Mijorak entistä monipuolisempi. Nyt myös talotekniikka ja kiinteistöhoitopalveluita.

Transkriptio

1 Lehti Mijorakin asiakkaille ja yhteistyökumppaneille Mijorakin kasvu jatkuu. Muutimme uusiin tiloihin s. 2 Siuntion hyvinvointikeskus saneerattiin erittäin tiukalla aikataululla - laadusta tinkimättä s. 6 Mijorak entistä monipuolisempi. Nyt myös talotekniikka ja kiinteistöhoitopalveluita. s. 4 Karhupuiston kupeeseen valmistuu luksusluokan ullakkohuoneistoja. Laatu ja luotettavuus ratkaisi urakoitsijan valinnan. s. 9

2 Mijorakin 1 mijorak on itsenäinen suomalainen rakennuspalveluyritys. Liikevaihtomme on 12 miljoonaa euroa ja palveluksessamme on yli 80 rakentamisen huippuammattilaista. Vuodesta 1990 lähtien meillä on ollut ilo palvella laajaa asiakaskuntaa: pääasiassa julkisyhteisöjä ja yrityksiä mutta myös yksityisiä kodinrakentajia. Mijorakin toiminta on viime vuosina kasvanut huomattavasti. Kasvuun on myötävaikuttanut pitkään jatkunut noususuhdanne ja osittain jopa ylikuumentuneet asuntomarkkinat. Haluamme kuitenkin uskoa, että tärkein kasvuun vaikuttava tekijä on panostaminen palveluun ja luottamuksellinen suhde asiakkaaseen. Tästä syystä koemme olevamme ennen kaikkea rakennuspalveluyritys, joka tekee pitkäaikaista yhteistyötä asiakkaiden kanssa sekä toimii saumattomasti tilaajan muiden toimittajien kanssa. Tästä on esimerkkinä kymmenen vuoden yhteistyö Espoon kaupungin ja muiden julkishallintoa edustavien tilaajien kanssa. Vuoden 2007 aikana Mijorak käynnisti lvi-urakointeihin erikoistuneen Talotekniikka Mijorakin. Tämän lisäksi Mijorak osti Suomen Kiinteistömestarit Oy:n, jonka palveluihin kuuluvat kiinteistön hoito- ja huoltotyöt sekä viheralueiden rakentaminen ja kunnossapito. Toivomme että uudet palvelumme koetaan luottamuksen arvoisiksi. Laajentuneen toimialatarjontamme myötä pyrimme palvelemaan asiakkaitamme entistä tehokkaammin, kokonaisvaltaisemmin ja kustannustehokkaammin. Toivottavasti koet Mijorak Infon mielenkiintoiseksi. Ota rohkeasti yhteyttä mikäli olet kiinnostunut palveluistamme. Yhteistyöterveisin Jouni Laitinen toimitusjohtaja MIJORAK LYHYESTI Mijorak on monipuolinen rakennusalan palveluyritys. Asiakaskuntanamme on julkisyhteisöjä, yrityksiä ja yksityishenkilöitä. Toteutamme kaikki rakentamiseen liittyvät työtehtävät avaimet käteen periaatteella. Yhtiö kuuluu Rakentamisen Laatu RALA ry:hyn. Liikevaihtomme vuonna 3/2008E on noin 12 M. Henkilökuntaa Mijorakissa on yli 80 henkilöä MIJORAKIN PALVELUT Rakennusurakointi Kosteus- ja homevahinkokorjaukset Rautarakennetyöt Rakenteiden korjaustyöt Uudisrakennukset Timanttiporaus ja -sahaus Saaristorakentaminen Vedenalaiset työt Entisöinti Maalaustyöt Väliseinät ja alakatot LVI-työt Kiinteistön hoito ja huoltotyöt Maanrakennustyöt

