Sisulla eteenpäin Salossa

Koko: px
Aloita esitys sivulta:

Download "Sisulla eteenpäin Salossa"

Transkriptio

1 Asianajotoimisto Heikkilä & Co:n asiakas- ja sidosryhmälehti 1/2013 Sisulla eteenpäin Salossa Tässä numerossa: Ajankohtaista lakiasiaa Ystävänpäivää ja yhteistyötä Perintäkulut vähenevät uudessa perintälaissa Huutokauppaa voi käydä yrityskaupassakin Sukupolven vaihdoksia monella tapaa

2 Tässä lehdessä 4 Sisulla eteenpäin Ajankohtaista lakiasiaa Ystävänpäivää ja yhteistyötä Perintäkulut vähenevät uudessa perintälaissa Huutokauppaa voi käyttää yrityskaupassakin Salolaiset yrittäjät päättivät heti, että periksi ei anneta ja että yhteen hiileen puhalletaan. Täällä on ollut perinteisestikin erittäin yrittäjämyönteinen ilmapiiri, kertoo Yrityssalon tuore vt. toimitusjohtaja Maija Pirvola Sukupolvenvaihdoksia monella tapaa Nimityksiä 2

3 Pääkirjoitus Talvi alkaa hiljalleen jäädä taakse ja kevät tehdä tuloaan. Maan hallitus kokoontuu taas pian pohtimaan, mitä pitäisi tehdä, jotta luvut saataisiin oikeaan asentoon lyhyellä ja pitkällä tähtäimellä. Esille on erityisesti EK:n toimesta nostettu ajatus yhteisöveron laskemisesta tavoitteena antaa piristysruiske talouselämälle ja kansainväliselle kilpailukyvylle. Tämähän sopisi loistavasti yrityksille ja yrittäjille. Vaakakupin toisella puolella on työntekijäpuolen vaatimus, että mahdollinen veroalennus rahoitetaan muualta kuin palkansaajapuolen veroista. Kun päätös tästä (toivottavasti pian) tulee, saamme taas porukalla pohtia, mitä se kussakin yrityksessä tarkoittaa ja mitä mahdollisia toimia aiheuttaa. Ollaanpa hereillä. Sitä odotellessa voimme osaltamme todeta, että erityisesti yritysten väliset sopimuserimielisyydet ja riidanratkaisu ovat meitä työllistäneet tämän laskusuhdanteen aikana. Neuvomme asiakkaita yksiselitteisesti panostamaan riitojen ennaltaehkäisyyn eli kunnollisten sopimusten laatimiseen. Se säästää aikaa, yöunia, rahaa ja kauppasuhteita. Ja jos kaikesta huolimatta erimielisyyksiä syntyy, apu on lähellä. Aurinkoista ja toimeliasta kevättä, Timo Heikkilä päätoimittaja, yrittäjä Heikkilä Co:n sidosryhmälehti H-Hetki Päätoimittaja: Timo Heikkilä Julkaisija: Asianajotoimisto Heikkilä & Co Oy ja Heikkilä & Co Helsinki Toimitus: Tiina Ruulio Ulkoasu: IPAmark Oy Tilaukset ja osoitteenmuutokset: Kotisivut: 3

4 Sisulla eteenpäin Kaikkihan tietävät Salon, jossa oli pitkään Suomen ainoa matkapuhelintehdas ja joka oli vaurastunut mukavasti Nokian maksamien yhteisöverojen ansioista. Viime vuonna rysähti kunnolla: helmikuussa loppuivat työt nokialaiselta ja kesäkuun alussa 750:ltä. Pulassa olivat työttömäksi joutuneiden nokialaisten lisäksi joukko salolaisia pk-yrityksiä, jotka olivat alihankkijan asemassa suhteessa Nokiaan. Tänä päivänä tiedän, että Salo selviää tästäkin. Olimme hyvin valmistautuneita vuosi sitten. Viestimme oli heti se, että yrityksiä tuetaan ja autetaan eri keinoin, kertoo Yrityssalon tuore vt. toimitusjohtaja Maija Pirvola. Hänen työhuoneensa sijaitsee entisen piirilevyvalmistajan Aspocompin pääkonttorissa Salon Piilaaksona tunnetulla teollisuusalueella. Nokia-campuksen rakennukset näkyvät ikkunoista. Salolaiset yrittäjät päättivät heti, että periksi ei anneta ja että yhteen hiileen puhalletaan. Täällä on ollut perinteisestikin erittäin yrittäjämyönteinen ilmapiiri, Pirvola jatkaa. Yrittäjyys on ainoa ratkaisu Kaupungin elinkeinoyhtiö Yrityssalo syntyi vuonna 2009, kun Salo ja sen kahdeksan naapurikuntaa yhdistyivät. Yrittämisen asiantuntijaorganisaation vahvuus on noin 20 henkilöä. Kuluva vuosi ei ole vielä helppo vajaalle salolaiselle yritykselle, vaikka uusia salolaisia menestystarinoitakin on jo saatu. Niistä ollaan toistaiseksi melko hiljaa. Uusia yrityksiäkin on syntynyt viime vuoden bruttolisäys on 174 uutta yritystä. Hallinnoimme muun muassa neljää vientirengasta, jotka tekevät kauppaa Venäjälle ja Lähi-itään. Niissä jokaisessa on mukana neljästä kuuteen yritystä ja oma vientipäällikkö. Seuraavia vientirenkaita mietitään jo ehkä Brasiliaan tai Vietnamiin. Hjallis Harkimo tuli viime vuoden maaliskuussa Saloon tsemppaamaan salolaisia yrittäjiä järjestämäämme Askeleen edellä -tilaisuuteen. Astrum-halliin mahtui 400 yrittäjää. 4

5 Tukea asiantuntija-apuun Salolaisille pk-yrittäjille tarjotaan tukea muun muassa ulkopuolisen asiantuntijan, vaikkapa juristin, palveluihin. Tätä varten Yrityssalo on koonnut laajan asiantuntijaverkoston, johon myös Asianajotoimisto Heikkilä & Co. kuuluu. Juristia tarvitaan esimerkiksi moninaisissa sopimusasioissa, jotka saattavat koskea uusien asiakkuuksien ja markkina-alueiden kartoittamista tai tuotteiden ja palveluiden kehittämistä. Pk-yrityksille myönnettävän avustuksen suuruus on noin puolet asiantuntijapalveluiden kustannuksista. Asiantuntijan kanssa tehtävän toimeksiannon tavoitteena on luoda merkittävää kasvua yrityksen liiketoimintaan. Myös Harkimo piti yrittäjyyttä ainoana ratkaisuna Salon talous- ja työllisyysvaikeuksiin. Vanhaa skarpataan ja uutta innovoidaan Myös Yrityssalossa on ymmärretty alusta pitäen se, että uusia työpaikkoja saadaan vain ja ainoastaan yrityksiin. Työpaikkoja syntyy vain silloin, kun yritysten liikevaihto kasvaa. Siksi panostamme nimenomaan toimenpiteisiin, jotka kehittävät ja erityisesti kasvattavat yritysten liiketoimintaa. Vanhaa yritystoimintaa siis skarpataan ja uutta innovoidaan. Viime aikoina esillä ovat olleet venäläisten ostomatkailu ja 3D-tulostuksen mahdollisuudet. Yritykset ovat tärkeitä kaupungille myös yhteisöveron takia. Vielä vuonna 2010 Salo keräsi 60 miljoonaa euroa yhteisöveroa lähinnä Nokian ansiosta. Verohallinnon mukaan vastaava summa oli 33 miljoonaa euroa vuonna Yrittäjäksi ei voi pakottaa Saloon on virrannut myös yrittäjille suunnattua kehittämistukea EU:lta ja äkillisen rakennemuutoksen tukea Työ- ja elinkeinoministeriöltä. Lisäksi Nokia on tarjonnut itse kehittämäänsä Bridge-ohjelmaa ja Yrityssalo Voimala-palvelua kaikille alueen työttömille. Emme missään tapauksessa voi pakottaa ketään yrittäjäksi, mutta se on usein varteenotettava vaihtoehto. Mahdollisuuksia on monia: jatkaa sukupolvenvaihdostilanteessa olevaa yritystä, ryhtyä jo olemassa olevan yrityksen osakkaaksi, perustaa yritys jonkun toisen kanssa Yrityssalossa on seurattu, mitä muut rakennemuutoksen kourissa olevat paikkakunnat ovat kehittäneet väistyvien elinkeinojen tilalle. On tärkeää lähteä välillä oman alueen ulkopuolelle. Silloin tajuaa, että emme ole suinkaan yksin ongelmiemme kanssa ja että hyviä ideoita kannattaa jakaa. 5

6 Teollis- ja tekijänoikeudet keskitetään markkinaoikeuteen Syyskuun alusta 2013 teollis- ja tekijänoikeuksia koskeva tuomioistuinkäsittely siirtyy kokonaisuudessaan markkinaoikeuteen. Teollisoikeuksiin eli patentteihin, mallioikeuksiin, tavaramerkkeihin sekä toiminimiin liittyy vahvasti niiden rekisteröintiä koskeva menettely, joka tapahtuu Suomessa Patenttija rekisterihallituksen (PRH) kautta. Muutoksenhaku kyseisiin PRH:n päätöksiin on tapahtunut markkinaoikeudessa. Menettely ja sitä koskeva muutoksenhaku säilyy edelleen muuttumattomana. Muutos koskeekin ensisijaisesti teollis- ja tekijänoikeuksien suojaamiseen liittyviä riitatilanteita yksinoikeuksien haltijoiden sekä kilpailijoiden välillä. Rekisteröintiä koskevan muutoksenhaun lisäksi myös riita-asiat käsitellään jatkossa markkinaoikeudessa. Ennen uudistusta teollis- ja tekijänoikeudellisia asioita on käsitelty useammassa eri tuomioistuimessa. Jatkossa markkinaoikeus kuitenkin käsittelee:»» valitukset PRH:n päätöksistä patentti-, tavaramerkki- ja mallioikeusasioissa, sekä toiminimen rekisteröintiä koskevissa asioissa.»» kaikki teollis- ja tekijänoikeudelliset riita- ja hakemusasiat sekä niitä koskevat turvaamistoimet.»» valitukset verkkotunnuksia koskevista Viestintäviraston päätöksistä. Uudistuksen tavoitteena on tehostaa ja nopeuttaa ratkaisujen tekoa sekä parantaa asiantuntemusta. Uudistuksen ansiosta teollis- ja tekijänoikeuksiin liittyvää osaamista voidaan entisestään kehittää Suomessa. Tästä on etua myös yrityksille. Teollis- ja tekijänoikeudet, joista käytetään myös nimitystä immateriaalioikeudet, ovat hyvin kansainvälinen ja EU:ssa pitkälle harmonisoitu oikeudenala. Tuomioistuinratkaisujen antaminen edellyttää immateriaalioikeuksien laajaan sääntelykenttään sekä ennakkoratkaisukäytäntöön paneutunutta osaamista. MUISTA Autamme mielellämme kaikissa teollis- ja tekijänoikeuksiin liittyvissä kysymyksissä sekä kartoitamme erikseen kunkin asiakkaan liiketoiminnalliset tarpeet teollisja tekijänoikeuksien suojaamisessa. Markkinaoikeus on erityistuomioistuin, jonka toimivaltaan kuuluvat muun muassa kilpailuoikeudelliset, julkisiin hankintoihin, kuluttajansuojaan ja markkinoiden toimivuuteen liittyvät asiat. 6

