Kotipeili. Ylistönmäki. Luontoa joka puolella.

Transkriptio

1 LAUANTAINA Kotipeili Ylistönmäki Luontoa joka puolella. Sivut 6 7 Kukat: Leikkokukat tuovat iloista väriä kotiin. Sivu 4 Koti: Valkoista ja maalaisromanttista rivitalokodissa. Sivut 14 15

2 Tämän sivun asunnot ja monta muuta osoitteessa opkk.fi Kuohu okt 114/147 m Muuratsalo okt 80/110 m Ollila rt 80 m Säynätsalo rt 60 m Kaistinmäentie Torikatu OllintiePalokka, Jänistie mh,tupak,th,khh,wc,s. Jylhissä kauaskantoisis13. oh,mh,k,at,varasto. Täystiilitalo lähellä Päijännettä ja Säy A. 3h,k,s. Loistavalla paikalla valoisa ja avara yksitasoinen pää1. h,k. Rauhallisella paikalla viihtyisä, 1-tasoinen päätykoti. sa maisemissa kaksikerroksinen vuonna 00 rakennettu hyväkuntoinen hirsitalo omalla 3480 m tontilla. Pihalla erillinen todella tilava autotalli. Jyväskylään vain 3 km. Ensiesittely su 17.3 klo /Saleva Mh nätsalon palveluita. Talo liitetty kunnallistekniikkaan. Runsaskasvustoinen puutarhapiha, jossa pihasauna ja kylpypalju. Tilaisuus remonttitaitoiselle! Ensiesittely su 17.3 klo /Numminen Mh tyhuoneisto. Onnistunut ja toimiva pohjaratkaisu. Huoneisto on peruskuntoinen, mutta erittäin hyvin pidetty. Autokatospaikka huoneiston edustalla. Tämä on nähtävä paikanpäällä. Ensiesittely su 17.3 klo /Tammiruusu Mh Pihan puolella reilu parveke, josta käynti pihalle. Kaunis Päijännenäkymä. Sauna ja pesutilat täysin remontoitu ja pintoja tapetoitu ja maalattu viihtyisäksi. Mainio koti monelle! Ensiesittely su 17.3 klo /Riuttamäki Mh Asunto Oy As Oy Laukaan Asunto Oy Asunto Oy Kyläseppä Jokivillat Jokivarrenranta Seppäläntie 4 Asunto Oy Kyläseppä on juuri valmistunut kehittyvälle Seppälän asuinalueelle. 6-kerroksinen talo tarjoaa hyviä vaihtoehtoja. Tilavat, lasitetut parvekkeet. Erinomaiset palvelut vieressä. Kaukolämpö. Arvinkuja 14 Jokivillojen -vaiheen rakennustyöt jatkuvat huhtikuussa. Kaupunkivilla on uudenlainen asumismuoto asiakkaalle, joka arvostaa lämminhenkisyyttä, kodikkuutta ja yksilöllisyyttä. Erinomainen sijainti tulevan Asuntomessualueen ja Äijälänsalmen rantamaisemassa. Tahvosentie Jokivarren ranta on nyt valmis, muuta sinäkin huippupaikalle tulevan asuntomessualueen naapuriin. Vielä tarjollla muutama vapaa kodikas ja nykyaikainen huoneisto. Astu kotioveltasi Rantaraitille ja nauti erinomaisista ulkoilureiteistä. Huoneluku m 3h+k+s 69,0 3h+k+s 69,5 Mh Vh Esittely su 17.3 klo Seija Junikka Huoneluku m h+k+s 54,0 3h+k+s 71,5 4h+k+s 107,0 Mh Vh VARATTU Esittely su 17.3 klo Mikko Raivio Huoneluku h+kt+s+p 3h+kt+s+p 4h+kt+s+p m Esittely su klo Mh Vh Seppo Huttu Keskustie Arwidssonintie 10 Erinomaiselle paikalle Laukaan keskustaan on valmistumassa tyylikäs kerrostalo joka tarjoaa hyvin suunniteltuja ja tasokkaita keskustakoteja. Asuntojen suunnittelussa on otettu hyvin huomioon asumisen helppous, mukavuus, esteettömyys ja turvallisuus. Huoneluku m h+kk+s 43,5 h+kk+s 55,5 3h+k+s 74,0 Mh Vh Esittely su klo Markus Tammiruusu Omakotitalot Leppävesi Laukaa, Jokiniemi /86 m Antinpolku 4. Oh,5mh,k,s,tkh,at. Upealla paikalla avara ja valoisa -91 rak. kodikas talo isommallekin perheelle. Oma 161m tontti. Onnistunut ja toimiva pohjaratkaisu, runsaasti valoa tuovaa ikkunapintaa, korkeaa huonetilaa,3 terassia, asuintilaa tasossa jne. Esittely su 17.3 klo /Tammiruusu Mh m Reporinne 3. oh,4mh,k,s,kph,wc. Uudenkarhea Jettatalo rauhallisessa maalaismaisemassa päättyvän kadun varrella. Laadukkaat materiaalit, uusinta tekniikkaa ja varaava takka. Poistoilmalämpöpumppu ja vesikiertoinen lattialämmitys. Edulliset asumiskustannukset! Esittely su 17.3 klo /Numminen Mh Tikka Rannantie ,k,kh,ph,s,wc,kylmäk,varastot. Tässä tilaa isommallekin perheelle. Oma 007 m²:n tontti. Talossa suoritettu suuria perusparannuskorjauksia, esim. julkisivu, katto, putket, sähköt, ikkunat, lämmitys. Kuntokartoitus 11/01. Esittely su 17.3 klo 13: /Aro Mh R Halkokangas Säynätsalo Kinkovuori 17/338 m Reimaritie 31. 6h,k,s,kph,varastot. Harrastavan perheen unelma Päijännemaisemassa. Kivi/puutasot, Ala Carte keittiökalusteet, Festivon kylmiö-pakastin sekä viinikaappi. Varaava takka, vesikiertoinen lattialämmitys ja lasitettu terassi. Toimiva koti isommallekin perheelle! Vt 986 m. Esittely su 17.3 klo Mh Muuratsalo /74 m Helmirannantie 13. 5h,k,rt,s,khh,kh,wc,et,aula,kuisti,p. Päijänteen rannalla, isolla 090 m nurmipintaisella tontilla sijaitseva uudenveroinen huolella rakennettu talo. Silmiähivelevät näkymät, jotka vaihtuvat vuodenaikojen mukaan. Hirsinen rantasauna ja iso erillinen autotalli. So vi oma esittely. Mh Uurainen, Kuikka 144/50 m Parviaisentie 17. 5h,k,s,at. Jämäkkä tiilitalo saarivaltakunnan huippupaikalla. Päijänteen rannat aivan lähietäisyydellä. Oma 1140 m tontti puistoalueen vieressä. Tilaa moneen tarpeeseen, mm. autotalli, iso lämmin varasto ja maakellari. Kuntotarkastus tehty. Esittely su 17.3 klo /Salmenjoki Mh /174 m Lenkkitie 8. 3mh,oh,k,takkah,khh,harrasteh,ph,s,wc,parvi,var. Kodikas hirsitalo rauhallisella paikalla 3170 m tontilla. Korkeista ikkunoista pääsee luonnonvalo oikeuksiinsa. Maalämpö, edulliset asumiskustannukset. Laadukkaat materiaalit ja moderni toteutus. Esittely su 17.3 klo /Pyörälä Mh Muurame, Paavalinvuori 13/149,5 m Rinteentie h,k,kh,s,khh,wc. Upeat Päijännemaisemat tällä siistikuntoisella, teknisesti hyvällä talolla. Asuintilat yhdessä tasossa, lisäksi ullakkohuone, maakellari ja -auton katos. Ihana, aurinkoinen oma kulmatontilla 1317 m. Edulliset asumiskulut. Esittely su 17.3 klo /Karppinen Mh m Vänkäritie 9. 4h,k,khh,kh,s,wc,vh. Puistoon rajoittuva, 45 m oma tontti, jossa uudenveroinen, v. 010 valmistunut kaunis talo, johon voisi yläkertaan rakentaa vielä lisähuoneita. Talossa käytetty kauniita materiaaleja, tyylikkyyttä, tilan tuntua. Esittely su 17.3 klo /Aro Mh R Ristonmaa 130/00 m 10/163 m Ylälahdentie. 4h,k,s. Erinomainen talo suojaisalla 790 m kulmatontilla, kävelymatka keskustaan. Paljon upeita yksityiskohtia. Tilava autotalli ja varasto. Hyvin rakennettu ja huolella pidetty. Kattoremontti 010, kuntotarkastus tehty. Tämä on nähtävä! Esittely su 17.3 klo /Salmenjoki Mh Muuratsalo 119/134 m Alvar Aallon tie 6. 6h,k,kh,s. Muuratsalon kauniilla saarella tarjolla -76 rak. -kerroksinen, siistikuntoinen omakotitalo. Talossa reilut tilat, jotka helposti muunneltavissa omiin tarpeisiin sopiviksi. Katto uusittu 011. Tasainen puutarhatontti. Esittely su 17.3 klo /Riuttamäki Mh Tikkakoski 118/155 m Autiosuontie 3. 4h,k,s,kh,khh. Kauniiksi laitettu koti odottelee uusia asukkaita Tikkakoskella. Todella suojaisa ja rauhallinen paikka päättyvän kadun varrella. Vanttera talo. Reilun kokoinen takapiha. Takka ja uuni millä voit säästää asumiskustannuksista. Esittely su 17.3 klo /Paajanen Mh Halssila 109/136,5 m Ahmanpolku 11. 4h,k,khh,kh,s,var,autotalli. Loistopaikalla metsän reunassa talo joka kaipailee uutta huolehtijaa. Pinnat voit laitella mieleiseksesi. Rauhallinen sijainti. Kadulla ei ole läpikulku liikennettä. Oma tontti 57 m. Esittely su 17.3 klo /Huttu Mh Halkokangas Hemmintie 1. 4h,k,vh,khh,kh,s. Rauhaisalla sijainnilla, päättyvän tien varrella, oikein toimivapohjainen Kastelli -talo. Talo sijaitsee omalla 670 m² aurinkoisella, osittain puustoisella tontilla. Ompa myös autokatos. Heti vapaa. Esittely su 17.3 klo /Aro Mh R Köhniö 107,4 m Kaijanjärventie 46. 3h,k,s,ph,khh,kh,vh. Kov.004. Maaseudun rauhaa hakevalle tai mukavuuksin kesänviettopaikaksi tasokas hirsitalo. Poreamme, upea keittiö! Katettu terassi Kaijanjärven maisemin. Oma 4450 tontti. Japanilainen puutarha. Autokatos/var 63 m. Esittely su 17.3 klo /Hietala Mh Säynätsalo 105/131 m Niemeläntie 14. oh,3mh,takkah,k,khh/wc,ph,s. Valkotiiliverhoiltu talo Päijänteen rantamaisemissa. Varaava takka, kaukölämpö ja tyylikkääksi uusitut saunatilat. Uusittu katto, hoidettu puutarhapiha ja asfaltoitu pihatie. Oma tontti 1.16 m. Vapautuu nopeasti! Esittely su 17.3 klo /Numminen Mh /150 m Köhniönkatu h,k,s,kh,khh. Kodikas ja tilava talo pientaloalueelta. Talossa tehty kattavasti remontteja mm. putkistot, sähköt, salaojat sekä sadevesijärjestelmä. Kellarikerrokseen toteutettu laadukas remontti omalla sisäänkäynnillä. Kuntokartoitus tehty. Esittely su 17.3 klo /Riuttamäki Mh Hankasalmen as Uurainen, Nyrölä 100/1 m 99/155 m Ratakatu 0. 4h,k,kh,s,at. Suurella 37m rauhallisella tontilla aivan asemanseudun palveluiden keskiössä 1969 rakennettu vankka talo. Rakenteellisesti selkeä ja aikakautensa tyylikäs edustaja. Esittely su 17.3 klo /Makkonen Mh Köhniö 99/171 m Köhniönkatu 1. 4h,k,s,ph,pkh,kell,var,kuisti. Upea puutarha, näkymät korkealta laakson yli. Kaunis kallioinen tontti ja mukava 1949 rakennettu vankka ja tilava rintamamiestalo kaukolämmöllä. Tämä on kiinnostava ja työhön innostava kokonaisuus! Esittely su 17.3 klo /Paajanen Mh Keski-Suomen OP-Kiinteistökeskus Oy JYVÄSKYLÄ: Asemakatu 7, P Puistokatu 1, P Palokankeskus, P Seppälä, Vasarakatu 9, P Asuntokahvila Forum, P ÄÄNEKOSKI: Torikatu, P SAARIJÄRVI: Kauppakatu 3, P VIITASAARI: Porthanintie, P Laukaa, Kuusaa 89/109 m Hankasalmen as 88/153 m Hankasalmi 78/100 m Kotipellontie 11. 3h,k,kh,khh,s. Valoisalla tontilla talo, Vatianjärven läheisyydessä. Alunperin rak. 50-luvulla, josta laajennettu ja peruskorjattu koko talo -91. Oma tontti 150 m, tilava 000-luvun alussa rakennettu lämpöeristetty autotallirakennus. Esittely ti 19.3 klo /Makkonen Mh Kuuhankavedentie 64. 3h,k,wc,s,var,at. Hyvällä sijainnilla aseman koulua vastapäätä yksitasoinen omakotitalo. Iso tontti ja pihassa paljon tilaa porrastettuna. Kunnostamalla hyvä koti. Kuntotarkastettu. Esittely su 17.3 klo /Makkonen Mh Raatisentie 80. 3h,tk,ph,khh,wc,s+ak+at. Tule Ahonlaitaan uudeksi asukkaaksi. Kaunis punainen talo rauhallisella paikalla. Rak Iso 8000m tontti, jossa tilaa liikkua, nurmikko perustettu ja hieman metsäaluetta. Raikas viihtyisä koti! Esittely su 17.3 klo /Makkonen Mh Rivi- ja paritalot Palokka rt 99 m Heinäkuja 4 A. 4h,k,vh,wc,khh,ph,s. Uuden veroinen 1-tasoinen päätyasunto 009 val. talossa. Vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä. Edullinen vastike. Autokatospaikka sisältyy hintaan. Palokankeskuksen palvelut, ala-aste ja päiväkoti n.1,5 km päässä. Esittely su 17.3 klo /Höri Mh R = Rahoituneuvottelija esittelyssä mukana. U = Uudiskohde

