Smail. Vihreydestä. vastuullisuuteen. Laatu lähtee asenteesta Lahden Talot sai ympäristötehokkuudesta. Äiti pärjää hyvin Kontulan ryhmäkodissa

Koko: px
Aloita esitys sivulta:

Download "Smail. Vihreydestä. vastuullisuuteen. Laatu lähtee asenteesta Lahden Talot sai ympäristötehokkuudesta. Äiti pärjää hyvin Kontulan ryhmäkodissa"

Transkriptio

1 Smail Kumppanuuden rakentaja Vihreydestä vastuullisuuteen Laatu lähtee asenteesta Lahden Talot sai ympäristötehokkuudesta laudaturin Äiti pärjää hyvin Kontulan ryhmäkodissa

2 Teksti: Katri Syvärinen Kuva: Susa Junnola Tärkeintä Tärkeintä on jatkuva oppiminen 50-vuotisrajapyykin aikaan tuli tunne, että hitsi vieköön, jotain hauskaa pitää keksiä. Perheeni on aina harrastanut musiikkia, mutta itse olin pyörinyt mukana lähinnä roudarina kunnes päätin ryhtyä opettelemaan saksofonin soittoa. Viihdyn saksofonin kanssa mökillä, jossa ei ole naapureita kuuntelemassa. Siellä saan harjoitella ja kokeilla rauhassa niin kauan, että soitto sujuu. Yritin käydä viikoittaisella soittotunnillakin, mutta siitä ei tullut mitään, koska olin usein matkoilla. Varsinaisia tavoitteita harjoittelussa ei ole. Olen huomannut, että oppimistavoite on hyvä pitää mielessä, mutta soitan kuitenkin mieluummin omaksi ilokseni kuin tulosten takia. Musiikki on mielettömän hauskaa. Haluaisin ehtiä soittamaan enemmän, mutta työ vie ajan tehokkaasti. Toimin yli 20 vuotta prosessiteollisuudessa, joten rakennusala on ollut virkistävä hyppy uuteen. Uudessa tehtävässäni haluan jälleen onnistua, ja se tarkoittaa jatkuvaa opettelemista. Haasteissa onnistuminen kantaa elämässä eteenpäin. Ei ainakaan pääse tylsistymään! Olen huomannut, että toisin kuin soittamisessa, rakennusprojekteissa ei ole sitä ylellisyyttä, että lopputulosta voi harjoitella kerta toisensa jälkeen ennen ensi-iltaa. Virtuaalirakentaminen (BIM) on merkittävä edistysaskel, jonka avulla voidaan etukäteen havainnollistaa, miltä projektin yksityiskohdat tulevat kuulostamaan. Lopputulos on kuitenkin aina kiinni työmaatiimin osaamisesta. Arvostan erityisesti kokemusta ja asiakastyötä, joiden avulla saamme tuotettua asiakkaalle ylivertaisen elämyksen kilpailijoihin nähden. Opiskelin kaksi erilaista tutkintoa. Näin jälkikäteen katsottuna kauppakorkeakoulu tuntui enemmän ammattiin valmistavalta ja teknillinen korkeakoulu puolestaan ajattelutapaa valmentavalta opinahjolta. Noina vuosina ehdin toki viettämään myös hauskaa opiskelijaelämää. Sitä kokemusta suosittelen lapsillenikin. Työelämän tiukassa väännössä ehtii kyllä olemaan mukana pitkään. Harvoin mietin, millaisia uusia asioita haluan vielä elämässäni oppia. Sanotaan, että tekevälle sattuu, mutta tekevälle tulee myös vastaan kaikenlaista uutta. Tilaisuuksiin pitää tarttua. Tähän mennessä uutta opittavaa on ilmaantunut jatkuvasti. Kuka? Jari Mäntylä, Skanska Oy:n talousjohtaja, kauppatieteiden maisteri ja diplomi-insinööri Tärkeintä töissä ovat uudet haasteet ja niissä onnistuminen. Mahtaako olla geeneissä perittyä vai kotoa opittua, mutta työ on tärkeä osa elämää, ja se mitä tekee, pitää tehdä kunnolla. Tärkeintä vapaalla on töistä irtautuminen esimerkiksi soittamalla lasteni kanssa. Tytär istuu pianon ääreen, poika tarttuu kitaraan, ja minä voin tapailla kappaleita yhdessä heidän kanssaan se on kaikkein suurin juttu. Vanhat levyni Deep Purplesta ja ABBAsta alkaen ovat päässeet uuteen käyttöön. Olen suorastaan päässyt lasten piireihin, kun he ovat todenneet, että isä wau, sinulla on tällaisia levyjä! 2

3 3

4 Tässä ja nyt Tule tule hyvä talo! Laadukkaan rakentamisen resepti on monikerroksinen ja -ulotteinen asia, johon kaikki rakentamisen osapuolet tuovat omat mausteensa. 8 Kestävä kehitys on maailman kokoinen haaste, jota ratkotaan tehokkaimmin paikallisesti, linjaa kaupunkitutkija Kaarin Taipale Tampereen Annalassa vastaavat mestarit Marko Mäkinen (vas.) ja Olli Vartiainen piristävät ikääntynyttä lähiöruusua korjaamalla ja rakentamalla uutta. Urbaani monimuotoisuus muovaa historiallista telakka-aluetta. 4

5 22 Liisa Salmela päätoimittaja Laatumatkalla Lahden ensimmäiset matalaenergiakerrostalot saivat huipputodistuksen. Kuvassa vas. Tapio Pulkkinen ja Tero Mattila Skanskasta sekä Lahden Talojen Eero Lukkarinen. 25 Vakiopalstat Tärkeintä... 2 Pääkirjoitus... 4 Skanskan väripaletti Nostot... 6 Tulevaisuudenkuva ohjaa ympäristötehokasta suunnittelua ja Kuvatut x väite rakentamista. Tuskin voimme lukea lehteä ilman jonkinlaista testiä: autoja, kodinkoneita, työkaluja... ruoasta tai ruokajuomista puhumattakaan. Lähes kaikille testattaville tuotteille on yhteistä se, että ne ovat massatuotteita. Niiden tuotantosarjat voivat olla satoja, jopa satoja tuhansia kappaleita. Ne valmistetaan tiettyjen, usein kansainvälisten standardien mukaisesti, jolloin niiden ominaisuuksien ja laadun arviointi on varsin yksiselitteistä ja riidatonta. Rakentamisessa asiat ovat toisin. Kahta täysin samanlaista, standardoitua lopputuotetta ei ole olemassakaan. Jokainen liike- tai toimistorakennus, asuintalo tai liikenneväylä on oma yksilöllinen tuotteensa. Ja mikä oleellisinta: jokaisella tuotteella on oma, usein tilaajan määrittelemä hintansa. Onko rakentamisen laadun arviointi yksiselitteisesti ja riidattomasti edes mahdollista? Tuskin. Rakentamisen eri osapuolet määrittelevät laadun kukin omasta lähtökohdastaan käsin. Onko laadun tarkka määrittely tarpeellista? Kenties näin on, mutta tärkeämpää on sellainen keskustelu ja vuorovaikutus, joka edistää laatuajattelua ja -työtä. Matka on tärkeämpi kuin päämäärä sitä kun ei kukaan pysty paikantamaan, se siirtyy koko ajan. Tässä Smailissa olemme laatumatkalla. Sivuilla 8 13 ovat äänessä julkisen ja yksityisen rakennuttamisen, rakentamisen sekä julkisen vallan vaikuttajat. Heidän osuuttaan täydentää sivuilla kestävän kehityksen ja globalisaation asiantuntija. Heidän sanomansa on kriittinen, innostava ja haastava niin kuin laadukkaat matkat tapaavat olla. Joensuun tiedepuistossa on kaupungin valovoimaisimmat toimitilat. 26 Julkaisija: Skanska Oy, PL 114, Helsinki Päätoimittaja: viestintäpäällikkö Liisa Salmela, puhelin Toimitus ja ulkoasu: Viestintätoimisto Selander & Co. Oy, puhelin Taitto: Juha Immonen Paino: Hämeen Kirjapaino Oy, 6/2011 Painos: kpl Paperi: MultiArt Silk 130g/m 2 Osoitteenmuutokset ja palaute: tai puhelin Kaarin Taipaleen kuvasi kanteen Susanna Kekkonen 5

6 Nostot Sydän suojaan Kuva: Reima Heimonen Oivaltavasti esteettömämpää wc- ja kylpyhuonetilaa Selkeys ja nuorekas muotokieli olivat tuomariston pääkriteerejä, joilla se rankkasi kuusi ehdotusta toiselle kierrokselle HELPOTUS-muotoilukilpailussa. 19 ehdotusta keränneessä kilpailussa Skanska Kodit ja esteettömyyden asiantuntijaorganisaatio Avaava etsivät uusia ja oivaltavia tuoteratkaisuja wc- ja kylpyhuonetilaan. Kilpailutuotteiden wc-tukikaideparin, seinäkiinnitteisen tukikahvan ja seinään asennettavan suihkuistuimen tavoitteena on helpottaa niin liikkumisesteisen henkilön, ikääntyneen pariskunnan kuin lapsiperheenkin arkea. Teollisuustaiteen liiton Ornamon kilpailusäännöillä toteuttavan kaksivaiheisen muotoilukilpailun tulokset julkistetaan vuoden 2012 aikana. Käy seinällä, tykkäätkö? Skanska monipuolistaa viestintäänsä sosiaalisen median kanavissa. Facebook-sivut avattiin keväällä ja seuraavaa panostuskohde ovat blogit. Käy Skanskan seinällä ja katso, tykkäätkö: Havainnekuva, Arkkitehtitoimisto Larkas & Laine Oy Tulevan Skanskatalon sydän, koko talon korkuinen atrium, sai huhtikuun lopulla katon suojakseen. Liki 40 tonnin painoinen katto rakennettiin maassa valmiiksi runkotöiden aikana. Skanskatalo eli Skanskan uusi Suomen-pääkonttori on Mannerheimintien ja Hakamäentien kulmaan rakennettavan Manskun Rasti -toimistokeskittymän ensimmäinen talo. Noin kerrosneliön kokoisen Skanskatalon on määrä valmistua vuoden 2012 alussa. Manskun Rastin kehittämisestä ja tilojen vuokraamisesta vastaava Skanska Commercial Development Finland on nyt aloittanut myös keskittymän kakkosvaiheen. Se on Skanskatalon lailla kahdeksankerroksinen toimistotalo. Taloon valmistuu elokuun loppuun mennessä vuonna 2012 noin neliötä vuokrattavaa toimitilaa. Skanska tähtää Manskun Rasti -hankkeessa LEED-ympäristöluokituksen ylimpään eli platinatasoon. Kiitos, kaikenlainen tuki on tervetullutta ja arvokasta, Skanska Kotien sisustajalle Teiju aarrevallalle kerrottiin. Sanojina olivat Vary:n eli Vailla Vakinaista Asuntoa ry:n edustajat, jotka ottivat vastaan Kotien sisustuskäytössä olleilta huonekaluja ja kodinkoneita. Yllä: Varyn toiminnanjohtaja Sanna Lehtonen kertoi kutsuvieraille toukokuussa avatun Helsingin Mäkelänkadun Kalkkers-yökahvilan vapaaehtoistoiminnasta. Kuva: Matti Matikainen 6

7 Oma asema korttelin päässä Skanskan ensimmäisen asuintalon rakentaminen Vantaan uudella Leinelän asuinalueella on hyvässä vauhdissa. As. Oy Vantaan Metsähisen 34 omistusasunnon arvioidaan valmistuvan ensi vuoden kesäkuussa. Muun muassa luonnonympäristöllä, maisema-arkkitehtuurilla ja taiteella omaleimaisuuttaan luova Leinelä sijaitsee Vantaalla Ilolan vieressä, Tikkurilan ja Kehä III:n tuntumassa. Metsähinen on vuonna 2014 valmistuvan Kehäradan varrella, korttelin päässä juna-asemasta. Helsinkiin matka taittuu alle puolessa tunnissa ja esimerkiksi lentoasemalle tai Aviapoliksen työpaikka-alueelle muutamassa minuutissa. Marraskuu mielessä Ounasvaaran suurmäellä Rovaniemellä on aivan erityinen merkitys mäkihyppääjille: se on useimpina vuosina talvikunnossa marraskuussa, ensimmäisenä koko maailmassa. Mäki on vakiinnuttanut paikkansa huippuhyppääjien ensilumen leiripaikkana. Leiri- ja kilpailupaikan perinne oli kuitenkin katkeamassa 2000-luvun lopulla, sillä 60-luvulla rakennetun betonimäen rakenteet eivät enää olleet edustuskunnossa. Nyt legendaarinen K-90-mäki on taas kisavireessä. Skanska Infra korjasi mäen perinpohjaisesti viime vuonna. 45 asteen kulmassa nousevan kannen korjaaminen oli oman lajinsa huippusuoritus. Toivotamme Smailin lukijoille rentouttavaa kesää ja vireää syksyä! Kuva: Matti Hyvönen 7

