TÄMÄ JULKAISU ON MEDIAPLANETIN TUOTTAMA TEEMALEHTI KIINTEISTÖT & ARKKITEHTUURI. UUSIA ASUNTOVAIHTOEHTOJA Merihenkistä asumista etsivä saattaa

Koko: px
Aloita esitys sivulta:

Download "TÄMÄ JULKAISU ON MEDIAPLANETIN TUOTTAMA TEEMALEHTI KIINTEISTÖT & ARKKITEHTUURI. UUSIA ASUNTOVAIHTOEHTOJA Merihenkistä asumista etsivä saattaa"

Transkriptio

1 ILMOITUSLIITE TÄMÄ JULKAISU ON MEDIAPLANETIN TUOTTAMA TEEMALEHTI ILMOITUSLIITE Marraskuu 2007 KIINTEISTÖT & ARKKITEHTUURI Seuraava Teemanumero Franchising KIINTEISTÖJÄ OSAKESALKKUUN Kiinteistösijoittaminen sijoittuu riskiltään ja tuotoltaan matalariskisen korkosijoituksen ja keskimääräisen osakesijoituksen väliin. TERVEELLINEN JA TEHOKAS TYÖTILA Työtilan lämpötilalla ja ilmanvaihdolla on todettu olevan selvä yhteys työtehoon ja näin ollen myös tuottavuuden kasvuun. UUSIA ASUNTOVAIHTOEHTOJA Merihenkistä asumista etsivä saattaa yllättyä uusimmista asuntovaihtoehdoista. Toisaalta vanhan saneeraaminen lofteiksi luo uusia mahdollisuuksia. ARVOASUNNOISSA OSOITE OITE RATKAISEE Sijainnin lisäksi arvoasunnon tunnusmerkkejä ovat asunnon ainutlaatuisuus ja arkkitehdin brandiarvo. HISSI -SIJOITUS TULEVAISUUTEEN Hissin rakentaminen on mittava projekti, mutta tuo vanhempaan rakennukseen lisäarvoa. Rakentamiseen voi myös anoa avustusta valtiolta. Sivu 4 Sivut 6-7 Sivut 8-9 Sivut Sivu 13

2 2 KIINTEISTÖT JA ARKKITEHTUURI ILMOITUSLIITE Uudistuva arkkitehtuuri HELSINKI TUKHOLMA LONTOO ZÜRICH MADRID OSLO KÖÖPENHAMINA BERLIINI AMSTERDAM MILANO DUBLIN TALLINNA BRYSSEL NEW YORK PÄIVÄLEHDEN ULOTTUVUUS JA AMMATTILEHDEN KESKITTYNEISYYS Kansainvälinen nykyarkkitehtuuri osoittaa, että maailmalla rakennetaan varsin erilaisia rakennuksia kuin mihin on totuttu: vapaita muotoja, plastisuutta, uusia materiaaleja. Turvallisten tai perinteisten muotojen ja ratkaisujen tilalle on syntymässä uudenlainen, teknologiaan ja innovaatioihin perustuva arkkitehtuurin laji. Onko kysymys pysyvämmästä muutostilasta vai pelkästään uudenlaisesta visuaalisuudesta ja onko suomalaisessa arkkitehtuurissa havaittavissa samankaltaisia kehityspiirteitä? Arkkitehtuuri on sidoksissa aikakautensa kulttuuriseen, sosiaaliseen ja teknilliseen viitekehykseen. Kukin yhteisö rakentaa oman aikakautensa vaatimusten ja odotusten mukaisesti. Vain tälle pohjalle syntynyt arkkitehtuuri ja rakentaminen on kestävää ja elinvoimaista. Nykyarkkitehtuurin kehitystä on ohjannut kehittyvä suunnitteluteknologia. Veistokselliset muodot tai entistä säästeliäämmät ja kekseliäämmät rakenteet kuten Pekingin 2008 olympialaisten areenat ovat ratkaisuiltaan ja materiaaleiltaan uusia osittain sen tähden, että suunnittelun apuna on ollut nykyaikainen, älykäs tietotekniikka. Nykyajan rakennus ei välttämättä koostu pilareista, palkeista tai laatoista vaan konstruktio voi olla yhtä plastista pintaa. Arkkitehtuurin sisäisen muutoksen rinnalla on meneillään vieläkin merkittävämpi kehitystä suuntaava voima: ympäristökysymykset ja kestävä kehitys. On selvää, että rakentamisen periaatteisiin on tultava todella suuria muutoksia, jos negatiivinen kehitys aiotaan katkaista. On suorastaan löydettävä uusi kestävän kehityksen arkkitehtuurin malli. Jotkut kansainvälisesti tunnustetut arkkitehdit kuten englantilainen Sir Norman Foster tai italialainen Renzo Piano ovat kehitelleet ennakkoluulottomia rakennuksia, joissa on uuden tietoteknologian avulla tuotettu konstruktio ja joissa on otettu askeleita kohti ekologista rakentamista. Kaupanpäällisenä on syntynyt arkkitehtonisesti jännittäviä rakennuksia. Suomalainen arkkitehtuuri on perinteisesti ottanut mallia ulkomailta. Kansainvälisen arkkitehtuurin maneerit siirtyvät meille laimenneina ja jälkijättöisesti. Monet sanovat, että hyvä näin: olemme välttyneet ylilyönneiltä ja rakennetussa ympäristössä tapahtuneet muutokset ovat olleet maltillista. Mutta tarvitaan myös omaehtoista, täällä synnytettyä, uutta ja raikasta. Design ja arkkitehtuuri ovat suomalaista vahvaa pääomaa kansainvälisillä markkinoilla. Suomalainen arkkitehtuuri ansaitsee uudistua. Rakentamisen ja arkkitehtuurin kentässä tapahtuu pitkäjänteistä kehitystä vain jos panostamme ja keskitämme alan tutkimusja kehitystyöhön. Rakennusala on kaukana muun teollisuuden alojen tutkimukseen ja tuotekehittelyyn sijoittamasta tasosta. Uusi teknologia suunnittelussa ja rakentamisessa sekä kestävän kehityksen rakentamisen periaatteet, siinä kansainvälisen tason eväitä suomalaisen rakennetun ympäristön kehittämiselle. Rainer Mahlamäki Professori, Oulun yliopisto Puheenjohtaja, Suomen arkkitehtiliitto SAFA PROJEKTIPÄÄLLIKKÖ: Päivi Rinne, TOIMITTAJAT: Päivi Piispa, Päivi Remes, Sirpa Kurvinen, Juhani Nurmi, Tiina Alvesalo TUOTANTOPÄÄLLIKKÖ: Nora Helanto, GRAAFINEN SUUNNITTELU: Mikko Hänninen, SIVUNVALMISTUS/REPRO: HEKU, JAETAAN TALOUSSANOMIEN VÄLISSÄ: LISÄTIETOJA SUOMI MEDIAPLANET OY:N TEEMALEHDISTÄ: Suomi Mediaplanet Oy, Unioninkatu 18, Helsinki ILMOITUSLIITE Marraskuu 2007 KIINTEISTÖJÄ OSAKESALKKUUN Kiinteistösijoittaminen sijoittuu riskiltään ja tuotoltaan matalariskisen korkosijoituksen ja keskimääräisen osakesijoituksen väliin. Sivu 4 TERVEELLINEN JA TEHOKAS TYÖTILA Työtilan lämpötilalla ja ilmanvaihdolla on todettu olevan selvä yhteys työtehon ja näin ollen myös tuottavuuden kasvuun. Sivut 6-7 KIINTEISTÖT JA ARKKITEHTUURI ON MEDIAPLANETIN TUOTTAMA TEEMALEHTI JA ILMES- TYY TALOUSSANOMIEN YHTEYDESSÄ TAVOITTAEN LUKIJAA. KANNEN KUVA: TILKKA, ISTOCK YHTEISTYÖSSÄ: ARKKITEHTITOIMISTOJEN LIITTO TÄMÄ JULKAISU ON MEDIAPLANETIN TUOTTAMA TEEMALEHTI KIINTEISTÖT & ARKKITEHTUURI UUSIA ASUNTOVAIHTOEHTOJA Merihenkistä asumista etsivä saattaa yllättyä uusimmista asuntovaihtoehdoista. Toisaalta vanhan saneeraaminen lofteiksi luo uusia mahdollisuuksia. Sivut 8-9 SISÄLTÖ ARVOASUNNOISSA OSOITE OITE RATKAISEEN Sijainnin lisäksi arvoasunnon tunnusmerkkejä ovat asunnon ainutlaatuisuun ja arkkitehdin brandiarvo. Sivut Seuraava Teemanumero Franchising ILMOITUSLIITE HISSI -SIJOITUS TULEVAISUUTEEN Hissin rakentaminen on mittava projekti, mutta tuo vanhempaan rakennukseen lisäarvoa. Rakentamiseen voi myös anoa avustusta valtiolta. Sivu 13 Aberdeen Property Investors Finland Oy Mikonkatu 9, FI Helsinki Tel (0) , For more information, please visit also the group site: Performance matters Aberdeen Property Investors has 13 billion under management through property funds and separate accounts in Europe and Asia. More than 10 national and regional funds as well as fund of property funds products are currently open for investments. We are proud to consistently having delivered good returns to our investors. We think this is the result of our international perspective in combination with a structured investment process and local active management. What do you think? When it comes to property investment management our clients can trust us to perform. EQUITES FIXED INCOME MULTI-ASSET PROPERTY Amsterdam Brussels Cologne Copenhagen Helsinki London Luxemburg Oslo Paris Singapore St. Petersburg Stockholm Kurkista asuntotarjontaamme UUTUUS! Parasta Helsinkiä Helsingin Oscar, Helsinki Helsingin Oscar on osa Stagea ja edustaa uutta modernia kaupunkiarkkitehtuuria, jonka yleisilme hakee vertaistaan. Se on rohkeasti erilainen, mutta luontuu hienosti osaksi jykevää Etu-Töölöä. Oscarin huoneistoja leimaavat persoonallisuus ja monimuotoiset pohjaratkaisut. Huoneistoja on myös kaksikerroksisina ja ylimmässä kerroksessa on lisäksi kattoterassit. Avarat ja persoonalliset parvekkeet lisäävät liikkumavaraa arkeen. Rekisteröidy postitamme Sinulle tietoa Oscarin edistymisestä. Oscarin asunnot valmistuvat arviolta kesällä Merinäköala Eiran Kommodori. Piritanaukio 1 Kommodorin asunnot tarjoavat Sinulle ylellistä kaupunkiasumista yhdellä Helsingin arvostetuimmalla alueella. Vieraillesi varattava sviitti ja pihan vesitaideteos täydentävät Kommodorin ainutlaatuisuutta. Valmistuu talvella Jäljellä olevat asunnot: 3h+k+s 2krs 104.0m 2 varattu mh vh h+k+s 3krs 97.5m 2 varattu mh vh h+k+s 2krs 97.5m 2 mh vh h+k+s 7krs 126.5m 2 mh vh h+k+s 6 krs 109.0m 2 mh vh UUTUUS! Omalla tontilla Sijoita ylelliseen vapaa-aikaan Asunto Oy Vierumäen Summertime, Suksitie 19-33, Vierumäki Luonnonkauniiseen harjumaisemaan sijoittuva alue on kuin luotu aktiiviseen vapaa-ajan asumiseen ja edustamiseen. Puhtaat ulkoilumaastot ja lähialueella runsaat harrastusmahdollisuudet hyvinvointipalveluineen. Valoisissa taloissa on ylelliset ja avarat tilat, mukavan lisän tuo monikäyttöinen parvi. Reilun kokoisessa, laadukkaassa avokeittiössä onnistuu kokkaukset isommallekin seurueelle. Kattauksia voi tehdä niin valoisaan ja avaraan ruokailutilaan kuin ulos viihtyisälle oleskeluterassillekin. Olohuoneessa on varaava takka, joka antaa lisämukavuutta talvi-iltoihin. Valmistuu syksyllä Esittelemme sop. mukaan! Myynti SRV Studio, Kamppi Urho Kekkosen katu 5 D, Helsinki. Avoinna arkisin klo Soita ja sovi aika henkilökohtaiseen esittelyyn. Esimerkkiasunto: 3-4h+työh+avok+khh+s 86,5 87,0 m 2 mh. alk vh. alk Moderni ja viihtyisä elinympäristö Espoon Kuninkaankartanontie 30, Ramsaynkuja 4-6 I-tasoisia muuttovalmiita perheasuntoja rauhallisessa ja turvallisessa Kauklahdessa. Nämä asunnot sopivat Sinulle, joka kaipaat valoa, avaruutta ja arjen toimivuutta. Pieni helppohoitoinen piha. Vielä vapaana 2 erillistaloa: 5h+k+s 119 m² +terassi+piha mh vh h+k+s 119 m² +terassi+piha mh vh Omalla tontilla

