RAKENTAMISEN JOHTAMINEN 1 HALLINNOLLISET ASIAT. Liikelaitos Oulun Tilakeskus PL OULUN KAUPUNKI. Metsokangas II, päiväkoti

Transkriptio

1 Sivu 1/11 Diaarinumero: 5561/2008 Projektinumero: Tilaaja: Liikelaitos Oulun Tilakeskus PL OULUN KAUPUNKI Hanke: Metsokangas II, päiväkoti RAKENTAMISEN JOHTAMINEN 1 HALLINNOLLISET ASIAT 1.1 Vastuullisten ja valtuuksien ilmoittaminen Työmaan johtovelvollisuuksista vastaava ilmoittaa kirjallisesti hankintaneuvotteluissa tai viimeistään ennen työn aloittamista työmaan johtovelvollisuuksista vastaavan edustajat ja projektin johdosta vastaavan edustajat sekä heidän valtuutensa sekä tilaajan valvontaorganisaation. Urakoitsijan tulee nimetä hankintaneuvottelussa tai viimeistään ennen työn aloittamista kirjallisesti YSE 56 :n mukainen työnjohto. 1.2 Rakennuspaikka ja sen rakennusaikainen käyttö Tilaaja luovuttaa rakennuspaikan pääurakoitsijan käyttöön veloituksetta siinä kunnossa kun se töiden aloitushetkellä on. Urakkaan sisältyvät rakentamispalvelut on esitetty omassa suoritusvelvollisuuteen liittyvässä asiakirjassa. Lopullisiksi jäävien koneiden, laitteiden, asennusten ja tilojen rakennusaikaiseen käyttöön tulee saada tilaajan kirjallinen lupa. Mikäli tilaaja osoittaa urakoitsijan käyttöön valmistuvia huonetiloja ja niissä olevia kojeita, laitteita ja varusteita, tulee hänen saattaa nämä ennen luovutusta uuden veroiseen kuntoon tarvittaessa uusimalla vioittuneet pintakäsittelyt, verhoukset, päällysteet, varusteet laitteet ja asennukset. 1.3 Työmaakokoukset Työmaan hallitsemiseksi pidetään työmaakokouksia noin 4-5 viikon välein tilaajan, urakoitsijoiden ja suunnittelijoiden yhdessä sopimina ajankohtina (YSE 66 ). Urakoitsijat ovat velvollisia ilmoittamaan ennakolta työmaakokouksissa Liikelaitos Oulun Tilakeskus PL 30, OULUN KAUPUNKI puh , faksi (Yrityksen sähköposti) (Internet-osoite)

2 Sivu 2/11 esille otettavat asiat niin hyvissä ajoin, että tilaaja on niistä tietoinen vähintään kaksi työpäivää ennen työmaakokouksia. Pöytäkirjaan kohdistuvat reklamaatiot tulee esittää välittömästi pöytäkirjan saamisen jälkeen kuitenkin viimeistään kaksi työpäivää ennen seuraavaa työmaakokousta. Urakoitsijoilla on velvollisuus osallistua työmaakokouksiin. Pöytäkirjat toimitetaan osapuolille sähköisesti osapuolen ilmoittamaan sähköpostiosoitteeseen. 1.4 Työmaapäiväkirja ja työmaan tarkastusasiakirja Työmaan johtovelvollisuuksista vastaava pitää numeroiduin sivuin varustettua työmaapäiväkirjaa sähköisesti hankkeen projektipankissa Haahtela PRIS - järjestelmässä YSE 75 :n mukaisesti. Työmaapäiväkirjaan merkitään tietoja, joita ovat mm. rakennustyön ja tärkeimpien työsuoritusten aloittaminen ja lopettaminen, sääolosuhteet, mittaukset, tarkastukset ja kokeet tuloksineen, muistutukset, sopimukset ja päätökset, työhäiriöt ja muut tapahtumat, joilla on merkitystä rakennustyölle. Työmaalla pidetään tarkastusasiakirjaa. Urakoitsijoiden edustajat ovat velvollisia tekemään työn edellyttämät tarkastukset ja merkitsemään ne tarkastusasiakirjaan. 