JVA:n asukaslehti 2/2009 AJANKOHTAISTA. Asumisneuvojalta apua ongelmiin Kerrostalo on haaste koiranomistajalle. Koteja kaikille

Koko: px
Aloita esitys sivulta:

Download "JVA:n asukaslehti 2/2009 AJANKOHTAISTA. Asumisneuvojalta apua ongelmiin Kerrostalo on haaste koiranomistajalle. Koteja kaikille"

Transkriptio

1 JVA:n asukaslehti 2/2009 AJANKOHTAISTA Asumisneuvojalta apua ongelmiin Kerrostalo on haaste koiranomistajalle Koteja kaikille

2 Koteja kaikille Tässä lehdessä: Pääkirjoitus: Muutosten vuosi... 3 Toiminnalliset ja taloudelliset tavoitteet vuodelle 2010 sekä vuokranmääritys... 4 Asiakaslaskutushinnasto nopeuttaa ja selkeyttää korvauksia... 5 Säästäminen kannattaa... 6 Asukasetu palkitsee... 8 Tiedote asumistuen saajille... 9 Yksin ei pidä pähkäillä Kerrostalo on haaste koiranomistajalle Asukastoiminnan tapahtumakalenteri Piha- ja parvekekilpailun tulokset JVA tiedottaa Jos rahat eivät riitä Rakennuttaminen ja kunnossapito Pähkinä Painos 9000 kpl ISSN Päätoimittaja Timo Hyttinen Toimituskunta Liisa Toivola Sirkka Lius Mervi Brandt Anu Kärkkäinen Julkaisija Jyväskylän Vuokra-Asunnot Oy Taitto Lari Kemiläinen Media Cabinet Oy Painopaikka Satakunnan Painotuote Oy JYVÄSKYLÄN VUOKRA-ASUNNOT OY Väinönkatu 11 A, 2 krs, PL 193, Jyväskylä Vaihde (kaupungin vaihde) Sähköposti: Avoinna: ma, ti, to, pe klo 9-14, ke klo 9-17 Kesällä : ma, ti, to, pe klo 9-12, ke klo Faksi, asiakaspalvelu Faksi, hallinto ja talous Asuntohakemukset, vuokrasopimukset, irtisanomiset Hokkanen Ritva, palvelusihteeri Lehtolahti Birgitta Pelkonen Jaana, palvelusihteeri Watia Heli, palvelusihteeri Asukasvalinta Costiander Sirpa, asukasvalitsija Matikainen Sirkka, asukasvalitsija Moilanen Sirkka, asukasvalitsija Vuokranmaksuasiat Kytölä Sirkka, vuokrasihteeri Tanskanen Soili, vuokrasihteeri Tikanniemi Tanja, vuokrasihteeri Vatunen Marja, vuokrasihteeri Asukasdemokratia, asumisrauha, asukastiedotus Brandt Mervi, asukasisännöitsijä, Kuokkalan-, Läntinen- ja Korpilahden alue Lius Sirkka, asukasisännöitsijä, Keskustan-, Pohjoinen- ja Vaajakosken alue Toivola Liisa, asukasisännöitsijä, Itäinen alue Tekninen isännöinti ja kiinteistöjen talous Moisio Vesa, johtava tekninen isännöitsijä, Vaajakosken alue Kinnari Paul, isännöitsijä, Itäinen alue Lemetyinen Osmo, isännöitsijä, Kuokkalan alue Sahi Sinikka, isännöitsijä, Keskustan alue Salmelainen Timo, isännöitsijä, Läntinen alue Salmi Seppo, isännöitsijä, Pohjoinen alue Isännöitsijöiden puhelinpalvelu työp. klo Siivoustyönjohto Hirvonen Aila, siivoustyönjohtaja Talous Kemppainen Sirpa, taloussihteeri, ostoreskontra, maksuliikenne Meriläinen Mervi, taloussihteeri, ostoreskontra, maksuliikenne Muhonen Pirjo, taloussihteeri, kirjanpito, lainat, web Nykänen Auni, taloussihteeri, kirjanpito, maksuliikenne Hallinto Hyttinen Timo, toimitusjohtaja Kärkkäinen Anu, asiakaspalvelupäällikkö Myöhänen Arja, talous- ja hallintopäällikkö Päivärinta Urpo, projektipäällikkö Tirkkonen Matti, kiinteistöpäällikkö

3 toimistomme muuttaa: Muutamme yhtenäisiin toimitiloihin helmikuun 2010 lopulla. Uusi osoite on Vapaudenkatu 48-50, 3. kerros. Vuosi lähestyy loppuaan, jolloin on otollinen aika kerrata vuoden tapahtumia ja samalla suunnitella myös tulevaa. JVA:n kannalta kulunut vuosi on ollut varsin poikkeuksellinen. Kuntien yhdistymisen myötä myös vuokrataloyhtiöiden sulautuminen toteutettiin vuoden alusta. Valmisteluja oli toki tehty jo viime vuoden puolella, mutta kuitenkin varsin tiukalla aikataululla. Vuoden alussa otettiin käyttöön myös ensimmäiset asukasvalintaan, vuokranvalvontaan ja vuokrasuhdeasioihin liittyvät osiot uudesta Tampuuri-toiminnanohjausjärjestelmästä, joka korvasi aikaisemmat yhtiöiden käytössä olleet järjestelmät. Samanaikaisesti tehtiin myös yhtiöiden tilinpäätökset helmikuun puoliväliin mennessä. Vuoteen saatiin siis lentävä lähtö. Yhtenäisiä toimintatapoja harjoiteltiin ja omaksuttiin niin henkilökunnan kuin asukkaidenkin toimesta. Keväällä jatkettiin Tampuuri-järjestelmän käyttöönottoa ja samalla tehtiin mittavat muutokset SAP-järjestelmään, jossa toimii budjetointi ja kirjanpito. Kesäkuun alussa Vaajakosken toimipisteen asiakaspalvelutoiminnot siirrettiin Väinönkadun toimipisteeseen. Samoihin aikoihin jouduttiin tekemään ikävä, mutta välttämätön vuokrankorotus entisen maalaiskunnan asuntoihin ennakoitavissa olevan budjettivajeen pienentämiseksi. Pääkirjoitus Muutosten vuosi Timo Hyttinen Toimitusjohtaja tänä vuonna vuokranmääritysyksikön vajaakäytön kustannukset kohdistuvat kyseiselle yksikölle. Ensi vuoden toiminnallinen päätavoite tulee olemaan yhtiön strategioiden uudistaminen uudelle strategiakaudelle. Strategioiden uudistaminen on perusteltua tehdä nyt kun on Kesän ja syksyn aikana laadittiin yhtenäinen tapa budjetointiin ja vuokranmääritykseen siten, että Kaupunginvaltuuston asettama tavoite asukkaiden tasapuolisesta kohtelusta sulautumisen yhteydessä toteutuisi. Ensimmäinen yhteinen ja yhtenäisesti laadittu budjetti hyväksyttiin JVA:n hallituksessa Ensi vuonna suuri muutos vuokranmäärityksessä tulee olemaan pääomakustannusten tasauksen käyttöönotto myös JVA:han sulautuneiden yhtiöiden asunnoissa. Entisen maalaiskunnan ja Korpilahden sekä arava-, että korkotukikohteet tasataan omina ryhminään kuten myös entisen JVA:n kohteet. Näin vuokranmäärityksessä pidetään erillään kolmen entisen yhtiön pääomakustannukset. Hoitovuokra määräytyy normaaliin tapaan vuokranmääritysyksikkökohtaisesti. Toinen muutos vuokranmäärityksessä ensi vuodelle tulee olemaan vajaakäytöstä aiheutuneiden vuokratappioiden jakaminen tasan kaikille neliöiden suhteessa. Vielä saatu kokemuksia sulautumisen jälkeisestä ajasta ja pystytään paremmin linjaamaan tulevaa. Vuoden alkupuolella, todennäköisesti helmikuun lopulla, muutamme yhtenäisiin toimitiloihin osoitteeseen Vapaudenkatu Uudet toimitilat helpottavat paitsi keskinäistä työskentelyä, niin myös asiakaspalvelua, joka osoittautui hankalaksi riittämättömien asiakaspalvelutilojen vuoksi entisissä toimitiloissa. Nyt on edessä vielä tilinpäätös ja muutosten vuosi on historiaa. Toivottavasti tulevat vuodet ovat vähän rauhallisempia. Haluan erityisesti kiittää JVA:n henkilöstöä, asukasaktiiveja ja hallitusta sinnikkyydestä ja päättäväisyydestä muutoksen keskellä. Kiitos myös asukkaille muutokseen osallistumisesta. Toivotan kaikille JVA:n asukkaille hyvää joulun odotusta ja menestystä vuodelle

4 Toiminnalliset ja taloudelliset tavoitteet vuodelle 2010 sekä vuokranmääritys JVA:n hallitus on vahvistanut toiminnalliset ja taloudelliset tavoitteet vuodelle 2010 sekä uudet vuokrat alkavalle vuokranmäärityskaudelle. Kuten aiempinakin vuosina, niin myös tänä vuonna asukastoimikunnat ovat saaneet lausua mielipiteensä vuokranmäärityksestä. Vuoden 2010 vuokranmääritystä käsiteltiin asukkaille järjestetyssä tilaisuudessa Agorassa Runsaasta osanotosta päätellen asia kiinnostaa asukkaitamme. Vuokrien korotuksiin on vaikuttanut hintojen nousu, erityisesti energian hintoihin on tulossa tuntuvia korotuksia. Vuokranmäärityksen teki haasteelliseksi se, että vuodelle 2010 tehtiin ensimmäinen vuoden 2009 alussa JVA:n sulautuneiden yhtiöiden kanssa yhteinen, samoilla perusteilla laadittu vuokranmääritys. Keskivuokraksi muodostui 9,38 / m 2 / kk, korotusta voimassa olevaan keskivuokraan tuli 4,7 % eli 0,42 / m 2 / kk. Kohdekohtainen vuokranmääritys vuodelle 2010 laadittiin arava- ja korkotukikohteille omakustannusperiaatteella eli vuokraa peritään kiinteistön omien hoitokulujen ja tasattujen pääomakulujen verran. Vuoden 2010 keskimääräinen hoitomenovuokra on 4,67 / m 2 / kk. Hoitomenovuokra on kiinteistökohtainen, siihen voi jokainen asukas vaikuttaa omalla asumisellaan. Pääomavuokra on ensi vuonna 4,52 / m 2 / kk Pääomavuokra muodostuu lainojen koroista ja lyhennyksistä sekä tontinvuokrista ja kiinteistöveroista. Pääomakulut on tasattu koko asuntokannassa pääomantasauskertoimia käyttäen, vanha JVA ja vuoden vaihteessa sulautuneet yhtiöt kukin omana ryhmänään. Asuntojen vajaakäytön osuus vuokrassa on 0,19 / m 2 / kk. Vajaakäytön budjetoinnilla pyritään ehkäisemään vuokranmäärityskohteen alijäämän syntyminen. Liikevaihdoksi muodostui n. 46,7 milj. euroa, mikä on 5,9 % vuoden 2009 budjetoitua liikevaihtoa suurempi. Lainoja JVA:lla on budjettivuoden alussa n. 247,7 milj. euroa ja budjettivuoden lopussa n. 247,8 milj. euroa. Lainoja lyhennetään budjettivuonna yhteensä n. 9,2 milj. euroa ja uutta lainaa on budjetoitu nostettavaksi yhteensä 7,3 milj. euroa. Lainapääomassa on huomioitu Kerroskoti Oy:n fuusioitumisen myötä siirtyvät lainat yhteensä n. 2 milj. euroa. Asuintalovarausta budjetoitiin kohdekohtaisesti 0,50 0,80 / m 2 / kk, jota käytetään ensisijaisesti ylläpitävän kunnossapidon rahoittamiseen sekä perusparannushankkeiden omarahoitusosuuksien kattamiseen. 4