3 Palokka rt Halssila rt 96 m Mesikämmen 3 B. 4h,k,kh,s,wc,vh. Tilava -tasoinen päätyhuoneisto 1980 rak. talossa, rauhallisella alueella. Taloyhtiössä mm. vesikatot, ovet, ja ikkunat uusittu. Alakerrasta käynti suojaisalle terassipihalle. Hyvät ulkoilumaastot vieressä. Esittely su 17.3 klo / Raivio Mh Vh ,5 m Matinmäentie 1 C. 3h,k,kh,s,wc,p ja terassi. Alvajärven läheisyydessä, toimivapohjainen siisti koti, parveke ja terassi päiväaurinkoon. Todella rauhaisa sijainti, Palokan palvelut / koulut lähellä. Loistava vaikka ensiasunnoksi. Vapautuu pikaisesti. Esittely su 17.3 klo :00/Aro Mh R Lehtisaari rt Vihtavuori paritalo 91 m Pinninkuja. tupak,mh,kh,vh,wc,löylyhuone. Ensiasunnoksi remonttitaitoiselle sopiva 1941 rak paritalon puolikas, peruskorjauksia on tehty 1970 luvulla. Vesikiertoinen patterilämmitys, moderni ja vaivaton vesi/ilmalämpöpumppu 008. Keittiö uusittu 000. Esittely su 17.3 klo /Siltasalmi Mh ,5-83 m Rantaniityntie 5. Päijänteen tuntumassa uusi 1-tasoinen rivitalo. Vesikiertoinen lattialämmitys, kaukolämpö, huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmön talteenotolla. Autopaikka sis. hintaan. h,k,s 60,5 m Mh Vh h,k,s 75,5 m Mh Vh h,k,s 83 m Mh Vh Esittely su 17.3 klo /Kaksonen U 89,5 m 80 m Lennostontie. 3h,k,kh,s. Hyväkuntoinen remontoitu huoneisto. Takapihalta metsäiset maisemat aina Myllylammelle asti. Kaukolämpö. Alue on lapsiystävällinen ja siitä on lyhyt matka palveluihin. Esittely su 17.3 klo /Makkonen Mh Vh Matinmäentie 1 B. 4h,k,kh,s,wc,p ja terassi. Tyylikäs, toimiva perheasunto halutulta paikalta Alvajärven rannan tuntumasta. Palokan palvelut lähistöllä. Hyväkuntoiset remontoidut tilat tasossa. Parveke sekä vehreä tilava takapiha ilta-aurinkoon. Esittely su 17.3 klo /Höri Mh Vh Kortepohja rt 77 m Emännäntie 19 A. 3h,k,s. Tässä kodikas kolmio miellyttävässä ympäristössä. Huoneistossa tehty pintaremontti 007. Yhtiöllä rehevä, suojaisa sisäpiha. Lyhyt matka palveluihin ja luonnon ääreen. Myös vaihto omakotitaloon mahdollinen. Esittely su 17.3 klo /Salmenjoki Mh Hankasalmi rt Ennakkomarkkinoinnissa. Asunto Oy Huoneluku m A 4h,k,s 95,5 A3 4h,k,s 95,5 A4 4h,k,s 95,5 A5 3h,k,s 77,0 B7 3h,k,s 77,0 B8 4h,k,s 95,5 Vh Ritarihaukka 59 m Hankavedentie 13 A. h,kh,s,ak. Valoisa rakennetun rivitalon 1-taso päätyhuoneisto. Kaunis salmenrantapaikka, terassilta hieno maisema. Autokatos kuuluu hintaan, Varaava takka ja ilmalämpöpumppu lisälämmönlähteenä. Heti vapaa! Esittely su 17.3 klo /Makkonen Mh Vh Toukotie as. h,k,vh,wc/ph,s. Laadukas ja tyylikäs yksitasoinen -07 valm. huoneisto aivan palveluiden vieressä. Hyvä ja toimiva pohjaratkaisu, valokatettu takaterassi, koneellinen ilman vaihto LTO:lla, edulliset asumiskustannukset. Autokatos sis. hintaan. Esittely su 17.3 klo /Tammiruusu Mh m Mannila rt Kuokostie 1. 3h,k,s,ak. Uudenveroinen, 011 valmistunut koti lapsiperheiden suosimalla alueella. Hyvä varustetaso, vesikiertoinen lattialämmitys ja varaava takka, iso lämmin varasto. Autokatos sisältyy hintaan. Tule katsomaan - vapautuu nopeasti. Esittely su 17.3 klo /Vehmaa Mh Palokka rt 85 m Kangasvuori rt Uurainen rt 45 m Simontie 4. h,kk,s. Näppärä, valoisa huoneisto Uuraisten keskustan tuntumassa v valmistuneessa yhtiössä. Huoneisto sähkölämmitteinen ja lisäksi olohuoneessa varaava takka. Sauna ja kylpyhuone remontoitu n. 3 vuotta sitten. Takapiha lounaaseen. Esittely su klo /Junikka Mh m Liitokurrenkaari D. As Oy Liitokurre on valmistunut Seppälän palvelujen läheisyyteen. Yksitasoisia huoneistoja, hyvät pohjaratkaisut ja nykyaikainen varustetaso. 3h,kt,s 75 m Mh Vh h,kt,s 95 m Mh Vh Esittely su 17.3 klo / Saleva U Jyskä rt R 7-83 m Tertunlaakso 3-4. Erinomaisella paikalla tyylikäs 1-tasoinen rivitaloyhtiö. Hyväpohjaisia ja kodikkaita asuntoja. Nykyaikainen varustetaso. Hintaan sis. autokatos ja varastotila. Monipuoliset palvelut lähellä. Arvioitu valm. 06/013. 3h,k,s 7 m Mh Vh h,k,s 83 m Mh Vh Esittely su 17.3 klo /Höri Vaajakoski rt 38 m Sirkanpolku -4 B. 1h,kk,s,kh. Siistikuntoinen, tehokas pieni koti rauhallisella asuinalueella Jyskässä. Päätyhuoneisto, kaapeli-tv, parkettilattiat, kaukolämpö. Tässä hyvät puitteet mukavaan asumiseen. Esittely su 17.3 klo / Huttu Mh m Muurame 79,5 m² Kylänlahdentie 1. 3h,k,kh/khh/wc,s,wc,vh,lasit.p. Keskusta Halssila rt 65 m Mesikämmen 13 B. 3h,k,kh. Yksitasoinen tehokas kolmio -78 rakennetussa talossa, Huoneiston kylpyhuone remontoitu -03, keittiö -06, lattiat Ikkunoista avarat ja kauniit maisemat. Hyvä kohde ensiasunnoksi tai vaikka sijoitukseksi. Esittely su 17.3 klo /Raivio Mh Vh Keskusta 79 m PatotieMyllyjärvi A. 3h,k,kh,vh,p. As Oy Jkl Myllytor- nista myytävänä ylimmän kerroksen selkeäpohjainen kulmahuoneisto. Ikkunoista ja lasitetulta parvekkeelta metsäiset, avarat maisemat. Tilava, vaaleansävyinen keittiö uudistettu 005. Hissitalo. Kaukolämpö. Ensiesittely su 17.3 klo /Makkonen Mh Keltinmäki 76 m Säynätsalo 75,5 m Haapaniemi 75,5 m Haperontie 3 A. 3h,k,p. Ylin 6. krs, hyväkuntoinen kulmahuoneisto v. 198 rakennetussa, hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Luonnonläheisyydessä, päättyvän kadun varrella on mukava asua. Iso lasitettu parveke. Keltinmäen palvelut ja ulkoilureitit ovat lähelläsi. Esittely su klo /Junikka Mh m 58,5-66 m Liitokurrenkaari 38 B. Kangasvuoren aurinkoiselle länsirinteelle rakennetaan matalaenergiatalo. Vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä, laadukas varustetaso. Autokatospaikat sis. hintaan. 1h,oh/k,s 58,5 m Mh Vh h,k,s 66 m Mh. 9.9 Vh Esittely su 17.3 klo /Kiiski U 68 m Pappilanvuorentie 3 C. 3h,k,kh,s,p. Mukavalla paikalla hyväpohjainen ja valoisa saunallinen huoneisto. Siistit remontoidut vaaleansävyiset pinnat. Kh ja sauna remontoitu laadukkaasti. Palokan hyvät palvelut käytössäsi. Sopii myös liikuntarajoitteisille. Esittely su 17.3 klo /Höri Mh Vh Keltinmäki 65,5 m Keltinmäentie 1 A. h,k. Tervetuloa ihastumaan tähän valoisaan, läpitalon kaksioon. Huoneistoon on tehty täydellinen ja laadukas remontti katosta lattiaan. Parveke takapihan puolella. Edullinen vastike. Hissitalon 3. kerros. Palvelut ja luonto lähellä! Esittely su 17.3 klo /Riuttamäki Mh Myllyjärvi 65 m Myllylammentie -4 A. h,k. Remontoitu 4.kerroksen huoneisto. Hyvä varustetaso sekä selkeä pohjaratkaisu. Rauhallinen paikka lähellä Keljonkeskuksen palveluita. Osta omaksi tai sijoitusasunnoksi! Ensiesittely su 17.3 klo /Hietala Mh Säynätsalo 64 m Valtterintie 1 A. h,k,kh,vh,lasit.p. Tilava. krsn kaksio, rauhaisalla sijainnilla, palvelujen läheisyydessä. Päijänne ihan äärellään, lasitetulta parvekkeelta voit sitä ihailla. Heti vapaa. Esittely su 17.3 klo 13: /Aro Mh Vh Rasinrinne 58,5 m Kelokatu 7 A. h,k,s. Rauhallisella paikalla puistoalueen vieressä uusi, viehättävä huoneisto. Vain tämä yksi jäljellä. Hissitalon toisen kerroksen asunto. Seppälän hyvät palvelut kävelyetäisyydellä. Autopaikka 500 euroa. Esittely su 17.3 klo /Siltasalmi Mh Vh U Vaajakoski 58,5 m Vaajakoski 57 m Vaajakoski 57 m Haapalammentie 17 A. h,k,kh, lasit.parv. Kivapohjainen tilava kaksio, jossa luonnonläheinen värimaailma. Mukavat metsäiset maisemat ja lenkkipolut. Lasitettu parveke on viihtyisä lisähuone. Esittely su 17.3 klo / Kiiski Mh Haaparinteentie 10 B. h,k. Heti vapaa, kolmannen kerroksen siisti kaksio. Tilavat huoneet ja lasitettu parveke länteen. Rauhallinen taloyhtiö päättyvän kadun varressa. Palvelut ja ulkoilumaastot lähellä. Tervetuloa tutustumaan! Esittely su 17.3 klo /Riuttamäki Mh Vh Urheilutie 10 E. h,k,kh,p. Kotimäessä, toisen kerroksen läpitalon huoneisto. Olohuone ja parveke etelän puolella. Tilavat huoneet. Remontoitu kauniisti koko huoneisto 010. Vapautuu nopeastikin tarvittaessa. Tule itse katsomaan ja ihastumaan. Esittely su klo /Junikka Mh Viitaniemi 64 m Sulku 60 m Viitaniemi 54,5 m Kuokkala 59 m Kangasvuori 54,5 m Viitaniementie 16 A. 3h,k,kh. Alvar Aallon suunnittelemassa Viitatornissa viheriöiden ja uimarannan läheisyydessä, hyväpohjainen.krsn läpitalonhuoneisto. Palvelut vieressä ja keskustaankin vain kilometri. Siisti alkuperäiskunto. Heti vapaa! Esittely su 17.3 klo /Huttu Mh Kaakonsiipi C. h,k,s. Rauhallisella alueella peruskuntoinen saunallinen koti. Asunto on läpitalon huoneisto, jossa lasitettu parveke ja kaapeli-tv. Hyvät ulkoilumaastot ja Huhtasuon palvelut lähellä. Hyvä hinta/laatusuhde vaikka ensi-asunnoksi. Esittely su 17.3 klo /Vehmaa Mh Kolmospesänkatu 5 B. h,k,kph,s,p. Ylimmän kerroksen huoneisto mukavalla paikalla luonnon läheisyydessä. Tilava lasitettu parveke. Kuokkalan keskustan palvelut vieressä. Hyvät ulkoilumahdollisuudet. Kylpyhuone ja sauna remontoitu 007. Heti vapaa. Esittely su klo /Kaksonen Mh Viitaniementie 14 A. k,k. Loistopaikalla kivasti suunniteltu läpitalon kaksio. Kauniit maisemat lasitetulta parvekkeelta Viitaniemen viheralueelle, Laajavuoreen ja Tuomiojärvelle. Huoneisto on peruskuntoinen. Esittely su 17.3 klo /Riuttamäki Mh Vh Huhtasuonkatu -4 B. h,k,vh,kh,p. Rauhallisella paikalla, hyvinhoidetussa yhtiössä remontoitu läpitalon huoneisto. Talossa uusittu ikkunat, julkisivu- ja parvekeremontti, kattoremontti, ym. Erinomainen hinta/laatusuhde. Edullinen vastike. Esittely su 17.3 klo /Majamäki Mh Vh Hakatie 3 B. 3h,k,p. Ensimmäisen kerroksen läpi talon huoneisto Säynätsalon pääsaaren palvelujen äärellä. Päivähoito ja koulu vieressä. Lyhyt matka myös Päijänteelle. Hyvät ulkoilumahdollisuudet. Taloyhtiöön uusittu ikkunat ja käyttövesiputket. Heti vapaa. Esittely su klo 11:45-1:15/Kaksonen Mh Oksalankuja 1 D. 3h,k,p. Järven ympäröimä Haapaniemi on luonnossaliikkujan paikka! Sopimuksen mukaan vapautuva hyväpohjainen ja siisti kolmio talon toisessa kerroksessa. Kouluun ja päiväkotiin on lyhyt matka ja täydet palvelut ovat Vaajakoskella n. 3 km päässä. Esittely su 17.3 klo /Saleva Mh m Puolukkakuja 9 A. 3h,k,lasit.p. Ylimmän 5. kerroksen kolmio. Keittiö remontoitu kauniisti 008, kh laatoitettu 000- luvun alussa. Yhtiössä tehty remontteja mm. ikkunat vaihdettu. Tässä kodissa on oikein viihtyisä ja lämmin tunnelma. Tule katsomaan! Esittely ma 18.3 klo /Paajanen Mh Yrjönkatu 0- B. 4h,k,p. Haluatko asua tyylikkäästi oikeassa kivitalossa aivan keskustan tuntumassa? Ylimmän 3. kerroksen päätyhuoneisto (ei hissiä). Tourujoen rannalla voit ulkoilla luonnon helmassa ja kävelykadulle kipaiset muutamassa minuutissa. Esittely su 17.3 klo /Vehmaa Mh Valkoinenkirja Kangasvuori 79 m Heikinkatu 4 B. 3h,k,kh,p. Huippupaikalla keskustan palveluiden äärellä historiallisesti arvokkaasta talosta 1. krsn parvekkeellinen huoneisto. Ei rappusia. Taloyhtiöön tehty suuret remontit mm. LVIS-saneeraus 001 jonka yhteydessä myös kh remontoitu. Esittely su 17.3 klo /Kiiski Mh Vh Varikko Kerrostalot Päiväharjuntie 6 B. 3h,k,s,kh,khh,wc. Mutkatonta asumista rivitalon päätykolmiossa, jossa avarat tilat ja suojaisa takapiha. Asunto on siisti ja mm. kylpyhuone uusittu lähivuosina. Kodikkuutta koko rahalla. Esittely su 17.3 klo / Kiiski Mh m Vaasankatu 1 A. h,k,kh,p. Huippupaikalla yläkaupungissa yliopiston vieressä remontoitu, tyylikäs ja avara 3krs:n kaksio. Hyvä ja toimiva pohjaratkaisu, läpitalon huoneisto. LVIS-saneeraus on juuri valmistunut (arvioitu lo n e lisätään hintaan). Heti vapaa. Esittely su 17.3 klo /Tammiruusu Mh m 84 m Nuottaruoho 4 C. 3-4h,k,kh,s,wc. Tilava perhekoti huikean isolla takapihalla. Päämakuuhuoneesta pääsee koko huoneiston levyiselle parvekkeelle. Autokatospaikka sisältyy hintaan. Päättyvän tien varrella, hyvin lapsiystävällinen seutu. Esittely su 17.3 klo /Aro Mh U Laajavuori 57 m Männikkötie 10-1 C. h,k,s. Jos etsit Muuramesta tilavaa saunallista kaksiota niin tässä se on. Oma takapiha. Autolle tolppapaikka pihassa. Rauhallinen ja luonnoläheinen alue. Ilmalämpöpumppu. Tule katsomaan! Esittely su 17.3 klo /Paajanen Mh m Mannisentie 19 B. 3h,k,s. 001 valm. pienen 4 asunnon rivitaloyhtiön 1-tasoinen kodikas asunto. Valoisa ja kaunis koti, jossa hyvän kokoinen terassipiha ilta-auringon suuntaan. Ihanteellinen asuinalue tuomiojärven läheisyydessä. Tule ja osta omaksi! Esittely su 17.3 klo /Pyörälä Mh Muurame, Tervamäki 87,5/94, m Palokka, Terttumäki rt 85 m Lohitie 3 B. 3-4h,k,wc,ph,s,p. Vain km päässä keskustasta 1988 rak. talossa tarjolla tilava saunallinen koti. Suuri lasitettu parveke on kesällä kuin ylimääräinen huone, maisemat Taulumäen harjulle. Palvelut lähellä, samoin leikkipuisto ja uimaranta. Esittely su 17.3 klo /Majamäki Mh Esittely su klo Kivipelto 3 B. 4h,k,s. Rauhallisella paikalla, päätyhuoneisto. Suojaisa patio antaa lisätilaa. Keittiö uusittu sekä pintaremontin yhteydessä suoritettu maalaukset sekä lattiapinnoitteet uusittu. Kohde johon kannattaa tutustua! Esittely su 17.3 klo /Hietala Mh Vh Heinälampi rt Holsti Heti vapaa, uudenveroinen, valoisa päätyasunto, -06 rak. talossa. Miellyttävä lattialämmitys. Mainio pohja, mm. toimivat kh-khh-s-tilat. Remonttivapaa muuttokohde. Tähän kannattaa tutustua! Ensiesittely su klo / Karppinen Haukanpesäntie 6 Ritarihaukan rivitalohuoneistot rakennetaan omalle tontille, suositulle Haukkalan asuinalueelle. Selkeät ja persoonalliset pohjaratkaisut.suuret terassit jatkavat olohuonetta. Turvallinen, selkeä piha-alue palvelee lapsiperheiden arjessa. Ympäröivä luonto antaa virikkeitä ja harrastusmahdollisuuksia. Katja Pyörälä Yläkaupunki 58 m Pärnäsentie 10 A. k,kk,kh,s,terassi. Avara päätyhuoneisto rauhallisella paikalla metsän laidalla. Katettu terassi. Kaukolämpö. Hyvät ulkoilumaastot lähellä. Heti vapaa. Esittely su klo /Kaksonen Mh Kekkola rt U Laajavuorentie 5 C. 4h,k,p. Suositulla alueella tilava perheasunto hissillisen talon 4. kerroksessa. Tilava olohuone, koko asunnon levyinen parveke, hyvät liikuntamaastot aivan vieressä ja toimiva pohjaratkaisu takaavat hyvän asumismukavuuden. Remontoi tästä unelmiesi asunto! Esittely su 17.3 klo /Huttu Mh Muurame, Niittyaho rt Rakennustyöt alk. huhtikuussa. Valmistuminen lokakuussa m Tahvosentie 4 A. Äijälänsalmen maisemaan valmistunut uusi 5-kerroksinen talo. Saunallisia huoneistoja, lasitetut parvekkeet. Laadukkaat materiaalit ja kodinkoneet. Kaukolämpö. h,kt,s 50 m Mh Vh h,k,s 54,5 m Mh Vh h,kt,s 76,5 m Mh Vh h,kt,s 91 m Mh Vh.495 Esittely su 17.3 klo / Majamäki Palokka Palokka, Nuutti rt Palokka rt Pirttimäki 80,5 m Rantatie A. 3h,k,s. Upeissa Päijänteen rantamaisemissa -76 valm. yksitasoinen päätyasunto. Hyvä ja toimiva pohjaratkaisu. Yhtiötä remontoitu mm. käyttövesiputkistot, kaukolämmössä. Tee tästä asunnosta mieleisesi, nytkin hyväkuntoinen. Esittely su 17.3 klo /Tammiruusu Mh Vh Tikkakoski rt Vaajakoski rt Keskusta 73 m Cygnaeuksenkatu 3 A. 3h,k,p. Hyvällä paikalla keskustassa siistikuntoinen, valoisa asunto, 3 krs, hissitalossa. Keittiö ja kylpyhuone uusittu. Ikkunat kolmeen suuntaan, olohuoneesta kaunis Jyväsjärvinäkymä. Parveke sisäpihan puolella. Esittely su 17.3 klo /Siltasalmi Mh Puhelut 010-palvelunumeroihin maksavat kaikkialta Suomesta soitettaessa: lankapuhelimesta 0,0835 /puhelu + 0,07 /min. matkapuhelimesta 0,0835 /puhelu + 0,17 /min. Välityspalkkio 4,96 % (sis. alv. 4%) velattomasta myyntihinnasta. Minimi 480 tai sopimuksen mukaan. Kun on Suomen eniten asuntoja myynnissä, on myös tuhansia tulisijoja. Katso osoitteesta opkk.fi, minne sinun unelmiesi takka on muurattu.

4 4 KESKISUOMALAINEN LAUANTAINA Kotipeili Finlayson Muutakin kuin tulppaania Leikkokukissa riittää värien ilotulitusta. Anu Kanervon Kubiskuosissa on kevään värimaailmaa. Kattaminen Kaunista keväiseen pöytään Kattauksen avainsanoja ovat leikkisä, kepeä ja 1 iloinen. Valkoiseen yhdistetään puhtaita kirkkaita sävyjä tai useita pastellisävyjä. Kukkakimppuihin voi 3 yhdistellä myös hedelmiä. Runsaan värikkäitä astioita yhdistetään yksi- 4 värisiin. Kattauksissa näkyy läpikuultavaa lasia pastel- 5 lisävyissä. Kankaiden kuoseista 6 voi poimia värejä kukkakimppuihin tai tarjoiluihin, kuten smoothieihin tai kakkujen ja muffinssien kuorrutuksiin. Kevään kattausten trendivärejä ovat pilvenhat- 7 taran valkoinen, sorbetin pinkki, kevättaivaan turkoosi, koivunvihreä, sitruunaperhosen keltainen, marengin vaaleanpunainen ja minttujäätelön vihreä. Tiina Larjo Kun kevätaurinko paistaa, tulee tarve saada kukkivia kukkia piristämään kotia. Kevätkimppu solmitaan useimmiten värikkäistä tulppaaneista ja pääsiäinen tuo maljakoihin riemunkeltaiset narsissit. Kevään voi tuoda olohuoneen tai keittiön pöydälle Oksaruusu Dianthus Kestävä ja pienikukkainen oksaruusu on herkkine ja nuppuisine kukkineen hääkimppujen kestosuosikki. Ne ovat kiitollisia kukkia myös tavallisessa kimpussa, sillä jo muutama oksa riittää sopivaksi maljakkokimpuksi. Oksaruusuja on yleensä kaupoissa hennon vaaleanpunaisista reheviin tummiin punaisiin. myös muilla leikkokukilla. Yhdistele rohkeasti värejä ja lajeja oman maun mukaan. Monet harvemmin käytetyistä leikkokukista ovat jopa kestävämpiä maljakossa kuin tulppaanit. Älä kuitenkaan laita muita kukkia samaan maljakkoon narsissien kanssa, sillä narsisseista irtoava lima tukkii muiden kasvien imupinnat. Kruunuvuokko Anemone De Caen Vuokkojen valtavan suvun isokukkainen ja kestävä edustaja kruunuvuokko on kotoisin Välimeren ympäristöstä. Sen kukkien väri vaihtelee luonnossa punaisesta siniseen ja valkoiseen. Kruunuvuokko on mainio leikkokukka. Leikkokukkana sävyjä löytyy paitsi valkoisia, myös sinisen, liilan ja punaisen eri sävyjä. Jaloleinikki Ranunculus asiaticus Puolipallomaiset, osittain tai täysin kerrannaiset kukat, jotka muistuttavat ruusua tai pionia. Jaloleinikkejä on valkoisina, keltaisina, oransseina, erisävyisinä punaisina sekä vaaleanvihreinä. Myös kaksivärisiä kukkia on saatavilla. Itäiseltä Välimereltä kotoisin oleva jaloleinikki kestää maljakossa parikin viikkoa. Afrikantähdikki Ornithogalum Dubium Afrikantähdikkiä eli afrikanliljaa näkee yleensä valkoisena. Siitä on kuitenkin tullut ihania oranssin ja keltaisen sävyjä. Pienikukkainen afrikantähdikki on suosittu kimpuissa ja isokukkainen yleensä ruukkukasvina. Ruukkukasvin uudelleenkukittaminen koti-oloissa voi kuitenkin olla hankalaa. Afrikantähdikki on erittäin kestävä leikkokukkana. Vinkit: Suunnittelija Anu Kanervo Finlaysonilta. Kotipeili Päätoimittaja: Pekka Mervola Kotipeili-liitteen tuottaja: Päivi Lehikoinen Kannen kuva: Jyrki Kauko Ilmoitusmyynti: Helena Hirvonen Sähköposti: etunimi.sukunimi@ keskisuomalainen.fi Osoite: Sanomalehti Keskisuomalainen, PL 159, Jyväskylä. Painopaikka: Lehtisepät Oy, Jyväskylä 013 Jalohortensia Hydrangea macrophylla Hortensian kukat ovat useimmin väriltään joko sini- tai punasävyisiä, joskin myös puhtaanvalkoisia kukkia on saatavilla. Kukkien väriin vaikuttaa kasvualustan happamuus eli ph-arvo. Happamassa maassa kasvanut hortensia kukkii sinisenä ja kalkkipitoisessa maassa kasvanut punaisena. Kukkakimpuissa hortensia on kaunis kasvi, sillä sen kukka on niin muhkea, että usein yksi hortensia riittää. Sitä käytetään kuitenkin kimpuissa varsin harvoin. Ruukkuhortensioita myydään eniten äitienpäivän aikoihin. Kimppu: Riikka Aziz, Kukkatalo Töyrylä Kuva: Mirja Hussain Neilikka Dianthus Neilikkaa joko vihataan tai rakastetaan. Isokukkainen neilikka on kokenut viime aikoina uuden nousukauden. Sekä isoa neilikkaa että hentokukkaista oksaneilikkaa saa lukuisissa eri väreissä aina hehkuvasta oranssista hentoon limenvihreään. Leikkokukkana neilikka on helppohoitoinen ja vaatimaton. Se kestää maljakossa parhaimmillaan useita viikkoja.

