ASEMAKAAVAN MUUTOS JA TONTTIJAON MUUTOS RIIHIMÄKI 11. HIRSIMÄKI JA 21. MATTILA

Koko: px
Aloita esitys sivulta:

Download "ASEMAKAAVAN MUUTOS JA TONTTIJAON MUUTOS RIIHIMÄKI 11. HIRSIMÄKI JA 21. MATTILA"

Transkriptio

1 : TEHDASKYLÄNKATU ASEMAKAAVAN MUUTOS JA TONTTIJAON MUUTOS RHIMÄKI HIRSIMÄKI JA MATTILA ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 0 PÄIVÄTTYÄ JA 00 TARKISTETTUA ASEMAKAAVAKARTTAA Riihimäen kaupunki Kaavoitusyksikkö Raija Niemi p Anniina Korkeamäki p Vireille 060 Tekninen lautakunta 80 Nähtävillä MRL Tarkistus 00 Tekninen lautakunta 690 Kaupunginhallitus 90 Nähtävillä MRL Kaupunginhallitus 0 Kaupunginvaltuusto 50 Hyväksymispäätös lainvoimainen 505

2 SISÄLLYSLUETTELO PERUSTIEDOT 5 Tunnistetiedot 5 Kaava-alueen sijainti 5 Kaavan nimi ja tarkoitus 6 TVISTELMÄ Kaavaprosessin vaiheet Asemakaava LÄHTÖKOHDAT Selvitys suunnittelualueen oloista Alueen yleiskuvaus Luonnonympäristö 8 Rakennettu ympäristö 8 Maanomistus 0 Kaava-aluetta koskevat suunnitelmat, päätökset ja selvitykset 0 Maakuntakaava 0 Yleiskaava 0 Asemakaava Rakennusjärjestys 5 Tonttijako ja kiinteistörekisteri 6 Rakennuskielto Muut päätökset 8 Ympäristöselvitykset 9 Pohjakartta ASEMAKAAVAN SUUNNITTELUN VAIHEET Suunnittelun käynnistyminen ja sitä koskevat päätökset Osallistuminen ja yhteistyö Vaihtoehdot, suunnittelun eteneminen Tavoitteet 5 5 ASEMAKAAVAN KUVAUS 5 5 Sisältövaatimukset 5 5 Asemakaavan rakenne 6 5 Mitoitus 5 Palvelut 5 Aluevaraukset 5 Korttelialueet 5 Katualueet 8 5 Virkistys- ja erityisalueet 8 5 Yhdyskuntatekninen huolto 8 55 Luonnonympäristö 8 56 Suojelukohteet ja erityispiirteet 8 5 Ympäristön laatua koskevat määräykset 8 58 Nimistö 9 6 ASEMAKAAVAN VAIKUTUKSET 9 6 Vaikutukset rakennettuun ympäristöön 9 6 Vaikutukset luontoon ja luonnonympäristöön 9 6 Muut vaikutukset 0 ASEMAKAAVAN TOTEUTUS

3 Toteutusta ohjaavat ja havainnollistavat suunnitelmat Toteuttaminen ja ajoitus Toteutuksen seuranta

4 LUETTELO SELOSTUKSEN LTEASIAKIRJOISTA Alueen maanomistus Ote maaperäkartasta Ote Herajoen pohjavesialuekartasta Vesihuollon nykytila 5 Vesihuollon yleissuunnitelma 6 Vaihtoehtoiset katulinjaukset Ote maaperätutkimuksesta 8 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 9 Asemakaavakartta määräyksineen 0 Havainnekuva Asemakaavan seurantalomake Tonttijakokartta

5 PERUSTIEDOT Tunnistetiedot ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: kaupunginosan, Hirsimäen korttelia ja katualueita kaupunginosan, Mattilan osia kortteleista ja 5 sekä virkistys- ja erityisalueita ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUVAT: kaupunginosan, Hirsimäen katualueita kaupunginosan, Mattilan kortteli 6 ja osa korttelista 5 sekä katu- ja erityisalueita TONTTIJAON MUUTOS KOSKEE: kaupunginosan, Hirsimäen korttelin tontteja ja kaupunginosan, Mattilan korttelin 5 tonttia SITOVALLA TONTIJAOLLA MUODOSTUU: kaupunginosan, Mattilan korttelin 5 tontti 9 ja korttelin 6 tontit ja Asemakaavan selostus koskee 0 päivättyä ja 00 tarkistettua asemakaavakarttaa Asemakaavakartta määräyksineen on liitteenä 9 Kaava-alueen sijainti Alue sijaitsee Mattilan teollisuusalueella noin,5 km valtatie :n eteläisestä liittymästä koilliseen Suunnittelualue käsittää kaksi rakennettua tonttia Salkokadun eteläpäässä, Tehdaskylänkatuun rajautuvan rakennetun teollisuustontin sekä edellä mainittujen väliin jääviä virkistys- ja erityisalueita Lisäksi alueeseen kuuluu Virmanpolun katualue sekä Salkokadun eteläpää 5

6 Kuva Ote Riihimäen kaupungin opaskartasta Kaava-alueen likimääräinen sijainti on osoitettu punaisella viivalla Kaavan nimi ja tarkoitus ASEMAKAAVAN NIMI: Tehdaskylänkatu Asemakaavan muutos ja tonttijaon muutos ASEMAKAAVAN TARKOITUS: Asemakaavamuutoksen tarkoituksena on järjestää Salkokadun eteläpäässä sijaitsevien tonttien liikenneyhteys Mattilan teollisuusalueen kautta Asuinalueella sijaitsevat tontit ovat nykyisin teollisuuskäytössä ja aiheuttavat raskasta liikennettä Tonteille ajetaan pientaloalueen tonttikadun kautta 6

7 TVISTELMÄ Kaavaprosessin vaiheet Kaupunginhallitus päätti 60 vuoden 0 kaavoituskatsauksessa ja ohjelmassa asemakaavamuutoksen laatimisesta (kohde n:o ) Vuoden 0 kaavoituskatsauksessa ja ohjelmassa kohteen numero on 8 Kaavan vireille tulosta on ilmoitettu 060 kaupungin virallisissa ilmoituslehdissä ja kaupungin ilmoitustaululla Samassa yhteydessä on tiedotettu osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtävillä pidosta sekä osallisten vaikutusmahdollisuuksista Asemakaavamuutoksen luonnos ja siihen liittyvät selvitykset on pääosin laadittu vuoden 0 syksyllä ja talvella sekä alkuvuonna 0 Asemakaavamuutos asetetaan säännösten mukaisesti nähtäville Luonnoksen nähtävillä olon aikana siitä järjestetään yleisötilaisuus Nähtäville asettamisesta kuulutetaan kaupungin ilmoituslehdissä ja kaupungin ilmoitustaululla Osallisilla on mahdollisuus esittää kaavamuutoksesta mielipiteistä Asemakaava Asemakaavan muutosluonnoksessa Salkokadun päässä olevia teollisuustontteja on laajennettu etelään ja järjestetty tonteille uusi katuyhteys Mattilan teollisuusalueelta Korttelin käyttötarkoitusta on muutettu ja sille on osoitettu ympäristön laatua parantavia asemakaavamääräyksiä Lisäksi korttelin toimintojen aiheuttamia ympäristöhäiriöitä on rajoitettu mm melun ja raskaan liikenteen osalta Asemakaavaluonnoksessa on myös päivitetty Tehdaskylänkadun varressa sijaitsevan teollisuustontin asemakaavamääräyksiä vastaamaan nykyaikaisia ympäristötavoitteita mm rajoittamalla sen aiheuttamia ympäristöhäiriöitä Tonteille ei osoiteta uutta rakennusoikeutta Tonttien suurin sallittu kerrosluku on edelleen kaksi LÄHTÖKOHDAT Selvitys suunnittelualueen oloista Alueen yleiskuvaus Suunnittelualue sijaitsee osittain Mattilan teollisuusalueella ja osittain Hirsimäen pientaloalueella noin,5 km vt:n eteläisestä liittymästä koilliseen Suunnittelualueen luoteispuolella sijaitsee Riihimäen hautausmaa Suunnittelualue rajautuu idässä Salkokadun itäpuolisiin asuinkortteleihin, etelässä raja kulkee nykyisellä hoitamattomalla suojaviheralueella Lännessä suunnittelualue rajoittuu Tehdaskylänkadun varren tontteihin ja Tehdaskylänkatuun, pohjoisessa Tehdaskylänkadun tontteihin, VL-alueeseen ja Virmanpolkuun Alue on pääosin teollisuus- ja varastokäytössä olevaa rakennettua tonttimaata, osittain hoitamatonta virkistys- ja suojaviheraluetta

8 Luonnonympäristö Topografia Kaavamuutosalue on maanpinnaltaan melko tasainen Maanpinnan korkeus vaihtelee välillä korkeusjärjestelmän N000 mukaan Maaperä Maaperä on savea Salkokadun teollisuuskäytössä olevilla tonteilla sekä niiden eteläpuolisella alueella on maatäyttöjä Maaperätutkimusten perusteella alueella maan pinnassa on noin 0,6, m paksu täyttökerros karkeita kitkamaita Täyttökerroksen alapuolella on noin,5 m paksu kuivakuorikerros Kuivakuorikerroksen alla on,6 6, m savea, jonka tiiveys vaihtelee pehmeästä sitkeään Savikerroksen alla on, 5, m löyhää silttiä ja hiekkaa, jonka alapuolella on tiivis sora/moreenikerros Ote maaperäkartasta on liitteenä Alueen maaperäolosuhteita kuvataan tarkemmin maaperätutkimuksessa (Riihimäki, Tehdaskylänkatu Maaperätutkimus ja rakennettavuusselvitys sekä maaperän pilaantuneisuuden tutkimus Ramboll Finland Oy, 0) Pinta- ja pohjavesi Alue sijaitsee Hämeen ELY-keskuksen 0 esittämän Herajoen pohjavesialueen rajauksen ulkopuolella, mutta sen välittömässä läheisyydessä Pohjavesialueen rajaus on esitetty liitteessä Suunnittelualueen halki kulkee kaksi pohjois-eteläsuuntaista avo-ojaa Yksi sijaitsee nykyisen hoitamattoman viheralueen itäreunassa ja toinen Salkokadun varressa Avo-ojat laskevat Vantaanjokeen Aluetta rajaavien katujen varsilla on pienempiä avo-ojia Vesihuollon ja pintavesien nykytila on esitetty liitteessä Kasvillisuus Nykyisen asemakaavan virkistysalueeksi ja suojaviheralueeksi merkityllä alueella kasvaa nuoria lehtipuita Alue on hoitamaton Eläimistö Riihimäen liito-oravainventointi valmistui kesäkuussa 0 Selvitys perustui aiemmin tehtyihin selvityksiin ja liito-oravahavaintoihin Lisäksi liito-oravia etsittiin uusilta alueilta Selvityksen mukaan suunnittelualueella tai sen läheisyydessä ei ole liito-oravien reviireitä Koko kaupungin kattava lepakkokartoitus valmistui syyskuussa 00 Kartoituksen mukaan alue ei ole merkittävä lepakkoalue Rakennettu ympäristö Kokonaisrakenne, maankäyttö Kaavamuutosalueeseen kuuluu yksi Tehdaskylänkadun varren teollisuustontti sekä kaksi asuinalueella sijaitsevaa teollisuuskäytössä olevaa tonttia Salkokadun ja Virmanpolun varressa Tehdaskylänkadun tontti on rakentunut 990-luvun alussa ja asuinalueen yhteydessä sijaitsevilla tonteilla on rakennuksia eri aikakausilta Vanhin rakennus on 90-luvulta ja viimeisimmät laajennukset on tehty 980-luvun lopulla Kaavamuutosalueen pohjois- ja itäpuolella on pientaloasutusta ja länsi- ja eteläpuolella teollisuusaluetta Työpaikat, elinkeinotoiminta Kaava-alueella ja sen läheisyydessä, erityisesti Mattilan teollisuusalueella, sijaitsee työpaikkoja ja elinkeinotoimintaa 8

