Vuokra-asuminen tarjoaa helppoutta Lukot siirtyvät digiaikaan. Arkkitehti on taiteilija ja insinööri

Koko: px
Aloita esitys sivulta:

Download "8-11. 4-7 Vuokra-asuminen tarjoaa helppoutta 12-13 Lukot siirtyvät digiaikaan. Arkkitehti on taiteilija ja insinööri"

Transkriptio

1 Kotimaisema Asuntosäätiön asiakas- ja tiedotuslehti Vuokra-asuminen tarjoaa helppoutta Lukot siirtyvät digiaikaan 8-11 Arkkitehti on taiteilija ja insinööri Ministeri Kiuru: Vuokra-asuminen on varteenoteettava vaihtoehto. s. 7

2 Pääkirjoitus Asumisen onnea Suomi on 2000-luvulla lähentynyt Eurooppaa ja yhtenä merkkinä tästä on myös vuokra-asumisen arvostuksen nousu. Ollaan havahtumassa sen kiistattomiin etuihin: joustavuuteen elämäntilanteiden mukaan, vaivattomuuteen ja taloudelliseen ennustettavuuteen. Institutionaalisen vuokranantajan päätavoitteita on pitää asiakkaat tyytyväisinä ja asunnot hyvässä kunnossa. Tutkimusten mukaan asuinalueen ominaisuuksia pidetään tärkeämpänä kuin asunnon ominaisuuksia. Sitä paitsi asunnonominaisuuksiin pystyy kyllä vaikuttamaan esim. remontein, mutta siirräpä talo ostarin kupeesta järven rannalle tai päinvastoin. Tähän kysymykseen on vuokra-asunto oiva ratkaisu. Vanhasta pääsee eroon ilman myyntihuolia ja uuden voi valita eri toimijoiden monipuolisesta valikoimasta. Joskus vaikuttaa siltäkin, että aina ei riitä, että huolehtii työurastaan. Ihmisellä on myös asumisura. Asumisuransa alkumetreihin tuo vuokra-asunto usein ratkaisun ja ensimmäisestä itsenäisen asumisen muodosta alkaa polku kohti haluttua asumisuran huippua. Suomalaisten asumisen unelmaan on perinteisesti mielletty kuuluvan luonto, rauhallisuus ja pientalot. Toisaalta esimerkiksi Urbaani onni hankkeessa vuonna 2011 ihmisten ympäristökokemuksia tutkimalla selvisi, että onni löytyy myös tiiviistä kaupunkiasumisesta. Kaupunkimaisilla asuinalueilla asuvat suomalaiset ovat pääosin varsin tyytyväisiä asuinympäristöönsä, kertoo myös uusin Ympäristöministeriön ja Tilastokeskuksen toteuttama Asukasbarometri. Lähes kaikki yli asukkaan taajamissa asuvista vastaajista ovat tyytyväisiä asuinalueen yleiseen viihtyisyyteen. Melkein yhdeksän kymmenestä pitää lisäksi asumisen ympäristöystävällisyyttä tärkeänä asunnon ja asuinalueen valinnassa. Tällaisille alueille Asuntosäätiökin rakentaa erilaisia koteja monenlaisilla omistusmalleilla. Siitä vaan valitsemaan se, mikä oikeasti sopii. Onhan joku tuntemattomaksi jäänyt optimistinen henkilö todennut, että kaikki on mahdollista. Mahdottoman toteuttaminen vain vie hieman enemmän aikaa. Hyvää kesää! Päätoimittaja Ritva Bergström KUSTANTAJA Asuntosäätiö, Kalevalantie 6, ESPOO, p. (09) , Päätoimittaja Ritva Bergström Toimituskunta Helena Hiila, Henri Holmberg, Eija Lopmeri, Anja Mäkeläinen, Raija Mäkinen, Jorma Peltomäki, Päivi Tulokas, Timo Kivioja ja Kari Toiviainen TUOTANTO TK mediatalo Oy, p , Toimitus Tom Kalima, Timo Kivioja Valokuvaus Saara Vuorjoki, Mikko Käkelä Kannen kuva Saara Vuorjoki Piirrokset Juha Hellström Painopaikka Edita Prima, Helsinki Painosmäärä kpl

3 Hintataso on yksi vuokra-asumisen suurimmista ongelmista pääkaupunkiseudulla. Asuntoministeri Krista Kiuru s.7 Tässä lehdessä 4-7 Vuokra-asuminen on vaivatonta Vuokra-asuminen helppo ja turvallinen asumisen muoto, varsinkin kun vuokranantaja on luotettava. Jukka Pohjanoksa nauttii eläkepäivistään upouudessa vuokra-asunnossa Arkkitehti tekee monipuolista työtä Arkkitehti on keskeinen henkilö talon rakentamisessa. Mutta mitä arkkitehti oikeastaan tekee? Kurkistamme arkkitehdin työhön ja pohdimme rakentamista laajemminkin. Sähköinen lukko toimii ilman paristoja Sähköiset lukot tekevät tuloaan myös Asuntosäätiön kiinteistöihin. Uudet lukkojärjestelmät tuovat tullessaan lisää ominaisuuksia ja turvallisuutta. Ajankohtaista Puukerrostaloja Espooseen. Tapiolan Tuuliniitystä on varattu alue puisten asuinkerrostalojen rakentamiseksi. Asumisen vinkki. Uudet älymittarit tulevat mittaamaan sähkönkulutusta reaaliaikaisesti myös Asuntosäätiön asuntoihin. Kotimaisema

4 4 Kotimaisema

5 Teksti Tom Kalima Kuvat Saara Vuorjoki ja Pentti Hokkanen Kuin ulkoistaisi asumisen Vuokralla asuminen on tärkeä vaihtoehto eri asumismuotojen joukossa. Se voi olla pysyvä valinta tai uuden elämäntilanteen tuoma väliaikainen ratkaisu. Myös Asuntosäätiö haluaa olla mukana vastaamassa vuokra-asumisen haasteisiin lisäämällä omaa tarjontaansa. Vuokra-asuntojen hinnat, kohtuuhintaisten asuntojen pula etenkin pääkaupunkiseudulla sekä siihen liittyen korkotuettujen asuntojen ongelmat ovat Vuokralaiset VKL ry:n toiminnanjohtaja Anne Viidan mukaan tämän hetken suurimpia ongelmia. VTT:n kartoituksen mukaan Suomen asuntotuotantotarve on vuoteen 2030 mennessä kokonaisuudessaan noin , joista kaksi kolmasosaa keskittyy Helsinkiin, Tampereelle, Turkuun, Lahteen, Jyväskylään ja Ouluun. Viime vuonna tuettuja asuntoja valmistui pääkaupunkiseudulle 500 ja nyt on tiettävästi valmistumassa 16 uutta kohdetta, mikä tarkoittaa noin 160 uutta asuntoa. Tämä tahti merkitsee, että asuntopula yhä vain pahenee, eivätkä kovan rahan asunnot voi ratkaista ongelmaa, koska valtaosa uusista asunnontarvitsijoista on nuoria tai sellaisia, joilla ei ole taloudellisia edellytyksiä niin suuriin asumiskustannuksiin, Anne Viita sanoo. Meidän mielestämme korkotuettujen kohteiden tuotantoa pitää pystyä lisäämään ja ennen muuta huolehtimaan siitä, että niiden neliövuokrat myös toteutuvat alhaisempina kuin kovanrahan asuntojen. Ilokseni olen huomannut, että esimerkiksi Asuntosäätiö huolehtii ns. omakustannusperiaatteen toteutumisesta omissa tuetuissa kohteissaan. Jukka Pohjanoksa pääsi muuttamaan aivan uuteen asuntoon ja pitää sen hyvästä varustetasosta, mm. lasitetusta parvekkeesta ja saunasta. Vuokramarkkinoilla vaikein asema on nuorilla miehillä. He tuntuvat aina häviävän perheellisille ja nuorille naisille. Nuoret miehet vaikeuksissa. Vuokralaiset VKL ry (entinen Vuokralaisten Keskusliitto) on vuokralaisten riippumaton etujärjestä, jonka tavoitteena on mm. jakaa tietoa vuokralaisten oikeuksista, hyvästä vuokratavasta ja pyrkiä vaikuttamalla edistämään vuokralla asumista. Meillä on vain vaikuttamisen keino, Anne Viita korostaa. Monessa asiassa järjestö on kuitenkin toiminnallaan onnistunut, sillä tietoisuus esimerkiksi hyvästä vuokratavasta on kohentunut ja sen ansiosta vuokralaisten asema on huomattavasti parantunut. Ongelmia kuitenkin edelleen on. Tällä hetkellä vaikeuksia tuntuu olevan erityisesti nuorilla miehillä. Vaikka he olisivat vakinaisessa työsuhteessa ja kaikin puolin siistejä ja kunnollisia, he tuntuvat aina häviävän perheellisille ja nuorille naisille. Joitakin vuosia sitten ilmennyt asiattomuus naisvuokralaisia kohtaan on onneksi vähentynyt, mutta edelleen he tuntuvat vuokra-asunnon hakutilanteissa ajavan jostain syystä nuorten miesten ohi, Anne Viita toteaa. Väärä varjo. Vuokra-asumisen yllä on Anne Viidan mukaan edelleen väärä varjo. Sitä pidetään jollain tavoin vähempiarvoisena asumisen muotona. Kuitenkin siinä on monia sellaisia etuja, joita ei esimerkiksi omistamisessa ole. Periaatteessahan on kyse siitä, että ihminen ostaa asumisensa palveluna, ikään kuin ulkoistamalla. Silloin hänen ei tarvitse tietää mitään remontoinneista, putkiremonteista tai isännöinnistä. Hänen tarvitsee vain elää vuokrasopimuksen edellyttämällä tavalla. Vuokrakiinteistöjen isännöinti ja hallinnointi ovat yleensä ammattilaisten käsissä, toisin kuin asunto-osakeyhtiöissä, joissa asukkaat itse joutuvat huolehtimaan kiinteistön asioista. Kotimaisema

6 Anne Viidan mielestä vuokralla asumisen yllä on vääränlainen varjo. Tähän verrattuna vuokralla asuminen on helppoa ja vaivatonta. Ei tarvitse pelätä yllättäviä remonttikuluja tai asunnon arvon alentumista, Anne Viita. Noin 600 asuntoa. Asuntosäätiöllä on tällä hetkellä lähes 600 erilaista vuokra-asuntoa. Määrä on kasvava, sillä valmistumassa on uusia asuntoja useissa eri kohteissa. Asuntojen kirjo on laaja, pinta-aloiltaan niiden koot vaihtelevat 132-neliöisestä 33-neliöiseen yksiöön. Asuntoja on Espoossa, Helsingissä, Vantaalla ja Tuusulassa. Korkotuetut kohteet ovat tietenkin suosituimpia, ja niihin on jonoja. Muita asuntoja löytyy helpommin, jos- kus jopa hyvinkin nopeasti, sanoo Arja Paatelainen Asuntosäätiöstä. Paatelaisen mukaan tarjolla on monentyyppisiä asuntoja, paritaloista rivitaloihin sekä erikokoisiin kerrostaloasuntoihin. Jokaisen asunnontarvitsijan kannattaa aina täyttää hakemus, koska tilanteet elävät koko ajan. Jos meillä on hakemus valmiina, otamme heti yhteyttä hakijaan. Hakemuksen jälkeen prosessi etenee siten, että asunnon vapauduttua hakijaan otetaan yhteyttä, minkä jälkeen hänellä on pari päivää aikaa käydä katsomassa tarjolla olevaa asuntoa. Jos asunto miellyttää, sovitaan Hyvä ratkaisu eläkeläiselle Eläkkeellä oleva Jukka Pohjanoksa on asunut kuutisen vuotta Asuntosäätiön vuokra-asunnossa Leppävaarassa. -Sitä ennen asuin Vantaalla niin ikään vuokralaisena, mutta se suhde oli määräaikainen, joten oli todellinen lottovoitto, kun sain tämän asunnon. Tämän parempaa asuntoa ei eläkeläiselle ole, tämä oli aivan uusi ja tästä ei joudu lähtemään, kunhan vuokran vain maksaa, Jukka Pohjanpalo toteaa. Kauppakeskus Sellon tuntumassa oleva asunto on myös sijainniltaan erinomainen. -Olen seurannut vuokrahintoja sen verran, että tiedän tämän olevan noin 30 prosenttia edullisempi kuin monet vastaavat. Jukka Pohjanoksa kiittelee sitä, ettei asunnon vuokra ole kolmeen viimeiseen vuoteen edes noussut. 6 Kotimaisema