1.5 Asiakirjat Rakentamisessa noudatetaan lakeja, asetuksia, niihin rinnastettavia julkisoikeudellisia määräyksiä sekä tarjouspyyntöasiakirjoissa mainittuja rakentamista koskevia yleisiä ohjeita. Edellä mainitut katsotaan tulleen asianosaisten tietoon, kun ne on julkaistu, vaikkakin niiden voimaantulo olisi vasta rakennusaikana. Urakoitsija on velvollinen hankkimaan omaan työsuoritukseensa vaikuttavat, rakentamisessa noudatettavat asiakirjat, kuten lait, asetukset, määräykset ja ohjeet sekä huolehtimaan siitä, että ne ovat myös rakennuttajan edustajien käytettävissä työmaalla. Jos asiakirjoista puuttuu työsuorituksen määrittely jonkin osasuorituksen kohdalta, noudatetaan työn suorituksessa rakentamisessa yleisesti vastaavissa yhteyksissä hyväksyttyä työtapaa tai suoritusta. Urakoitsijalla on vertailuvelvollisuus (YSE 1998) sopimusasiakirjojen ja työn aikaisten asiakirjojen kesken sekä lisäksi myös sellaisten työn aikana urakoitsijalle luovutettujen asiakirjojen osalta, jotka liittyvät työn suoritukseen, mutta eivät ole sopimusasiakirjoja (esim. LVISA- urakoitsijoille luovutetut kaluste- ja alakattosuunnitelmat).

3 Sivu 3/11 Tilaajalta tulevien piirustusten tilaus ja jakelu hoidetaan hankintaneuvotteluissa ja 1. työmaakokouksessa sovittavalla tavalla. Lähtökohtaisesti kaikki piirustukset työmaalle toimitetaan tilaajan projektipankkiin. Urakoitsijat ovat velvollisia noutamaan piirustukset projektipankista päivittäin ja varmistamaan, että työt toteutetaan viimeisten voimassaolevien piirustusten mukaan. 1.6 Ulkomainen työvoima ja työmaan kieli Mahdollinen ulkomaisen työvoiman käyttö tulee tehdä lakien ja asetusten puitteissa. Ennen ko. työntekijöiden aloittamista työmaalla tulee urakoitsijan esittää tarvittavat selvitykset työntekijän työlupa-asioista. Työmaalla hoidetaan sekä suullinen että kirjallinen yhteydenpito suomen kielellä. Urakoitsijalla on aina oltava työmaalla suomenkielinen työnjohto. Ulkomaisen työntekijän työhön opastus tulee tehdä työntekijän ymmärtämällä kielellä urakoitsijan toimesta. 2 TALOUDELLISET ASIAT 2.1 Yhteiskuntavelvoitteet Urakoitsijan tulee antaa tarjouksen liitteenä seuraavat todistukset ja selvitykset: selvitys merkinnästä ennakkoperintärekisteriin, työnantajarekisteriin ja arvonlisäverovelvollisten rekisteriin (Patentti ja rekisterihallituksen ja verohallinnon yhteinen yritystietojärjestelmä), kaupparekisteriote, todistus verojen maksamisesta, verovelkatodistus, tai selvitys siitä, että verovelkaa koskeva maksusuunnitelma on tehty, todistus eläkevakuutuksen ottamisesta ja eläkevakuutusmaksujen suorittamisesta tai selvitys siitä, erääntyneitä eläkevakuutusmaksuja koskeva maksusopimus on tehty, selvitys työhön sovellettavasta työehtosopimuksesta tai keskeisistä työehdoista, vastuuvakuutus ja todistus työterveyshuollon järjestämisestä. Mikäli urakoitsija on valtio, kunta tai julkinen osakeyhtiö, tai toiminta on vakiintunutta (urakoitsijan yhtiö on toiminut yli kolme vuotta), tai sopimussuhdetta voidaan pitää vakiintuneena (tilaajan ja urakoitsijan välille on tehty kaksi erillistä sopimusta kahden viimeisen vuoden aikana), urakoitsijan ei tarvitse liittää edellä mainittuja todistuksia tai selvityksiä tarjouksensa liitteeksi. Mikäli urakoitsija ei

