SAVONLINNAN KAUPUNKI, ASEMAKAAVAN SELOSTUS HUVILA, 2. KAUPUNGINOSA (KAAVOITUSOHJELMA, KOHDE 132 )
|
|
- Santeri Uotila
- 8 vuotta sitten
- Katselukertoja:
Transkriptio
1 SAVONLINNAN KAUPUNKI, ASEMAKAAVAN SELOSTUS HUVILA, 2. KAUPUNGINOSA (KAAVOITUSOHJELMA, KOHDE 132 ) 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot ASEMAKAAVA/ASEMAKAAVAN MUUTOS/TONTTIJAKO: ALLEKIRJOITUS PVM VIREILLETULO PVM. Kh TEKNINEN LTK. PVM NÄHTÄVÄNÄ OLO luonnos ehdotus KAUPUNGINHALLITUS PVM. LAATIJA/YHTEYSTIEDOT: ASEMAKAAVA-ARKKITEHTI PÄIVI BEHM KAUPUNGINVALTUUSTO PVM. KAAVAN VAHVISTUSNRO OLAVINKATU 27 (C 3.kerros) SAVONLINNA PUH paivi.behm@savonlinna.fi SELOSTUS: PB TELEFAX / 26
2 Savonlinnan kaupunki Kaava-alueen sijainti Kaavamuutosalue sijaitsee kaupungin omistuksessa olevalla alueelle 2. kaupunginosassa Savonniemessä. Alue sijaitsee järven rannassa ja rajoittuu Uimahallinkatuun ja Puistokatuun sekä länsiosasta asuinkerrostaloalueeseen. Suunnittelualueen pinta-ala on noin 5 ha. Ilmakuva kaavamuutosalueesta 1.3 Kaavamuutoksen tavoitteet Kaavamuutoksen tavoitteena on kehittää nykyistä Huvilan majoitusja ravintolatoimintaa sekä tarkastella mahdollisen lisärakentamisen määrää ja sijaintia alueella. 1.4 Kaavan nimi Kaavan työnimi on Huvila, joka tulee alueella nykyisin toimivasta panimoravintola Huvilasta. Kohdenumero 132 tulee kaavoitusohjelmasta. 1.5 Kaavan vireille tulo ja vaiheet Kaupunginhallitus päätti käynnistää asemakaavan muutoksen kaavoitusohjelmassa Kaavamuutos on hyväksytty myös vuoden 2013 kaavoitusohjelmassa. 2 / 26
3 1.6 Suunnittelutyö 1.7 Selostuksen sisällysluettelo Kaavatyön vaiheet on selostettu osallistumis- ja arviointisuunnitelmassa liitteessä 3. Asemakaavan muutos on laadittu Savonlinnan kaupungin kaavoituspalveluissa. Kaavatyön valmistelusta on vastannut asemakaavaarkkitehti Päivi Behm. 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT Tunnistetiedot Kaava-alueen sijainti Kaavamuutoksen tavoitteet Kaavan nimi Kaavan vireille tulo ja vaiheet Suunnittelutyö Selostuksen sisällysluettelo Luettelo selostuksen liiteasiakirjoista Muutoksen sisältö LÄHTÖKOHDAT Kaavatilanne Maakuntakaava Yleiskaava Asemakaava Suunnittelutilanne Muut hankkeet Päätökset Rakennusjärjestys Tonttijako- ja rekisteri Pohjakartta Rakennuskiellot SELVITYS ALUEESTA Maanomistus Rakennettu ympäristö Maisema- ja kaupunkikuva Liikenne Yhdyskuntatekninen huolto Rakennettu kulttuuriympäristö ja muinaisjäännökset / 26
4 3.3 Luonnonympäristö Luonnonolot ja luonnonsuojelu Maa- ja kallioperä Pinta- ja pohjavesi Ympäristön häiriötekijät Elinympäristö ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN KUVAUS JA VAIKUTUKSET Aluevaraukset Mitoitus Korttelialueet Muut alueet Vaikutukset maisema- ja kaupunkikuvaan Vaikutukset liikenteeseen Vaikutukset yhdyskuntatekniseen huoltoon Vaikutukset rakennettuun kulttuuriympäristöön Vaikutukset luonnonympäristöön Ympäristön häiriötekijät Rakennettavuus Vaikutukset elinympäristöön Taloudelliset vaikutukset Kaavamerkinnät ja kaavamääräykset Nimistö Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet ASEMAKAAVAN TOTEUTUS Toteutusta ohjaavat ja havainnollistavat suunnitelmat Toteuttaminen ja ajoitus Toteutuksen seuranta Luettelo selostuksen liiteasiakirjoista Liite 1: seurantalomake Liite 2: poistuva kaava Liite 3: osallistumis- ja arviointisuunnitelma Liite 4: lausunnot kaavaluonnoksesta 4 / 26
5 1.9 Muutoksen sisältö Kaavamuutoksen tavoitteena on mahdollistaa nykyisen Huvilan majoitus- ja ravintolatoiminnan kehittäminen sekä tarkastella lisärakentamisen määrää ja sijaintia alueella. Huvilan alue sijaitsee Olavinlinnan, Kyrönsalmen ja Haapasalmen valtakunnallisesti arvokkaan maisema- ja rakennetun kulttuuriympäristön aluerajauksen sisällä, joten lisärakentamisen tulee sopeutua ympäristöönsä mm. kerroskorkeuksien, rakentamisen määrän ja rakennustavan suhteen. Uimahallin alue on otettu kaavamuutokseen siksi, että Huvilan panimoravintolan päärakennus sijaitsee puoliksi uimahallin tontilla. Puolittain rakennus on asemakaavan puisto-alueella. Huvilan päärakennus on suojeltu yleiskaavassa vuodelta Kaavamuutosta ei ole voitu laatia ennen päätöstä 2012 kansallisen kaupunkipuiston perustamisselvityksestä, joka olisi vaikuttanut Huvilan alueen kaavoittamiseen. Kaupunginvaltuusto päätti , että perustamisselvitystä ei tehdä. Keskusteluissa on ollut uimahallin sijainti joko nykyisessä paikassaan Savonniemessä, Kasinonsaarilla, Talvisalon urheilualueella tai muussa paikassa ydinkeskustassa. Päätöksiä tai selvityksiä tämän osalta ei ole vielä tehty. Jos uimahallin päätetään myöhemmin siirtää, niin uimahallin korttelista laaditaan tällöin uusi kaavamuutos uuteen käyttötarkoitukseen. Nyt laadittavassa kaavamuutoksessa uimahallin asemakaavan säilytetään lähes nykyisellään. Kaavamuutoksen tavoitteena on selkeyttää Huvilan tilannetta. 2 LÄHTÖKOHDAT 2.1 Kaavatilanne Maakuntakaava Maakuntakaava on vahvistettu ympäristöministeriössä Maakuntakaavassa kaavoitettava alue on taajamatoimintojen aluetta (A). Huvilan kohta kuuluu Olavinlinnan valtakunnallisesti arvokkaaseen kulttuuriympäristö- ja maisema-alueeseen. Kaavamuutos on maakuntakaavan mukainen. 5 / 26
6 Ote maakuntakaavasta, vahvistettu ympäristöministeriössä Yleiskaava Ydinkeskustan osayleiskaava Ydinkeskustan osayleiskaavassa kaavamuutosalue ja sen ympäristö on merkitty seuraavasti: urheilutoimintaa palvelevien rakennusten alue (YU) liikerakennusten alue (KL), jossa huvilan rakennus on merkitty suojelurakennuksena lähivirkistysalue (VL) Kaavamuutos on yleiskaavan tavoitteiden mukainen. 6 / 26
7 Ydinkeskustan osayleiskaavan muutos tuli voimaan Kaavamuutoksessa Huvilan alueen KL-merkinnän rajausta tarkistettiin, jotta matkailun kehittäminen alueelle ja lisärakentaminen tulisi mahdolliseksi. KL-alueen rajaus pohjautuu 1990-luvulla laadittuun kilpailutyöhön ns. Pohjolan Venetsia suunnitelmaan, jossa KLalueella esitettiin hotellia. Huvilan päärakennus on merkitty yleiskaavassa suojeltavaksi merkinnällä rakennustaiteellisesti, historiallisesti tai maisemakuvan kannalta arvokas rakennus, jota ei saa purkaa. Rantaa kiertää puistovyöhyke (VP) ja virkistysreitti. Ote ydinkeskustan osayleiskaavasta Asemakaava Alueella on voimassa seuraavat asemakaavat: AK 27, hyväksytty , suunnittelualue on vesialuetta (W). AK 278, hyväksytty , suunnittelualue on o urheilutoimintaa palvelevien rakennusten korttelialuetta (Yu), III-kerrosta, tehokkuus e=0,4 7 / 26
8 o pysäköimisaluetta (Lp) o istutettavaa puistoaluetta (PI) o Uimahallinkatua ja Puistokatua AK 676, hyväksytty , suunnittelualue on puistoa (VP) ja jalankululle ja pyöräilylle varattua katua (pp) Ote ajantasa-asemakaavasta. Nykyisessä asemakaavassa Huvilan panimoravintolan päärakennusta ei ole esitetty suojeltavaksi. Rakennus sijaitsee puolittain puistossa (VP) ja puolittain uimahallin tontilla (Yu). Osa Huvilan alueesta on pysäköintialuetta (LP). 8 / 26