5 Asiakaslaskutushinnasto nopeuttaa ja selkeyttää korvauksia Asiakaslaskutushinnasto Laskutuslisä 5 Kiintokalusteet asennettuina Huonekaapin oven uusiminen 130 Avaimet ja lukitus Keittiökaapin oven uusiminen 130 Lukon sarjoitus Keittiölaatikoston etulevyn uusiminen 60 Abloy Classic 130 Eteisnaulakko 100 Abloy Profile 150 Astianpesukonekaappi 200 Abloy Exec ja Sento 200 Kodinkoneet asennettuina Abloy Protec 250 Kodinkoneiden korjaus/h ** 40 Lisäavain/kpl 30 Jääkaappi, matala 400 Jääkaappi, korkea 600 Asunnon siivous * Pakastinkaappi, korkea 600 1h + k (suluissa lisähinta ikkunoiden pesusta) 150 (60) Jääviileäkaappi, korkea 600 2h + k (suluissa lisähinta ikkunoiden pesusta) 200 (75) Jääpakastinkaappi, korkea 600 3h + k (suluissa lisähinta ikkunoiden pesusta) 250 (115) Liesi 350 4h + k (suluissa lisähinta ikkunoiden pesusta) 300 (150) Turvaliesi 400 5h + k (suluissa lisähinta ikkunoiden pesusta) 350 (190) LVIS-laitteet asennettuina Jääkalusteen sulatus/siivous/krt 35 Patteritermostaatti 60 Lieden ja taustan puhdistus/krt 35 WC:n istuin 400 Lattiakaivon puhdistus/krt 20 WC-istuimen vesisäiliö 200 Hajulukon puhdistus/krt 20 WC-istuimen kansiosa 60 Ilmanvaihtoventtiilin puhdistus/krt 20 Lavuaari 150 Liesikuvun rasvasuodattimen pesu 25 Astianpesukoneen liitännän tulppaus 20 WC:n/kylpyhuoneen siivous/krt 100 Pesukoneliitännän imusuoja 20 Asunnon tyhjennys/h 35 Valokytkin/pistorasia/kattorasia/kpl 70 Minimityhjennysveloitus 150 lisähinta useammasta laitteesta/kpl 10 (esim. häkkikomeron tyhjennys) Palovaroitin 30 Palovaroittimen/ovikellon paristot 10 Huoneistokorjaukset Lamput Lattiapinnoitteen uusiminen/huone 500 hehkulamput ja loisteputket/kpl 10 Lattialistat/huone (edellisen yhteydessä) 100 pienloistelamput/kpl 15 Lattialistojen uusiminen/huone 150 uuni-/jääkaappilamput/kpl 20 Välioven uusiminen (ovilevy) 100 Välioven uusiminen karmeineen 200 Varusteet asennettuina Ovilistojen uusiminen/oviaukko 100 Suihkuverhotanko 60 Katon maalaus/huone 150 WC:n peilikaapin ovi 60 Seinien maalaus/huone 250 Peilikaappi 200 Tapetointi/huone 450 WC:n peili 50 Turvaohje 17 Sisällä tupakoinnista aiheutuneet remonttikustannukset peritään täysimääräisinä asiakkaalta! Kotivakuutus kannattaa ottaa Hyvä keino varautua vahinkojen aiheuttamiin kustannuksiin on ottaa kotivakuutus. Useimmissa tapauksessa se korvaa asukkaan omaisuudelle sattuneista vahingoista omavastuun ylittävän Asukkaalta peritään hinnaston mukaiset korvaukset, mikäli asukas on osan. Kotivakuutus korvaa myös kiinteistövakuutuksen peritään omavastuuosuuden, hinnaston sen rikkonut JVA:lla tai on hoitanut otettu käyttöön huonosti hallinnassaan alkaen olevaa asiakaslaskutushinnasto. asuntoa. Hinnasto Asukkaalta vastaa mukaiset keskimääräisiä korvaukset, kustannuksia. mikäli asukas Hintoja on rikkonut tarkistetaan tai hoitanut tarvittaessa. huonosti hallinnassaan minkä asukas olevaa joutuisi asuntoa. maksamaan yhtiölle korvauksena vahingosta. Toimenpiteet, joita ei ole hinnastossa mainittu, peritään toteutuneiden Hinnasto vastaa keskimääräisiä kustannuksia ja JVA pidättää itselleen oikeuden hinnantarkastuksiin. kustannusten mukaisesti. Toimenpiteet, joita ei ole hinnastossa mainittu, peritään toteutuneiden kustannusten mukaisesti. Asukaskansio 170 * sisältää asunnon siivouksen ns. rakennussiivoustasoon. Ei sisällä ikkunoiden pesua. ** esimerkiksi sulatusputken puhdistus 5 15

6 Säästäminen kannattaa Syksyisin budjettiesitysten aikaan käydään asukaskokouksissa vilkasta keskustelua vuokrankorotuksista Mihin rahat menevät, kun täällä ei tehdä mitään? Tarvitseeko joka vuosi korottaa? Kannattaako säästää ja osallistua talkoisiin, kun vuokrat kuitenkin nousevat? Korotuksia tulee joka vuosi jo hintojen nousunkin vuoksi. Ensi vuoden vuokraa korottavat erityisesti energian (lämmön, sähkön ja veden) suuret hinnankorotukset. Lisäksi talon ikääntyminen ja asukkaiden vaihtuvuus lisäävät korjaustarpeita. Asuntojen vajaakäyttö on lisääntynyt, mikä on otettu huomioon vuodesta 2009 alkaen budjetissa. Korotuksen esittäminen ei ole isännöitsijällekään helppoa. Ennen esityksen tekemistä hän käy moneen kertaan läpi tinkimisen paikkoja. On oltava kuitenkin realistinen: vuokratulojen on katettava talon menot, talo on pidettävä hyvässä kunnossa, alimitoitetun budjetin alijäämä tulee maksuun seuraavina vuosina ja vuokran pitää olla kaiken lisäksi kilpailukykyinen. Säästäminen ja talkootyöt näkyvät vuokrassa Asukkaat maksavat talon ylläpidon, jokainen asuntoneliöidensä mukaisen osuuden kuluista. Ei siis kannata ajatella, että kun maksan vuokran, niin voin kuluttaa ja kohdella asuntoa miten lystään. Hintojen korotuksiin emme voi juuri vaikuttaa, mutta oman talon kustannusten kehittymiseen voimme vaikuttaa asumisellamme. Kun jokainen elää kuluja ja ympäristöä säästävästi ja kantaa vastuuta yhteisistäkin asioista, pienistä muutoksista voi yhteenlaskettuna kertyä iso säästö. Asukaskokous on hyvä paikka suunnitella yhdessä säästämiskohteita ja puuttua epäkohtiin. JVA toimii vuokratuloilla Vuokrien määrityksen lähtökohtana on kiinteistöjen pitäminen hyvässä kunnossa koko niiden elinkaaren ajan ja näin ollen pitkän tähtäimen taloussuunnittelu. Tuloja ja menoja seurataan kohdekohtaisesti. Kohteelle kertyneet yli-/ alijäämät vaikuttavat ko. kohteen tuleviin vuokriin, niitä ei tasata eikä siirretä muille. JVA ei kerää toiminnallaan voittoa. Vuokra määräytyy omakustannusperiaatteen mukaan, vuokrassa peritään kiinteistön hoito- ja pääomakulut sekä varaudutaan tuleviin suurempiin korjauksiin keräämällä asuintalovarausta. Vuodesta 2009 alkaen on asuntojen vajaakäyttö huomioitu vuokrassa. Vuoden 2010 vuokrassa se on kaikilla samansuuruinen, asuntojen käyttöasteeksi on arvioitu 98 %. Tilinpäätöksessä toteutunut vajaakäyttö tasataan taloille. 6

7 Keskimääräinen hoitokulujakauma Huoltotöihin sisältyy monenlaista, esimerkiksi parkkialueiden ja ajoväylien lumityöt. Muut kiint.kulut 9,7 % Asuintalovaraus 11,2 % Henkilöstökulut 7,8 % Käyttö, huolto ja siivous 16,2 % Ulkoalueet 1,8 % Jätehuolto 3,1 % Vuokraan sisältyy: Vuokraan sisältyvät talon hoitokulut: henkilöstökulut, hallintokulut, käyttö- ja huoltokulut, ulkoalueiden hoito, siivous, lämmitys, vesi, sähkö, jätehuolto, korjauskulut, muut hoitokulut, luottotappiot ja asuintalovaraus. Korjaukset 11,3 % Vuokrat 2,5 % Sähkö 5,0 % Vesi 11,8 % Lämmitys 19,7 % Hoitokulujakauma kertoo, mihin vuokrarahat menevät. Vuokriin sisältyvät pääomakulut: lainojen lyhennykset, lainojen korot, tontin vuokrat ja kiinteistöverot. Pääomakulut on tasattu, JVA:n vanha kanta ja vuoden vaihteessa sulautuneet yhtiöt, kukin omassa tasausryhmässään. Kokonaisvuokraan vaikuttavat hoito- ja pääomakulujen lisäksi asukkailta perittävät käyttökorvaukset, kuten saunaja autopaikkamaksut, kerho- ja liiketilojen vuokrat, asukkailta perittävät korjaus- ja muut kulut, viivästyskorkotuotot, laskutuspalkkiot ja jälkiperinnän kautta saadut tuotot. Vuokraan voi sisältyä myös aikaisemmilta vuosilta kertynyttä ylitai alijäämää. Kohteelle kertyneet ylija alijäämät vaikuttavat kohteen tuleviin vuokriin. JVA ei kerää toiminnallaan voittoa. Asuntojen vajaakäyttö on edellä mainittujen kulujen ja tuottojen lisäksi vuokrissa kaikilla samansuuruisena, vuoden 2010 laskelmassa 2 % vuokratuloista. Säästövinkkejä: Älä juoksuta vettä. Ota nopea suihku ja sulje suihku saippuoinnin ajaksi. Älä pese astioita juoksevan veden alla. Ota vettä mukiin, kun peset hampaasi. Käytä WC:n huuhtelussa pienempää huuhtelua, kun arvioit sen riittävän. Korjauta vuotava vesihana tai WC:n istuin välittömästi. Raikasta ja kylmää vettä saat, kun pidät vesikannun jääkaapissa. Sammuta valot huoneista, joissa et oleskele. Sama koskee myös talon yhteisiä tiloja. Älä pidä tv:tä ja muita elektronisia laitteita turhaan päällä tai valmiustilassa. Lajittele jätteet oikein, niin ei synny ylimääräistä laskua väärin lajitellusta jätteestä. Tuuleta asuntosi lyhyesti. Osallistu talkoisiin, ulkopuolelta tilattu työ maksaa. Talkoissa naapurit tulevat tutuiksi, ja yhdessä toimien kuluihinkin voidaan vaikuttaa tehokkaammin. 7

8 ASUKASETU PALKITSEE Uusi JVA tarjoaa 7500 vuokra-asuntoa eri puolilla kasvanutta kaupunkia. JVA:n asukaskunnasta on huomattava osa vuosia, jopa vuosikymmeniä asuneita pitkänlinjan JVA:laisia. Asukasuskollisuus on yhtiölle tärkeää ja asukkaita halutaan kannustaa pitkäaikaiseen asumiseen myös palkitsemalla. JVA:n Pisteet kotiin- asukasetujärjestelmä tuo nyt konkreettista etua pitkään yhtiön vuokralaisina asuneille. Asukas saa etupisteitä mm. asumisajasta ja asukasaktiivisuudesta asukasdemokratiatehtävissä. Kertyneitä pisteitä voi alkaa käyttää 30 kuukauden asumisajan jälkeen joko kodin kunnostukseen, sisustukseen tai tarvikehankintoihin. Kerralla on käytettävä vähintään 1000 pistettä. Etupisteiden laskenta on parhaillaan käynnissä. Tiedot tallennetaan yhtiön kiinteistönhallintajärjestelmään ja etujen lunastaminen alkaa vuonna Jokaiselle asukkaalle lähetetään henkilökohtainen pistetiedote vuoden alussa. Pistetiedotteen liitteessä asukkaat saavat myös tarkemmat tiedot yhteistyöliikkeistä, joissa etuseteliä voi käyttää. Omatoimiset remontit Omatoimisten remonttien vaihtoehtoina ovat koko asunnon pintaremontti ja asuinhuoneen pintaremontti. Koko asunnon pintaremontti sisältää tarvikkeet eteisen, keittiön, olohuoneen ja makuuhuoneiden seinien maalaukseen tai tapetointiin alkuperäisen pinnan mukaan. Asuinhuoneen pintaremontti sisältää tarvikkeet yhden asuinhuoneen seinien maalaukseen tai tapetointiin alkuperäisen pinnan mukaan. Omatoimista remonttia varten asukas pyytää oman asuinalueensa tekniseltä isännöitsijältä ostovaltuutuksen, jolla asukas saa valitsemansa vaihtoehdon mukaisen remonttisetin JVA:n nimeämästä yhteistyöliikkeestä. JVA:lta tilatut remontit Asukas voi käyttää asukasetupisteitään myös JVA:n sopimusurakoitsijoilta tilattaviin remontteihin. Vaihtoehtoina ovat koko asunnon pintaremontti, laminaattilattiat ja lattialistat tai asuinhuoneen pintaremontti. Koko asunnon pintaremontti käsittää eteisen, keittiön, olohuoneen ja makuuhuoneiden seinien maalauksen tai tapetoinnin alkuperäisen pinnan mukaan. Remonttiin sisältyvät sekä työ että tarvikkeet. Laminaattilattiat ja lattialistat vaihtoehtoon sisältyvät joko olohuoneen ja eteisen tai makuuhuoneiden lattiat. Remonttiin sisältyvät työ ja tarvikkeet. Asuinhuoneen pintaremontti tarkoittaa yhden asuinhuoneen seinien maalausta tai tapetointia alkuperäisen pinnan mukaan. Sisältää työn ja tarvikkeet. Remonteissa käytetään JVA:n mallien mukaisia tapetteja ja laminaatteja. Remonttia haetaan oman alueen tekniseltä isännöitsijältä, joka tilaa työn ja tiedottaa asukasta remonttiaikataulusta. Kodin tarvikkeet Kodintarvikehankintoihin asukas lunastaa etupisteitään vastaan JVA:lta euromääräisen etusetelin, jota hän voi käyttää ostoksensa maksamiseen yhteistyöliikkeissä. Pisteillä on rahallinen arvo: 111 pistettä = 5 ja 1000 pistettä = 45,05. Kerralla on lunastettava vähintään 1000 pistettä. Etua ei verotussyistä makseta rahana, vaan se annetaan etusetelinä, jonka voi käyttää JVA:n nimeämissä ostopaikoissa. Etuseteli Etuseteli lähetetään asukkaalle kirjeessä. Se on voimassa kuukauden. Asukkaan on käytettävä etuseteli koko arvostaan yhdellä ostokerralla sen viimeiseen voimassaolopäivään 8

