Ajatuksista Koti yhä useampaan makuun

Transkriptio

1 KOTOISAT

2

3 Ajatuksista Koti yhä useampaan makuun Oma kotitalo on maailman paras paikka harrastaa, levätä, virkistyä ja kasvaa! Koti on ylpeyden aihe, ja sen rakentaminenkin on iloisen toiminnan aikaa. Sinulla on lupa suuriin odotuksiin ja oikeus saada toiveesi toteutumaan. Kotitalo on myös sijoitus. Asuinpaikkakunta voi vaihtua ja talosi arvo tulee punnittavaksi. Kokemus osoittaa, että Lappli-talon arvo myyntikohteena säilyy korkeana. Yhä harvemmin rakennuttajalla on alan ammattilaisia tuttavapiirissään. Talomyyjä on talonostajan tärkein kumppani. Lappli-myyjä hallitsee rakennustekniikan ja viranomaisasiat. Hän osaa neuvoa tilaratkaisujen suunnittelussa ja talon varustamisessa asuttavaksi kodiksi. Oman osaamisensa lisäksi Lappli-myyjä tarjoaa käyttöösi kotikuntasi turvallisista ammattilaisista koostuvan palveluverkon: Lapplin Laatuketjun. Näille rakentamisen eri osa-alueiden taitajille jokainen uusi talo on innostava haaste. Rakennusprojektin onnistumisessa asiakkaan pääsuunnittelijan ja vastaavan työnjohtajan roolit ovat ensiarvoisen tärkeät. Lapplin projekteissa työnjohtaja dokumentoi huolellisesti kaikki keskeiset työvaiheet. Tämä antaa rakentajalle turvallisuutta. Lapplin mallisto on viime vuosina voimakkaasti kasvanut. Valinnan helpottamiseksi se on jaoteltu taloperheiksi. Jaottelu on tehty lähinnä arkkitehtuurin ja ensisijaisen rakennusympäristön perusteella. Tässä kirjassa esittelemme, Lapplin Kotoisat, taloperheen, josta moni nuoripari löytää ensimmäisen omakotitalonsa. Vaikka jokainen talomalli on huolella suunniteltu ja monet malleista satojen rakentamiskokemusten viimeistelemiä, voit silti Lappli-talomyyjän kanssa miettiä taloosi haluamasi muutokset. Ajatuksista Koti tarkoittaa täyttä totta; Lapplin väki suunnittelijat, myyjät ja kaikki rakentajat haluavat tehdä Sinulle toiveittesi talon. Toivotan antoisia hetkiä ensin esitteen parissa, sitten talomyyjämme kanssa ja kenties jo muutaman kuukauden kuluttua omassa uudessa kodissanne! 3

4

5 Sisällysluettelo Johdanto Lapplin Kotoisat yksilölliset mutta niin edulliset onnenpesät! 9 Lappli kodinrakentamisen palveluyritys 13 Talomallisto 17 Kirjokerttu Arotasku Tervapääsky 107 Lapinsirkku 116 Pääskynpesä Kaakkuri Kalliokyyhky Arokiuru 130 Satakieli 138 Pääskynpesä Arokiuru Laulurastas Lumihanhi 16 Tilhi 169 Luhtakerttu Tilhi Paritalo Paritalo Talotietoa 55 Verhousvaihtoehdot 56 Pilarit ja kaiteet 58 Ikkunatyypit 60 Nurkkalaudat 61 Katokset, terassit ja kuistit 62 Rakenneratkaisuja 63 Piharakennukset 64 5