8 Teksti: Katri Syvärinen Kuvat: Kimmo Torkkeli Onnistunut resepti, laadukas lopputulos Täydellinen kakku ei synny vain taidokkaasta kuorrutuksesta, ensiluokkaisista raakaaineista tai hiotuista leipomisen prosesseista, vaan kaikista näistä. Leipurin täytyy myös tietää, mikä herkuttelijan suuhun sopii ja paljonko tämä on valmis makuelämyksestä maksamaan. Kuten juhlakakun leipomisen, myös laadukkaan rakentamisen resepti on monitasoinen ja -ulotteinen asia. Jokainen tilaaja ja rakennuksen tuleva käyttäjä kokee laadun omista lähtökohdistaan. Yhden mielestä tyylikäs voi olla toisen makuun epäkäytännöllinen. Yhden mielestä korkealaatuinen voi toisen mielestä juuri ja juuri ylittää laatukriteerien vähimmäistasot. Rakentamisen laadun keskeisimpiä kysymyksiä on hinta laatu-suhde. Jokainen haluaa parasta mahdollista, mutta eri asia on, mitä paras mahdollinen saa maksaa. Onnistuneen kakun leipominen alkaa tilauksesta, jonka lähtökohtana useimmiten on tietynlainen perusresepti. Rakennusalalla haasteet muodostuvat siitä, että standardoitua lopputuotetta ei ole, vaan hankkeessa syntyy joka kerta uusi prototyyppi. Neuvotteluvaiheessa olennaista on, että rakennusliike ymmärtää tilaajan tarpeita ja on halukas joustamaan, jotta ne saadaan toteutettua. Kehittynyt, mahdollisesti vakioitu ja standardisoitu suunnitteluprosessi on tärkeä osa laatua. Suunnitelmat täytyy suunnittelupöydällä ja -ruudulla viedä riittävän pitkälle. Mikäli yksityiskohdat jätetään työmaalla ratkaistavaksi, niitä ei kiireessä ehditä suunnitella kunnolla, tai ainakaan niistä ei osata tehdä tilaajan toiveiden mukaisia, sanoo 30 vuotta alalla toiminut rakennuttamisjohtaja Risto Mykkänen Helsingin kaupungin 8

9 RAKENTAMISEN LAATU asuntotuotantotoimisto Att:stä, joka rakennuttaa pääkaupunkiin noin tuhat asuntoa vuosittain. Hyvä suunnittelu korostuu myös ostotoiminnassa. Materiaalit tulisi hankkia niin, että voidaan joka kerta noudattaa yrityksen valitsemia ja asiakkaan toivomia standardeja ei osteta sieltä, mistä halvimmalla saadaan. Asiakkaan pitää voida luottaa myös siihen, että turhan hukkatavaran syntymiseltä vältytään ja että materiaalien alkuperä ja tuotanto vastaavat sovittuja kriteerejä. Kiire on laadun vihollinen Ammattitaitoinen suunnittelu tarkoittaa realistista aikataulua. Kiire on onnistumisen pahin vihollinen. Yleensä kun aikataulu pettää, pettää budjetti ja sen jälkeen laatu. Yrityksen johdolla pitäisi olla kanttia sanoa, että vaikka aikataulu ja budjetti ovat pettäneet, täytyy silti pitää kiinni työn laadusta, Mykkänen alleviivaa. Työmaavaiheessa laadun keskeisiä osatekijöitä ovat hänen mielestään työturvallisuudesta huolehtiminen, aktiivinen tiedonkulku ja tekijöiden perehdyttäminen. Suunnittelupöydältä viestien tulisi kulkea käytännön tekijöille, jotta myös nämä ymmärtävät tilaajan toiveet. Olenko ylpeä laadusta? Lopputuloksen laatua arvioidaan usein viimeistelyn jäljen mukaan. Valmiin rakennuksen laatu on paljon muutakin. Korkeatasoinen rakennus on käyttäjälleen turvallinen ja terveellinen niiltäkin osin, mitä käyttäjä ei voi päällepäin nähdä. Laatuun vaikuttavat ratkaisevasti rakennuksen käytännöllisyys, esteettömyys, materiaalien kestävyys ja tarkoituksenmukaisuus sekä viihtyisyys. Nämä laadun osatekijät jokainen rakennuksen käyttäjä arvottaa omalla tavallaan. Toisaalta asiakas ei välttämättä ole ammattilainen rakentamisen laadussa eikä osaa hahmottaa lopputulokseen vaikuttavia tekijöitä. Siksi rakennusliikkeen tulee osata ja haluta tarjota asiantuntemustaan. Halu onkin avainsana. Risto Mykkänen ja yliarkkitehti Pekka Lukkarinen ympäristöministeriöstä korostavat, että laatu on nimenomaan asenne- ja osaamiskysymys. Laatu lähtee liikkeelle halusta saada aikaan jotakin kestävää, jotakin jolla on arvoa. Jos lähdetään vain tekemään rahaa, laatu jää kakkoseksi. Halun lisäksi tarvitaan osaavaa suunnittelua ja toteuttamista. Niissäkin tullaan asenteeseen: 9

10 "Laatu lähtee liikkeelle halusta saada aikaan jotakin kestävää." - Yliarkkitehti Pekka Lukkarinen, ympäristöministeriö olenko vain töissä täällä vai haluanko olla ylpeä työstäni, Pekka Lukkarinen toteaa. Lukkarisen mielestä suuri onnettomuus oli kahdenkymmenen vuoden takainen lama. Se vei toteutusportaasta osaavia tekijöitä, joilla oli asenne kohdallaan. Sen jälkeen perinteinen työssä oppiminen kärsi vahingon. Risto Mykkänen muistuttaa, että rakennusliikkeen pitäisi suhtautua jokaiseen hankkeeseen referenssikohteena. Ei riitä, että joskus on tehty jotain laadukasta ja saatu sen ansiosta hyvä maine. Palvelulupaus pitää lunastaa jokaisessa projektissa erikseen. Tilaaja on aina oikeutettu huippuvalmiiseen tuotteeseen. On suuri houkutus tarjota asiakkaalle puolivalmista ja kokeilla, jokohan se kelpaisi, varsinkin noususuhdanteessa, Mykkänen arvioi. Kerralla valmista Useiden suuryritysten johdossa toiminut vuorineuvos Matti Sundberg puolestaan korostaa, että laadun merkitys pitäisi sisäistää rakennusliikkeissä uudella tavalla. Silloin kun ei olla paneuduttu laadun sisimpään luonteeseen, ollaan usein sitä mieltä, että meidän toimialallemme eivät yleiset laatujärjestelmät sovi. Toki rakentaminen eroaa tehdasprosesseista, mutta silti tämä on selittelyä, sanoo Sundberg, joka toimii Skanskan hallituksen varapuheenjohtajana. Lisää ymmärrystä käyttö- ja ylläpito Perinteisissä kilpailu-urakoissa ei laadukas rakennusliike saa vielä sitä etua, joka sille kuuluisi, sillä valintoja ohjaa pääosin tarjoushinta, Seppo Kemppainen Keskolta sanoo. Kuva: Outi Törmälä Kun jopa neliöinen Citymarket nousee uudelle asuinalueelle, kyse on kymmenien miljoonien investoinnista. Kauppapaikkatoiminnan tavoitteena on tukea Keskon liiketoimintaa. Siksi rakentamisen laatu tarkoittaa konsernille sitäkin, että uusia, helposti saavutettavia ja tilakustannuksiltaan kilpailukykyisiä kauppapaikkoja on mahdollista kehittää nopeasti ja kauppapaikkojen verkosto pidetään siten ajanmukaisena. Sijainti ja liiketilojen ominaisuudet vaikuttavat ratkaisevasti kaupan menestymisedellytyksiin. Kaupan alalla toimitilat ovat merkittävä kustannustekijä. Vastaavasti tilakustannusten alentuminen tuottaa merkittävän kilpailuedun. Keskolla kiinnitetään runsaasti huomiota siihen, mitä rakentaminen sekä tontti liittymineen maksaa, kuinka kalliiksi rakennuksen käyttö ja ylläpito tulee, kuinka joustavasti tiloja voidaan muuttaa sekä kuinka helposti omistuksesta voi halutessaan luopua tai vuokrasopimukselle saada jatkoa. Mittavan hankekannan parissa toimivalle yhtiölle olennaista rakentamisen laatua on teknisten ja toiminnallisten laatukriteerien lisäksi sujuva, jatkuva ja ristiriidaton yhteistyö kumppanien kanssa. Rakennuttajapäällikkö Seppo Kemppainen kertoo, että tärkeä tavoite on pitää yhtiöön liitetty tilaajariski alhaisena. Haluamme, että hankkeet pystytään suunnittelemaan ja toteuttamaan tavalla, joka edistää uusien hankkeiden kehitystä ja pitää meidät haluttuna yhteistyökumppanina. Urakoitsijassa arvostan avoimuutta, rehellisyyttä ja halua viedä asioita sovinnolla eteenpäin. Osa suurten rakennusliikkeiden johtajista pyrkii välttämään riskejä, osa näkee riskit mahdollisuutena. Mitä monimutkaisempi hanke, sitä avarakatseisempi pitää olla. 10

11 RAKENTAMISEN LAATU "Yrityksen johdolla pitäisi olla kanttia sanoa, että vaikka aikataulu ja budjetti ovat pettäneet, täytyy silti pitää kiinni työn laadusta." - Rakennuttamisjohtaja Risto Mykkänen, Att Meillä ei saisi olla edes mitään lopputarkastuksia. Korjattavien asioiden listoja ei pitäisi joutua tekemään. Kun tehdään kerralla valmista, toiminta tehostuu. Oikein ymmärrettynä laatu on rakennusliikkeelle erinomainen kilpailuvaltti ja siten valtava mahdollisuus. Rakennusalalla ei toistaiseksi ole kehitetty menetelmiä, joilla laadun voisi suoraan ottaa mukaan urakkakilpailuun vaikuttavana tekijänä. Sundbergin mielestä alalle tulisi kehittää yhtä tiukat toimintakonseptit kuin vaikkapa autotehtaan kokoonpanossa. Kun asioihin paneudutaan huolellisesti, standardit sopivat myös alalle, jossa ei joka kerta valmisteta samaa tuotetta. Selkeät kriteerit on mahdollista opettaa alihankkijoillekin. Kaikki eivät kuitenkaan ole asian suhteen yhtä luottavaisia. En ole vielä löytänyt työpäällikköä, joka pystyisi hallitsemaan laatukriteereitä monipolvisessa aliurakointiketjussa, Pekka Lukkarinen ympäristöministeriöstä toteaa. Tietomallinnus vakioi suunnittelun laatua Kun yritys tekee korkeaa laatua, asiakas saa rahalleen vastinetta: hyvää elämänlaatua, terveyttä ja samalla luottamusta rakennusliikkeen toimintaan. Rakennuksen ylläpito ja käyttökustannukset alenevat. Rakennusliikkeen toiminta on kannattavaa, eikä siitä aiheudu kuormitusta vaiheeseen Tavoitteena tarkoituksenmukainen laatu Ruokakeskosta hoidetaan pääosa Keskokonsernin Suomen kiinteistökannan ylläpidon ohjauksesta. Vuonna 2010 konsernin omistamien tai vuokraamien kiinteistöjen ja toimitilojen pinta-ala oli lähes neljä miljoonaa neliötä. Näin suureen tilakantaan liittyviä korjaustarpeita ilmenee päivittäin. Ne koskevat sisäilmaominaisuuksia, talotekniikan toimivuutta, kantavien rakenteiden kuormankantokykyä ja vesivuotoja. Lattioiden ja pihojen pintarakenteet, automaattiovien toimivuus, muuttuneista viranomaismääräyksistä johtuvat tarpeet sekä tilojen ja tekniikoiden toimintaan liittyviä suunnitteluvirheet aiheuttavat nekin ongelmia. Laatukysymykset ovat kestoaihe Keskon sisäisessä keskustelussa. Seppo Kemppainen kertoo, että uusien kohteiden rakennuttamisessa tavoitteena on tarkoituksenmukainen laatu. Käyttöiäl- tään pisimmissä rakennusten osissa laatuvaatimukset ovat korkeimpia. Sen sijaan useammin muunneltavissa rakennusten osissa vaatimuksia alennetaan. Kokemus on osoittanut, että kovalle kulutukselle alttiisiin liikerakennuksiin ei tule sallia heikkolaatuisia pintamateriaaleja tai perustekniikoita. Seurauksena ovat jopa vuosikymmeniä ennenaikaiset korjaukset ja jatkuvat liiketoiminnan häiriöt. Laatuvaatimusten speksejä Keskolla kehitetään jatkuvasti kertyneiden kokemusten ja viranomaismääräysten päivitysten mukaan. Riskipitoisimpien ja vaikeimmin korjattavien rakennusosien määrittelyä on tarkennettu. Määrityksistä on pyritty poistamaan turha mystiikka. Haluamme sallia urakoitsijoille teknisissä ratkaisuissa useita vaihtoehtoisia tuotteita ja hankintalähteitä niin kauan kuin ratkaisujen rajaamiseen ei ole erityistä syytä, Kemppainen kertoo. Kokonaisymmärrys puuttuu Rakennusyritysten kyvyssä vastata laatuvaatimuksiin Seppo Kemppainen ei yleisesti ottaen ole nähnyt kehitystä. Toimintaa ohjaa lyhytnäköinen kustannusten minimointi, vaikka samalla takuuvastuuriski kasvaa. Rakennusliikkeet menettävät osan tuloksestaan takuukorjauksiin ja kymmenvuotisvastuisiin sekä vastuista tilaajien kanssa riitelyyn. Tilaajille seuraukset voivat liiketoimintahäiriöiden, omien tai konsulttiresurssien käytön ja käyttäjäkompensaatioiden vuoksi olla suurempia kuin jälkivastuitaan hoitavalle urakoitsijalle. Vakavat erimielisyydet voivat viedä rakennusliikkeeltä mahdollisuuksia tuleviin hankkeisiin. Kemppainen uskoo, että yksi syy hitaaseen laatukehitykseen on se, ettei rakennusliikkeiden ja ylläpitopalveluyritysten välillä juuri tapahdu työntekijä- tai tiedonvaihtoa. 11