3 vahvistunut miehitys viihtyy uusissa toimitiloissa ijorakin uudet toimitilat valmistuivat Espoon Järvenpäähän vuoden 2007 lopulla. Erityistä kiitosta sekä talon omalta väeltä että asiakkailta ovat keränneet toimitalon kätevä sijainti sekä viihtyisät ja rauhalliset neuvottelutilat. Tervetuloa pistäytymään mkahvilla osoitteessa Kylänportti 12 F Kuva 1 Kuvassa vasemmalta työnjohtaja Pekka Pulkkinen, työnjohtaja Jani Laine Suomen Kiinteistömestareista sekä työpäällikkö Jan Kopponen. Pekka Pulkkinen hoitaa isojen kiinteistöjen korjaustöitä ja Jani Laine vastaa Suomen Kiinteistömestareiden toiminnasta. Jan Kopponen puolestaan pitää kaikkien yritysten lankoja käsissä ja yhdistelee niitä tarpeen mukaan, kun joku tarvitsee tekijää ja toisella on resursseja vapautumassa Kuva 2 Kuvassa vasemmalta myynnin ja markkinoinnin projektipäällikkö Hannu Rantala, maanrakennustöiden työnjohtaja Martti Järvenpää sekä Strömsön työnjohtaja Marko Immonen. Martti Järvenpää hoitaa maanrakennusprojektit alusta loppuun niin omiin rakennusprojekteihin kuin asiakkaiden maanrakennustöihinkin. Marko Immonen hoitaa tällä hetkellä ainoastaan Strömsön sekä sen lähialueilla sijaitsevien rakennushankkeiden työnjohtotehtäviä. Marko toimii myös asiakkaan apuna suunnittelutiimissä varmistaen, että lopputulos on asiakkaan kannalta sekä kustannustehokas että paras mahdollinen Kuva 3 Kuvassa vasemmalta urakoinnin vastaava mestari Juho Vornanen, Espoon kaupungin työmaiden työnjohtaja Ari Auvinen, vastaava mestari Kimmo Rajavuori sekä työnjohtaja Ari Ranta. Kuva 4 Kuvassa oikealta johdon sihteeri Jaana Luotomäki sekä Jonna Hautakangas. Jonna hoitaa laskutusta, osto- ja myyntireskontraa sekä palkanlaskentaa sekä toimii taloushallinnon oikeana ja välillä vasempanakin kätenä. Kuva 5 Työpäällikkö Timo Sandström vastaa Strömsön ja muiden saaristoprojektien urakoinnista. Kuva 6 Työnjohtaja Jorma Ahtonen hoitaa mm. Puolustusvoimien ja Helsingin Veden rakennusprojektien työnjohtotehtäviä. Kuva 7 Talotekniikka Mijorak Oy:n projektipäällikkö Sam Karell hoitaa talotekniikkaprojekteja, urakointia ja vuosisopimusurakointia.

