Selvitys kuntien tärkeimmistä MAL- hankkeista. Taulukot

Transkriptio

1 Keski-Uudenmaan kaupunki selvitys MALY-työryhmä Selvitys kuntien tärkeimmistä MAL- hankkeista MALY- työryhmä on selvittänyt kuntien eritasoisen aktiivisen kaavoituksen tai muun työstämisen kohteina olevia merkittäviä maankäyttöhankkeita. Selvityksen mukaan projekteissa käsitellään yhteensä n asunnon tuottamista n. vuoteen 2035 mennessä. Tasaisesti jaettuna tämä tarkoittaisi mahdollisuutta tuottaa 275 asuntoa vuodessa per nykykunta. Vertailuksi voidaan todeta, että MAL- aiesopimuksessa 2012 selvitysalueen kuntien asuntotuotantositoumusten summa tasaisesti jaettuna on 294 asuntoa vuodessa per kunta (yhteensä asuntoa/vuosi). Työpaikka-alueiden mitoitus on yhteensä n. 5 milj. kerrosneliötä ja kaupan hankkeiden mitoitus n kerrosneliötä. Valtion ja kuntien liikennehankkeita on listattu yhteensä 455 milj. euron verran. Em. luvussa ovat mukana Järvenpäähän kohdistuva pääradan parantamisen lisäraide (n. 150 milj. ) ja valtatie 25:n parantaminen Hyvinkäällä (n. 61 milj. ). Kuntaliitoksen tuomat mahdolliset uudet, nykysuunnitelmista poikkeavat ratkaisut voivat realisoitua aikaisintaan n. 10 vuoden kuluttua, kun tarvittavat uudet maapoliittiset toimet ja erilaiset yleissuunnitelmat on tehty ja tekniset ja taloudelliset toteutusedellytykset luotu. Kuntakohtaisesti kootut selvityksen tulokset on esitetty yhteenvetotaulukossa ja kuntakohtaisissa taulukoissa. Esitetyt kerrosalatiedot on koottu kuntakohtaisesti alla esitettyjen kriteerien perusteella. Liitteenä oleva karttaesitys kuvaa erikokoisin pallosymbolein kuntakohtaisia toteutusmääriä selvityksen mukaisilla kriteereillä. Kokonaan uutena seudullisesti merkittävänä hankkeena on esitetty Ristikytö, vaikka toteutuksesta ei vielä ole tarkempia suunnitelmia. Taulukot Asuntoaluehankkeet Kuntakohtaisiin taulukoihin on koottu erillisiä yli 200 asunnon kaavahankkeita. Hankkeet voivat jatkua yli vuoden 2025 tai päättyä jo ennen sitä. Arvioitu toteuttamisaika on merkitty omaan sarakkeeseensa. Asuntotuotannon merkityksen osoittamiseksi taulukkoon on myös merkitty sen taajaman tämänhetkinen asukasluku, johon uustuotanto sijoittuu. Työpaikka-alueet ovat erillisiä, laajoja alueita. Alueiden kaavallinen valmius vaihtelee. Jotkut kohteista ovat jo asemakaavassa, toisia on arvioitu yleiskaavavarantojen perusteella. Liikennehankkeet ovat asunto- ja työpaikka-alueisiin liittyviä väylähankkeita, eivät pyöräily-, jalankulku- tai joukkoliikennehankkeita. Liikennehankkeiden kustannusarvioihin sisältyy epävarmuustekijöitä, eikä kaikista liikennehankkeista ole esitetty kustannusarvioita. ovat tiedossa olevia keskustahankkeita tai taulukossa don merkinnällä maakuntakaavassa osoitettuja keskustojen ulkopuolelle soveltuvia vähittäiskaupan hankkeita. Kerrosneliöt ovat uusia, eli jos kohdetta on jo osittain toteutettu, merkitään vielä puuttuvat k-m 2 :t. Karttaan on osoitettu taulukoista poimitut asunto-, työpaikka- ja kauppakeskuskohteet eri värein. Kartalla olevat ympyrät eivät osoita taulukoissa mainittujen taajamien sijaintia, vaan niissä näkyy ainoastaan koko kunnan yhteenlaskettu lukumäärä.

