Kokonaiskustannuksiltaan edullisinta kunnossapitoa

Koko: px
Aloita esitys sivulta:

Download "Kokonaiskustannuksiltaan edullisinta kunnossapitoa"

Transkriptio

1 Tiimimallilla haetaan Kaukajärviosuuskunta parempaa palvelua tarjoaa urapolkuja SIVUT 6 7 SIVU 9

2 Asumiskustannukset vaan nousevat? Maalämpö katkaisee kierteen! Taloudellinen maalämpö soveltuu mainiosti isoihinkin kiinteistöihin, myös kaukolämmön tilalle. Erityisen energiatehokas lämmitysjärjestelmä saadaan yhdistämällä poistoilman lämmöntalteenotto maalämpöön. Kysy lisää: Poikkea kahville tai hae herkut mukaan Painotuote HÄMEEN KIRJAPAINO OY 2012 Uusi viihtyisä leipomo-kahvila Kastehelmi on avattu Kaukajärvellä. Meiltä saat kotoisan maistuvat tuoreet ruokaja kahvileivät sekä suolaiset tarjottavat. Voit tilata myös juhliisi monenmoiset herkut. Tervetuloa! KAHVILA t LEIPOMO Juvankatu 10, puh Avoinna: ark 7 17, la 9 14 Kokonaiskustannuksiltaan edullisinta kunnossapitoa Paikallinen, ammattitaitoinen huoltohenkilökuntamme takaa että hissisi toimii moitteettomasti, kokonaiskustannuksiltaan edullisimpaan hintaan. 2 PH_Kaukajärvi_1_13.indd

3 Heikki Niemelä toimitusjohtaja Osuuskunta ENTISTÄ VAHVEMPI Pääkirjoitus Kaukajärviosuuskunnan ensimmäinen uusien sääntöjen mukaisesti katkennut tilikausi päättyi vuodenvaihteessa. Tilikausi oli vain yhdeksän kuukauden mittainen. Sen aikana tehtiin kuitenkin ratkaisuja, jotka merkittävällä tavalla vahvistivat osuuskunnan tasetta ja antavat meille aiempaa paremmat edellytykset toimia. Tilikauden merkittäviin päätöksiin kuuluivat mm. päätös isännöinnin tiimimalliin siirtymisestä ja uusien isännöintisopimusten laatiminen. Tilikauden loppuun mennessä yli puolet jäsenyhtiöistä 48 yhtiötä olivat allekirjoittaneet sopimuksen ja alkuvuodesta prosessia on jatkettu muiden kanssa. Isännöintiin liittyvä organisaatiomuutos viedään toteutukseen kuluvan vuosipuolikkaan aikana. Asiasta järjestettiin tiedotustilaisuus Kaukajärviosuuskunnan omistajayhtiöiden hallituksille toukokuussa. Tiimimalli vahvistaa palveluamme ja nopeuttaa reagointiamme, kun kaikki taloyhtiön asiat eivät ole yhden henkilön takana. Henkilöstömme voi keskittyä siihen, minkä he parhaiten osaavat. Tiimimallissa taloyhtiölle ei ole nimetty yhtä yksittäistä isännöitsijää, vaan yhtiön asioista huolehtii eri alojen asiantuntijoista koostuva tiimi. Malli parantaa myös isännöitsijöiden mahdollisuuksia paneutua yksittäisten hallitusten ja niiden jäsenten tukemiseen heidän tehtävässään. Viime kädessä se tarkoittaa entistä parempaa asiakaspalvelua ja aikaresurssia hallituksen jäsenille taloyhtiön asioiden hoidossa. Osuuskunnan taseen kannalta isoja ratkaisuja ovat olleet Keskisenkatu 9:ssä sijaitsevan kiinteistön, ns. soteaseman, myyminen yksityiselle sijoittajalle, Haiharankatu 13:n tontin ja sillä sijaitsevien rakennusten ostaminen Tampereen kaupungilta sekä vuokrauskäyttöön rakennetun Asunto Oy Tampereen Neilikan ja autopaikkoja käsittävän Kiinteistö Oy Seponparkin valmistuminen. Nämä isot kaupat nostivat osuuskunnan taseen noin 12,5 miljoonaan aiemmasta vajaasta kahdeksasta miljoonasta. Vahvempi tase antaa osuuskunnalle paremmat mahdollisuudet investoida ja kehittää toimintaansa tulevaa silmälläpitäen. Strategisiin päätöksiin kuului myös Korjaus- ja Vahinkopalveluiden liiketoiminnan myyminen alkukeväästä. Osuuskunta keskittyy entistä voimakkaammin peruspalveluidensa isännöinnin, kiinteistöhuollon ja siivouksen liiketoimintojen kehittämiseen. Strategian mukaisesti vuokraustoiminnan osuus liiketoiminnassa kasvaa aiemmasta. Kiinteistöhuollossa kilpailu markkinoilla on tällä hetkellä erittäin kovaa. Kilpailutukseen tulee kerralla entistä suurempia kiinteistökokonaisuuksia, mikä tekee toiminnasta vaikeammin ennalta arvioitavaa. Isojen sopimusten vaikutukset ovat mittavia. Osuuskunnan palvelutasoon kuitenkin luotetaan ja saamme jatkuvasti uusia tarjouspyyntöjä. Uuden toimintamallin avulla voimme tehostaa toimintaamme ja parantaa asiakaspalveluamme entisestään. Se takaa meille hyvät lähtökohdat kilpailutuksiin myös tulevaisuudessa. Koko Kaukajärviosuuskunnan henkilöstön puolesta haluan toivottaa kaikille asiakkaillemme ja muille sidosryhmillemme rentouttavaa ja aurinkoista kesää! 3

4 Me LähiTapiolassa tarjoamme sinulle kaikki vakuutus-, pankki- ja sijoituspalvelut saman katon alta. Asiakkaanamme olet samalla myös oman vakuutusyhtiösi ja pankkisi omistaja. Omistajana voit luottaa siihen, että asiantuntijamme rakentavat juuri sinun tarpeisiisi mitoitetun palvelukokonaisuuden, joka kantaa läpi vaikeidenkin hetkien. Omistajana saat rahanarvoisia lisäetuja, etkä maksa turhasta! Tervetuloa palveltavaksi! Katso lähin toimistosi: lahitapiola.fi/pirkanmaa Puheluhinnat: Palveluntarjoajat: LähiTapiola Keskinäinen Vakuutusyhtiö, LähiTapiolan alueyhtiöt, LähiTapiola Keskinäinen Henkivakuutusyhtiö, LähiTapiola Keskinäinen Eläkevakuutusyhtiö, Tapiola Pankki Oy, Tapiola Varainhoito Oy 4

5 Pia Vastamäki puheenjohtaja Kaukajärviseura ry. ELÄMÄÄ TAMPEREEN ensimmäisessä lähiössä Kaukajärvellä on ollut asutusta yhtäjaksoisesti jo viikinkiajasta lähtien. Viljava, riistaisa ja kalaisa alue, jonka harjut ja vesistöt olivat hyviä kulkureittejä, houkutteli ihmisiä jäämään alueelle pysyvästi. Halki vuosisatojen maaseutuna ja 1800-luvulta alkaen kaupunkilaisten kesänviettopaikkana pysynyt kotiseutumme alkoi muuttua suuremmin vasta 1960-luvulla, kun Haiharan kartanon maat myytiin rakennusmaaksi. Asukasmäärä on noussut tasaisesti sitä mukaa kun taloja on valmistunut. Vuonna 1970 täällä asui noin henkilöä, nyt yli Rakennettu alue laajenee edelleen ja myös täydennysrakentaminen on hyvässä vauhdissa. Mikä saa meidät nykyiset kaukajärveläiset muuttamaan alueelle, viihtymään ja jäämään tänne pysyvästi? Jollekin tärkeintä on yhä melko väljästi rakennetun alueen lähiluonto, toiselle hyvät palvelut tai liikenneyhteydet ja varmasti nykyasukkaistakin joku arvostaa järven kalaisuutta. Kun laittaa lenkkikengät jalkaan ja reippailee Hikivuoren laelle, näkee kauniin järvemme ja meille virkistyskäytössä säilyneet metsät. Hyvät lenkkipolut, uimarannat, talvella hiihtoladut ja monet puistot leikkivälineineen sekä penkkeineen ovat kaikkien vapaassa käytössä. Vilusenharjun huipulle kiivetessään taas huomaa, että täällä on vilinää ja vilskettä. Heti lähiön rakentamisen alkuvuosina alueelle saatiin monenlaisia palveluita, sekä julkisia että yksityisiä. Tähän vaikutti suuresti se, että asukkaat olivat itse aktiivisia. Ensimmäisen koulunkin rakentamista olisi saatu varmasti odottaa useita vuosia ilman asukkaiden ja Kaukajärviosuuskunnan ripeää toimintaa. Nyt meillä on jäähalli, salibandyhalli ja paljon muita yksityisiä palveluita. Julkisia palveluita sen sijaan pyritään keskittämään isoihin yksiköihin, joten joudumme taistelemaan niiden alueellamme säilymisen puolesta. Alueen järjestöt ja muut toimijat järjestävät sekä yhdessä että erikseen monenlaisia tapahtumia ja toimintoja asukkaille. Kannattaa lähteä mukaan tapahtumiin ja tutustumaan muihin mukaviin kaukajärveläisiin. Ollaan aktiivisia, tehdään yhdessä työtä sen eteen, että Kaukajärvi säilyy viihtyisänä ja vireänä lähiönä! Kiitos hyvästä yhteistyöstä ja mukavaa kesää kaikille! 5

6 Kaukajärviosuuskunnan asiakaspalvelu löytyy osoitteesta Juvankatu 10. Kaikki palvelut yhdestä numerosta Uusi toimintatapa varmistaa, että taloyhtiön isännöinti ei ole yhden henkilön varassa ISÄNNÖINNIN TIIMIM parantaa palvelua Kaukajärviosuuskunnan Kartanon isännöintipalveluissa otetaan käyttöön isännöinnin tiimimalli. Uusi toimintamalli takaa, että taloyhtiöiden asukkaat saavat nopeasti yhteyden isännöintipalveluun sekä tavoittavat heti oikean henkilön asumiseen liittyvissä asioissa. Viime vuosien aikana isännöintityö on muuttunut aiempaa haastavammaksi. Työtehtävien määrä on kasvanut huomattavasti ja tehtävien luonne on muuttunut kiinteistöjen ikääntymisen tuomien peruskorjausten ja lainsäädännön uudistumisen myötä. Aikaa ja suunnitelmallisuutta vaativia korjaus- ja peruskorjaushankkeita on entistä enemmän, samoin toimeksiantoja, joilla on vaikutusta erityisesti asunto-osakeyhtiöiden hoitokulujen muodostumiseen. Hallitusten tukeminen taloyhtiöiden tehtävien hoidossa ja päätöksenteossa vaatii niin hallinnon kuin rakentamisenkin eri osa-alueiden riittävää tuntemista, kokonaisuuksien hallintaa ja ennen kaikkea isännöitsijältä aikaa perehtyä asioihin. Isännöintityö on muotoutunut palveluksi, jonka tuottamisessa merkittäviä henkilöitä isännöitsijän lisäksi ovat asiakaspalvelun henkilökunta, kiinteistösihteerit sekä kirjanpitäjät. Taloyhtiön isännöinti ei saa, eikä voi olla yhden henkilön varassa, koska silloin toiminta on haavoittuvaista ja häiriöherkkää. Asiakkaan edun kannalta on tärkeää, että isännöitsijän poissa ollessa ammattitaitoiset henkilöt tuuraavat häntä ja varmistavat, että taloyhtiön projektit ja muut päätetyt tehtävät toteutuvat ajallaan. Näin työt on jaettu isännöintitoimistossa Taloyhtiöt saavat Kaukajärviosuuskunnalta käyttöönsä joukon isännöinnin ammattilai- Asukasystävällinen ja sujuva palvelu on Kaukajärviosuuskunnalle erittäin tärkeä asia. Siksi kaikki asiakkaiden yhteydenotot ohjataan asiakaspalveluun, jossa suuri osa asioista hoituu saman tien. Asumiseen liittyvät asiat hoituvat helposti internetissä tai asia Asiakaspalvelu on Kaukaj Asiakaspalvelun ammattitaitoinen henkilökunta auttaa asukkaita lähes kaikissa asumiseen liittyvissä asioissa. Me hoidamme esimerkiksi autopaikat, saunavuorot, asiakirja- ja avaintilaukset. Vastikkeisiin liittyvät asiat välitämme kiinteistösihteereille ja vikailmoitukset huoltomiehille, toimistosihteeri Tanja Jouttijärvi kertoo. Asiakkaat saattavat vielä toisinaan luulla, että asiakaspalvelu on vain puheluita yhdistävä keskus. Tosiasiassa asiakaspalvelussa työskentelee kolme pätevää naista, jotka osaavat auttaa soittajaa kaikissa asumiseen liittyvissä kysymyksissä. Isännöitsijää tavoitteleva asiakas saattaa ihmetellä miksi hänen täytyy kertoa asiansa ensin asiakaspalvelulle. Kyselemisen syynä ei ole uteliaisuus, vaan se tosiasia, että lähes aina soittajan asia kuuluukin isännöitsijän sijaan jollekin muulle Kaukajärviosuuskunnan ammattilaiselle. 6