9 Liikenne Suunnittelualue on liikenteellisesti hyvin kaksijakoinen Alueen itä- ja länsiosien välillä ei ole ajoyhteyttä Kaavamuutosalueen itäosan liikenne suuntautuu Salkokatua pohjoiseen Kolehmaisenkadulle tai kääntyen Koivukadulle itään Molemmat kadut ovat sorapintaisia Kaavamuutosalueen länsiosan liikenne voi kulkea Mattilan teollisuusalueella useita vaihtoehtoisia reittejä Liikenne voi suuntautua Tehdaskylänkatua etelään jatkaen Käpälämäenkadulle tai Tehdaskylänkatua länteen kääntyen Konepajankadulle etelään tai jatkaen Tehdaskylänkadulta Kylänraittia pitkin länteen Teollisuusalueen kadut ovat asfalttipäällysteisiä Alueen liikenneoloja kuvataan tarkemmin asemakaavan muutosta varten laaditussa liikenneselvityksessä (Liikenneselvitys, Tehdaskylän asemakaavamuutos, Riihimäen kaupunki 0) Kuva asemakaavan muutosta varten laaditusta liikenneselvityksestä Ajoneuvoliikenteen ja kevyen liikenteen liittyminen liikenneverkkoon Yhdyskuntatekninen huolto Alueella on olemassa olevat vesi- ja viemäriputkistot sekä Tehdaskylänkadulla että Salkokadulla ja Virmanpolulla Lisäksi nykyisellä viheralueella on pohjois-eteläsuuntainen päävesijohto Vesihuollon nykytila on esitetty liitteessä Kaukolämpöverkko kulkee alueen pohjoispuolella Koivukadulla ja länsipuolella Tehdaskylänkadulla Alueen halki etelä-pohjoissuunnassa kulkee Fortumin ilmajohto Alueen lounaispuolella Tehdaskylänkadun varrella sijaitsee puistomuuntamo Lisäksi Tehdaskylänkadun varressa sijaitsee kaksi Fortumin pylväsmuuntamoa ja Elisan jakokaappi Erityispiirteet ja suojelukohteet Kaavamuutosalueella ei ole erityispiirteitä eikä siellä sijaitse suojelukohteita Ympäristön häiriötekijät Salkokadulla kulkeva teollisuustonteille suuntautuva raskas liikenne aiheuttaa häiriötä alueen asukkaille 9

10 Maanomistus Asemakaavamuutosalueella on useita maanomistajia Nykyiset VL-, EV- ja katualueet ovat kaupungin omistuksessaja tontit yksityisomistuksessa Alueen maanomistus on esitetty liitteessä Kaava-aluetta koskevat suunnitelmat, päätökset ja selvitykset Maakuntakaava Valtioneuvoston vahvistamassa maakuntakaavassa kaavamuutosalue on osoitettu merkinnällä TP, työpaikka-alue Välittömästi alueen itäpuolella on merkintä A, asuntovaltainen taajamatoimintojen alue Tärkeän vedenhankintakäyttöön soveltuvan pohjavesialueen reunaviiva kulkee kaavamuutosalueen länsi- ja eteläreunojen tuntumassa Ympäristöministeriö on 0 vahvistanut Kanta-Hämeen asumista, elinkeinoja ja logistiikkaa koskevan vaihemaakuntakaavan Kaavamuutosalueelle ei kohdistu merkintöjä vaihemaakuntakaavassa Yleiskaava Ote Hämeen maakuntakaavasta Punaisella pisteviivalla on osoitettu kaavamuutosalueen likimääräinen sijainti Kaupunginhallitus on hyväksynyt 9699 Riihimäen yleiskaavan 00 Yleiskaava ei ole oikeusvaikutteinen Suunnittelualue on osoitettu merkinnöillä TP, työpaikkojen ja palvelujen alue, VL, lähivirkistysalue sekä A, asuntoalue Länteen n 50m etäisyydellä on vedenhankinnalle tärkeän pohjavesialueen raja (pv) 0

11 Ote Riihimäki 00 -yleiskaavasta Punaisella pisteviivalla on osoitettu kaava-alueen likimääräinen sijainti Asemakaava Suunnittelualueella on voimassa asemakaavoja, jotka ovat valmistuneet eri aikoina Asemakaavojen vahvistumispäivämäärät ovat 60005, 0985, 998 ja 998 Ajantasa-asemakaavan mukaan suunnittelualueella on teollisuus- ja varastorakennusten alue (T), teollisuus- ja varastorakennusten korttelialue, jolla ympäristö asettaa toiminnan laadulle erityisiä vaatimuksia (TY-), omakotirakennusten korttelialue, jolle saa rakentaa yhden asuinrakennuksen sekä lisäksi työhuoneita (AO tk ), lähivirkistysalue (VL) ja suojaviheralue (EV) Lisäksi alueella on maanalaista johtoa varten varattu alueen osa, suojaviheralueelle osoitettu ajoyhteysmerkintä sekä katualueita Salkokadun eteläpäässä sijaitsevalle kääntöpaikalle on osoitettu ohjeellinen rakennusala, jolle saa sijoittaa kioskin Teollisuus- ja varastorakennusten korttelialueella (T) sijaitsevan tontin pinta-ala on 86 m² ja rakennusoikeus 08 kem² Tonttitehokkuusluku on 0,5 ja suurin sallittu kerrosluku kaksi Tontin kerrosalasta saa enintään 0% käyttää myymälätiloja varten Alueelle ei saa rakentaa elintarvikkeiden myymälätiloja Korttelialueelle saa rakentaa asuinhuoneistoja ainoastaan sellaista henkilökuntaa varten, jonka jatkuva läsnäolo on laitoksen toiminnalle välttämätöntä Rakennusten tulee sijaita vähintään 6 metrin etäisyydellä naapuritontin rajasta Teollisuus- ja varastorakennusten korttelialue, jolla ympäristö asettaa toiminnan laadulle erityisiä vaatimuksia (TY-) Alueen suurin sallittu kerrosluku on kaksi ja tehokkuusluku 0,5 Suunnittelualueen rajauksen sisään jää TY- korttelialueen maanalaista johtoa varten varattu alueen osa TY- korttelialueelle ei saa sijoittaa laitosta, josta aiheutuu ympäristöä häiritsevää melua, tärinää, ilman pilaantumista tai muuta häiriötä Tontin kerrosalasta saadaan enintään 0% käyttää myymälätiloja varten Alueelle ei saa rakentaa elintarvikkeiden myymälätiloja Korttelialueelle saa rakentaa asuinhuoneistoja ainoastaan sellaista henkilökuntaa varten, jonka jatkuva läsnäolo on laitoksen toiminnalle välttämätöntä Rakennusten tulee tonteilla sijaita vähintään 6 metrin etäisyydellä naapuritontin rajoista Lastaus ja purkualueet sekä ajoneuvoliikenteeseen ja pysäköintiin käytettävät alueet on päällystettävä vettä läpäisemättömällä materiaalilla AO tk korttelialueen pinta-ala on 886 m ja rakennusoikeutta kahdella tontilla on yhteensä 95, kem² Tonttitehokkuusluku on 0, ja suurin sallittu kerrosluku kaksi Asuinkorttelialueelle rakennettavat rakennukset on sijoitettava vähintään m päähän naapuritontin rajasta, kuitenkin mainitun etäisyyden on oltava vähintään puolet rakennettavan rakennuksen korkeudesta Suojaviheralueella (EV) saa suorittaa ainoastaan metsänhoidon kannalta pakottavia hakkuita Avoimet tilat on istutettava metsäpeitteisiksi

12 Rakennusjärjestys Ote voimassa olevasta asemakaavasta Riihimäen kaupungin rakennusjärjestys on tullut voimaan 0 5 Tonttijako ja kiinteistörekisteri Kaava-alueella on kaupungin ja valtion kiinteistörekistereihin kuluvia alueita 6 Rakennuskielto Alueella ei ole rakennuskieltoa Muut päätökset Kaupunginhallitus päätti 60 vuoden 0 kaavoituskatsauksessa ja ohjelmassa asemakaavamuutoksen laatimisesta (kohde n:o ) 8 Ympäristöselvitykset Riihimäen liito-oravainventointi valmistui 860 Selvityksen tavoitteena oli päivittää tiedot liito-oravan lisääntymis- ja levähdyspaikoista Riihimäellä Selvityksen tuloksena saatiin tietoja liito-oravan kannan koosta, kannan kehityksestä ja levinnei-

13 syydestä Riihimäellä Kevään 0 inventoinnissa Riihimäen kaupungin alueelta paikannettiin liito-oravan asuttamaa reviiriä Tunnetuista 68:sta liitooravapaikasta asutuiksi todettiin Loput yhdeksän reviiriä löytyivät alueilta, joilta ei ole aiempia tietoja liito-oravasta Selvitysalueena oli koko Riihimäen kaupungin alue Selvityksen mukaan kaavamuutosalueella tai sen läheisyydessä ei ole liito-oravien reviireitä Riihimäen lepakkokartoitus, Riihimäen kaupungin ympäristönsuojeluyksikkö ja kaavoituspalvelut 00, Yrjö Siivonen ja Terhi Wermundsen, Wermundsen Consulting Oy Koko kaupungin kattavan kartoituksen mukaan kaavamuutosalue ei ole merkittävä lepakkoalue Suunnittelualueen pohjoispuolella sijaitsevalta hautausmaalla esiintyi selvityksen mukaan pohjanlepakkoja Kanta-Hämeen luonnon monimuotoisuuden tilan seurantaohjelma (LU- MOS), 005 Hämeen ympäristökeskus Riihimäen arvokkaiden luontokohteiden kartoitus, kasvillisuuskartoitus 0 Riihimäen kaupungin ympäristönsuojeluyksikkö Selvityksen mukaan suunnittelualueella tai sen läheisyydessä ei ole arvokkaita luonto- ja virkistyskohteita Tärkeiden pohjavesialueiden kartoitus, Helsingin vesi- ja ympäristöpiiri, v 99 Kartoituksen mukaan suunnittelualue sijaitsee Herajoen I-luokan pohjavesialueen välittömässä läheisyydessä Liikenneselvitys Liikennemelu Kohteesta on tehty liikenneselvitys kaupungin omana työnä katu- ja puistoyksikössä Kohteesta ei ole tehty varsinaista meluselvitystä, mutta kaupunki on vastaanottanut ilmoituksia raskaan liikenteen aiheuttamasta häiriöstä mm Salkokadun ja Koivukadun varren asukkailta Maaperän pilaantuneisuusselvitys Maaperän pilaantuneisuutta tutkittiin Salkokadun eteläpäässä sijaitsevien tonttien käytössä olevalla alueella, joka sijaitsee tonttien eteläpuolella Tehtyjen tutkimusten perusteella todettiin alemman ohjearvon ylittäviä pitoisuuksia raskaita öljyhiilivetyjakeita Alueen maaperäolosuhteita kuvataan tarkemmin maaperätutkimuksessa (Riihimäki, Tehdaskylänkatu Maaperätutkimus ja rakennettavuusselvitys sekä maaperän pilaantuneisuuden tutkimus Ramboll Finland Oy, 0) Ote maaperätutkimuksesta liitteenä Vesihuoltoselvitys Alueella on laadittu vesihuollon yleissuunnitelma Ote yleissuunnitelmasta on liitteenä 5 9 Pohjakartta Pohjakartta täyttää kaavoitusmittausasetuksen 8/99 vaatimukset