12 Oikeaa laatua sopiv Oikein ymmärrettynä laatu on rakennusliikkeelle erinomainen kilpailuvaltti ja siten valtava mahdollisuus. - Vuorineuvos Matti Sundberg ympäristölle tai yhteiskunnalle. Työntekijöiden terveys ja turvallisuus pysyvät korkealla tasolla. Jotta tähän päästään, tulee koko yrityksen toimintaketjua kehittää perusteellisesti. Laatukriteerit tulisi ulottaa kaikille toiminnan portaille yhtiön hallituksen päätöksistä alkaen. Hyvä laatu edellyttää työntekijöiden kouluttamista, riittävää valvontaa ja dokumentointia. Tietomallinnus on hyvä suunta suunnittelun vakioimiseksi. Kun kaikki osapuolet oppivat käyttämään samoja tietomallien muotoja, päästään huomattavasti havainnollisempaan työskentelyyn, Pekka Lukkarinen sanoo. Asuntoministeri Jan Vapaavuori on todennut, että rakentamisen laatu on ilmasto-, sosiaali- ja terveyspoliittisesti niin merkittävä kysymys, että myös julkisella vallalla on velvollisuus puuttua rakentamisen laatuun tarvittaessa erilaisilla sanktioilla. Vakavia virheitä esiintyy Vapaavuoren mukaan edelleen liikaa. Varsinaisten viranomaissanktioiden sijaan hän korostaa markkinatoimijoiden roolia laatuongelmien ratkaisemisessa. Se, että huonosti asiansa hoitava yritys menettää markkinaosuuksiaan, on huomattavasti tehokkaampi sanktio kuin viranomaisen määräämä seuraamus. Tämä ei kuitenkaan juurikaan toteudu tämän päivän rakennusmarkkinoilla. Siksi niin tilaajien kuin laajemminkin kuluttajien pitäisi ryhdistäytyä, kilpailuttaa alan yrityksiä muullakin kuin hinnalla ja puuttua tomerammin Näin kokonaisuuden ymmärrys ei alalla kehity. Harvoin rakennusliikkeen edustaja on hyvin selvillä siitä, mitä kaikkea rakennusten käyttöajalle mahtuu, ja kuinka massiivisia ongelmia mitättömissä yksityiskohdissa tinkiminen tai virheiden peittely voi omistajille ja käyttäjille aiheuttaa. Rakennuttajakonsultitkaan eivät yleensä ymmärrä käytön ja ylläpidon aikaista problematiikkaa, Kemppainen toteaa. Suurten rakennusliikkeiden edustajien kiinnostus asiakkuuksien pitkäjänteiseen kehittämiseen on kuitenkin kasvussa. Käymme laatu- ja yhteistyökysymyksistä kaiken aikaa enemmän keskustelua. Harmaaseen talouteen puuttuminen on kasvattanut merkitystään. Kun olemme jo kymmeniä vuosia selvittäneet vaikkapa lapsityövoiman käyttöä kehitysmaiden tehtaissa, meidän pitäisi pystyä varmistumaan myös siitä, että Mannerheimintiellä olevalla työmaalla verot ja palkat maksetaan asianmukaisesti. Rakennuttajapäällikkö Seppo Kemppainen, Kesko Kuka tahansa osaa tehdä mahdollisimman korkealaatuista, mutta olennaista on osata asiakkaan toivomaa laatua kustannustehokkaasti. Technopoliksen kiinteistöjohtaja Kari Kokkonen painottaa, että laatukäsitteeseen on aina syytä ottaa mukaan hintakomponentti. Kokkonen korostaa, että tilaajalla ja rakennusliikkeellä on oltava yhteiset tavoitteet kirkkaana mielessä. Laadukas on käyttötarkoitukseensa sopivaa, terveellistä, turvallista, ympäristölle ystävällistä ja kustannustehokasta. Technopoliksella on tällä hetkellä neliömetriä toimitiloja kymmenessä kaupungissa. Rakennushankkeita on koko ajan käynnissä noin kymmenen. Käyttäjä- ja asiakastyytyväisyyttä seurataan yhtiössä systemaattisesti. Sisäilman laatu on viime aikoina ollut asiakkaille tärkeä asia. Myös siisteys, viimeistelyn laatu, toiminnallisuus ja sisustusratkaisut kiinnostavat. 12

13 RAKENTAMISEN LAATU "Laatuvaatimukset ovat alalla nyt korkeammat kuin koskaan." - Laatu- ja työsuojelupäällikkö Tero Niemelä, Skanska varsinkin karkeisiin virhetapauksiin, ministeri Vapaavuori on tiedottanut julkisuuteen. Parantaminen ei lopu ikinä Skanskassa laatuajattelu lähtee yksilöllisestä kokemuksesta. Asiakkaalle pyritään tarjoamaan sitä, minkä hän kokee laadukkaaksi. Tekninen normi on helpompi määritellä, kun taas asiakkaan kokemaan laatuun ei välttämättä ole suoria mittareita. Skanska Talonrakennuksen Läntisen alueyksikön laatu- ja työsuojelupäällikkö Tero Niemelä arvioi, että laatuvaatimukset ovat alalla nyt korkeammat kuin koskaan. Lämmöneristävyydet ja tiiveydet ovat parempia, mittaukset tehdään tarkemmin, tekniset järjestelmät ovat kehittyneempiä ja myös monimutkaisempia kuin ennen. Niemelä kertoo, että kymmenvuotisvastuun piiriin kuuluvia suurempia, kertaluontoisia virheitä tulee harvakseltaan. Sen sijaan asuntokauppalain mukaisen takuun piiriin kuuluvia pienempiä virheitä korjataan useammin. Ne johtuvat muun muassa materiaalien, työtapojen ja suunnittelun puutteista. Pyrimme tekemään mahdollisimman paljon ennakkotarkastuksia, jotta korjauksilta vältytään. Mutta meidänkin suorituksissamme taso vaihtelee. Aina ei päästä nollavirheluovutuksiin, ja huolellisuuden tasoa kaikissa vaiheissa pitää nostaa entisestään. Parantaminen ei lopu ikinä. alla hinnalla Pyrimme siihen, että luovuttamamme tilat ovat kaikilta osin virheettömiä, kun asiakkaat muuttavat sisään. Asiakkaita on kuitenkin monenlaisia, ja käyttäjien tarpeet muuttuvat. Tämä edellyttää rakentamiselta ja teknisiltä järjestelmiltä joustavuutta, jotta tilat voidaan räätälöidä jokaiselle asiakkaalle sopivaksi. Useimmille tilojen hinta laatu-suhde on silti tärkeämpi kuin viimeisen päälle sisustettu ja yrityksen ilmeen mukaan brändätty tila. Kokkosen mukaan ympäristöasioiden merkitys laatutekijänä on viime vuosina kasvanut. Technopoliksen oman palvelukonseptin kehittäminen asettaa omat vaatimuksensa rakennusten joustavuudelle. Technopolis tarjoaa asiakkailleen toimitilojen lisäksi ICT-, kokous- ja asiakaspalveluja sekä toimitilojen käyttöön ja ylläpitoon liittyviä palveluja. Perinteinen käsitys lasin, jalopuun ja marmorin korkeasta laadusta ei ole meidän arvomaailmamme mukaista. Massasta voi erottua laadulla, mutta tuotteen pitää olla myös hinnaltaan kilpailukykyinen, Kari Kokkonen Technopoliksesta muistuttaa. Kuva: Outi Törmälä Hyvään laatuun kuuluvat toimitusvarmuus, pitävät aikataulut, virheettömyys, toimiva yhteistyö tilaajan kanssa sekä yhteistyö loppukäyttäjien kanssa. Rakennusvaiheessa on selkeä systematiikka, miten laatu todennetaan. Kiinteistöjohtaja Kari Kokkonen, Technopolis 13

14 Teksti: Katri Syvärinen Kuvat: Susanna Kekkonen Vihreä, vihreämpi, vastuullinen Kontillinen energiatehokkuutta parantavaa teknologiaa ei vielä tee rakentamisesta vastuullista. Kehityksen kestävyys on maailman kokoinen haaste, jota ratkotaan tehokkaimmin paikallisesti. T uotteiden ja palveluiden ympäristövaikutuksia osataan jo jossain määrin vaatia ja markkinoida. Yritykset ovat oppineet huomioimaan toiminnassaan ympäristöystävällisyyden mutta niillä on kiusaus keskittyä vain siihen. Tärkeämpää olisi siirtyä kohti kokonaisvaltaista vastuullisuutta. Aidosti kestävä toiminta on nimittäin vihreyttä laajempi käsite. Ympäristöystävällisyys ei ole olemassa tyhjiössä. Yksittäinen energiatehokas hotelli ei ole kestävää rakentamista, jos sen sijoittamisessa ei huomioida toiminnan vaikutuksia infrastruktuuriin ja materiaalivirtoihin. Viime vuosina käsitteitä on sekoittanut harhakuva, että jos taloon asennetaan kontillinen energiatehokasta teknologiaa, syntyisi kestävää rakentamista. Energiatehokkuus ei vielä ratkaise edes luonnonvara- eikä ekosysteemikysymyksiä. Markkinoinnissakaan faktat eivät aina ole kohdallaan. Jos vaikkapa ympäristöystävällisen paalutuksen ansiosta rakennusta myydään ympäristöystävällisenä, ollaan metsässä, sillä paalutuksen osuus pelkästään työmaanaikaisista hiilidioksidipäästöistä on vain neljä prosenttia. Teräksen, betonin ja talotekniikan osuus on selvästi suurempi, käytönaikaisista päästöistä puhumattakaan. Rakentaminen ei voi olla kestävää, elleivät koko prosessi, materiaalien tuotanto ja tilojen käyttö kuluta radikaalisti nykyistä vähemmän energiaa, jonka tuotannossa syntyy kasvihuonekaasupäästöjä. Rakennuksen liikenteellinen sijainti sekä alueen energiantuotannon menetelmä ja raaka-aine ovat energiayhtälön keskeisiä muuttujia, sanoo vapaa kaupunkitutkija, tekniikan tohtori Kaarin Taipale. Vastuullisuus syntyy siitä, että otetaan huomioon ympäristövaikutusten lisäksi päätösten sosiaaliset ja taloudelliset vaikutukset. Taloudellista kestävyyttä voi Taipaleen mielestä verrata muiden resurssien kestävään käyttöön: rahaa ei pidä käyttää niin, että aiheutetaan oheisvaurioita luonnonvaroihin tai inhimilliseen pääomaan. Työstä tulee maksaa oikeudenmukainen korvaus, eikä mutkia saa yrittää oikaista korruptiolla. Paikallisilla päätöksillä globaali vaikutus Kestävä kehitys on maailman yhteinen haaste. Siksi yksityiskohtiakin on tarkasteltava globaalisti. Ilmastonmuutos ei koske vain Suomea, rakennusmateriaaleja tai energiaa ei tuoteta vain täällä, rakennuksilla ei ole vain suomalaista työvoimaa. Silti Kaarin Taipale on sitä mieltä, että tärkeimmät ratkaisut tehdään paikallisella tasolla. Kansainvälisistä sopimuksista ja lainsäädännöstä huolimatta vasta kaupungeissa, kylissä, kodeissa ja työpaikoilla kestävästä kehityksestä tulee totta. On vaikea kuvitella paikallistason päätöstä, joka ei vaikuttaisi kehityksen kestävyyteen. Liikennejärjestelmää koskevat ratkaisut ovat kauaskantoisimpia. Keskeisiä kysymyksiä ovat myös energiantuotanto, asuntopolitiikka, vesi- ja jätehuolto sekä hankintapolitiikka. Kaupunkialueiden merkitys päätöksenteossa kasvaa. Globalisaatio on madaltanut raja-aitoja sekä hallinnossa että teollisessa tuotannossa. Kaupunkien tarve erottautua on kasvanut, sillä kilpailu asukkaista, yrityksistä ja turisteista on kiihkeää. Seutujen vetovoima on sidoksissa liikenteen ja maankäytön suunnitteluun, 14