7 Vanhemmat korkotuetut asunnot ovat tietenkin haluttuja edullisen vuokran tai erinomaisen sijainnin vuoksi. sopimuksentekoaika, muuttoaikataulu sekä avaimen antamisen aika. Asukas tekee itse tietenkin sähkösopimuksen ja ottaa kotivakuutuksen. Laajakaista valmiina. Monissa Asuntosäätiön omissa kohteissa on maksuton laajakaistayhteys valmiina. Vuokralaisen tarvitsee tehdä uusi sopimus vain, jos haluaa nopeamman yhteyden. Asuntosäätiön tekninen isännöinti tarkistaa jokaisen asunnon, kun vuokralainen vaihtuu. Korjausta vaativat vauriot korjataan, muut kulumiset ja kolhut kirjataan tarkastuspöytäkirjaan, jonka myös uusi vuokralainen saa. Hänellä on sen jälkeen mahdollisuus täydentää listaa, jos havaitsee muita puutteita, Arja Paatelainen kertoo. Tämä paperi säilytetään ja se vapauttaa vuokralaisen vastuusta niistä kohteista, jotka tarkastuspöytäkirjaan on merkattu. Perusperiaatteena on, että Asuntosäätiö vastaa huoneiston normaalista kulumisesta ja vuokralainen tahallaan tai huolimattomuuttaan aiheutetuista vaurioista. Asumisen turvaa. Vuokralaisen kannalta Asuntosäätiö on turvallinen vuokranantaja. Yksityisellä sektorilla on aina se mahdollisuus, että omistaja tarvitsee asunnon omaan käyttöön tai haluaa sen myydä. Näin ei säätiössä käy, vaan toimintaan on sitouduttu ja vuokrasuhde jatkuu. Asuntojen peruskorjaus- ja putkiremonttitilanteissa Asuntosäätiö on usein jopa pystynyt osoittamaan asukkaille tilapäisen asunnon remonttien ajaksi. Asuntosäätiöllä on eniten vuokrakohteita Espoossa, esimerkiksi Kivenlahdessa, Leppävaarassa, Matinkylässä, Saunalahdessa, Suurpellossa, Tapiolassa, Tuomarilassa, Ymmerstassa sekä Vanttilassa. Tämän lisäksi vuokra-asuntoja löytyy Helsingin Aurinkolahdesta, Vantaan Ulrikanpuistosta ja Vallinojasta sekä Tuusulasta. Uusia kohteita on valmistumassa Suurpeltoon. Sinne valmistuu mm. vapaarahoitteinen Apila elokuun lopussa. Myös Leinelään on tulossa vuokra-asuntoja seuraavana vuonna, Arja Paatelainen kertoo. Vuokrat ovat kilpailukykyisiä ja vaihtelevat luonnollisesti kohteiden mukaan. Vanhemmat korkotuetut asunnot ovat tietenkin haluttuja edullisen vuokran tai erinomaisen sijainnin vuoksi. Tällaisia ovat esimerkiksi Leppävaaran Huvilinnanmäen asunnot. Neljä kysymystä ministeri Kiurulle 1. Millaisena näette vuokra-asuntojen roolin tämän päivän asuntomarkkinoilla? Vuokra-asunnot muodostavat keskeisen osan asuntomarkkinoita. Niiden merkitys on suurin kasvavilla kaupunkiseuduilla, esim. Helsingissä, missä se on yhtä yleistä kuin omistusasunnossa asuminen. 2. Olette puhunut halvempien vuokra-asuntojen puolesta. Mitkä ovat ne keinot, joilla hintatasoa voitaisiin alentaa? Tarvitsemme lisää asuntoja vastaamaan siihen kysyntään, joka muuttoliikkeen vuoksi ylittää olemassa olevan tarjonnan. Uusi asuntopoliittinen toimenpideohjelma tarjoaa tiettyjä välineitä uudistuotannon edellytyksien parantamiseksi. Tarvitaan toimenpiteitä koko asuntotuotantoketjussa, jotta sen pullonkaulat saadaan poistettua. Yksi tärkeä väline on aiesopimusmenettely, jota paraikaa valmistellaan usean kasvukeskuksen osalta. 3. Millaisena näette a) valtion, b) kuntien ja c) rakennuttajien roolin tässä taistelussa? Kohtuuhintaisen asuntotuotannon talkoisiin tarvitaan kaikkia toimijoita. Olen korostanut, että eri osapuolten yhteistyö on keskeisessä roolissa. Kaikkien on pyrittävä samaan suuntaan, ja lisäisin joukkoon myös rakennusteollisuuden ja kiinteistönvälitysalan, eli koko asuntosektorin toimijakentän. 4. Onko hallituksella vireillä mitään konkreettisia toimenpiteitä, joilla vuokra-asuntojen, ennen kaikkea kohtuuhintaisten, tuotantoa elvytetään? Hallitus toteutti jo viime syksynä korkotukilainoituksen omavastuukoron puolittamisen tavallisessa vuokra-asuntotuotannossa. Se on historialliseksikin luonnehdittu päätös, jolla voidaan alentaa uusien vuokra-asuntojen laskennallisia lähtövuokria 2,5 4 /m². Lisäksi hyväksytty asuntopoliittinen toimenpideohjelma sisältää eri hallinnonaloilta yhteensä 45 erilaista toimenpidettä, joilla asuntotuotantoa ja erityisesti vuokraasuntotuotantoa pyritään edistämään. Kyseinen ohjelma yhdessä MALaiesopimusten ja liikennepoliittisen selonteon kanssa muodostaa kokonaisuuden, joka pyrkii nimenomaan lisäämään asuntotuotantoa. Asuntoministeri Krista Kiuru peräänkuuluttaa kaikkia rakennusalan toimijoita osallistumaan talkoisiin, joiden tavoitteena on saada markkinoille kohtuuhintaisia vuokra-asunotja. Kotimaisema

8 Teksti Tom Kalima Kuvat Saara Vuorjoki Arkkitehdissä asuu pieni taiteilija 8 Kotimaisema

9 Arkkitehdin työn vaiheita Kilpailu tai tilaus. Arkkitehdin työ käynnistyy joko arkkitehtikilpailulla tai tilauksella. Tontin ehdot. Työ alkaa tonttiin ja kaavaan tutustumisella. Kaava sanelee omat, usein tiukat ehtonsa. Tontti ja sen topografia puolestaan vaikuttavat esimerkiksi maisemallisten seikkojen ja ilmansuuntien huomioonottamiseen. Ehdotusvaihe. Luovan työn sävyttämä ideointivaihe, jossa etsitään ratkaisuja tulevasta rakennuksesta. Ehdotuksiksi jalostuu lopulta 2-3 suunnitelmaa, joista tehdään kuvalliset esitykset. Luonnosvaihe. Valittua ehdotusta viedään eteenpäin. Mukaan tulevat huonejärjestykset ja viranomaiskontaktit. Rakennuslupavaihe. Mukana ovat kohteen muutkin erikoissuunnittelut, esim. LVIym. tekniikat. Urakkalaskenta. Urakoitsija valitaan ja päätetään lopullisesti mm. laatutasosta. Rakentaminen alkaa Malliasunto. Yksi mallitoteutus, josta tarkistetaan taso. Tarkistusten vaihe. Rakentamisen loppuvaiheessa arkkitehdin työssä korostuvat tarkistukset. Kotimaisema

10 Arkkitehdin työssä tarvitaan insinööriä ja taiteilijaa, jonka luovuutta rajoittavat usein monet reunaehdot, kuten esimerkiksi taloudellisuus ja asemakaava- ja rakennusmääräykset. Laaja-alainen ymmärrys koko rakentamisen kentästä on hyväksi, sillä valmis lopputulos on kuitenkin aina kompromissi. Silti haluan aina saada jokaiseen työhöni jotain uutta, sanoo arkkitehdin työstä kertova arkkitehti Juha Mutanen. Uskon, että aika moni arkkitehti haluaa tuntea itsensä luovaksi taiteilijaksi. Se on mielestäni myös tärkeää, sillä arkkitehti on ainoa, joka voi tätä roolia kantaa rakentamisen teknisessä ketjussa, Juha Mutanen sanoo. Tämä on myös yksi edellytys sille, että arkkitehtuuri kehittyy ja on aikansa ilmentymä. Kehitys on rakentamisen alalla tosin monesta syystä varsin hidasta. Sen vuoksi ihmiset usein sanovatkin, että mikään ei asuntorakentamisessa muutu. Muutoksen näkee kuitenkin, jos tarkastelee arkkitehtuuria laajemmalla perspektiivillä. Vanhat töölöläistalot tai Tapiolan rakennukset ja miljööt asuntoineen ovat hyvin erilaisia verrattuna uusiin asuinalueisiin. Aika näyttää, mitkä kohteet ja alueet ovat myös tulevaisuudessa arvostettuja ja onnistuneita ja mitkä eivät. Juha Mutasen mukaan hyvää tällä hetkellä on ainakin se, että taas tehdään paikalla muurattuja tai rapattuja rakennuksia eikä enää pelkästään täyselementtirakennuksia, jotka olivat muodissa turhankin pitkään. Tästä saa kiittää tai moittia asemakaava-arkkitehtejaä, sillä ilman heitä elementtitaloja rakennettaisiin varmasti vieläkin, Mutanen naurahtaa. Muuntojouston tekijä. Juha Mutanen on asuntorakentamisen alalla tullut tunnetuksi muuntojoustoisten asuintalojen luojana. Tällä tarkoitetaan taloja, jossa arkkitehti on luonut mahdollisuuksia tai useamman valmiin vaihtoehdon samasta asunnosta. Ensimmäiset tällaiset tulivat Helsingin Arabianrantaan ja seuraavaksi Nelospesään, Pohjois-Haagaan. Henkilökohtaisesti olen sitä mieltä, että rakennettavissa asunnoissa voisi olla enemmän muuntelun mahdollisuuksia. Nyt ne rajoittuvat turhan usein pelkästään siihen, että asunnon ostaja voi valita erilaisista kaakelivaihtoehdoista tai materiaaleista. Kuitenkin ihmisten tarpeet voivat olla hyvin erilaisia. Joku voi tarvita useita huoneita, toinen taas saman verran neliöitä, mutta mieluummin vähemmän huoneita. Näiden mahdollisuuksien tarjoamiseen tarvitaan Mutasen mukaan arkkitehtia, sillä muuntelu on asuintaloissa mahdollista vain tietyissä rajoissa, koska monet tekniset yksityiskohdat ja määräykset sanelevat tiukat reunaehdot. Mielestäni rakennettavissa asunnoissa voisi olla enemmän muuntelun mahdollisuuksia. Turhan usein muutosmahdollisuudet rajoittuvat pintamateriaalien valintaan. Ihmiset kuitenkin haluavat persoonallisten muunteluiden mahdollisuuksia, sen on esimerkiksi loft-tyyppisten asuntojen suosio osoittanut. Asunnon joustavuus mahdollistaa myös sen, että asunto voi palvella samaa perhettä erilaisissa elämäntilanteissa. Esimerkiksi huoneita voidaan tarvita vähemmän, kun lapset muuttavat kotoa, Juha Mutanen toteaa. Kilpailu tai tilaus. Arkkitehdin työ voi käynnistyä kahdella tavalla, joko arkkitehtikilpailun tai suoran toimeksiannon kautta. Kilpailut antavat usein enemmän pelivaraa ja niissä voidaan myös helpommin etsiä uusia, innovatiivisia ratkaisuja esimerkiksi hankalille tonteille. Tämän uuden etsimisen vuoksi toivoisin, että ehdotus- ja ideointivaiheeseen varattaisiin enemmän aikaa. Ymmärrän, että kustannuspeikko hallitsee koko rakentamisen prosessia, mutta laadukkaalla suunnittelulla pystytään varmasti löytämään kulloiseenkin tilanteeseen myös kustannusraamin mukaisia ratkaisuja. Tämä edellyttää kuitenkin sitä, että myös rakennuttaja on laajakatseinen ja valmis tähän. Hyvä lopputulos on monen osatekijän summa, ja prosessi edellyttää kaikilta osapuolilta avoimia mieliä. Muuten vaarana on, että tehdään jatkuvasti kaikki tutulla ja turvallisella tavalla. Tontti ja kaava. Arkkitehdin työ alkaa tilaohjelmasta, tontista ja asemakaavasta. Tontin koon lisäksi ratkaisuihin vaikuttavat kerrosluku, kaupunkikuva sekä asemakaavamääräykset, jotka vaihtelevat jopa saman kaupungin vierekkäisillä alueilla hyvinkin yksityiskohtaisista varsin väljiin. Itselläni on tapana käydä aina tontilla tarkistamassa tontin topografia, ilmansuunnat, maisema, mahdolliset häiriötekijät jne. 10 Kotimaisema