3 4 KIINTEISTÖT JA ARKKITEHTUURI ILMOITUSLIITE ILMOITUSLIITE KIINTEISTÖT JA ARKKITEHTUURI 5 Suunnittelijan valinta ja kilpailuttaminen TEKSTI: TIINA ALVESALO Vuonna 1892 perustettu Suomen Arkkitehtiliitto SAFA on arkkitehtien ammatillinen ja aatteellinen yhteisö sekä edunvalvoja, joka toimii aktiivisesti arkkitehtuurin ja korkealaatuisen elinympäristön puolesta. - Suunnittelijaa rakennusprojektiin valitessaan, tulisi jokaisella tilaajalla olla toimintastrategiaansa tukeva hankintastrategia. Julkisella puolella laadittuja Arkkitehtuuripoliittisia ohjelmia (Architectural Policy) jalkauttamaan tarvitaan Procurement Policy, kertoo SAFAn pääsihteeri Paula Huotelin. Aikaisemmin valinnassa käytettiin enemmän suorahankintaa ja neuvottelumenettelyä. Kun julkinen sektori käyttää hankintalainsäädännön mukaisia menetelmiä, on yleisimmin käytössä suunnittelupalvelujen osalta joko avoin tai rajoitettu menettely. - Ensin valitaan tarjoamaan pääsevät suunnittelutoimistot, yleensä halvimman hinnan antanut saa tehtävän suorittaakseen. Suunnittelun hinta vaihtelee hankkeen vaativuuden mukaan 3-10 prosenttia rakennuskustannuksista. Hyvällä suunnittelulla saavutetaan säästöjä sekä välittömissä investointikustannuksissa että käyttökustannuksissa. Paula Huotelin korostaa, että lain määrittely kokonaistaloudellisesti edullisin ei merkitse halvinta hintaa. Optimoinnista ei saa tulla minimointia. Maailmalla menetellään eri tavoin. - Saman ohjaavan direktiivin alta löytyy erilaisia kansallisia hankintalakeja ja käytäntöjä EU-maissa, esim. Suomessa on euron kansallisen kynnysarvon ylittävät hankinnat kilpailutettava, Saksassa taas huomattavasti korkeamman EU-kynnysarvon alittavia suunnittelupalveluja tilataan suoraan konsultilta. Taitava rakennuttaja osaa resursoida myös hankkeensa suunnittelupalveluihin ja tilata suunnittelua eri menetelmin. Mikäli halutaan varmistua hankkeen suunnitteluratkaisun laadusta, on Huotelinin mielestä arkkitehtuurikilpailu erinomainen tapa valita myös hankkeen suunnittelija. - Kilpailuehdotuksia keskenään vertailemalla löydetään tilaajan tarpeita parhaiten tyydyttävä ratkaisu. Rakennuskanta muodostaa suuren osan maamme kansallisvarallisuudesta, sen suunnitteluun, rakentamiseen ja hoitoon on syytä panostaa. OLYMPIASTADIONIN ITÄKATSOMON KATTAMINEN, ARKKITEHTUURI- JA INSINÖÖRITAITOKILPAILU 2003, ARKKITEHTISUUNNITTELU: ARKKITEHTITOIMISTO K2S, VALOKUVAAJA: MARKO HUTTUNEN Lisäarvoa toimitilan arkkitehtuuri - investoinneilla Erotammeko suomalaiset toimitilat toisistaan vain nimen ja sijainnin perusteella vai joko brandipohjainen arkkitehtisuunnittelu valtaa tilaa Suomessakin? Kiinteistösijoittaminen osana sijoitussalkkua Kiinteistösijoittaminen tarjoaa monia mahdollisuuksia niin suoran omistuksen, kiinteistöihin sijoittavien rahastojen kuin kiinteistösijoittamiseen erikoistuneiden yhtiöiden osakkeiden kautta. TEKSTI: PÄIVI PIISPA Kiinteistösijoittaminen ei ole vain asunnon tai kiinteistön ostamista. Kiinteistöihin voi sijoittaa myös epäsuorasti hankkimalla osuuksia kiinteistörahastoista tai sijoittamalla kiinteistösijoittamiseen erikoistuneiden yhtiöiden osakkeisiin. Lähtökohta on sama kuin muussakin sijoittamisessa: mihin haluaa sijoittaa, millä riskillä ja Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL kehittää arkkitehtipalveluja ja pyrkii sitä kautta rakentamisen ja ympäristön laadun parantamiseen. - Arkkitehti kannattaa ottaa mukaan jo siinä vaiheessa, kun ajatus suunnittelusta lähtee itämään, sanoo painokkaasti ATL:n toiminnanjohtaja Vesa Juola. Ammattilaisella on Juolan mukaan mm. kyky kommunikoida kaavoitus- ja lupaviranomaistahojen kanssa niin, että suunnitelma ei kariutuisi jo alkumetreillä viranomaisen pöydälle. Suomessakin oli aikaisemmin yleistä, että liiketilan omistaja otti arkkitehdin mukaan jo strategiasuunnitteluvaiheessa. Kun liike- ja toimitilakiinteistöjen omistusmalli 90-luvulla muuttui toissijaisesta omistamisesta kuinka pitkäksi aikaa. - Täytyy ensin selkeyttää oma tahtotila ja päättää, mitä omaisuusluokkia sijoitussalkkuunsa haluaa. Kiinteistösijoittaminen voi olla yksi osa salkkua, Timo Tikkinen, Aberdeen Property Investors Finland Oy:n myyntijohtaja kertoo. Kiinteistösijoittaminen sijoittuu riskiltään ja tuotoltaan matalariskisen aktiiviseen kiinteistöliiketoimintaan, katosi myös suurelta osin suora keskusteluyhteys arkkitehdin ja ns. loppukäyttäjän kanssa. - Tavoitteenamme on synnyttää uudelleen tämä yhteys, Juola toteaa. Kulu vai sijoitus? Hyvä, kokonaisvaltainen arkkitehdin osaaminen ei arkkitehdin käyttö korkosijoituksen ja keskimääräisen osakesijoituksen väliin. - Kiinteistöjen arvo säilyy hyvin: se menee harvoin murto-osaan alkuperäisestä. Toisaalta harvoin arvo myöskään kymmenkertaistuu, Technopolis Oyj:n toimitusjohtaja Pertti Huuskonen sanoo. Riskejä kuitenkin on kiinteistösijoittamisessakin. Suorassa sijoituksessa riskinä voi olla se, että vuokranmaksu loppuukin syystä tai toisesta. Rahastoissa on lisäksi vieraan pääoman käytöstä aiheutuva korkoriski. - Ennen sijoituspäätöstä on tehtävä normaali riskianalyysi. Ammattitaitoinen asiantunteva manageri tekee sen säännöllisesti, Tikkinen sanoo. Viime vuosina on myös opittu se, että kiinteistöllä ei ole itseisarvoa. - Ennen kiinteistön arvo määriteltiin vain teknisen kunnon perusteella. Arvo kuitenkin muodostuu siitä, minkälaista eurovirtaa kiinteistö pystyy generoimaan, Huuskonen sanoo. Pidä huolta sijoituksesta Kiinteistösijoittaminen on ollut kovassa nousussa viime vuosina. Suomen markkinoille on tullut ulkomaisia sijoittajia, mikä on nostanut kiinteistöjen hintoja ja koventanut kilpailua julkisesti myynnissä olevista kohteista. Piensijoittajien kannattaakin harkita suoria tai epäsuoria kiinteistösijoituksia, jotka ovat suoria sijoituksia riskittömämpiä ja helpompia. Ne yleistyvät voimakkaasti. Rahastoissa ja osakkeissa sijoittaja voi vaikuttaa kiinteistön sijoitusstrategiaan muun muassa sijoitusneuvoston tai yhtiökokouksen kautta. Omaa sijoitustaan voi turvata myös huolellisella työllä sijoituksen alkuvaiheessa. - Varmin tapa menettää rahansa on ostaa liian kallis kiinteistö. Silloin tuleva kehitys on syöty. Oikeahintainen hankinta korostuu kiinteistöasioissa, koska sen arvon moninkertaistuminen on epätodennäköistä, Huuskonen kertoo. pelkkänä piirustuskoneena - on aina investointi. Toimitilan brandiarvo, neliöiden toimivuus ja muunneltavuus ovat oleellisia seikkoja, joihin kokenut arkkitehti voi vaikuttaa. Rakennus muodostaa ympäristönsä kanssa monimutkaisen kokonaisuuden ja suunnittelu on monen ammattilaisen yhteistyötä. Suunnittelua pitää ohjata ja koordinoida: arkkitehtia tarvitaan pääsuunnittelijana, joka pitää suunnittelulenkin katkeamattomana ja torjuu ikävät yllätykset. Autolla sisään! KERAVA Liike- ja toimistotilaa. Koot alk m². Vuokra alk. 410 /kk + alv. 22 %. - Suunnittelijoiden hinnalla kilpailuttaminen on turhaan hajottanut TAMMISTO Tuotanto-, liike- ja tstotilaa. Tilakoot alk. 450 m². Vuokra alk /kk + alv. 22 %. TUUSULA MAJAVAPORTTI 2504 m² Autolla sisään tuotanto- ja liiketiloja. Tiloissa mm. nosto-ovi, lattiakaivo ja wc. Tilakoot alkaen 70,5 m². Hinta alkaen 811 /m² + alv. 22%. Valmistuu syksyllä VANTAA-VAARALA 2860 m² Katutason tuotantotiloja Kehä-III välittömässä läheisyydessä. Tuotantotiloissa nosto-ovi, lattiakaivo ja toimistoparvi. Tuotantotilat alk. 68 m². Vuokra alkaen 820 /kk + alv. 22 %. Valmistuu syksyllä Kohteiden esittely: Marko Oksanen , MARTINLAAKSO Autolla sisään tuotantotila. Koko 840 m². Conorin Oy LKV P. (09) , F. (09) Itälahdenkatu 2, Helsinki hyviä kokonaisuuksia tuottavia suunnitteluryhmiä, toteaa ATL:n kehitysarkkitehti Kimmo Liimatainen. Huonosti suunniteltu on kaikille rakennuksen osapuolille vuosikymmenien riesa. HANNOVERIN MAAILMANNÄYTTELY 2000, ARKKITEHTUURIKILPAILU 1998, ARKKITEHTISUUNNITTELU: ARKKITEHTITOIMISTO SARC OY, VALOKUVAAJA: JUSSI TIAINEN - Jos alunperin on suunniteltu huonosti, asia ei korjaudu sillä, että ostetaan lisää huonoa suunnittelua, Juola lisää. Brandin kannalta ideaalitilanteessa suunnittelupöydän ääreen istuisivat Tämän päivän laatikkoarkkitehtuuria, jolla rakennat nopeasti väliaikaiset tilat tarpeesi mukaan. Toimitamme siirtokelpoiset tilat nopeasti kaikkialle Suomeen. Katso valikoimaamme osoitteessa Soita ja pyydä tarjous. Asiantuntijamme ovat valmiita palvelemaan Sinua! Algeco Oy Puh ainakin muutaman kerran yhtäaikaa kaikki osapuolet; ainakin sekä tilaaja, suunnittelija, rakentaja että loppukäyttäjä. Tämä edesauttaisi kiinteistöjen pitkän tähtäimen arvonnousua tukevia brandeja. Eurooppalainen suuri moduulirakentaja

4 6 KIINTEISTÖT JA ARKKITEHTUURI ILMOITUSLIITE ILMOITUSLIITE KIINTEISTÖT JA ARKKITEHTUURI 7 Toimitila on tehokas tuottavuuden väline Huippukirurgi tarvitsee hyvän tiimin ja mahdollisimman tarpeenmukaisen ja toimivan työtilan. Huipputulokseen pyrkivän toimistotiloissa työskentelevän työyhteisön osalta tilanne on aivan sama. Toimitilojen suunnittelun tulee lähteä käyttäjäorganisaation tarpeista. Toimitilat eivät ole kuluerä vaan kilpailuvaltti. Työtilaansa tyytyväinen työntekijä toimii tuottavammin ja sitoutuu tiiviimmin työnantajaansa; toimitila on kilpailuetu rekrytoinnissa ja hyvän työsuhteen elinkaariajattelussa. Suomessa on Asiakastiedon mukaan n vahvaksi yritykseksi luokiteltua organisaatiota. Näistä vain murto-osa käyttää toimitiloja aktiivisesti liiketoimintatavoitteiden edistämiseen. Työsarkaa siis riittää. - Kiteytettynä voisi todeta, että vanhan koppimaailman muuttaminen monitilaratkaisuksi ei riitä. Kun muutos tehdään työyhteisön tiimien menestyksen tukemiseksi liiketoimintastrategiaan pohjautuen sekä yhdessä kiinteistöalan ammattisuunnittelijoiden ja loppukäyttäjien kanssa, ollaan hyvillä vesillä, neuvoo arkkitehti, johtava konsultti Jyrki Yläoutinen Workspace Oy:stä. Toimitila käyntikorttina ja tuottavuuden tyyssijana - Arkkitehti osaa suunnittelussa huomioida eri tasot: yhteiskunnalliset ar- Toimistotiloilta vaaditaan yhä enemmän Rakennusten ikääntyessä vaatimukset toimistotiloja kohtaan kasvavat. Eurojen ja neliöiden välinen suhde halutaan maksimoida mahdollisimman tehokkaasti. KTI Kiinteistötieto Oy kartoittaa mm. tilankäyttöä pääkaupunkiseudun rakennuksissa. - Tietyille yrityksille sijainti Helsingin ydinkeskustassa on keskeinen osa imagoa. Siksi keskustan toimistot houkuttelevat maksukykyisiä vuokralaisia, ja myös rakennusten omistajien intresseissä on pitää niiden tilat hyvässä kunnossa, toimitusjohtaja Hanna Kaleva sanoo. Tietoa isännöinnistä ja järjestäytyneet ammattilaiset vot, kaupunkiympäristön vetovoimaisuuden asettamat vaatimukset, yrityksen brandiajattelun ja työntekijöille toimivan tilaratkaisun, listaa Arkkitehtitoimistojen Liiton kehitysarkkitehti Kimmo Liimatainen. Taksikuski haluaa alleen hyvän ja kestävän auton. Tehtaanjohtaja edellyttää tehtaansa olevan toimiva ja tuottava. Toimistotyöntekijä tarvitsee työtilan, joka edesauttaa mahdollisimman hyvää, luovaa, tehokasta ja tuottavaa suoritusta. Lisäksi työtilojen tulee olla terveellisiä, ekologisia ja sosiaalisesti toimivia. Ei siis ole samantekevää, millaisissa toimitiloissa yritykset tulostaan tavoittelevat. - Suomeen on rantautunut uudistuvia työvälineitä ja toimintatapoja integroiva toimiala, Workplace Management eli workplace-konsultointi. Se tuottaa ennakoivaa työtilasuunnittelua, joka sisältää sekä perääntymis- että kasvunäkökulmat, Yläoutinen kertoo. VTT:n mukaan kiinteistöön liittyvät kustannukset ovat vain prosentteja toimistotyötä tekevän organisaation kokonaiskustannuksista. Tilakustannus on siis pieni sen potentiaalisiin tuottavuusvaikutuksiin verrattuna. Nykysuunnan mukaisesti toimistotiloista halutaan ottaa mahdollisimman paljon irti. Työn tehokkuutta suhteessa toimistotilojen neliöihin lasketaan yhä tarkemmin. - Resurssien tehokkaan käytön johdosta yritysten täytyy maksimoida eurojen ja neliöiden välinen suhde. Vaikka henkilömäärä kasvaisikin, ei neliömääriä haluta kasvattaa. Niinpä toiminnallinen tehokkuus on ensisijaisen tärkeää missä tahansa työtiloissa. Samalla on kuitenkin tärkeää ottaa huomioon henkilökunnan tarpeet keskinäisiin kohtaamisiin ja tärkeisiin palavereihin. Rakenteellisten ratkaisujen muuntojoustavuus ratkaisee voidaanko tiloja modernisoida nykyvaatimuksia vastaaviksi, Kaleva selittää. Terveellinen ja tehokas työtila pienin muutoksin KUVA: JOSÉ CARLOS PIRES PEREIRA Taloyhtiön asukaslähtöisen johtamisen uusi AVAIN Riittävä valaistus, hyvä huoneilma, inspiroiva värimaailma ja hyvät materiaalit - ergonomiaa unohtamatta - muokkaavat viihtyisän ja terveellisen työtilan. Hyvässä työtilassa on riittävästi välillistä luonnonvaloa, sopiva lämpötila, toimiva ilmanvaihto, pölyämättömät materiaalit ja tarkoituksenmukainen valaistus. Työturvallisuuslaissa määritellään, että työtilan tulee olla turvallinen, terveellinen ja tarkoitukseensa sopiva sekä vähimmäiskorkeudeltaan 2,5 m. Työtilassa täytyy olla tarpeeksi tilaa työskentelyä ja liikkumista varten. Lisäksi ilmatilaa tulee olla vähintään 10 m. kutakin työntekijää kohden. - Sisäilman laadun tulee olla hyvä ja ilmanvaihdon riittävä. Materiaalien tulee olla helposti pölyttöminä pidettäviä sekä vähäpäästöisiä, listaa Allergia- ja Astmaliiton asiantuntijapalveluiden johtaja Risto Ruotsalainen. Hän antaa myös vinkin, jolla saa helposti lisää työtehoa: kun työtilan lämpötilaa laskee yhden asteen, esimerkiksi kesäkuumalla 25 asteesta 24 asteeseen, nousee tutkitusti työtehon kasvun myötä tuottavuus kaksi prosenttia. Ruotsalainen muistuttaa myös ilmanvaihdon merkityksestä: kun ilmanvaihtoa lisätään viisi litraa sekunnissa henkilöä kohden, saadaan yhden prosentin tuottavuuden kasvu. Saneerauksia suunniteltaessa kannattaa kiinnittää huomiota ilmanvaihtoon varsinkin tilojen käyttötarkoituksen muuttuessa esimerkiksi varastosta toimistokäyttöön. Syksyllä erityishuomiota valaistukseen Riittävä valon määrä sekä työtilassa että sen lähettyvillä ehkäisee silmien rasittumista. Tärkeää on myös suunnata tuleva valo oikein, jottei synny häiritseviä heijastuksia. - Esimerkiksi tietokoneella työskennellessä työpöydälle kohdistuvan valon pitäisi tulla henkilöstä katsottuna hieman sivulta tai kummaltakin puolelta. Työskentelyalueen valaistusvoimakkuuden vähimmäisvaatimus on 500 luxia. Työtilan välittömän lähiympäristön valaistusvoimakkuuden tulisi olla vähintään 300 luxia ja muun ympäröivän tilan 200 luxia, kertoo Diacorin työterveyshoitaja Samppa Antila. Sisustusväreillä lisää työtehoa Värien vaikutusta mm. mielialaan ja vireystasoon pohditaan yleensä kodinsisustamisen yhteydessä: esimerkiksi makuuhuoneeseen valitaan usein rauhoittavia värejä ja hillittyjä värisävyjä. Useat meistä viettävät kuitenkin paljon aikaa työhuoneessa tai työtiloissa, joten niiden värimaailmalle kannattaa myös uhrata aikaa: viihtyisämpi työtila takaa paremman työtehon. - Maaleilla, tapeteilla, taideteoksilla ja tekstiileillä saadaan helposti paitsi yksilöllisempi myös värimaailmaltaan miellyttävämpi työympäristö, luettelee vastaava psykologi Vesa Nevalainen Suomen Psykologiliitosta. Työtehoa saadaan lisättyä pienin keinoin. Lisäksi työympäristön viihtyvyyteen panostaminen sitouttaa työntekijöitä. Kun ilmanvaihtoa lisätään viisi litraa sekunnissa henkilöä kohden, saadaan yhden prosentin tuottavuuden kasvu. Useat meistä viettävät paljon aikaa työhuoneessa tai työtiloissa, joten niiden värimaailmalle kannattaa myös uhrata aikaa. Kuvat: Workspace

