AMIRAL. Enemmän kuin pelkkä rakennus AMIRAALINTIE 4 TONTINLUOVUTUSKILPAILU
|
|
- Maarit Honkanen
- 8 vuotta sitten
- Katselukertoja:
Transkriptio
1 nemmän kuin pelkkä rakennus AMIRAALINTI 4 TONTINLUOVUTUSKILPAILU
2 Suunnitelman kuvaus nemmän kuin pelkkä rakennus hdotuksen Amiral+ tavoitteena on kehittää Amiraalintie 4:n korttelista Söderkullan keskustaan urbaani liiketilojen ja palveluasumisen yhdistelmä. Suunnitelma perustuu Söderkullan Liikekeskuksen ja palvelutalo-operaattori Sipoon Palvelutalosäätiön (SPS) yhteiseen tilantarpeeseen: korttelin maantasokerroksen ehdotetaan hyvinvointipalvelukeskusta ja sen yläpuolelle palveluasumista. Maantasokerroksen tilat ovat Söderkullan Liikekeskuksen ulosvuokraamaa joustavaa liiketilaa, joka painottuu hyvinvointipalveluihin. Ylemmät kerrokset taas toimivat palveluasumisen konseptin mukaisesti, ja ne on suunniteltu Sipoon Palvelutalosäätiön kysynnän tarpeisiin. Kaupunkikuva ja arkkitehtuuri Korttelin hahmo on samankaltainen kuin viitesuunnitelmassa: kaksi kytkettyä asuintaloa rytmittävät Uuden Porvoontien vartta, ja niiden taakse muodostuu suojaisa sisäpiha. Uuden Porvoontien varteen luodaan kivetty urbaani katutila, jota rytmittävät istutukset ja kadunkalusteet. Kortteli rajaa Uuden Porvoontien varteen kirjastoa vastapäätä urbaanin katutilan, johon liiketilat avautuvat. Korttelin ulkoarkkitehtuuri vastaa alkuperäistä viitesuunnitelmaa. Arkkitehtoninen idea on säilytetty: vaaleaksi rapattujen talojen kulmat avautuvat parvekkeiksi, ja ikkunat rytmittyvät hauskasti limittäin vuorokerroksin. Parvekkeiden taustoissa sekä valittujen ikkunoiden ympärillä käytetään korostusväristä julkisivulevyä. Yksikerroksisen osan päälle muodostuu asukkaiden yhteisöllinen kattoterassi, jolle on helppo tulla myös pyörätuolilla. Palveluasuminen Asunnot ovat kaikki itsenäisiä yhden ja kahden hengen asuntoyksiköitä, joihin tarjotaan eritasoisia palveluita. Sipoon Palvelutalosäätiön viereisen Lindapalvelutalon läheisyys mahdollistaa samojen palvelujen tarjoamisen molempien talojen asukkaille. Lindan ja Amiral+ -korttelin palvelut täydentävät toisiaan, ja Amiral+ -korttelin asuntojakauma vastaa Sipoon palvelutalosäätiöltä kysyttyyn asuntotarpeeseen. Korttelissa on yhteensä 66 asuntoa, joista 1 hengen asuntoja on 38 kpl ja 2 hengen asuntoja 28 kpl. Asuntojen keskipinta-ala on 48,24 m 2. Jokaisessa asunnossa on tupakeittiö, esteettömät makuuhuoneet ja Korpisen invamitoitetut kylpyhuoneet. Kulmahuoneistoissa on lisäksi lasitetut parvekkeet, jotka avautuvat kahteen suuntaan. Kaikki tilat ovat esteettömiä, joten myös kerrosten liikennetilat ovat tavallista väljempiä palveluasumisen esteettömyysvaatimusten takia. Irtaimistovarastot (n. 3 m 2 / asunto) on sijoitettu asuntojen läheisyyteen kerroksiin, missä ne ovat helppokäyttöisiä. Korttelin palvelukonseptina on yhteisöllinen, palvelutasoltaan joustava asuminen. Palvelutalon toiminta perustuu siihen, että ihmiset asuvat mahdollisimman pitkään omissa asunnoissaan, ja itsenäistä asumista tukevat palvelut löytyvät läheltä. Palveluoperaattorin tilat sijoittuvat maantasokerrokseen muiden vanhuspalveluiden liiketilojen yhteyteen. Toiseen kerrokseen voidaan vaihtoehtoisesti sijoittaa ryhmäkoti, mikäli ryhmäkotiasumiselle on kysyntää. Näin ryhmäkodin ulkoilu tapahtuu luontevasti samassa kerroksessa ulkoiluterassilla, ja maantason palvelut ovat lähellä. Talossa on mukavat ja joustavat yhteistilat. Jokaisessa kerroksessa on yhteinen oleskeluaula, johon tulee valoa porrashuoneen korkean lasiseinän sekä mahdollisesti valokuilun kautta (tutkitaan jatkosuunnittelussa). Oleskeluaulaan sijoitetaan viherseinä ja istuinryhmä, jonka äärellä asukkaat voivat tavata toisiaan ja kasvattaa esimerkiksi yrttejä myös talviaikaan. Kuudennessa kerroksessa on talosauna, jonka yhteydessä ovat takkahuone- ja kerhotilat. Maantasokerroksessa on kadulle avautuva kerhotila, jota voidaan käyttää myös yhteiseen harrastustoimintaan talon ulkopuolisten kanssa. Maantason liiketilakerros Koko maantasokerros on osoitettu liiketilaksi lukuun ottamatta asumisen porrashuoneita ja välttämättömiä teknisiä tiloja. Liiketilan määrä on yhteensä 844,1 k-m 2, mikä vastaa 17 työpaikkaa (1/50k-m 2 ). Ravintolatilaa ei ole lähtökohtaisesti osoitettu uuteen kortteliin, sillä viereisellä tontilla sijaitseva Lindan ravintola palvelee myös uutta korttelia. Liiketilojen kokonaisuus tukee palveluasumista. Liiketilat on suunniteltu joustaviksi siten, että ne voidaan vuokrata ulos suurina tai pieninä yksiköinä. Muutama liiketilojen avaintoimija on jo tiedossa, nämä toiminnot on merkitty myös pohjapiirroksiin alustavina varauksina. Työpaikkojen määrä: Liiketilan kerrosala 844,1 k-m 2 = 17 työpaikkaa (1/50k-m 2 ) + palveluoperaattorin luomat kotipalvelutyöpaikat Pysäköinti ja huolto Pysäköintipaikat (21ap, lisätty 5% viitesuunnitelmasta) sijoittuvat maantasoon sisäpihalle. Pihan autopaikkojen kattamista tutkitaan, ja vähintään yksi autopaikka varustetaan sähköautoa varten latauspistokkeella. Saattoliikenne ja liiketilojen huolto on järjestetty pysäköintialueen ja rakennuksen välille. Jätetila ja sen huolto sijoittuvat pihan perälle korttelin itäpäätyyn, missä ne eivät häiritse asukkaita tai liiketilojen kävijöitä. Suurimmalla liiketilalla korttelin länsipäädyssä on oma huoltopysäköintipaikka ja huoltoovi. Piha ja terassi Koska korttelin maantasopiha avautuu pohjoiseen, ja suurin osa siitä tarvitaan liikenteen tarpeisiin, on viihtyisä oleskelupihan järjestetty yksikerroksisen rakennusosan päälle kattoterassille. Kattoterassille on suora käynti molempien talojen porrashuoneista, joten se toimii luontevasti yhteispihana. Kattoterassi saa aurinkoa ja sieltä avautuvat mukavat näkymät etelään ja pohjoiseen. Yhteiselle terassille tuodaan grillipaikka, ulkokalusteita ja istutuksia ruukuissa, esimerkiksi asukkaiden pienviljelmiä. Terassipihasta muodostuu asukkaiden kohtaamispaikka ja talon sydän. Pinta-alalaskelmat Korttelin bruttoala yht. 6020,7 brm 2 Korttelin kerrosala (250mm ulkoseinillä, ilman iv-konehuonetta) yht. 5778,3 k-m 2 Korttelin hyötyala (asunnot, yhteis- ja liiketilat) yht. 4640,95 m 2 Hyötyalan jakautuminen: Asumista 3193,55 m 2 (66 asuntoa, kpa 48,24 m 2 ) Palveluasumisen apu- ja yhteistilat 660,4 m 2 (kerhotilat, viheraulat, sauna, pesula, asuntojen varastot) Liiketilaa 787,0 m 2 AMIRAALINTI 4 TONTILUOVUTUSKILPAILU