11 Seuraavana on työni todellinen herkkupala, eli ehdotusvaihe, jossa ideoin saatua toimeksiantoa. Mitä enemmän on aikaa tehdä erilaisia suunnitelmia mappi-ööhön, sitä parempi on oletettavasti myös lopputulos. Yleensä minulla on kahdesta kolmeen ehdotusta, jotka esittelen rakennuttajalle, Juha Mutanen kertoo. Kun näistä on valittu yksi vaihtoehto, arkkitehti lähtee viemään sitä eteenpäin luonnos-vaiheeseen. Tässä vaiheessa tarkentuvat asunnon sisäinen huonejärjestys, keittiöiden ja kylpyhuoneiden mitoitus ja ennen kaikkea kalustuksen kautta varmistetaan asunnon toimivuus. Tässä vaiheessa ollaan myös yhteydessä viranomaisten, mm. pelastuslaitoksen ja rakennusvalvonnan kanssa. Tällä varmistutaan siitä, että tuleva rakennus sopii paikkaan ja että tarvittavat rakennusmääräykset on otettu huomioon. Myös asuntojen ennakkomarkkinointi käynnistyy usein tässä vaiheessa. Moni arkkitehti haluaa tuntea itsensä luovaksi taiteilijaksi. Työssä yhdityykin hyvin taiteellisuus ja insinööriosaaminen. Arkkitehti Juha Mutanen pitää arkkitehtikilpailuista, koska niissä korostuu suunnittelun luova prosessi. Erikoissuunnittelu. Kun markkinat ovat antaneet palautteen tuotteesta, käynnistyy rakennuslupavaihe, jossa viimeistään mukaan liittyvät erikoissuunnittelijat, joilta tulevat LVIS-ratkaisut, rakennejärjestelmät, hormit, pihat jne. Tässä vaiheessa voivat esimerkiksi kylpyhuoneet vielä vaihtaa paikkaa, mutta sen jälkeen huonejärjestykset lukittuvat. Seuraavana on vuorossa urakkalaskenta-aineiston valmistaminen, jossa määräytyy mm. tulevan asunnon laatutaso. Urakkakilpailun tai -neuvottelun jälkeen valitaan urakoitsija, minkä jälkeen rakentaminen käynnistyy. Tämän jälkeen arkkitehdin työt vähenevät ja hän keskittyy ennen muuta valvontaan. Usein tehdään jossain vaiheessa malliasunto, josta tuleva ostaja voi nähdä, miltä asunto näyttää ja mitä luvattu laatu on käytännössä. Viimeisenä vaiheena arkkitehdin kannalta rakennusprosessissa on valvojan kanssa tehtävä tarkastus, missä todetaan yhdessä määritellyn laatutason ja suunnitelmien toteutuminen, Juha Mutanen kertoo. Hänen mukaansa usein kuulee moitittavan tiukkoja ohjeita ja määräyksiä. Puhutaan usein neljän määräyskokoelmaosion kahlitsevasta yhtälöstä. Näillä tarkoitetaan esteettömyyden vaatimuksia, paloturvallisuuden edellytyksiä, käyttö- ja huoltoturvallisuutta sekä asuntosuunnittelun ohjeita. Mielestäni niihin ei kuitenkaan pidä jumittua. Ne ovat olemassa olevia reunaehtoja, joihin pitää sopeutua. On parempi, että otetaan esimerkiksi esteettömyyden vaatimukset jo suunnitteluvaiheessa huomioon, niin että myöhemmin ei tarvitse tehdä usein kalliita ja vaikeita muutoksia, arkkitehti Juha Mutanen toteaa. Kotimaisema

12 Teksti Tom Kalima Kuva Mikko Käkelä Digitaalinen lukko korvaa mekaanisen Perinteiset mekaaniset lukot siirtyvät hiljalleen historiaan. Tilalle tulevat digitaaliset järjestelmät, jotka tarjoavat ennen muuta enemmän turvallisuutta, mutta myös mukavuutta ja kustannustehokkuutta. Lukitsemisalan kehitystä voi hyvin verrata siihen murrokseen, joka on ollut nähtävissä lähes kaikilla sektoreilla. Esimerkiksi mekaaninen kirjoituskone on historiaa ja perinteiset filmille kuvaavat kamerat on lähes tyystin korvattu digikameroilla. Sama on käynnissä lukkojen maailmassa, sanoo toimitusjohtaja Mika Pukari iloq:ista. Asuntosäätiö on valinnut suomalaisen ILOQ Oy:n lukkotoimittajakseen. Järjestelmää voidaan pitää kansainvälisestikin merkittävänä innovaationa, sillä se poikkeaa kilpailijoistaan mm. siinä, että lukkosysteemin elektroninen järjestelmä ei tarvitse toimiakseen lainkaan patteria, eli erillistä virtalähdettä. Tämän vuoksi se voidaan helposti asentaa kaapeloimatta sekä uusiin että vanhoihin kohteisiin. Järjestelmä on myös täysin huoleton, koska asukkaiden ei tarvitse lainkaan miettiä avaimen tai lukon paristojen vaihtamista, ILOCK Oy:n myyntipäällikkö Tomi Karjalainen kertoo. Tuottaa energiansa. ilock:n takana on Mika Pukari. Hän on koulutukseltaan automaatioinsinööri ja näki sekä alan kehityksen että käyttäjien tarpeet työskennellessään yrittäjänä lukkoalalla. Totesin, että perinteiset lukot ovat ongelmallisia sekä käyttäjille että lukkoliikkeille, koska sarjoittaminen on hankalaa ja kallista. Avaimen poistaminen edellyttää usein kaikkien lukkojen ja avainten uusintaa. Lisäksi mekaanisten avainten patenttisuojaus vanhenee väistämättä, minkä jälkeen turvallisuus heikkenee koska avaimia voi valmistaa kuka tahansa, Mika Pukari toteaa. Halusimme kehittää digitaalisen järjestelmän, joka vastaa näihin ongelmiin ja olisi lisäksi mahdollisimman käyttäjäystävällinen. iloq:in järjestelmässä paristottomuus on ratkaistu siten, että järjestelmä tuottaa itse oman energiansa. Kun avain pistetään lukkopesään, tämä käynnistää energiaa tuottavan tapahtuman ja lataa itseensä avaamiseen tarvittavan energiamäärän. Useita etuja. Digitaalisella avaimella on Karjalaisen mukaan useita etuja, joista hyötyvät sekä asukkaat että taloyhtiöt. Ensimmäinen on tietenkin turvallisuus. On inhimillistä, että avaimia katoaa. Sitä käy sekä aikuisille että lapsille. Vääriin käsiin joutunut avain on aina suuri turvallisuusriski, joka ei koske pelkästään kyseistä asuntoa, vaan koko taloyhtiötä, koska avain käy ulko-oviin ja yleisiin kellari- ja varastotiloihin. Samanlainen vahinko voi käydä jopa huoltomiehelle, joka kadottaa yleisavaimen, Tomi Karjalainen toteaa. Yksittäisen perinteisen kotiavaimen kadottaminen ja sen korvaaminen uudella maksaa asukkaalle noin 200 euroa. Uudelleen sarjoittamiseen voi mennä jopa muutama päivä. Meidän järjestelmässämme hävinneen avaimen korvaaminen on äärimmäisen yksinkertainen ja kustannustehokas toimenpide. Sen voi tehdä esimerkiksi vuokrataloyhtiön kiinteistösihteeri omalla työpöydällään, omalla tietokoneellaan. Tietokoneessa on meidän ohjelmistomme, sekä pieni laatikko, joka ohjelmoi avaimen. Avaimeen tulee uusi koodi, ja ensimmäisellä käyttökerralla se poistaa hävinneen avaimen järjestelmästä, minkä jälkeen sitä ei enää voi käyttää, Tomi Karjalainen selittää. Koko talon sarjoitus. Myös koko talon uudelleen sarjoittaminen on helppoa. Jos todella käy niin, että yleisavain katoaa, voidaan ohjelmointilaitteella käydä siirtämässä lukkoihin uusi koodi, joka poistaa kadonneen avaimen ja korvaa sen uudella. Edes asukkaille ei välttämättä tarvitse tehdä toimenpiteestä ilmoitusta, koska ovia ei avata. Laite vain työnnetään lukkoon ja ohjelmointi tapahtuu neljässä sekunnissa, Tomi Karjalainen kertoo. Hänen mukaansa iloq mahdollistaa monia muitakin toimintoja, jotka sekä lisäävät turvallisuutta että käyttömukavuutta. Digitaalinen järjestelmä sisältää sellaisia ominaisuuksia, joita on kehittyneissä kulunvalvontajärjestelmissä, jotka tosin maksavat noin euroa per jokainen ovi. iloq jättää muistiin 500 käyttökerran lokitiedot, mistä voidaan lukea, millä avaimella kyseiseen tilaan on viimeksi menty. Myös kelloajat ja päivätiedot on mahdollista saada, jos ky- 12 Kotimaisema

13 Jos todella käy niin, että yleisavain katoaa, voidaan ohjelmointilaitteella käydä siirtämässä lukkoihin uusi koodi, joka poistaa kadonneen avaimen ja korvaa sen uudella. seiseen lukkosylinteriin asennetaan kellolisälaite. Sen jälkeen se kertoo tarkat ajat siitä millä avaimella ovi on milloinkin avattu. Kulkurajoituksia. Järjestelmään on mahdollista Karjalaisen mukaan liittää myös monia kiinteistön hallinnointiin liittyviä toimintoja. Jos halutaan, että esimerkiksi pesutupaa ei häiriöiden vuoksi käytetä kuin tiettyyn aikaan, tämä tieto voidaan sijoittaa lukkoon, jolloin kyseinen ovi ei asukkaiden avaimella tähän aikaan aukea. Myös saunavuoroja voidaan nimetä avaimien toiminnoilla niin, että ovi aukeaa vain silloin, kun saunavuoro todellisuudessa on. Vuorojen vaihdotkin käyvät helposti esimerkiksi kiinteistösihteerin koneelta, jos kiinteistössä on erillinen laite tätä vartan. Sauna-ajan muutos ohjelmoidaan tietokoneella avaimeen ja asukas käy vain näyttämässä avaintaan lukulaitteelle, minkä jälkeen oikea aikakoodi on avaimessa. Näillä eri toiminnoilla voidaan paitsi lisätä turvallisuutta, myös oleellisesti helpottaa kiinteistöjen hallinnointia. Kotimaisema