5 KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ KESKISUOMALAINEN 5 HALSSILAAN RAKENTEILLA PIENKERROSTALO Mahtavat näkymät Jyväsjärvelle. Maalämpö. KT Jyväskylä, Korteniitty ENSIESITTELY OKT, Laukaa PT Jyväskylä, Kuokkalanpelto ENSI-ILMOITUS 8 kpl h+k+s 54,5 55,5 m vh kpl 3h+k+s 75,5 81,5 m vh autotallia,0 m vh autokatospaikkaa vh autopaikkaa vh. 500 Vielä mahdollisuus vaikuttaa sisustukseen. Esittely su klo Os. Tiirantie 16. VH h,k,las.p. 75 m² Hienoksi remontoitu avara ja hyväpohjainen asunto pienelle perheelle tai sijoituskohteeksi. Kylpyhuone ja keittiö tyylikkäät uusissa kuoseissa. HETI VAPAA! Autokatospaikkakin! ENSIes. su klo Emännäntie 34 A. Puh Matti LT Jyväskylä, Ainolanranta VH h,k,s,khh. AK/varasto ja ulkovarasto 15m /0 m Kastellitalo Laukaan kirkonkylässä mitä parhaimmalla paikalla, näkymät Vuojärvelle. Rakennusvuosi 005 ja kunto oikein hyvä. Tulisijoja, LTO, ilmalämpöpumppu ja sähkölämmitys. Esittely sopimuksen mukaan. Puh Petri RT Muurame, Riihiniemi VH h, k, wc, at + erill. 1h,kk,wc n. 11/50 m² Rauhallisen pikkukadun varrella erittäin hyväkuntoinen kaksitasoinen paritaloasunto. Rakennusvuosi Laadukas varustelutaso, kaukolämpö, varaava takka. Iso terassi sekä parveke ilta-aurinkoon. Es. su klo Vähäkuja. Puh Martti OKT Muurame, Verkkoniemi RAKENNUSLIIKE M. SUOMINEN KY Puh SeURAAVA KotIpeIlI IlMeStYY VH h,k,kph,s,tk,wc,p 83,5 m² Lähes uudenveroinen luhtitalokolmio upealla ja rauhallisella paikalla. Olohuoneesta ja isolta lasitetulta parvekkeelta näkymät Jyväsjärvelle. Edullinen kaukolämpö. Tervetuloa! Es. su klo Iltarannantie 4 D. Puh Matti RT Jyväskylä, Viitaniemi VH h,k,s,ph,khh,wc,vh,p 101,5 m² Uudenveroinen, kodikas v. 011 valmistunut kaksitasoinen rivitalon päätyasunto. Pienet asumiskustannukset: maalämpö, varaava takka. Takapihalla tilava terassi päijännenäk. Es. su klo Vuohisaarentie 3 as 6. Puh Martti RT Jyväskylä, Palokka VH h,k,kph,s,wc,var,at 10/150 m² Hyväkuntoinen, 1974 valmistunut ja ajan mittaan täysin remontoitu talo arvostetulla alueella. Sähkölämmitys, iso varaava takka, ilmalämpöpumppu. Erillinen iso autotalli. Kuntokartoitus tehty 010, huoltokirja. Es su klo Väliläntie 3. Puh Martti RT Jyväskylä, Ristonmaa ENSI-ILMOITUS MINÄ KotIpeIlI Ilmoitusmarkkinointi: myyntipäällikkö Helena Hirvonen helena.hirvonen@keskisuomalainen.fi VH RT 3h,k,s m² Mahtipaikalla aivan Tuomiojärven hengessä funkkisrivitalon avara päätyhuoneisto. Oma rantapuistoon rajoittuva tontti. Isot remontit yhtiössä tehty. Heti vapaa uudelle omistajalle. Es. su klo Viitaniementie 8 A. Puh Matti VH RT 5h,k,khh,s+terassit kpl n. 119 m² Uudehko koti paritalossa, pienessä rivitaloyhtiössä. Oivallinen vaihtoehto omakotitaloasumiselle. 4 makuuhuonetta. Hyvä varustetaso: mm. keittiössä kivitasot. Tervetuloa! Es. su klo Pohjanrinteentie 14. Puh Matti VH h,k,s 50 m² HETI VAPAA! Ristonmaalla kohtuukuntoinen saunallinen rivitalokaksio. Tilat yhdessä tasossa, avara tupakeittiö, laminaattilattiat ja kaukolämpö. Sijainti Keljonkeskuksen vieressä. Es. su klo Ristonmaantie. Puh Matti LKV Jyvästori Oy Yliopistonkatu Jyväskylä Puh JYVÄSTORI LKV Hyvän unen tuoja. 5 VALMISTETTU vuoden runko- ja joustintakuu. JOENSUUSSA HYÖDYNNÄ TV-KAMPANJA! Kotimainen KOITERE DIAMOND runkosänkypaketti 140cm x 00cm. Sijauspatja myydään erikseen. JOENSUU, JYVÄSKYLÄ, KOUVOLA, LAHTI, TAMPERE, VANTAA Avoinna: Ark. 10 0, la 10 17, su 1-16 Sammontie 1, 4070 Palokka, puh KANERVA vuodesohva alkaen Patjasarjat (lajitelma) TARJOUS 169 Ovh KERRO MITAT, ME VALMISTAMME SÄNGYN MITTOJESI MUKAAN! JOUTSEN FINLAND OY:n UNTUVATUOTTEET Peitot ja tyynyt yms. MEILLÄ VOIT MAKSAA MYÖS OSISSA

6 6 KESKISUOMALAINEN LAUANTAINA Kotipeili Villa Sylvian lämmössä Routilat ovat kotikatunsa ainoat alkuperäiset. Jyväskylä Teksti: Eija Juutilainen Kuvat: Jyrki Kauko Tietotaajama oli vasta rakentumassa, kun Lauri Olavi Routila, 78, ja vaimonsa Sirkkaliisa Usvamaa-Routila, 58, alkoivat rakentaa taloaan Ylistönmäelle. Perhe asui lastensa Johanneksen, 4, ja Susannan, 5, kanssa Keuruulla. Kulkeminen Keuruulta yliopistolle töihin alkoi tuntua hankalalta, joten tämä muuttopäätös oli helppo tehdä. Lapset olivat tuolloin 4- ja 5-vuotiaat. Lauri Olavi Routila jäi eläkkeelle Jyväskylän yliopiston taidekasvatuslaitoksen taiteentutkimuksen professorin virasta vuonna Sirkkaliisa Usvamaa-Routila jatkaa vielä työelämässä, hän toimii samalla laitoksella taiteentutkijana. Työn alla on parhaillaan renessanssin aikakausi. Routiloiden taloa Villa Sylviaa alettiin rakentaa vuonna 1991 ja se valmistui seuraavana vuonna. Nyttemmin taloa on vielä jatkettu, molemmilla on muun muassa omat työhuoneet. Pariskunta asuu taloaan kahden kesken, lapset ovat jo maailmalla. Johannes opiskelee lääkäriksi Turussa ja Susanna eläinlääkäriksi Helsingissä. Usein lapset saapuvat kotiin mukanaan muutamia ystäviä eikä talo tunnukaan enää hiljaiselta. Tämä meidän talomme oli kolmas rakennettu talo täällä. Asuimme kymmenkunta vuotta aivan omassa rauhassa ennen kuin alue alkoi selvästi vilkastua, Routila kertoo. Routilat viihtyvät erinomaisesti isossa talossaan. Luonnontilassa oleva takapiha piti alkuaikoina perhettä piinassa muutaman Eevastiinantie on yksi Ylistönmäen kolmesta asuinkadusta. Tie nousee korkealle mäelle, josta on upeat näköalat. vuoden, sillä jättikokoisen muurahaiskeon asukkaat yrittivät vallata itselleen jo koko talon. Jotain piti tehdä, eikä eläimiä rakastava perhe halunnut tappaa muurahaisia. Routila kertoo hauskasti, kuinka he lapioivat keon mustiin jätesäkkeihin. Keko jatkui pitkälle maan alle, ja koko rakennelma purettiin tarkoin. Jätesäkkejä oli ainakin kymmenen ja ne täyttivät peräkärryn. Keko kuljetettiin Petäjävedelle perheen kesäpaikalle luonnonrauhaan kauaksi taloista. Routilat kippasivat säkkien sisällön yhteen kasaan ja toivoivat parasta. Jonkin ajan kuluttua he palasivat Petäjävedelle tarkastamaan tilannetta, ja siellä koko keko oli taas täyteen mittaansa rakennettuna ja muurahaiset täydessä työn touhussa. Siinä on riittänyt koko suvulle ihmettelemistä ja ihastelemista. Routilat saivat pitää kotipuutarhansa itsellään. Muutenkin eläimet ja eläinten hyvinvointi ovat perheen ykkösasia. Oma 11-vuotias Caritahevonen pitää ainakin Sirkkaliisa Usvamaan kiireisenä. Lauri Olavi Routila tunnustaa jo jättäneensä ratsastuksen, oma kunto kun ei enää salli lempiharrastusta. Perheen toinen rakas harrastus odottaa kesää. Purjevene Saga on nyt Kuokkalan huvivenesatamassa, ja avomerilaivurikurssin suorittaneet vanhemmat antavat nykyisin lasten enemmänkin touhuta veneen kimpussa. Routilalla on tästä tutkinnosta hauska muisto kerrottavana. Todistuksissamme minulla on arvosanana hyvä ja vaimollani erinomainen. Aina kun purjehdusreissuilla tuli jotain epäselvyyttä, lapset tokaisivat, että äiti päättää, koska äidillä on korkeampi tutkinto. Asumista Ylistönmäellä Routilat kehuvat kilvan. Molempien työmatka on ollut sopivan lyhyt vaikka kävellä, myös lapset pääsivät Norssiin helposti. Viereinen luonto on aina ollut inspiroiva, tosin myös vaarallinen, sillä vieressä on vanha kivilouhimo, jonne lapsilta oli pääsy kielletty. Kauppa-asiat hoituvat Keljon marketeissa. Lauri Olavi Routila kertoo vielä kasvattavansa pihallaan ja kesäpaikallaan yrttejä, joita hän luettelee ainakin 30 erilaista. Rosmariini, salvia ja lipstikka ovat suosikkejani. Pihalla kasvaa myös viinimarjoja ja karviaisia, joista valmistuu perheen oma kotiviini.

7 LAUANTAINA KESKISUOMALAINEN 7 Kysely: Millaista on asua Ylistönmäellä? Teksti: Eija Juutilainen Kuvat: Jyrki Kauko Pienkerrostalojen rakentamista mutkisti viereinen Natura-alue. Ylistön silta Survontie Yliopisto Ylistönmäki Po hjantie Ohjelmakaari Päätekuja Eeva stiinantie Ylistönmäen teknologiakeskus on kuin pienoiskaupunki luonnon keskellä. Ylistönmä e ntie 00 m Kylmänoro GRAFIIKKA: NINA HUISMAN Sirkkaliisa Usvamaa-Routila ja Lauri Olavi Routila viihtyvät Ylistönmäellä niin hyvin, että muuttoa ei edes harkita, päinvastoin taloa on vain laajennettu. Päätekujan ja Ylistönmäentien risteyksessä näkyvät uudet pienkerrostalot. (iso kuva taustalla) Toimistorakennusten kainalossa Jyväskylä Eija Juutilainen Jyväskylän kaupungin asemakaavapäällikkö Leila Strömberg kertoo, että Ylistönmäen asuinalue keskittyy Ylistönmäentien varteen, ja pääosin alue on liikeja toimistorakentamisen aluetta. Merkittävää on Päätekujalla olevat 1 isoa omakotitalotonttia, joihin asemakaava edellytti asuinrakennuksen lisäksi liiketai toimistotilan rakentamisen. 008 tehtiin kaavamuutos, jonka perusteella liike- ja toimistorakentamiseen kaavoitetulle alueelle rakennettiin myös viisi pienkerrostaloa. Talot ovat nyt valmiit. Strömberg muistelee, että talojen rakentaminen rinteeseen Natura 000 -alueen kylkeen vaati merkinnän kaavaan monista erityistoimenpiteistä. Esimerkiksi hulevesien esteetön valunta Natura 000 -alueelle tuli turvata, ja piha-alueilla tuli käyttää ainoastaan läpäiseviä Pitkäaikaisten asujien alue Päivi Lehikoinen Ylistönmäki kiinnostaa asuinalueena nuoria perheitä. Kodin sieltä ostava on yleensä pitkäaikainen asukas alueella, on myyntineuvottelija Eija Lindqvist huomannut. Ylistönmäellä on paljon työpaikkoja ja esimerkiksi yliopiston laitoksia on lähellä. Palveluiden äärelle ei ole pitkä matka ja koulut on samoin helppo tavoittaa, materiaaleja. Ylistönmäen ehdoton valtti on Leila Strömbergin mukaan luonnonläheisyys. Molemmin puolin on vanhaa, osittain luonnonsuojelualuetta, jossa on tilaa ulkoilla ja toimia kesät talvet. Lisäksi läheisyys kaupungin keskustaan on myös iso etu. Kevyen liikenteen väyliä on joka suuntaan. Ylistönmäki pitää myös muistaa erinomaisena työpaikka-alueena. Vieressä on teknologiakeskus ja yliopisto. Lindqvist huomauttaa. Kun asukkaat ovat pitkäaikaisia, merkitsee se myös sitä, että myyntiin tulee vuoden mittaan tavallisesti vain muutama asunto. LKV Savolinin kautta myynnissä on alkuvuodesta ollut yksi rivitalokoti. Myytävät kodit ovat tavallisimmin 1980-luvun puolivälin ja 1990-luvun alun tienoilla rakennettuja hyvätasoisia asuntoja. Hinnat ovat kohtuullisia, autosanastolla voisi kuvata jokamiessarjaa. Neliöhinnat vaihtelevat noin eurossa, Eija Lindqvist kertoo. Castom Oy on aloittanut rakentaa Ylistönmäelle luhtitaloa, joka valmistuu joulukuussa. Yhdeksästä asunnosta kolme on vielä myynnissä SKV:n kautta. Harvinainen piirre on esimerkiksi se, että taloon tulee kaksi autotallia, myyntijohtaja Sami Nivala SKV:stä kertoo. Läheistä luontoa riittää Ylistönmäellä. Viereisten suojeltujen metsien lisäksi myös Sippulanniemen laaja metsäalue golfkenttineen, pururatoineen ja marjamaineen on Ylistönmäen asukkaiden käden ulottuvilla. # Mikäs täällä on asuessa! Olen asunut jo yli kymmenen vuotta. Viereinen luonto on tärkeä ja mukava siellä on varsinkin kesäisin iikkua. Meillä on iso tontti, neliötä. Siellä riittää puuhastelemista ihan tarpeeksi. Yritän lenkkeillä joka päivä, tämä mäki on minulle tosi liukas. Kun asuu täällä mäen päällä, ei ole sulavan veden ongelmia keväällä. Teuvo Korkeakangas # Olen alkuperäisiä asukkaita eli rakensimme tämän talon vuonna Meillä on neljä lastenlasta, joista osa on täällä usein papan seurana. Lasten ja koiramme kanssa varsinkin kesäisin metsässä riittää tekemistä. Luonto on täällä paras asia. Töihin ja kaupunkiasioille tulee lähdettyä kävellen, sillä matkaa keskustaan on vain kolme kilometriä. Pentti Hänninen # Täällä on hyvin rauhallista paitsi aamu- ja iltapäivän ruuhka-aikaan, kun teknologiakeskuksen työntekijät ovat liikkeellä. Käymme myös usein kävellen marketeilla ostoksilla. Metsässä lenkkeillään poluilla ja ollaan luonnossa paljon. Luonto on meille tärkeä. Pertsa Lamppu # Olen asunut täällä alusta asti, noin 5 vuotta, ja tykkäämme ihan hirveästi. Meiltä on täältä mäen päältä hienot näkymät. Koirien kanssa pääsee lenkille helposti metsään. Siellä näkee kaikenlaisia eläimiä kuten supikoiria ja oravia. Ruokaostoksilla käymme tietysti Keljossa. Matti Hepomäki