3 Amiraalintie 4 innovaatioalustana Meneillään oleva sote-lakiuudistus on pitkälti johdannainen väestön ikääntymisestä ja tarpeesta kehittää uusia yhteistyömuotoja sote-alan yksityisen ja julkisen sektorin välillä. Sipoon kunta on mm. kotihoidossa ollut uusien mobiiliratkaisujen edelläkävijä, ja Sipoon Palvelutalosäätiö on edistyksellisimpiä palveluntarjoajia hoiva-alalla. Amiraalintie 4:n avulla voidaan näitä vahvuuksia lujittaa entisestään. Suomalaisessa innovaatiokeskustelussa kunnat ja kaupungit nähdään yhä tärkeämpinä toimijoina uusien palveluiden ja tuotteiden tuottamisessa. Sipoon kunnalla on erinomaiset mahdollisuudet yhteistyössä Amiraalintie 4:n kehittäjäyhteisön kanssa tehdä merkittävää innovaatioyhteistyötä, joka palvelee kaikkia mukana olevia toimijoita. Amiraalintie 4:n innovaatiot jakautuvat kolmeen osa-alueeseen: rakennuksen tekniset ratkaisut, energiaratkaisut ja hoitokonseptien kehittäminen. Nämä osa-alueet on tarkoitus yhdistää erilliseksi kehityshankkeeksi, joka toteutetaan rinnakkain varsinaisen rakennussuunnittelun kanssa vuosina Rakennuksen tekniset ratkaisut Kiristyneet energiatehokkuusvaatimukset edellyttävät rakentamiselta paljon kokonaisvaltaisempaa talotekniikan suunnittelua kuin aikaisemmin. Palveluasumisen hoitoprosesseilla on omat erityistarpeensa, mikä lisää entisestään vaatimuksia kiinteistön hallinnalle. Tällä alueella on nyt meneillään voimakas kehitysvaihe sensoriteknologiassa, analytiikassa ja automatiikassa. Alan johtavat toimijat tarjoavat osaamistaan valveutuneille asiakkaille. Tavoitteena on, että Amiraalintie 4:ssä toteutetaan luotettavaa mutta kuitenkin uudenlaista teknologiaa edustavia ratkaisuja, joiden avulla asukkaiden viihtyisyyttä voidaan lisätä samanaikaisesti kuin rakentamiskustannukset ja energiankulutus pidetään maltillisina. Alustavia keskusteluja tällä sektorilla on käyty muutamien kiinnostuneiden yritysten kanssa. nergiaratkaisut Amiraalintie 4 hyötyisi jäähdytyksestä kesällä, ja siksi on tärkeää arvioida vaihtoehtoisia energiaratkaisuja. räs vaihtoehto, jota ehdotamme arvioitavaksi yhdessä Keravan nergian kanssa, on kaukolämmön ja -kylmän tuottamista merivesipumpulla. Helsingin nergia on menestyksekkäästi toteuttanut tällaisen ratkaisun Katri Valan lämpöpumppulaitoksessa, ja myös Fortum on saanut hyviä tuloksia Norjan Fornebussa. Tätä vaihtoehtoa tulisi myös harkita Sipoossa. Amiraalintie 4 voisi olla edelläkävijä myös sähköautoissa. Palveluasumiseen voisi yhdistää uudenlaisia liikkumiskonsepteja Tekesin Mobility as a Service -hengen mukaisesti. Siksi tuleekin selvittää, miten sähköauton latauspaikan voisi toteuttaa mahdollisimman joustavasti. Samanaikaisesti kartoitetaan auton käyttötarpeet, jotka voidaan tyydyttää ilman, että asukkailla tarvitse olla omaa autoa. Myös kunnan eri palveluntarjoajat voivat hyödyntää sähköautojen latausratkaisua sähköautojen käytön yleistyessä. Palvelukonseptin kehittäminen Sipoon Palvelutalosäätiö on tarkoitus kiinnittää Amiraalintie 4:n toimintaan palveluoperaattorina, jolloin SPS tuottaa palveluasumiseen liittyvät palvelut. Alustavat keskustelut tästä asiasta on käyty ja yksityiskohtaisemmat yhteistyökeskustelut aloitetaan välittömästi, kun tontinluovutuskilpailun tulokset ovat tiedossa. Hoitokonseptin kehittämisessä on tarkoitus, että vierekkäisellä tontilla oleva palvelutalo Linda toimii tiiviissä yhteistyössä Amiraalintie 4:n kanssa, jolloin eri yksiköiden välillä voidaan tehdä optimaalinen työnjako. simerkiksi palveluasumisen ravintolatoimintaa ei kannata pitää kahdessa paikassa vaan molempien kiinteistöjen asukkaat voivat hyödyntää samaa ravintolaa. Tämä tuo kustannustehokkuutta ja lisää myös viihtyisyyttä, kun asukkaat voivat tavata toisiaan. Tieto- ja viestintäjärjestelmien merkitys kasvaa asumisessa ja kotihoidossa. rilaisten mobiilisovellusten käyttäminen sekä hoitotyössä että asukkaiden palvelemisessa on yksi Amiraalintie 4:n innovaatiotoiminnan fokusalueista. Sipoossa on jo nyt merkittävä hoiva-alan osaamiskeskittymä, jonka asemaa tulisi vielä vahvistaa. Siksi pyrimme kartoittamaan, pystyykö Sipoota profiloimaan Lindan ympärille hoiva-alan edelläkävijänä vielä voimakkaammin. Tämä edellyttäisi myös kansainvälistä verkottumista, johon SPS:llä on jo hyvä pohja vahvan kansaivälisen yhteistyönsä ansiosta. Mukaan tulee kytkeä johtavat kansalliset toimijat, kuten THL ja Tekes, joita on jo alustavasti informoitu näistä kehitysajatuksista. Tulee myös kartoittaa mahdollisuudet osallistaa muita kuntia yhteisiin kehityshankkeisiin. Kehityshanke Rakennusteknisten ja energiaratkaisujen sekä hoitokonseptin kehittämiseksi käynnistetään kehityshanke, johon mainitut keskeiset toimijat sitoutuvat. Julkisten ja yksityisten yhteistyöhankkeisiin erikoistunut konsulttitoimisto Synocus valmistelee kehityshanketta. ri viiteryhmien osallistaminen suunnitteluvaiheessa on tärkeää, jotta ratkaisut palvelevat loppukäyttäjiä parhaalla mahdollisella tavalla. Viiteryhmään kuuluvat luonnollisesti Amiraalintie 4:n mahdolliset tulevat asukkaat, omaiset, vanhuspalvelun parissa työskentelevät sekä paikalliset toimijat ja palveluntarjoajat kuten yrittäjät. Osallistava lähestymistapa jo suunnitteluvaiheessa on koettu arvokkaaksi menetelmäksi useissa sosiaali- ja terveysalan hankkeissa, joissa Synocus on ollut mukana. simerkkeinä näistä ovat mm. Kirkkonummen kunnan, Raaseporin kaupungin ja spoon Puolarmetsän kanssa tehdyt hankkeet. Jotta kehityshanke voisi käynnistyä ennen kesälomia 2015, on hankevalmistelut aloitettava välittömästi tontinluovutuskilpailun ratkettua. Hankkeen arvioitu kesto on vuoden 2016 loppuun. nemmän kuin pelkkä rakennus AMIRAALINTI 4 TONTILUOVUTUSKILPAILU
