Osallistu kilpailuun ja voita uusi ipad!

Transkriptio

1 Nro SUOSITUIN, TUNNETUIN, PARAS VERKKOPALVELU Halssilanrinne Mukavat näkymät etelärinteestä. SIVUT 4 5 Me tiedämme mitä asunnostasi saa. Kutsu meidät ilmaiselle Kotikäynnille, niin kerromme sinun asuntosi arvon. Muutostyöt: Esimerkiksi lieden asennus vaatii ilmoituksen taloyhtiölle. SIVU 6 Remontointi: Kellarista tuli kotibaari. SIVU 15 Osallistu kilpailuun ja voita uusi ipad! Taulumäki rt 77,5 m 2 Taulupolku 3. 3h,k,s,ph,piha. Rauhallinen Tuomiojärvimaisema on tämän asunnon asujan nautinto. Mukava paikka keskustan lähialueella on kätevää ja yhdessä tasossa asuu mukavasti monenlainen perhe. Herkkupaikka kaupungin kainalossa! Ensiesittely ti klo / Lehto-Immonen Mh Ð Pupuhuhta kt 88 m 2 Pupuhuhdantie 22 C. 4h,k,rt,kph,p. Tilava kolmen makuuhuoneen koti Pupuhuhdan mäellä. Koulu ja päiväkoti vieressä, matkaa n. 200m. Huhtasuon ja Seppälän palvelut lähellä. Talossa hissi. Ensiesittely su klo /Kaksonen Mh Jyskä 74 m 2 Tammitie 10 A. 3h,k,kh. Kauttaaltaan remontoitu valoisa kolmio. Tilavat huoneet, lasitettu parveke, vaatehuone sekä toimiva pohjaratkaisu. Puistomainen asuinalue, hyvät kulkuyhteydet: lähin pysäkkikin talon edessä. 2. kerros. Tule tutustumaan! Esittely su klo / Riuttamäki Mh Vh Tourula kt 73 m 2 Kivääritehtaankatu 12 A. 3h,k,ph,s,lasit. parv.. Vanhan kivääritehtaan miljöössä hissitalon kolmannen kerroksen ihana päätykolmio. Seppälän ja keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Kivoja yksityiskohtia. Toimiva pohja ja erinomainen kunto! Ensiesittely ma klo /Lehto-Immonen Mh Kortepohja kt 50,5 m 2 Takalankuja 6 A. 2h,k,p. Vaalea, valoisa asunto hyvässä yhtiössä. Asunto remontoitu kauttaaltaan syksyllä Tee kaupat ja kalusta oman makusi mukaiseksi. Hissitalossa liikkuminenkin on helppoa! Ensiesittely su klo / Salmenjoki Mh Vh Rasinrinne 30,5 m 2 Kelokatu 2 A. 1h,kk,alkovi. Uutta vastaava erittäin toimiva pienasunto. Tilava lasitettu parveke, rauhallinen sijainti,tyylikäs varustetaso. Hyvät palvelut. Oma autopaikka. Omaksi tai sijoitukseksi. Vapautuu Ensiesittely su klo / Torikka Mh ERINOMAINEN SIJAINTI!! Soita OPKK ja varaa oma huoneisto! RAKENNUSTYÖT KÄYNNISSÄ! Esittely su klo Nina Saleva MAJAKKA ON MUUTTOVALMIS! Esittely su klo Anu Paajanen Asunto Oy Harjunportti Väinönkatu 15 As Oy Laukaan Keskustie 4 Arwidssonintie 10 Asunto Oy Majakka Turotie 2 Nauti asumisesta persoonallisessa, modernissa kodissa keskustan palveluiden äärellä vehreän Harjun tuntumassa. Harjunportin asuntovalikoimassa on isoja ja pieniä koteja, houkuttelevia sisustusmallistoja, valoa ja viihtyisyyttä. Isot, lasitetut parvekkeet. Hyvä varustetaso. Kysy lisää! 2h+kk+s 45, h+k+s 80, (4)h+kt+s 85, Erinomaiselle paikalle Laukaan keskustaan rakennetaan uusi tyylikäs kerrostalo joka tarjoaa hyvin suunniteltuja ja tasokkaita keskustakoteja. Asuntojen suunnittelussa on otettu hyvin huomioon asumisen helppous, mukavuus, esteettömyys ja turvallisuus. 2h+kk+s 43,5 m 2 Vh h+kk+s 55,5 m 2 Vh h+k+s 60,5 m 2 Vh Jyväskylän Lohikosken alueen maamerkki, As Oy Majakka on nyt muuttovalmis. Vielä vapaana muutamia kodikkaita huoneistoja, joista hulppeat näköalat. Hyvät palvelut ja luonto avautuvat kotioveltasi. 5. krs 2h+k+s 49, krs 3h+k+s 63, krs 3h+k+s 68, krs 3h+k+s 84, krs 4h+k+s 109, Keski-Suomen OP-Kiinteistökeskus Oy Asemakatu 7, Jyväskylä. P Puistokatu 1, Jyväskylä P Palokankeskus, P Seppälä, Vasarakatu 29, P

2 2 KESKISUOMALAINEN YOUTUBE/ KYLÄSEPPÄ Esittely su klo Teuvo Salmenjoki Esittely ma klo Katja Pyörälä KYSY MYÖS AS OY UUNOSTA! Esittely su klo Anu Paajanen SISUSTETTU MALLIHUONEISTO! As Oy Kyläseppä Seppäläntie 4 As Oy Kyläseppä on juuri valmistunut kehittyvälle Seppälän asuinalueelle. 6-kerroksinen talo tarjoaa hyviä vaihtoehtoja. Tilavat, lasitetut parvekkeet. Erinomaiset palvelut vieressä. Kaukolämpö. As Oy Ahjotar tarjoaa hyviä sijoitusvaihtoehtoja. mm. 29,5 m 2 vh h+k+s 59,0 m h+k+s 69,5 m As Oy Jokihelmi Tahvosentie 24 A Upealle paikalle Äijälänsalmen rantamaisemaan on valmistunut 5-kerroksinen kerrostalo. jokatarjoaa upeat puitteet viihtyisälle asumiselle. Hyvä varustetaso jossa mm. vesikiertoinen lattialämmitys ja lasitetut parvekkeet. 2h+kt+s 50,5 m h+k+s 54,5 m h+kt+s 76,0 m Asunto Oy Valto Länsi-Päijänteentie 18 Valto on nyt valmis, valitse uusi valoisa kotisi aivan palveluiden vierestä! Viihtyisällä pihalla on mukava istuskella ja hissi tarjoaa tasaisen kyydin aina kotiovelle ja valoisaan kotiin. Tasokas varustelu, lasitettu parveke on kuin lisähuone lämpimillä keleillä... 2h+k+s 51,0 m h+k+s 69,0 m As Oy Mustikkapuistikko Sulunperäntie 1 Muuttovalmis Mustikkapuistikko toivottaa tervetulleeksi viihtyisiin ja valoisiin koteihin. Kävelymatkan ulottuvilla ovat mm. kauppa, koulu, päiväkoti ja terveysasema. Asunnoissa on kauniit pintamateriaalit, vesikiertoinen lattialämmitys ja omat vesimittarit. Omakotitalot Hankasalmi 300 m 2 Keskustie 38. 8h,tupa,k,ph,s,2wc,aula,et,2 vinttiä,p,6 muuta rak.. Suuri 24,16 ha:n tila aivan kirkonkylän kaava-alueen keskiössä rak./1976 peruskorjattu perinteikäs päärakennus, 6 piharakennusta, 5 asuinpaikan lisämahdollisuus sekä metsäpalsta Hankamäessä n. 22ha. Arvokas, perinteikäs kokonaisuus! Sovi esittely! Mh Halssila 151/179 m 2 Koskelontie h,k,s,ym. Tilaa suuremmallekin perheelle. Tiiliverhoiltu talo erinomaisten kulkuyhteyksien varrella kävelymatkan päässä keskustasta. Talo rakennettu 1974 ja laajennettu Tontilla myös vanha päärakennus 64/80 m². Oma tontti 622 m². Esittely su klo /Numminen Mh Tikkakoski 148/175 m 2 Keljonkangas 124/254 m 2 Sysmälänperä h, k, 2xwc,vh,kylmiö,ph,kh,s,lasit.p.autotalli. Vankka tilava talo vapautumassa isommallekin perheelle Keljonkankaan arvostetulta asuinalueelta. Lisänä lämmin autotalli ja paljon varastotilaa. Päättyvän tien varrella, palvelujen läheisyydessä. Tämä on tilaisuus! Kuntokartoitus Mh Muurame 119,5/163 m 2 Haravatie 5. 4h,k,s,at. Kohtuuhinnalla hyvä talo! Viihtyisä, hyvin pidetty yksitasoinen talo lapsiperheiden suosimalla alueella. Remontoitu mm. käyttövesiputket. Suojaisa 1216 m² nurmikkotontti, jolla puita ja marjapensaita. Kuntotarkastus tehty. Esittely su klo /Salmenjoki Mh Korpilahti 119/173,5 m 2 Kemppaisentie 84. 4h,k,khh,kh,s,2wc,at. Hyvin pidetty, kahitiilitalo pellon laidalla, omalla 1540 m² tontilla, rauhaisalla sijainnilla. Kuntokartoitus tehty 04/12, ikäisekseen hyvässä kunnossa, rv Pintaremontoi mieleiseksi. Heti vapaa. Tule ostamaan! Mh Mattilanpelto 112/150 m 2 Köhniö 99/171 m 2 Köhniönkatu 21. 