5 8 KIINTEISTÖT JA ARKKITEHTUURI ILMOITUSLIITE ILMOITUSLIITE KIINTEISTÖT JA ARKKITEHTUURI 9 Loft-asunnossa ja toimistossa on tilaa ajatuksille KUVA: YIT RAKENNUS OY, MERENKULKIJARANTA KUVA: MARINA HOUSING OY Merihenkisempää asumista Taloarkkitehtuurissa puhaltavat rohkeasti uudet tuulet. Mikäli asiakas etsii uuteen asuntoonsa merihenkisyyttä, uusimmat asuntovaihtoehdot saattavat yllättää. YIT Rakennus Oy on parhaillaan rakentamassa Lauttasaaren Merenkulkijarantaan taloja, jotka on osittain rakennettu maan ja meren päälle. Ensimmäinen asuntokompleksi seitsemästä valmistuu lokakuuhun 2008 mennessä. Arjesta juhlaa uudessa kodissa Omistusasuntomme ovat hyvin varusteltuja ja niissä on huomioitu yksilölliset asumistoiveet. Löydä sinun elämäntilanteeseesi sopivin koti. HELSINKI Visionäärinen suunnitelma pohjautuu vuonna 2002 pidettyyn arkkitehtuurikilpailuun. YIT Rakennus Oy: n Yksikön johtajan Harri Isoviidan mukaan kalliopilareiden varaan rakennettu taloratkaisu korostaa merihenkistä yksilöllisyyttä. Arvonsa säilyttävä merisijainti - Asemakaavoittamisen näkökulmasta tällainen design on aina haastava ratkaisu. Olemme kohdanneet tässä projektissa paljon joustoa rakennuslupia hakiessamme, vaikka meren läheisyys vaikuttaakin aina lupapäätökseen. San Franciscosta ja Hollannista löytyy vastaavia rakennuksia, mutta Pohjoismaissa tällainen rakentaminen on yhä melkoisen uniikkia. Tulee muistaa, että pääosa tulevista Merenkulkijarannan taloista lepää kuitenkin kovalla maalla. Merenkulkijarannassa eri turvallisuusnäkökulmat on otettu hyvin huomioon. - Tämänkaltaisessa rakentamisessa täytyy ottaa huomioon meren ja erityisesti talvella myös jään vaikutus rakenteiden kestävyyteen. Samoin pelastautumisreitit on huomioitu huolellisesti. Uskomme, että Lauttasaaren Merenkulkijaranta tulee löytymään tulevaisuudessa arvoasuntolistan huipulta. Sillä on kaikki edut puolellaan: ainutlaatuinen sijainti, ympäristö ja merelliset näkymät, Isoviita uskoo. Kelluvia taloja Asemakaavoittamisen näkökulmasta tällainen design on aina haastava ratkaisu. Merihenkistä asumisvaihtoehtoa etsivä voi nykyään muuttaa myös kirjaimellisesti vetten päälle. Espoolaisen Marina Housing Oy:n toimitusjohtaja Kimmo Anttalaisen mukaan kelluvat asuinalueet ja asunnot ovat jo nykypäivää. Yhtiön futuristinen konsepti on saanut inspiraatiota mm. hollantilaisista Wohnearkeista tai asuntolaivoista. - Tarjoamme omaa asuntoa tai liiketiloja etsivälle kelluvia tilaratkaisuja, kun asiakkaan kriteereinä ovat korkea laatu, uniikki merisijainti ja oma venepaikka talon vieressä. Ympärivuotiseen käyttöön soveltuvat kelluvat asunnot sopivat sekä vakituiseen että loma-asumiseen, ja ne on varusteltu korkealuokkaisesti. Marina Housingin toimesta Reposaaren Tukkiviikkiin ollaan rakentamassa kelluvaa kylää, Marina Villagea, joka koostuu 16 rakennuksesta. Hanke käynnistyy kesällä Kelluvat talorakenteet toteutetaan Marinetek Finland Oy:n taloponttooniratkaisuilla, ja ne ankkuroidaan turvallisesti merenpohjaan esijännitetyillä kumikaapeleilla. KUVA: LISE GAGNE Avaratilainen loft-asunto on asuntokäyttöön muunnettu, alun perin muuhun tarkoitukseen tehty rakennus. Loft-rakentaminen on nyt in -juttu Suomessa. Tarjoamme tehokkaita toimitiloja eri kokoisille yrityksille, keskeisellä paikalla Hakaniemessä Hämeentie 3. Joustavia tilaratkaisuja18-45m 2 toiveittenne mukaisesti. Pihalla on runsaasti pysäköintipaikkoja. Uudet tilat valmistuvat vuoden loppuun mennessä. Varaa paikkasi heti! Punavuori Uudenmaankatu 28 Helsingin Punavuoressa asumisen tyyliä. Asunnot perusparannetaan nykyajan asumisvaatimukset täyttäviksi. Suojaisalla sisäpihalla kodikas kaupunkipiha istutuksineen. Oma autohalli. Lähellä kaupungin palvelut, kulttuuririennot ja merellinen Helsinki. OTA YHTEYTTÄ! VVO Rakennuttaja Oy Asuntomyynti: Länsi-Pasila, Leankatu 3, Helsinki Kamppi, Salomonkatu 5 B, 2 krs, Helsinki Puh Avoinna ma-pe Ennakkomarkkinoinnissa / Rakenteilla As Oy Helsingin Uudenmaankatu 28 Alustavat huoneistotyyppit ja hinnat: m2 Mh. alk. Vh. alk. 1h+kk+alkovi / 1h+kk+alkovi+s 36,0-40, h+kk+työtila+s 63,5-68, h+k+ateljee+s 73,0+atel.48, h+k+s / 3h+k+s+parvi 87,0-103, Arvioitu valmistuminen 9/2008. Lisää huoneistovaihtoehtoja osoitteessa Kaikki muutot ja kuljetukset ammattitaidolla ja laadulla. Alla flyttningar och transporter med yrkeskunskap och kvalitet. All removals and transportations with professionalism and quality. Puh./Tel Kun teollisuustuotanto siirtyi kaupungeista taajamiin, jäi suuria tiloja tyhjiksi joko purettaviksi tai saneerattaviksi. Loft-asunto sijaitseekin usein suuressa kaupungissa hyvän sijainnin omaavassa vanhassa rakennuskompleksissa, joka on alun perin toiminut tuotanto-, teollisuus- tai liikealan tiloina, kuten tehtaana tai varastona. Loft-rakennusten yhteinen nimittäjä on korkea, avara, yhtenäinen, ateljeemainen tila. Loft-rakentamisessa halutaan säilyttää alkuperäinen suuri ikkunapinta-ala, erikoiset yksityiskohdat ja karheat, esim. tiiliset seinät. Ne ja rakennusten historia kiinnostavat loft-asunnon loppukäyttäjiä. Vanhan ison rakennuksen saneeraaminen nykyisten vaatimusten mukaiseksi on kallista. Onnistunut lopputulos edellyttää arkkitehdiltä huolellista suunnittelua ja rakentajilta kohteen vaatimaa erityisosaamista. Yhä kasvava tonttipula sekä toisaalta nyky-yhteiskunnan trendeissä vallitseva yksilöllisyyden korostaminen ovat nostaneet meilläkin maailmalta tutut loft-asunnot erittäin halutuiksi vuotta sitten lopetetun Arava-asuntotuotannon myötä ei asuntosuunnittelu ole edistynyt järin paljoa. Loft-asunnot ovat tästä piristävä poikkeus, toteaa Suomen arkkitehtiliiton SAFA:n arkkitehti Kari Järvinen. Järvisen mukaan loft-suunnittelu on työlästä, mutta palkitsevaa erityisesti silloin, kun kohteen saa suunnitella suoraan loppukäyttäjälle. Järvinen näkee myös loftien merkityksen säilyvän; loft-tiloille on aina tietty ostajakunta olemassa suhdanteista riippumatta.

6 10 KIINTEISTÖT JA ARKKITEHTUURI ILMOITUSLIITE ILMOITUSLIITE KIINTEISTÖT JA ARKKITEHTUURI 11 Arvoasunnoissa osoite ratkaisee Tyylikkäästi saneerattu arvoasunto kätkee uusimman tekniikan hienostuneesti Helsingin Marjaniemessä sijaitsevassa Virpi ja Pauli Kaasisen paritalossa on harmoninen tunnelma. Kuvat: Heikki Aho Sijainti, sijainti ja sijainti. Näiden kolmen tärkeimmän kriteerin lisäksi arvoasunnon tunnusmerkkejä ovat asunnon ainutlaatuisuus ja arkkitehdin brandiarvo. Sijoituskohteena arvoasunto on pitänyt puolensa taloussuhdanteista riippumatta. - Arvoasunnosta parhaan tuoton saa pitkän aikavälin sijoituksena, sanoo Huoneistokeskuksen aluejohtaja Merja Siivonen. Arvoasunnon hankintaa suunnittelevan kannattaa asunnon sijainnin, naapuruston ja asunnon kunnon lisäksi tutkia tarkkaan isännöitsijän todistus ja taloyhtiön historia sekä tiedustella mm. saneerausta koskevista rajoituksista. Arvoasuntojen myyntiin keskittyneiden ammattilaismyyjien käyttö puoltaa paikkaansa usein siinäkin mielessä, että tietty välittäjä saattaa olla tehnyt kauppoja kyseisessä kaupunginosassa useita vuosia. - Myös arvoasunto-ostajarekisteriin kannattaa ilmoittautua, sillä arvoasunnot tulevat harvoin julkiseen myyntiin, Siivonen vinkkaa. Vanhaa ja uudistuotantoa Vanhoissa arvoasuntokohteissa tarjonta ei juurikaan lisäänny, koska halutut korttelit ovat täyteen rakennettuja. Toisenlainen arvoasuminen Arvoasunto-ostajarekisteriin kannattaa ilmoittautua, sillä arvoasunnot tulevat harvoin julkiseen myyntiin. nostaa pikkuhiljaa päätään Suomessakin: esimerkiksi vanhat merenrantatelakka-alueet ovat upeaa potentiaalista aluetta uusille, innovatiiviseen ja laadukkaaseen arkkitehtuurisuunnitteluun pohjautuville asuinalueille. Huoneistokeskuksen tuoreen arvoasuntotutkimuksen mukaan uudistuotannossa arvoasunnon tunnusmerkkejä ovat ennen muuta sijainti ja näkymät sekä asumisen laadukkuus ja vaivattomuus. YIT Koti Asuntomyynti, Arkadiankatu 2, Helsinki, Puh (ma-pe 9-17), yitkoti.fi Asunnon upeita yksityiskohtia ovat mm. portaikko ja sen viereinen kultaseinä sekä lattiasta kattoon ylettyvä lasiseinämä. Arvoasuntoja meren rannalla - ja yllä Arvoasunto saa nyt täysin uudenlaisen sisällön ja merelliset koordinaatit. Helsingin Lauttasaareen valmistuvan Merenkulkijanrannan taloista kolme kurottuu meren yläpuolelle. Asuntojen esteettömät näköalat avautuvat vastarannalla Jätkäsaareen ja kantakaupungin siluettiin, lännessä Pihlajasaareen ja avoimelle merelle. Merenkulkijanrannassa nautit laatuasumisen ainutlaatuisista ulottuvuuksista, jollaisiin Suomessa ei ole aikaisemmin ollut mahdollisuutta. Asunto Oy Helsingin Steevi Purjeentekijänkuja 1, Helsinki Huoneistoesim. mh. vh. 3h+k+s, 112,0 m h+k+s, 116,5 m h+k+s, 182,5 m Hinnat alkaen/ Arvioitu valmistuminen 10/2008. Helsingin Marjaniemessä sijaitsevassa Virpi ja Pauli Kaasisen paritalossa on harmoninen tunnelma. Puhtaita linjoja suosiva koti on sisustettu minimalistisesti lämminhenkiseen värimaailmaan. Jykevän tiilijulkisivun sisällä avara 307 m 2 koti tarjoaa asukkaille tilaa ajatella ja vierailijalle herkullisia yksityiskohtia. - Hankimme kotimme kolme vuotta sitten. Kaksi vuotta etsimme tämäntyylistä asuntoa. Remontoimme erityisesti kosteat tilat kuten sauna-, suihku- ja uima-allastilan sekä kodinhoitohuoneen. Koneellinen ilmastointi ja turvajärjestelmä ovat viimeisintä tekniikkaa. Kaikissa huoneissa vaihdoimme myös pintamateriaalit, muistelee Pauli Kaasinen. Talon nykyisen hengen avaran huonetilan suunnitteli arkkitehti Kari Lappalainen. Asunnon upeita yksityiskohtia ovat mm. portaikko ja sen viereinen kultaseinä sekä lattiasta kattoon ylettyvä lasiseinämä. Saunan lauteiden mahonkitapit, kosteiden Asunto Oy Helsingin Staagi Purjeentekijänkuja 7, Helsinki Ennakkomarkkinoinnissa. Huoneistoesim. mh. vh. 2h+k+s, 62,0 m h+k+s, 101,0 m Hinnat alkaen/ Arvioitu aloitus loppuvuodesta Tehdään se yhdessä. tilojen väliovet, uima-allastilan italialaiset kaakelit sekä upeat valaisinratkaisut saavat hymyn sisustusbongarin silmiin. Portin ovikoodi, turvakamerat, hälytysjärjestelmä sekä hämärä- ja liiketunnistimin varustettu ulkovalaisinjärjestelmä turvaavat asukkaiden kodinrauhaa. Arvoasunto myynnissä - miten toimia? Arvoasunnon kauppa asettaa myyjälle, ostajalle ja välittäjälle erityisiä vaatimuksia. Uniikkikohteissa huomio on kiinnitettävä eri asioihin kuin tavallisen perheasunnon kaupassa. TEKSTI: SIRPA KURVINEN Myyjän on ensisijaisen tärkeää valita asunnolleen sellainen välittäjä, jolla on erityisosaamista arvokohteista ja näyttöä niiden myynnistä. Kannattaa seurata ilmoittelua arvokohteista, vertailla ja tutkia hintoja. Välitysfirmoilta kannattaa ottaa tarjouksia. Kannattaa suosia välittäjää, jolla on tietoa kyseisen alueen arvoasuntokaupoista. Suojautuminen vakuutuksella esimerkiksi kuntotarkastuksen varalle on suositeltavaa. Myyjän on myös selvitettävä tiedot asunnostaan: peruskorjaukset, suunnitelmat ja korjaushistoria. Ostajalle tärkeintä on maltti. Kilpaileva tarjonta hintoineen ja kohteen ominaisuudet on selvitettävä. Erittäin tärkeää on huomioida asunnon omistussuhteisiin ja asiapapereihin liittyvä juridiikka. - Kun kyseessä on arvokohde, asioiden selvittäminen vaatii paneutumista, ettei jälkeenpäin ilmene muuta kuin mitä ostaja on kuvitellut. Välittäjältä täytyy löytyä kaikki olennainen kohteeseen liittyvä tieto, ja ostajan pitää myös osata kysyä, painottaa kiinteistönvälittäjä Marja Tolvanen, Marja Tolvanen Oy:stä. Myös kaavoitusasiat pitää selvittää, mikä kaavamuoto alueella on ja onko siihen tulossa muutoksia. Ympäristöön kohdistuvat rakentamissuunnitelmat jäävät helposti selvittämättä. Rakentamisesta voi olla varma ainakin silloin, jos ympärillä on tyhjiä tontteja. Arvokohteet ovat monimuotoisia, joten muutosmahdollisuudet pitää selvittää. Sisustussuunnittelija on hyvä apu arvokohteessa. Välittäjän on oltava erikoistunut arvokohteisiin. Hänellä on oltava tietoa ja kokemusta niiden myynnistä, hinnoittelusta ja myyntiajoista. Tehtävä vaatii vastuullisuutta. Usein välittäjällä ja asiakkaalla on aivan eri käsitys kohteen hinnasta. - Tällä hetkellä arvokohteille on todella runsaasti kysyntää, ja hinnat ovatkin korkeampia kuin monet myyjät ajattelevat saavansa asunnostaan, Tolvanen sanoo.