8 8 KESKISUOMALAINEN KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ Aktiivisimmat esittelyt Kohteemme löytyvät Välityspalkkiot: Yksiöt 1950, Kaksiot 500, Kolmiot 3500, Muut 4500 tai %-palkkio. Palkkiot sis. alv. Laske etusi ja soita heti! VH Jokakoti.fi Korpilahti, keskusta KT 3h,k,lasitettu parveke 74 m² Hoitovastike 7,70 /kk, kaukolämpö,. krs. Korpilahden keskustassa heti vapaa kerrostalohuoneisto. Ikkunoiden suunta etelä/pohjoinen. Taloyhtiössä on tehty paljon remontteja. Palvelut ovat aivan lähellä. Esittely ma 18.3 klo Jussinpolku 4 C. Puh VH Jokakoti.fi Äänekoski, Pukkimäki KT h,k,s,p 6 m² Hyväkuntoinen koti arvostetulla Pukkimäen alueella. Asunnossa sauna ja suojaisa lasitettu parveke. Hyväkuntoinen koti. Palveluihin on vain kivenheiton matka. Velaton ja hyvin hoidettu taloyhtiö, suuria remontteja ei ole tulossa. Esittely ma 18.3 klo Lönnrotinkatu 6 B. Puh VH Jokakoti.fi Saarijärvi, keskusta KT 4h,k,wc 95 m² Uniikki ja lämminhenkinen koti tilaa tarvitsevalle. Asunto on pintaremontoitu kauttaaltaan ja ikkunat uusittu. Turvallinen talo lähellä palveluita. Tule katsomaan ja ihastu! Esittely la 16.3 klo Virastotie 4. Puh ENSI-ILMOITUS VH Jokakoti.fi Jyväskylä, Palokka KT h,k,s, lasitettu parveke 57 m² Siistikuntoinen toisen kerroksen saunallinen kaksio. Huoneisto on heti vapaa! Päätyasunto, kaukolämpö, hoitovastike 10,90 /kk. Tässä kiva koti vaikka ensiasunnoksi. Hyvällä sijainnilla Palokan keskustaan nähden. Esittely su klo Pohjanniement.1 B. Puh VH Jokakoti.fi Jyväskylä, Palokka KT 3h,k,kph,lasitettu parveke 68 m² Remontoitu ensimmäisen kerroksen kolmio, ei kuitenkaan maan tasalla. Hyvä ja rauhallinen alue, Palokan kattavat palvelut lähellä. Keittiö ja kaikki pinnat uusittu. Hyvin hoidettu taloyhtiö. Tervetuloa tutustumaan! Esittely su klo Pappilanvuorent. 3 C. Puh VH Jokakoti.fi Saarijärvi, Mannila OKT 4h,k,s,ph,takkahuone,at, varasto 109/165 m² Siistikuntoinen vuonna 197 rakennettu täystiilitalo omalla suojaisalla 1359 m² tontilla. Toimiva pohjaratkaisu ja tilat yhdessä tasossa. Talossa vesikierteinen sähkölämmitys. Kattila uusittu 011. Muuttamaan pääset heti! Esittely la 16.3 klo Mannilantie 44. Puh VH Jokakoti.fi Viitasaari, Keitelepohja OKT 4h,k,s,pkh,wc,at 138m/150 m² Viihtyisä omakotitalo isolla loivalla tontilla luonnon keskellä. Keitelejärven rantaan noin 400 m. Ympärillä hienot maastot ulkoiluharrastuksia varten. Pihalla runsaasti marjapensaita. Vieressä kulkee asfalttitie, joka on valtion ylläpitämä. Esittely la klo Asematie 134. Puh ENSIESITTELY VH Jokakoti.fi Laukaa, Vihtavuori RT 3h,k,s,ph,vh,varasto, terassi + aitta 81 m² Kauniisti remontoitu tilava rivitalokolmio Vihtavuoren rauhallisessa kylässä, keskellä maalaismaisemaa, kuitenkin vain 16 km:n päässä Jyväskylästä. Päätyasunto. Iso piha, jolla terassi ja aittarakennus. Taloyhtiössä mm. ovet ja käyttövesiputket uusittu. Tervetuloa tutustumaan! Ensiesittely su klo Vihtarinteentie 5. Puh VH Jokakoti.fi Äänekoski, Markkamäki OKT 4h,k,s,kph, wc,at,var. 109/154 m² Yksitasoinen ja kodikas talo omalla 917 m² kulmatontilla. Talossa remontteja ylläpitohuoltoja tehty runsaasti vuosien varrella. Sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu. Rakennusvuosi Mahdollisuus asennuttaa takka. Tervetuloa tutustumaan! Esittely ma 18.3 klo Sivakankatu 16. Puh VH Jokakoti.fi Viitasaari, Keskusta OKT 10h,k,s,myymälät. 8/338 m² Oiva koti tilaa tarvitsevalle. Nelikerroksinen omakotitalo Viitasaaren keskustan tuntumassa. Rauhallisella asuinalueella. Pihalla istutuksia. Sopii myös yrittäjälle myymälätiloineen. Esittely la klo Haapaniementie 8. Puh ENSIESITTELY VH Jokakoti.fi Jyväskylä, Palokka RT 3h,k,s 79 m² Tyylikäsv.1998rakennetturivitalokolmio viihtyisälläalueella.toimivapohjayhdessätasossa.hyväkuntoisessaasunnossatilavat huoneet ja reilusti säilytystilaa. Takapihalla katettu terassi ja rauhallinen metsäinenmaisema.hyvätkulkuyhteydet japalokanpalvelutlähellä.tässäupeakoti vaikkaensiasunnoksi! Ensiesittely su klo Pärnäsentie 10 A. Puh VH Jokakoti.fi Joutsa, Keskusta OKT 10h,k,s,khh,parveke, kellari n. 35 m² Kahdessa tasossa. Piharakennus. Talo on rakennettu vuonna Lämmitys kaukolämpö sekä tulisijat. Siistikuntoinen iso talo - monien mahdollisuuksien paikka myös yrittämiseen. Oma tontti 150 m². Talossa on käyttövesiputket uusittu sekä suurin osa sähkötöistä tehty. Esittely su klo Savontie 18. Puh ENSIESITTELY VH Jokakoti.fi Viitasaari, Jurvansalo OKT 4h,k,s,ph,khh,at, autokatos, xkesähuonetta 106,5/141 m² Omakotitalo luonnon keskellä, lähellä keskustaa. Keltatiilinen yksikerroksinen talo isohkolla tontilla. Tontilla marjapensaita ja istutuksia. Sopii hienosti lapsiperheelle. Kaksi sisäänkäyntiä. Saunassa hetivalmis kiuas. Kuntotarkastettu Ensiesittely la klo Petäjätie 1. Puh VH Jokakoti.fi Muurame, Keskusta OKT Maatilan päärak 50 m² tontti n. 530 m² Maatilan päärakennus Muuramen keskustan välittömässä läheisyydessä. Vanha maatilan pihapiiri, jossa päärakennus, aittarakennus ja purettava hirsirakennus. Talo on hirsirunkoinen ja päältä rapattu. Vesikeskuslämmitys öljyllä, lisäksi tulisijoja. Monien mahdollisuuksien paikka! Esittely su klo Penttilänraitti 10. Puh ENSIESITTELY VH Jokakoti.fi Muurame, Keskusta KT 3h,k,s,ph,vh+lasitettu parveke/ terassi 71,5 m² Uutta vastaava, viihtyisä ja tilava kolmio Muuramen keskustassa, aivan palveluiden vieressä. Asunto on ensimmäisessä kerroksessa, iso lasitettu terassi, ja uloskäynti pihalle. Vaivatonta asumista kerrostalossa, silti käytössä oma pieni piha! Vapautuu nopeasti! Ensiesittely su klo Mikkolantie 1. Puh ENSIESITTELY VH Jokakoti.fi Jyväskylä, Jyskä OKT 5h,k,s, 13 m + at.rak. Viihtyisä ja perinteinen puutalo. Tilat kolmessa tasossa, lisäksi erillinen piharakennus jossa autotalli ja varastoja. Talo on hyvässä kunnossa ja peruskorjattu täysin Myös 005 on tehty merkittäviä kunnostuksia. Edulliset asuinkustannukset. Tilava 1400 m kulmatontti, jolla mm. omenapuita ja marjapensaita. Ensiesittely su klo Vattaansuontie 18. Puh VH Jokakoti.fi Viitasaari, Savilahti 5h,k,khh,kh,s,wc,ak. 169/191 m² Upea, hienolla pohjaratkaisulla toteutettu omakotitalo järvinäköalalla. Pihapiirissä erillinen autokatos/varastorakennus. Pienet lämmityskulut! Rauhallinen ja laadukas asuinalue, hienot ulkoilumaastot. Esittely la klo Nauriskuja 8. Puh VH Jokakoti.fi Jyväskylä, Palokka OKT 6h,k,khh,s,kh,3wc+ autotalli, m², tonttia Peruskorjattu ja laajennettu omakotitalo, rv. 1950/013 Jyväskylän Palokassa, Terttumäessä. tonttia, yhteensä 335 m². Tontit rajoittuvat puistoon, mahdollisuus lisärakentamiseen, e,5. Varaava takka, vesikierteinen lattialämmitys, koneellinen ilmanvaihto LTO. Tervetuloa Esittely su klo Saarijärventie 11. Puh VH Jokakoti.fi Jyväskylä, Leppälahti OKT 6h,k,s,khh,3xvh 166/196 m² Kahden auton autotalli 67 m². Lämmitys on puu/sähkö. Oma iso tontti 9811 m², Talo rakennettu vuonna 007. Talo on kahdessa tasossa. Autotalli rakennettu myös 007. Talossa ja autotallissa on vesikierteinen lattialämmitys. Iso terassi kiertää taloa. Lähilammelle noin 00 m, pieni puro kulkee omalla tontilla. Esittely su 17.3 klo Leppälahdentie 78. Puh VH Jokakoti.fi Viitasaari, Haapaniemi OKT 5h,k,s,pkh,ph, khh,wc /64 m² Komea -kerroksinen omakotitalo lähellä keskustaa. Alakerrassa paljon avointa tilaa. Yläkerrassa3 tilavaa makuuhuonetta, isohko aula ja parveke sekä isoa vaatehuonetta. Talossa paljon säilytystilaa. Esittely la klo Haapaniementie 4. Puh VH Jokakoti.fi Äänekoski, Suolahti OKT 5h,k,khh, wc,s,at 64/19,5 m² Tässä talo sinulle, joka haluat asua veden äärellä, mutta palveluihin on lyhyt matka. Oma 1930 m² tontti ja rantaviivaa 56 m. Satelliittiyhteys. Rannassa tunnelmallinen 30 m² rantasauna, jossa myös tupa ja varaava takka. Jykevä laituri, johon pääsee suuremmallakin paatilla. Esittely ti 19.3 klo Hämeentaival 3. Puh Jyväskylä: Torikeskus. krs Yliopistonkatu 36 P Palokan liikekeskus Olavintie 1 P Äänekoski: Keskusta Kauppakatu 15 P Viitasaari: Wiitakeskus Postikuja 1 P

9 LAUANTAINA Kotipeili KESKISUOMALAINEN 9 1 Miksi taloyhtiön yhtiökokoukseen kannattaa osallistua? Yhtiökokous on osakkaan tärkein vaikutuskanava taloyhtiössä. Siellä päätetään asioista, jotka vaikuttavat sinunkin asuntosi arvoon ja kuntoon. Kokouksessa pääsee vaikuttamaan asumiskustannuksiin ja valitsemaan hallituksen. Kokouksessa pääsee tutustumaan paremmin isännöitsijään ja naapureihin. Miten osakkaan pitää valmistautua yhtiökokoukseen? Päätökset syntyvät tehokkaasti, kun isännöinti ja hallitus ovat valmistelleet kokousmateriaalin hyvin ja osakkaat ovat perehtyneet asiakirjoihin etukäteen. Kun osakas valmistautuu kokoukseen, hänen on helpompi esittää oma kantansa perustellusti. 3 Mistä yhtiökokouksessa päätetään? Kokouksessa päätetään esimerkiksi siitä, ketkä valitaan talon hallitukseen, rakennetaanko hissi, milloin kylpyhuoneet remontoidaan ja kuinka paljon kerätään yhtiövastiketta. Isännöitsijä valmistelee päätösehdotukset kokouksessa päätettävistä asioista etukäteen taloyhtiön hallituksen kanssa. Varsinaiset päätökset tehdään yhtiökokouksessa, joten jokaisella osakkaalla on oikeus olla eri mieltä ehdotuksista. Osallistu rohkeasti keskusteluun sinulle tärkeistä asioista. Pyydä puheenvuoro puheenjohtajalta ja kerro mielipiteesi. On tärkeää, että kerrot kantasi asioihin, kun niitä käsitellään, sillä kertaalleen päätettyihin asioihin ei enää palata. Suurin osa päätöksistä tehdään enemmistöpäätöksellä, eli se ehdotus, joka saa yli puolet annetuista äänistä voittaa. Enemmistöpäätöksellä tehdään päätökset, joiden kustannukset voidaan kattaa yhtiövastikkeella kuten esimerkiksi tilinpäätöksestä, talousarvion vahvistamisesta ja vastikkeen määrästä. 4 Mistä siellä ei päätetä? Kun yhtiökokouskutsu on lähetetty, siihen ei voida enää lisätä päätösehdotuksia. Tämä johtuu siitä, että jokaisella osakkaalla on oikeus päättää osallistumisestaan kutsun materiaalin perusteella. Esimerkiksi päätöstä parvekelasituksesta ei voida tehdä yhtiökokouksessa, jos asiaa ei ole mainittu kutsussa. Aiheesta voidaan kokouksessa keskustella, ja tehdä päätöksiä seuraavassa yhtiökokouksessa. 5 Miten yhtiökokous sujuu tehokkaasti? Tärkeää on, että osallistujat keskittyvät olennaiseen. Jokaisen osallistujan pitää kunnioittaa äänestyksen tulosta. 6 Milloin yhtiökokouksessa äänestetään? Taloyhtiön kaikki merkittävimmät päätökset tehdään äänestämällä. Osallistumalla pääset vaikuttamaan. Jokainen huoneisto muodostaa taloyhtiössä osakeryhmän, jolla on esimerkiksi ääntä. Yksi osake vastaa tyypillisesti yhtä ääntä, joten mitä enemmän osakeryhmään kuuluu osakkeita, sitä enemmän osakkeenomistajalla on valtaa yhtiökokouksessa. Yleensä se ehdotus voittaa, joka saa yli puolet annetuista äänistä. Yhtiöjärjestyksessä voidaan määrätä, että yhdellä osakeryhmällä on yksi ääni. Tällöin kaikilla on saman verran ääniä. Asukkaan tärkein vaikutuskanava Yhtiökokouksessa päätetään asioista, jotka vaikuttavat sinunkin asuntosi arvoon. Leila Taunila Taloyhtiön varsinainen yhtiökokous pidetään kuusi kuukautta tilikauden päättymisestä ja kevät onkin vilkasta yhtiökokousaikaa. Kokosimme perusasiat yhtiökokouksen ja taloyhtiön hallituksen päätöksistä. Varsinaisia yhtiökokouksia voi olla useampia vuodessa, jos yhtiöjärjestys niin määrää. Ylimääräisiä kokouksia pidetään tarvittaessa. Yhtiökokouksessa voidaan hyväksyä myös kannatusmenettely. Se tarkoittaa, että vain kannatetuista päätösehdotuksista äänestetään. Yhtiökokouksessa käytetään äänileikkuria, mikäli yhtiöjärjestys ei määrää toisin. Äänileikkuri tarkoittaa sitä, että osakkeenomistaja ei voi käyttää yli 0 prosenttia kaikista yhtiökokouksessa edustetuista äänistä. Näin varmistetaan, ettei kenelläkään osakkeenomistajalla ole yhtiökokouksessa liikaa valtaa. 7 Entä jos en itse pääse yhtiökokoukseen? Osakas voi valtuuttaa toisen henkilön osallistumaan kokoukseen puolestaan. Valtuutusmuotoja on monia. Helpointa on käyttää esimerkiksi yhtiökokouskutsun mukana tulevaa valtakirjapohjaa. Huoneistossa asuva leski tarvitsee aina valtuutuksen kaikilta kuolinpesän osakkailta edustaakseen kuolinpesää. Valtakirja voi tällöin olla toistaiseksi voimassa oleva tai määrätty koskemaan vain yhtä yhtiökokousta. Samassa huoneistossa asuvat avo- ja aviopuolisot voivat edustaa toisiaan. Jos toinen puolisoista ei pääse osallistumaan yhtiökokoukseen, hänen kannattaa tehdä kirjallinen valtakirja. 8 Mihin taloyhtiön hallitusta tarvitaan? Taloyhtiöllä on aina oltava hallitus. Se huolehtii taloyhtiön hallinnosta sekä kiinteistön hoidon ja muun toiminnan järjestämisestä. Se vastaa siitä, että taloyhtiön kirjanpito ja varainhoidon valvonta on järjestetty asianmukaisesti. Hallituksessa on oltava 3 5 jäsentä, ellei yhtiöjärjestys määrää toisin. Hallitus valitsee puheenjohtajan, ellei yhtiökokous päätä toisin valitessaan hallitusta tai yhtiöjärjestys määrää muuta. Hallituksessa ei tarvitse pelätä vastuuta, koska hallitus johtaa taloyhtiötä yhdessä isännöinnin kanssa. Käytännössä isännöinti huolehtii siitä, että kaikki toimii taloyhtiössä. Tärkeintä on ymmärtää, että hallituksessa ei ajeta omia, vaan taloyhtiön etuja. 9 Kuka voi kuulua taloyhtiön hallitukseen? Kuka tahansa täysi-ikäinen kelpaa hallituksen jäseneksi tai vaikka puheenjohtajaksi. Hallituksen jäsenen ei tarvitse olla taloyhtiön osakas ja hallitukseen voi pyytää taloyhtiössä asuvan vuokralaisen. Myös sijoittaja ja tehtävään palkattu ammattilainen kelpaavat. Hallitukseen voidaan valita sellainenkin henkilö, joka ei ole yhtiökokouksessa läsnä. Häneltä täytyy saada suostumus etukäteen. Hallituksessa ei tarvita erityisosaamista. Hallituksen jäsenen on hyvä olla perillä siitä, mitä taloyhtiön isännöinti-, huolto- ja siivoussopimuksissa on sovittu. Kannattaa aloittaa tutustumalla niihin sekä asunto-osakeyhtiölain lukuihin Ketä ei kannata valita hallitukseen? Hallitukseen kannattaa valita fiksuja tyyppejä. Ei sellaisia kuin Taloussanomien humoristisessa artikkelissa luetellaan: Varo omaa asiaa ajavia, pihistelijöitä, jarruttelijoita, myyriä, oikeudessa tavataan -tyyppejä, minä kyllä tiedän -tyyppejä, yli-innokkaita, tiedon panttaajia tai suoltajia sekä puolisonsa äänitorvia. Lähteet: Taloussanomat.

10 10 KESKISUOMALAINEN LAUANTAINA Kotipeili Anu Mattila Vakuutukset Koiratuhojen korvaaminen Suurimmalla osalla vakuutusyhtiöistä on turva lemmikin varalle. Lemmikin tuhoamien huonekalujen varalle korvaus on rajoitettu. Jos lemmikki kynsii tai puree omistajan omaisuutta pilalle, vakuutus ei sitä korvaa. Vastuuvakuutuksesta voi kysellä korvauksia, jos lemmikki tuhoaa toisen omaisuutta, kun olet paikalla, esimerkiksi kyläreissulla. Jos jätät lemmikin tuttavalle hoitoon, ja se tekee tuhoja, ei vakuutus korvaa vahinkoja, koska lemmikki on hoitajan vastuulla. Tihulainen on yksin ollessaan repäissyt suuren kaistaleen tapettia asunnon olohuoneen seinästä. Koiran käytöstä voidaan harjoittelulla ohjata toivottuun suuntaan. Kuvan koira liittyy tapaukseen. Ja muidenkin kuvien tapauksiin, valitettavasti. Vakuutus korvaa tietyissä tapauksissa vesi- ja tulipalovahinkoja. Jos koira puree vesisängyn puhki, vakuutus voi korvata vesivahingot, muttei sänkyä. Jos pureskellusta virtajohdosta syttyy tulipalo, vakuutus voi korvata palovauriot, muttei virtajohtoa. Jätä, irti, seis! Jos kodin haluaa säilyttää ehjänä ja siistinä, ennaltaehkäisyksi käy lemmikin kasvatus pennusta lähtien. Kristiina Poutiainen Koirien kanssa harjoitellessa on parikin vaihtoehtoa, kuinka tavaroiden puremisen saa estettyä. Koirankouluttaja Riikka Hartikaisen menetelmä on positiivinen palkitseminen. Tämä vaatii sen, että vaarassa olevat tavarat otetaan aluksi pois koiran ulottuvilta. Kaukosäätimet, kengät, jalkalamput pistetään pois, sohvan eteen laitetaan esteet ja verhot sekä pöytäliinat nostetaan ylös siksi aikaa, että koira on oppinut, ettei niihin tarvitse koskea. Koiralle kannattaa järjestää tarpeeksi omia puruleluja, luita, aktivointileluja ja ohjaamaan koiraa pureskelemaan niitä. Jos koira syö tuolia silmiesi alla, kohdista koiran huomio johonkin muuhun ja palkitse siitä, että koira on keskeyttänyt epähalutun toimintansa. Epäilen, ettei koiraan tepsi se, että ollaan koko ajan kieltämässä tai komentamassa. Kannattaa palkita siitä, että huono käytös loppuu, eli oikein tekemisestä. Myös koiraterapeutti ja koiranomi Janita Leinonen kehottaa palkitsemaan onnistumisesta, ei niinkään kieltämään koiraa koko ajan. Hänen opetusmenetelmällään tavarat pidetään esillä ja paikoillaan. Koira pitää opettaa siihen, että jotain ei saa ottaa siten, että harjoitellaan vain omien lelujen syöntiä. Tavarat siis saavat olla paikallaan, ja jos koira nappaa sukan tai kirjan suuhunsa, pitää sanoa lempeästi jätä. Heti kun koira lopettaa toimintansa, kannattaa työntää koiran suuhun se, minkä koira saa syödä, eli palkita epähalutun toiminnan lopettamisesta. Koira oppii tietämään, mitä ei saa tehdä ilman lupaa. Palkitse aina siitä, mitä koira saa tehdä, älä kiellä sitä, mitä ei saa tehdä. Eli jos koira syö jotain tavaraa, mieti, mitä haluat sen tekevän. Esimerkiksi jos sanot irti tai jätä ja koira lopettaa toimintansa, niin palkitse heti. Ruuan rauhaan jättämistä voi opetella siten, että laitetaan matalalle pöydälle monta herkkulautasta, ja palkitaan, kun koira ohittaa ne. Sitten siirrytään opettelemaan sitä, ettei lattialtakaan saa ottaa pudonnutta ruokaa tai muutakaan ilman lupaa. Harjoittelu vaatii aikaa ja malttia, mutta siten koira oppii, ettei jotain saa ottaa, vaikka se olisi näkyvilläkin. Olisiko harjoittelun ajaksi mitään nopeaa suojausniksiä? Riikka Hartikaisen mukaan puremisenestosuihkeita voi kokeilla, mutta ne ovat pahanhajuisia ihmisnenäänkin. Myös sitruunaa ja tabascoa kehotetaan sivelemään koiralle maistuviin kohtiin, kuten johtoihin. Voihan sitä kokeilla, mutta ainakaan oma koirani ei piitannut pippurista. Leinosen mukaan avuksi voidaan ottaa myös etikka, jolla valellaan arat paikat. Sohvan päälle voi laittaa vaikkapa tyhjiä jätesäkkejä, jotka tekevät sohvan koiralle epämukavaksi. On myös hälyttimiä, jotka laukeavat huutamaan, jos koira koskee kiellettyyn tavaraan. Yrittäisin kuitenkin ensin mieluummin koulutusta kuin pelottelua. Vasta, jos ongelmat ovat menneet pitkälle, voi pelotteluakin kokeilla. Kaikille se ei kuitenkaan toimi, Leinonen huomauttaa. Koira syö vaikka seinät, jos ongelma on paha. Siksi kannattaakin pitää huolta, että koiralla on tarpeeksi puuhaa ja järjestää sille aivotyöskentelyä sekä mahdollisuuksia telmiä toisten koirien kanssa, Hartikainen muistuttaa. Piilotustehtävissä namuja ei kuitenkaan kannata piilottaa kovin korkealle, ettei koira opi hyppimään huonekalujen päälle etsimään herkkuja, Leinonen lisää. Lastulevystä tehty kirjahylly on rapeaa, samoin kirjat. Kenkien haju houkuttaa myös kaapin kimppuun. Näin teet koiran yksinolosta kivaa Kristiina Poutiainen Yksin ollessaan koira voi turhautua ja etenkin silloin kodin irtaimisto on vaarassa. Eroahdistuksessa koiralle maistuu erityisesti se, mikä haisee ihmiselle, eli muun muassa kengät, sängyt ja sohva. Janita Leinonen neuvookin pitämään koiran lelua vaikka takin taskussa, jolloin siihen tarttuu ihmisen haju. Yksinolosta pitää tehdä kivaa. Koiran voi jättää yhteen huoneeseen ja antaa sille sinne herkun tai lelun, jonka se saa vain silloin, kun ihminen lähtee pois. Siten koira odottaa yksinolohetkeä, koska kivaa tai herkkua on tiedossa. Kun ihminen tulee kotiin, luut ja lelut kerätään pois, ja koira voi pitää hauskaa ihmisen kanssa. Kiinnostavat asiat eivät siis saa olla koko ajan tarjolla, etteivät ne eivät muutu tylsiksi. Leinonen suosittelee sulkemaan koiran yksinolon ajaksi yhteen huoneeseen tai pieneen tilaan, sillä koiran olo on pienessä tilassa turvallisempi. Lisäksi alueella on vähemmän potentiaalista tuhottavaa. Yksinoloharjoitukset pitää aloittaa heti, kun pentu tulee taloon. Harjoitukset pidetään aluksi lyhyinä, 1 10-minuuttisina.