4h,k,s,ph,pkh,2kell,2var,k uisti. Upea puutarha, näkymät korkealta laakson yli. Kaunis kallioinen tontti ja mukava 1949 rakennettu vankka ja tilava rintamamiestalo kaukolämmöllä. Tämä on kiinnostava ja työhön innostava kokonaisuus! Esittely ma klo / Lehto-Immonen Mh Säynätsalo 88/138 m 2 Haikantie 31. 3h,2k,s. Päijänteen rantamaisemassa, heti vapaa -53 valm. talo. 979 m² oma tontti. Lämmitys sähköllä ja puulla. Remontteja tehty, mm. ikkunat ja katto uusittu sekä keittiö. Rannassa oma laituri. Kuntokartoitus tehty. Tule tekemään tarjouksesi! Esittely su klo /Siltasalmi Mh Ð Hankasalmi 78/100 m 2 KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ Nyt on hyvä aika ostaa asunto. Muurame, Hautalanmäki pt 195 m 2 Hautalanmäentie 4 B. 4-5mh,oh,k,kh,sauna, 2wc,vh,p. Tilaa tarvitsevalle, kookas asunto. Asoy, vsv 1,6 %. Muuntautumiskykyinen pohja. Suojaisa piha-alue, jossa mukava takkapatio ja palju. Useita autopaikkoja ja talli. Vaihto mahd.3-4h, Aittorinne-Jyskäsuunnalle. Mh Säynätsalo rt 119 m 2 Mariantie h,k,s,wc,vh,var. Rauhallinen sijainti ja luonnon läheisyys Päijänteen rantamaisemissa lisäävät asumismukavuutta. Taloyhtiötä ja asuntoa on hoidettu ja kunnostettu huolella. Käyttövesiputket uusittu ja kaukolämpö. Tule ja ihastu! Esittely su klo /Junikka Mh Ollila rt 101 m 2 UUSI ASUNTO Ollintie 6 A. 4h,k,s. Kaunis, uusi huoneisto. Laadukas ja huoleton koti; kaukolämpö lattialämmityksellä, takkamahd., tiiliverhous, 1-tasossa, lasitettu terassi, kauniit ja nykyaikaiset sisustusmateriaalit. Asfaltoidut pihat, autokatos sis. hintaan. Esittely su klo /Majamäki Mh Vh Kaijanlampi rt m 2 Esittely su klo Seija Junikka JOKIVILLAT I ON NYT VALMIS! A1 3h+k+s 75,5 m A3 3h+k+s 83,5 m A5 4h+k+s 96 m As Oy Jokivillat Jokivarrentie 12 Mukavan erilainen As Oy Jokivillat I on nyt valmistunut Äijälänsalmen jokimaisemaan. Hyvä suunnittelu, ekologinen puujulkisivu ja tyylikkäät kivikorit luovat viihtyisät puitteet asumiselle. Kummunmäentie 34. 4h,k,kirjastoh,khh,ph, s,var.ak. Yksitasoinen v.-03 rakennettu hyväkuntoinen täystiilitalo omalla 1022 m 2 tasaisella kauniilla puutarhatontilla. Isot avarat valoisat huonetilat. Varaava lattialämmitys ja takka. Tilava terassi ilta-aurinkoon. Kuntokartoitettu. Mh Ritopohja 133,4/174 m 2 Kannaksenkatu 35. 4h,k,s,kh,2wc,veranta, var-harrastetila. Jos arvostat entisajan hyvää rakennustapaa ja puutarha- pihaa (1173 m 2 ), tässä tunnelmallinen, kuntokartoitettu talo. Asuinalue on levollinen. Kaupungin keskustaan lyhyt matka. Talo liitetty kaukolämpöön Esittely su klo /Malin Mh Raatisentie h,tk,ph,khh,wc,s+ak+at. Tule Ahonlaitaan uudeksi asukkaaksi. Kaunis punainen talo rauhallisella paikalla. Iso 8000m 2 tontti, jossa tilaa liikkua, nurmikko perustettu ja hieman metsäaluetta. Raikas viihtyisä koti! Sovi oma esittely! Mh Mannila rt 77 m 2 UUSI ASUNTO Pajapellontie 6 A. As Oy Pajapellontie on valmistunut. Kodikas rivitaloyhtiö tarjoaa huoneistoja 1 tasossa. Hyvät pohjaratkaisut ja nykyaikainen varustetaso. 2h+k+s 60 m 2 Vh h+k+s 77 m 2 Vh h+k+s 96 m 2 Vh Autokatos ja autopaikka sis. hintaan Väinölä rt 91,5 m 2 Esittely su klo Eeva Siltasalmi SISUSTETTU MALLIHUONEISTO! Esittely ma klo Päivi Riuttamäki RAKENNUSTYÖT VAUHDISSA! Esittely su klo Matti Majamäki h+k+s 50,5 m h+k+s 70,5 m As Oy Mäki-Matti Voionmaankatu 22 As Oy Mäki-Matti on muuttovalmis. Vielä vapaana muutama kodikas nykyaikainen kerrostalohuoneisto. Pihakannen alta löytyvät autohallipaikat. Huoneistoesim. Mh alk. Vh alk. 3h+kt+s 72,0 m h+kt+s 78,0 m As Oy Saikkosenhelmi Saikkosentie 9, Palokka Viihtyisälle paikalle Ritoniemeen rakennetaan nykyaikainen, yksitasoinen rivitaloyhtiö. Lämmitysmuotona energiaystävällinen maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Autokatospaikka sisältyy asunnon hintaan. Tarjoaa hyvät puitteet viihtyisälle asumiselle. Rakennustyöt alkaneet. A5 2h+k+s 53 m A6 3h+k+s 71 m A7 2h+k+s 58,5 m Viitaharjuntie 10. 5h,k,khh,s,var,at. Hyvin rakennettu, kodikas talo suurella 1740 m 2 vehreällä tontilla. Erinomaiset varasto -ja säilytystilat, lämmin iso autotalli. Kaksi sisäänkäyntiä ja paljon huonetilaa. Kuntotarkastus tehty. Tervetuloa esittelyyn! Esittely su klo /Saleva Mh Sarvivuori 130/170 m 2 Luoteistuulentie 17. 5h,k,th,vh,khh,wc,ph, s,at. Rauhallisella ja lapsiystävällisellä alueella, puistoon rajoittuvalla, omalla 960m² tontilla 93 rak. valkotiiliverhoiltu talo. Varaava lattialämmitys sähköllä, leivinuuni, hyvä huonejärjestys, vehreä piha, omenapuita ja marjapensaita. Hyvä kokonaisuus! Mh Kangasvuori 125/184 m 2 Halssila 109/136,5 m 2 Ahmanpolku 11. 4h,k,khh,kh,s,var,autotalli. Loistopaikalla metsän reunassa talo joka kaipailee uutta huolehtijaa. Pinnat voit laitella mieleiseksesi. Rauhallinen sijainti. Kadulla ei ole läpikulku liikennettä. Vuokrattu. Oma tontti 572m² Mh Puuppola 105/120 m 2 Puuppolantie h,k,khh,kh,s,2wc. Kodikas ja siistikuntoinen koti odottaa uusia omistajia. Talo sijaitsee omalla 1800 m² tontilla. Hyvien kulkuyhteyksien varrella. Vain 13 km Jkl. Keittiö, kh/s remontoitu v kauniisti. Pihassa erillinen 32 m² var. Esittely su klo /Paajanen Mh Laukaa, Kantola 100 m 2 Mannisentie 19 B. 3h,k,s valmistuneen pienen rivitaloyhtiön kaunis 1-tasoinen koti. Hyvän kokoinen terassipiha iltaaurinkoon, josta myös järvimaisema. Viihtyisä ja ihanteellinen asuinalue ikäluokkaan katsomatta. Tule ja ihastu! Esittely su klo /Pyörälä Mh Kinkomaa 73/91 m 2 Purotie 15. 4h,k,wc, siivessä h,s,kh. Idyllinen vuonna 1942 rakennettu mansardikattoinen omakotitalo omalla 950 m² puutarhatontilla. Suojaisa sijainti rauhallisen kadun varrella, soveltuu hyvin lapsiperheelle, koulu n. 100 m päässä. Mh Hankasalmi 54/66 m 2 Hankasalmentie h,tupakeittiö,wc,s, ph,kuisti. Pirttihertun rannalla liikenteellisesti mainiolla paikalla pieni napakka talo. Vapaa-aikaan tai vakituiseen asumiseen soveltuva viihtyisä asuinkokonaisuus. 3,229ha rantakiinteistö. Kätevä paikka moneen tarkoitukseen. Sovi oma esittely! Mh Rivi- ja paritalot Ritoniemi rt 220 m 2 UUSI ASUNTO Väinöläntie 21 F. 4h,k,s,var,ak. As Oy Väinölänpuisto on valmistunut viihtyisälle ja vehreälle paikalle suositulle Väinölän pientaloalueelle. Kuuden huoneiston rivitalon tilava ja nykyaikainen päätyhuoneisto on yhdessä tasossa. Huoneistoon kuuluu oma autokatospaikka. Mh Vh Tikkakoski rt 90 m 2 Lennostontie 8. 