4 Mijorakin palvelutarjonta laajenee asiakkaiden pyynnöstä. Uusien tytäryhtiöiden Mijorak Talotekniikan ja Suomen kiinteistömestareiden myötä asiakas saa saman katon alta kaiken, mitä kiinteistön kunnossapitoon tarvitaan. Talotekniikka Mijorak ja Suomen kiinteistömestarit täydentävät Mijorakin palvelutarjontaa Mijorakin maarakennuspalvelut sekä timanttiporaus ja -sahaus ovat asiakkaan käytössä aina kun tarvitaan Rakennustyömaalla tulee usein vastaan työvaiheita, joissa monet rakennusliikkeet turvautuvat alihankkijoihin. Tällaisia ovat mm. maarakennus sekä timanttiporaus ja -sahaus. Mijorak ei teetä näitäkään työvaiheita alihankintana vaan molempiin on tarjolla sekä oma kalusto että tekijät. Asiakas saa näin palvelun edullisemmin ja haluamassaan aikataulussa tai minä vuorokauden aikana tahansa, kertoo työpäällikkö Jan Kopponen. Kokonaisprojektia ei myöskään tarvitse hidastaa alihankkijoiden viivästymisen takia, vaan työt saadaan valmiiksi aikataulussaan. Mijorakin maarakennuspalvelu on asiakkaiden käytössä myös varsinaisten rakennusurakoiden ulkopuolisissa töissä. A loite uusien toimialojen liittämisestä Mijorakin toimintaan tuli asiakkailtamme. Rakennusliikkeen palveluihin tyytyväiset asiakkaat halusivat saada samaa laatua ja luotettavuutta myös putkitöiden ja kiinteistöhuollon puolella, kertoo Mijorakin toimitusjohtaja Jouni Laitinen. Osa asiakkaistamme ostaa jo kaikkien yhtiöidemme palveluita, jolloin sähkötöitä lukuun ottamatta kaikki kiinteistön huolto-, korjaus- ja kunnossapitotyöt hoidetaan meidän toimestamme. Näin asiakkaan ei tarvitse asioida useiden eri palveluntarjoajien kanssa. Talotekniikka Mijorak Talotekniikka Mijorak tarjoaa: Lvi-asennukset ja huollot Lvi-urakoinnit Kaukolämmön siirtimet Paineilmaputkistot Jäähdytysputkistot Talotekniikka Mijorakin osaamiseen luottavat jo mm. Espoon Kaupunki, Kauniaisten Kaupunki, Helsingin Satama, Siuntion Hyvinvointikeskus Suomen Kiinteistömestarit Suomen Kiinteistömestarit tarjoaa: Kiinteistön hoito- ja huoltotyöt Viheralueiden rakentamisen ja kunnossapidon Ilmanvaihtokoneiden ja kanavistojen puhdistus ja kunnostustyöt Konvektoreiden puhdistuksen Suomen kiinteistömestareiden osaamiseen luottavat jo mm. Honeywell Kiinteistöpalvelut, Helsingin Ortodoksinen seurakunta, Tekmanni Service ja Sol

5 Saaristoparatiisi on pian valmis vastaanottamaan uudet asukkaat Tammisaaren Snappertunassa sijaitseva Strömsö on luonnonkaunis vapaa-ajan saari tunnin matkan päässä Helsingistä. Strömsön tontit ovat reilun kokoisia ja rakennusoikeus riittää vaativallekin vapaa-ajankodin rakentajalle. Kevään 2008 koittaessa Mijorak on mukana useilla saaressa käynnissä olevilla työmailla. Saariston oloissa rakentaminen vaatii rakennusliikkeeltä osaamista, kokemusta ja kalustoa. Meillä on runsaasti kokemusta saaressa sijaitsevien kohteiden toteuttamisesta. Strömsön tyyppisessä saaressa oma kuljetuskalusto on kaiken A ja O. Asiakkaidemme ei tarvitse odottaa ulkopuolisten kuljetusyritysten aikatauluja, vaan tarvikkeet ja materiaalit saadaan paikalle silloin kun niitä tarvitaan, kertoo Mijorakin Strömsön projekteista vastaava työpäällikkö Timo Sandström. Marina Villas -vapaa-ajanasunnot ovat harmoninen osa ympäröivää meriluontoa Strömsön lomaparatiisin ensimmäisessä vaiheessa saaren keskusalueelle rakennetaan mm. 6 ympärivuotista Strömsö Marina Villas -vapaa-ajan asuntoa. Asuntojen suunnittelusta vastaa arkkitehtitoimisto JOARC Oy ja rakennusliikkeenä toimii Mijorak. Arkkitehtonisena lähtökohtana on ollut talojen edessä avautuva, huikaiseva merimaisema sekä ratkaisujen harmoninen yhteensovittaminen ympäröivään luontoon. Kaikista asunnoista aukeaa esteetön merinäköala. Kerrosalaltaan 101 m2 asunnot muodostuvat asuin- ja erillisestä saunarakennuksesta sekä laajasta, rakennukset yhdistävästä terassialueesta (n. 100 m2). Asunto on mahdollista varustaa myös parviratkaisulla, mikä tuo lisää yöpymistilaa esim. lapsille ja vieraille. Marina Villas vetää puoleensa Ensimmäinen Marina Villas valmistui kesällä Rakenteilla olevia asuntoja on jo kuitenkin varattu innokkaasti. Kaikki asunnot edustavat sekä suunnittelultaan että varustelultaan ehdotonta luksusta. Panoraamaikkunat tuovat huikaisevan merimaiseman lähelle ja miellyttävästä olosta huolehtii erinomainen ilmastointi. Myös sisustusmateriaalit on valittu viimeistä piirtoa myöten huolella, ympäröivä luonto ja maisema huomioiden. Lue lisää Marina Villas -asuntojen arkkitehtuuri on JOARC Oy:n käsialaa.