11 KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ KESKISUOMALAINEN 11 Lisää koteja Koti on sydämenasia skv-avain skv-avain skv-avain skv-avain skv-avain skv-avain skv-avain PAlOkkA, OkT Yk: oh, k, 3xmh, xwc, xvar.xak, xp, ak: th, mh, s, khh, 3xvh, xharraste-/tila, var (n.03/300 m²) Alvajärven rannan tuntumassa tas. tyylikäs v. -98 valm. koti. Tontin ja rannan väliin jää n. 30 m puistokaistale. Tontti 1/3 osa 000 m²:stä. Mh Matinmäentie 88 a. Es. sunnuntaina /Tulla-Rajala. MuurAME, kinkomaa, OkT Ak: oh,k/rh, h, khh, xvh, terassi, yk: 3 mh, s, kh, aula, vh+xp (179,5/10 m²) Laadukas, v. 009 valm. Lammi-kivitalo. Erill. at/ akx/var. x -rak. Oma, hoidettu n m² tontti. Ostamisen arvoinen kokonaisuus. Ala-aste ja pk lähettyvillä. Jkl n. 11 km/15 min. Mh Töyrypolku. Es. sunnuntaina /Tulla-Rajala. köhniö, OkT 4 h, k, rt, atriumh., s, ph, yläaula, at, runsaasti varastotilaa. (166/5 m²) Tyylikäs talo hyvällä rauhallisella alueella. Hyvin hoidettu ja pidetty, näyttävä kokonaisuus. Autotalli alakerrassa, jossa myös runsaasti säilytystilaa. Ainoastaan yksityisesittelyt! Tontti 158 m² (asunto-osakeyhtiö). Mh Köhniönkatu laukaa, vihtavuori, OkT 4 h, aula, k, iso vh, khh, kh, s, xwc, var. takka/leivinuuni (158/183m²). Uudehko kaunis koti rannan läheisyydessä. Kivenheiton päässä uimaranta ja veneily. Korkea, tilava pohjaratkaisu. Rak.valm Maalampö. Uusi auton ak/var. Koulu ja palvelut lähellä. Tontti 1187m². Mh Kuusiranta. Es. lauantaina /Pölkki. vaajakoski, OkT 4 h, rt, k, s, x wc (n.130/194) Persoonallinen okt. Tyylikäs kokonaisuus. Rak. 00. Oma kulmatontti 94 m². Vesikiertoinen lattialämmitys koko talossa. LTO. Vuolukivi takka/leivinuuni. Runsaasti varastotilaa ja autotalli ja -katos. Tontti 94 m². Mh Patatie 8. Es. maanantaina /Gadd. sääksvuori, OkT 5 mh, oh, k, khh, kph, s, x erill.wc, vh, terassi, p 15m²/184m². Vuokratontti 846 m². Isollekin perheelle (5 mh) sopiva, uutta vastaava 1,5 krs puutalo. Edulliset asumiskust. Kaukolämpö. Avara, siististi pidetty talo. Erinomainen vaihtoehto rakentamiselle. Mh Holkkitie. Es. sunnuntaina /Huuska. nuutti, OkT Oh, 3 mh, th, s, khh, x wc, vh, ak, x var. Muuttovalmis, toimivalla pohjaratkaisulla oleva kaunis 1- tas. v. 00 valm. koti. Puistoon rajoittuva 1040 m² tontti. Rauhallisella as.al. Jkl n. 7 km. Mh Syystie 19. Es. sunnuntaina, /Tulla-Rajala. skv-avain skv-avain skv-avain skv-avain skv-avain skv-avain nenäinniemi, OkT 4 h, k, parvi, ask.tila, kylmä var., wc/khh, kph, s, lämmin at+katos kok.ala n. 180 m². Arvostetulla ja rauhallisella alueella sijaitseva tyylikäs talo. Sisätiloihin tehty mittavia uudistuksia viime vuosina. Ei remontintarvetta. Tontti 1034 m². Mh Alvettulanmutka 3. Es. sunnuntaina /Paananen. Ensi- Es. EiJA GADD myyntineuvottelija KiAT skv-avain MusTAlAMPi, OkT 4 h, k, s, khh, ph, wc (101,5/11,4 m²) Viihtyisä omakotitalo rauhallisella alueella. Rak. 00. Takkavaraus. LTO. Käyttöullakko. Hälytysjärjestelmä. Vt. 688 m². Edullinen asua. Viihtyisä piha-alue, jossa grillausalue. Runsaasti istutuksia. Viheralueiden ympäröimä. Mh Usvattarentie 18. Ensies. sunnuntaina /Gadd. OllilA, rt, 3 h, k, khh, s, las.p 8,5 m² Tilava kolmio mukavalla paikalla Alvajärven maisemissa. Tyylikkästi uusittu keittiö ja khh. Ledvalot portaikossa. Iso terassipiha, ja lasitettu parveke. Edulliset asumiskustannukset. Mh Matinmäentie 10 A. Es. sunnuntaina /Rahikainen. Ensi- Es. vaajakoski, kt, 3 h, k, s, lasit.p 68 m² /3 kerroksen saunallinen huoneisto heti vapaana. Taloyhtiössä on mm. käyttövesiputket uusittu 006 sekä viemärit pinnoitettu 011. Tule ja tarjoa!. Mh Kirkkotie 6 B. Es. maanantaina, /Kuokkanen. skv-avain 8146 skv-avain HEikkilä, rt, h, k, s, piha 68 m² Tilava kaksio hyvin hoidetussa yhtiössä. Piha-alue ilta-auringon suuntaan. Olohuoneessa takka tuo tunnelmaa. Tässä on potentiaalia. Mh Haanpääntie 4. Ensies. sunnuntaina /Kuokkanen. Ensi- Es. kuokkala, kt, h, k, s, p 57 m² Tilava kaksio -94 valmistuneessa talossa heti vapaana. Erinomainen sijoituskohteena tai pienellä remontilla omaksi kodiksi. Mh Palstatie 6 C. Ensies. sunnuntaina /Kuokkanen. HAlssilA, kt, h, kk, s, p 43,5 m² Tyylikkäästi ja taidokkaasti remontoitu asunto vaativaankin makuun, tämä on nähtävä. Mh Tiirantie 14. Es. sunnuntaina /Puttonen. vaajakoski, omakotitontti Arvostetulla alueella, vain n. 10 km JKL:stä okt-tontti. Tasamaa/loiva rinnetontti. Lohkominen suoritettu. Tie perille. Sähkö-vesi-viemäri-hulevesi rajalla. Tontti 15 m². Mh Jyskä, Omakotitontti 71 m²:n puutarhamainen tontti omakotitalon rakentajalle. Rak.oik. 15 skv-avain skv-avain , kristiina HuuskA kiinteistönvälittäjä LKV, KED laukaa, TiiTusPOHJA, OkT 5 h, k, khh, erill.wc, ph, s. 11m²/150m². Huolella rakennettu, erittäin siistikuntoinen ja tilava talo. Rak.v.007. Kauniisti ja harmonisin sävyin sisustettu kokonaisuus. Talon yhteydessä autokatos/var. Tontti 1191 m². Mh Reporinne 5. Es. sunnuntaina /Rahikainen. Ensi- Es. m²+10 m².tie perille. Kunnallistekniikka tontin laidassa. Suunnitellun talon piirustukset valmiina. Mh Jyväskylä, Asemakatu 1, p PäivysTys riitta kuokkanen myyntineuvottelija KiAT kari PAAnAnEn myyntipäällikkö LKV skv-avain laukaa, JOkiniEMi, OkT Ak: k, oh, mh, erill.wc, ph/khh/s yk: aula, iso ikkunallinen varastohuone (81/138m²) Ihastuttava hirsitalo (000) Huolella rak. ja pidetty kodikas kokonaisuus. Lattialämmitys, ilmalämpöpumppu ja varaava takka. Rak.oikeutta jäljellä. Tontti 1174m². Mh Ritoharjuntie 10. Ensies. sunnuntaina /Rahikainen. MäyräMäki, rt, 3 h, k, vh, s 80 m² Rivitalokoti rauhallisella alueella. Siistikuntoinen asunto, mm. laminaatit ja keittiö uudistettu 010. Olohuoneen ja keittiön väliseinä poistettu. Aurinkoinen takapiha. Autopaikka asunnon edessä. Tervetuloa!. Mh Mäyrämäentie 19 B. Es. maanantaina /Gadd. lohikoski, rt, 3 h, k, vh 67,5 m² Halutulla sijainnilla siistikuntoinen rt-kolmio. Tästä yhtiöstä harvoin tarjolla! Avara pohja, valoisa asunto. Keittiö rem Iso takapiha, jossa terassi ja runsaasti istutuksia. Mh Nuottakatu A. Es. sunnuntaina /Rahikainen. MuurAME, verkkoniemi, kt, 3 h, k, p 73 m² Hyvä pohjaratkaisu. Erinomainen vaihtoehto ensiasunnoksi. Suojaisa piha-alue lapsiperheille. Läpitalon asunto parveke ilta-auringon puolelle. Luhtitalon toinen kerros. Mh Peltolantie. keskusta, kt, 3 h, k, p 63 m² Hyväkuntoinen, näppärä asunto keskustassa. Näkymät Puistotorille. Asunto remontoitu kauttaaltaan vuosien varrella. Kaikki palvelut vieressä. Tervetuloa!. Mh Vh Puistokatu 5 A. Es. sunnuntaina /Gadd. Ensi- Es. AsiAkkAAni ETsii OsTOTOiMEksiAnnOllA, myyjälle ei kuluja RT/KT kolmio Palokan alueelta KT -3 h. keskustan alueelta yhteydenotot: Eija Gadd , eija.gadd@skv.fi skv-avain skv-avain skv-avain skv-avain skv-avain lutakko, kt, h, kk, s, las. p 49,5 m² Pursimiehen parhainta antia sinulle, joka kaipaat viihtyisää asuntoa Lutakon alueelta. Kohde puhukoon puolestaan!. Mh Viilukuja 3 A. Ensies. sunnuntaina /Puttonen. keskusta, kt, h, k, p 57 m² Erinomaisella paikalla. Siistikuntoinen asunto hyvällä paikalla. Tilava 1-kerroksen asunto. Isot remontit tehty ja tontti lunastettu. Asuntoa remontoitu mm. keittiö uudistettu 006. Omaksi tai sijoittajalle. Mh Tellervonkatu 15 B. Es. sunnuntaina, /Gadd. skv-avain OsTO- TOiMEksiAnnOT ritopohja, OkT 4 h, th, k, s, khh, ph, wc (n.103/08 m²) 1-tasoinen monien mahdollisuuksien talo. Edullinen asua. Varaava takka, puuhella/leivinuuni. Tilava autotalli/varasto. Oma kulmatontti 1604 m², jossa jonkin verran puustoa ja rajoittuu puistoalueeseen.mh Viitaharjuntie 1. Es. sunnuntaina /Gadd. laukaa, leppävesi, OkT 3 h, k, pkh, kph, s, var., at (ulkom. n. 8 x 16 m) Siisti ja hyvin hoidettu 50 -luvun puutalo (laajennus -75). Iso m²:n tontti, jonka voisi vaikka jakaa. Rauhallinen sijainti 1 km Jkl:stä. Mh Kumpurinne 5. Es. sunnuntaina /Paananen. HAlssilA, rt, 5 h, k, s 100 m² Heti vapaa. Viihtyisä päätyasunto yhdissä tasossa. Erinomaisen tilava perheasunto. Suojaisa pihapiiri ja rauhallinen asuinympäristö. Taloyhtiössä mm. vesikastot, ovet ja ikkunat uusittu. Liikuntamahdollisuudet lähellä. Mh Vh Mesikämmen 15 F. Es. sunnuntaina /Gadd. säynätsalo, rt, 3 h, k, s, p 79 m² Päijänteen rantamaisemissa upouusi asunto, tilat on upeasti kolmessa tasossa. Iso parveke olohuoneen yht. ja oma piha-alue, jonne käynti kodinhoitohuoneen kautta. Mh Vh Karkutie 6 B. Es. sunnuntaina /Huuska. HAlssilA, rt, 3 h, k 65 m² Siistikuntoinen yksitasoinen kolmio Halssilassa. Keittiö ja kylpyhuone remontoitu 000-luvulla, taloyhtiössä uusittu mm. ikkunat. Heti vapaa huoneisto. Mh Mesikämmen 13 G. Es. sunnuntaina /Kulmala. varikko, kt, 3 h, k, p 73 m² Valoisa kolmio rauhallisella ja puustoisella alueella. Koko asunto uudistettu nuorekkaasti 007. Hissitalo. Nyt kannattaa olla nopea. Tervetuloa ihastumaan!. Mh Vh Puolukkakuja 9 A. Es. maanantaina /Puttonen. laukaa, kt, h, k, s, p 61 m² Keskustassa palvelujen vieressä vuonna 001 rak. hissitalon ylimmässä kerroksessa heti vapaa valoisa kulmahuoneisto. Pesuhuone uusittu 013. Kannattaa tutustua. Mh Saratie 13 A. Es. sunnuntaina / Paananen. rakenteilla EnnAkkOMArkkinOinTi As Oy Jyväskylän AurinkOlAAksO Palokan Terttumäkeen valmistuu toukokuussa uusia rivitalohuoneistoja. Rakennustyöt etenevät hyvää vauhtia, joten tule tutustumaan kohteeseen paikanpäälle. Tee ratkaisu uudesta kodista nyt niin ehdit vielä päättämään sisustusvalinnoista. h, k, s 6 m² Mh Vh h, k, s 69,5 m² Mh Vh h, k, s 79 m² Mh Vh h, k, s 99 m² Mh Vh Tertunlaakso 1, Palokka, Terttumäki. Es. sunnuntaina /Rahikainen. MAiJu PuTTOnEn myyntineuvottelija skv-avain skv-avain skv-avain skv-avain skv-avain 8493 skv-avain skv-avain MArJA-liisA TiinA Pölkki myyntineuvottelija KiAT sarvivuori, OkT 5 h, k, s, kh, vh, at, var.+katettu terassi Huolella pidetty, remontoitu, tiiliverhoiltu 1-tas. v. -89 valm. koti. Toimiva pohjaratkaisu. Oma hoidettu n. 104 m² tontti. Ostamisen arvoinen kokonaisuus! Mh Iltatuulentie 4. Es. sunnuntaina /Tulla-Rajala. korpilahti, PT, 3 mh, oh, aula, vh, khh, s 14 m² Päijänne-maisemissa laadukas koti. Palvelut lähellä ja nopea yhteys Jyväskylään. Hintaan sis. sisustussuunnittelupalvelu, arvo 000. Vaihdossa käy osakkeet, tarjoa! T m². Mh Luotsinväylä 13 A. Es. sunnuntaina /Puttonen. säynätsalo, rt, 4 h, k, s, p 99 m² Upouusi päätyhuoneisto. Tilat jaettu eri tasoihin. Vino sisäkatto luo ilmavuutta tähän valoisaan huoneistoon. Mh Vh Karkutie 6 A. Es. sunnuntaina /Huuska. keljonkangas, rt, 3 h, k, s, vh 76 m² Rauhallisella paikalla, metsään rajoittuvalla tontilla 1-tas. toimivapohjainen koti. Lounassuunt. takapiha. Keljonkankaan palvelut lähietäisyydellä. Mh Lähdetie 19. Es. sunnuntaina /Tulla-Rajala. korpilahti, rt, h, k, s 60 m² Saunallinen 1-tas. siisti huoneisto v. -77 valm. taloyhtiöstä. Kävelymatkan päässä palveluista. Mh Koppelkalliontie 1 B. Es. sunnuntaina /Puttonen. Ensi- Es. lohikoski, kt, h, k, vh, p 58,5 m² Tilava kaksio hyvällä sijainnilla. Palvelut vieressä. Avara, vaaleasävyinen ja siististi pidetty asunto. Mh Vh Haavikkotie 3 A. Ensies. sunnuntaina /Rahikainen. As Oy Jyväskylän GrAniiTTi Arvostatko erinomaisia lähipalveluita? Varaa nyt uusi kotisi Rasinrinteelle rakennettavasta kerrostalosta ja kaikki Seppälän alueen palvelut ovat kävelymatkan päässä. Hyvät lähipalvelut, luonnonläheinen sijainti ja mukavat ulkoilumaastot takaavat miellyttävän asumisen. 1 h, tupak 38 m² Mh Vh h, k, s 54 m² Mh Vh h, k, s 57 m² Mh Vh h, kt, s 59 m² Mh Vh h, k, s 75,5 m² Mh Vh Palanderinkatu 13, 4030 Jyväskylä. Es. sunnuntaina /Kuokkanen. rahikainen myyntineuvottelija MArkETTA TullA-rAJAlA kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT MAri valkeinen kiinteistönvälittäjä LKV, KED liisa kulmala Kiinteistönvälittäjä myyntisihteeri LKV,KED sami nivala myyntijohtaja LKV, KED p TAnJA HEinOnEn kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT Jämsä p TArJA liimatainen myyntineuvottelija Äänekoski As Oy MuurAMEn PuisTOlA Luonnonläheistä keskusta-asumista kehittyvässä Muuramessa. Palvelut, harrastustoiminnat ja Päijänne lähellä. Hissitalo. Muuttovalmis kohde. 1 h, alk, kt, s 41 m² h, kt, s 47 m² h k, s 69 m² h, k, s 77 m² Tornipuistontie 3, Muurame. Es. sunnuntaina /Huuska Kysy välityspalkkiotarjoustamme. Normaali välityspalkkio velattomasta kauppahinnasta on 4 % + alv. 4 % = 4,96 % (vähimmäispalkkio alv. 4 % = 480 ) + asiakirjakulut. Puheluhinnat 010-alkuisiin numeroihin lankapuhelimesta 0,088 /puh + 0,595 /min ja matkapuhelimesta 0,08 /puh + 0,1704 /min (alv. 4 %). SKV Kiinteistönvälitys Oy, Valimotie 17-19, Helsinki, Y-tunnus skv-avain skv-avain 8769 skv-avain 8797 skv-avain skv-avain uudistuotantoa kangasvuori, OkT 3 mh, oh, k, khh/ph, kph, s, erill.wc, vh (130/183 m²) Rauhallisella asuinalueella toimivapohjainen koti. Oma tontti 760m² rajoittuu puistoalueeseen. Siistikuntoinen ja kodikas kokonaisuus. Varaava takka/leivinuuni. Lämmin at, josta pääsee suoraan sisälle. Mh Kaskikatu 3. Es. sunnuntaina /Rahikainen. keltinmäki, rt, 5 h, k, s 119,5 m² Tilava ja siisti koti isommallekkin perheelle. Lähikauppa ja koulu ovat ihan lähellä. Oma piha-alue länteen. Mh Haperontie 1 C. Es. sunnuntaina /Kuokkanen. Jyskä, PT, 3 h, k, s, parvi, khh, terassi n. 80 m² Viihtyisä asunto maalaisympäristössä. Pihassa liiteri ja grillikatos. Asunto uudistettu tyylikkäästi 006. Olohuoneessa varaavatakka. Tontti 795 m². Mh Valmetinkuja 1. Es. sunnuntaina /Puttonen. Ensi- Es. keskusta, kt, 3 h, k, vh, lasit.p 73 m² Valoisa 5. krs:n kaupunkikoti. Lasitetulta parvekkeelta upea näkymä Jyväsjärvelle. Palvelut kävelymatkan päässä. Mh Cygnaeuksenkatu 3 A. Es. maanantaina, /Tulla-Rajala. säynätsalo, kt, h, k, lasit.p 58 m² Päättyvän kadun päässä, rauhallisella sijainnilla, 1. asuinkrs:n, läpitalon oleva, päätyhuoneisto. Lasitetulta parvekkeelta puistomaisetja Päijännenäkymät. Mh Hilmerinkuja 4 B. Es. sunnuntaina /Tulla-Rajala. skv-avain skv-avain skv-avain nenäinniemi, rt h, k, vh, s, p 55,5 m² Hyvällä paikalla kaksitasoinen päätyhuoneisto, p ja piha ilta-auringon suuntaan. Ensiasunnon ostajalle hyvä vaihtoehto. Autotalli 13,5 m² sisältyy hintaan, jonka arvo Mh Vmh Hauhontie 9B. Ensies. sunnuntaina, /Huuska skv-avain skv-avain EnnAkkOMArkkinOinTi As Oy Jyväskylän vaahtera JA saarni Palokkaan rauhalliselle alueelle aivan Palokan palvelujen välittömään läheisyyteen, loistavien ulkoilumahdollisuuksien viereen rakennetaan julkisivultaan tyylikkäitä, vaaleaksi rapattuja ja pohjaratkaisultaan toimivia asuntoja. As Oy Jyväskylän saarni 3h, k,s 71m² Mh Vh h, k,s 71m² Mh Vh Rutalantie, 4070 Jyväskylä As Oy Jyväskylän vaahtera 3h, k,s 71m² Mh Vh h, k,s 71m² Mh Vh h, k,s 75,5m² Mh Vh h, k,s 91,5m² Mh h Pölkintie, 4070 Jyväskylä Es. sunnuntaina /Valkeinen. ritopohja, OkT Oh, k, mh, th, s, ph (155/166 m²) Hyvin hoidettu talo 1-taso. Kaunis oma puutarhatontti 1197 m². LTO. Terassi tehty 003. Asuintalon yhteydessä autotalli ja varasto. Piharakennus/liiteri pihassa. Vaihdossa huomioidaan kt kolmio Palokasta. Mh Suolammentie 1. Es. sunnuntaina /Gadd. Ensi- Es. As Oy OPAAli Ylistönmäelle valmistuu pienkerrostalo jossa modernin tehokkaita ja viihtyisiä huoneistoja. Opaali sijaitsee vain muutaman kilometrin päässä Jyväskylän keskustasta rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella. Palvelut ja harrastusmahdollisuudet ovat lähietäisyydellä. Kohteen suunniteltu valmistumisajankohta 1/ h, kk, p 60m² Mh Vh h, kk, p 40,5m² Mh Vh h, kk, p 5m² Mh Vh Ylistönmäentie 16. Työmaaesittely maanantaina /Gadd. Rak.: JäMsä, Keskustie 8, skv-avain suuruspää, rt 5 h, k, s 16,5 m² Mukavalla ja halutulla paikalla tilava kaksitasoinen rivitalokoti. Valoisa olohuone, siistit pinnat. Talon nurkalta pääset rantaraitille ja palvelut lähietäisyydellä. Huoneistolle kuuluu autokatos. Mh Keskisentie 13. Ensies. sunnuntaina /Kulmala kangasvuori, rt, 3 h, k, vh, ak, var. 71,5 m² Hyvällä ja rauhallisella alueella palveluiden vieressä. Tilava kolmio. Autokatos ja varasto sisääntulo-oven vieressä. Yhdessä tasossa. Tilava takapiha, joka rajoittuu puistoalueesee. Mh Vh Kaskikatu. Es. sunnuntaina /Gadd. sulku, kt, 3 h, k, lasit.p 80 m² Tilava perheasunto. Valoisa päätyasunto. Kauniit vaaleat parkettilattiat. Lasitettu parveke. Rauhallinen päättyvän kadun päässä. Taloyhtiössä tehty parveke ja julkisivuremontti. Mh Kaakonpyrstö 6 A. Es. maanantaina /Puttonen. skv-avain skv-avain AinOlAnrAnTA, kt, 3 h, k, s, p 7 m² Muuta asumaan rantaraitin varrelle josta pääset lenkkeilemään kotioveltasi. Kiva huoneisto vapautuu käyttöösi sopimuksen mukaan. Hissitalon 6 krs. Mahd. ostaa autohalliosake Mh Lehtorannantie 13 A. Es. lauantaina /Pölkki. AinOlA, kt, h, k, s, p 58 m² Mukava koti rantaraitin tuntumassa. Avara pohjaratkaisu. Parvekkeelta näkymät Jyväsjärvelle sekä kaupunkiin. Hissitalo. Ei remonttihuolia tässä talossa. Mh Lehtorannantie 7 A. Es. sunnuntaina /Valkeinen. skv-avain skv-avain uudistuotantoa äänekoski, Kauppakatu 11, korpilahti, OkT 5 h, k, s, kh, khh, xwc, vh (11/138 m²). Huolella pidetty 008 valm. 1-tas. koti. Hyvä pohjaratkaisu. Pinnat päivän sävyin. Oma, metsään rajoittuva 1151 m² tasainen tontti. Hinta-/laatusuhde kohdallaan. Jkl n. 30 min. Mh Marjaanantie 15. Es. sunnuntaina /Puttonen. ristikivi, rt, 3 h, tupak, khh, s, p, ak, var 104 m² 4-perheen yhtiössä siististi pidetty - tasoinen rt-päätyhuoneisto heti vapaana. Varaava takka. Tilavat valokatteelliset parveke/terassi. Takapiha rajoittuu puistoon. Autokatos asunnon edessä. Päättyvän kadun varrella. Mh Melakuja 5 A. Es. maanantaina /Puttonen. väinölä, rt, 3 h, k, s, p 83 m² Heti vapaa valoisa ja siistikuntoinen huoneisto. Hyvät varastotilat. Tilaihme kahdessa tasossa. Kaukolämpö. Mh Vh Väinölänkuja 1. Es. sunnuntaina /Paananen. Jyskä, rt, 3 h, k, s, vh 70 m² Erittäin siistikuntoinen, tyylikkäästi vaalein sävyin tehty asunto. Rauhallinen ja vehreä ympäristö, hyvät kulkuyhteydet. Autopaikkaosake sisältyy hintaan. Mh Äijäläntie 3 D. Es. sunnuntaina /Puttonen. kangasvuori, lt, 3 h, k, s 75,3 m² Toimiva päätykolmio on kahdessa tasossa. Vaivaton kaukolämpö, huoneistokohtainen ilmalämpöpumppu. keittiössä vakiovarusteena mm.keraaminen liesi, astianpesukone. Mh Vh Liitokurrenkaari 50. Es. sunnuntaina /Valkeinen. Ensi- Es. Rak.: TuiJA savolainen myyntijohtaja LKV, YKV Äänekoski skv-avain skv-avain skv-avain skv-avain skv-avain lohikoski, kt, 3 h, k, p 64 m² Suositulla Lohikosken asuinalueella tarjolla näppärä kolmio. Remonttia tehty vuosien varrella, mm. kph uusittu käyttövesiputkiremontin yht. v Lasitettu parveke etelään. Vehreät ulkoilumaastot ja Palokkajärven uimaranta lähellä. Vapautuu sop. mukaan. Mh Vh Tyyppäläntie 6 B. Ensies. sunnuntaina /Valkeinen. uudistuotantoa JArMO BErG arviointipäällikkö LKV, AKA-yleisauktorisoitu Äänekoski

