MÖKKIVUOKRAUS. Mökinomistajan ohjekirja

Koko: px
Aloita esitys sivulta:

Download "MÖKKIVUOKRAUS. Mökinomistajan ohjekirja"

Transkriptio

1 MÖKKIVUOKRAUS Mökinomistajan ohjekirja

2 Oy Formato Print Ab, 2005 Kansikuva: Tea Itkonen

3 MÖKKIVUOKRAUS Mökinomistajan ohjekirja Sivu Mökkiyrittäjäksi Itä-Uudellemaalle 2 Mökkilomia eri asiakasryhmille 3 1. VUOKRAMÖKIT JA -MÖKKILÄISET 1.1. Mökkiloma lähellä kotia Mökin koko ja varustetaso Oheispalvelujen tarve Varausaste eri vuodenaikoina 5 2. MÖKIN VUOKRAUS KÄYTÄNNÖSSÄ 2.1. Välittäjä vai suoravuokraus? Tarvitaanko varausjärjestelmää? Näkyy tähtiä laatuluokitus Markkinaperusteinen hinnoittelu Kustannukset ja tuotot Mökkivuokraukseen vaikuttavat lait ja viranomaiset Verotus Muita rekistereitä, joihin tulee ilmoittautua Vakuutukset PALVELUKUVAUKSET 3.1. Omistajan tehtävät Kiinteistönhuolto Lisäpalvelut 11 LÄHTEET 11 LIITTEET 1. Ohjeellisia huonetilaohjelmia Korkeatasoisen viikkovuokramökin varustus Alustava investointikustannusarvio Välittäjän tehtävät Ehdotus lomamökkien varausehdoiksi Omistajan tehtävät Kiinteistönhuollon tehtävät Lisäpalvelut 35

4 Mökkiyrittäjäksi Itä-Uudellemaalle Suomessa oli vuonna 2002 yhteensä vuokramökkiä. Kysyntä on vilkasta varsinkin juhannuksesta elokuun puoliväliin. Lomamökeissä yövyttiin noin 3,1 miljoonaa kertaa (2003) ja tutkimusten mukaan mökkilomailun suosio kasvaa edelleen. Itä-Uudellamaalla viikoksi vuokrattavien mökkien tarjonta on vähäisempää kuin muualla Suomessa. Koko alueella on vain noin kuutisen kymmentä vuokrattavaa mökkiä. Itä-Uusimaa sijaitsee kuitenkin esimerkiksi pääkaupunkiseudulla asuvien lomavieraiden kannalta ihanteellisella paikalla ja kysyntää riittää Mitä tilanteelle voi tehdä? Miten vuokramökkien määrän saa vastaamaan kysyntää? Onhan alueella mökkejä, joiden käyttö on vähäistä, ja varmasti on myös maanomistajia, jotka etsivät uusia lisätulon lähteitä. Mökkivuokraus on yksi tapa ansaita. Ja kun mökkivieraat ovat tyytyväisiä, se on myös suhteellisen varma tapa. Tyytyväinen asiakas kyllä palaa ja suosittelee mökkiä myös tuttavilleen. Menestyvän mökkivuokrauksen aloittamiseen tarvitaan tietoa. Tämä kirjanen antaa sitä ja rohkaisee tekemään suunnitelmista totta. Se antaa perustiedot mökkivuokrauksesta liiketoimintana ja asioista, joihin kannattaa kiinnittää huomiota jotta toiminta menestyisi. Kehitysyhtiö Posintra on Itä-Uudenmaan liiton ja Itä-Uudenmaan kuntien rahoituksella ja ohjauksella toteuttanut Mökkikonsepti-hanke -projektin, jonka pohjalta tämä ohjekirjanen on tehty. Hanke on saanut myös EU-rahoitusta. Osana Mökkikonsepti-hanketta Helsingin Liiketalouden Ammattikorkeakoulussa (Helia) tehtiin tutkimus Lomamökkien vuokraustoiminta Suomessa ( ). Tämä kirjanen perustuu pääosin mökkivälittäjiltä saatuihin tietoihin. Mökkikonsepti-hankkeen yhteydessä määriteltiin myös Itä-Uudenmaan lomamökkien välitys- ja varausjärjestelmä, joka ei kuitenkaan vielä ole käytössä. Määritelty varausjärjestelmä perustuu online-varauksiin internetissä. Tällä hetkellä 60 % välittäjistä käyttää internetiin perustuvaa varausjärjestelmää. Johtavan välitysorganisaation varauksista 43 % tehtiin internetin kautta jo vuonna Sähköisten varausten määrä kasvaa edelleen, ja online-varausjärjestelmä on ehdottomasti paras tapa tavoittaa suomalaista mökkilomaa etsivät ulkomaalaiset asiakkaat. Noin puolet varauksista tehdään edelleen puhelimitse. 2

5 Mökkilomia eri asiakasryhmille Mahdollisia asiakasryhmiä ovat esimerkiksi: perheet ulkomaalaiset kalastuksen harrastajat luontoihmiset ratsastuksen harrastajat yritykset, yhteisöt, kokoukset Suomalaiset ovat suurin asiakaskunta. Ulkomaalaisten osuus on noin 30 %. Heistä eniten mökkejä vuokraavat saksalaiset, venäläiset ja ruotsalaiset. Vakioasiakkaita on paljon, noin 40 %. Tavallisesti seurueeseen kuuluu 2-4 henkilöä. Seurueen aikuiset ovat useimmiten vuotiaita, ja jopa puolet asuu pääkaupunkiseudulla. Perusperheiden lisäksi mökkiyrittäjä voi erikoistua erilaisiin asiakasryhmiin, joiden tarpeet otetaan huomioon jo mökin varustusta ja oheispalveluja suunnitellessa. Esimerkiksi kokousasiakkaat ovat jatkuvasti kasvava ryhmä. Jos haluaa erikoistua heidän majoittamiseensa, se asettaa erityisvaatimuksia mökin tiloille ja -varustukselle. Tällöin tulisi olla riittävän suuri tila ja kalusteet kokouksia varten. Perusvarusteena tarvitaan piirtoheitin ja valkokangas. Kokousryhmille tulee olla saatavilla ruoka- ja kahvituspalvelut. Asiakkailta kannattaa pyytää jatkuvasti palautetta, niin palveluja voi kehittää aina vain parempaan suuntaan. Mitä useampi mökkiasiakas on tyytyväinen, sitä turvatumpi on kysyntä ja sitä varmempi käyttöasteen kasvu. 3

6 1. VUOKRAMÖKIT JA -MÖKKILÄISET 1.1. Mökkiloma lähellä kotia Mökkeily on perisuomalainen tapa elää lähellä luontoa. Myös ne lomailijat, joilla ei ole omaa mökkiä, kaipaavat järvien ja meren rannalle, metsien kainaloon, niityille ja pientareille. Noin neljäsosa ihmisistä vuokraisi mökin viikonlopuksi mieluimmin enintään 100 km etäisyydeltä kotoaan. Juuri viikonloppuvuokrauksia varsinaisen lomasesongin ulkopuolella todennäköisesti kaivataankin eniten Itä-Uudeltamaalta. Sesongin (kesä-elokuu) aikana viikonloppuvuokraus ei ole kannattavaa, sillä silloin on helppo vuokrata mökki kokonaiseksi viikoksi. Viikoksi tai pidemmäksi ajaksi ollaan valmiita matkustamaan kauemmaksi. Noin 70 % kuitenkin haluaa silloinkin pysytellä alle 400 km:n päässä kodistaan. Esimerkiksi halu tutustua Porvooseen, Loviisaan, Itä-Uudenmaan kuntien turistikohteisiin, rannikkoon ja pääkaupunkiseutuun tuo lomalaisia Itä-Uudellemaalle. Itä-Uusimaa on siis ihanteellinen mahdollinen lomailukohde muun muassa pääkaupunkilaisille, uusmaalaisille, eteläpohjalaisille, hämäläisille, keskisuomalaisille, kymenlaaksolaisille, savolaisille ja karjalaisille. Mökkiä valitessa tärkein tekijä on veden läheisyys. Asiakkaista 98 % haluaa rentoutua meren tai järven rannalta. Tuhansien järvien maassa järvenranta on suosituin, mutta jopa 40 % viettäisi lomaa mielellään merenrantamökissä. Kolme neljäsosaa lomalaisista toivoo, että ranta olisi alle 50 metrin päässä mökistä, ja 91 % toivoo, ettei naapuriin ei ole näköyhteyttä. Sauna on tärkeä lähes kaikille. Muita valintaan vaikuttavia tekijöitä ovat kalastusmahdollisuus, uintimahdollisuus, lähistöllä olevat nähtävyydet, mahdollisuus marjastaa ja sienestää, luontopolku sekä polkupyörien vuokraus Mökin koko ja varustetaso Vuokrattavan mökin makuupaikkojen määrä riippuu mökin koosta. Tilastojen mukaan jokaista varsinaista vuodepaikkaa kohden mökeissä on keskimäärin 15,4 m 2 tilaa. Varsinaisten makuupaikkojen lisäksi mökissä voi olla lisävuoteita parvella, alkovissa tai olohuoneessa. Pienemmälle kuin kahden varsinaisen makuupaikan mökille ei markkinoilla liene merkityksellistä kysyntää. Suosituin koko on reilu, m 2. Yli 120 m 2 ei kysytä kovin usein. Tavallisimmat varusteet: siivousvälineet (95 %) astiat (90 %) sauna (85 %) jääkaappi (75 %) 4

7 Tärkeitä ovat myös: sähkö sähköliesi suihku sisällä oleva WC lämmin vesi takka tai puulämmitteinen uuni televisio Muita toivottuja varusteita ovat pölynimuri, kahvinkeitin, mikroaaltouuni ja liesituuletin. Jonkin verran toivotaan radiota, cd-soitinta, DVD-soitinta sekä videonauhuria. Puhelin ja kaasuliesi ovat nykyään menettäneet merkityksensä. Mökkiyrittäjä voi parantaa kilpailukykyään lisäämällä mökin varustukseen ominaisuuden, jonka kysyntä on suuri, mutta tarjonta pieni. Lähes kaikki asiakkaat haluaisivat sisä-wc:n, mutta ainoastaan 15 % mökkivälittäjistä pystyy tarjoamaan sen kaikissa mökeissään. Suihkun kysyntä on myös suurempi kuin tarjonta. Mökkivälittäjien mukaan jopa 74 % asiakkaista haluaisi pyykinpesukoneen, kun sen tarjonta puolestaan on lähes olematonta. Myös lämmin vesi ja astianpesukone tekevät mökistä houkuttelevamman. Varusteita ja laitteita mökille valittaessa kannattaa kiinnittää huomiota helppokäyttöisyyteen. Mökin pihapiirissä toivotaan olevan ulkogrilli, puutarhakalusteet, tikkataulu, pihavalot, parkkipaikka, komposti ja jätekatos Oheispalvelujen tarve Mökkivälittäjistä 90 % tarjoaa asiakkailleen myös ohjelma- tai elämyspalveluita. Veneitä ja kalastusmahdollisuuksia tarjoaa 85 %. Kysyttyjä oheispalveluja suosituimmuusjärjestyksessä ovat 1. venepalvelut 2. kalastuspalvelut 3. siivouspalvelut 4. ateriapalvelut 5. ohjelma- ja elämyspalvelut 6. polkupyörän vuokraus Talvella kysytään myös potkukelkkoja. Kannattaa katsoa valmiiksi kelkkailuun sopivia reittejä! Vaikka siivouspalveluja kysytäänkin silloin tällöin, haluaa suurin osa mökkivuokraajista siivota itse, koska tavallista 75 siivoushintaa pidetään kalliina. Siivouspalveluja tarjoava mökin omistaja tarjoaa kuitenkin asiakkailleen vaihtoehdon ja siten parempaa palvelua Varausaste eri vuodenaikoina Lomamökkien varausaste Etelä-Suomessa: tammikuu 29 % heinäkuu 93 % helmikuu 38 % elokuu 73 % maaliskuu 41 % syyskuu 38 % huhtikuu 37 % lokakuu 24 % toukokuu 36 % marraskuu 23 % kesäkuu 68 % joulukuu 32 % Sesonki on juhannuksesta elokuun loppuun. Yllä olevat luvut ovat mökkivälittäjien arvioiden keskiarvo vuonna Vuoden keskimääräinen varausaste on 49 %. Varausaste mökeissä on sitä korkeampi mitä korkeatasoisempi mökki on kyseessä. Vertailun vuoksi mainittakoon, että hotellihuoneiden keskimääräinen varausaste oli vuonna 2004 Tilastokeskuksen mukaan noin 48 %. 5