4h,k,s. Nopeastikin vapautuva, erinomainen kaksitasoinen perheasunto. Suojainen pihapiiri lapsille. Kaikki Tikkakosken mainiot palvelu lähietäisyydellä. Omalla aurinkoisella piha-alueella puupatio. Esittely su klo / Pyörälä Mh Vh Tikkakoski rt 88 m 2 ERINOMAINEN SIJAINTI! As Oy Jokivarren ranta Tahvosentie 22 Esittely sopimuksen mukaan RAKENNUSTYÖT VAUHDISSA! Äijälänsalmen parhaalle paikalle rakenteilla alueen viimeinen kerrostalo, jossa yhteensä 34 laadukasta asuntoa. Ylimmistä kerroksista tulee hienot järvinäkymät. Jyväsjärven rantaa kiertävän ulkoilureitin varrella. Talo valmistuu joulukuussa. Sisustettu mallihuoneisto. 4 h+kt+s+p 90 m h+kt+s+p 60 m h+kt+s+p 80 m As Oy Tertunlaakso Tertunlaakso 3-4 Rasikatu 16. 3h,k,rt,khh,ph,s,vh,wc,terass i,at,tt,var. Vaikuttava, jämäkkä ja huolella tehty talo. Rauhallinen sijainti palveluiden vierellä tilava laatutalo, jossa oh:n uhkea takka, takapihan upea kesäkeittiö ja hienot tallitilat antavat asumiseen iloa. Esittely ma klo / Lehto-Immonen Mh Uurainen 121/135 m 2 Kantolantie h,k,s,khh rakennettu ja 1975 laajennettu kodikas omakotitalo omalla 2720 m² puutarhatontilla. Tilava vuonna 2009 rakennettu autotalli ja 2004 rakennettu puuvaja/varastorakennus. Mh Köhniö 100/150 m 2 Einonkuja mh,oh,k,ruok,2kh,s,khh,vh,2var,parv,at. Hyväkuntoinen 2-tasoinen rivitaloasunto, jolla huikaisevat maisemat Palokkajärvelle. Tässä tilaa asua ja edustaa sopii mainiosti myös isommalle perheelle, asunto mahdollistaa jo661pa 5 makuuhuonetta. Ihanteellinen sijainti. Hyvä vastine okt:lle. Mh Kaijanlampi rt 110/140,5 m 2 Noviisinkatu 8 N. 3h,k,s. Tikkakosken palveluiden läheisyydessä 1-tasoinen koti. Valokatettu terassi metsäisillä maisemilla. Reilut neliöt, autopaikka asunnon edessä. Vapautuu nopeasti. Esittely su klo /Pyörälä Mh Vh Palokka, Ollila rt 88 m 2 Esittely su klo Teuvo Salmenjoki Erinomaiselle paikalle Terttumäkeen on rakenteilla tyylikäs 1-tasoinen rivitaloyhtiö. Yhtiöön valmistuu 12 hyväpohjaista ja kodikasta asuntoa. Nykyaikainen varustetaso ja mahd. omiin varuste- ja sisustusmuutoksiin tekevät asunnosta ilmeikkään ja persoonallisen. Autokatos ja varastotila sis. hintaan. Palokankeskuksen palvelut lähellä. 3h,k,s 70,5 m h,k,s 57,0 m Ristontie 16. 3mh,tupakeittiö,aula,khh,kh,s. Nyt on mahtava tilaisuus ostaa oma koti Uuraisten kasvavasta kunnasta. Palvelut kävely etäisyydellä. Talo sijaitsee päättyvän kadun päässä omassa rauhassa. Suojaisa piha. Ei ohikulkuliikennettä. Takka/uuni. Tontti 1085m². Soita ja sovi esittely! Mh Köhniönkatu h,k,s,kh,khh. Kodikas talo suositulla pientaloalueella. Talossa tehty kattavasti remontteja mm. putkistot, sähköt, salaojat... Kellarikrs:n toteutettu laadukas remontti omalla sisäänkäynnillä. Kaunis pihapiiri, jossa omenapuita. Kuntokartoitus tehty. Esittely su klo /Riuttamäki Mh UUSI ASUNTO Vasikkahaka 5 A. 4h,k,vh,kh,khh,ph,s,var,at. Uudenveroinen rivitaloasunto mukavalla lapsiperheiden suosimalla pientaloalueella. Arvostatko tilavien, hyvinsuunniteltujen neliöiden lisäksi reiluja säilytystiloja ja autotallia, onko kaukolämpö suosikkisi? Tässä se sitten on! Esittely su klo /Malin Mh Notkotie 4 A. 3h,k,s,wc,parveke,piha,var. Punatiiliverhoillussa v.1981 valmistuneessa talossa 2-tasoinen rivitalokoti suositulla ja rauhallisella Palokan alueella. Koulu, päiväkoti ja Palokankeskuksen palvelut lähellä. Esittely su klo / Junikka Mh Vh

3 KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ KESKISUOMALAINEN 3 Hyödynnä loppuvuoden veroetu! Aholaita rt 92 m 2 Tavintie 8 C. 4h,k,2wc,ph,s,rp. Kiva perheasunto lapsiystävällisellä Aholaidan alueella, 2-tasoinen rivitalokoti hakee kunnostajaa. Talo rakennettu huoneisto alkuperäisessä kunnossa, huoleton kaukolämpö, kaapeli-tv, hyvä pohjaratkaisu, puisto vieressä ja koulu lähellä, heti vapaa! Mh Lehtisaari rt 80,5 m 2 Rantatie 2 A. 3h,k,s. Huippupaikalla Lehtisaaressa Päijänteen rantamaisemissa -76 valm. 1-tasoinen saunallinen huoneisto. Hyvä, toimiva pohjaratkaisu. Yhtiötä remontoitu kattavasti mm. käyttövesiputkistot, lämmitysjärjestelmä vaihdettu kaukolämpöön. Esittely su klo /Tammiruusu Mh Vh Vihtavuori rt 80 m 2 Riipintie 3 A. 3h,k,s. Rauhallisella alueella rivitalon hyväpohjainen päätyasunto. Avarat huoneet, joita on helppo remontoida ja sisustaa mieleisekseen. Autokatospaikka sisältyy hintaan. Heti vapaa! Esittely su klo /Saleva Mh Vh Köhniö rt 80/96 m 2 Varpukatu 3. 3h,k,s,wc,vh,at/var,las.p. Hieno, suojaisa paikka kodille. Päätyhuoneisto ja mukava pohjaratkaisu terassiparvekkeineen rakennetulla talolla arvokas ilme. Lämmin talli ja varasto kuuluvat asuntoon erillisenä osakkeena vh Sovi oma esittely! Mh Kortepohja rt 77 m 2 Emännäntie 19 A. 3h,k,s. Tässä kodikas kolmio miellyttävässä ympäristössä. Toimiva pohjaratkaisu. Huoneistossa tehty pintaremontti Yhtiöllä suojaisa sisäpiha. Lyhyt matka palveluihin ja luonnon ääreen. Erinomainen vaikkapa nuoren parin ensiasunnoksi. Esittely su klo /Salmenjoki Mh Palokka rt 76 m 2 UUSI ASUNTO Haukkamäenkuja 4 B. 3h,k,s. Viihtyisälle Haukkamäen asuinalueelle on valmistunut kodikas ja ilmeikäs As Oy Varpushaukka. Hyvä, nykyaikainen varustetaso, takkavaraus, erillinen autokatososake. Koulu, päiväkoti ja monipuoliset kaupalliset palvelut vieressä. Mh Vh Samulinniemi pt m 2 UUSI ASUNTO Suksipajantie 10 B 3. Omalle tontille nousee laadukas 2 perheen paritalon muodostama as-oy. Jokaisella asunnolla on oma autokatospaikka. Arvioitu valmistuminen 12/ h,k,s 72 m 2 Mh Vh h,k,s 101 m 2 Mh Vh Esittely ma klo /Riuttamäki Ritoniemi rt 76,5 m 2 Pohjanniementie 11 A. 3h,k,wc,ph,s. Suosikki alueella, 1991 rak. rivitalossa, I-tasoinen päätyhuoneisto. Avara huonejärjestys, siistikuntoinen kokonaisuus, saunaosasto remontoitu-08, keittiö-03. Upeat ulkoilumaastot, Palokkajärven läheisyys, Palokan palvelut lähellä - mitä muuta tarvitsetkaan? Mh Vaajakoski rt 58,5 m 2 Varikkotie 3 A. 2h,k,kh,s,iso terassi. Luonnon äärellä, peruskorjatussa yhtiössä, muuttovalmis hyväpohjainen koti. Lenkille pääset kotiovelta ja rantasaunan voit lämmittää lenkin jälkeen. Hyppysellinen arjen luksusta. Mh Muurame, Niittyaho rt 57 m 2 Männikkötie C. 2h,k,s. Jos etsit Muuramesta tilavaa saunallista kaksiota niin tässä se on. Oma takapiha. Autolle tolppapaikka pihassa. Rauhallinen ja luonnonläheinen alue. Ilmalämpöpumppu. Tule katsomaan! Esittely su klo /Paajanen Mh Vihtavuori rt 46 m 2 Haavistontie 12. 2h,kk,kh. Kivasti suunniteltu rivitalokaksio. Perussiisti, kylppäri laatoitettu, täyspuukaapistot keittokomerossa, iso oma pihamaa etelään, autokatospaikka. Taloyhtiöllä hyvät yhteiset tilat: kylmäkellari, saunaosasto, takkahuone, kuivaushuone. Hyvä kokonaisuus! Mh Vh Kerrostalot Keskusta 138 m 2 Puistokatu 23 A 20a. 4h,k,rt,2parveketta, kh,2vh,khh,aula. Loistavalla paikalla kaunis päätyhuoneisto. Mielenkiintoiset, modernit muutokset ajanmukaistavat asumisen mukavuuden; lisääkin voit tehdä! Tyylikäs, raikas 4 kerroksen koti hurmaavin parvekenäkymin. 