14 ASEMAKAAVAN SUUNNITTELUN VAIHEET Suunnittelun käynnistyminen ja sitä koskevat päätökset Kaavan vireille tulosta on ilmoitettu 060 MRL 6 mukaisesti Riihimäen kaupungin virallisissa ilmoituslehdissä ja kaupungin ilmoitustaululla Samassa yhteydessä on tiedotettu osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtävillä pidosta sekä osallisten vaikutusmahdollisuudesta em suunnitelmaan Osallistuminen ja yhteistyö Osalliset ja osallisten vaikutusmahdollisuudet on mainittu MRL 6 mukaisessa osallistumis- ja arviointisuunnitelmassa Suunnitelma pidetään nähtävillä 060 alkaen luonnosvaiheen loppuun saakka Osallistumis- ja arviointisuunnitelma on liitteenä 8 (060, tarkistettu 980 ja 00) Asemakaavaluonnos asetetaan nähtäville MRL 6 ja MRA 0 säännösten mukaisesti Mielipiteet luonnoksesta on mahdollisuus jättää joko kirjallisena tai suullisena nähtävilläoloaikana Asemakaavaehdotus asetetaan nähtäville MRL 65 ja MRA säännösten mukaisesti 0 päivän ajaksi Huomautukset asemakaavaehdotusta vastaan voi jättää kirjallisena nähtävilläoloaikana Lausunnot ehdotuksesta esitetään pyydettäväksi Riihimäen ympäristölautakunnalta, Riihimäen seudun terveyskeskuksen kuntayhtymältä, Riihimäen Vedeltä ja Fortum Sähkönsiirto Oy:ltä Viranomais- ja muu asiantuntijayhteistyö tapahtuu suunnittelutyön eri vaiheissa Vaihtoehdot, suunnittelun eteneminen Niin sanottu 0-vaihtoehto eli nykytilanteen säilyttäminen ei ole mahdollista, koska Salkokadun raskas liikenne aiheuttaa kohtuutonta häiriötä alueen asukkaille ja vaarantaa asuinalueen turvallisuutta Kaavamuutosta laadittaessa on tutkittu neljää vaihtoehtoista linjausta uudelle katuyhteydelle sekä arvioitu niiden kustannuksia toisiinsa verrattuna Katulinjauksen tilantarve ojajärjestelyineen on n metriä Tutkitut linjausvaihtoehdot on esitetty liitteessä 6 Pohjoisin linjausvaihtoehto (VE) on valtaosin kaupungin omistuksessa Sen pituus, noin 50 jm (juoksumetriä), on tarkastelluista vaihtoehdoista toiseksi lyhin Vaihtoehdon toteuttaminen edellyttää kaupungilta maanvaihtoa yksityisen maanomistajan kanssa, mutta ei maanhankintaa Lisäksi toteutus edellyttäisi Fortumin pylväsmuuntamon ja Elisan jakokaapin siirtoa Katulinjauksen läheisyydessä on yksi asuintontti Katualue sijaitsee kokonaisuudessaan pohjavesialueen ulkopuolella Vaihtoehto kaksi (VE), pituudeltaan 0 jm, on vaihtoehdoista lyhin Sen aiheuttama häiriö asuinalueelle on neljästä tarkastellusta vaihtoehdosta vähäisin Toisaalta sen toteuttamisesta aiheutuisi huomattavia kustannuksia mm uudehkon Fortumin puistomuuntamon siirtämisen sekä noin 00 m yksityisen tonttimaan hankinnan vuoksi Sähköverkkoon liittyvien jär-

15 jestelyjen osalta kaupungille aiheutuvat kustannukset olisivat VE:en verrattuna yli kolminkertaiset Katulinjausvaihtoehto sijaitsee osittain pohjavesialueella Kolmas vaihtoehto (VE) on pituudeltaan noin 80 jm Sen aiheuttama haitta asuinalueille on melko vähäinen Vaihtoehdon kustannuksia nostaa sen aiheuttama maanhankinnan tarve Vaihtoehdon toteuttamiseksi kaupungin tulisi hankkia yli 00 m teollisuuskäyttöön kaavoitettua tonttimaata Sähköverkon järjestelyjen osalta VE:sta kaupungille aiheutuvat kustannukset olisivat samaa suuruusluokkaa ensimmäisen vaihtoehdon kanssa Katulinjausvaihtoehto sijaitsee osittain pohjavesialueella Neljäs katulinjaus (VE) on tarkastelluista vaihtoehdoista selvästi pisin Katulinjaus kulkee asuinalueen tuntumassa ja saattaisi aiheuttaa haittaa asuintonteille Kadun pituus 0 jm on yli kaksinkertainen lyhimpään VE:en verrattuna ja noin,5-kertainen ensimmäiseen vaihtoehtoon verrattuna Sähköverkon järjestelyistä aiheutuvien kustannusten osalta VE on lähes kaksinkertainen verrattuna edullisimpaan vaihtoehtoon yksi Katulinjausvaihtoehto sijaitsee huomattavalta osaltaan pohjavesialueella Vertailun perusteella toteutuskelpoisimmaksi vaihtoehdoksi valittiin linjausvaihtoehto Tavoitteet Asemakaavanmuutoksen tavoitteena on poistaa raskas liikenne asuinalueelta osoittamalla Salkokadun päässä sijaitseville teollisuustonteille uusi ajoyhteys Mattilan teollisuusalueelta Lisäksi tavoitteena on kasvattaa tontteja siten, että raskaiden ajoneuvojen kääntäminen tonteilla on mahdollista Salkokadun teollisuustontit tulisi liittää Mattilan teollisuusalueen osaksi ja pyrkiä mahdollisuuksien mukaan erottamaan ne asuinalueesta 5 ASEMAKAAVAN KUVAUS 5 Sisältövaatimukset Asemakaavan muutosalueella ei ole voimassa oikeusvaikutteista yleiskaavaa Tästä syystä asemakaavan laadinnan yhteydessä suoritetaan yleiskaavatasoinen tarkastelu (MRL 9 ja MRL5 mom) MRL 9 Yleiskaavaa laadittaessa on maakuntakaava otettava huomioon siten kuin siitä edellä säädetään Maakuntakaavassa alue on osoitettu merkinnällä TP, työpaikka-alue Välittömästi alueen itäpuolella on merkintä A, asuntovaltainen taajamatoimintojen alue Tärkeän vedenhankintakäyttöön soveltuvan pohjavesialueen reunaviiva kulkee kaavamuutosalueen länsi- ja etäreunojen tuntumassa Asemakaavan muutos noudattaa maakuntakaavaa Yleiskaavaa laadittaessa on otettava huomioon: ) yhdyskuntarakenteen toimivuus, taloudellisuus ja ekologinen kestävyys; ) olemassa olevan yhdyskuntarakenteen hyväksikäyttö; Asemakaavan muutosalue sijaitsee pientaloalueen ja teollisuusalueen rajapinnassa Teollisuustonteille suuntautuvalle raskaalle liikenne osoitetaan uusi katuyhteys teollisuusalueen kautta Samalla teollisuustontteja laajennetaan kohti etelää, jotta raskaat ajoneuvot mahtuvat kääntymään tonteilla Tämä parantaa asuinalueen turvallisuutta ja viihtyisyyttä sekä teollisuustonttien toimivuutta Kokonaisuudessaan kaavamuutos siis parantaa olemassa olevan yhdyskuntarakenteen toimivuutta 5

16 Yhdyskuntateknilliset järjestelmät ovat valmiina alueella Asemakaavalla ei ole vaikutusta luontoarvojen säilymiseen Näin yleiskaavan laadinnan yhteydessä vaadittava yhdyskuntarakenteen toimivuus, taloudellisuus ja ekologinen kestävyys sekä olemassa olevan yhdyskuntarakenteen hyväksikäyttö toteutuvat ) asumisen tarpeet ja palveluiden saatavuus; Asemakaavan muutoksella osoitetaan raskaalle liikenteelle uusi ajoyhteys Mattilan teollisuusalueelta Raskas liikenne poistuu asuinalueelta ja teollinen toiminta aidataan asuinalueen suuntaan Asemakaavan muutoksella siis parannetaan asuinalueen turvallisuutta ja viihtyisyyttä Asemakaavan muutoksella ei ole vaikutusta palveluiden saatavuuteen ) mahdollisuudet liikenteen, erityisesti joukkoliikenteen, sekä energia-, vesi- ja jätehuollon tarkoituksenmukaiseen järjestämiseen ympäristön, luonnonvarojen ja talouden kannalta kestävällä tavalla; Olemassa olevien toimintojen kehittäminen ja toimintamahdollisuuksien parantaminen tukee energia-, vesi- ja jätehuollon järjestämistä ympäristön, luonnonvarojen ja talouden kannalta kestävällä tavalla 5) mahdollisuudet turvalliseen, terveelliseen ja eri väestöryhmien kannalta tasapainoiseen elinympäristöön Kaavamuutoksella parannetaan Salkokadun kaikkien asukkaiden mahdollisuuksia turvalliseen ja terveelliseen elinympäristöön 6) kunnan elinkeinoelämän toimintaedellytykset; Asemakaavan muutos parantaa Salkokadun eteläpäähän sijoittuneiden yritysten toimintaedellytyksiä Tonteille järjestetään toimintojen vaatima toimiva ja raskaalle liikenteelle soveltuva ajoyhteys Samalla asemakaavalla parannetaan Mattilan teollisuusalueen koilliskulmassa sijaitsevan rakentamattoman teollisuustontin toimintamahdollisuuksia, koska sille voidaan osoittaa suora tonttiliittymä uudelta kadulta ) ympäristöhaittojen vähentäminen; Asemakaavamuutoksella päivitetään Herajoen pohjavesialueen tuntumassa sijaitsevien teollisuustonttien asemakaavamääräyksiä vastaamaan nykyaikaisia vaatimuksia Lisäksi suunnittelualueen eteläreunaan osoitetaan tilavaraus hulevesien viivytystä varten 8) rakennetun ympäristön, maiseman ja luonnonarvojen vaaliminen; Kaavalla ei ole vaikutusta luonnonarvojen vaalimiseen Maisema tulee alueella kaavamuutoksen myötä siistiytymään, koska teollisuustontit on osoitettu aidattaviksi asuinaluetta ja suojaviheraluetta vastaan 9) virkistykseen soveltuvien alueiden riittävyys; Asemakaavan muutos vähentää hieman virkistysalueiden pinta-alaa Tosin voimassa olevassa asemakaavassa virkistysalueeksi merkitty alue vastaa todellisuudessa enemmän teollisuusalueen ja asuinalueen välistä suojaviheraluetta 5 Asemakaavan rakenne Asemakaavan muutoksella muodostuu kaupunginosan, Mattilan kortteli 6 ja osa korttelista 5 sekä katu- ja erityisalueita Lisäksi muodostuu kaupunginosan, Hirsimäen katualueita Asemakaavan laadinnan yhteydessä tehdään tonttijako Sitovalla tonttijaolla muodostuu kaupunginosan, Mattilan korttelin 5 tontti 9 ja korttelin 6 tontit ja Asemakaavakartta on liitteenä 9 Tonttijakokartta on liitteenä 6

17 5 Mitoitus KTY-, Toimitilarakennusten korttelialue: aluetta, m kerrosalaa, kem TY-, Ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomien teollisuusrakennusten korttelialue: aluetta, m kerrosalaa, kem Katualueet: aluetta, m 5 EV, Suojaviheralue: aluetta, m 6 KAAVA-ALUE YHTEENSÄ: aluetta, m kerrosalaa, kem Asemakaavan seurantalomake on liitteenä 5 Palvelut Kaavamuutosalueelle ei ole osoitettu palveluita 5 Aluevaraukset 5 Korttelialueet KTY- Toimitilarakennusten korttelialue Alueelle saa rakentaa toimistorakennuksia sekä ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomia teollisuus- ja varastorakennuksia Korttelialueella ei saa sijaita laitosta, josta aiheutuva melutaso ylittää ympäristön asuintonttien piha-alueilla päivällä 55 db(a) ja yöllä 5 db(a) Tontin rakennetusta kerrosalasta saa enintään 0 % käyttää tontin pääkäyttötarkoitukseen liittyviä myymälätiloja varten Korttelin 6 tontit on aidattava Virmanpolkuun, Salkokatuun ja EV-alueeseen rajautuvilta reunoiltaan vähintään 60 cm korkealla aidalla Aidan on korttelin pohjois- ja itäsivuilla yksinään tai yhdessä kasvillisuuden kanssa muodostettava toiminnan kannalta riittävä näkösuoja Korttelin 6 itä- ja pohjoissivuille sekä osalle länsisivua on osoitettu istutettavat alueenosat Korttelin toiminta ei saa aiheuttaa raskasta liikennettä Salkokadulle KTY- alueella on kaksi rakennettua tonttia Rakennusoikeutta tonteilla on yhteensä 960 kem² Suurin sallittu kerrosluku on Tonteille on osoitettu rakennusalat Autopaikkojen vähimmäismäärät: teollisuuslaitokset: 50% kahden suurimman työvuoron yhteenlasketusta työntekijämäärästä; toimistot, liikehuoneistot ja niihin verrattavat: ap kutakin kerrosalan 50 m² kohti Lisäksi korttelialueella on annettu pohjavesien suojeluun liittyviä määräyksiä Korttelialueenpysäköinti-, liikenne-, lastaus- ja purkausalueet on päällystettävä vettä läpäisemättömällä materiaalilla Tarvittaessa alueilta kertyvät sade- ja sulamisvedet on käsiteltävä haitattomaksi ennen sadevesiviemäriin johtamista Pohjavedelle vaaralliset aineet on sijoitettava raken-

