JULKISEN KAUPUNKITILAN LAATUKÄSIKIRJA

Koko: px
Aloita esitys sivulta:

Download "JULKISEN KAUPUNKITILAN LAATUKÄSIKIRJA"

Transkriptio

1 Hyvinään aupuni Tououu 0 JULKISEN KAUPUNKITILAN LAATUKÄSIKIRJA Hyvinää, Metsäaltevan asuinalue

2

3 SISÄLLYSLUETTELO JOHDANTO OSA A LÄHTÖKOHTIA JA TAVOITTEITA Kaupunitilan laatuäsiirjan taroitus ja tavoite Metsäaltevan ja Kravunharjun asuntomessualueen aavallinen idea Ilmeiäs ja omaleimainen asuinalue Ympäristövastuuna eotehoaat toimintajärjestelmät Metsäaltevan ja Kravunharjun asuntomessualueen tyylit OSA B JULKISEN ULKOTILAN LAATU JA TYYLI Ympäristöraentamisen laatuperiaatteet Julisen ulotilan tyypitysen soveltaminen Metsäaltevan alueelle Julisten ulotilojen luonne ja hieraria Väriartta Valaistus ja alusteet Taideaiheet ulotilassa Laitesuojat ja muut teniset raenteet OSA C TOIMINTAMALLI Ympäristön raentaminen ja ohjeistus, aupungin ja iinteistöjen vastuut Kunnossapidon periaatteet ja vastuut Laatua varmistavat toimenpiteet uraatarjouspyynnöissä LIITE Kestävä Kravunharju

4 JOHDANTO Hyvinään Metsäaltevan asuinalue raentuu 000 asuaan eläväsi aupunginosasi vuoteen 00 mennessä. Ensimmäisenä toteutuu vuoden 0 asuntomessualue Kravunharju. Metsäaltevan alueen elämäntyylinä on Slow Homing - Active Living: alueen halutaan viestivän rennosta otoilusta, laaduaasta elinympäristöstä ja atiivisen liiunnan läsnäolosta. Toteutusen tavoitteita ovat asuaslähtöisyys ja ympäristövastuullisuus. Alueen suunnittelua ohjaavat tulevaisuuden asuinympäristön laatutavoitteet. Näitä ovat alueen hyvä saavutettavuus, jalanulijan ja pyöräilijän turvallinen liiuminen, erinomaiset luontoyhteydet, liiunta- ja viristysmahdollisuudet seä mahdollisuus yhteisölliseen anssaäymiseen. Suunnittelun tavoitteena on ajassa estävä monipuolinen asuntoraenne, jona toteutusessa on hyödynnetty monimuotoisen maaston mahdollisuudet ja ilmaston muutosen haasteet. Eologisuus on asetettu eseisesi tavoitteesi seä suunnittelussa että alueen valmistuttua arjen asumisessa. Taustalla on LEEDympäristösertifiaattiin pohjautuva tarastelu, jona painotusia ja rataisumalleja on sovellettu suunnitteluvaiheessa. Erityistä painoarvoa on asetettu hulevesijärjestelmän luonnonmuaisen toteuttamisen ohjeistuseen seä mahdollisuuteen ehittää jätejärjestelmästä eologisesti toimiva ja tehoas. Laatuäsiirja uvaa periaatteelliset julisen ulotilan rataisumallit, joita sovelletaan ensimmäisen erran asuntomessualueella. Ne toimivat myöhemmin esimerinä Metsäaltevan alueen aupuniuvallisissa ja toiminnallisissa rataisuissa. Tyyppiesimerisi soveltuvia ovat esimerisi asuntomessualueen atu-, auio- ja puistotilat. Laatuäsiirjaa laadittaessa on otettu huomioon alueen aavaa täydentävän raennustapaohjeen ja julisen ulotilan rataisumallien yhteensopivuus. Huomiota on iinnitetty yleisten alueiden ja ysityisen alueen rajaohtiin. Yleisten alueiden toteutustapa on rataistu siten, että ysityiset tontit voidaan liittää luontevasti osasi alueen yhtenäistä ilmettä. Laatuäsiirja on laadittu yhteistyössä aupungin vastuuhenilöiden anssa. Yhteistyöumppanina on ollut aavan ja raennustapaohjeen laatinut Aritehtitoimisto Jua Turtiainen Oy. Käsiirjan on toteuttanut WSP Finland Oy aupungin toimesiannosta. Työryhmä Hyvinään aupuni Kimmo Kiuru Terhi Parali-Resola Kari Pulinen Jari Mettälä Elina Eroos Charlotta Tanner WSP Finland Oy Liisa Ilvesorpi Pia Salmi Liite, WSP Finland Oy Jenni Lautso Julisen aupunitilan laatuäsiirja

5 OSA A LÄHTÖKOHTIA JA TAVOITTEITA Kaupunitilan laatuäsiirjan taroitus ja tavoite Metsäaltevan asuinalueen haasteellinen tavoitteenasettelu edellyttää perusteellisesti pohdittujen rataisumallien pitäjänteistä toteuttamista. Laatuäsiirjan taroitus on toimia suunnittelua ja raentamista ohjaavana asiairjana julisen aupunitilan suunnittelussa, samoin uin raennustapaohjeen taroitusena on ohjata tonttien suunnittelua ja raentamista. Rataisumallit on taroin harittu toimivuuden, ympäristön laadun ja omaleimaisuuden, ustannustehouuden ja unnossapidon näöulmista. Täreänä tavoitteena on lisäsi ollut ympäristön eotehouus seä asuaiden ohtaamista ja yhteisöllisyyttä synnyttävät ympäristörataisut. Laatuäsiirjan taroitus on toimia oo Metsäaltevan asuinalueen suunnittelua ohjaavana oppaana, jolloin myöhemmin toteutettavia alueoonaisuusia suunniteltaessa Kravunharjun asuntomessualueen toteutusien toimivuutta ja aupuniuvallista laatua voidaan ehittää edelleen. Käsiirjassa esitetyt atualustuseen ja varustuseen liittyvät esimerit on valittu laadinnan ajanohdan saatavilla olevasta tuotevalioimasta ja ovat esimerinomaisia osien tyyliä ja laatua. Kunin alueen toteutusen ajanohdan vastaava tarjonta tulee selvittää ja harita yseiset valinnat parhaalla tavalla perustavoitteiden muaisesti. Julisen aupunitilan laatuäsiirja

6 Metsäaltevan ja Kravunharjun asuntomessualueen aavallinen idea Kaiille jotain pientalosta errostaloasumiseen Ilmeiäs ja omaleimainen asuinalue Asuntomessualueen aava antaa mahdollisuuden raentaa alueelle erilaisia, elämäntilanteen muaan muunneltavia raennustyyppejä. Uusille asumismuotooeiluille annetaan mahdollisuus. Myös ryhmäraentaminen voi olla mahdollista. Asuaille turvallista, terveellistä ja luonnonläheistä Turvallisuus syntyy yhteisöllisyydestä, hoidetusta ympäristöstä, valosta pimeällä, liiumisen helppoudesta ja ihmisen mittaaavasta. Asuinalueen sisään jäävät viheralueet tulevat olemaan taiten raennettua, avaraa viherympäristöä, jossa lähitalot luontevasti tuevat sosiaalista ontrollia. Toimintapaioja järjestetään aieniäisille ja valon avulla luodaan turvallisuutta ja tunnelmaa. Asuaille tarjoutuu hyvä luontoyhteys, otipihalta suoraan hiihtoladulle ja metsäraitille. Tavoitteena on maastoon ja maisemaan istuva luonnonläheinen pientaloympäristö, jossa raennusten odotetaan edustavan tämän päivän aritehtuuria. Tavoitteena ovat hyvin suunnitellut, toimivat ja energia- ja ustannustehoaat aupuniraentamiseen soveltuvat asuinraennuset. Metsässä liiuminen ohjataan raiteille. Luontooemusen ohoohtana on näöalapaia, joa tarjoaa mahdollisuuden omaehtoisille pinieille. Yhteisöllisyys luo mahdollisuuden ympäristön arvoista huolehtimiseen vaiapa pidä otimetsä puhtaana - sopimusen muodossa. tie llion aa 0, 00 Ha, x0 V m 0 0 Ras 0 x0 V Kaltevantie e V 0 V ioi erto tie. Pp tie 0 Moreenipuisto 0 0 tie 0 atu van Kale Kall 00.. lan.. (- 00) ie Jo lant ie t. 0 Paasiuja tilan... Joe 0... Pp.t V z ämu , t Hiideniuaantie tu puisto Mets V Moreeni : : m a m an alue 0 Ras.alue lev P Haaalliontie P onesuoja II e allionti Haa lä väy gon Han Rasite erto Ka : t oni Moreenipolu V : 0 : Moreenitie z Palojoi VU 000 Kalliopuisto 0 0 t V Kylliinpuisto Ts p V masto La.yht Ts 0 : :. 0 ierto... vr... (- 00) 00. lio Kal Ts 0. at.. V Kallio. Ts. Pp. tie. ierto (- 00) 0. 0 V Ts vantie Kalte. Metsäpuronpuisto V 0.. Katsatus. 00 asema Alue tulee tarjoamaan luuisia mahdollisuusia ohtaamiseen, julisessa tilassa oleseluun ja erilaisiin yhteisiin toimintamuotoihin. Torista muodostuu ylän ohtaamispaia. Kivi t Yhteisöllisyys julisessa ulotilassa V Haapuisto : retie. V. Kana u repol M 0.. tie Kana ntie iuaa Hiiden..... ie liont aal Ha elan rto t m P ealue P. vr ar Rasit Jo Kiuasie P : erto oni Kivi Haapuisto , Hiideniuaanpuisto 0. Pärepolu V Hiideniuaanpuisto Kippouja , ontie 0 Laeistie 0:.... Kivi : erto oni Kivi. 0, , olu Kivip Paanuuja Päreuja p ylä Porvoonvä Laudeuja. Alue, jossa on asemaaavoitus vireillä o 0. Pirtt Kiuasierto ipol u iert t ntie Haamaanpuisto on Kurihirre 0 0 Hiideniuaanpuisto Haapuisto Pirttiuja II -0. Paasiallionpuisto 0 II. II II II Asuntomessualue. Metsäaltevan alue yteytyy Hyvinään esustaan Kalevanadun autta. Alueen pääatujen verosto johtaa autoliienteen erillisten asuinalueiden otiaduille. Alueelle pyritään saamaan jouoliienneyhteydet normaalia äytäntöä nopeammin. Uutta siltaa pitin päästään pyörällä ja ävellen esustan suuntaan ja toinen mahdollinen reitti on Kaltevantietä Joelanadulle ja siitä ohti esustaa. Metsäaari Päiväoti : Nor ,, , itie Paas III t. 0.,. 0. t III m 0, 0 0 erhotila aa Ha : tinle Mar tie llion : npo hdo 0. 0 t,. lu 00 0 III vr Metsäuja ,... 0 Pihauusenpuisto 00. Metsäuusenpuisto III a Metsäuja a Metsäaltevan aupunginosa ten jt Läh 0 0 olu de 0.0 halli Paasitie Met 0 0 enti uus sä 0. jt 0. t.. 0. t enp 0. uus ja mminu Metsäla. sä 0 0. ten jt t 0. mmintie Metsäla Metsäpolu 0 Autoliienneyhteydet esustaan ja palveluihin e 0 0. t tr atu 0 0. päiväoti jt aari 0. Metsälammintie 0. Läh lan 0 0 tr 0. Haa jt Haalanpuisto 0. 0 ierto de t I 0 0. Lähdepuisto Met Alue on maisemanmuodoiltaan pienipiirteisesti vaihtelevaa moreeni- ja alliomaastoa. Erityisesti lounaisrinteillä maiseman luontaisia muotoja voidaan hyödyntää tarjoamalla rinnerataisuna mieleniintoisia pihoja ja näymiä luontoon. Maaston ja ilmaston parhaat ominaisuudet äyttöön Alueen raenne muodostuu aupunimaisesta esustasta seä sen ympärille sijoittuvista asuinalueista ja julisen palvelun alueesta. Raenne on esustan ympärillä tiivistä ja auempana esustaa sijaitsevilla asuinalueilla tulee olemaan väljempää pienraentamista Pp. tie V : m AO pl (- 00) : 0 AO 0 pl (0m). 0. Ras tie Y onvä ylä.. Hang. (- 00) Y 0 00 AO pl (000m).. VA VA AO pl Kulttuuriset mahdollisuudet... Va.. 0. Korttelitalo tarjoaa puitteet yläulttuurille vauvasta vaariin. Myös ruumiin ulttuurille tarjoutuu erinomaiset liiumis- ja harjoittelumaastot aivan otioven tuntumassa nt aa nj :0 o : i (- 00) 0 00 (- 00) Y 0 00 (- 00) Y. (- 00) VA VA.. rp : V 0... (-0 00) r 0 V 0 0. t Julisen aupunitilan laatuäsiirja Pp Kal : :0 :. 00. tev P ie 00 AO pl VA ant VA ( 00) 000 Y. AO 0 pl (0m) : Katutasoon sijoittuu liieitä ja mahdollisesti myös ahvila voi levittäytyä torille esäaiaan. Korttelitalo tarjoaa mahdollisuudet omaehtoiseen toimintaan ja vuorovaiutuseen. Katuauioillain ohdataan. Lounatuulenpuisto atsomoineen tarjoaa monenlaista yhteistä toimintaa aieniäisille. Lapsille ja nuorille muodostuu lähiympäristöstä mieliuvitusta virittäviä pieniä paioja...