2 autotallista voit neuvotella! Sovi oma esittely! Mh Keskusta 109 m 2 Vapaudenkatu 77 A. 5h,k,kph,wc,vh,2p. Harvinaisen suuri keskusta-asunto. Valoisa ja avara. Upeat näkymät läpitalon, 2 parveketta vehreälle sisäpihalle. Asunnon yhteydessä mahd. ostaa autotalliosake eur. Lisäarvoa tuo taloyhtiön sauna-uima-allasosasto! Esittely su klo /Malin Mh Lohikoski 107 m 2 Tyyppäläntie 6 D. 5h,k,kh,wc,p. Iso perheasunto! 1. kerroksen päätyasunto. Lapsiystävällistä seutua. Koulu ja kauppa lähettyvillä. Siististi pidetty. Pintaremontoimalla saat omanlaisesi. Käyttövesiputket ja sähköt uusittu. Heti vapaa. Toimi nyt! Esittely su klo /Paajanen Mh Keskusta 99,5 m 2 Kilpisenkatu 2 A. 4h,k,rt,khh,kh,s,p. Huippupaikalla aivan keskustassa 5 krs:n avara ja valoisa saunallinen huoneisto järvinäkymin. Kerrassaan mainio ja toimiva pohjaratkaisu takaa asumisviihtyvyyden. Hyvin hoidettu ja kattavasti remontoitu taloyhtiö. Mh Laajavuori 97 m 2 Takalankuja 3-5 D. 4h,k,s,p. Kaunis hyväkuntoinen 1993 täysin remontoitu huoneisto. Huoneistoon rakennettu mm sauna, huoneistossa on myös erillinen kylpyhuone. Runsaasti säilytystilaa. Laajavuoren ulkoilumaastot vieressä. Erittäin hyvä perheasunto. Esittely su klo /Siltasalmi Mh Keskusta 94 m 2 Vapaudenkatu 74 A. 5h,k,p. Huippupaikalla Tourujoen vieressä avara ja valoisa 1. kerroksen (ei maantasalla) huoneisto, jossa tilaa isommallekin perheelle. Ikkunat 3 ilmansuuntaan, lasitettu parveke. Esittely su klo /Tammiruusu Mh Vh Ainolanranta 88,5 m 2 Lehtorannantie 8 B. 4h,k,s,p rakennetun hissillisen, talon 2. krs:n kulmahuoneisto lähellä Jvväsjärven rantaa, kävelymatkan päässä keskustasta. Osaomistusasunto. Kuukausierä 721,19 sisältää vastikkeen/vuokran ja lainanlyhennyksen. Lainaosuus maksettavissa kokonaan v Mh Vh Myllyjärvi 84 m 2 Tuulimyllyntie 2 B. 4h,k,s. On huoletonta asua 1990-luvulla rak. talossa. Tässä tilavassa saunallisessa asunnossa asut kuin rivitalossa, sillä käytössäsi on asunnon yhteydessä aidattu patiopiha. Luonnonläheinen sijainti kaikkien palvelujen läheisyydessä. Esittely su klo / Malin Mh Vh Laukaa kt 82,5 m 2 Laukaantie 17 A. 3h,k,wc,kh/s/khh,p, autopaikka. Lähes uudenveroinen hyvin varustettu 2.krs kulmahuoneisto. Lasitettu parveke rauhalliselle eteläpihalle. Parkettilattiat. Hyvin varustettu keittiö. Laukaan monipuoliset palvelut vieressä! Tule katsomaan! Esittely ma klo /Paajanen Mh Kortepohja 81 m 2 Emännäntie 25 D. 4h,k. Luhtitalo luonnonhelmassa odottelee uusia asukkaita. Kodikas, kokonaan remontoitu saunallinen päätyhuoneisto, jossa 3 mh sekä toimiva pohjaratkaisu. Loistavat ulkoilumahdollisuudet palveluineen melkein kotiovelta. Kaunis kokonaisuus! Esittely su klo /Salmenjoki Mh Keskusta 78 m 2 Keskustie 19 A. 3h,k,kh,wc,lasit.p. Tosi hyvällä sijainnilla, rauhallinen katu -ei autoliikennettä ja kävelykadullekin tulee matkaa vain n. 50 m. Avarapohjainen ja siistikuntoinen ylimmän 5/5 kerroksen koti. Yhtiössä tehty runsaasti isoja remontteja. Esittely su klo /Tammiruusu Mh Keltinmäki 76,5 m 2 Haperontie 16 B. 3h,k,kh,lasit.p. Mukava läpitalon ja ylimmän kerroksen asunto päättyvän kadun päässä. Alueella hyvät palvelut ja keskustaankin nopea yhteys. Heti vapaa! Esittely su klo /Malin Mh Ainola kt 75,5 m 2 Lehtorannantie 9 A. 3h,k,vh,kh,s,p. Kaunis valoisa 6. kerroksen huoneisto aivan rannan tuntumassa. Parkettilattiat, laadukas upea keittiö, lasitettu parveke. Palvelut lähellä ja rantaraitille pääset melkein kotiovelta. Autohallipaikka lisähintaan euroa. Esittely su klo /Kaksonen Mh Palokka 75 m 2 Visalantie 1 B. 3h,k. 2. kerroksen kaunis päätyasunto. Lasitettu parveke, avara keittiö, joka remontoitu Keittiöön mahtuu suurempikin ruokailuryhmä. Kylpyhuone myös remontoitu luvulle. Kokonaisuutena ihastuttava, valoisa ja avara koti. Esittely su klo /Pyörälä Mh Vh Keltinmäki 74 m 2 Silokkaantie 14 A 27. 3h,k,vh,kh,p. Korkealla kiva kulmakolmio. Avarat näkymät ja hyvä pohja. Kylpyhuone remontoitu 2012, muutoin pintaremontin tarvetta. Mainio koti hissitalosta! Heti vapaa! Esittely ma klo /Lehto-Immonen Mh Vh Palokka 72,5 m 2 Pappilanvuorentie 1 B. 3h,k. Heti vapaa toisen kerroksen koti, jonka erikoisuutena 2 parveketta. Siistit pinnat, keittiö ja kh uusittu 90 luvulla. Suuri vaatehuone, joka soveltuu vaikkapa työhuoneeksi. Esittely su klo /Pyörälä Mh Vh Pupuhuhta 80 m 2 Pupuhuhdantie 10 C. 3h,k,kh,vh,p. Edullinen, tilava perheasunto, josta teet helposti mieleisesi. Mukava paikka lapsiperheelle, yhtiöllä erinomainen lasten leikkialue. Seppälän kattavat palvelut lähellä. Mh Vh Kortepohja 69 m 2 Laajavuorentie 3 C. 3h,k,kh,lasit.parv.. Ylimmässä kerroksessa päädyssä männikkömaisemin näppärä kolmio. Mainio, siistikuntoinen ensiasunto tai tilava pienen perheen koti. Hyvä sijainti harrastusmahdollisuuksien vierellä Esittely su klo /Kaksonen Mh Vh Laukaa 60 m 2 Laukaantie 13 B. 2h,k,khh,kh,vh,rp. Heti vapaa 1.krs (ei maantasalla) hyväkuntoinen huoneisto Laukaan keskustassa. Lattiat laminaattia, kylpyhuone laatoitettu, kodinhoitohuone, yhtiössä mm. ikkunat ja parvekeovet uusittu. Tervetuloa esittelyyn! Esittely su klo /Saleva Mh Keltinmäki 60 m 2 Keltinmäentie 12 A. 2h,k,kh,p. Siisti, avara ja valoisa parvekkeellinen kaksio. Hyvät palvelut lähettyvillä. Edullista ja vaivatonta asumista. Mukava yhtiö. Esittely su klo /Malin Mh Kuokkala 59 m 2 Kolmospesänkatu 5 B. 2h,k,kph,s,p. Ylimmän kerroksen huoneisto mukavalla paikalla luonnon läheisyydessä. Tilava lasitettu parveke. Kuokkalan keskustan palvelut vieressä. Hyvät ulkoilumahdollisuudet. Kylpyhuone ja sauna remontoitu Heti vapaa. Esittely su klo /Kaksonen Mh Laajavuori 59 m 2 Korteniityntie 6 B. 2h,k,s. Uusi juuri valmistunut pohjakerroksen omalla sisäänkäynnillä ja terassilla varustettu huoneisto, hyvät materiaalit sekä hyvä sijainti kaupunki alueella, luonnon helmassa. Hyvä asunto moneen eri tarpeeseen, omaan käyttöön tai sijoitusasunnoksi, sopii myös liikuntarajoitteisille. Mh Vh Jyskä 58,5 m 2 Tammiperä 6 D. 2h,k,kh,p. Avara ja valoisa läpitalon kaksio. Ensimmäinen asuinkerros, vain muutama porrasaskelma. Lasitettu parveke vehreälle sisäpihalle. Viihtyisä, puistomainen asuinalue. Esittely su klo /Riuttamäki Mh Rasinrinne 58,5 m 2 Kelokatu 7 A. 2h,k,s. Rauhallisella paikalla puistoalueen vieressä uusi, viehättävä huoneisto. Vain tämä yksi jäljellä. Hissitalon toisen kerroksen asunto. Seppälän hyvät palvelut kävelyetäisyydellä. Autopaikka 2500 euroa. Esittely su / Torikka /Asemakatu 7. Mh Vh Ritoniemi m 2 UUSI ASUNTO Hennalankuja 4 B. Palokan palvelujen läheisyyteen on valmistunut As Oy Hennalan Helmi. Huoneistoissa mm. oma sauna, miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys, tammiparketti, keraaminen liesitaso ja erillisuuni. 