2 Kuva 1. Keski-Uudenmaan kahdeksan kunnan tärkeimmät MAL-hankkeet.

3 Taulukko 1. Yhteenveto kahdeksan kunnan tärkeimmistä MAL-hankkeista. Kunta asunnot kpl toteutus työpaikat k-m 2 toteutus liikennehankkeet M kauppakeskukset k-m 2 Hyvinkää menn alk. 68,9* alk. Järvenpää menn menn. 177* menn menn. Kerava menn menn Mäntsälä menn menn alk. Nurmijärvi menn menn alk alk. 50* Pornainen menn menn menn menn. 2, Sipoo menn menn. 46,9* menn. Tuusula menn menn. 73, keskusta menn seudull alk *kaikista hankkeista ei kust.arviota

4 Taulukko 2. Hyvinkään MAL-hankkeet Asuntoaluehankkeet asuntoa Taajama Asukasluku Kaavatilanne Maanomistus Toteuttamisaika-arvio Huom. Metsäkalteva (asemakaavoitettu) 798 Keskustaajama AK lainvoimainen kaupunki Metsäkalteva muut Keskustaajama YK (AK vireillä osalla) kaupunki Tehtaankulma+Kankurinkulma+Marjamäenkatu 751 Keskustaajama AK lainvoimainen kaupunki Hangonsilta 1087 Keskustaajama YK (AK vireille 2014) kaupunki 90 % Nummenmäki 524 Keskustaajama AK lainvoimainen kaupunki Martti 305 Keskustaajama AK lainvoimainen kaupunki Antinsaari AK Kaupunki Metsäkallio YK Kaupunki Hakakallio AK Kaupunki Martinlehto AK Kaupunki Korkeamäki YK (valitettu) Kaupunki 10 %, yksit Kallionoppo Itä YK (valitettu) yksityinen Vantaanjoki etelä YK (osasta valitettu) yksityinen Hähkäsuo YK yksityinen Kallionoppo pohj YK (valitettu) yksityinen Kallionoppo länsi YK yksityinen Kallonoppo etelä YK (valitettu) yksityinen Arolammintie YK (valitettu) yksityinen Pohjoisen kehätien kiertoliittymä 0, Itäinen ohikulkutie 7,5 yleissuunnitelma 2018 VT 25 kehittäminen (Hyvinkään kaupunkijakso), sis liittymät 61 Kehittämissuunnitelma Itäinen radanvarsitie vt 4 - vt 25 ei tietoa kust.jako ELY 75 % / kunta 25 % 68, kustannustaso hanke voidaan toteuttaa osissa yleissuunnitelma vanhentunut Sveitsin Portaali laajennukset/ don AK/ AK luonnos