15 Kaarin Taipale Kaupunkitutkija, tekniikan tohtori Osaamisalueet: globalisaatio ja paikallisuus, erityisesti kaupunkien, paikallishallinnon, kestävän kehityksen ja rakennetun ympäristön muutosprosessit Toiminut muun muassa kuntien maailmanjärjestö ICLEI n puheenjohtajana, Helsingin rakennusvalvonnan virastopäällikkönä sekä YK-vetoisen kestävän rakentamisen Marrakech-työryhmän puheenjohtajana joita koskevat ratkaisut tehdään metropolien tasolla jossa päätöksenteon odotetaan olevan nopeampaa ja jouhevampaa kuin valtiollisella tasolla. Mielenkiintoinen kysymys on, millaisia kaupunkibrändejä tulevaisuudessa halutaan rakentaa. Perustuvatko ne työpaikkoihin, kulttuuriin, viihtyisyyteen tai innovatiivisuuteen? Vastuullisuus on yksi mahdollinen erottautumiskeino. Kaarin Taipale muistuttaa, että tulijoita ei houkutella sirkustempuilla. Merkittäviä vetovoimatekijöitä ovat perusasiat: veden juomakelpoisuus, turvallisuus, julkinen liikenne, lentoyhteydet, terveyspalvelut, opiskelupaikkojen tarjonta, telekommunikaatioverkot, asuntotarjonta ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet. Päätöksentekoprosessien sisälle asukkaat ja yritykset eivät aina näe, mutta ne näkevät ja kokevat lopputuloksen. Julkisen sektorin toimijoiden pitää osata vaatia yksityisiltä toimittajilta kansalaisille parhaita ratkaisuja. Ei pidä tyytyä ostamaan vain sitä, mitä markkinoilla tarjotaan, vaan on haettava yhdessä myös kokonaan uusia ratkaisuja. Maailmalla on monia esimerkkejä siitä, miten liikkumisen ja maankäytön ratkaisuissa ovat vaihtaneet auton näkökulman kansalaisten näkökulmaksi. Esimerkiksi Soulissa kaupungin keskellä kulkeneen joen päälle oli rakennettu moottoritie, mutta valistuneet päättäjät purkivat moottoritien ja palauttivat joen. Enemmän rohkeutta! Kaarin Taipale toivoo yrityksiltä suurempaa aktiivisuutta vastuullisuusasioissa. Hyvää yrityskansalaisuutta on tehdä enemmän kuin vain se, mitä määräyksissä vaaditaan. Yrityksillä pitää olla halua tarttua asioihin. Kun yksi yritys aloittaa, muille syntyy paineita seurata perässä. Rakennusalalta odotetaan tulevaisuudessa todennäköisesti, ettei se tarjoa vain taloja vaan tietyillä ominaisuuksilla varustettuja tiloja ja niiden ylläpidon eri pituisiksi ajanjaksoiksi eli integroitua suunnittelua ja pitkän tähtäyksen kokonaisvastuuta. Liian usein kuulemme, että yritykset eivät voi ottaa riskejä, ja siksi käytetään vain perinteisiä ratkaisuja. Mutta vain rohkeasti uudistumalla saadaan käyttöön vaihtoehtoja, jotka osoittavat tietä eteenpäin. Käsitteet ovat hankalia. Sanassa ympäristöystävällinen on jotakin teennäistä, ikään kuin pitäisi olla kiltti. Ympäristöjärkevä tai ympäristötietoinen olisivat parempia. Kyse on planeetan luonnonvarojen käytöstä: siitä, ettei esimerkiksi katkaista luonnon kiertokulkuja saastuttamalla pohjavesiä, juomavettä ja kalavesiä. On alettu ymmärtää ekosysteemien monimutkaisuutta ja niiden tuhoamisen kohtalokkuutta. Kaupungit voivat tukea autotonta kansalaista, jalankulkijaa ja julkisen liikenteen käyttäjää monilla kyseiselle paikkakunnalle räätälöidyillä ratkaisuilla, Kaarin Taipale kannustaa. 15

16 Teksti: Reetta Salonen Kuvat: Antero Tenhunen ja Kimmo Torkkeli Lähiöruusulle lisää vetovoimaa Useimpien 1970-luvulla kukoistustaan eläneiden vuokrataloalueiden vetovoima kaipaa kipeästi lisätehoa. Tämä koettiin ja nähtiin myös Tampereen Annalassa. Pienten pintaremonttien sijaan Tampereen kaupungin omistama VTS-kodit -vuokrataloyhtiö käynnisti Annalassa mittavan uudistushankkeen, joka sisältää niin korjaus-, täydennys- kuin ympäristörakentamistakin. Tavoitteena ei ole vain asumisen laadun parantaminen, vaan myös alueen imagon kohottaminen. Avoimuudesta ja yhteen hiileen puhaltamise 16

17 Katu- ja piha-alueiden lisärakentamisella on parannettu ratkaisevasti asumisen viihtyvyyttä ja toiminnallisuutta. U udistuva Annala -hanke on mittasuhteiltaan poikkeuksellinen. Uudistettava alue on 5,5 hehtaarin korttelikokonaisuus, johon kuuluu yhteensä kahdeksan kiinteistöä. VTS-kodit perusparantaa 35 miljoonan euron hankekokonaisuudella yli 300 asuntoa ja rakennuttaa yli 50 uutta asuntoa vuoteen 2016 mennessä. Pontimena suuren luokan uudistukselle oli paitsi kiinteistöjen modernisoinnin tarve, myös Annalan imagon hienoinen laskusuhdanne. Annalalla on oikeastaan edelleen ihan hyvä maine, ja asukkaat viihtyvät vehreällä alueella hyvin. Uusien asukkaiden houkutteleminen on kuitenkin ollut haasteellista. Kun mietimme Vilusen Rinteen päivittämistä nykyaikaan, kokonaisvaltainen uudistus tuntui parhaalta sijoitukselta tulevaisuuteen, summaa kiinteistöpäällikkö Timo Koskinen Tampereen Vuokratalosäätiöstä, joka hallinnoi Vilusen Rinne Oy:n kiinteistöjä. Tekeillä oleva uudistusurakka tähtää alueen yleisilmeen kohentamiseen ja asumismukavuuden lisääntymiseen, mutta myös asuntomäärän kasvuun. Tavoitteena on kohentaa alueen viihtyisyyttä ja markkinoitavuutta. Haluamme siis alueelle lisää asukkaita, Timo Koskinen kuvailee. Kortteliin rakentuu joitain isompia perheasuntoja, mutta perusparannettavissa kohteissa suuntaus on pienempään asuinpinta-alaan. Tampereella yli 50 prosenttia vuokra-asunnoista on kuitenkin yhden tai kahden hengen talouksia. Hankkeeseen haettiin alusta asti partnershipkumppania, jonka kanssa yhteistyö on tiiviimpää kuin perinteisessä tilaaja-urakoitsija-mallissa. Kumppaniksi valikoitui Skanska. Tähtäämme optimiin kustannustehokkuuteen stahan partnershipin hyödyt kumpuavatkin. 17

18 Kahden peruskorjattavan 4-kerroksisen talon kulmaukseen valmistuu 5-kerroksinen uudisrakennus. Vanhojen talojen energiatehokkuus ja ulkonäkö paranevat muun muassa nykyaikaisilla ikkunoilla ja ulko-ovilla, tietävät rakennusmies antti pekka Hakanen (vas,) sekä mestarit Olli Vartiala ja Marko Mäkinen. ja hyvän kumppanin kanssa kokonaisuutta on voitu suunnitella järkevästi. Meille on tärkeää tietää kustannukset tarkasti etukäteen ja voida luottaa kumppanin teknistaloudelliseen asiantuntemukseen. Avoimuudesta ja yhteen hiileen puhaltamisestahan partnershipin hyödyt kumpuavatkin, Koskinen pohtii. aikataulutusta ja harmaita hiuksia Annalan mittavassa urakassa peruskorjataan vanhaa ja rakennetaan uutta rinnakkain. Kokonaisuudessa on siis hallittava molempien rakentamismuotojen ominaispiirteet ja yhdisteltävä niihin vielä ympäristörakentamisenkin ratkaisut. Työmaan päivittäishaasteiksi ovat osoittautuneet muun muassa työmaaliikenteen ja logistiikan kysymykset. Logistisia ratkaisuja on mietitty tarkkaan työmaaliikenteen rauhoittamiseksi. Yhteisten aliurakoitsijoiden takia olemme limittäneet työvaiheitammekin niin, että ne sujuvat aikataulullisesti mahdollisimman jouhevasti, uudisrakentamisesta vastaava Marko Mäkinen Skanskalta kertoo. Korjausrakentamiseen kuuluu usein matkan varrel- la ilmenevien yllätysten mahdollisuus sekä probleemat uuden tekniikan upottamisessa jo olemassa oleviin rakenteisiin. Niin tässäkin projektissa. Huomasimme jossain vaiheessa pintatasoitteiden irtoilevan parissa talossa. Syyksi paljastui vanhojen lattiarakenteiden kunto. Jouduimme piikkaamaan lattiat auki ja tekemään ne uudestaan, mikä tietysti hidasti projektin aikataulun mukaista etenemistä. Päänvaivaa ovat aiheuttaneet myös esimerkiksi iv-putkien upottaminen vesikattoihin tehtyihin roiloihin. Siinä taisi tulla muutama harmaa hius lisää, hymyilee Olli Vartiala, joka mestaroi korjausrakentamista. Lisää tehokkuutta, lisää viihtyvyyttä Vilusen Rinteen korttelikokonaisuutta uudistetaan ensimmäisessä vaiheessaan kolmessa osiossa. Nyt alueelle on jo valmistunut kolme uutta rivitaloa ja kolme kerrostaloa on saatu peruskorjattua julkisivuineen päivineen. Peruskorjattavien talojen asuntomäärää on saatu kasvatettua ottamalla aiemmin tehottomassa käytössä ollutta maantasokerrosta asumiskäyttöön sekä rakentamalla yhteen taloon lisäkerros. Kahden peruskorjattavan talon väliin on myös rakennettu uusi yksirappuinen talo, jossa on 24 asuntoa, vastaavat mestarit listaavat. Kun korttelikokonaisuuden asumisviihtyvyyttä kohennetaan, uudistetaan ympäristöäkin reilusti. Uusien asuinrakennusten lisäksi alueelle on tehty autokatoksia, ulkoiluvälinevarastoja sekä teemallisia piha-alueita, jotka on suunniteltu eri-ikäisten asukkaiden tarpeita ja mieltymyksiä silmällä pitäen. Ihan taaperoille, leikki-ikäisille ja senioriasukkaille on kaikille omat pihansa. Tällaisia hulppeita pihoja ei usein näe! Näin laajamittaisen uudistuksen paras puoli onkin, että rakennusten ja ympäristön kokonaisuudesta saadaan oikeasti toimiva ja ehyt, Olli Vartiala arvioi. 18

19 Tulevaisuudenkuva Koffin puiston muurilta avokallion kainaloon Arkkitehdit Anttila & Rusanen Oy:n suunnittelutiimi siirtyy sujuvasti ajatusten ja suunnitelmien tasolla Sinebrykoffin puiston muurilta Kauniaisten Puutarhatielle. He ovat suunnitelleet sinne Villa Gardenian, kahdeksan kaksikerroksista asuntoa pari- ja erillistaloihin. Suunnittelussa on hyödynnetty Skanska Xchange -pientalokonseptin ratkaisuja. Kaupunkikuvallisesti rakennukset muodostavat yhtenäisen, tonttia kolmelta sivulta rajaavan muurin. Rakennuksia sitovat yhteen puiset autokatokset sekä yhtenäinen, kuitenkin asunnoittain vaihteleva väritys. Rakenne- ja verhousmateriaalina on puu. Tontinkäyttöä ajatellen ratkaisu on suhteellisen tiivis ja soveltuu hyvin kaupunkimaiselle pientaloalueelle. Rakennukset sijaitsevat tontin reunoilla. Ratkaisu suojaa toisaalta asuntojen omia pihoja, mutta mahdollistaa samalla tontin keskelle yhteisöllisen ja aurinkoisen yhteispihan. Jokaisen asunnon yhteydessä on autokatos ja kylmä irtaimistovarasto. Yhtiön yhteiset tekniset tilat sijoittuvat Puutarhatietä vasten piharakennukseen ulkopysäköintipaikkojen viereen. Rakennuksen ja pihan välittävänä elementtinä toimii yhtenäisen vesikaton alla sijaitseva suojaisa, sisäänvedetty, lasitettavissa oleva parveke. Pihalla säilytetään olemassa oleva avokallio, jonka kainaloon oleskelualueet sijoitetaan, suunnittelijat kuvailevat. aa&r:n tiimi muurilla: Jukka Timonen (vas.) Mikko Kääriäinen, Lassi Hackman, antti Haataja, Jesse anttila, Linnea Korko, Mikko Rusanen, anne Viisteensaari, Mikko Lahti, Tuomas perttula ja Maarit Virkkunen. Kuva: Outi Törmälä Havainnekuva: Arkkitehdit Anttila & Rusanen Oy 19

20 Rööperinranta rakentuu rohkean rosoisesti Teksti: Tiina Tikander Valokuva: Jyrki Vesa Hietalahden historialliselle telakka-alueelle visioitiin tulevaisuuden muotoa Skanskan ja Helsingin kaupunkisuunnitteluviraston järjestämässä kansainvälisessä suunnittelukilpailussa. Voittajaksi valikoitui Living Harbour -niminen ehdotus Tanskasta. H ietalahden telakka on Helsingin keskustaalueen viimeisiä varhaisen teollisuuden muovaamia ympäristöjä. Alueen yli satavuotinen teollisuuskäyttö on kuitenkin päättynyt. Nyt siitä kehitetään kantakaupungin kohtaamispaikkaa, jossa yhdistyvät kulttuuri, asuminen, työ ja vapaa-aika. Entiseen telakkarantaan eli niin kutsuttuun Rööperinrantaan etsitään uutta eloa hotellilla ja designliikkeitä sisältävällä uudisrakennuksella. Alueelle on hahmoteltu myös kaksi uutta asuinkorttelia, ja samalla alueen vanhoille, säilytettäville teollisuusrakennuksille ideoidaan uusiokäyttöä. Alueen suunnittelu on käynnistymässä ja ensimmäisten asuintalojen rakentamisen on alustavasti arvioitu alkavan vuonna Telakka-alue herää henkiin Rööperinrantaa kehittävät yhdessä Skanska, Helsingin kaupunki ja Wärtsilän Meriteollisuus Oy:n konkurssipesä. Telakka-alueen uudistamisessa tuntuu myös tanskalaisten arkkitehtien kädenjälki. Voittoisan Lund- Tarkoituksena on muovata alueesta monimuotoinen kaupunkikes 20

Uudenlaisen asumisen alue!