6 Siuntion Hyvinvointikeskuksen saneeraus hoidettiin huolella tiukoista aikatauluista huolimatta Siuntion Hyvinvointikeskuksen majoitushuoneiden saneeraus oli Mijorakille mittava työmaa. Enimmillään projekti työllisti lähes 90 rakentamisen ammattilaista. Hanke toteutettiin työyhteenliittymänä Vallilla Interiorin kanssa. Hyvät kokemukset auttoivat yhteistyökumppanin valinnassa Siuntion Hyvinvointikeskus on aktiivisten aikuisten hyvinvointi- ja kuntoutumiskeidas keskellä vehmainta Uuttamaata. Nykyisen Hyvinvointikeskuksen tapainen toiminta käynnistyi Siuntiossa jo vuonna 1921, jolloin Miina Sillanpää hankki nykyiseen kiinteistöön kuuluvan Lepopirtin perustajayhdistyksen käyttöön. Keväällä 1976 käyttöön otettu päärakennus on arkkitehti Matti Hakalan suunnittelema. Rakennuskokonaisuutta on sittemmin laajennettu ja saneerattu useampaankin otteeseen ja tänä päivänä se pitää sisällään 191 kahden hengen majoitushuonetta ja 380 asiakaspaikkaa sekä monipuoliset tilat yritystilaisuuksien ja perhejuhlien viettoon. Siuntion Hyvinvointikeskuksen viimeisin saneeraus valmistui keväällä Remontin aikana uudistettiin 92 hotellihuonetta sekä kaksi sviittiä. Huoneiden ja käytävien kaikki pinnat, vesijohto- ja sähköasennukset uusittiin, ulko-ovet ja ikkunat vaihdettiin ja parvekkeet lasitettiin. Mijorak tuli mukaan projektiin Vallila Interiorin suosituksesta. Alusta alkaen oli selvää, että aikataulu tulee olemaan haasteellinen. Tästä johtuen lähdimme hakemaan rakennusurakoitsijakumppaniksi yritystä, josta meillä on jo kokemusta ja joka pystyy tekemään laadukasta jälkeä tiukassakin aikataulussa, kertoo Vallila Interiorin toimitusjohtaja Anne Berner.