6 6

7 Edullisia toivekoteja maaseudulle ja kaupunkiin 7

8 8

9 Lapplin Kotoisat yksilölliset mutta niin edulliset onnenpesät! Suomalainen pientalo on käynyt läpi monia kehitysvaiheita. Valikoima on tänään suuri. Malliston runsaus on pelkkä ilo, sillä se rikastuttaa elinympäristöämme ja kulttuuriamme. On hyvä, että eri valintakriteerit tilantarve, huoneluku, tilojen käyttötarkoitus, asuinympäristö, maastotyyppi ja asukkaiden mieltymykset talon ulkoasun ja arkkitehtuurin suhteen voidaan huomioida vakiomallein tai niihin tehdyin muutoksin. Lapplilla sama talo muuntuu moneksi verhousta ja erilaisia rakenne-elementtejä erkkereitä, kuisteja, terasseja jne. valitsemalla. Moni rakentaja haluaa luoda valitsemaansa perustaloon perinnetalon piirteitä. Se onnistuu verhousvalinnoilla. Lapplin Kotoisat-mallisto koostuu hyvin erilaisista taloista. Useimmiten lähtökohtana on pienen ja keskikokoisen perheen mutta myös ensimmäistä omakotitaloaan rakentavan tarpeet. Kotoisat-mallistossa on suorakaiteen muotoisen yksikerrostalon ohella myös L-mallisia taloja. 9

10 Lappli taitaa taloudellisen tilankayton 10

11 11

12 12

13 Lappli kodinrakentamisen palveluyritys Lapplin kaikille talomalleille on leimaa-antavaa nykyaikaisen asumisen tarpeet huomioiva, taloudellinen ja tarkoituksenmukainen tilankäyttö. Silti kaikkiin taloihin myös Lapplin Kotoisiin voidaan helposti tehdä asiakkaan toivomat muutokset. Lapplin suurelementtirakenne ja muut tekniset ratkaisut antavat siihen vapauden. Lappli-talojen suurelementit valmistetaan tehtaan hallituissa oloissa, koulutettujen ammattilaisten toimesta. Jokainen talo valmistetaan yksityiskohtia myöten tilaustyönä. Yksi Lapplin asiakaseduista onkin nopea viimeistelytyöhön pääsy. Talon sisustusrakentamista voidaan tehdä myös edullisena talvityönä. Lappli-talon ostajan ei tarvitse olla rakentamisen ammattilainen. Jokaisella Lappli-talomyyjällä on kokeneen talotehtaan ohella taustavoiminaan monipuolinen, paikallinen palveluverkko. Lapplin Laatuketju koostuu huolella valituista talonrakentamisen kaikkien vaiheiden ammattilaisista, perustustyöstä pihasuunnitteluun. Tuhansien talojen toimituskokemus ja palveluvarmuus antavat Lapplin asiakkaille etuja, joita ei voi rahassa mitata. 13

14 Elamanne toiseksi tarkein " tahdon -asia, Lappli-koti 14

15 15

16 16

17 Talomallisto 17

18 Kirjokerttu 91 3 h + k Yllättävän iso pikkutalo Tilankäytön pikkujättiläinen! Täynnä pieniä asumista helpottavia yksityiskohtia. Kuistit ja katokset ovat piristäviä lisäelementtejä. Olohuone-keittiö-ruokailutilassa on suuren asunnon tuntua. Valoisuutta ja avaruutta lisää päätyerkkeri, josta käynti pihalle. Viehättävä pientalo pienelle perheelle. Siinä on kaikki tarvittava, eikä yhtään turhaa neliötä. 18

19 I KERROS 1:100 Huoneistoala Kerrosala I-kerros 91,5 m 2 105,0 m 2 19

20 Arotasku h + k Tässäkö ensimmäinen omakotinne? Unelmakoti pienelle perheelle. Selkeä, toimiva ja tehokas pohjaratkaisu. Varaava tulisija olohuoneessa luo lämpöä kodin sydämeen. Vanhempien makuuhuoneessa runsaasti kaappitilaa, mm. oma vaatehuone. Tilavat kylpy-kodinhoitohuoneet lisäävät asumisen mukavuutta. Sisäänkäyntejä piristävät katokset ovat käytännöllisiä elementtejä. 20

