0304 JA SEN LÄHIYMPÄRISTÖN ASEMAKAAVAMUUTOS
hyväksytty 13.10.2016 LIITE 2. päivitetty 6.3.2017 ORIMATTILAN KAUPUNKI KESKUSTA, KORTTELIN 0304 JA SEN LÄHIYMPÄRISTÖN ASEMAKAAVAMUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA SISÄLTÖ 1. ASEMAKAAVAMUUTOKSEN
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
12.1.2017 Asemakaavan muutos 3. kaupunginosa, kortteli 130 tontti 11, Koskikatu OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Ilmakuva suunnittelualueesta, suunnittelualue rajattu punaisella viivalla. Pictometry,
LisätiedotAsemakaavan selostus
Asemakaavan selostus 12.5.2014 12.5.2014 päivättyyn Oulun kaupungin Haukiputaan kaupunginosan korttelin 2607 tonttia 2 ja katualuetta koskevaan asemakaavan muutokseen (Koulukuja 4) Kaavatunnus 564-2211
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)
9.12.2015 Haapajärven kaupunki OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) SAMULINPUISTON ASEMAKAAVAMUUTOS Asemakaavan muutos koskee osaa Haapajärven Ronkaalan kaupunginosan korttelista 215 ja siihen liittyvää
LisätiedotEURAJOEN KUNTA. Lapijoen päiväkodin asemakaavan muutos. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma. Työ: 25177
EURAJOEN KUNTA Lapijoen päiväkodin asemakaavan muutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Työ: 25177 Turussa 19.3.2012, tark. 5.6.2012, tark. 4.9.2012, tark. 9.11.2012 AIRIX Ympäristö Oy PL 669 20701
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOS YRJÖNKATU 4 JA AARNENKATU 5
1 (9) HAMINAN KAUPUNKI KAUPUNKISUUNNITTELU Maankäytön suunnittelu PL 70 49401 HAMINA ASEMAKAAVAN MUUTOS YRJÖNKATU 4 JA AARNENKATU 5 SELOSTUS NRO 522 2 (9) 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 TUNNISTETIEDOT
LisätiedotKEMIJÄRVEN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOS 1. KAUPUNGINOSA KORTTELIN 1006 TONTTI 5 Törmäpolku 1, Tohmo ASEMAKAAVAN SELOSTUS
KEMIJÄRVEN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOS 1. KAUPUNGINOSA KORTTELIN 1006 TONTTI 5 Törmäpolku 1, Tohmo ASEMAKAAVAN SELOSTUS 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan ja tonttijaon muutos Kemijärven
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 11.9.2012 tark. 15.10.2013
OAS 1 (6) 15.10.2013 Kirkonkylän asemakaavan muutos TUUSNIEMEN KUNTA KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS, KULAJOEN ALUE OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 11.9.2012 tark. 15.10.2013 MIKÄ ON OSALLISTUMIS
LisätiedotMerikarvia Sata aurinkoista päivää enemmän
Sata aurinkoista päivää enemmän OSALLISUTMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) Kirkonkylän asemakaavan muutos Oloneuvoksentie MERIKARVIAN KUNTA 29.5.2017 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma on lakisääteinen
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOS, NEITSYTMÄKI, KORTTELI 658
ASEMAKAAVAN MUUTOS, NEITSYTMÄKI, KORTTELI 658 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 15.8.2016 KUNTA Euran kunta 050 KYLÄ Kauttua 406 KORTTELI 658 TONTTI 3 KIINTEISTÖT 2:574 (osa) 2:261 Kaavan laatija
LisätiedotAsemakaavan seurantalomake
Asemakaavan seurantalomake Asemakaavan perustiedot ja yhteenveto Kunta aimio Täyttämispvm 04.03.0 Kaavan nimi akurlanmetsän asemakaava ja asemakaavan muutos Hyväksymispvm Ehdotuspvm Hyväksyjä Vireilletulosta
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 24.1.2013 luonnos OKKOSENRANTA ASEMAKAAVAN LAAJENNUS
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 24.1.2013 luonnos OKKOSENRANTA ASEMAKAAVAN LAAJENNUS Osallistumis- ja arviointisuunnitelma on maankäyttö- ja rakennuslain (MRL 63 ) mukainen asiakirja, jossa kuvataan
LisätiedotHIU 19. KAUPUNGINOSAN ASEMAKAAVAMUUTOS KOSKIEN PIHAKATUALUETTA JA LEIKKIKENTTÄÄ
Kaavaselostus KAUPUNKISUUNNITTELU Ak01907 HIU 19. KAUPUNGINOSAN ASEMAKAAVAMUUTOS KOSKIEN PIHAKATUALUETTA JA LEIKKIKENTTÄÄ Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 20.3.2019 päivättyä asemakaavakarttaa.
LisätiedotRAISION KAUPUNKI KULOISTENRINNE ASEMAKAAVAN MUUTOS 6. KAUPUNGINOSA (KULOINEN) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)
RAISION KAUPUNKI KULOISTENRINNE ASEMAKAAVAN MUUTOS 6. KAUPUNGINOSA (KULOINEN) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) RAISION KAUPUNKI, TEKNINEN KESKUS, MAANKÄYTTÖPALVELUT 10.4.2018 0 YLEISTÄ Maankäyttö-
LisätiedotMähkön (6.) kaupunginosan korttelia nro 58 koskeva asemakaavamuutos ja sitova tonttijako (osakortteli 58)
LIEKSAN KAUPUNKI Mähkön (6.) kaupunginosan korttelia nro 58 koskeva asemakaavamuutos ja sitova tonttijako (osakortteli 58) Kuva 1. Kaavamuutoksen tarkastelualue Maankäyttö- ja rakennuslain 63 ja asetuksen
LisätiedotEURAJOEN KUNTA. Kirkonseudun asemakaavan muutos, korttelin 40 tontti 2. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma. Työ: 26024
EURAJOEN KUNTA Kirkonseudun asemakaavan muutos, korttelin 40 tontti 2 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Työ: 26024 Turku, 21.12.2012, tark. 28.3.2013 AIRIX Ympäristö Oy PL 669 20701 TURKU Puhelin 010
LisätiedotLevin asemakaava-alueen kortteleiden 150, 165, 166 ja 169 asemakaavamuutos (Sirkan koulu ja päiväkoti)
1, 2. kunnanosa, Sirkka Levin asemakaava-alueen kortteleiden 150, 165, 166 ja 169 asemakaavamuutos (Sirkan koulu ja päiväkoti) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 14.12.2012 Ilmakuva suunnittelualueelta
Lisätiedot