7 ALLI sia, jotka tuottavat asiakkaille heidän ostamaansa isännöintipalvelua. Isännöinnin asiakaspalvelu palvelee asiakkaita kaikissa asumiseen liittyvissä asioissa. Näitä ovat esimerkiksi vikailmoitusten vastaanotto ja kirjaus, autopaikkoihin liittyvät asiat, saunavuorot sekä avainten tilaaminen ja luovuttaminen. Kirjanpitäjä tekee isännöinnissä taloyhtiöiden kirjanpitoa. Lainaosuuksiin, isännöitsijäntodistuksiin, vastikkeisiin ja osakasmuutoksiin liittyviä asioita hoitaa kiinteistösihteeri. Isännöitsijä keskittyy taloyhtiön kokousasioihin, talouden suunnitteluun ja seurantaan, pitkän tähtäimen kunnossapitosuunnitelman toteuttamiseen sekä toteutumisen suunnitteluun yhdessä hallitusten kanssa, hankkeiden kilpailuttamiseen sekä muihin taloyhtiön asioihin. Isännöinnin tiimimalli Kaukajärviosuuskunnan Kartanon isännöintipalveluissa otetaan kesän aikana asteittain käyttöön isännöinnin tiimimalli. Sen avulla halutaan taata, että taloyhtiöiden asukkaat saavat nopeasti yhteyden isännöintipalveluun sekä tavoittavat heti oikean henkilön asumiseen liittyvissä asioissa. Tavoitteena on kohdistaa isännöitsijän aikaresurssit entistä intensiivisemmin taloyhtiön asioiden hoitamiseen yhdessä hallituksen kanssa. Isännöinnin sähköpostit osoitteeseen Isännöinnillä on jatkossa yksi yhteinen sähköpostilaatikko, jota hallinnoi asiakaspalvelu. Asukkaat saavat sähköpostiviesteihin vastaamiselle paremman vasteajan, kun asiakaspalvelu vastaa viestiin välittömästi tai ohjaa viestin eteenpäin oikealle vastaanottajalle. Asiakaspuhelut numeroon Asiakaspalvelun tehtävänä on ennen kaikkea auttaa ja palvella asiakkaita asumiseen liittyvissä asioissa sekä hoitaa annettuja toimeksiantoja eteenpäin. Puhelun saapuessa asiakaspalvelu tiedustelee asiakkaalta, mikä asia tai ongelma asiakkaalla on, jotta se voidaan ratkaista mahdollisimman nopeasti. Tällöin puhelu yhdistetään suoraan henkilölle, joka hoitaa kyseiseen asiaan liittyviä tehtäviä. Tavoitteemme on, että asiakas saa kysymykseensä vastauksen tai ongelmaansa ratkaisun mahdollisimman nopeasti ja oikealta henkilöltä. Isännöitsijöiden vanhat gsmnumerot poistuvat käytöstä kesän aikana. Palvelu hioutuu palautteen myötä Kartanon Isännöintipalveluissa otettava askel tiimimallin melko tuntemattomaan maailmaan on rohkea, sillä toimintatapa on tiettävästi käytössä vasta muutamissa isännöintitoimistoissa Suomessa. Käyttöönottovaiheessa toimintamalli on vielä rosoinen ja voi aluksi tuntua hankalammalta kuin vanha totuttu toimintatapa. Ajan myötä asiakasyhteydenotot ja saatu palaute hiovat palvelusta kuitenkin toimivan kokonaisuuden kaikille osapuolille. kaspalvelussa ärviosuuskunnan asukkaita varten Isännöitsijöille kuuluvat vain taloyhtiöiden hallinnolliset asiat, jotka asukkaat saavat tietoonsa käymällä yhtiökokouksissa. Asukkaiden omia tietoja ja huoneistoa koskevat asiat eivät kuulu isännöitsijöille, vaan asiakaspalvelulle, Tanja Jouttijärvi selvittää tiimin työnjakoa. Onkin erittäin tärkeää, että soittaja kertoo heti puhelun aluksi mitä hänen asiansa koskee. Silloin se saadaan hoidettua mahdollisimman nopeasti ja sujuvasti. Netti on kätevin tapa hoitaa asiat Suuri osa asiakkaista haluaa hoitaa asumiseen liittyvät asiat mieluiten internetissä ja sähköisiä palveluita onkin jo tarjolla mukavasti. Taloyhtiön osakas voi tilata Kaukajärviosuuskunnan nettisivujen kautta taloyhtiötä ja huoneistoa koskevia asiakirjoja kuten isännöitsijäntodistuksen, pohjapiirustuksen ja yhtiöjärjestyksen. Myös vika-, muutto- ja mittariluk moitukset sekä remonttilupapyynnöt hoituvat kaikkein kätevimmin netin kautta. Valmiit lomakkeet on helppo täyttää ja lähettää sähköisesti. Kaukajärviosuuskunnan internetsivut on suojattu eli esimerkiksi henkilötietojen lähettäminen erilaisissa lomakkeissa on turvallista. 7

8 Vakuutukset myöntää Pohjola Vakuutus Oy. Pihla Comfort Eco Tuplaa ikkunaremontin hyödyt Vuotuinen energiansäästö jopa yli 20 %! Lue lisää nettisivuiltamme. Elämäsi vakuutus on uudenlainen henkilövakuuttamisen kokonaisuus, joka muotoutuu sen mukaan, miten juuri sinä haluat saada hoitoa, toipua, kuntoilla, turvata talouttasi ja matkustaa. Testaa, millainen sinun elämäsi vakuutus olisi: Yhdessä hyvä tulee. Pihla ikkunaremontin yhteydessä energiatehokkuus, ilmanvaihto sekä asukasviihtyvyys parantuvat merkittävästi! Soita ja kysy lisätietoja: Jarmo Riikola Matti Vaittinen Jussi Vannas Pihlavan Ikkuna Oy 8

9 Matti Härkönen on viihtynyt hyvin Kaukajärviosuuskunnassa. Kaukajärviosuuskunta mahdollistaa mielenkiintoiset urapolut. Tästä on hyvä esimerkki Matti Härkönen, joka aloitti työt talossa auraajien kiireapulaisena ja opiskelee nyt isännöitsijäksi. Tämä on turvallinen paikka aloitella isännöitsijän uraa. Ympärillä on paljon osaajia, joilla on halua auttaa keltanokkaa, Härkönen kiittelee. Konekuskista ISÄNNÖITSIJÄKSI Matti Härkönen on maatilan poikana tottunut tekemään konetöitä. Niinpä hänelle oli luontevaa hakea osa-aikatöitä Kartanon Kiinteistöpalveluista, kun hän oli muuttanut Virroilta Tampereelle ja aloittanut TAMK:ssa liiketalouden tradenomin tutkinnot. Aluksi olin kiireapulainen, joka tuli soitosta töihin tekemään aurauksia ja muita konetöitä. Sain vakituisen paikan jo koulussa ollessani ja valmistuttuani tein konetöitä täysipäiväisenä työntekijänä, Härkönen kertoo. Hän viihtyi hienosti työssään, mutta innostui heti, kun Kaukajärviosuuskunnasta tarjottiin mahdollisuutta kouluttautua isännöitsijäksi. Työnantaja tiesi, että ahkeraksi työmieheksi osoittautunut Härkönen oli kiinnostunut kiinteistöalasta. Aloitin isännöitsijän ammattitutkinnon TAKK:ssa syksyllä 2012 ja valmistun tammikuussa Koulutus on ammattiin valmistava eli siellä oppii teorian, mutta taidot pitää itse kerätä kentältä. Isännöitsijän työkenttä on niin valtavan laaja, että kaikkea ei voisikaan millään koulussa opettaa. Matti Härkönen on toiminut toukokuun alusta Kaukajärviosuuskunnan apulaisisännöitsijänä, joka kiertää isännöitsijä Riku Pönkäsen työparina kiinteistöillä ja kokouksissa. Avustan Rikua isännöitsijän töissä ja teen joitakin ei-vastuullisia hommia hänen puolestaan silloin, kun hänen pitäisi olla kahdessa paikassa yhtä aikaa. Toivottavasti voin näin korvata Rikulle vähän sitä, että seuraan häntä kaikkialle ja kyselen tyhmiä, Härkönen hymyilee. Koulutus ei ikinä mene hukkaan Hän on tyytyväinen, että on saanut ohjaajakseen isännöitsijän, jolla on kiinteistönpitotekniikan insinöörin koulutus. Rikun vankasta taloteknisestä asiantuntemuksesta on ollut minulle paljon hyötyä. Itsekin olen suunnitellut jossakin vaiheessa syventäväni ammattitaitoani teknisen isännöitsijän opinnoilla. Matti Härkönen on vakuuttunut siitä, että koulutus ei ikinä mene hukkaan, ei varsinkaan isännöitsijän ammatissa. Tässä vaiheessa en vielä oikein tiedäkään mitä kaikkea tulevaan työnkuvaani kuuluu, mutta sen olen huomannut, että isännöitsijällä on oltava hallussa ihan valtava määrä osaamista eri osa-alueilta. Härkönen tykkää, että voi perehtyä ammattiin Kaukajärviosuuskunnassa. Tämä on hyvä ympäristö oppia. Täällä on paljon pitkän työuran tehneitä ammattilaisia, joilla on hieno asenne minua kohtaan. Olen saanut lämpimän vastaanoton ja kaikki neuvovat mielellään, jos minulla on kysyttävää. Työpäivän jälkeen apulaisisännöitsijä kävelee 200 metrin työmatkan Kaukajärven keskustassa sijaitsevaan kotiinsa, jossa hänen lisäkseen asuu avovaimo ja kainaloon sopivan kokoinen sekarotuinen koira. Harrastuksiin kuuluu salibandy sekä jalkapallon pelaaminen firman puistofutisjoukkueessa. Se on mukavaa yhdessäoloa työajan ulkopuolella. Emme pelaa hampaat irvessä, vaan ihan vain kuntoilun vuoksi. Tykkään myös seurata jalkapalloa, mieluiten FC Barcelonan pelejä. 9

10 A-Insinööri ratkaisee visaisen pulmasi Vakuutusmeklari Kiinteistön omistajille ja taloyhtiöille korjaushanke on usein ainutkertainen, A-Insinöörin kokemus ja ammattitaito takaavat tämän hankkeen häiriöttömän ja sujuvan etenemisen. VARAA AIKA OMAN A-INSINÖÖRISI KANSSA! Kiinteistövakuuttamisen suomalainen asiantuntija palveluksessasi myös Tampereen alueella. p FINIB OY Vattuniemenkuja 4 E, Helsinki Puh , 10

11 Taloyhtiöille tarjolla työkaluja ENERGIANHALLINTAAN Hankkeeseen osallistuminen on maksutonta. TARMO:ssa luodaan uudenlainen toimintamalli taloyhtiöiden energianhallintaan. Siihen kuuluvat asumistottumukset, kiinteistönhoito, energiansäästötoimenpiteet ja energiaremontit. Taloyhtiöille on tarjolla havainnollista tietoa energiankulutuksesta ja säästötoimenpiteiden vaikutuksista. Hanke tarjoaa myös mahdollisuuden vertaistiedon vaihtoon. Mukaan lähtevät taloyhtiöt saavat lisäksi tukea energiaselvityksen tekemiseen, koulutuksia hallitukselle ja yhteiskilpailutusapua esimerkiksi selvitysten te- TARMO Tampereen seudun asuinalueet energiatehokkaiksi on hanke, jossa taloyhtiöt tekevät yhteistyötä energiatehokkuuden parantamiseksi eri lähiöissä. Kaukajärviosuuskunta on mukana hankkeessa, joten kaukajärveläistaloyhtiöillä on nyt erinomainen mahdollisuus saada työkaluja energianhallintaan. koon, suunnitteluun ja ryhmäkorjauksiin, kertoo projektipäällikkö Emilia Olkanen Ekokumppaneista. Mukaan voivat tulla myös kiinteistönpitoyritykset, joille on tarjolla koulutusta, liiketoimintamahdollisuuksia, lisää yhteistyötä alan toimijoiden kanssa ja uusia työkaluja energianhallintaan. TARMO:n tavoitteena on auttaa asuinrakennusten ja asuntojen omistajia, asukkaita ja asuinrakennusalan asiantuntijoita energiansäästössä ja energiatehokkaissa korjaustoimenpiteissä. Hanke mahdollistaa energiatehokkuuden paranemisen Tampereen olemassa olevassa asuinrakennuskannassa, Olkanen sanoo. Tavoitteena on myös lisätä rakennusten toiminnallisuutta, asuinalueiden viihtyisyyttä ja yhteisöllisyyttä. Lisäksi pyrimme edistämään suunnitelmallista korjaustoimintaa ja ylläpitoa rakennusten elinkaaren aikana. Mukaan haluavat taloyhtiöt voivat katsoa lisätietoa hankkeesta nettisivuilta Sieltä löytyy muun muassa sähköinen ilmoittautumislomake. Hyvä taloyhtiövaikuttaja, haluaisitko säästää rahaa pienemmällä energiankulutuksella rahallista tukea energiaselvityksen tekemiseen asiantuntijan neuvoja kiinteistön suunnitelmalliseen korjaukseen ja ylläpitoon remontteihin laatua ja säästöä ryhmäkilpailutuksilla ja -korjauksilla kuulla hyvistä käytännöistä ja onnistumisista muista taloyhtiöistä vinkkejä asumismukavuuden lisäämiseen kouluttaa energiaekspertin säästämään rahaa omassa taloyhtiössäsi Lue lisää ja ilmoittaudu mukaan! Projektipäällikkö Emilia Olkanen