9 2.2 Suunnittelutilanne Muut hankkeet Alueella ei ole käynnissä muita hankkeita Päätökset Huvilan tontin ja uimahallin alueen asemakaavan muuttamisesta on tehty päätös kaupunginhallituksessa 2012 (kh ) ja 2013 (kh ) Rakennusjärjestys Savonlinnan kaupungin rakennusjärjestys on hyväksytty Luonnos uudeksi rakennusjärjestykseksi on lausunnoilla Tonttijako- ja rekisteri Tontin tonttijako on hyväksytty ja se on rekisteröity Tontin tonttijako on hyväksytty ja se on rekisteröity Tontin tonttijako on hyväksytty ja se on rekisteröity Pohjakartta Pohjakartta on laadittu Savonlinnan kaupungin teknisen viraston mittaus- ja kartastoyksikön toimesta. Kartoitus ja pohjakartta täyttävät kaavoitusmittausasetuksen 1284/99 vaatimukset Rakennuskiellot Alueella ei ole rakennuskieltoa. 3 SELVITYS ALUEESTA 3.1 Maanomistus Savonlinnan kaupunki omistaa alueen maapohjan. Kaavoitettavalla alueella sijaitsee uimahalli PikkuSaimaa sekä Huvilan ravintolana ja majoitustilana toimiva päärakennus ja entinen pesutupa, jotka on vuokrattu yksityiselle taholle. 9 / 26
10 3.2 Rakennettu ympäristö Maisema- ja kaupunkikuva Kaavoitettava alue on maisema- ja kaupunkikuvassa osa Haapasalmen länsirantaa. Huvilan vieressä Puistokadun varressa olevat entisen sairaalan puutalot ovat 1800-luvun lopusta, 1 ½ kerroksisia. Nämä rakennukset on suojeltu. Puutalot ovat osa ns. Savonniemen kampusaluetta, jonka muu rakennuskanta on 1950-luvulta ja 2000-luvulla peruskorjattua osaa. Savonniemen kampuksen rakennukset ovat pintamateriaaliltaan punaista tiiltä, vaalean sävyistä puuta tai rapattu vaaleiksi. Haapasalmen etelärannan silhuetissa korostuvat voimakkaimmin nämä korkeat Savonniemen koulurakennukset sekä Tuomiokirkon torni. Haapasalmen rannassa näkyvät myös Savonniemenkatu 13 tiilirakennus, asuinkerrostalot 1980-luvulta, Kirkkopuiston kenttä ja torisilta sekä Puistokadun suojeltu korttelialue. Huvilan ja uimahallin rannassa rehevä aluskasvillisuus ja rantavyöhykkeen ehtipuut hallitsevat maisemaa. Ranta on pääosin täyttöaluetta. Aivan Savonniemen kärjessä ranta on kivistä ja osin silokallioista, enemmän luonnonrantaviivaa. Järvi on hyvin matala varsinkin Huvilan puoleisella sivulla. Uimahallilta on edustavat näkymät nurmikkoalueen ja uimarannan yli Olavinlinnan ja Törninpyörän suuntaan. Uimahalli III-kerrosta ja Huvila 1 ½ kerrosta sijaitsevat molemmat rannan tuntumassa. Rakennukset ovat sävyltään vaaleita ja matalina maastoon ja kasvillisuuteen hyvin sulautuvia. Huvilan ja uimahallin pihat ovat hoidettua viheraluetta ja pysäköintikenttää. Huvilan ravintolarakennusten alue kuuluu Olavinlinnan valtakunnallisesti arvokkaaseen maisema-alueeseen (Arvokkaat maisemaalueet, Ympäristöministeriön mietintö 66/1992). Uimahallin tontin itäosa kuuluu maisema-alueeseen. Valtakunnallisesti arvokas maisema-alue on pitkälti yhteneväinen valtakunnallisesti merkittäväksi rakennetuksi kulttuuriympäristöksi tunnistetun "Olavinlinna, Kyrönja Haapasalmen kulttuurimaisema" -kohteen (RKY2009, vvww.rky.fi) kanssa, RKY on Museoviraston laatima inventointi, joka on valtioneuvoston päätöksellä otettu maankäyttö- ja rakennuslakiin perustuvien valtakunnallisten alueidenkäyttötavoitteiden tarkoittamaksi inventoinniksi rakennetun kulttuuriympäristön osalta. Päätös tuli voimaan Ohessa kuvausta maisemaalueesta: Haapasalmen kulttuurimaisemaan kuuluvat satama, torit, puistot ja niihin rajautuva rakennuskanta. Savonlinnan höyrylaivojen matkustajasatama sijoitettiin Huvilahteen 1860-luvulla yksityisen laiturin paikalle. Vieressä ollut torialue kehittyi sataman vaikutuksesta kauppatoriksi. Vastarannalla Tottintori toimi kauppatorina luvun loppupuolelta alkaen. Toria reunustavat 1800-luvun lopun ja 1900-luvun alun asuin- ja koulurakennukset. Tuomiokirkko valmistui 10 / 26
11 1874 arkkitehti A. Dahlströmin piirustusten mukaan. Kirkko vaurioitui talvisodan pommituksissa ja se korjattiin ennalleen Olavinlinnan, Kyrön- ja Haapasalmen kulttuurimaisema-alueen rajaus Liikenne Kaavamuutosalueen liikennemääristä ei löydy tuoreita tilastoja. Alueen liikenne on pääosin asuinkiinteistöille sekä uimahallille ja Savonniemen kampukselle. Joukkoliikenne ei kierrä Savonniemen kautta. Puistokadun ja Savonniemenkadun liikenneturvallisuutta on parannettu leventämällä katua ja korottamalla kevyen liikenteen väyliä katualueella. Huvilan kohdalla muutostöitä ei ole vielä tehty. Kaavamuutoksessa katualueen rajoja tarkistetaan katusuunnitelmissa esitettyjen muutosten mukaisesti. Savonniemen kiertävän kevyen liikenteen väylän osittainen rakentaminen uimahallille saakka on parantanut uimahallin pihan virkistyskäyttömahdollisuuksia. Kevyen liikenteen reitti uimahallilta Savonniemenraitille on suunniteltu, mutta väylää ei ole vielä toteutettu. 11 / 26
12 3.2.3 Yhdyskuntatekninen huolto Kaavoitettavan alueelle ja sen viereen on rakennettu vesi-, viemärija kaukolämpöverkosto sekä telekaapelit, joihin alue on liitettävissä Rakennettu kulttuuriympäristö ja muinaisjäännökset Huvilan kiinteistö on rakennettu vuosina Rakennus on alun perin ollut Savonniemen kuumesairaalana vuoteen 1955 saakka ja myöhemmin B-mielisairaala ns. Höpölä. Entinen pesutupa on kunnostettu ulkoapäin, rakennus ei nykyisin ole käytössä. Vieressä on sijainnut myös kaksi pienempää piharakennusta halkovaja ja ulkohuone. Huvilan alkuperäiset suunnitelmat on laatinut vuonna 1909 Lauri Korhonen. Rakennustyyli on vuosisadan alun historismi eli kansallisromantiikka. Tätä ilmentävät ikkunoiden yläosan pieniruutuisuus, litteät ikkunan vuorilaudat ja koristeaihe sekä kuistien ikkunalliset ovet. Rakennuksessa on myös hieno avoveranta ja aumakatto. Rakennuksen arvo paikallinen rakennushistoriallinen, historiallinen ja maisemallinen (lähde rakennusinventointi v Savonlinna maakuntamuseo). Huvilan paikalle on 1990-luvun lopussa suunniteltu kerrostaloja. Kaupunki päätti kuitenkin vuosina kunnostaa päärakennuksen Museoviraston ohjeiden mukaisesti. Panimoravintola Huvilaa varten sisätilat on remontoitu majoitus- ja ravintolakäyttöön. Rannan puolelle on rakennettu kivetty terassialue, jossa järjestetään kesäisin suosittuja ulkoilmakonsertteja. Pääoven vieressä on pieni remontin yhteydessä rakennettu huoltokatos. Uimahalli on vaaleatiilinen, tasakattoinen ja oman aikansa tyyliä edustava rakennus. Kaupunginvaltuusto antoi luvan Urheilutalon Säätiölle rakentaa uimahallin, joka valmistui vuonna Uimahalli peruskorjattiin ns. PikkuSaimaaksi ja siihen tehtiin laajennusosa vuonna Muinaisjäännöksiä ei ole tiedossa tai erityistä tarvetta inventointiin. 12 / 26
13 Savonlinnan kaupunki Kuvassa Huvilan panimoravintola I ½ -kerrosta, oikealla entinen pesutupa I-kerrosta ja Huvilan pysäköintialue sekä taustalla uimahalli. Kuva uimahallin pääsisäänkäynnistä. Uimahallin nykyiseen asemakaavaan ei esitetä oleellisia muutoksia. Uimahallin tulevaisuus ja sijainti nykyisessä paikassa tai muualla ydinkeskustassa ei ole vielä ratkaistu. 13 / 26
14 Ilmakuva 1930-luvulta, alaosassa Huvilan piharakennukset, joista kaksi on purettu. Uudisrakentamista esitetään kuvassa näkyvien piharakennusten kohdalle. 14 / 26
15 Kuvassa Huvilan entinen pesutupa ja pysäköintialue, taustalla Savonniemen kampuksen asuntola/kesähotelli (entinen sairaala) sekä Uimahallinkadun kerrostaloja. Pesutupa ja oikealla kuvassa oleva viheralue ovat voimassa olevassa asemakaavassa pysäköintialuetta. 3.3 Luonnonympäristö Luonnonolot ja luonnonsuojelu Alueella tai sen läheisyydessä ei ole valtakunnallisiin suojeluohjelmiin kuuluvia kohteita eikä luonnonsuojelulain tai vesilain mukaisia suojeltuja luontotyyppejä. Lajisto on tavanomaista. Asian varmistamiseksi alueelle tehtiin luontokartoitus keväällä ja kesällä Selvitykseen voi tutustua kaavoituspalveluissa Maa- ja kallioperä Alueen maa- ja kallioperästä ei ole tehty selvitystä Pinta- ja pohjavesi Kaavamuutosalue ei sijoitu vedenoton kannalta merkittävälle pohjavesialueelle. Vedenottoon soveltuvista pohjavesialueista lähimmäksi sijoittuu Lähteelän I-luokan pohjavesialue noin 8 km päähän. 15 / 26