7 Olimme lopputulokseen erittäin tyytyväisiä. Erityisesti projektin johto ansaitsee erityiskiitokset: oli ihailtavaa seurata millaisella huolella, rehellisyydellä ja tarkkuudella Mijorak vastasi oman osuutensa valmistumisesta erittäin tiukoissakin työvaiheissa ja aikatauluissa laadun kertaakaan kärsimättä. Valmista tehtiin yötä myöten Projektin kulusta Mijorakin puolella vastasi työpäällikkö Jan Kopponen. Hankkeen tiukka aikataulu johtui siitä, että asiakas halusi tilat mahdollisimman nopeasti käyttöön: jokainen käytöstä poissa oleva huone on hotellille iso kulu. Tiukka aikataulu vaati työjärjestysten erittäin tarkkaa suunnittelua ja valvontaa. Aikatauluseurantaa tehtiin päivittäin ja töiden aikataulussa pitäminen vaati melkoisen määrän ylitöitä. Oman haasteensa hankkeen läpiviemiselle asetti se, että majoitustilat sijaitsevat toiminnassa olevien hoito-, ravintola- ja auditoriotilojen yläpuolella. Rakennustöitä jouduttiin tekemään kaikissa alapuolisissa tiloissa, koska vesijohdot ja viemärit uusittiin tilojen katoissa, Kopponen muistelee. Esimerkillistä projektin johtamista Mijorakin rooli projektissa oli erittäin merkittävä, sillä rakennusurakoitsijan osuus oli työn luonteesta johtuen tavanomaistakin laajempi. Olimme lopputulokseen erittäin tyytyväisiä. Erityisesti projektin johto ansaitsee erityiskiitokset: oli ihailtavaa seurata millaisella huolellisuudella, rehellisyydellä ja tarkkuudella Mijorak vastasi oman osuutensa valmistumisesta erittäin tiukoissakin työvaiheissa ja aikatauluissa laadun kertaakaan kärsimättä, Anne Berner korostaa. Siuntion hyvinvointikeskuksen saneeratun osan sisustussuunnitelusta vastasi Maarit Gummerus.

8 Mijorak on pitkälle viedystä laadunvalvonnasta huolimatta kilpailukykyinen myös hinnoissa, niinpä yritystä on käytetty sekä sopimusurakoitsijana että kertaluontoisten urakoiden tekijänä. Kontulan metroasemalla loikattiin liikkuvaan junaan Jo 25 vuoden ikään ehtineen Helsingin metron asemia parannetaan ja peruskorjataan vastaamaan paremmin tämän päivän käyttäjien tarpeita. Viimeisimpänä valmistui Kontulan metroaseman lippuhallin saneeraus, jonka rakennustöistä vastasi Mijorak. TIESITKÖ TÄMÄN HELSINGIN METROSTA? Metrossa liikennöi 54 vaunuparia Asemia on yhteensä kilometrin pituinen linjarata vie matkustajat Helsingin halki reilussa kahdessakymmenessä minuutissa Metrolla tehdään joka päivä lähes matkaa (tieto vuodelta 2005) Metron liikennöinti maksaa ainoastaan 3,2 senttiä/matkustajakilometri eli vain noin seitsemäsosan edullisena pidetyn raitioliikenteen hinnasta (tieto: HKL:n vuosikertomus 2001)L:n vuosikertomus 2001) Kontulan aseman saneerausprojekti käynnistyi jo vuonna Alunperin toteuttajaksi valittu rakennusliike ajautui kuitenkin kesken urakan taloudellisiin vaikeuksiin ja lopulta konkurssiin. Työmaan loppuunsaattajaksi kutsuttiin nopealla aikataululla Helsingin kaupungin liikennelaitoksen vanha tuttu. HKL kilpailuttaa kaikki työt ja työmaat ja rakennusliikkeiden valinta tehdään sekä hinnan että laadun perusteella. Mijorak on pitkälle viedystä laadunvalvonnasta huolimatta kilpailukykyinen myös hinnoissa. Niinpä yritystä