12 Ekonorin asiakaspäällikkö Kimmo Bister. Tilaa ilmainen kartoitus p Ekonor Lämmönvahti pienentää kiinteistön lämmityskuluja jopa viid Parempi lämmitys PIENEMMILLÄ KULUILLA Suurimmassa osassa Suomen vesikiertoisista lämmitysjärjestelmistä on ongelmana, että lämmönsäädin ei saa riittävästi ohjaustietoa toimiakseen oikein. Niinpä se ei huomioi huoneistojen muuttuvia lämmöntarpeita, vaan lämmittää koko taloa ulkolämpötilan mukaan. Tämän takia monen kiinteistön lämmitysverkostossa kiertää turhan kuuma vesi, joka nostaa lämmityskuluja. Ratkaisuksi ongelmaan on kehitetty Ekonor Lämmönvahti, joka havaitsee välittömästi patteritermostaattien muutokset ja tuo kiinteistön lämmönsäätimelle tietoa huoneistojen todellisesta lämmöntarpeesta. Lämmönvahti huomaa, jos esimerkiksi aurinko paistaa osaan huoneistoista, vierasjoukko lämmittää yhtä asuntoa tai tuuli jäähdyttää koko kiinteistöä. Näin lämmönsäädin voi säätää kiertoveden lämmön tarkasti oikein, turha ylilämmittäminen loppuu ja lämmityskuluja säästyy. Ja mikä parasta; myös asumismukavuus paranee, kun huonelämpötilat pysyvät tasaisina. Meille se on yhtä tärkeä tavoite kuin säästöt lämmityskuluissa. Kaikkihan osaavat tehdä säästöjä mukavuuksia karsimalla, mutta me lupaamme paremman asumisviihtyvyyden edullisemmilla lämmityskustannuksilla, Ekonorin asiakaspäällikkö Kimmo Bister sanoo. Mieltä ilahduttaa, kun Lämmönvahdin asentamisen jälkeen asukas soittaa ja kiittelee, että kerrankin kotona on tasainen lämpö ja mukava olla. Monesti vedon tunne vähenee, kun patteri lämpiää tasaisemmin eikä pelkästään yläreunasta. Silloin asunto tuntuu lämpimämmältä kuin ennen. Lämmönvahti ei ole laite, vaan palvelu Ekonorin nettisivuille on kerätty referenssejä, jotka kertovat komeista säästöistä. Vanhemmissa taloyhtiöissä lämmityskulut ovat parhaimmillaan pienentyneet reilusti yli viidenneksen ja myös uudemman tekniikan kohteissa on saatu hyviä säästöjä. Keskimääräinen säästö on 17 prosentin luokkaa. Kustannussäästöt ja asumisviihtyvyys kiinnostavat taloyhtiöitä tietysti eniten, mutta energian säästyminen tekee Lämmönvahdista myös ympäristöystävällisen valinnan, Kimmo Bister muistuttaa. Lämmönvahti voidaan asentaa ensisijaisesti kaukolämpöverkkoon kuuluviin kiinteistöihin, joissa on patterilämmitys ja toimivat termostaatit. Ekonor Oy:n Tampereen toimipisteen käyttömestari Aku Lamminmäki kertoo, että sellaiseen kohteiseen Lämmönvahtia ei edes tarjota, jossa sillä ei ole toimivuusedellytyksiä. Me emme myy laitetta, vaan palvelua. Pakettiin kuuluu laitteen asennus, säätöjen asentaminen kohdalleen ja asiakaspalvelu. Laite yksin ei ratkaise Hallituksen puheenjohtaja suosittelee Lämmönvahtia AS OY PIRKKALAN KULTARANTAAN asennettiin Ekonor Lämmönvahti viime vuonna. Vuonna 2003 rakennettuun taloyhtiöön kuuluu kaksi kerrostaloa, joissa on yhteensä 52 asuntoa. Lämmityskustannukset ovat merkittävä kuluerä kiinteistön ylläpidossa ja koska energian hinta edelleen jatkaa nousuaan, halusimme kokeilla uutta tekniikkaa säästöjen saavuttamiseksi, taloyhtiön hallituksen puheenjohtaja Joonas Knuuti perustelee investointia. Pirkkalan Kultarannan lämmityskulut pienenivät Lämmönvahdin myötä huhtikuusta 2012 maaliskuuhun 2013 kaikkiaan 14 prosenttia, kun huomioidaan sekä energia- että perusmaksussa tapahtunut muutos. Säästö on ollut yllättävän korkea odotuksiimme verrattuna. Taloyhtiömme energiatehokkuusluku on aina ollut kohtuullisella tasolla ja ajattelimme, että suhteellisen uudessa rakennuksessa lämmitysjärjestelmä toimisi melko tehokkaasti, Knuuti sanoo. Asukkailta saadun palautteen mukaan joitakin asuntoja vaivannut liika lämpö on Lämmönvahdin myötä poistunut ja asuntojen lämpötilat pysyvät tasaisempina ulkoilman vaihteluista huolimatta. Toisaalta osa asukkaista koki talvella asuntonsa lämpötilan liian viileäksi. Tähän saattaa olla syynä rakentamisen aikainen työvirhe, sillä asunnoissa on havaittu puutteellisia eristyksiä. Tilanne kartoitetaan asukaskyselyllä, jonka jälkeen tehdään tarvittavat toimenpiteet. Hallituksen puheenjohtaja on reilun vuoden kokemuksen jälkeen tyytyväinen Lämmönvahtiin. Sillä on saatu mukavasti säästöä aikaan, joten kyllä sen käyttöönottoa kan- 12

13 enneksen Käyttömestari Aleksei Lamminmäki on asentanut vihreän Ekonor Lämmönvahdin ja Kaukajärvellä sijaitseva As Oy Honkateeri voi alkaa seurata lämmityskulujensa pienenemistä. Isännöitsijä Olli Lilja. Käyttömestari Aku Lamminmäki kertoo, että Lämmönvahdin mukana ttulee melkoinen määrä älyä. ongelmaa, vaan asentajalla on oltava asiantuntemusta lämmitysjärjestelmän säätämisestä, Lamminmäki sanoo. Kaukajärven kohteita on kartoitettu valmiiksi tijoita, joilta eivät hommat jää puolitiehen. Yhtäkään patteria emme jätä kylmäksi, Aku Lamminmäki vakuuttaa. Asiakkaita on ilahduttanut myös se, että Ekonorin palvelu on nopeaa, joustavaa ja henkilökohtaista. Käyttömestarit ovat tarvittaessa salamana paikalla. Nopeus näkyy myös tarjousvaiheessa, sillä esimerkiksi Kaukajärven kiinteistöistä on jo suuri osa valmiiksi kartoitettu. Niinpä tarjous voidaan antaa hyvinkin pian yhteydenoton jälkeen. Käyttömestarit käyvät tarvittaessa jo ennen Lämmönvahdin asentamista kiinteistöllä ratkomassa tietoonsa tulleita ongelmia. Asiakkaat kiittelevät ahkeria asiantunnattaa harkita muissakin taloyhtiöissä, Joonas Knuuti suosittelee. Hän kiittelee myös hyvin sujunutta yhteistyötä Ekonorin kanssa. Alkuvaiheen ongelmatilanne hoidettiin heti kuntoon ja sen jälkeen laite on pelannut hyvin. Lämmönvahti ja taloautomaatio eivät meillä toimineet yhteen, mistä aiheutui asennuksen jälkeen patterikierron pysähtyminen ja asukkaille kylmä aamuherätys. Ekonorin henkilöstö reagoi kuitenkin tilanteeseen nopeasti. Muutenkin olemme saaneet Ekonorin asiantuntijoilta tärkeitä neuvoja ja palautetta lämmitysjärjestelmän toiminnasta ja säädöistä. Joonas Knuutilla on hyvä vinkki Lämmönvahdista kiinnostuneille taloyhtiöille: Kannattaa jo ennen asennukseen ryhtymistä selvittää lämmityksen mahdolliset ongelmakohdat sekä asukaskyselyllä että mittauksilla. Lisäksi patteriverkoston perussäädöt kannattaa mitata ja säätää suunnitelmien mukaiseksi hyvissä ajoin ennen asennusta. Silloin Lämmönvahdin käyttöönoton yhteydessä ei tule liikaa muuttujia, joiden yhtäaikaisia vaikutuksia on vaikea todeta ja hallita. Isännöitsijä on tyytyväinen Kaukajärviosuuskunnan isännöitsijän Olli Liljan isännöimistä kohteista kahdessa on ollut Lämmönvahti yli vuoden ja kolmanteen se on juuri asennettu. Säästöt ovat olleet siinä mitä on odotettukin. Säästöjä enemmän painotan kuitenkin Lämmönvahdin myötä parantunutta asumismukavuutta eli huoneistojen lämpötila on saatu pääosin tasaisemmaksi, Olli Lilja sanoo. Hän pitää erittäin tärkeänä myös sitä, että Ekonorin käyttömestarit laittavat taloyhtiössä jo olemassa olevat laitteet toimimaan oikein. Lämmönvahdin asentamisen yhteydessä lämmitysverkon mahdolliset viat ja ongelmat nousevat esille ja ne voidaan korjata. Näitä ovat esimerkiksi tasapainotustarpeet, rikkinäiset venttiilit ja myös huoneistojen ilmavuodot. Isännöitsijä pitää tarkasti silmällä kiinteistöjen kulutusseurantaraportteja, jotka kertovat lahjomattomasti onko Lämmönvahdin käyttöönotosta tai muista energiatehokkuutta parantavista toimenpiteistä ollut hyötyä. Tästä näkee, että esimerkiksi As Oy Pirkkalan Kultaranta kuluttaa nyt 11,4 prosenttia vähemmän kaukolämpöä kuin vuosi sitten. Tämä työkalu seuraa myös taloyhtiön energiankulutusta rakennuskuutiota kohti ja vertaa sitä noin 600:aan vastaavaan kiinteistöön. Pirkkalan Kultarannassa mennään tällä hetkellä noin 20 prosenttia alempana kuin vertailukiinteistöissä. Olli Lilja on tyytyväinen Ekonorin toimintatapaan, joka sisältää laitteen lisäksi myös kokonaisvaltaisen palvelun. Asukkaat ottavat laitteen asentamisen jälkeen suoraan yhteyttä Ekonoriin, jos heillä on jotakin kysyttävää tai huomautettavaa. Isännöitsijä jää tästä välistä kokonaan pois, mikä tietysti helpottaa meidän työtämme. 13

14 Idman Vilén Grant Thornton Oy KHT-yhteisö Pellavatehtaankatu 19 A PL 552, TAMPERE P (03) Kartanon Korjaus- ja vahinkopalvelun ammattitaitoinen henkilökunta palvelee nyt uudella nimellä, Vahinko Werker Oy. Kaukajärviosuuskunta luopui korjaus- ja vahinkopalveluliiketoiminnoista toukokuun alussa ja uusi yritys jatkaa toimintaa tutuissa Haiharankadun tiloissa. Haiharankatu 13:n katolla on nimi vaihtunut Werkeriksi. Toiminta on kuitenkin entisellään; tutut korjaus- ja vahinkopalvelun ammattilaiset ovat valmiina palvelukseen. Vahinko Werkerin päivystäjät ovat paikalla nopeasti, mihin vuorokaudenaikaan tahansa, jos kiinteistöllä on sattunut esimerkiksi vesivahinko, viemärivahinko, palovahinko, myrskyvaurio, murto tai ilkivallanteko. He muun muassa estävät savunhajun leviämisen palopaikalta muihin kiinteistön osiin ja suojaavat vahinkoa kärsineen asunnon niin, etteivät sivulliset pääse sisälle Jos kellariin on tulvinut vettä, me poistamme vedet ja aloitamme tarvittavat kuivaustoimenpiteet. Mitä kauemmin vesi makaa kellarissa, sitä enemmän se tekee tuhoja, jolloin kuivausajat pitenevät ja kustannukset kasvavat, Vahinko Werker Oy:n korjauspuolen työnjohtaja Mika Soranummi muistuttaa. Werkerin tehtävä on stabiloida tilanne heti vahingon jälkeen niin, että vauriot eivät pahene. Toimipisteen nokkamies Kai Tamminen kertoo esi- merkin toiminnan nopeudesta: Hiljattain taloyhtiössä oli pieni palon alku ja palomiehet olivat rikkoneet asunnon oven moottorisahalla päästäkseen sisälle. Meidän miehemme korjasivat oven jo puolen tunnin päästä siitä, kun palomiehet olivat saapuneet paikalle. Toki korjaus oli vain väliaikainen, mutta välttämätön ulkopuolisten sisäänpääsyn estämiseksi. Suunnittelu säästää terveyttä ja rahaa Tulipalotilanteissa on erityisen tärkeää saada jälkivahinkotyöt tehtyä nopeasti, sillä esimerkiksi palopaikalta leviävä haju aiheuttaa helposti asumishaittaa myös naapureille. Siirrämme haisevat palojätteet tarvittaessa pois ja teemme palaneen tilan alipaineiseksi, ettei haju leviä asunnosta muualle kiinteistöön, Mika Soranummi kertoo. Alipaineistusta käytetään myös vesivahinkopurkutöissä sekä home- ja lahovauriotöissä. Kunnolla tehtävä työ suojauksineen ja alipaineistuksineen saattaa maksaa hiukan 14