14 Ajankohtaista Kysy asumisesta Puukerrostaloalue Tapiolaan Mitä olet aina halunnut kysyä asumisesta? Tällä palstalla käsitellään lukijoiden lähettämiä kysymyksiä. Lähetä omasi oheisella lomakkeella tai sähköpostitse. 1Grillikausi on alkanut ja grillattavaakin löytyy. Voinko grillata parvekkeellani? Mikään laki ei varsinaisesti kiellä parvekkeella grillaamista, kunhan sitä ei tehdä avotulella. Muutenkin välineeksi suositellaan sähkögrilliä. Toisaalta asiassa on syytä ottaa huomioon naapurit, jotka kerrostalossa väistämättä joutuvat altistumaan grillikäryille. Huomaavainen grillaaja keskustelee asiasta naapureiden kanssa ja sopii ajankohdasta etukäteen. Hyvä naapuruus ja talorauha ovat viihtyisän asumisen perusta. 2Yllättävien menojen takia vuokra uhkaa myöhästyä. Miten hoidan asian? Uudelle puukerrostaloalueelle tulee omistusasuntojen lisäksi asumisoikeus-, vuokraja opiskelija-asuntoja erityisesti lapsiperheille. Espoon kaupunginhallituksen elinkeino- ja kilpailukykyjaosto on varannut Tapiolan Tuuliniitystä alueen Asuntosäätiölle ja Metsäliitto Osuuskunnalle asuinkerrostaloalueen suunnittelua varten. Elokuun 2013 loppuun asti kestävänä varausaikana Asuntosäätiön ja Metsäliiton tulee järjestää Tapiolan tenniskeskuksen vieressä sijaitsevalla alueella puurakentamisen mahdollistava maankäytön ideakilpailu yhdessä kaupungin kanssa. Alueen suunnittelussa luodaan edellytyksiä monipuoliselle asuntotuotannolle. Tavoitteena on rakennuttaa omistusasuntojen lisäksi asumisoikeus-, vuokra- ja opiskelija-asuntoja, erityisesti lapsiperheille. Pitkällä tähtäimellä Tuuliniityn alue suunnitellaan Tapiolan keskukseen liittyväksi asuinalueeksi. Asuntosäätiö ja Metsäliitto laativat hankkeen ja kaavoituksen edellyttämät maankäyttö-, ympäristö-, liikenne-, kunnallistekniikka- ja muut suunnitelmat yhteistyössä Tapiolaprojektin, kaupunkisuunnittelukeskuksen, teknisen keskuksen ja tonttiyksikön kanssa. Tontin jatkovarauksesta tai luovutuksesta päätetään erikseen kilpailun ja suunnitelmien jälkeen. Hanke eroaa vastaavista puurakentamishankkeista siten, että kehitystyössä olisi alusta lähtien Asuntosäätiö hankkeen rakennuttajana ja Metsäliiton Puutuoteteollisuus puutuotetoimittajana. Asuntosäätiön toimitusjohtaja Esa Kankaisen mukaan Asuntosäätiö haluaa olla mukana tutkimassa puurakentamisen mahdollisuuksia asuntorakentamisessa sekä kehittämässä uusia asumisratkaisuja. Finnforestin kehitysrooli sisältää runkoratkaisuja. Asuntosäätiö ja Finnforestin tarkoituksena on tehdä puukerrostalohankkeessa yhteistyötä myös Aalto-yliopiston kanssa. Hankkeen myötä Tapiola voisi profiloitua edelläkävijäksi puurakentamisen edistämisessä. Vuokra on toki aina maksettava. Poikkeuksellisten maksuvaikeuksien ollessa näköpiirissä on syytä ottaa välittömästi yhteys Asuntosäätiöön. Joissain tapauksissa on näin mahdollista sopia tilapäisistä maksujärjestelyistä. Riittävän varhaisella suunnittelulla voidaan mahdollisesti välttyä ylimääräisiltä perimiskuluilta. 3Kuinka nopeasti saan vuokravakuuden takaisin poismuutettuani? Vakuus palautetaan irtisanomisessa ilmoittamallesi tilille reilun viikon kuluessa sopimuksen päättymisestä. Tämä kuitenkin aina sillä edellytyksellä, että asunto on ollut luovutushetkellä kunnossa, kaikki asuntoon kuuluvat avaimet on palautettu ajoissa ja vuokrarästejä ei ole. 14 Kotimaisema

15 Uutta asumista Alkaneita kohteita Asunto Oy Helsingin Kotisaari Helsingin merelliseen Arabianrantaan 44 huoneistoa aina yksiöistä viiden huoneen asuntoihin. Suunnittelijana on toiminut Playa Arkkitehdit Oy ja rakentaja Lemminkäinen Talo Oy Asumisen vinkit Teksti Henri Holmberg Kuva Juha Hellström Valmistuneita kohteita Suurpellon Puna-apila Huhtikuun lopussa päästiin muuttamaan Suurpeltoon. Arkkitehtitoimisto HMV Oy:n suunnittelemassa ja NCC Rakennus Oy:n rakentamassa Puna-apilassa on 48 modernia asumisoikeusasuntoa. Helsingin Suopursu Ormuspeltoon valmistui toukokuun lopussa 23 uutta asumisoikeusasuntoa, Suunnittelusta on vastannut Arkkitehtitoimisto L-N Oy ja rakentamisesta Rakennusgemini Oy. Asuntosäätiö muuttaa Lukijakyselyn voittaja löytyi Syksy on usein muutosten aikaa. Niin myös Asuntosäätiö suuntaa uusiin maisemiin syyskuun tietämillä toki kuitenki Tapiolassa pysyen. Syksyllä meidät löytää Tapiolan keskustan tuntumasta, Tuulikujalta, Euroopan korkeimmasta puurakenteisesta toimistotalosta. Lähetämme muutosta asiakkaillemme tarkempaa tietoa loppukesästä. Kotimaisema kysyi viime numerossaan toiveita jutuista ja pyysi lähettämään erilaisia asumiseen liittyviä kysymyksiä. Saimme runsaasti palautetta ja hyviä juttuideoita, joten suuri kiitos aktiivisuudestanne! Yritämme parhaamme mukaan jatkossa täyttää toiveitanne. Kaikkien vastanneiden kesken lupasimme arvoimme 100 euron lahjakortin Stockmannille. Arvonta on suoritettu ja lahjakortin voitti Nina Ramberg Espoosta. Onnittelut voittajalle! Älymittarit tulevat Asuntosäätiön toiminta-alueella on parhaillaan menossa niin kiinteistöjen kuin huoneistojen sähkömittareiden vaihtotyö. Parhaillaan asennettavat älykkäät sähkömittarit auttavat ihmisiä saamaan oikeaa tietoa sähkölaskun muodostumisesta, sillä kaikki laskut perustuvat ajantasaiseen kulutukseen. Tästä johtuen laskutuksessa voidaan siirtyä arvio- ja tasauslaskuista toteutuneen käytön mukaiseen lukemalaskutukseen. Lukemalaskutukseen siirtymisen jälkeen esimerkiksi sähkölämmitystä käyttävien asiakkaiden sähkölasku vaihtelee lämmitysenergian tarpeen mukaan ollen kesällä pienempi ja talvella suurempi. Samoin asiakkaan tekemät säästötoimenpiteet, kuten sähkölämmitteisen rakennuksen lämpötilan lasku, näkyvät suoraan seuraavassa sähkölaskussa säästettyinä euroina. Uudet sähkömittarit mahdollistavat myös entistä hajautetumman energiantuotannon, jonka avulla esimerkiksi kuluttajat voivat myydä itse tuottamaansa sähköä takaisin sähköverkkoon. Älykkäät sähkömittarit mahdollistavat kotitalouksien omien päätelaitteiden käyttöönoton. Kotinäytöt auttavat ymmärtämään, mihin sähköä kuluu ja sen avulla voidaan paikallistaa oman sähkönkulutuksen syöppökohteet. Näin voidaan vaikuttaa sähkölaskun suuruuteen. Etäluettavien mittareiden vaihdon jälkeen mittarinlukija ei käy enää lukemassa mittareita. Lisäksi asiakkaiden ei tarvitse enää ilmoittaa mittarilukemiansa, jos ovat ilmoittaneet lukemia aikaisemmin. Lähde: Fortum ja Helsingin Energia

16 TYYLIÄ ESPOOLAISEEN VUOKRA-ASUMISEEN Syksyksi uuteen kotiin Suurpellon Apilan nelikerroksinen rakennus kohoaa alueen eteläosaan ulkoiluväylän ja julkisten liikenneyhteyksien välittömään läheisyyteen. Tarjolla on 44 hyvin varusteltua huoneistoa: asiaankuuluvat mm. lasitetut parvekkeet, astianpesukoneet, palvelueteiset. Vuokriin sisältyy myös laajakaistayhteys. Suurpellon Apila Piilipuuntie 1 A-B, Espoo Huoneistoesimerkkejä: 2 h + k 47,0 m² 827,05 / kk 2 h + kk + alk 50,5 m² 871,42 / kk 3 h + kk 66,0 m² 1.071,51 / kk 3 h + k + s 72,0 m² 1.147,16 / kk 4 h + k + s 89,5 m² 1.396,21 / kk Arvioitu valmistuminen 08/ H + K + S 89,5 m² 2 H + KK/K 47,0 m² vapaita asuntoja kivenlahdessa Hyviä vaihtoehtoja Kivenlahden tornitaloissa. Modernia kaupunkielämää merellisen Kivenlahden tornitaloissa. Vapautumassa muutamia kaksioita. Meriusva Espoo Huoneistoesimerkkejä: 2 + kk 44,0 m² 792,93 / kk 2 h + k + s 50,5 m² 890,00 / kk R OH MH OH K ET KH MH S MH MH KK ET KH VH Kalevalantie ESPOO Puh

Miten asutaan? ASUMISNEUVONTAHANKE 2006-2008

Miten asutaan? ASUMISNEUVONTAHANKE 2006-2008 1 Miten asutaan? ASUMISNEUVONTAHANKE 2006-2008 2 Erilaisia asumismuotoja Vuokra-asumisessa vuokralainen maksaa joka kuukausi vuokraa vuokranantajalle. Asunnon voi vuokrata yksityisiltä omistajilta ja yleishyödyllisiltä

Lisätiedot

Asunto Oy Raahen Keskustan Portti

Asunto Oy Raahen Keskustan Portti Asunto Oy Raahen Keskustan Portti Unelmakoti historiallisella paikalla Tulevaisuus rakennetaan tänään Asunto Oy Raahen Keskustan Portti Keskustan Portin tarina Keskustan Portin tarina ulottuu 1800-luvulle

Lisätiedot

RAKENNUSTEN. Käyttö ja ylläpito

RAKENNUSTEN. Käyttö ja ylläpito RAKENNUSTEN ENERGIATEHOKKUUS Käyttö ja ylläpito Mikko Peltokorpi Toimitusjohtaja, kiinteistöneuvos Matinkylän Huolto Oy Käyttäjän ja ylläpitäjän näkökulma matalaenergiarakentamiseen Hyvän asumisen perusedellytyksistä

Lisätiedot

KVPS:n vuokra-asunnot. Kouvola Pasi Hakala

KVPS:n vuokra-asunnot. Kouvola Pasi Hakala KVPS:n vuokra-asunnot Kouvola 8.6.2016 Pasi Hakala Kehitysvammaisten Palvelusäätiö Perustettu vuonna 1992 (Kehitysvammaisten Tukiliitto) Omaisjärjestötaustainen valtakunnallinen palvelujen kehittäjä ja

Lisätiedot

Yhteisöllisyys, väistöasunnot ja palveluntarve korjausrakentamisessa

Yhteisöllisyys, väistöasunnot ja palveluntarve korjausrakentamisessa Yhteisöllisyys, väistöasunnot ja palveluntarve korjausrakentamisessa Asukaskyselyn vastausten analysointia NCC Rakennus Oy Yleistä Tehdyn asukaskyselyn tavoitteena oli löytää hyvä ja toimiva ratkaisu remontin

Lisätiedot

Hanskat tiskiin vai vasara käteen?