7 Ympäristövastuuna eotehoaat toimintajärjestelmät Metsäaltevan asuinalueen suunnittelun tavoitteena on ottaa vastuu ympäristön parhaasta mahdollisesta eologisesta tehouudesta. Taustalla on tavoite soveltaa ansainvälistä asuinalueiden LEED 00 for Neighborhood Development Raiting System- järjestelmää. Suunnittelun uluessa rataisuja on tarasteltu yseisen järjestelmän periaatteiden muaisesti ja todettu, että tavoitteiden suuntaan ollaan etenemässä. Kuitenin Kravunarunmäen maastolliset ym. taustateijät ovat siinä määrin ysilölliset ja rajoittavat, että ihanteellisia järjestelmän periaatteiden muaisia rataisuja ei aiilta osin ole mahdollista saavuttaa. Eotehouuden tavoitteiden muaisesti on tutittu ja määritelty esim. hulevesien hallintajärjestelmä, jätehuoltojärjestelmä seä energiansäästöön liittyvät periaatteet. Hulevesien hallintajärjestelmä Hulevesien hallintajärjestelmän tavoitteena on pitää aavan vaiutusalueen hydrologia raentamista edeltävällä tasolla, helpottaa tulvaongelmia seä parantaa pintavesien ja alueen puroveroston vedenlaatua huomioiden pitän aiavälin taloudellisuus. Rataisumallit on esitetty raentamisen jäleiselle virtaamien hallinnalle. Perusperiaatteena on hulevesien hallinta niiden syntypaialla. Kesuspuistoon toteutetaan päätulvareitti painanteena pidätysaltaineen, joista muodostetaan puistoon maisema-aihe. Kaavamääräysiin on meritty järjestelmän toteutuseen liittyvät reunaehdot. Hulevesien tonttiohtaista imeytystä osevat ohjeet ovat asemaaavassa seä raennustapaohjeessa. LEED-järjestelmän periaatteiden muaista hulevesien laajamittaista imeytystä ei ole mahdollista alueella tehdä maaperästä johtuen. Imeytystä maaperän pintaerrosiin voidaan uitenin lisätä ja pidätysaltaiden avulla voidaan saavuttaa raentamista edeltänyt hulevesien hallinta. Vettä säästävään asteluun voidaan päästä noudattamalla raennustapaohjeen ohjeistusta. Raennustoiminnan ympäristörisejä voidaan hallita raentamalla esitetyt pidätysaltaat ennen raentamisen aloittamista. Jätehuoltojärjestelmä Jätehuoltojärjestelmän tehoaita mahdollisuusia on selvitetty yhdessä aupungin alueen jätehuollosta vastaavan Kiertoapula Oy:n anssa noudattaen lainsäädännön ja unnan velvotteita. Eotehoas ja logistiialtaan vähäpäästöinen jätehuoltojärjestelmä on esitetty asuntomessualueelle ja tavoitteena on laajentaa se äsittämään oo Metsäaltevan aupunginosa. Keinoja ovat jätteen määrän vähentäminen, lajittelu ja ierrätys, jäteastioiden tyhjennysvälien pidennys seä optimoidut uljetusreitit. Ensisijaisesi rataisumallisi on esitetty syväeräyssäilöihin perustuva alueohtainen jätteeneräyspisteiden verosto. Sijoituspaiojen varauset on esitetty aavassa seä asuaille että uljetuslogistiialle edullisiin ohteisiin. Jatosuunnittelussa on mahdollista päätyä joo esitettyyn tai iinteistöohtaiseen järjestelmään. Kestävä Kravunharju toimintamalli Toimintamallissa uvataan aupungin ja tontinomistajien vastuut julisen ympäristön toteuttamisesta ja unnossapidosta. Tonttien ja atutilan rajaohdan toteutusmallit ja vastuut uvataan raennustapaohjeessa. Toimintamallissa uvataan myös ympäristöraentamisen luvanvaraisuus. Teeman "Kestävä Metsäalteva" perusperiaatteena on alueen energia- ja materiaalitehouus, harittu omavaraisuus seä vetovoimaisuus ja viihtyisyys. Toimivuus ja taloudellisuus ovat täreitä tavoitteita. Asuinalue on luonteeltaan aupunimainen, mutta uitenin luonnonläheinen. Liiumisen helppouteen, sujuvuuteen ja turvallisuuteen on iinnitetty erityistä huomiota. Energiansäästön periaatteet on uvattu oo alueen laajuudelta, ortteli- ja raennusohtaisesti seä otien, toimistojen ja liietilojen osalta. Esteetön liiuminen odista ylälle ja luontoon Metsäaltevan alueen perusperiaatteena on ajoneuvoliienteen hidastaminen ja jalanulijan ja pyöräilijän turvallisen ja esteettömän liiumisen turvaaminen. Tämä on tehty atutilojen jäsentelyllä ja ympäristön äsittelyllä ulloistain liiumistapaa ohjaavasi. Autoliienne hidastetaan alueelle saavuttaessa iertoliittymien avulla. Pääadut on suunniteltu vehreisi aupuniaduisi, joiden ilme viestii rauhallisesta ajamisesta. Kävely ja pyöräily on sijoitettu erillisille, viheraistoilla erotetuille väylille. Kotiaduisi nimetyillä asuntoaduilla ajoneuvo- ja evyt liienne äyttävät samaa atutilaa toinen toisensa huomioiden. Niiden otiatumainen tunnelma luodaan istutusten ja pinnoitteiden jäsentelyllä ja matalan mittaaavan valaistusella. Kaiilla aduilla pinnoite on asfalttia, raiteilla äytetään myös ivituhapinnoitetta. Liiumisreiteillä masimialtevuus on %. Penit varustetaan äsinojilla. Viheralueista ehitetään helposti uljettavaa, toiminnallista aupunipuistoa seä elämysellistä luontoympäristöä. Hyvinään perinteiäs talviliiunta huomioidaan järjestämällä hyvät hiihtomahdollisuudet. Esteettisyys ja omaleimaisuus aupuniuvan laatuteijänä Kaupuniuvan laatuominaisuusia ovat huolellisesti viimeistelty raennettu julinen ulotila, jossa materiaalit ovat estäviä ja muodostavat rauhallisen, vähäeleisen oonaisuuden puutarhamaisen viherympäristön anssa. Kotoista tunnelmaa toteutetaan hyvinääläisillä perinteisillä puutarhaasveilla. Julisen ulotilan alusteet ja varusteet ovat tyyliltään modernin seleitä ja raiaan värisiä. Liiumisen omaleimaisuutta ja yllätysellisyyttä tuodaan esiin uudenlaisilla oleselu-, leii- ja taideaiheilla. Asuinalueen valaistusessa äytetään puupylväitä. Julisen aupunitilan laatuäsiirja

8 Metsäaltevan alueelle halutaan ilmeiästä ja näyttävää seä turvallista ja yhteisöllistä asuinympäristöä. Kravunharjun asuntomessualue on sopiva ohde esimerisi uudenlaisille ympäristöraentamisen rataisuille. Miltä tällainen ympäristö voisi näyttää - millä rataisuilla päästään ilmeiyyteen ja näyttävyyteen? Alueen tyylin haeminen aloitettiin projetiryhmän yhteisellä ideatyöpajalla. Menetelmänä äytettiin mieliuvamenetelmää, jossa uin ryhmän jäsen oosi asi uvaoosteetta alueen tyylistä ja rataisuista. Ensimmäinen uvaooste osi alueelle haluttavia tunnelmia ja tyylejä. Toiseen uvaoosteeseen valittiin esimeriuvia ominaisuusista, joita ei oettu tavoiteltavisi. Mieliuvatyöpajan tulosena irjattiin uvallinen visio siitä, millaisesi Metsäaltevan asuinalue tulvaisuudessa halutaan. Metsäalteva on ilmeiäs puutarhamainen aupunginosa, joa ei ole ennalta arvattava. Imagoteijöinä ovat näyttävyys ja ysinertaisesi hiottu tyyliyys. Kiinnostavat, tunnelmalliset juliset tilat houuttavat ävelylle ja niitä halutaan esitellä vieraille. Ne luovat ympäristöä, jonne halutaan muuttaa, jossa viihdytään oo eliniä. Lähiliiunta on alueella itsestäänselvyys. Lenipoluille, hiihtämään, pyöräilemään tai ävelemään pääsee aivan oman talon nuralta. Kadun, tonttien ja viheralueiden rajausissa seä atualusteissa toteutuu suunnitellusti taiteellinen ote. Alueelle voidaan tuoda taideteosia tai suunnitella tavanomaisia ympäristöraenteita vapaamuotoisemmin. Kaieniäisten viihtyminen aduilla ja puistoissa tuo luontevasti yhteisöllisyyden mahdollisuusia ja turvallisuuden tunnetta. Yhteiset olohuoneet ovat vehreitä ja laaduain materiaalein toteutettuja. Oleselu ja leii toteutuu monimuotoisissa, yllättävissä rataisuissa. Taiteelliset, veistoselliset raenteet ja tuotteet ovat houuttelevia ja tyyliltään edustavia. KULTTUURI YHTEISET OLOHUONEET METSÄKALTEVAN JA KRAVUNHARJUN MESSUALUEEN TYYLIT Visio ilmeiäästä, näyttävästä, yllätysellisestä ja otoisasta ympäristöstä Mittaaavaltaan alue on pienimuotoista ja inhimillistä. Puun äyttö ulutai oleselupintana yhdistettynä pyöreämuotoisiin luonnoniviin oetaan miellyttävänä. Materiaalivalinnoissa huomioidaan pitäiäisyys, huollettavuus seä ulutusen estävyys. Puutarhamaisuutta ja puistomaisuutta tuodaan esiin runsaalla, taroin suunnitellulla viherraentamisella. Julinen taide, taideteoset, taiteellisuus Kaieniäisten oleselu, leiiminen ja viihtyminen aduilla ja puistoissa, yllättävät rataisut Mieliuvatyöpajassa tuotiin esiin, että monimuotoinen runsaasti istutettu sisääntuloväylä luo puistoaupungin tunnelmaa, toisaalta hyvin valittu ivetyn auion ysi puu riittää vahvasi tunnelman luojasi. Alueelle pääsee myös jouoliienteellä. Mahdolliset uudet jouoliienteen älyrataisut voitaisiin ottaa äyttöön. Taiteellisuus on luontevana osana atu- ja ympäristöraentamista. Taiteen ohoohtia liitetään ympäristöön epätavallisesti, yllättävästi ja räväästi. Leiimielisyys, leiipaiat ja taide voidaan ajatella uudella tavalla - ei perinteisinä välineinä tai patsaina vaan osana ympäristöraenteita ja -teosia, joihin saa osea ja vaia iipeillä. Atiiviset oleselu ja tapaamisen paiat ovat aivattuja lapsiperheiden esuudessa, halutaan paioihin, joissa on houutusta ja viihtyisyyttä seä lapsille että aiuisille. Julisen aupunitilan laatuäsiirja

9 Katuvihreää, runsas ilme VIHERYMPÄRISTÖ Katuvihreä on ilmeiästä ja vaihtelevaa. Toisaalta oiein sijoitettu ysiin puu voi hallita tunnelmaa. Alueelle halutaan vihreät autopaiat ja monimuotoista, tiiviin oloista rajattua tilaa ja atunäymää. Laaduuus ja hyvä työn jäli toteutuu. Tunnelmalliset juliset tilat / paiat JULKISET TILAT Asuaille suunnitellaan tilarajausia ja suojaisia, ivoja paioja oleselulle. Suunnitellaan turvallisia, vihreitä oleselupaioja. Esimerisi Kravunharjun rinne tarjoaa paioja lämpimässä lounaisrinteessä oleseluun. Laaduaat materiaalit ja raentaminen, luonnonivi MATERIAALIT Julisen aupunitilan laatuäsiirja

10 Näyttävä, tyyliäs LAATU Laaduuus ja näyttävyys toteutuu ysityisohtia myöten hyvänä työn jälenä. Tyyli saa olla nyyaiainen, nyyaiaisuus pitää osata sovittaa metsän rajaamaan uuteen asuinalueeseen modernilla suomalaisella tavalla. Raenteet RAKENTAMINEN Metsäaltevan mittaaavaan ja tunnelmaan sopii julisessa ympäristössä läpinäyvät rajausen tavat, ei peittämistä ja erottelua. Käytetään luonnon materiaaleja ja värisävyjä. Valaistusella tuetaan pientaloalueiden mittaaavaa ja tunnelmaa. Lähiliiunta LIIKUNTA, LUONTO Hyvinää on liiuntaaupuni, jossa arvostetaan lähiliiunnan helppoutta. Isot puistot suunnitellaan luonnontilaa, esimerisi avoallioalueita unnioittaen. Lounaan puoleisen metsäisen puiston tyyli on luonnonmuainen, ei liian raennettu. 0 Julisen aupunitilan laatuäsiirja

11 Metsäaltevaan eivät sovi orostetun urbaanit tai romanttiset rataisut Oheiseen uvaooelmaan on nostettu esimerejä rataisuista, jota eivät sovi Metsäaltevan alueelle. Alue halutaan toteuttaa luonnonläheisenä, muavana asuinympäristönä, jossa on asuaille houuttavia paioja olesella ja uloilla. Tällaiseen tyyliin ei sovi orostetun historiallinen tyyli tai urbaani harmaus ja tylyt, ulmiaat linjat. Kasvillisuuden osalta panostetaan luonnollisiin rataisuihin, ei liian raennettuihin uten puiden istuttaminen ruuuun tai atupuun istutus tiuasti rajattuun auoon. Monotonisuus, harmaus, liian avara atutila Liian ulmiaat ja torjuvat muodot Korostetun modernit muodot Romanttiset, oristeelliset ja vanhanaiaiset muodot Julisen aupunitilan laatuäsiirja

12 OSA B JULKISEN ULKOTILAN LAATU JA TYYLI YMPÄRISTÖRAKENTAMISEN LAATUPERIAATTEET Metsäaltevan alueelle luodaan uudenaiainen, persoonallinen ja estävän ehitysen muainen julinen ympäristö, jossa hyödynnetään paialle luontaista luonnonivimateriaalia. Alueen aupuni uvallinen tyyli toteutetaan tämän ohjeen muaan toteutetulla ympäristöraentamisella ja alustevalinnoilla. Ympäristöraentamisen laatuperiaatteet: suunniteltujen värien äyttö ympäristöraenteissa, alusteissa ja varusteissa valittujen alusteominaisuusien äyttö pintamateriaalien äyttö eri alueilla oonaisvaltaisen suunnitelman muaisesti perinteisten puu- ja asvilajien äyttö oonaisvaltaisen vihersuunnitelman muaisesti asvien menestysen taaava istuttamis- ja hoito tapa Kestävän ehitysen muaiset laatuperiaatteet: Ympäristöraenteiden ja raennusmateriaalien pitäiäisyyden ja uusioäytön varmistaminen eologisesti ja logistisesti tehoaan ja estävän jätteeneräysen suunnittelu matalan energianulutusen huomiointi valaisinvalinnoissa estävän asvimateriaalin äyttö Esteettömyyden laatuperiaatteet: Kaiien aupunilaisten esteetön ulumahdollisuus ja pääsy palveluihin on täreä tavoite, jona meritys on havaittu ansalaisten omaehtoisen elämisen eseisesi edellytysesi. Esteettömän mitoitusen ohjeistona äytetään ansallista Esteettömän raentamisen ohjeet (SuRaKu) -ohjeistoa. Koo alueen esteetön liiumisympäristö edellyttää toimenpiteiden ohdis tamista seä aupungin hallinnoimaan atutilaan että ysityisten iinteistöjen sisäänäynteihin ja piha-alueisiin. Talviaudella lumenpoisto ja liuaudentorjunta rataisevat pitälti atutilan esteettömyyden. Metsäaltevan julisen ympäristön suunnittelussa huomioidaan: ulupintojen tasaisuus ja portaaton pääsy liieisiin ja palvelupisteisiin seä turvallinen adunylitys pimeän ajan liiumisen helppous ja turvallisuus iinteiden ja siirreltävien adunalusteiden johdonmuainen sijoitus seä johdattavat ja varoittavat pintamateriaalit Julisen aupunitilan laatuäsiirja