9 mennessä. Yhteistyöliike laskuttaa asukkaan käyttämän etusetelin JVA:lta. Maksaminen Asukas luovuttaa etusetelin myyjälle maksaessaan ostoksensa, sillä se jää tositteeksi myyjälle. Mikäli ostosten loppusumma ylittää etusetelin arvon, on asukkaan maksettava erotus itse. Etuseteliä ei voi käyttää alkoholin, tupakan eikä elintarvikkeiden hankintaan. Mikäli asukasetujärjestelmään liittymissopimus on jäänyt epähuomiossa palauttamatta, on suostumuslomake mahdollista toimittaa JVA:lle vielä mennessä. Sen jälkeen liittyminen on mahdollista vain uuden vuokrasopimuksen allekirjoittamisen yhteydessä. Muutokset JVA pidättää oikeuden muuttaa tarvittaessa pistejärjestelmää ja pistekertymien määrää. Liittymissopimus Kesän 2009 aikana JVA:n asukkaat ovat saaneet allekirjoitettavakseen asukasetujärjestelmään liittymissopimuksen. Liittymissopimus tarvitaan, koska henkilörekisterilain mukaan tietojen kerääminen edellyttää henkilön suostumusta. Uusilta asukkailta suostumusta kysytään vuokrasopimuksen allekirjoittamisen yhteydessä. Tiedote asumistuen saajille Vuokrankorotuksen vuoksi asumistuen määrää voidaan joissakin tilanteissa tarkistaa. Asumistukeen vaikuttavat myös tulot, omaisuus ja muut määräytymisperusteet, joten asumistuen määrä ei aina välttämättä muutu, vaikka vuokra korottuisikin. Asumismenoina ei huomioida autopaikka- ja saunamaksuja eikä myöskään käyttösähkön osuutta. Yleistä asumistukea saavat Jos vuokran korotus on vähintään 50 euroa kuukaudessa, niin voit hakea asumistuen tarkistamista. Kun hakemus on saapunut Kelaan viimeistään , niin voimme tehdä tarkistuksen takautuvasti alkaen. Hakemuksen liitteeksi tarvitaan kopio vuokrankorotusilmoituksesta. Hakemuksen voi tehdä myös sähköisesti. Eläkkeensaajan asumistukea saavat Jos vuokran korotus on vähintään 14,17 euroa kuukaudessa, niin voit hakea asumistuen tarkistusta. Tarkistushakemuksen jättämisellä ei ole kiirettä. Alkuvuosi on Kelassa ruuhkaisinta aikaa asumistukiasioiden käsittelyssä. Eläkkeensaajan asumistuessa noudatetaan kuuden kuukauden takautuvaa hakuaikaa. Jos vuokra korottuu , niin tarkistushakemus on toimitettava Kelalle viimeistään heinäkuussa 2010, jotta mahdollinen eläkkeensaajan asumistuen korotus voidaan maksaa vuoden alusta lähtien. Hakemuksen liitteeksi tarvitaan kopio vuokrankorotusilmoituksesta. Hakemuksen voi tehdä myös sähköisesti. 9

10 Teksti ja kuvat: Arja Liinamaa Asumisneuvoja auttaa eteenpäin, jos rahavaikeudet tai elämäntilanteen muutokset yllättävät. Moni elämänmuutos heijastuu asumiseen. Lasten syntymät, avioerot ja uusperheiden syntymiset vaikuttavat siihen, minkä kokoinen koti tarvitaan. Joskus pulma syntyy siitä, että rahaa ei riitä vuokran maksamiseen. Ensimmäinen varoitus ei ole tepsinyt ja nyt luukusta putosi jo kirje perintätoimistolta. Asumisneuvonta on tarkoitettu avuksi kaikkiin asumisen tilanteisiin. Autan uuden asunnon etsinnässä ja keskustelen vuokransa rästiin jättäneen kanssa jäljellä olevista keinoista Tätä voisi ennalta ehkäistä sillä, että tekee suoraveloitussopimuksen pankin kanssa. Että esimerkiksi asumistuki menee suoraan JVA:lle eikä omalle tilille ja loppuosa vuokrasta siirtyy myös vuokranantajalle vuokran eräpäivänä, Kaija-Leena Palonen suosittelee. Eläkkeen saajan asumistuki ohjautuu omalle tilille, mutta pankin ja vuokrayhtiön kanssa voi tehdä sopimuksen, että tuki siirtyy automaattisesti vuokranantajalle. Jos rahat eivät riitä vuokran maksuun, ensimmäisenä otetaan yhteys JVA:n vuokrasihteeriin ja kerrotaan rehellisesti tilanne. Jos häntä ei saa puhelimella kiinni, voi mennä paikan päällä käymään tai laittaa sähköpostia. Tässä vaiheessa voidaan tehdä vielä jopa puolen vuoden maksusuunnitelma. Jos sitä ei ole, vuokrarästi siirtyy perintätoimiston hoidettavaksi, Palonen kertoo. Perintätoimistonkin kanssa voi neuvotella maksuajasta, mutta osa velasta täytyy maksaa viipymättä. Maksuhäiriömerkinnästä voi tässäkin vaiheessa välttyä, mutta perinnästä syntyy lisäkuluja. Asunnon vaihto toiseen ei onnistu, ennen kuin rästissä olevat vuokrat on Yksin ei pidä pähkäillä tilanteen parantamiseksi, kertoo asumisneuvoja Kaija- Leena Palonen. Ikääntyvien kanssa olen keskustellut heidän asumisestaan omassa kodissa ja siitä, miten kunnon heikkenemiseen voisi varautua. Oma tilanteensa on sekin, kun asuntolassa asunut haluaa kokeilla siipiään omassa kodissa, kertoo Kaija-Leena Palonen. Mietimme yhdessä tilannetta. Mikä siihen on johtanut ja mitä olisi nyt tehtävissä, minkä palvelujen suuntaan olisi käännyttävä, hän toteaa. Maksuvaikeuksista kerrotaan heti vuokranantajalle Kaija-Leena Palonen kertoo, että yllättävän usein vuokralla asuja on unohtanut erittäin tärkeän asian. Sen, mikä pitäisi tulla ensimmäisenä mieleen heti, kun pankkitili näyttää pieniä numeroita ja vuokranmaksupäivän aamu sarastaa. maksettu. Myös muiden vuokranantajien vuokrarästit näkyvät vuokranantajalle luottohäiriöinä. Maksuhäiriömerkintää kannattaa välttää, sillä se vaikeuttaa tulevaisuudessa asunnon ja mahdollisesti työpaikankin saamista. Suurimmalla osalla asiat hyvin Vaikka Kaija-Leena Palosen työhön kuuluu ongelmien selvittely, hän tietää, että suurin osa esimerkiksi JVA:n asukkaista hoitaa asiansa hyvin. Moni iloitsee pitkäaikaisesta ja turvallisesta vuokrasuhteesta, jossa vuokrat ja vuokravakuuskin ovat kohtuullisia yksityisiin vuokra-asuntomarkkinoihin nähden. Yhtiöllä on sekä pieniä että isoja asuntoja eri puolilla kaupunkia. Myös JVA:n tapa myöntää pitkään asuneille asukkaille erilaisia etuja asumispisteiden muodossa on lisännyt tyytyväisyyttä, kertoo Kaija-Leena Palonen. Pupuhuhdan kaupungin osaan on suunnitteilla lähiöhanke. Alueelle haluttaisiin palkata kaksi asumisyhdyshenkilöä, joilla olisi toimipiste Pupuhuhdassa ja jotka itsekin asuvat siellä. He toimisivat alueen yhteisöllisyyden kehittäjinä ja alueen arvostuksen nostajina, viihtyisyyden lisääjinä sekä asukkaiden luottohenkilöinä ja asumisneuvojan apuna. Vuokrayhtiöt hyvin mukana Jyväskylässä Asumisneuvoja Kaija-Leena Palonen kertoo, että Jyväskylä on saanut mainetta valtakunnallisessa asumisneuvon- 10

11 Jos rahat eivät riitä vuokran maksuun, ensimmäisenä otetaan yhteys JVA:n vuokrasihteeriin ja kerrotaan rehellisesti tilanne. Tässä vaiheessa voidaan tehdä vielä jopa puolen vuoden maksusuunnitelma. Asumisneuvontahanke Valtioneuvoston hanke, jota Raha-automaattiyhdistys ja Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA rahoittavat Hanke meneillään kymmenessä kaupungissa tällä hetkellä Jyväskylässä hankkeeseen osallistuvat JVA, VVO, Sato, Avara sekä Jyväskylän nuoriso- ja palveluasunnot Tavoitteena pitkäaikaisasunnottomuuden puolittaminen vuoden 2011 loppuun mennessä sekä häätöjen ennaltaehkäisy Hanke kuuluu ympäristöministeriön verkostoon Hankkeeseen liittyy tutkimus, josta vastaa Helsingin sosiaalialan kehittämiskeskus SOCCA Hanke tuottaa Internetiin valtakunnallisen, asunnottomuuteen tepsivien menettelytapojen käsikirjan asuntoasioiden kanssa työskenteleviä palvelevaksi työkaluksi tahankkeessa vuokrayhtiöiden tavasta tarttua asunnottomuusongelmaan. Hankkeen tutkimusryhmään kuuluva tutkija SOCCA:sta eli Helsingin sosiaalialan kehittämiskeskuksesta on haastatellut JVA:nkin edustajia asunnottomuuden vähentämisestä. Tutkimuksen tuotteena syntyy Internetiin käsikirja, joka palvelee työkaluna valtakunnallisesti kaikkia asunnottomuuden kanssa työskenteleviä tahoja. Siihen kerätään hyviä käytäntöjä muun muassa Jyväskylästä, Palonen kertoo. JVA on mukana asumisneuvontahankkeessa maksamalla osan neuvojan palkasta sekä osallistumalla asumisneuvonnan ohjausryhmään. Lisäksi JVA:n oma asuntotyöryhmä on laajentanut työskentelyään eri teemojen käsittelyyn ja kokouksiin osallistuvat asumisneuvojen lisäksi myös kaupungin sosiaalitoimen edustajat ja muut kutsutut vieraat. Kaija-Leena Palonen päivystää JVA:n toimistolla (Väinönkatu 11) joka kuukauden 2. ja 4. perjantai kello Kaija-Leena Palosen neuvonta-ajanvarausaika mato kello 1214 puh. (014)

12 Kerrostalo on haaste koiranomistajalle Koirasta on paljon iloa myös kerrostalossa asuvalle, mutta koirasta voi myös tulla riesa sekä omistajalleen että muille asukkaille. Koiranomistajalle kerrostalossa asuminen on taitolaji. On pitänyt osata valita kerrostaloon sopiva koirarotu, opettaa koira tuntemaan talon ääniä ja hajujen sekamelskaa sekä odottamaan kotona yksin ja rauhallisena joskus pitkäkin aikoja isännän tai emännän vilistäessä omia polkujaan ynnä ohittamaan muut asukkaat käytävässä arvokkaasti riehaantumatta. Aina kaikki ei mene ihan näin mallikkaasti. Liian pitkäksi aikaa yksin jätetty koira saattaa ajaa naapurit raivon partaalle ulvonnallaan tai haukullaan, joilla se yrittää kertoa ikävästään. Tai jos koiraa ei ole opetettu se tekee ulos päästyään tarpeensa heti ulko-oven viereen. Tämä taas on omiaan ajamaan muut asukkaat raivon partaalle. Koira saattaa myös riehaantua tervehtimään rappukäytävässä vastaan tulevia naapureita niin riehakkaasti, että siinä kevyemmät kupsahtelevat kumoon. On harmittavaa, jos koiran omistaja kohtelee koiraansa kuin pilalle hemmoteltua lasta. Löperöt omistajat eivät ymmärrä, että näin toimimalla koira voi huonosti ja oireilee joko haukkumisella, aggressiivisuudella tai masentumalla. Näin paikat pysyvät ojennuksessa: Pidä eteisessä rätti, jolla puhdistat tassut. Valitse kevyitä, helposti pestäviä ja nopeasti kuivuvia mattoja. Vältä materiaaleja, joiden pinnasta karvoja on vaikea saada irti. Älä säästele imuria. Imurin pussiin voi laittaa ruokasoodaa, jos koiran ominaishaju tuntuu nenään. Pomon paikka stressaa koiraa Koirakouluun tuodaan jatkuvasti koiria, joiden ongelmat johtuvat perheen johtajuusongelmasta. Inhimillistetty koira saa liian vähän liikuntaa ja työtä, mutta liikaa herkkuja ja huomiota eikä se lopulta arvosta kumpaakaan. Kun koira ottaa pomon paikan, komentaa se laumaansa ärhäkkäällä haukulla. Koiralle johtajuus on stressi. Onnellisella koiralla on riittävästi työtä ja tekemistä samoin kuin liikuntaa ja lepoa. Onnellisen koiran ei tarvitse olla laumalleen johtaja eikä sen tarvitse ilmoittaa joka hetki muille, mitä ympäristössä tapahtuu. Se tietää, että omistaja on lauman kingi, johtajakoira, joka osaa ja haluaa pitää laumansa järjestyksessä. Koiran virka Koira on kiva kaveri lenkillä, mutta lenkkeily tai koirapuisto ei vielä riitä koiran viraksi. Suositeltavia aktiviteetteja ovat agility tai tottelevaisuuskoulu. Niissä koira saa purkaa toimintatarmoaan ja samalla pääsee kokeilemaan haastavia tehtäviä, joista se nauttii. Suomen kennelliiton viestintäpäällikkö Miia Puoskari arvelee, että monet yhteenotot koiranomistajien ja koiraninhoajien välillä voitaisiin välttää, tutustuttamalla ja tottumalla koira ympäristöönsä, sen hajuihin ja ääniin. Koiran silittely rauhoittaa Koira on kiva kaveri. Koiranomistaja hyötyy lemmikistään monin tavoin. Koira pakottaa lenkille ja onpa koiran silittelyllä todettu olevan jopa terveysvaikutuksia, silittely kun rauhoittaa ja alentaa verenpainetta. Toki koirasta lähtevät karvat ja sen mukanaan kantamat karvat tiivistävät siivousvälejä eivätkä kaikki pidä koiran tuoksua miellyttävänä. Siivousta voi helpottaa pitämällä karvakuonon siistinä ja satsaamalla materiaaleihin. Siivousvälineidenkin on syytä olla kunnossa. Julkaistu alunperin Espoonkruunun asukaslehdessä syksyllä Muokattu JVA:n ympäristöön sopivaksi. Alkuperäisteksti: Laura Castrén 12