4 Toteutuksen vaiheet Amiraalintie 4:n toteutushanke, Amiral+ on integroitu voimakkaasti lähiympäristön toimintaan. Päätoteuttaja, Kiinteistö Oy Söderkullan Liikekeskus toimii kadun toisella puolella ja mahdollinen palveluoperaattori, Sipoon Palvelutalosäätiön omistama Palvelutalo Linda, tarjoaa ikääntyneille ja vammaisille henkilöille palveluasumista Amiraalintie 6:ssa. Tämän lisäksi Sipoon kunta tarjoaa osoitteessa Amiraalintie 2 omia palveluitaan, mm. kirjastotoimintaa ja hammaslääkäripalveluita. Amiral+ -konseptien soveltuminen alueelle Amiraalintie 4:n rakennukset sovitetaan lähiympäristöönsä noudattaen seuraavia periaatteita: Amiraalintie 4:n keskeistä asemaa Söderkullan keskustassa hyödynnetään, ja kiinteistöstä tehdään helposti lähestyttävä tarjoamalla sisääntulo eri suunnista. Alakerrassa olevat liiketilat houkuttelevat Amiraalintie 2:ssa ja Terveystie 2:ssa asioivia kuluttajia, minkä vuoksi kulkuyhteydet näihin kortteleihin tehdään mahdollisimman joustaviksi. Amiraalintie 4:n palveluasuminen taas muodostaa integroidun kokonaisuuden viereisen Palvelutalo Lindan kanssa. Amiraalintie 4:n ja Palvelutalo Lindan asukkaat käyttävät yhteisiä palveluita, joita tarjotaan molemmissa osoitteissa. Pyritään siihen, että Amiraalintie 4:n palvelut ovat yleisiä palveluita, joista hyötyvät paitsi talon asukkaat myös muut Söderkullassa asioivat. Uuden palvelutalon asukkaille tarjottavat palvelut (esim. palveluasumisen kuntoutus- ja ateriapalvelut) hoidetaan keskitetysti viereisen Palvelutalo Lindan kanssa. Jotta asioiminen ristiin Amiraalintie 4:n ja Palvelutalo Lindan kanssa välillä onnistuisi vaivattomasti, tutkitaan mahdollisuutta tonttien väliseen kulkuyhteyteen viheralueen poikki. Amiraalintie 4:n asukkaille tarjotaan mahdollisuus varata autopaikkoja tulevasta liikekeskuksen parkkihallista, jos Söderkullan Liikekeskus pääsee toteuttamaan laajennushankkeensa. Joustavien taksipalveluiden mahdollistamiseksi Amiraalintie 4:n järjestetään taksiautoille ja saattoliikenteelle pysähdyspaikat, joiden sijainti on esitetty asemapiirroksessa. Hankkeen toteutus, vaiheistus ja kokonaisaikataulu Tässä kuvatun Amiral+ -hankkeen toteutuksen aikataulu on riippuvainen kaavoituksen etenemisestä ja siitä, eteneekö kaavaprosessi suoraviivaisesti ilman valituksia. Seuraavassa esitetty toteutussuunnitelma aikatauluineen on tehty sillä olettamuksella, että hankkeen toteuttajan kannalta kriittiset, ulkopuolisista tekijöistä riippuvat vaiheet, kuten kaavan hyväksyminen, toteutuvat ilman ylimääräisiä viiveitä. Mikäli näihin vaiheisiin tulee viiveitä, viivästyy myös kokonaishanke vastaavasti. Hankkeen toteutuksessa näemme kaksi rinnakkaista, toistaan tukevaa prosessia: rakentamisprosessi ja innovaatioprosessi. Rakentamisen alustava tavoiteaikataulu: Amiral+ on tontinluovutuskilpailun voittaja, huhtikuu 2015 Konseptin tarkentaminen kunnan ja Sipoon palvelutalosäätiön kanssa, huhti- toukokuu 2015; yhteinen konseptisopimus, toukokuu 2015 Kokonaissuunnitelman tarkennus kunnan ja tärkeimpien suunnittelijoiden ja tulevien investoreiden kanssa; tarkennettu kokonaissuunnitelma, kesäkuu 2015 Kunnan kaavoitus tontin osalta vuoden 2015 aikana Markkinointisuunnitelman täsmentäminen, koemarkkinointi, kesä-syyskuu 2015 Rakennussuunnittelu, lokakuu 2015 maaliskuu 2016 Rakennuslupa, alkuvuosi 2016, jonka jälkeen rakentaminen aloitetaan Tavoitteena, että kohde olisi valmis vuoden päästä rakennustöiden alkamisesta Käyttönotto, n. kesäkuu 2017 Innovaatioprosessin alustava aikataulu: Amiral+ on tontinluovutuskilpailun voittaja, huhtikuu 2015 Innovaatioprojektisuunnitelman tarkentaminen kunnan, Sipoon Palvelutalosäätiön ja muiden projektikumppaneiden kanssa, huhti- toukokuu 2015; yhteinen projektisuunnitelma, toukokuu 2015 Innovaatioprojektin lanseeraus Tampereella, Keskustelut kansallisten innovaatiotoimijoiden vaihtoehtoisista rahoitusmuodoista (TM, STM, THL, Tekes, Sitra), toukokesäkuu 2015 Projektista päättäminen, mahdollisen rahoitushakemuksen jättäminen, kesäkuu 2015 Projektin toteutus heinäkuu 2015 joulukuu 2016 nemmän kuin pelkkä rakennus AMIRAALINTI 4 TONTILUOVUTUSKILPAILU
5 Perspektiivinäkymä Uudelta Porvoontieltä nemmän kuin pelkkä rakennus AMIRAALINTI 4 TONTILUOVUTUSKILPAILU
6 Asemapiirros 1:500 P KVYN LIIKNTN RITTI +18,0 LUMNKASAUS KVYN LIIKNTN RITTI +15,4 +17,0 Kivimuuri 10AP Kivimuuri AMIRAALINTI +15,5 Istutusallas + penkki LÄNSIPÄÄDYN LIIILAN HUOLTO 11 AP PLASTUSAJONUVO JÄT, KIINTISTÖ- HUOLTO JÄT/HUOLTOAUTO VI V 1270 KÄYNTI ASUNTOIHIN Matala istututus esim. nurmikivi KIVTTY ALU, SAATTOLIIKNN ASUNNOILL Saatto Saatto KÄYNNIT LIIILOIHIN KÄYNTI ASUNTOIHIN KÄYNNIT LIIILOIHIN KÄYNTI ASUNTOIHIN VI 1770 I KRROKSSSA TRASSI KÄYNNIT LIIILOIHIN V 1270 KÄYNTI ASUNTOIHIN JA KRHOTILAAN Istutusallas + penkki KÄYNNIT LIIILOIHIN Istutusallas + penkki KÄYNNIT LIIILOIHIN ,4 UUSI PORVOONTI LINJA-AUTOPYSÄKKI nemmän kuin pelkkä rakennus AMIRAALINTI 4 TONTILUOVUTUSKILPAILU
7 Pohjapiirros, 1.krs KIRRÄTYS 9.0 m2 VSS AUS 122 M 2 KIINTISTÖ- HOITO 16.7 m2 LJH, SPRINKLAUS 26.3 m2 APTKIN HUOLTO AVV 24.8 m2 ASTO 7.2 m2 VAAT- HUOLTO 10.8 m2 KUIVAUS 9.8 m2 PSUTUPA 27.7 m2 LIIILA (SIM. APTKKI) m2 AVV 28.5 m2 PALVLUAULA 51.5 m2 MUUNNLTAVIA VANHUS- PALVLUIDN LIIILOJA m2 KAHVILA PALVLUN TARJOAJAN TILAT PALVLUAULA 51.8 m2 SIIVOUS 3.9 m2 KRHO-/ LIIILA 39.3 m2 LIIILA (SIM. KUNTOSALI) m2 LIIILA (SIM. PANKKI) m2 nemmän kuin pelkkä rakennus AMIRAALINTI 4 TONTILUOVUTUSKILPAILU
8 Pohjapiirros, 2.krs 38.2 m2 3.0 m2 3.0 m m m m m m m2 KATTOTRASSI, ASUKKAIDN KTAAMISPAIKKA 38.3 m m2 OLSKLUAULA VIHRSINÄLLÄ 53.6 m m2 OLSKLUAULA VIHRSINÄLLÄ 65.8 m m m m2 Vaihtoehtoinen pohja ryhmäkotina 1:400 HUON 25.4 m2 HUON 25.6 m2 HUON 25.6 m2 HUON 25.4 m2 HUON 25.6 m2 HUON 25.6 m2 HUON 25.4 m2 ASUKKAIDN YHTIST OLSKLU- JA KITTIÖTILAT m2 KATTOTRASSI, ASUKKAIDN KTAAMISPAIKKA HUON 25.4 m2 HNKILÖKUNNAN NUVOTTLU-/ TAUKO- JA SOSIAALITILOJA 51.8 m2 HUON 25.4 m2 HUON 25.4 m2 nemmän kuin pelkkä rakennus AMIRAALINTI 4 TONTILUOVUTUSKILPAILU
9 Pohjapiirros 3.-5.krs 40.7 m m m m m m2 OLSKLUAULA VIHRSINÄLLÄ 3.0 m2 3.0 m m m m m m2 OLSKLUAULA VIHRSINÄLLÄ 40.0 m2 3.0 m2 3.0 m m m m m2 nemmän kuin pelkkä rakennus AMIRAALINTI 4 TONTILUOVUTUSKILPAILU
10 Pohjapiirros, 6.krs SAUNA 15.9 m2 IV-KONHUON 82.9 m2 PSU- HUON 15.9 m2 PUKU- HUON 15.9 m2 KRHOTILA/ TAKKAHUON 22.4 m m2 IV-KONHUON 85.5 m2 OLSKLUAULA VIHRSINÄLLÄ, 15 m2 OLSKLUAULA VIHRSINÄLLÄ, 15 m m2 3.0 m m m2 nemmän kuin pelkkä rakennus AMIRAALINTI 4 TONTILUOVUTUSKILPAILU
11 Julkisivukaavio Uuden Porvoontien suuntaan nemmän kuin pelkkä rakennus AMIRAALINTI 4 TONTILUOVUTUSKILPAILU
12 Julkisivukaavio Amiraalintien suuntaan nemmän kuin pelkkä rakennus AMIRAALINTI 4 TONTILUOVUTUSKILPAILU LUONNOS
13 Pituusleikkaus nemmän kuin pelkkä rakennus AMIRAALINTI 4 TONTILUOVUTUSKILPAILU
HANKESELOSTUS 1 (14) Asunto Oy Helsingin Parrulaituri 26.04.2013. Asunto Oy Helsingin Parrulaituri. Parrulaituri 10
HANKESELOSTUS 1 (14) Parrulaituri 10 HANKESELOSTUS 2 (14) Yleistä Sijainti 10589 / 14 Parrulaituri 10, Kalasatama 00540 Helsinki Tontti Tontin koko on 1328m 2. Tontti on entistä mereen täyttömaalle tehtyä
LisätiedotHelsingin Asumisoikeus Oy / Palopostinpuisto. Luonnokset 27.01.2014. HANKESELOSTUS 1 (3) Haso Palopostinpuisto Tapulikaupungintie 34.