18 nuksen sisätiloihin tai maan päälle kyseisiä kemikaaleja kestävään katettuun suojaaltaaseen, jonka tilavuuden tulee olla suurempi kuin varastoitavan aineen suurin määrä TY- Ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomien teollisuusrakennusten korttelialue Teollisuus- ja varastorakennusten korttelialue, jolla ympäristö asettaa toiminnan laadulle erityisiä vaatimuksia Korttelialueelle ei saa sijoittaa laitosta, josta aiheutuu ympäristöä häiritsevää melua, tärinää, ilman pilaantumista tai muuta häiriötä Tontin kerrosalasta saadaan enintään 0% käyttää myymälätiloja varten Alueelle ei saa rakentaa elintarvikkeiden myymälätiloja Rakennusten tulee tonteilla sijaita vähintään 6 metrin etäisyydellä naapuritontin rajoista TY- alueella on yksi rakennettu tontti Rakennusoikeutta tontilla on 08 kem² Suurin sallittu kerrosluku on Autopaikkojen vähimmäismäärät: teollisuuslaitokset: 50% kahden suurimman työvuoron yhteenlasketusta työntekijämäärästä; toimistot, liikehuoneistot ja niihin verrattavat: ap kutakin kerrosalan 50 m² kohti Lisäksi korttelialueella on annettu pohjavesien suojeluun liittyviä määräyksiä Korttelialueenpysäköinti-, liikenne-, lastaus- ja purkausalueet on päällystettävä vettä läpäisemättömällä materiaalilla Tarvittaessa alueilta kertyvät sade- ja sulamisvedet on käsiteltävä haitattomaksi ennen sadevesiviemäriin johtamista Pohjavedelle vaaralliset aineet on sijoitettava rakennuksen sisätiloihin tai maan päälle kyseisiä kemikaaleja kestävään katettuun suojaaltaaseen, jonka tilavuuden tulee olla suurempi kuin varastoitavan aineen suurin määrä 5 Katualueet Ajoyhteys korttelin 6 tonteille osoitetaan Tehdaskylänkadun jatkeeksi muodostettavalta uudelta kadulta Korttelin 6 toiminta ei saa aiheuttaa raskasta liikennettä Salkokadulle 5 Virkistys- ja erityisalueet EV Suojaviheralue Salkokadun tonttien eteläpuolelle on osoitettu suojaviheralue Suojaviheralueella on sijainniltaan ja laajuudeltaan ohjeellinen varaus hulevesien käsittelyä ja viivytystä varten 5 Yhdyskuntatekninen huolto Alueelle on vesi-, viemäriliittymät Salkokadulta, Virmanpolulta ja Tehdaskylänkadulta Hirsimäen pientaloalueen katualueiden vedet johdetaan hallitusti uuteen rakennettavaan hulevesiviemäriverkostoon, joka purkaa tasausaltaan kautta avo-ojaan Uuden kadun hulevedet johdetaan avo-ojissa Vesihuollon yleissuunnitelma on liitteenä 5 55 Luonnonympäristö Puustoa säilytetään mahdollisuuksien mukaan 56 Suojelukohteet ja erityispiirteet Suojelukohteita ei alueelle ole esitetty 5 Ympäristön laatua koskevat määräykset Korttelin 6 tonttien kadunvastaiset sivut asuinalueen suuntaan on osoitettu istutettaviksi alueen osiksi Lisäksi tontit on aidattava asuinalueiden ja suojaviheralueiden suuntiin Kort- 8

19 58 Nimistö telin pohjois- ja itäsivuilla aidan on joko yksinään tai yhdessä kasvillisuuden kanssa annettava toiminnan kannalta riittävä näkösuoja Korttelin 5 tontin 9 Tehdaskylänkatuun rajautuvaan reunaan on osoitettu istutettavat alueen osat Asuinalueen ja teollisuustonttien laajennuksen väliin osoitetaan suojaviheralue Suojaviheralueelle osoitetaan ohjeellinen aluevaraus hulevesien käsittelyä ja viivytystä varten Nimistötoimikunta on nimennyt alueen uuden kadun Tehdaskylänkujaksi 6 ASEMAKAAVAN VAIKUTUKSET 6 Vaikutukset rakennettuun ympäristöön Yhdyskuntarakenne Asemakaavan muutos parantaa olemassa olevan alueen toimivuutta Teollisuuskäytössä olevien tonttien toimintaedellytyksiä parannetaan liittämällä ne uudella katuyhteydellä osaksi Mattilan teollisuusaluetta Salkokadun eteläpään tontit liitetään kaavamuutoksella osaksi Mattilan kaupunginosaa Pientaloalue rauhoitetaan raskaalta liikenteeltä Kaupunkikuva Asemakaavan muutoksen myötä Salkokadun eteläpäässä sijaitseva pientaloalue muuttuu siistimmäksi, kun teollisuustontit erotetaan asuinalueesta aidoin ja istutuksin Asuminen / Lapsivaikutukset Asemakaavan muutoksella ei muodostu uusia asuintontteja Teollisuustoimintojen aiheuttama raskas liikenne poistuu olemassa olevalta pientaloalueelta Tämä parantaa asuinalueen turvallisuutta ja asuinviihtyvyyttä 6 Vaikutukset luontoon ja luonnonympäristöön Luonto ja maisema Asemakaavan muutoksen myötä osa suojaviheralueesta muuttuu teollisuustonttien osaksi Lisäksi osa hoitamattomasta viheralueesta muuttuu katualueeksi Suojaviheralueelle osoitetaan ohjeellinen aluevaraus hulevesien viivytykselle Luonnonsuojelu Alueella ei sijaitse suojeltavia kohteita Pinta- ja pohjavedet Korttelialueiden pohja- ja pintavesiin liittyviä määräyksiä tiukennetaan vastaamaan nykyaikaisia vaatimuksia Suojaviheralueelle osoitetaan varaus hulevesien viivytykselle 9

20 6 Muut vaikutukset Kunnallistalous Riihimäen kaupunki rakentaa uuden katuyhteyden ja myy Salkokadun tonttien laajennusalueet toimijoille Kaupunki rakentaa alueen kunnallistekniikan ja yleiset alueet Työpaikat, elinkeinotoiminta / Yritysvaikutukset Alueelle ei muodostu uusia työpaikkoja Asemakaavan muutos parantaa yritystoiminnan toimintaedellytyksiä alueella Tekninen huolto Alueen tekninen huolto tukeutuu lähialueella oleviin vesi-, viemäri- ja sähkönjakeluverkostoihin Teollisuustonttien uusi katuyhteys helpottaa lähivuosina ajankohtaiseksi tulevan Salkokadun saneerauksen toteutusta Liikenteelliset vaikutukset Liikenteen aiheuttama melu ja muu häiriö tulevat oleellisesti vähentymään asuinalueella Liikenne Mattilan teollisuusalueella lisääntyy, kun nykyisin Salkokadulla kulkeva raskas liikenne siirtyy teollisuusalueelle Melu Asemakaavan muutos vähentää melua asuinalueella Terveys ja viihtyvyys Asemakaavan muutos vaikuttaa positiivisesti ympäristön asukkaiden terveyteen ja viihtyvyyteen Virkistys Asemakaavan muutos vähentää hieman virkistysalueen pinta-alaa 0

21 ASEMAKAAVAN TOTEUTUS Toteutusta ohjaavat ja havainnollistavat suunnitelmat Havainnekuva on liitteenä 0 Toteuttaminen ja ajoitus Tonttijako laaditaan asemakaavan laatimisen yhteydessä Kaupunki pyrkii rakentamaan uuden katuyhteyden talven-kevään 05 aikana Toteutuksen seuranta Toteutusta seurataan rakennus- ja toimenpidelupien yhteydessä Riihimäellä 00 Raija Niemi kaavoituspäällikkö Anniina Korkeamäki kaavoitusarkkitehti

22 Ote maanomistuskartasta kaupungin omistus: vaalea keltainen kaupungin omistus vuokrattu: oranssi yksityinen omistus: valkoinen ALUEEN MAANOMISTUS LTE

23 OTE MAAPERÄKARTASTA LTE

24 Ote Herajoen pohjavesialueen rajauskartasta Suunnittelualueen likimääräinen sijainti on merkitty punaisella pisteviivalla Kaavamuutosalue sijaitsee pohjavesialueen ulkopuolella, mutta sen välittömässä läheisyydessä OTE HERAJOEN POHJAVESIALUEKARTASTA LTE

25 VESIHUOLLON NYKYTILA LTE

26 VESIHUOLLON YLEISSUUNNITELMA LTE 5

27 --5-5 TY T Tehda 955 min Fortu 5 tamo 955 muun puisto 8 ajo-t : EV AR 958 hu O OEHT T H I VA --- T 95 EV -- A sa sta ukses luee9 omist sta maa-a ä s s ise va Yksity sa tarvitta o a v le o huoltor ssa lue-6-- sta tukse -a e ä omis asta maa s s e is v Yksity sa tarvitta 955 o oleva AOR T HTO E O T VAIH AO<t<k KTY katu skylän , kt 95 TY- MATTILA :8 :86 PO LK U at VL VI RM AN :8 6 9 : reuna lueen --- ia s e v Pohja EV n p o lk u V ir m a T TY S A LK O K A TU O OEHT T H I VA Ras tie : Ras min Fortu muuntamo s pylvä K K a lu e R a si te 966 HIRSIMÄKI :68 AOR 968 huoltor Kaupungin98 omistamat maa-alueet on merkitty vaaleankeltaisella K Veden jo h t ra Veden 95 K läm Käpä s 5 m 995 EHTO 965 O T H VAI : n 5 m Vede is ra si te jo h ta m s 5 m jo h t ra K 6 tu äenka Tehdaskylänkatu VAIHTOEHTOISET KATULINJAUKSET uuden kadun linjausvaihtoehdot 00 LTE 6

28 OTE MAAPERÄTUTKIMUKSESTA LTE

Agroreal Oy Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Agroreal Oy Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Dnro 634/2013 9:15 Agroreal Oy Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Asemakaavan muutos Riihimäen kaupunki Kaavoitusyksikkö 9.8.2015 SISÄLLYSLUETTELO 1. TEHTÄVÄ... 1 2. SUUNNITTELUALUE... 1 3. ALOITE...

Lisätiedot

Y-TONTTI TOIVONTIE Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Y-TONTTI TOIVONTIE Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Dnro 1454/2014 14:15 Y-TONTTI TOIVONTIE Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Asemakaavan muutos Riihimäen kaupunki Kaavoitusyksikkö 11.1.2015 päivitetty 9.11.2015 SISÄLLYSLUETTELO 1. TEHTÄVÄ... 1 2.

Lisätiedot

Keski-Suokylän asemakaava ja asemakaavan muutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Keski-Suokylän asemakaava ja asemakaavan muutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Keski-Suokylän asemakaava ja asemakaavan muutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Riihimäen kaupunki Kaavoituspalvelut 18.5.2009, 18.3.2010 SISÄLLYSLUETTELO 1. TEHTÄVÄ...1 2. SUUNNITTELUALUE...1 3.

Lisätiedot

Y-TONTTI, Räiskylänkatu Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Y-TONTTI, Räiskylänkatu Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Y-TONTTI, Räiskylänkatu Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Asemakaavan muutos Riihimäen kaupunki Kaavoitusyksikkö 20.5.2015 1 SISÄLLYS 1. TEHTÄVÄ...3 2. SUUNNITTELUALUE...3 3. ALOITE...4 4. NYKYINEN

Lisätiedot

Herajoen keskusta Asemakaava Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Herajoen keskusta Asemakaava Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Herajoen keskusta Asemakaava Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Riihimäen kaupunki Kaavoitusyksikkö 19.8.2013 SISÄLLYSLUETTELO 1. TEHTÄVÄ... 1 2. SUUNNITTELUALUE... 1 3. ALOITE... 2 4. NYKYINEN SUUNNITTELUTILANNE...

