KATTELUSSAARI-JÄNKÄSALO OSAYLEISKAAVAN AJANTASAISTAMINEN

Transkriptio

1 FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy Taipalsaaren kunta KATTELUSSAARI-JÄNKÄSALO OSAYLEISKAAVAN AJANTASAISTAMINEN Muutosesitykset

2 FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy LIITE 1 Maanomistajien esitysten SISÄLLYSLUETTELO 1 Rakennusoikeuden lisäys Kari ja Ulla Halmetoja, Paulinniemi Marja Koskenheimo, Ruokaluoto Ossi Vilhu, Markku Pesonen, Multamäki ja 1:88 Niemelä II Olavi Pesonen, Kerttula sekä 1:100 Juhlakenttä (hakemuksessa vanhalla tunnuksella 1:79) Leena Sarell-Kankaanpää ja Esa Kankaanpää, Ketveleenkangas Jänkäsalon kyläyhdistys / Pekka Riikonen Tapio Kouvo, Käyttötarkoituksen muutos Toni ja Mika Ström, Ketvele Virpi ja Unto Ali-Hokka, Tylyaho (hakemuksessa virheellisesti 1:124) Heimo Heikkonen, Pökkelö Anne Heikkonen, Siikaranta Tuomo Hyyryläinen, Jukaranta (hakemuksessa virheellisesti 3:19) Eija ja Matti Häyrinen, Raunila Tuula ja Heikki Juslin, Paastoniemenkärki Tapio Kinnunen, Myllytupa Eija Knuutinen ja Jarmo Jokela, Jänniemi Ilpo Kolhonen, Niemenranta (hakemuksessa virheellisesti 1:30) Marjaana ja Heikki Koskinen, Tapiola Marja-Leena ja Olli Kröger, Mustikkamaa Sirpa Käkelä ja Timo Nykänen, Lahtela, Niemelä Jukka Kääpä, Matti Laurila, Papankallio Anni ja Antti Leinonen, Koivula Matti Lempiäinen, Kiinteistöyhtymä Anja Martikainen ja Kai Vertanen, Jysminniemi Leena Myyrä, Teeriranta Kaisa Mäkinen, Kerola Sakari Mäntymaa, Itkonvieri (hakemuksessa virheellisesti Itkonniemi) Kari ja Heli Nisonen, Norriniemi Ari Partanen, Tommila Taisto Pitkänen, Pitkälä Elma Pulkkinen, , Suuri Jänkäsalo, Ahokkala Pentti Raatikaisen perikunta, J-Kallio Tarja ja Pekka Riikonen, Sirkka ja Kari Seittenranta, Lehtoranta Kari Skyttä, Niemi Matti Suninen, Kiviranta Lea Waldén ja Seppo Kervinen, Kerniemi Riikka ja Risto Valjakka, Levänniemi... 51

3 FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy LIITE 1 Maanomistajien esitysten 2.33 Ilkka Vertanen, Lahdenpohja, Palokangas Antti Virtanen, Eeva ja Pentti Voutilainen, Kiviniemi Raimo, Juha ja Timo Honkanen Marjaniemi (hakemuksessa virheellisesti 1:148), 1:901 Putkinotko Lauri Valjakka Saimaranta Esa Särmä Mäntylä Partiolaisten tukikohta Lauritsalan Partiotuki ry / Martti Lahikainen ja Timo Koho, Pulkinlahti Etelä-Karjalan liitto rakennuspaikat Kari Kakko, ,, Eero Niiva, Nokanniemi Vilho Nissinen, Mika Riikonen, Anu Koskela, Jänkä-Kota, Ojatsu Maatalousyhtymä Knuutinen Lilja, Eija, Heikki, Pekka, Knuutinen-Kyckling Leena ja Niemelä Eeva, Riihimäki Rakennuspaikkojen siirto Pentti Hanskin perikunta, Ketvele Anne ja Jari Kankaanranta, Kankaanranta Kari Karhu, Saaristo Esa Kiiskinen, Mäntyniemi Tapio Kolhonen, Ahoniemi, Mustikkamäki Pirjo Lensu, Lamposaari Pekka Talka, Koivuranta Marja-Leena Ström-Nupponen, Toivola, Impivaara Heidi Taskinen, Ahokkala Sekalaiset Kiinteistöyhtymä Kattelussaaren Aurinkolahti Pentti Hanskin perikunta... 92

4 FCG Suunnittelu ja tekniikka LIITE 1 Maanomistajien esitysten 1 (93) TAIPALSAAREN KUNTA KATTELUSSAARI-JÄNKÄSALO OSAYLEISKAAVAN AJANTASAISTAMINEN MUUTOSESITYKSET 1 Rakennusoikeuden lisäys

5 FCG Suunnittelu ja tekniikka LIITE 1 Maanomistajien esitysten 2 (93) 1.1 Kari ja Ulla Halmetoja, Paulinniemi Pyydän, että rakennuspaikkaa laajennetaan siten, että se sallii rakentamisen 30 m päähän lännenpuoleisesta rajasta (2:122 Halmetoja-tontin raja). Pyydän, että rakennusoikeutta muutetaan siten, että tontille voitaisiin rakentaa asuinrakennus ympärivuotiseen käyttöön vapaa-ajan asunnon sijasta. Rakennuspaikkaa voidaan laajentaa esitetyn mukaisesti. Kaavoitusta ohjaavana viranomaisena Kaakkois-Suomen ELY-keskus on ottanut kielteisen kannan vakituisen asumisen ohjaamiseen sellaisiin Suuren Jänkäsalon kaltaisiin saariin, jonne ei ole kiinteää tieyhteyttä tai valtion ylläpitää lossiyhteyttä. Taipalsaaren kunnan kehittämisjaosto on päättänyt, ettei Suureen Jänkäsaloon tästä syystä osoiteta uutta vakituista asumista (RA-3 tai AO). Kaavaluonnoksessa osoitetut vakituisen asumisen tai loma-asumisen mahdollistaneet rakennuspaikat (RA-3) osoitetaan kaavaehdotuksessa alkuperäisen käyttötarkoituksen mukaisesti loma-asunnon rakennuspaikkoina (RA). Lomaasunnon rakennuspaikkoja ei tästä syystä voida osoittaa vakituisen asunnon rakennuspaikkoina (RA-3 tai AO). Loma-asunnon rakennuspaikan rakennusoikeus on 250 k-m 2. Rakennuspaikan laajentaminen

6 FCG Suunnittelu ja tekniikka LIITE 1 Maanomistajien esitysten 3 (93)

7 FCG Suunnittelu ja tekniikka LIITE 1 Maanomistajien esitysten 4 (93) 1.2 Marja Koskenheimo, Ruokaluoto Ehdotan rakennusoikeuden nostamista 100 k-m 2 :iin. Tilalla on osoitettu pienessä saaressa olevan sijaintinsa vuoksi voimassa olevassa kaavassa rakennuspaikkana, jolla on ympäristöarvoja. (RA-1). Rakennuspaikan rakennusoikeus on voimassa olevassa kaavassa 75 k-m 2. Tila tullaan osoittamaan kaavan ajantasaistamisen myötä edelleen RA-1 paikkana. Kaavaluonnoksessa kaavamääräyksiä oli muutettu siten, että RA-1 paikalle on mahdollista rakentaa enimmillään 100 m 2. Päärakennuksen kerrosala saa olla enintään 60 m 2, sauna 25 m 2 ja talousrakennus 15 m 2. Kaakkois-Suomen ELY-keskuksen kaavaluonnoksesta antaman lausunnon perusteella rakennusoikeuden määräksi on RA-1 -paikoilla palautettu 75 k-m 2. Rakennusoikeutta ei voida nostaa esitetyn mukaisesti. Ei vaikutusta 1.3 Ossi Vilhu, Haluaisin Varpusen saaren 2,5 ha tontilleni lisää rakennusalaa. Päärakennuksen ja saunan väliin olisi tarvetta rakentaa n. 100 m 2 varasto/autotallirakennus. Tilalle 3:3 on osoitettu voimassa olevassa kaavassa loma-asunnon rakennuspaikka (RA), jonka rakennusoikeus on 150 k-m 2. Kaavan ajantasaistamisen myötä RA -paikan rakennusoikeus on 250 k-m 2. Ei vaikutusta (rakennusoikeuden nosto kaavamääräysten kautta).