12 1 KESKISUOMALAINEN KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ 1 Alvajärvi Pysäkkivuori Palokkajärvi Kaunisharju Tuomiojärvi Jyväsjärvi Mustalampi Päijänne hakuruutu 1 km Jyväskylän kaupunki, kaupunkirakennepalvelut / tonttituotanto, lupa nro Kartat Jyväskylän seudulta tarjoaa Jyväskylän kaupungin tonttituotanto MIELENKIINTOISIA ASUNTOJA: Kohteen osoite kartalla pvm klo 91 9 Kohteen osoite kartalla pvm klo

13 KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ KESKISUOMALAINEN 13 Tule, näe ja voita! Löydä uusi kotisi Stailipäivänä su Tule tutustumaan YIT Koteihin ja varaa omasi Stailipäivänä: saat 500 euron lahjakortin Iskuun kaupanteon yhteydessä. Stailikodeissa voit myös osallistua arvontaan ja voittaa 300 euron arvoisen Staililahjakortin! yitkoti.fi/staili Tulossa kotoisia rivitaloja Heinälammelle Käynnistämme rakentamisen jo ensi kesänä! Aloitamme ennakkomarkkinoinnin tänä keväänä. Ilmoittaudu asiakasrekisteriin, niin saat esitteen ja hinnaston heti ensimmäisten joukossa. EsiTTEly klo JyVÄskylÄ, keljo Kerrostalo, 3 h+k+s, 69,0 m Länsi-Päijänteentie 18 A 9 KESKUSTA EsiTTEly klo EsiTTEly klo JyVÄskylÄ, lutakko Kerrostalo, 3 h+k+s, 71,0 m Uno Savolan katu 3 A 14 Visualisointikuva Jyväskylän Sirous Kerrostalo Vapaudenkatu 35 c Karismakortteli on mitä soveliain paikka tyylikkääseen kaupunkiasumiseen. Cygnaeuspuiston naapuriin valmistuvan Karismakorttelin arkkitehtuuri on Alvar Aallon kotikaupungin hengessä selkeää ja muotopuhdasta: klassisen ajatonta Rakenteilla. Arvioitu valmistuminen /014. Esim. mh. alk. vh. alk. h+k+s 59,0 m² h+k+s 66,0 m² h+k+s 73,0 m² h+k+s 87,5 m² h+k+khh+s 15,0 m² h+k+khh+s 139,0 m² JyVÄskylÄ, lutakko Kerrostalo, 3 h+k+s, 76,0 m Schaumanin puistotie A 15 EsiTTEly klo JyVÄskylÄ, keskusta Kerrostalo, 3 h+k+s, 100,0 m Vapaudenkatu 35 e 3 ÄIJÄLÄNRANTA Jyväskylän Maailmanpylväs Kerrostalo Äijälänrannantie kerroksinen Maailmanpylväs kohoaa korkeuksiin aivan luonnonkauniin Jyväsjärven rannassa. Omaleimaista arkkitehtuuria elävöittävät upeat, puuvuoratut parvekkeet lasiliukuovineen ja -seinineen. yitkoti.fi/maailmanpylväs Myynnissä. Valmistuu elokuussa 014. Esim. mh. alk. vh. alk. 1 h+kk 33,5 m² h+kt+alk+s 46,0 m² h+kt+s 50,5 m² h+k+s 68,5 m² h+k+s 85,0 m² h+k+s 91,5 m² h+k+s 110,0 m² Soita ja sovi henkilökohtainen esittely YIT Asuntomyynti, Kuormaajantie 7, Jyväskylä, p , , , ma pe klo 8 16, yitkoti.fi Soita ja sovi henkilökohtainen esittely YIT Asuntomyynti, Kuormaajantie 7, Jyväskylä, p , , , ma pe klo 8 16, yitkoti.fi

14 14 KESKISUOMALAINEN LAUANTAINA Kotipeili Û Uutta, vanhaa ja uusvanhaa. Läppäritasona (oikealla) toimii vanha pöytämallin Singerompelukone. Sohvapöytä on itse tuunattu. Suvantovaiheessa Ú Keittiön katto saa koristeeksi vielä hirsipalkit - aidon näköiset, mutta muoviset. Ù Tyttärien huoneen ovesta ei voi erehtyä. ß Portaiden vahvakuvioinen tapetti on valittu valkeiden pintojen kontrastiksi. Anne Kärkkäinen tasapainoilee valkean ja maalaisromanttisen tyylin välillä. Teksti ja kuvat: Matti Tuovinen Joskus ajattelin, että ei koskaan ainakaan mitään valkoista tänne mutta kas kummaa, sitä on vaan alkanut ilmestyä, Anne Kärkkäinen nauraa. Lähes kaikki on vuosien varrella vaihtunut, niin maku kuin kalusteet. Nyt rivitalokolmion värimaailma on selkeä ja raikas. Valkeiden sävyjen kontrastina on ruskean ja harmaan eri asteita. Pyökin väriset kalusteet on hävitetty, mutta puuta kalusteissa on yhä, luonnonvärisenä, tummaksi petsattuna, valkoisena. Kiinnostus maalaisromantiikkaan nostaa päätään silloin tällöin. Välillä taas tuntuu paremmalta pelkistää ja piilottaa komeroihin kaikki värikäs ja rönsyilevä. Nyt taitaa olla menossa suvantovaihe. Jos perhe nyt vaihtaisi asuntoa ja pääsisi sisustamaan sen alusta alkaen, olisi lopputulos todennäköisesti pelkistetty, Kärkkäinen pohtii. Keittiön kaapin oviin ei tulisi vetimiä lainkaan, pinnat olisivat hyvin tasaisia ja vaaleita. Heinäseipäät ovat sisustuksen tällä hetkellä ilmeisin viittaus maalaisromantiikkaan. Ulkooven pieleen nojaa harmaa seipäistä tehty tikas, toinen koristaa takapihaa kirsikkapuun alla. Terassin katosta roikkuu seiväs, jonka ympärille kiedotaan pimeäksi ajaksi valonauha. Aito heinäseiväs on myös keittiön verhotankona. Se on peräisin anopin kotipaikalta. Verhoja piti vähän tuunata, jotta sain ne pujotettua seipääseen. Ompelin niihin isot kiinnityslenkit. Laajakuvapeili, siis kokovartalopeili ripustettuna vaaka-asentoon, avartaa olohuonetta. Valkean sohvan yllä se muodostaa tasapainon vastaseinän laajakuvatelevisiolle. Valkoisella antiikkikehyksellä ympäröity viehättävä kuvastin kiinnosti jopa remonttimiestä. Hän touhusi kylppärissä, mutta kävi ihastelemassa peiliä monta kertaa, Anne Kärkkäinen hymyilee. Olohuoneen valkeaa oleskeluryhmää rajaa kahdelle seinälle naputeltu ja valkeaksi maalattu puolipaneeli. Sohvapöytä on uusvanha järeä arkku, jonka perhe ensin petsasi tummaksi, mutta palautti lopulta puun omaan väriin. Arkun pinnassa näkyvät kolhut ja elämä, mutta saa se ollakin rosoinen. Ripaus rosoisuutta on myös olohuoneen vitriineissä. Ne ovat uniikkeja kierrätyspuusta valmistettuja kalusteita. Käsinojallinen tuoli puolestaan viittaa funkkikseen, mutta on sekin uusvanha. Tuolin kohtalo on vielä mietintämyssyssä: Jääkö se tänne, pannaanko pois, päällystetäänkö uudelleen vai mitä tehdään. Jotenkin tuntuu, että tuollaisena se ei nyt käy olohuoneeseen, Kärkkäinen pohtii.

15 LAUANTAINA KESKISUOMALAINEN 15 Kymmenen vinkkiä valkeuteen ja maalaisromantiikkaan Matti Tuovinen 1 Leiki valkoisen sävyillä. Vaihtelu rikastuttaa. Toisaalta voit käyttää yhtä valkoista, ja vaihdella materiaaleja. Sama valkoinen toistuu erilaisena paperilla, pitsissä, lasissa. Yhdistele kiiltoasteita. Matta, puolikiiltävä ja peilaava pinta heijastavat valoa eri tavoin ja vaikuttavat huoneen valoisuuteen. Yhdistely lisää tilan mielenkiintoisuutta. 3 Älä valkaise kaikkea. Jätä oheen puuta tai maukas tehosteväri. Paneelikaton valkaisussa alkaa kuultoväri olla pois muodista. Peittävä valkea on nyt trendikkäämpi. 4 Maalaisromantiikkakin voi olla valkeaa. Valkea pitsi, sohva ja puuvillamatto on aina raikas yhdistelmä. Ilme kallistuu moderniin päin vaikka valkeilla akryylituoleilla. 5 Valitse oma linjasi tyylin sisältä. Painota niukkaa valkeaa, tai maalaisromantiikan runsautta. Kevyt valkaisu ja ripaus romantiikkaa on yleensä takuuvarma valinta. 6 Älä sekoita tyylejä liikaa. Ranskalainen runsas rustiikki ja suomalainen talonpoikaisuus istuvat harvoin yhteen. Vaarana on tilan ilmeen tukkoisuus ja latistuminen. 7 Lattian voi valkaista. Uudiskohteissa suosittuja ovat lämpimän valkeat lattiat, puhtaan valkeitakin näkee. Harrastajasisustajalle voi valkea lattia olla haastava. 8 Kontrastit ovat tärkeitä. Jo valon ja varjon leikki pinnoilla voi riittää. Muutama mustavalkoinen esine lisää ryhtiä luvun railakkaat tehostevärit ovat taas nousussa. 9 Ole silti rohkea. Sisustuslehdet ovat paasanneet pitkään valkeista, niukoista, moderneista kodeista. Alkaa olla aika palauttaa muotojen kaarevuus ja romantiikka. Se on valkeassa sisustuksessa tärkeä elementti. Valaisimet tilan äärireunoilla avartavat. Pöytävalaisimet sopivat molempiin tyyleihin. Vinkit: Sisustussuunnittelu Tiina Ruotsi.

16 16 KESKISUOMALAINEN TYYLIKÄS TAMMI KUTSUU TUTUSTUMAAN As Oy Jyväskylän Jokihelmi TAHVOSENTIE 4, 4050 JYVÄSKYLÄ ASUNNOT.FI/JOKIHELMI MUUTTOVALMIS! TULE TUTUSTUMAAN HUONEISTOKOOT M MH. VH. H+KT+S (1.KRS) 54, H+K+S (1.KRS) 76, H+K+S (.KRS) 91, As Oy Åströmin Tammi ÅSTRÖMINKATU 3, JYVÄSKYLÄ ASUNNOT.FI/TAMMI Hinnat alkaen: HUONEISTOKOOT M MH. VH. H+KT+S+VH 60, H+KT+S 61, H+KT+S+VH 68, H+KT+S 76, H+KT+S+VH KAIKKI LEMMINKÄISEN KODIT LÖYDÄT OSOITTEESTA: ASUNNOT.FI soita ja sovi oma esittelyaika Asuntomyynti: Puh KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ JYVÄSKYLÄ Tahvosentie Jokivarressa Äijälänsalmen parhaalla paikalla on 34 laadukasta, uutta kerrostalokotia. Jokivarsi sijaitsee Äijälänsalmen kupeessa upealla paikalla aivan Jyväsjärven rantaa kiertävän ulkoilureitin varrella. Keskustaan matkaa on noin 6 km. Muuttovalmis! Asunto Oy Jyväskylän Jokivarren ranta m huoneistotyyppi mh. alkaen vh. alkaen 43,0 h+kt+vh+p ,0 h+k+s ,0 60,5 h+kt+s+p ,0 3h+kt+s+p ,0 3h+kt+s+(p+wc+vh) , ranta Jyväskylä SEPPÄLÄ Palanderinkatu Graniitti rakennetaan omalle tontille Seppälän kaupunginosaan Rasinrinteen alueella. Yksiportaiseen viisikerroksiseen asuintaloon valmistuu yhteensä 5 modernia uutta huoneistoa. Alueella on hyvät lenkkeily- ja ulkoilumaastot. Päivittäistavarakaupat ovat lähellä, Jyväskylän keskustaan matkaa noin viisi kilometriä. Rakentamisen aloitus elokuussa 01 ja arvioitu valmistuminen syksyllä 013. Asunto Oy Jyväskylän Graniitti m huoneistotyyppi mh. alkaen vh. alkaen 38,0 1h+tupakeittiö ,0 59,0 h+k+s ,5 3h+k+s OTA YHTEYTTÄ JA VARAA OMASI: MARJA AHRENBERG PUH MARJA.AHRENBERG@LEMMINKAINEN.COM LEMMINKÄINEN ASUNTOMYYNTI VEHKAKUJA 4, JYVÄSKYLÄ VAIHDE ASUNTOMYYNTI.JYVASKYLA@LEMMINKAINEN.COM KO U L U K AT U R AKENTAJANTIE PUHELUJEN HINNAT LANKAPUHELIMESTA 8,8 SNT/PUH + 7,00 SNT/MIN, MATKAPUHELIMESTA 8,8 SNT/PUH + 17,00 SNT/MIN. KOTIPEILI tavoittaa * kotitaloutta kahden viikon välein. * Keskisuomalaisen normaalilevikin lisäksi varhaisjakeluna ei-tilaajille Jyväskylässä Ajankohtainen kotiin ja asumiseen keskittyvä sisältö yhdessä asuntoesittelyjen kanssa antaa lukijoille mukavia viikonlopun virikkeitä. Ilmoitusmyynti: Helena Hirvonen helena.hirvonen@keskisuomalainen.fi Ilmoitusaineistot ilmestymisviikon keskiviikkoon klo 1 mennessä.