HANKEELOTU 1 (3) Haso Palopostinpuisto Tapulikaupungintie 34 hnro 730 2003 27.1.2014 Helsingin Asumisoikeus Oy / Palopostinpuisto Luonnokset 27.01.2014 ijainti Kortteli 40122, tontti 2 Tapulikaupungintie
LisätiedotHelsingin Asumisoikeus Oy Livorno
HANKESELOSTUS 1 (10) Sijainti Tontti 20819 / 4 Livornonkatu 5, 00220 Helsinki Jätkäsaari Rakennettava tontti sijaitsee Jätkäsaaressa Hyväntoivonpuiston pohjoispuoleisessa korttelissa, Livornonkadun kulmauksessa.
LisätiedotAsunto Oy Helsingin Malaga
HANKESELOSTUS 1 (12) Sijainti Tontti 20819 / 2 Malagankatu 8, 00220 Helsinki Jätkäsaari Rakennettava tontti sijaitsee Jätkäsaaressa Hyväntoivonpuiston pohjoispuoleisessa korttelissa ja rajautuu hyväntoivonpuistoon
LisätiedotHEKA Pienen villasaaren tie 4
HANKESELOSTUS HEKA / Pienen villasaaren tie 4 1 (9) hnro 7301029 28.02.2017 HEKA Pienen villasaaren tie 4 Luonnokset 27.02.2017 Sijainti 54057/3, Vuosaari Pienen villasaarentie 4 00960 Helsinki Tontti
LisätiedotVILLA ROOSA Senioriasuntoja 28+1 kpl. VILLA VIOLA Vuokra-asuntoja 28 kpl
VILLA ROOSA Senioriasuntoja 28+1 kpl VILLA VIOLA Vuokra-asuntoja 28 kpl A Villa Roosa "Senioriasuntoja 28 + 1 kpl" Mahdollinen vaihtoehtoinen maanalainen yhdyskäytävä palvelutaloon Pohjajärjestelyt muutetaan
LisätiedotMellunkylä 47298/1. Heka Mellunkylä Vuokkiniemenkatu. Sijainti. Tontti. Asemakaava. Poikkeamispäätös. Ratkaisu HANKESELOSTUS 1 (11) 21.03.
HANKESELOSTUS 1 (11) Heka Mellunkylä Vuokkiniemenkatu 21.03.2014 Mellunkylä 47298/1 Heka Mellunkylä Vuokkiniemenkatu Sijainti Tontti 47298 / 1 Vuokkiniemenkatu, Mellunkylä 00920 Helsinki Tontti on Kontulantien,
LisätiedotMellunkylä 47295/1. Sijainti. Tontti. Asemakaava. Poikkeamispäätös. Ratkaisu HANKESELOSTUS 1 (11) Helsingin Asumisoikeus Oy / Vienanpuisto 21.03.
HANKESELOSTUS 1 (11) Helsingin Asumisoikeus Oy / Vienanpuisto 21.03.2014 Mellunkylä 47295/1 Helsingin Asumisoikeus Oy / Vienanpuisto Sijainti Tontti 47295 / 1 Vienankatu, Mellunkylä 00920 Helsinki Tontti
LisätiedotHeka Jätkäsaari Livornonkatu 7
1 (11) Sijainti Tontti 20819 / 3 Livornonkatu 7, 00220 Helsinki Jätkäsaari Rakennettava tontti sijaitsee Jätkäsaaressa Hyväntoivonpuiston pohjoispuoleisessa korttelissa ja rajautuu Hyväntoivonpuistoon
LisätiedotLETKAJENKKA VIIKIN SENIORITALO HELSINGIN SEURAKUNTAYHTYMÄ 7.5.2010 PLANSSI 1 2 3 4 5 6 LETKAJENKKA
ASEMAPIIRROS 1:1000 LETKAJENKKA Rakennukset ovat 4-kerroksisia asemakaavan mukaisesti. Rakennusmassat jakaantuvat pienempiin osiin inhimillistä mittakaavaa painottaen. Asumisen yhteisöllisyys on ollut
LisätiedotASUMISYHTEISÖJÄ IKÄIHMISILLE ASUNTO-OSAKEYHTIÖT LOPPUKIRI JA KOTISATAMA
ASUMISYHTEISÖJÄ IKÄIHMISILLE ASUNTO-OSAKEYHTIÖT LOPPUKIRI JA KOTISATAMA Loppukiri: Aktiiviset Seniorit Ry /Sato Birger Kaipiaisenkatu 1, 00550 Helsinki Kerrosala 3732 kem² Bruttoala 5181 brm² Huoneistoala
LisätiedotNÄKYMÄ ATLANTINKADULTA SAMOANKUJALLE Pyörien säilytys- ja huoltotilat on sijoitettu näkyville katutasoon.
NÄKYMÄ ATLANTINKADULTA SAMOANKUJALLE Pyörien säilytys- ja huoltotilat on sijoitettu näkyville katutasoon. NÄKYMÄ PORRASHUONEESTA Joustava huoneyksikkö toimii yhteistilana. Koko Massiivipuurakenteinen Koko
LisätiedotRASTILAN KESKUS RASTILAN LIIKEKESKUS / VIITESUUNNITELMALUONNOS / ARKKITEHTITOIMISTO ETTALA PALOMERAS OY
RASTILAN KESKUS RASTILAN LIIKEKESKUS / VIITESUUNNITELMALUONNOS / 20.5.2016 ARKKITEHTITOIMISTO ETTALA PALOMERAS OY kartta.hel.fi Fonecta Johdanto Rastilan keskuksesta valmistellaan viitesuunnitelmaa asemakaavamuutoksen
LisätiedotAsunto Oy Helsingin Picasso
HANKESELOSTUS 1 (10) Sijainti Tontti 20819 / 1 Malagankatu 6, 00220 Helsinki Jätkäsaari Rakennettava tontti sijaitsee Jätkäsaaressa Hyväntoivonpuiston pohjoispuoleisessa korttelissa ja rajautuu Malagankatuun
LisätiedotNäkymä Meri-Rastilan tieltä
13711 1/6 Näkymä n tieltä R A S T I Konsepti: Asuinkerrostalon yhteistilat on järjestetty uudella tavalla. Asunto voi laajeta porrastasannekohtaisen yhteistilan puolelle ja asumisen yksityisyyden ja yhteisöllisyyden
LisätiedotKOy Pääskynpesät Viitesuunnitelma
N Viitesuunnitelma..0 N SELOSTUS. 0 00. 00. 00. 00 0 00. 0 00. leksanterinkatu 00. 00. 00. 00. 00. 00. Viitesuunnitelman tilaaja on Nuorisosäätiö, ja se liittyy käynnissä olevaan asemakaavan muutokseen,
LisätiedotRASTILAN KESKUS RASTILAN LIIKEKESKUS / VIITESUUNNITELMALUONNOS / ARKKITEHTITOIMISTO ETTALA PALOMERAS OY
RASTILAN KESKUS RASTILAN LIIKEKESKUS / VIITESUUNNITELMALUONNOS / 27.9.2016 ARKKITEHTITOIMISTO ETTALA PALOMERAS OY SIJAINTI kartta.hel.fi Fonecta NYKYTILANNE Rastilan liikekeskus sijaitsee Rastilan metroaseman
LisätiedotTorikatu 2 KERAVA, ALEKSINKULMA. Vuokraus ja tiedustelut. Sirkka Taskin, puh ,
KERAVA, ALEKSINKULMA Torikatu 2 Vuokraus ja tiedustelut Sirkka Taskin, puh. 010 228 6125, sirkka.taskin@realia.fi REALIA ASUNTOVUOKRAUS Sibeliuksenkatu 19 E, 2. krs, 04400 Järvenpää uh. 010 228 5555, asunnot.ilmarinen@realia.fi
LisätiedotASUNTOTUOTANTOTOIMISTO 17.06.2013
HELSINGIN KAUPUNKI HANKESELOSTUS ASUNTOTUOTANTOTOIMISTO 17.06.2013 Helsingin asumisoikeus Oy Kivipari Sijainti ja tontti Kaupunginosa 4, kortteli 4129, tontti Kiviparintie a 00920 Helsinki Tontti on Kiviparintiellä,
LisätiedotRANTAKORTTELEIDEN TUTKIELMAT SIPOON KUNNAN ERIKSNÄSIN OSAYLEISKAAVAEHDOTUS
Sipoon kunta Kaavoitus RANTORTTELEDEN TUTKELMAT SPOON KUNNAN ERKSNÄSN OSAYLESKAAVAEHDOTUS 6.10.2014 SERUM ARKKTEHDT OY NLSÄNKATU 11-13 F 6 FN-00510 HELSNK FNLAND WWW.SERUM.F Perusratkaisu Kortteleiden
LisätiedotRETKEILIJÄNKATU HANKESUUNNITELMA
RETKEILIJÄNKATU 13 12.05.2017 HANKESUUNNITELMA Retkeilijänsilta Retkeilijänkatu 11 tontilla sijaitseva toimistorakennus on tällä hetkellä Avara Oy:n toimitilakäytössä ja Retkeilijänkatu 13 tontti on kyseisen
LisätiedotRUUTUA RAITAA PIHAT NÄKYMÄT AURINKOPANEELIT ASEMAPIIRUSTUS 1:800 ALUEJULKISIVU ETELÄÄN 1:800 ALUELEIKKAUS POHJOIS-ETELÄ 1:800.