13 JULKISEN ULKOTILAN TYYPITYKSEN SOVELTAMINEN METSÄKALTEVAN ALUEELLE JULKISTEN ULKOTILOJEN LUONNE JA HIERARKIA Esimerinä Kravunharju Ilmeiäs ja näyttävä aupunginosa Metsäaltevan alueen ensimmäisen raennusohteen muodostaa Kravunharjun asuntomessualue, jona läheisyyteen sijoittuu Metsäaltevan alueen esusta toriauioineen ja ortteleineen. Pääatu on luonteeltaan vehreää atutilaa, jona atupuuvalinnoilla orostetaan adun eri jasojen erilaista luonnetta. Asuinalueille johtaa asi atuyhteyttä, Aamutuulentie ja Iltatuulentie, jota ovat luonteeltaan ja mittaaavaltaan atumaisia. Asuntoadut ovat luonteeltaan raittimaisia otiatuja, joilla autoilijat ja ävelijät huomioivat toisensa. Autot liiuvat hitaasti ävelijän ehdoilla. Vieraspysäöinti on sallittu vapaasti atutilassa. Kevyen liienteen uluverosto muodostuu pääatujen evyen liienteen väylistä, otiaduista ja puistoväylistä ja -äytävistä. Asuinaluetta iertää uloilureitti, johon asuinortteleista tulevat raitit yhdistyvät. Kirulanorvenadun ali raennetaan evyen liienteen aliuluäytävä, johon sijoittuu myös latu-ura. Latureitti johtaa tulevalta oululta Vantaanjoivarren viristysalueille ja tavoitteena on liittää se myös aupunia iertävään laajempaan latuveroon Kravunharjun esimerejä sovelletaan oo Metsäaltevan alueella. Katutyypit Metsäaltevan alueen raenne muodostuu luonnonympäristön eselle sijoittuvasta asuinalueesta. Alueen seläranana on eseinen pääatu, jona tuntumaan sijoittuvat orttelitalo, tori ja liieraennus. Pääatua jasottavat iertoliittymät. Alue jaautuu tiettyihin oonaisuusiin, joille muodostuu omanlaisensa luonne ja tunnelma tonttien oon ja tehouuden seä raennustyylin perusteella. Pohjoisosaan sijoittuu työpaiaalue, jona tehtävänä on toimia eräänlaisena suojavyöhyeenä asuinalueen ja ohiulevan väylän välillä. Kesustaan ja pääadun varrelle sijoittuu tiiviimpää errostalovaltaista raennetta tori- ja atutilaa rajaamaan. Julisten palveluiden alueelle sijoittuu mm. päiväoti ja myöhemmin oulu ja seurauntapalveluja. Koo aluetta palveleva orttelitalo sijoittuu pääadunvarteen esustorin reunalle. Asuinalueita rajaa viheralueiden verosto, joa mahdollistaa miellyttävän liiumisen seä asuinalueelta toiselle ja esustaan että myös luonnonmaisemaan. Julisen aupunitilan laatuäsiirja

14 VÄRIKARTTA Kadun valasinpylväät RAL 0, antrasiitin harmaa Asuntomessualueen iloisen ja heleän ilmeen toteuttamisesi alueelle on määritetty oheinen väriartta. Värit ovat suuntaa antavia ja niitä voidaan soveltaa valmisalusteita hanittaessa. Kotiatujen valaisinpylväät Puistovalaisimet RAL 0 puu: vaalean harmaa uultosävy teräsosat: RAL 0, vaalea harmaa Puistonpenin jala alumiini tai RAL 0 Puistonpenin istuin Alueesusissa ja pääaduilla on oma värisaalansa: valaisinpylväät ja varusteet ovat sävyä RAL 0, penien istuimet tumman punaisia RAL 00. Asuinalueilla ja puistoissa valaisinpylväät ovat vaalean harmaasi äsiteltyä puuta tai terästä, penien istuinten värisi valitaan valoinen tai oranssi. Tehosteena ovat leiipaiojen heleät eltainen ja sininen. Lisäsi on määritetty värit omposiittimateriaalista valmistetuille oleseluiville, joita voidaan äyttää julisilla oleselualueilla. Kiraita sävyjä suositetaan äytettäväsi myös muissa värillisissä ympäristöraenteissa. Puistoissa ja asuinalueilla Torilla ja sisääntuloaduilla Oleseluivet Leiivälineet: Pit Stop tuoteperhe Leiivälineet RAL 00 puhdas valoinen tai RAL 000 oranssi RAL 00 tumma punainen tai RAL 00 valoinen RAL 00 tumma sininen, RAL 0 harmaa ja RAL 0 eltainen RAL 00 puhdas valoinen, tehosteväreinä oranssi RAL 000, eltainen RAL 0 ja sininen RAL 0 laatuäsirjan muaiset välineet valmistajan värioodien muaisesti Sähöaapit ja muut teniset varusteet RAL 0 tai RAL 0 Pyörätelineet ja rosa-astiat RAL 0 tai RAL 0 Linja-autoatoset RAL 00, atsurinsininen OLESKELUKIVET LEIKKIVÄLINEET PENKIT VALAISINPYLVÄÄT RAL 0 RAL 0 RAL 00 RAL 0 asuntoatujen valaisimet ja sähöaapit pääatujen ja torin valaisimet, istuimet, pysäiatoset, rosa-astiat ja sähöaapit RAL 00 RAL 000 Alumiini tai RAL 0 RAL 0 puistoalueiden istuimet, valaisimet, rosa-astiat ja pyörätelineet puistoalueiden istuimet, valaisimet, rosa-astiat ja pyörätelineet RAL 0 RAL 0 RAL 000 uultoväri, vaalea harmaa RAL 00 RAL 00 Julisen aupunitilan laatuäsiirja

15 PK PK,0,,0,0,0,,0,0,,0,0,0,,0 J+pp Väliaista Ajorata Väliaista J+pp Nurmi J+pp Väliaista Ajorata Väliaista J+pp Nurmi,0,0 Y-tontti PK 0,,0,0,,0,0 0, J+pp Väliaista Ajorata Väliaista J+pp, Pääatujen aupuniuvallinen luonne Kravunarunatu on pääsisääntuloatu Metsäaltevan alueelle. Se on mitoituseltaan ja jäsentelyltään perinteisen aupungin pääadun luonteinen viheraistoin erotettuine evyen liienteen tiloineen. Kadun aupuniuvallisessa luonteessa on asi erityispiirrettä: Katupuuistutuset eivät ole bulevardimaisesti säännönmuaisissa riveissä, vaan ne muodostavat epäsäännöllisesti rytmitettynä puistomaisen vehreän tilan, jossa eri suuruiset ja muotoiset puut vuorottelevat. Toinen erityisominaisuus on, että reunaivet ovat vain ajoratoja rajaavina ja hulevedet evyen liienteen tiloista ohjataan viheraistoille ilman oreuseroja. Kravunarunadun sisääntulo-osuus jaaantuu ahteen jasoon, jota ovat atunäymässä periaatteessa samantyyppisiä, mutta erilaisia atupuiden ryhmittelyn suhteen, jolloin niiden välittämä tunnelma on erilainen. Keseisimmällä jasolla pysäöinti sijoittuu viheraistalle, jolloin atupuut ovat tällä jasolla harvemmassa ja pysäöintitilat hahmottuvat vihreänä pintana (nurmiiveys). Sisääntuloadut asuinalueille Nurmi Aamutuulentie on luonteeltaan symmetrinen. Kevyen liienteen tilat on erotettu ajotilasta viheraistoin. Kosa atu on hierariassa pääatua pienempi, atupuisi valitaan pienpuulaji ja puut sijoitetaan epäsäännöllisesti ryhmiin. Reunaivet rajaavat vain ajotilaa. Iltatuulentien liiennettä johtava rooli on vähäisempi. Se on luonteeltaan epäsymmetrinen atupuiden sijoittuessa adun toiselle laidalle. Nurmiivi Nurmi Nurmi Julisen aupunitilan laatuäsiirja

16 Kotiatu KK a KK b KK Asuntoadut ovat luonteeltaan pienimittaaavaisia otiatuja. Toimintojen sijoitusen ja mitoitusen periaatteena on aiien ulijoiden liiuminen samassa metriä leveässä atutilassa. Vieraspysäöinti sallitaan vapaasti ilman osoitettuja paioja. Kovan ja pehmeän pinnoitteen rajaus muodostetaan iveysellä. Sadevesipainanne toteutetaan noppaiviouruina, muutoin rajausena on nupuiviraita. Valaisinten ja sadevesiaivojen ympärys huolitellaan noppaiveysellä.,0,0,0 Ajorata 0,0,0,0,0 Ajorata 0,0,0,0,0 Ajorata 0,0 Kadulle voidaan sijoittaa hariten ysittäisiä pienpuita atunäymän päätteesi. Nurmi Nurmi Nurmiivi Nurmi Noppaiviouru Kotiatua on ahta tyyppiä, joiden avulla orostetaan unin adun omaleimaista ilmettä. Ensimmäinen atutyyppi KK on mitoituseltaan symmetrinen, pinnoitettu m leveä osa sijoittuu eselle ja m reunavyöhyeet ovat nurmea. Tästä atutyypistä on asi variaatiota, joista toisessa (KK a) sadevesipainanteet ovat molemmin puolin ja toisessa, sivualtevassa (KK b) toisella puolella, jolla nurmetusen sijaan on nurmiiveys. Tonttien sisäänajoohdassa tontin iveys ulotetaan asfalttipinnan reunaan tai sitä rajaavaan noppaiviouruun Noppaiviouru Noppaiviouru Tonttiliittymän ohdalla nurmiiveys jatuu Nurmiivi Toinen atutyyppi KK on epäsymmetrinen, sivualteva atutila. Katua rajaa toisella puolella m levyinen nurmiiveys ja toisella puolella m nurmivyöhye sadevesipainanteineen. Tonttien sisäänajoohdassa tontin iveys ulotetaan atualueella asfalttipinnan noppaiviourun tai nurmiiven reunaan asti. Valaisimen ympärysiveys Julisen aupunitilan laatuäsiirja

17 Auio tontin rajaan Nurmiivi Asfaltti Nurmi Pensasrajaus, tontilla, (raennustapaohje) Noppaiveys Reunaivi, iviraita KA Aamutuulentien ääntöpaia Aamutuulentieltä ääntyvä sisääntuloatu Kylätalolle on toiminnoiltaan muista atutiloista poieava. Sen autta tapahtuu saattoliienne (mm. päiväotiin), joa tiettyinä ellonaioina on vilasta. Ajotila erotetaan viereen sijoittuvasta pääraitista reunaivellä ja nurmiiviaistalla. Kadun päässä on ääntöpaia ja tilaa lyhytaiaiselle pysähtymiselle. Maanpeittoasvi Reunaivi, h= Alaslasettu reunaivi Nurmiivi Asfaltti, iviraidat Aamutuulentien ääntöpaia R R Raitit Noppaiviraita Noppaivi Noppaivipainanne Nurmi,0,0 Noppaivi Nurmi Noppaivi Asfaltti Noppaivi,0,0 Kesustaorttelin ohdalle sijoittuu leveämpi, aupunimainen raitti R, jolla myös tontille ajo ja huoltoajo on sallittu yhteen ortteliin. Korttelitalon ja esuspuiston ohdalle sijoittuu puistomainen raittijaso R. Raitit ovat ilmeeltään seleitä, päämateriaalit ovat asfaltti ulupintana ja nurmetus reunavyöhyeenä. Raitit ovat ysipuolisesti sivualtevia ja painanne toteutetaan noppaiviourulla. Toisen puolen rajaus tehdään yhdellä noppaiviraidalla. Raittien pääteohdat orostetaan noppaiviraidoitusella, jota voidaan äyttää myös pitien raittinäymien rytmittäjänä. Valaisimet sijoitetaan painanteen viereen siten, että ne ympäröidään painannetta rajaavalla noppaiveysellä unnossapidettävyyden helpottamisesi. Asfaltti Julisen aupunitilan laatuäsiirja

18 Hidastava atuauio Asuntomessualueen raitit ja auiotyypit Hidastava atuauio on tilavarauseltaan pääasiassa ajotilaa, mutta uvastaa tunnelmaltaan rauhallista asuinaluetta, jossa aii liiujat huomioivat toisensa. Auion pinta on asfalttia, jota jäsennellään pienipiirteisesti luonnoniviraidoin ja rajausin. Auiolle sijoitetaan tilan sallimissa puitteissa istutusia ja mahdollisesti myös muutama pysäöintipaia. Pieni taideaihe sopii hyvin orostamaan auion ysilöllistä tunnelmaa. TA YA KA KA KA R R RR Keseinen toriauio Keseinen liienneauio Liiennettä jaava auio Kortteliauio Pääteauio Kesustaraitti, ajo tontille sallittu Keseinen puistoraitti Kotiadun ja puistoraitin risteysohta KA KA Maanpeiteasvi Noppaiviraidat Reunaivi, h= Asfaltti Nurmiivi ap, nurmiivi Nurmio Noppaivirajaus Muutama istuinivi, oreus m Julisen aupunitilan laatuäsiirja

19 Pääteauio KA TA Nurmiivi Tasoon upotettu gr-reunaivi Pääteauiot ovat eri suuruisia ja muotoisia. Periaatteena on, että auion esiosaan sijoitetaan muutama vieraspysäöintipaia nurmiivetylle pinnalle siten, että se näyttää paremminin pieneltä auiolta uin pysäöintipaialta. Kesiosan läpi johdetaan otiin uleville poluja, joita ei pidetä unnossa talvella. Oleselulle varataan penejä. Ajotilan materiaalina on asfaltti. Noppaivirajaus Noppaivirajaus Tori Peni Peni Kivituha Nurmiivi (x AP) Jätepisteen varaus Noppaivi Pensas Auiolla puita, oleselualusteita, pyörätelineitä, rosa-astioita, tilasommitelmaa orostava valaistus, muunneltavaa erioisvalaistusta Pp Korein ohta Pp Mahdollinen paia pyöräpysäöinnille Pysäiatos Keseinen auioalue, ympäristöaihe, taidetta yms., oleselualusteita Tonttiraja, pinnoite ulotetaan raennusen seinään (maininta myös ra.tapaohjeessa) Nupuiveys Tori on oo asuinalueen eseisin aupunitila, jolle orttelitalo ja liieraennus luovat hyvät edellytyset alueen asuaiden ohtaamiseen ja oleseluun. Raennusten toteutuminen, sisäänäyntien sijainnit ja julisivujen aritehtuuri ovat lähtöohtana torin tilajäsentelylle ja materiaalien, alusteiden ja varusteiden valinnalle. Torin pohjoisosaan sijoittuu auion orein ohta, josta se lasee ohti eseistä asuinaluepuistoa. Raennusten sisäänäyntien yhteyteen muodostuvasta edusauiosta on luontevaa ehittää torin eseinen oleselunpaia alusteineen ja mahdollisine taideaiheineen. Asfaltti Pääraitti, tavoitealtevuus %, max. % Auion pinnan päämateriaali asfaltti, luonnonivi jäsentävänä aiheena Torinäymässä vehreys on täreää, jolloin myös eri vuodenaiojen asviloistolla voidaan tuoda tunnelmaan. Torin urbaania ilmettä ja laaduuutta voidaan orostaa valitsemalla veistosellisia penejä. Torille tarvitaan myös rosa-astioita ja pyörätelineitä. Torin valaistusella voidaan orostaa tilajäsentelyä ja viihtyisiä oleselupaioja. Valaistusella voidaan ohtuuustannusin järjestää mahdollisuusia erilaisiin vuodenaia- ja teematapahtumiin, esim. n. Gobo-valaistusteniia. Sadevesipainanne rajaavana aiheena Torin peruspinta on asfalttia. Sitä jäsennellään luonnonivin. Keseistä ohtaa voidaan orostaa ivipinnan uvioilla. Torialueen laatu ja tyyli jatuu pääadun pysäialueelle saaa. YA Nupuiveys Kiertoliittymät Nupuiveys Korotus m etäisyydelle suojatiestä, nupuiveystä Näyttävä istutusaihe, paia taideteoselle Nupuiviraidat Pääatu jasottuu olmen iertoliittymän avulla. Näistä asi reunimmaista ovat luonteeltaan sisääntulon porttiohtia. Niiden esiosa istutetaan ysilöllisesti huomioiden vuodenaiojen vaihtelu asvivalinnoissa. Kesimmäinen iertoliittymä on oo asuinalueen liiennettä jaava ohta ja liittyy alueen aupunimaiseen ydinesustaan. Siinä ajoneuvoliiennettä hidastetaan sijoittamalla loivat orotuset metrin etäisyydelle ennen suojateitä. Keseistä ympyräuviota orostetaan nupu- ja noppaiviraidoin. Kesiosa istutetaan näyttäväsi. Kohoohtainen taideaihe sopii hyvin orostamaan tätä alueen esipistettä. Julisen aupunitilan laatuäsiirja