8 2. MÖKIN VUOKRAUS KÄYTÄNNÖSSÄ 2.1. Välittäjä vai suoravuokraus? Noin puolet vuokrattavista lomamökeistä varataan Suomessa välitysliikkeiden kautta, puolet suoraan omistajalta. Parhaimmillaan mökkivälitysliikkeen käyttäminen tuo tehokkaan myynnin, mutta siitä joutuu toki maksamaan välityspalkkion. Mökin omistaja ei välttämättä tarvitse välittäjää. Silloin mökin markkinointi hoidetaan lehti-ilmoittelulla ja mahdollisiin alue-esitteisiin osallistumalla. Ilmoittelua voi tukea omilla kotisivuilla internetissä. Jotkut alueelliset matkailutoimistot välittävät mökkien yhteystietoja kyselijöille. Asiakkaan kannalta helpoin tapa tavoittaa mökkipalvelu on ammattimainen välittäjä. Mökin omistaja on kuitenkin vapaa valitsemaan oman myynnin ja välittäjän sekä eri varaustapojen välillä. Välittäjällä on niin ikään oikeus valita, ottaako tietyn mökin välitykseen vai ei. Välityksestä tulee tehdä kirjallinen sopimus. Oheisessa välittäjän tehtävien kuvauksessa kerrotaan ne tehtävät, jotka kuuluvat mökin välityksestä vastaavalle sopimusosapuolelle. On tärkeää, että eri välitysliikkeillä ja mökin omistajalla on yhtenevä käsitys toistensa tehtävistä Tarvitaanko varausjärjestelmää? Yksinkertaisin välitys- ja varausjärjestelmä on puhelin, sähköposti, faksi ja ruutuvihko. Kehittyneimmät varausjärjestelmät ovat online- varausjärjestelmiä internetissä. Siellä asiakas näkee mökin varausasteen, valitsee loma-aikansa ja voi tehdä varauksen reaaliaikaisesti. Eri mökkivälittäjät tarjoavat erilaisia palveluita ja markkinointi- ja varaustapoja. Niistä kannattaa ottaa selvää Näkyy tähtiä - laatuluokitus Vuokramökkiä etsivillä ihmisillä on erilaisia tarpeita ja yksilöllisiä laatutasovaatimuksia. Markkinoinnissa annettujen tietojen osuvuus ja paikkansa pitävyys onkin tärkeää, ettei asiakas joudu pettymään. Jollet käytä välittäjää, kuvaile ilmoituksissasi mökin koko, vuodepaikkojen määrä, laatutaso ja varustus. Myös etäisyys uimarantaan, sauna, veneen käyttö, kalastusmahdollisuus jne. on syytä mainita. Valokuva tai -kuvia mökistä on plussaa! Mökin laatuluokitus välittäjää käytettäessä on markkinoinnin kannalta tärkeä. Se kertoo asiakkaalle perustiedot, joiden pohjalta hän voi tehdä valintansa. Suomalaisista mökkivälittäjistä noin 2/3 käyttää luokitusjärjestelmää. Välittäjä, joka tarjoaa mökkiä asiakkaille, määrittää tähtiluokan. Tähtien määrään vaikuttaa mm. mökin koko, lämmitystapa, energialähde, veden saanti, makuutilat, käymälätyyppi, pesu- ja keittiötilat 6

9 sekä keittiön varustus. Luokitus määräytyy huonoimman ominaisuuden mukaan. Tähtiluokkaa onkin usein helppo korottaa parantamalla vain yhtä ominaisuutta. Itä-Uudenmaan luokitus perustuu yleisesti käytössä olevaan luokitukseen. Hotellien tapaan siinä on viisi tähtiluokkaa, joista vaatimattomin on * ja tasokkain *****. Maaseutumatkailuyritysten majoitustilojen valtakunnallinen luokitus löytyy internet-osoitteesta maaseutukeskus.fi/malo_perusteet.htm. Sivuilta löytyvät ne perusasiat, jotka kaikkien vuokrattavien mökkien tulee täyttää, sekä luettelo ominaisuuksista, joihin tähtien määrä perustuu. Halutuimpia suomalaisten keskuudessa ovat neljän **** ja viiden ***** tähden lomamökit. Yhden * tähden mökin valitsevat ne, jotka kaipaavat hyvin yksinkertaista mökkielämää. Tähtiluokituksen lisäksi asiakkaille kerrotaan arvio sisustuksesta, rakennusten kunnosta, yleisvaikutelmasta ja yksityiskohdista, ympäristön viihtyisyydestä sekä vesistön ja rannan laadusta. Arvioinnissa käytetään sanoja korkeatasoinen, keskinkertainen tai vaatimaton. Tämä arviointi ei kuitenkaan vaikuta tähtiluokkaan. Tähtiluokitus ei näytä vaikuttavan oleellisesti vallitsevaan vuokratasoon. Vuokra määräytyy markkinoilla pääosin mökin koon ja vuodepaikkojen lukumärän perusteella. Korkea tähtiluokka vaikuttaa houkuttelevuuteen ja sitä kautta mökin varausasteen paranemiseen Markkinaperusteinen hinnoittelu Mökkien viikkohinnat vaihtelevat /vko. Vuokra käsittää kalusteet, varusteet, peitot, patjat, tyynyt, lämmityksen, halot, sähkön ja valaistuksen. Liinavaatteet ja pyyhkeet eivät sisälly vuokraan. Välittäjien mukaan hinnoitteluun vaikuttavat eniten (tärkeysjärjestyksessä): mökin koko rantatontti varustetaso sijainti laatuluokka. Mökkivälittäjien keskimääräiset vuokrahinnat ovat sesonkiaikana (kesä-elokuu) noin 10 /m 2 /vko ja sesongin ulkopuolella noin 7 /m 2 /vko (2005). Luokitelluissa mökeissä vuokra on vastaavasti sesonkiaikana noin 190 /varsinainen vuodepaikka/vko ja sesongin ulkopuolella noin 130 /varsinainen vuodepaikka/vko. Pienten mökkien viikkovuokrat ovat suhteessa korkeammat kuin isojen. Viikonloppuvuokrat ovat % viikkohinnoista. Jos mökki on vuokrattu välittäjän kautta, vuokrasta vähennetään sovittu välityspalkkio. Lisätietoa hinnoittelusta saa välittäjiltä. Mökin omistaja voi itse päättää hintatason. Kannattaa kuitenkin miettiä hinta tarkoin, koska sillä on suora vaikutus myyntiin Kustannukset ja tuotot Pääomakustannukset/-tuotot Esimerkiksi 4+2 henkilön (vuodepaikat + lisävuodepaikat) lomamökin, noin 66,5 m 2 + terassi 10 m 2, rakennuskustannukset ovat noin (2005). Tällöin sauna on samassa rakennuksessa. Kaluste-, varuste ja sisustushankintoihin on varattava noin mökki. Tämän kirjan liitteenä on esi- 7

10 merkkejä rakennuskustannuksista. Jos sijoitetun pääoman tuotto-odotukseksi asetetaan 5 %/vuosi, laskennalliseksi pääomakustannukseksi muodostuu noin /vuosi. Lisäksi tulevat pankkilainojen tms. kustannukset. Jäljempänä pääomakustannuksia ei ole laskettu erikseen, koska ne riippuvat mökin rahoitustavasta. Käyttö- ja ylläpitokustannukset Käyttökustannuksia ovat sähkö- vesi- ja jätehuoltokustannukset. Jos on ympärivuotinen sähkölämmitys, sähkökustannuksissa on syytä varautua kwh kulutukseen vuodessa. Vesikulut riippuvat siitä, onko kunnallinen vesiliittymä vai oma kaivo. Jätehuoltomaksut ovat /tyhjennyskerta. Kiinteistönhuollon kustannukset riippuvat siitä, mitä sopimukseen sisällytetään. Jos mökin ja ympäristön tarkastus asiakkaan vaihtuessa sisällytetään kiinteistönhuoltoon, ja kiinteistönhuollon toimenpiteet suoritetaan tarkastuskäyntien yhteydessä, työhön käytettävä aika on esimerkiksi 52 tuntia vuodessa. Se edellyttää, että mökki on vuokrattuna 26 viikkoa vuodessa. Aineineen ja varaosineen kiinteistönhuollon kustannukset voidaan arvioida /vuosi. Mökkiyrittäjä voi vähentää omassa arvonlisäverotilityksessään palvelujen ostoista maksamansa arvonlisäveron. Ylläpitokustannukset riippuvat myös rakentamisessa tehdyistä päätöksistä ja laitevalinnoista. Korjauksiin sekä sisustuksen, kalustuksen ja varustuksen uusimiseen ja omaisuusvakuutuksiin on syytä varata keskimäärin /vuosi. Kiinteistövero ja vakuutukset on myös huomioitava. Markkinointikustannukset Silloin kun käytetään välittäjää, tulee maksettavaksi välityspalkkio. Muuten markkinointikustannukset ovat lähinnä mökin omistajan ilmoituskuluja. Mahdollisten internet-sivujen laadinnasta ja ylläpidosta tulevat omat erilliset kustannuksensa. Välityspalkkio on Suomessa enimmäkseen prosenttipalkkio, joka vaihtelee %. Jos Lappia ei huomioida mediaani on 15 %. Välityspalkkio peritään loma-asukkaalta vuokran yhteydessä. Muita markkinointikustannuksia ovat kertaluonteiset välitysja varausjärjestelmän liittymismaksut, varausjärjestelmän muutosmaksut sekä erikseen sovittavat markkinointimaksut. Palvelukustannukset Erillisiä palvelukustannuksia ei tavallisesti ole, koska mökin omistaja hoitaa palvelut itse. Tuotto Kun laatu, tähtiluokitus, kysyntä ja tarjonta ovat kohdallaan, keskimääräinen toteutunut vuokra-aika voi sesongin aikana (kesä-elokuu) tilastojen perusteella olla 10 viikkoa ja sesongin ulkopuolella 16 viikkoa. Keskimääräisellä vuokratasolla yhden 66,5 m 2 mökin vuotuinen tuotto on silloin noin euroa, kun 8 % arvonlisävero ja välittäjän palkkio on vähennetty. Tuotto (arvio) Käyttö ja ylläpitokustannukset Verotettava tulo (sisältää pääoman tuoton) 8