8 FCG Suunnittelu ja tekniikka LIITE 1 Maanomistajien esitysten 5 (93) 1.4 Markku Pesonen, Multamäki ja 1:88 Niemelä II Anotaan tilasta Multamäki 1:81 merkittyjen kahden rantatontin rakennusoikeuden nostamista nykyaikaiselle tasolle 150 m 2 :stä 250 m 2 :iin ja samalla käyttötarkoituksen muutos ympärivuotiseen käyttöön. Anotaan kolmannen tontin, jonka lohkominen tilasta 1:81 on kesken (tila 1:115, lohkominen on valmistunut ), osalta rakennusoikeuden korottamisen 250 m 2 :iin ja käyttötarkoituksen muutosta ympärivuotiseen käyttöön. Anotaan kahden vakituisen asunnon osoittamista tilalle 1:81 karttaliittessä esitetyn mukaisesti. Anotaan vakituisen asunnon osoittamista tilalle 1:88. Rakennuspaikan pintaalan tulisi olla n m 2. Hirsienveistopaikka on aiemmin jäänyt kaavasta pois (1:81, liitekartta). Tiloille 1:81 ja 1:115 (lohkottu tilasta 1: ) on osoitettu voimassa olevassa kaavassa yhteensä kolme loma-asunnon rakennuspaikkaa (RA), joiden jokaisen rakennusoikeus on 150 k-m 2. Taipalsaaren kunnan kehittämisjaosto on päättänyt, ettei tämän yleiskaavan manneralueiden ranta-alueiden vakituiseen asumiseen liittyviä käyttötarkoituksenmuutoksia tarkastella tässä yleiskaavan ajantasaistamisessa. Mahdolliset käyttötarkoituksen muutoksiin liittyvät pyynnöt käsitellään poikkeamismenettelyn kautta. Kaavaluonnoksessa osoitetut vakituisen asumisen tai loma-asumisen mahdollistaneet rakennuspaikat (RA-3) osoitetaan kaavaehdotuksessa alkuperäisen käyttötarkoituksen mukaisesti loma-asunnon rakennuspaikkoina (RA). Loma-asunnon rakennuspaikkoja ei tästä syystä voida osoittaa vakituisen asunnon rakennuspaikkoina (RA-3 tai AO). Loma-asunnon rakennuspaikan rakennusoikeus on 250 k-m 2. Tiloille 1:81 ja 1:115 osoitetut rakennuspaikat suurennetaan 5000 m 2 suuruisiksi. Tilalle 1:81 esitetyistä uusista vakituisen asunnon rakennuspaikoista pohjoisempi sijoittuu rantavyöhykkeelle. Rantavyöhykkeen osalta rakennusoikeus on määritetty voimassa olevassa yleiskaavassa emätilaperusteiden mitoitustarkastelun avulla. Tila 1:81 ja sen emätila ovat käyttäneet rakennusoikeutensa. Tilalle ei voida rantavyöhykkeellä osoittaa olemassa olevien rakennuspaikkojen lisäksi uusia rakennuspaikkoja vaarantamatta maanomistajien tasapuolista kohtelua. Tilalle 1:81 esitetty eteläisempi rakennuspaikka sijoittuu rantavyöhykkeen ulkopuolelle, jonne ei kaavassa voida osoittaa rakennusluvan perustana olevia rakennuspaikkoja. Alue voidaan osoittaa AT-alueena, jolloin rakennuslupa käsitellään Taipalsaaren kunnan suunnittelutarveratkaisulla. Tilalle 1:88 esitetty uusi vakituisen asunnon rakennuspaikka sijoittuu rantavyöhykkeelle. Rantavyöhykkeen osalta rakennusoikeus on määritetty voimassa olevassa yleiskaavassa emätilaperusteiden mitoitustarkastelun avulla. Tila 1:88 ja sen emätila ovat käyttäneet rakennusoikeutensa. Tilalle ei voida ran-

9 FCG Suunnittelu ja tekniikka LIITE 1 Maanomistajien esitysten 6 (93) tavyöhykkeellä osoittaa olemassa olevien rakennuspaikkojen lisäksi uusia rakennuspaikkoja vaarantamatta maanomistajien tasapuolista kohtelua. Hirsienveistopaikka on olemassa olevassa kaavassa osoitettu maa- ja metsätalousalueena, jolla on ympäristöarvoja ja ulkoilun ohjaamistarvetta (MU). Alue tullaan kaavan ajantasaistamisen myötä osoittamaan maa- ja metsätalousvaltaisena alueena (M), joka mahdollistaa hirsienveistotoiminnan. Kaavassa ei osoiteta erillistä aluevarausta hirsienveistopaikalle. 3 x rakennuspaikan laajentaminen, AT-alueen laajentaminen

11 FCG Suunnittelu ja tekniikka LIITE 1 Maanomistajien esitysten 8 (93) 1.5 Olavi Pesonen, Kerttula sekä 1:100 Juhlakenttä (hakemuksessa vanhalla tunnuksella 1:79) Anotaan Kattelussaaressa sijaitsevien loma-asunnon rakennuspaikkojen rakennusoikeuden päivittämistä 150 k-m 2 :stä 250 k-m 2 :iin sekä käyttötarkoituksen muutosta ympärivuotiseen käyttöön. Taipalsaaren kunnan kehittämisjaosto on päättänyt, ettei tämän yleiskaavan manneralueiden ranta-alueiden vakituiseen asumiseen liittyviä käyttötarkoituksenmuutoksia tarkastella tässä yleiskaavan ajantasaistamisessa. Mahdolliset käyttötarkoituksen muutoksiin liittyvät pyynnöt käsitellään poikkeamismenettelyn kautta. Kaavaluonnoksessa osoitetut vakituisen asumisen tai loma-asumisen mahdollistaneet rakennuspaikat (RA-3) osoitetaan kaavaehdotuksessa alkuperäisen käyttötarkoituksen mukaisesti loma-asunnon rakennuspaikkoina (RA). Loma-asunnon rakennuspaikkoja ei tästä syystä voida osoittaa vakituisen asunnon rakennuspaikkoina (RA-3 tai AO). Loma-asunnon rakennuspaikan rakennusoikeus on 250 k-m 2. Tiloille 1:81 ja 1:115 osoitetut rakennuspaikat suurennetaan 5000 m 2 suuruisiksi. 2 x rakennuspaikan laajentaminen

14 FCG Suunnittelu ja tekniikka LIITE 1 Maanomistajien esitysten 11 (93) 1.6 Leena Sarell-Kankaanpää ja Esa Kankaanpää, Ketveleenkangas Olemme teettäneet tilalle 1:108 kaavan hengen mukaisen tonttijakosuunnitelman (liitteenä). Pyydämme ajantasaistamisen yhteydessä huomioimaan suunnitelmamme. Kiinteistön ranta-alueella on kaavassa merkitty lähes koko rannan levyinen veneilyä ja kalastusta palveleva alue rakennusoikeuksineen. Esitämme tämän alueen rakennusoikeuksien pienentämistä ja korvaamista niin, että ranta-alueelle voitaisiin rakentaa kiinteistökohtaiset saunat tai että suunnitelmaan merkityt talousrakennukset saunoineen voitaisiin sijoittaa ranta-alueen tuntumaan merkittyjen rakennusalueiden rannan puoleiseen reunaan. Tilalle voidaan tonttijakosuunnitelman mukaisesti osoittaa 5 kpl eiomarantaisia ympärivuotisen asunnon rakennuspaikkoja. Ranta-alue osoitetaan tonttijakosuunnitelman mukaisesti maa- ja metsätalousalueena sekä venevalkama-alueena. Ranta-alueelle ei voida osoittaa erillisiä rantasaunan rakennuspaikkoja. Yleiskaavassa ei oteta kantaa saunojen sijaintaan rakennuspaikan sisällä, vaan tämä ratkaistaan rakennuslupaa haettaessa. 5 x ei-omarantainen ympärivuotisen asunnon rakennuspaikka.

16 FCG Suunnittelu ja tekniikka LIITE 1 Maanomistajien esitysten 13 (93) 1.7 Jänkäsalon kyläyhdistys / Pekka Riikonen Kyläyhdistys esittää, että RA-merkittyjen rakennuspaikkojen rakennusoikeutta lisätään 250 k-m 2: iin. Loma-asunnon rakennuspaikan rakennusoikeus on kaavamääräyksissä nostettu 250 k-m 2 :iin. Ei vaikutusta (rakennusoikeuden nosto kaavamääräysten kautta).