22 Tervapääsky h + k Pientalojen tehopakkaus Tervapääsky on varsinainen tilaihme. Siinä on onnistunut huonejärjestely: avarat takka-olohuone, jonka yhteydessä vierashuoneeksi tai kotiteatteriksikin soveltuva makuuhuone. Huomaa, että talossa on lämmin etukuisti ja pihan puolella viherhuoneeksikin sopiva lämmin terassi. Keittiössä on leivinuuni ja hyvänkokoinen ruokailutila. Pieneen taloon on saatu mahtumaan vielä näppärä työhuonekin. 22

24 Lapinsirkku h + k Pientalojen tyylikästä aatelia Korotettu sisäkatto keittiön ja olohuoneen alalla antavat taloon uskomattoman paljon ilmavuutta. Toki asuinneliöitä on kaikissa tiloissa ruhtinaallisesti! Tehokas pohjaratkaisu antaa upeat puitteen asumiselle. Sisäpihan avaralle terassille on käynti suoraan olohuoneesta. 24

26 Pääskynpesä h + tupa Perheen mainio ensipesä Siinä on asumisen mukavuutta oivallisessa muodossa. Avoimen ilmava pohjaratkaisu, jossa jokainen neliö on hyvässä käytössä. Asunnon sydämenä ovat iso aula ja varaava tulisija ja ne toimivat myös tilanjakajina. Sauna- ja kodinhoitotilat ovat esimerkillisen tilavat. Hieno oivallus on ilmettä antava terassin sisäänveto olohuoneen yhteydessä. Unelmakoti nuorelle perheelle! 26

28 Kaakkuri h + k Väljyyttä ja mukavuutta Ilmeikäs koti, jossa selkeä pohjaratkaisu ja runsaasti terassitilaa. Omaan rauhaansa sijoitetussa vanhempien makuuhuoneessa on oma wc ja toisessa makuuhuoneessa oma vaatehuone. Kodinhoitohuone on todella tilava ja pesuhuoneessa mahdollisuus kahdelle suihkulle. Olohuoneen jatkeena kirjastohuone sopii hyvin myös vierashuoneeksi. Monet katokset antavat taloon ilmettä ja suojaavat sateelta ja auringolta. 28

30 Kalliokyyhky h + k Uutta edustavuutta Edustava, symmetrinen julkisivu ja polveileva kattoratkaisu antavat talolle arvokkuutta. Suuri terassi sisäpihalla, jonne käynti sekä olohuoneesta että saunatiloista. Yhteys makuuhuoneesta wc- ja kylpytiloihin lisäävät viihtyvyyttä ja ylellisyyden tuntua. Käytännöllisen selkeä huonesijoittelu ja reilunkokoiset huoneet. Helppo kuvitella että Kalliokyyhkyssä on ilo asua! 30

32 Arokiuru h + k L-mallisen talon uusi tuleminen! Loistava kokonaisuus, jossa valoisa olohuone on talon selkeä keskus. Siitä avautuvat näkymät ja käynti niin sisätiloihin kuin suurelle suojaisalle sisäpihan terassillekin. Sisäänkäynnistä vasemmalla ovat nuorten huoneet ja vanhan hyvän ajan keittiö on oma huonetilansa. Vanhempien makuuhuoneesta on yhteys kylpyhuoneeseen. Sauna-kylpyhuoneosasto kodinhoitotiloineen on mukavan väljä. On siinä mukava asua. 32

34 Satakieli h + k Voiko sen enää paremmin tehdä! Yksikerroksisen omakotitalon? Tämä on Lapplin hienoimpia perustaloja, mutta toki asukkaan tarpeet voivat tätäkin taloa kehittää. Olohuoneen yhteydessä on kirjastoksikin soveltuva makuuhuone. Keittiössä kokkaa pääkokin lisäksi kaksikin assistenttia. Ruokailutila on myös kodikas takkahuone. Pihanpuolen kodikkuus rakentuu isosta terassista, jonne on käynti saunasta ja korotetulla katolla varustetusta olohuoneesta. Kodinhoitohuone on todellinen huone, jossa on kokoa myös saunojien vilvoittelu- ja pukeutumistilaksi. Löylyhuoneessa on tilaa kuudelle saunojalle! 34