16 3.3.4 Ympäristön häiriötekijät Ympäristön häiriötekijöitä ei ole. 3.4 Elinympäristö Alue tukeutuu ydinkeskustan palveluihin. Palvelukartta 4 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN KUVAUS JA VAIKUTUKSET 4.1 Aluevaraukset Mitoitus Kaavamuutosalueen kokonaispinta-ala on m², kokonaiskerrosala on noin 6933 k-m². 16 / 26
17 4.1.2 Korttelialueet Majoitus-, liike- ja ravintolarakennusten korttelialuetta (KL-1) on 4302 m². Rakennusoikeutta on 800 k-m 2, 1 ½ -kerrokseen. Urheilutoimintaa palvelevien rakennusten korttelialuetta (YU) on m 2. Rakennusoikeutta on tehokkuudella e=0,4 noin 6133 k- m 2, III-kerrokseen. Uimahallin tontille on osoitettu rakennusala (et), jolle saa sijoittaa yhdyskuntateknistä huoltoa palvelevia rakennuksia ja laitteita. Alueella on nykyisin sähkökeskus. Kortteliin (KL-1) voi rakentaa 30 m 2 talousrakennuksen rakennusoikeuden lisäksi Muut alueet Puistoaluetta (VP) on 9058 m². Puistoalueen ja YU korttelin kautta kulkee ohjeellinen yleiselle jalankululle ja pyöräilylle varattu alue (pp). Uimahallinkadun ja Puistokadun katualuetta on 3133 m 2. Vesialuetta (W) on m². 4.2 Vaikutukset maisema- ja kaupunkikuvaan Kaavamuutoksen vaikutukset maisema- ja kaupunkikuvaan tulevat olemaan maltilliset. Kohdassa 4.5. on esitetty kaavamääräykset, jolla ohjataan rakentamista. Uudisrakentaminen on linjattu siten, että järvinäkymät Uimahallinkadun ja Savonniemen kampuksen suunnasta Haapasalmeen säilyvät. Kaavamuutoksessa esitetty rakennusala on väljä, joka mahdollistaa enemmän vapauksia myöhemmin tehtävälle talosuunnittelulle. Kerroskorkeus on matala I ½ -kerrosta. Uudisrakentaminen tulee näkymään erityisesti Kauppatorin, torisillan ja Matkustajasataman sekä Törninpyörän suunnasta. Rannassa säilytetään nykyinen puistovyöhyke virkistysreitteineen. Savonniemen kampusalueen asuntola / kesähotelli (entinen sairaala) on rinnetontilla ja Huvilan aluetta ylempänä. Huvilan päärakennuksen ja uudisrakennuksen katot jäävät sairaalarakennuksen kattolinjan alapuolelle. Uimahallin nykyinen tontti supistuu hieman, kun puistovyöhykettä (VP) on rannassa levennetty, mutta tällä ei ole suurta merkitystä kokonaisrakennusoikeuteen, joka säilyy lähes nykyisen asemakaavan mukaisena. Uimahallin laajentaminen nykyisessä paikassa tai uimahallin mahdollinen siirtyminen muuhun paikkaan ydinkeskustassa ei ole vielä selvillä, joten asemakaavaan ei ole tarpeen tehdä oleellisia muutoksia. 17 / 26
18 Savonlinnan kaupunki Kaavamääräyksissä todetaan, että puistoalueen luonne sekä rannan avokalliot ja metsäinen luonne on pyrittävä säilyttämään VPalueella. Rantaa kiertävä pyöräily- ja jalankulkureitti on suunniteltava mahdollisimman paljon ympäristöä säästäen. Nykyinen rantaviiva on Huvilan ja uimarannan kohdalla muokattua ja täyttömaalla. Uimahallin niemen kallioalue on rantaviivaltaan säilynyt. Lisärakentaminen sijaitsisi nuolen osoittamassa kohdassa entisen pesutuvan kohdalla. Kuva on otettu Matkustajasatamasta. Savonniemen kampusalueen kerrostalot ja Puistokadun kerrostalot sekä Savonniemenkatu 13 punatiilinen toimistorakennus korostuvat rantamaisemasta. Huvilan alue on puistomainen. Näkymät Huvilalle ovat jonkin verran avautuneet rannan kevyen liikenteen väylän rakentamisen myötä. 18 / 26
19 Savonlinnan kaupunki Lisärakentaminen sijaitsisi nuolen osoittamassa kohdassa. Kuva on otettu Kauppatorilta torikahviloiden kohdalta. Lisärakentaminen sijoittuisi entisen pesutuvan kohdalle, kuvassa keskellä. Nykyisessä asemakaavassa etualan kolmiomainen puisto rantaväylän ja Puistokadun välissä sekä pesutupa ovat pysäköintialuetta. Huvilan tontti ja sen rakennukset ovat noin 1 1,5 metriä Puistokatua alempana. Taustalla näkyy uimahalli. 19 / 26
20 Kuva Puistokadulta. Oikealla on Savonniemen kampuksen suojeltu asuntola/kesähotelli (entinen sairaala). Vasemmalla näkyy pesutuvan kattoa. 20 / 26
21 Huvilan tontti Puistokadun ja Uimahallinkadun risteyksestä kuvattuna. Vasemmalla entinen pesutupa, jonka kohdalle uudisrakentamista kaavamuutoksessa esitetään ja oikealla Huvilan suojeltavaksi esitetty päärakennus. 4.3 Vaikutukset liikenteeseen Autoliikenne ohjautuu kaavamuutosalueelle sekä Kirkkokadun Uimahallinkadun että Olavinkadun Puistokadun kautta. Puistokadun kevyen liikenteen turvallisuutta on parannettu vuonna 2012 rakentamalla Savonniemen kevyen liikenteen väylä rantaan uimahallille saakka sekä parantamalla kevyen liikenteen järjestelyjä Puistokadun ja Savonniemenkadun risteyksessä. Ranta-alueelle ja uimahallin tontille on osoitettu ohjeellinen yleiselle jalankululle ja pyöräilylle varattu alueen osa (pp). Savonniemen kiertävää kevyen liikenteen väylää on tulevaisuudessa tarkoitus jatkaa uimahallin ohi. KL-1 korttelissa pysäköintipaikat on osoitettu nykyiselle pysäköintialueelle (p). Autopaikkoja on varattava vähintään seuraavasti: 1 autopaikka / 50 k-m 2 YU korttelissa 1 autopaikka / 30 k-m 2 KL-1-korttelissa 21 / 26
22 4.4 Vaikutukset yhdyskuntatekniseen huoltoon Alueella on valmiina toimiva yhdyskuntatekninen huolto, johon rakentaminen voidaan liittää. 4.5 Vaikutukset rakennettuun kulttuuriympäristöön Majoitus-, liike- ja ravintolarakennusten korttelialue (KL-1) ja itäosa urheilutoimintaa palvelevien rakennusten korttelialueesta (YU) sekä pääosa puistoalueesta (VP) ja vesialueesta (W) sijoittuvat valtakunnallisesti arvokkaalle Olavinlinnan, Kyrönsalmen ja Haapasalmen maisema- ja rakennetun kulttuuriympäristön alueelle. Tämän vuoksi uudisrakentaminen ja muut muutokset tulee sovittaa kulttuuriympäristöön ja maisemaan seuraavin kaavamääräyksin. Huvilan panimoravintola on osoitettu kaavamuutoksessa suojelurakennukseksi (sr). Kaavamääräys on maisema- ja kaupunkikuvallisesti arvokas rakennus, joka suojellaan. Muutokset eivät saa vähentää suojeluarvoa. Rakennuksen ulkovaippaa korjattaessa on vesikatto sekä julkisivut ikkuna- ja oviaukkoineen sekä rakennustaiteelliset yksityiskohdat säilytettävä. Korttelin (KL-1) uudisrakentaminen on sovitettava suojelurakennuksen (sr) arkkitehtuuriin väritykseltään, materiaaleiltaan ja mittasuhteiltaan. Uudisrakentamisen tulee muodostaa yhtenäinen kokonaisuus suojelurakennuksen sekä piha-alueen kanssa. Uudisrakentaminen on tehtävä irrallaan suojelurakennuksesta. Huvilan uudisrakennus on esitetty samaan suuntaan ja paikalle kuin aiemmin paikalla sijainneet kaksi piharakennusta ja nykyinen piharakennus. Kaavaluonnoksessa annetuissa Museoviraston ja ELYkeskuksen lausunnoissa piharakennusta esitetään säilytettäväksi. Piharakennusta ei kuitenkaan ole suojeltu inventoinneissa tai esitetty suojeltavaksi mm vahvistuneessa yleiskaavassa. Nykyistä piharakennusta (entinen pesutupa) ei tällä hetkellä käytetä ja sille ei löydy uutta hyötykäyttöä. Lisärakentaminen on tarpeellista Huvilan liiketoimintojen kehittämisessä ja toiminnan turvaamisessa. Yleiskaavaan nähden rakentamiseen esitetty alue on pinta-alaltaan hyvin pieni. YU -korttelissa uudisrakentamisen tulee olla arkkitehtuuriltaan korkeatasoista. Rakentamatta jäävät tontin osat on käsiteltävä istutuksin tai pinnoittein YU- ja KL-1-kortteleissa. KL-1 korttelissa pihapiirin istutusten ja pinnoitteiden sekä terassin rakenteiden on sovelluttava suojelurakennuksen tyyliin. Terassia ei saa kattaa kiinteillä rakenteilla. KL-1 korttelissa uudisrakennukset tulee sovittaa maastoon mahdollisimman paljon viheraluetta säilyttäen sekä jyrkkiä leikkauksia ja pengerryksiä välttäen. 22 / 26