Hanskat tiskiin vai vasara käteen? Hanskat tiskiin vai vasara käteen? Mitä suomalaiset ajattelevat kotiensa kunnossapidosta ja korjaamisesta Tiedotustilaisuus 12.4.2011 Tina Wessman, Qualitems Oy Tutkimuksen tarkoitus ja toteutus Tarkoitus:

Lisätiedot

Asuntokunnat ja asuminen vuonna 2015

Asuntokunnat ja asuminen vuonna 2015 Irja Henriksson 2.6.2016 Asuntokunnat ja asuminen vuonna 2015 Lahdessa oli vuoden 2015 lopussa 61 930 asuntokuntaa, joiden määrä kasvoi vuodessa 457 asuntokunnalla. Asuntokuntien keskikoko pienenee jatkuvasti.

Lisätiedot

Asukastyytyväisyyskysely

Asukastyytyväisyyskysely Asukastyytyväisyyskysely toukokuu 2016 305 vastaajaa vuokra-asukkaiden vastausprosentti 31% Halusimme selvittää Mikä on asumisessa tärkeää? Miten hyvin se nykyisessä asumisessa toteutuu? Tyytyväisyyttä

Lisätiedot

18 Mallisivut putkiremontti paketissa_2016_a5_48s.indd

18 Mallisivut putkiremontti paketissa_2016_a5_48s.indd 18 100 ja 1 kysymystä putkiremontista 19 Putkiremontti voidaan nykyisin TOTEUTTAA useilla eri tavoilla. Yleisimmät näistä ovat perinteinen putkiremontti, sukitus ja pinnoitus tai edellisten yhdistelmä.

Lisätiedot

Asuintonttien pysäköintipaikkamäärien laskentaohjeilla on seuraavat Helsingin pysäköintipolitiikasta johdetut tavoitteet:

Asuintonttien pysäköintipaikkamäärien laskentaohjeilla on seuraavat Helsingin pysäköintipolitiikasta johdetut tavoitteet: ASUINTONTTIEN PYSÄKÖINTIPAIKKAMÄÄRIEN LASKENTAOHJEET Laskentaohjeen tavoitteet Asuintonttien pysäköintipaikkamäärien laskentaohjeilla on seuraavat Helsingin pysäköintipolitiikasta johdetut tavoitteet:

Lisätiedot

KESKISUOMALAISEN OSAKUNNAN ASUNTO-OHJESÄÄNTÖ

KESKISUOMALAISEN OSAKUNNAN ASUNTO-OHJESÄÄNTÖ 1 KESKISUOMALAISEN OSAKUNNAN ASUNTO-OHJESÄÄNTÖ 1 Asumisoikeuden myöntämisestä Keskisuomalaisen Osakunnan hallitsemiin asuntoihin sekä tämän asumisoikeuden käyttämisestä on voimassa olevien huoneenvuokralainsäädännön

Lisätiedot

Asuntojen vuokrat Helsingissä vuonna 2004

Asuntojen vuokrat Helsingissä vuonna 2004 Helsingin kaupungin tietokeskuksen verkkojulkaisuja 25 Asuntojen vuokrat Helsingissä vuonna 2 Muutos edellisestä vuodesta: Kaikki asunnot 1,9 %, kaikki vapaarahoitteiset vuokra-asunnot 1, % ja vapaarahoitteisten

Lisätiedot

ASUKKAAT - kehityksen jarru vai voimavara?

ASUKKAAT - kehityksen jarru vai voimavara? ASUKKAAT - kehityksen jarru vai voimavara? KIRA-foorumi 27.1.2010 Toimitusjohtaja Anja Mäkeläinen ASUNTOSÄÄTIÖ ASUKKAAT KESKIÖSSÄ ASUINALUEITA KEHITETTÄESSÄ Hyvä elinympäristö ei synny sattumalta eikä

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 47

Espoon kaupunki Pöytäkirja 47 04.05.2015 Sivu 1 / 1 3026/10.00.02/2014 71 11.8.2014 47 Yleisten rakennusten tontin suunnitteluvarauksen jatkaminen Saunalahdesta YIT Rakennus Oy:lle yksityisen päiväkodin suunnittelua varten, kortteli

Lisätiedot

Muistisairaat & teknologia -työpaja. Espoo 16.9.2015. Seniortek OY Pertti Niittynen. pertti.niittynen@seniortek.fi +358400220505 www.seniortek.

Muistisairaat & teknologia -työpaja. Espoo 16.9.2015. Seniortek OY Pertti Niittynen. pertti.niittynen@seniortek.fi +358400220505 www.seniortek. Muistisairaat & teknologia -työpaja Espoo 16.9.2015 Seniortek OY Pertti Niittynen pertti.niittynen@seniortek.fi +358400220505 www.seniortek.fi Suomessa arvioidaan olevan 100 000 lievää sekä 93 000 keskivaikeaa

Lisätiedot

Asuntokunnat ja asuminen vuonna 2014

Asuntokunnat ja asuminen vuonna 2014 asuntokuntia Tekninen ja ympäristötoimiala I Irja Henriksson 25.9.2015 Asuntokunnat ja asuminen vuonna 2014 Lahdessa oli vuoden 2014 lopussa 54 666 asuntokuntaa, joiden määrä kasvoi vuodessa 513 asuntokunnalla.

Lisätiedot

TUNNETKO UUDEN LUKITUSTEKNOLOGIAN?

TUNNETKO UUDEN LUKITUSTEKNOLOGIAN? TUNNETKO UUDEN LUKITUSTEKNOLOGIAN? Maailman johtavalta lukituskonsernilta! Uusi -teknologia on ASSA ABLOY konserniin kuuluvien yritysten yhteisen tuotekehityksen tulos. -teknologia yhdistää vahvan koodin

Lisätiedot

Missä sinä asut? Minä asun kaupungissa. Asuuko Leena kaupungissa vai maalla? Leena asuu maalla, mutta hän on työssä kaupungissa.

Missä sinä asut? Minä asun kaupungissa. Asuuko Leena kaupungissa vai maalla? Leena asuu maalla, mutta hän on työssä kaupungissa. ASUNTO JA ASUMINEN ASUMINEN 1. Missä sinä asut? Minä asun kaupungissa. Asuuko Leena kaupungissa vai maalla? Leena asuu maalla, mutta hän on työssä kaupungissa. 2. Missä kaupungissa sinä asut? Asun Lahdessa.

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 93

Espoon kaupunki Pöytäkirja 93 23.09.2013 Sivu 1 / 1 5655/10.00.02/2011 111 7.11.2011 93 Kerrostalotontin varauksen jatkaminen ja muuttaminen Saunalahdesta NCC Rakennus Oy:lle, korttelin 42213 tontit 2 ja 5 Valmistelijat / lisätiedot:

Lisätiedot

VUOKRANANTAJAKOULU 2012 Suomen Vuokranantajat ry

VUOKRANANTAJAKOULU 2012 Suomen Vuokranantajat ry VUOKRANANTAJAKOULU 2012 Suomen Vuokranantajat ry Onnistu ja menesty vuokranantajana ja asuntosijoittajana Tuorein tieto vuokramarkkinoista, lainsäädännöstä ja yleisistä käytännöistä Neuvontapalvelu, jossa

Lisätiedot

POLKU TÄYDENNYSRAKENTAMISEEN

POLKU TÄYDENNYSRAKENTAMISEEN Taloyhtiöiden täydennysrakentamisen liiketoimintamalli Lisa Voigtländer POLKU TÄYDENNYSRAKENTAMISEEN Ketterä kaupunki -hanke www.agilecities.fi Markus Laine markus.laine@uta.fi Helena Leino helena.leino@uta.fi

Lisätiedot

135 21.10.2014 158 09.12.2014. Lausunto Uudenmaan ELY-keskukselle poikkeamisasiassa 14-43-POY / Österby 498-3-20

135 21.10.2014 158 09.12.2014. Lausunto Uudenmaan ELY-keskukselle poikkeamisasiassa 14-43-POY / Österby 498-3-20 Rakennus- ja ympäristölautakunta Rakennus- ja ympäristölautakunta 135 21.10.2014 158 09.12.2014 Lausunto Uudenmaan ELY-keskukselle poikkeamisasiassa 14-43-POY / Österby 498-3-20 Rakennus- ja ympäristölautakunta

Lisätiedot

Asenteet uusiksi, keinoja yhteisölliseen asumiseen

Asenteet uusiksi, keinoja yhteisölliseen asumiseen Asenteet uusiksi, keinoja yhteisölliseen asumiseen Taloyhtiön varautuminen asukkaiden ikääntymiseen seminaari, Oulu 23.05.2016 Pasi Orava Pohjois-Suomen paikallisasiamies Suomen Vuokranantajat ry www.vuokranantajat.fi

Lisätiedot

Asumisoikeusyhdistys ALPPIKYLÄ REPPUKATU 4-6. Suomen Omakoti. Esitteen kuvat: POOK Arkkitehtitoimisto oy

Asumisoikeusyhdistys ALPPIKYLÄ REPPUKATU 4-6. Suomen Omakoti. Esitteen kuvat: POOK Arkkitehtitoimisto oy Asumisoikeusyhdistys Suomen Omakoti Esitteen kuvat: POOK Arkkitehtitoimisto oy ALPPIKYLÄ REPPUKATU 4-6 Esite 03 2016 Arkkitehdin näkemys: mittasuhteet, materiaalit, kodinkoneet eivät välttämättä vastaa

Lisätiedot

Helsingin kaupunki Esityslista 14/2013 1 (5) Kaupunginhallitus Kaj/2 8.4.2013

Helsingin kaupunki Esityslista 14/2013 1 (5) Kaupunginhallitus Kaj/2 8.4.2013 Helsingin kaupunki Esityslista 14/2013 1 (5) 2 Honkasuon Haapaperhosen alueen kolmen asuintontin ja niitä palvelevien autopaikkatonttien varaaminen Oulun Rakennusteho Oy:lle (Malminkartano, tontit 33350/1

Lisätiedot

SELVITYKSIÄ VALTION ASUNTORAHASTO ISSN

SELVITYKSIÄ VALTION ASUNTORAHASTO ISSN SELVITYKSIÄ VALTION ASUNTORAHASTO ISSN 1237-2188 Virpi Tiitinen 9/2003 Marja-Leena Ikonen 25.9.2003 Tyhjät arava- ja korkotukivuokra-asunnot kasvukeskusten suurissa kaupungeissa syksyllä 2003 Valtion asuntorahasto

Lisätiedot

Asuntomarkkina- ja väestötietoja 2010

Asuntomarkkina- ja väestötietoja 2010 ISSN 1237-1288 Lisätiedot: Hannu Ahola 4 996 67 Pekka Pelvas 4 67 831 Selvitys 7/211 Asuntomarkkina- ja väestötietoja 21 23.6.211 Asuntomarkkina- ja väestötietoja 21 Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus

Lisätiedot

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 14/2013 1 (8) Kaupunginhallitus Kaj/2 08.04.2013

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 14/2013 1 (8) Kaupunginhallitus Kaj/2 08.04.2013 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 14/2013 1 (8) 400 Honkasuon Haapaperhosen alueen kolmen asuintontin ja niitä palvelevien autopaikkatonttien varaaminen Oulun Rakennusteho Oy:lle (Malminkartano, tontit 33350/1

Lisätiedot

MARSALKANTIE 14, HELSINKI MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

MARSALKANTIE 14, HELSINKI MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS. MARSALKANTIE 14, HELSINKI MYYNTIESITE HELSINKI, OMAKOTITALO 2 6h+k+s, 301 m, 1 490 000 Vastaava välittäjä Nina Lampinen Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner 0400 943258 nina@bolkv.fi Voisitko ostaa palan

Lisätiedot

Kommenttipuheenvuoro Janne Ahosen selvitykseen Asuntomessut Espoossa

Kommenttipuheenvuoro Janne Ahosen selvitykseen Asuntomessut Espoossa Future Home Institute Tutkimusaamiainen Toimitusjohtaja Pasi Heiskanen Suomen Asuntomessut Kommenttipuheenvuoro Janne Ahosen selvitykseen Asuntomessut Espoossa koti ja asuminen on kulttuuri-sidonnaista:

Lisätiedot

Kiteen kaupunki Kesälahden Vuokratalot Oy 1 (6) Asiakastyytyväisyyskysely

Kiteen kaupunki Kesälahden Vuokratalot Oy 1 (6) Asiakastyytyväisyyskysely Kiteen kaupunki Kesälahden Vuokratalot Oy 1 (6) Kiteen Kotitalot Oy ja KOY Kesälahden Vuokratalot asiakastyytyväisyyskysely Yhteenvetoraportti N=124 Julkaistu: 24.4.2014 Vertailuryhmä: Kesälahden Vuokratalojen

Lisätiedot

Asuntotuotantokysely 2/2016

Asuntotuotantokysely 2/2016 Asuntotuotantokysely 2/2016 Sami Pakarinen Kesäkuu 2016 1 (2) Kesäkuun 2016 asuntotuotantokyselyn tulokset RT:n asuntotuotantokysely lähetettiin Talonrakennusteollisuuden jäsenille. Kysely tehdään kolmesti

Lisätiedot

Attendo Pirtinkaari Yksilöllistä elämää yhdessä

Attendo Pirtinkaari Yksilöllistä elämää yhdessä Attendo Pirtinkaari Yksilöllistä elämää yhdessä Attendo yrityksenä Attendo Oy on suomalainen sosiaali- ja terveyspalvelualan yritys. Olemme edelläkävijä asumispalveluiden tuottamisessa ikäihmisille, vammaisille,

Lisätiedot

AJANKOHTAISTA ASUNTOSUUNNITTELUSTA

AJANKOHTAISTA ASUNTOSUUNNITTELUSTA 17.11.2015 AJANKOHTAISTA ASUNTOSUUNNITTELUSTA SELVITYKSEN TULOKSIA ARA:N ERITYISRYHMÄ- KOHTEIDEN TILAMITOITUS SELVITYKSEN TAUSTA JA TAVOITTEET Ramboll Management Consulting toteutti yhdessä Arkkitehtitoimisto

Lisätiedot

Asunto- ja kiinteistökannan kehittäminen tarpeita ja toiveita vastaavasti

Asunto- ja kiinteistökannan kehittäminen tarpeita ja toiveita vastaavasti Asunto- ja kiinteistökannan kehittäminen tarpeita ja toiveita vastaavasti Toimitusjohtaja Teppo Forss, TVT Asunnot Oy 26.10.2016 ESITYKSEN SISÄLTÖ TVT Asunnot Oy lyhyesti - Kiinteistö- ja asuntokannasta

Lisätiedot

Asuntomarkkinakatsaus/ekonomistit 10.2.2015

Asuntomarkkinakatsaus/ekonomistit 10.2.2015 Asuntomarkkinakatsaus/ekonomistit 10.2.2015 2 Sisällysluettelo 1. Tiivistelmä asuntomarkkinoiden kehityksestä 2. Asuntojen hinnat 3. Asuntojen hinnat alueilla 4. Asuntojen hintojen suhde palkkaan 5. Vuokrat

Lisätiedot

Valtioneuvoston asuntopoliittinen toimenpideohjelma vuosille 2012-2015 (- MAL aiesopimusmenettely) Kaisa Mäkelä 6.6.2012

Valtioneuvoston asuntopoliittinen toimenpideohjelma vuosille 2012-2015 (- MAL aiesopimusmenettely) Kaisa Mäkelä 6.6.2012 Valtioneuvoston asuntopoliittinen toimenpideohjelma vuosille 2012-2015 (- MAL aiesopimusmenettely) Kaisa Mäkelä 6.6.2012 Valtioneuvoston asuntopoliittinen toimenpideohjelma vuosille 2012-2015 Hallituksen

Lisätiedot

Ikääntyneiden asumisen kehittämisohjelma ja hissien rooli ohjelmassa. Raija Hynynen Rakennetun ympäristön osasto

Ikääntyneiden asumisen kehittämisohjelma ja hissien rooli ohjelmassa. Raija Hynynen Rakennetun ympäristön osasto Ikääntyneiden asumisen kehittämisohjelma ja hissien rooli ohjelmassa Raija Hynynen Rakennetun ympäristön osasto Raija.Hynynen@ymparisto.fi Ikääntyneiden asumistilanne 75-vuotta täyttäneistä vuoden 2011

Lisätiedot

UUDISTA LUKITUKSESI ABLOY -TUOTEPAKETEILLA

UUDISTA LUKITUKSESI ABLOY -TUOTEPAKETEILLA UUDISTA LUKITUKSESI ABLOY -TUOTEPAKETEILLA Asukkaiden lukitusturvallisuuden kannalta on tärkeää, että: lukitus antaa riittävän suojan asukkaalle itselleen ja hänen omaisuudelleen täyttää nykyiset turvallisuusvaatimukset

Lisätiedot

ARA-vuokra-asuntokannan sopeuttamisesta, kehittämisestä, riskienhallinnasta ja kuntien asumisen suunnittelusta

ARA-vuokra-asuntokannan sopeuttamisesta, kehittämisestä, riskienhallinnasta ja kuntien asumisen suunnittelusta ARA-vuokra-asuntokannan sopeuttamisesta, kehittämisestä, riskienhallinnasta ja kuntien asumisen suunnittelusta Vuokrataloyhtiön toimenpiteet vuokratalokannan sopeuttamiseksi ja kehittämiseksi muuttuvissa

Lisätiedot

YHTEISÖLLISTÄ ASUMISTA VERKKOSAARESSA

YHTEISÖLLISTÄ ASUMISTA VERKKOSAARESSA YHTEISÖLLISTÄ ASUMISTA VERKKOSAARESSA YHTEISÖLLISTÄ ASUMISTA HYVIEN KULKUYHTEYKSIEN JA PALVELUJEN ÄÄRELLÄ Unelmien koteja Verkkosaareen Ryhmärakennuttamisessa asukkaat suunnitteluttavat, rakennuttavat

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja Teollisuustontin vuokraaminen KOY Minuntalli Lahdelle, kortteli tontti 18

Espoon kaupunki Pöytäkirja Teollisuustontin vuokraaminen KOY Minuntalli Lahdelle, kortteli tontti 18 13.04.2015 Sivu 1 / 1 1596/02.07.00/2015 38 Teollisuustontin vuokraaminen KOY Minuntalli Lahdelle, kortteli 85128 tontti 18 Valmistelijat / lisätiedot: Juha Pulkkinen, puh. 046 877 1881 etunimi.sukunimi@espoo.fi

Lisätiedot

TEKNINEN LAUTAKUNTA. Tekninen toimi TOIMINNALLISET TAVOITTEET TALOUSARVIOVUODELLE JA NIIDEN TOTEUTUMINEN TAVOITE TOIMENPIDE TOTEUTUMINEN

TEKNINEN LAUTAKUNTA. Tekninen toimi TOIMINNALLISET TAVOITTEET TALOUSARVIOVUODELLE JA NIIDEN TOTEUTUMINEN TAVOITE TOIMENPIDE TOTEUTUMINEN TEKNINEN LAUTAKUNTA Tekla 16.6.2015 29, liite no 10 Tekninen toimi TOIMINNALLISET TAVOITTEET TALOUSARVIOVUODELLE JA NIIDEN TOTEUTUMINEN Lapinlahden terveyskeskuksen peruskorjauksen jatkaminen Alapitkän

Lisätiedot

Vanhojen asuntojen hintojen kasvu yhtä ripeää kuin pääkaupunkiseudulla

Vanhojen asuntojen hintojen kasvu yhtä ripeää kuin pääkaupunkiseudulla Tekninen ja ympäristötoimiala I Irja Henriksson 14.2.2013 Vanhojen asuntojen hintojen kasvu yhtä ripeää kuin pääkaupunkiseudulla Asunnon hintaan vaikuttaa moni tekijä, joista mainittakoon rakennuksen talotyyppi,

Lisätiedot

MUN MYRTSI -MOBIILISOVELLUSKOKEILU

MUN MYRTSI -MOBIILISOVELLUSKOKEILU MUN MYRTSI -MOBIILISOVELLUSKOKEILU 1.9. 30.11.2016 Alustava vastausraportti (28.11.2016) Vantaan kaupunkisuunnittelussa tehdään parhaillaan suunnitelmaa tulevaisuuden Myyrmäestä. Suunnitelmalla varmistetaan

Lisätiedot

Rakentajan info. Mannisenmäki -alueen erityispiirteitä. RAKENNUSVALVONTA Kaisa Hirvaskoski-Leinonen, lupa-arkkitehti

Rakentajan info. Mannisenmäki -alueen erityispiirteitä. RAKENNUSVALVONTA Kaisa Hirvaskoski-Leinonen, lupa-arkkitehti Rakentajan info Mannisenmäki -alueen erityispiirteitä RAKENNUSVALVONTA Kaisa Hirvaskoski-Leinonen, lupa-arkkitehti 12.9.2016 Suunnittelun lähtökohtia Rakennus tulee suunnitella aina paikkaansa Maasto-olosuhteet,

Lisätiedot

Sujuva arki ja asumisen unelmat kohtaavat Vantaalla ensi kesänä

Sujuva arki ja asumisen unelmat kohtaavat Vantaalla ensi kesänä Sujuva arki ja asumisen unelmat kohtaavat Vantaalla ensi kesänä Vantaan rakennusvalvonta haluaa hyödyntää nykyistä laajemmin suunnitteluvaiheen digitaalisia tietomalliaineistoja oman toimintansa tehostamiseen

Lisätiedot

Vuokra-asuntotilanne marraskuussa 2008 eräissä kaupungeissa - Kysely yleishyödyllisille yhteisöille

Vuokra-asuntotilanne marraskuussa 2008 eräissä kaupungeissa - Kysely yleishyödyllisille yhteisöille ISSN 12371288 Lisätiedot: Virpi Tiitinen Puh. +358 40 517 3400 Selvityksiä 1/2009 Vuokra-asuntotilanne marraskuussa 2008 eräissä kaupungeissa - Kysely yleishyödyllisille yhteisöille 4.3.2009 Vuokra-asuntotilanne

Lisätiedot

Tampereen malli sosiaalisen asuttamisen prosessi

Tampereen malli sosiaalisen asuttamisen prosessi Tampereen malli sosiaalisen asuttamisen prosessi suunnittelupäällikkö Maritta Närhi Lähtökohdat - Norrköping 2012 - mielenterveyskuntoutujien tehostetun palveluasumisen ja palveluasumisen tulosperusteinen

Lisätiedot

Talkootie 1. Asemakaavan muutos nro 002227 osoitteessa Talkootie 1

Talkootie 1. Asemakaavan muutos nro 002227 osoitteessa Talkootie 1 Talkootie 1 Asemakaavan muutos nro 002227 osoitteessa Talkootie 1 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, 3.3.2014 Arvoisa vastaanottaja, Tämä asiakirja on maankäyttö- ja rakennuslain mukainen osallistumis-

Lisätiedot

1 (5) Ohjeet pientalojen rakentajille Rovaniemen Verkko Oy:n jakelualueella. Rakentajalle palvelut toteuttaa Rovaniemen Energia konserni.