7 Tuotannollisten investointien poistoprosentit kasvavat Elinkeinotoimintaa harjoittavien yhtiöiden kannattaa hyödyntää tilinpäätössuunnittelussaan oikeutta tuotannollisista investoinneista tehtäviin korotettuihin poistoihin verovuosina Korotettu vähennysoikeus koskee kalenterivuosina käyttöön otettujen tehdas- ja työpajarakennusten sekä tehtaassa ja työpajassa käytettävien koneiden tai laitteiden hankintamenoja. Poisto voi olla maksimissaan kaksinkertainen, jolloin koneiden ja laitteiden poistamattomasta hankintamenosta voi vähentää enintään 50 prosenttia ja laissa tarkoitetun rakennuksen poistamattomasta hankintamenosta enintään 14 prosenttia. Korotetun poiston saa tehdä koneen tai laitteen sekä rakennuksen käyttöönottovuonna ja sitä seuraavana vuonna, yhteensä kahtena vuonna. Verohallinto on antanut ohjeen tuotannollisten investointien korotettujen poistojen soveltamisesta. Siinä eritellään tarkemmin esimerkiksi koneita ja laitteita koskevia soveltamisedellytyksiä sekä investointien ajoittamista. MUISTA Vuoden vaihteessa astui voimaan suuri joukko muitakin veromuutoksia. Annamme mielellämme lisätietoja ja autamme kunkin asiakkaan kannalta verotuksellisesti tehokkaimman ratkaisun löytämisessä. 7

8 Ystävän Asuntokaupan varainsiirtovero nousi maaliskuun alussa Asunto-osakkeiden kaupasta perittävä varainsiirtovero nousi maaliskuun alussa 1,6 prosentista 2 prosenttiin. Muutos koskee asunto-osakeyhtiön, keskinäisen kiinteistöosakeyhtiön ja muun kiinteistöyhtiön osakkeiden kauppaa. Myös veropohja laajeni, kun mukaan lasketaan jatkossa yhtiön velat. Yhtiölaina voi olla uudessa talossa rakentamisaikaista lainaa ja vanhassa talossa vaikka putkiremonttiin tai muuhun remontointiin otettua lainaa. Muutoksia sovelletaan tai sen jälkeen tehtyihin kauppoihin. Kaupan ajankohdan ratkaisee sitovan kauppakirjan allekirjoitus. Jos kauppakirja on allekirjoitettu helmikuun puolella, maksetaan varainsiirtovero vanhojen periaatteiden ja prosenttien mukaan. Varainsiirtovero pysyy kuitenkin ennallaan kiinteistökaupoissa (4 %) ja liikeosakkeiden kaupoissa (1,6 %). Isännöitsijäntodistus kannattaa nyt tarkistaa tavallistakin huolellisemmin. Todistuksessa täytyy näkyä eriteltynä lainat, jotka osakkeenomistajalla on oikeus maksaa pois ja jotka vaikuttavat asuntokaupasta maksettavaan varainsiirtoveroon. Ostaja on vastuussa varainsiirtoveron maksamisesta. 8

9 päivää ja yhteistyötä Tänä vuonna päätimme yhdistää huvin ja hyödyn jo perinteisen Ystävänpäivän viettoon Heikkilän Helsingin toimistolla. Yhteistyökumppanimme Mandatum Life järjesti tilat ja erinomaisen puhujan, neuvonantaja Lauri Uotilan. Uotila toi esiin talouskatsauksessaan käsityksensä Suomen, Euroopan ja koko maailman seuraavan vuoden talouskehityksestä. Puheenvuoro oli hyvin lohdullista ja rauhoittavaa kuunneltavaa. Suomen talouden perusrakenteet ovat Uotilan mukaan edelleen kunnossa ja velkaantuminen kurissa. Tosin muutaman vuoden kuluttua olisi syytä tapahtua käänne velkojen lyhentämiseen nykyisen lisävelanoton sijaan. Lauri Uotila rauhoitteli myös Kreikan suhteen, parin miljardin osuus Kreikan lainaohjelmasta ei meitä kaada. Tekniset ratkaisut sukupolvenvaihdoksen toteuttamiseksi ja yrityskaupan tekemiseksi ovat moninaiset. Tärkeintä on, että luopuja tekee päätöksen ja kertoo lakimiehelleen, mitä hän haluaa. Me lakimiehet etsimme edullisimman ja tarkoituksenmukaisimman ratkaisun, jossa myös verot otetaan huomioon. Talousseminaarin jälkeen pääsimme nauttimaan Pepe Ahlqvistin kitaramusiikista sekä maukkaista tarjoiluista. Lämmin kiitos kaikille osanottajille! Soittakaahan, niin ryhdymme tekemään suunnitelmaa yrityksenne sukupolvenvaihdoksen varalle. Myyntijohtaja Risto Honkanen puolestaan valotti mahdollisuuksia, joita yrittäjillä ja yrityksillä on varmistaa toimeentulonsa ja varautua sukupolvenvaihdokseen tai yrityskauppaan hyvissä ajoin. Tilanne on usein se, että yrityksen jatkaja, olipa hän oma lapsi tai ulkopuolinen ostaja, ei juuri halua ostaa yrityksen halleja tai rahavaroja. Yrityksen tasetta pitääkin keventää etukäteen, jotta kauppahintaa saadaan alaspäin. Näin jatkaja pääsee jatkamaan yritystoimintaa ilman kohtuutonta taloudellista taakkaa. 9

10 Perintäkulut vähenevät uudessa perintälaissa Perintälain maaliskuussa 2013 voimaan tulleen muutoksen tavoitteena on vähentää velalliselle aiheutuvia perintäkuluja. Kiristyvä sääntely johtaa siihen, että perintätoiminnan harjoittajilta edellytetään aiempaa suurempaa ammattitaitoa ja tehokkuutta. 10

11 Saatavien perinnästä annetun lain muutos astuu voimaan viimeistään Lakimuutos perustuu EU:n maksuviivästysdirektiivin kansalliseen täytäntöönpanoon. Uudistuksen tavoitteena on vähentää velalliselle aiheutuvia perintäkuluja erityisesti kuluttajasaatavien perinnässä. Uudistuksella on vaikutuksia myös yritysperintään ja erityisesti perintätoiminnan harjoittajien menettelytapoihin. Perintälain säännöksiin kirjataankin entistä yksityiskohtaisempia velvollisuuksia velkojen perijöille. Keskeisimmät muutokset koskevat muun muassa kuluttajalle lankeavan perintämaksun enimmäismäärän alentamista. Velallinen voi myös esittää perinnän keskeyttämistä silloin kun hän ei pysty hoitamaan perintämaksuja. Käräjäoikeuksille lisää töitä Uudistuksen eräs mahdollinen seuraus on, että velkomusasiat siirtyvät entistä useammin ja nopeammin käräjäoikeuksien käsiteltäväksi. Tämä voi johtaa siihen, että jo nykyisin pitkät käsittelyajat tuomioistuimissa pitenevät entisestään. Ei ole myöskään tiedossa, ovatko käräjäoikeudet valmistautuneet velkomusasioiden määrän kasvuun. Perintätoiminnan harjoittajien pitäisi menestyksekkäässä perinnässä edetä entistäkin nopeammin toimeksiantajansa intressien turvaamiseksi. Uudistuksen vaikutukset velkojiin Koska perintätoimintaa valvotaan tarkemmin ja perintäkulujen määrää pyritään rajoittamaan, on vaarana, että velallisten halukkuus maksaa saatavia vähenee. Näin perintää harjoittavien toimijoiden ammattitaito ja tehokkuus ratkaisevat entistä enemmän sen, kuka velkojista saa saatavansa perittyä. Yksityisiä henkilöitä koskevat perintäkulut pienenevät. Tämä saattaa johtaa siihen, että esimerkiksi kunnat jättävät saataviaan perimättä, koska perintätoiminnan maksut velkojille luultavimmin kasvavat. Kyseinen muutos kuntien käytännöissä lankeaa lopulta veronmaksajien maksettavaksi. Uudistuksen vaikutukset perintäalalla Perintälain muutokset johtavat todennäköisesti siihen, että perintätoiminnan kannattava ja menestyksekäs harjoittaminen vaatii perintää harjoittavalta toimijalta entistä tehokkaampia menettelytapoja. Erityisesti kuluttajaperintä tullee siirtymään isommille perintätoimistoille, jotka pystyvät tekemään perintää isolla volyymilla ja nykyaikaisilla ohjelmistoilla. Samalla perinnän käytännöt yhtenäistyvät lakimuutoksen myötä. Velkojien tulee jatkossa olla entistä tarkempia sen suhteen, kuka heidän perintäänsä hoitaa. Ammattitaidoton ja puutteellisilla tiedoilla suoritettu perintä voi johtaa siihen, että velallinen vaatii virheellisestä perintämenettelystä aiheutuneita vahinkoja suoraan velkojalta eli toimeksiantajalta. Perintäasioiden siirtyminen entistä enemmän tuomioistuinten käsiteltäviksi aiheuttaa sen, että perintäalan toimijoilla tulee olla entistä paremmat valmiudet hoitaa myös riitaisia asioita tuomioistuimessa. ARI HORSTI Ari Horstin toimenkuvaan kuuluvat erityisesti velkomusasiat sekä riidanratkaisuun liittyvät asiat. MUISTA Perintää harjoittavien toimijoiden ammattitaito ja tehokkuus ratkaisevat entistä enemmän sen, kuka velkojista saa saatavansa perittyä. Heikkilä & Co on harjoittanut yritysperintää menestyksellisesti jo 20 vuotta. Periaatteemme on pitää prosessi mahdollisimman yksinkertaisena ja käyttää tarvittaessa riittävän tehokkaita perintäkeinoja. UUSI PERINTÄLAKI Perintätoimissa tulee suhtautua vastuullisesti sovittaviin maksujärjestelyihin:»» Vanhentuneen saatavan periminen kielletään.»» Kuluttajalla on oikeus pyytää asian siirtämistä suoraan käräjäoikeuteen kulujen välttämiseksi.»» Maksuvaatimuksen sisällöltä vaaditaan tarkkaa muotoa.»» Kuluttajasaatavien perintäkulujen enimmäismääriä pienennetään ja virheellisestä perintämenettelystä velalliselle aiheutuneita kustannuksia voidaan vaatia perintätoiminnan harjoittajalta tai toimeksiantajalta. 11