20 KRAVUNARKUNMÄENPUISTO RAPAKIVENRAITTI A LOUNATUULENPUISTO KOIVUKUMPAREENPUISTO II Puistot ja viheralueet Metsäaltevan alue sijoittuu Hyvinään seudulle tyypilliseen voimaaspiirteiseen metsäiseen maastoon. Korttelialueilla nyyistä asvillisuutta ja maastonmuotoja pyritään säästämään mahdollisimman paljon (ohjeita raennustapaohjeessa). Viheralueiden raentamisasteen muaisesti ne voidaan luoitella neljään ategoriaan: RP Keseinen toimintapuiston alue, orea raentamis- ja laatutaso, toimintavarustusta ja ympäristöraenteita, orea hoitotaso. RP Itä-länsisuuntaisen puistoaselin eseiset jasot, hyvä raentamistaso ja orea laatu, luonnonmuaisempi uin eseinen puistoalue, orea hoitotaso. RP Itä-länsisuuntaisen puistoaselin reunajasot seä ortteleista luontoalueelle johtavat puistoraitit, luonnonmuainen mutta silti raennettu laatutaso, vähäisempi hoitotaso. RP Eri-iäisten toiminta-alue, jolle sijoittuu nurmipintaista pelialuetta ja toimintavarustusta. RP Koo aluetta ympäröivä välivyöhye, nyyistä asvillisuutta pyritään säilyttämään ja täydentämään, avarat näymät, vähäinen hoitotaso. PP Asfalttipintainen puistoraitti PP Kivituhapintainen puistoraitti PY Keseisen risteysohdan merinä ysittäispuu HA Hulevesiallas HP Hulevesipainanne Latuvaraus PP, PY KRAVUNARKUNKATU Nurmi VL Asfaltti tai ivituha AAMUTUULENTIE KRAVUNARKUNKATU YLIJURVANKATU Asfaltti Asfalttiraitti, m Kivituharaitti,0 m MYÖTÄTUULENTIE LOUNATUULENTIE AAMUTUULENTIE ILTATUULENPOLKU LOUNATUULENAUKIO ILTATUULENPOLKU ILTATUULENTIE ILTATUULENPOLKU A A B C KIRKULANKORVENKATU KÄYTTÖVIHERALUEET KÄYTTÖ- JA SUOJAVIHER- ALUEET KÄYTTÖNIITYT TAAJAMAMETSÄT Noppaivi, ympyräladonta Asfaltti Nupuiviraita LOUNATUULENRAITTI KRAVUNARKUNRAITTI HYVINKÄÄN ASUNTOMESSUT PUISTOJEN HOITOLUOKITUS Kesiosan iveys vähän upera 0 Julisen aupunitilan laatuäsiirja

21 Raennettu toimintapuisto Lounatuulenpuisto RP RR Mahdollinen paia taideaiheelle Loiva noppaiviorotus Lounatuulenpuisto on luonteeltaan eseinen, raennettu toimintapuisto. Luontaista rinnealuetta äytetään hyväsi muodostamalla siitä oleselunurmi. Maasto terassoidaan aaltoilevisi umpareisi, joiden lomaan sijoitetaan puupintaisia istuselutasoja. Yleisilmeeltään rinnelueesta muodostetaan avara, pehmeäilmeinen oonaisuus. Keseinen rinne- ja näyttämöalue rajataan visuaalisesti omasi tilaseen raitilla seä puuistutusilla. Pohjois-eteläsuuntainen pääraitti johdetaan rinnealueen lävitse mutitellen, jotta sen altevuus saadaan esteettömyyden suhteen sopivasi (max. %). Raitin viereen sen muotoa noudattamaan sijoitetaan ivetty sadevettä johtava painanne (tulvareitti). Alueen eteläosaan sijoittuu lasten leiipaia. Nupuiveys, noppaiviraidat Valaisin Asfaltti Keseinen puistoaseli Leiaus A - A Peni A Valaisin Rosa-astia Kivituha Keseinen itä-länsisuuntainen puistoaseli on luonteeltaan avara, näymät ovat pitiä. Nyyistä puustoa pyritään joiltain osin säilyttämään ja täydentävä asvillisuus sovitetaan oonaistilanteeseen. Raitti linjataan aarteilemaan pehmeästi ja mutaohtiin sijoitetaan pieni oleselueidas. Raitin varrelle varataan avoimia nurmialueita, joita voidaan äyttää vaiapa pieninä pelialueina. Puistojason itäosalle raennetaan huleveden johtamista varten painanne, jolle voidaan tehdä pieniä levennysohtia veden juosutusen hidastamisesi. Niiden reunoille sijoitetaan pienimuotoisia luonnonivi-osteioasvisommitelmia. Puistoraitin ja adun risteysohtaan sijoitetaan raitin suuntaa orostava ja autoliiennettä hidastava uvainnollinen silta-aihe. Silta toteutetaan nupuivestä, autoilijoita varoitetaan risteysestä noppaiviraidoilla (uva RR). Pieni hidastusallas A Julisen aupunitilan laatuäsiirja

22 : V V 0. 0 :0.. ntie eva 0. Kylliinpolu. e Kalt. 0 :0 Kylliinti ar p se Liu 0 Ts 0 t 0 V ierto Kallio 0 at. 0. ar tie -0-0 Ts. iv 0 0. t en.... :. vr llio Ka ie rto Ts. 0: : 0 0 :. Vipusenpolu atu p p t t n 0 Ts 0 ru na. vu. Kra z 0. : : Kalliopuisto V t masto Ts p La.yht Bensaasema... : ä 0 t 0 ntie tila. mu 0 00 väyl gon Me Han tsä ontie 0 V äpur tu 0 Mets V 0 0. a rto 0 : : t 00. Ras ie : t.. 0. an lev z Ka : onesuoja 0 llio Ka Metsäpurontie t tu Moreenipuisto : una unar 00 : 0.. Krav Metsäportinpuisto Ras.alue :. 0 rp 0. v 0. rp v V : Metsäpuronpuisto V 0 Viheralueet muuttuvat sitä luonnonmuaisemmisi mitä auemmas esustasta edetään. Ympäröivällä alueella, jota joudutaan äyttämään alueen raennusaiana, tehdään luonnonmuaisuutta tuevaa täydennysistutusta. Periaatteena on tällöin vain vähän hoitoa tarvitseva vihervyöhye. Yleisilme on osittain avara, vapaita näymiä jätetään seä metsän että ympäröivän raitin suuntaan tie : : Kaltevan Moreeniuja Luontoviheralueet 0 0. Katsatus. 0 asema Kylliinpuisto utuu lent vun ie ar un at u.. Lemm 0.. lu h. iinpo p p Aam rvan tie Yliju miin atu Lem Kra. 0. Aamu 0 V. tuulen tie. 0. : lä 0 väy. on.. ng Ha 0 0 :.. lentie. Iltatuu Metsäinen luonnontilaan jäävä alue hoidetaan metsänhoitotoimenpitein. Raittiverostosta tehdään helppouluinen ja ulua ohjaava, jotta luonnonalue jää mahdollisimman osemattomasi Kiru Ras... rven. lano m 0: :. atu 0. : :. : 0 :. : :0 :0. : :0,. NÄKÖALAPAIKKA.. : 0 :. m 0 Ras. :... Luontoviheralueelle varattava latureitti toteutetaan nurmipintaisena niittynä h. t Ras m 0 :. : 0. :. 0 :.. 0 KIRK. ULA NKO 0 RVE. NKA TU. : 0 0. V : : v väy lä 0.. Han gon : METSÄKALTEVAN VIHERALUE LEVÄHDYSPAIKKA LUONNOS ASUINKORTTELIALUE.. : TULEVA LAAJENNUSALUE :0 :0 : LEIKKIPAIKKA : LÄHILIIKUNTA Pahnaallio :. 0:. PALLOKENTTÄ :.. 0. : KOIRAPUISTO. at : : : :. t.. MATONPESUPAIKKA h : 0. 0 rp : rp : 0. at. PUISTORAITTI :0... NÄKÖALAPAIKKA.... v :00. 0 Ras vant Julisen aupunitilan laatuäsiirja ie. Kalte : : m Ts 0. LATU

23 Kasvillisuus Tavoitteena on muodostaa alueen viherilmeestä hallittu, alueelle luonnetta antava yleistunnelma. Periaatteena on jataa hyvinääläisen perinneasvillisuuden äyttöä. Oheisessa uvastossa on esitetty asvilajeja, joiden äyttöä suositellaan julisilla atu-, auio- ja puistoalueilla seä piha-alueilla. Tuomipihlaja Puistosyreeni Ruostehappomarja Kotipihlaja Japaninmarjauusi Maedonianmänty Kääpiösorvarinpensas Suomenpihlaja Rautatienomenapuu Kurjenpolvi Koristeomenapuu Lamohietairsia Kultasade Julisen aupunitilan laatuäsiirja

24 VALAISTUS JA KALUSTEET AL AL a AL b K K/K n. pl n. pl n. pl n. pl Sisääntuloväylä 00 W SpNa Metallipylväs m Philips Milewide tai vastaava Kooojaatu 0 W monimetalli tai vastaava LED Metalli- tai puupylväs m Tonttiatu 0 W monimetalli tai vastaava LED Metalli- tai puupylväs m Puistoväylä Koffer LED W Puupylväs m Auiot ja puistoalueen erioisvalaistus Puistomaisen aupunginosan uloalusteissa orostuu puun äyttö seä tyyliäät aarevat muodot. Seuraavien sivujen alusteet on valittu esimerinomaisesti laaduaista valmisalustemallistoista uvaamaan alueelle haluttuja tyyliominaisuusia. Alueen otiatujen puupylväiset valaisimet muodostavat vahvan visuaalisen elementin. Puistoissa ja auioilla valaisinpylväät ovat siroja metalipylväitä, istuinten materiaalina on puu. Leiipuiston alusteisi on valittu harmaaseen runoon raentuva välinesarja, jota piristetään lämpimin oranssein ja raiaan turoosein osin. Suojaisille auiolle luodaan ilmettä persoonallisilla alusteilla, joiden äyttäjisi sopii minä iäinen asuas tahansa. Julisen aupunitilan laatuäsiirja

25 VALAISIMET Hyvinään esustassa on vuodesta 000 lähtien raennettu uusille pääaduille atuvalaistus, jossa äytetään aupungille suunniteltua omaa valaisinpylväsmallia. Metsäaltevan uusi asuin- ja liietoimintojen alue liitetään osasi Hyvinään esustaa äyttämällä alueen pääaduilla samaa valaisinpylväsmallia. Pylväsoreudet ovat asuinalueella suunniteltu niin, että valopiste on mahdollisimman matala, mutta pylväsväli uitenin niin pitä, että valaistusen ustannuset ovat järevät. Pylväsoreus on pääaduilla m, otiaduilla - m ja puistoissa - m. Torialueen tunnelmaa orostetaan erioisvalaistusella, jossa valaisimet nostetaan puiden yläpuolelle. Pääadut Alueen pääaduilla äytetään Hyvinään omaa atuvalaisinpylväsmallia. Pylväsoreus m. Valaisinta voidaan äyttää myös m oreana tai m ja m yhdistelmänä ajoradan ja evyen liienteen väylän välissä. Katuvalaisinpylvään ja -valaisimen väri on RAL 0. Katuvalaisinmalli Milewide, Philips Oy (tai vastaava) sopii tyyliltään sulavasti pylvääseen. Mile Wide, Philips Oy Kotiadut ja puistoreitit Asuntomessualueen otiatujen ja puistoväylien valaisimissa äytetään puu- tai teräspylvästä. Puupylvään värisävy on vaalea harmaa, Tehomet Oy. Metallipylvään väri on RAL 0. Asuntomessualueella äytetään valaisinmallina pääatujen valaisinta, Milewide, Philips. Mile Wide, Philips Oy Valaisimien väri on valmistajan vaioväri alumiini tai RAL 0. Muualla Metsäaltevan asuntoaduilla ja puistoreiteillä voidaan äyttää teräspylväitä ja valaisinmallina ilmeeltään vaatimattomampaa perusvalaisinta, esimerisi Philips Koffer. Pylväänä äytetään Hyvinään omaa pylväsmallistoa. Koffer, Philips Oy Julisen aupunitilan laatuäsiirja

26 Puistot Metsäaltevan isoimpien puistojen valaisinmallisi sopii iinnostava, aarevamuotoinen valaisin. Marinoille tulee jatuvasti uusia LED -valaisimia, joilla voidaan luoda puistoihin iinnostava tyyli. Esimereinä tällaisista valaisimista ovat vieressä esitetyt Ione, Indal (maahantuonti Fagerhult Oy), DL0 Siteco seä LP nest, Louis Poulsen. Valittavan valaisinmallin tulee olla laaduas ja estävä. Valaisimien väri valitaan alueoonaisuuden muaan RAL 0, Antrasiitin harmaa tai vaalea alumiini (valmistajan valmisväri). Ione, Indal LP nest, Louis Poulsen DL0, Siteco Tori Torin tunnelmaa orostetaan oreilla valaisinpylväillä, joihin asennetaan useita valaisimia. Tällöin puiden lehvästö ja osisto muodostaa atupintaan tunnelmallisia varjoja. Valaisimessa on vaio-osina erioisheittimiä, joita äyttäen suunnitellaan taremman valaistusen yhteydessä torin juhlavalaistus. Malli esimerisi Urban Scene, Philips Oy. Urban Scene, Philips Oy Julisen aupunitilan laatuäsiirja