Lisätiedot

MATTILAN LÄNSIOSAN asemakaava ja asemakaavan muutos OsallistumisOsallistumis- ja arviointisuunnitelma

MATTILAN LÄNSIOSAN asemakaava ja asemakaavan muutos OsallistumisOsallistumis- ja arviointisuunnitelma MATTILAN LÄNSIOSAN asemakaava ja asemakaavan muutos OsallistumisOsallistumis- ja arviointisuunnitelma Riihimäen kaupunki Kaavoituspalvelut 8.11.2006 SISÄLLYSLUETTELO 1. TEHTÄVÄ... 1 2. ALOITE... 1 3. SUUNNITTELUN

Lisätiedot

NUMMEN PALVELUKESKUS ASEMAKAAVAMUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

NUMMEN PALVELUKESKUS ASEMAKAAVAMUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA NUMMEN PALVELUKESKUS ASEMAKAAVAMUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Hämeenlinnan kaupunki 4.6.2015 1 Sisällysluettelo 1. TEHTÄVÄ... 2 2. SUUNNITTELUALUE... 2 3. ALOITE... 2 4. NYKYINEN SUUNNITTELUTILANNE...

Lisätiedot

HUHTIMONMÄKI Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

HUHTIMONMÄKI Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Dnro 749/2015 HUHTIMONMÄKI Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Asemakaava ja asemakaavan muutos Riihimäen kaupunki Kaavoitusyksikkö 28.6.2015 SISÄLLYSLUETTELO 1. TEHTÄVÄ... 1 2. SUUNNITTELUALUE... 1

Lisätiedot

Asemakaavaselostus Asemakaavan muutos A-2670 Nikkilän (23.) kaupunginosan korttelin 1403 tonttia 43

Asemakaavaselostus Asemakaavan muutos A-2670 Nikkilän (23.) kaupunginosan korttelin 1403 tonttia 43 Asemakaavaselostus Asemakaavan muutos A-2670 Nikkilän (23.) kaupunginosan korttelin 1403 tonttia 43 12.4.2016 ja aluehankkeet Kaupunginarkkitehti Anne Karvinen-Jussilainen, asemakaavavalmistelija Kyllikki

Lisätiedot

OULAISTEN KAUPUNGIN 8. (KASARMINMÄKI) KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 9 TONTTIA 4 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS.

OULAISTEN KAUPUNGIN 8. (KASARMINMÄKI) KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 9 TONTTIA 4 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS. ASEMAKAAVAN SELOSTUS 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot OULAISTEN KAUPUNGIN 8. (KASARMINMÄKI) KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 9 TONTTIA 4 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS. ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU

Lisätiedot

RADANVARSITIE, ASEMAKAAVAN MUUTOS, KAAVA NRO 467

RADANVARSITIE, ASEMAKAAVAN MUUTOS, KAAVA NRO 467 Valkeakosken kaupunki 2.4.2013 Kaavoitus / Kaupunkisuunnitteluyksikkö Sääksmäentie 2 37600 VALKEAKOSKI ASEMAKAAVAN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 2.4.2013 PÄIVÄTTYÄ ASEMAKAAVA- KARTTAA RADANVARSITIE, ASEMAKAAVAN

Lisätiedot

KANKAANPÄÄN KAUPUNKI

KANKAANPÄÄN KAUPUNKI Ak 5147 KANKAANPÄÄN KAUPUNKI Justeerinpuiston/ Kotikioskin asemakaavan muutoksen selostus 9. kaupunginosa (Kärki) korttelin 731 osa sekä katu- ja puistoalue HALLINTOKESKUS/ SUUNNITTELUTOIMISTO 1.8.2006

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS MARTINJÄRVENTIEN TEOLLISUUSALUE LOHTAJA

ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS MARTINJÄRVENTIEN TEOLLISUUSALUE LOHTAJA ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS MARTINJÄRVENTIEN TEOLLISUUSALUE LOHTAJA KOKKOLAN KAUPUNKI KAAVOITUSPALVELUT 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos koskee 340. kaupunginosan kortteleita

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN SELOSTUS BG Liikekiinteistöt Oy, asemakaavan muutos

ASEMAKAAVAN SELOSTUS BG Liikekiinteistöt Oy, asemakaavan muutos ASEMAKAAVAN SELOSTUS BG Liikekiinteistöt Oy, asemakaavan muutos Hyvinkään kaupungin 51. kaupunginosan korttelin 5003 tonttia 5 koskeva asemakaavan muutos 51:005 HYVINKÄÄN KAUPUNKI TEKNIIKKA JA YMPÄRISTÖ

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN SELOSTUS BG Liikekiinteistöt Oy, asemakaavan muutos

ASEMAKAAVAN SELOSTUS BG Liikekiinteistöt Oy, asemakaavan muutos ASEMAKAAVAN SELOSTUS BG Liikekiinteistöt Oy, asemakaavan muutos Hyvinkään kaupungin 51. kaupunginosan korttelin 5003 tonttia 5 koskeva asemakaavan muutos HYVINKÄÄN KAUPUNKI TEKNIIKKA JA YMPÄRISTÖ KAAVOITUS

Lisätiedot

Riihimäen kaupunki Kaavoitusyksikkö. 15.8.2008, päivitetty 16.10.2008, 13.11.2009, 26.2.2010, 30.4.2010 ja 17.3.2014

Riihimäen kaupunki Kaavoitusyksikkö. 15.8.2008, päivitetty 16.10.2008, 13.11.2009, 26.2.2010, 30.4.2010 ja 17.3.2014 Riihimäen kaupunki Kaavoitusyksikkö 15.8.2008, päivitetty 16.10.2008, 13.11.2009, 26.2.2010, 30.4.2010 ja 17.3.2014 LINJA-AUTOASEMAN ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63

Lisätiedot

KETUNKIVENKADUN ASEMAKAAVAN MUUTOS

KETUNKIVENKADUN ASEMAKAAVAN MUUTOS iite kaupunkikehityksen lautakunnan esityslistaan nro 5 6.11.2014 asia 46 OSAISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITEMA KETUNKIVENKADUN ASEMAKAAVAN MUUTOS Asemakaavan muutos koskee: 205 Sievarin kaupunginosa, korttelin

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN SELOSTUS Vehkoja, asemakaavan muutos

ASEMAKAAVAN SELOSTUS Vehkoja, asemakaavan muutos ASEMAKAAVAN SELOSTUS Vehkoja, asemakaavan muutos Hyvinkään kaupungin 12. kaupunginosan asemakaavan muutos korttelissa 1127. 12:020 HYVINKÄÄN KAUPUNKI TEKNIIKKA JA YMPÄRISTÖ KAAVOITUS 13.3.2015 Asemakaavan

Lisätiedot

ÄÄNEKOSKI VALIONPUISTON ASEMAKAAVAN MUUTOS, ROTKOLA KAAVASELOSTUS KAAVALUONNOS 29.5.2015 KAUPUNGINVALTUUSTO HYVÄKSYNYT..

ÄÄNEKOSKI VALIONPUISTON ASEMAKAAVAN MUUTOS, ROTKOLA KAAVASELOSTUS KAAVALUONNOS 29.5.2015 KAUPUNGINVALTUUSTO HYVÄKSYNYT.. ÄÄNEKOSKI VALIONPUISTON ASEMAKAAVAN MUUTOS, ROTKOLA KAAVASELOSTUS KAAVALUONNOS 29.5.2015 KAUPUNGINVALTUUSTO HYVÄKSYNYT.. ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 29. PÄIVÄNÄ TOUKOKUUTA 2015 PÄIVÄTTYÄ

Lisätiedot

HALLILA 12. kaupunginosa, Hallila, kortteli nro 9 (osa) sekä siihen liittyvä erityisalue.

HALLILA 12. kaupunginosa, Hallila, kortteli nro 9 (osa) sekä siihen liittyvä erityisalue. 10.5.2011 (täydennetty 15.8.2011) Diaarinumero 503/2008 Toimielinkäsittely Kaupunginhallitus Kaavanumero 12032 HALLILA 12. kaupunginosa, Hallila, kortteli nro 9 (osa) sekä siihen liittyvä erityisalue.

Lisätiedot

1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT

1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT ASEMAKAAVAN SELOSTUS LUONNOS 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Jyväskylän kaupungin 3. kaupunginosan korttelin 54 tontin 12 sekä katualueen asemakaavan muutos, Rauhankatu 2-4, ns. virkamiestalo.

Lisätiedot

107-AK1505 MYNÄMÄEN KUNTA ROUKKULIN TEOLLISUUSALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 KAAVASELOSTUS. Versio 1.1 25.11.2015 (18.1.2016) Nosto Consulting Oy

107-AK1505 MYNÄMÄEN KUNTA ROUKKULIN TEOLLISUUSALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 KAAVASELOSTUS. Versio 1.1 25.11.2015 (18.1.2016) Nosto Consulting Oy 107-AK1505 MYNÄMÄEN KUNTA ROUKKULIN TEOLLISUUSALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 KAAVASELOSTUS Versio 1.1 25.11.2015 (18.1.2016) Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (14) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...

Lisätiedot

HIU, 19. KAUPUNGINOSAN KORTTELIT 20-21 ASEMAKAAVAN MUUTOS

HIU, 19. KAUPUNGINOSAN KORTTELIT 20-21 ASEMAKAAVAN MUUTOS Uudenkaupungin kaupunki Ak 1904 Hallinto- ja kehittämiskeskus Maankäyttöpalvelut 1. Perus- ja tunnistetiedot 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos koskee: HIU, 19. kaupunginosan kortteleita 20-21 (AO)

Lisätiedot

VIHTI, NUMMELA Asemakaavan muutos Lankilanrinteen korttelin 205a tontilla 2 (osa) ja korttelin 252 tontilla 6 sekä puistoalueella.

VIHTI, NUMMELA Asemakaavan muutos Lankilanrinteen korttelin 205a tontilla 2 (osa) ja korttelin 252 tontilla 6 sekä puistoalueella. asia: 235/713/2006 OAS/Perussel./tavoitteet Ympa 30.5.2006 67 Ympa liite 8 vireilletulokuulutus 9.6.2006 kaavaehdotus MRL 65 /MRA 27 Ympa 20.6.2006 76 Ympa liite 4 MRL 65 nähtävillä olo 23.8.-5.9.2006

Lisätiedot

Luettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Kaavakartta ja määräykset

Luettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Kaavakartta ja määräykset RAUTALAMMIN KUNTA 1(7) SISÄLLYSLUETTELO 1 TIIVISTELMÄ...2 1.1 KAAVAPROSESSIN VAIHEET...2 1.2 ASEMAKAAVAN MUUTOS...2 1.3 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN TOTEUTTAMINEN...2 2 LÄHTÖKOHDAT...2 2.1 SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN

Lisätiedot

SAVONLINNAN KAUPUNKI TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS SELOSTUS, LUONNOS

SAVONLINNAN KAUPUNKI TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS SELOSTUS, LUONNOS 1 SAVONLINNAN KAUPUNKI TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS SELOSTUS, LUONNOS TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN OSALLE TILASTA 740-577-2-3 Arkkitehtitoimisto Keijo Tolppa 12.6.2015

Lisätiedot

MUKULAMÄEN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Korttelin 35 tontit 6-8

MUKULAMÄEN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Korttelin 35 tontit 6-8 MUKULAMÄEN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: korttelin 35 tontteja 6-8 MUKULAMÄEN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Korttelin 35 tontit 6-8 MAANKÄYTTÖOSASTO 2 ULVILA Mukulamäen asemakaavan muutos 1. PERUS- JA

Lisätiedot

TORNION KAUPUNKI Tekniset palvelut Kaavoitus ja mittaus

TORNION KAUPUNKI Tekniset palvelut Kaavoitus ja mittaus TORNION KAUPUNKI Tekniset palvelut Kaavoitus ja mittaus MYKKÄLÄ - TORPPI TORNION KAUPUNGIN 15. TORPIN KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 21 ASEMAKAA- VAN MUUTOKSEN SELOSTUS 22.9.2015 LUONNOS TORNION KAUPUNKI Tekniset

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 23.10.2012

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 23.10.2012 RIIHIMÄEN KAUPUNKI OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 23.10.2012 Riihimäki KIRJAUKSENTIE 2 ASEMAKAAVA- MUUTOS Riihimäen kaupunki, Kaavoitusyksikkö Raija Niemi raija.niemi@riihimaki.fi 1 SISÄLLYSLUETTELO

Lisätiedot

Diaari 380/10.02.03/2014. NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: Korttelia 360