12 Huutokauppaa voi käyttää yrityskaupassakin Huutokauppa sopii tilanteisiin, jossa yhtä ja samaa yritystä havittelee useampi ostaja. Myyjän kannalta suotuisa tilanne voi johtua vaikkapa koko toimialan kasvusta. Esimerkiksi hoiva-alalla on jo jonkun aikaa valinnut tilanne, jossa useampi alan yritys pyrkii voimakkaasti kasvattamaan markkinaosuuttaan. Huutokauppamenettelyllä saadaan realistinen ja kattava kuva siitä, mikä on myytävän yrityksen markkina-arvo kyseisellä hetkellä kuten myös muista kauppaan vaikuttavista ehdoista. Koska mahdolliset ostajat ovat tietoisia menettelystä, he eivät voi virittää tarjouksiaan alakanttiin, mikäli haluavat olla tosissaan mukana. Teaserilla liikkeelle Prosessi lähtee liikkeelle sillä, että myyjän edustaja lähettää mahdollisille ostajille ilmoituksen myytävästä kohteesta (niin sanottu teaser). Tässä vaiheessa yrityksestä annettavat tiedot ovat vielä hyvin yleisluontoisia, jotta ostaja ei pysty yhdistämään tiettyyn yritykseen (ei nimeä, paikkakuntaa, tarkkaa liikevaihtoa jne.). Kyseinen ilmoitus lähetetään mahdollisimman laajaan jakeluun, jotta varmistetaan aito kilpailu ja myyjän kannalta hyvä lopputulos. Toimeksiantaja eli myyjä päättää viime kädessä siitä, kenelle ilmoitus lähetetään ja kenelle ei. Teaserin tarkoitus on herättää mahdollisen ostajakunnan mielenkiinto. 12 Hanke pidetään salassa Kun mahdollinen ostaja ilmoittaa kiinnostuksensa, lähetetään hänelle allekirjoitettavaksi salassapitositoumus (niin sanottu non-disclosure agreement, NDA). Sopimus sisältää tyypillisesti erilaisia ehtoja luottamuksellisuudesta, liikesalaisuuksista, rekrytointikiellosta, sopimuksen voimassaoloajasta ja sopimussakosta. Esitellään myytävä kohde Kun salassapitositoumus palautetaan myyjälle allekirjoitettuna, toimitetaan ostajakandidaateille yrityksestä tietopaketti: yrityksen historia, selvitys taloudellisesta tilanteesta, kuvaus liiketoiminnasta, organisaatiosta ja henkilökunnasta, läpileikkaus asiakaskunnasta ja myynnin rakenteesta, selvitys luvista ja laatujärjestelmistä, toimitilat, käyttöomaisuus ja yrityskaupan alustava toteutustapa. On syytä erikseen todeta, että toimitilakysymys nousee hyvin merkittävänä esille aina, kun nimenomaan hoivayritys omistaa omat toimitilansa. Ostajat eivät yleensä ole kiinnostuneita ostamaan toimitiloja itselleen, vaan niille pitää löytää ulkopuolinen ostaja, ellei myyjä halua jättää niitä itselleen. Alustava tarjous Kun mahdolliset ostajat ovat saaneet yrityksestä kattavat perustiedot, niiltä pyydetään alustava tarjous myytävästä kohteesta. Koska tämä perustuu yleensä karkeisiin tietoihin yrityksestä, tarjous ei ole sitova. Tarjouksia vertailemalla päästään kuitenkin laittamaan ostajaehdokkaat järjestykseen, jonka jälkeen tiedetään, kenen kanssa kannattaa jatkaa neuvotteluja. Ostajakandit tutkivat kohteen Kun neuvottelukumppanit on valittu, annetaan näille mahdollisuus tutustua myytävään kohteeseen syvällisemmin. Lähtökohtana on se, että ostajakandidaatilla on mahdollisuus käydä läpi ostokohde ja siihen liittyvä dokumentaatio, kuten sopimukset sekä kirjanpito- ja tilinpäätösmateriaali. Näin ostaja voi varmistua siitä, että aiemmin annetut tiedot pitävät paikkansa ja että kohde muutenkin vastaa siitä saatua kuvaa. Tätä perehtymistä kutsutaan yleisesti nimellä due diligence (DD). Sitova tarjous ja neuvottelut Seuraavaksi pyydetään kilpailevilta ostajilta sitova tarjous kaupan ehdoista. Tämä perustuu myyjän antamiin tietoihin ja suoritetun due diligencen tuloksiin. Sitovan tarjouksen pohjalta käydään läpi kaikki kauppaan liittyvät yksityiskohdat ja laaditaan kauppakirja. Kauppakirja sisältää tyypillisesti muun muassa seuraavia asioita: kaupan kohde, kauppahinta, omistuksen ja hallinnan siirto, myyjien vastuut ja vakuutukset, kilpailukielto ja salassapito.

13 Kaupan päättäminen (closing) Kaupan varsinainen toteutuspäivä (closing) ei välttämättä ole sama kuin kauppakirjan allekirjoituspäivä. Tämä johtuu monista eri syistä. Kaupan päättämisen yhteydessä allekirjoitetaan usein paljon muitakin dokumentteja kuin varsinainen kauppakirja. Tällaisia voivat olla esimerkiksi yhtiökokouksen ja hallituksen kokouksen pöytäkirjat, ilmoitukset viranomaisille, työ- ja toimitusjohtajasopimukset, vuokrasopimukset sekä kiinteistökauppakirjat. Aikataulu Yrityksen huutokaupan toteuttamiseen kuluu väistämättä useampia kuukausia. Mikäli toimitilojen osalta vaaditaan järjestelyjä, kuten jakautumista, siihen menee jo yksistään puolisen vuotta. Jakautumisessa kiinteistö eriytetään omaan yhtiöönsä, mikä usein helpottaa myyntiä. TIMO HEIKKILÄ Kirjoittaja hoitaa monipuolisesti liikejuridiikkaa, kuten sopimusja yritysjärjestelyasioita. Hän on ollut Asianajotoimisto Heikkilä & Co:n osakkaana vuodesta Asiakkaamme on kiinnostunut ostamaan eteläisessä Suomessa toimivia kannattavia kuljetusyrityksiä. Lisätietoja antaa asianajaja Timo Heikkilä puh

14 Sukupolvenvaih Suomessa on tällä hetkellä e yritystä, joi nen, että niissä olisi tarpeen t Vaihdos jää kuitenkin usein toteuttamatta, koska yritykselle ei löydy perhe- tai tuttavapiiristä jatkajaa. Toinen keskeinen syy on se, ettei jatkajalla ole järjestelyyn tarvittavia taloudellisia resursseja. Asia ei ole kuitenkaan näin mustavalkoinen, vaan sukupolvenvaihdos voidaan toteuttaa verotuksen kannalta tehokkaasti hyvin monella tapaa jopa ilman sukulaisuussuhdetta tai jatkajan omaa rahankäyttöä. Artikkelissa esitellään kolme eri tavalla toteuttamaamme sukupolvenvaihdostoimeksiantoa. Alihintaisen sukupolvenvaihdoskaupan voi maksaa osingoilla Ensimmäisessä esimerkissä oli kyse yrityksestä, jonka omistaja halusi luopua yrityksestä ja saada siitä hieman rahaa yrittäjäeläkkeen kylkeen eläkepäiviä varten. Jatkajakandidaateilla, jotka olivat omistajan poikia, ei kuitenkaan ollut riittävästi taloudellisia mahdollisuuksia maksaa yrityksestä käypää hintaa. Toisaalta ulkopuolisen rahoituksenkin saaminen vaikutti hankalalta. Tässä tilanteessa päädyimme toteuttamaan sukupolvenvaihdoksen alihintaisella sukupolvenvaihdoskaupalla. Jatkajat maksoivat kaupassa yrityksestä summan, joka vastasi 51 prosenttia yrityksen käyvästä arvosta. Näin alihintaisesta kaupasta ei tarvinnut suorittaa lahjaveroa. Myyjä sai kaupasta huomattavan luovutusvoiton, sillä hän oli perustanut yhtiön minimiosakepääomalla. Hän ei silti joutunut 14

15 doksia monella tapaa räiden arvioiden mukaan noin den omistusrakenne on sellaiehdä sukupolvenvaihdos. maksamaan kaupasta luovutusvoittoveroa, koska siinä myytiin yhdellä luovutuksella yli 10 prosentin suuruinen osuus yhtiöstä. Tuloverolaissa edellytetty sukulaisuussuhde ja omistusaika myös täyttyivät. Kauppahinnan rahoittaminen hoidettiin puolestaan siten, että kauppahinta jäi jatkajien velaksi myyjälle. Koska kyse oli perheen sisäisestä velkasuhteesta, kauppahintavelka sovittiin korottomaksi. Osapuolet sopivat, että jatkajat maksavat kyseistä velkaa yrityksestä tulevaisuudesta saamillaan osinkotuloilla. Mainitussa tapauksessa saatiin sukupolvenvaihdos toteutettua ilman veroseuraamuksia (paitsi varainsiirtovero) niin että jakajat eivät joutuneet hankkimaan kauppahinnalle rahoitusta tai käyttämään kauppaan ensi vaiheessa omia rahojaan. Taseen keventäminen ja lahja Eräässä toisessa tapauksessa isä halusi lahjoittaa pojalleen omistamansa rakennusliikkeen osakkeet. Isä halusi taata itselleen tulonlähteen eläkepäiviä varten, mutta ei halunnut varsinaisesti myydä osakkeita. Vaihtoehdoksi jäi lahjoitus. Ongelmaksi muodostui kuitenkin yhtiön omistama arvokas kiinteistö, jonka takia lahjaveron määrä nousi korkeaksi. Tapauksessa päädyttiin siihen, että kiinteistö erotettiin omaksi keskinäiseksi kiinteistöyhtiökseen ennen lahjoitusta. Sen jälkeen jakautumisessa syntynyt rakennusliike lahjoitettiin pojalle. Kiinteistöyhtiö teki vuokrasopimuksen rakennusliikkeen kanssa ja isä sai näin eläkepäiviksi itselleen varman tulonlähteen. Kun rakennusliikeyhtiöstä erotettiin arvokas kiinteistö pois, jatkajan maksamat lahjaverot alenivat tuntuvasti. Jatkajan valinta testamentilla Erään yhtiön omistus oli jaettu perheen viiden henkilön kesken, nimittäin isän, äidin sekä kolmen lapsen. Yritystoiminnassa oli mukana isä, äiti ja yksi lapsista. Isä, joka alkoi olla huonossa kunnossa, halusi varmistaa, että hänen kuolemansa jälkeen osakkeet menevät lapselle, joka on mukana yrityksessä. Näin lapsella olisi motivaatiota jatkaa yhtiön palveluksessa. Isä toivoi myös, että yritystoimintaa harjoittavan lapsen riskiä perityn yritysvarallisuuden arvon suhteen tasoitetaan siten, että muut lapset eivät saa muuta omaisuutta samasta arvosta. Asiassa tehtiin testamentti, jossa osakkeet testamentattiin yritystoimintaa harjoittavalle lapselle. Muut lapset saivat tätä vastaan muuta omaisuutta, joka vastasi noin puolta yritysvarallisuuden arvosta. Peritylle yritysvarallisuudelle haettiin perintöveron huojennusta. Kannattaa olla tarkkana Kuten yllä olevista esimerkeistä voi havaita, voi sukupolvenvaihdoksen toteuttaa monella tavalla. Järjestelyn rahoitusta ja mahdollisia veroseuraamuksisa voidaan usein hallita oikein toteutetuilla järjestelyillä. Yritystä ei kannata lopettaa pelkästään sen takia, ettei oman perheen sisältä löydy jatkajaa. Verohuojennuksia kun voivat saada muutkin kuin perheenjäsenet. Yllä käsitellyt esimerkit ovat pelkistettyjä esimerkkejä sukupolvenvaihdoksen eri toteuttamismahdollisuuksista. Sukupolvenvaihdoksiin ja ennen kaikkea niihin liittyviin verohuojennuksiin liittyy omia edellytyksiä ja toimintatapoja. 15

16 OTM Anna Bernitz OTM Aleksi Pakkanen Kirsi Podduikin OTM Anna Bernitz on aloittanut avustavana lakimiehenä Helsingin toimistossa viime syyskuussa. Tätä ennen hän on työskennellyt sekä verolakimiehenä Finanssialan Keskusliitossa että toisessa asianajotoimistossa. Anna Bernitz on valmistunut oikeustieteen maisteriksi Turun yliopistosta ja on opiskellut myös Wienin yliopistossa Itävallassa erityisesti sopimus- ja yhtiöoikeutta. Tällä hetkellä Anna viimeistelee töiden ohessa kauppatieteen maisterin tutkintoa Turun Kauppakorkeakoulussa. Heikkilän toimistossa Anna työskentelee pääasiassa erilaisten vero- ja sopimusoikeuden alaan kuuluvien tehtävien parissa. OTM Aleksi Pakkanen aloitti juristina Heikkilän Tampereen toimistossa lokakuussa Aikaisemmin hän työskenteli syyttäjänvirastossa. Pakkanen on valmistunut oikeustieteen maisteriksi Turun yliopistosta. Hän on opiskellut myös Turun kauppakorkeakoulussa valinnaisia opintoja. Hän tekee töitä erilaisten liikejuridiikan alaan kuuluvien tehtävien parissa sekä perhe- ja jäämistöoikeuteen liittyvissä toimeksiannoissa. Lisäksi Pakkanen hoitaa Tampereen toimiston rikosoikeuteen liittyvät toimeksiannot. Kirsi Podduikin on aloittanut asianajosihteerinä Helsingin toimistossa Vahvan ammattitaitonsa hän on hankkinut työskennellessään vuodesta 1978 lähtien useassa eri liikejuridiikkaa hoitavassa asianajotoimistossa Helsingissä. Ennen Heikkilälle tuloa hän ehti olla vajaan kaksi vuotta tilitoimiston palveluksessa. 16