5 Metsäkaltevan silta/ don AK Sveitsinpotti etlä + Veikkari länsi YK yksityinen Taulukko 3. Järvenpään MAL-hankkee Asuntoaluehankkeet asuntoa Taajama Asukasluku Kaavatilanne Maanomistus Sopimustilanne Toteuttamisaika-arvio Huom. Keskustan täydentäminen Järvenpää OYK/OYK tarkistus/ak Kunta/Yksit. on / tekeillä Pajala Järvenpää AK / AK ehdotus Kunta/Yksit. on Lepola Järvenpää AK / OYK Kunta/Yksit. on Hyvinvointikampus 200 Järvenpää AK Kunta markkinointi Terhola Järvenpää AK/AK muutos vir. Kunta/Yksit. on Ristinummi Järvenpää YK Kunta/Yksit. ei vielä Lunastus vireillä Sorto Järvenpää AK ei vielä vireillä Yksityinen ei vielä Haarajoki Järvenpää YK Yksityinen ei vielä Maanhankinta Kaakkola Järvenpää YK Yksityinen ei vielä Maanhankinta Työpaikka-alueet Poikkitie (Ainolanväylä) Kaavarunko/AK vireillä Kunta/Yksit. ei vielä Terhola (täydentäminen) AK / OYK vireillä Yksityiset ei vielä Metsonmäki AK / AK muutos vir. Kunta ei vielä Pietilä-Haarajoki YK Kunta/Yksit. ei vielä Maanhankinta Pääradan lisäraide, vaihe I 150 AK muutokset vireillä Ratasuunnitelma Poikkitien parantaminen 15 AK/Tiesuunnitelma Aloitettu 2013 Järvenpää-Njärvi- yhteys 12 Yleissuunnitelma Mt 1421 Jokelantie jkp-tie? Yleissuunnitelma Järvenpään keskusta AK luonns kunta/yks on / tekeillä Poikkitie (Ainolanväylä) / donitsi OYK / AK alkaa yksit/kunta on 2017-

6 Taulukko 4. Keravan MAL-hankkeet. Asuntoaluehankkeet* asuntoa Taajama Asukasluku Kaavatilanne Maanomistus Toteuttamisaika-arvio Huom. Kaleva 510 Kaleva 970 AK vahva/ AK muutoksia Kaupunki, yksityinen Pääosin täydennysrakentamista Keskusta 1450 Keskusta 2175 AK vahva/ AK muutoksia Kaupunki, yksityiset Pääosin tiivistämistä Ahjo 570 Ahjo 900 AK vahva/ AK muutoksia Kaupunki, yksityiset Pääosin tiivistämistä Savio 340 Savio 730 AK vahva/ AK muutoksia Kaupunki, yksityiset Pääosin täydennysrakentamista Kaskela 280 Kaskela 100 AK vahva/ AK muutoksia Kaupunki, yksityiset Uusi alue Ylikerava 700 Ylikerava AK vahva/ AK muutoksia Kaupunki, yksityiset Uusia alueita Alikerava 490 Alikerava 810 AK vahva/ AK muutoksia Kaupunki, yksityiset Pääosin tiivistämistä Huhtimo Ylikerava AK vahva Kaupunki Ylikerava (Postlarinkatu ja Kytömaantien länsipuoli) 9000 Ylikerava AK luonnosvaiheessa Kaupunki, yksityinen Ahjo-Metos Ahjo AK muutos, luonnosvaihe Kaupunki, yksityinen Jäspilä-Vuorela Alikerava AK muutos, luonnosvaihe Yksityinen, kaupunki ja (50% ja 50%) Kerca Alikerava AK vahva Kaupunki Mt ? Kytömaantien jatke noin Keskustan kohteet AK vahva/ lisäksi muutoksia Yksityinen, kaupunki Jäspilä (Keravan portti), donitsi AK vahva/ lisäksi muutoksia Yksityinen, kaupunki ja (50% ja 50%) *) Rakentaminen ilmoitettu vain kaupunginosittain: pääosa kohteista on täydennysrakentamista.

7 Taulukko 5. Mäntsälän MAL-hankkeet. Asuntoaluehankkeet asuntoa Taajama Asukasluku Kaavatilanne Maanomistus Sopimustilanne Lempivaara 110 Mäntsälä AK luonnos kunta Männikkö 15 Mäntsälä AK lainvoimainen kunta Anttila IV 25 Mäntsälä OYK Kunta Toteuttamisaikaarvio Kaunismäki 300 Mäntsälä AK lainvoimainen kunta Hietastenmäki 200 Mäntsälä AK luonnos kunta Hepola länsi 221 Mäntsälä OYK yksit ei ole Hepola itä 215 Mäntsälä OYK yksit ei ole Sepäntie 150 Mäntsälä AK lainvoimainen kunta Taruma 55 Hyökännummi AK valitettu kunta Kapuli Mäntsälä, AK ehdotus kunta Kehä V/mnt 140 kiertoliittymä 6 Mäntsälä tilavarausslma monta? Linjatien kevyen liikenteen väylä 3 Hyökännummi/Tuusula kymmeniä? Kapulin kevyen liikenteen väylä 7 Mäntsälä useita? Mt vt 25 yhdystie Mäntsälä useita? Mlän keskusta OYK kunta 2020?

