Rakentamistapaohje 3-kaupunginosa, Kommila Korttelit 31 (osa), 33, 57, 59, 60, 62 (osa) ja 1035 (osa)

Transkriptio

1 Varude upuki, Maa ja ittaus / Ksulaiei Raketaistapahje -upugisa, Kila Krttelit (sa),,,,, (sa) ja (sa) TEKNINEN TOIMI Maakäyttö / Kaavis

2 () Nää raketaistapahjeet täydetävät Varude upugi Ksulaiee ja kirk ypäristö aseaavaa, avaääräyksiä ja havaiekuvaa sekä selvetävät aseaava tavitteita. Aluee äärittely Nää hjeet kskev -upugisa, Kila, krtteleita (sa),,,,, (sa) ja (sa). Aluee sijaiti ja pita-ala Alue sijaitsee Kilassa, i kiletri päässä keskustasta killisee. Alue sijitu Ksuladu, Sölvekuja, Sölvedu, Savtie, Brgidu ja Niittylädu varsille rajite si Kiselkää. Aluee pita-ala i ha. Aluee sijaiti esitetty essa pasrtalla. Yhteystiedt Varude upuki, Tekie tii, Maakäytö palvelualue / Kaavis PL, Ahlströiku, Varus Puheli (keskus) - Sähköpsti: eii.sukuii@varus.fi Kaupugiarkkitehti Virve Wright Raketaistapahjeide hyväksyie Ohjeet daa tekise lautakua hyväksyttäväksi, ku kk aluetta käsittävä aseaava laiviaie. Nähtävillä luksea.... Nähtävillä ehdksea x Hyväksyie: Tekie lautakuta x Kaupugihallis Kaupugivalust x x Ksulaiee raketaistapahje, ehds Tekie tii, Maakäytö palvelualue / Kaavis Päivitetty.. PL (Ahlströiku ), VARKAUS avis@varus.fi,

3 () Luettel raketaistapahjee liiteasiakirjista.... Yleistä..... Ohjeide tausta ja tarkis..... Ohjeide sisältö ja vaikukset.... Perustiedt..... Histria..... Nykytilae..... Suuittelutilae.... Tttie suuittelu..... Yleistä..... Rakeuste sijittelu..... Maast käsittely..... Hule- ja kuivusvedet..... Ratje käsittely..... Iskset.... Rakeuste suuittelu..... Yleistä..... Massittelu ja phjarisu..... Rie- ja tasaaarisu..... Kt ja ltevuus..... Julkisivut, eriaalit ja värit..... Vesi- ja vieärijärjestelät.... Muut rakeel..... Aitaaie..... Jätehult..... Oleskelu- ja grillikkset, leikkiökit y Pstilai... Ksulaiee raketaistapahje, ehds Tekie tii, Maakäytö palvelualue / Kaavis Päivitetty.. PL (Ahlströiku ), VARKAUS avis@varus.fi,

4 () Luettel raketaistapahjee liiteasiakirjista Liite : Aseaav ääräyksiee (täydeetää, ku ava laiviaie) Liite : Havaiekuva Liite : Meriaali- ja väritaulukk Ksulaiee raketaistapahje, ehds Tekie tii, Maakäytö palvelualue / Kaavis Päivitetty.. PL (Ahlströiku ), VARKAUS avis@varus.fi,