17 Osoitelähde: Heikkilä & Co asiakasrekisterit ja Suomen Asiakastieto Oy Kiinteistösijoittajille! Etelä-Suomen alueella myytävänä useita toimitilakiinteistöjä hintaluokassa 1-5 meur. Myyjä on valmis tekemään pitkän vuokrasopimuksen. Yhteydenotot: Timo Heikkilä puh /

Polvelta Toiselle - messut 6.5.2016 ja 14.5.2016. Kuolinpesä metsän omistajana

Polvelta Toiselle - messut 6.5.2016 ja 14.5.2016. Kuolinpesä metsän omistajana Polvelta Toiselle - messut 6.5.2016 ja 14.5.2016 Kuolinpesä metsän omistajana Projektineuvoja Jorma Kyllönen Tietoinen metsänomistus -hanke 2 Kuolinpesä Puhekielessä perikunta Itsenäinen verotusobjekti,

Lisätiedot

Metsätilan sukupolvenvaihdos 20.3.2012 1

Metsätilan sukupolvenvaihdos 20.3.2012 1 Metsätilan sukupolvenvaihdos 20.3.2012 1 Vaihtoehdot sukupolvenvaihdoksessa SUKUPOLVENVAIHDOS ELINAIKANA KUOLEMAN JÄLKEEN KAUPPA TÄYTEEN HINTAAN KAUPPA SPV HINTAAN LAHJOITUS TESTAMENTTI EN TEE MITÄÄN Veroluokat

Lisätiedot

SOPIMUS PALMIA-LIIKELAITOKSEN TIETTYJEN LIIKETOIMINTOJEN LUOVUTUK- SESTA HELSINGIN KAUPUNGIN [X] OY:N. välillä. [. päivänä kuuta 2014]

SOPIMUS PALMIA-LIIKELAITOKSEN TIETTYJEN LIIKETOIMINTOJEN LUOVUTUK- SESTA HELSINGIN KAUPUNGIN [X] OY:N. välillä. [. päivänä kuuta 2014] SOPIMUS PALMIA-LIIKELAITOKSEN TIETTYJEN LIIKETOIMINTOJEN LUOVUTUK- SESTA HELSINGIN KAUPUNGIN JA [X] OY:N välillä [. päivänä kuuta 2014] 1. OSAPUOLET 1.1 Luovuttaja Helsingin kaupunki (Palmia liikelaitos)

Lisätiedot

Yrityskaupan juridinen rakenne ja verotus

Yrityskaupan juridinen rakenne ja verotus Yrityskaupan juridinen rakenne ja verotus Yrityskauppatilaisuus, Vantaa 5.10.2016 Lakimies Mikko Ranta Nordea Private Banking Yrityskauppa ja siihen valmistautuminen Kaupan kohde Osakekannan kauppa (myyjänä

Lisätiedot

Kysymyksiä ja vastauksia jakautumisesta

Kysymyksiä ja vastauksia jakautumisesta Kysymyksiä ja vastauksia jakautumisesta Mitkä ovat keskeisimmät perustelut osittaisjakautumiselle? Qt- ja Kotimaa-liiketoimintojen johtaminen ja kehittäminen sekä rahoitustarpeet eroavat toisistaan erilaisen

Lisätiedot

SUKUPOLVENVAIHDOS JA MUITA METSÄN OMISTUSJÄRJESTELYJÄ. 23.8.2007 Asianajaja Peter Salovaara

SUKUPOLVENVAIHDOS JA MUITA METSÄN OMISTUSJÄRJESTELYJÄ. 23.8.2007 Asianajaja Peter Salovaara SUKUPOLVENVAIHDOS JA MUITA METSÄN OMISTUSJÄRJESTELYJÄ 23.8.2007 Asianajaja Peter Salovaara Sukupolvenvaihdoksen suunnittelu Sukupolvenvaihdos kannattaa suunnitella ajoissa, jotta päästään haluttuun lopputulokseen

Lisätiedot

MAATILAN SUKUPOLVENVAIHDOS. Suunnittelu ja toteutus

MAATILAN SUKUPOLVENVAIHDOS. Suunnittelu ja toteutus MAATILAN SUKUPOLVENVAIHDOS Suunnittelu ja toteutus MAATILAN SUKUPOLVENVAIHDOS Ei normitilaa eikä sukupolvenvaihdosta Sukupolvenvaihdoksen kohde on maatilayritys, johon liittyy yksittäisen yrittäjäperheiden

Lisätiedot

LUOVUTUSKIRJA Sibelius-Akatemian, Yleisradio Oy:n Helsingin Kaupungin Sekä Helsingin Musiikkitalo Oy:n välillä

LUOVUTUSKIRJA Sibelius-Akatemian, Yleisradio Oy:n Helsingin Kaupungin Sekä Helsingin Musiikkitalo Oy:n välillä LUOVUTUSKIRJA Sibelius-Akatemian, Yleisradio Oy:n ja Helsingin Kaupungin Sekä Helsingin Musiikkitalo Oy:n välillä 2 (8) Allekirjoittaneet sopijapuolet ovat tänään tehneet seuraavan luovutuskirjan (jäljempänä

Lisätiedot

Polvelta Toiselle 6.5.2016 ja 14.5.2016. Metsätilan. sukupolvenvaihdos. projektipäällikkö Esa Lappalainen. Tietoinen metsänomistus

Polvelta Toiselle 6.5.2016 ja 14.5.2016. Metsätilan. sukupolvenvaihdos. projektipäällikkö Esa Lappalainen. Tietoinen metsänomistus Metsätilan Polvelta Toiselle 6.5.2016 ja 14.5.2016 sukupolvenvaihdos projektipäällikkö Esa Lappalainen Tietoinen metsänomistus Lähtötilanne Omistaja Metsä Jatkaja Tavoitetilanne Uusi Omistaja Metsä Luopuja

Lisätiedot

t.6 s.102 Laki asuinhuoneistojen vuokrauksesta /481.

t.6 s.102 Laki asuinhuoneistojen vuokrauksesta /481. t.6 s.102 Lähtökohtana on olemassa oleva vuokrasopimus Mikäli alivuokralaisen ottaminen ei tuota omistajalle kohtuutonta hankaluutta, alivuokralaisen ottaminen on mahdollista. Laki asuinhuoneistojen vuokrauksesta

Lisätiedot

Yrityskaupan toteutusvaihtoehdot ja verotus. Juhani Ekuri asianajaja, varatuomari

Yrityskaupan toteutusvaihtoehdot ja verotus. Juhani Ekuri asianajaja, varatuomari Yrityskaupan toteutusvaihtoehdot ja verotus Juhani Ekuri asianajaja, varatuomari Lukander Ruohola HTO Oy Liikejuridiikan asianajotoimisto Kaikki yrittäjien ja yritysten oikeudelliset asiat Erikoistunut

Lisätiedot

KAARTJÄRVEN VESIHUOLTO OY:N LIITTÄMINEN KUNNAN VESILAITOKSEEN

KAARTJÄRVEN VESIHUOLTO OY:N LIITTÄMINEN KUNNAN VESILAITOKSEEN KAARTJÄRVEN VESIHUOLTO OY:N LIITTÄMINEN KUNNAN VESILAITOKSEEN Kunnanhallitus 23.2.2015 ( 46): Kunnan vuoden 2015 talousarvion konsernitavoitteena on Kaartjärven Vesihuolto Oy:n osalta yhtiön toiminnan

Lisätiedot

ONNISTUNUT SUKUPOLVEN- VAIHDOS. Raimo Immonen Juha Lindgren

ONNISTUNUT SUKUPOLVEN- VAIHDOS. Raimo Immonen Juha Lindgren ONNISTUNUT SUKUPOLVEN- VAIHDOS Raimo Immonen Juha Lindgren TALENTUM Helsinki 2013 4., uudistettu painos Copyright 2013 Talentum Media Oy, Raimo Immonen ja Juha Lindgren ISBN: 978-952-14-2012-2 Kustantaja:

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 54

Espoon kaupunki Pöytäkirja 54 14.05.2012 Sivu 1 / 1 3449/02.07.00/2011 54 Tontin myyminen Laaksolahdesta Kiinteistö Oy Espoon Lähdekeskukselle liikerakennushankkeen rakentamista varten, kortteli 60022 tontti 1 Valmistelijat / lisätiedot:

Lisätiedot

1. Pääomatuloverojen rajat kiristyvät edelleen - pääomatulovero 30 % 30 000 :n saakka, ylimenevältä osalta 34 %

1. Pääomatuloverojen rajat kiristyvät edelleen - pääomatulovero 30 % 30 000 :n saakka, ylimenevältä osalta 34 % TIEDOTE 2016 Mitä muuttuu yrittäjän elämässä vuoden 2016 alusta 1. Pääomatuloverojen rajat kiristyvät edelleen - pääomatulovero 30 % 30 000 :n saakka, ylimenevältä osalta 34 % 2. Osinkojen verotus - julkisesti

Lisätiedot

POSIVIRE OY:N OSAKASSOPIMUS

POSIVIRE OY:N OSAKASSOPIMUS Luonnos 26.10.2011, muutokset 0 POSIVIRE OY:N OSAKASSOPIMUS Luonnos 26.10.2011, muutokset 1 SISÄLLYSLUETTELO 1. Sopijapuolet 2. Sopimuksen taustaa 3. Sopimuksen tarkoitus 4. Yhtiön osakepääoma, osakkeiden

Lisätiedot

Yrityskaupan rahoitukseen on tarjolla ratkaisuja. Hannu Puhakka

Yrityskaupan rahoitukseen on tarjolla ratkaisuja. Hannu Puhakka Yrityskaupan rahoitukseen on tarjolla ratkaisuja Hannu Puhakka 16.5.2016 2 [pvm] 3 [pvm] Pk-rahoituksen painopistealueet - yritysten yleisimmät muutostilanteet ja niihin liittyvät rahoitustarpeet Yrityksen

Lisätiedot

PÄÄKAUPUNKISEUDUN KAUPPAKIRJA Sivu 1/6 JUNAKALUSTO OY

PÄÄKAUPUNKISEUDUN KAUPPAKIRJA Sivu 1/6 JUNAKALUSTO OY PÄÄKAUPUNKISEUDUN KAUPPAKIRJA Sivu 1/6 KAUPPAKIRJA 1. Sopijapuolet Ostajat: (1) Helsingin kaupunki Osoite: Pohjoisesplanadi 11 13, 00170 Helsinki / PL 1, 00099 Helsingin kaupunki (jäljempänä Helsinki)

Lisätiedot

OSAKASSOPIMUS Jykes Kiinteistöt Oy

OSAKASSOPIMUS Jykes Kiinteistöt Oy LUONNOS OSAKASSOPIMUS 5.10.2016 Jykes Kiinteistöt Oy 2 SISÄLLYSLUETTELO 1. Osapuolet... 3 2. Sopimuksen tausta ja tarkoitus... 3 3. Yleisvelvoite... 3 4. Yhtiön hallinto ja omistajaohjaus... 3 5. Osakkeiden

Lisätiedot

APPORTTIOMAISUUDEN LUOVUTUSKIRJA

APPORTTIOMAISUUDEN LUOVUTUSKIRJA APPORTTIOMAISUUDEN LUOVUTUSKIRJA ROVANIEMEN KOULUTUSKUNTAYHTYMÄN JA [SANTASPORT PALVELUT] OY:N VÄLILLÄ [pp.kk.2014] Luottamuksellinen 2 1 TAUSTA... 3 2 APPORTTIOMAISUUDEN LUOVUTUSHETKI... 3 3 APPORTTIOMAISUUS...