8 Taulukko 6. Nurmijärven MAL-hankkeet. Asuntoaluehankkeet asuntoa Taajama Asukasluku Kaavatilanne Maanomistus Sopimustilanne Toteuttamisaikaarvio Lintumetsä 200 Klaukkala ak kunta/yksityinen on Pikimetsä 510 Klaukkala ak kunta/yksityinen on Vanha Klaukka 700 Klaukkala OYK luonnos/ak vireillä kunta/yksityinen Viirinlaakso 1400 Klaukkala osin ak ehdotus/oyk luonnos kunta/yksityinen neuvottelut Lähdepelto 400 Klaukkala OYK luonnos/ak vireillä yksityinen neuvottelut Ali-Tilkka 550 Klaukkala AK ehdotus yksityinen neuvottelut Luhtajoentie 1700 Klaukkala OYK luonnos yksityinen/kunta Krannila 470 Kirkonkylä ak kunta/yksityinen on Kirkonkylä keskusta 200 Kirkonkylä osin ak yksityinen/kunta Heinoja 850 Kirkonkylä ak alkanut yksityinen/kunta Uudenniityn alue 200 Rajamäki ak luonnos yksityinen/kunta on Kylänpää 500 Rajamäki ak luonnos kunta/yksityinen Ilvesvuori etelä Kirkonkylä ak kunta Ilvesvuori pohjoinen Kirkonkylä kaavarunko kunta Mäyränkallio Klaukkala kaavarunko yksityinen/kunta Klaukkalan ohikulkutie Nykyinen Klaukkalantie Vantaan puolella??? OYK luonnos/yleissuunitelma hyväksyttävänä ei suunnitelmaa, tarve jo nyt??? Huom. asemakaavoitus alkaa 2014 aikana asemakaavoitus alkaa 2014 aikana joukkoliikenteen sujuvuuden turvaaminen Klaukkalan keskusta Klaukkala ak ehdotus pääosin kunta/yks neuvottelut meneillään

9 Myllykukko Ilvesvuori/donitsi Kirkonkylä ak menossa hyväksyttäväksi yksit/kunta periaatteessa on Rajamäki Röykkä Kirkonkylä Klaukkala väestö noin asemaavoitetut alueet koko ko. taajaman suuralueen väestö Taulukko 7. Pornaisten MAL-hankkeet. Asuntoaluehankkeet asuntoa Taajama Asukasluku Kaavatilanne Maanomistus Sopimustilanne Toteuttamisaikaarvio Keskustan täydentäminen 65 Kirkonkylä OYK/AKluonnos Kunta/Yksit Linnunlaulu 35 Kirkonkylä AK vahva Kunta Ylijoki 75 Kirkonkylä AK vahva Kunta/yksit. on Laidunalue 50 Kirkonkylä OYK Kunta/yksit. lunastus vireillä Kirkonkylä yhteensä Kartanorinne 30 Kotojärvi 150 AK vahva Kunta/yksit. on Hyötinmäki I 250 Kotojärvi AK vahva Kunta Hyötinmäki II 220 Kotojärvi OYK Kunta Kotojärvi yhteensä Pornaisten Portti Asemakaava Kunta Pornaisten Portin laajennus OYK Yksit/kunta Kirkonkylä-Hyötinmäki 1,8 Asemakaava tai OYK Kirkonkylä-Ylijoki 0,5 Asemakaava 2016 Kirkkotien kiertoliittymä 0,3 Asemakaava 2018 Pornaisten keskusta AK/OYK Yksit./kunta 2015-