5 (). Yleistä.. Ohjeide tausta ja tarkis Raketaistapahjeet khdisv tttii ja sillä levie sekä levie rakeuste suuitteluu. Ohjeilla pyritää edistäää riittävä yhteäistä ja krkeasista asuiypäristöä sekä hyvää upukikuvaa. Krtteleissa (sa) ja (sa).. hyväksytty aseaava. Krtteleide,,, ja (sa) aseaava hyväksytty x.x.. Aseaav laadit site, että aluee valtakuallisesti erkittävä kulturihistriallie arv säilyy yös täydeysraketaise jälkee. Raketaistapahjeet v sitvia krtteleissa,,, ja (sa)... Ohjeide sisältö ja vaikukset Aluee perusrakee äärätty aseaavassa. Krttelie ja tttie rajje lisäksi siiä äärätty. kerrsluku, rakeusikeus ja rakeusala. Kerrsluku ilittaa suuria salli kerrsluvu ja rakeusikeus se äärä, j eitää ttille saa raketaa. Rakeusalalla sitet tti se sa, jlle rakeukset saa sijittaa. Lisäksi avassa ääräyksiä. istettavista tti sista, leikki- ja leskelualueista sekä vaadittavista autpaikista.. Perustiedt.. Histria Raketaistapahjeet täydetävät aseaavaääräyksiä rakeuste sijittaisesta ttille, aast käsittelystä ja rakeuste suuittelusta, kute assittelusta, julkisivueriaaleista ja väreistä sekä ttille istettavista sveista. Raketaise hjauksesta vastaa upugi rakeusvalvta. Ee rakeushakee suuittelu alittaista lee hulellisesti sa: aluee aseaavaa ja se ääräyksii sekä havaiekuvaa tähä aluee raketaistapahjeesee aluee ku- ja vesihultsuuitelii sekä padskrkeutee Varude upugi rakeusjärjestyksee aluee rakeetu ypäristöö tttie ja viereiste rakeuste krkeusaseii Lisätietja ja euvja edellisii liittye saa Varude upugi avikse (aseaava), ittaukse (raketaistapahjeet), kuallistekii (ku- ja vesihult) ja rakeusvalva (rakeusjärjestys, rakeet ypäristö) sekä kuallistekii (padskrkeus) tiistista. Alue vahaa asuialuetta, j rakeie tapahut Varude puutellisuude kehittyessä. Kila ja Ksulaiee rakee perusu Valter ja Ivar Théi vusia - laiaa aseaavaa, jssa aakäyttö li Ksulaiee raketaistapahje, ehds Tekie tii, Maakäytö palvelualue / Kaavis Päivitetty.. PL (Ahlströiku ), VARKAUS avis@varus.fi,

6 () sitet pääasiassa asuiraketaisee. Aluee krkeialla khdalla Ahlströidu ja Savtie päätteeä sijaitsee valisut kirkk ja pappila, j tilista sa asuikäytössä ja sa kkis-/juhlilia. Kirk vieressä -luvu alussa valisut hhautausaa. Alue suuiteltii puutarhaaiseksi upugisaksi, jssa työläiste, virieste ja jhtajie asuialueet li jel hierarkkisesti tehtaa udstaa ydialuee ypärille. Ksulaiee alueelle - luvulla rakeet klassiset virieste huvil v yhtiö s. luttarkkitehtie suuitteleia (Thé, Lidahl, Aspeli). Ksulaiee kärki luteeltaa väljepää aitalasusta kui Savtie ja Brgidu välissä lev piekerrstalkrttelit, jt rakeettii työväe asuiksi. Niittylä (krtteli ) talt udstav upukikuvallisesti erkittävä kisuude. Talt v jyhkeitä puisia, puiiliktisia, -kerrksisia rakeuksia, jide ylepi kerrs jää asardik alle. Mass v kuje suutaisia. Krttelia rajaav Kissakskedu ja Savtie suutaiset puurivit. Pih v pitkäaisia yhteispihja. Sisääkäyit sijitv pihje pulelle. Ksulaiei kuuluu valtakuallisesti erkittävää rakeetu kulturihistriallisee ypäristöö. Aseaavassa / aseaavaehdksessa sujeltaviksi rakeuksiksi erkitty kirkk, pappila, Oela rivital, Kissakske du kerrstal, Lepistö, Aspelii viriestalt, Vikuk ja Jalvalk.. Nykytilae Luypäristö Ksulaiee kärki Kiselä ja Nisselä vesialueet java, viakasti vesistöö päi työtyvä iei. Alue aast udiltaa tasaista, alavaa ja livasti vesistöö päi laskevaa. Ksulaiee phjisreua vartutta kivik, j uutu iee läsireualla lehtipuuvaltaiseksi seetsäksi. Niee kärje itäreualla piei alue lehtikuusik, j alussvuststa löytyy. pihlajaa. Krtteli eteläreualla piei pihtakuusialue. Rataa udsut uutaia plkuja. Niittyläpuist, ätypuuvaltaista seetsää. Puistssa jitaki hitatia plkuja. Krtteleide ja välissä leva puist sekä se viereiset raketat alueet v lehtipuuvaltaista hitata aluetta. Ttilla - lev äyt v viassa levassa aseaavassa sujelja aisea ja upukikuva alta tärkeiä puia (s-). Rakeet ttit v hidetja piha-alueita. Maaperä ja aaperä pilaaeisuus Ksuladu ja Kissakskedu välisellä alueelle tehty aaperätkiuksia rakeettavuude selvittäiseksi vua. Maaperä yleesä rutivaa ja Kissakskedu pulella husti tavaa aa. Sölvedu eteläpulella llut vaha urheilukettä, j aseaavassa sitet erkiällä saa-, jlla lee huiida ahdllisesti yöhei aarakeuksessa löytyvät epäpuhtaudet. Rakeusalja ei le sitet kyseiselle alueelle. Alueelle tehty aaperä pilaaeisuus selvitykset. Tutkiuslste Ksulaiee raketaistapahje, ehds Tekie tii, Maakäytö palvelualue / Kaavis Päivitetty.. PL (Ahlströiku ), VARKAUS avis@varus.fi,