11 Yllä oleva laskelma ja edellä olevat arviot on laadittu 66,5 m 2 mökille sitoumuksetta ja esimerkinomaisesti. Toteutuvat kustannukset ovat aina yrittäjä- ja mökkikohtaisia. Tuotot ja kustannukset ovat myös riippuvaisia siitä, miten tehokasta myynti-, välitys- ja varausjärjestelmää käytetään Mökkivuokraukseen vaikuttavat lait ja viranomaiset Muiden muassa seuraavat lait säätelevät mökkiyrittäjän toimintaa: Kuluttajansuojalaki rasto.fi Elinkeinolaki Asetus majoitus- ja ravitsemusliikkeistä Rakennuslainsäädäntö ja sisäasianministeriön Rakentamismääräyskokoelma Jätehuoltolaki ja -asetus Kunnan rakennusjärjestys, asema- ja rantakaavat, yleiskaavat ja osayleiskaa vat Maa- ja metsätalousministeriön ohjeet ja muut rahoitukseen liittyvät ohjeet Verolait Uudisrakennuskohteissa kannattaa rakennusluvan varmistamiseksi ottaa ensin yhteyttä kunnan rakennusvalvontavirastoon. Näin tulisi tehdä myös, kun on hankkimassa tonttia mökkiliiketoimintaa varten. Vanhan, yksityiskäytössä olleen mökin ottaminen vuokrakäyttöön ei yleensä edellytä rakennuslupaa, kunhan itse mökin tai sen huonetilojen käyttötarkoitus ei muutu. Kuitenkin vanhojen mökkien jätevesijärjestelyjen uusiminen ja vesi-wc:t edellyttävät viranomaisen lupaa. Mökkien jätteiden käsittelyä koskevat määräykset ovat uusiutuneet viime vuosina. Niistä kannattaa ottaa selvää kunnan ympäristöviranomaiselta jo ennen töiden alkua. Käytännössä vesi-wc:llä varustettuun mökkiin tulee asentaa pienoispuhdistamo. Pesuvedet ja tiskivedet saa imeyttää maahan viranomaisen erikseen hyväksymällä tavalla, jos maaperä soveltuu siihen tarpeeseen ja vähimmäisetäisyydet vesistöön yms. täyttyvät Verotus Mökkivuokraustoimintaa koskevat samat veronalaisuudet kuin muutakin yritystoimintaa. Verolajeja, jotka liittyvät mökkivuokraustoimintaan ovat tulovero kiinteistövero arvonlisävero Varallisuusverolaki kumotaan vuoden 2006 alusta lukien. Samalla on kuitenkin tarkoitus tehdä verolainsäädäntöön muita tarkistuksia, joiden vaikutusta mökkivuokraustoimintaan on vaikea tätä kirjoitettaessa arvioida. Mm. omaisuuden arvoon kiinteistöverotuksessa tulee tarkistuksia, joita sovelletaan ensimmäisen kerran vuoden 2007 kiinteistöverotuksessa. Kuten muussakin yritystoiminnassa, mökkivuokraustoiminnan verotus tapahtuu tuloksen perusteella. Sitä varten on pidettävä kirjanpitoa. Tulovero riippuu toiminnan harjoittajan muusta tulotoiminnasta, yritysmuodosta jne. Mökki- 9

12 vuokrausta harjoittavan yrityksen tai muun yhteisön tulee ilmoittautua ennakkoperintärekisteriin ja maksa ennakkoveroja, ellei entuudestaan muun toiminnan vuoksi ole jo sinne rekisteröity. Kiinteistöveron vahvistaa kunnanvaltuusto vuosittain lain säätämissä rajoissa. Kiinteistövero rakennuksesta, joka ei ole vakituiseen asumiseen käytettävä rakennus on 0,50 1,00 % kiinteistön verotusarvosta vuonna Sama yleinen veroprosentti koskee rakennukseen liittyvää maa-aluetta, tilaa tai tonttia. Loma-asuntojen vuokrauksen katsotaan täyttävän arvonlisäverollisen majoitustoiminnan tunnusmerkistön silloin, jos verovelvollisella on lyhytaikaisessa vuokrauskäytössä vähintään kaksi lomaasuntoa. Arvonlisäverokanta mökkivuokrauksessa on 8 %. Arvonlisävero lasketaan arvonlisäverollisen toiminnan myynnin liikevaihdosta. Toimintaa varten ostetuista palveluista ja tavaroista maksetut arvonlisäverot saa vähentää kuukausittaisessa arvonlisäverotilityksessä. Arvonlisäverottoman vähäisen toiminnan raja on euroa. Myyjä ei siis ole arvonlisäverovelvollinen, jos tilikauden liikevaihto on alle sen. Mikäli toiminta on em. säännösten mukaan arvonlisäverollista, vuokrausta harjoittavan tulee ilmoittautua arvonlisäverorekisteriin Muita rekistereitä, joihin tulee ilmoittautua kaupparekisteri, jos toimintaa varten perustetaan yritys työnantajarekisteri, jos toiminnassa on palkallisia työntekijöitä 2.9. Vakuutukset Mökkivuokraustoimintaan liittyviä aiheellisia vakuutuslajeja ovat kiinteistön vakuutukset tai täysarvovakuutus (palo-, murto-, ilkivalta-, vuoto-, luonnonilmiö- ja rikkoutumisvahingot) toiminnan vastuuvakuutukset (esimerkiksi lomailijoiden tapaturmavahingot lomamökistä johtuvasta syystä) oikeusturvavakuutus (esim. asianajokulut) liikenne- ja autovakuutukset ajoneuvoille keskeytysvakuutukset Yrittämiseen liittyviä lakisääteisiä vakuutuslajeja ovat yrittäjän eläkevakuutus (YEL) työntekijöiden eläkevakuutus (TEL, liittyy työsuhteeseen) työntekijöiden tapaturmavakuutus (liittyy työsuhteeseen) työntekijöiden ryhmähenkivakuutus (liittyy työsuhteeseen) työntekijöiden työttömyysvakuutus (liittyy työsuhteeseen) Maataloustyöt, metsätyöt ja rakennustyöt kuuluvat LEL-eläkevakuutuksen piiriin. Alle kuukauden mittaiset työsuhteet ja pienipalkkaiset työt eläkevakuutetaan TaEL-eläkevakuutuksen mukaan. Yrittäjä voi lisäksi vakuuttaa itsensä vapaaehtoisella eläketurvalla. Mökkivuokrausyrittäjän on paras kääntyä vakuutusyhtiönsä puoleen ja tehdä riskikartoitus, jonka pohjalta kokonaisvakuutustarve määritetään. 10

13 3. PALVELUKUVAUKSET Tämän ohjekirjan liitteenä on hyödyllisiä, mökkiyrittäjän työtä helpottavia kuvauksia tarvittavista palveluista. Ne toimivat muistilistoina ja ovat erinomainen apu toimintaa suunnitellessa ja seuratessa Omistajan tehtävät Asiakaspalvelun kuvaus sisältää ohjeet mökin ja ympäristön tarkastuksesta asiakkaan vaihtuessa, sekä ohjeet, miten toimia uuden asiakkaan saapuessa. Kuvaus sisältää myös sisällysluettelon mökkikirjaa varten. Noin 90 % mökkivälittäjistä tarjoaa asiakkaidensa käyttöön mökkikirjan. Se vastaa ryhmämatkojen käyttämien hotellien hotellikirjaa: ohjeita, yhteystietoja, tietoja palveluista, mökkihuollon yhteystiedot, tietoja harrastusmahdollisuuksista, oheispalveluista ja nähtävyyksistä, hätänumerot, poliisi, apteekki - kaikki tarpeellinen ja mielellään vähän ylimääräistäkin! 3.2. Kiinteistönhuolto Kiinteistönhuollon kuvaus on selostus niistä kiinteistön huoltotoimenpiteistä, joilla mökki pysyy kunnossa. Kuvaus voidaan liittää sellaisenaan sopimusasiakirjana ja tehtäväluettelona huoltosopimukseen, jos kiinteistönhuollosta sovitaan esimerkiksi mökkitalonmiesyrittäjän kanssa. Ja jos mökin omistaja huolehtii itse kiinteistönhuollosta, on Kiinteistönhuollon kuvaus mainio muistilista. Kiinteistönhuollon kuvaukseen kannattaa myös liittää yksityiskohtainen luettelo mökin teknisistä laitteista sekä kiinteistönhuollon kannalta tärkeistä seikoista Lisäpalvelut Liitteenä oleva Lisäpalvelut-kuvaus kertoo, mitä pitää ottaa huomioon, kun tehdään sopimus esimerkiksi veneitä ja kalastusretkiä tai ohjelma- ja elämyspalveluja tarjoavien yhteistyökumppanien kanssa. Lähteet mm. Matkailuesitteet ja -hinnastot Lomamökkien vuokraustoiminta Suomessa, Helsingin liiketalouden ammattikorkeakoulu Helia, Niina Pettersson ja Malla Pulkkinen, Porvoo 2005, julkaisematon Toiveiden mökkiloma, Helsingin liiketalouden ammattikorkeakoulu Helia, Elina Heinonen ja Jonna Holopainen, Porvoo 2005, julkaisematon 11

14 Liitteet 1. Ohjeellisia huonetilaohjelmia 2. Viikkovuokramökin varustus 3. Alustava investointikustannnusarvio 4. Välittäjän tehtävät 5. Ehdotus lomamökkien varausehdoiksi 6. Omistajan ohjeet 7. Kiinteistönhuollon tehtävät 8. Lisäpalvelut 12

15 Liite 1 OHJEELLISIA HUONETILAOHJELMIA (huonealat) Loma-asunto henk (varsinaiset Sauna samassa Asuinrakennus, erillinen sauna makuupaikat+varavuoteet) rakennuksessa erillinen sauna Tupa ja keittiö tai tupakeittiö 25,0m 2 25,0m 2 m 2 Makuuhuoneet 2 kpl 18,0m 2 18,0m 2 m 2 Tuulikaappi tai eteinen 3,0m 2 3,0m 2 m 2 Wc 2,5m 2 2,5m 2 2,0m 2 Kylpyhuone + pyykinpesu 3,5m 2 3,5m 2 m 2 Löylyhuone 5,0m 2 m 2 5,0m 2 Pesuhuone 6,0m 2 m 2 6,0m 2 Pukuhuone 7,0m 2 m 2 7,0m 2 70,0m 2 52m 2 20,0m 2 Terassi 10,0m 2 10,0m 2 m 2 Loma-asunto henk (varsinaiset Sauna samassa Asuinrakennus, erillinen sauna makuupaikat+varavuoteet) rakennuksessa erillinen sauna Tupa ja keittiö tai tupakeittiö 30,0m 2 30,0m 2 m 2 Makuuhuoneet 3 kpl 27,0m 2 27,0m 2 m 2 Tuulikaappi tai eteinen 3,0m 2 3,0m 2 m 2 Wc 2,5m 2 2,5m 2 2,0m 2 Kylpyhuone + pyykinpesu m 2 6,0m 2 m 2 Löylyhuone 5,0m 2 m 2 7,0m 2 Pesuhuone 6,0m 2 m 2 6,0m 2 Pukuhuone 10,0m 2 m 2 10,0m 2 83,5m 2 68,5m 2 25,0m 2 Terassi 14,0m 2 14,0m 2 m 2 Huonetilamitoitukset ovat minimimitoituksia, suunnitteluratkaisu voi johtaa toisenlaisiin huonekokoihin. Ensimmäinen makuuhuone tulee olla 8,5m 2 kahdella erillisellä vuoteella. Varavuoteet voivat olla parvella Rakenteiden pinta-ala (seinät ym.) on huonepinta-alojen lisäksi noin 15% huonetilaohjelman pinta-alasta. 13

16 Liite 2 KORKEATASOISEN VIIKKOVUOKRAMÖKIN VARUSTUS Jos varuste on (suluissa) se ei ole perusvarustus -merkki tarkoittaa, että ao. varusteen lukumäärän tulee olla maksimiasukasmäärän mukainen Kalustus Keittiö Ruokapöytä Tuolit Verhot Valaisimet Astiakaapit Astiankuivauskaappi Jätekaappi Laatikosto Tiskipöytä Makuuhuoneet Vuoteet (päämakuuhuoneessa joka kaksi erillistä sänkyä, koko vähintään 80 x 200, tai parisänky,) Lisävuoteet vähintään 60 x 160 cm Patjat, paksuus vähintään 10 cm tai runkopatjat Petauspatjat Tyynyt Peitteet Päiväpeitot (yhtenäiset huoneittain) Verhot Tankokaappi Vaateripustimet 2 x Lukuvalot Peili Valaisimet Säle- tai rullakaihtimet Matto Yöpöydät Hyllykaappi tai lipasto Olohuone/tupa Sohva + irtotyynyt Nojatuolit Sohvapöytä TV + tv-pöytä Radio Seinäkello Mökkikirja Valaisimet Matto Takka, takkasetti, puukori ja makkaratikut CD-soitin (Videonauhuri/DVD) Eteinen/tuulikaappi/sisäänkäynti Naulakko Vaateripustimia Jauhesammutin Siivouskaappi (Vaatteiden kuivauskaappi) Kylpyhuone/pesuhuone/wc Wc-allas Pesuallas Suihku 14