17 FCG Suunnittelu ja tekniikka LIITE 1 Maanomistajien esitysten 14 (93) 1.8 Tapio Kouvo, Kiinteistöllä on kaksi rakennusta: vuonna 1942 valmistunut maatilan päärakennus (n. 180 m rannasta) ja vuonna 1994 valmistunut kesämökki rannassa. Maatilan päärakennuksen pihapiiriin oli ajatus rakentaa konekatos 70-luvulla puretun navetan paikalle. Vanha talouskeskus voidaan osoittaa maatilan talouskeskuksena. Alueelle saa rakentaa maataloutta palvelevia rakennuksia sekä yhden uuden yksiasuntoisen asuinrakennuksen. Uuden asuinrakennuksen kerrosala saa olla enintään 300 m2. Lisäksi voidaan rakentaa esim. maatilamatkailua palvelevia rakennuksia. AM-alueen osoittaminen

18 FCG Suunnittelu ja tekniikka LIITE 1 Maanomistajien esitysten 15 (93) 2 Käyttötarkoituksen muutos

19 FCG Suunnittelu ja tekniikka LIITE 1 Maanomistajien esitysten 16 (93) 2.1 Toni ja Mika Ström, Ketvele Haluamme muuttaa hakemuksen liitekartassa kartassa esitetyt alueet tiloilla 1:95 ja 1:114 maa- ja metsätalousalueesta asuinrakennusten alueeksi. Esitetyt rakennuspaikat sijoittuvat rantavyöhykkeen ulkopuolelle, jonne ei kaavassa voida osoittaa rakennusluvan perustana olevia rakennuspaikkoja. Alue voidaan osoittaa AT-alueena, jolloin rakennuslupa käsitellään Taipalsaaren kunnan suunnittelutarveratkaisulla. AT-alueen laajentaminen. 2.2 Virpi ja Unto Ali-Hokka, Tylyaho (hakemuksessa virheellisesti 1:124) Haluamme että RA-tonttimme muutetaan AO-tontiksi.

20 FCG Suunnittelu ja tekniikka LIITE 1 Maanomistajien esitysten 17 (93) Kaavoitusta ohjaavana viranomaisena Kaakkois-Suomen ELY-keskus on ottanut kielteisen kannan vakituisen asumisen ohjaamiseen sellaisiin Suuren Jänkäsalon kaltaisiin saariin, jonne ei ole kiinteää tieyhteyttä tai valtion ylläpitää lossiyhteyttä. Taipalsaaren kunnan kehittämisjaosto on päättänyt, ettei Suureen Jänkäsaloon tästä syystä osoiteta uutta vakituista asumista (RA-3 tai AO). Kaavaluonnoksessa osoitetut vakituisen asumisen tai loma-asumisen mahdollistaneet rakennuspaikat (RA-3) osoitetaan kaavaehdotuksessa alkuperäisen käyttötarkoituksen mukaisesti loma-asunnon rakennuspaikkoina (RA). Lomaasunnon rakennuspaikkoja ei tästä syystä voida osoittaa vakituisen asunnon rakennuspaikkoina (RA-3 tai AO). Loma-asunnon rakennuspaikan rakennusoikeus on 250 k-m 2. Rakennuspaikat suurennetaan 5000 m 2 suuruisiksi. Rakennuspaikkojen laajentaminen

21 FCG Suunnittelu ja tekniikka LIITE 1 Maanomistajien esitysten 18 (93) 2.3 Heimo Heikkonen, Pökkelö Haluan että RA-tonttini muutetaan AO-tontiksi. Kaavoitusta ohjaavana viranomaisena Kaakkois-Suomen ELY-keskus on ottanut kielteisen kannan vakituisen asumisen ohjaamiseen sellaisiin Suuren Jänkäsalon kaltaisiin saariin, jonne ei ole kiinteää tieyhteyttä tai valtion ylläpitää lossiyhteyttä. Taipalsaaren kunnan kehittämisjaosto on päättänyt, ettei Suureen Jänkäsaloon tästä syystä osoiteta uutta vakituista asumista (RA-3 tai AO). Kaavaluonnoksessa osoitetut vakituisen asumisen tai loma-asumisen mahdollistaneet rakennuspaikat (RA-3) osoitetaan kaavaehdotuksessa alkuperäisen käyttötarkoituksen mukaisesti loma-asunnon rakennuspaikkoina (RA). Lomaasunnon rakennuspaikkoja ei tästä syystä voida osoittaa vakituisen asunnon rakennuspaikkoina (RA-3 tai AO). Tämän yleiskaavan määräysten ja Taipalsaaren kunnan rakennusjärjestyksen mukaisesti ympärivuotisen asunnon rakennuspaikan pinta-alan tulee olla vähintään 5000 m 2. Koska tilan pinta-ala on tätä vaatimusta pienempi, ei tilalle voitaisi osoittaa ympärivuotisen asumisen mahdollistavaa rakennuspaikkaa myöskään tästä syystä. Loma-asunnon rakennuspaikan rakennusoikeus on 250 k-m 2. Ei vaikutusta (rakennusoikeuden nosto kaavamääräysten kautta). 2.4 Anne Heikkonen, Siikaranta Haluan että RA-tonttini muutetaan AO-tontiksi. Kaavoitusta ohjaavana viranomaisena Kaakkois-Suomen ELY-keskus on ottanut kielteisen kannan vakituisen asumisen ohjaamiseen sellaisiin Suuren Jänkäsalon kaltaisiin saariin, jonne ei ole kiinteää tieyhteyttä tai valtion ylläpitää lossiyhteyttä. Taipalsaaren kunnan kehittämisjaosto on päättänyt, ettei Suureen Jänkäsaloon tästä syystä osoiteta uutta vakituista asumista (RA-3 tai AO). Kaavaluonnoksessa osoitetut vakituisen asumisen tai loma-asumisen mahdollistaneet rakennuspaikat (RA-3) osoitetaan kaavaehdotuksessa alkuperäisen käyttötarkoituksen mukaisesti loma-asunnon rakennuspaikkoina (RA). Lomaasunnon rakennuspaikkoja ei tästä syystä voida osoittaa vakituisen asunnon rakennuspaikkoina (RA-3 tai AO). Tämän yleiskaavan määräysten ja Taipalsaaren kunnan rakennusjärjestyksen mukaisesti ympärivuotisen asunnon rakennuspaikan pinta-alan tulee olla vähintään 5000 m 2. Koska tilan pinta-ala on tätä vaatimusta pienempi, ei tilalle voitaisi osoittaa ympärivuotisen asumisen mahdollistavaa rakennuspaikkaa myöskään tästä syystä. Loma-asunnon rakennuspaikan rakennusoikeus on 250 k-m 2.

22 FCG Suunnittelu ja tekniikka LIITE 1 Maanomistajien esitysten 19 (93) Ei vaikutusta (rakennusoikeuden nosto kaavamääräysten kautta).

23 FCG Suunnittelu ja tekniikka LIITE 1 Maanomistajien esitysten 20 (93) 2.5 Tuomo Hyyryläinen, Jukaranta (hakemuksessa virheellisesti 3:19) Esitän että RA-tonttini muutetaan siten että se mahdollistaa vakituiseen asumiseen oikeuttavan rakennuksen rakentamisen (AO). Kaavoitusta ohjaavana viranomaisena Kaakkois-Suomen ELY-keskus on ottanut kielteisen kannan vakituisen asumisen ohjaamiseen sellaisiin Suuren Jänkäsalon kaltaisiin saariin, jonne ei ole kiinteää tieyhteyttä tai valtion ylläpitää lossiyhteyttä. Taipalsaaren kunnan kehittämisjaosto on päättänyt, ettei Suureen Jänkäsaloon tästä syystä osoiteta uutta vakituista asumista (RA-3 tai AO). Kaavaluonnoksessa osoitetut vakituisen asumisen tai loma-asumisen mahdollistaneet rakennuspaikat (RA-3) osoitetaan kaavaehdotuksessa alkuperäisen käyttötarkoituksen mukaisesti loma-asunnon rakennuspaikkoina (RA). Lomaasunnon rakennuspaikkoja ei tästä syystä voida osoittaa vakituisen asunnon rakennuspaikkoina (RA-3 tai AO). Loma-asunnon rakennuspaikan rakennusoikeus on 250 k-m 2. Ei vaikutusta