Uudenlaisen asumisen alue! Uudenlaisen asumisen alue! Sydän täynnä elämää Jyväskylän Kangas mullistaa käsityksesi siitä, mitä kaikkea tulevaisuuden kaupunginosa voi olla. Ja Kankaan tulevaisuus on ihan nurkan takana, raikkaana ja

Lisätiedot

Hanskat tiskiin vai vasara käteen?

Hanskat tiskiin vai vasara käteen? Hanskat tiskiin vai vasara käteen? Mitä suomalaiset ajattelevat kotiensa kunnossapidosta ja korjaamisesta Tiedotustilaisuus 12.4.2011 Tina Wessman, Qualitems Oy Tutkimuksen tarkoitus ja toteutus Tarkoitus:

Lisätiedot

High Class ratkaisu! Joustavat moduuliratkaisut kouluille ja päiväkodeille

High Class ratkaisu! Joustavat moduuliratkaisut kouluille ja päiväkodeille High Class ratkaisu! Joustavat moduuliratkaisut kouluille ja päiväkodeille www.ramirent.fi Korkeat standardit Monipuolisiin High Class-tiloihin sovelletaan standardeja, jotka ovat lähes yhtä tiukat kuin

Lisätiedot

79 NCC TONTINVARAUSPYYNTÖ HELSINGIN RUSKEASUOLTA NCC BUSINESS PARKS -ALUEEN RAKENTAMISEKSI. Kiinnostus alueeseen. NCC Business Parks -konsepti

79 NCC TONTINVARAUSPYYNTÖ HELSINGIN RUSKEASUOLTA NCC BUSINESS PARKS -ALUEEN RAKENTAMISEKSI. Kiinnostus alueeseen. NCC Business Parks -konsepti 79 NCC TONTINVARAUSANOMUS 1 (3) 20.2.2007 Helsingin kaupunki Kiinteistövirasto (kirjaamo) Katariinankatu 1 00 1 70 TONTINVARAUSPYYNTÖ HELSINGIN RUSKEASUOLTA NCC BUSINESS PARKS -ALUEEN RAKENTAMISEKSI Kiinnostus

Lisätiedot

Asumisen tulevaisuus Tekesin näkökulma ja kehitysprojektien rahoitusperiaatteita

Asumisen tulevaisuus Tekesin näkökulma ja kehitysprojektien rahoitusperiaatteita Asumisen tulevaisuus Tekesin näkökulma ja kehitysprojektien rahoitusperiaatteita 19.1.2010 Johanna Kosonen-Karvo Tekes Miltä näyttää asuminen tulevaisuudessa? Käyttäjälähtöisyys ohjaa kaikkea tekemistä

Lisätiedot

18 Mallisivut putkiremontti paketissa_2016_a5_48s.indd

18 Mallisivut putkiremontti paketissa_2016_a5_48s.indd 18 100 ja 1 kysymystä putkiremontista 19 Putkiremontti voidaan nykyisin TOTEUTTAA useilla eri tavoilla. Yleisimmät näistä ovat perinteinen putkiremontti, sukitus ja pinnoitus tai edellisten yhdistelmä.

Lisätiedot

Energiatehokkuuden ja sisäilmaston hallinta ja parantaminen

Energiatehokkuuden ja sisäilmaston hallinta ja parantaminen Energiatehokkuuden ja sisäilmaston hallinta ja parantaminen TkT Risto Ruotsalainen, tiimipäällikkö Rakennusten energiatehokkuuden palvelut VTT Expert Services Oy Rakenna & Remontoi -messujen asiantuntijaseminaari

Lisätiedot

Viher-Nikkilä. A-36.1152 Yhdyskuntasuunnittelun perusteet, MaKa2

Viher-Nikkilä. A-36.1152 Yhdyskuntasuunnittelun perusteet, MaKa2 Viher-Nikkilä 00 A-36.115 Yhdyskuntasuunnittelun perusteet, MaKa SELOSTUS Suunnittelemamme alueen valintaan vaikuttivat monet tekijät. Päädyimme alueeseen, joka sijaitsee lähellä Nikkilän keskustaa ja

Lisätiedot

ARA-vuokra-asuntokannan sopeuttamisesta, kehittämisestä, riskienhallinnasta ja kuntien asumisen suunnittelusta

ARA-vuokra-asuntokannan sopeuttamisesta, kehittämisestä, riskienhallinnasta ja kuntien asumisen suunnittelusta ARA-vuokra-asuntokannan sopeuttamisesta, kehittämisestä, riskienhallinnasta ja kuntien asumisen suunnittelusta Vuokrataloyhtiön toimenpiteet vuokratalokannan sopeuttamiseksi ja kehittämiseksi muuttuvissa

Lisätiedot

Jyväskylän Äijälänsalmi tontinluovutuskilpailu Kieppi 1 2 3 4 5 ASEMAPIIRROS 1/500. Jyväskylän Äijälänsalmi tontinluovutuskilpailu. nimim.

Jyväskylän Äijälänsalmi tontinluovutuskilpailu Kieppi 1 2 3 4 5 ASEMAPIIRROS 1/500. Jyväskylän Äijälänsalmi tontinluovutuskilpailu. nimim. Jyväskylän Äijälänsalmi tontinluovutuskilpailu nimim. Kieppi Äijälänsalmen tontti on rakentamiseen kiinnostava ja haastava. Perinteisesti rakennuspaikka on ollut avointa maisematilaa, jota hyvin vaihteleva

Lisätiedot

RAKENNUSTEN. Käyttö ja ylläpito

RAKENNUSTEN. Käyttö ja ylläpito RAKENNUSTEN ENERGIATEHOKKUUS Käyttö ja ylläpito Mikko Peltokorpi Toimitusjohtaja, kiinteistöneuvos Matinkylän Huolto Oy Käyttäjän ja ylläpitäjän näkökulma matalaenergiarakentamiseen Hyvän asumisen perusedellytyksistä

Lisätiedot

Kehittyvät energiatehokkuus- vaatimukset. Ympäristöministeriö

Kehittyvät energiatehokkuus- vaatimukset. Ympäristöministeriö Kehittyvät energiatehokkuus- vaatimukset Pekka Kalliomäki Ympäristöministeriö 1 EU:n asettamat raamit ilmasto- ja energiastrategialle Eurooppa-neuvoston päätös Kasvihuonekaasupäästötavoitteet: vuoteen

Lisätiedot

JUURET LAAJALLA METROPOLIALUEELLA...YHDESSÄ TEEMME TULEVAISUUDELLE SIIVET. Siivet ja juuret LAAJAN METROPOLIALUEEN TULEVAISUUSTARKASTELU

JUURET LAAJALLA METROPOLIALUEELLA...YHDESSÄ TEEMME TULEVAISUUDELLE SIIVET. Siivet ja juuret LAAJAN METROPOLIALUEEN TULEVAISUUSTARKASTELU JUURET LAAJALLA METROPOLIALUEELLA....YHDESSÄ TEEMME TULEVAISUUDELLE SIIVET. Siivet ja juuret LAAJAN METROPOLIALUEEN TULEVAISUUSTARKASTELU TEKSTI: Lauri Kuukasjärvi, Ilona Mansikka, Maija Toukola, Tarja

Lisätiedot

Asunto Oy Raahen Keskustan Portti

Asunto Oy Raahen Keskustan Portti Asunto Oy Raahen Keskustan Portti Unelmakoti historiallisella paikalla Tulevaisuus rakennetaan tänään Asunto Oy Raahen Keskustan Portti Keskustan Portin tarina Keskustan Portin tarina ulottuu 1800-luvulle

Lisätiedot

Inkoo 2020 18.6.2015

Inkoo 2020 18.6.2015 Inkoo 2020 18.6.2015 Inkoon missio Inkoon kunta luo edellytyksiä inkoolaisten hyvälle elämälle sekä tarjoaa yritystoiminnalle kilpailukykyisen toimintaympäristön. Kunta järjestää inkoolaisten peruspalvelut

Lisätiedot

ASUKKAAT - kehityksen jarru vai voimavara?

ASUKKAAT - kehityksen jarru vai voimavara? ASUKKAAT - kehityksen jarru vai voimavara? KIRA-foorumi 27.1.2010 Toimitusjohtaja Anja Mäkeläinen ASUNTOSÄÄTIÖ ASUKKAAT KESKIÖSSÄ ASUINALUEITA KEHITETTÄESSÄ Hyvä elinympäristö ei synny sattumalta eikä

Lisätiedot

Yhdyskuntarakenne ja infra kilpailukykytekijänä tulevaisuuden kunnassa - linjaukset

Yhdyskuntarakenne ja infra kilpailukykytekijänä tulevaisuuden kunnassa - linjaukset Yhdyskuntarakenne ja infra kilpailukykytekijänä tulevaisuuden kunnassa - linjaukset 28.4.2016 Muutostekijöitä on runsaasti Ilmastonmuutos Niukkeneva julkinen talous Väestön ikääntyminen Elinkeinoelämän

Lisätiedot

Skaftkärr energiatehokasta kaupunkisuunnittelua Porvoossa. 12.1.2012 Jarek Kurnitski

Skaftkärr energiatehokasta kaupunkisuunnittelua Porvoossa. 12.1.2012 Jarek Kurnitski Skaftkärr energiatehokasta kaupunkisuunnittelua Porvoossa SIJAINTI 50 km SUUNNITTELUALUE ENERGIAMALLIT: KONSEPTIT Yhdyskunnan energiatehokkuuteen vaikuttaa usea eri tekijä. Mikään yksittäinen tekijä ei

Lisätiedot

Rakentamista koskevat linjaukset hallitusohjelmassa

Rakentamista koskevat linjaukset hallitusohjelmassa Rakentamista koskevat linjaukset hallitusohjelmassa -Liikuntapaikkarakentamisen seminaari Säätytalo14.5.2012 Teppo Lehtinen Synergiaa vai törmäämisiä? Liikuntapolitiikan tavoitteet edistää liikuntaa, kilpa-

Lisätiedot

NCC:lle oma arkkitehtuuripolitiikka. Olli Niemi Liiketoiminnan kehitysjohtaja NCC Rakennus Oy Lasse Vahtera Arkkitehti, toimialajohtaja Optiplan Oy

NCC:lle oma arkkitehtuuripolitiikka. Olli Niemi Liiketoiminnan kehitysjohtaja NCC Rakennus Oy Lasse Vahtera Arkkitehti, toimialajohtaja Optiplan Oy NCC:lle oma arkkitehtuuripolitiikka Olli Niemi Liiketoiminnan kehitysjohtaja NCC Rakennus Oy Lasse Vahtera Arkkitehti, toimialajohtaja Optiplan Oy Miksi tarvitsemme arkkitehtuuripolitiikkaa? NCC:n tavoitteena

Lisätiedot

YRITTÄJÄTESTIN YHTEENVETO

YRITTÄJÄTESTIN YHTEENVETO YRITTÄJÄTESTIN YHTEENVETO Alla oleva kaavio kuvastaa tehdyn testin tuloksia eri osa-alueilla. Kaavion alla on arviot tilanteestasi koskien henkilökohtaisia ominaisuuksiasi, kokemusta ja osaamista, markkinoita

Lisätiedot

3t-hanke Tunnista, tiedosta, tehosta energiatehokkuus osaksi asumista. Energianeuvontailta Pornaisissa 21.9.2011 Jarkko Hintsala

3t-hanke Tunnista, tiedosta, tehosta energiatehokkuus osaksi asumista. Energianeuvontailta Pornaisissa 21.9.2011 Jarkko Hintsala 3t-hanke Tunnista, tiedosta, tehosta energiatehokkuus osaksi asumista Energianeuvontailta Pornaisissa 21.9.2011 Jarkko Hintsala Esityksen sisältö 1. Energiansäästö, energiatehokkuus ja asuminen 2. Vinkkejä

Lisätiedot

HAXLOG RÄÄTÄLÖITYÄ VARASTOTILAA JA PIENTEOLLISUUDEN TUOTANTOTILAA PÄÄVÄYLIEN VARRELLA KOIVUKYLÄNVÄYLÄ 1, VANTAA MAHDOLLISUUKSIA MONELLE TOIMIALALLE

HAXLOG RÄÄTÄLÖITYÄ VARASTOTILAA JA PIENTEOLLISUUDEN TUOTANTOTILAA PÄÄVÄYLIEN VARRELLA KOIVUKYLÄNVÄYLÄ 1, VANTAA MAHDOLLISUUKSIA MONELLE TOIMIALALLE MAHDOLLISUUKSIA MONELLE TOIMIALALLE RÄÄTÄLÖITYÄ VARASTOTILAA JA PIENTEOLLISUUDEN TUOTANTOTILAA PÄÄVÄYLIEN VARRELLA KOIVUKYLÄNVÄYLÄ 1, VANTAA OPTIMAALINEN SIJAINTI PÄÄKAUPUNKI- ALUEELLA Tampereen Kehä lll

Lisätiedot

Asumisoikeusyhdistys ALPPIKYLÄ REPPUKATU 4-6. Suomen Omakoti. Esitteen kuvat: POOK Arkkitehtitoimisto oy

Asumisoikeusyhdistys ALPPIKYLÄ REPPUKATU 4-6. Suomen Omakoti. Esitteen kuvat: POOK Arkkitehtitoimisto oy Asumisoikeusyhdistys Suomen Omakoti Esitteen kuvat: POOK Arkkitehtitoimisto oy ALPPIKYLÄ REPPUKATU 4-6 Esite 03 2016 Arkkitehdin näkemys: mittasuhteet, materiaalit, kodinkoneet eivät välttämättä vastaa