Diaari 380/10.02.03/2014. NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: Korttelia 360 Diaari 380/10.02.03/2014 NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: Korttelia 360 NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Kortteli 360 ULVILAN KAUPUNKI MAANKÄYTTÖOSASTO

Lisätiedot

1 (5) YMPLTK. 24.3.2014 ASEMAKAAVA: Kivilähteen yritysalueen laajennus (Siltatien ympäristö)

1 (5) YMPLTK. 24.3.2014 ASEMAKAAVA: Kivilähteen yritysalueen laajennus (Siltatien ympäristö) YLÖJÄRVI 1 (5) YMPLTK. 24.3.2014 ASEMAKAAVA: Kivilähteen yritysalueen laajennus (Siltatien ympäristö) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Suunnittelualue Suunnittelualue sijaitsee Kivilähteen teollisuusalueen

Lisätiedot

PÄLKÄNE SAPPEEN ETU VAINION RANTA ASEMAKAAVAN MUUTOS. Osallistumis ja arviointisuunnitelma

PÄLKÄNE SAPPEEN ETU VAINION RANTA ASEMAKAAVAN MUUTOS. Osallistumis ja arviointisuunnitelma PÄLKÄNE Osallistumis ja arviointisuunnitelma 5.2.2015 SISÄLLYSLUETTELO 1. TUNNISTETIEDOT... 3 2. SUUNNITTELUALUE JA NYKYINEN MAANKÄYTTÖ... 3 3. SUUNNITTELUTEHTÄVÄN MÄÄRITTELY JA TAVOITTEET... 4 4. SUUNNITTELUN

Lisätiedot

PARKANON PAHKALAN ALUEEN KORTTELIN 5063 TONTTIA 13 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS

PARKANON PAHKALAN ALUEEN KORTTELIN 5063 TONTTIA 13 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS PARKANON KAUPUNKI PARKANON PAHKALAN ALUEEN KORTTELIN 5063 TONTTIA 13 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS 12.1.2009 Kaavoitus- Arkkitehtipalvelu Mattila Oy 1 PAHKALAN ALUEEN KORTTELIN 5063 TONTTIA 13 KOSKEVA ASEMAKAAVAN

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN JA ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS MARIAN HAUTAUSMAA JA SEN VIEREISET LÄHIVIRKISTYSALUEET

ASEMAKAAVAN JA ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS MARIAN HAUTAUSMAA JA SEN VIEREISET LÄHIVIRKISTYSALUEET ASEMAKAAVAN JA ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS MARIAN HAUTAUSMAA JA SEN VIEREISET LÄHIVIRKISTYSALUEET Blom Kartta 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT Asemakaava koskee 57. kaupunginosan kaavatonta aluetta ja asemakaavan

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS. AsOy Snellmanin kartano

ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS. AsOy Snellmanin kartano ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS AsOy Snellmanin kartano 2 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS / ASUNTO OY SNELLMANINKARTANO 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos koskee 9. kaupunginosan

Lisätiedot

Kortteli: 281 ASEMAKAAVAN MUUTOS. Kunnanhallituksen kaavoituspäätös 2.11.2015 236 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma nähtävänä 13-26.11.

Kortteli: 281 ASEMAKAAVAN MUUTOS. Kunnanhallituksen kaavoituspäätös 2.11.2015 236 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma nähtävänä 13-26.11. ILMAJOKI 16.12.2015 Ahonkylä Asemakaavan muutoksen selostus, KORTTELI 281, TONTIT 1 JA 2 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Alue: VIHTAKALLION ALUE Kunta: ILMAJOKI Kunnanosa: AHONKYLÄN KUNNANOSA

Lisätiedot

EURAJOEN KUNTA. Lapijoen päiväkodin asemakaavan muutos. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma. Työ: 25177

EURAJOEN KUNTA. Lapijoen päiväkodin asemakaavan muutos. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma. Työ: 25177 EURAJOEN KUNTA Lapijoen päiväkodin asemakaavan muutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Työ: 25177 Turussa 19.3.2012, tark. 5.6.2012, tark. 4.9.2012, tark. 9.11.2012 AIRIX Ympäristö Oy PL 669 20701

Lisätiedot

Ventelän kaupunginosan korttelien 98-90 ja 92-93 asemakaavan muutoksen selostus

Ventelän kaupunginosan korttelien 98-90 ja 92-93 asemakaavan muutoksen selostus Ventelän kaupunginosan korttelien 98-90 ja 92-93 asemakaavan muutoksen selostus S I S Ä L L Y S L U E T T E L O 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1 1.1 Tunnistetiedot 1 1.2 Kaava-alueen sijainti 1 1.3 Kaavan

Lisätiedot

Hausjärvi, Hikiä Liite 1 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 14.10.2008, päivitetty 23.11.2009

Hausjärvi, Hikiä Liite 1 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 14.10.2008, päivitetty 23.11.2009 Hausjärvi, Hikiä Liite 1 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 14.10.2008, päivitetty 23.11.2009 Asemakaavan muutos Taipaleentien teollisuusalue Korttelit 2 ja 2A Asemakaavan muutosalueen sijainti. 1.

Lisätiedot

KULMALA-TIMEPERIN ASEMAKAAVAN LAAJENNUS

KULMALA-TIMEPERIN ASEMAKAAVAN LAAJENNUS 118-AK1502 SAUVON KUNTA KULMALA-TIMEPERIN ASEMAKAAVAN LAAJENNUS KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 11.3.2015 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 1 (10) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 118-AK1501 SAUVON KUNTA NUMMENPAKAN ASEMAKAAVAN MUUTOS, KORTTELI 116 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 12.1.2015 Nosto Consulting Oy Suunnittelualue Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 1 (5) Suunnittelualue

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 118-AK1303 SAUVON KUNTA KALLENMÄEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 21.5.2013 Nosto Consulting Oy Suunnittelualue Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 1 (6) Suunnittelualue

Lisätiedot

SUODENNIEMEN JYRMYSJÄRVEN ALUEEN UUSI ASEMA- KAAVA

SUODENNIEMEN JYRMYSJÄRVEN ALUEEN UUSI ASEMA- KAAVA SASTAMALAN KAUPUNKI TEKNINEN LAUTAKUNTA 1/6 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA SUODENNIEMEN JYRMYSJÄRVEN ALUEEN UUSI ASEMA- KAAVA ALUEEN SIJAINTI Uusi asemakaava koskee Sastamalan kaupungin Suodenniemen

Lisätiedot

POHJANKORPI KORTTELI 2633 ASEMAKAAVAN MUUTOS, TONTTIJAKO JA TONTTIJAON MUUTOS RIIHIMÄKI 26. POHJANKORPI

POHJANKORPI KORTTELI 2633 ASEMAKAAVAN MUUTOS, TONTTIJAKO JA TONTTIJAON MUUTOS RIIHIMÄKI 26. POHJANKORPI 26:9 POHJANKORPI KORTTELI 2633 ASEMAKAAVAN MUUTOS, TONTTIJAKO JA TONTTIJAON MUUTOS RIIHIMÄKI 26. POHJANKORPI ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 14.10.2011 PÄIVÄTTYÄ JA 28.11.2011 TARKISTETTUA

Lisätiedot

Asemakaavan muutos (2304) Visatie 16-18

Asemakaavan muutos (2304) Visatie 16-18 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 1(7) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) (MRL 63 ) Maankäyttöpalvelut 11.12.2014, päivitetty 1.6.2015 Asemakaavan muutos (2304) Visatie 16-18 Aloite Asemakaavan

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelman sisällysluettelo

Osallistumis- ja arviointisuunnitelman sisällysluettelo Osallistumis- ja arviointisuunnitelman sisällysluettelo 0 YLEISTÄ... 2 1 SUUNNITTELUALUE... 2 2 SUUNNITTELUN LÄHTÖKOHDAT JA TAVOITTEET... 2 3 KAAVATILANNE... 2 4 MAANOMISTUS... 3 5 VAIKUTUSTEN ARVIOINTI...

Lisätiedot

KITTILÄN KUNTA LEVIN KORTTELIN 33 TONTTIEN 1 JA 6 SEKÄ KORTTELIN 35 TONTIN 5 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS. Vastaanottaja KITTILÄN KUNTA

KITTILÄN KUNTA LEVIN KORTTELIN 33 TONTTIEN 1 JA 6 SEKÄ KORTTELIN 35 TONTIN 5 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS. Vastaanottaja KITTILÄN KUNTA Vastaanottaja KITTILÄN KUNTA Asiakirjatyyppi KAAVASELOSTUS, KAAVAEHDOTUSVAIHE Päivämäärä 28.03.2014 / 04.08.2014 Hyväksymispäivämäärä ja -pykälä 25.8.2014 31 Kaavatunnus 261V250814A 31 KITTILÄN KUNTA LEVIN

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN MUUTOSLUONNOSLUONNOKSEN SELOSTUS (NRO 12276) PÄIVÄTTY 14.8.2014. Asemakaavan muutosluonnos koskee:

ASEMAKAAVAN MUUTOSLUONNOSLUONNOKSEN SELOSTUS (NRO 12276) PÄIVÄTTY 14.8.2014. Asemakaavan muutosluonnos koskee: 1 ASEMAKAAVAN MUUTOSLUONNOSLUONNOKSEN SELOSTUS (NRO 12276) PÄIVÄTTY 14.8.2014 Asemakaavan muutosluonnos koskee: Helsingin kaupungin 31. kaupunginosan (Lauttasaari) korttelin 31119 tontteja 1 ja 12 Hankenumero:

Lisätiedot

ASEMAKAAVA 691/AKM MARJATIE Pyhättömän (13) kaupunginosan korttelin 31 tontit 3 ja 10 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1.9.

ASEMAKAAVA 691/AKM MARJATIE Pyhättömän (13) kaupunginosan korttelin 31 tontit 3 ja 10 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1.9. 691/AK LIITE 1 ASEMAKAAVA 691/AKM MARJATIE Pyhättömän (13) kaupunginosan korttelin 31 tontit 3 ja 10 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1.9.2015 1. SUUNNITTELUALUE Suunnittelualue sijaitsee Heinolan

Lisätiedot

PRISMAN LAAJENNUKSEN ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN OSALLISTU- MIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 )

PRISMAN LAAJENNUKSEN ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN OSALLISTU- MIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) Riihimäen kaupunki Kaavoitusyksikkö PRISMAN LAAJENNUKSEN ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN OSALLISTU- MIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) TEHTÄVÄ Jokikylän korttelin 0508 tontin 2 asemakaavan muutos ALOITE Kaupunginhallitus

Lisätiedot

ALOITE TAI ASEMAKAAVAN JA ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN VIREILLE TULON SYY Aloitteen on tehnyt Kokkolan kaupunki / Kokkolan Vesi.

ALOITE TAI ASEMAKAAVAN JA ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN VIREILLE TULON SYY Aloitteen on tehnyt Kokkolan kaupunki / Kokkolan Vesi. OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS JÄTEVEDENPUHDISTAMO JA BIOKAASULAITOS Kokkolan kaupunki Tekninen palvelukeskus Kaupunkiympäristön vastuualue Kaavoituspalvelut PL

Lisätiedot

YLÖJÄRVI, KIRKONSEUTU ASEMAKAAVAN MUUTOS Kuruntie ja korttelit 8 sekä 282 (välillä Soppeenmäki Viljakkalantie)

YLÖJÄRVI, KIRKONSEUTU ASEMAKAAVAN MUUTOS Kuruntie ja korttelit 8 sekä 282 (välillä Soppeenmäki Viljakkalantie) SELOSTUS YLÖJÄRVI, KIRKONSEUTU ASEMAKAAVAN MUUTOS Kuruntie ja korttelit 8 sekä 282 (välillä Soppeenmäki Viljakkalantie) 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Kaavaselostus koskee 10.6.2014 päivättyä

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN JA ASEMAKAAVAN SELOSTUS

ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN JA ASEMAKAAVAN SELOSTUS NOKIAN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN JA ASEMAKAAVAN SELOSTUS Asemakaavan muutos koskee Nokian kaupungin 2. kaupunginosan virkistysaluetta, 3. kaupunginosan korttelia 38 sekä katu- ja virkistysalueita,

Lisätiedot

KAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI VASARAKATU 23 JA 25 15. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 2 TONTTIEN 8 JA 9 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVATUNNUS 15:088

KAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI VASARAKATU 23 JA 25 15. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 2 TONTTIEN 8 JA 9 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVATUNNUS 15:088 A S E M A K A A V A N S E L O S T U S 15. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 2 TONTTIEN 8 JA 9 ASEMAKAAVAN MUUTOS VASARAKATU 23 JA 25 KAAVATUNNUS 15:088 KAAVAN PÄIVÄYS 28.10.2010 SELOSTUKSEN PÄIVÄYS 31.12.2010 15:088

Lisätiedot

LAPINNIEMI-VESIURHEILUALUETTA, TILAUSSAUNAN RAKENTAMINEN. KARTTA NO 8176. Kaava-alueen sijainti ja luonne. Kaavaprosessin vaiheet

LAPINNIEMI-VESIURHEILUALUETTA, TILAUSSAUNAN RAKENTAMINEN. KARTTA NO 8176. Kaava-alueen sijainti ja luonne. Kaavaprosessin vaiheet LAPINNIEMI-VESIURHEILUALUETTA, TILAUSSAUNAN RAKENTAMINEN. KARTTA NO 8176. Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 13. päivänä helmikuuta 2009 päivättyä asemakaavakarttaa nro 8176. Asian hyväksyminen

Lisätiedot

Asemakaavan ehdotus koskee kortteleita 1031-1034 ja 1410 ja niihin liittyviä viheralueita. Asemakaavalla muodostuu uusi kortteli.