24 FCG Suunnittelu ja tekniikka LIITE 1 Maanomistajien esitysten 21 (93) 2.6 Eija ja Matti Häyrinen, Raunila Anomme että omistamamme tila muutetaan vakituiseen asumiseen oikeuttavaksi tontiksi. Samalla anomme rakennusoikeuden nostamista 200 m 2 :iin. Kaavoitusta ohjaavana viranomaisena Kaakkois-Suomen ELY-keskus on ottanut kielteisen kannan vakituisen asumisen ohjaamiseen sellaisiin Suuren Jänkäsalon kaltaisiin saariin, jonne ei ole kiinteää tieyhteyttä tai valtion ylläpitää lossiyhteyttä. Taipalsaaren kunnan kehittämisjaosto on päättänyt, ettei Suureen Jänkäsaloon tästä syystä osoiteta uutta vakituista asumista (RA-3 tai AO). Kaavaluonnoksessa osoitetut vakituisen asumisen tai loma-asumisen mahdollistaneet rakennuspaikat (RA-3) osoitetaan kaavaehdotuksessa alkuperäisen käyttötarkoituksen mukaisesti loma-asunnon rakennuspaikkoina (RA). Lomaasunnon rakennuspaikkoja ei tästä syystä voida osoittaa vakituisen asunnon rakennuspaikkoina (RA-3 tai AO). Tämän yleiskaavan määräysten ja Taipalsaaren kunnan rakennusjärjestyksen mukaisesti ympärivuotisen asunnon rakennuspaikan pinta-alan tulee olla vähintään 5000 m 2. Koska tilan pinta-ala on tätä vaatimusta pienempi, ei tilalle voitaisi osoittaa ympärivuotisen asumisen mahdollistavaa rakennuspaikkaa myöskään tästä syystä. Loma-asunnon rakennuspaikan rakennusoikeus on 250 k-m 2. Ei vaikutusta (rakennusoikeuden nosto kaavamääräysten kautta).

25 FCG Suunnittelu ja tekniikka LIITE 1 Maanomistajien esitysten 22 (93) 2.7 Tuula ja Heikki Juslin, Paastoniemenkärki Anomme että omistamamme tila muutetaan vakituiseen asumiseen oikeuttavaksi tontiksi. Samalla anomme rakennusoikeuden nostamista 300 m 2 :iin. Kaavoitusta ohjaavana viranomaisena Kaakkois-Suomen ELY-keskus on ottanut kielteisen kannan vakituisen asumisen ohjaamiseen sellaisiin Suuren Jänkäsalon kaltaisiin saariin, jonne ei ole kiinteää tieyhteyttä tai valtion ylläpitää lossiyhteyttä. Taipalsaaren kunnan kehittämisjaosto on päättänyt, ettei Suureen Jänkäsaloon tästä syystä osoiteta uutta vakituista asumista (RA-3 tai AO). Kaavaluonnoksessa osoitetut vakituisen asumisen tai loma-asumisen mahdollistaneet rakennuspaikat (RA-3) osoitetaan kaavaehdotuksessa alkuperäisen käyttötarkoituksen mukaisesti loma-asunnon rakennuspaikkoina (RA). Lomaasunnon rakennuspaikkoja ei tästä syystä voida osoittaa vakituisen asunnon rakennuspaikkoina (RA-3 tai AO). Loma-asunnon rakennuspaikan rakennusoikeus on 250 k-m 2. Ei vaikutusta

26 FCG Suunnittelu ja tekniikka LIITE 1 Maanomistajien esitysten 23 (93) 2.8 Tapio Kinnunen, Myllytupa Esitän tonttini muuttamista vakituiseen asumiseen oikeuttavaksi tontiksi. Kaavoitusta ohjaavana viranomaisena Kaakkois-Suomen ELY-keskus on ottanut kielteisen kannan vakituisen asumisen ohjaamiseen sellaisiin Suuren Jänkäsalon kaltaisiin saariin, jonne ei ole kiinteää tieyhteyttä tai valtion ylläpitää lossiyhteyttä. Taipalsaaren kunnan kehittämisjaosto on päättänyt, ettei Suureen Jänkäsaloon tästä syystä osoiteta uutta vakituista asumista (RA-3 tai AO). Kaavaluonnoksessa osoitetut vakituisen asumisen tai loma-asumisen mahdollistaneet rakennuspaikat (RA-3) osoitetaan kaavaehdotuksessa alkuperäisen käyttötarkoituksen mukaisesti loma-asunnon rakennuspaikkoina (RA). Lomaasunnon rakennuspaikkoja ei tästä syystä voida osoittaa vakituisen asunnon rakennuspaikkoina (RA-3 tai AO). Tämän yleiskaavan määräysten ja Taipalsaaren kunnan rakennusjärjestyksen mukaisesti ympärivuotisen asunnon rakennuspaikan pinta-alan tulee olla vähintään 5000 m 2. Koska tilan pinta-ala on tätä vaatimusta pienempi, ei tilalle voitaisi osoittaa ympärivuotisen asumisen mahdollistavaa rakennuspaikkaa myöskään tästä syystä. Loma-asunnon rakennuspaikan rakennusoikeus on 250 k-m 2. Ei vaikutusta (rakennusoikeuden nosto kaavamääräysten kautta). 2.9 Eija Knuutinen ja Jarmo Jokela, Jänniemi Toivomme vapaa-ajantontin muuttamista vakituisen asumisen paikaksi. Taipalsaaren kunnan kehittämisjaosto on päättänyt, ettei tämän yleiskaavan manneralueiden ranta-alueiden vakituiseen asumiseen liittyviä käyttötarkoituksenmuutoksia tarkastella tässä yleiskaavan ajantasaistamisessa. Mahdolliset käyttötarkoituksen muutoksiin liittyvät pyynnöt käsitellään poikkeamismenettelyn kautta. Kaavaluonnoksessa osoitetut vakituisen asumisen tai loma-asumisen mahdollistaneet rakennuspaikat (RA-3) osoitetaan kaavaehdotuksessa alkuperäisen käyttötarkoituksen mukaisesti loma-asunnon rakennuspaikkoina (RA). Loma-asunnon rakennuspaikkoja ei tästä syystä voida osoittaa vakituisen asunnon rakennuspaikkoina (RA-3 tai AO). Loma-asunnon rakennuspaikan rakennusoikeus on 250 k-m 2. Rakennuspaikat suurennetaan 5000 m 2 suuruisiksi.

27 FCG Suunnittelu ja tekniikka LIITE 1 Maanomistajien esitysten 24 (93) Rakennuspaikkojen laajentaminen

28 FCG Suunnittelu ja tekniikka LIITE 1 Maanomistajien esitysten 25 (93) 2.10 Ilpo Kolhonen, Niemenranta (hakemuksessa virheellisesti 1:30) Esitän tilalla olevan rakennuspaikan muuttamista vakituisen asunnon rakennuspaikaksi. Kaavoitusta ohjaavana viranomaisena Kaakkois-Suomen ELY-keskus on ottanut kielteisen kannan vakituisen asumisen ohjaamiseen sellaisiin Suuren Jänkäsalon kaltaisiin saariin, jonne ei ole kiinteää tieyhteyttä tai valtion ylläpitää lossiyhteyttä. Taipalsaaren kunnan kehittämisjaosto on päättänyt, ettei Suureen Jänkäsaloon tästä syystä osoiteta uutta vakituista asumista (RA-3 tai AO). Kaavaluonnoksessa osoitetut vakituisen asumisen tai loma-asumisen mahdollistaneet rakennuspaikat (RA-3) osoitetaan kaavaehdotuksessa alkuperäisen käyttötarkoituksen mukaisesti loma-asunnon rakennuspaikkoina (RA). Lomaasunnon rakennuspaikkoja ei tästä syystä voida osoittaa vakituisen asunnon rakennuspaikkoina (RA-3 tai AO). Loma-asunnon rakennuspaikan rakennusoikeus on 250 k-m 2. Rakennuspaikka suurennetaan 5000 m 2 suuruisiksi. Rakennuspaikan laajentaminen