Lisätiedot

AJANKOHTAISTA ASUNTOSUUNNITTELUSTA

AJANKOHTAISTA ASUNTOSUUNNITTELUSTA 17.11.2015 AJANKOHTAISTA ASUNTOSUUNNITTELUSTA SELVITYKSEN TULOKSIA ARA:N ERITYISRYHMÄ- KOHTEIDEN TILAMITOITUS SELVITYKSEN TAUSTA JA TAVOITTEET Ramboll Management Consulting toteutti yhdessä Arkkitehtitoimisto

Lisätiedot

Käyttää pinsettiotetta, liikelaajuus rajoittunut, levoton. Suositellaan toimintaterapiaa, jonka tavoitteena on parantaa silmän-käden yhteistyötä ja

Käyttää pinsettiotetta, liikelaajuus rajoittunut, levoton. Suositellaan toimintaterapiaa, jonka tavoitteena on parantaa silmän-käden yhteistyötä ja Leikkiä oppia liikkua harjoitella syödä nukkua terapia koulu päiväkoti kerho ryhmä haluta inhota tykätä jaksaa ei jaksa Käyttää pinsettiotetta, liikelaajuus rajoittunut, levoton. Suositellaan toimintaterapiaa,

Lisätiedot

Sipoon Jokilaakso. Sipooseen! Sijoita kasvavaan. Uusi asuinalue Nikkilän keskustassa. www.sipoonjokilaakso.fi

Sipoon Jokilaakso. Sipooseen! Sijoita kasvavaan. Uusi asuinalue Nikkilän keskustassa. www.sipoonjokilaakso.fi Sipoon Jokilaakso Uusi asuinalue Nikkilän keskustassa Sijoita kasvavaan Sipooseen! www.sipoonjokilaakso.fi Sipoon Jokilaakson etuja ovat sijainti, luonto ja palvelut Sipoon Jokilaakso 2 Nikkilän keskustan

Lisätiedot

TUNNELMA TULEE OVISTA IKKUNOISTA

TUNNELMA TULEE OVISTA IKKUNOISTA TUNNELMA TULEE OVISTA IKKUNOISTA Valtakunnan vaivattomin ovi- ja ikkunaremontti palveluasenteella ja maankuululla Kaskilaadulla. MATTI KASKI, TOIMITUSJOHTAJA HELPOSTI JA KERRALLA KUNTOON Ovi- ja ikkunaremontti

Lisätiedot

Reflektoiva oppiminen harjoittelussa Insinööritieteiden korkeakoulu

Reflektoiva oppiminen harjoittelussa Insinööritieteiden korkeakoulu Reflektoiva oppiminen harjoittelussa 17.9.2015 Insinööritieteiden korkeakoulu Psykologi, uraohjaaja Seija Leppänen Reflektointiprosessi aloittaa oppimisen 1. Orientoituminen ja suunnittelu: millainen tehtävä

Lisätiedot

Kiinteistö- ja rakentamisfoorumi. Suunnittelu- ja konsulttitoimistojen liitto SKOL ry

Kiinteistö- ja rakentamisfoorumi. Suunnittelu- ja konsulttitoimistojen liitto SKOL ry Kiinteistö- ja rakentamisfoorumi Suunnittelu- ja konsulttitoimistojen liitto SKOL ry Hyvä suunnittelu kannattaa aina. Siitä syntyy rakennuksesi käytettävyys, turvallisuus ja arvo, olipa kohde minkä kokoinen

Lisätiedot

buildingsmart Finland

buildingsmart Finland buildingsmart Finland Tero Järvinen buildingsmart Finland Talotekniikkatoimialaryhmä Finnbuild 2014 03.10.2014 TALOTEKNIIKKATOIMIALARYHMÄN KYSELY Kyselyn tarkoitus Kartoittaa talotekniikan tietomallikäytäntöjä

Lisätiedot

Keksijän muistilista auttaa sinua jäsentämään keksintöäsi ja muistuttaa asioista, joita on hyvä selvittää.

Keksijän muistilista auttaa sinua jäsentämään keksintöäsi ja muistuttaa asioista, joita on hyvä selvittää. Keksijän muistilista auttaa sinua jäsentämään keksintöäsi ja muistuttaa asioista, joita on hyvä selvittää. Oletko tehnyt uuden keksinnön ja mietit, miten tehdä keksinnöstäsi liiketoimintaa? Miten keksintöäsi

Lisätiedot

KUINKA TEHDÄ ONNISTUNEITA REKRYTOINTEJA? LÖYDÄ OIKEA ASENNE OSAAMISEN TAKANA

KUINKA TEHDÄ ONNISTUNEITA REKRYTOINTEJA? LÖYDÄ OIKEA ASENNE OSAAMISEN TAKANA KUINKA TEHDÄ ONNISTUNEITA REKRYTOINTEJA? LÖYDÄ OIKEA ASENNE OSAAMISEN TAKANA ASIAOSAAMISEEN KESKITTYMINEN ON VÄÄRÄ FOKUS. ETSI ASENNETTA. Uuden työntekijän sopeutuminen uusiin tehtäviin voi viedä jopa

Lisätiedot

VASTUULLISEN SIJOITTAMISEN PERIAATTEET

VASTUULLISEN SIJOITTAMISEN PERIAATTEET VASTUULLISEN SIJOITTAMISEN PERIAATTEET 4.2.2016 TAUSTAA Haluamme avoimesti viestiä millaisia periaatteita ja linjauksia noudatamme sijoituspäätöksiä tehdessämme Vastuullisen sijoittamisen periaatteiden

Lisätiedot

HAXLOG RÄÄTÄLÖITYÄ VARASTOTILAA JA PIENTEOLLISUUDEN TUOTANTOTILAA PÄÄVÄYLIEN VARRELLA KOIVUKYLÄNVÄYLÄ 1, VANTAA MAHDOLLISUUKSIA MONELLE TOIMIALALLE

HAXLOG RÄÄTÄLÖITYÄ VARASTOTILAA JA PIENTEOLLISUUDEN TUOTANTOTILAA PÄÄVÄYLIEN VARRELLA KOIVUKYLÄNVÄYLÄ 1, VANTAA MAHDOLLISUUKSIA MONELLE TOIMIALALLE MAHDOLLISUUKSIA MONELLE TOIMIALALLE RÄÄTÄLÖITYÄ VARASTOTILAA JA PIENTEOLLISUUDEN TUOTANTOTILAA PÄÄVÄYLIEN VARRELLA KOIVUKYLÄNVÄYLÄ 1, VANTAA OPTIMAALINEN SIJAINTI PÄÄKAUPUNKI- ALUEELLA Tampereen Kehä lll

Lisätiedot

Ikääntyneiden asumisen kehittämisohjelma ja hissien rooli ohjelmassa. Raija Hynynen Rakennetun ympäristön osasto

Ikääntyneiden asumisen kehittämisohjelma ja hissien rooli ohjelmassa. Raija Hynynen Rakennetun ympäristön osasto Ikääntyneiden asumisen kehittämisohjelma ja hissien rooli ohjelmassa Raija Hynynen Rakennetun ympäristön osasto Raija.Hynynen@ymparisto.fi Ikääntyneiden asumistilanne 75-vuotta täyttäneistä vuoden 2011

Lisätiedot

Lähes nollaenergiarakennus RET: Riskien hallinta energiatehokkaassa rakentamisessa Mikko Nyman VTT Expert Services Oy

Lähes nollaenergiarakennus RET: Riskien hallinta energiatehokkaassa rakentamisessa Mikko Nyman VTT Expert Services Oy Lähes nollaenergiarakennus 13.5.2013 RET: Riskien hallinta energiatehokkaassa rakentamisessa Mikko Nyman VTT Expert Services Oy 29.5.2013 2 Motivointi lähes nollaenergiarakennuksille (EPBD) Rakennukset

Lisätiedot

MUN MYRTSI -MOBIILISOVELLUSKOKEILU

MUN MYRTSI -MOBIILISOVELLUSKOKEILU MUN MYRTSI -MOBIILISOVELLUSKOKEILU 1.9. 30.11.2016 Alustava vastausraportti (28.11.2016) Vantaan kaupunkisuunnittelussa tehdään parhaillaan suunnitelmaa tulevaisuuden Myyrmäestä. Suunnitelmalla varmistetaan

Lisätiedot

Fiksu kaupunki /2013 Virpi Mikkonen / Timo Taskinen

Fiksu kaupunki /2013 Virpi Mikkonen / Timo Taskinen Fiksu kaupunki 2013-2017 5/2013 Virpi Mikkonen / Timo Taskinen Fiksu kaupunki Suomi on edelläkävijä älykkäissä ympäristöissä. Fiksun kaupungin sujuva arki syntyy käyttäjätarpeiden sekä erilaisten osaamisten

Lisätiedot

Energiaviisas Jyväskylä -toimintasuunnitelma. Keski-Suomen Energiapäivä 17.2.2016

Energiaviisas Jyväskylä -toimintasuunnitelma. Keski-Suomen Energiapäivä 17.2.2016 Energiaviisas Jyväskylä -toimintasuunnitelma Keski-Suomen Energiapäivä 17.2.2016 PLEEC -hanke PLEEC Planning for energy efficient cities Rahoitus EU:n tutkimuksen 7. puiteohjelma Kumppanit 18 partneria

Lisätiedot

Tapanila-Seura ry:n kannanotto Tapanilan Kanervatien alueen kaavamuutosasiaan

Tapanila-Seura ry:n kannanotto Tapanilan Kanervatien alueen kaavamuutosasiaan Tapanila-Seura ry:n kannanotto Tapanilan Kanervatien alueen kaavamuutosasiaan Tapanila-Seura ry suhtautuu myönteisesti Kanervatien asemakaavaan aiottuihin muutoksiin. Muutokset parantavat kaavaa ja entisestään

Lisätiedot

arkkitehtuurikilpailu LIVING IN THE CITY, VAASA HAITARI

arkkitehtuurikilpailu LIVING IN THE CITY, VAASA HAITARI HAVAINNEKUVA HIETASAARENKADULTA ÖSTERBOTTENSHUS HAITARI Lähtökohtana ehdotuksessa on ollut tiivistää kaupunkirakennetta ja luoda suojaisia pihoja asuinkortteleille. Uudet rakennukset on sovitettu mittakaavaltaan,

Lisätiedot

2. JAKSO - MYÖNTEINEN MINÄKUVA Itsenäisyys, turvallisuus, itseluottamus, itseilmaisu

2. JAKSO - MYÖNTEINEN MINÄKUVA Itsenäisyys, turvallisuus, itseluottamus, itseilmaisu 2. JAKSO - MYÖNTEINEN MINÄKUVA Itsenäisyys, turvallisuus, itseluottamus, itseilmaisu Jokaisella lapsella tulisi olla itsestään kuva yksilönä joka ei tarvitse ulkopuolista hyväksyntää ympäristöstään. Heillä

Lisätiedot

Ihania koteja.

Ihania koteja. Ihania koteja www.ihaniakoteja.fi 1 Rakennamme koteja, joissa viihdytään Korkeat huonetilat ja isot ikkunat tekevät kodeista valoisia ja avaria. Modernia asumista hyvien liikenneyhteyksien läheisyydessä.

Lisätiedot

JOENSUUN INARINKULMA

JOENSUUN INARINKULMA JOENSUUN INARINKULMA Joensuun keskustan osayleiskaava & INARINKULMA Karjalaisen Kulttuurin Edistämissäätiö omistaa Joensuun kaupungin keskustassa, Niskakadun ja Torikadun kulmassa tontin 167-2-22-2, jossa

Lisätiedot

JÄRVENPÄÄSSÄ (ja Kuuma-kunnissa) PUHALTAA KASVUN TUULET Kiinteistöt kestävään kuntoon seminaari

JÄRVENPÄÄSSÄ (ja Kuuma-kunnissa) PUHALTAA KASVUN TUULET Kiinteistöt kestävään kuntoon seminaari JÄRVENPÄÄSSÄ (ja Kuuma-kunnissa) PUHALTAA KASVUN TUULET Kiinteistöt kestävään kuntoon seminaari 26.-28.10. Järvenpään Kaupunkikehitys Mari Karsio ja Antti Nikkanen 26.10.2016 Kuuma-kaavoitusryhmä vastaa

Lisätiedot

Taloyhtiöiden ennakointi ja varautuminen korjauksiin

Taloyhtiöiden ennakointi ja varautuminen korjauksiin Taloyhtiöiden ennakointi ja varautuminen korjauksiin Hissi- ja esteettömyysseminaari Oulu 17.11.2016 Pekka Luoto toiminnanjohtaja Kiinteistöliitto Pohjois-Suomi Kiinteistöyhdistykset yhdessä Kiinteistöliiton

Lisätiedot

1:1000 1596. 2443 m2. 2514 m2. 2678 m2 MITTAKAAVA ASEMAKAAVA MUODOSTUMINEN

1:1000 1596. 2443 m2. 2514 m2. 2678 m2 MITTAKAAVA ASEMAKAAVA MUODOSTUMINEN ntie Kettuvaa Tiluskaari Pihaportintie Lypsytarha Lohkotie Palstatie Ahorannantie Aholaidantie Pikkutilantie Saviahonkatu Peltotilkuntie AKR AKR W 7 8 9 0 as s as as as as as as as as e=0. e=0. TONTTIJAKOLASKELMA

Lisätiedot

KEILARANTA 1. aivan kiinteistön tontin rajalle ja kiinteistöstä tulee olemaan maanalainen yhteys suoraan metroon.