23 4.6 Vaikutukset luonnonympäristöön 4.7 Ympäristön häiriötekijät 4.8 Rakennettavuus 4.9 Vaikutukset elinympäristöön Terassialue on osoitettu kohtaan, jossa on nykyisin rakennettu kivetty terassialue sekä erillisiä istuskeluryhmiä nurmikkoalueella sekä siirrettävä esiintymislava. Alueella tai sen läheisyydessä ei ole valtakunnallisiin suojeluohjelmiin kuuluvia kohteita eikä luonnonsuojelulain tai vesilain mukaisia suojeltuja luontotyyppejä. Suunnittelualueelle tehtiin luontokartoitus keväällä ja kesällä Savonniemen kohde on voimakkaasti ihmisen muokkaamaa ja virkistyskäytön vuoksi kasvillisuus on kulunutta. Rannassa ja ravintolan pihapiirissä kasvaa suuria tervaleppiä, joissa elää melko harvinainen ja paikoittainen leppälude. Haitallisen tulokaskasvin jättipalsamin kasvustoja on osittain hävitetty alueelta, mutta se pyrkii edelleen levittäytymään ranta-alueelle. Uhanalaista keltakynsimöä (EN) löytyi suunnittelualueen pohjoispuolelta rantakiveykseltä, muttei suunnittelualueelta. Keltakynsimö ei kestä rehevän rantakasvillisuuden kanssa kilpailua tai selviä nurmikkokasvina. Kohteella ei havaittu sellaisia merkittäviä luontoarvoja, joilla olisi vaikutusta maankäytön suunnitteluun. Luontoselvitykseen voi tutustua kaavoituspalveluissa. Ympäristön häiriötekijöitä ei ole. Kaavoitettavan alueen maaperästä ei ole tehty tutkimuksia. Kastumisesta kärsivät rakenteet on tehtävä + 78 m (N60) ja aaltovara yläpuolelle. Rakentaminen tukeutuu nykyisiin ydinkeskustanpalveluihin ja liikenneverkkoon. Kaavamuutoksella halutaan turvata Huvilan alueen säilyminen matkailu- ja ravintolakäytössä sekä nykyisen toiminnan kehittäminen. Uimahallin asemakaavaan ei esitetä muutoksia. Rakentamisen edellytetään kuitenkin olevan korkeatasoista Taloudelliset vaikutukset Puistokatua ei ole peruskorjattu kaavamuutosalueella. Katusuunnitelmat on hyväksytty. Kunnostaminen ei ole välttämätöntä kaavamuutoksen vuoksi, mutta on jatkossa perusteltua, jos käyttäjämäärät alueella lisääntyvät. Katusuunnitelmassa on osoitettu kadunvarsipysäköintiä ja turvallinen kevyen liikenteen yhteys uimahallille ja Huvilalle. 23 / 26
24 Alueen kunnallistekniikka on rakennettu. Huvilan tontin (KL-1) myymisellä on arvioitu saatava noin 0,2 0.3 milj Kaavamerkinnät ja kaavamääräykset Kaavamerkinnät käyvät ilmi asemakaavakartasta Nimistö Alueelle ei tule uutta nimistöä Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet Asemakaava toteuttaa seuraavasti valtakunnallisia alueidenkäyttötavoitteita: - Alue on liitettävissä kaukolämpöverkkoon. - Suunnittelualueella ei ole vaikutuksia luonnonympäristöön, sillä lajisto on tavanomaista. Hyödynnettävää pohjavettä ei ole. - Ympäristön häiriötekijöitä ei ole. - Maisema- ja kaupunkikuvaan kohdistuvat muutokset ovat maltillisia. Yleiskaava mahdollistaisi alueelle enemmän rakentamista ja rannan täyttämistä kuin asemakaavamuutoksessa nyt on esitetty. Kaavamääräyksissä on annettu ohjeet lisärakentamisen sovittamisesta ympäristöönsä ja piha-alueen käsittelystä. Uudisrakentaminen sijaitsee alueella, jossa on aiemmin ollut Huvilan piharakennuksia. Uimahallin tontin rakennusoikeus säilytetään nykyisellään. - Huvilan puutaloa esitetään suojeltavaksi (sr). - Puistoalueen määrää kasvatetaan. Nykyisen asemakaavan pysäköintialuetta muutetaan puistoksi, joka vastaa paremmin Huvilan alueen sijaintia valtakunnallisesti arvokkaalla kulttuuriympäristö- ja maisema-alueella sekä osana Haapasalmen länsirannan miljöötä. 5 ASEMAKAAVAN TOTEUTUS 5.1 Toteutusta ohjaavat ja havainnollistavat suunnitelmat Asemakaavan määräyksissä (ks. kohta 4.5.) on annettu ohjeet uudisrakentamisesta KL-1-korttelissa ja YU-korttelissa sekä suojelurakennuksen ulkoasun säilyttämisestä sekä ympäristön käsittelystä (ks. kohta 4.3.). 24 / 26
25 Periaatekuva toimintojen sijoittumisesta 25 / 26
26 5.2 Toteuttaminen ja ajoitus 5.3 Toteutuksen seuranta Savonlinnan kaupunki suorittaa tarvittavat tonttijakojen laatimiset ja rekisteröinnit sekä suunnittelee ja rakentaa kunnallistekniikan ja kadut. Toteuttaminen voidaan aloittaa tarvittavilta osin heti, kun siihen on kaavalliset edellytykset. Tonttijako on esitetty ohjeellisena. Alueelle on laadittava sitova tonttijako. Kaavan toteuttamista seurataan yhteistyössä eri hallintokuntien kanssa. Savonlinnassa Päivi Behm asemakaava-arkkitehti 26 / 26
SAVONLINNAN KAUPUNKI, ASEMAKAAVAN SELOSTUS PUNKAHARJUNTIE 11, 7. KAUPUNGINOSA (KAAVOITUSOHJELMA, KOHDE 140)
SAVONLINNAN KAUPUNKI, ASEMAKAAVAN SELOSTUS PUNKAHARJUNTIE 11, 7. KAUPUNGINOSA (KAAVOITUSOHJELMA, KOHDE 140) 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot ASEMAKAAVA/ASEMAKAAVAN MUUTOS/TONTTIJAKO: ALLEKIRJOITUS
LisätiedotSAVONLINNAN KAUPUNKI, ASEMAKAAVAN SELOSTUS PARKKOLANKUJA, 23. KAUPUNGINOSA 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT. 1.1 Tunnistetiedot
SAVONLINNAN KAUPUNKI, ASEMAKAAVAN SELOSTUS PARKKOLANKUJA, 23. KAUPUNGINOSA 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot ASEMAKAAVA/ASEMAKAAVAN MUUTOS/TONTTIJAKO: ALLEKIRJOITUS PVM. 5.11.2015 VIREILLETULO
LisätiedotSAVONLINNAN KAUPUNKI, ASEMAKAAVAN SELOSTUS VIPUSENKUJA, 10. KAUPUNGINOSA 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT. 1.1 Tunnistetiedot
SAVONLINNAN KAUPUNKI, ASEMAKAAVAN SELOSTUS VIPUSENKUJA, 10. KAUPUNGINOSA 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot ASEMAKAAVA/ASEMAKAAVAN MUUTOS/TONTTIJAKO: ALLEKIRJOITUS PVM. 8.2.2018 luonnos VIREILLETULO
LisätiedotKARTANONTIE 22, ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUSLUONNOS
HELSINGIN KAUPUNKISUUNNITTELUVIRASTO ASEMAKAAVAOSASTO KARTANONTIE 22, ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUSLUONNOS LUONNOS NÄHTÄVILLÄ 4. 22.2.2013 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUSLUONNOS Asemakaavan muutos koskee:
LisätiedotMÄNTSÄLÄ 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT URKUPILLI ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELIT 601 OSA, 603 JA Tunnistetiedot. 1.2 Kaava-alueen sijainti
2 MÄNTSÄLÄ URKUPILLI ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELIT 601 OSA, 603 JA 604. KAAVATUNNUS 176 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 15. päivänä maaliskuuta 2010
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOS, KAUPUNGINOSA 7 RAUHALA ANTINKYLÄ, KORTTELI 786 JA OSA KORTTELIA 717 (RAUHALANAUKIO)
L O V I I S A 9.9.2014 ASEMAKAAVAN MUUTOS, KAUPUNGINOSA 7 RAUHALA ANTINKYLÄ, KORTTELI 786 JA OSA KORTTELIA 717 (RAUHALANAUKIO) KAAVASELOSTUS 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Alue: RAUHALANAUKIO,
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS MARTINJÄRVENTIEN TEOLLISUUSALUE LOHTAJA
ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS MARTINJÄRVENTIEN TEOLLISUUSALUE LOHTAJA KOKKOLAN KAUPUNKI KAAVOITUSPALVELUT 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos koskee 340. kaupunginosan kortteleita
LisätiedotLAPINNIEMI-VESIURHEILUALUETTA, TILAUSSAUNAN RAKENTAMINEN. KARTTA NO 8176. Kaava-alueen sijainti ja luonne. Kaavaprosessin vaiheet