15 Vahinko Werkerin henkilökuntaan kuuluvat muun muassa kartoittajat Henri Nevalainen ja Juha Virtanen, työnjohtajat Mika Soranummi ja Jirka Laukkanen, toimipisteen päällikkö Kai Tamminen ja työmaavastaava Rami Karhunmaa. He ovat vanhoja tuttuja Kartanon Korjaus- ja vahinkopalveluiden ammattilaisia. Kaukajärviosuuskunta myi korjaus- ja vahinkopalvelunsa tamperelaiselle yritykselle VAHINKO WERKER korjaa vahingot ja remontoi asunnot enemmän, mutta sillä varmistetaan, etteivät haitalliset mikrobit pääse leviämään huoneilmaan, Soranummi sanoo. Kai Tamminen tietää kertoa tästä varoittavan esimerkin: Huoneistossa oli tehty kosteusvaurion purkutyöt huonosti ilman suojauksia ja tarvittavaa alipaineistusta, jolloin koko asunnon irtaimisto meni käsittelyyn homeitiöiden vuoksi. Siitä tuli mittavat puhdistus- ja korjauskustannukset, jotka olisi vältetty tekemällä työ kerralla oikein. Joskus asiakkaasta voi tuntua siltä, ettei työmaalla tapahdu hetkeen mitään alan ammatti-ihmisten tullessa sinne töihin. Se johtuu siitä, että ammattilaiset suunnittelevat aluksi rauhassa, miten työ kannattaa tehdä, jolloin työstä tulee kerrasta hyvä. Huolellinen suunnittelu säästää asiakkaan rahaa ja terveyttä, Tamminen sanoo. Werker tekee myös vesi- ja palovahinkokartoituksia eli selvittää kosteuskartoituksissa esimerkiksi mistä vettä vuotaa tai vesivahingon laajuuden, jos vuotokohta on jo korjattu. Palovahinkokartoituksessa selvitetään vahingon laajuus sekä tarvittavat toimenpiteet kohteen ennalleen saattamiseksi. Kartoituksen tai raportoinnin tekee aina sertifi oitu henkilö ja sen saa tilaaja. Työntekijät ovat moniosaajia Werkerin 15 työntekijää ovat todellisia moniosaajia, joilla on rakentamisalan lisäksi monia muitakin taitoja. Tarvittavat sertifi oinnit ovat kunnossa. Teemme vesieristystarkistuksia taloyhtiöille eli käymme toteamassa onko vesieristys tehty kunnolla ja teemme asiasta kirjallisen raportin, Mika Soranummi kertoo yhtenä esimerkkinä laajasta palveluvalikoimasta. Vakuutusyhtiöiden, taloyhtiöiden, isännöitsijätoimistojen, kuntien ja kaupunkien lisäksi myös yksityiset osakkeenomistajat tilaavat Werkeriltä huoneistoremontteja. Asiasta on helppo sopia vaikka pistäytymällä Haiharankatu 13:n toimistolla arkisin kello Teemme myös osatöitä eli meiltä voi tilata vaikka vain remontin purkutyöt tai vesieristyksen, Kai Tamminen sanoo. Taloyhtiöt käyttävät Werkerin joustavaa korjauspalvelua myös hätäaputöissä. Viimeksi nopeaa korjausapua tarvittiin työkoneen törmättyä taloyhtiön autotallin oveen, jota ei saatu enää kiinni. Vahinkopalvelujen toimenkuvaan kuuluvat myös asuntojen desinfi oinnit esimerkiksi silloin, jos asunnosta on löytynyt vainaja. Omaisille on hyvin raskasta, jos he joutuvat itse tällaisessa tapauksessa siivoamaan ja desinfi oimaan asunnon, Tamminen toteaa. Werkerin korjauspalvelussa töitä voidaan suunnitella ja aikatauluttaa etukäteen, mutta toisin on vahinkopalvelun puolella. Kai Tamminen luonnehtii vetämänsä yksikön työnkuvaa erikoiseksi maailmaksi, joka ei sovi kaikille. Werkerin Vahinkopalvelussa työskentelevillä on oltava luontainen kyky olla hermostumatta, sillä yleensä kaikki suunnitelmat voivat mennä uusiksi vain yhden puhelun myötä. Niinpä meillä on kalenteri täynnä tästä päivästä taaksepäin, mutta huomiselle ei ole juuri mitään uutta. Koskaan ei voi etukäteen tietää mitä milloinkin sattuu. 15

16 Jokelan perhe muutti keväällä ihan Kaukajärven keskustassa sijaitsevaan Tampereen Neilikkaan ja on viihtynyt erinomaisesti saunallisessa kolmiossaan. NEILIKASSA on mukava asua 16

17 Kerrostalokolmio saa kesäaikaan lisää neliöitä ison lasitetun parvekkeen ansiosta. Antero Jokela ja Milo-koira nautiskelevat kesäpäivästä rauhallisella parvekkeella. Julia Jokela on keittiössä, johon saatiin vaivatta mahtumaan perheen iso ruokapöytä. Tamperelainen Jokelan nelihenkinen perhe myi kaksikerroksisen rivitaloasuntonsa ja alkoi etsiä pienempää kotia, sillä poika on lähdössä armeijaan. Sopivaa asuntoa ei vain tullut vastaan. Sitten perheen äiti Terhi Jokela bongasi lehdestä ilmoituksen Kaukajärviosuuskunnan uudesta vuokratalosta Tampereen Neilikasta. Jokelat kävivät asuntoesittelyssä ja ihastuivat näkemäänsä. Neilikan myötä rupesimme miettimään, että voisihan sitä vuokra-asuntoakin ajatella. Pääsisi vähän helpommalla, perheen isä Antero Jokela kertoo. Neilikassa minua kiinnosti etenkin hyvä sijainti lähellä koulua ja se, että kyseessä on ihan uusi kiinteistö. Plussaa oli, että tämä on savuton talo. Lisäksi asunnon pohjaratkaisu on mukavan avara, Terhi Jokela perustelee innostustaan. Keittiö, pesuhuone ja parveke ovat tässä asunnossa harvinaisen tilavia. Sen sijaan eteisessä tahtoo tulla ruuhkaa, jos me kaikki neljä olemme yhtä aikaa tulossa kotiin, Antero Jokela on huomannut. Laadukkaat pintamateriaalit miellyttävät asukkaiden silmää ja pesuhuoneen lattialämmitys on ihanaa ylellisyyttä vilpoisina päivinä. Kesäaikaan viihdytään sisäpihan puoleisella lasitetulla parvekkeella, joka on kuin yksi ylimääräinen huone. Ikkunoiden hyvä äänieristys on ollut iloinen yllätys, sillä ennen muuttoa vähän mietitytti, jos Keskisenkadun liikennemelu tai läheiseltä terassilta kantautuvat äänet häiritsevät yöunia. Ikkunan läpi ei kuitenkaan kuulu mitään, joten yöt ovat viikonloppuisinkin rauhallisia. Myöskään rappukäytävästä ei kantaudu ääniä asuntoon. Pysäköintihalliin pääsee hissillä Lisämukavuutta asumiseen tuo kellarissa oleva pysäköintihalli, jossa auto odottaa aina lämpimänä ja lumettomana. Se on erittäin hyvä varsinkin talviaikaan. Parkkihalliin pääsee suoraan hissillä ja autot ovat siellä turvassa lukkojen takana, Antero Jokela sanoo. Talossa on myös oikein iso kuivaushuone, jonka voi varata sähköiseltä ilmoitustaululta, Terhi Jokela jatkaa. Asunnon vuokraan kuuluu muun muassa nopea nettiyhteys ja kotivakuutus. Molempiin ollaan Jokelan perheessä tyytyväisiä, samoin kuin huoneistokohtaiseen vesimittariin. Sen ansiosta jokainen maksaa vain siitä vedestä, jonka itse käyttää. Täytyy sanoa, että tätä taloa suunniteltaessa on asiat mietitty hyvin. Kyllä tässä on mukava asua, Antero Jokela sanoo koko perheen puolesta. Neilikka onkin ollut kysytty kohde, sillä talossa on enää kolme asuntoa vuokraamatta. Kaikki vapaat asunnot ovat kolmioita. 17

18 Yrittäjyys näkyy asenteessa! Eläke-Fennia on Suomen suositelluin työeläkevakuutusyhtiö (Taloustutkimus 2011) eikä syyttä. Yli 200 työeläkkeiden asiantuntijaa pitää huolen, että saat tukea myös yrityksen kasvaessa tai sen toiminnan muuttuessa. Tervetuloa Eläke-Fenniaan. 18

19 Kaukajärviosuuskunta palkkasi 300:sta innokkaasta hakijasta 35 onnekasta Kesätöihin oli tungosta Kaukajärviosuuskunnan kesätyöntekijöillä riittää hommia, sillä Kaukajärvellä on kymmeniä hehtaareja hoidettavia nurmikoita. Jatkossa kesätyöntekijöitä valittaessa etusijalla ovat täysi-ikäiset hakijat. Toni-Matti Mäkinen, 24, ahkeroi kolmatta kesää Kartanon Kiinteistöpalvelujen kesämiehenä. Työ on pääasiassa nurmikon leikkaamista, hiekanpoistoa ja asvalttipesua. Olen viihtynyt erittäin hyvin, sillä täällä on mukavan tuntuinen ilmapiiri. Perusnurmikonleikkuu tietysti vähän toistaa itseään viikko toisensa jälkeen, mutta saapahan olla ulkona. Ja se on mukavan itsenäistä hommaa, Mäkinen sanoo. Hän valmistui viime talvena liiketalouden tradenomiksi, ja on nyt töissä toukokuun alusta elokuun puoliväliin. Tulevaisuuden suunnitelmat ovat vielä auki. Yksi mahdollisuus on, että työskentelen jonakin päivänä isännöitsijänä. Siitä on vähän puhuttu, mutta ainakin toistaiseksi ne suunnitelmat ovat vielä ihan jossitteluasteella. Yhä useampi on täysi-ikäinen Kaukajärviosuuskuntaan tuli tänä vuonna noin 300 kesätyöhakemusta ja paikan sai 35 ahkeraa nuorta. Suurin osa heistä on 16- ja 17-vuotiaita, mutta jatkossa kesätöihin pestataan mieluiten täysi-ikäiseksi ehtineitä nuoria miehiä ja naisia. Lait ja asetukset ohjailevat meitä siihen suuntaan. Esimerkiksi useat työsuojelumääräykset edellyttävät, että työntekijän on oltava täysi-ikäinen etenkin silloin, kun hän työskentelee yksin. Ja ajettavia ruohonleikkuulaitteita saa käyttää vain, jos on suorittanut ajokortin, Kartanon Kiinteistöpalvelujen työnjohtaja Pekka Näppilä sanoo. Tulemme kyllä jatkossakin ottamaan alaikäisiä esimerkiksi rikkaruohojen kitkentätöihin, mutta painopiste on siirtymässä täysi-ikäisten palkkaamiseen. Kaukajärviosuuskunta palkkaa mielellään edellisiltä kesiltä tuttuja työntekijöitä. Työtehtävänsä kunnialla hoitamalla varmistaa aika pitkälle seuraavan kesän työpaikkansa. Tänä vuonna meille hakikin hyvin moni vanha kesätyöntekijämme, mikä on mukava asia, sillä he tietävät jo tullessaan miten työt tehdään. Kesätyöpestien pituudet vaihtelevat kuukaudesta kolmeen ja puoleen kuukauteen. Tavoitteena on lisätä pidempien työsuhteiden määrää. Pystymme tuottamaan asiakkaillemme parempaa laatua, kun työntekijät eivät vaihdu kuukauden välein, Näppilä perustelee. Kesätyöntekijöistä on Kartanon Kiinteistöpalveluille iso apu, sillä Kaukajärvellä riittää kitkettävää ja leikattavaa. Täällä on paljon lukuisia taloja, joilla on isot tontit, paljon istutuksia ja suuret nurmialueet. Meillä on hoidettavana kaikkiaan kymmeniä hehtaareja nurmikkoa, joten kyllä kesätyöntekijöillä tekemistä riittää. Toni-Matti Mäkinen on kolmatta kesää töissä Kaukajärviosuuskunnassa. 19