36 Pääskynpesä h + tupa Siinä on perinnetalon ilme! Näinkin voi tehdä, istuttaa moderniin pientaloon perinnetalon piirteitä! Pääskynpesän yksi erikoisuus on suuri, katetun terassin ympäröimä, valoisa erkkeri-olohuone ja sen yhteydessä oleva pieni musiikkihuone-kirjasto. Toinen erikoisuus on suojaisa käynti kodinhoitohuoneesta varastoon ja autokatokseen. Pitkän talon käytävämäisyyttä poistaa keskialueen viistoaminen. Pyöreät pilarit korostavat talon edustavaa yksilöllisyyttä. 36

37 I KERROS 1:150 Huoneistoala Kerrosala I-kerros 138,5 m 2 156,0+11,0 m 2 37

38 Arokiuru h + k Saunasiivellinen L-talo Käytännöllinen ja edustava yksikerroksinen ratkaisu. Talossa on mielenkiintoinen ikkunallinen saunaosasto, jonka yhteydessä on viehättävä pukuhuone ja kirjasto, joista on käynti oleskelu- ja vilvoitteluterassille. Saunasiiven ansiosta rakennus saa L-muodon, syntyy suojainen ja lämmin sisäpiha terasseineen. 38

40 Laulurastas h + k L-talon etu on kodikas sisäpiha Puhdaspiirteiseen L-mallin taloon muodostuu luonnostaan suojaisa sisäpiha. Rapattu verhous sopii kaupunkimaisemaan, mutta tietysti saat talon puuverhottunakin. Isot sauna- ja pesutilat on sijoitettu kätevästi talon siipiosaan. Kaikkiin saniteettitiloihin tulvii luonnonvaloa ja käynti sisäpihan terassille on luonteva. Avara terassi toimii myös ruokailutilan ja ison olohuoneen jatkeena. Kaikki neljä makuuhuonetta ovat mukavan tilavia. 40

42 Lumihanhi h + aula + k Uudenlaista asumisen iloa Tasapainoinen talokokonaisuus, jonka keskipisteenä on juhlavan iso kettiö-ruokailu-olohuone-tila korkealla. Olohuone-ruokailu-tilan osalla on korotettu katto. Katokset ja kuistit antavat ylimääräistä mukavuutta. Yläkerrassa on kaksi isoa makuuhuonetta, kylpyhuone ja aula. Erinomainen asuintila perheen pikkuväelle. Avara parveke täydentää yläkerran mukavuutta. 42

43 I KERROS 1:125 II KERROS 1:125 Huoneistoala Kerrosala I-kerros 106,0 m 2 118,0 m 2 II-kerros 58,0 m 2 64,0 m 2 Yhteensä 164,0 m 2 182,0 m 2 43

44 Tilhi h + aula + k Tilankäytön tehopakkaus Neliömäinen ratkaisu asettuu hyvin kapeallekin tontille. Toimiva ja avara koti, johon erkkeri antaa tyyliä. Sisäpihalla kahvitteluterassille on suora käynti olohuoneesta. Keittiötä täydentää leivinuuni mutta toki oleskelutilaa piristämään voi asentaa takankin. Saunojien vilvoittelua varten on oma terassinsa. Yläkerta voidaan sisustaa asuntokäyttöön tilantarpeen kasvaessa. 44

46 Luhtakerttu h + k Loistokkuutta Lapplin tapaan! Tässä perustalossa on avaran olohuoneen lisäksi viehättävä kirjasto-musiikkihuone ja kolme makuuhuonetta. Olohuone, kirjasto ja ruokailutila muodostavat toimivan kokonaisuuden ja tilaa jatkaa vielä kookas terassi. Poikkeuksellisen iso ja valoisa keittiö on ihanteellinen varustaa ja siellä on ilo askaroida. Sijoittamalla autotalli talon siiveksi, talo saa L-muodon ja syntyy suojainen pihaalue avarine kuisteineen. Saunanystävää ilahduttaa suora yhteys saunasta isolle pihanpuolen terassille. 46