17 Suihkuverho ja tanko Peilikaappi tai peili ja hylly Wc-harja Wc-paperia Kannellinen roskakori (Pyykinpesukone) (Suihkukaappi tai seinämä) (Lattialämmitys) (Hiustenkuivaaja) Saunan pukuhuone Istuimet Pöytä Naulakot Peili (Lattialämmitys ja kaakeloitu lattia) (Kertakäyttölaudeliinat) Siivousvälineet Rikkaharja ja -lapio Pölynimuri Moppi + ämpäri Siivousaineet Siivousrätit (Silitysrauta ja lauta) Sauna Vadit 2 kpl Vesiämpäri ja -kauha Löylykauha Puukori Hiilihanko (jos puulämmitteinen) Lämpömittari Ulkotilat Tuhka-astia Ulkokalusteet Turvallinen tuhkakuppi Hiiligrilli Halkovaja ja halot Työkaluvaja Lumilapio Pihaharja Harava Ulkovalaistus Jäteastia (Soutuvene) Keittiön varustus Kattila 5 l Kattila 3 l Kattila 2 l Kasari 2 kpl Kattilan kannet edellisiin Paistinpannu, iso ja pieni Teemukit Kahvikupit lautasineen Jälkiruokamaljat Vesikannu Matala lautanen cm Syvä lautanen 21 cm Alkupalalautanen 20 cm Pullalautanen 17 cm Iso muovikulho Pieni muovikulho Tarjoilukulhoja 2 kpl Tarjoiluvateja 2 kpl Uunivuoka ja kansi Lävikkö Raastin Desilitramitta tai mittasarja Paistinlastat 2 kpl Kauhoja 2 kpl Perunankuorimaveitsi Korkkiruuvi Pullonavain Käsivatkain Leipäveitsi Liha- ja kalaveitsi Vihannesveitsi Valkosipulipuristin Haarukat Veitset Ruokalusikat 15

18 Pikkulusikat Leikkelehaarukat 4 kpl Kakkulapio Purkinavaaja Tarjoiluottimet Juustohöylä Munakupit Juomalasit Viinilasit Snapsilasit (Konjakkilasit ) Kermakko Sokerikko Salaatinottimet Sakset Pannunaluset 4 kpl Patalaput 2 kpl Uunikinnas Vesipannu Tiskiharja Juuresharja Suolasirotin Pippurisirotin Leikkuulautoja 2 kpl Tarjotin Tiskikoneen pesuaine ja kirkaste Leipäkori ja liina Käsitiskiaine Sisä- ja ulkolämpömittarit Talouspaperiteline Kateliinat Laitteet Keittiö Liesi + uuni + uunipellit Liesituuletin Jääkaappi + pakastinosa (jenkkikaappi) Kahvinkeitin Leivänpaahdin Mikroaaltouuni ja mikrokupu Tiskikone Vedenkeitin Sähkövatkain Tekniset laitteet ja järjestelmät Lämminvesivaraaja esim l, 1000/3000 W/4 henkilöä Kaivo/vesijohtojärjestelmä pumpuineen Viemärijärjestelmä Wc-vesille Pienpuhdistamo tai säiliötyhjennyspalveluineen Keittiön ja saunan jätevesille imeytystai suodatusjärjestelmä Sähköjärjestelmä Liesituuletin tai huippuimuri Wc-tuuletin tai huippuimuri Lämmitysjärjestelmä (sähkölämmitys) Palovaroittimet (verkkosähköllä) Lattialämmitykset kaakelilattioille (Koneellinen ilmanvaihto, lämmöntalteenotto) 16

19 Liite 3 ALUSTAVA INVESTOINTIKUSTANNUSARVIO (vuoden 2005 hintataso) Loma-asunto henk, sauna samassa rakennuksessa /m2 Tupa ja keittiö tai tupakeittiö 25,0m , ,00 Makuuhuoneet 2 kpl 18,0m 2 870, ,00 Tuulikaappi tai eteinen 3,0m 2 870, ,00 Wc 2,5m , ,00 Löylyhuone 5,0m , ,00 Pesuhuone + pyykinpesu 6,0m , ,00 Pukuhuone 7,0m , ,00 66,5m 2 Terassi 10,0m 2 180, ,00 Investointikustannus yhteensä , henk, asuinrakennus kun sauna erillinen /m2 Tupa ja keittiö tai tupakeittiö 25,0m , ,00 Makuuhuoneet 2 kpl 18,0m 2 870, ,00 Tuulikaappi tai eteinen 3,0m 2 870, ,00 Wc 2,5m , ,00 Kylpyhuone + pyykinpesu 6,0m , ,00 54,5m 2 Terassi 10,0m 2 180, ,00 Erillinen sauna Wc 2,0m , ,00 Löylyhuone 5,0m , ,00 Pesuhuone 6,0m , ,00 Pukuhuone 7,0m , ,00 20,0m ,00 17

20 Loma-asunto henk, kun sauna samassa rakennuksessa /m 2 Tupa ja keittiö tai tupakeittiö 30,0m , ,00 Makuuhuoneet 3 kpl 27,0m 2 870, ,00 Tuulikaappi tai eteinen 3,0m 2 870, ,00 Wc 2,5m , ,00 Löylyhuone 7,0m , ,00 Pesuhuone 6,0m , ,00 Pukuhuone 10,0m , ,00 85,5m 2 Terassi 14,0m 2 180, , , henk, asuinrakennus, kun sauna erillinen /m2 Tupa ja keittiö tai tupakeittiö 30,0m , ,00 Makuuhuoneet 3 kpl 27,0m 2 870, ,00 Tuulikaappi tai eteinen 3,0m 2 870, ,00 Wc 2,5m , ,00 Kylpyhuone + pyykinpesu 6,0m , ,00 68,5m 2 Terassi 14,0m 2 180, ,00 Erillinen sauna Wc 2,0m , ,00 Löylyhuone 7,0m , ,00 Pesuhuone 6,0m , ,00 Pukuhuone 10,0m , ,00 25,0m ,00 Huonetilamitoitukset ovat minimimitoituksia, suunnitteluratkaisu voi johtaa toisenlaisiin huonekokoihin. Ensimmäinen makuuhuone tulee olla 8,5 m 2 kahdella erillisellä vuoteella. Rakenteiden pinta-alaan (seinät ym.) on laskettava huonepinta-alojen lisäksi noin 15 % em. pinta-alasta. Kaluste-, varuste ja sisustushankinnat ovat noin /mökki. 18

Varausehdot: Lomarengas Ukkohalla-Paljakka

Varausehdot: Lomarengas Ukkohalla-Paljakka Varausehdot: Lomarengas Ukkohalla-Paljakka Lomarengas Ukkohalla-Paljakka noudattaa lomakohteen vuokrauksessa näitä sopimusehtoja. Nämä ehdot sitovat kumpaakin osapuolta sen jälkeen, kun asiakas on maksanut

Lisätiedot

Tervetuloa Putti Torppaan!

Tervetuloa Putti Torppaan! Putti Torppa Tervetuloa Putti Torppaan! Olet lämpimästi tervetullut lomailemaan YTYn Putti Torppaan Jämsän Himokselle. Perustiedot Putti Torpasta Osoite: Kivistönkatu 5, 42100 Jämsä Tyyppi: hirsirakenteinen

Lisätiedot

Tervetuloa Villa Hillaan!

Tervetuloa Villa Hillaan! Villa Hilla Tervetuloa Villa Hillaan! Olet lämpimästi tervetullut lomailemaan YTYn Villa Hillaan Kittilän Leville. Tutustuthan ohjeisiin huolella ja muista ilmoittaa tuloaikasi avainpalveluumme. Perustiedot

Lisätiedot

Varausehdot: Lomarengas Ukkohalla-Paljakka

Varausehdot: Lomarengas Ukkohalla-Paljakka Varausehdot: Lomarengas Ukkohalla-Paljakka Lomarengas Ukkohalla-Paljakka noudattaa lomakohteen vuokrauksessa näitä sopimusehtoja. Nämä ehdot sitovat kumpaakin osapuolta sen jälkeen, kun asiakas on maksanut

Lisätiedot

Rantakylän terassiasuntoja lähellä Marseillen kaupunkia. Nauti rennosta rantaelämästä ja Provencen rannoista sekä nähtävyyksistä.

Rantakylän terassiasuntoja lähellä Marseillen kaupunkia. Nauti rennosta rantaelämästä ja Provencen rannoista sekä nähtävyyksistä. Rantakylän terassiasuntoja lähellä Marseillen kaupunkia. Nauti rennosta rantaelämästä ja Provencen rannoista sekä nähtävyyksistä. Lomailijoille tarkoitettuja terassiasuntoja Välimeren ranta-alueella Six

Lisätiedot

HELSINGIN KAUPUNKI VUOKRASOPIMUS 1 (5) LIIKUNTAVIRASTO. Liikuntajohtaja (.2015) Helsingin kaupungin liikuntavirasto

HELSINGIN KAUPUNKI VUOKRASOPIMUS 1 (5) LIIKUNTAVIRASTO. Liikuntajohtaja (.2015) Helsingin kaupungin liikuntavirasto HELSINGIN KAUPUNKI VUOKRASOPIMUS 1 (5) VUOKRASOPIMUS TMI MERCARTON KANSSA LAUTTASAAREN UIMARANNAN KIOSKI- JA VARASTOTILOISTA Sopimuksen numero Kaupungin päätös HEL 2015-000717 Liikuntajohtaja (.2015) Vuokra-alueen

Lisätiedot

Siivouspalvelukuvaus Liite 3

Siivouspalvelukuvaus Liite 3 1 Siivouspalvelukuvaus Liite 3 Asiakas Sopimuskohde / osoite Wiitaunioni; siivouspalvelut Kuntoutumiskeskus Miekku Haapaniementie 27 44 500 VIITASAARI Siivottava pinta-ala 440,40 m 2 Työaika on 2,0 h/kerta;

Lisätiedot

Tietoja kiinteistöstä

Tietoja kiinteistöstä 04.03.16 1 Tietoja kiinteistöstä Osoite: Kaupunki/Kunta: Kaupungin/Kunnanosa: Leimatie 20, 90420 Oulu Oulu Metsokangas Kiinteistötunnus: 564-28-125-9 Talotyyppi: Huoneet: Muut tilat: Lisätietoja: Omakotitalo

Lisätiedot

TIETOJA KIINTEISTÖSTÄ

TIETOJA KIINTEISTÖSTÄ 24.05.16 1 TIETOJA KIINTEISTÖSTÄ Osoite: Kaupunki/Kunta: Kaupungin/Kunnanosa: Lahotie 4, 90800 Oulu Oulu Pateniemi Kiinteistötunnus: 564-76-23-6 Talotyyppi: Huoneet: Muut tilat: Pinta-ala: 131 m² Kokonaisala:

Lisätiedot

Tietoja kiinteistöstä

Tietoja kiinteistöstä 17.03.16 1 Tietoja kiinteistöstä Osoite: Kaupunki: Kaupungin osa: Matosuontie 34, 90230 Oulu Oulu Kastelli Kiinteistötunnus: 564-22-6-26 Talotyyppi: Huoneet: Muut tilat: Pinta-ala: 152 m² Kokonaisala asuinrakennus:

Lisätiedot

Rautuki-Säätiö Mikonkatu 8 A 8. krs 00100 Helsinki

Rautuki-Säätiö Mikonkatu 8 A 8. krs 00100 Helsinki 1 Rautuki-Säätiö Mikonkatu 8 A 8. krs 00100 Helsinki Hyvä Ylläsraudun lomailija, Kiitämme varauksestasi Ylläsraudun lomakohteeseen. Ylläsraudun loma-asunnoissa voi majoittua vain asiakkaan ilmoittama henkilömäärä.