20 Korjausrakentamisen energiatehokkuusvaatimuksilla pyritään vähentämään kulutusta UUTTA ASETUSTA Rakentamista Suomessa sääntelevää lainsäädäntöä on muutettu. Rakennuksen energiatehokkuudelle on määritelty vähimmäisvaatimuksia, jotka on otettava huomioon luvanvaraisen korjaamisen, rakennuksen käyttötarkoituksen muuttamisen ja teknisten järjestelmien korjaamisen yhteydessä. Käytännössä tällaisia korjauksia ovat esimerkiksi laajat peruskorjaukset, rakennuksen ulkovaipan korjaukset ja teknisten järjestelmien uusimiset. EPBD eli korjausrakentamisen säädösohjaus tiukentuu niin, että korjausrakentamiselle asetetaan kansalliset energiatehokkuuden vähimmäisvaatimukset. Muita säädösasioita ovat mm. vaihtoehtoisten energiajärjestelmien tarkasteluvelvoite, teknisten järjestelmien vaatimukset sekä rangaistussäännökset kaikkiin uusiin säädöksiin. Uusi asetus tuli voimaan viranomaiskäytössä olevien rakennusten osalta kesäkuun alusta. Muiden kiinteistöjen osalta voimaantulopäivä on Uusia määräyksiä sovelletaan hankkeisiin, joiden lupahakemus jätetään tuon päivämäärän jälkeen. Ympäristöministeriön asetuksessa on säädetty minimivaatimuksista. Parempaakin saa toki tehdä, jos rakennuksen omistaja niin haluaa eikä muista säännöksistä tule estettä. Koskee luvanvaraisia toimenpiteitä Keskeistä uudistuksessa on se, että kiinteistön omistaja päättää jatkossakin, mitä korjaustoimia kiinteistössä tarvitaan ja milloin niiden toteuttamiseen ryhdytään. Jos toimenpiteeseen tarvitaan rakennusvalvonnan myöntämä rakentamis- tai toimenpidelupa, on energiatehokkuuden parantaminen otettava samassa yhteydessä tarkasteluun. Kiinteistön omistaja päättää korjausten aikataulun, laajuuden ja parhaat toteutustavat. Energiatehokkuutta parantavia toimenpiteitä ei tarvitse toteuttaa, mikäli ne eivät ole teknisesti, toiminnallisesti tai taloudellisesti toteutettavissa. Tärkeää on myös, että energiatehokkuutta parantavat toimet tehdään rakennuksen ominaispiirteet ja käyttötarkoitus huomioiden, toteaa yli-insinööri Jyrki Kauppinen Ympäristöministeriöstä. Teknisesti arvioituna korjaustoimet eivät saa ainakaan heikentää rakennuksen kosteus-, palo- tai ääniteknisiä ominaisuuksia tai sisäilmasto-olosuhteita. Toiminnallisesti arvioituna ratkaisu ei myöskään saa merkittävästi heikentää rakennuksen käyttöä alkuperäiseen käyttötarkoitukseensa. Lisäksi hankkeen on oltava elinkaareltaan sellainen, että toimenpiteiden takaisinmaksuaika on järkevissä puitteissa rakennuksen ja toimenpiteen elinkaari huomioiden. Rakennuksen energiatehokkuutta parantavat toimenpiteet parantavat myös asumis- ja käyttömukavuutta sekä sisäilmastoa ja pienentävät talon tulevia lämmityskustannuksia. Lisäksi ne voivat vai- 20

TARMOn energiaekspertti ilta 1 Tausta ja ekspertin rooli

TARMOn energiaekspertti ilta 1 Tausta ja ekspertin rooli TARMOn energiaekspertti ilta 1 Tausta ja ekspertin rooli Emilia Olkanen & Lauri Penttinen TARMO Asuinalueiden viihtyisyys Asumisen mukavuus Yhteisöllisyys Rakennusten toiminnallisuus Energiatehokkuuden

Lisätiedot

Hanskat tiskiin vai vasara käteen?

Hanskat tiskiin vai vasara käteen? Hanskat tiskiin vai vasara käteen? Mitä suomalaiset ajattelevat kotiensa kunnossapidosta ja korjaamisesta Tiedotustilaisuus 12.4.2011 Tina Wessman, Qualitems Oy Tutkimuksen tarkoitus ja toteutus Tarkoitus:

Lisätiedot

ENERGIAN- SÄÄSTÖVINKKEJÄ LOGISTIIKKA- JA TUOTANTOTILOILLE

ENERGIAN- SÄÄSTÖVINKKEJÄ LOGISTIIKKA- JA TUOTANTOTILOILLE ENERGIAN- SÄÄSTÖVINKKEJÄ LOGISTIIKKA- JA TUOTANTOTILOILLE KIINTEISTÖN ENERGIA- TEHOKKUUTTA LUODAAN JOKA PÄIVÄ Kiinteistöjen tehokas energiankäyttö on fiksua paitsi ympäristön kannalta, myös taloudellisesta

Lisätiedot

Energiansäästö kerros- ja rivitalojen korjauksissa

Energiansäästö kerros- ja rivitalojen korjauksissa Energiansäästö kerros- ja rivitalojen korjauksissa Arttu Niemikorpi Korjausrakentamisen asiantuntija 3.2.2017 Sisältö Energiansäästöpotentiaali kerros- ja rivitaloissa Mitä laki sanoo energiatehokkuudesta?

Lisätiedot

Taloyhtiön ja taloyhtiöasukkaan energiatehokkuuden askelmerkit. Ilari Rautanen

Taloyhtiön ja taloyhtiöasukkaan energiatehokkuuden askelmerkit. Ilari Rautanen Taloyhtiön ja taloyhtiöasukkaan energiatehokkuuden askelmerkit Ilari Rautanen Esityksen sisältö Kodin ja taloyhtiön energiankulutus Rakenteiden, huollon ja ihmisten vaikutus Turha kulutus pois asumismukavuudesta

Lisätiedot

18 Mallisivut putkiremontti paketissa_2016_a5_48s.indd

18 Mallisivut putkiremontti paketissa_2016_a5_48s.indd 18 100 ja 1 kysymystä putkiremontista 19 Putkiremontti voidaan nykyisin TOTEUTTAA useilla eri tavoilla. Yleisimmät näistä ovat perinteinen putkiremontti, sukitus ja pinnoitus tai edellisten yhdistelmä.

Lisätiedot

Digital Lasso Solutions

Digital Lasso Solutions Digital Lasso Solutions Ohjelmistojen esittely: MX6 Energia 22.10.2015 Antti Myyryläinen antti.myyrylainen@digitallasso.fi Digital Lasso Solutions Oy www.digitallasso.fi Digital Lasso Solutions Rakennusten

Lisätiedot

ENERGIATEHOKAS KORJAUSRAKENTAMINEN Markku Sinisalo Juha Hartikka

ENERGIATEHOKAS KORJAUSRAKENTAMINEN Markku Sinisalo Juha Hartikka ENERGIATEHOKAS KORJAUSRAKENTAMINEN Markku Sinisalo Juha Hartikka Poistoilmapuhaltimien uusiminen Poistoilmapuhaltimien uusiminen EC puhaltimiksi Poistoilmapuhaltimien rakenteellinen käyttöikä on yleensä

Lisätiedot

Energia vie % hoitomenoista mitä asialle on tehtävissä?

Energia vie % hoitomenoista mitä asialle on tehtävissä? Energia vie 30-40 % hoitomenoista mitä asialle on tehtävissä? Taloyhtiö 2016 -tapahtuma 06.04.2016, Helsingin Messukeskus DI Petri Pylsy, Kiinteistöliitto l As Oy kerrostalot, 2014, koko maa l 100 % 90

Lisätiedot

Matinkylän Huolto, Gräsantörmä 2, Espoo, Oraclen talo

Matinkylän Huolto, Gräsantörmä 2, Espoo, Oraclen talo 1 (5) AS OY JUHANNUSRINNE HALLITUKSEN KOKOUS Aika: 11.2.2015 kello 17:00 19.04 Paikka: Matinkylän Huolto, Gräsantörmä 2, 02200 Espoo, Oraclen talo Paikalla: Jukka Tana puheenjohtaja Heikki Haavisto Henri

Lisätiedot

3t-hanke Tunnista, tiedosta, tehosta energiatehokkuus osaksi asumista. Energianeuvontailta Pornaisissa 21.9.2011 Jarkko Hintsala

3t-hanke Tunnista, tiedosta, tehosta energiatehokkuus osaksi asumista. Energianeuvontailta Pornaisissa 21.9.2011 Jarkko Hintsala 3t-hanke Tunnista, tiedosta, tehosta energiatehokkuus osaksi asumista Energianeuvontailta Pornaisissa 21.9.2011 Jarkko Hintsala Esityksen sisältö 1. Energiansäästö, energiatehokkuus ja asuminen 2. Vinkkejä

Lisätiedot

UUTISET SIVU 11 SIVUT 4 5. HM-Isännöintipalveluiden asiakaslehti Kesäkuu 2013

UUTISET SIVU 11 SIVUT 4 5. HM-Isännöintipalveluiden asiakaslehti Kesäkuu 2013 UUTISET HM-Isännöintipalveluiden asiakaslehti Kesäkuu 2013 Hyvä isännöitsijä ei jätä asioita roikkumaan SIVUT 4 5 As Oy Nuolessa öljyn tilalle maalämpö SIVU 11 Asumiskustannukset vaan nousevat? Maalämpö

Lisätiedot

TALOYHTIÖN PERUSKORJAUKSET Mauri Niemelä

TALOYHTIÖN PERUSKORJAUKSET Mauri Niemelä TALOYHTIÖN PERUSKORJAUKSET 7.11.2007 Mauri Niemelä www.oulunisannoitsijatoimisto.fi Oulun Isännöitsijätoimisto Oy perustettu 1982 Oulun Seudun Talokeskus Oy omistajiksi 7/2004 Niemelä Mauri ja Arja nimen

Lisätiedot

SAIRASHUONEENKATU 11, TURKU MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

SAIRASHUONEENKATU 11, TURKU MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS. SAIRASHUONEENKATU 11, TURKU MYYNTIESITE TURKU, KERROSTALO 2 3h+k+kph+las.p, 62 m, 161 000 Vastaava välittäjä Maija Maunula Asuntomyyjä, KiAT, Partner 044 252 9733 maija@bolkv.fi Osta mitä rakastat. Näyttävän

Lisätiedot

Energiaeksperttikoulutus Mistä tietoa saa? Energiatodistus, -selvitys,

Energiaeksperttikoulutus Mistä tietoa saa? Energiatodistus, -selvitys, Energiaeksperttikoulutus 10.10.2016 Mistä tietoa saa? Energiatodistus, -selvitys, Energialuokitus perustuu rakennuksen E-lukuun, joka koostuu rakennuksen laskennallisesta vuotuisesta energiankulutuksesta

Lisätiedot

Energiaekspertiksi omassa taloyhtiössä. Kirsi-Maaria Forssell, Motiva Oy 6.4.2016, Taloyhtiö 2016

Energiaekspertiksi omassa taloyhtiössä. Kirsi-Maaria Forssell, Motiva Oy 6.4.2016, Taloyhtiö 2016 Energiaekspertiksi omassa taloyhtiössä Kirsi-Maaria Forssell, Motiva Oy 6.4.2016, Taloyhtiö 2016 Energiaekspertti taloyhtiössä Aktiivinen, talonsa tunteva asukas Isännöinnillä ja kiinteistöhuollolla ei

Lisätiedot

Taloyhtiön energiatehokas ylläpito

Taloyhtiön energiatehokas ylläpito Taloyhtiön energiatehokas ylläpito Taloyhtiöiden energiailta 07.10.2015, Jyväskylän kaupunginkirjasto DI Petri Pylsy, Kiinteistöliitto Tarjolla tänään Lähtötilanteen haltuun otto Arkisia, mutta tärkeitä

Lisätiedot

Kirsi-Maaria Forssell, Motiva Oy

Kirsi-Maaria Forssell, Motiva Oy Kiinteistöjen energiatehokkuus ja hyvät sisäolosuhteet Ajankohtaista tietoa patteriverkoston perussäädöstä sekä ilmanvaihto- ja ilmastointijärjestelmien energiatehokkuudesta Kirsi-Maaria Forssell, Motiva

Lisätiedot

Eero Nippala lehtori ja rakennetun ympäristön tutkimusalueen vetäjä Tampereen ammattikorkeakoulu, Asunto-osakeyhtiön hallitustyöskentelyä

Eero Nippala lehtori ja rakennetun ympäristön tutkimusalueen vetäjä Tampereen ammattikorkeakoulu, Asunto-osakeyhtiön hallitustyöskentelyä Asunto-osakeyhtiö korjaushanke - hallituksen kokemukset Eero Nippala lehtori ja rakennetun ympäristön tutkimusalueen vetäjä Tampereen ammattikorkeakoulu, Asunto-osakeyhtiön hallitustyöskentelyä 1987-2016

Lisätiedot

Taloyhtiöiden ennakointi ja varautuminen korjauksiin

Taloyhtiöiden ennakointi ja varautuminen korjauksiin Taloyhtiöiden ennakointi ja varautuminen korjauksiin Hissi- ja esteettömyysseminaari Oulu 17.11.2016 Pekka Luoto toiminnanjohtaja Kiinteistöliitto Pohjois-Suomi Kiinteistöyhdistykset yhdessä Kiinteistöliiton

Lisätiedot

Hallituksen Kunnossapitotarveselvitys Pekka Luoto

Hallituksen Kunnossapitotarveselvitys Pekka Luoto OULUN LÄÄNIN KIINTEISTÖYHDISTYS Hyvän asumisen puolesta Hallituksen Kunnossapitotarveselvitys 3.3. 2011 Pekka Luoto Uusi asunto-osakeyhtiölaki tuli voimaan 1.7 2010 Muun muassa: Kunnossapitotarveselvitys

Lisätiedot

ELENIA PALVELEE YLI TUHATTA

ELENIA PALVELEE YLI TUHATTA ELENIA PALVELEE YLI TUHATTA ASIAKASTA PÄIVITTÄIN Saaran päivä palveluneuvojana E-LASKU HELPOTTAA ARKEASI Siirry e-laskuun ja voita tuhannen euron matkalahjakortti ELENIA SÄÄVARMA RAKENTAMINEN VAUHDISSA

Lisätiedot

Energiatehokkuuden parantaminen pientalossa

Energiatehokkuuden parantaminen pientalossa Energiatehokkuuden parantaminen pientalossa Tommi Riippa Tiimipäällikkö, RTA 16.4.2016 Page 1 Säästä kotia korjaamalla! 16.4.2016 Page 2 Maankäyttö- ja rakennuslaki muuttui vuonna 2013 Nyt vaaditaan rakennuslupa,

Lisätiedot

Taloyhtiöiden ennakointi ja varautuminen korjauksiin

Taloyhtiöiden ennakointi ja varautuminen korjauksiin Taloyhtiöiden ennakointi ja varautuminen korjauksiin Hissi- ja esteettömyysseminaari Oulu 17.11.2016 Pekka Luoto toiminnanjohtaja Kiinteistöliitto Pohjois-Suomi Kiinteistöyhdistykset yhdessä Kiinteistöliiton

Lisätiedot

PALKITSEVAA. ITSENÄISTÄ. HAASTEELLISTA. MYYNTIÄ.