48 Tilhi h + aula + k Perinnetalon piirtein Tässä Tilhi-talossa on yläkerta mukaan lukien 6 h + keittiön siis ison perheen asuintilat. Alakerran tilat, myös kodinhoitohuone, ovat hieman reilummat kuin Tilhi 169- talossa. Jälleen voit valita: Tilhi 170 -talo toimii pienen perheen talona hyvin yksikerroksisenakin mutta ottamalla yläkerran käyttöön huoneistoala kasvaa lähes 60 neliöllä. Pohjapiirroksesta näet, miten mukava asunto yläkertaan syntyy. 48

50 Paritalo h + k Hyvien naapureiden paritalo Naapurukset voivat tässä talossa olla hyvinkin erilaisia perheitä. Tämä paritalo on hyvä valinta perheen ensiasunnoksi niin kokonsa kuin hintansakin puolesta. Mainiosti asunto sopii myös varttuneille, joiden poikaset ovat lentäneet pois kotipesästään. Korkea sisäkatto luo avaruutta yhteisiin tiloihin. Pesutilat ovat oivallisen suunnittelun ansiosta tehokas kokonaisuus. Komea ulkoasu, käytännöllinen kokonaisuus. 50

51 I KERROS 1:150 II KERROS 1:125 Asunto 1 Huoneistoala Kerrosala I-kerros 102,0 m 2 115,0 m 2 Asunto 2 Huoneistoala Kerrosala I-kerros 102,0 m 2 115,0 m 2 51

52 Paritalo h + k Perinnetalon piirteillä höystetty Paritaloa harkitseville Lappli tarjoaa useita ratkaisuja, tässä yksi vaihtoehto. Pohjapiirroksista näet, ettei asuntojen tarvitse olla toistensa peilikuvia. Lappli-elementtijärjestelmä sallii yksilölliset ratkaisut huonesijoitteluun myös paritalorakentamisessa. Ja paritaloonkin voi tämän talon tapaan rakentaa perinnetalon ilmettä! 52

53 I KERROS 1:150 Asunto 1 Huoneistoala Kerrosala I-kerros 98,0 m 2 112,5 m 2 Asunto 2 Huoneistoala Kerrosala I-kerros 108,0 m 2 122,0 m 2 53

54 54

55 Talotietoa 55

56 Verhousvaihtoehdot Lappli-talomallistoon tutustuessasi näet, miten monenlaiset ulkoverhoukset ovat Lappli-taloissa mahdollisia. Ulkoverhouksen ja siihen sopivan ikkunatyylin valinta on talon pukemista haluttuun asuun ja tiettyyn ympäristöön sopivaksi. Lappli-talomyyjä ja talosuunnittelija osaavat antaa sinulle päteviä neuvoja tässäkin asiassa. Ohessa esitellään yleisimmät verhousvaihtoehdot. Monissa Kotoisat taloperheen taloissakin voidaan onnistuneesti käyttää perinneverhousta. Rappauspinta on lautaverhouksen rinnalla suosittu vaihtoehto. Vaakalautaverhous 56

57 Merimetso-verhous Lomalautaverhous Perinneverhous Rimalomalautaverhous Hirsipaneeli-nurkka-verhous Rappausverhous 57

58 Pilarit ja kaiteet Näkyviä talotyylin hämmästyttävän merkittäviä määrittäjiä ovat sisäänkäyntien pilarit ja pilarimalleihin suunnitellut kaiteet. Yhdessä eri ikkuna- ja verhoustyylien kanssa ne luovat talolle ilmeen: talonpoikaisen, romanttisen, juhlavan, modernin Lappli-mallistoja tutkiessasi huomaat, miten ratkaisevasti rakennuksen tasapaino on kiinni oikeiden elementtien valinnasta. Merikotka-pilari Merikotka-kaide Merimetso-pilari Merimetso-kaide 58