RUUTUA RAITAA Kaupunkikuva Korttelisuunnitelma noudattaa kaavarungon periaatteita. Kortteli muodostaa yhtenäisen ja omaleimaisen kokonaisuuden, joka kuitenkin korkeuksiltaan, suunniltaan ja mittakaavaltaan
Lisätiedot33254 Luutnantinpolku 2, 00410 Helsinki 00550 Helsinki. Asemakaava on vahvistettu 14.02.2012.
Haso Luutnantinpolku Luonnokset 04.05.2015 Sijainti Tontti 33254 Luutnantinpolku 2, 00410 Helsinki 00550 Helsinki Tontti sijaitsee Malminkartanon rautatieaseman läheisyydessä ja se rajautuu lännestä junarataan.
LisätiedotKANKAAN PIIPPURANTA / JYVÄSKYLÄN KANKAAN ENTISEN TEHDASALUEEN ALOITUSKORTTELIEN ARKKITEHTUURIKILPAILU " o h o i! " 1/5
o h o i! rakennukset ja kaupunkikuva ankaan tehdasalueen aloituskorttelit sijoittuvat alueen sydämen, vanhan tehdasrakennuksen ympärille. Tehtaan mittakaava ja materiaalimaailma toistuu asuinkortteleiden
LisätiedotArkkitehtuuri- ja muotoilutoimisto Talli Oy. Malagankatu 3, Helsinki. KOy Helsingin Jallukka
Arkkitehtuuri- ja muotoilutoimisto Talli Oy Malagankatu 3, Helsinki KOy Helsingin Jallukka Urbaania asumista meren äärellä Jätkäsaaren tunnelma muodostuu kivijalkaliikkeistä, pyöräily- ja kävelyreiteistä
LisätiedotKirkkokatu 9. Asemakaavan muutos, 689. Tontin viitesuunnitelma / Asemakaavan valmisteluvaiheen kuulemisaineisto (Kaavaluonnos) 1.6.
Kirkkokatu 9 Asemakaavan muutos, 689 Tontin viitesuunnitelma / Asemakaavan valmisteluvaiheen kuulemisaineisto (Kaavaluonnos) 1.6.2015 Tontin sijainti Heinolan keskustassa Lähtökohdat Korttelin 20 tontille
LisätiedotHelsingin Kaupungin Asunnot Oy c/o Heka Pihlajisto Oy H E N R I K L Ä T T I L Ä I S E N K A T U 1 2
HANKESELOSTUS 1 (13) Heka Pihlajisto Oy H E N R I K L Ä T T I L Ä I S E N K A T U 1 2 HANKESELOSTUS 2 (13) Yleistä Sijainti Tontti 36110 / 12 Henrik Lättiläisenkatu 12, Viikki 00560 Helsinki Tontin koko
LisätiedotHANKESELOSTUS 1 (18) Asunto Oy Helsingin Ariel Asunto Oy Helsingin Ariel. Arielinkatu 16
HANKESELOSTUS 1 (18) Arielinkatu 16 HANKESELOSTUS 2 (18) Yleistä Sijainti 10589 / 1 Arielinkatu 16, Kalasatama 00540 Helsinki Tontti Tontin koko on 1316m 2. Tontti on entistä mereen täyttömaalle tehtyä
Lisätiedotarkkitehtuurikilpailu LIVING IN THE CITY, VAASA HAITARI
HAVAINNEKUVA HIETASAARENKADULTA ÖSTERBOTTENSHUS HAITARI Lähtökohtana ehdotuksessa on ollut tiivistää kaupunkirakennetta ja luoda suojaisia pihoja asuinkortteleille. Uudet rakennukset on sovitettu mittakaavaltaan,
LisätiedotJyväskylän Äijälänsalmi tontinluovutuskilpailu Kieppi 1 2 3 4 5 ASEMAPIIRROS 1/500. Jyväskylän Äijälänsalmi tontinluovutuskilpailu. nimim.
Jyväskylän Äijälänsalmi tontinluovutuskilpailu nimim. Kieppi Äijälänsalmen tontti on rakentamiseen kiinnostava ja haastava. Perinteisesti rakennuspaikka on ollut avointa maisematilaa, jota hyvin vaihteleva
LisätiedotILTANÄKYMÄ ARTTURINAUKIOLLE DUO TONTINLUOVUTUSKILPAILU - KIRSTINPUISTO, TURKU 1/8
ILTANÄKYMÄ ARTTURINAUKIOLLE DUO TONTINLUOVUTUSKILPAILU - KIRSTINPUISTO, TURKU 1/8 Kortteli A Ajo tontilla olevaan pysäköintilaitokseen tapahtuu viereisen LPAalueen kautta. Myös kaupan huoltoliikenne kulkee
Lisätiedot25 o. ALUESUUNNITELMA 1:800 SELOSTUS Nimimerkki: 25
ALUESUUNNITELMA 1:800 SELOSTUS Nimimerkki: 25 Alue 1 Pistetalokortteli Alueen pistetalojen ryhmittely poikkeaa viitesuunnitelmasta, talot on oikaistu tehtaan koordinaatistoon ja niiden määrää on lisätty.
LisätiedotKIRKKO K110. Kirkkonummi, Tallinmäki Kortteli 110
Kirkkonummi, Tallinmäki Kortteli 110 Suunnittelualue: Kortteli 110: K-tontti, LPA-tonnti ja LP-alue, pinta-ala 3750 m2. Kaikissa vaihtoehdoissa 1. kerrokseen osoitetaan liiketiloja: pt-myymälä Kirkkotallintien
LisätiedotKAUPPAKESKUS NAHKURINTORI
+53.90 TEHTAANKATU +50.40 +50.90 HUOLTO +49.80 +51.60 LUMEN- PUDOTUS PAIKKARINKATU III +65.5 AJOLUISKA PYSÄKÖINTI- TASOLTA +62.0 +56.00 HUOLTO +54.80 IV KÄVELY-YHTEYS YHT. 21 AP +55.00 HUOLTO SÄÄSTÖPANKIN
LisätiedotLänsikatu. rp23. Sepänkatu. rp24. rp26 LOUHELANKATU. rp25 LÄNSIKATU. Louhelankatu III le p. rp28. rp27 68 IV SEPÄNKATU III.
1 4 2 1 1 Louhelankatu Länsikatu I I 4 Sepänkatu 20 1 1 1 1 20 0 20 21 2 2 24 22 3 2 1 1 rp2 rp2 rp24 rp23 rp rp2 0 30 40 0 20 0 a le p I 0 SEPÄNKATU LOUHELANKATU LÄNSIKATU 43300 400 43400 400 IV AK ASEMAKAAVAMERKINNÄT
LisätiedotRAKENTAMISTAPAOHJE. asemakaava nro 8465 II (Tammerkoski) koskee tonttia no. 11-6 YLA:..2013
RAKENTAMISTAPAOHJE asemakaava nro 8465 II (Tammerkoski) koskee tonttia no. 11-6 YLA:..2013 Anna Hyyppä 18.2.2013 PERUSTIEDOT Rakentamistapaohjeen käyttö Rakentamistapaohjetta käytetään eri valmiusvaiheissaan
LisätiedotNOSTE SISÄÄNTULO JYVÄSKYLÄÄN HÄMEENKADUN ALUEEN KUTSUKILPAILU SISÄÄNTULONÄKYMÄ ETELÄSTÄ
SISÄÄNTULONÄKYMÄ ETELÄSTÄ MAANALAINEN PYSÄKÖINTI (ALUE B) 1:1000 N HAVAINNEKUVA 1:1000 Suunnitelma muodostaa Jyväskylän ruutukaavakaupungin lounaiskulmaan selkeän päätteen ja uuden vetovoimaisen saapumisnäkymän
LisätiedotC&J 1203 VUORES "KATOS" TONTINKÄYTTÖSUUNNITELMA, 2. VAIHE KORTTELI 7632 VUORES "KATOS" TONTINKÄYTTÖSUUNNITELMA KORTTELI 7632
C&J 03 Vuoreskeskus itä, asemakaava nro 86 tontinkäyttösuunnitelma ts-86-3 kortteli 763 VUORES VUORES "KATOS" TONTINKÄYTTÖSUUNNITELMA,. VAIHE KORTTELI 763 "KATOS" TONTINKÄYTTÖSUUNNITELMA KORTTELI 763 CEDERQVIST
LisätiedotKuopion Presidentinkadun ympäristö
Kuopion Presidentinkadun ympäristö 31.3.2017 001 Kuopion Presidentinkadun ympäristö 31.3.2017 Viistoilmakuvasovitus 001 Kuopion Presidentinkadun ympäristö 31.3.2017 Havainnekuva, 1/2000 001 Kuopion Presidentinkadun
LisätiedotADJUTANTINKATU 1 VIITESUUNNITELMA
ADJUTANTINKATU 1 VIITESUUNNITELMA 01.12.2017 SIJAINTI KAUPUNKIRAKENTEESSA Lähde: Google Maps ADJUTANTINKATU 1 - VIITESUUNNITELMA Suunnitelmalla on haluttu luoda yhtenäinen, viihtyisä kaupunkikorttelin
LisätiedotHELSINKI HIGH-RISE SUUNNITTELUOHJELMA. Arkkitehtuuri- ja toteutuskilpailu. (Beta) www.helsinkihighrise.fi
1 HELSINKI HIGH-RISE Arkkitehtuuri- ja toteutuskilpailu www.helsinkihighrise.fi (Beta) SUUNNITTELUOHJELMA 2 SUUNNITTELUOHJELMA Luonnos 1.12.2014 Suunnitteluvaatimukset ja -ohjeet Suunnitelmalle on alla
LisätiedotHASO GUNILLA. Luonnokset Sijainti. Tontti. Asemakaava. Lähiympäristön suunnitteluohjeet. Ratkaisu. Liikenne
HANKESELOSTUS HASO GUNILLA hnro () 7302527 20.03.3 HASO GUNILLA Luonnokset 20.3.203 Sijainti 49046 / 3 Gunillantie 23 00870 Helsinki Tontti Tontti on Koirasaarentien, Gunillantien ja Lorentzinkallion rajaamassa
LisätiedotJankan liikekeskus IVä
akeisuuskaavio L01 000 1 : 7000 Jankan liikekeskus ä 17.10.2016 FLYS 5 33210 PEE B la 6 699 m² ehokkuus 1,7 la 4 558 m² ehokkuus 1,3 SE 10100E2 SE 5940 E2 LE 200 E2 E 700 E2 YHEESÄ 11000 E2 PH-LEE P-L