Lisätiedot

Sukupolvenvaihdoksen verotus

Sukupolvenvaihdoksen verotus Sukupolvenvaihdoksen verotus Janne Juusela Sami Tuominen Sukupolvenvaihdoksen verotus Talentum Media Oy Helsinki 2., uudistettu painos Copyright 2014 Talentum Media Oy ja kirjoittajat Toimitus: Saara

Lisätiedot

Mikä Osuva- Yrityspörssi on?

Mikä Osuva- Yrityspörssi on? Osuva-Yrityspörssi 2 Mikä Osuva- Yrityspörssi on? Omistajanvaihdoksiin keskittyvä maksuton markkinapaikka, joka tuo Joensuun, Keski-Karjalan ja Pielisen Karjalan seudun jatkajaa hakevat yrittäjät ja toimivaa

Lisätiedot

Mikroyrittäjän OV kartoitus. Erkki Petäjä

Mikroyrittäjän OV kartoitus. Erkki Petäjä Mikroyrittäjän OV kartoitus Erkki Petäjä Mikroyrittäjän OV kartoitus osana yritysneuvontapalveluita Yritysneuvontapalvelu myyjille Palvelu on ensimmäinen kartoituskeskustelu yrittäjän kanssa, jonka perustella

Lisätiedot

SO 21 KILPAILULAINSÄÄDÄNNÖN HUOMIOON OTTAMINEN STANDARDOINNISSA

SO 21 KILPAILULAINSÄÄDÄNNÖN HUOMIOON OTTAMINEN STANDARDOINNISSA SISÄINEN OHJE SO 21 1 (5) SO 21 KILPAILULAINSÄÄDÄNNÖN HUOMIOON OTTAMINEN STANDARDOINNISSA Vahvistettu :n hallituksessa 2014-09-19 1 Toimintaohjeiden tarkoitus ja soveltaminen Näiden sisäisten toimintaohjeiden

Lisätiedot

Finnvera yritysjärjestelyjen rahoittajana. Aluejohtaja Kari Hytönen Hallituspartnerit Rovaniemi 30.11.2015

Finnvera yritysjärjestelyjen rahoittajana. Aluejohtaja Kari Hytönen Hallituspartnerit Rovaniemi 30.11.2015 Finnvera yritysjärjestelyjen rahoittajana Aluejohtaja Kari Hytönen Hallituspartnerit Rovaniemi 30.11.2015 Finnvera yritysjärjestelyjen rahoittajana Finnveran rahoitusperiatteista lyhyesti Finnvera yritysjärjestelyjen

Lisätiedot

kuva Yrittäjät.fi Maarit Koskinen 2015

kuva Yrittäjät.fi Maarit Koskinen 2015 kuva Yrittäjät.fi Maarit Koskinen 2015 Minustako yrittäjä? Yrittäjän tärkein voimavara on vahva ammattitaito Yrittäjällä on motivaatiota, pitkäjännitteisyyttä ja halua menestyä ei lannistu ensimmäisistä

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 92. Kaupunginhallitus 07.03.2016 Sivu 1 / 1

Espoon kaupunki Pöytäkirja 92. Kaupunginhallitus 07.03.2016 Sivu 1 / 1 Kaupunginhallitus 07.03.2016 Sivu 1 / 1 863/2016 02.05.05 92 VR-Yhtymä Oy:n omistamien Pääkaupunkiseudun Junakalusto Oy:n osakkeiden lunastaminen Valmistelijat / lisätiedot: Eva Elston-Hämäläinen, puh.

Lisätiedot

OLVI OYJ PÖRSSITIEDOTE klo ( 2 )

OLVI OYJ PÖRSSITIEDOTE klo ( 2 ) OLVI OYJ PÖRSSITIEDOTE 14.4.2000 klo 9.00 1 ( 2 ) OLVI OYJ:N VARSINAISEN YHTIÖKOKOUKSEN PÄÄTÖKSET Olvi Oyj jakaa 0,90 euroa osinkoa vuodelta 1999. Nykyiset hallituksen jäsenet valittiin uudelleen hallitukseen.

Lisätiedot

Tehtävä on kaksiosainen.

Tehtävä on kaksiosainen. YRITYSKAUPPASOPIMUKSET ENNAKKOTEHTÄVÄ TAUSTAKUVAUS ENNAKKOTEHTÄVÄ Juuso Innanen ja Niklas Blomström omistavat tasaosuuksin vuonna 2003 perustamansa suomalaisen Chaos Entertainment Oy:n koko osakekannan.

Lisätiedot

OLVI OYJ PÖRSSITIEDOTE 4.4.2006 klo 15.30 1 (4)

OLVI OYJ PÖRSSITIEDOTE 4.4.2006 klo 15.30 1 (4) OLVI OYJ PÖRSSITIEDOTE 4.4.2006 klo 15.30 1 (4) OLVI OYJ:N VARSINAISEN YHTIÖKOKOUKSEN PÄÄTÖKSET Olvi Oyj jakaa 0,85 euroa osinkoa vuodelta 2005. Yhtiökokous myönsi valtuutuksen hallitukselle omien A-osakkeiden

Lisätiedot

Omistajanvaihdos on kahden kauppa

Omistajanvaihdos on kahden kauppa Omistajanvaihdos on kahden kauppa Erkki Soppela, Advance Team Oy Omistajanvaihdostilaisuus Vantaa 5.10.2016 Advance Team Oy Huippuosaava yritysvälittäjä Toiminut 19 vuotta Yrityskauppoja 200+ kpl Sukupolvenvaihdossuunnitelmia

Lisätiedot

MUUTOS- JA LOPETTAMISILMOITUS Osakeyhtiö, osuuskunta, säästöpankki, säätiö, yhdistys ja muu yhteisö

MUUTOS- JA LOPETTAMISILMOITUS Osakeyhtiö, osuuskunta, säästöpankki, säätiö, yhdistys ja muu yhteisö Viranomaisen merkintöjä / MUUTOS- JA LOPETTAMISILMOITUS Osakeyhtiö, osuuskunta, säästöpankki, säätiö, yhdistys ja muu yhteisö Lomakkeella voit ilmoittaa muutoksen tai lopettamisen kaupparekisteriin, säätiörekisteriin,

Lisätiedot

Luonnos 1(6) LUOVUTUSSOPIMUS. LUOVUTTAJA Imatran kaupunki, (jäljempänä Kaupunki ) Y-tunnus Virastokatu 2, Imatra

Luonnos 1(6) LUOVUTUSSOPIMUS. LUOVUTTAJA Imatran kaupunki, (jäljempänä Kaupunki ) Y-tunnus Virastokatu 2, Imatra Luonnos 1(6) LUOVUTUSSOPIMUS LUOVUTTAJA Imatran kaupunki, (jäljempänä Kaupunki ) Y-tunnus 0159216-7 Virastokatu 2, 55100 Imatra LUOVUTUKSENSAAJA Saimaan Tukipalvelut Oy, (jäljempänä Yhtiö ) Y-tunnus 0162017-2

Lisätiedot

Myydään nettihuutokaupalla -sivustolla ajalla klo 13:00

Myydään nettihuutokaupalla  -sivustolla ajalla klo 13:00 MYYNTIESITE 1 VARSINAIS-SUOMEN MYYNTIESITE ULOSOTTOVIRASTO PL 363, Sairashuoneenkatu 2-4 20100 TURKU 12.01.2016 Puhelin Vaihde 029 56 26400, Telekopio 029 56 26488 Sähköposti varsinais-suomi.uo@oikeus.fi

Lisätiedot

MUUTOS- JA LOPETTAMISILMOITUS Osakeyhtiö, osuuskunta, säästöpankki, säätiö, yhdistys ja muu yhteisö

MUUTOS- JA LOPETTAMISILMOITUS Osakeyhtiö, osuuskunta, säästöpankki, säätiö, yhdistys ja muu yhteisö Viranomaisen merkintöjä / Y4 MUUTOS- JA LOPETTAMISILMOITUS Osakeyhtiö, osuuskunta, säästöpankki, säätiö, yhdistys ja muu yhteisö Lomakkeella voit ilmoittaa muutoksen tai lopettamisen kaupparekisteriin,

Lisätiedot

OLVI OYJ PÖRSSITIEDOTE klo (2)

OLVI OYJ PÖRSSITIEDOTE klo (2) PÖRSSITIEDOTE 9.4.2003 klo 13.00 1 (2) :N VARSINAISEN YHTIÖKOKOUKSEN PÄÄTÖKSET Olvi Oyj jakaa 1,25 euroa osinkoa vuodelta 2002. Yhtiökokous myönsi valtuutuksen hallitukselle omien osakkeiden luovuttamiseen

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 280. Kaupunginhallitus Sivu 1 / 1

Espoon kaupunki Pöytäkirja 280. Kaupunginhallitus Sivu 1 / 1 Kaupunginhallitus 14.09.2015 Sivu 1 / 1 3769/02.05.05/2015 Kaupunginhallituksen konsernijaosto 44 7.9.2015 280 Tapiolan Urheilutalo Oy:n vähemmistöosakkeiden lunastaminen Valmistelijat / lisätiedot: Antti

Lisätiedot

3. Edellisen tilikauden tuloslaskelma tai tuloslaskelman yhteenveto sekä tase.

3. Edellisen tilikauden tuloslaskelma tai tuloslaskelman yhteenveto sekä tase. 1. Yhtiön nimi sekä valtion omistus- ja äänivaltaosuus. HAUS kehittämiskeskus Oy Suomen valtio omistaa koko osakekannan. 2. Yhtiöjärjestyksen toimialapykälä. 2 Yhtiön toimiala Yhtiö toimii julkisia hankintoja

Lisätiedot

Kaupan kohteena on ¼ koko Otahalli Oy:n jäljempänä Yhtiö osakekannasta (jäljempänä Osakkeet ).

Kaupan kohteena on ¼ koko Otahalli Oy:n jäljempänä Yhtiö osakekannasta (jäljempänä Osakkeet ). LUONNOS 16.12.2016 OSAKKEIDEN KAUPPAKIRJA 1 OSAPUOLET 1.1 Myyjä Suomen Urheiluliitto r.y. Y-tunnus: Osoite: Omistusosuus ¼ Jäljempänä: Myyjä. 1.2 Ostaja Espoon kaupunki Tilapalvelut-liikelaitos Y-tunnus:

Lisätiedot

LEADER- YRITYSTUET YLÄ-SAVOSSA

LEADER- YRITYSTUET YLÄ-SAVOSSA LEADER- YRITYSTUET YLÄ-SAVOSSA RAHOITUSKAUDELLA 2014-2020 Minna Partanen, hanketyöntekijä minna.partanen@ylasavonveturi.fi, p. 040 760 7173 Leader-ryhmäsi: Ylä-Savon Veturi ry, Antinkatu 10, 74120 IISALMI

Lisätiedot

SISÄLLYS. Esipuhe 11. Lyhenteet 13

SISÄLLYS. Esipuhe 11. Lyhenteet 13 SISÄLLYS Esipuhe 11 Lyhenteet 13 1. Johdanto 15 1.1 Kirjan rakenne.................................15 1.2 Sijoitusinstrumentit.............................17 1.2.1 Talletukset..............................17

Lisätiedot

Toimintojen luovutuspäivä on kello 00:00:01 ( Luovutushetki ).