7 12 KIINTEISTÖT JA ARKKITEHTUURI ILMOITUSLIITE ILMOITUSLIITE KIINTEISTÖT JA ARKKITEHTUURI 13 Rakentamiseen energia- ja kustannustehokkuutta STOCKMANN, HELSINGIN TAVARATALO, LAAJENNUS JA PERUSKORJAUS. ARKKITEHTITOIMISTO LAATIO OY Puu on julkisivumateriaalina vailla vertaa Puuverhoilu sekä julkisivuremontissa että uudisrakentamisessa niin julkisisissa kohteissa kuin yksityisasunnoissakin on uudelleen saavuttamassa kuningasasemansa. Syitä tähän on monia: puu raaka-aineena on edelleen edullista, ulkoverhoustuotteiden kestävyyttä on pystytty parantamaan huikeasti ja puu oikein käytettynä on hyvin paloturvallista. Puu on myös kaunis, keveä ja lämmin materiaali ja sillä saa nopeasti aikaan upeita yksityiskohtia. Puurakentamisen edellytysten parantaminen on tuottanut selkeästi hyviä tuloksia. Puun käyttö julkisivumateriaalina on tutkittu ja testattu niin tarkasti, että mitään ei ole jätetty spekulaatioiden varaan. - Yleiset tavoitteet julkisivulle ovat vuoden huoltoväli, riittävä käyttöikä, huollettavuus, korjattavuus, ilmaisukyky, kustannustehokkuus ja ekotehokkuus, listaa Puuinfo Oy:n toimitusjohtaja Petri Heino ja jatkaa: puuverhouksessa olennaista on, että valitaan oikeanlainen puutuote oikeaan paikkaan, kiinnitetään se oikein, detaljointi tehdään huolella, ulkoverhoilulla on riittävä rakenteellinen suojaus, kuten räystäät, sekä rakennuksella on säännöllinen huoltoväli. Inspecta Sertifiointi Mistä sitten rapautuvan betonikerrostalon taloyhtiön hallitus voi selvittää ja varmistua siitä, että julkisivun verhoilu puulla tehdään oikein? - Puuinfosta saa tietoa. Yksityiskohtaiset RT-kortit, julkisivuoppaat ja esimerkit toteutetuista kohteista ovat lisäksi oivallisia apuvälineitä. Jos ulkoverhouslaudan teolliselle pohjamaalikäsittelylle on haettu vapaaehtoinen Inspecta Sertifioinnin myöntämä SFS-todistus, on raaka-aine korkealuokkaista ja tuotantoprosessi vaatimusten mukainen. Onko kannattavampaa rakentaa uusi toimitila vai saneerata jokin olemassa oleva kiinteistö? Entä vuokraus? TEKSTI: SIRPA KURVINEN kiseudulla. Yrityksiä kiinnostavat vain tekniikaltaan modernit tilat. Suomen Kiinteistöliiton tutkimusjohtaja Mauri Marttila toteaa, että yritykset keskittyvät omaan ydinosaamiseensa. Tilojen hankinta siirretään sitä päätyökseen tekeville konsulteille, kiinteistöpalvelu-, manageerausja rakennuttajayrityksille. Ne tekevät due diligence -tyyppisiä selvityksiä ostettavan kiinteistön kunnosta, korjaustarpeista ja mahdollisuuksista. Korjausrakentamisen strategia käyttöön Vanhaa rakennusta kannattaa lähteä korjauttamaan, jos korjauskustannukset jäävät selvästi alle uustuotantokustannusten ja rakennus sijaitsee kohtuullisella paikalla. Ympäristöys- Puujulkisivut voidaan toteuttaa paikalla rakentaen tai ne voidaan elementoida, jolloin rakennusaika itse kohteessa lyhenee olennaisesti. VTT:n paloturvallisuustutkimus Puujulkisivut ovat myös paloturvallisia. - VTT:n tekemän paloturvallisuustutkimuksen perusteella voidaan yksinkertaistaen sanoa, että puujulkisivun asentaminen lähiökerrostaloon lisää paloriskiä saman verran kuin yhden nojatuolin lisääminen huoneiston palokuormaan, kiteyttää Metsäteollisuus ry:n puurakentamisen asiantuntija Pekka Nurro. Nurro heittääkin pallon teollisuuden suuntaan: osaamista Suomesta löytyy mutta tarjontaa tulisi lisätä. Valmistajat voisivat antaa puu - ulkoverhoustuotteille tai -elementeille vaikkapa 10 vuoden takuun. - Topakka lauta pitää pintansa, lujasta lämpöpuusta puhumattakaan. Sitä paitsi puuverhoilun huoltoväli on suunnilleen sama kuin betonielementtitalojen sau- lisätietoa: Huolellista remonttia julkisivuihin ja putkistoihin KUN ON KYSE KORJAUS- RAKENTAMISESTA... Kenno-Rakenne Oy on erityisesti korjausrakentamiseen keskittynyt rakennusliike. Asuntoyhtiöt muodostuvat asiakaskunnastamme yhä suuremman osan, johtuen kasvavista kiinteistöjen julkisivu- ja LVIS saneeraustarpeista. Myös ammattirakennuttajat ja suuret kiinteistönomistajat, vakuutusyhtiöt, pankit, valtio ja kunnat sekä näiltä toimeksiantoja saavat rakennuttajakonsultit ja kiinteistömanagementyhtiöt ovat asiakkaitamme. As Oy Säästöluodossa 661 asunnon linjasaneeraus. Vaikka suuntaa pyritään kääntämään uudisrakentamisesta korjausrakentamiseen, uudistuotanto on voimakasta. Markkinoilla on valtavasti tyhjää toimitilaa, mutta uutta rakennetaan samanaikaisesti, erityisesti pääkaupuntävälliset ja energiatehokkaat ratkaisut ovat nykytrendi. - Mikäli rakennus on suojeltu, kannattaa selvittää ennen tilojen hankintaa, voidaanko muutoksia tehdä. Samoin mikäli tontilla on rakennusoikeutta jäljellä, on syytä selvittää mahdolliset lisärakentamisen rajoitukset kaavoituksessa, Marttila muistuttaa. Rakennus- tai korjaustyön ongelmaksi voi tulla työvoimapula. Työvoimakustannukset ovat nousseet ja raaka-ainehinnat kallistuneet. Kesällä asuntoministeri Jan Vapaavuorelle luovutettu korjausrakentamisen strategia edistää ennakoivaa kiinteistönpitoa ja korjauskulttuuria. Suunnitelmallisella korjaamisella voidaan säästää kiinteistön kustannuksia ja vastata sekä käyttäjien että kestävän kehityksen vaatimuksiin. - Merkityksellistä on alan tietotaito, jota strategia tuo esille. Onneksi on saatu käyntiin jälleen rakennusmestarien koulutus. Osaamiselle on kysyntää etenkin korjausrakentamisessa, joka useimmiten on haastavampaa kuin uudisrakentaminen, Marttila huomauttaa. Siirrettävä rakennus säästää kuluja Lähiötalojen korjaamisen myötä on havahduttu siihen, että kunnossapito muuttaa rakennusten ilmettä melkoisesti. Alkuperäisten lähiöjulkisivujen pelätään katoavan korjaustoiminnan seurauksena ajan myötä. - Erityisesti 1960-luvun linjakkaita lähiöjulkisivuja pidetään hyvinkin vaalimisen arvoisina, sanoo Julkisivuyhdistyksen puheenjohtaja ja tekniikan tohtori Jussi Mattila. - Suojelusta päätettäessä olisi hyvä ottaa huomioon suojelutarpeiden lisäksi myös suojeltavien rakenteiden kunto. Suojeltavaksi aiotut julkisivut ovat saattaneet päästä niin huonoon kuntoon, että teknisessä mielessä suojeltavaa ei juurikaan enää ole. Esimerkiksi vaurioituneen pesubetoni- tai laattapinnan säilyttävä korjaaminen voi olla lähes mahdotonta. Koska lähiörakennuskantaa on runsaasti, joukossa on paljon myös hyvin pitkäikäisiä julkisivuja. Suojeltavaksi kannattaisikin Mattilan mukaan pyrkiä valitsemaan mahdollisuuksien mukaan sellaisia taloja ja alueita, joissa julkisivujen hyvä tekninen kunto mahdollistaa ulkonäön säilyttävän kunnossapidon. Näin parhaat julkisivut voivat tulla suojelluksi ikään kuin itsestään. Putkiremontti talokohtainen kysymys - Talon putkiremonttia pohdittaessa eri menetelmien sopivuus on hyvin talokohtainen kysymys, sanoo VTT:n erikoistutkija Satu Paiho. - Lopulliseen ratkaisuun vaikutta- KENNO-RAKENNE OY:N URAKOIMIA LINJASANEERAUKSIA Onneksi on saatu käyntiin jälleen rakennusmestarien koulutus. As Oy Säästöluoto Neitsytsaarentie 7 9, Helsinki Haapasaarentie 5 9, Helsinki Isonvillasaarentie 6 ja 9, Helsinki Linjasaneeraus 661 asuntoa - Putkistojen peruskorjaus sähkö-, asbesti- ja rakennustöineen. - Suomen suurin yksittäinen linjasaneeraus; kesto kaikkine vaiheineen neljä vuotta. As Oy Pohjois Haagan Pistetalot 1 Näyttelijäntie 8, 10 ja 12, Helsinki Linjasaneeraus 90 asuntoa - 1saunaosastoa - Ulkopuoliset johdot - Salaojitusta, perustusten korjausta As Oy Pohjankoto Ukonvaaja 6, Espoo Linjasaneeraus 126 asuntoa - 3 saunaosastoa - Ulkopuoliset johdot As Oy Munkkivuori Ulvilantie 19, Helsinki Talot B, C, D, G, F ja E Linjasaneeraus 268 asuntoa - 2 liiketilaa - 1 saunaosasto As Oy Pengerkatu 27 Pengerkatu 27, Helsinki Linjasaneeraus n.80 asuntoa As Oy Annanlinna Annankatu 9, Helsinki Linjasaneeraus n.50 asuntoa Siirtokelpoiset rakennukset ovat lyhyessä ajassa nousseet toimitilavaihtoehdoksi. Tiloja tarjoaa Suomessa jo useampi yritys. - Siirrettäviä, elementeistä tehtyjä rakennuksia on helppo laajentaa tai supistaa. Ne täyttävät kaikki rakennusvaatimukset. Vuokrattavat tilat eivät sido asiakkaalta pääomia, määrittelee projektipäällikkö Lasse Huuhka Cramo Instant Oy:stä. Tiloja hyödynnetään erityisesti toimistoina, kouluina ja päiväkoteina, jos varsinainen rakennus on remontissa. Niissä on samat vesi-, ilmastointi- ja sähkötekniikat kuin kiinteissä rakennuksissa. Kunnat käyttävät siirtotiloja paljon tasaamaan erilaisia väestöpiikkejä. Yritykset vuokraavat tiloja esimerkiksi määräaikaisten projektien tarpeisiin. Rajoituksia siirrettäville tiloille ei juuri ole. Mikäli rakennus on paikoillaan alle viisi vuotta, sille ei tarvita pysyvää rakennuslupaa. vat monet seikat kuten esim. vanhojen putkistojen sijainti, yleinen kunto, taloyhtiön tavoitteet sekä tilaratkaisu uusien reititysten kannalta. Peruslähtökohtana taloyhtiön valmistautumisessa on nykyisten verkostojen kunnon selvittäminen. - Jos kuntotutkimuksen tulokset osoittavat putkistoremontin tarpeellisuutta lähivuosina, on syytä ryhtyä suunnittelemaan remontin laajuutta, ajoitusta ja sisältöä. Verkostojen kuntotutkimus pitäisi toteuttaa viimeistään siinä vaiheessa, kun ensimmäisiä vuoto-ongelmia on ilmennyt. Paihon mukaan putkistoremontti on useimmiten sen verran iso asia taloyhtiössä, että valmistelu- ja valmistautumisaikaa on hyvä varata riittävästi. - Koska putkiremontti liittyy talon märkätiloihin, samalla kannattaa suunnitella niiden mahdollista peruskorjausta mm. vesieristysten ja pintojen osalta. Samalla tulee harkita myös mahdollisten muiden remonttien ajoitusta, Paiho suosittelee. KORJAUSRAKENTAMINEN Kenno-Rakenne Oy Piikintie 15, Helsinki Puh. (09) Uusi hissi on sijoitus tulevaisuuteen Hissin rakentaminen on mittava projekti, mutta se tuo vanhempaan rakennukseen monenlaista lisäarvoa. Hissin rakentamiseen voi anoa myös avustusta valtiolta. Rakennettaessa uutta hissiä jo olemassa olevaan taloon kannattaa huomioida huolellisesti kiinteistön alkuperäinen arkkitehtuuri ja ympäristönäkökohdat. Uuden hissin voi rakentaa kerrostyyppiseen taloon ainakin kolmella eri tavalla. - Ensimmäinen tapa, jolloin hissi rakennetaan talon portaikkoon porraskäytävän sisälle, lienee se kaikkein yleisin. Hissi voidaan tarvittaessa rakentaa myös talon ulkopuolelle erillisen hissikuilun kera. Lisäksi hissi voidaan rakentaa siten, että talosta otetaan yksi porras pois, rakennetaan hissi tilalle ja uudet portaat talon ulkopuolelle, selittää KONE Oy:n myyntijohtaja Markku Kilpeläinen. Kannattava ja hyödyllinen hanke Kiinteistön neliöhinnan nousu on aina suurempi kuin hissiin sijoitettu raha. Niinpä hissin rakentaminen on kannattava hanke sekä asukkaiden että kiinteistön kannalta. - Suunnittelun huolellinen miettiminen mahdollisimman varhaisessa vaiheessa edesauttaa hankkeen nopeaa toteutusta. Onnistunut lopputulos palvelee parhaalla mahdollisella tavalla kaikkia kiinteistössä asuvia ja liikkuvia; niin ikääntyneitä, liikuntarajoitteisia kuin pienten lasten kanssa liikkuviakin, Kilpeläinen tähdentää. Rahoitus hissin rakentamiseen Valtion asuntorahastolla, ARA:lla on olennainen rooli avustusrahojen myöntämisessä hissien ja liikuntaesteiden poistamiseen mm. kerrostaloissa. Prosessi hissiä varten haettavaan avustusrahaan käynnistetään yleensä oman kunnan kautta. ARA:n Marja Kostiaisen mukaan avustusrahaprosessia ei jätetä juuri koskaan hyödyntämättä. - Avustusrahahakemusta varten tarvitsemme hankkeeseen ryhtymisestä koskevan päätöksen, rakennusluvan, rahoitussuunnitelman, pääpiirustukset rakennuksesta ja hissihankkeesta sekä jäljennökset hissin rakentamista koskevista tarjouksista tai sopimuksista. Mikäli hissin rakennuskustannukset nousisivat jostain syystä odottamattomasti, yritämme vastata vajaukseen mahdollisuuksiemme mukaan. Hissiavustusta 50 prosenttiin asti KUVA: KONE Kun hankkeen kaikki tarvittavat paperit ovat kunnossa, ARA voi tehdä suoraan myöntävän päätöksen avustusrahoituksesta ilman varausvaihetta. Marja Kostiainen sanoo, että hissin rakentamiseen ei tulisi ryhtyä ennen avustuksen varmistumista ARA:lta. - Sellainen olisi turhan iso riski asunto-osakeyhtiölle. Myönnämme enintään 50 prosentin avustuksen hyväksytyistä korjauskustannuksista. Mikäli hissin rakentamiseen myönnetään myös muuta julkista tukea esim. kunnan toimesta ja avustukset ylittävät yhteensä 50 prosentin osuuden kokonaiskustannuksista, on kohteen kilpailuttamisessa noudatettava julkisista hankinnoista annettua lakia, Marja Kostiainen neuvoo.