13 Asukastoiminnan tapahtumakalenteri 2010 Koulutusta: ASUKASTOIMINNAN ABC (Tammikuussa) Asukastoiminnan peruskurssi uusille ja vanhoille asukastoimikuntien jäsenille Tilaisuudessa käsitellään JVA:n toimintatavat, asukaskokous ja asukastoimikunta, puheenjohtajan ja sihteerin tehtävät sekä asukastoimikunnan talousasioiden hoito. PIHAT JA PARVEKKEET KUKOIS- TAMAAN (Huhtikuussa) Kaikille aiheesta kiinnostuneille ja erityisesti piha- ja parvekekilpailuun osallistumista suunnitteleville. Asiantuntijaopastusta piha- ja parvekeistutusten suunnitteluun ja hoitoon. KIRPPUTORI (Syksyllä) JVA:n asukkaiden ja henkilökunnan yhteinen kirpputoritapahtuma. TIEDOTUSTILAISUUS VUODEN 2011 BUDJETISTA (Syyskuussa) Asukastoimikunnille JVA:n budjetoinnin perusteet vuodelle Asukkaan /asukastoimikunnan mahdollisuudet vaikuttaa. Ajankohtaisista asioista tiedotetaan ja keskustellaan vuoden mittaan aluekokouksissa ja JVA:n asukasneuvoston kokouksissa. Muuta mukavaa: ULKOILUTAPAHTUMA (Maaliskuussa) Kaikille JVA:n asukkaille Tarjolla monenlaista mukavaa toimintaa kaikenikäisille Kenttälounas ja makkaran grillausta. ASUKASTOIMIKUNTIEN PUHEEN- JOHTAJIEN KOULUTUS/VIRKIS- TÄYTYMISTAPAHTUMA (Loka marraskuussa) Asukastoimikuntien puheenjohtajat ja yhteyshenkilöt. Kutsun saaminen edellyttää osallistumista vähintään kolmeen yhteiseen tilaisuuteen vuoden aikana. ASUKASTOIMIKUNTIEN VIRKIS- TÄYTYMISPÄIVÄ (Syksyllä) Asukastoimikunnille ja heidän perheenjäsenilleen Tarjolla monenlaista liikunnallista ohjelmaa leppoisan yhdessäolon merkeissä. Ruokailu ja saunomismahdollisuus. Kaikista tapahtumista tulee kutsu asukastoimikunnan puheenjohtajalle / yhteyshenkilölle hyvissä ajoin ennen tilaisuutta. Puheenjohtaja välittää tietoa toimikunnan jäsenille. Piha- ja parvekekilpailun tulokset Kultalakintie 1 vei voiton reilulla 18 pisteen erolla, seuraavista sijoista olikin sitten tiukka kisa, joka ratkesi vain yhden pisteen erolla. Tänä vuonna perinteiseen Kaunis piha -kilpailuun osallistui 18 taloa. Vanhan maalaiskunnankin puolelta innostui muutama talo mukaan kisaan. 6-jäseninen raati kiersi pihat kahteen kertaan kesän aikana. Pisteitä annettiin, kuten aiemminkin, viihtyisyydestä ja omatoimisuudesta. Ja tässä tulokset: Kultalakintie 1 Nousukatu 7 Parviaisentie 37 Kaikkien kilpailuun osallistuneiden kesken arvottavan 100 euroa voitti Ristonmäenrinne 1. Arvonta suoritettiin yhteistyötoimikunnan palaverissa , onnettarena toimi isännöitsijä Sinikka Sahi. Parvekekilpailuun osallistui tänä vuonna vain 4 parveketta. Kilpailuun osallistuneet lähettivät parvekkeistaan kuvia, joista raati sitten valitsi parhaat Helmi Kaipainen, Kisakatu 13 hienot kukkapallot, jotka erottuvat kauniina julkisivun piristyksenä Tuula Jääskeläinen, Kisakatu 13 kivoja yksityiskohtia, kiva tunnelma Tapio Manninen, Taitoniekantie 10 värikäs ja runsaskukkainen Onnittelemme voittajia ja kiitämme kaikkia osallistuneita! 13

14 JVA TIEDOTTAA Vuokranmaksun eräpäivä ja käyttökorvaukset yhtenäistyvät Vuoden 2010 alusta vuokranmaksun eräpäivä on kaikilla sama, kuukauden 6. päivä. Käyttökorvausmaksut ovat kaikissa kohteissa alkaen: Sauna 9 /kk Autopaikkamaksu 7 /kk Autokatos 15 /kk Mikäli käytössänne on saunavuoro ja/tai autopaikka, tarkistakaa että maksut näkyvät tilisiirrossanne. Ilmoittakaa asiakaspalveluumme puh. (014) , mikäli tiedot eivät täsmää. huomasitko: Muutamme yhtenäisiin toimitiloihin helmikuun 2010 lopulla. Uusi osoite on Vapaudenkatu 48-50, 3. kerros. Käytä aina maksaessasi oikeaa viitenumeroa, niin maksu kohdistuu automaattisesti oikeaan paikkaan ja vältytään ylimääräiseltä työltä. Asukasetujärjestelmään liittyminen Mikäli asukasetujärjestelmän liittymissopimus on vielä allekirjoittamatta, voit vielä hoitaa asian kuntoon mennessä. Sen jälkeen liittyminen on mahdollista vain uuden vuokrasopimuksen allekirjoittamisen yhteydessä. Takakannen tehtävän ratkaisu. JOS RAHAT EIvät RIITÄ Jokaiselle tulee joskus tilanteita, että joutuu miettimään laskujen tärkeysjärjestystä. Jos vuokra on jäänyt maksamatta, ota viivyttelemättä yhteyttä vuokrasihteereihimme, ettei ongelma kasva. Vuokrasihteerin kanssa voi neuvotella tarvittaessa kirjallisen maksusuunnitelman tekemisestä. Maksusuunnitelman tarkoituksena on saada velka lyhenemään ja ehkäistä uuden velan kertyminen. Maksusuunnitelma tehdään kirjallisesti pääsääntöisesti kolmen kuukauden, mutta enintään kuuden kuukauden mittaiseksi. Asukas sitoutuu siihen allekirjoituksellaan. Kirjalliseen maksusuunnitelmaan ei voi tehdä muutoksia jälkikäteen. Vaikka sinulla on kirjallinen maksusuunnitelma, saat kuukausittain maksumuistutuksen velkasaldosta. Maksumuistutuksista peritään viiden euron perintäkulu, jotka pitää myös maksaa. Maksamattomien vuokrien periminen voi tulla kalliiksi, jos et ota meihin yhteyttä. Laskut kannattaa maksaa eräpäivänä. Maksamattomista laskuista perimme aina viivästyskorkolain mukaista viivästyskorkoa, joka on myös maksettava. Mikäli et ole ilmoittanut vuokranmaksun viivästymisestä tai tehnyt maksusuunnitelmaa, laitamme vuokrasaatavat perintätoimiston perittäväksi, mistä sinulle koituu huomattavia ylimääräisiä kuluja. Taloutta voi tasapainottaa mm. hakemalla ajoissa edullisempaan asuntoon tai apua sosiaalitoimesta. Asumisneuvoja auttaa ja opastaa myös vuokranmaksuongelmissa. Yleistä asumistukea saavat asukkaat (ei eläkkeen saajat) voivat osoittaa Kelan myöntämän asumistuen suoraan JVA:lle, joten asukkaan maksettavaksi jää vain omavastuuosuus. Suoraveloitus on kätevä ja joustava maksutapa hoitaa vuokransa ajallaan. Vuokra veloitetaan asukkaan tililtä eräpäivänä. Suoraveloitusvaltakirjan asukas tekee omassa pankissaan. Toinen vaihtoehto on, että asukas tekee pankissaan maksupalvelusopimuksen. Vuokran voi myös maksaa ilman palvelumaksua Nikolainkulman, Säynätsalon ja nyt myös Korpilahden palvelupisteisiin. Palvelupisteet ottavat vain viitteellisiä maksusuorituksia. 14

15 LÄNTINEN ALUE Mäyrämäentie 23 -keittiösaneeraukset 16 kpl Sarvivuorentie 15 -kylpyhuoneiden saneeraus (A ja B-talot, 23 kpl) Varvikkotie 1 -kylpyhuoneiden saneeraus 21 kpl ITÄINEN ALUE Suluntie 38 -huoneisto- ja parvekeovien uusiminen (44 as.) -keittiö- / huoneistoremontit (A- ja B-talo, 24 kpl) Hukkaperä 6 -keittiö- / huoneistoremontit (29 kpl) Lumikonkuja 8 -vesikaton saneeraus Jänönkuja 10 -kylpyhuoneiden saneeraus Ylläpitävän kunnossapidon projektikalenteri << Rakennuttaminen ja kunnossapito KUOKKALAN ALUE Alatuhdonkuja 4 -kylpyhuoneiden saneeraus 22 kpl Lehtorannantie 24 -autohallin katon vesieristyksen korjaaminen Kopparinkatu 4 -kylpyhuoneiden saneeraus 26 kpl Hauhontie 2 -parvekkeiden saneeraus KESKUSTAN ALUE Puutarhakatu 15 -huoneistosaneeraukset 17 kpl Kypärätie 37 -ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen Kypärätie 37 -hissien saneeraus 2 kpl VAAJAKOSKI Pellonpääntie 5 -vesikaton saneeraus Eemelintie 2 -vesikaton saneeraus Kirrinkydöntie 4 -saunaosaston saneeraus Sievisenmäentie 13 -vesikaton saneeraus Pellonpääntie 1 -vesikaton saneeraus Kallentie 4 D-E -saunaosaston saneeraus Lintukalliontie 1 -parvekekaiteiden korjaukset Sievisenmäentie 11 -vesikaton saneeraus POHJOINEN Haukkamäentie 5 -parvekkeiden ja vesikaton saneeraus Saarijärventie 47 -parvekkeiden saneeraus Tervaruukinkatu 16 -lämmönjakohuoneen saneeraus (öljy>kaukolämpö) Riistapolku 3 -lämmönjakohuoneen saneeraus (öljy>kaukolämpö) KORPILAHTI Levästentie 1 Ulkoseinien alaosien korjaus 2 as. Alasintie 5 Ulkomalaus ja terassioveíen uusiminen Alasintie 1 Pihan peruskorjaus Uudisrakennushanke Suuruspääntie 2 Kohde sijaitsee Kuokkalassa, osoitteessa Suuruspääntie 2. Tontille on suunniteltu rakennettavaksi kolmiportainen, viisikerroksinen rakennus, johon tulee 75 saunallista asuntoa. Yksiöitä 23 kpl, kaksioita 35 kpl ja kolmioita 17 kpl. Kohteen suunnittelu on käynnistetty lokakuussa Alustava töiden aloitusajankohta on toukokuu 2010 ja valmistumisajankohta kesällä Suuruspääntien asuntojen hakuajoista ilmoitetaan lehdissä ja JVA:n nettisivuilla keväällä Perusparannushankkeet Kyllikinkatu 2-4 B-talo Peruskorjaus on suunniteltu aloitettavaksi vuoden 2009 lopulla ja valmistuvaksi kesällä Kaupungin vanhuspalveluiden aloitteesta kohteesta peruskorjataan tehostetun palveluasumisen kohde, jonne valitaan jatkossa asumaan sellaisia asukkaita, jotka tarvitsevat jatkuvia hoivapalveluita. Asukasvalinnat tekee Jyväskylän vanhusten huollon sijoitustyöryhmä (SAS-selvitä-arvioi-sijoita). Peruskorjauksen jälkeen kiinteistössä on 26 palveluasuntoa, jotka on suunniteltu tehostettua palveluasumista tarvitseville, mm. dementikoille. Ritoharjuntie 5 Peruskorjaustyö on alustavasti suunniteltu aloitettavaksi syksyllä Kohteen suunnittelutyö käynnistetään keväällä Työ valmistunee vuoden 2010 lopulla. 15

16 Pähkinä Olkinainen Etsi kuvista viisi eroavaisuutta. Ratkaisu sivulla 14. Hannu Niittymäki KIITÄMME ASUKKAITAMME HYVÄSTÄ YHTEISTYÖSTÄ JA TOIVOTAMME ONNELLISTA VUOTTA 2010! JVA:n toimisto suljetaan ja klo 14.