LAPINNIEMI-VESIURHEILUALUETTA, TILAUSSAUNAN RAKENTAMINEN. KARTTA NO 8176. Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 13. päivänä helmikuuta 2009 päivättyä asemakaavakarttaa nro 8176. Asian hyväksyminen
LisätiedotVentelän kaupunginosan korttelien 98-90 ja 92-93 asemakaavan muutoksen selostus
Ventelän kaupunginosan korttelien 98-90 ja 92-93 asemakaavan muutoksen selostus S I S Ä L L Y S L U E T T E L O 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1 1.1 Tunnistetiedot 1 1.2 Kaava-alueen sijainti 1 1.3 Kaavan
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS Vehkoja, asemakaavan muutos
ASEMAKAAVAN SELOSTUS Vehkoja, asemakaavan muutos Hyvinkään kaupungin 12. kaupunginosan asemakaavan muutos korttelissa 1127. 12:020 HYVINKÄÄN KAUPUNKI TEKNIIKKA JA YMPÄRISTÖ KAAVOITUS 13.3.2015 Asemakaavan
LisätiedotSAVONLINNAN KAUPUNKI, ASEMAKAAVAN SELOSTUS LYPSYNIEMENKATU 3, 10. KAUPUNGINOSA 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT. 1.1 Tunnistetiedot
SAVONLINNAN KAUPUNKI, ASEMAKAAVAN SELOSTUS LYPSYNIEMENKATU 3, 10. KAUPUNGINOSA 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot ASEMAKAAVA/ASEMAKAAVAN MUUTOS/TONTTIJAKO: ALLEKIRJOITUS PVM. 24.8.2017 luonnos
LisätiedotLuettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Kaavakartta ja määräykset
RAUTALAMMIN KUNTA 1(7) SISÄLLYSLUETTELO 1 TIIVISTELMÄ...2 1.1 KAAVAPROSESSIN VAIHEET...2 1.2 ASEMAKAAVAN MUUTOS...2 1.3 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN TOTEUTTAMINEN...2 2 LÄHTÖKOHDAT...2 2.1 SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS. AsOy Snellmanin kartano
ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS AsOy Snellmanin kartano 2 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS / ASUNTO OY SNELLMANINKARTANO 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos koskee 9. kaupunginosan
LisätiedotKIRKONKYLÄ KORTTELIN 198 VAIHEASEMAKAAVAN MUUTOS
107-AK1706 SAUVON KUNTA KIRKONKYLÄ KORTTELIN 198 VAIHEASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 5.10.2017 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (12) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...
Lisätiedot1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT
ASEMAKAAVAN SELOSTUS LUONNOS 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Jyväskylän kaupungin 3. kaupunginosan korttelin 54 tontin 12 sekä katualueen asemakaavan muutos, Rauhankatu 2-4, ns. virkamiestalo.
LisätiedotPARKANON PAHKALAN ALUEEN KORTTELIN 5063 TONTTIA 13 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS
PARKANON KAUPUNKI PARKANON PAHKALAN ALUEEN KORTTELIN 5063 TONTTIA 13 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS 12.1.2009 Kaavoitus- Arkkitehtipalvelu Mattila Oy 1 PAHKALAN ALUEEN KORTTELIN 5063 TONTTIA 13 KOSKEVA ASEMAKAAVAN
LisätiedotSIUNTIO BOTÅKER ASEMAKAAVAN MUUTOS
SIUNTIO BOTÅKER ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS 12.6.2014 Vireille tulosta ilmoitettu: Tekninen lautakunta 26.2.2014. Ehdotus nähtävänä (MRA 27 ) Hyväksytty Pertti Hartikainen Pakkamestarinkatu 3, 00520
LisätiedotOULAISTEN KAUPUNGIN 8. (KASARMINMÄKI) KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 9 TONTTIA 4 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS.
ASEMAKAAVAN SELOSTUS 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot OULAISTEN KAUPUNGIN 8. (KASARMINMÄKI) KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 9 TONTTIA 4 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS. ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU
Lisätiedot107-AK1505 MYNÄMÄEN KUNTA ROUKKULIN TEOLLISUUSALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 KAAVASELOSTUS. Versio 1.1 25.11.2015 (18.1.2016) Nosto Consulting Oy
107-AK1505 MYNÄMÄEN KUNTA ROUKKULIN TEOLLISUUSALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 KAAVASELOSTUS Versio 1.1 25.11.2015 (18.1.2016) Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (14) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...
LisätiedotLuettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Ajantasakaava Kaavakartta ja määräykset
RAUTALAMMIN KUNTA 1 SISÄLLYSLUETTELO 1 TIIVISTELMÄ...2 1.1 KAAVAPROSESSIN VAIHEET...2 1.2 ASEMAKAAVA...2 1.3 ASEMAKAAVAN TOTEUTTAMINEN...2 2 LÄHTÖKOHDAT...2 2.1 SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN OLOISTA...2 2.1.1
LisätiedotKANKAANPÄÄN KAUPUNKI
Ak 5147 KANKAANPÄÄN KAUPUNKI Justeerinpuiston/ Kotikioskin asemakaavan muutoksen selostus 9. kaupunginosa (Kärki) korttelin 731 osa sekä katu- ja puistoalue HALLINTOKESKUS/ SUUNNITTELUTOIMISTO 1.8.2006
LisätiedotETELÄINEN RANTATIE ASEMAKAAVAN MUUTOS SELOSTUS
ETELÄINEN RANTATIE ASEMAKAAVAN MUUTOS 8.12.2015 ETELÄINEN RANTATIE ASEMAKAAVAN MUUTOS SELOSTUS Salon kaupunki Tehdaskatu 1, 24100 SALO PL 77, 24101 SALO www.salo.fi sa lo@salo.fi Y-tunnus: 0139533-1 2
LisätiedotPORNAINEN. Tikantie ASEMAKAAVAN MUUTOS. Päiväys
PORNAINEN Tikantie ASEMAKAAVAN MUUTOS Päiväys 10.5.2017 Vireille tulosta ilmoitettu: KH:n päätös 16.1.2017 Luonnos nähtävänä (MRA 30 ) 31.1-14.2.2017 Ehdotus nähtävänä (MRA 27 ) Hyväksytty kunnanvaltuustossa
LisätiedotKURJENRAUMAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS
311-RAK1716 NAANTALIN KAUPUNKI KURJENRAUMAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Kaavaehdotus Versio 1.0 18.5.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (11) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...
LisätiedotKAAVASELOSTUS / / / : Maanmittauslaitos MML/VIR/KESU/006/08
KAAVASELOSTUS 2.4.2009 / 12.5.2009 / 2.7.2009 / 28.8.2009 Suunnittelualueen sijainti 1:10 549 Maanmittauslaitos MML/VIR/KESU/006/08 MÄNTYMÄKI ASEMAKAAVAN SELOSTUS KOSKIEN KYLÄTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN
LisätiedotKANKAANPÄÄN KAUPUNKI. Ihanamäenkadun varren (Jaakkola) asemakaavan muutoksen selostus. Ak 5151
Ak 5151 KANKAANPÄÄN KAUPUNKI Ihanamäenkadun varren (Jaakkola) asemakaavan muutoksen selostus 4. kaupunginosa (Tapala) korttelin 314 tontti 5 ja puistoalue YMPÄRISTÖKESKUS/ SUUNNITTELUTOIMISTO 27.3.2007
LisätiedotLuettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Kaavakartta ja määräykset
RAUTALAMMIN KUNTA 1(10) SISÄLLYSLUETTELO 1 TIIVISTELMÄ...2 1.1 KAAVAPROSESSIN VAIHEET...2 1.2 ASEMAKAAVAN MUUTOS...2 1.3 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN TOTEUTTAMINEN...2 2 LÄHTÖKOHDAT...2 2.1 SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS. 1. Perus- ja tunnistetiedot. 3. Lähtökohdat. 1.1 Tunnistetiedot. 1.2 Kaava-alueen sijainti. 1.3 Kaavan nimi ja tarkoitus
ASEMAKAAVAN SELOSTUS 1. Perus- ja tunnistetiedot 1.1 Tunnistetiedot Suunnittelutyö koskee asemakaavamuutosta: Paraisten kaupungin Österbyn (05) kaupunginosan Korttelin 19 osassa sekä osassa Österbyntien
LisätiedotSavonlinnan kaupunki 13.5.2015 Tekninen toimiala Asemakaavoitus Kerimäen Pertinpelto, kaavaselostus, ehdotus
SAVONLINNAN KAUPUNKI, ASEMAKAAVAN SELOSTUS KERIMÄEN PERTINPELTO 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot ASEMAKAAVA/ASEMAKAAVAN MUUTOS/TONTTIJAKO: ALLEKIRJOITUS PVM. 19.3.2015 luonnos 13.5.2015 ehdotus
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
OTE AJANTASA-ASEMAKAAVASTA (KAAVA-ALUEEN RAJAUS) JA ILMAKUVA 1 UUSIKYKÄ III A ASEMAKAAVAN MUUTOS Kohde Asemakaavamuutok-sen tarkoitus Kaavoitus tilanne Asemakaava ja asemakaavan muutos: Uusikylä III A:
Lisätiedotm kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva.