2h,k,s 53 m 2 Mh Vh h,k,s 76 m 2 Mh Vh Keskusta 51,5 m 2 Gummeruksenkatu 5 B. 3h,k,kh. Huippupaikalla aivan Kirkkopuiston kupeessa 3 krs:n tehokolmio. Yhtiössä tehty kattavasti isoja remontteja, edullinen hoitovastike. Vuokrattu, hyvä kohde sijoittajalle (tuotto n. 5%).Yhtiössä lunastuslauseke. Esittely su klo /Tammiruusu Mh Vh Laajavuori 48,5 m 2 Korteniityntie C. 2h,k,ph,s,p. UU- SI, juuri valmistunut hissitalon, näppärästi suunniteltu saunallinen kaksio, ylin kerros. Mahtavat Laajavuoren liikuntapaikat lähellä, eikä keskustaan ole pitkä matka. Hyödynnä edullinen varainsiirtovero tänä vuonna. Omaksi tai sijoitukseksi. Mh Vh Kortepohja 34 m 2 Emännäntie 25 A. 1h,k,kh. Suositulla alueella kiva luhtitaloyksiö. Asunnossa näppärät tilat ja siistit pinnat. Yhtiön puistomainen pihapiiri on suojaisa ja viihtyisä. Mukava pikkukoti! Esittely su klo /Salmenjoki Mh Vh Vapaa-ajan asunnot Laukaa, Lankamaa 47/55 m 2 Rommilantie 38. Tupa,kk,ms,ph,s,parvi, kuisti. Kesä tulee varmasti talven jälkeen! Kirkas- ja puhdasvetisen Kynsiveden rannalla, tontti 3.530m², 1988 rak. pyöröhirsimökki. Sähköt. Lisäksi autotalli/varastorakennus ja kesäkeittiö. Upea paikka, lapsiystävällinen, loiva ja kovapohjainen hiekkaranta, rantaviivaa n.53m. Mh Tontit Jyskä okt-tontti 944 m 2 Sireenitie 17, ent. Vattaansuontie 13. Rauhallisella alueella hyvä tasainen tontti, jolla 125 m 2 rak.oikeus + talon yhteyteen autokatos. Tontti rajoittuen puistoalueeseen. Kaukolämpöliittymä saatavissa tontin rajalta. Vesi- ja viemäriliittymä lähellä. Mh Merja Parviainen konttorinj, Torikatu 2, Äänekoski puh Jari Pajari Heikki Koljonen Arja Pilvinen konttorinj,, KiAt Kirsi Lampinen konttorinj, Anu Paajanen Seppo Huttu myyntipäällikkö Hannele Aro Sisko Hakkarainen Teuvo Salmenjoki Markus Tammiruusu Porthanintie 2 Kauppakatu 3 Viitasaari Saarijärvi Vasarakatu 29, Jyväskylä P Puistokatu 1, Jyväskylä P Päivi Riuttamäki Jorma Numminen myyntipäällikkö AKA-asunnot Katja Pyörälä Nina Saleva myyntipäällikkö Esa Höri Seija Junikka Outi Karppinen KED Tapio Kiiski myyntipäällikkö LVV Kari Kaksonen Sirpa Lehto- Immonen KED Matti Majamäki Eija Malin Palokankeskus Asemakatu 7, Jyväskylä. P P Välityspalkkio 4,92 % (sis. alv.) velattomasta hinnasta. Minimipalkkio 2460 (sis.alv.) tai sopim. muk. Mikko Raivio KiAT Eeva Siltasalmi YKV Karin Torikka Janne Kotamäki myyntipäällikkö, YKV toimitilat Janne Särkkä Keski-Suomen OP-Kiinteistökeskus Oy

4 4 PLUS LAUANTAINA Asuminen Maisemia riittää ihailtaviksi. Kalle ja Paavo Tuohimetsä yhdessä isän Tatu Tuohimetsän kanssa rakastavat kiipeilyä. Halssilanrinteen puistossa kiipeily onnistuu kaikilta. Mikko Mäkelä seuraa tilannetta. Rinteen valloittajat Halssilanrinteen asukkaiden kunto on korkealla. JYVÄSKYLÄ Eija Juutilainen Vanha omakotitalo tai rintamamiestalo on monien haaveena. Näin oli myös Tatu Tuohimetsän, 35, perheellä, kun he asuivat Palokassa rivitalossa lastensa, viisivuotiaan Kallen ja kolmevuotiaan Paavon kanssa. Monia taloja oli käyty katsomassa aina Uuuraista myöten, mutta sopivaa ei vaan ollut löytynyt. Sitten kerran Tatun puoliso Riikka Himanen, 35, oli matkoilla Tukholmassa ja alkoi eräänä aamuna aikansa kuluksi katsella kotikaupunkinsa asuntoilmoituksia netistä. Ja siellä se oli, vuonna 1954 rakennettu omakotitalo Halssilanrinteellä. Tämä oli puhdas sattumien summa, että saimme tämän. Moni muukin perhe oli tästä kiinnostunut. Nyt perhe on asunut talossa pari vuotta ja ensimmäinen remontoitu huone, olohuone, alkaa näyttää valmiilta. Meillä on esimerkiksi naapurimme kanssa yhteinen biojäteastia, maksamme laskun puoliksi. Tatu Tuohimetsä Talo on hyvin perinteinen, oman aikansa tyylin mukainen. Tämä on Jussin tupa -tyyppitalo. Alakerrassa on vanha puusauna lämmitettävine vesipatoineen. Tuohimetsä työskentelee yhdessä seitsemän muun yrittäjän kanssa Monkey Business -yrityksessään Vaajakoskella ja kulkee sinne useimmiten pyörällä. Hän nauraakin, että Halssilanrinteellä asumisen ainoa huono puoli on pitkä mäki, jossa saa hikoilla pyörän kanssa ihan riittävästi. Himanen puolestaan polkee työpaikalleen Näkövammaisten kouluun Kukkumäkeen. Kalle ja Paavo ovat hoidossa vieressä olevassa päiväkodissa. Sieltä lapset on mukavan helppo hakea kotiin kävellen. Luonnon rauhaa uhkuu aivan kotinurkilta, ja Halssilan hiihtomaakin on tullut jo tutuksi. Kävimme poikien kanssa siellä viime talvena mäkeä laskemassa ja makkaraa paistamassa. Kiipeilyä harrastava perhe on tyytyväinen vieressä olevaan urheilukenttään jalkapallotreenimahdollisuuksineen, vaikka Tatu Tuohimetsä toteaakin vievänsä pojat mieluummin sellaisen liikunnan pariin, jossa isäkin saa touhuta samalla. Kentän laidalla seisojaksi hänestä kun ei ole. Parkour Akatemia järjestää perheparkouria, siellä me käymme mielellämme. Naapureitaan Tuohimetsä kehuu vuolaasti. Vaikka saman ikäisiä tenavia ei kotinurkilla asu, on naapureilla silti yhteisiä asioita hoidettavana. Meillä on esimerkiksi naapurimme kanssa yhteinen biojäteastia, maksamme laskun puoliksi. Naapuri myös lainasi nuorelle isännälle tikkaita rännien puhdistamista varten. Onhan selvää, että rivitalosta muuttaneella perheellä ei voi heti olla käytössään kaikkia tarvikkeita ja työkaluja, joita omakotitalossa asuva tarvitsee. Myös runsas kalasaalis jaetaan naapurien kesken. Tatu Tuohimetsä kertoo vielä hauskan yksityiskohdan alueen asukkaista. Hän oli ollut kävelemässä poikien kanssa, kun erään talon pihalta vanhempi mies kutsui heitä. Hän halusi antaa pojille pussillisen vanhoja ja luvun leluja. Hän oli muuttamassa pois eikä halunnut heittää niitä roskiin. Lelut ovat niin hienoja, etten ensin meinannut raaskia antaa niitä poikien leikkeihin, isä toteaa hymyillen. Noin tuhatneliöinen tontti on vanhan puutarhan peitossa. Pihalla kasvaa luumu-, kirsikka- ja omenapuita sekä tyrniä, on myös pieni mansikkamaa. Satoa on syöty ja säilötty. Ja pojat saavat kiipeillä omenapuiden oksilla mielin määrin, kiipeilijäisä huomauttaa. Halssilan palvelut ovat heidänkin saatavina. Lapsiperheille tarkoitetut palvelut ovat suhteellisen hyvin lähellä, on päiväkoti, koulu, puistot ja urheilukentät. Neuvolaankin pääsee kätevästi, se sijaitsee Telkän palvelutalossa.