Mieti ennen kuin muutat

Mieti ennen kuin muutat Mieti ennen kuin muutat Millä rahoitat asumisen? vuokra (300-700 /kk) vuokravakuus (1-3 kk vuokra) kotivakuutus (alle 10 /kk) sähkö- ja vesilasku (40 /kk) huonekalut, astiat, ruoka, puhelin- ja nettiyhteydet

Lisätiedot

VTS-kotien palveluhinnasto 1.5.2016 alkaen

VTS-kotien palveluhinnasto 1.5.2016 alkaen VTS-kotien palveluhinnasto 1.5.2016 alkaen Seinäpinnat Asukas saa materiaalit (maalit, tapetit ja lisätarvikkeet) remontoimattomaan asuntoon x Asukas tekee itse luvan saatuaan ohjeiden mukaan omakustanteinen

Lisätiedot

Mistä saat tietoa taloyhtiösi järjestyssäännöistä? Mistä voi hakea vuokra-asuntoa?

Mistä saat tietoa taloyhtiösi järjestyssäännöistä? Mistä voi hakea vuokra-asuntoa? Mistä voi hakea vuokra-asuntoa? kunnalta kaupungilta Nuorisoasuntoliitolta (NAL) yksityisiltä vuokranantajilta esim. VVO ja SATO yksityisiltä henkilöiltä Mistä saat tietoa taloyhtiösi järjestyssäännöistä?

Lisätiedot

Kiinteistönomistajan ja asukkaan välinen. vastuunjakotaulukko 2.12.2015. Lämmitys. Ilmanvaihto

Kiinteistönomistajan ja asukkaan välinen. vastuunjakotaulukko 2.12.2015. Lämmitys. Ilmanvaihto Kiinteistönomistajan ja asukkaan välinen 2.12.2015 vastuunjakotaulukko Tämä taulukko määrittelee asukkaan ja kiinteistön omistajan väliset vastuut asunnon hoidossa. Epäselvissä tilanteissä ota yhteyttä

Lisätiedot

11.3.2000 Monipuoliset vaikutusmahdollisuudet. 8.3.2003 Työnjako-, yhteistyö- ja vastuukysymykset huolloissa, korjauksissa ja rakentamisessa

11.3.2000 Monipuoliset vaikutusmahdollisuudet. 8.3.2003 Työnjako-, yhteistyö- ja vastuukysymykset huolloissa, korjauksissa ja rakentamisessa 8.00 Lähtö keskustorilta 8.45 Aamupala 9.15 Seminaarin avaus 9.25 Katsaus VTS:n asukastoimintaan 10.00 Uudet tavat viestiä ja pitää yhteyttä Timo Albert Hintsa, tutkija, VTT Verkkomedia 12.00 Musiikkia,

Lisätiedot

Tämä on perusohje sinulle, joka asut vastaanottokeskuksen vuokraamassa asunnossa. Asumiseen liittyviä ohjeita

Tämä on perusohje sinulle, joka asut vastaanottokeskuksen vuokraamassa asunnossa. Asumiseen liittyviä ohjeita Tämä on perusohje sinulle, joka asut vastaanottokeskuksen vuokraamassa asunnossa. Asumiseen liittyviä ohjeita Asuminen vastaanottokeskuksen asunnossa Vastaanottokeskus järjestää sinulle tilapäisen majoituksen

Lisätiedot

Mestariasunnot 2 / 2013. Jarkko Kankkunen

Mestariasunnot 2 / 2013. Jarkko Kankkunen Mestariasunnot 2 / 2013 Jarkko Kankkunen Mestariasunnot konserni.... Järvenpään Mestariasunnot Oy Kiinteistö Oy Järvenpään Tilat Levysepänkatu 13 kiinteistö JMA:n 65,30 %, JL Kiinteistötaito 17,15 %, Caves

Lisätiedot

AsuVa 27.-28.1.2014. Säätiön toiminnan, hallinnon ja organisaation esittely. Keski-Suomen opiskelija-asuntosäätiö 23.1.2014 1

AsuVa 27.-28.1.2014. Säätiön toiminnan, hallinnon ja organisaation esittely. Keski-Suomen opiskelija-asuntosäätiö 23.1.2014 1 AsuVa 27.-28.1.2014 Säätiön toiminnan, hallinnon ja organisaation esittely Keski-Suomen opiskelija-asuntosäätiö 23.1.2014 1 Koasin toimintaa ohjaavat säätiölaki ja asetus sekä omat säännöt säätiö on varallisuusmassa,

Lisätiedot

JVA:n asukaslehti 1/2009 AJANKOHTAISTA. Puhelinnumeromme uudistuivat Asumisneuvojalta apua ongelmiin. Koteja kaikille

JVA:n asukaslehti 1/2009 AJANKOHTAISTA. Puhelinnumeromme uudistuivat Asumisneuvojalta apua ongelmiin. Koteja kaikille JVA:n asukaslehti 1/2009 AJANKOHTAISTA Puhelinnumeromme uudistuivat Asumisneuvojalta apua ongelmiin Koteja kaikille Koteja kaikille huom! Lankapuhelinnumerot muuttuivat 22.5.2009 Matkapuhelinnumerot eivät

Lisätiedot

KIINTEISTÖN TULOSLASKELMA

KIINTEISTÖN TULOSLASKELMA KIINTEISTÖN TULOSLASKELMA Tilikausi Edellinen tilikausi Kiinteistön tuotot Vastikkeet Hoitovastikkeet 0,00 0,00 Hankeosuussuoritukset 0,00 0,00 Kulutusperusteiset vastikkeet 0,00 0,00 Erityisvastikkeet

Lisätiedot

AJANKOHTAISTA Vuokra-asuntoyhtiöt yhdistyvät Jyvitykset muuttuvat osassa taloista

AJANKOHTAISTA Vuokra-asuntoyhtiöt yhdistyvät Jyvitykset muuttuvat osassa taloista JVA:n asukaslehti 2/2008 AJANKOHTAISTA Vuokra-asuntoyhtiöt yhdistyvät Jyvitykset muuttuvat osassa taloista Koteja kaikille Asukas 2/2008 Tässä lehdessä: Laajeneva JVA... 3 Budjetti ja vuokranmääritys vuodelle

Lisätiedot

Näytesivut. 100 ja 1 kysymystä putkiremontista

Näytesivut. 100 ja 1 kysymystä putkiremontista 18 Asuminen on Suomessa kallista. Asunto-osakkeen ostaminen on monelle elämän suurin yksittäinen hankinta, ja oma koti on jokaiselle hyvin tärkeä. Lisäksi taloyhtiön korjaushankkeet ovat kalliita, erityisesti

Lisätiedot

VUOKRASOPIMUKSEN IRTISANOMINEN

VUOKRASOPIMUKSEN IRTISANOMINEN VUOKRASOPIMUKSEN IRTISANOMINEN Koulukatu 19 Skolhusgatan PL 2 PB, Vaasa 65101 Vasa faksi/fax (06) 325 3629, www.pikipruukki.com Pvm TÄYTÄ JA TULOSTA. Palauta allekirjoitettuna osoitteeseen: Koy Pikipruukki,

Lisätiedot

Vuokralainen vastaa ja maksaa itse. Vuokranantaja vastaa ja sisältyy vuokraan

Vuokralainen vastaa ja maksaa itse. Vuokranantaja vastaa ja sisältyy vuokraan asumispalveluyksikköä 1 Vuokranantaja vastaa ja sisältyy vuokraan Vuokralainen vastaa ja maksaa itse KIINTEISTÖYHTIÖN HALLINTO Hallinnollinen isännöinti KiinteistöOy hallinto Kirjanpito ja maksuliikenne

Lisätiedot

Miten asutaan? ASUMISNEUVONTAHANKE 2006-2008

Miten asutaan? ASUMISNEUVONTAHANKE 2006-2008 1 Miten asutaan? ASUMISNEUVONTAHANKE 2006-2008 2 Erilaisia asumismuotoja Vuokra-asumisessa vuokralainen maksaa joka kuukausi vuokraa vuokranantajalle. Asunnon voi vuokrata yksityisiltä omistajilta ja yleishyödyllisiltä

Lisätiedot

Mitä koulun jälkeen?

Mitä koulun jälkeen? Tietoa asumisesta Mitä koulun jälkeen? Yhteishaku Lukio/ammattikoulu/opisto Muutto edessä? Valmistumisen jälkeen työelämän tai jatkoopintojen haasteet Ajankohtaiseksi tulee oman paikan hankinta Asumismuoto

Lisätiedot

Ennen vuokrasopimuksen allekirjoittamista asukkaan tulee toimittaa vuokranantajalle yhden (1) kuukauden vuokraa vastaava vuokravakuus.

Ennen vuokrasopimuksen allekirjoittamista asukkaan tulee toimittaa vuokranantajalle yhden (1) kuukauden vuokraa vastaava vuokravakuus. Sisällys Joensuun Kodit... 2 Vuokrasopimus ja asuntoon muutto... 2 Vuokrasopimus ja vuokravakuuden toimittaminen... 2 Asuntotarkastus... 2 Avaimet... 2 Ovenavaus... 2 Saunavuoron ja autopaikkojen varaukset

Lisätiedot

OP-Pohjola. Pankin rahoituspalvelut taloyhtiöille ja yksityishenkilöille 04.11.2014 Jouko Kuningas Päijät-Hämeen Osuuspankki

OP-Pohjola. Pankin rahoituspalvelut taloyhtiöille ja yksityishenkilöille 04.11.2014 Jouko Kuningas Päijät-Hämeen Osuuspankki Pankin rahoituspalvelut taloyhtiöille ja yksityishenkilöille 04.11.2014 Jouko Kuningas Päijät-Hämeen Osuuspankki 2 Taloyhtiön valmistautuminen remonttiin Tee korjaussuunnitelma ja noudata sitä Aloita ennakkosäästäminen

Lisätiedot

Asumismenot 2013. Tiedotustilaisuus 20.8.2013

Asumismenot 2013. Tiedotustilaisuus 20.8.2013 Asumismenot 2013 Tiedotustilaisuus 20.8.2013 Esityksen rakenne 1. Kotitalouksien asumismenojen mennyt ja tuleva kehitys 2. Verojen merkitys hoitokuluissa, pois lukien pääomakulut 3. Kotitalouksien tyyppiremontit

Lisätiedot

Uusi asumisyksikkö Naantalin kaupungin sote:n talousarviossa

Uusi asumisyksikkö Naantalin kaupungin sote:n talousarviossa Uusi asumisyksikkö Naantalin kaupungin sote:n talousarviossa Tulot asukkaita/hpv /as/hpv yht. /kk Asukkailta perittävät vuokrat 15 550 8 250 KELA:n enimmäisvuokra Asukkaiden sähkömaksut 15 20 300 voidaan

Lisätiedot

Ennen asunnonhakua: Kun kiinnostava asunto löytyy: Kartoita omia tuloja ja menojasi Selvitä mihin asumisen tukiin ja etuuksiin sinulla on mahdollinen oikeus (ole tarvittaessa yhteydessä oman kuntasi sosiaalitoimeen

Lisätiedot

Kaukolämpö Hissi ei ole Askarteluhuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, kylmäsäilytystilat.

Kaukolämpö Hissi ei ole Askarteluhuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, kylmäsäilytystilat. MYYNTIESITE 1 VARSINAIS-SUOMEN MYYNTIESITE ULOSOTTOVIRASTO PL 363, Sairashuoneenkatu 2-4 20100 TURKU 09.05.2016 Puhelin Vaihde 029 56 26400, Telekopio 029 56 26488 Sähköposti varsinais-suomi.uo@oikeus.fi

Lisätiedot

JVA:n asukaslehti 2/2010 AJANKOHTAISTA. Talkoissa touhutaan ja tutustutaan naapuriin Vuoden 2011 teemana energiatehokkuus.

JVA:n asukaslehti 2/2010 AJANKOHTAISTA. Talkoissa touhutaan ja tutustutaan naapuriin Vuoden 2011 teemana energiatehokkuus. JVA:n asukaslehti 2/2010 AJANKOHTAISTA Talkoissa touhutaan ja tutustutaan naapuriin Vuoden 2011 teemana energiatehokkuus Koteja kaikille Koteja kaikille Tässä lehdessä: Pääkirjoitus: Tavoitteita tuleville

Lisätiedot

1 Yhtiön toiminimi on Asunto Oy Lakeuden Helmi, Tyrnävä.

1 Yhtiön toiminimi on Asunto Oy Lakeuden Helmi, Tyrnävä. Sivu: 1(5) Kysytty 01-09-2014. Voimassa 28-08-2014 lähtien Asunto Oy Lakeuden Helmi, Tyrnävä Yhtiöjärjestys 1 Yhtiön toiminimi on Asunto Oy Lakeuden Helmi, Tyrnävä. 2 Yhtiön kotipaikka on Tyrnävä. 3 Yhtiön

Lisätiedot

Päätösseminaari 4V Keke kuuluu kaikille- paikalliset toimijat kestävää. tiistai 23.11.2010 Hotel Arthur

Päätösseminaari 4V Keke kuuluu kaikille- paikalliset toimijat kestävää. tiistai 23.11.2010 Hotel Arthur Päätösseminaari 4V Keke kuuluu kaikille- paikalliset toimijat kestävää ää kehitystä edistämäss ssä tiistai 3..00 Hotel Arthur Asukasosallisuuden kehittäminen vuokrataloyhtiöss ssä Terhi Toppinen-Häyrinen

Lisätiedot

KERROSTALOHUONEISTO 4H+K SALOSSA, HALIKON KÄRÄVUORESSA. Myydään nettihuutokaupalla www.huutokaupat.com -sivustolla ajalla 1.6.-20.6.