30 FCG Suunnittelu ja tekniikka LIITE 1 Maanomistajien esitysten 27 (93) 2.11 Marjaana ja Heikki Koskinen, Tapiola Esitämme loma-asuntotontin muuttamista ympärivuotiseksi asuntotontiksi. Taipalsaaren kunnan kehittämisjaosto on päättänyt, ettei tämän yleiskaavan manneralueiden ranta-alueiden vakituiseen asumiseen liittyviä käyttötarkoituksenmuutoksia tarkastella tässä yleiskaavan ajantasaistamisessa. Mahdolliset käyttötarkoituksen muutoksiin liittyvät pyynnöt käsitellään poikkeamismenettelyn kautta. Kaavaluonnoksessa osoitetut vakituisen asumisen tai loma-asumisen mahdollistaneet rakennuspaikat (RA-3) osoitetaan kaavaehdotuksessa alkuperäisen käyttötarkoituksen mukaisesti loma-asunnon rakennuspaikkoina (RA). Loma-asunnon rakennuspaikkoja ei tästä syystä voida osoittaa vakituisen asunnon rakennuspaikkoina (RA-3 tai AO). Loma-asunnon rakennuspaikan rakennusoikeus on 250 k-m 2. Rakennuspaikka suurennetaan 5000 m 2 suuruisiksi. Rakennuspaikan laajentaminen

31 FCG Suunnittelu ja tekniikka LIITE 1 Maanomistajien esitysten 28 (93) 2.12 Marja-Leena ja Olli Kröger, Mustikkamaa RA-tontin muuttaminen ympärivuotisen asumisen mahdollistavaksi tilaksi (AO). Kaavoitusta ohjaavana viranomaisena Kaakkois-Suomen ELY-keskus on ottanut kielteisen kannan vakituisen asumisen ohjaamiseen sellaisiin Suuren Jänkäsalon kaltaisiin saariin, jonne ei ole kiinteää tieyhteyttä tai valtion ylläpitää lossiyhteyttä. Taipalsaaren kunnan kehittämisjaosto on päättänyt, ettei Suureen Jänkäsaloon tästä syystä osoiteta uutta vakituista asumista (RA-3 tai AO). Kaavaluonnoksessa osoitetut vakituisen asumisen tai loma-asumisen mahdollistaneet rakennuspaikat (RA-3) osoitetaan kaavaehdotuksessa alkuperäisen käyttötarkoituksen mukaisesti loma-asunnon rakennuspaikkoina (RA). Lomaasunnon rakennuspaikkoja ei tästä syystä voida osoittaa vakituisen asunnon rakennuspaikkoina (RA-3 tai AO). Tämän yleiskaavan määräysten ja Taipalsaaren kunnan rakennusjärjestyksen mukaisesti ympärivuotisen asunnon rakennuspaikan pinta-alan tulee olla vähintään 5000 m 2. Koska tilan pinta-ala on tätä vaatimusta pienempi, ei tilalle voitaisi osoittaa ympärivuotisen asumisen mahdollistavaa rakennuspaikkaa myöskään tästä syystä. Loma-asunnon rakennuspaikan rakennusoikeus on 250 k-m 2. Ei vaikutusta (rakennusoikeuden nosto kaavamääräysten kautta)

32 FCG Suunnittelu ja tekniikka LIITE 1 Maanomistajien esitysten 29 (93) 2.13 Sirpa Käkelä ja Timo Nykänen, Lahtela, Niemelä Haemme rakennusoikeuden muutosta RA:sta A:ksi. Lisäksi anomme rakennusoikeuden siirtoa (20-30m 2 ) tilalle Niemelä 1:108 rakennetun aallonmurtajan ja ponttonilaiturin läheisyyteen. Kaavoitusta ohjaavana viranomaisena Kaakkois-Suomen ELY-keskus on ottanut kielteisen kannan vakituisen asumisen ohjaamiseen sellaisiin Suuren Jänkäsalon kaltaisiin saariin, jonne ei ole kiinteää tieyhteyttä tai valtion ylläpitää lossiyhteyttä. Taipalsaaren kunnan kehittämisjaosto on päättänyt, ettei Suureen Jänkäsaloon tästä syystä osoiteta uutta vakituista asumista (RA-3 tai AO). Kaavaluonnoksessa osoitetut vakituisen asumisen tai loma-asumisen mahdollistaneet rakennuspaikat (RA-3) osoitetaan kaavaehdotuksessa alkuperäisen käyttötarkoituksen mukaisesti loma-asunnon rakennuspaikkoina (RA). Lomaasunnon rakennuspaikkoja ei tästä syystä voida osoittaa vakituisen asunnon rakennuspaikkoina (RA-3 tai AO). Loma-asunnon rakennuspaikan rakennusoikeus on 250 k-m 2. Rakennuspaikka suurennetaan 5000 m 2 suuruisiksi. Rakennuspaikan laajentaminen

34 FCG Suunnittelu ja tekniikka LIITE 1 Maanomistajien esitysten 31 (93) 2.14 Jukka Kääpä, RA-merkinnän muuttaminen A:ksi. Kaavoitusta ohjaavana viranomaisena Kaakkois-Suomen ELY-keskus on ottanut kielteisen kannan vakituisen asumisen ohjaamiseen sellaisiin Suuren Jänkäsalon kaltaisiin saariin, jonne ei ole kiinteää tieyhteyttä tai valtion ylläpitää lossiyhteyttä. Taipalsaaren kunnan kehittämisjaosto on päättänyt, ettei Suureen Jänkäsaloon tästä syystä osoiteta uutta vakituista asumista (RA-3 tai AO). Kaavaluonnoksessa osoitetut vakituisen asumisen tai loma-asumisen mahdollistaneet rakennuspaikat (RA-3) osoitetaan kaavaehdotuksessa alkuperäisen käyttötarkoituksen mukaisesti loma-asunnon rakennuspaikkoina (RA). Lomaasunnon rakennuspaikkoja ei tästä syystä voida osoittaa vakituisen asunnon rakennuspaikkoina (RA-3 tai AO). Loma-asunnon rakennuspaikan rakennusoikeus on 250 k-m 2. Rakennuspaikka suurennetaan 5000 m 2 suuruisiksi. Rakennuspaikan laajentaminen

36 FCG Suunnittelu ja tekniikka LIITE 1 Maanomistajien esitysten 33 (93) 2.15 Matti Laurila, Papankallio Kiinteistön käyttötarkoituksen muuttaminen vapaa-ajan asunnosta vakituisen asumisen kiinteistöksi. Kaavoitusta ohjaavana viranomaisena Kaakkois-Suomen ELY-keskus on ottanut kielteisen kannan vakituisen asumisen ohjaamiseen sellaisiin Suuren Jänkäsalon kaltaisiin saariin, jonne ei ole kiinteää tieyhteyttä tai valtion ylläpitää lossiyhteyttä. Taipalsaaren kunnan kehittämisjaosto on päättänyt, ettei Suureen Jänkäsaloon tästä syystä osoiteta uutta vakituista asumista (RA-3 tai AO). Kaavaluonnoksessa osoitetut vakituisen asumisen tai loma-asumisen mahdollistaneet rakennuspaikat (RA-3) osoitetaan kaavaehdotuksessa alkuperäisen käyttötarkoituksen mukaisesti loma-asunnon rakennuspaikkoina (RA). Lomaasunnon rakennuspaikkoja ei tästä syystä voida osoittaa vakituisen asunnon rakennuspaikkoina (RA-3 tai AO). Loma-asunnon rakennuspaikan rakennusoikeus on 250 k-m 2. Ei vaikutusta

37 FCG Suunnittelu ja tekniikka LIITE 1 Maanomistajien esitysten 34 (93) 2.16 Anni ja Antti Leinonen, Koivula Anomme että tonttimme muutetaan vakituiseen asumiseen oikeuttavaksi tontiksi. Kaavoitusta ohjaavana viranomaisena Kaakkois-Suomen ELY-keskus on ottanut kielteisen kannan vakituisen asumisen ohjaamiseen sellaisiin Suuren Jänkäsalon kaltaisiin saariin, jonne ei ole kiinteää tieyhteyttä tai valtion ylläpitää lossiyhteyttä. Taipalsaaren kunnan kehittämisjaosto on päättänyt, ettei Suureen Jänkäsaloon tästä syystä osoiteta uutta vakituista asumista (RA-3 tai AO). Kaavaluonnoksessa osoitetut vakituisen asumisen tai loma-asumisen mahdollistaneet rakennuspaikat (RA-3) osoitetaan kaavaehdotuksessa alkuperäisen käyttötarkoituksen mukaisesti loma-asunnon rakennuspaikkoina (RA). Lomaasunnon rakennuspaikkoja ei tästä syystä voida osoittaa vakituisen asunnon rakennuspaikkoina (RA-3 tai AO). Tämän yleiskaavan määräysten ja Taipalsaaren kunnan rakennusjärjestyksen mukaisesti ympärivuotisen asunnon rakennuspaikan pinta-alan tulee olla vähintään 5000 m 2. Koska tilan pinta-ala on tätä vaatimusta pienempi, ei tilalle voitaisi osoittaa ympärivuotisen asumisen mahdollistavaa rakennuspaikkaa myöskään tästä syystä. Loma-asunnon rakennuspaikan rakennusoikeus on 250 k-m 2. Ei vaikutusta (rakennusoikeuden nosto kaavamääräysten kautta)