KEILARANTA 1. aivan kiinteistön tontin rajalle ja kiinteistöstä tulee olemaan maanalainen yhteys suoraan metroon. KEILARANTA 1 Toukokuussa 2012 valmistunut toimistokiinteistö Suunnittelussa on huomioitu kestävän kehityksen periaatteet ja tilat on rakennettu käyttäen uusinta rakennustekniikkaa. Kiinteistölle on haettu

Lisätiedot

Ikääntyneiden asumisen kehittämisohjelma ja asuinalueiden kehittäminen 12.5.2014

Ikääntyneiden asumisen kehittämisohjelma ja asuinalueiden kehittäminen 12.5.2014 Ikääntyneiden asumisen kehittämisohjelma ja asuinalueiden kehittäminen 12.5.2014 Raija Hynynen Rakennetun ympäristön osasto Raija.Hynynen@ymparisto.fi Ikääntyneiden asumisen kehittämisohjelman valmistelu

Lisätiedot

Mikä niissä asunnoissa oikein maksaa?

Mikä niissä asunnoissa oikein maksaa? Asuntomarkkinat 2016 Mikä niissä asunnoissa oikein maksaa? Henrik Lönnqvist Helsingin kaupungin tietokeskus Kaupunkitiedon asiantuntijavirasto Kaupunkitutkimus Tilastot ja tietopalvelu Arkistotoimi Avoin

Lisätiedot

MOTIIVISEMINAARIEN & KUNTAKIERROKSEN ANTIA ARJA SIPPOLA - ARKKITEHTI SAFA & SATU LAVINEN, ARKKITEHTI

MOTIIVISEMINAARIEN & KUNTAKIERROKSEN ANTIA ARJA SIPPOLA - ARKKITEHTI SAFA & SATU LAVINEN, ARKKITEHTI MOTIIVISEMINAARIEN & KUNTAKIERROKSEN ANTIA ARJA SIPPOLA - ARKKITEHTI SAFA & SATU LAVINEN, ARKKITEHTI MOTIIVISEMINAARIEN ANTIA SEMINAARIT PIDETTIIN SUUNNITELLUSTI 22.3. JA 24.3. PYSYVÄN MUUTOKSEN EDELLYTYS

Lisätiedot

Energiatehokas koti. Rakentajailta Joensuu

Energiatehokas koti. Rakentajailta Joensuu Energiatehokas koti Rakentajailta 28.11.2013 Joensuu SAMITALO taustaa Valmistajana Karelment Oy, tuotantolaitos Nurmeksessa. Työllistämme noin 40 pohjoiskarjalaista ammattilaista. Samitaloja on valmistettu

Lisätiedot

AURINKOKIVENKUJA 4, VANTAA MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

AURINKOKIVENKUJA 4, VANTAA MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS. AURINKOKIVENKUJA 4, VANTAA MYYNTIESITE VANTAA, KERROSTALO 2 4h+k+kph+wc+las.parveke, 75 m, 299 000 Vastaava välittäjä Mia Lehtonen Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner, kaupanvahvistaja 0400 369666 mia@bolkv.fi

Lisätiedot

KAUKAJÄRVI, ASEMAKAAVA NO 7830 RAKENTAMISTAPAOHJEET RO , 2, 3, 4 JA 5

KAUKAJÄRVI, ASEMAKAAVA NO 7830 RAKENTAMISTAPAOHJEET RO , 2, 3, 4 JA 5 KAUKAJÄRVI, ASEMAKAAVA NO 7830 RAKENTAMISTAPAOHJEET RO-7830-1, 2, 3, 4 JA 5 Ohjeen laatija: Tampereen kaupungin suunnittelupalvelut, asemakaavoitus, arkkitehti Ilkka Kotilainen Ohjeiden tarkoitus: Rakentamistapaohjeiden

Lisätiedot

Kiertotalous, cleantech ja yritysvastuu yrityksen näkökulmasta

Kiertotalous, cleantech ja yritysvastuu yrityksen näkökulmasta Kiertotalous, cleantech ja yritysvastuu yrityksen näkökulmasta Ammattilaisen kädenjälki 9.11.2016 Mia Nores 1 Cleantech eli puhdas teknologia Tuotteet, palvelut, prosessit ja teknologiat, jotka edistävät

Lisätiedot

Suomen mahdollisuudet innovaatiovetoisessa kasvussa

Suomen mahdollisuudet innovaatiovetoisessa kasvussa Suomen mahdollisuudet innovaatiovetoisessa kasvussa 1. Mitkä ovat kasvun tyylilajit yleensä? 2. Globalisaatio haastaa rikkaat maat; olemme siis hyvässä seurassa 3. Kasvu tulee tuottavuudesta; mistä tuottavuus

Lisätiedot

Palveluasumisen haasteita Millainen toimintamalli, minne (tontit) ja milloin?

Palveluasumisen haasteita Millainen toimintamalli, minne (tontit) ja milloin? Palveluasumisen haasteita Millainen toimintamalli, minne (tontit) ja milloin? Kuntamarkkinat 11.9.2013. Marko Kankare kaupungingeodeetti KAUPUNKI PÄHKINÄNKUORESSA Asukasluku 46 000, kasvu alle 1 % / vuosi,

Lisätiedot

RAKENTAMISTAPAOHJE. asemakaava nro 8465 II (Tammerkoski) koskee tonttia no. 11-6 YLA:..2013

RAKENTAMISTAPAOHJE. asemakaava nro 8465 II (Tammerkoski) koskee tonttia no. 11-6 YLA:..2013 RAKENTAMISTAPAOHJE asemakaava nro 8465 II (Tammerkoski) koskee tonttia no. 11-6 YLA:..2013 Anna Hyyppä 18.2.2013 PERUSTIEDOT Rakentamistapaohjeen käyttö Rakentamistapaohjetta käytetään eri valmiusvaiheissaan

Lisätiedot

Työ- ja elinkeinoministeriö 4.8.2009 PL 32 00023 Valtioneuvosto

Työ- ja elinkeinoministeriö 4.8.2009 PL 32 00023 Valtioneuvosto Työ- ja elinkeinoministeriö 4.8.2009 PL 32 00023 Valtioneuvosto Lausuntopyyntö TEM 266:00/2008 TERVEYSPALVELUALAN LIITON LAUSUNTO JULKISISTA HANKINNOISTA ANNETUN LAIN (348/2007) 15 :N MUUTTAMISESTA Vuoden

Lisätiedot

Ajankohtaista energiatehokkaasta rakentamisesta. Rakennukset ja ilmastonmuutos

Ajankohtaista energiatehokkaasta rakentamisesta. Rakennukset ja ilmastonmuutos Ajankohtaista energiatehokkaasta rakentamisesta Pekka Kalliomäki Ympäristöministeriö 1 Rakennukset ja ilmastonmuutos Rakennusten osuus kokonaisenergiankulutuksesta on noin 40 prosenttia eli 140 TWh 140

Lisätiedot

Energiatehokkuuden hallinta rakennustyömaalla. Build up Skills Workshop 24.5.2012 Tampere Minna Kuusela TTS

Energiatehokkuuden hallinta rakennustyömaalla. Build up Skills Workshop 24.5.2012 Tampere Minna Kuusela TTS Energiatehokkuuden hallinta rakennustyömaalla Build up Skills Workshop 24.5.2012 Tampere Minna Kuusela TTS Build up Skills- kysely: Energiatehokuuden hallinta rakennustyömaalla Mikä on rakennustyömailla

Lisätiedot

Mitä mieltä olet paikasta, jossa nyt olet? ruma

Mitä mieltä olet paikasta, jossa nyt olet? ruma Mitä mieltä olet paikasta, jossa nyt olet? kaunis pimeä viileä rauhallinen raikas virkistävä ikävä Viihdyn täällä. ruma valoisa lämmin levoton tunkkainen unettava kiinnostava Haluan pois täältä! CC Kirsi

Lisätiedot

Kestävä kehitys mukaan toiminnansuunnitteluun. Sähköinen versio löytyy www.4v.fi/julkaisut

Kestävä kehitys mukaan toiminnansuunnitteluun. Sähköinen versio löytyy www.4v.fi/julkaisut Kestävä kehitys mukaan toiminnansuunnitteluun Sähköinen versio löytyy www.4v.fi/julkaisut Ohjelma Tutustuminen Kestävä kehitys eli Keke Keke-toiminnan hyötyjä Toiminnan aloittaminen Vinkkejä motivointiin

Lisätiedot

21.5.2014 Copyright www.videomarkkinointi.info

21.5.2014 Copyright www.videomarkkinointi.info 1 Tervetuloa kolmannelle jaksolle! Tähän jaksoon sisältyy testi, miten käytät oman aikasi? Saat vinkkejä miten omat unelmat saadaan kirkkaaksi. Jotta voit ne toteuttaa Tarvitset suunnitelman ja työkalut.

Lisätiedot

Taloyhtiöiden ennakointi ja varautuminen korjauksiin

Taloyhtiöiden ennakointi ja varautuminen korjauksiin Taloyhtiöiden ennakointi ja varautuminen korjauksiin Hissi- ja esteettömyysseminaari Oulu 17.11.2016 Pekka Luoto toiminnanjohtaja Kiinteistöliitto Pohjois-Suomi Kiinteistöyhdistykset yhdessä Kiinteistöliiton

Lisätiedot

Tulevaisuuden talot ja uusiutuva energia Tilannepäivitys syyskuu 2014

Tulevaisuuden talot ja uusiutuva energia Tilannepäivitys syyskuu 2014 Tulevaisuuden talot ja uusiutuva energia Tilannepäivitys syyskuu 2014 Hankkeen tavoitteet Rakennusvalvonnan tavoitteena on jo loppuneen RESCA (Renewable Energy Solutions in City Areas) hankkeen, sekä tulevaisuuden

Lisätiedot

KOUVOLA MUSEOKORTTELIEN RAKENTAMISTAPAOHJEET

KOUVOLA MUSEOKORTTELIEN RAKENTAMISTAPAOHJEET KOUVOLA MUSEOKORTTELIEN RAKENTAMISTAPAOHJEET Korttelit 2001, 2005, 2064, 2066 KOUVOLAN KAUPUNKI Kaava 124:2 KUNTATEKNIIKAN TOIMIALA KAUPUNKISUUNNITTELU 22.11.2007 Nro 0020002 1 MUSEOKORTTELIEN RAKENTAMISTAPAOHJEET

Lisätiedot

MIKÄ ON MAAKUNTAKAAVA?

MIKÄ ON MAAKUNTAKAAVA? MIKÄ ON MAAKUNTAKAAVA? 2 maakuntakaavoitus on suunnittelua, jolla päätetään maakunnan tai useamman kunnan suuret maankäytön linjaukset. Kaava on kartta tulevaisuuteen Kaavoituksella ohjataan jokaisen arkeen

Lisätiedot

ASUNTO OY HYVINKÄÄN MANSIKKA-AHONTIE Mansikka-ahontie 3, 05810 Hyvinkää

ASUNTO OY HYVINKÄÄN MANSIKKA-AHONTIE Mansikka-ahontie 3, 05810 Hyvinkää ASUNTO OY HYVINKÄÄN MANSIKKA-AHONTIE Mansikka-ahontie 3, 05810 Hyvinkää ASUNTO OY HYVINKÄÄN MANSIKKA-AHONTIE MANSIKKA-AHONTIE 3, 05810 HYVINKÄÄ Arvioitu valmistuminen helmikuu 2016 Rauhallisella ja viihtyisällä

Lisätiedot

Geodemografinen luokitus

Geodemografinen luokitus Geodemografinen luokitus Esite 2015 Suomi 1 Geodemografi nen luokitus Yleiskatsaus Suomi A A1 A2 A3 A4 Varakkaat talonomistajat Omakotitalounelma Aktiiviset lapsiperheet Varakkaat eläkeläiset Tuttua ja

Lisätiedot

Rakennetun ympäristön haasteet vai ovatko ne mahdollisuuksia?

Rakennetun ympäristön haasteet vai ovatko ne mahdollisuuksia? Rakennetun ympäristön haasteet vai ovatko ne mahdollisuuksia? Arto Saari Rakennustuotannon ohjauksen professori Tekniikan tohtori Uusien professorien juhlaluento 8.2.2016 Tampereen teknillinen yliopisto

Lisätiedot

TUUSULAN KUNNALLISJÄRJESTÖ Vaaliohjelma ELINVOIMAA TUUSULAAN - HALLINNOSTA IHMISTEN YHTEISÖKSI

TUUSULAN KUNNALLISJÄRJESTÖ Vaaliohjelma ELINVOIMAA TUUSULAAN - HALLINNOSTA IHMISTEN YHTEISÖKSI TUUSULAN KUNNALLISJÄRJESTÖ Vaaliohjelma 2017 - ELINVOIMAA TUUSULAAN - HALLINNOSTA IHMISTEN YHTEISÖKSI Keskustalla on yhdessä tekemisestä 110 vuotinen perinne. Keskusta rakentaa politiikkansa ihmisen, ei

Lisätiedot

ENERGIAN- SÄÄSTÖVINKKEJÄ LOGISTIIKKA- JA TUOTANTOTILOILLE

ENERGIAN- SÄÄSTÖVINKKEJÄ LOGISTIIKKA- JA TUOTANTOTILOILLE ENERGIAN- SÄÄSTÖVINKKEJÄ LOGISTIIKKA- JA TUOTANTOTILOILLE KIINTEISTÖN ENERGIA- TEHOKKUUTTA LUODAAN JOKA PÄIVÄ Kiinteistöjen tehokas energiankäyttö on fiksua paitsi ympäristön kannalta, myös taloudellisesta

Lisätiedot

VANTAAN KAUPUNKI Maankäyttö- ja ympäristötoimi Kaupunkisuunnittelu 27.4.2011

VANTAAN KAUPUNKI Maankäyttö- ja ympäristötoimi Kaupunkisuunnittelu 27.4.2011 ANTAAN KAUPUNKI Maankäyttö- ja ympäristötoimi Kaupunkisuunnittelu 27.4.2011 Maanomistaja / rajanaapuri Asukkaat ja työntekijät iranomaiset ja yhteisöt iite: Ilmoitus asemakaavamuutoksen viitesuunnitelman

Lisätiedot

PALKITSEVAA. ITSENÄISTÄ. HAASTEELLISTA. MYYNTIÄ.