PALKITSEVAA. ITSENÄISTÄ. HAASTEELLISTA. MYYNTIÄ. PALKITSEVAA. ITSENÄISTÄ. HAASTEELLISTA. MYYNTIÄ. Wulff-Yhtiöt Oyj rekrytointi Kari Juutilainen InHunt Group gsm 044 995 5382 kari.juutilainen@inhunt.fi www.urawulffilla.fi Myynti on työtä, jossa tuloksellisuus

Lisätiedot

Energiansäästö vanhemmissa rakennuksissa

Energiansäästö vanhemmissa rakennuksissa Energiansäästö vanhemmissa rakennuksissa Kulttuuriympäristöseminaari 24.10.2013 Johanna Rinne - johanna.s.rinne@turku.fi ENEMMÄN ENERGIASTA I Kuluttajien energianeuvonta I eneuvonta.fi Esityksen sisältö

Lisätiedot

Asukastyytyväisyyskysely

Asukastyytyväisyyskysely Asukastyytyväisyyskysely toukokuu 2016 305 vastaajaa vuokra-asukkaiden vastausprosentti 31% Halusimme selvittää Mikä on asumisessa tärkeää? Miten hyvin se nykyisessä asumisessa toteutuu? Tyytyväisyyttä

Lisätiedot

Energiaeksperttikoulutus osa 1 -Ekspertin tehtävä talossa. Keski-Suomen Energiatoimisto www.kesto.fi/energianeuvonta energianeuvonta@kesto.

Energiaeksperttikoulutus osa 1 -Ekspertin tehtävä talossa. Keski-Suomen Energiatoimisto www.kesto.fi/energianeuvonta energianeuvonta@kesto. Energiaeksperttikoulutus osa 1 -Ekspertin tehtävä talossa Keski-Suomen Energiatoimisto www.kesto.fi/energianeuvonta energianeuvonta@kesto.fi 1 4.11.2015 Lauri Penttinen Hoitokuluista energiaan ja veteen

Lisätiedot

Ajankohtaisia energia-asioita taloyhtiöihin. Energianeuvoja Tommi Tuomi

Ajankohtaisia energia-asioita taloyhtiöihin. Energianeuvoja Tommi Tuomi Ajankohtaisia energia-asioita taloyhtiöihin Energianeuvoja Tommi Tuomi Kymenlaakson energianeuvonta Energianeuvoja Tommi Tuomi 020 615 7449 tommi.tuomi@kouvola.fi Sähköposti ja puhelin neuvontaa, neuvonta

Lisätiedot

miten käyttäjä voi vaikuttaa sisäilman laatuun

miten käyttäjä voi vaikuttaa sisäilman laatuun miten käyttäjä voi vaikuttaa sisäilman laatuun Kai Ryynänen Esityksen sisältöä Mikä ohjaa hyvää sisäilman laatua Mitä käyttäjä voi tehdä sisäilman laadun parantamiseksi yhteenveto 3 D2 Rakennusten sisäilmasto

Lisätiedot

Poistoilman lämmön talteenotto

Poistoilman lämmön talteenotto Poistoilman lämmön talteenotto Tehokas tapa pienentää lämmityskustannuksia kerrostalossa. Eikä lämpö mene harakoille! www.gebwell.fi 1 Mikä on PILP? Huoneilman koneellinen poisto aiheuttaa kerrostaloissa

Lisätiedot

Rakentajan info. Mannisenmäki -alueen erityispiirteitä. RAKENNUSVALVONTA Kaisa Hirvaskoski-Leinonen, lupa-arkkitehti

Rakentajan info. Mannisenmäki -alueen erityispiirteitä. RAKENNUSVALVONTA Kaisa Hirvaskoski-Leinonen, lupa-arkkitehti Rakentajan info Mannisenmäki -alueen erityispiirteitä RAKENNUSVALVONTA Kaisa Hirvaskoski-Leinonen, lupa-arkkitehti 12.9.2016 Suunnittelun lähtökohtia Rakennus tulee suunnitella aina paikkaansa Maasto-olosuhteet,

Lisätiedot

Energiatehokkuusvaatimusten kiristämisen vaikutus rakennusterveyteen. Rakennusneuvos Teppo Lehtinen Ympäristöministeriö Eduskunta

Energiatehokkuusvaatimusten kiristämisen vaikutus rakennusterveyteen. Rakennusneuvos Teppo Lehtinen Ympäristöministeriö Eduskunta Energiatehokkuusvaatimusten kiristämisen vaikutus rakennusterveyteen Rakennusneuvos Teppo Lehtinen Ympäristöministeriö Eduskunta 19.10.2016 Valmisteilla olevat säädökset HE maankäyttö- ja rakennuslain

Lisätiedot

Rakentamisen energianeuvonta Rakentajien info Jyväskylä

Rakentamisen energianeuvonta Rakentajien info Jyväskylä Rakentamisen energianeuvonta Rakentajien info Jyväskylä 7.9.2016 Keski-Suomen Energiatoimisto www.kesto.fi/energianeuvonta energianeuvonta@kesto.fi 1 Energianeuvonta Keski-Suomessa Energianeuvontaa taloyhtiöille

Lisätiedot

PALVELUJA KOKO KIINTEISTÖN ELINKAARELLE

PALVELUJA KOKO KIINTEISTÖN ELINKAARELLE PALVELUJA KOKO KIINTEISTÖN ELINKAARELLE Tarjoamme asiakkaillemme talotekniikan palvelut uudiskohteiden urakoinnista kiinteistön ylläpitoon ja huoltoon sekä korjausrakentamiseen. Yhteistyössä asiakkaan

Lisätiedot

YRITTÄJÄTESTIN YHTEENVETO

YRITTÄJÄTESTIN YHTEENVETO YRITTÄJÄTESTIN YHTEENVETO Alla oleva kaavio kuvastaa tehdyn testin tuloksia eri osa-alueilla. Kaavion alla on arviot tilanteestasi koskien henkilökohtaisia ominaisuuksiasi, kokemusta ja osaamista, markkinoita

Lisätiedot

Energiatehokkuuden ja sisäilmaston hallinta ja parantaminen

Energiatehokkuuden ja sisäilmaston hallinta ja parantaminen Energiatehokkuuden ja sisäilmaston hallinta ja parantaminen TkT Risto Ruotsalainen, tiimipäällikkö Rakennusten energiatehokkuuden palvelut VTT Expert Services Oy Rakenna & Remontoi -messujen asiantuntijaseminaari

Lisätiedot

Parasta palvelua taloyhtiöllesi. Harri Järvinen. p

Parasta palvelua taloyhtiöllesi. Harri Järvinen. p Parasta palvelua taloyhtiöllesi Harri Järvinen p. 045 213 8044 harri.jarvinen@taloasema.fi www.taloasema.fi/espookauniainen Taloasema isännöinnin tulevaisuus Taloasema on vuonna 2009 perustettu kiinteistöalan

Lisätiedot

Energiatehokkuutta poistoilmalämpöpumpulla

Energiatehokkuutta poistoilmalämpöpumpulla Energiatehokkuutta poistoilmalämpöpumpulla Taloyhtiöiden energiaratkaisut 09.10.2014, Jyväskylän kaupunginkirjasto DI Petri Pylsy Rakennuksen lämpöenergiatase Tyypilliset suomalaiset 50-70-luvun asuinkerrostalot

Lisätiedot

ENERGIANSÄÄSTÖTOIMIEN VAIKUTUS SISÄILMAAN

ENERGIANSÄÄSTÖTOIMIEN VAIKUTUS SISÄILMAAN ENERGIANSÄÄSTÖTOIMIEN VAIKUTUS SISÄILMAAN Artti Elonen, insinööri Tampereen Tilakeskus, huoltopäällikkö LAIT, ASETUKSET Rakennus on suunniteltava ja rakennettava siten, etteivät ilman liike, lämpösäteily

Lisätiedot

Suunnitelmallinen kiinteistön ylläpito

Suunnitelmallinen kiinteistön ylläpito Suunnitelmallinen kiinteistön ylläpito Sisäilma ja terveys terveellinen ja turvallinen toimintaympäristö 24.11.2015 Petri Kuisma Lapin AMK 23.11.2015 1 Sisältö Suunnitelmallinen sisäympäristö Kustannustehokkaat

Lisätiedot

Liite 1. KYSELYLOMAKKEET

Liite 1. KYSELYLOMAKKEET Liite 1. KYSELYLOMAKKEET Lomake 1: Käyttäjäkysely 1. Kuinka kauan olette työskennelleet tässä rakennuksessa? 2. Missä huonetilassa työskentelette pääasiallisesti? 3. Työpisteenne sisäilman laatu: Oletteko

Lisätiedot

Antti Myyryläinen Timbal Palvelut Oy

Antti Myyryläinen Timbal Palvelut Oy Strategia Energiatehokkuus Huoltokirja Seuranta Elinkaari Suunnitelmat Korjaushanke Antti Myyryläinen antti.myyrylainen@timbal.fi Timbal Palvelut Oy www.timbal.fi Timbal palveluita tuottaa Timbal Palvelut

Lisätiedot

Viestintä vuokratalossa onnistuuko? Marjut Joensuu, Isännöintiliitto,

Viestintä vuokratalossa onnistuuko? Marjut Joensuu, Isännöintiliitto, Viestintä vuokratalossa onnistuuko? 9.9.2016 Marjut Joensuu, Isännöintiliitto, twitter: @marjutjoensuu Mitä se viestintä oikein on? Vai helpotusta ja säästöjä? Ja parempaa asumista? Hyvä isännöinti kannattaa.

Lisätiedot

Energia. Energiatehokkuus. Megawatti vai Negawatti: Amory Lovins Rocky Mountain- instituutti, ympäristöystävällisyyden asiantuntija

Energia. Energiatehokkuus. Megawatti vai Negawatti: Amory Lovins Rocky Mountain- instituutti, ympäristöystävällisyyden asiantuntija Energia Energiatehokkuus Megawatti vai Negawatti: Amory Lovins Rocky Mountain- instituutti, ympäristöystävällisyyden asiantuntija Sähkön säästäminen keskimäärin kahdeksan kertaa edullisempaa kuin sen tuottaminen

Lisätiedot

TUNNELMA TULEE OVISTA IKKUNOISTA

TUNNELMA TULEE OVISTA IKKUNOISTA TUNNELMA TULEE OVISTA IKKUNOISTA Valtakunnan vaivattomin ovi- ja ikkunaremontti palveluasenteella ja maankuululla Kaskilaadulla. MATTI KASKI, TOIMITUSJOHTAJA HELPOSTI JA KERRALLA KUNTOON Ovi- ja ikkunaremontti

Lisätiedot

! LAATUKÄSIKIRJA 2015

! LAATUKÄSIKIRJA 2015 LAATUKÄSIKIRJA Sisällys 1. Yritys 2 1.1. Organisaatio ja vastuualueet 3 1.2. Laatupolitiikka 4 2. Laadunhallintajärjestelmä 5 2.1. Laadunhallintajärjestelmän rakenne 5 2.2. Laadunhallintajärjestelmän käyttö

Lisätiedot

Energiansäästöratkaisut

Energiansäästöratkaisut Energiansäästöratkaisut Paljonko haluat säästää? Sinä valitset Lämpöykkönen toteuttaa. Lämpöykkönen energiansäästön edelläkävijä Yläpohjan eriste 20% säästöä. Ilmalämpöpumppu 30% säästöä. Maalämpöpumppu

Lisätiedot

Taloyhtiöiden korjaukset ja energia

Taloyhtiöiden korjaukset ja energia Taloyhtiöiden korjaukset ja energia Rakennusfoorumi 13.12.2016, Rakennustietosäätiö, Helsinki DI Petri Pylsy, Kiinteistöliitto Nykytila 2 1 l As Oy kerrostalot, 2014, koko maa l 100 % 90 % 80 % 70 % 60