Toimintojen luovutuspäivä on kello 00:00:01 ( Luovutushetki ). LUOVUTUSSOPIMUS 1 LUOVUTTAJA Wirma Lappeenranta Oy (jäljempänä Yhtiö ) Y-tunnus: 1565217-5 Laserkatu 6 53850 Lappeenranta 2 LUOVUTUKSENSAAJA Lappeenrannan kaupunki (jäljempänä Kaupunki ) Y-tunnus 0162193-3

Lisätiedot

RMH-sopimus-/omistajuusmalli esimerkit

RMH-sopimus-/omistajuusmalli esimerkit RMH-sopimus-/omistajuusmalli esimerkit Kyseiset omistajuus-/sopimusmallit ovat pelkästään esimerkkejä. Jokaisen kaupan/sopimuksen yhteydessä on aina syytä harkita, tarvitaanko asiantuntijaa laatimaan yksilölliset

Lisätiedot

Yhtiöjärjestys on hyväksytty varsinaisessa yhtiökokouksessa ja merkitty kaupparekisteriin

Yhtiöjärjestys on hyväksytty varsinaisessa yhtiökokouksessa ja merkitty kaupparekisteriin 1 Yhtiöjärjestys on hyväksytty varsinaisessa yhtiökokouksessa 9.5.2016 ja merkitty kaupparekisteriin 20.5.2016. 1 KÖYLIÖN-SÄKYLÄN SÄHKÖ OY YHTIÖJÄRJESTYS 1 Yhtiön toiminimi on Köyliön-Säkylän Sähkö Oy

Lisätiedot

YHTIÖITÄ, JOIDEN LIIKETOIMINNAT PALVELEVAT SEN OSAKKAIDEN VOIMANTUOTANTOA JA ENERGIAN HANKINTAA. LISÄKSI POWEST TARJOAA PALKKAHALLINNON PALVELUJA.

YHTIÖITÄ, JOIDEN LIIKETOIMINNAT PALVELEVAT SEN OSAKKAIDEN VOIMANTUOTANTOA JA ENERGIAN HANKINTAA. LISÄKSI POWEST TARJOAA PALKKAHALLINNON PALVELUJA. POWEST OMISTAA SELLAISIA YHTIÖITÄ, JOIDEN LIIKETOIMINNAT PALVELEVAT SEN OSAKKAIDEN VOIMANTUOTANTOA JA ENERGIAN HANKINTAA. LISÄKSI POWEST TARJOAA POHJOLAN VOIMALLE TALOUS- JA PALKKAHALLINNON PALVELUJA.

Lisätiedot

LIITE 1 OSTOTARJOUKSEN EHDOT. Ostotarjouksen kohde

LIITE 1 OSTOTARJOUKSEN EHDOT. Ostotarjouksen kohde LIITE 1 OSTOTARJOUKSEN EHDOT Ostotarjouksen kohde Aspocomp Group Oyj ( Tarjouksentekijä tai Yhtiö ) tarjoutuu tämän Ostotarjouksen mukaisin ehdoin ostamaan kaikki Yhtiön 1.12.2006 liikkeeseen laskemat

Lisätiedot

Lainan nro: LAINAHAKEMUS. Saap...2016. A. R. Winterin rahaston lainahakemus. Lainan hakijat. Nimi: Henk.tunnus: S-posti:

Lainan nro: LAINAHAKEMUS. Saap...2016. A. R. Winterin rahaston lainahakemus. Lainan hakijat. Nimi: Henk.tunnus: S-posti: LAINAHAKEMUS Saap...2016 Lainan nro: A. R. Winterin rahaston lainahakemus Lainan hakijat Tiedot hakijasta: Tilan tai toimipaikan nimi: RNo tai y-tunnus: Toiminnan laatu: Lainan tarkoitus (käytä tarvittaessa

Lisätiedot

HE 106/1996 vp ESITYKSEN PÄÄASIALLINEN SISÄLTÖ

HE 106/1996 vp ESITYKSEN PÄÄASIALLINEN SISÄLTÖ HE 106/1996 vp Hallituksen esitys Eduskunnalle laiksi elinkeinotulon verottamisesta annetun lain 51 b ja 51 d :n muuttamisesta ESITYKSEN PÄÄASIALLINEN SISÄLTÖ Esityksessä ehdotetaan muutettavaksi elinkeinotulon

Lisätiedot

Käyttöehdot, videokoulutukset

Käyttöehdot, videokoulutukset Käyttöehdot, videokoulutukset Edita Publishing Oy PL 700, 00043 NORDIC MORNING www.editapublishing.fi Asiakaspalvelu www.edilexpro.fi edilexpro@edita.fi puh. 020 450 2040 (arkisin klo 9 16) 1 Yleistä Tämä

Lisätiedot

OLVI OYJ PÖRSSITIEDOTE 4.11.2004 klo 09.00 1(4)

OLVI OYJ PÖRSSITIEDOTE 4.11.2004 klo 09.00 1(4) OLVI OYJ PÖRSSITIEDOTE 4.11.2004 klo 09.00 1(4) OLVI-KONSERNIN OSAVUOSIKATSAUS 1.1.- 30.9.2004 (9 KK) Konsernin liikevaihto kasvoi 16,0 % 99,90 (86,09) milj. euroon ja liikevoitto oli 7,83 (7,65) milj.

Lisätiedot

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 17/2015 1 (8) Kiinteistölautakunta To/17 01.10.2015

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 17/2015 1 (8) Kiinteistölautakunta To/17 01.10.2015 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 17/2015 1 (8) 437 Kiinteistölautakunnan esitys kaupunginhallitukselle kiinteistönkaupan esisopimuksen tekemiseksi Espoon Hannuksenpellossa sijaitsevista tonteista (Espoo,

Lisätiedot

I Perinnön ja lahjan verokohtelu 1

I Perinnön ja lahjan verokohtelu 1 Sisällys Esipuhe v Sisällys vii Lyhenteet xiii I Perinnön ja lahjan verokohtelu 1 1. Johdanto 1 1.1. Kirjan tavoite 1 1.2. Tutkimuksen rakenne 2 1.3. Perintö- ja lahjaverotus ja veropolitiikka 5 1.4. Edunvalvontavaltuutus

Lisätiedot

NYKYINEN ASUNTO-OSAKEYHTIÖLAKI VOIMAAN HEINÄKUUSSA 2010

NYKYINEN ASUNTO-OSAKEYHTIÖLAKI VOIMAAN HEINÄKUUSSA 2010 NYKYINEN ASUNTO-OSAKEYHTIÖLAKI VOIMAAN HEINÄKUUSSA 2010 Uudistunut Asunto-osakeyhtiölaki astui voimaan 1. heinäkuuta 2010. Valvontayrityksen näkökulmasta uusi laki selkeyttää alan pelisääntöjä, ja se luonnollisesti

Lisätiedot

Julius Tallberg-Kiinteistöt Oyj Yritysosto ja ostotarjous Ostotarjouksen ehdot Julius Tallberg-Kiinteistöt Oyj:n omista osakkeistaan

Julius Tallberg-Kiinteistöt Oyj Yritysosto ja ostotarjous Ostotarjouksen ehdot Julius Tallberg-Kiinteistöt Oyj:n omista osakkeistaan 22/2009 08.12.2009 Julius Tallberg-Kiinteistöt Oyj Yritysosto ja ostotarjous Ostotarjouksen ehdot Julius Tallberg-Kiinteistöt Oyj:n omista osakkeistaan Julius Tallberg-Kiinteistöt Oyj Pörssitiedote 8.12.2009,

Lisätiedot

APPORTTISOPIMUS. Savonlinnan kaupungin ja. Savonlinnan Satama Oy:n välillä

APPORTTISOPIMUS. Savonlinnan kaupungin ja. Savonlinnan Satama Oy:n välillä APPORTTISOPIMUS Savonlinnan kaupungin ja Savonlinnan Satama Oy:n välillä APPORTTISOPIMUS Allekirjoittaneet sopijapuolet ovat tänään tehneet seuraavan sisältöisen apporttisopimuksen (jäljempänä Apporttisopimus

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 29

Espoon kaupunki Pöytäkirja 29 09.03.2015 Sivu 1 / 1 995/02.07.00/2015 29 Tontin määräosan myynti ja yleisen alueen vuokraus Tapiolasta Kiinteistö Oy Jousenpuiston Pysäköinti -yhtiölle pysäköintilaitoksen rakentamista varten, korttelin

Lisätiedot

KAUPPAKIRJA. Määräalalla tai tonteilla ei ole sellaisia rakennuksia, rakenteita tai laitteita, jotka olisivat kaupan kohteina.

KAUPPAKIRJA. Määräalalla tai tonteilla ei ole sellaisia rakennuksia, rakenteita tai laitteita, jotka olisivat kaupan kohteina. LUONNOS 15.6.2016 KAUPPAKIRJA Myyjä: Finavia Oyj Y tunnus: 2302570 2 Lentäjäntie 3 / PL 50, 01531 VANTAA Ostaja: Lappeenrannan kaupunki Y tunnus: 0162193 3 PL 11, 53101 LAPPEENRANTA Taustaksi: Saimaan

Lisätiedot

Liikkeen luovutuksesta

Liikkeen luovutuksesta Liikkeen luovutuksesta Liikkeen luovutus tarkoittaa sitä, että yritys tai sen toiminnallinen osa luovutetaan toiselle yritykselle. Kunnallisesta viranhaltijasta annetun lain 25 :n mukaan työnantajan liikkeen

Lisätiedot

MÄÄRÄYS ASIAKASVAROISTA

MÄÄRÄYS ASIAKASVAROISTA lukien toistaiseksi 1 (5) Arvopaperinvälittäjille MÄÄRÄYS ASIAKASVAROISTA Rahoitustarkastus antaa arvopaperimarkkinalain 4 luvun 5 a :n 5 momentin nojalla arvopaperinvälittäjille tämän määräyksen asiakkaan

Lisätiedot

Tarjoudumme ostamaan tässä mainitut osakkeet tarjouksessa mainituilla ja muuten sovittavilla kauppaehdoilla. Kauppakirja allekirjoitetaan viimeistään.

Tarjoudumme ostamaan tässä mainitut osakkeet tarjouksessa mainituilla ja muuten sovittavilla kauppaehdoilla. Kauppakirja allekirjoitetaan viimeistään. TARJOUS, asunto-osake Tarjoudumme ostamaan tässä mainitut osakkeet tarjouksessa mainituilla ja muuten sovittavilla kauppaehdoilla. 1. Kaupantekopäivä Kauppakirja allekirjoitetaan viimeistään. 2. Kaupan

Lisätiedot

PÄÄKAUPUNKISEUDUN ESISOPIMUS Sivu 1/7 JUNAKALUSTO OY

PÄÄKAUPUNKISEUDUN ESISOPIMUS Sivu 1/7 JUNAKALUSTO OY PÄÄKAUPUNKISEUDUN ESISOPIMUS Sivu 1/7 VR:N OMISTAMAT PÄÄKAUPUNKISEUDUN JUNAKALUSTO OY:N OSAKKEET / ESISOPIMUS OSAKKEIDEN KAUPASTA 1. Sopijapuolet Sopijapuoli / Ostajat: (1) Helsingin kaupunki Osoite: Pohjoisesplanadi

Lisätiedot

OSAKASSOPIMUS. Luonnos 1 26.3.2014

OSAKASSOPIMUS. Luonnos 1 26.3.2014 OSAKASSOPIMUS Luonnos 1 26.3.2014 Sisällys 1. Sopijapuolet... 2 2. Osakassopimuksen tarkoitus ja omistajatahto... 2 3. Yhtiön tarkoitus ja tehtävät... 3 4. Osakkeenomistajien keskinäiset suhteet... 3 5.