8 14 KIINTEISTÖT JA ARKKITEHTUURI ILMOITUSLIITE Isännöinti ja kiinteistönpito vaativat selkeyttämistä Vetovoima Isännöintipalvelut kaipaavat räätälöintiä ja tiedonkulun parantumista. Tekeillä ovat koko kiinteistöalan yhteiset laatuvaatimukset. KUVA: TUOMAS ELENIUS TEKSTI: PÄIVI PIISPA Isännöinti on perinteisesti ollut kokonaispalvelu, jonka sisältö on saattanut jäädä epäselväksi asunto-osakeyhtiön hallituksen jäsenille. Tietoisuutta isännöintipalvelun sisällöstä tulisi lisätä ja palveluja tuotteistaa, jotta taloyhtiölle voitaisiin tarjota räätälöityjä palveluita. - Isännöintipalvelut ovat olleet epämääräinen kokonaisuus, johon voitaisiin saada selkeyttä tuotteistamalla. Toiset asuntoosakeyhtiöt haluavat ostaa hallinnollista apua, toiset kirjanpitoa ja kolmannet apua korjaustöihin, KH-kortiston päätoimittaja Anita Pietikäinen Rakennustieto Oy:stä kertoo. - Alan toimijoiden pitäisi siirtyä sopimuksen liitteenä olevasta tehtäväluettelosta palvelupaketteihin. Pienellä vaivalla saataisiin tehtyä palvelupaketteja talotyypeittäin, aluejohtaja Kai Haarma SKV Isännöinti Oy:stä sanoo. Epäselvien isännöintisopimusten takia asiakas ei aina ole ollut selvillä siitä, mitä on sopinut. Tällöin palvelun laadun arviointi ja tarjousten vertailu on vaikeaa. - Isännöintipalvelun ostamisessa valintakriteerinä pitäisi olla hinta-laatu -suhteen eikä pelkän hinnan. Myös sopimusneuvottelut pitäisi ottaa osaksi kilpailutusta, jotta isännöitsijät pääsisivät kertomaan asukkaille palvelujensa sisällöstä, Haarma ehdottaa. Myös taloyhtiöiden hallitusten jäsenten vaihtuminen nuorempiin henkilöihin on vaikuttanut isännöintipalvelujen vaatimuksiin. Nykyään isännöintipalveluita kilpailutetaan enemmän kuin ennen, nuoret vaativat palvelulta paljon ja tiedon tulee olla saatavilla sähköisessä muodossa. Kiinteistönpidon laatu yhtenäistyy Kiinteistöalalla on aloitettu hanke, jonka tarkoituksena on muodostaa kiinteistönpidon Kiinteistöalalla on aloitettu hanke, jonka tarkoituksena on muodostaa kiinteistönpidon yleiset laatuvaatimukset. yleiset laatuvaatimukset. Koko kiinteistöala on mukana hankkeessa: palvelun tuottajat ja ostajat sopivat yhdessä laadusta. KiinteistöRYL:iksi kutsutuissa laatuvaatimuksissa kuvataan hyvä kiinteistönpitotapa ja millaista laatua siihen halutaan. - Suurin etu laatuvaatimusten koonnista on se, että alan toimijat puhuvat samaa kieltä. Kun sopimuksessa kerrotaan, että jokin asia tehdään RYL:in mukaan, kaikki tietävät mitä se tarkoittaa, Pietikäinen kertoo. Laatuvaatimukset valmistuvat vuoden 2008 loppupuolella. Hyvä isännöinti luo Niissä kuvataan kiinteistönpidon laadun tavoitetasoa. - Vaatimuksissa ei kuvata, miten jokin asia tehdään, vaan se, millainen lopputuloksen tulisi olla, Pietikäinen toteaa. Palveluksessasi on Cramo Instant, kun tarvitset toimitiloja tilapäiseen tai pysyvämpään tarpeeseen. Siirtokelpoiset toimitilaratkaisumme joustavat tämän päivän liike-elämän vaihtelevissa olosuhteissa. TOIMITILOJA? Palvelumme lähtökohtana on asiakkaidemme liiketoiminnan ja kannattavuuden parantaminen. Vuokraamalla toimitilat voit ohjata pääomia liiketoimintasi kannalta tärkeämpiin toimenpiteisiin. Palvelu tarkoittaa meillä sitä, että kehitämme jatkuvasti tuotekonseptejamme asiakkaiden tarpeisiin sopiviksi. Tällä hetkellä palvelumme kattaa erilaiset toimisto-, koulu- ja palvelurakennukset. Palveluksessasi on Cramo Instantin ammattitaitoinen joukko, joka kartoittaa toimitilatarpeesi ja tarjoaa siihen sopivimman ratkaisun. Kerro mitä toimitilaratkaisultasi toivot me teemme sen mahdolliseksi! Palveluumme voit tutustua tarkemmin verkkosivuillamme. Kun etsit järkevää, nopeaa ja helppoa toimitilavaihtoehtoa, oikea osoitteesi on /instant. Jos jo innostuit, soita (010) Hissittömyyden ei tarvitse olla ikuista asumisen varmuutta Isännöitsijän rooli ei ole aina kyllin selvä talon asukeille. Oikean isännöintiyrityksen valinnalla taloyhtiö voi luoda asukkailleen entistä parempaa asumisen laatua. Isännöinti voi aiheuttaa taloyhtiössä asukkailleen harmaita hiuksia, etenkin jos isännöitsijän työtehtäviä ei ole määritelty etukäteen kyllin tarkasti. Isännöinti on ollut perinteisesti luottamukseen perustuvaa taloyhtiön johtamista ja palvelua. isännöintiyrityksen tuotteistukseen. Isännöitsijän palveluita voi toki räätälöidä tarpeiden mukaan. Asioista on kuitenkin järkevää sopia tarkasti, ettei kummallekaan osapuolelle tule turhia väärinkäsityksiä. Heikkilän mukaan työn alla on Kiinteistö RYL -laatuvaatimusprojekti, joka määrittelee isännöinnin laatua. Laatua ja laatukilpailua alalla halutaan edistää. - Isännöintiyritykset panostavat tätä nykyä voimakkaasti palveluiden tuotteistamiseen ja hinnoittelun uudistamiseen. Asiakkaalle halutaan tarjota yhä parempaa johtamista ja osapalveluja. Tärkeää on, että asiakas maksaa siitä mitä hän saa. Hyvin hoidettu taloyhtiö, johon isännöitsijä on antanut oman panoksensa, pitää näkyä myös kauppahinnassa. Hyvin toimiva isännöinti vaatii asianomaiselta taholta entistä enemmän aikaa kiinteistöjen kunnon heikentyessä. MITEN OLISI CRAMO INSTANT. Monipuolisesta valikoimastamme löytyy turvallinen, luotettava ja ympäristön huomioon ottava hissiratkaisu jokaiseen hissittömään asuintaloon. Suomen Isännöintiliitto Ry:n toimitusjohtaja Tero Heikkilän mukaan isännöitsijän työ on harvoin samannäköistä. - Nykyään isännöintiyritykset myyvät ja tuottavat palveluita asunto-osakeyhtiöille. Isännöintiin kuuluvat palvelut ovat aina kahden osapuolen välinen sopimus, joka perustuu - Isännöintiyritykset panostavat tätä nykyä voimakkaasti palveluiden tuotteistamiseen ja hinnoittelun uudistamiseen. POWERING YOUR BUSINESS.

9

Taloyhtiöiden ennakointi ja varautuminen korjauksiin

Taloyhtiöiden ennakointi ja varautuminen korjauksiin Taloyhtiöiden ennakointi ja varautuminen korjauksiin Hissi- ja esteettömyysseminaari Oulu 17.11.2016 Pekka Luoto toiminnanjohtaja Kiinteistöliitto Pohjois-Suomi Kiinteistöyhdistykset yhdessä Kiinteistöliiton

Lisätiedot

Taloyhtiöiden ennakointi ja varautuminen korjauksiin

Taloyhtiöiden ennakointi ja varautuminen korjauksiin Taloyhtiöiden ennakointi ja varautuminen korjauksiin Hissi- ja esteettömyysseminaari Oulu 17.11.2016 Pekka Luoto toiminnanjohtaja Kiinteistöliitto Pohjois-Suomi Kiinteistöyhdistykset yhdessä Kiinteistöliiton

Lisätiedot

MARSALKANTIE 14, HELSINKI MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

MARSALKANTIE 14, HELSINKI MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS. MARSALKANTIE 14, HELSINKI MYYNTIESITE HELSINKI, OMAKOTITALO 2 6h+k+s, 301 m, 1 490 000 Vastaava välittäjä Nina Lampinen Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner 0400 943258 nina@bolkv.fi Voisitko ostaa palan

Lisätiedot

Asunto Oy Raahen Keskustan Portti

Asunto Oy Raahen Keskustan Portti Asunto Oy Raahen Keskustan Portti Unelmakoti historiallisella paikalla Tulevaisuus rakennetaan tänään Asunto Oy Raahen Keskustan Portti Keskustan Portin tarina Keskustan Portin tarina ulottuu 1800-luvulle

Lisätiedot

LUOSTARINKATU 15, TURKU MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

LUOSTARINKATU 15, TURKU MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS. LUOSTARINKATU 15, TURKU MYYNTIESITE TURKU, KERROSTALO 2 5h,k,s, kph,wc x2, 166 m, 597 000 Vastaava välittäjä Sirpa Sobral Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner 040 670 7440 sirpa@bolkv.fi Tästä kodista huokuu

Lisätiedot

ITÄINEN RANTAKATU 50, TURKU MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

ITÄINEN RANTAKATU 50, TURKU MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS. ITÄINEN RANTAKATU 50, TURKU MYYNTIESITE TURKU, KERROSTALO 2 2-3h+k (yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k), 76 m, 335 000 Vastaava välittäjä Annika Virtanen KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ LKV, PARTNER 050 540 4524 annika@bolkv.fi

Lisätiedot

Kulosaaren Ostoskeskus Oy

Kulosaaren Ostoskeskus Oy Kulosaaren Ostoskeskus Oy Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Esittely- ja keskustelutilaisuus 02.11.2015 HENKILÖESITTELY Hankkeen projektipäällikkö rkm. Toimi Niesniemi o edustaa hankkeessa Kulosaaren

Lisätiedot

KEILARANTA 1. aivan kiinteistön tontin rajalle ja kiinteistöstä tulee olemaan maanalainen yhteys suoraan metroon.

KEILARANTA 1. aivan kiinteistön tontin rajalle ja kiinteistöstä tulee olemaan maanalainen yhteys suoraan metroon. KEILARANTA 1 Toukokuussa 2012 valmistunut toimistokiinteistö Suunnittelussa on huomioitu kestävän kehityksen periaatteet ja tilat on rakennettu käyttäen uusinta rakennustekniikkaa. Kiinteistölle on haettu

Lisätiedot

TULLIKATU 7, NAANTALI MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

TULLIKATU 7, NAANTALI MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS. TULLIKATU 7, NAANTALI MYYNTIESITE NAANTALI, KERROSTALO 3h+kt+s+ph/khh+wc+vh+las.terassi+v+ak, 84 m, 314 000 Vastaava välittäjä Johanna Willberg MYYNTIPÄÄLLIKKÖ, LKV, PARTNER, KAUPANVAHVISTAJA 040 041 048

Lisätiedot

VÄLJÄNTIE 370, LIETO MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

VÄLJÄNTIE 370, LIETO MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS. VÄLJÄNTIE 370, LIETO MYYNTIESITE LIETO, OMAKOTITALO 2 4h+k+tkh+khh+kph/wc+erill.wc+s+terassi, 180 m, 295 000 Vastaava välittäjä Karoliina Siikarla KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ LKV, KiAT, PARTNER 040 571 4250 karoliina@bolkv.fi

Lisätiedot

18 Mallisivut putkiremontti paketissa_2016_a5_48s.indd

18 Mallisivut putkiremontti paketissa_2016_a5_48s.indd 18 100 ja 1 kysymystä putkiremontista 19 Putkiremontti voidaan nykyisin TOTEUTTAA useilla eri tavoilla. Yleisimmät näistä ovat perinteinen putkiremontti, sukitus ja pinnoitus tai edellisten yhdistelmä.