Asemakaavan ehdotus koskee kortteleita 1031-1034 ja 1410 ja niihin liittyviä viheralueita. Asemakaavalla muodostuu uusi kortteli. ORIMATTILAN KAUPUNKI RAUHALA PAKAANTIEN ASEMAKAAVAMUUTOS 2011 ORIMATTILAN KAUPUNKI RAUHALA PAKAANTIE KAAVASELOSTUS ASEMAKAAVAN MUUTOS Asemakaavaehdotuksen selostus, joka koskee 20.6.2011 päivättyä asemakaavakarttaa.

Lisätiedot

Asemakaavamuutoksen selostus (ehdotus) (selostus täydentyy kaavahankkeen edetessä) LIEKSAN KAUPUNKI

Asemakaavamuutoksen selostus (ehdotus) (selostus täydentyy kaavahankkeen edetessä) LIEKSAN KAUPUNKI LIEKSAN KAUPUNKI MÄHKÖN (6). KAUPUNGINOSAN KORTTELIA RNO 58 KOSKEVA ASEMAKAAVAMUUTOS JA SITOVA TONTTIJAKO (OSAKORTTELI 58) Kuva 1: Kaavamuutoksen tarkastelualue Asemakaavamuutoksen selostus (ehdotus) (selostus

Lisätiedot

HÄMEENKYRÖN KUNTA 1 Kirkonseudun asemakaava-alue Korttelien 65, 66 ja 68 asemakaavoitus Osallistumis- ja arvioimissuunnitelma

HÄMEENKYRÖN KUNTA 1 Kirkonseudun asemakaava-alue Korttelien 65, 66 ja 68 asemakaavoitus Osallistumis- ja arvioimissuunnitelma HÄMEENKYRÖN KUNTA 1 HÄMEENKYRÖN KUNTA KORTTELIEN 65, 66 JA 68 ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA vireilletulo: 30.3.2009 versio: 15.8.2011 HÄMEENKYRÖN KUNTA 2 Suunnittelualueen

Lisätiedot

MYRSKYLÄ SEPÄNMÄKI-PALOSTENMÄKI ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVARUNKO JA VAIHTOEHDOT. Päiväys 16.11.2015.

MYRSKYLÄ SEPÄNMÄKI-PALOSTENMÄKI ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVARUNKO JA VAIHTOEHDOT. Päiväys 16.11.2015. Kunnanhallitus 7.12.2015 154 LIITE 94 MYRSKYLÄ SEPÄNMÄKI-PALOSTENMÄKI ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVARUNKO JA VAIHTOEHDOT Päiväys 16.11.2015. Vireille tulosta ilmoitettu: KH:n päätös 22.6.2015 Luonnos nähtävänä

Lisätiedot

Luettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Ajantasakaava Kaavakartta ja määräykset

Luettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Ajantasakaava Kaavakartta ja määräykset RAUTALAMMIN KUNTA 1 SISÄLLYSLUETTELO 1 TIIVISTELMÄ...2 1.1 KAAVAPROSESSIN VAIHEET...2 1.2 ASEMAKAAVA...2 1.3 ASEMAKAAVAN TOTEUTTAMINEN...2 2 LÄHTÖKOHDAT...2 2.1 SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN OLOISTA...2 2.1.1

Lisätiedot

Mäntsälän kunta Ympäristöpalvelut

Mäntsälän kunta Ympäristöpalvelut Mäntsälän kunta Ympäristöpalvelut KAPULIN YRITYSALUEEN III-VAIHEEN ASEMAKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA TEHTÄVÄ PROJ.NRO 188 Asemakaava OSOITE TAI MUU PAIKANNUS Alueen ohjeellinen rajaus on

Lisätiedot

Ennen kaavaehdotuksen hyväksymistä kaupunki tekee maankäyttösopimuksen hakijoiden kanssa MRL 91 a ja b edellytysten mukaisesti.

Ennen kaavaehdotuksen hyväksymistä kaupunki tekee maankäyttösopimuksen hakijoiden kanssa MRL 91 a ja b edellytysten mukaisesti. OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA KAPERNAUMI KORTTELI 43 (OSA) TEKNIIKKAKESKUS Suunnittelualueen sijainti alue sijaitsee Seinäjoen kaupungin n korttelissa 43. Alue sijaitsee Ruukintien varressa Kaasumestarinkadun

Lisätiedot

KOKEMÄEN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN SELOSTUS 3.4.2013 JÄRVIMUTKALAN ASEMAKAAVAN MUUTOS, KORTTELI 2 1. PERUS JA TUNNISTETIEDOT. 1.

KOKEMÄEN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN SELOSTUS 3.4.2013 JÄRVIMUTKALAN ASEMAKAAVAN MUUTOS, KORTTELI 2 1. PERUS JA TUNNISTETIEDOT. 1. KOKEMÄEN KAUPUNKI LUONNOS ASEMAKAAVAN SELOSTUS 3.4.2013 JÄRVIMUTKALAN ASEMAKAAVAN MUUTOS, KORTTELI 2 1. PERUS JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot PITKÄJÄRVEN 107 KAUPUNGINOSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS: OSAKORTTELI

Lisätiedot

SIUNTIO BOTÅKER ASEMAKAAVAN MUUTOS

SIUNTIO BOTÅKER ASEMAKAAVAN MUUTOS SIUNTIO BOTÅKER ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS 12.6.2014 Vireille tulosta ilmoitettu: Tekninen lautakunta 26.2.2014. Ehdotus nähtävänä (MRA 27 ) Hyväksytty Pertti Hartikainen Pakkamestarinkatu 3, 00520

Lisätiedot

LEMPÄÄLÄN KUNTA. 1. Aloite Asemakaavaa on alettu laatia yksityisen maanomistajan aloitteesta.

LEMPÄÄLÄN KUNTA. 1. Aloite Asemakaavaa on alettu laatia yksityisen maanomistajan aloitteesta. 1 LEMPÄÄLÄN KUNTA Moision asemakaavan muutos, Hattulanmäki OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 4.8.2014 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma on lakisääteinen (MRL 63 ) kaavan laatimiseen liittyvä asiakirja,

Lisätiedot

RAIVION ASEMAKAAVANMUUTOS

RAIVION ASEMAKAAVANMUUTOS VAMMALAN KAUPUNKI TEKNINEN LAUTAKUNTA G:\AKVAT\Raivio\OASL1.doc 1/5 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA RAIVION ASEMAKAAVANMUUTOS ALUEEN SIJAINTI Asemakaava koskee Raivion kaupunginosan vanhimman osan

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Alavuden kaupungin RITOLA 16. kaupunginosan kortteli 16005 ja siihen liittyvä suojaviheralue

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Alavuden kaupungin RITOLA 16. kaupunginosan kortteli 16005 ja siihen liittyvä suojaviheralue OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Alue Alavuden kaupungin RITOLA 16. kaupunginosan kortteli 16005 ja siihen liittyvä suojaviheralue / Ympäristöpalvelut 27.01.2015 2 1 n sisältö ja tarkoitus Maankäyttö-

Lisätiedot

1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT

1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1 ASEMAKAAVANMUUTOKSEN SELOSTUS, joka koskee 16. päivänä toukokuuta 2014 päivättyä ja 6.10.2014 muutettua (lausunnot) asemakaavakarttaa. Lampuodintie (19/2013) 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT Asemakaavanmuutos

Lisätiedot

KEITURIN-VIHRIÄLÄN ALUEEN ASEMAKAAVA JA MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA. 16.5.2012. Tark. 30.11.2012

KEITURIN-VIHRIÄLÄN ALUEEN ASEMAKAAVA JA MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA. 16.5.2012. Tark. 30.11.2012 V I R R A T KEITURIN-VIHRIÄLÄN ALUEEN ASEMAKAAVA JA MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 16.5.2012. Tark. 30.11.2012 SISÄLLYSLUETTELO 1. SUUNNITTELUALUE... 2 2. SUUNNITTELUTEHTÄVÄN MÄÄRITTELY.

Lisätiedot

PIENNARPUISTO 22:181 TKL TKL. I/e=0,4 II-III/e=0,5 II-III/e=0,5. I/e=0,4 TKL TKL. I/e=0,4 I/e=0,4. II-III/e=0,5 TRUKKITIE TKL. I/e=0,4.

PIENNARPUISTO 22:181 TKL TKL. I/e=0,4 II-III/e=0,5 II-III/e=0,5. I/e=0,4 TKL TKL. I/e=0,4 I/e=0,4. II-III/e=0,5 TRUKKITIE TKL. I/e=0,4. 6:6 : :0 : 6:6 : : : : : :0 : : 6: : : 6: 6: :0 : 6:0 : : : : :6 : : : 6: : : : 6: : 6: :6 : : m....... 6 6 rp rp60 rp 6 60 6 6 6 0 6 6 p 0 0 0 6 0 0 6 6 0 6 6 6 0 60 6 0 6 0 6 6 6 6 0 6 66 0 6 p p p p6

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA ULVILAN KAUPUNKI Hormiston asemakaavan muutos OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1 / 6 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Hormiston asemakaavan muutos Ulvilan kaupunki, Hormiston kaupunginosa, kortteli

Lisätiedot

Janakkalan kunta Turenki 25.4.2014

Janakkalan kunta Turenki 25.4.2014 Janakkalan kunta Turenki 25.4.2014 1 Taimistotie Asemakaavan muutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma ALUEEN SIJAINTI Alue sijaitsee Turengin keskustassa, Turengintien pohjoispuolella, rautatien molemmin

Lisätiedot

SÄKYLÄ. Iso-Vimman asemakaavan muutos Osa korttelista 73. Turussa 14.1. 2011

SÄKYLÄ. Iso-Vimman asemakaavan muutos Osa korttelista 73. Turussa 14.1. 2011 SÄKYLÄ Iso-Vimman asemakaavan muutos Osa korttelista 73 Turussa 14.1. 2011 AIRIX Ympäristö Oy PL 669 20701 TURKU Puhelin 010 241 4400 Telefax 010 241 4401 www.airix.fi Toimistot: Turku, Tampere, Espoo

Lisätiedot

LENKKITIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS, OSAKORTTELI 1203 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

LENKKITIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS, OSAKORTTELI 1203 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA PAIMION KAUPUNKI Tekninen ja ympäristöpalvelut Kaavoitus LENKKITIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS, OSAKORTTELI 1203 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA vireille tulo: 2.12.2014 päivitetty: 4.5.2015 on lakisääteinen

Lisätiedot

Janakkalan kunta Turenki 12.9.2014

Janakkalan kunta Turenki 12.9.2014 Janakkalan kunta Turenki 12.9.2014 1 Moisio 1 D:no 287/2014 Asemakaava ja asemakaavan muutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma ALUEEN SIJAINTI Alue sijaitsee Turengin keskustan itäpuolella ja se rajoittuu