1 (5) Ohjeet pientalojen rakentajille Rovaniemen Verkko Oy:n jakelualueella. Rakentajalle palvelut toteuttaa Rovaniemen Energia konserni. www.ren.fi Rakentajan opas 2013 1 (5) Ohjeet pientalojen rakentajille Rovaniemen Verkko Oy:n jakelualueella. Rakentajalle palvelut toteuttaa Rovaniemen Energia konserni. 1. Tontilla olevat kaapelit Ennen

Lisätiedot

Leinelä / K Lassi Tolkki asemakaavasuunnittelija. Mielipiteiden kuuleminen MRL

Leinelä / K Lassi Tolkki asemakaavasuunnittelija. Mielipiteiden kuuleminen MRL Mielipiteiden kuuleminen MRL 62 12.3.2013 Mielipiteiden kuuleminen maankäyttö- ja rakennuslain 62 :n mukaan Leinelä / K 70116 Asemakaavan muutos nro 002066 Koivukylä 70. kaupunginosa Kaupunkisuunnittelussa

Lisätiedot

Asukastyytyväisyyskysely

Asukastyytyväisyyskysely Asukastyytyväisyyskysely toukokuu 2016 256 vastaajaa asumisoikeusasukkaiden vastausprosentti 63 % Halusimme selvittää Mikä on asumisessa tärkeää? Miten hyvin se nykyisessä asumisessa toteutuu? Tyytyväisyyttä

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 29

Espoon kaupunki Pöytäkirja 29 09.03.2015 Sivu 1 / 1 995/02.07.00/2015 29 Tontin määräosan myynti ja yleisen alueen vuokraus Tapiolasta Kiinteistö Oy Jousenpuiston Pysäköinti -yhtiölle pysäköintilaitoksen rakentamista varten, korttelin

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 54

Espoon kaupunki Pöytäkirja 54 14.05.2012 Sivu 1 / 1 3449/02.07.00/2011 54 Tontin myyminen Laaksolahdesta Kiinteistö Oy Espoon Lähdekeskukselle liikerakennushankkeen rakentamista varten, kortteli 60022 tontti 1 Valmistelijat / lisätiedot:

Lisätiedot

Asuntokunnat ja asuminen vuonna 2012

Asuntokunnat ja asuminen vuonna 2012 asuntokuntia Tekninen ja ympäristötoimiala I Irja Henriksson 30.9.2013 Asuntokunnat ja asuminen vuonna 2012 Lahdessa oli vuoden 2012 lopussa 53 880 asuntokuntaa, joiden määrä kasvoi vuodessa 558 asuntokunnalla.

Lisätiedot

Rakentamista koskevat linjaukset hallitusohjelmassa

Rakentamista koskevat linjaukset hallitusohjelmassa Rakentamista koskevat linjaukset hallitusohjelmassa -Liikuntapaikkarakentamisen seminaari Säätytalo14.5.2012 Teppo Lehtinen Synergiaa vai törmäämisiä? Liikuntapolitiikan tavoitteet edistää liikuntaa, kilpa-

Lisätiedot

SRV:n suurhankkeiden tilannekatsaus

SRV:n suurhankkeiden tilannekatsaus SRV:n suurhankkeiden tilannekatsaus Suurhankeinfo 1/2016 Timo Jääskeläinen 28.1.2016 SRV lyhyesti Tarjoaa kokonaisvaltaisia rakennetun ympäristön ratkaisuja Toimii SRV Mallilla - Innovatiivinen hankekehitys

Lisätiedot

Geodemografinen luokitus

Geodemografinen luokitus Geodemografinen luokitus Esite 2015 Suomi 1 Geodemografi nen luokitus Yleiskatsaus Suomi A A1 A2 A3 A4 Varakkaat talonomistajat Omakotitalounelma Aktiiviset lapsiperheet Varakkaat eläkeläiset Tuttua ja

Lisätiedot

Säästöpankin Säästämisbarometri 2013. HUOM. Ei julkisuuteen ennen 31.10.2013 klo 9.00

Säästöpankin Säästämisbarometri 2013. HUOM. Ei julkisuuteen ennen 31.10.2013 klo 9.00 Säästöpankin Säästämisbarometri 2013 HUOM. Ei julkisuuteen ennen 31.10.2013 klo 9.00 Säästöpankit osa suomalaista yhteiskuntaa jo 191 vuotta Suomen vanhin pankkiryhmä. Ensimmäinen Säästöpankki perustettiin

Lisätiedot

Koti Koskelassa kaikki on lähellä

Koti Koskelassa kaikki on lähellä Koti Koskelassa kaikki on lähellä Rakennamme uusia koteja valmiille asuinalueelle Emäpuuntielle Koskelaan, jossa kadut, puistot ja palvelut ovat jo rakennettu ja asuinympäristö on viihtyisä. Yliopistoon,

Lisätiedot

Pääkaupunkiseudun. suurhankkeet. Timo Nieminen Varatoimitusjohtaja, kotimaan hankekehitys. 3.12.2013 Pääomamarkkinapäivä

Pääkaupunkiseudun. suurhankkeet. Timo Nieminen Varatoimitusjohtaja, kotimaan hankekehitys. 3.12.2013 Pääomamarkkinapäivä Pääkaupunkiseudun suurhankkeet Timo Nieminen Varatoimitusjohtaja, kotimaan hankekehitys 3.12.2013 Pääomamarkkinapäivä Aiheet Megatrendit hankkeiden ajureina Pääkaupunkiseudun hankkeet Raideliikenteen varsi

Lisätiedot

Tontinluovutuskilpailu Pikisaaressa 10.4.-29.5.2015

Tontinluovutuskilpailu Pikisaaressa 10.4.-29.5.2015 Tontinluovutuskilpailu Pikisaaressa 10.4.-29.5.2015 KAUPUNKI HAKEE TOTEUTTAJAA PIKISAAREN TONTILLE Asemakaava Pikisaaren kaupunginosan korttelin 1 tontti 7 (kt. 564-50-1-7) on voimassa olevassa asemakaavassa

Lisätiedot

NAANTALIN KAUPUNKI MAANVUOKRASOPIMUS 1 Lammasluoto. 1.2 Vuokralainen Naantalin purjehdusseura ry, y-tunnus 0638337-2, PL 57, 21101 Naantali.

NAANTALIN KAUPUNKI MAANVUOKRASOPIMUS 1 Lammasluoto. 1.2 Vuokralainen Naantalin purjehdusseura ry, y-tunnus 0638337-2, PL 57, 21101 Naantali. NAANTALIN KAUPUNKI MAANVUOKRASOPIMUS 1 1 OSAPUOLET 1.1 Vuokranantaja Naantalin kaupunki, y-tunnus 0135457-2, Käsityöläiskatu 2, 21100 Naantali. 1.2 Vuokralainen Naantalin purjehdusseura ry, y-tunnus 0638337-2,

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 323. Kaupunginhallitus 26.10.2015 Sivu 1 / 1

Espoon kaupunki Pöytäkirja 323. Kaupunginhallitus 26.10.2015 Sivu 1 / 1 Kaupunginhallitus 26.10.2015 Sivu 1 / 1 3961/10.03.00/2015 Kaupunginhallitus 304 5.10.2015 323 Valtuustokysymys senioritalon käytöstä Espoon keskuksessa (Kv-asia) (Pöydälle 5.10.2015) Valmistelijat / lisätiedot:

Lisätiedot

Minun arkeni. - tehtäväkirja

Minun arkeni. - tehtäväkirja Minun arkeni - tehtäväkirja 1 Hyvä kotihoidon asiakas, Olet saanut täytettäväksesi Minun arkeni -tehtäväkirjan. ALUKSI Kirjanen tarjoaa sinulle mahdollisuuden pysähtyä tarkastelemaan arkeasi ja hyvinvointiisi

Lisätiedot

Korjaushankkeen laadun haasteet

Korjaushankkeen laadun haasteet KORJAUSHANKKEEN LAADUN HAASTEET 12.11.2013 Esko Lindblad Valvontapäällikkö, rakennusterveysasiantuntija, rkm Suomen Sisäilmakeskus Oy 1 Case ullakkorakentaminen 5 kerroksinen kerrostalo rakennettu 1920

Lisätiedot

Mistä saat tietoa taloyhtiösi järjestyssäännöistä? Mistä voi hakea vuokra-asuntoa?

Mistä saat tietoa taloyhtiösi järjestyssäännöistä? Mistä voi hakea vuokra-asuntoa? Mistä voi hakea vuokra-asuntoa? kunnalta kaupungilta Nuorisoasuntoliitolta (NAL) yksityisiltä vuokranantajilta esim. VVO ja SATO yksityisiltä henkilöiltä Mistä saat tietoa taloyhtiösi järjestyssäännöistä?

Lisätiedot

VUOKRASOPIMUS Motonet-tavaratalon pysäköintialueen laajennusosa

VUOKRASOPIMUS Motonet-tavaratalon pysäköintialueen laajennusosa VUOKRASOPIMUS Motonet-tavaratalon pysäköintialueen laajennusosa Vuokranantaja Vuokralainen Savonlinnan kaupunki y 0166906-4 jäljempänä kaupunki Olavinkatu 27 57130 Savonlinna BG-liikekiinteistöt Oy y 2191695-8

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 64. Valtuusto 19.05.2014 Sivu 1 / 1. Valmistelijat / lisätiedot: Antti Mäkinen, puh. 050 593 1339 etunimi.sukunimi@espoo.

Espoon kaupunki Pöytäkirja 64. Valtuusto 19.05.2014 Sivu 1 / 1. Valmistelijat / lisätiedot: Antti Mäkinen, puh. 050 593 1339 etunimi.sukunimi@espoo. Valtuusto 19.05.2014 Sivu 1 / 1 5048/10.02.03/2013 Kaupunginhallitus 126 28.4.2014 64 Valtuustoaloite Aalto Village-hankkeen edistämiseksi Valmistelijat / lisätiedot: Antti Mäkinen, puh. 050 593 1339 etunimi.sukunimi@espoo.fi

Lisätiedot

KESKUSTELUJA KELASSA. Kansalaisopistot kotouttamisen tukena hanke/opetushallitus 2007 2008 Kuopion kansalaisopisto

KESKUSTELUJA KELASSA. Kansalaisopistot kotouttamisen tukena hanke/opetushallitus 2007 2008 Kuopion kansalaisopisto KESKUSTELUJA KELASSA Kansalaisopistot kotouttamisen tukena hanke/opetushallitus 2007 2008 Kuopion kansalaisopisto Materiaalin tekijät: Teksti: Mirja Manninen Ulkoasu/muokkaus: Sari Pajarinen Piirroskuvat:

Lisätiedot

Asuntomarkkinakatsaus 21.5.2015. Ekonomistit

Asuntomarkkinakatsaus 21.5.2015. Ekonomistit Asuntomarkkinakatsaus 21.5.2015 Ekonomistit 2 Sisällysluettelo 1. Tiivistelmä asuntomarkkinoiden kehityksestä 2. Asuntojen hinnat 3. Asuntojen hinnat alueilla 4. Asuntojen hintojen suhde palkkaan 5. Vuokrat

Lisätiedot

Townhouse - tutkimuksen kertomaa

Townhouse - tutkimuksen kertomaa Townhouse - tutkimuksen kertomaa toteutettu: asumispreferenssikysely alkuvuosi 2014 workshops alkuvuosi 2015 menossa: energia- ja ympäristöasennekysely Eija Hasu, Aalto-yliopiston arkkitehtuurin laitos

Lisätiedot

Asuntotuotantokysely 1/2017

Asuntotuotantokysely 1/2017 Asuntotuotantokysely 1/2017 Sami Pakarinen Helmikuu 2017 1 (2) Helmikuun 2017 asuntotuotantokyselyn tulokset RT:n asuntotuotantokysely lähetettiin Talonrakennusteollisuuden jäsenille. Kysely tehdään kolmasti

Lisätiedot

Taloyhtiöiden ennakointi ja varautuminen korjauksiin

Taloyhtiöiden ennakointi ja varautuminen korjauksiin Taloyhtiöiden ennakointi ja varautuminen korjauksiin Hissi- ja esteettömyysseminaari Oulu 17.11.2016 Pekka Luoto toiminnanjohtaja Kiinteistöliitto Pohjois-Suomi Kiinteistöyhdistykset yhdessä Kiinteistöliiton

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma s. 1 / 6 Alue 150713 Lippajärvi Asemakaavan muutos Asianumero 4737/10.02.03/2015 18.4.2016 Asemakaavan muutoksen tavoitteena on lisätä alueen rakennusoikeutta, nostaa kerroslukua ja sallia myös rivitalojen

Lisätiedot

Uniikkihuoneistojen tarjouskauppa

Uniikkihuoneistojen tarjouskauppa RANTA-TAMPELLA Tampereen Näsinkeula Uniikkihuoneistojen tarjouskauppa Uusi koti rannalla. Lepoa silmille ja sielulle. Koti, jossa taivas, vesi ja maa kohtaavat Ranta-Tampellan uuden asuinalueen rakentaminen

Lisätiedot

ABLOY IQ. Lukitusturvallisuuden uusi sukupolvi

ABLOY IQ. Lukitusturvallisuuden uusi sukupolvi ABLOY IQ Lukitusturvallisuuden uusi sukupolvi Uusi lukitusteknologia maailman johtavalta lukituskonsernilta! Uusi CLIQ -lukitusteknologia on ASSA ABLOY konserniin kuuluvien yritysten yhteisen tuotekehityksen

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 82. Valtuusto 09.06.2014 Sivu 1 / 1. 82 Valtuustoaloite Aalto Village-hankkeen edistämiseksi (Pöydälle 19.5.