Lisätiedot

TIETOJA KIINTEISTÖSTÄ

TIETOJA KIINTEISTÖSTÄ 16.06.16 1 TIETOJA KIINTEISTÖSTÄ Osoite: Kaupunki/Kunta: Kaupungin/Kunnanosa: Talotyyppi: Huoneet: Kuovikuja 1, 91800 Tyrnävä Tyrnävä Eskolanpelto Omakotitalo omalla tontilla Muut tilat: Pihavarasto 12m²

Lisätiedot

TIETOJA KIINTEISTÖSTÄ

TIETOJA KIINTEISTÖSTÄ 23.08.16 1 TIETOJA KIINTEISTÖSTÄ Osoite: Kaupunki/Kunta: Kaupungin/Kunnanosa: Talotyyppi: Huoneet: Muut tilat: Tiedonkaari 15 A, 90570 Oulu Oulu Syynimaa Pinta-ala: n. 145 m² Kokonaisala: n.170 m² Rakennusoikeus:

Lisätiedot

TIETOJA KIINTEISTÖSTÄ

TIETOJA KIINTEISTÖSTÄ 24.08.16 1 TIETOJA KIINTEISTÖSTÄ Osoite: Kaupunki/Kunta: Kaupungin/Kunnanosa: Talotyyppi: Huoneet: Muut tilat: Lisätietoja: Tuomaantie 18, 90410 Oulu Oulu Pinta-ala: 172 m² Kokonaisala: 203 m² Rakennusoikeus:

Lisätiedot

Kempeleentie 7 B, 9o400 Oulu Puhelinpäivystys (08) / ma-su

Kempeleentie 7 B, 9o400 Oulu Puhelinpäivystys (08) / ma-su 14.06.16 1 Tietoja kiinteistöstä Osoite: Kornetinkuja 8, 90630 Oulu Kaupunki: Oulu Kaupungin osa: Hönttämäki Kiinteistötunnus: 564-90-20-4 Talotyyppi: Omakotitalo omalla tontilla Huoneet: 4-5h(3-4mh+oh)+k+ruok.tila+takkah+khh+kh+s+et+tk

Lisätiedot

TIETOJA KIINTEISTÖSTÄ

TIETOJA KIINTEISTÖSTÄ 03.09.16 1 TIETOJA KIINTEISTÖSTÄ Osoite: Kaupunki: Kaupungin osa: Talotyyppi: Huoneet: Muut tilat: Katajanmarjakuja 9, 90800 Oulu Oulu Herukka Omakotitalo Pinta-ala: 176 m² Kokonaisala: 241 m² Rakennusoikeus:

Lisätiedot

Tietoja kiinteistöstä

Tietoja kiinteistöstä 02.03.16 1 Tietoja kiinteistöstä Osoite: Kaupunki/Kunta: Kaupungin/Kunnanosa: Koivikonkaari 10, 91910 Tupos Liminka Tupos Kiinteistötunnus: 425-402-19-178 Talotyyppi: Huoneet: Muut tilat: Omakotitalo omalla

Lisätiedot

Tietoja kiinteistöstä

Tietoja kiinteistöstä 12.05.16 1 Tietoja kiinteistöstä Osoite: Kaupunki/Kunta: Kaupungin/Kunnanosa: Kunnaksentie 7, 90900 Kiiminki Oulu Kiiminki Kiinteistötunnus: 564-402-176-1 Talotyyppi: Huoneet: Muut tilat: Pinta-ala: 92

Lisätiedot

Luonnos Vuokralainen Raision seudun koulutuskuntayhtymä (y-tunnus ) Purokatu 1, Raisio

Luonnos Vuokralainen Raision seudun koulutuskuntayhtymä (y-tunnus ) Purokatu 1, Raisio 1 Osapuolet 1 1.1 Vuokranantaja Naantalin kaupunki (y-tunnus 0135457-2) Käsityöläiskatu 2, 21100 Naantali 1.2 Vuokralainen Raision seudun koulutuskuntayhtymä (y-tunnus 0204427-7) Purokatu 1, 21200 Raisio

Lisätiedot

Tietoja kiinteistöstä

Tietoja kiinteistöstä 23.03.16 1 Tietoja kiinteistöstä Osoite: Kunta: Kunnan osa: Yrjönkuja 7, 91910 Tupos Liminka Tupos Kiinteistötunnus: 425-402-450-6 Talotyyppi: Huoneet: Muut tilat: Omakotitalo omalla tontilla 5h(4mh+oh)+k+khh+kh+s+kh/wc+erill.wc+vh+parv

Lisätiedot

HELSINGIN KAUPUNKI VUOKRASOPIMUS 1 LIIKUNTAVIRASTO

HELSINGIN KAUPUNKI VUOKRASOPIMUS 1 LIIKUNTAVIRASTO HELSINGIN KAUPUNKI VUOKRASOPIMUS 1 TOIMISTOTILAN VUOKRAAMINEN LIIKUNTAMYLLYSTÄ SALIBANDYSEURA VIIKINGIT RY:LLE Vuokranantaja Vuokralainen Helsingin kaupungin liikuntavirasto PL 4800, Toivonkatu 2 A 00099

Lisätiedot

Vuokranantaja on Helsingin kaupunki, rakennusvirasto. Vuokralainen on xxxxxxxxxxxxxxx(y-tunnus ),xxxxxxxxxxxxxxx

Vuokranantaja on Helsingin kaupunki, rakennusvirasto. Vuokralainen on xxxxxxxxxxxxxxx(y-tunnus ),xxxxxxxxxxxxxxx VUOKRASOPIMUS 1 (5) LIIKEHUONEISTON VUOKRASOPIMUS Vuokranantaja on Helsingin kaupunki, rakennusvirasto. Yhteyshenkilö puhelin Vuokralainen on xxxxxxxxxxxxxxx(y-tunnus ),xxxxxxxxxxxxxxx Osoite Postinumero

Lisätiedot

Kaupunkirakennelautakunta 297- asianro V U O K R A S O P I M U S

Kaupunkirakennelautakunta 297- asianro V U O K R A S O P I M U S Kaupunkirakennelautakunta 297- asianro V U O K R A S O P I M U S Kuopion kaupunki vuokraa Osuuskauppa PeeÄssälle ( ) maanvuokralain 5. luvun mukaisena vuokrauksena festivaalitarkoituksia varten seuraavat

Lisätiedot

Luonnos 27.1.2016. Vuokrauskohde on osoitettu oheen liitetyllä kartalla (liite 1).

Luonnos 27.1.2016. Vuokrauskohde on osoitettu oheen liitetyllä kartalla (liite 1). Osapuolet. Vuokranantaja Naantalin kaupunki, y-tunnus 0557-.. Vuokralainen Raision kaupunki, y-tunnus 008-5. Vuokrauskohde Naantalin kaupungin 5. kaupunginosan 6. korttelin tontilla nro sijaitsevan Kiinteistö

Lisätiedot

SATO HOTELLIKOTI OY:N MAJOITUSSOPIMUKSIIN SOVELLETTAVAT YLEISET SOPIMUSEHDOT

SATO HOTELLIKOTI OY:N MAJOITUSSOPIMUKSIIN SOVELLETTAVAT YLEISET SOPIMUSEHDOT SATO HOTELLIKOTI OY:N MAJOITUSSOPIMUKSIIN SOVELLETTAVAT YLEISET SOPIMUSEHDOT 1 Sopimuksen synty ja soveltamisala Kun asiakas varaa :ltä huoneiston majoittumista varten ja vahvistaa varauksen, syntyy osapuolten

Lisätiedot

Tietoja kiinteistöstä

Tietoja kiinteistöstä 01.03.16 1 Tietoja kiinteistöstä Osoite: Kaupunki/Kunta: Kaupungin/Kunnanosa: Kuutamotie 10, 90620 Oulu Oulu Rusko Kiinteistötunnus: 564-404-11-142 1089m² 564-404-11-21 195 m² Talotyyppi: Huoneet: Muut

Lisätiedot

YYTERI RESORT & CAMPING HINNASTO 2017

YYTERI RESORT & CAMPING HINNASTO 2017 YYTERI RESORT & CAMPING HINNASTO 2017 Hintojen muutokset mahdollisia. Tarjoukset sekä kulloinkin voimassa olevan hinnan näet varausjärjestelmästä. Kysy en viikkohintoja! LOMAMÖKIT Talvi, Kevät, Syksy Alku-

Lisätiedot

Rivitalohuoneisto 4h+k+kph+s+wc+vh+ak+lasitettu terassi... 88,0 m² Asunto Oy Lahden Jahtikatu 12 -nimisen yhtiön osakkeet nrot...

Rivitalohuoneisto 4h+k+kph+s+wc+vh+ak+lasitettu terassi... 88,0 m² Asunto Oy Lahden Jahtikatu 12 -nimisen yhtiön osakkeet nrot... MYYNTIESITE v.164 Asuntokauppa J. Valtonen LKV Kalliomaankatu 18, 15150 Lahti 0400 715 668, jsvaltonen@gmail.com www.vaihtoasunnot.com Jahtikatu 12 as 4, 15610 Lahti Nikkilä, Ala-Nikkilä Rivitalohuoneisto

Lisätiedot

PERHEPALVELUJEN ALUEEN KIINTEISTÖT

PERHEPALVELUJEN ALUEEN KIINTEISTÖT Sotkamon kunta / sivistyspalvelut LIITE 2 PL 42 88601 SOTKAMO Palvelun sisältö ja taajuus1.1.2013 PERHEPALVELUJEN ALUEEN KIINTEISTÖT PÄIVÄTOIMINTA LEIVOLA (382,9m²) Käytävä (102, 104, 109) 5 x viikko Likaantuneet

Lisätiedot

TIETOJA KIINTEISTÖSTÄ

TIETOJA KIINTEISTÖSTÄ 01.07.16 1 TIETOJA KIINTEISTÖSTÄ Osoite: Kaupunki/Kunta: Kaupungin/Kunnanosa: Talotyyppi: Huoneet: Muut tilat: Sateenkaari 3, 90450 Kempele Kempele Kokkokangas Omakotitalo Pinta-ala: 176,5 m² Kerrosala:

Lisätiedot

LOMAHUONEISTOT Talvi 2015/16 marraskuu 2015 huhtikuu 2016 Ylläskieppi, Äkäslompolo Huttukero, Pyhä Matildanlokki, Mathildedal, Meri-Teijo V 3.10.

LOMAHUONEISTOT Talvi 2015/16 marraskuu 2015 huhtikuu 2016 Ylläskieppi, Äkäslompolo Huttukero, Pyhä Matildanlokki, Mathildedal, Meri-Teijo V 3.10. LOMAHUONEISTOT Talvi 2015/16 marraskuu 2015 huhtikuu 2016 Ylläskieppi, Äkäslompolo Huttukero, Pyhä Matildanlokki, Mathildedal, Meri-Teijo V 3.10.2015 Ylläskieppi Pyhä, Huttukero 6 Meri-Teijo Ski Yleiset

Lisätiedot

KAARINAN KAUPUNGIN VESIHUOLLON HINNASTO

KAARINAN KAUPUNGIN VESIHUOLLON HINNASTO Kaarinan kaupunginvaltuuston kokouksessaan 21.10.2013 130 hyväksymä KAARINAN KAUPUNGIN VESIHUOLLON HINNASTO Voimaantulo 1.1.2014 1. YLEISTÄ Vesihuollon verkostojen rakentamisesta ja ylläpidosta sekä veden

Lisätiedot

Kiinteistö Oy Helsingin Teerikukonkuja 3-nimisessä varastorakennuksessa, osoitteessa Teerikukonkuja 3, Helsinki.