27 Penit Alueen istuin on tyyliltään evyt ja väriltään vaalea. Istuimen tulee täyttää esteettömyyden vaatimuset mitoitusessa. Esteettömän penin istuinoreus on 0-0 mm ja penissä on selänoja ja äsinoja. Esimerinä suositeltavasta puuistuimella ja puuselänojalla varustusta mallista on Sjöstad, Nola. Koonaan teräsestä valmistettu penimalli on Libre, Metalco. Puuistuimella varustettu teräsrunoinen peni: Sjöstad, Nola. Koonaan teräsestä valmistettu penimalli on Libre, Metalco. Auiot ja torit Auioille valitaan peni, joa on muodoltaan ja ooltaan näyttävä. Tälle sivulle on valittu esimerisi olme mallia, jota täyttävät nämä ominaisuudet. Teräsputesta ja puusta valmistettu peni: Libre double settore, Metalco. Puupeni: Comunitario, Santa & Cole Teräsputesta valmistettu peni: Libre Half, Metalco (uvassa asi peiliuvina toteutettua peniä perääin) Julisen aupunitilan laatuäsiirja

28 Runo- ja juurisuojat Juurisuojia äytetään vain auioiden ovilla pinnoilla. Juurisuojan tyyli on alueella moderni ja seleä. Hyvä tuote-esimeri on Belvedere T - D tai suoraulmainen Octa.0, HESS. Mallissa on auot maahanupotettaville valaisimille. Samoja auoja voidaan hyödyntää runotuien asennuseen, eli niiden läpi voidaan asentaa esimerisi puiset runotuet. Runotuia äytetään vain un nuori puu on törmäysalttiilla paialla. Pyörätelineet Pyörätelineiden mallit ovat seleälinjaiset. Maahan perustettavan runoluitustelineen malli on NF00, Lappset, tai vastaava. Rengasteline on mallia CR, Omni Sheltec tai vastaava. Irtoteline on myös asetettavissa iinteästi maahan. Asuntomessualueen leiipaioilla ja päiväodin alueella äytetään leiisää Pit Stop sarjan pyörätelinettä, jossa on paia myös pyöräilyypärälle, Metalco. Pyörätelineiden materiaalisi suositetaan ruostumatonta terästä joa estää hyvin ulutusta tai terästä vaalean harmaana RAL mm Rosa-astiat Puistojen ja pääauion ysittäisten rosa-astioiden malli on Eagle, Metalco, tai vastaava. Muu rosien eräys perustuu valittavaan järjestelmään. Asuntomessualueen leiipaioilla ja päiväodin alueella äytetään leiisää Pit Stop sarjan rosa-astiaa, Metalco. Rosa-astioiden värisi suositellaan vaaleaa tai tummaa harmaata alueen värisuunnitelmaan sopien. Julisen aupunitilan laatuäsiirja

9 ALIKERAVA 381 AK-58 AK-69 LPA-22 259 K-8 LPA-22 LPA 314 K-27 AK-43 LPA AK-43 T-1 2:146 SAMPOLANKATU SIBELIUKSENTIE. i-21. 40 db. 40 db +68.10.

9 ALIKERAVA 381 AK-58 AK-69 LPA-22 259 K-8 LPA-22 LPA 314 K-27 AK-43 LPA AK-43 T-1 2:146 SAMPOLANKATU SIBELIUKSENTIE. i-21. 40 db. 40 db +68.10. 8 0 8. Kp 0 8. 8. LPA- :6 0--6-M60.7 8..6 6 I II.8 KESKUSTA K-8 t 7 II 0 SAMPOLANKATU...0 SIBELIUKSENTIE.. 0 öintitalo SANTANIITYNKUJA Santaniitynuja 8 8.6 8. 8 AK-6 8 SANTANIITYNKUJA pp/t LPA 0 AK- 7

Lisätiedot

KIRJASTO KESKUSTAN ALUEEN RAKENTAMISOHJE KORTTELIT 224, 301, 302, 303, 304, 319 JA 320

KIRJASTO KESKUSTAN ALUEEN RAKENTAMISOHJE KORTTELIT 224, 301, 302, 303, 304, 319 JA 320 KRJASTO KESKUSTAN UEEN RENTAMSOHJE KORTTELT, 301,,,, 319 JA 2 Sisällysluettelo: yleisohjeet...3 ortteli...6 orttelit, ja...7 orttelit ja 319...12 Kuvaluettelo: annen uva: näymä Kesusadulta ohti unnantaloa

Lisätiedot

NAPINKULMAN AK-MUUTOS

NAPINKULMAN AK-MUUTOS Luonnoset ja onseptisuunnitelma LÄHTÖTILANNE LÄHTÖTILANNE KAUPUNKIKUVASELVITYS /3 Asemaaavamuutosen tavoitteena on mahdollistaa uudisraentaminen Imatranosen eseisellä paialla olevalle Osuuspanin tontille

Lisätiedot

HYVINKÄÄ HANGONSILLAN ASUINALUEET KORTTELIVIITESUUNNITELMAT

HYVINKÄÄ HANGONSILLAN ASUINALUEET KORTTELIVIITESUUNNITELMAT HYINKÄÄ HNGONSILLN SUINLUEET KORTTELTESUUNNITELMT ritehtitoimisto Petri Rouhiainen Oy - 9.9.04 LUEEN YLEISSUUNNITELMT 0-0 s. Osayleisaava, Ideailailu, aavaruno KORTTELTESUUNNITELMT 0-04 s.4 ineiston taroitus,

Lisätiedot

Ali-Tilkka. Näkymä lännestä.

Ali-Tilkka. Näkymä lännestä. Raentamistapaohje Näymä lännestä. Raentamistapaohje osee Ali-Tilan asemaaavan muaista raentamista Nurmijärven Klaualassa ortteleissa 08-0. Alue sijoittuu Klaualantien länsipuolelle Ropaotien ja Klaualan

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN SELOSTUS. Porin kaupunkisuunnittelu 15.10.2013 Asemakaava tunnus 609 1616

ASEMAKAAVAN SELOSTUS. Porin kaupunkisuunnittelu 15.10.2013 Asemakaava tunnus 609 1616 VANHANKOIVISTON (4.) KAUPUNGINOSAN KORTTELIN KIINTEISTÖJEN :80, :8, :8, : 84 JA POHJOLANTIEN (OSA) JA UNTAMONPUISTON (OSA) ASEMAKAAVAN MUUTOS ASEMAKAAVAN SELOSTUS Porin aupunisuunnittelu.0.0 Asemaaava

Lisätiedot

muuramistonheikki Tyylikäs koti historiallisessa ympäristössä aivan keskustan tuntumassa! Taiteilijan näkemys kohteesta. Taitelijan näkemys kohteesta.

muuramistonheikki Tyylikäs koti historiallisessa ympäristössä aivan keskustan tuntumassa! Taiteilijan näkemys kohteesta. Taitelijan näkemys kohteesta. muuramistonheii Tyyliäs oti historiallisessa ympäristössä aivan esustan tuntumassa! Taitelijan näemys ohteesta. Taiteilijan näemys ohteesta. As Oy Kouvolan Muuramistonheii Huolettoman tyyliästä asumista!

Lisätiedot

Ojala I. Rakentamistapaohje. Luonnos Asemakaava nro 8637

Ojala I. Rakentamistapaohje. Luonnos Asemakaava nro 8637 Ojala I Rakentamistapaohje Luonnos 29.5.2017 Asemakaava nro 8637 TRE:2451/10.02.01/2016 2 1. YLEISET ALUEET 1.1 Mossin puistokatu Keskustakorttelien jaksolla puistokatu on ilmeeltään urbaani bulevardi

Lisätiedot

Ala-Lemun kartanon asemakaava ja asemakaavan muutos A3930

Ala-Lemun kartanon asemakaava ja asemakaavan muutos A3930 Kaarinan aupuni Ala-Lemun artanon asemaaava ja asemaaavan muutos A0 osallistumis- ja arviointisuunnitelma DA: //0 A0..0 Maanäyttö- ja raennuslain muainen osallistumis- ja arviointisuunnitelma Osallistumis-

Lisätiedot

Naulalevylausunto LL13 Combi naulalevylle

Naulalevylausunto LL13 Combi naulalevylle LAUSUNTO NRO VTT-S-0361-1 1 (5) Tilaaja Tilaus Yhteyshenilö Lahti Levy Oy Asonatu 11 15100 Lahti 7.4.01 Simo Jouainen VTT Expert Services Oy Ari Kevarinmäi PL 1001, 0044 VTT Puh. 00 7 5566, ax. 00 7 7003

Lisätiedot

JYVÄSKYLÄN CYGNAEUKSEN PUISTON ASUINKORTTELIN AVOIN TONTINLUOVUTUSKILPAILU 11.05.2007 1 2 3 4 5 6 7 8 9 NÄKYMÄ VAPAUDENKADUN JA VAASANKADUN KULMASTA

JYVÄSKYLÄN CYGNAEUKSEN PUISTON ASUINKORTTELIN AVOIN TONTINLUOVUTUSKILPAILU 11.05.2007 1 2 3 4 5 6 7 8 9 NÄKYMÄ VAPAUDENKADUN JA VAASANKADUN KULMASTA NÄKYMÄ VAPAUDENKADUN JA VAASANKADUN KULMASTA NÄKYMÄ VAPAUDENKADUN JA VAASANKADUN KULMASTA YÖAKAAN 11 AULOSKÄYTÄVÄ 8,1 7,1 LKEHUONESTOON 78, 7, 2,8 1,3 6,1 16 LKEHUONESTOON 16 16 2,8 LKEHUONESTOON 16 78,8

Lisätiedot

ASEMAKAAVOJEN 480 ja 481 SELOSTUS

ASEMAKAAVOJEN 480 ja 481 SELOSTUS ASEMAKAAVOJEN 0 ja SEOSTUS 0 KEVÄTAAKSONPURO PORVOO KAUPUNGINOSA 0 orttelit -0 erillispientalojen orttelialueita, yleisten raennusten orttelialue seä atu- ja viristysalueita KEVÄTAAKSONKAIO PORVOO KAUPUNGINOSAT

Lisätiedot

Asuntomessut Hyvinkäällä 2013. Marraskuu 2011

Asuntomessut Hyvinkäällä 2013. Marraskuu 2011 Asuntomessut Hyvinkäällä 2013 Marraskuu 2011 LE ISEVIL M U H KÄÄN HYVIN LE NOUSEE IL LUE HARJU JAN ASUINA A UUDEN HYVINKÄÄ Hyvinkää maalattiin maailmankartalle vuonna 1917. Tuohon aikaan kunnan katuja

Lisätiedot

Kaupunkisuunnittelu 17.8.2015

Kaupunkisuunnittelu 17.8.2015 VANTAAN KAUPUNKI MIEIPITEIDEN KOONTI Kaupunisuunnittelu..0 MR :N MUKAISEEN KUUEMISKIRJEESEEN..0 VASTAUKSENA SAADUT MIEIPITEET JA KANNANOTOT ASEMAKAAVAN MUUTOKSESTA NRO 009, MARTINAAKSO YHTEENSÄ KANNANOTTOJA

Lisätiedot

RUSKO HIIDENVAINION ASEMA- RUSKO HIIDENVAINION ASEMAKAAVAN MUUTOS 09.06.2015

RUSKO HIIDENVAINION ASEMA- RUSKO HIIDENVAINION ASEMAKAAVAN MUUTOS 09.06.2015 A R K K I T E H T I T O I M I S T O T A R M O M U S T O N E N O Y L E H M US T I E 7 A 0 7 0 T U R K U 0-44 96 RUSKO HIIDENVAINION ASEMAKAAVAN MUUTOS tar 1.09. 09.06. RUSKO HIIDENVAINION ASEMA- KAAVAN

Lisätiedot

VÄINÖNKATU KÄVELYKADUKSI YLEISSUUNNITELMA Marraskuu 2010 UNITED BY OUR DIFFERENCE

VÄINÖNKATU KÄVELYKADUKSI YLEISSUUNNITELMA Marraskuu 2010 UNITED BY OUR DIFFERENCE VÄNÖNKATU KÄVELYKADUKS YLESSUUNNTELMA Marrasuu 2010 UNTED JOHDANTO Jyväsylän esustaa on 1990-luvulta lähtien ehitetty johdonmuaisesti ävelypainotteisesi, eläväsi ja viihtyisäsi aiien aupunilaisten oleselun

Lisätiedot

Nurmijärven kunnan kaupan palveluverkkoselvitys 28.5.2012

Nurmijärven kunnan kaupan palveluverkkoselvitys 28.5.2012 aupan palveluveroselvitys 28.5.2012 aupan palveluveroselvitys 1 Sisällysluettelo 1 JOHDANTO 2 2 KAUPAN NYKYTILAN KARTOITUS JA KUVAUS 3 2.1 Vähittäisaupan toimipaiat ja myynti 3 2.2 Ostovoima ja ostovoiman

Lisätiedot

KAUNIAISTEN KAUPUNKI MYY PIENTALOTONTIN OSOITTEESSA TORNIKUJA 3

KAUNIAISTEN KAUPUNKI MYY PIENTALOTONTIN OSOITTEESSA TORNIKUJA 3 KAUNASTEN KAUPUNK GRANKULLA STAD KAUNASTEN KAUPUNK MYY PENTALOTONTN OSOTTEESSA TORNKUJA 3 Myyjä: Kauniaisten aupuni, Kauniaistentie 0, 0200 Kauniainen. Myytävä tontti: Kauniaisten 2. aupunginosassa orttelissa

Lisätiedot

Koulun pihan liikennejärjestelyt. Muu toimenpide Mutkan suuntamerkit Kadun parantaminen Nopeusrajoituksen tehostaminen. Liittymän parantaminen

Koulun pihan liikennejärjestelyt. Muu toimenpide Mutkan suuntamerkit Kadun parantaminen Nopeusrajoituksen tehostaminen. Liittymän parantaminen Kevyen liienteen järjestelyt Pysäöintijärjestelyt 18 17 16 19 2 14a 14b 15 9 1 12 13 22a 22b 24 Pohjaartta:Maanmittauslaitos 215 18.6.215, Sito Oy 1 8 11 21 6a 6b 7 6c 23 25 2 5 4 3 5 Metriä 3 1 Kevyen

Lisätiedot

palautettava uuteen käsittelyyn

palautettava uuteen käsittelyyn VAASA N HALLNTO-OKEUS VASA F o RVALTN NGSDOMSTOL Katariinantorin Kilta Oy Katariinanatu 4 67100 Koola VALTUS 4.7.2014 Saa p, Anl. Liitteet Bilagor / 07, 07, 20U, pl / sl siwja / sidor Vaasan hallinto-oieus

Lisätiedot

Tontti esitetään asetettavaksi myyntiin liitteenä 2 olevan myyntiesitteen mukaisesti.