4 Sivu 4/11 liitä edellä mainittuja selvityksiä tai todistuksia tarjouksensa liitteeksi, tulee urakoitsijan kuitenkin esittää kirjallisesti edellä mainittujen mukainen hyväksyttävissä oleva peruste selvitysten ja todistuksien poisjättämiselle tarjouksestaan. Urakoitsijoilla tulee olla rakennustyön aikana edellä mainitut todistukset ja selvitykset. Todistukset verojen maksamisesta ja eläkevakuutusmaksuvelvoitteiden täyttämisestä voivat olla korkeintaan 2 kuukautta vanhat. Nämä todistukset ja selvitykset voi korvata toimittamalla voimassa olevan RALA -todistuksen. Urakoitsijoiden tulee myös vaatia aliurakoitsijoiltaan vastaavat selvitykset ja määräys tästä on sisällytettävä aliurakoita koskeviin tarjouspyyntöihin. Työmaalla toimivien yritysten on ilmoitettava kaikkien työmaalla työskentelevien työntekijöiden nimet ja syntymäajat työmaan vastaavalle työnjohtajalle. Tilaajalla on oikeus ilmoittaa urakoitsijan nimi- ja yhteystiedot (mm. urakoitsijan nimi, LY-tunnus, osoite, vastuuhenkilön nimi, työmaan nimi, urakointilaji, urakan aloittamispäivä ja arvioitu valmistumisajankohta, urakkasumma) lääninverovirastolle. Urakoitsijan on huolehdittava siitä, että rakennustyömaalla työskentelevällä urakoitsijan kaikilla omilla työntekijöillä ja aliurakoitsijoidensa työntekijöillä on työmaalla liikkuessaan näkyvillä henkilön yksilöivä kuvallinen tunniste. Tunnisteesta on myös käytävä ilmi, onko henkilö työsuhteessa oleva työntekijä vai itsenäinen työnsuorittaja. Työntekijän tunnisteessa tulee olla työnantajan nimi. Urakoitsijan on hankittava kuvallinen tunniste omille työntekijöilleen ja tarvittaessa huolehdittava, että urakoitsijan omat aliurakoitsijat ovat hankkineet omille työntekijöilleen kuvallisen tunnisteen. Urakoitsijan on ilmoitettava ennen työvaiheen aloittamista omien ja aliurakoitsijoidensa työmaalla työskentelevien työntekijöiden nimet ja syntymäajat päätoteuttajalle (työmaan vastaavalle johdolle) tarvittavien kulkulupien myöntämiseksi ja oikeellisuuden seuraamiseksi. 2.2 Laskujen käsittely Oulun kaupunki on siirtynyt lukien vastaanottamaan vain verkkolaskuja. Ennen verkkolaskun toimittamista tilaajalle tulee toimittajan saada tilaajan edustajalta laskutuslupa, jonka perusteella voidaan todeta, että kyseistä laskua vastaava työvaihe on valmistunut. Maksujen suoritusaika on 21 vrk netto. Sopimusehtojen mukaisesti laskutuslupa voidaan toteuttaa esimerkiksi: * verkkolaskun liitteenä erillisellä työvaihetodistuksella, * kuittauksella sähköisesti kierrätettävään maksuerätaulukkoon, * sähköpostitse tai muulla hankekohtaisesti erikseen sovittavalla tavalla.