Lisätiedot

Uniikkihuoneistojen tarjouskauppa

Uniikkihuoneistojen tarjouskauppa RANTA-TAMPELLA Tampereen Näsinkeula Uniikkihuoneistojen tarjouskauppa Uusi koti rannalla. Lepoa silmille ja sielulle. Koti, jossa taivas, vesi ja maa kohtaavat Ranta-Tampellan uuden asuinalueen rakentaminen

Lisätiedot

ORVOKKI AS OY ITIKANMÄEN ITIKANMÄKI - VIIHTYISÄ UUDENLAINEN ASUMISALUE. peabasunnot.fi ENNAKKOMARKKINOINTIESITE 25.09.2015

ORVOKKI AS OY ITIKANMÄEN ITIKANMÄKI - VIIHTYISÄ UUDENLAINEN ASUMISALUE. peabasunnot.fi ENNAKKOMARKKINOINTIESITE 25.09.2015 AS OY ITIKANMÄEN ORVOKKI Nyykoolinkatu 17, 60100 Seinäjoki 250915 ITIKANMÄKI - VIIHTYISÄ UUDENLAINEN ASUMISALUE KUVA RAKENNUSTEN ULKOMUODON JA VÄRITYKSEN OSALTA EI VASTAA LOULLISTA TOTEUTUSTA ENNAKKOMARKKINOINTIESITE

Lisätiedot

TILHENKATU 23, TURKU MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

TILHENKATU 23, TURKU MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS. TILHENKATU 23, TURKU MYYNTIESITE TURKU, KERROSTALO 2 3h+k+erill.wc+kph+eteinen+las.parv., 75 m, 115 000 Vastaava välittäjä Karoliina Siikarla KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ LKV, KiAT, PARTNER 040 571 4250 karoliina@bolkv.fi

Lisätiedot

SAIRASHUONEENKATU 11, TURKU MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

SAIRASHUONEENKATU 11, TURKU MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS. SAIRASHUONEENKATU 11, TURKU MYYNTIESITE TURKU, KERROSTALO 2 3h+k+kph+las.p, 62 m, 161 000 Vastaava välittäjä Maija Maunula Asuntomyyjä, KiAT, Partner 044 252 9733 maija@bolkv.fi Osta mitä rakastat. Näyttävän

Lisätiedot

Turun asukasluku

Turun asukasluku Nyt tuli tarjolle hyvätuottoinen viiden kerrostalokaksion kokonaisuus Turusta! Kyseessä on suuri 92 asunnon 1970-luvulla rakennettu taloyhtiö, joka sijaitsee n. 6,0km päässä Turun keskustasta Lausteen

Lisätiedot

Kiinteistöstrategia. Suunnitelmallinen kiinteistönpito turvaa kiinteistön arvon säilymisen YLIVIESKA

Kiinteistöstrategia. Suunnitelmallinen kiinteistönpito turvaa kiinteistön arvon säilymisen YLIVIESKA Kiinteistöstrategia Suunnitelmallinen kiinteistönpito turvaa kiinteistön arvon säilymisen YLIVIESKA 19.3. 2013 Pekka Luoto Kiinteistöliitto Pohjois-Suomi Pohjois-Suomen Kiinteistöyhdistys ry Neuvontapalvelut

Lisätiedot

Lemminkäinen Ratkaisuja korjausrakentamiseen

Lemminkäinen Ratkaisuja korjausrakentamiseen Hissillä mukavuutta ja arvoa asukkaille - seminaari Jälkiasennushissi, lisärakentaminen ja energiatehokkuus Lemminkäinen Ratkaisuja korjausrakentamiseen Lemminkäinen Talonrakentaminen-toimiala 2012 liikevaihto

Lisätiedot

ASUNTO OY VANTAAN PITKÄSIIMA 35 A 5 KPL ET 97 m2 ja 2 kpl ET 109 m2

ASUNTO OY VANTAAN PITKÄSIIMA 35 A 5 KPL ET 97 m2 ja 2 kpl ET 109 m2 ENNKOMARKKINOINTIESITE 19.6.2015 ASUNTO OY VANTAAN PITKÄSIIMA 35 A 5 KP ET 97 m2 ja 2 kpl ET 109 m2 Taiteilijan näkemys www.ptmhouse.fi Kohteen tiedot Pitkäsiima 35 A, 01490 Vantaa Pitkäsiiman erillistalot

Lisätiedot

Turun rooli ja asema Suomen kiinteistösijoitusmarkkinoilla

Turun rooli ja asema Suomen kiinteistösijoitusmarkkinoilla Turun rooli ja asema Suomen kiinteistösijoitusmarkkinoilla Lounais-Suomen Rakennuspäivä 10.2.2017 Hanna Kaleva Esityksen sisältö Kiinteistömarkkinat kasvussa: Suomen kiinteistösijoitusmarkkinoiden rakenne

Lisätiedot

VÄTINTIE 15, TURKU MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

VÄTINTIE 15, TURKU MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS. VÄTINTIE 5, TURKU MYYNTIESITE TURKU, KERROSTALO h+k+s, 7 m, 96 000 Vastaava välittäjä Sirpa Sobral Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner 040 670 7440 sirpa@bolkv.fi Tämä Vätintien kaunis ja tilava kaksio

Lisätiedot

Kiinteistö- ja rakentamisfoorumi. Suunnittelu- ja konsulttitoimistojen liitto SKOL ry

Kiinteistö- ja rakentamisfoorumi. Suunnittelu- ja konsulttitoimistojen liitto SKOL ry Kiinteistö- ja rakentamisfoorumi Suunnittelu- ja konsulttitoimistojen liitto SKOL ry Hyvä suunnittelu kannattaa aina. Siitä syntyy rakennuksesi käytettävyys, turvallisuus ja arvo, olipa kohde minkä kokoinen

Lisätiedot

LÖNNROTINKATU 3, HELSINKI MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

LÖNNROTINKATU 3, HELSINKI MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS. LÖNNROTINKATU 3, HELSINKI MYYNTIESITE HELSINKI, KERROSTALO 2 3-4h+kt+wc+kh+s+vh, 143 m, 1 325 250 Vastaava välittäjä Herman Ruokonen Myyntineuvottelija, Partner 0400 165 947 herman@bolkv.fi Arvohuoneisto

Lisätiedot

TOIMITILAA KAMPISSA ANTINKATU 1. Antinkatu 1, Helsinki

TOIMITILAA KAMPISSA ANTINKATU 1. Antinkatu 1, Helsinki TOIMITILAA KAMPISSA ANTINKATU 1 Antinkatu 1, 00100 Helsinki MIELENKIINTOINEN FUNKKISKIINTEISTÖ Rakennushistorialtaan mielenkiintoinen funkkiskiinteistö sijaitsee keskeisellä paikalla Kampissa ja tarjoaa

Lisätiedot

KAARELANTIE 6A, HELSINKI MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

KAARELANTIE 6A, HELSINKI MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS. KAARELANTIE 6A, HELSINKI MYYNTIESITE HELSINKI, RIVITALO 2 5h+k+2 kph+s+wc, 131 m, 447 000 Vastaava välittäjä Nina Lampinen Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner 0400 943258 nina@bolkv.fi Tässä asunnossa on

Lisätiedot

Hyvät hankintamenettelyt kehityshanke Hankkeen esittely ja tilannekatsaus. Santeri Naumanen SKOL ry

Hyvät hankintamenettelyt kehityshanke Hankkeen esittely ja tilannekatsaus. Santeri Naumanen SKOL ry Hyvät hankintamenettelyt kehityshanke Hankkeen esittely ja tilannekatsaus Santeri Naumanen SKOL ry Diplomityö: Hyvän suunnittelun vaikuttavuus rakennushankeen onnistumiseen (1/2) Tutkittiin suunnittelun

Lisätiedot

ENNAKKOMARKKINOINNISSA

ENNAKKOMARKKINOINNISSA As Oy Ylivieskan Kino EAKKOMARKKIOIIS Osta omaksi tai sijoitusasunnoksi! As Oy Ylivieskan Kino rakennetaan Ylivieskan keskustan tuntumaan suojaiselle ja rauhalliselle tontille. Kaksikerroksinen luhtitalo

Lisätiedot

BULEVARDI 21, HELSINKI

BULEVARDI 21, HELSINKI WWW.BULEVARDI21.FI Sekä rosoinen että kodinomainen JA RIPAUS INDUSTRIAL TWISTIÄ BLVRD21 on oiva esimerkki urbaanista arkkitehtuurista. Se on sopivan rouhea ilman liikaa kiillotettua pintaa. Se saa olon

Lisätiedot

HAXLOG RÄÄTÄLÖITYÄ VARASTOTILAA JA PIENTEOLLISUUDEN TUOTANTOTILAA PÄÄVÄYLIEN VARRELLA KOIVUKYLÄNVÄYLÄ 1, VANTAA MAHDOLLISUUKSIA MONELLE TOIMIALALLE

HAXLOG RÄÄTÄLÖITYÄ VARASTOTILAA JA PIENTEOLLISUUDEN TUOTANTOTILAA PÄÄVÄYLIEN VARRELLA KOIVUKYLÄNVÄYLÄ 1, VANTAA MAHDOLLISUUKSIA MONELLE TOIMIALALLE MAHDOLLISUUKSIA MONELLE TOIMIALALLE RÄÄTÄLÖITYÄ VARASTOTILAA JA PIENTEOLLISUUDEN TUOTANTOTILAA PÄÄVÄYLIEN VARRELLA KOIVUKYLÄNVÄYLÄ 1, VANTAA OPTIMAALINEN SIJAINTI PÄÄKAUPUNKI- ALUEELLA Tampereen Kehä lll

Lisätiedot

LINNANKATU 34, TURKU MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

LINNANKATU 34, TURKU MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS. LINNANKATU 34, TURKU MYYNTIESITE TURKU, KERROSTALO 2 4h+k+vh+kh+kph+s+erill.wc+las.p., 182 m, 719 000 Vastaava välittäjä Kaarina Nikkanen MYYNTINEUVOTTELIJA, KiAT, PARTNER 040 053 2642 kaarina@bolkv.fi

Lisätiedot

Täydennysrakentamiskäytäntöjen kehittäminen -klinikka. Kehityskaari Katsaus olemassa olevaan tietoon Marika Latvala, RAKLI ry

Täydennysrakentamiskäytäntöjen kehittäminen -klinikka. Kehityskaari Katsaus olemassa olevaan tietoon Marika Latvala, RAKLI ry Täydennysrakentamiskäytäntöjen kehittäminen -klinikka Kehityskaari Katsaus olemassa olevaan tietoon Marika Latvala, RAKLI ry Täydennysrakentaminen 17.11.2014 1 Sisältö Tutkimukset ja kehityshankkeet Kaupungit

Lisätiedot

Rakentamista koskevat linjaukset hallitusohjelmassa

Rakentamista koskevat linjaukset hallitusohjelmassa Rakentamista koskevat linjaukset hallitusohjelmassa -Liikuntapaikkarakentamisen seminaari Säätytalo14.5.2012 Teppo Lehtinen Synergiaa vai törmäämisiä? Liikuntapolitiikan tavoitteet edistää liikuntaa, kilpa-

Lisätiedot

HONKA LOUNATUULI 160 m 2 l 180 m 2

HONKA LOUNATUULI 160 m 2 l 180 m 2 HONKA LOUNATUULI 160 m 2 l 180 m 2 RANTATALON TUNNELMAA valoisassa kodissa Lounatuuli edustaa New England -tyyppistä arkkitehtuuria, joka vie ajatukset merelle ja rannalle, vaikka kotisi olisi keskellä

Lisätiedot

Koti aitiopaikalta Knuutilankankaalta

Koti aitiopaikalta Knuutilankankaalta Koti aitiopaikalta Knuutilankankaalta Rakennamme uusia koteja valmiille asuinalueelle Syväkiventielle Knuutilankankaalle, jossa kadut, puistot ja palvelut ovat jo rakennettu ja asuinympäristö on viihtyisä.

Lisätiedot

MERIKATU 13, HELSINKI MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

MERIKATU 13, HELSINKI MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS. MERIKATU 13, HELSINKI MYYNTIESITE HELSINKI, KERROSTALO 2 4h+k+kph+wc+las.p+2at., 193 m, 2 360 000 Vastaava välittäjä Matias Von Schantz Myyntineuvottelija, Partner 0500 870872 matias@bolkv.fi Harvinaisuus!

Lisätiedot

Saari mahdollisuuksien meressä. Vuokrattavana laadukasta toimitilaa. Saari Business House. Melkonkatu 22 / Itälahdenkatu 21, Helsinki.

Saari mahdollisuuksien meressä. Vuokrattavana laadukasta toimitilaa. Saari Business House. Melkonkatu 22 / Itälahdenkatu 21, Helsinki. Saari mahdollisuuksien meressä. Vuokrattavana laadukasta toimitilaa Saari Business House Melkonkatu 22 / Itälahdenkatu 21, Helsinki menestystekijä Monipuolisia toimitilaratkaisuja merellisessä Lauttasaaressa.

Lisätiedot

Puu rakennusyhtiön arjessa. Projektipäällikkö Antti Aaltonen

Puu rakennusyhtiön arjessa. Projektipäällikkö Antti Aaltonen Puu rakennusyhtiön arjessa Projektipäällikkö Antti Aaltonen Antti Aaltonen: Kiinan kautta puurakentajaksi Rakennustekniikan DI, TTY 2010 Lemcon 2007-2010: työnjohtaja, projekti-insinööri SRV 2010-2012:

Lisätiedot

ASUNTAMAANRAITTI TAMPERE

ASUNTAMAANRAITTI TAMPERE 1 AUNTAMAANRAITTI 1 3387 TAMERE As Oy Vuoreksen Apollo koostuu arkkitehtonisesti tyylikäistä 1- ja 2-kerroksisista puuverhoilluista rivija luhtitaloasunnoista. Asuntoyhtiön tontti rajautuu kauniiseen Vuoreksen

Lisätiedot

Asunto Oy Kuunariranta

Asunto Oy Kuunariranta Asunto Oy Kuunariranta Asunto Oy Kuunariranta Parainen Kirkkosalmenkatu 9 11 1600 Parainen Uusi Kirkkosalmenranta Meren rannalla keskellä kaupunkia Paraisille rakennetaan uniikki pientalokokonaisuus, jossa

Lisätiedot

Talosaneeraus vuokranantajan näkökulmasta

Talosaneeraus vuokranantajan näkökulmasta Talosaneeraus vuokranantajan näkökulmasta Talosaneerauspäivä 8.11.2013, Oulu Pasi Orava Pohjois-Suomen paikallisasiamies Suomen Vuokranantajat ry Oulu, 52 v. Pasi Orava N. 15 v. vuokranantajakokemus Suomen

Lisätiedot

Yhtiö ilman visiota on kuin matkustaja ilman määränpäätä

Yhtiö ilman visiota on kuin matkustaja ilman määränpäätä Yhtiö ilman visiota on kuin matkustaja ilman määränpäätä Finnairin strategia toiminut Aasian liikenteessä miljoonan matkustajan kasvu Aasian strategian myötä 2001 visio Pohjolan paras, eturivin eurooppalainen

Lisätiedot

Fabianinkatu 9, Helsinki TÄÄLLÄ LIIKETOIMINTASI KUKOISTAA

Fabianinkatu 9, Helsinki TÄÄLLÄ LIIKETOIMINTASI KUKOISTAA Fabianinkatu 9, Helsinki TÄÄLLÄ LIIKETOIMINTASI KUKOISTAA 2 FABIANINKATU 9, HELSINKI TOIMISTOTILAT KAARTINKAUPUNGISSA Mikä on sinulle ensisijaisen tärkeää, kun etsit yrityksellesi toimistotiloja? Haaveiletko

Lisätiedot

Jyväskylän Äijälänsalmi tontinluovutuskilpailu Kieppi 1 2 3 4 5 ASEMAPIIRROS 1/500. Jyväskylän Äijälänsalmi tontinluovutuskilpailu. nimim.