on käytetty sekä sopimusurakoitsijana että kertaluontoisten urakoiden tekijänä, kertoo HKL:n rakennustöiden ylivalvoja Kalevi Andersson. Voisikin todeta, että aina kun tarvitaan voimaa ja nopeutta, avuksi kutsutaan Mijorak. Firmassa on hyvä yrittämisen henki. Työntekijät ovat sitoutuneita yritykseen ja yritys on sitoutunut tilaajan tavoitteisiin. Erityiskiitoksen ansaitsee myös pätevä työnjohto. Mijorakin työnjohtaja Juho Vornanen ja rakennustöiden ylivalvoja Kalevi Andersson ovat katsastamassa Kontulan metroaseman lippuhallin viimeisiä työvaiheita. Töihin käytiin käsiksi muitta mutkitta Mijorak otti Kontulan metroaseman työmaan haltuunsa syyskuussa Työt lähtivät käyntiin vauhdikkaasti ja asema valmistui kuukauden etuajassa. Mijorak pysyi raameissa myös taloudellisesti: urakka laskutetaan tuntiperusteisesti ja tehtyjen tuntien määrä jäi alle etukäteen arvioidun. Tämä kertoo ripeästä työskentelytavasta ja asiakkaan tavoitteisiin sitoutumisesta, Andersson huomauttaa. Mijorakin puolella työmaasta vastasi työnjohtaja Juho Vornanen. Hänen mukaansa urakan vauhdikkaassa läpiviemisessä auttoivat sekä kokemus että ammattitaito. Olemme työskennelleet metroasemilla aikaisemminkin eli metron tiukat turvallisuussäännöt sekä poikkeavat työajat olivat tuttuja. Rata-alueellahan ei esimerkiksi voi työskennellä kuin öisin ja silloinkin tiukkojen turvamääräysten alaisena. Metron käyttäjien kannalta lippuhallin merkittävin parannus ovat uudet liukuportaan. Nyt matkustajien ei tarvitse enää kulkea portaita painavien kantamusten tai polkupyörän kanssa. Vanhat portaat on korvattu liukuportailla ja hissillä. Lippuhallin ulkonäköä on muutenkin siistitty ja mm. wc-tilat ovat huomattavasti aikaisempaa viihtyisämmät. Matkustajien mukavuutta lisääviä perusparannuksia on suunnitteilla useille vanhemman polven asemille, Andersson lupaa.

9 Karhupuiston kupeeseen valmistuu luksusluokan ullakkohuoneistoja Pääkaupunkiseudun asuntomarkkinat käyvät edelleen kuumina. Monet kantakaupungin taloyhtiöistä ovatkin tienanneet sievoisia summia muuttamalla talon kylmät ullakkotilat muodikkaiksi ullakkohuoneistoiksi. Mijorak valittiin urakan toteuttajaksi siitä huolimatta, että heidän tarjouksensa ei ollut edullisin. Aikaisemmista kohteista saatu kokemus laadusta ja luotettavuudesta ratkaisi kisan Mijorakin eduksi ja jälkeenpäin tämä päätös on osoittautunut kaikin puolin oikeaksi. Yleensä taloyhtiöt myyvät ullakkotilojen rakennusoikeuden ulkopuoliselle taholle, mutta tässä tapauksessa vakavarainen taloyhtiö päätti ryhtyä itse rakennuttajaksi. Asuntoina myytävän ullakkotilan neliöhinta on luonnollisesti korkeampi ja taloyhtiö voikin nyt mahdollisesti odottaa parempaa voittoa, kertoo kohteen valvojana toimiva Matti Haapala. Asuntojen myymisestä saatavat tulot taloyhtiö käyttää asumismukavuutta kohentavien korjaustöiden tekemiseen. Valvojan toimenkuvaan kuuluu rakennusprojektin koordinointi sekä työn laadun valvominen rakennuttajan puolesta. Yksi valvojan tärkeimmistä tehtävistä on urakkakilpailutus, jonka perusteella rakennusliike valitaan. Mijorak valittiin urakan toteuttajaksi siitä huolimatta, että