Lisätiedot

Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 29.11.2011 päivättyä, 13.2.2012 tarkistettua asemakaavakarttaa nro 002146

Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 29.11.2011 päivättyä, 13.2.2012 tarkistettua asemakaavakarttaa nro 002146 Vantaan kaupunki Maankäyttö ja ympäristö Marja-Vantaa-projekti Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 29.11.2011 päivättyä, 13.2.2012 tarkistettua asemakaavakarttaa nro 002146 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT

Lisätiedot

ASEMAKAAVAMUUTOKSEN SELOSTUS Klaukkala, Kiikkaistenkuja

ASEMAKAAVAMUUTOKSEN SELOSTUS Klaukkala, Kiikkaistenkuja Kaavatunnus: 3-331 Asianumero: 507/10.2.03/2012 ASEMAKAAVAMUUTOKSEN SELOSTUS Klaukkala, Kiikkaistenkuja Asemakaavanmuutos koskee korttelin 3086 tonttia 2 Asemakaavanmuutoksella muodostuu osa korttelista

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN MUUTOS YRJÖNKATU 4 JA AARNENKATU 5

ASEMAKAAVAN MUUTOS YRJÖNKATU 4 JA AARNENKATU 5 1 (9) HAMINAN KAUPUNKI KAUPUNKISUUNNITTELU Maankäytön suunnittelu PL 70 49401 HAMINA ASEMAKAAVAN MUUTOS YRJÖNKATU 4 JA AARNENKATU 5 SELOSTUS NRO 522 2 (9) 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 TUNNISTETIEDOT

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 5.9.2013

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 5.9.2013 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 5.9.2013 ÄHTÄRIN KAUPUNKI Mustikkavuoren asemakaavan muutos, OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Maankäyttö-ja rakennuslain 63 :n mukaan tulee kaavoitustyöhön sisällyttää

Lisätiedot

Asemakaavan muutos (2310) Koivikontie 41

Asemakaavan muutos (2310) Koivikontie 41 (OAS) (MRL 63 ) 1(5) Maankäyttöpalvelut 24.2.2015, päivitetty 27.5.2015 Asemakaavan muutos (2310) Koivikontie 41 Aloite Asemakaavan muutoksen laadintaan on ryhdytty yksityisen maanomistajan aloitteesta.

Lisätiedot

(MRL 63 ) Maankäyttöpalvelut. 23.2.2015, päivitetty 27.5.2015. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS)

(MRL 63 ) Maankäyttöpalvelut. 23.2.2015, päivitetty 27.5.2015. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) Maankäyttöpalvelut Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) (MRL 63 ) 23.2.2015, päivitetty 27.5.2015 1(5) Asemakaavan muutos (2311) Uudenmaan sairaalapesula Asemakaava muutos koskee 9. Alikeravan kaupunginosan

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Alue Asemakaavan muutos koskien Alavuden kaupungin Salmi 10. kaupunginosan korttelia 10046 ja siihen / Ympäristöpalvelut 20.10.2014 2 / 8 1 Osallistumis- ja

Lisätiedot

MYLLYLÄ, MYLLYLÄN PÄIVÄKOTI 156

MYLLYLÄ, MYLLYLÄN PÄIVÄKOTI 156 ORIMATTILAN KAUPUNKI MYLLYLÄ, MYLLYLÄN PÄIVÄKOTI 156 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Asemakaavaehdotuksen selostus, joka koskee 8.9.2011 päivättyä asemakaavakarttaa. Asemakaavaehdotus koskee Myllylän

Lisätiedot

3.11.2015. Maankäyttöpalvelut

3.11.2015. Maankäyttöpalvelut 1(5) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) (MRL 63 ) Maankäyttöpalvelut Asemakaavan muutos (2314) Asemantie 1-3 Asemakaavan muutos koskee 4. keskustan kaupunginosan rautatiealuetta. 3.11.2015 Osallistumis-

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelman sisällysluettelo

Osallistumis- ja arviointisuunnitelman sisällysluettelo Osallistumis- ja arviointisuunnitelman sisällysluettelo 0 YLEISTÄ... 2 1 SUUNNITTELUALUE... 2 2 SUUNNITTELUN LÄHTÖKOHDAT JA TAVOITTEET... 2 3 KAAVATILANNE... 2 4 MAANOMISTUS... 2 5 VAIKUTUSTEN ARVIOINTI...

Lisätiedot

VÄINÖLÄN (44.) KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 54 TONTTIEN 13 JA 14 ASEMAKAAVAN MUUTOS 609 1641

VÄINÖLÄN (44.) KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 54 TONTTIEN 13 JA 14 ASEMAKAAVAN MUUTOS 609 1641 VÄINÖLÄN (44.) KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 54 TONTTIEN 13 JA 14 ASEMAKAAVAN MUUTOS 609 1641 Asemakaavan selostus / kaavaluonnos 18.3.2014 [Ylh. vas: [Ylh. oik, alh: Kaavamuutosalueen sijainti] Attendo Oy palvelutalot

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, joka koskee 15. päivänä syyskuuta 2015 päivättyä asemakaavakarttaa 1070.

ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, joka koskee 15. päivänä syyskuuta 2015 päivättyä asemakaavakarttaa 1070. 1 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, joka koskee 15. päivänä syyskuuta 2015 päivättyä asemakaavakarttaa 1070. Alueen määrittely IMATRA Kaupunginosa 53, Linnankoski Asemakaavan muutos: Korttelin 17 osa ja

Lisätiedot

Lepänkorvan silta kaavan muutos kaava nro 488 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTI- SUUNNITELMA 30.9.2015

Lepänkorvan silta kaavan muutos kaava nro 488 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTI- SUUNNITELMA 30.9.2015 30.9.2015 Lepänkorvan silta kaavan muutos kaava nro 488 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTI- SUUNNITELMA V a l k e a k o s k e n k a u p u n k i K a u p u n k i s u u n n i t t e l u S ä ä k s m ä e n t i e 2 3

Lisätiedot

KOKKOLAN KAUPUNKI TEKNINEN PALVELUKESKUS KAAVOITUSPALVELUT KARLEBY STAD TEKNISKA SERVICECENTRET PLANLÄGGNINGSTJÄNSTER

KOKKOLAN KAUPUNKI TEKNINEN PALVELUKESKUS KAAVOITUSPALVELUT KARLEBY STAD TEKNISKA SERVICECENTRET PLANLÄGGNINGSTJÄNSTER KOKKOLAN KAUPUNKI TEKNINEN PALVELUKESKUS KAAVOITUSPALVELUT KARLEBY STAD TEKNISKA SERVICECENTRET PLANLÄGGNINGSTJÄNSTER ASEMAKAAVAMUUTOKSEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA TONTTI 272-2-1-10, ASUNTO

Lisätiedot

KANKAANPÄÄN KAUPUNKI YMPÄRISTÖKESKUS / SUUNNITTELUTOIMISTO LUONNOS 01.09.2015

KANKAANPÄÄN KAUPUNKI YMPÄRISTÖKESKUS / SUUNNITTELUTOIMISTO LUONNOS 01.09.2015 KANKAANPÄÄN KAUPUNKI Kankaanpään kaupungin 4. kaupunginosan (Tapala) korttelia 334, tiloja 214-406-2-117 ja 214-406-2-542 sekä puistoaluetta koskeva asemakaava ja asemakaavan muutos. 214005182 YMPÄRISTÖKESKUS

Lisätiedot

Vastaanottaja Laihian kunta. Asiakirjatyyppi Kaavaselostus. Päivämäärä 14.4.2014 LAIHIAN KUNTA ASEMAKAAVAN MUUTOS MAANTIET KADUIKSI

Vastaanottaja Laihian kunta. Asiakirjatyyppi Kaavaselostus. Päivämäärä 14.4.2014 LAIHIAN KUNTA ASEMAKAAVAN MUUTOS MAANTIET KADUIKSI Vastaanottaja Laihian kunta Asiakirjatyyppi Kaavaselostus Päivämäärä 14.4.2014 LAIHIAN KUNTA ASEMAKAAVAN MUUTOS MAANTIET KADUIKSI LAIHIAN KUNTA ASEMAKAAVAN MUUTOS, MAANTIET KADUIKSI KAAVASELOSTUS Tarkastus

Lisätiedot

KORTTELI 14, tontit 11 ja 12, ASEMAKAAVAN MUUTOS

KORTTELI 14, tontit 11 ja 12, ASEMAKAAVAN MUUTOS Sysmä, Suurikylä SISÄLLYS 1. SUUNNITTELUALUE 2. SUUNNITTELUN TAVOITTEET 3. SUUNNITTELUN LÄHTÖKOHDAT 3.0 Kaavoituspäätös 3.1 Maanomistus 3.2 Kaavatilanne 3.3 Rakennusjärjestys 3.4 Luonnon ja kulttuurihistorian

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 19.5.2015

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 19.5.2015 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 19.5.2015 VETELIN KUNTA Harmaakiven asemakaavan muutos ja laajennus OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Maankäyttö-ja rakennuslain 63 :n mukaan tulee kaavoitustyöhön

Lisätiedot

T o r k o n t e o l l i s u u s a l u e e n ase m a kaa v a n m u u tos. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

T o r k o n t e o l l i s u u s a l u e e n ase m a kaa v a n m u u tos. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma T o r k o n t e o l l i s u u s a l u e e n ase m a kaa v a n m u u tos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Kaavan laatija: Akaan kaupunki Päiväys: 1.4.2015 Diaari nro: AKAA: 203/2015 S i s ä l l y s

Lisätiedot

NASTOLAN KUNTA ASEMAKAAVAN MUUTOS: HÄHNIEMI V098

NASTOLAN KUNTA ASEMAKAAVAN MUUTOS: HÄHNIEMI V098 1 NASTOLAN KUNTA ASEMAKAAVAN MUUTOS: HÄHNIEMI V098 Maankäyttö- ja rakennuslain 63 :n mukainen OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Aloite Asemakaava laaditaan yksityisen anomuksesta. Suunnittelualue Suunnittelualue

Lisätiedot

Kaavoitusarkkitehti Kaisa Sippola puh. (06) 4191 334, 044-4191 334 fax (06) 4191 311

Kaavoitusarkkitehti Kaisa Sippola puh. (06) 4191 334, 044-4191 334 fax (06) 4191 311 ILMAJOKI NIEMELÄN ALUE Asemakaavan muutos Ahonkylän kunnanosa kortteli 14 LÄHTÖTIEDOT 1 Perus- ja tunnistetiedot 1.1 Tunnistetiedot Kunta: Ilmajoki Kunnanosa: Ahonkylä Kaava-alue: Niemelän alue Korttelit:

Lisätiedot

Kemin korkeusjärjestelmämuutoksesta johtuva asemakaavan muutos (N2000) SELOSTUS - LUONNOS 10.09.2013 (sama pvm kuin karttaan)

Kemin korkeusjärjestelmämuutoksesta johtuva asemakaavan muutos (N2000) SELOSTUS - LUONNOS 10.09.2013 (sama pvm kuin karttaan) ASEMAKAAVAMUUTOS KOKO KEMIN KAUPUNGIN ASEMAKAAVA-ALUEET Kemin korkeusjärjestelmämuutoksesta johtuva asemakaavan muutos (N2000) SELOSTUS - LUONNOS 10.09.2013 (sama pvm kuin karttaan) 1 (6) 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN MUUTOS SATAKUNNANKATU 29

ASEMAKAAVAN MUUTOS SATAKUNNANKATU 29 1 (9) HAMINAN KAUPUNKI KAUPUNKISUUNNITTELU Maankäytön suunnittelu PL 70 49401 HAMINA ASEMAKAAVAN MUUTOS SATAKUNNANKATU 29 SELOSTUS NRO 521 2 (9) 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 TUNNISTETIEDOT Asemakaavakartan

Lisätiedot

EURAJOEN KUNTA. Kirkonseudun asemakaavan muutos, korttelin 40 tontti 2. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma. Työ: 26024

EURAJOEN KUNTA. Kirkonseudun asemakaavan muutos, korttelin 40 tontti 2. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma. Työ: 26024 EURAJOEN KUNTA Kirkonseudun asemakaavan muutos, korttelin 40 tontti 2 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Työ: 26024 Turku, 21.12.2012, tark. 28.3.2013 AIRIX Ympäristö Oy PL 669 20701 TURKU Puhelin 010

Lisätiedot