38 FCG Suunnittelu ja tekniikka LIITE 1 Maanomistajien esitysten 35 (93) 2.17 Matti Lempiäinen, Esitän kaavan muuttamista asuinrakentamisen mahdollistavaksi. Esitetyt rakennuspaikat sijoittuvat rantavyöhykkeen ulkopuolelle, jonne ei kaavassa voida osoittaa rakennusluvan perustana olevia rakennuspaikkoja. Alue voidaan osoittaa AT-alueena, jolloin rakennuslupa käsitellään Taipalsaaren kunnan suunnittelutarveratkaisulla. AT-alueen laajentaminen.

39 FCG Suunnittelu ja tekniikka LIITE 1 Maanomistajien esitysten 36 (93) 2.18 Kiinteistöyhtymä Anja Martikainen ja Kai Vertanen, Jysminniemi Omistamamme tila tulisi muuttaa vakituista asumista varten. Kaavoitusta ohjaavana viranomaisena Kaakkois-Suomen ELY-keskus on ottanut kielteisen kannan vakituisen asumisen ohjaamiseen sellaisiin Suuren Jänkäsalon kaltaisiin saariin, jonne ei ole kiinteää tieyhteyttä tai valtion ylläpitää lossiyhteyttä. Taipalsaaren kunnan kehittämisjaosto on päättänyt, ettei Suureen Jänkäsaloon tästä syystä osoiteta uutta vakituista asumista (RA-3 tai AO). Kaavaluonnoksessa osoitetut vakituisen asumisen tai loma-asumisen mahdollistaneet rakennuspaikat (RA-3) osoitetaan kaavaehdotuksessa alkuperäisen käyttötarkoituksen mukaisesti loma-asunnon rakennuspaikkoina (RA). Lomaasunnon rakennuspaikkoja ei tästä syystä voida osoittaa vakituisen asunnon rakennuspaikkoina (RA-3 tai AO). Loma-asunnon rakennuspaikan rakennusoikeus on 250 k-m 2. Ei vaikutusta.

40 FCG Suunnittelu ja tekniikka LIITE 1 Maanomistajien esitysten 37 (93) 2.19 Leena Myyrä, Teeriranta Haen kaavan muutosta niin, että tilalle voidaan rakentaa vakituiseen asumiseen tarkoitettu asunto. Kaavoitusta ohjaavana viranomaisena Kaakkois-Suomen ELY-keskus on ottanut kielteisen kannan vakituisen asumisen ohjaamiseen sellaisiin Suuren Jänkäsalon kaltaisiin saariin, jonne ei ole kiinteää tieyhteyttä tai valtion ylläpitää lossiyhteyttä. Taipalsaaren kunnan kehittämisjaosto on päättänyt, ettei Suureen Jänkäsaloon tästä syystä osoiteta uutta vakituista asumista (RA-3 tai AO). Kaavaluonnoksessa osoitetut vakituisen asumisen tai loma-asumisen mahdollistaneet rakennuspaikat (RA-3) osoitetaan kaavaehdotuksessa alkuperäisen käyttötarkoituksen mukaisesti loma-asunnon rakennuspaikkoina (RA). Lomaasunnon rakennuspaikkoja ei tästä syystä voida osoittaa vakituisen asunnon rakennuspaikkoina (RA-3 tai AO). Tämän yleiskaavan määräysten ja Taipalsaaren kunnan rakennusjärjestyksen mukaisesti ympärivuotisen asunnon rakennuspaikan pinta-alan tulee olla vähintään 5000 m 2. Koska tilan pinta-ala on tätä vaatimusta pienempi, ei tilalle voitaisi osoittaa ympärivuotisen asumisen mahdollistavaa rakennuspaikkaa myöskään tästä syystä. Loma-asunnon rakennuspaikan rakennusoikeus on 250 k-m 2. Ei vaikutusta (rakennusoikeuden nosto kaavamääräysten kautta) 2.20 Kaisa Mäkinen, Kerola Haen käyttötarkoituksen muutosta loma-asunnosta ympärivuotiseen käyttöön. Kaavoitusta ohjaavana viranomaisena Kaakkois-Suomen ELY-keskus on ottanut kielteisen kannan vakituisen asumisen ohjaamiseen sellaisiin Suuren Jänkäsalon kaltaisiin saariin, jonne ei ole kiinteää tieyhteyttä tai valtion ylläpitää lossiyhteyttä. Taipalsaaren kunnan kehittämisjaosto on päättänyt, ettei Suureen Jänkäsaloon tästä syystä osoiteta uutta vakituista asumista (RA-3 tai AO). Kaavaluonnoksessa osoitetut vakituisen asumisen tai loma-asumisen mahdollistaneet rakennuspaikat (RA-3) osoitetaan kaavaehdotuksessa alkuperäisen käyttötarkoituksen mukaisesti loma-asunnon rakennuspaikkoina (RA). Lomaasunnon rakennuspaikkoja ei tästä syystä voida osoittaa vakituisen asunnon rakennuspaikkoina (RA-3 tai AO). Loma-asunnon rakennuspaikan rakennusoikeus on 250 k-m2. Ei vaikutusta (rakennusoikeuden nosto kaavamääräysten kautta)

41 FCG Suunnittelu ja tekniikka LIITE 1 Maanomistajien esitysten 38 (93) 2.21 Sakari Mäntymaa, Itkonvieri (hakemuksessa virheellisesti Itkonniemi) Esitämme tontin muuttamista RA-merkinnästä AO-merkinnäksi. Kaavoitusta ohjaavana viranomaisena Kaakkois-Suomen ELY-keskus on ottanut kielteisen kannan vakituisen asumisen ohjaamiseen sellaisiin Suuren Jänkäsalon kaltaisiin saariin, jonne ei ole kiinteää tieyhteyttä tai valtion ylläpitää lossiyhteyttä. Taipalsaaren kunnan kehittämisjaosto on päättänyt, ettei Suureen Jänkäsaloon tästä syystä osoiteta uutta vakituista asumista (RA-3 tai AO). Kaavaluonnoksessa osoitetut vakituisen asumisen tai loma-asumisen mahdollistaneet rakennuspaikat (RA-3) osoitetaan kaavaehdotuksessa alkuperäisen käyttötarkoituksen mukaisesti loma-asunnon rakennuspaikkoina (RA). Lomaasunnon rakennuspaikkoja ei tästä syystä voida osoittaa vakituisen asunnon rakennuspaikkoina (RA-3 tai AO). Loma-asunnon rakennuspaikan rakennusoikeus on 250 k-m2. Ei vaikutusta

42 FCG Suunnittelu ja tekniikka LIITE 1 Maanomistajien esitysten 39 (93) 2.22 Kari ja Heli Nisonen, Norriniemi Haemme kaavamuutosta RA-tontista AO-tontiksi. Kaavoitusta ohjaavana viranomaisena Kaakkois-Suomen ELY-keskus on ottanut kielteisen kannan vakituisen asumisen ohjaamiseen sellaisiin Suuren Jänkäsalon kaltaisiin saariin, jonne ei ole kiinteää tieyhteyttä tai valtion ylläpitää lossiyhteyttä. Taipalsaaren kunnan kehittämisjaosto on päättänyt, ettei Suureen Jänkäsaloon tästä syystä osoiteta uutta vakituista asumista (RA-3 tai AO). Kaavaluonnoksessa osoitetut vakituisen asumisen tai loma-asumisen mahdollistaneet rakennuspaikat (RA-3) osoitetaan kaavaehdotuksessa alkuperäisen käyttötarkoituksen mukaisesti loma-asunnon rakennuspaikkoina (RA). Lomaasunnon rakennuspaikkoja ei tästä syystä voida osoittaa vakituisen asunnon rakennuspaikkoina (RA-3 tai AO). Loma-asunnon rakennuspaikan rakennusoikeus on 250 k-m2. Rakennuspaikka suurennetaan 5000 m 2 suuruisiksi. Rakennuspaikan laajentaminen