heidän tarjouksensa ei ollut edullisin. Aikaisemmista kohteista saatu kokemus laadusta ja luotettavuudesta ratkaisi kisan Mijorakin eduksi ja jälkeenpäin tämä päätös on osoittautunut kaikin puolin oikeaksi. Edullisimman tarjouksen jättänyt rakennusliike on nimittäin sittemmin ajautunut konkurssiin, Haapala huomauttaa. Talo talon päälle Kokonaisuudessaan työmaa on käsittänyt kuuden ullakkohuoneiston rakentamisen entisiin kylmiin ullakkotiloihin sekä neljän vuokra-asunnon rakentamisen sisäpihan siipirakennukseen. Lisäksi korjaustöitä on tehty kellarissa, pesutuvassa ja saunatiloissa. Remontin myötä taloyhtiö saa myös uuden jätehuoneen sekä hissit porraskäy- Myös talon pihakansi jouduttiin ktäviin. yllättäen uusimaan. Ullakkoasuntojen rakentamista voisi kuvailla niin, että olemme rakentaneet uuden talon entisen päälle. Yläkerroksissa työskentelemisessä on aina omat haasteensa. Materiaalit ja työvälineet on saatava ylös asukkaita, työntekijöitä tai ohikulkijoita vaarantamatta. Lisäksi taloyhtiön asukkaat ovat joutuneet elämään remontin keskellä ja heidän turvallisuutensa huomioiminen sekä aiheutuvien häiriöiden minimoiminen ovat tärkeysjärjestyksessä aina ensimmäisenä, kertoo Mijorakin työnjohtaja Kimmo Rajavuori. Yllätyksiltäkään ei olla vältytty, Rajavuori muistelee. Ensimmäinen kohdattiin jo urakan alussa, kun talon pihakannesta paljastui rakennevikoja. Myös kellarin ilmanvaihto osoittautui puutteelliseksi ja tilajako epäkäytännölliseksi. Näiden odottamattomien lisätöiden jälkeen työt ovatkin sujuneet suunniteltuun tapaan. Yhteistyön sujuvuus punnitaan odottamattomissa tilanteissa. Vaikka näitä yllättäviä lisätöitä tulikin heti projektin alussa vastaan aika paljon, olemme pystyneet sopimaan kaikesta hyvässä hengessä, valvoja Matti Haapala kiittelee. Luotamme siihen, että Mijorakin kapasiteetti riittää viemään työn aikataululllisesti kunnialla loppuun, vaikka työn määrä onkin ylittänyt ennalta arvioidun.

10 Takana ennätyksellisen vilkas yhteistyövuosi Espoon kaupungin vastaava piirirakennusmestari Stefan Lindholm on erityisen tyytyväinen Mijorakin työnjohdon pätevyyteen ja työskentelytapoihin.

11 Mijorak on toiminut Espoon kaupungin sopimusurakoitsijana jo vuosikymmenen ajan. Kesän 2007 aikana Mijorakilla oli Espoon kaupungin kanssa käynnissä 12 työmaata, jotka työllistivät yhteensä yli 30 työntekijää. Näistä ylivoimaisesti suurin oli Mattlidens Skolcentrumin peruskorjaus. Espoon kaupungilla on jatkuvasti meneillään kymmeniä erikokoisia ja erityyppisiä rakennustyömaita uudisrakennuksista pieniin vuosikorjauksiin. Valtaosan näistä rakennustöistä suorittavat kaupungin sopimusurakoitsijat. Kaupunki tekee vuosisopimuksen kerrallaan 7-8 rakennusliikkeen kanssa. Vuosisopimusta tavoittelee yleensä ainakin kaksinkertainen määrä hakijoita. Vuosisopimusurakoitsijat valitaan tuntihinnan perusteella, mutta lisäksi huomiota kiinnitetään myös kapasiteetin riittävyyteen ja laadullisiin seikkoihin, selittää kaupungin Vastaava piirirakennusmestari Stefan Lindholm. Mijorakin kanssa yhteistyö on jatkunut jo vuosikymmenen ajan. Erityisen tyytyväisiä olemme olleet Mijorakin työnjohdon