KERROSTALOHUONEISTO 4H+K SALOSSA, HALIKON KÄRÄVUORESSA. Myydään nettihuutokaupalla www.huutokaupat.com -sivustolla ajalla 1.6.-20.6. MYYNTIESITE 1 VARSINAIS-SUOMEN MYYNTIESITE ULOSOTTOVIRASTO PL 363, Sairashuoneenkatu 2-4 20100 TURKU 31.05.2016 Puhelin Vaihde 029 56 26400, Telekopio 029 56 26488 Sähköposti varsinais-suomi.uo@oikeus.fi

Lisätiedot

Uusi asumisyksikkö Naantalin kaupungin sote:n talousarviossa

Uusi asumisyksikkö Naantalin kaupungin sote:n talousarviossa Uusi asumisyksikkö Naantalin kaupungin sote:n talousarviossa Tulot asukkaita/hpv /as/hpv yht. /kk Asukkailta perittävät vuokrat 15 550 8 250 KELA:n enimmäisvuokra Asukkaiden sähkömaksut 15 20 300 voidaan

Lisätiedot

ASUNNON HAKEMINEN - Mistä ja miten? ASUMISNEUVONTAHANKE 2006-2008

ASUNNON HAKEMINEN - Mistä ja miten? ASUMISNEUVONTAHANKE 2006-2008 1 ASUNNON HAKEMINEN - Mistä ja miten? ASUMISNEUVONTAHANKE 2006-2008 2 Yksiö ET= eteinen VH= vaatehuone ALK.= alkovi PH= pesuhuone K= keittiö OH= olohuone 3 Asunnon haku Mistä saa tietoa vapaista asunnoista?

Lisätiedot

Tervetuloa asumaan. Kotisiipi

Tervetuloa asumaan. Kotisiipi Tervetuloa asumaan Kotisiipi Päivärinteen palvelutalon Kotisiipi on turvallinen ryhmäkoti kuudelle ikäihmiselle. Toiminta-ajatus Kotisiipi on Päivärinteen palvelutalossa sijaitseva kuuden asukkaan ryhmäkoti.

Lisätiedot

Talouspinko. (Tehtävä muokattu SAK:n Talouden ja työelämän bingosta)

Talouspinko. (Tehtävä muokattu SAK:n Talouden ja työelämän bingosta) Talouspinko 1. Ohjaaja valitsee 20 sanaa selitettäväksi. Nuori poimii itse haluamassaan järjestyksessä 16 sanaa taulukkoon ja kirjoittaa jokaiseen ruutuun yhden sanan. 2. Nuoret etsivät ohjaajan lukeman

Lisätiedot

ASUMISNEUVONNAN TOIMINTAMALLI LOHJALLA. Asumisneuvontakoulutus 28.5.2014 Tuula Määttä. 30.5.2014 Tuula Määttä

ASUMISNEUVONNAN TOIMINTAMALLI LOHJALLA. Asumisneuvontakoulutus 28.5.2014 Tuula Määttä. 30.5.2014 Tuula Määttä ASUMISNEUVONNAN TOIMINTAMALLI LOHJALLA Asumisneuvontakoulutus 28.5.2014 Tuula Määttä LOHJA asukkaita 47 703 (31.12.2013) ruotsinkielisiä 3,5 % maahanmuuttajia 2,6 % veroprosentti 20 pinta-ala 1109,72 km²

Lisätiedot

As.oy Taavinmaja. Tilinpäätökset ja graafinen esitys

As.oy Taavinmaja. Tilinpäätökset ja graafinen esitys As.oy Taavinmaja Tilinpäätökset ja graafinen esitys Taloyhtiön tuotot ja kulut 27 28 29 21 211 212 Hoitovastike /os/kk,42,42,46,55,58,58 Ullakkovastike 1 /m2/kk 1,84 1,84 1,977 2,364 2,364 2,364 Ullakkovastike

Lisätiedot

AJANKOHTAISTA Hyvä naapuruus vuoden 2008 teema Hyvitystä aikaisesta irtisanomisesta

AJANKOHTAISTA Hyvä naapuruus vuoden 2008 teema Hyvitystä aikaisesta irtisanomisesta JVA:n asukaslehti 2/2007 AJANKOHTAISTA Hyvä naapuruus vuoden 2008 teema Hyvitystä aikaisesta irtisanomisesta Koteja kaikille Koteja kaikille Asukas 2/2007 Tässä lehdessä: Vuokranmääritys vuodelle 2008...

Lisätiedot

Huoneistoremontit kohti toimivia käytäntöjä ja menettelytapoja

Huoneistoremontit kohti toimivia käytäntöjä ja menettelytapoja Huoneistoremontit kohti toimivia käytäntöjä ja menettelytapoja Taloyhtiöiden hallitusforum 24.9.2011 Mikko Peltokorpi Matinkylän Huolto Oy toimitusjohtaja, kiinteistöneuvos Tarvitaan lisää tietoa Taloyhtiöllä

Lisätiedot

2.1 Yleistä toimintakertomuksesta

2.1 Yleistä toimintakertomuksesta 2 Toimintakertomus 2.1 Yleistä toimintakertomuksesta Toimintakertomuksen tehtävä on täydentää tilinpäätöstä. Se antaa tilikaudesta sellaisia tietoja, jotka eivät tule tarpeeksi hyvin selville tilinpäätöksestä,

Lisätiedot

Yhteisöllisyys, väistöasunnot ja palveluntarve korjausrakentamisessa

Yhteisöllisyys, väistöasunnot ja palveluntarve korjausrakentamisessa Yhteisöllisyys, väistöasunnot ja palveluntarve korjausrakentamisessa Asukaskyselyn vastausten analysointia NCC Rakennus Oy Yleistä Tehdyn asukaskyselyn tavoitteena oli löytää hyvä ja toimiva ratkaisu remontin

Lisätiedot

Tervetuloa SATOkotiin. Muuttajan usein kysytyt kysymykset

Tervetuloa SATOkotiin. Muuttajan usein kysytyt kysymykset Tervetuloa SATOkotiin Muuttajan usein kysytyt kysymykset SATOn Asiakaspalvelu p. 020 334 443 asiakaspalvelu@sato.fi sato.fi facebook.com/sato Milloin saan hakea avaimet? Uuden kotisi avaimet saat vuokrasopimuksen

Lisätiedot

TALOUDEN- JA OMAISUUDENHOITOPOLITIIKKA 2010 ASUINKIINTEISTÖPOLITIIKKA

TALOUDEN- JA OMAISUUDENHOITOPOLITIIKKA 2010 ASUINKIINTEISTÖPOLITIIKKA AALTO-YLIOPISTON YLIOPPILASKUNTA 27.8.2010 hyväksyttäväksi 1 (8) TALOUDEN- JA OMAISUUDENHOITOPOLITIIKKA 2010 ASUINKIINTEISTÖPOLITIIKKA 1. KIINTEISTÖOMAISUUS 1.1. Asuinkiinteistökanta 1.1.2010 1.2. Asuinkiinteistöjen

Lisätiedot

MUN TALOUS -HANKE 2014 / KYSELYN KOONTI JULKAISUVAPAA 14.7.2014

MUN TALOUS -HANKE 2014 / KYSELYN KOONTI JULKAISUVAPAA 14.7.2014 MUN TALOUS -HANKE 2014 / KYSELYN KOONTI JULKAISUVAPAA 14.7.2014 Mun talous -hanke teetti toukokuussa 2014 kyselyn porilaisilla toisen asteen opiskelijoilla (vuonna -96 syntyneille). Kyselyyn vastasi sata

Lisätiedot

>ASUNTONI >MUUTTO. MILLOIN VOIN ALOITTAA MUUTON? Voit aloittaa muuton tiistaina 30.9.2014.

>ASUNTONI >MUUTTO. MILLOIN VOIN ALOITTAA MUUTON? Voit aloittaa muuton tiistaina 30.9.2014. 215 TOAS PEKOLA 27 >ASUNTONI MINKÄLAISIA LAITTEITA KEITTIÖSSÄNI ON? Keittiössä on vakioliesi ja jää-/pakastinkaappi. Lieden yläpuolella on liesikupu, joka on yhdistetty talon koneelliseen ilmanvaihtojärjestelmään

Lisätiedot

Ensiasuntoon muuttaneiden nuorten ryhmä. Espoonlahti kevät 2011

Ensiasuntoon muuttaneiden nuorten ryhmä. Espoonlahti kevät 2011 Ensiasuntoon muuttaneiden nuorten ryhmä Espoonlahti kevät 2011 Suunnitelma alle 25-vuotiaita sosiaalitoimen asiakkaita, jotka ovat saaneet/saamassa oman ensiasunnon tai joilla on ollut aikaisemmin vaikeuksia

Lisätiedot

KOTIHOIDON TUKIPALVELUMAKSUT

KOTIHOIDON TUKIPALVELUMAKSUT JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI Asiakasmaksut 1 Vanhus- ja vammaispalvelut 2013 KOTIHOIDON TUKIPALVELUMAKSUT Ateriapalvelut Lounas koulussa/päiväkodissa 5,20 Lounas päiväkeskuksessa/palveluasumisessa 6,20 Kotiin toimitettu

Lisätiedot

TERVETULOA OSASTOLLEMME. B1 2krs. VUOKRATASOKLINIKKAAN SELVITTÄMÄÄN VUOKRAHUONEISTOSI KÄYPÄ VUOKRA

TERVETULOA OSASTOLLEMME. B1 2krs. VUOKRATASOKLINIKKAAN SELVITTÄMÄÄN VUOKRAHUONEISTOSI KÄYPÄ VUOKRA TERVETULOA OSASTOLLEMME B1 2krs. VUOKRATASOKLINIKKAAN SELVITTÄMÄÄN VUOKRAHUONEISTOSI KÄYPÄ VUOKRA Asuntosijoittaja ja putkiremontti VERO2010, 10.3.2010 Marina Congress Center DI Paavo Marttila, hallituksen

Lisätiedot

Kiinteistöjen kunnossapito

Kiinteistöjen kunnossapito Kiinteistöjen kunnossapito 28.5.2015 Esityksen sisältö Käsitteet Kunnon selvittäminen PTS-ohjelmointi Korjausten ohjelmointi Peruskorjaaminen/-parantaminen Käsitteitä PTS-ohjelma = Pitkän tähtäimen suunnitelma

Lisätiedot

TILHENKATU 23, TURKU MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

TILHENKATU 23, TURKU MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS. TILHENKATU 23, TURKU MYYNTIESITE TURKU, KERROSTALO 2 3h+k+erill.wc+kph+eteinen+las.parv., 75 m, 115 000 Vastaava välittäjä Karoliina Siikarla KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ LKV, KiAT, PARTNER 040 571 4250 karoliina@bolkv.fi

Lisätiedot

Asuntohakemus. Vuokra-asunnot

Asuntohakemus. Vuokra-asunnot Asuntohakemus Vuokra-asunnot Asuntohakemus Uusi hakemus Jatkohakemus Sisäinen vaihto Täyttömalli Kaikki tähdellä (*) merkityt kohdat ovat pakollisia ja ne tulee täyttää. Emme voi käsitellä puutteellisesti

Lisätiedot

Opas Kotkan Asuntoihin muuttavalle

Opas Kotkan Asuntoihin muuttavalle Opas Kotkan Asuntoihin muuttavalle Muuttaminen Vuokrasopimus tulee allekirjoittaa Kotkan Asunnot toimistolla (vuokravakuus ja mahdolliset liitteet tulee olla hoidettu ennen sopimuksen allekirjoitusta).