Kiinteistö Oy Helsingin Teerikukonkuja 3-nimisessä varastorakennuksessa, osoitteessa Teerikukonkuja 3, Helsinki. VUOKRASOPIMUS Vuokranantaja PL 327 (Uudenmaankatu 16 A) 00121 Helsinki. Matti Jokinen 010633990 matti.jokinen@merimieselakekassa.fi Vuokralainen arto.hiltunen@hel.fi Vuokralaisen yhteyshenkilö Jarmo Lehto

Lisätiedot

TALOYHTIÖN VASTUUJAKOTAULUKKO

TALOYHTIÖN VASTUUJAKOTAULUKKO 1 (8) TALOYHTIÖN VASTUUNJAKOTAULUKKO Vastuunjaon yleistiedot ja kohdistus Taloyhtiön nimi Y-tunnus Osoite Kunta Kaupunginosa Laadintapäivämäärä Rakenteet Vesikatto Ylä-, ala-, välipohja Ulko- ja sisäseinät

Lisätiedot

TIETOJA KIINTEISTÖSTÄ

TIETOJA KIINTEISTÖSTÄ TIETOJA KIINTEISTÖSTÄ Osoite: Kaupunki/Kunta: Kaupungin/Kunnanosa: Talotyyppi: Huoneet: Muut tilat: Velintie 6, 91910 Tupos Liminka Tupos Omakotitalo omalla tontilla 5h(4mh+oh)+k+ruok.tila+khh+kh+s+2 erill.wc+vh+et+tk+kuisti+tekn.tila+parv

Lisätiedot

BIARRITZ Loma-asuntoja kaupungin keskustassa 2016

BIARRITZ Loma-asuntoja kaupungin keskustassa 2016 BIARRITZ Loma-asuntoja kaupungin keskustassa 2016 Uudet vuonna 2012 valmistuneet huoneistot sijaitsevat Biarritzin keskustassa 400 m päässä rannasta. Lyhyt matka kaikkiin keskustan palveluihin ja kaupungin

Lisätiedot

HAIHARAN KARTANORAKENNUKSEN VUOKRAUSEHDOT

HAIHARAN KARTANORAKENNUKSEN VUOKRAUSEHDOT Vuokrausehdot Sivu 1 / 5 HAIHARAN KARTANORAKENNUKSEN VUOKRAUSEHDOT 1. YLEISET EHDOT Tampereen kaupungin kulttuuripalvelut vuokraa Kaukajärvellä Haiharan taidekeskuksen alueella sijaitsevaa kartanorakennusta,

Lisätiedot

Tietoja kiinteistöstä

Tietoja kiinteistöstä 14.03.16 1 Tietoja kiinteistöstä Osoite: Kaupunki: Kaupungin osa: Keihäänkärjentie 11, 90410 Oulu Oulu Kaakkurinkangas Kiinteistötunnus: 564-27-33-4 Talotyyppi: Huoneet: Muut tilat: Pinta-ala: Omakotitalo

Lisätiedot

TIETOJA KIINTEISTÖSTÄ

TIETOJA KIINTEISTÖSTÄ 05.07.16 1 TIETOJA KIINTEISTÖSTÄ Osoite: Kaupunki/Kunta: Kaupungin/Kunnanosa: Talotyyppi: Huoneet: Muut tilat: Johdekuja 4, 90540 Oulu Oulu Ritaharju Omakotitalo Pinta-ala: 153 m² Kerrosala: 193 m² Rakennusoikeus:

Lisätiedot

VUOKRANANTAJAKOULU 2012 Suomen Vuokranantajat ry

VUOKRANANTAJAKOULU 2012 Suomen Vuokranantajat ry VUOKRANANTAJAKOULU 2012 Suomen Vuokranantajat ry Onnistu ja menesty vuokranantajana ja asuntosijoittajana Tuorein tieto vuokramarkkinoista, lainsäädännöstä ja yleisistä käytännöistä Neuvontapalvelu, jossa

Lisätiedot

KOTI. asua asun, asut, hän asuu asumme, asutte, he asuvat. II/2016-ta - 1 -

KOTI. asua asun, asut, hän asuu asumme, asutte, he asuvat. II/2016-ta - 1 - KOTI asua asun, asut, hän asuu asumme, asutte, he asuvat II/2016-ta - 1 - ASUA Missä (sinä) asut? - Minä asun Suomessa. - Minä asun Kotkassa. - Minä asun kotona. - Minä asun talossa. minä asun, sinä asut,

Lisätiedot

Yhteyshenkilö: Toimitusjohtaja Teijo Tikkanen, Kiinteistö Oy Mäkelän Koulu

Yhteyshenkilö: Toimitusjohtaja Teijo Tikkanen, Kiinteistö Oy Mäkelän Koulu 1 (5) Vuokrasopimus 1. Vuokranantaja Helsingin seudun kauppakamari Y-tunnus: 0201253-1 Hattulantie 2 00550 HELSINKI (jäljempänä Vuokranantaja ) Yhteyshenkilö: Toimitusjohtaja Teijo Tikkanen, Kiinteistö

Lisätiedot

Kempeleentie 7 B, 9o400 Oulu Puhelinpäivystys (08) / ma-su

Kempeleentie 7 B, 9o400 Oulu Puhelinpäivystys (08) / ma-su 22.09.15 1 Tietoja kiinteistöstä Osoite: Kaupunki/Kunta: Kaupungin/Kunnanosa: Kiskotie 22 B, 90150 Oulu Oulu Nokela, Etu-Nokela Kiinteistötunnus: 564-14-34-2 Talotyyppi: Huoneet: Muut tilat: Pinta-ala:

Lisätiedot

Käyttöehdot, videokoulutukset

Käyttöehdot, videokoulutukset Käyttöehdot, videokoulutukset Edita Publishing Oy PL 700, 00043 NORDIC MORNING www.editapublishing.fi Asiakaspalvelu www.edilexpro.fi edilexpro@edita.fi puh. 020 450 2040 (arkisin klo 9 16) 1 Yleistä Tämä

Lisätiedot

ENERGIATODISTUS KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄN NÄKÖKULMASTA

ENERGIATODISTUS KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄN NÄKÖKULMASTA ENERGIATODISTUS KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄN NÄKÖKULMASTA Tämän lain tarkoituksena on erityisesti lisäämällä mahdollisuuksia rakennusten energiatehokkuuden vertailuun edistää rakennusten energiatehokkuutta ja

Lisätiedot

TULLIKATU 7, NAANTALI MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

TULLIKATU 7, NAANTALI MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS. TULLIKATU 7, NAANTALI MYYNTIESITE NAANTALI, KERROSTALO 3h+kt+s+ph/khh+wc+vh+las.terassi+v+ak, 84 m, 314 000 Vastaava välittäjä Johanna Willberg MYYNTIPÄÄLLIKKÖ, LKV, PARTNER, KAUPANVAHVISTAJA 040 041 048

Lisätiedot

VILLA HAHKIALAN VARAUSEHDOT

VILLA HAHKIALAN VARAUSEHDOT VILLA HAHKIALAN VARAUSEHDOT Ehdot tulevat molempia osapuolia sitoviksi, kun varaaja on vahvistanut varauksen maksamalla vähintään ennakkomaksun. VARAAMINEN JA MAKSAMINEN Varaajalle lähetetään varausvahvistus,

Lisätiedot

YRITYS JA VEROT. Yritystoiminta Pia Niuta

YRITYS JA VEROT. Yritystoiminta Pia Niuta YRITYS JA VEROT Verohallinto Yritystoimintaan liittyvät rekisteröintitoimenpiteet (verohallinto) Toiminnan aloittaminen Muutokset toiminnassa Toiminnan lopettaminen Ennakkoperintärekisteri Ennakkoverotus

Lisätiedot

Lahden kaupungin Paavolan kaupunginosan korttelissa 401 sijaitsevan tontin nro 22:n vuokraoikeus sekä sillä olevat rakennukset

Lahden kaupungin Paavolan kaupunginosan korttelissa 401 sijaitsevan tontin nro 22:n vuokraoikeus sekä sillä olevat rakennukset MYYNTIESITE v.181 Asuntokauppa J. Valtonen LKV Kalliomaankatu 18, 15150 Lahti 0400 715 668, jsvaltonen@gmail.com www.vaihtoasunnot.com Lahden kaupungin Paavolan kaupunginosan korttelissa 401 sijaitsevan

Lisätiedot

SOPIMUS PALMIA-LIIKELAITOKSEN TIETTYJEN LIIKETOIMINTOJEN LUOVUTUK- SESTA HELSINGIN KAUPUNGIN [X] OY:N. välillä. [. päivänä kuuta 2014]

SOPIMUS PALMIA-LIIKELAITOKSEN TIETTYJEN LIIKETOIMINTOJEN LUOVUTUK- SESTA HELSINGIN KAUPUNGIN [X] OY:N. välillä. [. päivänä kuuta 2014] SOPIMUS PALMIA-LIIKELAITOKSEN TIETTYJEN LIIKETOIMINTOJEN LUOVUTUK- SESTA HELSINGIN KAUPUNGIN JA [X] OY:N välillä [. päivänä kuuta 2014] 1. OSAPUOLET 1.1 Luovuttaja Helsingin kaupunki (Palmia liikelaitos)

Lisätiedot

Viitasaaren Vuokra-asunnot Oy 1(5)

Viitasaaren Vuokra-asunnot Oy 1(5) 3 vko 2 vko 1 vko 2 kk 1 kk 1 vuodessa Jatkuva 3 vko 2 vko 1 vko 2 kk 1 kk 1 vuodessa As Oy Mallitalo Oy 1.6.2008 Viitasaaren Vuokra-asunnot Oy 1(5) YLEISET HOITOTEHTÄVÄT Työnjohto Työ- ja vikailmoitusten

Lisätiedot

V U O K R A S O P I M U S (LUONNOS)

V U O K R A S O P I M U S (LUONNOS) Sivu 1 / 6 Kaupunkirakennelautakunta asianro 297- V U O K R A S O P I M U S (LUONNOS) 1. Vuokra-aika 2. Vuokra Kuopion kaupunki vuokraa KENELLE ( ) maanvuokralain 5. luvun mukaisena vuokrauksena Kuopion

Lisätiedot

OpasOhjeita kotimajoitusta tarjoavalle

OpasOhjeita kotimajoitusta tarjoavalle OpasOhjeita kotimajoitusta tarjoavalle 1 Varmista vieraiden henkilöllisyys Johdanto Erilaisen kotimajoituksen suosio on viime vuosina kasvanut sähköisten jakelukanavien lisääntymisen myötä. Vaikka kotimajoitus

Lisätiedot

Siivouspalvelukuvaus LIITE 2

Siivouspalvelukuvaus LIITE 2 1 Siivouspalvelukuvaus LIITE 2 Asiakas Sopimuskohde / osoite Ylläpitosiivous Wiitaunioni; siivouspalvelut Muurasjärven kotipalvelu Toukolantie 7 44 880 Muurasjärvi Siivottava pinta-ala 49,5 m2 Säännöllisin

Lisätiedot

METSÄHALLITUKSEN LUONTOPALVELUIDEN RYHMÄVARAUSEHDOT

METSÄHALLITUKSEN LUONTOPALVELUIDEN RYHMÄVARAUSEHDOT METSÄHALLITUKSEN LUONTOPALVELUIDEN RYHMÄVARAUSEHDOT voimassa 1.7.2014 alkaen 1. Varausehdot Nämä varausehdot koskevat ryhmävarauksia ja niitä sovelletaan asiakkaan (vuokralaisena) ja Metsähallituksen (vuokranantajana)

Lisätiedot

TILHENKATU 23, TURKU MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

TILHENKATU 23, TURKU MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS. TILHENKATU 23, TURKU MYYNTIESITE TURKU, KERROSTALO 2 3h+k+erill.wc+kph+eteinen+las.parv., 75 m, 115 000 Vastaava välittäjä Karoliina Siikarla KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ LKV, KiAT, PARTNER 040 571 4250 karoliina@bolkv.fi

Lisätiedot

Energiatehokkuuspäivä LapinAMK, Toni Semenoja

Energiatehokkuuspäivä LapinAMK, Toni Semenoja Energiatehokkuuspäivä LapinAMK, 15.02.2016 Toni Semenoja Mitä hyötyä on energiatehokkuudesta? Energian järkevä, tehokas ja taloudellinen käyttö on niin asiakkaan kuin energiayhtiönkin etu. Energia-alan

Lisätiedot

VUOKRASOPIMUS. 1. Vuokranantaja Koulutuskeskus Salpaus -kuntayhtymä Paasikivenkatu 7 15110 Lahti Ly: 0993644-6

VUOKRASOPIMUS. 1. Vuokranantaja Koulutuskeskus Salpaus -kuntayhtymä Paasikivenkatu 7 15110 Lahti Ly: 0993644-6 VUOKRASOPIMUS 1. Vuokranantaja Koulutuskeskus Salpaus -kuntayhtymä Paasikivenkatu 7 15110 Lahti Ly: 0993644-6 2. Vuokralainen Orimattilan kaupunki Ly: 0129920-0 3. Vuokrauskohde Osoitteessa Koulutie 19,

Lisätiedot

K-S Tili ja Isännöinti Oy

K-S Tili ja Isännöinti Oy K-S Tili ja Isännöinti Oy Asunto Oy:n valvontavastuu huoneiston kunnossapito- tai muutostöissä Asunto-osakeyhtiölain mukaan osakas on velvollinen ilmoittamaan kirjallisesti taloyhtiölle kaikista huoneistonsa

Lisätiedot

>ASUNTONI >MUUTTO. MILLOIN VOIN ALOITTAA MUUTON? Voit aloittaa muuton tiistaina 30.9.2014.