5 Sivu 5/11 Maksuehto lasketaan laskun päivämäärästä, joka voi olla aikaisintaan laskutuslupaa vastaava päivämäärä tai myöhempi. Laskun lisätietona on oltava merkintä että laskutuslupa on myönnetty (pvm ja maininta kuka myöntänyt). Viivästyskorko YSE 41 mukaan. 3 LAATUASIAT (YSE ) 3.1 Laadunvarmistusjärjestelmä ja laatusuunnitelma Urakoitsijan tulee esittää kirjallisesti tätä työtä koskeva oma sekä aliurakoitsijoidensa laadunvarmistusjärjestelmä ennen töiden aloitusta. Jos urakoitsijalla ei tätä ole, tulee urakoitsijan ennen töiden aloitusta kirjallisesti kuvata kuinka varmistuu sopimuksen mukaisen laadun saavuttaminen. Urakoitsija laatii työmaalle hankekohtaisen laatusuunnitelman, jossa esitetty mm. työmaan osapuolet valtuuksineen, laatutavoitteet, laadunvarmistustoimenpiteet, riskien hallinta, tuotannon ohjaus- ja suunnittelutehtävät, käytettävät työmenetelmät, kosteuden hallinta, erikseen tehtävät työmaasuunnitelmat, tarkastus- ja hyväksyttämismenetelmät, osapuolten yhteistyö, yhteydenpito ja tiedonkulku sekä laatusuunnitelman päivittäminen. Laatusuunnitelmaan tulee sisällyttää yhtenä osana urakoitsijan itselle luovutus kirjallisesti dokumentoituna. Urakoitsijan tulee hyväksyttää aliurakoitsijansa tilaajalla. 3.2 Suunnittelijan laadunvalvonta Valvontaa suorittavat tilaajan oman organisaation lisäksi suunnittelijat. Suunnittelijoilla on oikeus valvoa, että työ muodostuu suunnitelmien mukaiseksi. Heillä ei ole oikeutta sopia muutoksia. 3.3 Suunnitelmakatselmus Ennen urakkasopimuksen tekemistä tilaaja järjestää tarvittaessa neuvottelun, jossa mm. selvitetään, että urakoitsijalla on urakkasopimuksen solmimiseksi ja töiden aloittamiseksi tarvittavat tiedot. 3.4 Erityiset katselmukset ja mittaukset Ennen töiden aloittamista rakennuspaikalla pidetään aloituskatselmus, jossa rakennusalue luovutetaan urakoitsijan käyttöön työn toteutusta varten. Rakennusluvassa mainituista viranomaiskatselmuksista huolehtii vastaava työnjohtaja. Muiden viranomaistarkastusten pitäminen kustannuksineen kuuluu ku-

6 Sivu 6/11 takin työtä suorittavalle urakoitsijalle. Mikäli viranomaisten valvontatoimenpiteet aiheuttavat muutoksia, on urakoitsijan velvollisuus sopia niistä tilaajan kanssa. 3.5 Kokeet ja mallit Urakoitsijan on huolehdittava siitä, että kaikki urakkaansa kuuluvat laadunvalvontakokeet, mittaukset ja mallisuoritukset tulevat tehdyksi. Kokeet, mittaukset ja mallit tulee tehdä hyvissä ajoin, että mahdolliset muutokset ja korjaukset voidaan sekä suunnittelussa että hankinnassa toteuttaa ja että tilaajan päätös lopullisesta hyväksyttävästä suoritustavasta saadaan ilman aikataulun muutosta. Kokeet ja mallit luovutetaan tuloksineen tilaajalle. Mikäli kokeisiin ja malleihin liittyy urakoitsijoiden keskinäisiä suorituksia, tulee kokeet ja mallit valmistaa työmaan johtovelvollisuuksista vastaavan johdolla ja valvonnassa. 3.6 Laitteiden, materiaalien ja työtapojen ennakkohyväksyntä Urakoitsijoiden on hyväksytettävä tilaajalla kaikki laitteet, materiaalit ja työtavat, joita ei ole yksilöity suunnitelma-asiakirjoissa tai jotka poikkeavat niistä. Hyväksyntä on kirjattava työmaakokouspöytäkirjaan tai niistä on saatava muu vastaava kirjallinen hyväksyntä. 3.7 Vastaanotto Sopimuksen mukainen laatu ja valmius todetaan vastaanottomenettelyllä, jossa noudatetaan YSE 11 :n ja YSE 71 :n mukaisia periaatteita. Vastaanottomenettelyä johtaa tilaaja tai tilaajan puolesta projektin johtaja ja sitä koordinoi työmaan johtovelvollisuuksista vastaava osapuoli. Ennen vastaanottotarkastusta urakoitsija suorittaa itselle luovutuksen, toimittaa siitä dokumentit tilaajalle ja varaa tilaajalle mahdollisuuden ennakkotarkastukseen. Edelleen urakoitsija luovuttaa tilaajalle ennen vastaanottotarkastusta kaikki urakkaan sisältyvät luovutusasiakirjat, kuten esim. tarkekuvat, viranomaisten leimoilla varustetut lupapiirustukset ja niihin liittyvät luvat, tarkastuspöytäkirjat, takuusitoumukset, tuotekelpoisuustodistukset, materiaalitiedot sekä käyttö- ja huolto-ohjeet. Huoltokirja-aineisto on luovutettava sähköisessä muodossa. Mikäli vastaanotto- ja jälkitarkastuksia joudutaan pitämään enemmän kuin yksi, tarkastuksien kustannuksista vastaavat ne urakoitsijat, joiden töiden keskeneräisyydestä johtuen ovat uudet tarkastukset tarpeen. Vastaanotto- ja osatarkastustilaisuuksissa tulee kaikkien urakoitsijoiden edustajien olla työsuorituksen ja siihen kuuluvat laitteet täysin tuntevia henkilöitä. Ti-