Lisätiedot

HELSINGIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 15/2010 1 TERVEYSLAUTAKUNTA 9.11.2010

HELSINGIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 15/2010 1 TERVEYSLAUTAKUNTA 9.11.2010 HELSINGIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 15/2010 1 313 MUUTOSVAATIMUS PITKÄAIKAISHOITOMAKSUPÄÄTÖKSEEN Terke 2010-2050 Esityslistan asia TJA/17 TJA Terveyslautakunta päätti hylätä tämän päätöksen liitteessä mainitun

Lisätiedot

Rakennustutkimus RTS Oy

Rakennustutkimus RTS Oy Rakennustutkimus RTS Oy HELMIKUU 2012 / ASTA-MESSUT KÄDETTÖMYYS KASVAA PIENRAKENTAMISESSA Viime vuonna omakotirakentamista aloitettiin 11 700 asuntoa. Tästä tuottajamuotoisen rakentamisen osuus oli 1 700

Lisätiedot

Vuokralainen ja vuokranantaja voivat sopia vuokran määrästä suhteellisen vapaasti. Vuokranmäärää Vuokran määrää harkittaessa otetaan kuitenkin

Vuokralainen ja vuokranantaja voivat sopia vuokran määrästä suhteellisen vapaasti. Vuokranmäärää Vuokran määrää harkittaessa otetaan kuitenkin 5.9 Vuokran maksaminen 5.9.1 Vuokra vapaarahoitteisissa asunnoissa Vuokralainen ja vuokranantaja voivat sopia vuokran määrästä suhteellisen vapaasti. Vuokranmäärää Vuokran määrää harkittaessa otetaan kuitenkin

Lisätiedot

Vanhusten asumisen maksut Kuusamossa 1.10.2015 alkaen

Vanhusten asumisen maksut Kuusamossa 1.10.2015 alkaen Vanhusten asumisen maksut Kuusamossa 1.10.2015 alkaen Asumispalveluiden järjestäminen perustuu sosiaalihuoltolain (1982/710) 17 ja asetuksen (1983/607) 10 säädöksiin, joiden mukaan kunnan on huolehdittava

Lisätiedot

ASUMISOIKEUDEN LUOPUMISILMOITUS

ASUMISOIKEUDEN LUOPUMISILMOITUS ASUMISOIKEUDEN LUOPUMISILMOITUS Koulukatu 19 Skolhusgatan PL 2 PB, Vaasa 65101 Vasa faksi/fax (06) 325 3629, www.pikipruukki.com Pvm TÄYTÄ JA TULOSTA. Palauta allekirjoitettuna osoitteeseen: Oy Vaasan

Lisätiedot

Asunnon ja taloyhtiön kunnon selvittäminen

Asunnon ja taloyhtiön kunnon selvittäminen Nordea Pankki Asumisen ilta Asunnon ja taloyhtiön kunnon selvittäminen Mikko Juva Pientalorakentamisen kehittämiskeskus PRKK Onnistunut asuntokauppa Tunnista asunnon kunto Selvitä taloyhtiön kunto

Lisätiedot

LIIKETILAN VUOKRASOPIMUS

LIIKETILAN VUOKRASOPIMUS LIIKETILAN VUOKRASOPIMUS Vuokranantaja Nurmijärven Onnenkimpale Ry Heikkarinkuja 4 01900 Nurmijärvi Y-tunnus 1467183-3 Yhteyshenkilö: Minna Hietala, puh. 0400 873 218 Vuokralainen Nurmijärven kunta Tilakeskus

Lisätiedot

Nuorten asumisen erityispiirteet nuoriso ja hyvän asumisen haasteet

Nuorten asumisen erityispiirteet nuoriso ja hyvän asumisen haasteet Nuorten asumisen erityispiirteet nuoriso ja hyvän asumisen haasteet Tiina Kupari, asumis- ja koulutuskoordinaattori, Nuorisoasuntoliitto ry Satu Sainio, isännöitsijä, Alkuasunnot Oy Nuorisoasuntoliitto

Lisätiedot

PAAVO Verkostonkehittäjät Uudistuva ammatillisuus Asunto ensin: arjen haasteet asumispalveluissa. Yksikönjohtaja Heli Alkila ja ohjaaja Juha Soivio

PAAVO Verkostonkehittäjät Uudistuva ammatillisuus Asunto ensin: arjen haasteet asumispalveluissa. Yksikönjohtaja Heli Alkila ja ohjaaja Juha Soivio PAAVO Verkostonkehittäjät Uudistuva ammatillisuus Asunto ensin: arjen haasteet asumispalveluissa Yksikönjohtaja Heli Alkila ja ohjaaja Juha Soivio Helsingin Diakonissalaitos Heli Alkila Pohdittavaksi kuinka

Lisätiedot

5) kohdissa 3 ja 4 mainitut palvelussuhteet täytetään asuntojen valmistumisen edellyttämänä aikana kuitenkin aikaisintaan 1.8.2014 alkaen.

5) kohdissa 3 ja 4 mainitut palvelussuhteet täytetään asuntojen valmistumisen edellyttämänä aikana kuitenkin aikaisintaan 1.8.2014 alkaen. 260/2014 125 Ruskeasuon uudisrakennushankkeen valmistumisen vaikutukset yhteisen seurakuntatyön erityisdiakonian tuetun asumisen yksikön laajentumiseen ja siitä aiheutuvat toimenpiteet Päätösehdotus Yhteisen

Lisätiedot

Yhtiön nimi on Asunto Oy Kahisevanrinne ja kotipaikka Espoon kaupunki.

Yhtiön nimi on Asunto Oy Kahisevanrinne ja kotipaikka Espoon kaupunki. Asunto Oy Kahisevanrinteen Y H T I Ö J Ä R J E S T Y S 1 Yhtiön nimi on Asunto Oy Kahisevanrinne ja kotipaikka Espoon kaupunki. 2 Yhtiön tarkoituksena on omistaa ja hallita tonttia n:o 10 Espoon kaupungin

Lisätiedot

YHTEISTOIMINTASELVITYS TERVA-JUNKO-KEILA

YHTEISTOIMINTASELVITYS TERVA-JUNKO-KEILA YHTEISTOIMINTASELVITYS TERVA-JUNKO-KEILA 1. YLEISTÄ Laskelmat on tehty kassavirtalaskelma perusteisesti. Tarkoituksena selvittää onko mahdollisella yhtiöllä edellytyksiä selvitä investoinneista ja nykyisistä

Lisätiedot

Keskus 020 743 2920 Faksi 020 743 2935 www.bdo.fi

Keskus 020 743 2920 Faksi 020 743 2935 www.bdo.fi Keskus 020 743 2920 Faksi 020 743 2935 www.bdo.fi Vattuniemenranta 2 00210 Helsinki PUNKALAITUMEN KUNNAN VUOKRA-ASUNTOYHTIÖIDEN SELVITYS 2014 Lähtötilanne Punkalaitumen kunnassa on vuonna 2013 tehty asuntopoliittinen

Lisätiedot

Vanhan kansan velkaviisautta

Vanhan kansan velkaviisautta Vanhan kansan velkaviisautta Velka on veli ottaessa ja veljen poika maksaessa Ei ole rahassa, se on nahassa, joka on verassa, se on velassa Ei vatsa velkaa salli Koira velatta elää Velasta ei pääse maksamatta

Lisätiedot

>ASUNTONI >MUUTTO. MILLOIN VOIN ALOITTAA MUUTON? Voit aloittaa muuton perjantaina 30.5.2014.

>ASUNTONI >MUUTTO. MILLOIN VOIN ALOITTAA MUUTON? Voit aloittaa muuton perjantaina 30.5.2014. 215 TOAS PEKOLA 31 >MUUTTO MILLOIN VOIN ALOITTAA MUUTON? Voit aloittaa muuton perjantaina 30.5.2014. MISTÄ JA KUINKA SAAN AVAIMET? Asunnon avaimet voit noutaa perjantaista 30.5.2014 alkaen asuntotoimistostamme,

Lisätiedot

KIINTEISTÖN VUOKRASOPIMUS

KIINTEISTÖN VUOKRASOPIMUS 1 KIINTEISTÖN VUOKRASOPIMUS 1. Sopijaosapuolet Tikkamäen Palvelut Oy (jäljempänä vuokranantaja) ja Pohjois-Karjalan sairaanhoitoja sosiaalipalvelujen kuntayhtymä, (jäljempänä vuokralainen) ovat sopineet

Lisätiedot

VASTUUNJAKOTAULUKKO ASUNTO OY LAURINSATAMA

VASTUUNJAKOTAULUKKO ASUNTO OY LAURINSATAMA ASUNTO OY LAURINSATAMA 1(10) 17. marraskuuta 2004 VASTUUNJAKOTAULUKKO ASUNTO OY LAURINSATAMA 1. JOHDANTO... 2 2. RAKENTEET... 2 3. OVET... 3 4. IKKUNAT... 4 5. KIINTEÄT KALUSTEET JA LAITTEET... 5 6. VESI-,

Lisätiedot

Hanskat tiskiin vai vasara käteen?

Hanskat tiskiin vai vasara käteen? Hanskat tiskiin vai vasara käteen? Mitä suomalaiset ajattelevat kotiensa kunnossapidosta ja korjaamisesta Tiedotustilaisuus 12.4.2011 Tina Wessman, Qualitems Oy Tutkimuksen tarkoitus ja toteutus Tarkoitus:

Lisätiedot

As. Oy Sammon Tähti. Myynti ja rakentaja: ValajaGroup Oy

As. Oy Sammon Tähti. Myynti ja rakentaja: ValajaGroup Oy As. Oy Sammon Tähti Hämeenlinnan Sampo 3:n suositulle alueelle rakennettava 11 huoneiston rivitaloyhtiö. Jos arvostat hyvää laatua ja toimivuutta varaa siis kohteestamme unelmiesi koti! Myynti ja rakentaja:

Lisätiedot

Oulu, Etelätulli. SATO LaatuKoti Tasokkaita vuokra-asuntoja keskustan tuntumassa. Rautionkatu 28

Oulu, Etelätulli. SATO LaatuKoti Tasokkaita vuokra-asuntoja keskustan tuntumassa. Rautionkatu 28 Oulu, Etelätulli Rautionkatu 28 SATO LaatuKoti Tasokkaita vuokra-asuntoja keskustan tuntumassa Taiteilijan näkemys saattaa yksityiskohdiltaan poiketa toteutuksesta. Viihtyisiä vuokrakoteja korkeatasoisessa

Lisätiedot

Senioritalon. juniori. Mervi 57 vuotta

Senioritalon. juniori. Mervi 57 vuotta Senioritalon juniori Mervi 57 vuotta Muutto pienempään kerrostalo - asuntoon vuokralle tuli ajan- kohtaiseksi lasten poismuuton jälkeen. Samalla toteutin haaveeni siirtolapuutarhamökin hankinnasta. Vuokrakoti

Lisätiedot

1.1.2014 1.1.2013 Rahayksikkö EURO - 30.9.2014-31.12.2013. Vuokrat 1 874 250,38 2 434 565,63 Käyttökorvaukset 55 997,71 76 803,93

1.1.2014 1.1.2013 Rahayksikkö EURO - 30.9.2014-31.12.2013. Vuokrat 1 874 250,38 2 434 565,63 Käyttökorvaukset 55 997,71 76 803,93 Kiint.Oy Peiponaho T U L O S L A S K E L M A Sivu 1 Y-tunnus 9017024-8 1.1.2014 1.1.2013 Rahayksikkö EURO - 30.9.2014-31.12.2013 Vuokrat 1 874 250,38 2 434 565,63 Käyttökorvaukset 55 997,71 76 803,93 LIIKEVAIHTO

Lisätiedot

Hissi vanhaan taloon 1.4.2014. www.hel.fi/hissiprojekti 1

Hissi vanhaan taloon 1.4.2014. www.hel.fi/hissiprojekti 1 Hissi vanhaan taloon 1.4.2014 www.hel.fi/hissiprojekti 1 Helsingin kaupunki Talous- ja suunnitteluosasto PL 20 (Aleksanterinkatu 24) 00099 Helsingin kaupunki Simo Merilä Hissiasiamies Puhelin: (09) 310

Lisätiedot

Etelä-Savon shp:n tekniikan tulosyksikön ja vuokralaisen välinen vastuunjakotaulukko. YLEISET Tekninen varallaolojärjestelmä

Etelä-Savon shp:n tekniikan tulosyksikön ja vuokralaisen välinen vastuunjakotaulukko. YLEISET Tekninen varallaolojärjestelmä Sivu1 / 5 YLEISET Tekninen varallaolojärjestelmä Kiinteistövero Talvikunnossapito Ulkoalueiden hoito Yhdyskuntajätteiden kuljetus ja hävitys Koko kiinteistöä palvelevat järjestelmät Energian kulutus -

Lisätiedot

Paikka: Varsinais-Suomen ulosottovirasto, Sairashuoneenkatu 2-4, 20100 Turku, käynti oikeustalon pääsisäänkäynnistä, sali 3, 1 krs.