Tontti esitetään asetettavaksi myyntiin liitteenä 2 olevan myyntiesitteen mukaisesti. Yhdysuntalautaunta.0.00 Yhdysuntalautaunta.0.00 Kaupunginhallitus.0.00 Kaupungin omistaman pientalotontin myynti Espoon Ymmerstassa //00 YLK Vuoden 00 talousvioon sisältyy aupungin omistaman pientalotontin

Lisätiedot

LEUNANMÄEN - HURUSLAHDENRANNAN RAKENTAMISTAPAOHJE

LEUNANMÄEN - HURUSLAHDENRANNAN RAKENTAMISTAPAOHJE LEUNANMÄEN - HURUSLAHDENRANNAN RAKENTAMISTAPAOHJE HURUSLAHDENRANNAN HAVAINNEKUVA 08.12.2003 LEUNANMÄEN - HURUSLAHDENRANNAN rennustapaohje kaavartta - ALUE 1 kortteli 1009, tontit 12, 18, 19 ja 21 31.08.2004

Lisätiedot

Asemakaavan selostus LIIKEKESKUSTAN ASEMAKAAVAN MUUTOS. Haapajärven kaupunki

Asemakaavan selostus LIIKEKESKUSTAN ASEMAKAAVAN MUUTOS. Haapajärven kaupunki Haaajärven auuni Asemaaavan selostus KEKESKUSTAN ASEMAKAAVAN MUUTOS Selostus liittyy..0 äivättyyn Haaajärven Ronaalan auunginosan orttelia, orttelin tontteja ja seä näihin liittyviä atu- ja torialueita

Lisätiedot

KERAVA 9. ALIKERAVA KERCA III LÄNSIOSA (2277B)

KERAVA 9. ALIKERAVA KERCA III LÄNSIOSA (2277B) KERAVA. ALIKERAVA KERCA I LÄNSIOSA (B) Asemaaavan muutosen selostus, joa osee..0 päivättyä aavaarttaa KERAVAN KAUPUNKI Maanäyttöpalvelut aupunginvaltuusto..0 Perus- ja tunnistetiedot. Tunnistetiedot KerCa

Lisätiedot

Kaurialan kaavarunko SITO OY, 31.1.2013

Kaurialan kaavarunko SITO OY, 31.1.2013 Kaurialan aavuno, 31.1.2013 Sisältö lusanat lusanat Kaupuniraenneanalyysi Suunnittelualueen nyytilanne Voimassa oleva asemaaava Nyyiset tontit Suunnitelma Rataisuvaihtoehdoista Suunnitelman havainneuva

Lisätiedot

Maanomistuskartta Kunnan maanomistus 21.10.2011

Maanomistuskartta Kunnan maanomistus 21.10.2011 Tuusulan unta Aropelto, asemaaava ja asemaaavan muutos, aava nro 490 LTE 1 Maanomistustta Kunnan maanomistus 21.10.2011 0 IV vss Miolan oulu äoti olan Leiienttä vss I I I I a a a a a yr I 2:259 :19 5:0

Lisätiedot

% %228koti. Lava. Lava. Srk -k es k us. III k. II Ts. III k. Ts k. M-market

% %228koti. Lava. Lava. Srk -k es k us. III k. II Ts. III k. Ts k. M-market I I I Kp a sp Sai r V t t Sair. t r at sp % %228oti t IV h Sai ra ala h r h Lava Lava Sa ir IV IV h h h Sr - es us t VI Kpa t r r r I r r I t t t t rr ts ts t M-met Kelloosen osayleisaava Kaupallinen selvitys

Lisätiedot

Konttorikonemiehet Oy

Konttorikonemiehet Oy m m Konttorionemiehet Oy MALLISTO 2011-2012 Konttorionemiehet Oy Hintoihin sisältyy alv 23 %. Voimassa 31.1.2012 saaa Kaii hinnat voimassa 31.1.2012 saaa. Eri turvaluoat toimistopapereille Konttorionemiehet

Lisätiedot

Naulalevylausunto Kartro PTN naulalevylle

Naulalevylausunto Kartro PTN naulalevylle LAUSUNTO NRO VTT-S-04256-14 1 (6) Tilaaja Tilaus Yhteyshenilö ITW Construction Products Oy Jarmo Kytömäi Timmermalmintie 19A 01680 Vantaa 18.9.2014 Jarmo Kytömäi VTT Expert Services Oy Ari Kevarinmäi PL

Lisätiedot

TERVETULOA Linnankankaan ja Metsärinteen pientalorakentajat. RAKENTAJAINFO Kunnanpuutarhuri Sari Palo 29.1.2015.

TERVETULOA Linnankankaan ja Metsärinteen pientalorakentajat. RAKENTAJAINFO Kunnanpuutarhuri Sari Palo 29.1.2015. TERVETULOA Linnankankaan ja Metsärinteen pientalorakentajat RAKENTAJAINFO Kunnanpuutarhuri Sari Palo 29.1.2015. Yleistä asemakaavasta ja rakennustapaohjeista Rakennustapaohjeet täydentävät asemakaavan

Lisätiedot

RAKENTAMISTAPAOHJEET

RAKENTAMISTAPAOHJEET LIITE 4 RAKENTAMISTAPAOHJEET 16.5.2016 Kuva 1. Havainnekuva asemakaavan muutosalueesta. 1 OHJEEN TARKOITUS Rakentamistapaohjeet täydentävät asemakaavan määräyksiä ja merkintöjä. Niiden tarkoituksena on

Lisätiedot

Tehdashistorian elementtejä

Tehdashistorian elementtejä Tehdashistorian elementtejä Vanhaa paperitehtaan esineistöä otetaan talteen ja säilytetään tulevaa käyttöä varten. Esineet voidaan käyttää osana ympäristörakentamista tai paperitehtaan uutta sisustusta.

Lisätiedot

KESKUSTA 2 ASEMAKAAVAMUUTOS, RADAN POHJOISPUOLI, RATATYÖLÄISTEN KORTTELI

KESKUSTA 2 ASEMAKAAVAMUUTOS, RADAN POHJOISPUOLI, RATATYÖLÄISTEN KORTTELI FCG Suunnittelu ja teniia Oy Kauniaisten aupuni KESKUSTA ASEMAKAAVAMUUTOS, RADAN POHJOISPUOLI, RATATYÖLÄISTEN KORTTELI Kaavaselostus 6-C783 Yhdysuntalautaunta 5..008 58 Kaavaluonnos nähtävillä MRL 6, MRA

Lisätiedot

Nurmijärven kunnan kaupan palveluverkkoselvitys. Luonnos 11.5.2012

Nurmijärven kunnan kaupan palveluverkkoselvitys. Luonnos 11.5.2012 aupan palveluveroselvitys Luonnos 11.5.2012 aupan palveluveroselvitys 1 Sisällysluettelo 1 JOHDANTO 1 2 KAUPAN NYKYTILAN KARTOITUS JA KUVAUS 3 2.1 Vähittäisaupan toimipaiat ja myynti 3 2.2 Ostovoima ja

Lisätiedot

KAUNIAISTEN KAUPUNKI MYY TARJOUSTEN PERUSTEELLA OMATOIMISEEN RAKENTAMISEEN PIENTALOTONTIN OSOIT- TEESSA ALPPIKUJA 2

KAUNIAISTEN KAUPUNKI MYY TARJOUSTEN PERUSTEELLA OMATOIMISEEN RAKENTAMISEEN PIENTALOTONTIN OSOIT- TEESSA ALPPIKUJA 2 KAUNIAISTEN KAUPUNKI GRANKULLA STAD KAUNIAISTEN KAUPUNKI MYY TARJOUSTEN PERUSTEELLA OMATOIMISEEN RAKENTAMISEEN PIENTALOTONTIN OSOIT- TEESSA ALPPIKUJA Myyjä Kauniaisten aupuni, Kauniaistentie 0, 0700 Kauniainen.

Lisätiedot

Palojoen varsi. Asemakaava ja rakennustapaohjeet Kaavoitus /Tanner

Palojoen varsi. Asemakaava ja rakennustapaohjeet Kaavoitus /Tanner Palojoen varsi Asemakaava ja rakennustapaohjeet Kaavoitus 5.4.2018/Tanner Metsäkalteva Palojoen varren alue on osa Metsäkaltevan kaupunginosaa, tulevaa yli 6 000 asukkaan asuinaluetta Rakentamista ohjaavat:

Lisätiedot

AVIAPOLIS / LAK-KORTTELI MAISEMASUUNNITELMA

AVIAPOLIS / LAK-KORTTELI MAISEMASUUNNITELMA M A I S E M A - A R K K I T E H D I T B Y M A N & R U O K O N E N O Y Mannerheimintie 81 00270 Helsinki puhelin 09-857 1761 telefax 09-857 1776 byman.ruokonen@ maisema-arkkitehdit.fi AVIAPOLIS / LAK-KORTTELI

Lisätiedot

: : :250 1: Tehdas. hule4 hule4. hule4 VIII 109.

: : :250 1: Tehdas. hule4 hule4. hule4 VIII 109. 0 0 0 0 0 00 0 0 0 0 0. 0. 0. 0. 0.0 0. 0. 0. 0. 0. 0.. 0. 0. 0. 0.. 0. 0. 0.0 0. 0. 0. 0. 0. 0. 0. 0. 0.. 0. 0. 0. 0. 0. 0. 0. 0. Ras lev m Ras. Ras lev m 0 0 : :0-0-0 -- 0 0 0 0 cc 0 0 0 0 cc 0 00 as

Lisätiedot

VIIRINLAAKSON RAKENTAMISTAPAOHJE

VIIRINLAAKSON RAKENTAMISTAPAOHJE VRINLAAKSON RAKENTAMISTAPAOHJE m a t t i a n t t i l a a r c h i t e c t u r e w o r s h o p y ö s t i m e i n i l ä chitecture worshop finland oy öydenpunoanatu D helsini 000 finland e-mail: mattianttila@awfi

Lisätiedot

Myyrmäki Pyöräliikenneverkko

Myyrmäki Pyöräliikenneverkko Myyrmäki Pyöräliikenneverkko PYÖRÄLIIKENNE- VERKON HIERARKIA Myyrmäen alueen pyöräliikenneverkon muodostamisen periaatteena on ollut luoda suunnittelualueelle pyöräilyn kannalta kilpailukykyinen verkko.

Lisätiedot

LUONNONLÄHEISTÄ JA RAUHALLISTA ASUMISTA SAIMAAN ÄÄRELLÄ

LUONNONLÄHEISTÄ JA RAUHALLISTA ASUMISTA SAIMAAN ÄÄRELLÄ 1.5.2012 TAIPALSAAREN KUNTA RAKENTAMISTAPAOHJE PAPPILANNIEMEN ASUNTOALUE LUONNONLÄHEISTÄ JA RAUHALLISTA ASUMISTA SAIMAAN ÄÄRELLÄ Pappilanniemi tarjoaa laadukkaan ympäristön asumiselle. Vaihtelevat maastonmuodot

Lisätiedot

KORTTELI 66. Ote asemakaavasta RAKENNUKSET SIJAINTI

KORTTELI 66. Ote asemakaavasta RAKENNUKSET SIJAINTI 26 KORTTELI 66 Ote asemakaavasta RAKENNUKSET SIJAINTI MUOTO Rakennukset tulee rakentaa niille asemakaavassa osoitetun rakennusalan sisään. Rakennusalalle merkittyä kerrosalaneliömetrimäärää ei saa ylittää.

Lisätiedot

Vakuutusmatematiikan sovellukset 20.11.2008 klo 9-15

Vakuutusmatematiikan sovellukset 20.11.2008 klo 9-15 SHV-tutinto Vauutusmatematiian sovelluset 20.11.2008 lo 9-15 1(7) Y1. Seuraava tauluo ertoo vauutusyhtiön masamat orvauset vahinovuoden ja orvausen masuvuoden muaan ryhmiteltynä (tuhansina euroina): Vahinovuosi

Lisätiedot

Finpyyn 81. kaupunginosan korttelin 97 ja Palomäen puiston (osa) asemakaavan muutos sekä I asemakaava 609 1655 VP 31/28.5.2015

Finpyyn 81. kaupunginosan korttelin 97 ja Palomäen puiston (osa) asemakaavan muutos sekä I asemakaava 609 1655 VP 31/28.5.2015 ASEMAKAAVAN SELOSTUS Finpyyn 8. aupunginosan orttelin 97 ja Palomäen puiston (osa) asemaaavan muutos seä I asemaaava 609 655 Porin aupunisuunnittelu 26.4.206 Asemaaavan tunnus 609 655 Asemaaavan diaari

Lisätiedot

HULEVESISELVITYS SIPOONLAHDEN KORTTELIALUE

HULEVESISELVITYS SIPOONLAHDEN KORTTELIALUE Vastaanottaja Realprojeti Oy Asiairjatyyppi Hulevesiselvitys Päivämäärä 30.11.2015 Viite 1510018083 HULEVESSELVTYS SPOONLAHDEN KORTTELALUE Päivämäärä 30.11.2015 Laatija Kuvaus Laura Kastarinen, Salla Hostia

Lisätiedot

KORPILAHTI RAKENTAMISTAPAOHJE. KIRKKOLAHDEN ETELÄPUOLI AO ja AO-1 tontit YLEISTÄ

KORPILAHTI RAKENTAMISTAPAOHJE. KIRKKOLAHDEN ETELÄPUOLI AO ja AO-1 tontit YLEISTÄ YLEISTÄ Alue rakentuu pientaloryhmien muodostamista ketjuista. Pientalot ja niihin liittyvät autotallit ja katokset sijoittuvat lähelle tontin kadunpuoleista reunaa muodostaen rajattua katutilaa. Yksityiset

Lisätiedot

Ikaalisten Vanhan Kauppalan ja Toivolansaaren julkisten viheralueiden kehityssuunnitelma ja hoitoluokitus

Ikaalisten Vanhan Kauppalan ja Toivolansaaren julkisten viheralueiden kehityssuunnitelma ja hoitoluokitus Iaalisten Vanhan Kauppalan ja Toivolansaaren julisten viheralueiden ehityssuunnitelma ja hoitoluoitus Ammattioreaoulun opinnäytetyö Maisemasuunnittelun oulutusohjelma Lepaan toimipiste, 12.1.2012 Helena

Lisätiedot

Myllypuro 2, asemakaava 8189 RAKENTAMISTAPAOHJE

Myllypuro 2, asemakaava 8189 RAKENTAMISTAPAOHJE Myllypuro 2, asemakaava 8189 RAKENTAMISTAAOJE 2.9.2016 ALUEEN SIJAINTI TYÖN TILAAJA Tampereen kaupunki Kaupunkiympäristön kehittäminen Maankäytön suunnittelu TYÖN TEKIJÄ WS Finland Oy RAKENTAMISTAAOJE