Espoon kaupunki Pöytäkirja 82. Valtuusto 09.06.2014 Sivu 1 / 1. 82 Valtuustoaloite Aalto Village-hankkeen edistämiseksi (Pöydälle 19.5. Valtuusto 09.06.2014 Sivu 1 / 1 5048/10.02.03/2013 Kaupunginhallitus 126 28.4.2014 Valtuusto 64 19.5.2014 82 Valtuustoaloite Aalto Village-hankkeen edistämiseksi (Pöydälle 19.5.2014) Valmistelijat / lisätiedot:

Lisätiedot

YH-Asumisoikeus Länsi Oy Tampereen Linnainkuja Piettasenkatu 43 33580 TAMPERE

YH-Asumisoikeus Länsi Oy Tampereen Linnainkuja Piettasenkatu 43 33580 TAMPERE YH-Asumisoikeus Länsi Oy Tampereen Linnainkuja Piettasenkatu 43 33580 TAMPERE YH-ASUMISOIKEUS LÄNSI OY TAMPEREEN LINNAINKUJA Asemapiirros A-rappu B-rappu Monipuolisten palvelujen tuntumassa Linnainmaalla

Lisätiedot

Kuntalaisfoorumi Järvenpään keskustan kehittäminen ja rantapuisto. Kaavoitusjohtaja Sampo Perttula

Kuntalaisfoorumi Järvenpään keskustan kehittäminen ja rantapuisto. Kaavoitusjohtaja Sampo Perttula Kuntalaisfoorumi Järvenpään keskustan kehittäminen ja rantapuisto Kaavoitusjohtaja Sampo Perttula Keskustan kehittäminen ja Rantapuisto 1. Tilaisuuden avaus 2. Järvenpään keskusta kehittäminen, ennen ja

Lisätiedot

Asuntotuotantokysely 1/2016

Asuntotuotantokysely 1/2016 Asuntotuotantokysely 1/2016 Sami Pakarinen Helmikuu 2016 1 (2) Helmikuun 2016 asuntotuotantokyselyn tulokset RT:n asuntotuotantokysely lähetettiin Talonrakennusteollisuuden jäsenille. Kysely tehdään kolmasti

Lisätiedot

Energiansäästöratkaisut

Energiansäästöratkaisut Energiansäästöratkaisut Paljonko haluat säästää? Sinä valitset Lämpöykkönen toteuttaa. Lämpöykkönen energiansäästön edelläkävijä Yläpohjan eriste 20% säästöä. Ilmalämpöpumppu 30% säästöä. Maalämpöpumppu

Lisätiedot

TAMPEREEN KAUPUNKISEUDUN ASUNTOPOLIITTINEN OHJELMA 2030

TAMPEREEN KAUPUNKISEUDUN ASUNTOPOLIITTINEN OHJELMA 2030 TAMPEREEN KAUPUNKISEUDUN ASUNTOPOLIITTINEN OHJELMA 2030 Ohjelman lähtökohdat: Asuntopoliittisen ohjelman konkreettisia tavoitteita ovat mm.: Asuntotuotannossa varaudutaan 90 000 asukkaan väestönkasvuun;

Lisätiedot

SELVIÄ VOITTAJANA LAMASTA tästä ja seuraavasta. Olli E. Juvonen

SELVIÄ VOITTAJANA LAMASTA tästä ja seuraavasta. Olli E. Juvonen SELVIÄ VOITTAJANA LAMASTA tästä ja seuraavasta Olli E. Juvonen Talentum Helsinki 2009 Talentum Media Oy ja Olli E. Juvonen ISBN 978-952-14-1446-6 Kansi: Ea Söderberg Taitto: NotePad Ay, www.notepad.fi

Lisätiedot

Liite 6 Kaupunginhallitus 2.5.2016

Liite 6 Kaupunginhallitus 2.5.2016 MAANVUOKRASOPIMUS Allekirjoittaneet ovat tänään tehneet seuraavan maanvuokrasopimuksen, joka korvaa sopimusosapuolten 28.10.2013 allekirjoittaman maanvuokrasopimuksen. Vuokranantaja Ulvilan kaupunki (0204910-7)

Lisätiedot

Kehitysvammaisten henkilöiden asumisen kehittämisestä. Reetta Mietola, Helsingin yliopisto, Sosiaalitieteiden laitos reetta.mietola@helsinki.

Kehitysvammaisten henkilöiden asumisen kehittämisestä. Reetta Mietola, Helsingin yliopisto, Sosiaalitieteiden laitos reetta.mietola@helsinki. Kehitysvammaisten henkilöiden asumisen kehittämisestä Reetta Mietola, Helsingin yliopisto, Sosiaalitieteiden laitos reetta.mietola@helsinki.fi Kehitysvammaisten asumista koskeva selvitystyö (2011-2012,

Lisätiedot

Asuntomarkkinakatsaus 1/2013

Asuntomarkkinakatsaus 1/2013 ISSN 1237-1288 Lisätiedot: Hannu Ahola 0400 996 067 Asuntomarkkinakatsaus 1/2013 31.1.2013 Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus (ARA) kerää ja analysoi asuntomarkkinoita ja rakentamista koskevia tietoja

Lisätiedot

Asuntotuotantokysely 3/2016

Asuntotuotantokysely 3/2016 Asuntotuotantokysely 3/2016 Sami Pakarinen Lokakuu 2016 1 (2) Lokakuun 2016 asuntotuotantokyselyn tulokset RT:n asuntotuotantokysely lähetettiin Talonrakennusteollisuuden jäsenille. Kysely tehdään kolmesti

Lisätiedot

Arkkitehtuuri- ja muotoilutoimisto Talli Oy. Malagankatu 3, Helsinki. KOy Helsingin Jallukka

Arkkitehtuuri- ja muotoilutoimisto Talli Oy. Malagankatu 3, Helsinki. KOy Helsingin Jallukka Arkkitehtuuri- ja muotoilutoimisto Talli Oy Malagankatu 3, Helsinki KOy Helsingin Jallukka Urbaania asumista meren äärellä Jätkäsaaren tunnelma muodostuu kivijalkaliikkeistä, pyöräily- ja kävelyreiteistä

Lisätiedot

Asumisoikeusasuntojen käyttövastikkeet ja markkinatilanne

Asumisoikeusasuntojen käyttövastikkeet ja markkinatilanne ISSN 1237-1288 Lisätiedot: Hannu Ahola 0400 996 067 Selvitys 5/2012 Asumisoikeusasuntojen käyttövastikkeet ja markkinatilanne 2010 2012 27.11.2012 Sisällys 1 VUOKRA- JA OMISTUSASUMISEN VÄLIMUOTO... 3 1.1

Lisätiedot

Ikääntyneiden asumisen kehittämisohjelman tavoitteet ja toteutus. Raija Hynynen Rakennetun ympäristön osasto

Ikääntyneiden asumisen kehittämisohjelman tavoitteet ja toteutus. Raija Hynynen Rakennetun ympäristön osasto Ikääntyneiden asumisen kehittämisohjelman tavoitteet ja toteutus Raija Hynynen Rakennetun ympäristön osasto Raija.Hynynen@ymparisto.fi Ikääntyneiden asumistilanne 75-vuotta täyttäneistä vuoden 2011 lopussa

Lisätiedot

hyvin suunniteltuja, rauhallisia ja turvallisia koteja ensisijaisesti yksin asuville ihmisille, jotka tarvitsevat kohtuuhintaista vuokra-asuntoa

hyvin suunniteltuja, rauhallisia ja turvallisia koteja ensisijaisesti yksin asuville ihmisille, jotka tarvitsevat kohtuuhintaista vuokra-asuntoa hyvin suunniteltuja, rauhallisia ja turvallisia koteja ensisijaisesti yksin asuville ihmisille, jotka tarvitsevat kohtuuhintaista vuokra-asuntoa S-Asunnot Oy Toimintaidea: Hyvin suunniteltuja, tehokkaita,

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja Kahden kerrostalotontin myyntipäätöksen jatkaminen Saunalahdesta, korttelin tontit 2 ja 5

Espoon kaupunki Pöytäkirja Kahden kerrostalotontin myyntipäätöksen jatkaminen Saunalahdesta, korttelin tontit 2 ja 5 13.04.2015 Sivu 1 / 1 1487/10.00.02/2015 35 Kahden kerrostalotontin myyntipäätöksen jatkaminen Saunalahdesta, korttelin 42213 tontit 2 ja 5 Valmistelijat / lisätiedot: Henry Laine, puh. 050 395 2151 etunimi.sukunimi@espoo.fi

Lisätiedot

Keskuskauppakamarin Arvosteluperusteet LVV-koe 21.11.2015 välittäjäkoelautakunta

Keskuskauppakamarin Arvosteluperusteet LVV-koe 21.11.2015 välittäjäkoelautakunta Tehtävä 1 Puutteet: a. markkinointi ennen toimeksiantosopimuksen tekemistä (hyvä vuokranvälitystapa) 2 p. b. selvitys vuokranantajan oikeudesta vuokrata huoneisto jäi tekemättä, vuokralaiselle ei esitetty

Lisätiedot

Kansalaisten käsityksiä taiteesta osana arkiympäristöä ja julkisia tiloja

Kansalaisten käsityksiä taiteesta osana arkiympäristöä ja julkisia tiloja Kansalaisten käsityksiä taiteesta osana arkiympäristöä ja julkisia tiloja 1..01 TNS Gallup Oy Jaakko Hyry t. 0 Tutkimuksen tarkoitus ja toteutus Suomen Taitelijaseura halusi selvittää suomalaisten suhtautumista

Lisätiedot

Pääkaupunkiseudun neuvottelukunta 12.2.2008

Pääkaupunkiseudun neuvottelukunta 12.2.2008 Pääkaupunkiseudun neuvottelukunta 12.2.2008 Kaupunginjohtaja Juhani Paajanen Asuntoasiain työryhmän loppuraportti: Asuntoasiain organisointiselvitys Toimeksianto: Selvitetään, voidaanko pääkaupunkiseudulle

Lisätiedot

KOKKOLAN KAUPUNKI TEKNINEN PALVELUKESKUS KAAVOITUSPALVELUT KARLEBY STAD TEKNISKA SERVICECENTRET PLANLÄGGNINGSTJÄNSTER

KOKKOLAN KAUPUNKI TEKNINEN PALVELUKESKUS KAAVOITUSPALVELUT KARLEBY STAD TEKNISKA SERVICECENTRET PLANLÄGGNINGSTJÄNSTER KOKKOLAN KAUPUNKI TEKNINEN PALVELUKESKUS KAAVOITUSPALVELUT KARLEBY STAD TEKNISKA SERVICECENTRET PLANLÄGGNINGSTJÄNSTER ASEMAKAAVAMUUTOKSEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA TONTTI 272-2-1-10, ASUNTO

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 8

Espoon kaupunki Pöytäkirja 8 11.01.2016 Sivu 1 / 1 2555/10.00.02/2014 67 2.6.2014 8 Kerrostalotontin varauksen jatkaminen Otaniemestä Helsingin seudun opiskelijaasuntosäätiölle ja Aalto-yliopiston ylioppilaskunnalle yhteisesti, kortteli

Lisätiedot