Määräysnumero Ulkoasu 0.9 selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA - MÄÄRÄYKSET: 1.011 1.021 1.041 1.0411 1.042 1.0421 2.07 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. Mikäli rakennuksen pituus on yli 12 metriä,
LisätiedotINARIN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS; KITTILÄN RATSUTIE
INARIN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS; KITTILÄN RATSUTIE ASEMAKAAVAN SELOSTUS LUONNOS 16.4.2018 Inarin kunta Tekninen osasto Kaavoitus 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Kunta: Inarin kunta
Lisätiedot0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue Erillispientalojen korttelialue.
Määräysnumero Ulkoasu selitys 0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.021 Asuinpientalojen, rivitalojen ja kytkettyjen pientalojen korttelialue,
LisätiedotÄÄNEKOSKI KORTTELIN 2032 (OSA) ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS KAAVALUONNOS 5.11.2014
ÄÄNEKOSKI KORTTELIN 2032 (OSA) ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS KAAVALUONNOS 5.11.2014 KAUPUNGINVALTUUSTO HYVÄKSYNYT xx.xx.2014 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 5. PÄIVÄNÄ MARRASKUUTA 2014 PÄIVÄTTYÄ
LisätiedotKULMALA-TIMEPERIN ASEMAKAAVAN LAAJENNUS
118-AK1502 SAUVON KUNTA KULMALA-TIMEPERIN ASEMAKAAVAN LAAJENNUS KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 11.3.2015 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 1 (10) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...
LisätiedotÄÄNEKOSKI VALIONPUISTON ASEMAKAAVAN MUUTOS, ROTKOLA KAAVASELOSTUS KAAVALUONNOS 29.5.2015 KAUPUNGINVALTUUSTO HYVÄKSYNYT..
ÄÄNEKOSKI VALIONPUISTON ASEMAKAAVAN MUUTOS, ROTKOLA KAAVASELOSTUS KAAVALUONNOS 29.5.2015 KAUPUNGINVALTUUSTO HYVÄKSYNYT.. ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 29. PÄIVÄNÄ TOUKOKUUTA 2015 PÄIVÄTTYÄ
LisätiedotSAVONLINNAN KAUPUNKI, ASEMAKAAVAN SELOSTUS HUOVITIEN RANTA-ALUE, 15. KAUPUNGINOSA, KOHDE PERUS- JA TUNNISTETIEDOT. 1.
SAVONLINNAN KAUPUNKI, ASEMAKAAVAN SELOSTUS HUOVITIEN RANTA-ALUE, 15. KAUPUNGINOSA, KOHDE 118 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot ASEMAKAAVA/ASEMAKAAVAN MUUTOS/TONTTIJAKO: ALLEKIRJOITUS PVM. VIREILLETULO
LisätiedotSAVONLINNAN KAUPUNKI OSAYLEISKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, EHDOTUS PUNKAHARJUN PIHLAJAVEDEN OSAYLEISKAAVAN MUUTOS TILALLA TARULA
SAVONLINNAN KAUPUNKI OSAYLEISKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, EHDOTUS PUNKAHARJUN PIHLAJAVEDEN OSAYLEISKAAVAN MUUTOS TILALLA TARULA 740-544-11-59 Sijaintikartta Punkaharjun Pihlajavedeltä. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT
LisätiedotTeollisuusalueen asemakaavan muutos
TUUSNIEMEN KUNTA Teollisuusalueen asemakaavan muutos Kaavaselostus, luonnos FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY 673-P35521 FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Kaavaselostus, luonnos 1 (10) Sisällysluettelo 1 PERUS-
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS
1/12 KEMIJÄRVEN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOS KAUPUNGINOSA 3. KESKUSTA KORTTELI 3063, PUISTOT JA KADUT ASEMAKAAVAN SELOSTUS 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos Kemijärven kaupunki
LisätiedotBrahean 1. kaupunginosan kortteleiden 6 ja 1006 sekä puisto- katualueiden asemakaavamuutos sekä sitova tonttijako
Brahean 1. kaupunginosan kortteleiden 6 ja 1006 sekä puisto- katualueiden asemakaavamuutos sekä sitova tonttijako Kuva 1: Ilmakuva suunnittelualueesta Maankäyttö- ja rakennuslain 63 ja asetuksen 30 mukainen
LisätiedotHIU 19. KAUPUNGINOSAN ASEMAKAAVAMUUTOS KOSKIEN PIHAKATUALUETTA JA LEIKKIKENTTÄÄ
Kaavaselostus KAUPUNKISUUNNITTELU Ak01907 HIU 19. KAUPUNGINOSAN ASEMAKAAVAMUUTOS KOSKIEN PIHAKATUALUETTA JA LEIKKIKENTTÄÄ Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 20.3.2019 päivättyä asemakaavakarttaa.
LisätiedotA Asemakaavan muutos. Sibeliuksenkadun levennys Keski-Lahti Lahti.fi
A-2704 Asemakaavan muutos 1.6.2017 Sibeliuksenkadun levennys Keski-Lahti Lahti.fi Selostus A-2704 2 (7) Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 1. päivänä kesäkuuta 2017 päivättyä asemakaavakarttaa
LisätiedotASEMAKAAVALUONNOKSEN SELOSTUS Vapaudenkatu 73 03:101
ASEMAKAAVALUONNOKSEN SELOSTUS Vapaudenkatu 73 03:101 Asemakaavan muutos koskee 3. kaupunginosan korttelin 52 tonttia 23 Kaavan päiväys: 26.5.2008 JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI YHDYKUNTATOIMI / KAUPUNKISUUNNITTELUOSASTO
LisätiedotKERIMÄKI, KIRKONSEUTU Asemakaavan muutos korttelin 32 eteläpuolen puistoalueella (VP) tilalla
SAVONLINNAN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN SELOSTUS, EHDOTUS ASEMAKAAVAN MUUTOS KERIMÄKI, KIRKONSEUTU Asemakaavan muutos korttelin 32 eteläpuolen puistoalueella (VP) tilalla 740-565-1-211 Arkkitehtitoimisto Keijo
LisätiedotHIU, 19. KAUPUNGINOSAN KORTTELIT 20-21 ASEMAKAAVAN MUUTOS
Uudenkaupungin kaupunki Ak 1904 Hallinto- ja kehittämiskeskus Maankäyttöpalvelut 1. Perus- ja tunnistetiedot 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos koskee: HIU, 19. kaupunginosan kortteleita 20-21 (AO)
LisätiedotMARKKINAKENTÄN ALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS
HARTOLA, Kirkonseudun asemakaava-alue MARKKINAKENTÄN ALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS SELOSTUS Ehdotus Koskee 21.3.2012 PÄIVÄTTYÄ ASEMAKAAVAKARTTAA Asemakaavan muutos koskee: Kirkonseudun asemakaava-alue kortteli
LisätiedotSorronniemen asemakaavan laajennus ja Sorronniemen ranta-asemakaavan osittainen kumoaminen, mt. 362 Kymentaantien liikennealue.
IITTI KIRKONKYLÄ Sorronniemen asemakaavan laajennus ja Sorronniemen ranta-asemakaavan osittainen kumoaminen, mt. 362 Kymentaantien liikennealue. ASEMAKAAVALLA KUMOUTUU OSA SORRONNIEMEN RANTA- ASEMAKAAVAN
LisätiedotASEMAKAAVAN JA ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS MARIAN HAUTAUSMAA JA SEN VIEREISET LÄHIVIRKISTYSALUEET
ASEMAKAAVAN JA ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS MARIAN HAUTAUSMAA JA SEN VIEREISET LÄHIVIRKISTYSALUEET Blom Kartta 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT Asemakaava koskee 57. kaupunginosan kaavatonta aluetta ja asemakaavan
LisätiedotAlue sijaitsee n. 1 km kaupungin keskustasta itään. Osoite: Itsenäisyydenkatu 6 ja 8. Liite 1.
XVII KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 314 TONTTIEN 1 JA 2 ASEMAKAAVAN MUUTOS- EHDOTUS. KARTTA NO 6680. (ITSENÄISWDENKATU 6 JA 8 ) Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 28. päivänä maaliskuuta 1988 päivättyä
Lisätiedot0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue. 2.00 Yleisten rakennusten korttelialue.
Määräysnumero Ulkoasu selitys 0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue. 1.05 Asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue. Liike- ja toimistotilaa saa olla 10
LisätiedotKAAVASELOSTUS / / /
KAAVASELOSTUS 7.2.2011 / 31.3.2011 / 19.9.2011 / Siltakatu Kelhänkatu Suunnittelualueen sijainti 195. JÄMSÄN KAUPUNKI Maanmittauslaitos MML/VIR/KESU/006/08 ASEMAKAAVAN SELOSTUS KOSKIEN JÄMSÄN KAUPUNGIN
LisätiedotTAMPEREEN KAUPUNKI Ympäristölautakunta
IX KAUPUNGINOSAN KORTTELIN NO 144 TONTIN NO 66 ASEMAKAAVAN MUU TOSEHDOTUS. KARTTA NO 7264, JOTA EI TARVITSE ALISTAA YMPÄRISTÖMI NISTERIÖN VAHVISTETTAVAKSI. (SILTAKATU 17) Asemakaavan muutoksen selostus,
LisätiedotRovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 13. kaupunginosan virkistysalue, Puomilenkki. Ylikylä
Rovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 13. kaupunginosan virkistysalue, Puomilenkki Ylikylä KAAVASELOSTUSLUONNOS KAAVOITUS 2017 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot 2 Asemakaavan muutos Rovaniemen
LisätiedotUuden golf-clubin asemakaava, kortteli 337
S U U N N IT T EL U JA T EK N IIK K A NILSIÄN KAUPUNKI TAHKOVUORI Uuden golf-clubin asemakaava, kortteli 337 Kaavaselostus, ehdotus Hyväksytty: KVALT pp.kk.vvvv xx FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY 11.12.2012
LisätiedotVIII KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 22 TONTIN 5 JA OSAN VAKKA-SUOMENKATUA ASEMAKAAVANMUUTOS
Kaavaselostus KAUPUNKISUUNNITTELU AK0840 VIII KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 22 TONTIN 5 JA OSAN VAKKA-SUOMENKATUA ASEMAKAAVANMUUTOS Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 2.10.2017 päivättyä asemakaavakarttaa.