10 Taulukko 8. Sipoon MAL-hankkeet. Asuntoaluehankkeet Asuntoa Taajama Asukasluku Kaavatilanne Maanomistus Sopimustil. Toteuttamisaika-arvio Sipoon Jokilaakso 560 Nikkilä AK ehdotus Kunta / yksit. on Nikkilän kartano Nikkilä Kaavarunko / AK vahva Kunta Nikkilän keskustan täydentäminen 360 Nikkilä AK ehdotus / AK luonnos Yksit. / kunta on Pähkinälehto Söderkulla AK vahva / AK tekeillä kunta Taasjärvi 280 Söderkulla AK vahva /AK tekeillä kunta Söderkullan keskustan täydentäminen ja itäinen laajeentuminen 380 Söderkulla AK tekeillä kunta on Sipoonlahden ranta 370 Söderkulla AK tekeillä Yksit. tekeillä Eriksnäs II 870 Eriksnäs 530 AK ehdotus Yksit. on Talma (Huom: OYK:n mahdollistama asuntotuotanto) Uusi taajama OYK ehdotus Kunta / yksit Majvik Uusi taajama 420 AK vahva / OYK luonnos Yksit. on Bastukärr AK vahva / AK luonnos Kunta / yksit. on Söderkullan työpaikka-alue OYK tekeillä / AK vahva/tekeillä Kunta / yksit Vaahteramäki AK vahva Kunta Maantien 148 parantaminen 18 Tiesuunnitelma Amiraalintien ja mt 170 kiertoliittymä 0,4 Tiesuunnitelma kesken 2014 Talman itäisen kokoojakadun radan alitus 5? OYK ehdotus/aluevaraussuunnitelma Nikkiläntien ja Martinkyläntien kiertoliittymä 0,5? Tiesuunnitelma 2015 Mt 170 ja Söderkullatien kiertoliittymä 0,5? Esisuunnnitelma 2018 Sipoon Jokilaakson kokoojakatu ja joen ylitys 2 AK ehdotus/aluevaraussuunnitelma Taasjärven itaosan kokoojakadun jatkaminen 1,5 Esisuunnnitelma Keravantie (mt 148) - Jokivarrentie (mt 1521) välinen kokoojakatu AK luonnos / aluevaraussuunnitelma KeNi-radan parantaminen 15? Yleissuunnittelutyö käynnistymässä

11 Taulukko 9. Tuusulan MAL-hankkeet. Asuntoaluehankkeet asuntoa Taajama Asukasluku Kaavatilanne Maanomistus Sopimustilanne Toteuttamisaika-arvio Rykmentinpuisto I Hyrylä OYK/Akluonnos Kunta/Yksit. on Rykmentinpuisto II Hyrylä OYK/Akluonnos Kunta/Yksit. on Lahelanpelto 300 Hyrylä AK luonnos kunta/yks on Häriskivi 210 Hyrylä AK luonnos kunta/yks osittain Peltokaari 780 Jokela AK vahva kunta Jokelan Kartano 460 Jokela AK ehdotus kunta/srk on Jokelan keskustan täydent. 120 Jokela AK vahva kunta Kellokosken keskusta 230 Kellokoski AK luonnos kunta Ristikytö Uusi taajama Haja-asutusalueen OYK Yks / kunta Keskustan täydentäminen 280 Hyrylä valituksessa /tekeillä Yks / kunta on / tekeillä Focus OYK Yksit/kunta Sula OYK Yksit/kunta Kehä IV 30 OYK/aluevaraussuunn Koskenmäen kiertoliittymä 3,2 yleissuunnitelma Itäinen ohikulkutie 40 Tiesuunnitelma 2017? 73,2 Hyrylän keskusta AK luonns kunta/yks on Focus / don OYK / AK alkaa yksit/kunta on Sula / don OYK ehdotus yksit/kunta