5 LAUANTAINA PLUS 5 MARKO KAUKO KYSELY: Millaista on asua Halssilanrinteellä? Teksti: Eija Juutilainen Kuvat: Marko Kauko Kauniit maisemat ja läheinen, hieno luonto tuntuvat hallitsevan asukkaiden mielipidettä eikä ihme, sillä Halssilanrinteellä riittää tekemistä niin talvella kuin kesälläkin. Vanhat tontit puutarhoineen ja taloineen ovat myös maisemallisesti edukseen. Kauniin maiseman äärellä Eija Juutilainen Halssilanrinne on yksi edustaja Halssilan jälleenrakennuskauden omakotitaloalueista. Sen ensimmäinen asemakaava on vuodelta 1950 ja uusin 1980-luvun alkupuolelta. Osa alueen rakentamisesta on 1970-luvulta. Halssilanrinteelle ominainen piirre on jyrkkä etelänsuuntainen rinnemaisema, näkymät ovat hienot erityisesti Halssilankadulta, toteaa Jyväskylän kaupungin kaavoitusarkkitehti Reijo Teivaistenaho. Halssilanrinteeltä löytyy omakotitaloja monelta vuosikymmeneltä. Toiseksi merkittäväksi piirteeksi Teivaistenaho arvioi alueen erikoisen pienilmaston, joka johtunee edullisen ilmansuunnan lisäksi Päijänteen lämpövaikutuksesta. Taitaapa jokin kasvuvyöhykkeen raja kulkea juuri tässä rinteellä. Halssilanrinne on lähes täyteen rakennettu, joitakin täydennysrakentamisen osayleiskaavan kohteita alueella vielä on, yksi Vaajakosken tien varressa. Alueen omakotitontit ovat tyypillisiä 1970-luvun pienehköjä omakotitalotontteja. Suurempia tontteja on rintamamiestaloalueella. Teivaistenaho näyttää kaavassa olevaa hauskaa mutkaa, Mäyrämutkaa luvun kaavoittaja on ollut leikkisällä tuulella. Kaiken kaikkiaan voi todeta, että alue on hyvin säilynyt kokonaisuus, helmi. Noin puolet taloista on rintamamiestaloja. Halssilanrinne kuuluu kakkosluokkaan Säilyke -raportissa eli säilytettävien pientaloalueiden selvitysraportissa. Sen mukaan Halssilanrinteellä on kaupunkihistoriallista maisema-arvoa, ja se on miljööltään säilynyt omaleimaisena. Alueella ei vielä ole vanhan Halssilan tapaan suojelukaavaa. Alkuperäinen kaava on kuitenkin sellainen, että kulttuurihistoriallinen arvo on säilynyt. Asemakaavaa saatetaan joskus tulevaisuudessa ajanmukaistaa ja 1980-luvun alueillakin modernin suojelun hengessä. Nykyisenä se ei ohjaa eikä säilytä alueen arvoja ja ominaispiirteitä, Teivaistenaho huomauttaa. Rauhallinen paikka lapsiperheille Päivi Lehikoinen Halssilanrinteestä asuinpaikkana ovat kiinnostuneet erityisesti lapsiperheet. Alue on rauhallinen, ulkoilumahdollisuudet ovat hyvät, etelärinteelle paistaa aurinko, alueella on päiväkoti ja koulukin on suhteellisen lähellä, toimitusjohtaja Jari Enberg Kiinteistönvälitys Enberg Oy:stä luettelee asuinlueen etuja. Alue on pieni ja myytäviä kohteita tulee eteen harvoin. Halssilanrinteellä asuvat viihtyvät hyvin. Siitä kertoo esimerkiksi se, että kun omakotitalo sieltä tulee myyntiin, siihen voi muuttaa lähellä rivitalossa asunut. Kun Rauhalahden voimalaitosta 1980-luvun puolivälissä rakennettiin, Halssilanrinteen ja Mesikämmenen alueilta oli lähtijöitä. Tuolloin ihmisillä oli vahvoja ennakkoluuloja, että voimalaitos toisi alueelle esimerkiksi erilaisia laskeumia, Enberg kertoo. Hintatasoa alueella Enberg luonnehtii melko edulliseksi. Tähän vaikuttaa se, että kohteilla on ikää. # Muutimme vasta vappuna tähän mieheni lapsuuden kotitaloon, jota olemme nyt remontoineet. Tämä on aivan ihana alue. Liikun paljon luonnossa koirani kanssa. Asuimme aiemmin Ritoniemessä, jossa oli myös paljon luontoa, mutta tämä on täydellistä. Metsät ovat myös olleet täynnä suppilovahveroita. Minulle sopii kuntosaleja paremmin tämä ylös alas -lenkkeily koiran kanssa. Tuija Sieppi # Olen jo 90-vuotias ja vielä kapuan näitä mäkiä ylös kauppareissulla Siwasta. Olen asunut tällä mäellä vuodesta 1984 lähtien, enkä enää muuta mihinkään. Tämä alue on luonnonläheistä ja rauhallista. Omalta pihaltani saan katsella mitä kauneinta järvimaisemaa. Hyvällä säällä näkyy Rutalahdelle asti. Antti Syrjälä # Olen asunut tässä samassa talossakin jo 24 vuotta, poikani oli seitsemänvuotias kun muutimme. Tuossa vieressä oli tuolloin vain metsää. Meidän rivitaloyhtiömme on erittäin hyvä, ja pidämme rakennuksista hyvää huolta. Mieheni lenkkeilee tuolla metsässä, minä en juurikaan. Hoidan mieluummin pientä lapsenlastani. Kerttu Santala # Olen Venäjältä kotoisin ja olen asunut täällä nyt neljä vuotta. Minulla on kaksi pientä lasta ja viihdymme kaikki täällä erittäin hyvin. Lasten kanssa käyn usein tässä Ilveksen toimintapuistossa. Täällä on luontoa paljon lähellä ja maisemat aivan täydelliset. Tässä lähellä on myös minulle tärkeä neuvola. Daria Troyanovskaya