7 () perusteella alueella ei esiiy aaperä pilaaeisuutta eikä site aseta aluee aakäytölle rajiksia. Melu Alueelle laadit ksi eluselvitystä: Varude upugi eluselvitys ja yhteevetraprtti vusie - eluselvityksistä. Melu huii avaerkiöillä e- ja e-. Melu haittja rajitetaa uusilla piha-alueille rakeuste sijittelulla. Savtie välittöässä läheisyydessä piha-alueille ei liee ahdllista järjestää elulta suja aluetta. Rakeuste sisätilissa elu estettävissä raaleilla rakeerisuilla. Melu lähteet v ava-aluee etelä- ja läsipulella, jlli phjis-itäpulelle sijitet avtav ikku eivät aiheuta elu pääsyä sisätilihi. Myös parvekkeide sijiksessa lee huiida elu lsuuta. Ku rakeukset varustetaa keellisella l- ja pistilajärjestelillä, vältytää ilavaihtavie utta levalta ulkelulta. Lisäksi EV- alueella tila eluvalli sijittaiseksi, js elutas usee pihilla yli dba... Suuittelutilae Alue sitet aseaavalla pääsi asuirakeuste krttelialueeksi (AO, AR, AP, AK, ALY ja AL). Niittylä krttelii vi sijita kkis-, kerh- ja työtilja ja pieyritystiitaa. Lisäksi Lepistö kiiteistöö krttelii vi sijita liike- ja tiisttilja sekä äide lisäksi yös yleisiä palveluita ALY-krttelii ttille -. Krtteleissa yhteesä tttia, jista raketia. Lisäksi alueella kirk ja hautausaa krttelialuetta ja puistalueita. Yksityiskhtaisessa suuittelussa huiitava erkittävä kulturiypäristö säilyie, valtieuvst elu hjearvt ja se, että rakeuste liittäie vesihultverkst sataa vaia kiiteistökhtaise puppaa.. Tttie suuittelu.. Yleistä Tttie suuittelussa huiitava: upukikuva vesiaisea ja kutila äkyä rakeuste ja pihilje ilasuu, aurigval, ulisuus ja ypäristö äkyät. ypäristö leassa leva rakeusta ja svillisuus aapurirakeuste sijaiti sekä rakeuste ja piha-alueide krkeusase liiketee ja tellisuude aiheuttaa elu raa/lairie raketaisessa kkie varastitialue (krtteli ).. Rakeuste sijittelu Rakeukset lee sijittaa aseaavassa sitelle rakeusalalle. Auttallii aja ei saa järjestää suraa dulta. Aj lee ahdllistaa piha utta tai talli etee lee jättää vapaa tilaa vähitää etriä rvallisuude takia sekä aut käätäistä ja pysäköitiä varte. Ksulaiee raketaistapahje, ehds Tekie tii, Maakäytö palvelualue / Kaavis Päivitetty.. PL (Ahlströiku ), VARKAUS avis@varus.fi,

8 () Rakeukset susitellaa sijitettavaksi site, että udsu sujaisia pihja aurig alta edullisipaa ilasuutaa. Oleskelupiha hyvä avaua läpiii ilasuutii eli välille etelä-läsi ja rakeuste hyvä suja pihaa kyliltä phjisja luteisulilta. Pieilasta vidaa parataa ja pihapiiriä raja sijittaalla phjisja itäsivuille täydetäviä keveäpiä rakeelia kute auttalli tai ks, uu talusrakeus, jäteks, huviaja ys. Tulvakrkeus Tällä alueella lvakrkeus +, (NN), lisäkrkeus ja aaltiluvara huiide ali raketaiskrkeus +, (NN). Alialla lvie alta hyväksyttävällä raketaiskrkeudella tarkitetaa ylitä krkeutta, jlle vesi vi usta ila, että se vahigittaa raketeita. Tällä alueella rakeusal sijitv lvavesie alta alia salli raketaiskrkeude yläpulelle. Kellarikerrksee ei vi sijittaa kerrsalaa kuuluvia tilja vettyisriski takia. Tulvariski ja alia raketaiskrkeude lisäksi rakeuste krkeusaseassa huiitava yös padskrkeus (khta.). Kuva: Periaekuva aliasta raketaiskrkeudesta lvariski suhtee. (Lähde: Sue ypäristökeskus, Ypäristöpas, Yliät vede krkeudet ja srariskit rata-alueille rakeettaessa, s. ) Ksulaiee raketaistapahje, ehds Tekie tii, Maakäytö palvelualue / Kaavis Päivitetty.. PL (Ahlströiku ), VARKAUS avis@varus.fi,

