Finesco Capital Oy (Ltd)

Transkriptio

1 Finesco Capital Oy (Ltd)

2 Finesco Capital Oy (LTD) Company is a Finnish Financial supervisory authority registered AIF-manager since September 2016, which authorizes us to market funds to professional investors. Total asset value under management is about 45 MEUR and investment decisions made for additional asset is about 150 MEUR. Finesco's Growth Fund (Finesco Kasvurahasto Ky) An early growth VC-fund aiming to take advantage of the equity gap between seed investors and larger VC- or PE-investors targeting in more mature companies. Finesco s aim is to open up the international markets to ambitious companies thus the fund s focus will be in knowledge intensive related businesses. Real Estate Development We are also managing a real estate fund with notable ongoing development projects.

3 Our Team Kari Järvenpää Over 30 years of entrepreneurial experience creating successful business from an idea. He has run businesses over 100M both income statement and balance sheet based. Multiple successful exits, numerous board memberships and international business experience in Nordic, Baltics and Russia Kari Kontturi Over 30 years of experience in real estate branch in all of its sectors and levels, contracting, housing and business premises development, property and asset management. Deep understanding of real estate investment s processes, finance and management. kari.kontturi@kiinteistotuotto.fi kari.kontturi@finesco.fi Jukka Pitkänen Ari Siponmaa Over 30 years of experience in real estate branch and managing successfully commercial property development from ideas to fully leased and managed properties. Wide experience of city planning and design & build processes as well as leasing and transactions. Over 20 years of experience successfully managing and consulting corporations ranging from pre revenue phase to multi-billion publicly listed conglomerates. Previously oversaw and managed family office PE portfolio with well over EUR 100M in asset value. jukka.pitkanen@finesco.fi ari.siponmaa@finesco.fi

4 Cases Sveitsi Spa & Hotel Resort Real estate development project at Hyvinkää, Finland. The project contains a Spa Hotel resort with rights to develop a residential area with m 2 of floor area next to it. Our partners include well known HNWI investors. The whole project is worth 210M. K2, Mäntsälä The project contains two high-rise buildings with 68 apartments in addition to 804 m 2 commercial space at the center of Mäntsälä city. We are partnered with Taaleri Oyj. The project is worth 15 M. Find out more: Find out more:

5 Efforts in courage are not enough without purpose and direction. J O H N F. K E N N E D Y

6 Niillä, jotka ovat oikeasti onnistuneet, on kolme yhteistä asiaa Tieto mitä tekee Mikä on toiminnan tulos. Ymmärrys miksi tekee Mikä on tekemisen tarkoitus. Ymmärrys miten tavoite ja lopputulos tehdään Toimintasuunnitelma.

7 Mitä menestyvä kaupunki tarvitsee? Kunnollisen demokratian ja laadukkaan visionäärisen johtamisen. Hyvät lainmukaiset peruspalvelut ja riittävän (kasvavan) väestöpohjan. Monipuoliset elinkeinot ja hyvä omavarainen työllisyys Terveen julkisen talouden ja motivoituneen, tehokkaassa käytössä olevan henkilöstön. Kunnollisen strategian kaupunkiseutujen välisessä kilpailussa. Toimivan yhdyskuntarakenteen ja viihtyisän palvelevan keskustan, kaupunkilaisten olohuoneen. Hermann Knofflacher Luovan asenteen ja luovan ympäristön The Rise of The Creative Class, Richard Florida Ihmiset yliarvioivat helposti mitä voi saada aikaiseksi vuodessa, mutta samaan aikaan aliarvioivat sen mitä voi saada aikaiseksi viidessä vuodessa.

8 Ympäristön kehittämisen trendejä Kaavoituksen nopeuttaminen ja sen joustavuuden lisääminen. Yksityisen ja julkisen sektorin yhteistyö, kaavoituksen toteuttaminen limittäin yrittäjän suunnitelmien kanssa yhdistellen kaavoittajan, kehittäjän ja käyttäjien tavoitteita. Toimialaklustereiden muodostumisen edistäminen, niin kaupan- ja teollisuuden aloilla kuin tutkimus- ja tuotekehitysalueilla. Kaupunkikeskustojen kehittäminen Toimitilamarkkinoiden kehittäminen. Kaupunkien keskustoissa (ja muuallakin) sijaitsevien alas ajettujen teollisten kiinteistöjen elvyttäminen. Luovuuden ja innovaatioiden edistäminen ( kaavoilla ja rakennuksilla, keskittämällä luovia toimialoja yhteen ja houkuttelemalla luovia ihmisiä kuntaan ). Ennen oli visioita, mutta ei keinoja nykyisin on keinoja, muttei visioita -Einstein

9 Yritykset ja kunta 1. Aloittavat yritykset 2. Laajenevat yritykset 3. Toimitiloja tarvitsevat yritykset 1. Yritysneuvonta ja elinkeinopalvelut 2. Viestintä, markkinointi ja kaupunginjohto 3. Kaavoitus Kaavoitus ja tekninen puoli pitää alistaa elinkeinotoimelle! Leader takes the risk, loser says it s not my job

10 Vastaus kysymyksenasetteluun: Yrittäjän odotukset kuntien ja kaupungin sijoittumismarkkinoista 1 Yksi luukku, missä riittävästi natsoja 2 toimintojen Kaupunginjohdon, markkinoinnin, elinkeinotoimen ja kaavoituksen säännönmukainen vuoropuhelu ja linjan muodostuminen 3 Kaupunkistrategia ja kärkihankkeet, sen viestiminen 4 Viimeinen vaan ei vähäisin talousalueen data yritystä ei kiinnosta kuntarajat eikä maakuntarajat yrittäjää kiinnostaa talousalueen eli kaupunkiseudun data The past doesn t equal the future

11 The master in the art of living makes little distinction between his work and his play, his labor and his leisure, his mind and his body, his information and his recreation, his love and his religion. He hardly knows which is which. He simply pursues his vision of excellence at whatever he does, leaving others to decide whether he is working or playing. To him he is always doing both James Michener - Kiitos! Kari Järvenpää kari@finesco.fi /