6 6 PLUS LAUANTAINA Asuminen DESIGN Pirkka kevensi talonpoikaistyyliä HEIKKI PÖLÖNEN Ilmari Tapiovaaran suunnittelema Pirkka-kalustesarja on yksi suosituimmista ja muistetuimmista sarjoista. Vuonna 1955 suunnitellussa Pirkassa on suomalaista talonpoikaiskalustetta, mutta kevennettynä versiona. Sarjan tunnetuin tuote lienee kaksivärinen, matala jakkara. Muotoiltu hunajanvärinen istuinosa oli tässä klassikossa mäntyä ja jalat mustaksi maalattua massiivikoivua. Pirkka-sarjaan kuuluvat myös korkea jakkara, ruokapöytä, penkki ja tuolit. Uustuotantoon otettua sarjaa saa myös valkoisena. Keittiöremontissa turvallisuuden kannalta tärkeää on sähkölieden oikeanlainen asentaminen. Taloyhtiössä lieden asentamisesta on kerrottava taloyhtiölle kirjallisesti etukäteen. SISUSTUS 1950-luvun tyyli palaa tapetteihin Ruotsalaisen tapettimerkin Boråsin syysmallistoa leimaa 1950-luku. Pohjoismaalaisen muotoilijanelikon Arne Jacobsenin, Sven Markeliuksen (kuvan tapetti), Karl Axel Pehrsonin ja Stig Lindbergin klassikkokuosit esittäytyvät nyt tapetilla. Wallpapers by Scandinavian Designers-nimellä kulkeva mallisto edustaa 1950-luvun puhdasta ja yksinkertaista tyyliä. Mallistossa on yhteensä 12 tapettikuosia useissa väreissä. Yhteensä tapetteja on 36. Muotokielessä näkyy paljon aikakaudelle ominaisia geometrisia kuvioita. ASUMINEN Päätoimittaja: Pekka Mervola Asuminen -liitteen tuottaja: Päivi Lehikoinen Kannen kuva: Marko Kauko Ilmoitusmyynti: Harri Öörni Sähköposti: keskisuomalainen.fi Osoite: Sanomalehti Keskisuomalainen, PL 159, Jyväskylä Painopaikka: Lehtisepät Oy Jyväskylä 2012 Muistitko ilmoittaa? Tiskikoneen voi vaihdattaa taloyhtiössä kertomatta siitä isännöitsijälle, sähköliettä ei. Matti Tuovinen Kone kuin kone, missä ero? Ero on siinä, että sähköliesi kytketään kolmivaihevirtaan. Se on hengenvaarallinen elementti, vaikka kytkennän tekee ammattiasentaja. Väärästä, puutteellisesta tai vioittuneesta asennuksesta seuraa pahimmillaan koko kiinteistön tuhoava tulipalo ja ihmishenkien menetyksiä. Tiskikoneen kytkentään sitä vastoin riittää töpselin työntäminen pistorasiaan ja vesiputkien liittäminen. Vakavin seuraus asennusvirheestä on vesivuoto huoneistoon. Tämän vuoksi sähkölieden vaihtamisesta on ilmoitettava taloyhtiölle kirjallisesti etukäteen, kuten monesta muusta huoneiston kunnossapito- ja muutostyöstä, linjaa Kiinteistöliitto. Asunto-osakeyhtiölaissa asia määritellään niin, että osakkaan on tehtävä ilmoitus töistä, jotka voivat vaikuttaa yhtiön tai toisen osakkaan vastuulla olevan kiinteistön, rakennuksen tai huoneiston osaan, tai toisen huoneiston käyttämiseen. Avainsana tässä on vaikuttaa, sanoo liiton vanhempi lakimies Tiina Hallberg. Samalla tapaa ovat kaakelipinta ja muovimatto erilaisessa asemassa pesutiloissa. Vanhan ja ehjän laatoituksen päälle voi teettää uuden laatoituksen ilman ilmoitusta. Mutta jos kylpyhuoneessa on muovimatto, pitää kaakeloinnista ilmoittaa. Ero on, että muovimatto katsotaan vedeneristeeksi, laattaa ei. Laatta toimii pelkkänä pintamateriaalina. Märkätilojen remonteista tulee ilmoittaa taloyhtiölle lähes kaikissa tapauksissa, koska vedeneristeiden, vesiputkien ja sähköjohtojen kanssa täytyy olla tarkkana, Hallberg muistuttaa. Osakkaan tekemä ilmoitus palvelee yhtä lailla asuntoaan remontoivaa kuin muita kiinteistön osakkaita. ILMOITUSVELVOLLISUUS Laki ja tulkintoja Velvollisuus ilmoittaa oman huoneiston remonteista taloyhtiölle on kirjattu asunto-osakeyhtiölain neljänteen ja viidenteen lukuun. Luku 4 koskee kunnossapito- ja luku 5 muutostöitä. Kiinteistöliitto on laatinut esimerkkitapauksiin perustuvat listat selventämään käytäntöjä. Ne perustuvat oikeusministeriön, Kiinteistöliiton, Isännöintiliiton ja Kuluttajaliiton ohjeistukseen. Listat löytyvät osoitteesta www. taloyhtio.net/lakitieto/uusiasuntoosakeyhtiolaki/huoneistoremontit. Moni rapsuttaa muutaman vuoden välein silikonisauman pois kylpyhuoneen seinän ja lattian rajasta, ja uusii sen. Tästäkin työstä pitäisi ilmoittaa. Perustelu nojaa jälleen kosteusongelmariskiin. Huolimattomasti tehty sauma voi päästää vettä rakenteisiin ja aiheuttaa ajanoloon vaurion. Pyykinpesukoneen saa sen sijaan asentaa kylpyhuoneeseen, kodinhoitohuoneeseen, tai jopa keittiöön ilman ilmoitusta, jos laitteelle ovat vesi- ja sähköliitännät valmiina. Mikäli liitännät joudutaan vetämään, kuuluu asennuksesta jälleen ilmoittaa. Saunassa rajankäynti kulkee näin: Lauteet saa uusia ilmoittamatta, muita puuosia kuten seinien panelointeja ei. Näin suojataan seinien höyrysulkuja harrastajatimpurien liialta remontti-innolta. Parvekkeiden kunnossapito poikii jatkuvasti kysymyksiä vastuista. Ohjeistuksen mukaan parvekkeen lattiapinnoitteen korjaamisesta tai vaihtamisesta on ilmoitettava taloyhtiölle. Mutta onko lattian maalaaminen pinnoitteen korjaamista? Isännöintiliitto julkaisi viime vuonna Remonttioppaan, jossa kuvataan remonttihankkeen eteneminen ilmoitusvelvollisuudesta alkaen. Oppaan saa taloyhtiön isännöitsijältä. Huoneiston ja sen osien kunnossapitovastuut määritellään puolestaan Kiinteistöalan Kustannuksen julkaisemassa Taloyhtiön vastuunjakotaulukossa. Sen voi tilata osoitteesta Vastuunjakotaulukosta on äskettäin tehty myös sähköinen versio, joka on luettavissa osoitteessa www. talosi.info. Riippuu parvekkeesta. Jos vedeneristyskerros on osa maalia, on paras ilmoittaa. Pitää katsoa tosi tarkkaan, että ei heikennä eristeen toimintaa, Hallberg vastaa. Niin ikään kuuluu parvekkeen kattoon tai seinään asennettava säteilylämmitin ilmoitusvelvollisuuden piiriin, vaikka sille otettaisiin sähkö tavallisesta pistorasiasta. Rakenteisiin ruuvein kiinnitettävä lämmitin näet katsotaan kiinteäksi.