9 ().. Maast käsittely Aluee aast pääsi tasaista. Raa läheiste tttie aast laskee livasti vesistöö päi. Krtteleide,,, ja (sa) ttteja ei saa pegertää eikä aapia tasja uuttaa. Hulevesie jhtaiseksi välttäättöät aast utilut sallit. Krtteleide ja raketatilla tteilla aapia tasa lee uuttaa rakee ypäristö ua. Maapia tasa lee staa sittai tai kk tti alueella huiide läheiste kuje ja aapuritttie rakeuste krkeusase... Hule- ja kuivusvedet Perusste kuivusta varte rakeettavie salajie vedet, kilta lev räivedet ja pitasadevedet ahdllisuuksie ua jhdettava sadevesivieärii. Mikäli vesiä ei vi jhtaa sadevesivieärii, e lee ieyttää aast, jhtaa av-jii tai vesistöö. Piha-alueide pitakuivus järjestetää llistaalla pihapi pitavesiä jhtavii kuruihi, av-jii, vesistöö tai alueille, jilta vesi ieytyy aaperää. Kapeilta tttiteiltä ja käytäviltä vedet jhdetaa yleesä suraa issalueille. Vesiä ei saa jhtaa jätevesivieärii eikä aj-/kulkureiteille. Vesie jhtaie tai ieyttäie ei saa aiheuttaa haittaa viereiste tttie istajille tai yleisille alueille. Järjestely pita- ja kuivusvesie jhtaisesta lee esittää rakeuslupahakeukse yhteydessä. Neuvja ja tarkepia tietja hule- ja kuivusvesie purkupaikista sekä - krkeuksista atav kuallistekie sast ja rakeusvalvta... Ratje käsittely Tti ja krtteli raj udtelev likiääri leassa levaa rataviivaa. Ttiraja ulkpulisista ratje käsittelyä kskevista tiepiteistä ja iihi tarvittavista luvista tai ilisvelvllisuuksista saa tarkepia tietja upugi rakeusvalvtaviraaiselta (lairie raketaie) ja ypäristösujelutiiststa (ruppaus). Erityisesti krttelissa lee huiida kkie säilytysaluee läheisyys, ikä rajittaa lairie sijittaise ahdllisuuksia sekä estää pitkie laireide raketaise. Lairi ei saa ulta avassa site lvv- aluee ulkpulelle. Raalle istettavaksi susitellaa sellaisia puu- ja pesaslajeja, jt kestävät viakaki ule vaikukset. Puut ja pesa lisi yleesä isttaa ryhii. Tällöi e tarjav hyvä ule- ja äkösuja, utta eivät peitä ka rataaiseaa. Avaista urikettää ei le ja rataa saak vaa aseaava uiselle istettavalle alueelle lee isttaa pesas- tai puuryhiä... Iskset Aseaavassa sitet istettava aluee sa jätettävä raketaisesta vapaaksi. Alueelle levaa svillisuutta ja erityisesti kk puut lee ahdllisuuksie ua säilyttää, ks iide svu hidasta. Lisäksi alueelle lee isttaa puita ja/tai pesaita. Ksulaiee raketaistapahje, ehds Tekie tii, Maakäytö palvelualue / Kaavis Päivitetty.. PL (Ahlströiku ), VARKAUS avis@varus.fi,