LisätiedotH EKA HERT TONIE MI KIRV ESM IEH EN KAT U 2
H EKA HERT TONIE MI KIRV ESM IEH EN KAT U 2 HEKA HERTTONIEMI, KIRVESMIEHENKATU 2 HANKENUMERO 7301020 LUONNOKSET 7.3.2016 Sijainti Kortteli 43081 Kirvesmiehenkatu 2 00880 Helsinki Tontti Tontti sijaitsee
LisätiedotHEKA Jätkäsaari, Välimerenkatu 3
HANKESELOSTUS 1 (12) HEKA Jätkäsaari, Välimerenkatu 3 hnro 7301009 30.9.2015 HEKA Jätkäsaari, Välimerenkatu 3 Asuntotuotantotoimikunta 30.9.2015 Sijainti Tontti 20007 / 18 Välimerenkatu 3 00180 Helsinki
LisätiedotKORMUNIITYN ALUEEN SUUNNITTELU- JA TONTINLUOVUTUSKILPAILU, vaihe NÄKYMÄ PIHAKADULTA 1/10. "kartanonniitty"
KORMUNTYN ALUEEN SUUNNITTELU- JA TONTINLUOVUTUSKILPAILU, vaihe 1 13.10.2017 NÄKYMÄ PIHAKADULTA 1/10 KORMUNTYN ALUEEN SUUNNITTELU- JA TONTINLUOVUTUSKILPAILU, vaihe 1 13.10.2017 YLEISSUUNNITELMA JA LTTYMINEN
LisätiedotAuthor FINLAYSONINKATU 5. puh www. bst-ark. fi
Jankan liikekeskus iistokuva L01 001 uthor 24.2.2017 FILYSOI 5 33210 PEE akeisuuskaavio L01 002 1 : 7000 Jankan liikekeskus Iä 24.2.2017 FILYSOI 5 33210 PEE OI OI B la 6 699 m² ehokkuus 1,5 la 4 558 m²
LisätiedotRAKENNUSLIIKKEIDEN PALAUTTEEN TIIVISTELMÄ JA VASTINEET 30.4.2014 / Kaupunginarkkitehti
RAKENNUSLIIKKEIDEN PALAUTTEEN TIIVISTELMÄ JA VASTINEET 30.4.2014 / Kaupunginarkkitehti Kaupunkisuunnittelujaosto pyysi lausuntoa seuraavilta rakennusliikkeiltä, jotka kaikki jättivät lausuntonsa. Lausunnot
LisätiedotKivistön yhteisöllisen korttelin suunnittelu- ja tontinluovutuskilpailu. yhteistuumin
TALO A VAPAARAHOITTEISET VUOKRA- JA OMISTUSASUNNOT kortteli 23151, tontti 3 RAKENNUSOIKEUS 3120 k-m2 ASUNTOKERROSALA 3169 k-m2 Ylitys 41 k-m2 = 1,3% KOKONAISALA 4050 m2 HUONEISTOJAKAUMA A htm2 lkm yht
LisätiedotJÄRVENPÄÄN KESKUSTA TUPALANTIE, KORTTELI 137 ASEMAKAAVAN MUUTOS VIITESUUNNITELMA 14.5.2012 ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN OY
TUPALANTIE, KORTTELI 137 ASEMAKAAVAN MUUTOS VTESUUNNITELMA SIJAINTIKUVA 40.0 41 40 M601 135-15 ar 59 12 44 15 39.8 56 40.4 3 40.5 57 V A Kyläkuja 49 18 Kulkuyhteysrasite 35 58 34 Kulkuyhteysrasite 1:1631
LisätiedotKilpailuehdotus Kohtaaminen
Kilpailuehdotus Kohtaaminen Alueen toimintakonseptin kuvaus Kohtaaminen -yhteenliittymän tavoitteena on päästä toteuttamaan Tesoman alueelle sen asuntotarjontaa monipuolistava laadukas ja toteutuskelpoinen
LisätiedotHANKESELOSTUS 1 (17) HEKA Kalasatama Junonkatu HEKA Kalasatama Junonkatu 9. Junonkatu 9
HANKESELOSTUS 1 (17) Junonkatu 9 HANKESELOSTUS 2 (17) Yleistä Sijainti 10589 / 4 Junonkatu 9, Kalasatama 00540 Helsinki Tontti Tontin koko on 868m 2. Tontti on entistä mereen täyttömaalle tehtyä satama-aluetta.
LisätiedotKUOPION ASEMANSEUDUN KONSEPTISUUNNITELMA KUOPION PORTTI
KUOPION ASEMANSEUDUN KUOPION PORTTI 19.5.2016 KUOPION ASEMANSEUDUN KUOPION PORTTI Monipuolinen kokonaisuus Lähtökohtana koko hankealueella moderni hybridirakentaminen, jossa asumisen osuus noin 1/3 Liikenteen
LisätiedotAsunto Oy Helsingin Kaupunkivillat. Yleistä. Sijainti. HANKESELOSTUS 1 (12) Asunto Oy Helsingin kaupunkivillat
HANKESELOSTUS 1 (12) Asunto Oy Helsingin Kaupunkivillat Arcturuksenkatu 5 Yleistä Sijainti 10589 / 15 Arcturuksenkatu 5, Kalasatama 00540 Helsinki HANKESELOSTUS 2 (12) Tontti Tontin koko on 954 m 2. Tontti
LisätiedotVANTAAN KAUPUNKI Maankäyttö- ja ympäristötoimi Kaupunkisuunnittelu 27.4.2011
ANTAAN KAUPUNKI Maankäyttö- ja ympäristötoimi Kaupunkisuunnittelu 27.4.2011 Maanomistaja / rajanaapuri Asukkaat ja työntekijät iranomaiset ja yhteisöt iite: Ilmoitus asemakaavamuutoksen viitesuunnitelman
LisätiedotRASTILAN KESKUS ALUSTAVA VIITESUUNNITELMA Arkkitehtitoimisto Ettala Palomeras Oy
ALUSTAVA VIITESUUNNITELMA 11.11.2016 Arkkitehtitoimisto Ettala Palomeras Oy FONECTA KARTTA.HEL.FI JOHDANTO Rastilan keskuksesta valmistellaan viitesuunnitelmaa asemakaavamuutoksen pohjaksi. Rastilan Liikekeskus
Lisätiedotpheka Malmi Teerisuontie 27
YLEISSELOSTUS 1 (6) pheka Malmi Teerisuontie 27 Sijainti 38276 / 2 Pakkaajanaukio 2 00700 Helsinki Tontti Tontti sijaitsee Malmilla Teerisuontien varrella korttelissa 38276, jota rajaavat lännessä tontti
Lisätiedotlohja Nahkurinraitti vaihtoehtojen vertailu
A B C D E Työssä on tutkittu vaihtoehtoisia tapoja sijoittaa asuinrakentamista Lohjan keskustassa sijaitsevan korttelin 222 tonteille 5 ja 7. Suunnittelualueena olevat tontit ovat Laurinkadun ja Nahkurinkadun
LisätiedotHavainnekuva, stadionilta HATTUTEMPPU. Tammelan jalkapallostadion - arkkitehtuurin ideakilpailu 1/10
Havainnekuva, stadionilta 1/10 STADIONIN SISÄÄNKÄYNNIT: SAATTO YLEISÖ VIP LEHDISTÖ HUOLTO PYSÄKÖINTIHALLI Kaavio, liikenne, pysäköinti, huolto ja saatto 1 : 12 000 Havainnekuva, ilmakuva TAMMELAN STADIONKORTTELI
LisätiedotJakomäen Kiinteistöt Oy. Kankaretie 9 a ja b / peruskorjaus. Luonnossuunnitelma 10.10.2011. Sijainti. Tontti. Asemakaava
LUONNOSSELOSTUS 1 (13) Jakomäen Kiinteistöt Oy hnro 73148 Kankaretie 9 a ja b / peruskorjaus 10.10.2011 Jakomäen Kiinteistöt Oy Kankaretie 9 a ja b / peruskorjaus Luonnossuunnitelma 10.10.2011 Sijainti
LisätiedotAGRONOMITALO KO 3 Kaartinkaupunki, ko. 53 Ahven, tontti 2 Pohjoinen Makasiinikatu 6, HELSINKI
AGRONOMITALO KO 3 Kaartinkaupunki, ko. 53 Ahven, tontti 2 Pohjoinen Makasiinikatu 6, 00130 HELSINKI KAAVAMUUTOSHAKEMUS KERROSALALASKELMA JA VIITESUUNNITELMAT, SELOSTUS: Nykyinen asemakaava (tunnus 10441)
LisätiedotADJUTANTINKATU ESPOO
Suunnitelmalla on haluttu luoda yhtenäinen, viihtyisä kaupunkikorttelin osa. Tavoitteena on rajata Mäkkylän Puistotien ja djutantinkadun kulma sekä Mäkkylän Puistotien katutila aluetta eheyttäväksi ja
LisätiedotKuninkaantammi 33397/2. HEKA Kuninkaantammi / Sienakuja 4. Sijainti. Tontti. Asemakaava. Poikkeamishakemus. Ratkaisu
HANKESELOSTUS 1 (10) HEKA Sienakuja 4 26.08.2015 Kuninkaantammi 33397/2 HEKA Kuninkaantammi / Sienakuja 4 Sijainti Tontti Asemakaava Poikkeamishakemus Ratkaisu 33397 / 2 Sienakuja 4, Kuninkaantammi 00430
LisätiedotSEPÄNKATU 15 JA 17 ASEMAKAAVAN MUUTOS
Asukastilaisuus 17.2.2015 SEPÄNKATU 15 JA 17 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVAHANKKEEN TAUSTAA Tavoite keskustan täydennysrakentamisesta ja uusien asukkaiden saamisesta keskustan palveluiden äärelle: keskustan
LisätiedotKorttelianalyysi ja ratkaisun pääperiaatteet
Korttelianalyysi ja ratkaisun pääperiaatteet Ehdotuksessa on päädytty noudattamaan 1930-luvulla laaditun funkiskaavan puoliavoimen korttelirakenteen periaatteita. Suunnitelma perustuu kahteen kuusikerroksiseen
LisätiedotLiike- ja toimistorakennusten korttelialue.