Paikka: Varsinais-Suomen ulosottovirasto, Sairashuoneenkatu 2-4, 20100 Turku, käynti oikeustalon pääsisäänkäynnistä, sali 3, 1 krs. MYYNTIESITE 1 VARSINAIS-SUOMEN MYYNTIESITE ULOSOTTOVIRASTO PL 363, Linnankatu 43 20101 TURKU 18.12.2015 Puhelin Vaihde 029 56 26400, Telekopio 029 56 26488 Sähköposti varsinais-suomi.uo@oikeus.fi KERROSTALOHUONEISTO

Lisätiedot

Asukastoimikuntien lausuntojen yhteenveto käyttöarvon mukaisesta vuokrien tasauksesta

Asukastoimikuntien lausuntojen yhteenveto käyttöarvon mukaisesta vuokrien tasauksesta Asukastoimikuntien lausuntojen yhteenveto käyttöarvon mukaisesta vuokrien tasauksesta VAV Asunnot Oy uudistaa ARA-kiinteistöjensä vuokranmääritystä. Uudessa mallissa pääomakulujen lisäksi tasattaisiin

Lisätiedot

TERVETULOA PALVELUKESKUS JOUSEEN

TERVETULOA PALVELUKESKUS JOUSEEN Sitten, kun en enää muista nimeäni, sitten, kun tämä päivä on sekoittunut eiliseen, sitten, kun aikuiset lapseni ovat kasvaneet muistoissani pieniksi jälleen, sitten, kun en enää ole tuottava yksilö. Kohdelkaa

Lisätiedot

Kiinteistökeskus Harjuseutu Oy 1

Kiinteistökeskus Harjuseutu Oy 1 ASUNTOHAKEMUS Hakemus on voimassa 4kk jättöpäivästä Hakijoilta tarkistetaan luottotiedot luottotietorekisteristä HAKIJAN HENKILÖTIEDOT Nykyinen osoite Postinumero Toimipaikka Arvo tai ammatti Työnantaja

Lisätiedot

As Oy Jyväskylän Jokivillat. Arvinkuja 14, 40520 Jyväskylä

As Oy Jyväskylän Jokivillat. Arvinkuja 14, 40520 Jyväskylä As Oy Jyväskylän Jokivillat Arvinkuja 14, 40520 Jyväskylä Ver 8.5.2014 Nykyaikainen unelmakoti Jokivarren viihtyisälle alueelle valmistuu tasokkaita ja nykyaikaisia kaupunkivilloja. Kohteen viisi lämminhenkistä

Lisätiedot

MATINKYLÄ Leenankuja 3 3h, k, kph ja wc, las. parv. 76m2

MATINKYLÄ Leenankuja 3 3h, k, kph ja wc, las. parv. 76m2 MATINKYLÄ Leenankuja 3 3h, k, kph ja wc, las. parv. 76m2 Asunnossa tehdään kokonaisvaltainen remontti huhti-toukokuussa 2015. Remontissa uusitaan kaikki asunnon pinnat sekä keittiö ja kylpyhuone. Asunnon

Lisätiedot

Pesutilakunnostus (täytetään myös pesutilailmoituskortti, liite 2) Muu muutostyö / korjaus lyhyesti (tarkemmin liitteissä):

Pesutilakunnostus (täytetään myös pesutilailmoituskortti, liite 2) Muu muutostyö / korjaus lyhyesti (tarkemmin liitteissä): HUONEISTON MUUTOSTYÖ TAI PESUTILAKUNNOSTUS RAKENNUSSUUNNITELMA JA OSAKKEEN OMISTAJAN SITOUMUS Päiväys / 20 Taloyhtiö Osoite Huoneisto Osakkeenomistaja Puhelin Sähköposti KORJAUSHANKKEEN SISÄLTÖ: Pesutilakunnostus

Lisätiedot

Sotilasvammalain mukaiset. Asunnon muutostyöt

Sotilasvammalain mukaiset. Asunnon muutostyöt Sotilasvammalain mukaiset Asunnon muutostyöt sisällysluet telo 1 ESIPUHE 2 ASUNNON MUUTOSTYÖT 3 MITÄ MUUTOSTOITÄ KORVATAAN 4 KORVATTAVAT PERUSKORJAUSTYÖT 5 KUINKA KORVAUSTA HAETAAN? 6 KORVAUSMÄÄRÄT 7 KORVAUSTEN

Lisätiedot

Tampereen Vuokratalosäätiö TALOUS JA VUOKRAT

Tampereen Vuokratalosäätiö TALOUS JA VUOKRAT Tampereen Vuokratalosäätiö TALOUS JA VUOKRAT asukkaiden vaikutusmahdollisuudet Murikka-opisto 12.3.2016 Isto Jortikka VTS-Kodit Tampereen Vuokratalosäätiön ja Vilusen Rinne Oy:n markkinointinimi Säätiö

Lisätiedot

Tietoja yrityksestä. Keskeisiä tunnuslukuja

Tietoja yrityksestä. Keskeisiä tunnuslukuja 85 LOMAKE Päivämäärä Nimi ja osoite: Kestävän kehityksen ohjelma 31.1.2010 Tietoja yrityksestä Vuokrataloyhtiö Oy Kiinteistökatu 10 A, 00000 ASUNTOLA erk ki KESTÄVÄN KEHITYKSEN OHJELMA JAYMPÄRISTÖOHJELMA

Lisätiedot

HELSINGIN KAUPUNKI VUOKRASOPIMUS 1 LIIKUNTAVIRASTO

HELSINGIN KAUPUNKI VUOKRASOPIMUS 1 LIIKUNTAVIRASTO HELSINGIN KAUPUNKI VUOKRASOPIMUS 1 YRJÖNKADUN UIMAHALLIKIINTEISTÖSSÄ SIJAITSEVAN TYÖTILAN VUOKRAAMINEN ADALIA SALON & SOLARIUMILLE Sopijapuolet: Vuokranantaja Vuokralaiset Helsingin kaupungin liikuntavirasto

Lisätiedot

Oikeus ylimääräiseen rintamalisään on rintamalisänsaajalla, jolle maksetaan kansaneläkettä.

Oikeus ylimääräiseen rintamalisään on rintamalisänsaajalla, jolle maksetaan kansaneläkettä. 1 of 8 18/04/2011 11:33 Finlex» Lainsäädäntö» Ajantasainen lainsäädäntö» 1977» 28.1.1977/119 28.1.1977/119 Seurattu SDK 293/2011 saakka. Katso tekijänoikeudellinen huomautus käyttöehdoissa. Rintamasotilaseläkelaki

Lisätiedot

MYYNTIESITE 2 H+KK TURUN KESKUSTASSA. Maariankatu 5 B 25, Turku VARSINAIS-SUOMEN. ULOSOTTOVIRASTO PL 363, Sairashuoneenkatu 2-4 20100 TURKU 10.09.

MYYNTIESITE 2 H+KK TURUN KESKUSTASSA. Maariankatu 5 B 25, Turku VARSINAIS-SUOMEN. ULOSOTTOVIRASTO PL 363, Sairashuoneenkatu 2-4 20100 TURKU 10.09. MYYNTIESITE 1 VARSINAIS-SUOMEN MYYNTIESITE ULOSOTTOVIRASTO PL 363, Sairashuoneenkatu 2-4 20100 TURKU 10.09.2015 Puhelin Vaihde 029 56 26400, Telekopio 029 56 26488 Sähköposti varsinais-suomi.uo@oikeus.fi

Lisätiedot

Kohtuuhintainen asuminen Kuopiossa

Kohtuuhintainen asuminen Kuopiossa Kohtuuhintainen asuminen Kuopiossa Asuntoreformiyhdistys 10.8.2010 Kari Keränen Niiralan Kulma Oy -Yhtiö perustettu 13.12.1949 - Joulukuussa vietettiin 60-vuotisjuhlat -100 % Kuopion kaupungin omistama

Lisätiedot

Ajankohtaista Hekasta

Ajankohtaista Hekasta Ajankohtaista Hekasta Hyyryläispäivä 5.10.2013 Toimitusjohtaja Jaana Närö 1 Sisältö Tapahtunutta 2012 ja 2013 Tulevaa 2 Tapahtunutta 2012-2013 Fuusio 31.12.2011 Fuusion tavoitteet: mahdollisuus päästä

Lisätiedot

ASUKASDEMOKRATIAN TAVOITTEET

ASUKASDEMOKRATIAN TAVOITTEET ASUKASDEMOKRATIAN TAVOITTEET Asumisviihtyvyyden parantaminen Asukkaiden aktiivisuuden ja kiinnostuksen lisääminen omaan asumiseensa ja asuinympäristöönsä Yhteistyön, avoimuuden ja vuorovaikutuksen lisääminen

Lisätiedot

Asumismenot 2012. Tiedotustilaisuus 12.6.2012

Asumismenot 2012. Tiedotustilaisuus 12.6.2012 Asumismenot 2012 Tiedotustilaisuus 12.6.2012 Tutkimuskysymys Mitä asuminen maksaa eri kotitalouksille, eri asumismuodoissa ja eri kaupungeissa nyt ja viiden vuoden päästä? Yhteenveto Keskimääräinen asumismenojen

Lisätiedot

As Oy Atsoftin Asteri - ALV:n esittäminen omana oikaisueränä tuloslaskelmassa

As Oy Atsoftin Asteri - ALV:n esittäminen omana oikaisueränä tuloslaskelmassa TULOSLASKELMA Kiinteistön tuotot Vastikkeet Hoitovastikkeet Hankeosuussuoritukset Kulutusperusteiset vastikkeet Erityisvastikkeet./. Rahastoidut vastikkeet Vuokrat Käyttökorvaukset Muut kiinteistön tuotot

Lisätiedot

Asukastoimikuntien seminaari 16.3.2013 Murikassa Ryhmätöiden yhteenveto

Asukastoimikuntien seminaari 16.3.2013 Murikassa Ryhmätöiden yhteenveto Asukastoimikuntien seminaari 16.3.2013 Murikassa Ryhmätöiden yhteenveto 1) Tulevaisuuden asukastoiminta Millaisessa naapurustossa sinä haluaisit asua? Millainen on toimiva ja tehokas asukastoimikunta?

Lisätiedot

K-S Tili ja Isännöinti Oy

K-S Tili ja Isännöinti Oy K-S Tili ja Isännöinti Oy Asunto Oy:n valvontavastuu huoneiston kunnossapito- tai muutostöissä Asunto-osakeyhtiölain mukaan osakas on velvollinen ilmoittamaan kirjallisesti taloyhtiölle kaikista huoneistonsa

Lisätiedot

Niinhän ne väittää, että me ollaan normaaleja vuokralaisia

Niinhän ne väittää, että me ollaan normaaleja vuokralaisia Niinhän ne väittää, että me ollaan normaaleja vuokralaisia Reijo, Jorma, Jari, Jyrki, Juhani, Pekka, Nico, Heta, Sanna ja Carole Nimi ovessa -hanke; vapautuvat vangit ja osallisuus Tampere 16.1.2012 Osallisuudesta

Lisätiedot

AS OY TURUN WESTPARKIN EEBEN

AS OY TURUN WESTPARKIN EEBEN AS OY TURUN WESTPARKIN EEBEN Lukkosepänkatu 5 A, 20320 Turku ARVIOITU VALMISTUMISAIKA 1/2013 www.suomenvuokrakodit.fi SIJAINTI SVK Kartta: Fonecta Karttapalvelu, 2012. As Oy Turun Westparkin Eeben valmistuu

Lisätiedot

Asunto Oy - Asteri kirjanpidon tulostusmalli

Asunto Oy - Asteri kirjanpidon tulostusmalli T A S E V A S T A A V A A PYSYVÄT VASTAAVAT Aineettomat hyödykkeet Kehittämismenot Aineettomat oikeudet Liikearvo Muut pitkävaikutteiset menot Ennakkomaksut Aineelliset hyödykkeet Maa- ja vesialueet Omistuskiinteistöt

Lisätiedot

Sivu 1 / 5 TARJOUS 21.5.2014. YIT Rakennus Oy Panuntie 11 00620 Helsinki. Realia Management Oy Juha Kivelä. juha.kivela@realia.fi

Sivu 1 / 5 TARJOUS 21.5.2014. YIT Rakennus Oy Panuntie 11 00620 Helsinki. Realia Management Oy Juha Kivelä. juha.kivela@realia.fi Sivu 1 / 5 YIT Rakennus Oy Panuntie 11 00620 Helsinki TARJOUS 21.5.2014 Realia Management Oy Juha Kivelä juha.kivela@realia.fi Hallintorakennus 31, Sipoo, Nikkilä Kiitämme mahdollisuudesta tarjota Sipoon

Lisätiedot

Kaikki mitä sinun tulee tietää vuokra-asujana

Kaikki mitä sinun tulee tietää vuokra-asujana Kaikki mitä sinun tulee tietää vuokra-asujana Patterit liian kuumalla? Paljonko on kwh? Kulutanko enemmän kuin muut? Mihin pitäisi pyrkiä? Mitä minä siitä hyödyn? Verkkopalvelukonsepti, pääkohderyhmänä

Lisätiedot

Laaksonen Kyllikki Saarelma Markku. Muut Tuominen Pirjo palvelusihteeri, pöytäkirjanpitäjä

Laaksonen Kyllikki Saarelma Markku. Muut Tuominen Pirjo palvelusihteeri, pöytäkirjanpitäjä Iitin kunta Pöytäkirja 2/2015 1 Tarkastuslautakunta 18.02.2015 Aika Keskiviikko 18.02.2015 klo 18:00-19:49 Paikka Kunnantalo, kunnanhallituksen kokoushuone Saapuvilla Yli-Kaitala Markku Heinonen Sinikka

Lisätiedot

Pihtiputaan Lämpö ja Vesi Oy:lle myönnetyn pääomalainan lainan muuttaminen sekä yhtiön kunnalle maksamat muut korvaukset

Pihtiputaan Lämpö ja Vesi Oy:lle myönnetyn pääomalainan lainan muuttaminen sekä yhtiön kunnalle maksamat muut korvaukset Kunnanhallitus 110 06.06.2016 Pihtiputaan Lämpö ja Vesi Oy:lle myönnetyn pääomalainan lainan muuttaminen sekä yhtiön kunnalle maksamat muut korvaukset 406/220/2016 (367/220/2015) Kunnanhallitus 15.06.2015

Lisätiedot

ASUMISPAKKI- koulutus Asukasdemokratia ja järjestysmääräykset

ASUMISPAKKI- koulutus Asukasdemokratia ja järjestysmääräykset ASUMISPAKKI- koulutus Asukasdemokratia ja järjestysmääräykset 1 Asukasdemokratia Laki yhteishallinnosta vuokrataloissa 16.7.1990/649 eli Yhteishallintolaki : Laki antaa vuokralaisille oikeuden ottaa osaa

Lisätiedot