7 Sivu 7/11 laajalle on varattava mahdollisuus osallistua kaikkiin osatarkastustilaisuuksiin. Urakoitsijat tekevät osatarkastusten edellyttämät mittaukset sekä laativat pöytäkirjat tarkastuksista, mittauksista ja kokeista LVISA -töiden vastaanoton aikataulu Vastaanottotarkastusta edeltäen suoritetaan LVISA-töiden osalta: Laitteiden ja materiaalien ennakkohyväksyntä rakennustöiden edistymisen yhteydessä Laite- ja asennustapatarkastukset rakennustöiden edistymisen yhteydessä Tehdaskokeet rakennustöiden edistymisen yhteydessä LVISA -laitteiden toimintatarkastusvalmius 5 viikkoa ennen vastaanottotarkastusta Urakoitsijoiden suorittamat toimintatarkastukset, jotka on suoritettava ennen LVISA -laitteiden toimintakokeita LVISA -laitteiden toimintakokeet, joiden tulee olla hyväksytysti suoritettu 4 viikkoa ennen vastaanottotarkastusta LVISA -laitteiden säädöt, mittaukset ja koestukset Automatiikan hienoviritys Kuormituskokeet Rakennusautomaation ohjelmiston toimivuustarkastukset LVISA -järjestelmien yhteiskoekäyttö, joka on voitava aloittaa 2 viikkoa ennen vastaanottotarkastusta Tarkistusmittaukset, jotka aloitetaan 2 viikkoa ennen vastaanottotarkastusta Vastaanoton ennakkotarkastukset Siivoukset ja korjaukset Toimintakokeet Kojeiden ja laitteiden rakenne-, laite- ja asennustapatarkastusten sekä urakoitsijoiden omien ja eri urakoitsijoiden välisten toimintatarkastusten jälkeen, urakoitsijoiden ilmoitettua kaikkien laitteittensa olevan toimintakuntoisia ja toimitettua toimintatarkastuksista muistiot työmaan johtovelvollisuuksista vastaavalle, joka tekee sen jälkeen esityksen tilaajalle toimintakokeiden suorittamisesta, suorittavat tilaaja ja urakoitsijat toimintakokeet.

8 Sivu 8/11 Toimintakokeiden edellytyksenä on, että seuraavat toimenpiteet on suoritettu: Rakennustyöt: konehuone, sähkökeskukset ja muut tekniset tilat ovat valmiit ja alustavasti siivottu Työmaan huolto-, puhtaus- ja siivousselostuksen mukaisesti rakennuksen muut tilat on siivottu Työmaan huolto-, puhtaus- ja siivousselostuksen mukaisesti ja ovat sellaisessa kunnossa, että toimintakoe ja sen jälkeen säätö- ja viritystyöt voidaan aloittaa ts. seinät, ovet, ikkunat, kalusteet yms. rakennusosat on oltava asennetut. Putkityöt: verkosto ja laitteet on asennettu lopullisesti verkosto on huuhdeltu ja esisäädetty eristystyöt on pääosin tehty mittarit on asennettu urakoitsijalle kuuluvat toimintatarkastukset on tehty Ilmanvaihtotyöt: kaikki koneet, laitteet kanavat ja säätö- ja päätelaitteet on asennettu ilmastointikoneet, puhaltimet ja kanavat ja päätelaitteet on puhdistettu niiden puhtausluokan edellyttämään tasoon säätö- ja pääte-elimet on asennettu urakoitsijalle kuuluvat toimintatarkastukset on tehty Sähkötyöt: kaikki sähkökeskukset ja johdotukset on asennettu niin, että virta tulee koneille ja säätölaitteille lopullista kytkentää myöten konehuoneiden valaistus toimii moottoreiden lämpösuojat on viritetty ja koestettu hälytykset on kokeiltu ja alustavasti merkitty pyörimissuunnat on tarkastettu pakkokytkennät on tarkastettu laitteet ja kaapelit on merkitty urakoitsijalle kuuluvat toimintatarkastukset on tehty Säätö- ja valvontalaitetyöt: säätö- ja valvontalaitteet on lopullisesti asennettu automatiikka on kytketty, esiviritetty ja asennusarvot aseteltu ohjaukset ja pakkokytkennät on tarkastettu Toimintakokeet keskeytetään, mikäli em. toimintakokeiden edellytykset eivät toteudu.