Lisätiedot

ILMANVAIHDON JA LÄMMITYKSEN SÄÄDÖT

ILMANVAIHDON JA LÄMMITYKSEN SÄÄDÖT ILMANVAIHDON JA LÄMMITYKSEN SÄÄDÖT 25.10.2016 Talokeskus Yhtiöt Oy Timo Haapea Linjasaneerausyksikön päällikkö LÄMPÖJOHTOVERKOSTON PERUSSÄÄTÖ, MITÄ SE TARKOITTAA? Kiinteistön erilaisten tilojen lämpötilojen

Lisätiedot

RAKENNUSVALVONTA. Tommi Riippa

RAKENNUSVALVONTA. Tommi Riippa Tommi Riippa 19.9.2013 MAANKÄYTTÖ- JA RAKENNUSLAIN MUUTOS Muutettujen osien sisältö melkein tuplaantui Tarkempia määräyksiä mm. rakenteiden lujuudelle, paloturvallisuudelle, terveellisyydelle, turvallisuudelle,

Lisätiedot

Isännöinnin asiakastyytyväisyystutkimus 2012

Isännöinnin asiakastyytyväisyystutkimus 2012 Isännöinnin asiakastyytyväisyystutkimus 2012 Yhteenveto toimialan tuloksista Pekka Harjunkoski Promenade Research Oy Fakta Isännöinti vaikuttaa 2,7 miljoonan suomalaisen elämään (asunto-osakeyhtiöt ja

Lisätiedot

Isännöinnin asiakastyytyväisyystutkimus 2012

Isännöinnin asiakastyytyväisyystutkimus 2012 Isännöinnin asiakastyytyväisyystutkimus 2012 Yhteenveto toimialan tuloksista Pekka Harjunkoski Promenade Research Oy Fakta Isännöinti vaikuttaa 2,7 miljoonan suomalaisen elämään (asunto-osakeyhtiöt ja

Lisätiedot

Asukastyytyväisyyskysely

Asukastyytyväisyyskysely Asukastyytyväisyyskysely toukokuu 2016 256 vastaajaa asumisoikeusasukkaiden vastausprosentti 63 % Halusimme selvittää Mikä on asumisessa tärkeää? Miten hyvin se nykyisessä asumisessa toteutuu? Tyytyväisyyttä

Lisätiedot

Dialogin missiona on parempi työelämä

Dialogin missiona on parempi työelämä VIMMA 6.6. 2013 Dialogin missiona on parempi työelämä Amis-Dialogi yhdisti yritykset ja opiskelijat vuoropuheluun rakentamaan yhdessä parempaa tulevaisuuden työtä. Amis-Dialogia tehtiin isolla porukalla

Lisätiedot

Mielekkäät työtehtävät houkuttelevat harjoittelijoita!

Mielekkäät työtehtävät houkuttelevat harjoittelijoita! Mielekkäät työtehtävät houkuttelevat harjoittelijoita! Vuoden 2013 aikana 359 Turun yliopiston opiskelijaa suoritti yliopiston rahallisesti tukeman harjoittelun. Sekä harjoittelun suorittaneilta opiskelijoilta

Lisätiedot

Julkisivuyhdistys 15 vuotta, juhlaseminaari Helsingissä. Prof. Ralf Lindberg, Tampereen teknillinen yliopisto

Julkisivuyhdistys 15 vuotta, juhlaseminaari Helsingissä. Prof. Ralf Lindberg, Tampereen teknillinen yliopisto Julkisivuyhdistys 15 vuotta, juhlaseminaari 18.11.2010 Helsingissä Ajankohtaista asiaa julkisivurintamalta Prof. Ralf Lindberg, Tampereen teknillinen yliopisto 1. Käyttöikä ja kestävyys ovat julkisivun

Lisätiedot

VIILEÄMPI KOTI ON MUKAVAMPI Hanki kaukojäähdytys taloyhtiöösi

VIILEÄMPI KOTI ON MUKAVAMPI Hanki kaukojäähdytys taloyhtiöösi VIILEÄMPI KOTI ON MUKAVAMPI Hanki kaukojäähdytys taloyhtiöösi KODISTA MUKAVAMPI JA TERVEELLISEMPI JÄÄHDYTYKSELLÄ ASUINMUKAVUUTTA JA PAREMPIA YÖUNIA Toimistot ja ostoskeskukset pysyvät kaukojäähdytyksen

Lisätiedot

Mieletön mahdollisuus. Lasten ja nuorten omaistyön kehittämisprojekti

Mieletön mahdollisuus. Lasten ja nuorten omaistyön kehittämisprojekti Mieletön mahdollisuus Lasten ja nuorten omaistyön kehittämisprojekti Tukea. Toivoa. Mukana. Ilona. Tukea lapsille ja nuorille, joiden vanhempi on sairastunut psyykkisesti Mieletön Mahdollisuus -projektin

Lisätiedot

Voit itse päättää millaisista tavaroista on kysymys (ruoka, matkamuisto, CD-levy, vaatteet).

Voit itse päättää millaisista tavaroista on kysymys (ruoka, matkamuisto, CD-levy, vaatteet). Kirjoittaminen KESKITASO Lyhyet viestit: 1. Ystäväsi on lähtenyt lomamatkalle ja pyytänyt sinua kastelemaan hänen poissa ollessaan kukat. Kun olet ystäväsi asunnossa, rikot siellä vahingossa jonkin esineen.

Lisätiedot

High Class ratkaisu! Joustavat moduuliratkaisut kouluille ja päiväkodeille

High Class ratkaisu! Joustavat moduuliratkaisut kouluille ja päiväkodeille High Class ratkaisu! Joustavat moduuliratkaisut kouluille ja päiväkodeille www.ramirent.fi Korkeat standardit Monipuolisiin High Class-tiloihin sovelletaan standardeja, jotka ovat lähes yhtä tiukat kuin

Lisätiedot

Tervetuloa! Mä asun D-rapussa. Mun asunto on sellainen poikamiesboksi.

Tervetuloa! Mä asun D-rapussa. Mun asunto on sellainen poikamiesboksi. Juhan naapuri Juha tulee töistä kotiin puoli kahdelta. Pihalla on tumma mies pienen tytön kanssa. Tyttö leikkii hiekkalaatikolla. Mies istuu penkillä ja lukee sanomalehteä. Terve! Moi! Sä oot varmaan uusi

Lisätiedot

Energiatehokkuuden huomioonottaminen pientalohankkeessa. Espoon pientaloilta Energia-asiantuntija Visa Koivu

Energiatehokkuuden huomioonottaminen pientalohankkeessa. Espoon pientaloilta Energia-asiantuntija Visa Koivu Energiatehokkuuden huomioonottaminen pientalohankkeessa Espoon pientaloilta 4.2.2016 Energia-asiantuntija Visa Koivu Energiatehokkuuden osoittaminen Rakennusluvan liitteenä toimitettava energiaselvitys

Lisätiedot

SiMAP Kiinteistötekniikkaratkaisut. Kiinteistötekniikka

SiMAP Kiinteistötekniikkaratkaisut. Kiinteistötekniikka SiMAP Kiinteistötekniikkaratkaisut Kiinteistötekniikka Sivu 1 29.10.2013 Rappukäytävään asennettava reititin vahvistaa antureiden signaalia säätimelle. Mikä SiMAP Säätö? SiMAP Säätö on täysin uudenlainen

Lisätiedot

Kodin tuntu tulee läheltä

Kodin tuntu tulee läheltä Kodin tuntu tulee läheltä Lämmin koti on arvokas, muttei kallis Hippu-kaukolämpö tuo arkeesi turvaa. Edullisesti ja ekologisesti Lapista. Miksi liittyä kaukolämpöön? Kaukolämpö tuo mukavuutta arkeen ihmisistä

Lisätiedot

TILHENKATU 23, TURKU MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

TILHENKATU 23, TURKU MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS. TILHENKATU 23, TURKU MYYNTIESITE TURKU, KERROSTALO 2 3h+k+erill.wc+kph+eteinen+las.parv., 75 m, 115 000 Vastaava välittäjä Karoliina Siikarla KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ LKV, KiAT, PARTNER 040 571 4250 karoliina@bolkv.fi

Lisätiedot

Talosaneeraus vuokranantajan näkökulmasta

Talosaneeraus vuokranantajan näkökulmasta Talosaneeraus vuokranantajan näkökulmasta Talosaneerauspäivä 8.11.2013, Oulu Pasi Orava Pohjois-Suomen paikallisasiamies Suomen Vuokranantajat ry Oulu, 52 v. Pasi Orava N. 15 v. vuokranantajakokemus Suomen

Lisätiedot

Vastikkeet taloyhtiössä

Vastikkeet taloyhtiössä Vastikkeet taloyhtiössä Kristel Pynnönen Apulaispäälakimies Suomen Kiinteistöliitto OSAKKEENOMISTAJAN VASTIKKEENMAKSUVELVOLLISUUS Asunto-osakeyhtiön erityispiirre Asoy:ssä pääasiallinen tulolähde Keskeinen

Lisätiedot

Korjaus- ja kunnossapitovastuun jakautuminen osakkaan muutostöissä Kirsi Ruutu Lakimies, varatuomari

Korjaus- ja kunnossapitovastuun jakautuminen osakkaan muutostöissä Kirsi Ruutu Lakimies, varatuomari Korjaus- ja kunnossapitovastuun jakautuminen osakkaan muutostöissä Kirsi Ruutu Lakimies, varatuomari Yhtiö, vanha osakas ja uusi osakas Yhtiö Vahingonkorvaus Kunnossapitovastuu Vanha Uusi osakas Asuntokauppa

Lisätiedot

Arjen juhlaa MADEKOSKEN JA HEIKKILÄNKANKAAN KOULUILLA 2014

Arjen juhlaa MADEKOSKEN JA HEIKKILÄNKANKAAN KOULUILLA 2014 Arjen juhlaa MADEKOSKEN JA HEIKKILÄNKANKAAN KOULUILLA 2014 Arjen ilot Koulun jälkeen rättipoikki, kotiin laahustin tien poikki. Ajattelin: voisin mennä nukkumaan, ihan vain hetkeksi torkkumaan. Sitten

Lisätiedot

ENERGIANSÄÄSTÖ TYÖPAIKALLA

ENERGIANSÄÄSTÖ TYÖPAIKALLA ENERGIANSÄÄSTÖ TYÖPAIKALLA Energiansäästö työpaikalla Miksi energiaa kannattaa säästää? Mistä työpaikan energiankulutus muodostuu? Miten töissä voi säästää energiaa? Lämmitys Jäähdytys Sähkö Valaistus

Lisätiedot

Minne energia kuluu taloyhtiössä? Energiaeksperttikoulutus Ilari Rautanen

Minne energia kuluu taloyhtiössä? Energiaeksperttikoulutus Ilari Rautanen Minne energia kuluu taloyhtiössä? Energiaeksperttikoulutus 10.10.2016 Ilari Rautanen 10.10.2016 Lauri Penttinen 2 Miksi energiaa kannattaa säästää? Energia yhä kalliimpaa ja ympäristövaikutuksia täytyy

Lisätiedot

ARA-vuokra-asuntokannan sopeuttamisesta, kehittämisestä, riskienhallinnasta ja kuntien asumisen suunnittelusta

ARA-vuokra-asuntokannan sopeuttamisesta, kehittämisestä, riskienhallinnasta ja kuntien asumisen suunnittelusta ARA-vuokra-asuntokannan sopeuttamisesta, kehittämisestä, riskienhallinnasta ja kuntien asumisen suunnittelusta Vuokrataloyhtiön toimenpiteet vuokratalokannan sopeuttamiseksi ja kehittämiseksi muuttuvissa

Lisätiedot

Energiatehokkuusvaatimusten kiristämisen vaikutus rakennusterveyteen. Rakennusneuvos Teppo Lehtinen Ympäristöministeriö Eduskunta

Energiatehokkuusvaatimusten kiristämisen vaikutus rakennusterveyteen. Rakennusneuvos Teppo Lehtinen Ympäristöministeriö Eduskunta Energiatehokkuusvaatimusten kiristämisen vaikutus rakennusterveyteen Rakennusneuvos Teppo Lehtinen Ympäristöministeriö Eduskunta 19.10.2016 Valmisteilla olevat säädökset HE maankäyttö- ja rakennuslain

Lisätiedot

Kiinteistöstrategia. Suunnitelmallinen kiinteistönpito turvaa kiinteistön arvon säilymisen YLIVIESKA

Kiinteistöstrategia. Suunnitelmallinen kiinteistönpito turvaa kiinteistön arvon säilymisen YLIVIESKA Kiinteistöstrategia Suunnitelmallinen kiinteistönpito turvaa kiinteistön arvon säilymisen YLIVIESKA 19.3. 2013 Pekka Luoto Kiinteistöliitto Pohjois-Suomi Pohjois-Suomen Kiinteistöyhdistys ry Neuvontapalvelut

Lisätiedot

Energiakorjausinvestointien kannattavuus ja asumiskustannukset. Seinäjoki 26.11.2013 Jukka Penttilä