Lisätiedot1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue Erillispientalojen korttelialue Yleisten rakennusten korttelialue.
Määräysnumero Ulkoasu 0.9 selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA - MÄÄRÄYKSET: 1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue. 1.011 Asuinkerrostalojen korttelialue. Alueelle sallitaan palveluasuminen. 1.04 Erillispientalojen
LisätiedotSAVONLINNAN KAUPUNKI, ASEMAKAAVAN SELOSTUS TARKASTAMONKATU 3 (KAAVOITUSOHJELMA, KOHDE 148) 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT. 1.
SAVONLINNAN KAUPUNKI, ASEMAKAAVAN SELOSTUS TARKASTAMONKATU 3 (KAAVOITUSOHJELMA, KOHDE 148) 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot ASEMAKAAVA/ASEMAKAAVAN MUUTOS/TONTTIJAKO: ALLEKIRJOITUS PVM. VIREILLETULO
LisätiedotAsemakaavaselostus Asemakaavan muutos A-2670 Nikkilän (23.) kaupunginosan korttelin 1403 tonttia 43
Asemakaavaselostus Asemakaavan muutos A-2670 Nikkilän (23.) kaupunginosan korttelin 1403 tonttia 43 12.4.2016 ja aluehankkeet Kaupunginarkkitehti Anne Karvinen-Jussilainen, asemakaavavalmistelija Kyllikki
LisätiedotAsemakaavan muutoksen selostus sekä tonttijako ja tonttijaon muutos, joka koskee päivättyä asemakaavakarttaa nro
Vantaan kaupunki Maankäyttö ja ympäristö Marja-Vantaa-projekti Asemakaavan muutoksen selostus sekä tonttijako ja tonttijaon muutos, joka koskee 20.8.2012 päivättyä asemakaavakarttaa nro 002123. 1 PERUS-
LisätiedotASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET
ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET AP AO P KL VL VL-5 VK VV LT ET EV /sy-2 W 0030000 Asuinpientalojen korttelialue. 0050000 Erillispientalojen korttelialue. 0090000 Palvelurakennusten korttelialue. 0230000
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS Vanhatie 13 21:078. Asemakaavan muutos koskee 21. kaupunginosan korttelin 85 tonttia 10. Kaavan päiväys:
ASEMAKAAVAN SELOSTUS Vanhatie 13 21:078 Asemakaavan muutos koskee 21. kaupunginosan korttelin 85 tonttia 10 Kaavan päiväys: 12.11.2009 JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI KAUPUNKIRAKENNEPALVELUT / KAAVOITUS 1 PERUS- JA
LisätiedotHANKO 7. kaupunginosa: Asemakaavan muutos Asemakaavan muutos koskee korttelin 703 tonttia 16.
Selostus 16.5.2011 HANKO 7. kaupunginosa: Asemakaavan muutos Asemakaavan muutos koskee korttelin 703 tonttia 16. SISÄLLYSLUETTELO 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Asemakaava-alue 1.2 Kaava-alueen sijainti
LisätiedotSELOSTUS, kaavaehdotus
JOUTSAN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS SIIKANIEMI SELOSTUS, kaavaehdotus 28.6.2017 Ote rantayleiskaavakartasta, kaava-alueella punainen rajaus SISÄLLYSLUETTELO 1. LÄHTÖKOHDAT 1.1 Selvitys suunnittelualueen
LisätiedotKANGASALAN KUNNAN TEKNINEN
KANGASALAN KUNTA TEKNINEN KESKUS VATIALAN ASEMAKAAVAN MUUTOS, LENKKITIE 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT PÄIVÄYS 8.10.2013 ASEMAKAAVAN NUMERO 727 KUNTA KANGASALA OSA-ALUE NATTARI KYLÄ VATIALA KORTTELIT 1350
LisätiedotKERAVAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJAN OTE N:o 4/2015 Kaupunkikehitysjaosto
Dnro KH/KV: 870 /2014 34 KURJENMETSÄ (2308), ASEMAKAAVAN MUUTOS 11.3.2015/18 20.5.2015/34 Kkj. 18 Asemakaava muutos koskee 1. Kalevan kaupunginosan korttelia 600 sekä puistoaluetta (VP). Asemakaavamuutoksen
LisätiedotJOUTSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 100 / 1 ASEMAKAAVASELOSTUS. Ote asemakaavakartasta, kaavamuutosalue rajattuna punaisella
JOUTSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 100 / 1 ASEMAKAAVASELOSTUS Ote asemakaavakartasta, kaavamuutosalue rajattuna punaisella SISÄLLYSLUETTELO 1. LÄHTÖKOHDAT 1.1 Selvitys suunnittelualueen oloista 1.2
LisätiedotKETUNKALLIO 15. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 40 ASEMAKAAVA
Uudenkaupungin kaupunki Ak 1506 Hallinto- ja kehittämiskeskus Kaupunkisuunnittelu KETUNKALLIO 15. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 40 ASEMAKAAVA Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee X.5.2017 päivättyä asemakaavakarttaa.
LisätiedotSIIKAISTEN KUNTA SIIKAISTEN RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS MAKKARAJÄRVI
SIIKAISTEN KUNTA SIIKAISTEN RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS MAKKARAJÄRVI Kylän Hirvijärvi tila: Metsätunturi 747-402-6-45 ja Itälaakso 747-402-7-8 KUNNAN KAAVATUNNUS 747YKAM12014 28.8.2015 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT
LisätiedotSAVONLINNAN KAUPUNKI, ASEMAKAAVAN SELOSTUS VUOHIMÄEN LEIRINTÄALUEEN RANTA-ALUE, 16. KAUPUNGINOSA, KOHDE
SAVONLINNAN KAUPUNKI, ASEMAKAAVAN SELOSTUS VUOHIMÄEN LEIRINTÄALUEEN RANTA-ALUE, 16. KAUPUNGINOSA, KOHDE 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot ASEMAKAAVA/ASEMAKAAVAN MUUTOS/TONTTIJAKO: ALLEKIRJOITUS
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS
Kuopion kaupunki Kaupunkisuunnittelupalvelut Asemakaavoitus ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS NIILONTIE 22 17.8.2017 VIREILLETULOSTA ILMOITETTU: KIRJE 25.5.2017 HYVÄKSYMISKÄSITTELY: KAAVANLAATIJA: KAUPUNGINHALLITUS
LisätiedotUuden golf-clubin asemakaava, kortteli 294 asia: 188/2013
S U U N N IT T EL U JA T EK N IIK K A NILSIÄN KAUPUNKI TAHKOVUORI Uuden golf-clubin asemakaava, kortteli 294 asia: 188/2013 Kaavaselostus Hyväksytty: KVALT.. FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY 25.8.2014 P195-P19523
LisätiedotAsemakaavan muutos koskee: Helsingin kaupungin 10. kaupunginosan (Sörnäinen) korttelin 250 tonttia 2
LUONNOS ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS ASEMAKAAVAN MUUTOSKARTTA NRO xxxxxx PÄIVÄTTY xx.xx.2015 Asemakaavan muutos koskee: Helsingin kaupungin 10. kaupunginosan (Sörnäinen) korttelin 250 tonttia 2 Kaavan
Lisätiedot13. kaupunginosa Hernemäki, Talvisalon urheilualueen asemakaava
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 13. kaupunginosa Hernemäki, Talvisalon urheilualueen asemakaava 28.9.2017 Jokaisesta vireillä olevasta asemakaavasta laaditaan maankäyttö- ja rakennuslain 63
LisätiedotKERAVA 6. SAVIO KOIVIKONTIE 41 ASEMAKAAVAN MUUTOS (2310) Asemakaavan selostus. Tämä selostus koskee 27.5.2015 päivättyä kaavakarttaa KERAVAN KAUPUNKI
KERAVA 6. SAVIO KOIVIKONTIE 41 ASEMAKAAVAN MUUTOS (2310) Asemakaavan selostus Tämä selostus koskee 27.5.2015 päivättyä kaavakarttaa KERAVAN KAUPUNKI MAANKÄYTTÖPALVELUT Kaupunkikehitysjaosto 10.6.2015 2
LisätiedotSILLITIE 3 Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee päivättyä, tarkistettua asemakaavakarttaa nro
VANTAAN KAUPUNKI Kaupunkisuunnittelu SILLITIE 3 Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 21.1.2013 päivättyä, 15.4.2013 tarkistettua asemakaavakarttaa nro 002185 1 Perus- ja tunnistetiedot Kaupunginosa
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 5. PÄIVÄNÄ MAALISKUUTA 2014 PÄIVÄTTYÄ KARTTAA
ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 5. PÄIVÄNÄ MAALISKUUTA 2014 PÄIVÄTTYÄ KARTTAA 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT Asemakaavan muutos koskee Äänekosken kaupungin 7. kaupunginosan korttelia 788 (osa)
LisätiedotAAPELINTIE kaupunginosa, kortteli 42 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT. 1.1 Tunnistetiedot ASEMAKAAVA/ASEMAKAAVAN MUUTOS/TONTTIJAKO:
1 SAVONLINNAN KAUPUNKI AAPELINTIE 15 15. kaupunginosa, kortteli 42 ASEMAKAAVAN SELOSTUS 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot ASEMAKAAVA/ASEMAKAAVAN MUUTOS/TONTTIJAKO: ALLEKIRJOITUS PVM. KAAVOITUSPÄÄTÖS
LisätiedotJYVÄSKYLÄN KAUPUNKI Kaupunkisuunnitteluosasto ASEMAKAAVAN SELOSTUS. Kirkkotie, Säynätsalo 19:087
JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI Kaupunkisuunnitteluosasto ASEMAKAAVAN SELOSTUS Kirkkotie, Säynätsalo 19:087 10.10.2007 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT Asemakaavan muutos koskee 31. kaupunginosan hautausmaa- ja katualuetta.