>ASUNTONI >MUUTTO. MILLOIN VOIN ALOITTAA MUUTON? Voit aloittaa muuton tiistaina 30.9.2014. 215 TOAS PEKOLA 27 >ASUNTONI MINKÄLAISIA LAITTEITA KEITTIÖSSÄNI ON? Keittiössä on vakioliesi ja jää-/pakastinkaappi. Lieden yläpuolella on liesikupu, joka on yhdistetty talon koneelliseen ilmanvaihtojärjestelmään

Lisätiedot

Liv/ Meri osastopäällikkö , Työlautan ja asiakasveneiden säilytys. Helsingin kaupungin liikuntalautakunta Vuokralainen

Liv/ Meri osastopäällikkö , Työlautan ja asiakasveneiden säilytys. Helsingin kaupungin liikuntalautakunta Vuokralainen 1 (5) ALLMARINE OY:N KANSSA ISO-SARVASTOSSA SIJAITSEVASTA MAA-ALUEESTA Sopimuksen numero HEL 2016-011915 Kaupungin päätös Liv/ Meri osastopäällikkö, Vuokra-alueen käyttötarkoitus Työlautan ja asiakasveneiden

Lisätiedot

Lisätietoa majoituksesta

Lisätietoa majoituksesta Lisätietoa majoituksesta Huoneet Kartanon päärakennuksessa Huoneita on yhteensä 11, joista yksi on neljän hengen huone (hinta 95 per vrk), kaksi kolmen hengen (75 vrk), kuusi kahden hengen (60 vrk) ja

Lisätiedot

Muistio ja laskelmat

Muistio ja laskelmat Muistio ja laskelmat 23.05.2016 HELSINGIN YLIOPISTOKIINTEISTÖT OY SIBELIUS-AKATEMIA, HANKESUUNNITELMA RAKENNUSOSAKUSTANNUSARVIO DI Ari Joro, mobile 050 3806673, ari.joro@rapal.fi Rapal Oy, Panorama Tower,

Lisätiedot

Joutsan kunta Y-tunnus Länsitie 5, PL 20, JOUTSA

Joutsan kunta Y-tunnus Länsitie 5, PL 20, JOUTSA 1(6) VUOKRASOPIMUS 1. OSAPUOLET 1.1 VUOKRANANTAJA: Joutsan kunta Y-tunnus 0174108-9 Länsitie 5, PL 20, 19651 JOUTSA 1.2 VUOKRALAINEN Grundfos Environment Finland Oy Y-tunnus: 1599796-6 PL 1036 00101 HELSINKI

Lisätiedot

KIINTEISTÖN VUOKRASOPIMUS

KIINTEISTÖN VUOKRASOPIMUS 1 KIINTEISTÖN VUOKRASOPIMUS 1. Sopijaosapuolet Tikkamäen Palvelut Oy (jäljempänä vuokranantaja) ja Pohjois-Karjalan sairaanhoitoja sosiaalipalvelujen kuntayhtymä, (jäljempänä vuokralainen) ovat sopineet

Lisätiedot

LIEKSAN KAUPUNKI TARJOUSKILPAILUASIAKIRJA NRO 5

LIEKSAN KAUPUNKI TARJOUSKILPAILUASIAKIRJA NRO 5 LIEKSAN KAUPUNKI TARJOUSKILPAILUASIAKIRJA NRO 5 OSTOLIIKENTEEN EHDOT ASIOINTILIIKENNE / KIMPPAKYYTI Nämä ehdot liitetään ostoliikennesopimukseen. Ehtoja noudatetaan ostoliikenteen järjestämisessä, jollei

Lisätiedot

ENERGIAN- SÄÄSTÖVINKKEJÄ LOGISTIIKKA- JA TUOTANTOTILOILLE

ENERGIAN- SÄÄSTÖVINKKEJÄ LOGISTIIKKA- JA TUOTANTOTILOILLE ENERGIAN- SÄÄSTÖVINKKEJÄ LOGISTIIKKA- JA TUOTANTOTILOILLE KIINTEISTÖN ENERGIA- TEHOKKUUTTA LUODAAN JOKA PÄIVÄ Kiinteistöjen tehokas energiankäyttö on fiksua paitsi ympäristön kannalta, myös taloudellisesta

Lisätiedot

Pääkaupunkiseudun Partiolaiset ry Nuuksion partiokämpät. Yleiset käyttöohjeet

Pääkaupunkiseudun Partiolaiset ry Nuuksion partiokämpät. Yleiset käyttöohjeet Pääkaupunkiseudun Partiolaiset ry Yleiset käyttöohjeet Sisällys 1. Yleistä... 3 2. Alueelle saapuminen ja poistuminen... 3 2.1. Saapuminen... 3 2.2. Poistuminen... 3 3. Palvelut... 4 3.1. Pysäköinti...

Lisätiedot

HELSINGIN KAUPUNKI VUOKRASOPIMUS 1 LIIKUNTAVIRASTO

HELSINGIN KAUPUNKI VUOKRASOPIMUS 1 LIIKUNTAVIRASTO HELSINGIN KAUPUNKI VUOKRASOPIMUS 1 YRJÖNKADUN UIMAHALLIKIINTEISTÖSSÄ SIJAITSEVAN TYÖTILAN VUOKRAAMINEN ADALIA SALON & SOLARIUMILLE Sopijapuolet: Vuokranantaja Vuokralaiset Helsingin kaupungin liikuntavirasto

Lisätiedot

KERROSTALOHUONEISTO 4H+K SALOSSA, HALIKON KÄRÄVUORESSA. Myydään nettihuutokaupalla www.huutokaupat.com -sivustolla ajalla 1.6.-20.6.

KERROSTALOHUONEISTO 4H+K SALOSSA, HALIKON KÄRÄVUORESSA. Myydään nettihuutokaupalla www.huutokaupat.com -sivustolla ajalla 1.6.-20.6. MYYNTIESITE 1 VARSINAIS-SUOMEN MYYNTIESITE ULOSOTTOVIRASTO PL 363, Sairashuoneenkatu 2-4 20100 TURKU 31.05.2016 Puhelin Vaihde 029 56 26400, Telekopio 029 56 26488 Sähköposti varsinais-suomi.uo@oikeus.fi

Lisätiedot

x.11.2013 Sipoon kunta, Tekniikka- ja ympäristöosasto, Toimitilat. PL 7, 04131 Sipoo Mårtenspy skola, Martinkyläntie 485, 04240 Talma.

x.11.2013 Sipoon kunta, Tekniikka- ja ympäristöosasto, Toimitilat. PL 7, 04131 Sipoo Mårtenspy skola, Martinkyläntie 485, 04240 Talma. 1 (10) Vuokranantaja: Vuokralainen: Sipoon kunta, Tekniikka- ja ympäristöosasto, Toimitilat. PL 7, 04131 Sipoo Sipoon Kunta, Sivistysosasto, Kansalaisopisto PL 7, 04131 Sipoo Vuokrakohde: Mårtenspy skola,

Lisätiedot

76.5 m², 3h,k,pkh,vh,p,

76.5 m², 3h,k,pkh,vh,p, Kohteen ilmoittaja Lockmer LKV Köydenpunojankatu 14 20100 Turku Puh: 040 300 2302 Nimi: Harry Lockmer Puh: 0403002302 Tässä siistikuntoinen ja muuttovalmis kolmio rauhallisella Härkämäen alueella. Hissitalon

Lisätiedot

OSAKKAAN ILMOITUSVELVOLLISUUS MUUTOSTYÖN HYVÄKSYNTÄ MUUTOSTYÖN VALVONTA ILMOITUKSEN TOIMITTAMINEN, KULUT JA LUPA-ASIAT NEUVONTA

OSAKKAAN ILMOITUSVELVOLLISUUS MUUTOSTYÖN HYVÄKSYNTÄ MUUTOSTYÖN VALVONTA ILMOITUKSEN TOIMITTAMINEN, KULUT JA LUPA-ASIAT NEUVONTA MUSTIKKAHAAN HUOLTO OY Versio 2016 OSAKKAAN ILMOITUSVELVOLLISUUS Asunto-osakeyhtiölaki 5. luku 2, osakkeenomistajan on ilmoitettava muutostyöstä etukäteen kirjallisesti hallitukselle tai isännöitsijälle,

Lisätiedot

TIETOJA HUONEISTOSTA TIETOJA AUTOPAIKASTA TIEDOT KIINTEISTÖSTÄ JA TALOYHTIÖSTÄ

TIETOJA HUONEISTOSTA TIETOJA AUTOPAIKASTA TIEDOT KIINTEISTÖSTÄ JA TALOYHTIÖSTÄ 04.09.16 1 TIETOJA HUONEISTOSTA Osoite: Kaupunki/Kunta: Kaupungin/Kunnanosa: Talotyyppi: Huoneet: Huoneluku yhtiöjärjestyksessä: Osakkeet: Takalonpisto 6B, 90240 Oulu Oulu Patamäki As Oy-muotoinen paritalo

Lisätiedot

ESPOON ASUNNOT OY:N KIINTEISTÖJEN HULEVESI-, PERUSVESI- JA JÄTEVESI- PUMPPAAMOJEN TYHJENNYS, PUHDISTUS, PESU JA HUOLTO

ESPOON ASUNNOT OY:N KIINTEISTÖJEN HULEVESI-, PERUSVESI- JA JÄTEVESI- PUMPPAAMOJEN TYHJENNYS, PUHDISTUS, PESU JA HUOLTO URAKKAOHJELMA ESPOON ASUNNOT OY:N KIINTEISTÖJEN HULEVESI-, PERUSVESI- JA JÄTEVESI- PUMPPAAMOJEN TYHJENNYS, PUHDISTUS, PESU JA HUOLTO Tilaaja Espoon Asunnot Oy Upseerinkatu 3 B 02600 Espoo Espoon Asunnot

Lisätiedot

Sopimus kulttuurimatkailutuotteen tekemisestä ja käytöstä (malli)

Sopimus kulttuurimatkailutuotteen tekemisestä ja käytöstä (malli) Sopimus kulttuurimatkailutuotteen tekemisestä ja käytöstä (malli) Tämä sopimus ei ole virallinen sopimus, vaan malli, jonka pohjalle rakentaa sellainen. Huomioita; Kulttuurimatkailun viitekehyksessä on

Lisätiedot

Freelancer verottajan silmin

Freelancer verottajan silmin Sopimus olennainen: Työsopimus -> työsuhde -> palkka ja työlainsäädäntö Ei työsuhdetta -> työkorvaus (poikkeuksena tietyt henkilökohtaiset palkkiot) Työsuhteessa lait ja TES määrittelevät tarkkaan useita

Lisätiedot

Turre Legal neuvottelee Asiakkaan puolesta sovintosopimuksen oikeudenomistajien kanssa

Turre Legal neuvottelee Asiakkaan puolesta sovintosopimuksen oikeudenomistajien kanssa TOIMEKSIANTOSOPIMUS A. Toimeksisaaja Toimeksiannon toimeksisaaja on. Toimeksiannon vastuulakimies on Jussi Kari. Turre Legal voi käyttää myös muita lakimiehiä palvelun toteuttamiseen. B. Palvelut suorittaa

Lisätiedot

Tervetuloa Avioparikurssille 5.-7.8.2016. Hartolan Kuningaskuntaan, Ekon historialliseen kartanoon ja Linna-hotelliin!