Lisätiedot

KAUPPAKIRJA 1. OSAPUOLET 1.1. MYYJÄ

KAUPPAKIRJA 1. OSAPUOLET 1.1. MYYJÄ KAUPPAKIRJA 1. OSAPUOLET 1.1. MYYJÄ Helsingin kaupunki (y-tunnus: 0201256-6) Osoite: PL 2213, 00099 HELSINGIN KAUPUNKI Jäljempänä: Myyjä Myyjän kaupparekisteriote liitteenä 1.1 1.2. OSTAJA Rauniorakentajat

Lisätiedot

KIRA-klusteri osaamis- ja innovaatiojärjestelmän haaste tai ongelma?

KIRA-klusteri osaamis- ja innovaatiojärjestelmän haaste tai ongelma? KIRA-klusteri osaamis- ja innovaatiojärjestelmän haaste tai ongelma? Tutkimus-, kehittämis-, ja innovaatiotoiminnan (TKI) ja osaamisen hallinto kiinteistö- ja rakennusalalla VTV:n työpaja, Helsinki, 11.4.2013

Lisätiedot

LUONNOS LIIKETOIMINNAN KAUPPAKIRJA 2.6.2016 21:59

LUONNOS LIIKETOIMINNAN KAUPPAKIRJA 2.6.2016 21:59 LUONNOS LIIKETOIMINNAN KAUPPAKIRJA LUONNOS 2 (10) 1 Osapuolet... 3 2 Sopimuksen tausta ja tarkoitus... 3 3 Luovutettava liiketoiminta... 3 3.1 Luovutettava liiketoiminta... 3 3.2 Käyttöomaisuus...4 3.3

Lisätiedot

BELTTON-YHTIÖT OYJ:N TILINPÄÄTÖSTIEDOTE. Beltton-Yhtiöt Oyj PÖRSSITIEDOTE 13.02.2003 klo 9.00

BELTTON-YHTIÖT OYJ:N TILINPÄÄTÖSTIEDOTE. Beltton-Yhtiöt Oyj PÖRSSITIEDOTE 13.02.2003 klo 9.00 Julkaistu: 2003-02-13 08:06:55 CET Wulff - neljännesvuosikatsaus BELTTON-YHTIÖT OYJ:N TILINPÄÄTÖSTIEDOTE Beltton-Yhtiöt Oyj PÖRSSITIEDOTE 13.02.2003 klo 9.00 BELTTON-YHTIÖT OYJ:N TILINPÄÄTÖSTIEDOTE TILIKAUDELTA

Lisätiedot

MUUTOS- JA LOPETTAMISILMOITUS Yksityinen elinkeinonharjoittaja

MUUTOS- JA LOPETTAMISILMOITUS Yksityinen elinkeinonharjoittaja Viranomaisen merkintöjä / MUUTOS- JA LOPETTAMISILMOITUS Yksityinen elinkeinonharjoittaja Y6 Lomakkeella voit ilmoittaa muutoksen tai lopettamisen kaupparekisteriin, arvonlisäverovelvollisten rekisteriin,

Lisätiedot

NÄKÖKULMIA MAATILAN RAHOITUKSEEN Maatilan omistajanvaihdos tilaisuus Lapinlahti Juha-Antti Puurunen

NÄKÖKULMIA MAATILAN RAHOITUKSEEN Maatilan omistajanvaihdos tilaisuus Lapinlahti Juha-Antti Puurunen NÄKÖKULMIA MAATILAN RAHOITUKSEEN Maatilan omistajanvaihdos tilaisuus 21.11.2016 Lapinlahti Juha-Antti Puurunen SÄÄSTÖPANKKIRYHMÄ 23 itsenäistä säästöpankkia joilla konttoreita yli 160 kunnassa Rovaniemi

Lisätiedot

TAMPEREEN TEKNILLISEN YLIOPISTON HENKILÖSTÖYHDISTYS (TTYHY) ry. SÄÄNNÖT 2015 (Hyväksytty Patentti- ja rekisterihallituksessa 18.6.

TAMPEREEN TEKNILLISEN YLIOPISTON HENKILÖSTÖYHDISTYS (TTYHY) ry. SÄÄNNÖT 2015 (Hyväksytty Patentti- ja rekisterihallituksessa 18.6. TAMPEREEN TEKNILLISEN YLIOPISTON HENKILÖSTÖYHDISTYS (TTYHY) ry SÄÄNNÖT 2015 (Hyväksytty Patentti- ja rekisterihallituksessa 18.6.2015) Yhdistyksen nimi on Tampereen teknillisen yliopiston henkilöstöyhdistys

Lisätiedot

APPORTTIOMAISUUDEN LUOVUTUSKIRJA HELSINGIN KAUPUNGIN (HELSINGIN ENERGIA) HELEN OY:N. välillä. [. päivänä kuuta 2014]

APPORTTIOMAISUUDEN LUOVUTUSKIRJA HELSINGIN KAUPUNGIN (HELSINGIN ENERGIA) HELEN OY:N. välillä. [. päivänä kuuta 2014] APPORTTIOMAISUUDEN LUOVUTUSKIRJA HELSINGIN KAUPUNGIN (HELSINGIN ENERGIA) JA HELEN OY:N välillä [. päivänä kuuta 2014] SISÄLLYS OSAPUOLET... 4 TAUSTA JA TARKOITUS... 4 1 APPORTTI... 4 2 APPORTIN ARVO JA

Lisätiedot

Yritystoiminnan sopimukset

Yritystoiminnan sopimukset Yritystoiminnan sopimukset Osakkeiden merkintäajankohdan jälkeen käyttämättömät optio oikeudet raukeavat automaattisesti. Christel Finne VASEK Startia info 27.1.2016 Fondia lyhyesti Lakipalveluyritys Liikejuridiikan

Lisätiedot

Milloin yrittäjä voi saada velkajärjestelyn?

Milloin yrittäjä voi saada velkajärjestelyn? Milloin yrittäjä voi saada velkajärjestelyn? Esite keskeisimmistä asioista, jotka vaikuttavat yrittäjän mahdollisuuteen saada velkajärjestely. Samat ehdot ja ohjeet koskevat sekä pää että sivutoimisia

Lisätiedot

1 JOUKKOLIIKENTEEN LIPPU- JA MAKSUJÄRJESTELMÄ OY:N YHTIÖJÄRJESTYS

1 JOUKKOLIIKENTEEN LIPPU- JA MAKSUJÄRJESTELMÄ OY:N YHTIÖJÄRJESTYS 1 JOUKKOLIIKENTEEN LIPPU- JA MAKSUJÄRJESTELMÄ OY:N YHTIÖJÄRJESTYS YHTIÖJÄRJESTYS Liite perustamissopimukseen 1 Yhtiön toiminimi ja kotipaikka Yhtiön toiminimi on Joukkoliikenteen lippu- ja maksujärjestelmä

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 215. Kaupunginhallitus 20.06.2016 Sivu 1 / 1

Espoon kaupunki Pöytäkirja 215. Kaupunginhallitus 20.06.2016 Sivu 1 / 1 Kaupunginhallitus 0.06.06 Sivu / 68/06 0.05.05 Kaupunginhallituksen konsernijaosto 7 5..06 Kaupunginhallitus 59 8..06 5 Kiinteistö Oy Ankkurin osakkeiden myyntiä koskevan päätöksen tarkistaminen Valmistelijat

Lisätiedot

Tarjoudumme ostamaan tässä mainitun kiinteistön ja sillä olevat rakennukset tarjouksessa mainituilla ja muuten sovittavilla kauppaehdoilla.

Tarjoudumme ostamaan tässä mainitun kiinteistön ja sillä olevat rakennukset tarjouksessa mainituilla ja muuten sovittavilla kauppaehdoilla. TARJOUS, kiinteistö Tarjoudumme ostamaan tässä mainitun kiinteistön ja sillä olevat rakennukset tarjouksessa mainituilla ja muuten sovittavilla kauppaehdoilla. 1. Kaupantekopäivä Kauppakirja allekirjoitetaan

Lisätiedot

KIINTEISTÖN KAUPPAKIRJA PIRKANMAAN OSUUSKAUPAN LEMPÄÄLÄN KUNNAN VÄLILLÄ

KIINTEISTÖN KAUPPAKIRJA PIRKANMAAN OSUUSKAUPAN LEMPÄÄLÄN KUNNAN VÄLILLÄ 1 KIINTEISTÖN KAUPPAKIRJA PIRKANMAAN OSUUSKAUPAN JA LEMPÄÄLÄN KUNNAN VÄLILLÄ 2 1. KAUPAN OSAPUOLET Myyjä Pirkanmaan Osuuskauppa ( Myyjä ), (Y-tunnus: 0536307-0), PL 130, 33101 Tampere Ostaja Lempäälän

Lisätiedot

HE 123/2010 vp. Arvonlisäverolain (1501/1993) 32 :n 3 momentin mukaan kiinteistöhallintapalveluja ovat rakentamispalvelut, kiinteistön puhtaanapito

HE 123/2010 vp. Arvonlisäverolain (1501/1993) 32 :n 3 momentin mukaan kiinteistöhallintapalveluja ovat rakentamispalvelut, kiinteistön puhtaanapito HE 123/2010 vp Hallituksen esitys Eduskunnalle laiksi arvonlisäverolain 32 ja :n muuttamisesta Esityksessä ehdotetaan arvonlisäverolakia muutettavaksi siten, että kiinteistöhallintapalvelun ja itse suoritetun

Lisätiedot

Yhteyshenkilö: Toimitusjohtaja Teijo Tikkanen, Kiinteistö Oy Mäkelän Koulu

Yhteyshenkilö: Toimitusjohtaja Teijo Tikkanen, Kiinteistö Oy Mäkelän Koulu 1 (5) Vuokrasopimus 1. Vuokranantaja Helsingin seudun kauppakamari Y-tunnus: 0201253-1 Hattulantie 2 00550 HELSINKI (jäljempänä Vuokranantaja ) Yhteyshenkilö: Toimitusjohtaja Teijo Tikkanen, Kiinteistö

Lisätiedot

Riidanratkaisu. Käsikirja yritykselle. Klaus Nyblin

Riidanratkaisu. Käsikirja yritykselle. Klaus Nyblin Riidanratkaisu Käsikirja yritykselle Klaus Nyblin TALENTUM Helsinki 2012 Copyright 2012 Talentum Media Oy ja tekijä Taitto: NotePad, www.notepad.fi Kansi: Lauri Karmila ISBN: 978-952-14-1815-0 BALTO print,

Lisätiedot

PERUSTAMISILMOITUS Osakeyhtiö, osuuskunta, säästöpankki, säätiö, yhdistys ja muu yhteisö

PERUSTAMISILMOITUS Osakeyhtiö, osuuskunta, säästöpankki, säätiö, yhdistys ja muu yhteisö Viranomaisen merkintöjä / Y1 PERUSTAMISILMOITUS Osakeyhtiö, osuuskunta, säästöpankki, säätiö, yhdistys ja muu yhteisö Lomakkeella voi ilmoittautua tai hakeutua kaupparekisteriin, säätiörekisteriin, arvonlisäverovelvollisten