Ulkoasu selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: Asuinkerrostalojen korttelialue, jolle saa sijoittaa liike- ja toimistotiloja enintään 10 prosenttia kerrosalasta. Asuin-, liike- hotelli- ja toimistorakennusten
LisätiedotHelsingin Asumisoikeus Oy Yläkivi
Helsingin Asumisoikeus Oy Yläkivi uonnokset 5.8.0 ijainti Tontti Kaupunginosa 5, kortteli 58, tontti Kivensilmänkuja, 0090 Helsinki Tontti on Kivensilmänkujan, Yläkiventien, Yläkivenpolun ja Myllypurontien
LisätiedotNÄKYMÄ RAUTATIEASEMALTA PÄIN JÄRVENPÄÄN PERHELÄN ALUEEN KEHITTÄMISEN KUMPPANUUSHAKU
ÄKYMÄ RAAASEMALA PÄI JÄRVEPÄÄ PERHELÄ ALEE KEHIÄMISE KMPPASHAK ÄKYMÄ KÄVELYKADLLE JÄRVEPÄÄ PERHELÄ ALEE KEHIÄMISE KMPPASHAK A SIB EL IK SE K Asemapiirros 1:1000 M A XXV IL A Paikoitustalo II X 7 100 XII
LisätiedotAsunnot!!!! 4560 kem 2 Porrashuoneet á 15 m 2!!! 240 kem 2 YHT:!!!!! 4800 kem 2
KORTTELI 23124 AINEISTO ASEMAKAAVAEHDOTUKSEN POHJAKSI NÄKYMÄ VANHALTA NURMIJÄRVENTIELTÄ 01.08.2012 RAKENNUSOIKEUSLASKELMA (Ulkoseinistä laskettu mukaan 250 mm:n paksuinen osuus) 0 5 25 50m Asunnot!!!!
LisätiedotNÄKYMÄ TÖRMÄNIITYNTIELTÄ NÄKYMÄ KUUSINIEMENTIELTÄ KOILLISEEN PÄIN HAVAINNEKUVIA. As Oy ESPOON TÖRMÄNIITYNTIE LUONNOS PIIRUSTUKSEN SISÄLTÖ
NÄKYMÄ TÖRMÄNTYNTIELTÄ NÄKYMÄ KUUSINIEMENTIELTÄ KOILLISEEN PÄIN HAVAINNEKUVIA :00, :, :000 RAKEISUUS K K K K K K K K K K K K K K K K K K K K P G P : :0 P : : P : : : :0 : P P : : P P P :00 :0 : : : :00
LisätiedotNUMMELAN HAAKKOINMAAN TAAJAMANOSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVA 110 (HIIDENRANNAN KOULUKORTTELI)
Ympa 31.10.2002 Ympa liite VIHDIN KUNTA NUMMELAN HAAKKOINMAAN TAAJAMANOSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVA 110 (HIIDENRANNAN KOULUKORTTELI) RAKENTAMISOHJE KORTTELEILLE 417 JA 457 TEKNINEN JA YMPÄRISTÖKESKUS 31.10.2002
LisätiedotLinnanpellon asukastalo Hankekuvaus
Linnanpellon asukastalo Hankekuvaus 15.08.2011 MELLUNKYLÄ, LINNANPELTO 47233 / 1 ATT 11.8.2011 Linnanpellon alue ATT Sijainti 11.8.2011 Linnanpellon asukastalo Luonnokset 15.08.2011 Sijainti Tontti 47233
LisätiedotVITAPOLIS. Alue- ja hankekehityssuunnitelma
VITAPOLIS Alue- ja hankekehityssuunnitelma Vitapolis Uudenlainen palveleva asuinalue Vitapolis on ainutlaatuinen palvelu- ja asumisympäristö Muuramessa lähellä Jyväskylää, jossa yhdistyvät kaikki elämälle
LisätiedotKuninkaantammi 33397/1. Helsingin Asumisoikeus Oy / Fannynkallio. Sijainti. Tontti. Asemakaava. Poikkeamishakemus. Ratkaisu
HANKESELOSTUS 1 (11) Helsingin Asumisoikeus Oy Kuninkaantammenkierto 4 26.08.2015 Kuninkaantammi 33397/1 Helsingin Asumisoikeus Oy / Fannynkallio Sijainti Tontti Asemakaava Poikkeamishakemus Ratkaisu 33397
LisätiedotRAKUUNANTIE 19 PALKKIYHTYMÄ OY
Tontti sijaitsee Huopalahdentien ja Rakuunantien risteyksessä, kahden eriluonteisen kaupunkirakenteen rajapinnassa. Rajakohtaa korostaa ja sen osaltaan muodostaa Huopalahdentien ylittävä kävelysilta, jolla
LisätiedotKAUPPAKESKUS NAHKURINTORI
+5.60 +5.70 PAIKKARINKATU HUOLTO +5.80 IV SISÄÄNAJO IN +55.0, KÄVELYKATU +50.0 +50.90 HUOLTO +51.60 III +65.5 AJOLUISKA - TASOLTA +6.0 KÄVELY-YHTEYS HUOLTOAJOYHTEYS PINTA-ALAT Tontti 10 7 m² Rakennus yht.
LisätiedotAleksis Kiven tie 3 KERAVA, ALEKSINPUISTO. Vuokraus ja tiedustelut. Sirkka Taskin, puh ,
KERAVA, ALEKSINUISTO Aleksis Kiven tie 3 Vuokraus ja tiedustelut Sirkka Taskin, puh. 010 228 6125, sirkka.taskin@realia.fi REALIA ASUNTOVUOKRAUS Sibeliuksenkatu 19 E, 2. krs, 04400 Järvenpää uh. 010 228
LisätiedotUudenlaisen asumisen alue!
Uudenlaisen asumisen alue! Sydän täynnä elämää Jyväskylän Kangas mullistaa käsityksesi siitä, mitä kaikkea tulevaisuuden kaupunginosa voi olla. Ja Kankaan tulevaisuus on ihan nurkan takana, raikkaana ja
LisätiedotMONIKKO. Mänttä-Vilppula 12.12.2011. London City Farmhouse by Catrina Stewart 12.12.2011
MONIKKO Mänttä-Vilppula 12.12.2011 London City Farmhouse by Catrina Stewart 12.12.2011 esityslista 1. Puheenjohtajan ja sihteerin valinta 2. Läsnäolijat 3. Edellisen kokouksen muistion hyväksyminen 4.