LisätiedotMETSÄPÄIVÄKODIN ASEMAKAAVAN MUUTOS (SUOLAHTI)
ÄÄNEKOSKI METSÄPÄIVÄKODIN ASEMAKAAVAN MUUTOS (SUOLAHTI) KAAVASELOSTUS KAAVALUONNOS 17.3.2014 KAUPUNGINHALLITUS HYVÄKSYNYT _._.2014 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 17. PÄIVÄNÄ MAALISKUUTA 2014
LisätiedotLAMMINPÄÄ-2029-9, KIVILEVONTIE 9, PIENTALOTONTIN JAKAMINEN, KARTTA NRO 8206.
LAMMINPÄÄ-2029-9, KIVILEVONTIE 9, PIENTALOTONTIN JAKAMINEN, KARTTA NRO 8206. Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 14. päivänä toukokuuta 2007 päivättyä ja 11.06.2007 tarkistettua asemakaavakarttaa
LisätiedotNIINNIEMEN ASEMAKAAVA
KAAVASELOSTUS 18.3.2008 JOUTSAN KUNTA NIINNIEMEN ASEMAKAAVA Luonnos 18.3.2008 Korttelit 1-7 sekä niihin liittyvät lähivirkistys-, liikenne-, katu- ja vesialueet i 1 TIIVISTELMÄ 2 1.1 Kaavaprosessin vaiheet
LisätiedotASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET Yhdyskuntateknistä huoltoa palvelevien rakennusten ja laitosten alue.
ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET AKR AP AO AO-33 YL VL VL-7 ET W 0020500 Asuinkerros- ja rivitalojen korttelialue. 0030000 Asuinpientalojen korttelialue. 0050000 Erillispientalojen korttelialue. 0050033
LisätiedotASEMAKAAVAMUUTOKSEN SELOSTUS
KUUSAMON KAUPUNKI 1 Dnr:o 714/2018 ASEMAKAAVAMUUTOKSEN SELOSTUS Selostus liittyy 25.10.2018 päivättyyn kaavakarttaan Rukan asemakaavan vähäisen osan kumoamisessa käsitellään Moisasensuontien ja Huttulammentien
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS Rengaskatu 59 33:008
ASEMAKAAVAN SELOSTUS Rengaskatu 59 33:008 Asemakaavan muutos koskee 33. kaupunginosan korttelin 305 osaa sekä puistoaluetta Asemakaavan muutoksella muodostuu 33. kaupunginosan korttelin 305 tontti 1 Kaavan
Lisätiedotkaavatunnus AM2092 Dnro 3401/2010 Tekninen lautakunta on hyväksynyt asemakaavan muutoksen ASEMAKAAVAN- MUUTOSALUE
ASEMAKAAVAN SELOSTUS 16.12.2011 päivättyyn Oulun kaupungin Kiviniemen kaupunginosan korttelin 86 tonttia nro 2 koskevaan asemakaavan muutokseen (Kultasirkuntie 21) kaavatunnus AM2092 Dnro 3401/2010 Tekninen
LisätiedotASEMAKAAVANMUUTOKSEN SELOSTUS
ASEMAKAAVANMUUTOKSEN SELOSTUS 1.9.2006 päivättyyn Kaukovainion kaupunginosan korttelia 5 ja korttelin 1 tonttia nro 4 sekä puistoaluetta koskevaan kaavakarttaan (Kultatie) AM1929 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT
Lisätiedot2.080 Urheilutoimintaa palvelevien rakennusten korttelialue. 3.00 Liike- ja toimistorakennusten korttelialue.
Määräysnumero Ulkoasu 0.9 selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA - MÄÄRÄYKSET: 2.08 Hevosurheilutoimintaa palvelevien rakennusten korttelialue. 2.080 Urheilutoimintaa palvelevien rakennusten korttelialue. 3.00
LisätiedotJOUTSAN KUNTA / RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS
JOUTSA KOIVULA 172-413-1-45 RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS SELOSTUS Ote rantaosayleiskaavakartasta, kaavamuutosalueella punainen rajaus SISÄLLYSLUETTELO 1. LÄHTÖKOHDAT 1.1 Selvitys suunnittelualueen oloista
LisätiedotHERMANNINRANNAN ASEMAKAAVA
FCG Finnish Consulting Group Oy RAUTALAMMIN KUNTA HERMANNINRANNAN ASEMAKAAVA Kaavaselostus ASEMAKAAVA KOSKEE RAUTALAMMIN KUNNAN TILAA 57:9 JA OSAA TILASTA 57:10. ASEMAKAAVALLA MUODOSTUU KORTTELI 158, TONTTI
LisätiedotNIHATTULAN ASEMAKAAVAN MUUTOS, KORTTELI 54
107-AK1602 MYNÄMÄEN KUNTA NIHATTULAN ASEMAKAAVAN MUUTOS, KORTTELI 54 KAAVASELOSTUS Kaavaehdotus Versio 1.0 14.10.2016 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (16) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...
LisätiedotKORTTELIN 24 (OSA) ASEMAKAAVAN MUUTOS
KORTTELIN 24 (OSA) ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS LUONNOS 28.2.2017 KAUPUNGINVALTUUSTO HYVÄKSYNYT:.. 2017 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 28. PÄIVÄNÄ HELMIKUUTA 2017 PÄIVÄTTYÄ KARTTAA 1 PERUS-
LisätiedotVÄINÖLÄN (44.) KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 54 TONTTIEN 13 JA 14 ASEMAKAAVAN MUUTOS 609 1641
VÄINÖLÄN (44.) KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 54 TONTTIEN 13 JA 14 ASEMAKAAVAN MUUTOS 609 1641 Asemakaavan selostus / kaavaluonnos 18.3.2014 [Ylh. vas: [Ylh. oik, alh: Kaavamuutosalueen sijainti] Attendo Oy palvelutalot
LisätiedotKAAVASELOSTUS UTAJÄRVI KORTTELI 53 ASEMAKAAVAN MUUTOS SWECO YMPÄRISTÖ OY OULU
UTAJÄRVI KORTTELI 53 ASEMAKAAVAN MUUTOS SWECO YMPÄRISTÖ OY OULU Käsittelyvaiheet Vireilletulopäivämäärä 24.2.2015 Valmisteluvaiheen kuuleminen (MRL 62 ) 11.3.-26.3.2015 Nähtävilläolo (MRA 27 ) Hyväksyminen,
LisätiedotAsemakaavan muutos kortteli 162 (osa)
FCG Finnish Consulting Group Oy NILSIÄN KAUPUNKI Tahkovuori Asemakaavan muutos kortteli 162 (osa) Kaavaselostus, luonnos P13943 28.12.2010 Kunnanvaltuusto: pp.kk.vvvv xx FCG Finnish Consulting Group Oy
Lisätiedot1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue.
Määräysnumero Ulkoasu 0.9 selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA - MÄÄRÄYKSET: 1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue. 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 2.03 5.01 Opetustoimintaa palvelevien
LisätiedotKORTTELI 27 UTAJÄRVI
KORTTELI 27 UTAJÄRVI ASEMAKAAVAN MUUTOS LUONNOS 23.5.2013 AIRIX Ympäristö Oy Mäkelininkatu 17 A 90100 OULU Puhelin 010 241 4600 Telefax 010 241 4601 UTAJÄRVEN KUNTA Laitilantie 5 PL 18 91600 UTAJÄRVI Vireilletulosta
LisätiedotSAUKO-MUSTAKARTA-KOIVUNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2
243-RAK1605 UUSIKAUPUNKI SAUKO-MUSTAKARTA-KOIVUNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 26.7.2016 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (14) Sisällysluettelo 1. Perus-
LisätiedotÄÄNEKOSKEN KAUPUNKI KESKI-SUOMEN OPISTON ASEMAKAAVAN MUUTOS (SUOLAHTI)
ÄÄNEKOSKEN KAUPUNKI KESKI-SUOMEN OPISTON ASEMAKAAVAN MUUTOS (SUOLAHTI) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) 2.2.2015 1 SUUNNITTELUALUE Suunnittelualue sijaitsee noin 1,5 kilometrin etäisyydellä
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
SIUNTIO ASEMAKAAVA BOTÅKER OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Päiväys 12.6.2014 1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) laaditaan kaavoituksen alkaessa osana
Lisätiedot