44 FCG Suunnittelu ja tekniikka LIITE 1 Maanomistajien esitysten 41 (93) 2.23 Ari Partanen, Tommila Haluan muuttaa tonttini rakennusoikeuden 200 m 2 :iin ja kaavamerkinnän AO:ksi. Kaavoitusta ohjaavana viranomaisena Kaakkois-Suomen ELY-keskus on ottanut kielteisen kannan vakituisen asumisen ohjaamiseen sellaisiin Suuren Jänkäsalon kaltaisiin saariin, jonne ei ole kiinteää tieyhteyttä tai valtion ylläpitää lossiyhteyttä. Taipalsaaren kunnan kehittämisjaosto on päättänyt, ettei Suureen Jänkäsaloon tästä syystä osoiteta uutta vakituista asumista (RA-3 tai AO). Kaavaluonnoksessa osoitetut vakituisen asumisen tai loma-asumisen mahdollistaneet rakennuspaikat (RA-3) osoitetaan kaavaehdotuksessa alkuperäisen käyttötarkoituksen mukaisesti loma-asunnon rakennuspaikkoina (RA). Lomaasunnon rakennuspaikkoja ei tästä syystä voida osoittaa vakituisen asunnon rakennuspaikkoina (RA-3 tai AO). Tämän yleiskaavan määräysten ja Taipalsaaren kunnan rakennusjärjestyksen mukaisesti ympärivuotisen asunnon rakennuspaikan pinta-alan tulee olla vähintään 5000 m 2. Koska tilan pinta-ala on tätä vaatimusta pienempi, ei tilalle voitaisi osoittaa ympärivuotisen asumisen mahdollistavaa rakennuspaikkaa myöskään tästä syystä. Loma-asunnon rakennuspaikan rakennusoikeus on 250 k-m 2. Ei vaikutusta (rakennusoikeuden nosto kaavamääräysten kautta)

45 FCG Suunnittelu ja tekniikka LIITE 1 Maanomistajien esitysten 42 (93) 2.24 Taisto Pitkänen, Pitkälä Pyydän ystävällisesti muuttamaan RA-merkityn tontin rakennusoikeuden 200 m 2 :iin ja samalla vakituiseen asumiseen oikeuttavaksi AO-merkityksi tontiksi. Kaavoitusta ohjaavana viranomaisena Kaakkois-Suomen ELY-keskus on ottanut kielteisen kannan vakituisen asumisen ohjaamiseen sellaisiin Suuren Jänkäsalon kaltaisiin saariin, jonne ei ole kiinteää tieyhteyttä tai valtion ylläpitää lossiyhteyttä. Taipalsaaren kunnan kehittämisjaosto on päättänyt, ettei Suureen Jänkäsaloon tästä syystä osoiteta uutta vakituista asumista (RA-3 tai AO). Kaavaluonnoksessa osoitetut vakituisen asumisen tai loma-asumisen mahdollistaneet rakennuspaikat (RA-3) osoitetaan kaavaehdotuksessa alkuperäisen käyttötarkoituksen mukaisesti loma-asunnon rakennuspaikkoina (RA). Lomaasunnon rakennuspaikkoja ei tästä syystä voida osoittaa vakituisen asunnon rakennuspaikkoina (RA-3 tai AO). Loma-asunnon rakennuspaikan rakennusoikeus on 250 k-m 2. Ei vaikutusta

46 FCG Suunnittelu ja tekniikka LIITE 1 Maanomistajien esitysten 43 (93) 2.25 Elma Pulkkinen, , Suuri Jänkäsalo, Ahokkala RA-merkinnän muuttaminen AO:ksi. Kaavoitusta ohjaavana viranomaisena Kaakkois-Suomen ELY-keskus on ottanut kielteisen kannan vakituisen asumisen ohjaamiseen sellaisiin Suuren Jänkäsalon kaltaisiin saariin, jonne ei ole kiinteää tieyhteyttä tai valtion ylläpitää lossiyhteyttä. Taipalsaaren kunnan kehittämisjaosto on päättänyt, ettei Suureen Jänkäsaloon tästä syystä osoiteta uutta vakituista asumista (RA-3 tai AO). Kaavaluonnoksessa osoitetut vakituisen asumisen tai loma-asumisen mahdollistaneet rakennuspaikat (RA-3) osoitetaan kaavaehdotuksessa alkuperäisen käyttötarkoituksen mukaisesti loma-asunnon rakennuspaikkoina (RA). Lomaasunnon rakennuspaikkoja ei tästä syystä voida osoittaa vakituisen asunnon rakennuspaikkoina (RA-3 tai AO). Tämän yleiskaavan määräysten ja Taipalsaaren kunnan rakennusjärjestyksen mukaisesti ympärivuotisen asunnon rakennuspaikan pinta-alan tulee olla vähintään 5000 m 2. Koska tilan pinta-ala on tätä vaatimusta pienempi, ei tilalle voitaisi osoittaa ympärivuotisen asumisen mahdollistavaa rakennuspaikkaa myöskään tästä syystä. Loma-asunnon rakennuspaikan rakennusoikeus on 250 k-m 2. Rakennuspaikka suurennetaan 5000 m 2 suuruisiksi. Rakennuspaikan laajentaminen

48 FCG Suunnittelu ja tekniikka LIITE 1 Maanomistajien esitysten 45 (93) 2.26 Pentti Raatikaisen perikunta, J-Kallio Anomme kesämökkiasumiseen alun perin suunnitellun tonttimme muuttamista omakotitalotontiksi sekä rakennusoikeuden lisäämistä omakotitalorakentamista varten. Kaavoitusta ohjaavana viranomaisena Kaakkois-Suomen ELY-keskus on ottanut kielteisen kannan vakituisen asumisen ohjaamiseen sellaisiin Suuren Jänkäsalon kaltaisiin saariin, jonne ei ole kiinteää tieyhteyttä tai valtion ylläpitää lossiyhteyttä. Taipalsaaren kunnan kehittämisjaosto on päättänyt, ettei Suureen Jänkäsaloon tästä syystä osoiteta uutta vakituista asumista (RA-3 tai AO). Kaavaluonnoksessa osoitetut vakituisen asumisen tai loma-asumisen mahdollistaneet rakennuspaikat (RA-3) osoitetaan kaavaehdotuksessa alkuperäisen käyttötarkoituksen mukaisesti loma-asunnon rakennuspaikkoina (RA). Lomaasunnon rakennuspaikkoja ei tästä syystä voida osoittaa vakituisen asunnon rakennuspaikkoina (RA-3 tai AO). Tämän yleiskaavan määräysten ja Taipalsaaren kunnan rakennusjärjestyksen mukaisesti ympärivuotisen asunnon rakennuspaikan pinta-alan tulee olla vähintään 5000 m 2. Koska tilan pinta-ala on tätä vaatimusta pienempi, ei tilalle voitaisi osoittaa ympärivuotisen asumisen mahdollistavaa rakennuspaikkaa myöskään tästä syystä. Loma-asunnon rakennuspaikan rakennusoikeus on 250 k-m 2. Ei vaikutusta