LisätiedotPuoliyksityinen tila, aulat ja yhteistilat
"Alikulkutunneli yhdistää Itsenäisyydenkadun eri puolet toisiinsa". RASTIN TARINA Julkinen ja puolijulkinen tila Puoliyksityinen tila, aulat ja yhteistilat Yksityinen tila, asunto Ekologia Ehdotus muotoutuu
LisätiedotKAUPPATIE II KAUPPATIE II LIITE B1
LIITE B1 LUONNOSVAIHEEN VAIHTOEHTOJEN VERTAILU Lähtökohdat Asemakaavan muutosalue sijaitsee Hyrylän keskustassa Kauppatien varrella. Korttelin uudistaminen liittyy tiiviisti kunnan tavoitteeseen kehittää
LisätiedotTäydennysrakentaminen Seinäjoki
Täydennysrakentaminen Seinäjoki 21.3.2019 Helsinki Kaavoitusjohtaja Martti Norja Seinäjoen historiaa Seinäjoen, joka oli Ilmajoen sivukylä, kasvu sai alkunsa kun Abraham Falander ( Wasastjärna) perusti
LisätiedotHUONETILAOHJELMA Sivu 1 (5)
HUONETILAOHJELMA Sivu 1 (5) hankenumero: MATINKYLÄN ELÄ JA ASU SENIORIKESKUS Asuntoja: 1 x 23 + 5 x 28 163 (yksiöitä a 25m2) Henkilökunta: yhteensä noin 145, luku sisältää alueellisen kotihoidon ja tukipalvelujen
LisätiedotKajaanin älykäs elinkaarikortteli
Kajaanin älykäs elinkaarikortteli Hankkeen taustat Vanhan linja-autoaseman tontti vapautuu uuteen käyttöön Kajaanin keskustaan Elinkaariasumiselle kasvava tarve ja uusien asumismuotojen kehittäminen Rakennusten
LisätiedotAS OY MINNA CANTHINKATU 11 EHDOTUSVAIHEEN HAVAINNEAINEISTO 28.5.2015 SELOSTUS
OY MINNA CANTHINKATU 11 EHDOTUSVAIHEEN HAVAINNEAINEISTO 8.5.015 SELOSTUS Ehdotuksessa olevaa kadunvarsirakennusta korotetaan yhdellä kadunpuolelta sisäänvedetyllä kerroksella ja nykyisen Sepänkadun varrella
LisätiedotJokelan puutarhakaupungin ideasuunnitelma Arkkitehtitoimisto A-KONSULTIT Oy
ASUINRAKENNUS JOKELASSA periaatekaavioita Tiivis katutila 2-kerroksinen rakennusmassa erottaa katutilan piha-alueesta. Lähimpänä kävelytietä on 1-kerroksinen työhuoneiden rivistö, joka rytmittää pitkää
LisätiedotASUNTO OY KERAVAN KESKIPELTO Keskipellonkatu 10, 04230 Kerava
ASUNTO OY KERAVAN KESKIPELTO Keskipellonkatu 10, 04230 Kerava ASUNTO OY KERAVAN KESKIPELTO KESKIPELLONKATU 10, 04230 KERAVA Arvioitu valmistuminen lokakuu 2016 Laadukas ja hyvin suunniteltu asumisoikeuskohde
LisätiedotKulosaaren ostoskeskus KAAVAN VALMISTELUAINEISTO
Kulosaaren ostoskeskus KAAVAN VALMISTELUAINEISTO Esitys osallistumis- ja arviointisuunnitelman asukastilaisuudessa.11.015 Hilla Rudanko, Arkkitehdit Rudanko + Kankkunen Oy Kaavan valmisteluaineiston on
LisätiedotJ/\/\KKOL/\ ARKKITEHDIT
Kunnanhallitus 26..28 Liite nro 425 J\\KKOL\ LUONNOS ALUSTAVA HAVAINNEKUVA HYRYLÄNTIELTÄ HYRYLÄ KORTTELI 867 6..28 OVIAUKKOVARAUS VAR (AAVA) INVA ==:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;::;;;:======.i -: -,- r----'-,---
LisätiedotAsumisoikeusyhdistys CAPELLA. Suomen Omakoti. Esitteen kuvat: Helsingin kaupunki / Voima Graphics
Asumisoikeusyhdistys Suomen Omakoti Esitteen kuvat: Helsingin kaupunki / Voima Graphics CAPELLA Esite 04 2016 Capella nousee Kalasatamaan Helsingin uusi solmukohta Kivenheiton päässä Kalasataman metroasemasta
Lisätiedot49. KAUPUNGINOSA LAAJASALO // STANSVIKINNUMMI // RAKENNUS
49. KAUPUNGINOSA LAAJASALO // STANSVIKINNUMMI // RAKENNUS KORTTELI 49338 Rakennusten massoittelu- ja aukotusperiaate MASSOITTELU JA JULKISIVUT Materiaaleina ja teknisinä ratkaisuina käytetään kestäviä
LisätiedotKANKAAN PIIPPURANTA - ALOITUSKORTTELIT T E R Ä ASEMAPIIRUSTUS 1:800 TERÄ
V 1/2 2470 VI 1/2 2934 VI 1/2 2934 VI V 1/2 VI VI 1/2 V 1/2 V 1/2 VI ASEMAPIIRUSTUS 1:800 TERÄ Ympäristö ja arkkitehtuuri Kankaan alueen uudet asuinrakennukset asettuvat vanhan tehtaan ja maisemallisesti
LisätiedotIDEASUUNNITELMAT (2. KORTTELITYÖPAJA) Raportin liite 4.1
IDEASUUNNITELMAT (. KORTTELITYÖPAJA) Raportin liite 4.1 6/16 Toisessa korttelityöpajassa esiteltiin korttelianalyysiin ja taloyhtiöiden kanssa käytyihin neuvotteluihin perustuvat vaihtoehtoiset ratkaisumallit
LisätiedotBOSTONIN ALUE. RAKENTAMISOHJEET korttelit 5503-5506, 5508 ja yleiset alueet
Kuntakehityslautakunta 14.3.2012 BOSTONIN ALUE RAKENTAMISOHJEET korttelit 5503-5506, 5508 ja yleiset alueet yhteystiedot Asko Honkanen kaava-arkkitehti puh. 040 314 2012 asko.honkanen@tuusula.fi kortteli
LisätiedotTyöpaja I : Toiveet Vehmaisten koulun ja kentän toiminnallisuudesta ja yhteiskäytöstä
Prosessin aikataulu Työpaja I 24.4.2014: Toiveet Vehmaisten koulun ja kentän toiminnallisuudesta ja yhteiskäytöstä Hankesuunnitelman jatkotyöstäminen Työpaja II 26.5.2014: Hankesuunnitelman esittely ja
LisätiedotRaameissa. Raameissa. Jyväskylän Kankaan entisen paperitehtaan aloituskorttelien arkkitehtuurikilpailu
/8 Pysäköintihallin kortteli Pohjapiirrosote 1:400 ylimmän kerroksen yhteistilat Julkisivu pohjoiseen torille 1:400 Pohjapiirros 1:400 peruskerros ja kattoterassi Julkisivu etelään1:400 Pohjapiirros 1:800
Lisätiedotnuovo YLEMPI KELLARIKERROS 1:200 1. KERROS 1:200 JULKISIVU VAASANKADULLE 1:200
ASEMAPIIRROS 1 : 500 Jyväskylä on Alvar Aallon ja modernin arkkitehtuurin kaupunki tämä on nostettu esille myös Jyväskylän arkkitehtuuripoliittisessa ohjelmassa kaupungin rakentamista ohjaavana johtoajatuksena.
LisätiedotSatamasaarentie 5, Helsinki 06 Selvitys poikkeamisista ja perustelut:
Satamasaarentie 5, Helsinki 06 Selvitys poikkeamisista ja perustelut: 04.04.2016 Helsinki Liitteenä kaaviokuvat poikkeamista (1) Kaava: VI ul/3 Murtoluku roomalaisen numeron jäljessä osoittaa, kuinka suuri
LisätiedotKuninkaantammi 33397/2. HEKA Kuninkaantammi /Sienakuja 2. Sijainti. Tontti. Asemakaava. Poikkeamishakemus. Ratkaisu. HANKESELOSTUS HEKA Sienakuja 2
HANKESELOSTUS HEKA Sienakuja 2 1 (11) 16.9.2016 Kuninkaantammi 33397/2 HEKA Kuninkaantammi /Sienakuja 2 Sijainti Tontti Asemakaava Poikkeamishakemus Ratkaisu 33397 / 2 Sienakuja 2, Kuninkaantammi 00430
LisätiedotNäkymä Spinellipolulta. KIVISTÖN KOULUN ALUEEN SUUNNITTELU- JA TONTINLUOVUTUSKILPAILU, KOHDE 2 Now & Zen 2 1/8
Näkymä Spinellipolulta KIVISTÖN KOULUN LUEEN SUUNNITTELU- J TONTINLUOVUTUSKILPILU, KOHDE 2 Now & Zen 2 1/8 SPINELLIPOLKU 56 OLIVIINIKUJ päiväkodin aukio hulevesipainanne +57,5 peli Tontti 23184/3 3700
Lisätiedot