PALKITSEVAA. ITSENÄISTÄ. HAASTEELLISTA. MYYNTIÄ. PALKITSEVAA. ITSENÄISTÄ. HAASTEELLISTA. MYYNTIÄ. Wulff-Yhtiöt Oyj rekrytointi Kari Juutilainen InHunt Group gsm 044 995 5382 kari.juutilainen@inhunt.fi www.urawulffilla.fi Myynti on työtä, jossa tuloksellisuus

Lisätiedot

Pidämme huolen P IDÄ M ME HUOLEN

Pidämme huolen P IDÄ M ME HUOLEN Pidämme huolen P IDÄ M ME HUOLEN 2 Inergia on monipuolinen energia-alan ammattilainen läheinen, inhimillinen ja lappilaisten tarpeita aidosti ymmärtävä Alkusanat Inergian toiminta-ajatus on selkeä: Inergia-konserni

Lisätiedot

Anna-kaisa Ikonen Fiksu kaupunki ihmisen ehdoilla sujuvasti teknologioita hyödyntäen Ympäristöministeriö, pyöreän pöydän keskustelu 24.9.

Anna-kaisa Ikonen Fiksu kaupunki ihmisen ehdoilla sujuvasti teknologioita hyödyntäen Ympäristöministeriö, pyöreän pöydän keskustelu 24.9. Anna-kaisa Ikonen Fiksu kaupunki ihmisen ehdoilla sujuvasti teknologioita hyödyntäen Ympäristöministeriö, pyöreän pöydän keskustelu 24.9.2013 Tampere on kansallinen koordinaattori INKA-ohjelmaan kuuluvassa

Lisätiedot

Mitä kaikesta tästä opimme? GRANDE FINALE

Mitä kaikesta tästä opimme? GRANDE FINALE Mitä kaikesta tästä opimme? GRANDE FINALE 1 Johtopäätös 1 Kouluverkkoa tulisi kehittää niin, että kuljetusoppilaiden määrä minimoidaan. Tällä on positiivinen kustannusvaikutus kustannusrakenteeseen ja

Lisätiedot

Asumisen energiailta - Jyväskylä 13.10.2010. Keski-Suomen Energiatoimisto www.kesto.fi/energianeuvonta energianeuvonta@kesto.fi

Asumisen energiailta - Jyväskylä 13.10.2010. Keski-Suomen Energiatoimisto www.kesto.fi/energianeuvonta energianeuvonta@kesto.fi Asumisen energiailta - Jyväskylä 13.10.2010 Keski-Suomen Energiatoimisto www.kesto.fi/energianeuvonta energianeuvonta@kesto.fi 1 Keski-Suomen Energiatoimisto Perustettu 1998 jatkamaan Keski-Suomen liiton

Lisätiedot

Lähiökehittämisen oppimateriaalituotanto. LähiöOppi TTY Arkkitehtuurin laitos Korjausrakentamisen tutkimusryhmä

Lähiökehittämisen oppimateriaalituotanto. LähiöOppi TTY Arkkitehtuurin laitos Korjausrakentamisen tutkimusryhmä Lähiökehittämisen oppimateriaalituotanto LähiöOppi 1.9.2013 30.6.2015 TTY Arkkitehtuurin laitos Korjausrakentamisen tutkimusryhmä + Rakenteiden elinkaaritekniikan tutkimusryhmä Satu Huuhka arkkitehti SAFA,

Lisätiedot

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 27/2012 1 (5) Kaupunkisuunnittelulautakunta Ykp/1 02.10.2012

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 27/2012 1 (5) Kaupunkisuunnittelulautakunta Ykp/1 02.10.2012 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 27/2012 1 (5) 331 Kaupunkisuunnittelulautakunnan lausunto valtuustoaloitteesta aurinkosähkön edistämisestä HEL 2012-009032 T 00 00 03 Päätös päätti antaa kaupunginhallitukselle

Lisätiedot

LAUSUNTO TERWARAITTI, SAHANRANTA, VAALA RANTASAUNAN KORJAUSARVIO JA LISÄRAKENTAMISMAHDOLLISUUDET TONTILLE

LAUSUNTO TERWARAITTI, SAHANRANTA, VAALA RANTASAUNAN KORJAUSARVIO JA LISÄRAKENTAMISMAHDOLLISUUDET TONTILLE +358-40-5573581 1 / 3 4.11.2014 LAUSUNTO VAALAN KUNTA - kunnanjohtaja Tytti Määttä - tekninen Juha Airaksinen - aluearkkitehti Harri Lindroos TERWARAITTI, SAHANRANTA, VAALA RANTASAUNAN KORJAUSARVIO JA

Lisätiedot

0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue.

0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. Määräysnumero Ulkoasu selitys 0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue. 1.010 Asuinkerrostalojen ja yleistenrakennusten korttelialue, jolle saa sijoittaa palveluasuinrakentamista.

Lisätiedot

RAUHALAN UUDET TONTIT TERVAKOSKI R A K E N T A M I S T A P A O H J E E T KORTTELI 601 TONTIT 1,2,6, 9-11

RAUHALAN UUDET TONTIT TERVAKOSKI R A K E N T A M I S T A P A O H J E E T KORTTELI 601 TONTIT 1,2,6, 9-11 1 RAUHALAN UUDET TONTIT TERVAKOSKI R A K E N T A M I S T A P A O H J E E T KORTTELI 601 TONTIT 1,2,6, 9-11 Yleistä Rauhalan tontit sijaitsevat Tervakoskella 130-tien itäpuolella ja ne rajoittuvat Rauhalantiehen

Lisätiedot

ASUNTOTUOTANTOTOIMISTO 17.06.2013

ASUNTOTUOTANTOTOIMISTO 17.06.2013 HELSINGIN KAUPUNKI HANKESELOSTUS ASUNTOTUOTANTOTOIMISTO 17.06.2013 Helsingin asumisoikeus Oy Kivipari Sijainti ja tontti Kaupunginosa 4, kortteli 4129, tontti Kiviparintie a 00920 Helsinki Tontti on Kiviparintiellä,

Lisätiedot

27.5.2011. Ensimmäinen ajatus nähdessäni tämän seminaarin aiheen oli, ai minäkö ennustaja? Arealtec Oy Kari Kumpulainen vain toimitusjohtaja

27.5.2011. Ensimmäinen ajatus nähdessäni tämän seminaarin aiheen oli, ai minäkö ennustaja? Arealtec Oy Kari Kumpulainen vain toimitusjohtaja Ennustajako, minäkö?? Ensimmäinen ajatus nähdessäni tämän seminaarin aiheen oli, ai minäkö ennustaja? Arealtec Oy Kari Kumpulainen vain toimitusjohtaja 1 Sisältö 1. Arealtec Oy lyhyesti 2. Mitä huomenna,

Lisätiedot

Energiatehokkuus kiinteistöjen omistajan näkökulmasta

Energiatehokkuus kiinteistöjen omistajan näkökulmasta Energiatehokkuus kiinteistöjen omistajan näkökulmasta 1 Sari Hildén, kiinteistöpäällikkö Tilakeskus Helsingin kaupungin rakennuskannan ikäjakauma Arvokiinteistöjä, palvelukiinteistöjä ja torppia, joissa

Lisätiedot

Kilpailemaan valmentaminen - Huipputaidot Osa 3: Vireys- ja suoritustilan hallinta. Harjoite 15: Keskittyminen ja sen hallinta

Kilpailemaan valmentaminen - Huipputaidot Osa 3: Vireys- ja suoritustilan hallinta. Harjoite 15: Keskittyminen ja sen hallinta Kilpailemaan valmentaminen - Huipputaidot Osa 3: Vireys- ja suoritustilan hallinta Harjoite 15: Keskittyminen ja sen hallinta Harjoitteen tavoitteet ja hyödyt Harjoitteen tavoitteena on varmistaa, että

Lisätiedot

PUDASJÄRVEN KAUPUNKI MUISTIO 4/2016

PUDASJÄRVEN KAUPUNKI MUISTIO 4/2016 Elinympäristövaliokunta AIKA 11.04.2016 klo 16:00-18:15 PAIKKA Kaupungintalo, Kotka-kokoushuone Nimi Klo Tehtävä Lisätiedot LÄSNÄ Törrö Marja-Leena 16:00-18:15 puheenjohtaja Nivala Kaisa 16:00-18:15 varapuheenjohtaja

Lisätiedot

HARJOITTELUN ENNAKKOTEHTÄVÄ

HARJOITTELUN ENNAKKOTEHTÄVÄ HARJOITTELUN ENNAKKOTEHTÄVÄ --Raporttisi perehtymisestä harjoittelupaikkaasi-- Voit myös kerätä muuta tietoa harjoittelupaikastasi! ENNAKKOTETEHTÄVÄ: 1. Perehtyminen harjoittelupaikkaan 2. Organisaatio,

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 54

Espoon kaupunki Pöytäkirja 54 14.05.2012 Sivu 1 / 1 3449/02.07.00/2011 54 Tontin myyminen Laaksolahdesta Kiinteistö Oy Espoon Lähdekeskukselle liikerakennushankkeen rakentamista varten, kortteli 60022 tontti 1 Valmistelijat / lisätiedot:

Lisätiedot

Penttilänrannan suunnittelupolku Juha-Pekka Vartiainen

Penttilänrannan suunnittelupolku Juha-Pekka Vartiainen Penttilänrannan suunnittelupolku 27.10.2010 Juha-Pekka Vartiainen Joensuu 1948 Hallinto ja kauppa Puu-Joensuu valmiiksi rakennettuna Penttilä Teollisuus Penttilän sahan aika 1870-luvulta 1990-luvulle päättyi

Lisätiedot

Kohti vähäpäästöistä Suomea. Espoon tulevaisuusfoorumi

Kohti vähäpäästöistä Suomea. Espoon tulevaisuusfoorumi Kohti vähäpäästöistä Suomea Espoon tulevaisuusfoorumi 27.1.2010 Mitä tulevaisuusselonteko sisältää? Tavoite: vähäpäästöinen Suomi TuSessa hahmotellaan polkuja kohti hyvinvoivaa ja vähäpäästöistä yhteiskuntaa

Lisätiedot

RAY TUKEE BAROMETRIN KYSELYLOMAKE Rauman MTY Friski Tuult ry

RAY TUKEE BAROMETRIN KYSELYLOMAKE Rauman MTY Friski Tuult ry Tässä kyselyssä järjestötoiminta = Rauman Friski Tuult ry:n toiminta Kyselyitä lähetettiin marraskuussa yhdistyksen jäsenkirjeen mukana kappaletta. Kyselyn vastausprosentti oli, % JÄRJESTÖTOIMINTAAN OSALLISTUMINEN

Lisätiedot

HANKESELOSTUS 1 (18) Asunto Oy Helsingin Ariel Asunto Oy Helsingin Ariel. Arielinkatu 16

HANKESELOSTUS 1 (18) Asunto Oy Helsingin Ariel Asunto Oy Helsingin Ariel. Arielinkatu 16 HANKESELOSTUS 1 (18) Arielinkatu 16 HANKESELOSTUS 2 (18) Yleistä Sijainti 10589 / 1 Arielinkatu 16, Kalasatama 00540 Helsinki Tontti Tontin koko on 1316m 2. Tontti on entistä mereen täyttömaalle tehtyä

Lisätiedot

Suomi nousuun. Aineeton tuotanto

Suomi nousuun. Aineeton tuotanto Suomi nousuun Aineeton tuotanto Maailman talous on muutoksessa. Digitalisoituminen vie suomalaiset yritykset globaalin kilpailun piiriin. Suomen on pärjättävä tässä kilpailussa, jotta hyvinvointimme on

Lisätiedot

Energiatehokkuuden kansalliset tavoitteet ja toteutus

Energiatehokkuuden kansalliset tavoitteet ja toteutus Energiatehokkuuden kansalliset tavoitteet ja toteutus Helena Säteri, ylijohtaja ARY 4.8.2009 Valkeakoski Helena Säteri, ympäristöministeriö/ ARY Asuntomessuseminaari Valkeakoskella 4.8.2009 Kohti uutta

Lisätiedot

Kohti puhdasta kotimaista energiaa

Kohti puhdasta kotimaista energiaa Suomen Keskusta r.p. 21.5.2014 Kohti puhdasta kotimaista energiaa Keskustan mielestä Suomen tulee vastata vahvasti maailmanlaajuiseen ilmastohaasteeseen, välttämättömyyteen vähentää kasvihuonekaasupäästöjä

Lisätiedot

Lemminkäinen Ratkaisuja korjausrakentamiseen

Lemminkäinen Ratkaisuja korjausrakentamiseen Hissillä mukavuutta ja arvoa asukkaille - seminaari Jälkiasennushissi, lisärakentaminen ja energiatehokkuus Lemminkäinen Ratkaisuja korjausrakentamiseen Lemminkäinen Talonrakentaminen-toimiala 2012 liikevaihto

Lisätiedot