17 KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ KESKISUOMALAINEN 17 Lohikoski, Jyväskylä MAJAKKA Turotie Valmiissa kodeissa viihdytään upeita maisemia katsellen. Palvelut kotiovella, vieressä kauppa. Laadukkaat materiaalit ja viihtyisät kodit. On avaraa, valoisaa ja nykyaikaista. HUONEISTOESIMERKKEJÄ: Muuttovalmis 49,0 m 6. KRS H+K+SAUNA MH VH ,5 m 9. KRS 3H+K+SAUNA MH VH ,5 m 11. KRS 3H+K+SAUNA MH VH ,0 m 10. KRS 3H+K+SAUNA MH VH Katso ihanan valoisat ja toimivat pohjaratkaisut netistä! Sujuvaa arkea uudessa kodissa Uudessa NCC Tähtikodissa arki maistuu. Asuminen on huoletonta ja helppoa. Voit huoletta lähteä matkalle ja kotiinpaluu on aina yhtä ihanaa. Valmis, toimiva ja tyylikäs laatukoti on arjen ilo, jota kelpaa esitellä vieraillekin. Muuta vaikka heti Lohikosken Majakkaan, asumisen huippukohteeseen. Sovi esittely ja valitse omasi! ncc.fi/majakka NCC Asumisturva Tutustu myös NCC Asumisturvaan: ncc.fi/ asumisturva NCC Tähtikotiin saat nyt kaupan päälle maksuttoman vakuutuksen, joka suojaa kahden asunnon loukun, työttömyyden ja sairastumisen varalta. NCC Asumisturva korvaa uuden kodin asumiskuluja jopa 1 kk:n ajan. Kysy lisää tai katso: ncc.fi/asumisturva UUTUUS UUTUUS Muuttovalmis Lohikoski, Jyväskylä ONNI JA OSKARI Niittytie ja 4 Lisää uutta Lohikoskelle! Onni ja Oskari tulevat Majakan innoittamina vehreän Lohikosken maisemiin. Tyylikäs ja kodikas pieni yhtiö, joka valmistuu loppuvuodesta. Tee kauppa nyt ja voit vielä tehdä upeat tyylivalinnat uuteen kotiisi. ncc.fi/onnioskari Tutustu nettisivuillamme ja varaa omasi! HUONEISTOESIMERKKEJÄ: 37,0 m 1. KRS 1H+ALK+KT+S MH VH ,5 m. KRS H+KT+SAUNA MH VH ,0 m 1. KRS H+KT+SAUNA MH VH ,0 m. KRS H+KT+SAUNA MH VH ,0 m. KRS 3H+K+SAUNA MH VH ,5 m. KRS 3H+K+SAUNA MH VH 0.00 Kortepohja, Jyväskylä PEHTORI Pehtorintie 4 Ennakkomarkkinointi alkaa nyt, varaa omasi heti! Pehtori on NCC:n Aktiivikoti, joka on osa Kortepohjaan rakennettavaa seniori korttelia. Alueesta muodostuu esteetön ja virikkeellinen ympäristö, jonka kehittämiseen myös aktiiviset seniorit voivat osallistua. Soita ja kysy lisää! HUONEISTOESIMERKKEJÄ: 47,5 m H+K+SAUNA MH VH ,5 m H+K+SAUNA+VH MH VH ,5 m H+K+SAUNA+VH MH VH ,5 m 3H+K+SAUNA MH VH ,0 m 3H+K+SAUNA+VH MH VH 9.00 Mankola, Jyväskylä RATSUMESTARI Liinaharjankatu 19 Nyt ennakkomarkkinoinnissa viehättävän kotikorttelin viimeinen kerrostalo. Reiluja kaksioita, pikku kolmioita ja suurempia läpitalon huoneistoja. Useissa kodeissa nautitaan upeista järvi näköaloista. Arvioitu valmistuminen kesä 014. HUONEISTOESIMERKKEJÄ: 55,5 m H+KT+SAUNA MH VH ,5 m 3H+K+SAUNA MH VH ,0 m 3H+K+SAUNA MH VH ,5 m 3(-4)H+K+SAUNA MH VH ,5 m 3(-4)H+K+SAUNA MH VH Muuramen keskusta PUISTOLA Tornipuistontie 3 Muuramen Puistolassa asutaan jo! Viehättävä uutuus keskellä vireää Muuramen keskustaa. Puistolassa nautit uuden kodin huolettomasta arjesta joka päivä. Sovi esittely paikan päälle sisustettuun huoneistoon ja näe samalla myös muut vapaana olevat vaihtoehdot. HUONEISTOESIMERKKEJÄ: 41,0 m 1. KRS 1H+ALK+KT+S MH VH ,0 m 3. KRS H+KT+SAUNA MH 68.0 VH ,0 m. KRS 3H+K+SAUNA MH VH ,0 m 4. KRS 3H+K+SAUNA MH VH Sovi oma esittelyaika! Katso kaikki uudet NCC Tähtikodit ncc.fi/asunnot Aktiivikoti on suunniteltu yli 55-vuotiaille! ncc.fi/pehtori ncc.fi/ratsumestari NCC Rakennus Oy ASUNTOMYYNTI Puh * Lutakonaukio 7, Jyväskylä ncc.fi/puistola

18 18 KESKISUOMALAINEN KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ Kaikki kohteemme löytyvät kotisivuiltamme enberg.com ja kohdenumeroilla jokakoti.fi ja etuovi.com ESITTELEMME SU KT KELTINMÄKI 60,5 m h+k+kh+vh+s+lasit. p Ylimmän 8. krsn kauniisti remontoitu saunallinen kaksio. Parveke länteen. Palvelut ja hyvät ulkoilumaastot aivan vieressä. Mh ENSIesitt. su Keltinmäentie 1/Jari KT LOHIKOSKI 64 m 3h+k+kh+lasitettu parveke Hyväkuntoinen 3. krsn läpitalon kolmio. Toimiva huonejärjestys. Kaunis 011 remontoitu kylpyhuone. Käyttövesiputkiremontti tehty. Mh , Vmh Esitt. su Tyyppäläntie 6 B / Riitta KT KORTEPOHJA 70 m 3h+k+kh+p 1. krsn valoisa asunto, joka ei kuitenkaan ole maan tasalla. Lasitettu parveke. Huoneistoa remontoitu retrohenkeen esim. kauniilla uusvanhoilla tapeteilla. Viihtyisä pihapiiri. Mh ENSIesitt. su Taitoniekantie 13 H / Riitta KT KORTEPOHJA 73 m KT AINOLA 94,5 m 3h+k+wc+vh+kh+s+viherhuone+p Tilava, hyväkuntoinen, 3. kerroksen päätyhuoneisto. Rak Kaunis näkymä Jyväsjärvelle. Iso lasitettu parveke. Mahdollisuus ostaa autopaikka Mh Esitt. su Iltarannantie 1 A / Jari KT VAAJAKOSKI 11 m Oh+k+rt+4mh+wc+kh+s+p Kodikas, tilava koti isommankin perheen tarpeisiin. Mm. keittiö remontoitu 008. Huoneiston mittainen parveke. Mh Esitt. su Lepolanperä 3 A / Pia RT LAUKAA /Tyvelänniemi 5 m h+k+wc+kh+s Rivitalomaisessa yhtiössä siistissä kunnossa pidetty kaksio. Pieni oma piha-alue. Näkymät järvelle. Autokatos, jonka yhteydessä asuntokohtainen varasto. Mh Esitt. su Roinilantie 3 C / Jaana RT MUURAME/KINKOMAA 75 m RT PALOKKA 79,5 m 3h+k+vh+wc+kh+s+p+ulkovarasto Tyylikäs, yksilöllinen, -96 valm. koti Alvajärven tuntumassa. Porrastettu, toimiva pohjaratkaisu. Kauniit vaaleat sävyt sekä todella upeasti v. 010 remont. keittiö. Mh Esitt. su Alvajärventie 6 A / Pia PT PUUPPOLA 80 m 3h+k+wc+ph+s+khh+var+terassi Viihtyisä, kodikas, yksitasoinen paritalohuoneisto rauhallisella paikalla. Pihassa maakellari, grillikatos, puuvaja sekä leikkimökki. Mh Esitt. su Kumpulanpolku 10 B / Pia RT KAIJANLAMPI 83 m 3h+k+wc+khh+vh+ph+s+ak V. 011 rak. kaunis, yksitasoinen koti, jossa laadukkaat ja aikaa kestävät materiaalit. Takka. Heti vapaa. Mh Esitt. su Vasikkahaka 1 / Jaana RT MUURAME/ Tervamäki 84 m RT KUOKKALANPELTO 90,5 m 4h+k+wc+khh+vh+kh+s +p+at Hyväkuntoinen koti ja lämmin autotalli. Kylpyhuone ja sauna remontoitu 01. Tilava, lasitettu parveke. Kaukolämpö. Palvelut lähellä. Mh Esitt. su Lampitie D/Jari RT LOHIKOSKI 17 m 5h+k+takkah+wc+vh+kh+s Hyväkuntoinen, tilava huoneisto lähellä keskustaa. Tyylikkäästi remontoitu. Mh Esitt. su Puikkarikatu A / Riitta OKT PETÄJÄVESI/ Kintaus 10/13 m AK: oh+k+3mh+khh+wc+ph+s YK: mh+vh Erilliset autotalli ja autokatos Todella kodikas ja viihtyisä, v. 005 rak. talo. Tilat kahdessa kerroksessa. Runsaasti säilytystilaa. Järven rantaan muutama sata metriä. 1,1 ha tila. 1 km Jkl:ään. Mh Esitt. su Sammal 59/Jaana OKT VAAJAKOSKI kokonaisala n. 330 m ESITT. SOP. MUKAAN RT TIKKA 63 m h+k+wc+kh+s Puiston laidalla yksitasoinen, valoisa huoneisto. Kaunis remontoitu, tilava kaksio. Palvelut lähellä. Mh RT RITONIEMI 70 m 3h+k+s+kh+wc+vh+ter Kivalla paikalla hyvien palvelujen läheisyydessä hyväkuntoinen rt-asunto. Keittiö ja sauna remontoitu Mh , Vmh RT VIITANIEMI m 4h+k+kh+khh+vh+wc+s+p+var+at Luonnonläheistä asumista upeassa ympäristössä aivan keskustan läheisyydessä. Mh OKT UURAINEN 58 m Oh+k+mh+kh+wc+s Luonnon helmassa, omalla 7053 m tontilla, näppärä v valmistunut omakotitalo. Kylpyhuone ja sauna remontoitu 003. Heti vapaa. Mh OKT TOIVAKKA Oh+k+rt+4mh+wc+vh+khh+ ph+s+ var Keskustan läheisyydessä isolla 3100 m tontilla 50-luvun talo, johon 000-luvulla tehty isoja remontteja. Pihassa saunarakennus/varasto. Heti vapaa. Mh LOMA-ASUNNOT JÄMSÄ/ Talvikalliontie 13 67,5/81 m Oh+kk+mh+wc+khh+ph+s Kaunis ja kompakti kokonaisuus ympärivuotiseen käyttöön. Rak. 004, hyvä varustelutaso. Rauhallinen sijainti laskettelukeskuksen lähellä. 114 m tontti. Mh TONTIT JYSKÄ / Tammitie m Tasainen ja maastoltaan erinomainen omakotitontti hyvien kulkuyhteyksien varrella. Rak.oik 50 m. Mh LEPPÄVESI/ Korpelantie m Omakotitontti, loiva rinne, e=0.. Kunnallistekniikka rajalla. Palvelut lähellä. Mh JYVÄSKYLÄ /Leppälahti 1,5 ha Omarantainen tila kirkasvetisen Palvajärven rannalla. Rakennuslupa omakotitalolle. 0km Jyv. keskustaan Mh merkityistä kohteista on videoesitys kotisivuillamme RIITTA SULASALMI JARI ENBERG JAANA PATRAKKA-SUOMALA PIA MÄNTYKANGAS JUHA MIETTINEN h+k+kh+wc+vh+p Hyväpohjainen, läpi talon,. krsn, siistikuntoinen huoneisto. Las. parveke. Talossa hissi ja uima-allas, yhtiöllä iso piha-alue. Vmh Esitt. su Taitoniekantie 11 D / Jari 3h+k+wc+kh+s Koti pienessä rivitaloyhtiössä ja viihtyisässä ympäristössä. Ihana takapiha. Pihan takana on pikkumetsä, jonka halki virtaa puro. Autopaikka. Mh ENSIesitt. su Nikontie A / Jaana 3h+k+khh+ph+s+var+ak Uutta vastaava rivitalo, jossa hyvin suunniteltu pohjaratkaisu. Ihanteellinen paikka lapsiperheelle. Autokatos. Mh ENSIesitt. su Kuokostie 3 A /Riitta YK: Oh+k+rt+4mh+wc+vh AK: pukuh+ph+s+n. 60m huoneisto Monien mahdollisuuksien, hyväkuntoinen talo. Rauhallinen sijainti, luonnon helmassa, lähellä Leppäveden rantaa. Maalämpö. Iso autotalli n. 35 m. Pihassa vierasmaja, huvimaja ja varastot. 89 m tontti. Mh ENSIesitt. su Etu-Kanavuorentie 6 / Pia Asemakatu 10 B, 3. krs Jyväskylä Puh etunimi.sukunimi@enberg.com Välityspalkkio 4,96 % velattomasta hinnasta, min tai sop. mukaan. Pekka Kolari Pekka Kolari Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV Julkinen kaupanvahvistaja Anu Matilainen Ihmisläheistä asuntokauppaa 7 vuoden kokemuksella. ESITTELYSSÄMME SUNNUNTAINA TERVETULOA! RT, Muurame 44,5 m h+kk+sauna Yksitasoinen pikkukoti rauhallisella paikalla Muuratjärven läheisyydessä. Päätyhuoneisto. Takapihalla katettu terassi. Rakennukset ympäröivät yhteistä piha-aluetta. Nopea yhteys Keljon marketeihin ja Jyväskylän keskustaan. Hiihtoladut, leikkipuisto ja uimaranta lähellä. Vh , Es. su klo Rantatöyry 3 A KT, Keltinmäki 76 m 3h+k+p Kohtuuhinnalla viihtyisä, kauniisti remontoitu koti. Hyvä koti pienelle lapsiperheelle päiväkotien ja koulun välittömässä läheisyydessä. Kiva toimiva pohjaratkaisu. Heti vapaa! Vh Es. su klo Haperontie 1 A PKT, Vaajakoski 64 m h+k+s+p Avara, valoisa ja siisti pikkukoti suositulla Tölskän alueella lähellä Vaajakosken keskustan palveluja. Toimiva pohjaratkaisu, parveke takapihalle lännen suuntaan. Iso mh, vaatehuone, ulkovarasto. Heti vapaa! Vh Es. su klo Vaajarinne 7 A Kauppakatu 7, Jyväskylä. P. (014) KT, Haapaniemi 57 m h+k+p 3. kerroksen remontoitu, heti vapaa huoneisto. Kph kunnostettu v. 010 taloyhtiön valvonnassa. Yhtiössä uusittu mm. ikkunat ja parvekeovet 010. Koulu (1 lk) ja päiväkoti lähellä. Hyvät linja-autoyhteydet Vaajakoskelle ja kaupungin keskustaan. Elintarvikekioski ja uimaranta vieressä. Vh Mh Es. su klo Pellonpääntie 7 B OKT, Vaajakoski/ Kivilampi 13/157 m oh+k+4 mh+khh+psh+s+wc+varasto Kivilammen luonnonkauniilla alueella lapsiperheen toivekoti! Tilat yhdessä tasossa. Huonejärjestyksen ansiosta omaa rauhaa eri ikäisille perheenjäsenille. Uusittu keittiö, johon mahtuu isokin ruokapöytä. Leivinuuni paistaa herkut ja tuo säästöä lämmityskuluihin. Kivilammen uimaranta lähellä, samoin talvella Savonmäen hiihtoladut. Vh Es. su klo Kivilammentie 47 SOPIMUKSEN MUKAAN KT, Kangasvuori 65 m 3 h+k Loistavalla paikalla, remontoitu kerrostalokoti. Ikkunoista avautuvat näkymät pitkälle ympäristöön. Monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä. Edullinen hoitovastike. Vh KT, Keskusta 40 m h+kk Toisen kerroksen viihtyisä pikkukoti hissitalossa, puiston vieressä. Kylpyhuone remontoitu. Erikoisuutena iso, kaksiosainen parveke, josta toinen osa lasitettu. Ruutukaavan reunassa on mahdollista asua rauhallisella paikalla, lähde itse toteamaan ja varaa oma esittelyaika. Vh RT, Jyskä 93 m 4 h+k+s Hyväkuntoinen rivitalon päätyhuoneisto suojaisalla tontilla. Lapsiperheelle sopivat tilat yhdessä tasossa. Pesuhuoneen yhteydessä kodinhoitotila. Ikkunat kolmeen suuntaan. Onnistunut huonejärjestys. Iso, suojaisa, katettu terassi. Vh OKT, Nenäinniemi 146/178 m oh+k+rt+3mh+kph+s+khh+wc+vh+ 3p+kph/wc+at Avaraa, korkeaa tilaa ja mukavia yksityiskohtia tässä v valmistuneessa kaksitasoisessa hyväkuntoisessa kodissa. Olohuoneessa varaava takka. Rauhallinen sijainti, silti lähellä palveluja. Harrastajalle paljon tilaa, mm. kaksi autotallia. Vuokratontti, jossa edullinen vuosivuokra. Vh OKT, Vaajakoski/ Kaunisharju 17,5/169 m Oh+k+4 mh+khh+s+ wc+kuistit+ pannuh.+ak+varasto Laatua ja asumisen rauhaa lapsiperheelle. Siporex-rakenteinen talo rauhallisella paikalla tien päässä. Päivä- ja ilta-aurinko hellii asukkaita valoisissa huoneissa. Kodikkaita, avaria tiloja ja omaa rauhaa eri ikäisille perheenjäsenille. Vh Välityspalkkio velattomasta hinnasta 3,7 %, sis. alv. Minimipalkkio.600, sis. alv. Eija Lindqvist KED Mikko Savolainen LKV OMAKOTITALOT OKT-KAAKKOLAMPI, Kannus 8 4h+k+th+khh+xwc+ph+s+vh+ autotalli+ulkovarasto 158 m Hyväkuntoinen, 1-tasoinen talo puiston laidalla. Kaukolämpö, varaava takka, ilmalämpöpumppu. Talotekn. uusittu mm. käyttövesiputkistot, ilmanvaihto, lämmitysjärjestelmä, katto. Lämmin 33 m autotalli. Mh Esittely su klo /Mikko OKT-PALOKKA, Kyyhkysenpolku 1 4h+k+xaula+xwc+kh+s+at+ 3xvh+alkovi Suositulla Palokan alueella siistikuntoinen,. kerroksinen okt. Talossa uusittu vesikate 011, käyttövesiputket uusittu 01 ja kaukolämpöliittymä 01. Suojaisa piha-alue ja Palokan palvelut kävelyetäisyydellä. Mh Esittely su klo /Eija RIVITALOT RT-MUURAME, Vuorenlahdentie 4h+k+khh+ph+s+parveke+wc+ autokatos+var. 109 m Vuorenlahdessa pienen taloyhtiön uudehko päätyhuoneisto kahdessa tasossa. Oma piha-alue ja iso parveke Päijänne-näkymin. Vh Esittely su klo /Eija Reijo Savolin LKV, DV Jere Savolin KED RT-TAULUMÄKI, Taulumäentie 35 4h+k+xwc+ph+s+parveke 90 m Siistikuntoinen rivitalon -tasoinen päätyhuoneisto Taulumäen arvostetulla asuinalueella. Rauhaisa sijainti Tuomiojärven rantamaisemassa, mutta silti kävelyetäisyydellä keskustan palveluista. Vh Esittely ma klo /Jere RT-PALOKKA, Kankaanpääntie 9 3h+k+khh+kh+s+wc+ak+varasto+ terassi(katettu) 79 m Korppumäessä, nuorekas, yksitasoinen rivitalokoti. Huoneistolle kuuluu autokatospaikka. Olohuoneessa varaava takka/leivinuuni. Erittäin rauhallinen sijainti päättyvän kadun varrella ja Palokan palvelujen läheisyydessä. Vapautuu tarvittaessa nopeasti. Vh Esittely ma klo /Jere RT-PALOKKA, Pirkkolantie 1D h+k+ph+s+var.+autokatos 61,5 m Hyväkuntoinen päätyasunto vuonna 008 valmistuneessa talossa. Toimiva ja avara pohjaratkaisu. Autokatospaikka sis. hintaan. Vh Esittely su klo /Mikko Juha Niska AKA (Y), LKV KERROSTALOT Johanna Jäntti Myyntisiht., KiAT KT-LOHIKOSKI, Tyyppäläntie 13 B 3h+k+kh+p 77 m Lohikoskella 3. krs:n huoneisto etsii uusia asukkaita. Kaikki pinnat ja keittiö sekä kh remontoitu. Palvelut lähietäisyydellä, hyvä vaihtoehto uutta kotia kaipaavalle. Vh Esittely su klo /Eija KT-MUURAME, Virastotie 3 A h+k+alkovi+kh 64 m Heti vapaa, hyvin pidetty ensimmäisen kerroksen huoneisto. Yhtiössä kaikki isot remontit tehtynä, sopii hyvin vaikka ensiasunnoksi. Mh ,08 Vh Esittely su klo /Eija UUDISTUOTANTOA PT-LEPPÄVESI, Juholanmäki 3 4h+k+khh+kh+s+wc+ var.+ak 104/115 m Juuri valmistunut, yksitasoinen paritalo. Nuorekas, moderni-ilmeinen koti. Puistoon rajoittuva vuokratontti. Vh Esittely su klo /Mikko Kauppakatu 9 A 1 (. krs) Jyväskylä myynti@savolin.fi