59 Paneelipilari Vakiokaide Vakiopilari Merimetso-kaide 59

60 Ikkunatyypit Lappli-taloja varten on suunniteltu erityinen ikkunamallisto. Ikkunoiden, koristeristikoiden ja vuorilautojen mittasuhteet ovat sopusuhtaiset ja siksi ajattoman kauniit. Perinnetyyliset ikkunaratkaisut saattavat erinomaisesti istua myös joihinkin Kotoisat taloperheen taloihin. Keskustele asiasta Lappli-talomyyjän ja suunnittelijan kanssa. T-ikkuna perinneikkunakoriste-elementti Kuusiruutuinen ikkuna suora perinnekoriste-elementti Yläristikkoikkuna antiikkikoriste-elementti Yläristikkoikkuna modernit vuorilaudat Yläristikkoikkuna suorat vuorilaudat X-ristikkoikkuna suora antiikkikoriste-elementti 60

61 Nurkkalaudat Nurkkarakenne ja jakolistat ovat oleellisia tyylintekijöitä ja yksilöllisen ilmeen antajia. Nurkkarakenteella yhdessä ikkunarakenteiden, verhouksen ja kuistien kanssa taloon luodaan keveyttä, arvokkuutta, jykevyyttä. Lapplin huvilatuotannon myötä valikoimaan on tullut myös hirsinurkka. Yhdessä hirsipaneloinnin kanssa monesta Lappli-malliston pientalosta rakentuu jämäkkä, ympärivuoden asuttava vapaa-ajantalo omakotitalon mukavuuksin. Vakionurkkalauta Merimetso-nurkkalauta Hirsinurkka 61

62 Katokset, terassit ja kuistit Katokset ja terassit rakentavat Kotoisat-taloihin ilmettä ja vaihtelua. Ne toimivat vilvoittelutiloina ja kesäisin suorastaan sisätilojen laajennuksina. Joissakin Kotoisat -taloissa on perinnetalon tapaan käytännöllinen umpikuistikin. Oma tehtävänsä on kuraeteiseen ja kodinhoitohuoneeseen johtavalla sivukuistilla. Varsinkin lapsiperheissä se on käytännöllinen huoltopiste. Terassi Katos Sivukuisti Kuisti 62

63 Rakenneratkaisuja Lapplin vuosikymmenien kokemus ja osaaminen näkyvät myös monipuolisena rakennevaihtoehtojen määränä. Havainnekuvista näet, miten oleellisesti rakenteen valinta vaikuttaa huonetilan muodostumiseen ja talon ulkonäköön. Valitessasi Lappli-talon voit määritellä vapaasti huonekorkeuden. Yleisesti käytetty 260cm huonekorkeus on Lapplille vain lähtökohta ja lähes kolmemetriset seinät arkipäivää. Rajoituksen seinäelementin korkeuteen asettaa oikeastaan vain kuljetuskalusto ja liikenne. Joissakin talomalleissa tavanomaista korkeammat huoneet ovat asiaankuuluva tyylipiirre. 1-kerrosrakenne Kapea kehärakenne Kehärakenne Palkkirakenne Mansardirakenne 2-kerrosrakenne 63

64 Piharakennukset Jotta pihapiiristä muodostuu yhtenäinen kokonaisuus, talovalinnan yhteydessä kannattaa harkita myös talon tyylin mukaisten autotallin ja ulkorakennuksen hankintaa. Usein ulkorakennus hankitaan tontille ensimmäiseksi, jolloin se toimii rakennusaikaisena säilytystilana. Autokatos ja varasto 11,5m 3 1:150 Autokatos ja varasto 22,0m 3 1:175 64

65 Autotalli ja varasto 35,5m 3 1:175 Autokatos autotalli ja varasto 45,5m 3 1:175 Autotalli ja varasto 67,5m 3 1:175 65

66 66

67 Omaan kotiin turvallisesti ja edullisesti Suunnittelu ja toteutus: Mainostoimisto Plusmark, Oulu Painatus: Painotalo Suomenmaa, Oulu Helmikuu 2009

68 Talotehtaantie 14, Tornio Puh , Fax

69 KOTOISAT