9 Sivu 9/ Käyttöönotto ja takuuajan toimenpiteet Käyttöönottomenettelyä koordinoi tilaaja. Urakoitsijat ja laitetoimittajat järjestävät kukin omalta osaltaan käyttäjän kanssa sovittavina ajankohtina käyttöhenkilökunnalle eri järjestelmien ja laitteiden käyttöä koskevia koulutustilaisuuksia. Näistä on tarkempia määritelmiä ko. työselityksissä. Urakoitsijat laativat koulutusohjelmat ja aikataulut ja hyväksyttävät ne valvojilla hyvissä ajoin ennen käyttöönottoa. Koulutus pyritään järjestämään aina kunkin järjestelmän tai laitteiston vastaanottokokeiden yhteydessä. Tilaisuuden kestoaika on kunkin laitetoimittajan osalta yksi työpäivä, ellei ko. työselityksessä ole muuta mainittu. Lisäksi urakoitsijoiden on annettava turvallisuuteen, hälytyksiin, poistumisteihin ym. vastaaviin liittyvissä asioissa koulutusta kaikille rakennuksessa työskenteleville sekä järjestettävä rakennuksen käyttöönoton jälkeen koulutustilaisuus kestoltaan yksi päivä. Käyttöhenkilöstön on pystyttävä luovutuksen jälkeen itsenäisesti huolehtimaan laitteistojen oikeasta käytöstä, kunnossapidosta ja käyttäjien huoltotoimenpiteistä. Kuhunkin urakkaan kuuluvat takuuajan huoltotoimenpiteet on mainittu ao. työselityksessä. Suoritetuista toimenpiteistä on laadittava pöytäkirja, jossa ilmenee yksityiskohtaisesti, mitä toimenpiteitä on suoritettu. Pöytäkirjaan on saatava käyttöhenkilökunnan hyväksyntä kirjallisena. Kohteessa pidetään takuutarkastus pääsääntöisesti 2. takuuvuoden jälkeen, tarvittaessa myös 1. takuuvuoden jälkeen. Urakoitsijat ovat velvollisia osallistumaan takuutarkastuksiin. Takuutarkastuksiin tulee urakoitsijan tuoda käyttöhenkilökunnan allekirjoittamat huoltopöytäkirjat, jotka liitetään takuutarkastuspöytäkirjaan. 3.9 Valvonta Tilaaja ja työmaan johtovelvollisuuksista vastaava valvovat työsuorituksen laatua, työjärjestystä ja työaikataulua sekä poikkeamia. Urakoitsijoiden tulee ilmoittaa tarkastuksistaan työmaan johtovelvollisuuksista vastaavan tahon nimeämälle edustajalle ja varata hänelle mahdollisuus olla niissä läsnä. Työmaan johtovelvollisuuksista vastaavan tahon tulee ilmoittaa tarkastuksista tilaajan nimeämälle edustajalle ja varata hänelle mahdollisuus olla niissä läsnä. Mikäli urakoitsija toteaa työn aikana, että jonkun muun urakoitsijan työsuorituksen laatu / valmiusaste ei ole riittävä hänen töiden jatkamiselle tai että se vai-

10 Sivu 10/11 kuttaa hänen töiden laatuun, niin hänellä on velvollisuus ilmoittaa tämä kyseiselle urakoitsijalle ja työmaan johtovelvollisuuksista vastaavalle välittömästi. Jokaisen urakoitsijan tulee tutustua toisen osa-alueen suunnitelmiin niiltä osin kuin se työn suorittamisen kannalta on välttämätöntä. Mikäli suunnitelmat ovat ristiriitaisia tai työjärjestys aiheuttaa toiselle haittaa, on tästä neuvoteltava toisen osapuolen kanssa. 