19 LAUANTAINA KESKISUOMALAINEN 19 VIIKON VÄLITTÄJÄT Esittelyssä asuntokaupan ammattilaiset, jotka auttavat Sinua unelmiesi toteuttamisessa oletpa sitten myymässä tai ostamassa kotia. Kysy sää tekstiviestinä: sää[väli]paikkakunta numerosta 1350 Palvelun hinta on 0,70 euroa. VUODESTA 1871 ksml.fi KT, Lutakko 3-4 h,k,s 89 m Kolmannen kerroksen hyväkuntoinen huoneisto -07 valmistuneessa taloyhtiössä. Lasitetulta parvekkeelta näkymät Jyväsjärvelle. Mh Esittely su klo P Janne Särkän mielestä markkinajohtajan on oltava tiennäyttäjä. Uudistumista henkivät myös yrityksen stailatut kaupantekohuoneet, viimeisenä silauksena onnistuneelle palvelulle. UUSIA VUOKRA-ASUNTOJA JYVÄSKYLÄN ÄIJÄLÄNRANTAAN! Nyt sinulla ja perheelläsi on oiva tilaisuus vuokrata mukava, uusi vuokra-asunto Äijälänrannasta! Suomen Vuokrakodit rakennuttaa 9 asunnon vuokrakerrostalon aivan tulevan asuntomessualueen kupeeseen osoitteeseen Ansaritie 4. Kohde on alueen ensimmäisenä valmistuva rakennus ollen muuttovalmis heinäkuussa 013. Äijälänrannan uusi ja jatkuvasti kehittyvä asuinalue tulee tarjoamaan viihtyisät puitteet erilaisille asumismuodoille ja luonnon sekä vesistön läheisyys antavat hienon lisäarvon, mm. Jyväsjärvenkiertävä Rantaraitti. Pohjaratkaisut ovat monipuoliset ja modernit, mm. useassa keittiössä kiva saarekeratkaisu. Huoneistotyyppejä on yksiöstä kolmioon. Kaikissa asunnoissa on parvekkeet ja isommissa asunnoissa huoneistokohtainen sauna. Laadukkaat ja värimaailmaltaan hillityt pintamateriaalit luovat asumisen mukavuutta, mm. tammilaminaattilattia ja laatoitetut kylpyhuoneet. Vuokraa nyt mukava asunto, ja pääset kesästä lähtien nauttimaan asumisen helppoudesta ja vaivattomuudesta. Olemme halunneet panostaa asumisviihtyvyyteen perustamalla yhtiöstä savuttoman, tupakointi on kielletty koko yhtiön alueella (asunnoissa, parvekkeella, yhteisissä tiloissa ja pihamaalla). Tutustu kotisivuillamme kohteeseen tarkemmin, valitse mieluisin asunto ja lähetä hakemus jo tänään! Asukasvalinta on käynnissä! Huoneisto m Vuokra alk. /kk 1h+tupak h+kk+s h+k+s h+k+s 3h+k+s Ansaritie 4 Äijälänranta 34,5 53,5 46,5 59,0 73, Vesimaksu 17 /hlö/kk Vakuus 1kk vuokraa vastaava summa Ei varallisuusrajoja. Luottotiedot tarkistetaan. Lemmikit sallittu. Yhtiö on savuton. Suomen Vuokrakodit Oy Souranderintie NOKIA Tarjoa kotisi parhaat puolet Kiinteistönvälitys on tänä päivänä paljon muutakin kuin toimeksianto, lehti-ilmoitus ja kauppa. Ammattitaitoisen kiinteistönvälittäjän rooli kehittyy lifestyle-henkisessä ilmapiirissä koko ajan. Asiakkaat etsivät moniosaajia, jotka pystyvät palvelemaan kaikissa asunnonmyyntiin tai -ostoon liittyvissä asioissa. Palvelun laatu korostuu. Keski-Suomen OP-Kiinteistökeskuksen toimitusjohtaja Janne Särkkä kiteyttää kehityksen yrityksensä myyntilauseeseen: Tarjoa kotisi parhaat puolet! Ihmiset saavat päivittäin enenevässä määrin ärsykkeitä asumisen ja elämän megatrendeistä. Ne ruokkivat ja kasvattavat vaatimustasoa. Kiinteistönvälittäjästä on tullut konsultti ja sparraaja, joka yhdessä asiakkaan kanssa pyrkii parhaaseen mahdolliseen lopputulokseen. Enää ei ole varaa sanoa, niin kuin ennen, että myytävässä asunnossa ei tarvitse tehdä mitään, kyllä ostaja remontoi sen mieleisekseen, Särkkä pohtii. Janne Särkkä korostaa, että asunnon stailauksessa ei ole kysymys minkään epäkohdan tai vian peittelystä päin vastoin. Asuntoa stailaamalla ja ennen kaikkea raivaamalla halutaan tuoda esiin ja korostaa asunnon ominaisuuksia ja mahdollisuuksia. Myös moni myyjä haluaa tehdä enemmän kuin aikaisemmin, osallistua omalla panoksellaan myyntiprosessiin. OP-Kiinteistökeskus on ottanut askeleen laadukkaampaan palveluun julkaisemalla Valkoisen kirjan asunnon myyjälle, Oranssin kirjan ostajalle. Kirjat ovat työkirjoja, myyntikonsepteja ja samalla asiakaslahjoja. Esimerkiksi valkoinen kirja antaa asunnon myyjälle ohjeita, miten on järkevää toimia. Harvoin välittäjä kehtaa suoraan sanoa, että asunto kannattaisia ainakin siivota tai tuulettaa. Oranssista kirjasta ostaja saa selkeän kuvan erilaisista asunnon hankintaan liittyvistä asioista. Asunnon ostajat ovat yhä nuorempia, joilla ei välttämättä ole kuvaa tai kokemusta siitä, miten tämä maailma toimii, Särkkä sanoo. Molemmat opukset ovat saaneet myönteisen vastaanoton. Kirjoja jo osataan kysyä. Kirjojen rinnalle on luotu ammattilaisverkosto, josta sekä myyjille että ostajille tarjotaan luotettavaa yhteistyökumppania asumiseen liittyviin tarpeisiin, muun muassa muuttoon, rahoituspalveluihin, remontointiin, sisustamiseen ja vihersuunnitteluun. Tavoitteena on tarjota kaikki tarpeellinen ammattitaito yhdellä ovenavauksella. Asiakkaan ei tarvitse itse lähteä selvittämään palveluntarjoajan ammattitaitoa tai luotettavuutta, me olemme ne asiat jo selvittäneet. Janne Särkkä korostaa, että kiinteistönvälityksessä on siirrytty ja entistä enemmän siirrytään kilpailemaan palvelun laadulla. Välittäjän ja välittäyrityksen rooli oikeasti muuttuu. Eihän se käy yhtäkkiä, kuukauden 1. päivänä niin kuin laki- tai veromuutos, mutta pikku hiljaa. Asiakkaat ja trendit menevät kohti 00-lukua, ei välittäjä voi jäädä 1990-luvulle, Särkkä pohtii. Lisää syvyyttä pohdintaan on antanut meneillään olevan MBA-tutkinnon lopputyö: Laatu kiinteistönvälityksessä -laadusta kilpailuetua. Särkkä korostaa, että markkinajohtajan velvollisuus on olla myös tiennäyttäjä. Hän sanoo omassa organisaatiossa tehneensä välittäjien kanssa työtä muutoksen eteen useita vuosia. Kirjojen rinnalla on väkeä valmennettu kohti monipuolisempaa palvelua, tekemään sitä, mitä asiakkaat haluavat. Vielä emme ole läheskään valmiita, mutta hyvällä tiellä. Olemme saaneet hyviä onnistumisia, kohdanneet tyytyväisiä asiakkaita. Keski-Suomen OP-Kiinteisökeskuksessa palvelee tänään 31 kiinteistönvälittäjää, kolme myyntisihteeriä sekä runsas määrä yhteistyökumppaneita, viihtyisän asumisen ammattilaisia. ILMOITUS

20 LAUANTAINA KERROSTALOT RITONIEMI 53 m h, k, s. Lähellä Palokan palveluita oleva uudenveroinen asunto. Iso lasitettu parveke sekä mahdollisuus ostaa autokatospaikka. Heti vapaa. Vh Es. SU /Pohjanniementie 7 B/Janne 9430 KELTINMÄKI 55 m h,k,kph,p. Rauhallisella paikalla 3. krs:n päätyhuoneisto. Hyvä pohjaratkaisu. Tilava eteläparveke. Keltinmäen palvelut lähellä, hyvät yhteydet bussilla keskustaan. Vapautuu nopeasti. Vh Es. MA / Haperontie 9 A/Tiina VAAJAKOSKI 57 m h,kt,s. Päättyvän kadun varrella lähellä palveluja siisti kaksio. Talo rak Huoneisto on 1 krs., ei portaita, sopii liikuntaesteiselle. Terassi/parveke. Mh ,76 Vh Es. SU /Linnantie 1 A/Jaana LOHIKOSKI 100 m 5h,k,kph,p. Ylimmän 3. krs:n tilava ja valoisa päätyhuoneisto. Hyvä vaihtoehto lapsiperheelle. Hyvät varastotilat. Yhtiössä uusittu käyttövesi- ja viemäriputket. Mahd. ostaa lämmin autotalli. Vh Es. SU / Tyyppäläntie 8 A/Jaana TOURULA 153 m 3h,k,s,khh,wc. 006 valm. ylimmän krs:n kattohuoneisto. Trendikäs ja harvinaisuus markkinoilla. Mahd. ostaa autokatospaikka. Vaihdossa otetaan esim. keskustan asunto. Vh Es. SU /Kivääritehtaankatu 1 A/Pentti PARITALOT Kun uusi koti houkuttaa vanhaa enemmän Uudet kodit löydät osoitteesta LAAJAVUORI 59 m h,k,kh,vh,p. Hissillisen talon, ylimmän kerroksen siistikuntoinen kulmahuoneisto. Lasitettu parveke. Kylpyhuone laatoitettu/suihkukaappi. Kaunis keittiö. Lattia parkettia. Hyvä huonejärjestys. Vh ENSIes. SU /Emännäntie 34 B/Pentti KORTEPOHJA 64 m h,k,kh. Lähellä Laajavuoren ulkoilumaastoja oleva avara ja valoisa kaksio. Huoneistossa uusittu pesuhuone ja taloyhtiössä juuri suoritettu viemäri- ja käyttövesiremontit. Vh Es. SU /Sananiekantie 6/ Janne AINOLANRANTA 65,5 m h,k,s. Hyvänkokoinen kaksio, josta näköalat Jyväsjärvelle. Ylimmän 5 krs. hissitalon kaunis ja uudistettu huoneisto. Pesuhuone, keittiö, erillinen wc ja kaikki pinnat uusittu. Velaton lähtöhinta Es. SU / Survontie 35 A/Pentti KESKUSTA 68 m 3h,k,s,oh,p. Rauhallisen kadun varrella siistikuntoinen, läpitalon huoneisto. Ylin kerros, lasitettu parveke. Pesuhuone uusittu tänä vuonna. Yhtiö rakennettu Velaton lähtöhinta ENSIes. SU /Yrjönkatu 30 A/Leila KANGASLAMPI 73 m 3h,k. Siistikunt. kolmio. Lähellä ulkoilumaastot, lasten leikkipuisto ja uimaranta. Hyvin hoidettu taloyhtiö mm. ikkunat uusittu, parveke lasitettu. Vh Es. SU /Kangaslammentie 10 A/ Piia SULKU 80 m 3h,k,kh,vh,p. Valoisa, erittäin siistikuntoinen 3. (ylin) krs:n avarapohjainen läpitalon huoneisto. Iso keittiö, jossa runsaasti kaappitilaa. Oivat ulkoilumaasto ja uimaranta vieressä. Vh Es. SU /Kaakonpyrstö 4 F/Leila RIVITALOT KELJONKANGAS 38,5 m h,kk,s. Siistikunt. heti vapaa kulmahuoneisto. Koti on rauhallisella alueella. Huoneisto remontoitu kauttaaltaan v Reilu valokatettu terassi. Katos autolle. Vh Es. SU / Saniaistie 1 B/Jaana KINKOMAA 7 m 3h,k,kh,s,wc,vh. 1. krs:n siistikunt. päätyhuoneisto koulun ja päiväkodin lähellä. Erillisessä wctilassa kaappitilaa sekä tila myös pyykinpesukoneelle. Kaukolämpö. Edulliset asumiskustannukset. Vh Es. SU /Uljaantie 4 B/Leila PALOKKA 75 m 3h,k,s. Rauhallisella alueella siistikunt. kolmio, jossa neliöt käytetty hyvin. Sopii pienelle perheelle. Iso takapiha, jossa kirsikkapuita ja mahdollisuus vaikka kasvimaalle. Vh Es. SU /Kettusentie 4 G/Piia HALSSILA 97 m 4h,k,s,var. Lapsiperheelle hyvin sopiva -tasoinen rt-koti hyvien ulkoilumaastojen äärellä. Kaukolämpö. Remontoi tästä itsellesi uusi koti. Vh Es. SU /Mesikämmen 14 A/Juha-Pekka VARIKKO 100 m 4h,k,s,kph,wc,xvh,p. Siistikunt. ja hyvin pidetty päätyhuoneisto puistoalueen laidalla. Tilava takapiha. Autokatospaikka. Seppälän palvelut lähellä. Mh ,96, Vh Es. SU /Sudenmarjankuja 10 B /Tiina KÖHNIÖ 106/06 m K,oh,3mh, kph,s,at,wc,khh,p. Valoisa, vankka ja hyvin hoidettu koti suositulla Köhniön alueella. Hyvät ulkoilumaastot lähellä. Kotikylpylä uima-altaineen ja iso takapiha. Lämmin at ja varasto. Vh ENSIes. SU /Soidintie 8 A/Jari LOHIKOSKI 160/184 m 4h,k,p,s,wc. Huippupaikalla Lohikosken pientaloalueella 1-tasossa oleva avarapohj. huoneisto. Suojaisa oleskelupiha. Oma lämmin at. Näkymät Palokkajärvelle. Mh ,11 Vh Es. SU / Käsälä 4/Janne LAUKAA,KUUSA 17/133 m 3mh,k,th,khh,s,ph,wc,vh,p. V. 001 valm. paritalon puolikas omarantaisella tontilla. Jykevä Kontion hirsitalo, jossa lähes käyttämättömät asuintilat. Uusi piharakennus, jossa mm. autotalli. Vh Es. SU /Asemalammentie 41/Leila MUURAME 130/184 m 4h,halli,s,ph,vh,ask.h.,var. Paritalon alakerta, joka on persoonallinen ja kodikas. Tilava olohuonekeittiö. Erillinen lämmin at, hyvin varastotilaa. Oma reilu puutarhapiha. Velaton lähtöhinta Es. SU /Hautalanmäentie 4 A/Jaana OMAKOTITALOT HANKASALMI 90/116 m 3h,k,khh,tkh,ph,s. Viehättävä ja siistikunt. talo. Pintaremontti tehty Pihassa grillikatos, maakellari ja pihasauna. Kuntokartoitus tehty. Vh Es. SU /Säkinmäentie 795/Tiina LIEVESTUORE 130/146 m 3mh, aulatila,oh,k/rt,s,ph,khh, xwc,terassi,p,tekninen tila. V.- 07 valm. okt omalla 140 m :n puutarhatontilla.-09 valm. piharakennus/autokatos. Koulu ja päiväkoti lähellä. Vh Es. SU /Mäentausta /Leila SEUNAVUORI 164/194 m 6h,k,s,kph,khh,wc. Muuramessa isolla tontilla,rauhallisella paikalla uudehko okt. Lattialämmitys ja varaava takka. Isot terassit ja paljon säilytystilaa sekä hoidettu puutarha-alue.mh Es. SU /Saarikonrinne 8/ Ilkka LIIKETILAT ÄÄNEKOSKI, Hirvaskangas n. 4000m Yhden vilkkaimman ABC-aseman vieressä oleva liikekeskus Spectri, joka on valm Liikekeskuksessa on 19 erikokoista liiketilaa, jokaisessa lisäksi minikeittiö, wc. Rakennuksessa on kaukolämpö, koneellinen ilmastointi+ jäähdytys ym. Osa tiloista on vuokrattu. Tiloja mahdollisuus muunnella. Hyvät paikoitustilat. Nelostiellä liikkuu vuorokaudessa n autoa. Mahdollisuus myös vuokrata tiloja, 5-8 /m koosta riippuen. Hp Tässä yrittäjälle/sijoittajalle monien mahdollisuuksien paikka 9978 UUDISTUOTANTOA As Oy Jkl Haukanpuisto Palokan Korppumäkeen on rakenteilla rt-yhtiö, jossa yht. 10 huoneistoa 1-tasossa. Arvioitu valm. 5/013. RS-kohde. Rakentaja: Jyväskylän Kattourakointi Oy. h,k-4h,k. 63m -10 m. Mh Vh Es. SU /Kankaanpääntie 7/Piia Jyväskylän Ankkuri, Jontikka 6 Visualisointi Tyylikkääseen Lutakon rantakortteliin viimei senä rakentuvassa Ankkurissa on vielä vapaana muutama viihtyisä koti. Lisäksi mahdollisuus ostaa lisää säilytystilaa. Oma tontti. Arv. valm Jyväskylän Postiwankkuri, Laajavuorentie 10 Visualisointi 4-kerroksisen hissitalon valoisissa kodeissa on vaihtoehtoja moneen eri makuun. Oma sauna, lasitettu parveke ja toimivat säilytys tilat. Oma tontti. Arv. valm. 1/014. Kaupantekohetkellä maksat vain ¼ myyn ti hinnasta ja loput, kun muutat. Näin sinul le jää aikaa oman nykyisen asunnon myymiseen ja pääset heti alusta saakka vaikuttamaan uuden kotisi suunnitelmiin. Lisäksi saat Skanskan KotiTurva vakuutuksen. Jyväskylän Postimies, Vehkakuja 18 Viimeisiä viedään! Ylimmässä kerroksessa kaksi muutto valmista kotia. Savelan palvelut, mah ta vat ulkoilumaastot ja luonto aivan vieressä. Oma tontti. Laajavuorentie Mietitkö uuden kodin hankintaa? Saat erikoisedun. Jos vanhan asuntosi myynti takkuilee, Skanskan KotiTurva TM korvaa uuden kotisi asumiskuluja jopa 1000 kuukaudessa vuoden ajan. Lue lisää Postiwankkuri Postimies Valmis Valmis Muuttovalmis.4., varaa oma esittelyaika! Vapaat huoneistot mh. vh. 3h+k+s 73 m 7. krs h+k+s 88,5 m 7. krs h+k+s 88,5 m 8. krs Autohallipaikka Esittely ma klo Postimiehessä, Vehkakuja 18 Huoneistoesimerkkejä hinnat alkaen mh. vh. h+k+s 45 m h+k+s 46,5 m h+k+s 53 m h+k+s 58,5 m h+k+s 60,5 m h+k+s 61 m h+k+s 69 m h+k+s 71 m h+k+s 8,5 m Autopaikka Vapaat huoneistot mh. vh. h+kk+s 45 m 8. krs h+k+s 64,5 m 8. krs Valmis Kiinteistömaailma Kauppakatu Jyväskylän Asuntopiste Oy LKV Kauppakatu 37 Puh , Ilkka Weijo KED Leila Fabritius LKV Jari Kalliopohja LKV, YKV Janne Kohvakka Laura Kindstedt KED Jaana Utriainen KiAT Pentti Mustonen Juha-Pekka Pyörälä Tiina Liukkonen LKV Puhelinpäivystys Piia Huolman Vehkakatu Vehkakuja Kiinnostuitko? Lisätietoja saat asuntomyynnistämme Väinönkatu 38, Jkl, ma-pe klo 10-16, p (maksuton), Tuija Lundberg p , tuija.lundberg@skanska.fi Välityspalkkioesimerkki: Varma 100 eur + 4,3 % velattomasta kauppahinnasta + asiakirjakulut, minimipalkkio 3000 eur (hinnat sis. alv 4 %).