Lisätiedot

SUVANNONTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS

SUVANNONTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS ASEMAKAAV ASELOSTUS SUVANNONTEN ASEMAKAAVAN MUUTOS Harjavallan aupungin Vareselan aupunginosan ortteleita 6 ja seä atu-, puisto- ja vesialuetta oseva asemaaavan muutos. Sitova tonttijao: Varesela ortteli

Lisätiedot

Ala-Lemun kartanon asemakaava ja asemakaavan muutos A3930

Ala-Lemun kartanon asemakaava ja asemakaavan muutos A3930 Kaarinan aupuni Ala-Lemun artanon asemaaava ja asemaaavan muutos A0 osallistumis- ja arviointisuunnitelma DA: // A0.... Maanäyttö- ja raennuslain muainen osallistumis- ja arviointisuunnitelma Osallistumis-

Lisätiedot

BOSTONIN ALUE. RAKENTAMISOHJEET korttelit 5503-5506, 5508 ja yleiset alueet

BOSTONIN ALUE. RAKENTAMISOHJEET korttelit 5503-5506, 5508 ja yleiset alueet Kuntakehityslautakunta 14.3.2012 BOSTONIN ALUE RAKENTAMISOHJEET korttelit 5503-5506, 5508 ja yleiset alueet yhteystiedot Asko Honkanen kaava-arkkitehti puh. 040 314 2012 asko.honkanen@tuusula.fi kortteli

Lisätiedot

DEE Lineaariset järjestelmät Harjoitus 2, ratkaisuehdotukset. Johdanto differenssiyhtälöiden ratkaisemiseen

DEE Lineaariset järjestelmät Harjoitus 2, ratkaisuehdotukset. Johdanto differenssiyhtälöiden ratkaisemiseen D-00 Lineaariset järjestelmät Harjoitus, rataisuehdotuset Johdanto differenssiyhtälöiden rataisemiseen Differenssiyhtälöillä uvataan disreettiaiaisten järjestelmien toimintaa. Disreettiaiainen taroittaa

Lisätiedot

YK LPA-3 AP-1 AL-3 AO-1. Kirkko. srk-1 418:5:28 418:5:2. srk-1 418:5:23. +a/t 418:7:3. + a/t 418:7:17. IIu2/3. ar III a/t 80 % a/t 418:6:3

YK LPA-3 AP-1 AL-3 AO-1. Kirkko. srk-1 418:5:28 418:5:2. srk-1 418:5:23. +a/t 418:7:3. + a/t 418:7:17. IIu2/3. ar III a/t 80 % a/t 418:6:3 29112016 1:1000 KOPO KAAVAYHDSTELMÄSTÄ Kaupunisuunnittelu Kaupuniehityspalvelut Salon aupuni 418:5:2 418:5:23 418:5:28 418:6:3 418:7:3 418:7:5 418:7: 418:9:0 Kirorinne Tammilehdonuja KANTTORNPUSTO + nä

Lisätiedot

II, TIKKASENHARJU RAKENNUSTAPAOHJE KORTTELIT 237-265

II, TIKKASENHARJU RAKENNUSTAPAOHJE KORTTELIT 237-265 II, TIKKASENHARJU RAKENNUSTAPAOHJE KORTTELIT 237-265 Arkkitehtitoimisto Pekka Lukkaroinen Oy Iin kunta, Tekniset palvelut: Markku Vitikka Rakennusvalvonta: Eino Tihinen Tontin haltijan tulee toimittaa

Lisätiedot

AINOLANVAINIO II RAKENNUSTAPAOHJEET

AINOLANVAINIO II RAKENNUSTAPAOHJEET Kaavoitus ja mittaus 15.4.2015 1(7) AINOLANVAINIO II RAKENNUSTAPAOHJEET YLEISTÄ Asemakaavalla on pyritty luomaan omaleimainen väljä pientaloalue, jossa on tarjolla sekä omakotitontteja että yhtiömuotoiseen

Lisätiedot

RAKENNUSTAPAOHJEET / HÄRKÖKIVI

RAKENNUSTAPAOHJEET / HÄRKÖKIVI RAKENNUSTAPAOHJEET / HÄRKÖKIVI YLEISTÄ Rakennusten sijoittelussa on pyritty mahdollisuuksien mukaan siihen, että rakennusmassat rajaisivat oleskelupihaa, jolloin naapurin asuinrakennuksesta ei olisi suoraa

Lisätiedot

K-KS vakuutussumma on kiinteä euromäärä

K-KS vakuutussumma on kiinteä euromäärä Kesinäinen Henivauutusyhtiö IIIELLA TEKNIIKALLA LAKUPERUTE H-TUTKINTOA ARTEN HENKIAKUUTU REKURIIIELLA TEKNIIKALLA OIMAAOLO 2 AIKALAKU JA AKUUTUIKÄ Tätä lasuperustetta sovelletaan..25 alaen myönnettäviin

Lisätiedot

2.8 Mallintaminen ensimmäisen asteen polynomifunktion avulla

2.8 Mallintaminen ensimmäisen asteen polynomifunktion avulla MAB Matemaattisia malleja I.8. Mallintaminen ensimmäisen asteen.8 Mallintaminen ensimmäisen asteen polynomifuntion avulla Tutustutaan mallintamiseen esimerien autta. Esimeri.8. Määritä suoran yhtälö, un

Lisätiedot

POHJANLAMMEN LÄHIYMPÄRISTÖSUUNNITELMA 13.1.2012

POHJANLAMMEN LÄHIYMPÄRISTÖSUUNNITELMA 13.1.2012 POHJANLAMMEN LÄHIYMPÄRISTÖSUUNNITELMA..0 POHJANLAMMEN LÄHIYMPÄRISTÖSUUNNITELMA SISÄLLYSLUETTELO. JOHDANTO. Työn taustaa ja tavoitteet. ALUEEN NYKYTILANNE JA SUUNNITELMAN LÄHTÖKOHDAT. Kaavoitustilanne ja

Lisätiedot

Palojoen varsi Asemakaava ja rakennustapaohjeet. Tontti-info Hyvinkään kaupunki, kaavoitus Anitta Ojanen

Palojoen varsi Asemakaava ja rakennustapaohjeet. Tontti-info Hyvinkään kaupunki, kaavoitus Anitta Ojanen Palojoen varsi Asemakaava ja rakennustapaohjeet Tontti-info 20.4.2017 Hyvinkään kaupunki, kaavoitus Anitta Ojanen Palojoen varren alue on osa laajempaa Metsäkaltevan yli 6000 asukkaan tulevaa asuntoaluetta

Lisätiedot

Teokseen sopiva valokeilan leveys valitaan teoksen muodon perusteella. Myös valaisimen etäisyys vaikuttaa valokeilan kokoon valaistavassa kohteessa.

Teokseen sopiva valokeilan leveys valitaan teoksen muodon perusteella. Myös valaisimen etäisyys vaikuttaa valokeilan kokoon valaistavassa kohteessa. Helsingin kaupunkitilaohje Veistosten valaistus http://kaupunkitilaohje.hel.fi/kortti/veistosten-valaistus/ Hyvin toteutettu valaistus korostaa teoksen piirteitä tai teemaa. Valaistuksella teokselle voidaan

Lisätiedot

PIISPANPORTTI, EKEN KORTTELI LEIKKIPUISTOVAIHTOEHTOJEN TARKASTELUT ULLA LOUKKAANHUHTA AAPO PIHKALA

PIISPANPORTTI, EKEN KORTTELI LEIKKIPUISTOVAIHTOEHTOJEN TARKASTELUT ULLA LOUKKAANHUHTA AAPO PIHKALA PIISPANPORTTI, EKEN KORTTELI LEIKKIPUISTOVAIHTOEHTOJEN TARKASTELUT 13.11.2013 ULLA LOUKKAANHUHTA AAPO PIHKALA LEIKKIPUISTOVAIHTOEHDOT - VAIHTOEHTO 1: METSÄ, 1260 M2 - VAIHTOEHTO 2: KALLIONREUNA, 760 M2

Lisätiedot

RASINRINTEEN KORTTELILEIKKIPUISTO UUDISRAKENTAMINEN VIHERRAKENNUSSUUNNITELMA SUUNNITELMASELOSTUS 8.5.2009

RASINRINTEEN KORTTELILEIKKIPUISTO UUDISRAKENTAMINEN VIHERRAKENNUSSUUNNITELMA SUUNNITELMASELOSTUS 8.5.2009 JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI KAUPUNKIRAKENNEPALVELUT YHDYSKUNTATEKNIIKKA RASINRINTEEN KORTTELILEIKKIPUISTO UUDISRAKENTAMINEN VIHERRAKENNUSSUUNNITELMA SUUNNITELMASELOSTUS 8.5.2009 YMPÄRISTÖSUUNNITTELU SOINI KY Ympäristösuunnittelu

Lisätiedot

KAUNIAISTEN KAUPUNKI MYY TARJOUSTEN PERUSTEELLA OMATOIMISEEN RAKENTAMISEEN PIENTALOTONTIN OSOIT- TEESSA ALPPIKUJA 2

KAUNIAISTEN KAUPUNKI MYY TARJOUSTEN PERUSTEELLA OMATOIMISEEN RAKENTAMISEEN PIENTALOTONTIN OSOIT- TEESSA ALPPIKUJA 2 KAUNIAISTEN KAUPUNKI GRANKULLA STAD KAUNIAISTEN KAUPUNKI MYY TARJOUSTEN PERUSTEELLA OMATOIMISEEN RAKENTAMISEEN PIENTALOTONTIN OSOIT- TEESSA ALPPIKUJA Myyä Kauniaisten aupuni, Kauniaistentie, 0700 Kauniainen.

Lisätiedot

Näkymäalueanalyysi. Joukhaisselkä Tuore Kulvakkoselkä tuulipuisto 29.03.2012. Annukka Engström

Näkymäalueanalyysi. Joukhaisselkä Tuore Kulvakkoselkä tuulipuisto 29.03.2012. Annukka Engström Näyäalueanalyysi Jouhaisselä Tuore Kulvaoselä tuulipuisto 29032012 Annua Engströ Näyäalueanalyysin uodostainen Näeäalueanalyysilla saadaan yleisuva siitä, ihin tuulivoialat äytettyjen lähtötietojen perusteella

Lisätiedot

HÄMEENLINNAN KESKUSTAN LÄNSIREUNAN KAUPPA- KESKUKSEN KAUPALLISTEN VAIKTUKSTEN ARVIOINTI Yleiskaavoitusta varten

HÄMEENLINNAN KESKUSTAN LÄNSIREUNAN KAUPPA- KESKUKSEN KAUPALLISTEN VAIKTUKSTEN ARVIOINTI Yleiskaavoitusta varten HÄMEENLNNAN KESKUSTAN LÄNSREUNAN KAUPPA- KESKUKSEN KAUPALLSTEN AKTUKSTEN ARONT Yleisaavoitusta varten Hämeenlinnan esustan liietilan ehitys 2005-2020 lineaarinen asvu n. 2 % /v. 160 000 140 000 120 000

Lisätiedot

RANTAKYLÄN PALVELUKESKUKSEN KUNNALLISTEKNIIKAN YLEISSUUNNITELMA

RANTAKYLÄN PALVELUKESKUKSEN KUNNALLISTEKNIIKAN YLEISSUUNNITELMA 1 (14) Kaupunkirakenneyksikkö RANTAKYLÄN PALVELUKESKUKSEN KUNNALLISTEKNIIKAN YLEISSUUNNITELMA Yleissuunnitelma 2 (14) Sisällysluettelo 1. Suunnittelualue 1.1 Yleistä 1.2 Kadut, LP-alue, Rantakyläntori

Lisätiedot

VIHERALUEIDEN HOITOLUOKITUS

VIHERALUEIDEN HOITOLUOKITUS VIHERALUEIDEN HOITOLUOKITUS HOITOLUOKITUKSEN MERKITYS Kaavoitusvaiheessa määritetty alustava käyttö ja hoitoluokka kuvaavat alueen laatutavoitetta. Samalla viheralueiden rakentamisen ja hoidon kustannukset

Lisätiedot

PEURANNIEMEN LEIKKIPAIKKA

PEURANNIEMEN LEIKKIPAIKKA TYRNÄVÄN KUNTA JUURTUMISEN PAIKKA PEURANNIEMEN LEIKKIPAIKKA SUUNNITELMASELOSTUS SISÄLLYS 1 SUUNNITTELUALUE s. 3 2 SUUNNITELMAN RATKAISUT s. 4 2.1 KALUSTEET JA VARUSTEET s. 4 2.2 PÄÄLLYS- JA PINTARAKENTEET

Lisätiedot

TUHMALANNIEMEN ASEMAKAAVA

TUHMALANNIEMEN ASEMAKAAVA VIITASAAREN KAUPUNKI Maankäyttö 10.3.2010 TUHMALANNIEMEN ASEMAKAAVA KORTTELIT 270-274 SEKÄ NIIHIN LIITTYVÄT VIRKISTYS- JA KATUALUEET RAKENNUSTAPAOHJEET TUHMALANNIEMEN ASEMAKAAVAN RAKENNUSTAPAOHJEET 2 KORTTELI

Lisätiedot

TUORLAN ALUEEN ASEMAKAAVA

TUORLAN ALUEEN ASEMAKAAVA KAARINAN KAUPUNKI TUORLAN ALUEEN ASEMAKAAVA KAAVASELOSTUS.3.1 KAARINAN KAUPUNKI YMPÄRISTÖPALVELUT 1 2 TUORLAN ALUEEN ASEMAKAAVAN SELOSTUS 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Kaarinan aupuni,

Lisätiedot

NUMMELAN HAAKKOINMAAN TAAJAMANOSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVA 110 (HIIDENRANNAN KOULUKORTTELI)

NUMMELAN HAAKKOINMAAN TAAJAMANOSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVA 110 (HIIDENRANNAN KOULUKORTTELI) Ympa 31.10.2002 Ympa liite VIHDIN KUNTA NUMMELAN HAAKKOINMAAN TAAJAMANOSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVA 110 (HIIDENRANNAN KOULUKORTTELI) RAKENTAMISOHJE KORTTELEILLE 417 JA 457 TEKNINEN JA YMPÄRISTÖKESKUS 31.10.2002

Lisätiedot

7.5. Finnsbacka. uusi porras. istuttava. betonimuuri. 19 Asematie pintavedet. johdetaan viheralueelle. nykyinen yhteys. puistoon vahvistetaan

7.5. Finnsbacka. uusi porras. istuttava. betonimuuri. 19 Asematie pintavedet. johdetaan viheralueelle. nykyinen yhteys. puistoon vahvistetaan 7.5 6 7 0 7 0 158 9 8 6 7 7 0 7 3 7 6 6 9 7 3 0 7 4 154 156 7 1 16 7 6 12 15 166 14 167 7 4 7 5 4 3 2 Asema Station 8 3 Alikulun ympäristö laatoitetaan harmaalla betonilaatalla. 7 9 5 Alikulun sokkelin