7 KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ KESKISUOMALAINEN 7 PÄIVYSTYS KATSO MUUT KOHTEEMME Yliopistonkatu 17 C, Jyväskylä Puh Välitysp. 4,92 %, min (sis. alv.), tai sop. sisällön mukaan. ESITTELEMME LA KT JKL, TAULUMÄKI 2h+k+kph+s+parv. 51,5 m 2 Siisti saunallinen ylimmän 3. kerroksen kaksio hyvässä taloyhtiössä, rv Iso viihtyisä parveke, läpitalon asunto. Vh ES. LA Koskenharjuntie 4/Mauri RT JKL, KAUNISHARJU 2h+k+ph+s+ter. 58,5 m 2 Hyväkuntoinen rivitalokaksio, jossa edullista asua. Etelän puolelle aukeava terassipiha. Tarkistettuun hintaan! Hp ES. LA Väliharjuntie 1/ Mauri ESITTELEMME SU OKT MULTIA 6h+k+ 2wc+varastorak. n. 180 m 2 Vanha n. v.1920 rakennettu hirsirunkoinen talo Sinervän ja Härkölammen läheisyydessä.hyvä tilat asumiseen tai yritystoimintaan. Myydään n m 2 tontilla. Hp ES. SU Koulupolku 3 /Kaisa OKT MULTIA oh+k+3mh+ 3wc+ saunaos. n. 120 m 2 2h+k+ph+s n. 78 m 2 ak+varasto n. 57 m 2 Tilava kaksi huoneistoa käsittävä talo aivan rannan tuntumassa, näkymät etelään päin Sinervälle. Kuntoarvio tehty. Myydään n m 2 tontilla. Hp ES. SU Sinerväntie 4/ Kaisa RT KARSTULA, Heikkilänmäki oh+kk+mh+ph+s+ter 60 m 2 Hyväkuntoinen huoneisto, johon tehty kattava sisäremontti 2000-luvulla, mm. pesutilat ja keittiö uusittu. Hp SU Heikkilänmäentie 37/Hanna OKT KARSTULA, Heikkilänmäki 3-4h+k+ph+s+wc n. 100 m 2 Heikkilänmäessä 50-luvun okt rauhallisella alueella. Pienellä remontilla hyvä koti lapsiperheelle. Hp ES. SU Karikontie 8/Hanna OKT SAARIJÄRVI, Lannevesi oh+k+2mh+2wc+ph+s+var. n. 122 m 2 Tilaratkaisuiltaan avara uudenveroinen omakotitalo metsään rajoittuvalla tontilla. Koulu lähellä. Jkl:stä vain 50 km. Vapautuu pian! Hp ES. SU Myllykangas 8/Hanna OLETKO MYYMÄSSÄ ASUNTOASI KARSTULASTA, KYYJÄRVELTÄ, SAARIJÄRVELTÄ, KANNONKOSKELTA? Yhteydenotot Hanna Jalonen, puh ! OKT/LOMA-AS. UURAINEN, Höytiä tupakeittiö+2-3mh+ph+s+ wc+khh n. 85 m 2 Peruskuntoinen mummonmökki 4900 m 2 suojaisella tontilla lähellä alakoulua. Vesi ja sähkö. Hp /TARJOUS. ES. SU Höytiäntie 580/Kaisu MUUT KOHTEET ESITTELEMME SOPIMUKSEN MUKAAN ESITTELEMME MA PETÄJÄVEDELLÄ RAKENTEILLA As Oy Petäjäveden Kulma, Kirkkotie 3 Laadukkaita huoneistoja Keski-Suomen Kymppirakentajat Oy:n toteuttamana 8/2013 valmistuvassa täysin saneerattavassa entisessä liikekiinteistössä Petäjäveden keskustassa. Rs-kohde. Valm. 8/13, osa asunnoista valm. jo maaliskuussa -13. Varattavissa vielä: 3h+k+s+ph+khh 112 m 2 Mh Vh h+k+s+ph+khh 76,5 m 2 Mh Vh h+k+s+ph+khh 87 m 2 Mh Vh h+k+s+ph+khh 74,5 m 2 Mh Vh h+k+kh 58 m 2 Mh Vh h+k+kh 59,3 m² Mh Vh h+k+kh 39,5 m² Mh Vh Omina osakkeina vapaana kolme autotallia. Kysy lisää! ESITTELYTILAISUUS KAH- VILA FREESISSÄ PETÄJÄVEDEN KES- KUSTASSA MAANANTAINA KLO Aulis Levänen ja Kari Manninen KT PETÄJÄVESI 2h+kk+ph/wc+las. parv. 47 m 2 Keskustan tuntumassa remontoitu 1. kerroksen asunto, joka vapautuu heti. Vh ES. MA Tähtiniemenraitti 2/Aulis OKT PETÄJÄVESI, Olkkola oh+k+ 4 mh+khh+kph+s n. 131/145 m 2 Uudenveroinen v rak. okt. Hyvä pohjaratkaisu, unelmakoti lapsiperheelle rauhallisella alueella m 2 tontilla rakennusoikeutta jäljellä. Petäjäveden palvelut n. 2,5 km päässä. Hp ES. MA Leppätie 2/Kari Raimo Lipponen Kari Manninen Aulis Levänen Vesa Tillonen Jarmo Aho Mauri Orava Kaisa Valkeisenmäki Kaisu Ylöstalo Hanna Jalonen Asumisturvaa Sinulle maksuton NCC Asumisturva korvaa uuden kodin asumiskuluja nyt jopa 12 kk:n ajan, mikäli jäät työttömäksi, kahden asunnon loukkuun tai sairastut. Katso: ncc.fi/asumisturva Muuramen keskusta PUISTOLA Tornipuistontie 3 Tyylikäs kerrostalo valmistuu Muuramen keskustaan jo joulukuussa. Kodikasta ja toimivaa. Laadukkaat materiaalit. Palvelut lähellä helppoa arkea! HUONEISTOESIMERKKEJÄ: 41,0 m 2 1. KRS 1H+ALK+KT+S MH VH ,0 m 2 3. KRS 2H+KT+S MH VH ,0 m 2 2. KRS 3H+K+S MH VH ,0 m 2 3. KRS 3H+K+S MH VH ncc.fi/puistola 75,5 m 2 A16, 4. KRS 3H+K+KHH MH VH ncc.fi/ekaoma NCC Rakennus Oy, ASUNTOMYYNTI, Puh / Piia Survo, Lutakonaukio 7, Jyväskylä, ncc.fi/asunnot Muuttovalmis Lohikoski, Jyväskylä MAJAKKA Turotie 2 Ikkunoista avautuu ihana luonto ja palvelut ovat kotiovellasi. Avarat ja raikkaan valoisat kodit. Ylimmän kerroksen isossa kodissa myös takka. Sovi esittely! HUONEISTOESIMERKKEJÄ: 49,0 m 2 6. KRS 2H+K+S MH VH ,5 m 2 9. KRS 3H+K+S MH VH ,0 m 2 7. KRS 3H+K+S MH VH ,0 m KRS 4H+K+S MH VH ncc.fi/majakka Mankolan EkaOman valmiissa kerrostalossa vapaana vielä ylimman kerroksen kolmio, josta upeat järvinäköalat. Katso pohjapiirros netistä ja sovi esittely! Huom. NCC maksaa vuoden hoitovastikkeet kaupan päälle. Lohikoski, Jyväskylä ONNI JA OSKARI Niittytie 2 ja 4 Selkeälinjaiset luhtitalokodit ovat ennakkomarkkinoinnissa Lohikosken viehättävään ympäristöön. Arvioitu valmistuminen syksyllä Tilaa heti esite, varauksia tehdään nyt! HUONEISTOESIMERKKEJÄ: 37,0 m 2 1. KRS 1H+ALK+KT+S MH VH ,5 m 2 2. KRS 2H+KT+S MH H ,0 m 2 1. KRS 2H+KT+S MH VH ,0 m 2 2. KRS 2H+KT+S MH VH ,0 m 2 2. KRS 3H+K+S MH VH ,5 m 2 2. KRS 3H+K+S MH VH Kysy lisää NCC Asumisturvasta! ncc.fi/ onnioskari PALOKUNNANMÄELLE SUUNNITTEILLA UUSI ASUINKORTTELI! NYT ENNAKKOMARKKINOINNISSA! As Oy Åstömin Tammi ÅSTÖMINKATU 3, JYVÄSKYLÄ KOHDENUMEROLLA 5106 ASUNNOT.FI/TAMMI Hinnat alkaen: HUONEISTOKOOT M 2 MH. VH. 2H+KT+S+VH 60, H+KT+S 61, H+KT+S+VH 68, H+KT+S+VH 71, H+KT+S 76, H+KT+S+VH 94, H+KT+S+KHH 132, As Oy Jyväskylän Loimukartano PALOKUNNANKATU 1, JYVÄSKYLÄ ASUNNOT.FI/LOIMUKARTANO SOITA JA TILAA ESITE! Alustavat hinnat alkaen: HUONEISTOKOOT M 2 MH. VH. 1-2H+KK (3.KRS) 35, H+KK+S (3.KRS) 46, H+KK+S (1.KRS) 55, H+KK+S (1.KRS) 56, H+K+S (3.KRS) 67, H+K+S (1.KRS) 69, KAIKKI LEMMINKÄISEN KODIT LÖYDÄT OSOITTEESTA: ASUNNOT.FI OTA YHTEYTTÄ JA VARAA OMASI: MARJA AHRENBERG PUH MARJA.AHRENBERG@LEMMINKAINEN.COM MUUTTOVALMIS! ESITTELY KLO * Varainsiirtoveroon on suunniteltu korotusta vuoden 2013 alusta alkaen. Jos korotus toteutuu, nousee vero nykyisestä 1,6 prosentista 2 prosenttiin. Uudistuksen jälkeen vero laskettaisiin asunnon velattomasta hinnasta, nykyisen myyntihinnan sijaan. Esimerkiksi: asunnon myyntihinta on euroa ja velaton hinta euroa. Nykyisen käytännön mukaan varainsiirtoveroa maksettaisiin 1600,muutoksen jälkeen LEMMINKÄINEN ASUNTOMYYNTI VEHKAKUJA 4, JYVÄSKYLÄ VAIHDE ASUNTOMYYNTI.JYVASKYLA@LEMMINKAINEN.COM Huoneisto Huoneisto Pinta-ala m 2 Pinta-ala m 2 Asomaksu alk. Vuokra alk./kk 1h+k+alk 42, h+k+alk+s 43, h+kk+s 50, h+k+s 604 3h+kk+s 69, h+k+s 72, h+k+s 81,5 843 alk./kk 2h+kk 46, h+k+s h+k+s PUHELUJEN HINNAT LANKAPUHELIMESTA 8,28 SNT/PUH + 7,00 SNT/MIN, MATKAPUHELIMESTA 8,28 SNT/PUH + 17,00 SNT/MIN.