pätevyyteen ja ammattitaitoon: asiat tiedetään ja osataan ja jos ei tiedetä, niin otetaan selvää, Lindholm kiittelee. Stefan Lindholm (vas.) ja Mijorakin työnjohtaja Ari Auvinen ovat tehneet tiivistä yhteistyötä mm. Matinkylän koulukeskuksen saneeraustyömaan tiimoilta. Espoon kaupungin kanssa Mattlidens Skolcentrumissa urheillaan pian uuden katon alla Matinkylän koulukeskus toimii opinahjona yli 1300 oppilaalle. Alunperin vuonna 1974 valmistunutta rakennuskompleksia on saneerattu kolmessa vaiheessa, joista viimeisessä mukana on myös Mijorak. Suurin yhtenäinen kokonaisuus, josta Mijorak on vastuussa, on yläasteen liikuntasalin katon uusiminen. Kokonaisuudessaan 700 m2 kokoinen katto oli päässyt rapistumaan huonoon kuntoon ja mm. katon liimapuupalkit olivat lahonneet niin pahasti, että ne piti purkaa pois ja vaihtaa uusiin. Samalla uusittiin vesikatto, lämpöeristys sekä sisäkatto kokonaisuudessaan, Lindholm kertoo. Lisäksi Mijorak on hoitanut lukion puolen pienemmän liikuntasalin saneerauksen kokonaisuudessaan. Projektin hallinta avainasemassa Espoon kaupungin suuremmilla työmailla, kuten Matinkylän koululla, työskentelee tyypillisesti useita eri urakoitsijoita. Rakennusliikkeen lisäksi mukana ovat yleensä ainakin sähkö- ja lvi-urakoitsijat. Monen eri tahon aikataulujen, työnjaon ja vastuiden jakamisessa projektin hallinta nousee avainasemaan. Espoon kaupunki on saanut tämän yhteispelin sujumaan erinomaisesti, kiittelee Mijorakin työnjohtaja Ari Auvinen. Kaupungin vastaava rakennusmestari pitää huolen siitä, että tieto kulkee ja että työt eivät suotta seiso. Kaupungin puolelta löytyy kiitettävän runsaasti rakentamisen ammattitaitoa ja osaamista. Yhteistyö on ollut sujuvaa ja antoisaa. Auvinen vastaa Mijorakin kaikista Espoon työmaista. Työsarkaa riittää, sillä kiireisimmän kesäsesongin aikana työmailla saattaa olla yhteensä yli 30 työntekijää. Pyrimme mahdollisuuksien mukaan pitämään samat työntekijät samoilla työmailla. Tällöin väki viihtyy parhaiten ja työt sujuvat mukavimmin. Tarvittaessa kaikki ovat kuitenkin valmiita joustamaan, Auvinen kiittelee. Mijorakin tavoitteena on pitää pätevät, osaavat ja motivoituneet työntekijät talossa ja siinä ollaan onneksi myös onnistuttu.

12 Tervetuloa vakuuttamisen erikoisliikkeeseen! Meiltä saat kattavan valikoiman turvaa yrityksellesi, kodillesi, perheellesi ja muulle omaisuudellesi. Kysy lisää, ota yhteyttä puh /Mika Stenberg Vakuuttamisen erikoisliike Sampo Pankki Oyj, Uudenmaan Finanssikeskus Teknobulevardi 3 5, Vantaa puh PUUKESKUKSESTA KAIKKI RAKENTAMISEEN! Rautakauppa- ja puutavaraostokset samasta paikasta! Kaikki mitä rakentaja, peruskorjaaja ja kunnostaja tarvitsee olit sitten pienrakentaja tai rakentamisen ammattilainen. PUUTAVARA RAKENNUS- LEVYT PUUTUOTTEET PUUSISUSTUS- TUOTTEET OVET JA IKKUNAT RAKENNUS- TARVIKKEET RAUTAKAUPPA- TUOTTEET Espoo, Kilo Pääskyskuja 1 puh Espoo, Kivenlahti Ruukintie 4 puh Helsinki, Herttoniemi Sorvaajankatu 6 puh Helsinki, Ruoholahti Saukonpaasi 3 puh Vantaa, Petikko Tiilipojanlenkki 7 puh ma pe klo 7 18 (Ruoholahti 7 17) la klo 9 15 Mijorak OY Kylänportti 12 F, Espoo Puh Fax