Lisätiedot

Maantien 152 (Kehä IV) alustava suunnittelu FOCUS -alueen kohdalla

Maantien 152 (Kehä IV) alustava suunnittelu FOCUS -alueen kohdalla ..00 Maantien (Kehä IV) alustava suunnittelu FOCUS -alueen ohdalla Aluevaussuunnitelma Tuusula Yhteystiedot P 00 (Jaaonatu ) 0 Vantaa Kotipaia Vantaa Y-tunnus 0- Puh. 00 Fasi 00 0 E-mail infra.fi@poyry.com

Lisätiedot

KESKILOHJAN ASEMAPAIKKA Asematoimintojen tilavaraussuunnitelma

KESKILOHJAN ASEMAPAIKKA Asematoimintojen tilavaraussuunnitelma KESKILOHJAN ASEAPAIKKA Asematoimintojen tilavaraussuunnitelma.. ESIPUHE LÄHTÖKOHDAT Asemaaavamuutos Tehtävänä oli suunnitella Kesilohjan auunginosassa sijaitsevan rautatieseisaeen alustavat liiennejärjestelyt

Lisätiedot

Kallj%%228rvi X= 6685700

Kallj%%228rvi X= 6685700 KOOSTEPR. MERKINTJEN SEITYS j+pp-tie +tonttiliittymt 1:220 1:218 nurmetus 1:645 enttiveys; ivioo 150- mm t 1:580 lehtipuu istutettava/silytettv/poistettava havupuu istutettava/silytettv/poistettava valaisinpylvs

Lisätiedot

Saarimaa-Passi, Jaana Kirsi Marita henkilötunnus:

Saarimaa-Passi, Jaana Kirsi Marita henkilötunnus: KAUPPAKIRJA 1/4 MYYJÄ Passi, Maru Jaao henilötunnus: Saarimaa-Passi, Jaana Kirsi Marita henilötunnus: osoite: OSTAJA Kauhavan aupuni y-tunnus 0208852-8 osoite: Kauppatie 109, 62200 KAUHAVA KAUPAN KOHDE

Lisätiedot

VALAISTUSALUEET JA VALAISTUSTAPAKAAVIOT

VALAISTUSALUEET JA VALAISTUSTAPAKAAVIOT VALAISTUSALUEET JA VALAISTUSTAPAKAAVIOT 7 VALAISTUSALUEET Tämä piirustus toimii valaistuksen kaavatasoisena ohjeena. Kullakin valaistusalueella on oma luonteensa, joka perustuu kaupunkitilan antamiin lähtökohtiin.

Lisätiedot

OLMALANPELLON RAKENNUSTAPAOHJEET

OLMALANPELLON RAKENNUSTAPAOHJEET Liite YLIVIESKA OLMALANPELLON RAKENNUSTHJEET..0 KKITEHTITOIMISTO JORMA PALORANTA OY OLMALANPELLON RAKENNUSTHJEET ALUEEN KTTA KALAJOKI NIEMELÄNKYLÄNTIE 0 SAVELANTIE NOPPUISTO OLMALANRANNANKA ULPUKANKA KUMINAKA

Lisätiedot

Maantien 152 (Kehä IV) alustava suunnittelu FOCUS -alueen kohdalla

Maantien 152 (Kehä IV) alustava suunnittelu FOCUS -alueen kohdalla .. Maantien (Kehä IV) alustava suunnittelu FOCUS -alueen ohdalla Aluevaussuunnitela Tuusula Yhteystiedot P (Jaaonatu ) Vantaa Kotipaia Vantaa Y-tunnus - Puh. Fasi www.poyry.fi Pöyry Finland Oy Copyright

Lisätiedot

M Y LLY P U R O T U U L I M Y L LY N T I E TONTTIKOHTAINEN LISÄRAKENTAMINEN Arkkitehtuuritoimisto B & M Oy

M Y LLY P U R O T U U L I M Y L LY N T I E TONTTIKOHTAINEN LISÄRAKENTAMINEN Arkkitehtuuritoimisto B & M Oy M Y LLY P U R O T U U L M Y L LY N T E TONTTKOHTANEN LSÄRAKENTAMNEN.. Arkkitehtuuritoimisto B & M Oy c Ras vj b vj a var Myllypurontie +. : : AP Talo B : ap ap ap ap +. ap ap autotallit ap a +. Myllymatkantie

Lisätiedot

KOIVUKYLÄN KESKUSTA kaavatarkastelu 25.2.2009

KOIVUKYLÄN KESKUSTA kaavatarkastelu 25.2.2009 KOUKYLÄN KESKUSTA aaatastelu.. Työn sisältö Toimenpide-ehdotuset Tastelun raenne Tässä työssä on tasteltu antaan Koiuylän esustan aupuniraennetta, aupunitilan laatua ja toimiuutta seä näihin liittyiä haasteita

Lisätiedot

Taajamaosayleiskaava Kaupallisen selvityksen päivitys 28.2.2011

Taajamaosayleiskaava Kaupallisen selvityksen päivitys 28.2.2011 Taajamaosayleisaava Kaupallisen selvitysen päivitys Lohjan aupuni, Taajamaosayleisaava Kaupallisen selvitysen päivitys 1 1 JOHDANTO 2 2 KAUPALLINEN PALVELUVERKKO LOHJALLA 2011 3 2.1 Kaupalliset esittymät

Lisätiedot

ASEMAKAAVAMUUTOKSEN SELOSTUS 2503 Suomen Kasarmit

ASEMAKAAVAMUUTOKSEN SELOSTUS 2503 Suomen Kasarmit ASEMAKAAVAMUUTOKSEN SELOSTUS Suomen Kasarmit. aupunginosa Myllymäi Päivi Saloranta tilaajajohtaja yhdysunta-, ympäristö- ja raentamispalvelujen tilaajaysiö Hämeenlinnan aupuni yhdysuntalautaunta.. SISÄLLYSLUETTELO.

Lisätiedot

SOPIMUS ASEMAKAAVOITUKSEN KÄYNNISTÄMISESTÄ KIINTEISTÖLLÄ Salon kaupunki, jäljempänä tässä sopimuksessa kaupunki.

SOPIMUS ASEMAKAAVOITUKSEN KÄYNNISTÄMISESTÄ KIINTEISTÖLLÄ Salon kaupunki, jäljempänä tässä sopimuksessa kaupunki. SON KAUPUNK Kaupunginhallitus SOPMUS ASEMAKAAVOTUKSEN KÄYNNSTÄMSESTÄ KNTESTÖLLÄ 7-99--. SOPMUSOSAPUOLET Salon aupuni, jäljempänä tässä sopimusessa aupuni. Osoite: Salon aupuni, Kaupunisuunnittelu Hornintie

Lisätiedot

KAUNIAISTEN KAUPUNKI MYY OMATOIMISEEN RAKENTAMI- SEEN PIENTALOTONTIN OSOITTEESSA ALPPIKUJA 2

KAUNIAISTEN KAUPUNKI MYY OMATOIMISEEN RAKENTAMI- SEEN PIENTALOTONTIN OSOITTEESSA ALPPIKUJA 2 KAUNIAISTEN KAUPUNKI GRANKULLA STAD KAUNIAISTEN KAUPUNKI MYY OMATOIMISEEN RAKENTAMI- SEEN PIENTALOTONTIN OSOITTEESSA ALPPIKUJA Myyjä: Kauniaisten aupuni, Kauniaistentie 0, 0700 Kauniainen. Myytävä tontti:

Lisätiedot

VALKEAKOSKI Vallon asemakaava. Rakennustapaohjeet

VALKEAKOSKI Vallon asemakaava. Rakennustapaohjeet Korttelit 9, 10 ja 11 Teema: MODERNI Erityispiirteet Rakennuspaikat sijoittuvat avoimelle peltoaukealle kaupungin sisääntuloväylän varrelle. Rakennuksiin haetaan modernia muotokieltä. Rakennuksen sijoitus

Lisätiedot

6:39 17,5 1:92 17, , : ,1 1:43 14,9. ar 10 1:104 1:137 1:140 1: :117. e= , Päiväkoti 1:114 1:115 13,5

6:39 17,5 1:92 17, , : ,1 1:43 14,9. ar 10 1:104 1:137 1:140 1: :117. e= , Päiväkoti 1:114 1:115 13,5 000 : :, :,, :, : YO : : e=0.0 : 00,, t,0,, sr- Liusallio :, 0 LÄ : Joila :0 :, 00 m 0 : 0 : db( A) :, : : t t 0, 0 : Paila, :0, : : :0, :, : : H.as Paloasema Kpa,,, : : : :,,0, : :, 00 Kunnantalo : :

Lisätiedot

NURMEKSEN ASEMAPUISTON ALUEEN KEHITTÄMISSUUNNITELMA 14/ 10/ 2009 JENNI LEINONEN OULUN YLIOPISTO

NURMEKSEN ASEMAPUISTON ALUEEN KEHITTÄMISSUUNNITELMA 14/ 10/ 2009 JENNI LEINONEN OULUN YLIOPISTO NURMEKSEN ASEMAPUISTON ALUEEN KEHITTÄMISSUUNNITELMA 14/ 10/ 2009 JENNI LEINONEN OULUN YLIOPISTO ALUEEN RAKEISUUSKAAVIO - SYVENTYMISALUE PUNAISELLA ALUESUUNNITELMALUONNOS PAIKOITUS - VÄHINTÄÄN 1 AUTOPAIKKA

Lisätiedot

JÄMIJÄRVI JÄMI HARJUMÖKKIALUE

JÄMIJÄRVI JÄMI HARJUMÖKKIALUE RAKENTAMISTAPAOHJE JÄMIJÄRVI JÄMI HARJUMÖKKIALUE KORTTELIT 307-310 KANKAANPÄÄN KAUPUNKI / SUUNNITTELUTOIMISTO 9.6.2014 Ilmari Mattila RAKENTAMISTAPAOHJE HARJMÖKKIALUE KORTTELIT 307-310 Sijaintikartta LUONNONLÄHEISTÄ

Lisätiedot

HAVAINNEKUVA EXLIBRIS

HAVAINNEKUVA EXLIBRIS HAVAINNEKUVA HAVAINNEKUVA Aritehtuuri Raennuspaia sijoi uu Vih in, Nummelan esustan tuntumaan. Ton n väli ömässä läheisyydessä sijaitsevat irjastoraennus ja seurauntaesus, jota edustavat seleää modernia

Lisätiedot

2 Taylor-polynomit ja -sarjat

2 Taylor-polynomit ja -sarjat 2 Taylor-polynomit ja -sarjat 2. Taylor-polynomi Taylor-polynomi P n (x; x 0 ) funtion paras n-asteinen polynomiapprosimaatio (derivoinnin annalta) pisteen x 0 lähellä. Maclaurin-polynomi: tapaus x 0 0.

Lisätiedot

Designmanuaali. Linnankadun kehittäminen laatukäsikirjan pohjalta

Designmanuaali. Linnankadun kehittäminen laatukäsikirjan pohjalta Designmanuaali Linnankadun kehittäminen laatukäsikirjan pohjalta Manuaalin käyttötarkoitus Kadut, piha-alueet Kalusteet, valaistus Istutukset Aidat ja kaiteet Opasteet ja shop-frontit Design manuaali eli

Lisätiedot

KESKUSTA 2 ASEMAKAAVAMUUTOS, RADAN POHJOISPUOLI, LIITYNTÄPYSÄKÖINTIALUE

KESKUSTA 2 ASEMAKAAVAMUUTOS, RADAN POHJOISPUOLI, LIITYNTÄPYSÄKÖINTIALUE FCG Finnish Consulting Group Oy Kauniaisten aupuni KESKUSTA ASEMAKAAVAMUUTOS, RADAN POHJOISPUOLI, LTYNTÄPYSÄKÖINTIALUE Kaavaselostus -C783 Yhdysuntalautaunta 5..008 58 Kaavaluonnos nähtävillä MRL, MRA

Lisätiedot

KORTTELI 70. Ote asemakaavasta RAKENNUKSET SIJAINTI

KORTTELI 70. Ote asemakaavasta RAKENNUKSET SIJAINTI KORTTELI 70 Ote asemakaavasta RAKENNUKSET SIJAINTI Rakennukset tulee rakentaa niille asemakaavassa osoitetun rakennusalan sisään. Rakennusalalle merkittyä kerrosalaneliömetrimäärää ei saa ylittää. 38 MUOTO

Lisätiedot

Vakuutusteknisistä riskeistä johtuvien suureiden laskemista varten käytettävä vakuutuslajiryhmittely.

Vakuutusteknisistä riskeistä johtuvien suureiden laskemista varten käytettävä vakuutuslajiryhmittely. 1144/2011 7 Liite 1 Vauutustenisistä riseistä johtuvien suureiden lasemista varten äytettävä vauutuslajiryhmittely. Vauutuslajiryhmä Vauutusluoat Ensivauutus 1 Laisääteinen tapaturma 1 (laisääteinen) 2

Lisätiedot

Tehtävä 2 Todista luennoilla annettu kaava: jos lukujen n ja m alkulukuesitykset. ja m = k=1

Tehtävä 2 Todista luennoilla annettu kaava: jos lukujen n ja m alkulukuesitykset. ja m = k=1 Luuteoria Harjoitus 1 evät 2011 Alesis Kosi 1 Tehtävä 1 Näytä: jos a ja b ovat positiivisia oonaisluuja joille (a, b) = 1 ja a c, seä lisäsi b c, niin silloin ab c. Vastaus Kosa a c, niin jaollisuuden

Lisätiedot

RIIHIMÄKI 5. JOKIKYLÄ PRISMAN LAAJENNUKSEN ASEMAKAAVAN MUUTOS

RIIHIMÄKI 5. JOKIKYLÄ PRISMAN LAAJENNUKSEN ASEMAKAAVAN MUUTOS RHIMÄKI 5 JOKIKYLÄ PRISMAN LAAJENNUKSEN ASEMAKAAVAN MUUTOS ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 860 PÄIVÄTTYÄ JA 90 TARKISTETTUA ASEMAKAAVAKARTTAA ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN OY Jua Turtiainen

Lisätiedot

RAKENTAMISOHJEET Hyväksytty rakennuslupajaostossa

RAKENTAMISOHJEET Hyväksytty rakennuslupajaostossa RAKENTAMISOHJEET Hyväksytty rakennuslupajaostossa 6.5.2013 71 Asemakaavamääräykset Asemakaava nro 001781 1. Erillispientalojen korttelialue AO. 2. Suurin sallittu kerrosluku Iu½. 3. Asuinrakennus tulee

Lisätiedot

Hienon asuinalueen muodostuminen

Hienon asuinalueen muodostuminen Hienon asuinalueen muodostuminen Kaikki yhdessä Alueen luonne, yhtenäisyys, yhteinen vaikutelma Luonteva maaston muotoilu maiseman luontaisen muodon mukaan Pihapuuston suhde maisemaan Kukin omalla tontillaan

Lisätiedot