Energiakorjausinvestointien kannattavuus ja asumiskustannukset. Seinäjoki 26.11.2013 Jukka Penttilä Energiakorjausinvestointien kannattavuus ja asumiskustannukset Seinäjoki 26.11.2013 Jukka Penttilä Kiinteistöliitto Etelä-Pohjanmaa ry - Suomen Kiinteistöliitto Paikallinen vaikuttaja - Vahva valtakunnallinen

Lisätiedot

TVT Asunnot Oy - Case Vesikuuri

TVT Asunnot Oy - Case Vesikuuri 28.11.2016 TVT Asunnot Oy - Case Vesikuuri Sisältö TVT Asunnot Oy lyhyesti Vesikuuri-kampanja Lähtötilanne Tavoitteet Toimenpiteet TVT Asunnot Oy lyhyesti Turun kaupungin omistama kiinteistöyhtiö Nykymuotoisen

Lisätiedot

Asenteet uusiksi, keinoja yhteisölliseen asumiseen

Asenteet uusiksi, keinoja yhteisölliseen asumiseen Asenteet uusiksi, keinoja yhteisölliseen asumiseen Taloyhtiön varautuminen asukkaiden ikääntymiseen seminaari, Oulu 23.05.2016 Pasi Orava Pohjois-Suomen paikallisasiamies Suomen Vuokranantajat ry www.vuokranantajat.fi

Lisätiedot

Hyvinvointia sisäympäristöstä

Hyvinvointia sisäympäristöstä Hyvinvointia sisäympäristöstä Mikä sisäilmasto-ongelma? Jari Latvala Ylilääkäri, Työterveyslaitos 11.4.2016 Jari Latvala Milloin sisäilmasto on kunnossa? HAVAITTU/MITATTU SISÄYMPÄRISTÖ Sisäilman laadussa

Lisätiedot

Energiatehokkuus kiinteistöjen omistajan näkökulmasta

Energiatehokkuus kiinteistöjen omistajan näkökulmasta Energiatehokkuus kiinteistöjen omistajan näkökulmasta 1 Sari Hildén, kiinteistöpäällikkö Tilakeskus Helsingin kaupungin rakennuskannan ikäjakauma Arvokiinteistöjä, palvelukiinteistöjä ja torppia, joissa

Lisätiedot

Energiankulutus ja kiinteistökierroksen tulokset Syksy 2014. Keski-Suomen Energiatoimisto www.kesto.fi/energianeuvonta energianeuvonta@kesto.

Energiankulutus ja kiinteistökierroksen tulokset Syksy 2014. Keski-Suomen Energiatoimisto www.kesto.fi/energianeuvonta energianeuvonta@kesto. Energiankulutus ja kiinteistökierroksen tulokset Syksy 2014 Keski-Suomen Energiatoimisto www.kesto.fi/energianeuvonta energianeuvonta@kesto.fi 1 3.12.2014 Lauri Penttinen 2 Kulutuskäyrästöt talon iän mukaan

Lisätiedot

NAUTINNOLLISIA TERASSIHETKIÄ ARJEN KESKELLÄ TERASSIKUVASTO

NAUTINNOLLISIA TERASSIHETKIÄ ARJEN KESKELLÄ TERASSIKUVASTO NAUTINNOLLISIA TERASSIHETKIÄ ARJEN KESKELLÄ TERASSIKUVASTO JAMAR TERASSIT - ASIAKKAAN EHDOILLA Terassin hankkiminen Jamarilta on ennenkuulumattoman helppoa ja turvallista. Toimitamme avo- ja lasiterassit

Lisätiedot

Kysely taloyhtiöasumisesta ja taloyhtiön kehittämisestä

Kysely taloyhtiöasumisesta ja taloyhtiön kehittämisestä Kysely taloyhtiöasumisesta ja taloyhtiön kehittämisestä Kyselyn toteutus Vastaajamäärä: 500 Kohderyhmä: kerrostaloasukkaat Suomessa Tiedonkeruu: -9.1.017 Kyselyn teemat: Asukaskyselyjen hyödyntäminen taloyhtiön

Lisätiedot

Asunnon terveyshaitan selvittäminen

Asunnon terveyshaitan selvittäminen 2.10.2015 Asunnon terveyshaitan selvittäminen TUTUSTUKAA TÄHÄN ENNEN LOMAKKEEN TÄYTTÄMISTÄ! Mikäli epäillään, että asunnossa esiintyy terveyshaittaa, on ensin otettava yhteys kiinteistön omistajaan (isännöitsijä,

Lisätiedot

Kehittyvät energiatehokkuus- vaatimukset. Ympäristöministeriö

Kehittyvät energiatehokkuus- vaatimukset. Ympäristöministeriö Kehittyvät energiatehokkuus- vaatimukset Pekka Kalliomäki Ympäristöministeriö 1 EU:n asettamat raamit ilmasto- ja energiastrategialle Eurooppa-neuvoston päätös Kasvihuonekaasupäästötavoitteet: vuoteen

Lisätiedot

Korjausrakentamisen viranomaismääräykset nyt ja tulevaisuudessa

Korjausrakentamisen viranomaismääräykset nyt ja tulevaisuudessa Korjausrakentamisen viranomaismääräykset nyt ja tulevaisuudessa Ylijohtaja Helena Säteri Korjausrakentamisen iltapäivä Sanomatalo, Helsinki 17.9.2013 Rakennetulla ympäristöllä on suuri vaikutus kestävään

Lisätiedot

LAUSESANAT KONJUNKTIOT

LAUSESANAT KONJUNKTIOT LAUSESANAT KONJUNKTIOT Ruusu ja Pampeliska ovat marsuja. Marja on vanhempi kuin Anna. Otatko teetä vai kahvia? JA TAI VAI (kysymyslause) MUTTA KOSKA (syy) KUN KUIN (vertailu) ETTÄ JOS SEKÄ Mari ja Matti

Lisätiedot

Matti tapasi uuden naapurin Jussin. Matti: Hei, olen Matti. Asun talossa sinun rakennuksen oikealla puolella. Jussi: Hei! Olen Jussi, hauska tavata!

Matti tapasi uuden naapurin Jussin. Matti: Hei, olen Matti. Asun talossa sinun rakennuksen oikealla puolella. Jussi: Hei! Olen Jussi, hauska tavata! Matti tapasi uuden naapurin Jussin Matti: Hei, olen Matti. Asun talossa sinun rakennuksen oikealla puolella. Jussi: Hei! Olen Jussi, hauska tavata! M : Niin olet muuttanut uuteen taloon nyt. Miltä sinusta

Lisätiedot

YM-ORV-KH-projekti Kuivaketju10 - Tilaaminen. Oulu Markku Hienonen

YM-ORV-KH-projekti Kuivaketju10 - Tilaaminen. Oulu Markku Hienonen YM-ORV-KH-projekti Kuivaketju10 - Tilaaminen Oulu 30.09.2015 Markku Hienonen Tilaamisen roolin vaikuttavuus Tilaajan rooli on aivan avainasemassa! Jos lähtö epäonnistuu sitä ei voida enää ainakaan täysin

Lisätiedot

Roihuvuori seuran energia ilta

Roihuvuori seuran energia ilta Roihuvuori seuran energia ilta Asuinkerrostalon energiatehokkuuden parantaminen Johtava asiantuntija 13.10.2010 Alustuksen sisältö Motivan toimialueet Asuinkerrostalon energiankulutus ja säästömahdollisuudet

Lisätiedot

Sisäilmatutkimuksen sudenkuopat 10 vinkkiä sisäilmatutkimuksen tilaajalle. Maija Ojala, asiantuntija, Tietopäivä Roadshow Vantaa 1.2.

Sisäilmatutkimuksen sudenkuopat 10 vinkkiä sisäilmatutkimuksen tilaajalle. Maija Ojala, asiantuntija, Tietopäivä Roadshow Vantaa 1.2. Sisäilmatutkimuksen sudenkuopat 10 vinkkiä sisäilmatutkimuksen tilaajalle Maija Ojala, asiantuntija, Tietopäivä Roadshow Vantaa 1.2.2017 1 Kiinteistön sisäilmaongelma käyttäjä, työnantaja ja omistaja isojen

Lisätiedot

YTK SuomiAreenalla: Työttömyyden tukemisesta työllisyyden tukemiseen

YTK SuomiAreenalla: Työttömyyden tukemisesta työllisyyden tukemiseen UUTISKIRJE lokakuu 2016 Kerro kaverille YTK TIETOA YTK:STA JÄSENPALVELUT ANSIOTURVAN ABC AJANKOHTAISTA YHTEYSTIEDOT Tässä kirjeessä: YTK SuomiAreenalla: Työttömyyden tukemisesta työllisyyden tukemiseen

Lisätiedot

OSAKKAAN ILMOITUSVELVOLLISUUS MUUTOSTYÖN HYVÄKSYNTÄ MUUTOSTYÖN VALVONTA ILMOITUKSEN TOIMITTAMINEN, KULUT JA LUPA-ASIAT NEUVONTA

OSAKKAAN ILMOITUSVELVOLLISUUS MUUTOSTYÖN HYVÄKSYNTÄ MUUTOSTYÖN VALVONTA ILMOITUKSEN TOIMITTAMINEN, KULUT JA LUPA-ASIAT NEUVONTA MUSTIKKAHAAN HUOLTO OY Versio 2016 OSAKKAAN ILMOITUSVELVOLLISUUS Asunto-osakeyhtiölaki 5. luku 2, osakkeenomistajan on ilmoitettava muutostyöstä etukäteen kirjallisesti hallitukselle tai isännöitsijälle,

Lisätiedot

Ammattiin opiskelevat määrätietoisia tekijöitä

Ammattiin opiskelevat määrätietoisia tekijöitä Ammatillisen koulutuksen mielikuvatutkimus 20..2007 Opetusministeriö Kohderyhmä: TYÖELÄMÄ Ammattiin opiskelevat määrätietoisia tekijöitä Ammatillinen koulutus kiinnostaa yhä useampaa nuorta. Ammatilliseen

Lisätiedot

Luottamus ja verkostoituminen MIKAEL PENTIKÄINEN KEURUU 13.2.2014

Luottamus ja verkostoituminen MIKAEL PENTIKÄINEN KEURUU 13.2.2014 Luottamus ja verkostoituminen MIKAEL PENTIKÄINEN KEURUU 13.2.2014 Nyt on verkostojen aika Verkostoituminen voi tuoda ison kilpailuedun. Verkostoitumista tukee moni voima: Tekniikan kehitys ja sen vaatima

Lisätiedot

Länsi-Tampereen taloyhtiöiden REMONTTI-ILTA

Länsi-Tampereen taloyhtiöiden REMONTTI-ILTA Länsi-Tampereen taloyhtiöiden REMONTTI-ILTA 5.10.2016 Hankesuunnittelulla haetaan suuntaa, johon hanketta lähdetään viemään. Reunaehdot ja lähtötiedot as.oy:ltä Tehdyt / tehtävät kuntotutkimukset Osakas-

Lisätiedot

Haastattelut e-kioskin käyttäjäkokemuksista. Mira Hänninen Haaga-Helia ammattikorkeakoulu

Haastattelut e-kioskin käyttäjäkokemuksista. Mira Hänninen Haaga-Helia ammattikorkeakoulu Haastattelut e-kioskin käyttäjäkokemuksista Mira Hänninen Haaga-Helia ammattikorkeakoulu Sukupuoli ja ikä Haastattelin Kirjasto 10:ssä 14 henkilöä, joista seitsemän oli naisia (iät 24, 25, 36, 36, 50,

Lisätiedot

KIMU - Kerrostalon ilmastonmuutos energiatalous ja sisäilmasto kuntoon. Mitä tavoiteltiin ja mitä saatiin? Projektin päätösseminaari 9.6.

KIMU - Kerrostalon ilmastonmuutos energiatalous ja sisäilmasto kuntoon. Mitä tavoiteltiin ja mitä saatiin? Projektin päätösseminaari 9.6. energiatalous ja sisäilmasto kuntoon Mitä tavoiteltiin ja mitä saatiin? Projektin päätösseminaari 9.6.2011 Markku Rantama Suomen Kiinteistöliitto ry Projektin lähtökohdat Tulokset ja johtopäätökset Esimerkkikohteet

Lisätiedot

Tekniikan alan yliopistoopiskelijoiden työssäkäynti 2014

Tekniikan alan yliopistoopiskelijoiden työssäkäynti 2014 Tekniikan alan yliopistoopiskelijoiden työssäkäynti 2014 Esittäjän nimi 24.11.2014 1 Sisältö: Keskeisiä tuloksia Aineiston kuvailu Taustatiedot (Sp, ikä, yliopisto, tutkinnot, vuosikurssi, opintopisteet)

Lisätiedot

KUNTOUTUKSEN ASIAKASTYYTYVÄISYYSKYSELY

KUNTOUTUKSEN ASIAKASTYYTYVÄISYYSKYSELY KUNTOUTUKSEN ASIAKASTYYTYVÄISYYSKYSELY KAUNIALAN SAIRAALA OY 2016 1 ASIAKASTYYTYVÄISYYSKYSELY V. 2016 Kysely toteutettiin ajalla 1.3 15.6.2016 Kysely jaettiin hoitohenkilöstön toimesta kaikille Toimelan

Lisätiedot