49 FCG Suunnittelu ja tekniikka LIITE 1 Maanomistajien esitysten 46 (93) 2.27 Tarja ja Pekka Riikonen, Esitämme että tonttimme kaavamerkintä RA muutetaan AO:ksi. Kaavoitusta ohjaavana viranomaisena Kaakkois-Suomen ELY-keskus on ottanut kielteisen kannan vakituisen asumisen ohjaamiseen sellaisiin Suuren Jänkäsalon kaltaisiin saariin, jonne ei ole kiinteää tieyhteyttä tai valtion ylläpitää lossiyhteyttä. Taipalsaaren kunnan kehittämisjaosto on päättänyt, ettei Suureen Jänkäsaloon tästä syystä osoiteta uutta vakituista asumista (RA-3 tai AO). Kaavaluonnoksessa osoitetut vakituisen asumisen tai loma-asumisen mahdollistaneet rakennuspaikat (RA-3) osoitetaan kaavaehdotuksessa alkuperäisen käyttötarkoituksen mukaisesti loma-asunnon rakennuspaikkoina (RA). Lomaasunnon rakennuspaikkoja ei tästä syystä voida osoittaa vakituisen asunnon rakennuspaikkoina (RA-3 tai AO). Tämän yleiskaavan määräysten ja Taipalsaaren kunnan rakennusjärjestyksen mukaisesti ympärivuotisen asunnon rakennuspaikan pinta-alan tulee olla vähintään 5000 m 2. Koska tilan pinta-ala on tätä vaatimusta pienempi, ei tilalle voitaisi osoittaa ympärivuotisen asumisen mahdollistavaa rakennuspaikkaa myöskään tästä syystä. Loma-asunnon rakennuspaikan rakennusoikeus on 250 k-m 2. Ei vaikutusta (rakennusoikeuden nosto kaavamääräysten kautta)

50 FCG Suunnittelu ja tekniikka LIITE 1 Maanomistajien esitysten 47 (93) 2.28 Sirkka ja Kari Seittenranta, Lehtoranta Kiinteistön muuttaminen vakituiseen asumiseen oikeuttavaksi. Kaavoitusta ohjaavana viranomaisena Kaakkois-Suomen ELY-keskus on ottanut kielteisen kannan vakituisen asumisen ohjaamiseen sellaisiin Suuren Jänkäsalon kaltaisiin saariin, jonne ei ole kiinteää tieyhteyttä tai valtion ylläpitää lossiyhteyttä. Taipalsaaren kunnan kehittämisjaosto on päättänyt, ettei Suureen Jänkäsaloon tästä syystä osoiteta uutta vakituista asumista (RA-3 tai AO). Kaavaluonnoksessa osoitetut vakituisen asumisen tai loma-asumisen mahdollistaneet rakennuspaikat (RA-3) osoitetaan kaavaehdotuksessa alkuperäisen käyttötarkoituksen mukaisesti loma-asunnon rakennuspaikkoina (RA). Lomaasunnon rakennuspaikkoja ei tästä syystä voida osoittaa vakituisen asunnon rakennuspaikkoina (RA-3 tai AO). Loma-asunnon rakennuspaikan rakennusoikeus on 250 k-m 2. Ei vaikutusta

51 FCG Suunnittelu ja tekniikka LIITE 1 Maanomistajien esitysten 48 (93) 2.29 Kari Skyttä, Niemi RA-tontin muuttaminen AO-tontiksi. Kaavoitusta ohjaavana viranomaisena Kaakkois-Suomen ELY-keskus on ottanut kielteisen kannan vakituisen asumisen ohjaamiseen sellaisiin Suuren Jänkäsalon kaltaisiin saariin, jonne ei ole kiinteää tieyhteyttä tai valtion ylläpitää lossiyhteyttä. Taipalsaaren kunnan kehittämisjaosto on päättänyt, ettei Suureen Jänkäsaloon tästä syystä osoiteta uutta vakituista asumista (RA-3 tai AO). Kaavaluonnoksessa osoitetut vakituisen asumisen tai loma-asumisen mahdollistaneet rakennuspaikat (RA-3) osoitetaan kaavaehdotuksessa alkuperäisen käyttötarkoituksen mukaisesti loma-asunnon rakennuspaikkoina (RA). Lomaasunnon rakennuspaikkoja ei tästä syystä voida osoittaa vakituisen asunnon rakennuspaikkoina (RA-3 tai AO). Tämän yleiskaavan määräysten ja Taipalsaaren kunnan rakennusjärjestyksen mukaisesti ympärivuotisen asunnon rakennuspaikan pinta-alan tulee olla vähintään 5000 m 2. Koska tilan pinta-ala on tätä vaatimusta pienempi, ei tilalle voitaisi osoittaa ympärivuotisen asumisen mahdollistavaa rakennuspaikkaa myöskään tästä syystä. Loma-asunnon rakennuspaikan rakennusoikeus on 250 k-m 2. Ei vaikutusta (rakennusoikeuden nosto kaavamääräysten kautta)

52 FCG Suunnittelu ja tekniikka LIITE 1 Maanomistajien esitysten 49 (93) 2.30 Matti Suninen, Kiviranta Pyydän muuttamaan tilan ja tilalla olevat asuntorakennuksen ja autoallirakennuksen käyttötarkoituksen ympärivuotiseen vakituiseen asumiseen. Tilalla sijaitseva loma-asunnon rakennuspaikan käyttötarkoitus on muutettu poikkeamisluvalla vakituisen asunnon rakennuspaikaksi ja rakennuspaikan enimmäiskerrosalaksi määritetty 300 k-m 2. Rakennuspaikka voidaan kaavassa osoittaa vakituisen asunnon rakennuspaikkana. Kaavan ajantasaistamisen myötä rakennuspaikalle sallittu kokonaiskerrosala on 400 m 2. Rakennuspaikan osoittaminen AO paikkana. (rakennusoikeuden nosto kaavamääräysten kautta)

53 FCG Suunnittelu ja tekniikka LIITE 1 Maanomistajien esitysten 50 (93) 2.31 Lea Waldén ja Seppo Kervinen, Kerniemi Käyttötarkoituksen muutos lomarakennuksesta pysyvän asumisen rakennukseen. Kaavoitusta ohjaavana viranomaisena Kaakkois-Suomen ELY-keskus on ottanut kielteisen kannan vakituisen asumisen ohjaamiseen sellaisiin Suuren Jänkäsalon kaltaisiin saariin, jonne ei ole kiinteää tieyhteyttä tai valtion ylläpitää lossiyhteyttä. Taipalsaaren kunnan kehittämisjaosto on päättänyt, ettei Suureen Jänkäsaloon tästä syystä osoiteta uutta vakituista asumista (RA-3 tai AO). Kaavaluonnoksessa osoitetut vakituisen asumisen tai loma-asumisen mahdollistaneet rakennuspaikat (RA-3) osoitetaan kaavaehdotuksessa alkuperäisen käyttötarkoituksen mukaisesti loma-asunnon rakennuspaikkoina (RA). Lomaasunnon rakennuspaikkoja ei tästä syystä voida osoittaa vakituisen asunnon rakennuspaikkoina (RA-3 tai AO). Loma-asunnon rakennuspaikan rakennusoikeus on 250 k-m 2. Ei vaikutusta

54 FCG Suunnittelu ja tekniikka LIITE 1 Maanomistajien esitysten 51 (93) 2.32 Riikka ja Risto Valjakka, Levänniemi Pyydämme rakennusoikeuden muuttamista vakituiseen asumiseen oikeuttavaksi sekä rakennusneliömäärän kohottamista 300 m 2 :iin. Kaavoitusta ohjaavana viranomaisena Kaakkois-Suomen ELY-keskus on ottanut kielteisen kannan vakituisen asumisen ohjaamiseen sellaisiin Suuren Jänkäsalon kaltaisiin saariin, jonne ei ole kiinteää tieyhteyttä tai valtion ylläpitää lossiyhteyttä. Taipalsaaren kunnan kehittämisjaosto on päättänyt, ettei Suureen Jänkäsaloon tästä syystä osoiteta uutta vakituista asumista (RA-3 tai AO). Kaavaluonnoksessa osoitetut vakituisen asumisen tai loma-asumisen mahdollistaneet rakennuspaikat (RA-3) osoitetaan kaavaehdotuksessa alkuperäisen käyttötarkoituksen mukaisesti loma-asunnon rakennuspaikkoina (RA). Lomaasunnon rakennuspaikkoja ei tästä syystä voida osoittaa vakituisen asunnon rakennuspaikkoina (RA-3 tai AO). Tämän yleiskaavan määräysten ja Taipalsaaren kunnan rakennusjärjestyksen mukaisesti ympärivuotisen asunnon rakennuspaikan pinta-alan tulee olla vähintään 5000 m 2. Koska tilan pinta-ala on tätä vaatimusta pienempi, ei tilalle voitaisi osoittaa ympärivuotisen asumisen mahdollistavaa rakennuspaikkaa myöskään tästä syystä. Loma-asunnon rakennuspaikan rakennusoikeus on 250 k-m 2. Ei vaikutusta.

Näytä lisää