Lisätiedot

WARRANTTIKOHTAISET EHDOT 51/2004

WARRANTTIKOHTAISET EHDOT 51/2004 1(6) WARRANTTIKOHTAISET EHDOT 51/2004 Nämä warranttikohtaiset ehdot muodostavat yhdessä 19.04.2004 päivätyn Alfred Berg Finland Oyj Abp:n warranttiohjelmaa koskevan listalleottoesitteen perusosan ja siihen

Lisätiedot

YHTEISMETSÄ OMISTUSMUOTONA

YHTEISMETSÄ OMISTUSMUOTONA YHTEISMETSÄ OMISTUSMUOTONA Nurmes 13.3.2015 Sakari Tikka Yhteismetsä on tilojen yhteinen metsäalue Yhteismetsä on tilojen yhteinen alue, joka on tarkoitettu kestävän metsätalouden harjoittamiseen osakastilojen

Lisätiedot

Ylläksen markkinointi uudistuu - suunnattu osakeanti

Ylläksen markkinointi uudistuu - suunnattu osakeanti Ylläksen markkinointi uudistuu - suunnattu osakeanti 27.1. 29.4.2016 Tule osakkaaksi Ylläksen Markkinointi Oy:hyn - mukana olosi on tärkeää. mm. Kolarin kunta on jatkossa vahvasti mukana. Yhteismarkkinoinnista

Lisätiedot

KESKUSKAUPPAKAMARI Arvosteluperusteet LVV 5.9.2015 Välittäjäkoelautakunta

KESKUSKAUPPAKAMARI Arvosteluperusteet LVV 5.9.2015 Välittäjäkoelautakunta Tehtävä 1 Toimeksiantosopimuksen muotovaatimukset on säädetty laissa kiinteistöjen ja vuokrahuoneistojen välityksestä. Toimeksiantosopimus on tehtävä kirjallisesti tai sähköisesti siten, ettei sopimusehtoja

Lisätiedot

8. Vuoden 2015 tilinpäätöksen, sisältäen konsernitilinpäätöksen, sekä toimintakertomuksen esittäminen

8. Vuoden 2015 tilinpäätöksen, sisältäen konsernitilinpäätöksen, sekä toimintakertomuksen esittäminen YHTIÖKOKOUSKUTSU Ponsse Oyj:n osakkeenomistajat kutsutaan varsinaiseen yhtiökokoukseen, joka järjestetään tiistaina 12.4.2016 klo 11.00 yhtiön asiakaspalvelukeskuksen auditoriossa osoitteessa Ponssentie

Lisätiedot

Ota yhteyttä, autamme mielellämme! Intrum Justitia Oy PL 47, Helsinki p PUHTIA BISNEKSEEN

Ota yhteyttä, autamme mielellämme! Intrum Justitia Oy PL 47, Helsinki p PUHTIA BISNEKSEEN Ota yhteyttä, autamme mielellämme! Intrum Justitia Oy PL 47, 00811 Helsinki p. 09 2291 1600 www.intrum.fi 10.2016 LUOTTOTIETO- JA PERINTÄPALVELUT TEHOSTA YRITYKSESI RAHANKIERTOA JA MINIMOI LUOTTOTAPPIORISKIT.

Lisätiedot

Yrityskauppaprosessin käytännön kuvaus ja yrityskauppapalvelut Tampereen Seudun Osuuspankki 22.10.2013. Pekka Tammela, KHT 040-503 9009

Yrityskauppaprosessin käytännön kuvaus ja yrityskauppapalvelut Tampereen Seudun Osuuspankki 22.10.2013. Pekka Tammela, KHT 040-503 9009 Yrityskauppaprosessin käytännön kuvaus ja yrityskauppapalvelut Tampereen Seudun Osuuspankki 22.10.2013 Pekka Tammela, KHT 040-503 9009 Pekka Tammela Osakas, P J Maa Partners Oy KHT Aikaisemmat: Panostaja,

Lisätiedot

MAANKÄYTTÖSOPIMUS ASEMAKAAVAN LAATIMISES- TA / KIINTEISTÖKAUPAN ESISOPIMUS

MAANKÄYTTÖSOPIMUS ASEMAKAAVAN LAATIMISES- TA / KIINTEISTÖKAUPAN ESISOPIMUS Luonnos 16.10.2014 MAANKÄYTTÖSOPIMUS ASEMAKAAVAN LAATIMISES- TA / KIINTEISTÖKAUPAN ESISOPIMUS Sopijapuolet Sastamalan kaupunki, 0144411-3 PL 23 38201 Sastamala (kaupunki) Sopimuksen kohde Asemakaavan laatiminen

Lisätiedot

NEXSTIM OYJ / SITOUTTAVA OSAKEPALKKIOJÄRJESTELMÄ 2016 NEXSTIM OYJ SITOUTTAVAN OSAKEPALKKIOJÄRJESTELMÄN 2016 EHDOT

NEXSTIM OYJ / SITOUTTAVA OSAKEPALKKIOJÄRJESTELMÄ 2016 NEXSTIM OYJ SITOUTTAVAN OSAKEPALKKIOJÄRJESTELMÄN 2016 EHDOT Sivu 1/5 NEXSTIM OYJ SITOUTTAVAN OSAKEPALKKIOJÄRJESTELMÄN 2016 EHDOT Nexstim Oyj:n nimitysvaliokunta on päättänyt esittää Nexstim Oyj:n (Yhtiön) varsinaiselle yhtiökokoukselle, joka pidetään 31.3.2016,

Lisätiedot

Komission ilmoitus. annettu 16.12.2014, Komission ohjeet asetuksen (EU) N:o 833/2014 tiettyjen säännösten soveltamisesta

Komission ilmoitus. annettu 16.12.2014, Komission ohjeet asetuksen (EU) N:o 833/2014 tiettyjen säännösten soveltamisesta EUROOPAN KOMISSIO Strasbourg 16.12.2014 C(2014) 9950 final Komission ilmoitus annettu 16.12.2014, Komission ohjeet asetuksen (EU) N:o 833/2014 tiettyjen säännösten soveltamisesta FI FI Komission ohjeet

Lisätiedot

OLVI OYJ PÖRSSITIEDOTE klo (3)

OLVI OYJ PÖRSSITIEDOTE klo (3) OLVI OYJ PÖRSSITIEDOTE 5.4.2005 klo 13.00 1 (3) OLVI OYJ:N VARSINAISEN YHTIÖKOKOUKSEN PÄÄTÖKSET Olvi Oyj jakaa 0,65 euroa osinkoa vuodelta 2004. Yhtiökokous myönsi valtuutuksen hallitukselle omien A-osakkeiden

Lisätiedot

16.2.2016 1 (11) Y-tunnus 1506926-2 FINEXTRA OY TILINPÄÄTÖS JA TASEKIRJA

16.2.2016 1 (11) Y-tunnus 1506926-2 FINEXTRA OY TILINPÄÄTÖS JA TASEKIRJA 16.2.2016 1 (11) Y-tunnus 1506926-2 FINEXTRA OY TILINPÄÄTÖS JA TASEKIRJA 01.01.2015-31.12.2015 FINEXTRA OY 2(11) SISÄLLYSLUETTELO Sivu Tuloslaskelma 3 Tase 4 Rahoituslaskelma 5 Tilinpäätöksen liitetiedot

Lisätiedot

Lausunto koskien Verohallinnon ohjetta Hallintoelimen jäsenen ja toimitusjohtajan palkkion verotus

Lausunto koskien Verohallinnon ohjetta Hallintoelimen jäsenen ja toimitusjohtajan palkkion verotus 1/5 Verohallinto Ylitarkastaja Janne Myllymäki PL 325 0052 VERO janne.myllymaki@vero.fi Lausunto koskien Verohallinnon ohjetta Hallintoelimen jäsenen ja toimitusjohtajan palkkion verotus Lausunnonantajasta

Lisätiedot

Päätös. Laki. tuloverolain muuttamisesta ja väliaikaisesta muuttamisesta

Päätös. Laki. tuloverolain muuttamisesta ja väliaikaisesta muuttamisesta EDUSKUNNAN VASTAUS 205/2008 vp Hallituksen esitys eräiksi metsäverotusta koskeviksi muutoksiksi Asia Hallitus on antanut eduskunnalle esityksensä eräiksi metsäverotusta koskeviksi muutoksiksi (HE 206/2008

Lisätiedot

SOPIMUS. Euran kunnan. Sirkka Surven

SOPIMUS. Euran kunnan. Sirkka Surven SOPIMUS Euran kunnan ja Sirkka Surven välillä koskien Euran keskustan osayleiskaavasta Turun hallinto-oikeuteen jätettyä valitusta 13.9.2016 SISÄLLYSLUETTELO 1 TAUSTA... 3 2 VIRKISTYSALUEEKSI KAAVOITETUN

Lisätiedot

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 17/2015 1 (11) Kaupunginvaltuusto Kaj/12 04.11.2015

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 17/2015 1 (11) Kaupunginvaltuusto Kaj/12 04.11.2015 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 17/2015 1 (11) 281 Kiinteistönkaupan esisopimus ja lopulliset sopimukset Espoon Hannuksenpellossa sijaitsevien tonttien ja tontinosien myymiseksi (Espoo, Kaitaa, korttelit

Lisätiedot

WARRANTTIKOHTAISET EHDOT 76/2004

WARRANTTIKOHTAISET EHDOT 76/2004 1(6) WARRANTTIKOHTAISET EHDOT 76/2004 Nämä warranttikohtaiset ehdot muodostavat yhdessä 19.04.2004 päivätyn Alfred Berg Finland Oyj Abp:n warranttiohjelmaa koskevan listalleottoesitteen perusosan ja siihen

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja Teollisuustontin vuokraaminen KOY Minuntalli Lahdelle, kortteli tontti 18

Espoon kaupunki Pöytäkirja Teollisuustontin vuokraaminen KOY Minuntalli Lahdelle, kortteli tontti 18 13.04.2015 Sivu 1 / 1 1596/02.07.00/2015 38 Teollisuustontin vuokraaminen KOY Minuntalli Lahdelle, kortteli 85128 tontti 18 Valmistelijat / lisätiedot: Juha Pulkkinen, puh. 046 877 1881 etunimi.sukunimi@espoo.fi

Lisätiedot

KYSELY KYMENLAAKSON SÄHKÖ OY:N OMISTAJAKUNNILLE YHTIÖN OMIEN OSAKKEIDEN HANKKIMISESTA. Valmistelija: vt. kunnanjohtaja Jouni Martikainen

KYSELY KYMENLAAKSON SÄHKÖ OY:N OMISTAJAKUNNILLE YHTIÖN OMIEN OSAKKEIDEN HANKKIMISESTA. Valmistelija: vt. kunnanjohtaja Jouni Martikainen Kunnanhallitus 119 11.05.2016 Kunnanhallitus 162 10.08.2016 Kunnanhallitus 172 22.08.2016 Kunnanhallitus 177 31.08.2016 KYSELY KYMENLAAKSON SÄHKÖ OY:N OMISTAJAKUNNILLE YHTIÖN OMIEN OSAKKEIDEN HANKKIMISESTA

Lisätiedot

KAUPPAKIRJA ( luonnos ) 1. OSAPUOLET 1.1. MYYJÄ

KAUPPAKIRJA ( luonnos ) 1. OSAPUOLET 1.1. MYYJÄ KAUPPAKIRJA ( luonnos ) 1. OSAPUOLET 1.1. MYYJÄ Helsingin kaupunki (y-tunnus: 0201256-6) Osoite: PL 2213, 00099 HELSINGIN KAUPUNKI Jäljempänä: Myyjä Myyjän kaupparekisteriote liitteenä 1.1 1.2. OSTAJA

Lisätiedot