Tervetuloa Avioparikurssille 5.-7.8.2016. Hartolan Kuningaskuntaan, Ekon historialliseen kartanoon ja Linna-hotelliin! Tervetuloa Avioparikurssille 5.-7.8.2016 Hartolan Kuningaskuntaan, Ekon historialliseen kartanoon ja Linna-hotelliin! Parempi avioliitto ry järjestää Avioparikurssin Itä-Hämeen opistossa Tainionvirran

Lisätiedot

VUOKRASOPIMUKSEN IRTISANOMINEN

VUOKRASOPIMUKSEN IRTISANOMINEN VUOKRASOPIMUKSEN IRTISANOMINEN Koulukatu 19 Skolhusgatan PL 2 PB, Vaasa 65101 Vasa faksi/fax (06) 325 3629, www.pikipruukki.com Pvm TÄYTÄ JA TULOSTA. Palauta allekirjoitettuna osoitteeseen: Koy Pikipruukki,

Lisätiedot

SOPIMUS KIINTEISTÖN LIITTÄMISESTÄ VESIHUOLTOLAITOKSEEN JA SEN KÄYTÖSTÄ

SOPIMUS KIINTEISTÖN LIITTÄMISESTÄ VESIHUOLTOLAITOKSEEN JA SEN KÄYTÖSTÄ SOPIMUS KIINTEISTÖN LIITTÄMISESTÄ VESIHUOLTOLAITOKSEEN JA SEN KÄYTÖSTÄ Tekninen lautakunta hyväksynyt 12.3.2002 Voimaantulopäivä 15.3.2002 Sopimus kiinteistön liittämisestä vesihuoltolaitokseen ja sen

Lisätiedot

NURMEKSEN KAUPUNKI OSTOLIIKENNESOPIMUS VANHUSTEN PÄIVÄKUNTOUTUSKULJETUKSET

NURMEKSEN KAUPUNKI OSTOLIIKENNESOPIMUS VANHUSTEN PÄIVÄKUNTOUTUSKULJETUKSET NURMEKSEN KAUPUNKI OSTOLIIKENNESOPIMUS VANHUSTEN PÄIVÄKUNTOUTUSKULJETUKSET Nämä ehdot liitetään ostoliikennesopimukseen. Ehtoja noudatetaan ostoliikenteen järjestämisessä, jollei ostoliikennesopimuksessa

Lisätiedot

1. Toiminta ja palvelut

1. Toiminta ja palvelut 1. Toiminta ja palvelut Hotelli Joki on 32-paikkainen huoneistohotelli, jossa on kahdeksan esteetöntä huoneistoa, ja viereisessä siivessä ravintolatilat n. 40 ruokailijalle, sauna ja kesäterassi. Kaikissa

Lisätiedot

Saimaan Satamat Oy Satamatie 4 80220 Joensuu VENESATAMASÄÄNNÖT

Saimaan Satamat Oy Satamatie 4 80220 Joensuu VENESATAMASÄÄNNÖT Saimaan Satamat Oy Satamatie 4 80220 Joensuu VENESATAMASÄÄNNÖT Venesatamasäännöt koskevat kaikkia Saimaan Satamat Oy:n ylläpitämiä ja hallinnoimia venepaikkoja, niiden talvisäilytysalueita sekä kalastusvälinevajoja.

Lisätiedot

Palvelukohtaiset toimitusehdot. Saunalahti SaunaVisio 13.6.2007. 1 Toimitusehtojen soveltaminen. 2 Palvelusopimuksen synty. Saunalahti Group Oyj

Palvelukohtaiset toimitusehdot. Saunalahti SaunaVisio 13.6.2007. 1 Toimitusehtojen soveltaminen. 2 Palvelusopimuksen synty. Saunalahti Group Oyj Palvelukohtaiset toimitusehdot Saunalahti SaunaVisio 13.6.2007 1 Toimitusehtojen soveltaminen Näitä toimitusehtoja sovelletaan :n tai sen kanssa samaan konserniin kuuluvan yhtiön (jäljempänä Saunalahti)

Lisätiedot

ITÄINEN RANTAKATU 50, TURKU MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

ITÄINEN RANTAKATU 50, TURKU MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS. ITÄINEN RANTAKATU 50, TURKU MYYNTIESITE TURKU, KERROSTALO 2 2-3h+k (yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k), 76 m, 335 000 Vastaava välittäjä Annika Virtanen KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ LKV, PARTNER 050 540 4524 annika@bolkv.fi

Lisätiedot

Vuokrasopimus Kannaksentie 4

Vuokrasopimus Kannaksentie 4 Parikkalan kunta Kunnanhallitus Keskushallinto Vuokrasopimus Kannaksentie 4 1. Vuokranantaja Parikkalan kunta Harjukuja 6, 59100 PARIKKALA 2. Vuokralainen Imatran kaupunki Imatran seudun ympäristötoimi

Lisätiedot

TIETOJA KIINTEISTÖSTÄ

TIETOJA KIINTEISTÖSTÄ 02.09.16 1 TIETOJA KIINTEISTÖSTÄ Osoite: Kaupunki/Kunta: Kaupungin/Kunnanosa: Talotyyppi: Huoneet: Muut tilat: Linnaportintie 7B, 90450 Kempele Kempele Linnakangas Pinta-ala: 148,8 m² Kokonaisala: 168,2

Lisätiedot

MAANVUOKRASOPIMUS. Versio 2016/1. Me allekirjoittaneet olemme tänään tehneet seuraavan maanvuokrasopimuksen VUOKRANANTAJA. Tilatunnus/y-tunnus.

MAANVUOKRASOPIMUS. Versio 2016/1. Me allekirjoittaneet olemme tänään tehneet seuraavan maanvuokrasopimuksen VUOKRANANTAJA. Tilatunnus/y-tunnus. MAANVUOKRASOPIMUS Me allekirjoittaneet olemme tänään tehneet seuraavan maanvuokrasopimuksen VUOKRANANTAJA Tilatunnus/y-tunnus Osoite VUOKRALAINEN Tilatunnus/y-tunnus Osoite VUOKRAUKSEN KOHDE kunnan/kaupungin

Lisätiedot

OPASTUS- JA VARAUSKESKUS SUPAN VÄLITTÄMIÄ PALVELUJA KOSKEVAT VARAUSEHDOT

OPASTUS- JA VARAUSKESKUS SUPAN VÄLITTÄMIÄ PALVELUJA KOSKEVAT VARAUSEHDOT Varausehdot OPASTUS- JA VARAUSKESKUS SUPAN VÄLITTÄMIÄ PALVELUJA KOSKEVAT VARAUSEHDOT Opastus- ja varauskeskus Supan operatiivisesta toiminnasta vastaa Suomen Keskusvaraamo Oy (palveluntarjoaja). Opastus-

Lisätiedot

TIETOJA HUONEISTOSTA TIETOJA AUTOPAIKASTA TIEDOT KIINTEISTÖSTÄ JA TALOYHTIÖSTÄ

TIETOJA HUONEISTOSTA TIETOJA AUTOPAIKASTA TIEDOT KIINTEISTÖSTÄ JA TALOYHTIÖSTÄ 02.06.16 1 TIETOJA HUONEISTOSTA Osoite: Kaupunki: Kaupungin osa: Talotyyppi: Huoneet: Huoneluku yhtiöjärjestyksessä: Osakkeet: Liinankuja 10 A 3, 90800 Oulu Oulu Herukka Luhtitalon alakerta 3h(2mh+oh)+k+kh+s+et

Lisätiedot

JÄTEHUOLTOHINNASTO 1.1-31.03.2008 Maanläjitysalueen hinnasto 1.1-31.12.2008. V u o s i 2008

JÄTEHUOLTOHINNASTO 1.1-31.03.2008 Maanläjitysalueen hinnasto 1.1-31.12.2008. V u o s i 2008 KIRKKONUMMEN KUNTA Kunnallistekniset palvelut Liite Yt 2/22.11.2007 JÄTEHUOLTOHINNASTO 1.1-31.03.2008 Maanläjitysalueen hinnasto 1.1-31.12.2008 Jätetaksa V u o s i 2008 Kunnanvaltuuston päätös 35/28.2.1991,

Lisätiedot

Maatalouden Laskentakeskus Oy Minun Maatilani - ohjelmiston palvelusopimus

Maatalouden Laskentakeskus Oy Minun Maatilani - ohjelmiston palvelusopimus Maatalouden Laskentakeskus Oy Minun Maatilani - ohjelmiston palvelusopimus Sisältö Käsitteet Tämä asiakirja on oikeudellisesti sitova sopimus asiakkaan ja Suomen Maatalouden Laskentakeskus Oy:n välillä.

Lisätiedot

VARMISTA SÄHKÖTURVALLISUUS

VARMISTA SÄHKÖTURVALLISUUS V A R M I S T A S Ä H K Ö T U R V A L L I S U U S K Ä Y T Ä A S E N N U K S I S S A A M M A T T I L A I S T A VARMISTA SÄHKÖTURVALLISUUS KÄYTÄ ASENNUKSISSA AMMATTILAISTA Kiinteitä sähköasennuksia saavat

Lisätiedot

TIETOJA KIINTEISTÖSTÄ

TIETOJA KIINTEISTÖSTÄ 01.08.16 1 TIETOJA KIINTEISTÖSTÄ Osoite: Kaupunki/Kunta: Kaupungin/Kunnanosa: Talotyyppi: Huoneet: Muut tilat: Oulunseläntie 7, 90580 Oulu Oulu Taskila Pinta-ala: n. 140 m² Kokonaisala: 162 m² Rakennusoikeus:

Lisätiedot

Kaukolämpö Hissi ei ole Askarteluhuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, kylmäsäilytystilat.

Kaukolämpö Hissi ei ole Askarteluhuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, kylmäsäilytystilat. MYYNTIESITE 1 VARSINAIS-SUOMEN MYYNTIESITE ULOSOTTOVIRASTO PL 363, Sairashuoneenkatu 2-4 20100 TURKU 09.05.2016 Puhelin Vaihde 029 56 26400, Telekopio 029 56 26488 Sähköposti varsinais-suomi.uo@oikeus.fi

Lisätiedot

Kauniita koteja palveluiden äärellä Lehmossa Asunto Oy Lehmon Sammal

Kauniita koteja palveluiden äärellä Lehmossa Asunto Oy Lehmon Sammal Kauniita koteja palveluiden äärellä Lehmossa Asunto Oy Lehmon Sammal Rakentaja M. Laukkanen Oy rakentaa Lehmoon yksitoista kotia käsittävän maalämpölämmitteisen rivitalokohteen. Asunto Oy Lehmon Sammal

Lisätiedot

KUNTO-PIRKAT MAJOITUSKIINTIÖT

KUNTO-PIRKAT MAJOITUSKIINTIÖT KUNTO-PIRKAT MAJOITUSKIINTIÖT Hotelli Cumulus Hämeenpuisto Hämeenpuisto 47 33200 Tampere hameenpuisto.cumulus@restel.fi Tel: +358 3 386 2000 Fax: +358 3 386 2299 Ajankohta 20.2. - 21.2.2016 Majoitus Varaukset

Lisätiedot

ASUMISOIKEUDEN LUOPUMISILMOITUS

ASUMISOIKEUDEN LUOPUMISILMOITUS ASUMISOIKEUDEN LUOPUMISILMOITUS Koulukatu 19 Skolhusgatan PL 2 PB, Vaasa 65101 Vasa faksi/fax (06) 325 3629, www.pikipruukki.com Pvm TÄYTÄ JA TULOSTA. Palauta allekirjoitettuna osoitteeseen: Oy Vaasan

Lisätiedot