4 TYÖMAAN TYÖTURVALLISUUSASIAT Työmaan johtovelvollisuuksista vastaava toimii työmaan työturvallisuutta koskevan Valtioneuvoston asetuksen VNa 205/2009 tarkoittamana päätoteuttajana huolehtien siitä, että edellä mainitun asetuksen mukaisia urakoitsijan työturvallisuusvelvoitteita noudatetaan. Tilaaja on laatinut turvallisuutta koskevan turvallisuusasiakirjan, jota kaikkien työmaalla toimivien on noudatettava. Valvontavastuu on päätoteuttajalla ja jokaisella osaurakoitsijalla oman työsuorituksensa osalta. 5 TYÖMAAN PUHTAUDENHALLINTA Työmaan puhtaudenhallinnan tavoitteena on varmistaa työturvallinen rakentamisympäristö sekä määräysten mukainen sisäilman puhtaustaso rakentamisen aikana ja sen jälkeen. Puhtauden hallinta on osana jokaisen urakan suoritusvelvoitetta. Tupakointi työmaa-alueen sisätiloissa on ehdottomasti kielletty. Tupakointi on sallittua ulkotiloissa vain siihen erikseen osoitetulla alueella. Rakennustarvikkeet suojataan asianmukaisesti urakoitsijoiden toimesta likaantumista, kostumista sekä vaurioitumista vastaan niitä varastoitaessa, työn keskeytyessä sekä työn valmistuttua. Suojaukset poistetaan vasta niiden tultua tarpeettomaksi tai viimeistään loppusiivous vaiheessa. Työpisteet pidetään järjestyksessä, siivotaan ja jätteet lajitellaan päivittäin sekä jätteet kuljetetaan päivittäin jätelavalle. Pölyävät jätteet käsitellään siten että pöly ei pääse leviämään ympäristöön. Pölyävien työvaiheiden aikana kiinnitetään erityistä huomiota pölyn syntymisen ja leviämisen estämiseen. Pölyn leviäminen estetään tarvittaessa osastoinnein, alipaineistuksin sekä kohdepoistolla. Sisävalmistusvaiheessa työkalut tulee aina varustaa kohdepoistolla. Harjaavien työmenetelmien käyttö on kielletty. Työmaan ulkoiseen näkymään tulee kiinnittää erityistä huomiota. Työmaa pidetään aina aidattuna. Ulkoalueet tulee pitää hyvässä järjestyksessä ja tavarat

11 Sivu 11/11 saa varastoida vain työmaasuunnitelmasta esitetyissä paikoissa ja varastointi tulee suorittaa tavaran valmistajan ohjeiden mukaisesti. Urakoitsijoiden tulee aina erikseen sopia tavaratoimituksista työmaan päätoteuttajan kanssa. Tarkemmat ohjeet ja edellytykset työmaan puhtaudenhallintaan on esitetty Työmaahuolto-, puhtaus- ja siivousselostuksessa. 6 AIKATAULUASIAT Työmaan johtovelvollisuuksista vastaava laatii yhdessä urakoitsijoiden ja tilaajan kanssa työaikataulun YSE 5 mukaisesti. Rakentamisen aikainen suunnitelma-aikataulu laaditaan yhteistyössä tilaajan, urakoitsijoiden ja suunnittelijoiden kesken. Aikataulut laaditaan rakennustöiden edistymisen mukaiseksi siten, että urakoitsijoille jää riittävä aika hankintojen ja valmistelevien toimenpiteiden suorittamiseen. Aikataulujen laadinnan periaatteet ja niissä esitettävät erityiset kohdat sovitaan aikatauluja laadittaessa. Työmaalla noudatettava työaika on pääsääntöisesti arkipäivisin maanantaista perjantaihin kello Mikäli urakoitsija haluaa työskennellä muina aikoina, on siitä sovittava erikseen työmaan vastaavan työnjohtajan kanssa ja siihen on saatava tilaajan lupa. Liikelaitos Oulun Tilakeskus Eero Keränen