Jyväskylän Äijälänsalmi tontinluovutuskilpailu Kieppi 1 2 3 4 5 ASEMAPIIRROS 1/500. Jyväskylän Äijälänsalmi tontinluovutuskilpailu. nimim. Jyväskylän Äijälänsalmi tontinluovutuskilpailu nimim. Kieppi Äijälänsalmen tontti on rakentamiseen kiinnostava ja haastava. Perinteisesti rakennuspaikka on ollut avointa maisematilaa, jota hyvin vaihteleva

Lisätiedot

LIEDONPERÄNTIE 880, LIETO MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

LIEDONPERÄNTIE 880, LIETO MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS. LIEDONPERÄNTIE 880, LIETO MYYNTIESITE LIETO, OMAKOTITALO 2 4-5h, avok., uima /saunaosasto, kphx2, wcx4, autot., khh, var., 338 m, 590 000 Vastaava välittäjä Sirpa Sobral Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner

Lisätiedot

Ohjelma, perjantai klo

Ohjelma, perjantai klo Ohjelma, perjantai 9.12. klo 8.30-15.00 Valmentajat: Marikka Heikkilä ja Hilkka Halla, Turun kauppakorkeakoulu, Timo Makkonen, Koneyrittäjien liitto. 8.30 Mikä on tärkeää metsäalan liiketoiminnassa? Osallistujien

Lisätiedot

Elinvoimaa täydennysrakentamisella. Täydennysrakentamiskäytäntöjen kehittäminen -klinikan aloitusseminaari 14.11.2014

Elinvoimaa täydennysrakentamisella. Täydennysrakentamiskäytäntöjen kehittäminen -klinikan aloitusseminaari 14.11.2014 Elinvoimaa täydennysrakentamisella Täydennysrakentamiskäytäntöjen kehittäminen -klinikan aloitusseminaari 14.11.2014 Lähtökohtia Täydennysrakentaminen on tärkeää ja tästä ollaan samaa mieltä Kasvukeskukset

Lisätiedot

Särkiniementie 3 Arvokohde asuntomarkkinoille

Särkiniementie 3 Arvokohde asuntomarkkinoille Särkiniementie 3 Arvokohde asuntomarkkinoille Särkiniementie 3, Lauttasaari Sähköturvallisuuden Edistämiskeskus Ry (STEK ry) tarjoaa kiinteistönsä Särkiniementie 3:ssa myyntiin ja pyytää kiinteistöstä

Lisätiedot

Hanskat tiskiin vai vasara käteen?

Hanskat tiskiin vai vasara käteen? Hanskat tiskiin vai vasara käteen? Mitä suomalaiset ajattelevat kotiensa kunnossapidosta ja korjaamisesta Tiedotustilaisuus 12.4.2011 Tina Wessman, Qualitems Oy Tutkimuksen tarkoitus ja toteutus Tarkoitus:

Lisätiedot

Evli Pankki Oyj. Maunu Lehtimäki, toimitusjohtaja

Evli Pankki Oyj. Maunu Lehtimäki, toimitusjohtaja Evli Pankki Oyj Maunu Lehtimäki, toimitusjohtaja 31.8.2016 Evli on sijoittamiseen erikoistunut yksityispankki, joka auttaa yksityishenkilöitä ja yhteisöjä kasvattamaan varallisuuttaan. Evli pähkinänkuoressa

Lisätiedot

ASUMISYHTEISÖJÄ IKÄIHMISILLE ASUNTO-OSAKEYHTIÖT LOPPUKIRI JA KOTISATAMA

ASUMISYHTEISÖJÄ IKÄIHMISILLE ASUNTO-OSAKEYHTIÖT LOPPUKIRI JA KOTISATAMA ASUMISYHTEISÖJÄ IKÄIHMISILLE ASUNTO-OSAKEYHTIÖT LOPPUKIRI JA KOTISATAMA Loppukiri: Aktiiviset Seniorit Ry /Sato Birger Kaipiaisenkatu 1, 00550 Helsinki Kerrosala 3732 kem² Bruttoala 5181 brm² Huoneistoala

Lisätiedot

SELVITYKSIÄ VALTION ASUNTORAHASTO ISSN

SELVITYKSIÄ VALTION ASUNTORAHASTO ISSN SELVITYKSIÄ VALTION ASUNTORAHASTO ISSN 1237-2188 Ari Laine 9/27 Toni Pekka 27.11.27 Avustukset hissien rakentamiseen, korjaamiseen ja/tai liikuntaesteen poistamiseen vuosina 23-26 Hissien rakentamiseen

Lisätiedot

LAUSUNTO TERWARAITTI, SAHANRANTA, VAALA RANTASAUNAN KORJAUSARVIO JA LISÄRAKENTAMISMAHDOLLISUUDET TONTILLE

LAUSUNTO TERWARAITTI, SAHANRANTA, VAALA RANTASAUNAN KORJAUSARVIO JA LISÄRAKENTAMISMAHDOLLISUUDET TONTILLE +358-40-5573581 1 / 3 4.11.2014 LAUSUNTO VAALAN KUNTA - kunnanjohtaja Tytti Määttä - tekninen Juha Airaksinen - aluearkkitehti Harri Lindroos TERWARAITTI, SAHANRANTA, VAALA RANTASAUNAN KORJAUSARVIO JA

Lisätiedot

AURINKOKIVENKUJA 4, VANTAA MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

AURINKOKIVENKUJA 4, VANTAA MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS. AURINKOKIVENKUJA 4, VANTAA MYYNTIESITE VANTAA, KERROSTALO 2 4h+k+kph+wc+las.parveke, 75 m, 299 000 Vastaava välittäjä Mia Lehtonen Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner, kaupanvahvistaja 0400 369666 mia@bolkv.fi

Lisätiedot

Tilinpäätös Tilinpäätös 2016 Lehto Group Oyj

Tilinpäätös Tilinpäätös 2016 Lehto Group Oyj Tilinpäätös 2016 Innovatiivinen rakennusalan uudistaja Talousohjattu rakentaminen Digitalisaatio Kaupungistuminen Korjaus- ja muutostarve Ekologisuus ja energiatehokkuus Kustannustehokkuus Ikääntyvä väestö

Lisätiedot

Koti Koskelassa kaikki on lähellä

Koti Koskelassa kaikki on lähellä Koti Koskelassa kaikki on lähellä Rakennamme uusia koteja valmiille asuinalueelle Emäpuuntielle Koskelaan, jossa kadut, puistot ja palvelut ovat jo rakennettu ja asuinympäristö on viihtyisä. Yliopistoon,

Lisätiedot

TILAVISION TAVOITTEET

TILAVISION TAVOITTEET TILAVISION TAVOITTEET TOIMINTOJEN KESKITTÄMINEN JA JULKISTEN RAKENNUSTEN MONIKÄYTTÖISYYDEN LISÄÄMINEN TYÖYMPÄRISTÖN LAADUN TYÖN TUOTTAVUUDEN KÄYTTÖ- KUSTANNUSTEN ALENTAMINEN YMPÄRISTÖTEHOKKUUDEN ASUINRAKENTAMISEN

Lisätiedot

Uudenlaisen asumisen alue!

Uudenlaisen asumisen alue! Uudenlaisen asumisen alue! Sydän täynnä elämää Jyväskylän Kangas mullistaa käsityksesi siitä, mitä kaikkea tulevaisuuden kaupunginosa voi olla. Ja Kankaan tulevaisuus on ihan nurkan takana, raikkaana ja

Lisätiedot

Kiinteistöliiton ja Omakotiliiton kuntavaalikysely 2017

Kiinteistöliiton ja Omakotiliiton kuntavaalikysely 2017 Kiinteistöliiton ja Omakotiliiton kuntavaalikysely 2017 Keskeiset tulokset Vastaajien perustiedot Vastaajan rooli (voi valita useita) Rooli Määrä Asukasomistaja (asunto-osakeyhtiö) 1422 Asukasomistaja

Lisätiedot

ANTINKATU 1 TOIMISTO, JOKA FUNKKAA

ANTINKATU 1 TOIMISTO, JOKA FUNKKAA ANTINKATU 1 TOIMISTO, JOKA FUNKKAA PAINOTALOSTA TOIMITILOIKSI // antinkatu1.fi PARHAALLA PAIKALLA TOIMIVAA TOIMISTOTILAA Funkkiskiinteistö A1 valmistui vuonna 1952 valtion kirjapainon käyttöön. Kiinteistö

Lisätiedot

ASUNTO OY PORIN KARHU Hallituskatu 18/Annankatu 1, 28100 Pori

ASUNTO OY PORIN KARHU Hallituskatu 18/Annankatu 1, 28100 Pori ASUNTO OY PORIN KARHU Hallituskatu 18/Annankatu 1, 28100 Pori KARHUKORTTELI ARKKITEHDILTÄ Rakennussuunnittelu (alustava) Visiomme Porin uudeksi Karhukortteliksi tulee muuttamaan tämän kaupunginosan kulttuurista

Lisätiedot

TULEVAISUUDEN TYÖYMPÄRISTÖ - BAROMETRI 2015

TULEVAISUUDEN TYÖYMPÄRISTÖ - BAROMETRI 2015 TULEVAISUUDEN TYÖYMPÄRISTÖ - BAROMETRI 2015 Keskeiset tulokset KTI Kiinteistötieto Oy Taustaa Barometrin tavoitteena on kartoittaa pääkaupunkiseudulla toimivien yritysten toimistotilojen käyttöön liittyviä

Lisätiedot

Merihenkistä toimistotilaa

Merihenkistä toimistotilaa Merihenkistä toimistotilaa Lauttasaaressa Heikkiläntie 7 Toimistotilaa erinomaisella sijainnilla merellisessä Lauttasaaressa aivan venesataman ja meren äärellä. Kiinteistö sijaitsee näkyvällä ja helposti

Lisätiedot

Asumisoikeusyhdistys ALPPIKYLÄ REPPUKATU 4-6. Suomen Omakoti. Esitteen kuvat: POOK Arkkitehtitoimisto oy

Asumisoikeusyhdistys ALPPIKYLÄ REPPUKATU 4-6. Suomen Omakoti. Esitteen kuvat: POOK Arkkitehtitoimisto oy Asumisoikeusyhdistys Suomen Omakoti Esitteen kuvat: POOK Arkkitehtitoimisto oy ALPPIKYLÄ REPPUKATU 4-6 Esite 03 2016 Arkkitehdin näkemys: mittasuhteet, materiaalit, kodinkoneet eivät välttämättä vastaa

Lisätiedot

Asumisen tulevaisuus Tekesin näkökulma ja kehitysprojektien rahoitusperiaatteita

Asumisen tulevaisuus Tekesin näkökulma ja kehitysprojektien rahoitusperiaatteita Asumisen tulevaisuus Tekesin näkökulma ja kehitysprojektien rahoitusperiaatteita 19.1.2010 Johanna Kosonen-Karvo Tekes Miltä näyttää asuminen tulevaisuudessa? Käyttäjälähtöisyys ohjaa kaikkea tekemistä

Lisätiedot

RUSTHOLLINKATU 6, TURKU MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

RUSTHOLLINKATU 6, TURKU MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS. RUSTHOLLINKATU 6, TURKU MYYNTIESITE TURKU, KERROSTALO 2 5h+k+kph+wc+p, 102 m, 156 000 Vastaava välittäjä Maija Maunula Asuntomyyjä, KiAT, Partner 044 252 9733 maija@bolkv.fi Avara ja aurinkoinen koti Uittamon

Lisätiedot

ARA-vuokra-asuntokannan sopeuttamisesta, kehittämisestä, riskienhallinnasta ja kuntien asumisen suunnittelusta

ARA-vuokra-asuntokannan sopeuttamisesta, kehittämisestä, riskienhallinnasta ja kuntien asumisen suunnittelusta ARA-vuokra-asuntokannan sopeuttamisesta, kehittämisestä, riskienhallinnasta ja kuntien asumisen suunnittelusta Vuokrataloyhtiön toimenpiteet vuokratalokannan sopeuttamiseksi ja kehittämiseksi muuttuvissa

Lisätiedot

Fiksu kaupunki /2013 Virpi Mikkonen / Timo Taskinen

Fiksu kaupunki /2013 Virpi Mikkonen / Timo Taskinen Fiksu kaupunki 2013-2017 5/2013 Virpi Mikkonen / Timo Taskinen Fiksu kaupunki Suomi on edelläkävijä älykkäissä ympäristöissä. Fiksun kaupungin sujuva arki syntyy käyttäjätarpeiden sekä erilaisten osaamisten

Lisätiedot

Arkkitehtuuri- ja muotoilutoimisto Talli Oy. Malagankatu 3, Helsinki. KOy Helsingin Jallukka

Arkkitehtuuri- ja muotoilutoimisto Talli Oy. Malagankatu 3, Helsinki. KOy Helsingin Jallukka Arkkitehtuuri- ja muotoilutoimisto Talli Oy Malagankatu 3, Helsinki KOy Helsingin Jallukka Urbaania asumista meren äärellä Jätkäsaaren tunnelma muodostuu kivijalkaliikkeistä, pyöräily- ja kävelyreiteistä

Lisätiedot

VIIDES LINJA 12, HELSINKI MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

VIIDES LINJA 12, HELSINKI MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS. VIIDES LINJA 12, HELSINKI MYYNTIESITE HELSINKI, KERROSTALO 2 1h, avok, kph, parvi, 28 m, 210 000 Vastaava välittäjä Nina Lampinen Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner 0400 943258 nina@bolkv.fi Upean jugendtalon

Lisätiedot

VASTUULLISEN SIJOITTAMISEN PERIAATTEET

VASTUULLISEN SIJOITTAMISEN PERIAATTEET VASTUULLISEN SIJOITTAMISEN PERIAATTEET 4.2.2016 TAUSTAA Haluamme avoimesti viestiä millaisia periaatteita ja linjauksia noudatamme sijoituspäätöksiä tehdessämme Vastuullisen sijoittamisen periaatteiden

Lisätiedot

Helmet Business Mentors Oy

Helmet Business Mentors Oy Helmet Business Mentors Oy Pääomasijoitusta suomalaisiin pk-yrityksiin vuodesta 1995 Suunnittelu- ja konsultointialan toimialakatsaus 20.11.2015 Toimiala pääomasijoittajan näkökulmasta Helmetin toimiala

Lisätiedot

High Class ratkaisu! Joustavat moduuliratkaisut kouluille ja päiväkodeille

High Class ratkaisu! Joustavat moduuliratkaisut kouluille ja päiväkodeille High Class ratkaisu! Joustavat moduuliratkaisut kouluille ja päiväkodeille www.ramirent.fi Korkeat standardit Monipuolisiin High Class-tiloihin sovelletaan standardeja, jotka ovat lähes yhtä tiukat kuin

Lisätiedot

Inkoo 2020 18.6.2015

Inkoo 2020 18.6.2015 Inkoo 2020 18.6.2015 Inkoon missio Inkoon kunta luo edellytyksiä inkoolaisten hyvälle elämälle sekä tarjoaa yritystoiminnalle kilpailukykyisen toimintaympäristön. Kunta järjestää inkoolaisten peruspalvelut

Lisätiedot

TONTTIHAKEMUS. Tervamäki 4, Espoo (49-72-101-9)

TONTTIHAKEMUS. Tervamäki 4, Espoo (49-72-101-9) TONTTHAEMU Tervamäki 4, Espoo (49-7--9) TONTTHAEMU Tervamäki 4, Espoo ievitalo Oy esittää, että Espoon kaupunki vuokraa pitkäaikaisella vuokrasopimuksella perustettavalle asunto-osakeyhtiölle kiinteistön

Lisätiedot

Eero Nippala lehtori ja rakennetun ympäristön tutkimusalueen vetäjä Tampereen ammattikorkeakoulu, Asunto-osakeyhtiön hallitustyöskentelyä

Eero Nippala lehtori ja rakennetun ympäristön tutkimusalueen vetäjä Tampereen ammattikorkeakoulu, Asunto-osakeyhtiön hallitustyöskentelyä Asunto-osakeyhtiö korjaushanke - hallituksen kokemukset Eero Nippala lehtori ja rakennetun ympäristön tutkimusalueen vetäjä Tampereen ammattikorkeakoulu, Asunto-osakeyhtiön hallitustyöskentelyä 1987-2016

Lisätiedot

SOUKANNIEMI, ESPOO MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

SOUKANNIEMI, ESPOO MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS. SOUKANNIEMI, ESPOO MYYNTIESITE ESPOO, OMAKOTITALO 7h, k, ruokasali, 3 kph, wc, spa-/saunaosasto, kodinhoitohuone, walk-in-closet, autotalli, 2 462 m, 4 600 000 Vastaava välittäjä Linda Fagerström Kiinteistönvälittäjä,

Lisätiedot

Rakennetun ympäristön haasteet vai ovatko ne mahdollisuuksia?

Rakennetun ympäristön haasteet vai ovatko ne mahdollisuuksia? Rakennetun ympäristön haasteet vai ovatko ne mahdollisuuksia? Arto Saari Rakennustuotannon ohjauksen professori Tekniikan tohtori Uusien professorien juhlaluento 8.2.2016 Tampereen teknillinen yliopisto

Lisätiedot

ASUMISEN UUSI YHTEISÖLLISYYS. Pentti Kareoja / ARK-house Arkkitehdit Oy / Aalto-yliopisto

ASUMISEN UUSI YHTEISÖLLISYYS. Pentti Kareoja / ARK-house Arkkitehdit Oy / Aalto-yliopisto ASUMISEN UUSI YHTEISÖLLISYYS Pentti Kareoja / ARK-house Arkkitehdit Oy / Aalto-yliopisto ASUMISEN UUSI YHTEISÖLLISYYS / TUTKIMUSTA (myös) RAKENTAMALLA Kerrostalorakentamisen yksipuolinen

Lisätiedot

UNIFUND JYVÄSKYLÄ OY:N SIJOITUSSTRATEGIA

UNIFUND JYVÄSKYLÄ OY:N SIJOITUSSTRATEGIA UNIFUND JYVÄSKYLÄ OY:N SIJOITUSSTRATEGIA Yliopiston hallituksen kokous 18.10.2016. Unifund Jyväskylä Oy:n sijoitusstrategia. Jyväskylän yliopiston hallitus 18.10.2016. SIJOITUSTRATEGIA Unifund Jyväskylä

Lisätiedot

Kiinteistön kuntotodistus

Kiinteistön kuntotodistus Kiinteistön kuntotodistus Remontti-ilta Pekka Luoto 2.11.2006 Idean liikkeelleläht htö Oulun läänin kiinteistöyhdistyksen hallitus teki 20.12.2004 Suomen Kiinteistöliitolle aloitteen tutkimushankkeen käynnistämiseksi

Lisätiedot

TUNNELMA TULEE OVISTA IKKUNOISTA

TUNNELMA TULEE OVISTA IKKUNOISTA TUNNELMA TULEE OVISTA IKKUNOISTA Valtakunnan vaivattomin ovi- ja ikkunaremontti palveluasenteella ja maankuululla Kaskilaadulla. MATTI KASKI, TOIMITUSJOHTAJA HELPOSTI JA KERRALLA KUNTOON Ovi- ja ikkunaremontti

Lisätiedot

ASUKASLÄHTÖINEN SUUNNITTELU

ASUKASLÄHTÖINEN SUUNNITTELU ASUKASLÄHTÖINEN SUUNNITTELU ROADSHOW 2013 Sampo Vallius, arkkitehti SAFA kehittämisarkkitehti Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus (ARA) ARA - erityiskohteen tulee sijaita tavallisen asumisen joukossa,

Lisätiedot

ENERGIATODISTUS KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄN NÄKÖKULMASTA

ENERGIATODISTUS KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄN NÄKÖKULMASTA ENERGIATODISTUS KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄN NÄKÖKULMASTA Tämän lain tarkoituksena on erityisesti lisäämällä mahdollisuuksia rakennusten energiatehokkuuden vertailuun edistää rakennusten energiatehokkuutta ja

Lisätiedot

Infra-alan kehityskohteita 2011

Infra-alan kehityskohteita 2011 Infraalan kehityskohteita 2011 Hinta vallitseva valintaperuste Yritysten heikko kannattavuus Panostukset tutkimukseen ja kehitykseen ovat vähäisiä, innovaatioita vähän Alan tapa, kulttuuri Toimijakenttä

Lisätiedot

HYVÄN TILAN AVAIMET. Opas toimivan logistiikka- ja varastotilan hankintaan

HYVÄN TILAN AVAIMET. Opas toimivan logistiikka- ja varastotilan hankintaan HYVÄN TILAN AVAIMET Opas toimivan logistiikka- ja varastotilan hankintaan Logistiikka- ja varastotilalle asetetaan nykyisin paljon vaatimuksia. Tilaratkaisuja kartoitettaessa onkin tärkeää miettiä liiketoimintaa

Lisätiedot

MUN MYRTSI -MOBIILISOVELLUSKOKEILU

MUN MYRTSI -MOBIILISOVELLUSKOKEILU MUN MYRTSI -MOBIILISOVELLUSKOKEILU 1.9. 30.11.2016 Alustava vastausraportti (28.11.2016) Vantaan kaupunkisuunnittelussa tehdään parhaillaan suunnitelmaa tulevaisuuden Myyrmäestä. Suunnitelmalla varmistetaan

Lisätiedot

Hyvät hankintamenettelyt -kehityshanke. RT-ohjeiden päivitys / täydentäminen sekä ohjeiden käyttöönottoa tukevien työkalujen kehittäminen 20.10.

Hyvät hankintamenettelyt -kehityshanke. RT-ohjeiden päivitys / täydentäminen sekä ohjeiden käyttöönottoa tukevien työkalujen kehittäminen 20.10. Hyvät hankintamenettelyt -kehityshanke RT-ohjeiden päivitys / täydentäminen sekä ohjeiden käyttöönottoa tukevien työkalujen kehittäminen 20.10.2015 1 Taustaa Nykyiset hankintamenettelyjä koskevat RT-ohjeet

Lisätiedot

! LAATUKÄSIKIRJA 2015

! LAATUKÄSIKIRJA 2015 LAATUKÄSIKIRJA Sisällys 1. Yritys 2 1.1. Organisaatio ja vastuualueet 3 1.2. Laatupolitiikka 4 2. Laadunhallintajärjestelmä 5 2.1. Laadunhallintajärjestelmän rakenne 5 2.2. Laadunhallintajärjestelmän käyttö

Lisätiedot

nuovo YLEMPI KELLARIKERROS 1:200 1. KERROS 1:200 JULKISIVU VAASANKADULLE 1:200

nuovo YLEMPI KELLARIKERROS 1:200 1. KERROS 1:200 JULKISIVU VAASANKADULLE 1:200 ASEMAPIIRROS 1 : 500 Jyväskylä on Alvar Aallon ja modernin arkkitehtuurin kaupunki tämä on nostettu esille myös Jyväskylän arkkitehtuuripoliittisessa ohjelmassa kaupungin rakentamista ohjaavana johtoajatuksena.

Lisätiedot

KAKSKERRANTIE 488, TURKU MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

KAKSKERRANTIE 488, TURKU MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS. KAKSKERRANTIE 488, TURKU MYYNTIESITE TURKU, OMAKOTITALO 2 5h, avok, 2 x kph, s, khh, erill.wc, 2 x las.parveke, autok., 198 m, 419 000 Vastaava välittäjä Ismo Aaltonen MYYNTINEUVOTTELIJA, KED, PARTNER

Lisätiedot

Hallituksen Kunnossapitotarveselvitys Pekka Luoto

Hallituksen Kunnossapitotarveselvitys Pekka Luoto OULUN LÄÄNIN KIINTEISTÖYHDISTYS Hyvän asumisen puolesta Hallituksen Kunnossapitotarveselvitys 3.3. 2011 Pekka Luoto Uusi asunto-osakeyhtiölaki tuli voimaan 1.7 2010 Muun muassa: Kunnossapitotarveselvitys

Lisätiedot

RASTERI. ALUESUUNNITTELUKILPAILU TURKU ENERGIAN TONTTI, Turku. Turku Energia- aluesuunnittelukilpailu

RASTERI. ALUESUUNNITTELUKILPAILU TURKU ENERGIAN TONTTI, Turku. Turku Energia- aluesuunnittelukilpailu Turku Energia- aluesuunnittelukilpailu Nimimerkki: RASTERI Lähtökohtana ehdotuksessa on ollut säilyttää vanhat arvokkaat rakennukset, palauttaa niiden sisä- ja ulkotilat alkuperäiseen asuunsa modernein

Lisätiedot

ASUKKAAT - kehityksen jarru vai voimavara?

ASUKKAAT - kehityksen jarru vai voimavara? ASUKKAAT - kehityksen jarru vai voimavara? KIRA-foorumi 27.1.2010 Toimitusjohtaja Anja Mäkeläinen ASUNTOSÄÄTIÖ ASUKKAAT KESKIÖSSÄ ASUINALUEITA KEHITETTÄESSÄ Hyvä elinympäristö ei synny sattumalta eikä

Lisätiedot

KIRA-klusteri osaamis- ja innovaatiojärjestelmän haaste tai ongelma?

KIRA-klusteri osaamis- ja innovaatiojärjestelmän haaste tai ongelma? KIRA-klusteri osaamis- ja innovaatiojärjestelmän haaste tai ongelma? Tutkimus-, kehittämis-, ja innovaatiotoiminnan (TKI) ja osaamisen hallinto kiinteistö- ja rakennusalalla VTV:n työpaja, Helsinki, 11.4.2013

Lisätiedot

RIIHITONTTU Business Campus

RIIHITONTTU Business Campus RIIHITONTTU Business Campus Vehreä Urbaani Työympäristö Niittykummun Tulevaisuuden Keskustan Sykkeessä RIIHITONTTU Business Campus 1) Hyvä sijainti, helposti saavutettavissa 2) Runsaasti autopaikkoja 3)

Lisätiedot

Käsitteet selviksi ja monimutkaisesta kohti yksinkertaista Täydennysrakentaminen onnistuu! Erityisasiantuntija Satu Åkerblom Uudenmaan liitto

Käsitteet selviksi ja monimutkaisesta kohti yksinkertaista Täydennysrakentaminen onnistuu! Erityisasiantuntija Satu Åkerblom Uudenmaan liitto Käsitteet selviksi ja monimutkaisesta kohti yksinkertaista Täydennysrakentaminen onnistuu! Erityisasiantuntija Satu Åkerblom Uudenmaan liitto Kyselyt täydennysrakentamisen edistämisen tarpeista Kiinteistö-

Lisätiedot

MYYDÄÄN TEOLLISUUS KIINTEISTÖ HUMPPILASTA NOIN m 2 + KYLMÄÄ HALLITILAA

MYYDÄÄN TEOLLISUUS KIINTEISTÖ HUMPPILASTA NOIN m 2 + KYLMÄÄ HALLITILAA MYYDÄÄN TEOLLISUUS KIINTEISTÖ HUMPPILASTA NOIN 16.600 m 2 + KYLMÄÄ HALLITILAA MYYTÄVÄ KOHDE Osoitteessa Humppilantie 43, Humppila, sijaitseva entinen talotehdas. Tontti muodostuu useasta tilasta ja on

Lisätiedot

79 NCC TONTINVARAUSPYYNTÖ HELSINGIN RUSKEASUOLTA NCC BUSINESS PARKS -ALUEEN RAKENTAMISEKSI. Kiinnostus alueeseen. NCC Business Parks -konsepti

79 NCC TONTINVARAUSPYYNTÖ HELSINGIN RUSKEASUOLTA NCC BUSINESS PARKS -ALUEEN RAKENTAMISEKSI. Kiinnostus alueeseen. NCC Business Parks -konsepti 79 NCC TONTINVARAUSANOMUS 1 (3) 20.2.2007 Helsingin kaupunki Kiinteistövirasto (kirjaamo) Katariinankatu 1 00 1 70 TONTINVARAUSPYYNTÖ HELSINGIN RUSKEASUOLTA NCC BUSINESS PARKS -ALUEEN RAKENTAMISEKSI Kiinnostus

Lisätiedot

AJANKOHTAISTA ASUNTOSUUNNITTELUSTA

AJANKOHTAISTA ASUNTOSUUNNITTELUSTA 17.11.2015 AJANKOHTAISTA ASUNTOSUUNNITTELUSTA SELVITYKSEN TULOKSIA ARA:N ERITYISRYHMÄ- KOHTEIDEN TILAMITOITUS SELVITYKSEN TAUSTA JA TAVOITTEET Ramboll Management Consulting toteutti yhdessä Arkkitehtitoimisto

Lisätiedot

Pohjoinen Rautatiekatu 25. Moderni toimistotalo Helsingin keskustassa. Noin 200 työpistettä

Pohjoinen Rautatiekatu 25. Moderni toimistotalo Helsingin keskustassa. Noin 200 työpistettä Vuokraus: Senaatin Notariaatti Oy Jukka Myyryläinen, 0400-688 861 Mats Kuhlefelt, 0400-500 285 www.senaatinnotariaatti.fi Insinöörinkatu 7 B, 00880 Helsinki Moderni toimistotalo Helsingin keskustassa Noin

Lisätiedot