10 () Täydeysisksia susitellaa sijitettavaksi tti virkistysaluee puleisii sii ja tti rataa rajitvilla silla site, että rataäkyästä udsu puliavi. Iskset susitellaa sijitettaviksi erilaisii ryhii, jtta yleisileestä udsu lu uie. Piha-aluee isksia suuiteltaessa lee erityisesti ttaa hui viereiste tttie pihasuuitel (letet pihajärjestelyt tteilla, jissa suuittelua ei le alitet), jtta isksilla ei haita aapurie piha käyttöä. Krtteli (Niittylä) Kissaksketie puleisella tti salla lee lla puurivi. Tti - sujeltaviksi sitetja ätyjä ei saa pistaa, ellei e aiheuta erkittävää rvallisuusriskiä. Kasveja susitellaa käytettävä site, että e piha uistaise hella: jäsetävät pihaa jäsetävät kutilaa sujaav ulelta ja pölyltä (liikeepöly, salueet) tiiv äkösujaa piha leskelualueille Pihaisksissa lisi susia tälle vyöhykkeelle (eestyisvyöhyke I-IV) ja svupaille spivia lajeja. Susiteltavaa käyttää alueella luvaraisea svavia lajeja kute ätyä, kuusta, kivua ja pihlajaa. Lisäksi piha-alueilla vidaa käyttää tällä vyöhykkeellä eestyviä puutarhasveja: rehevillä alueilla esierkiksi syreeit, ea- ja arjapuut, ruilla silla j, agervt, kurtruusu- ja etsäruusu. Pailla levia kiviä susitellaa käytettäväksi erilaisii aastraketeisii kute kivikkryhii, kiviuureihi, vesikuruia, rakeukse vierikiveyksiä sekä laakeita kiviä piha laiksee. Kuva: Esierkki kivistä tehdystä vesikurusta (Lähde: RT-krtist-). Rakeuste suuittelu.. Yleistä Julkisivuje eriaaleja, utkieltä ja väritystä valittaessa lee ttaa hui ää hjeet, leassa lev aapurirakeukset sekä suuitteilla leva uu rakeusta. Rakeussuuittelussa arvstetaa periteiselle sualaiselle pietallle iaista utje ja eriaalie vähälukuisuutta. Ulisia tyylilaija, lavastevaikutelia ja s. uusvahja yksityiskhtia ei le käyttää... Massittelu ja phjarisu Rakeuste assittelussa tettava hui rakeukse suhde kutilaa ja uihi rakeuksii. Suuri sallit kerrsluku ilitet aseaavassa. Selkeä ja Ksulaiee raketaistapahje, ehds Tekie tii, Maakäytö palvelualue / Kaavis Päivitetty.. PL (Ahlströiku ), VARKAUS avis@varus.fi,

11 () yksikertaie perusassa ataa hyvät lähtökhd suuittelulle. Vaihtelua saadaa täydetävillä kuisteilla, kksilla ja ulkkeilla. Päärakeuksie harja suuta lee lla havaiekuva uie. Talusrakeuksissa harja suuta vi lla saa tai khtisurassa päärakeukse harja suutaa khti. Talus- ja sauarakeukse ltava päärakeusta hutavasti alapi. Rakeuksii ei saa sijittaa ullas varast, parvi ts. tilja, jt aiheuttav suhteetta krkea assa udsise. Site vältytää alueelle spitie liia krkeide rakeuste sijitiselta. Rakeuste huejärjestelyssä tettava hui ilasuu, tttiliittyä sijaiti, leassa leva svillisuus, aast ltevuus ja viettsuuta. Alueella liiketeestä ja tellisuudesta aiheuvaa elua, j hjaa yös tilje sijitista rakeuksessa... Rie- ja tasaaarisu Alue aasdiltaa elk tasaista eli rakeukset vidaa tteuttaa tasaaarisuia. Alueella ei sallita rieaast tarkitetja phjarisuja. Vähäisiä taserja vi kuiteki udstaa kuistie tai terassie salle, js aast lullie ut sitä edellyttää... Kt ja ltevuus Kdissa ja -ltevuuksissa lee udtaa yhteäistä lijaa krtteleittai. Ne vaihtelev alueella krtteleittai ja e ääritelty liitetaulukssa: harja-, aua- ja asardikt (taitekt). Asuipietalje (AP) tteilla -, - ja - rakeukset udstav tttikhtaisesti tiivii ja yhteäise rakeusryhä. Yhteäisyyde saavuttaiseksi ikki kdt ja -ltevuudet ltava kuiteki rakeusryhittäi yhteevät, vaik taulukk ataa vaihteluväli. Site esiäiset rakeukset äärittelevät uide saa rakeusryhä kd ja ltevuude. Asuirakeuksee liittyvie kste, kuistie y. kevyide rakeelie sekä erilliste talusrakeuste ktltevuus vi lla pääassa ktltevuutta livepi. Krtteleissa ja räystäide aluslaudiksia ei sallita ja utilussa lee uiltaki si huiida leassa levie rakeuste räystäsraketeide utkieli. Päärakeuksissa sallitaa pulpettikt aiastaa kuisti tai terassi salla je pääassa harjak suutaisea (esi. sisääkäyi ks). Pieikkisissa rakeelissa sallitaa pulpettikt (esi. piei jäteastia ks). Upiaisia päätykliita tai elitia ei sallita. Ksulaiee raketaistapahje, ehds Tekie tii, Maakäytö palvelualue / Kaavis Päivitetty.. PL (Ahlströiku ), VARKAUS avis@varus.fi,

12 () Kuva: Rakeuksissa ei sallita upiaisia päätykliita ja elitia. Pulpettikt sallit vai pieissä rakeelissa esi. jäteastia ks. Kuva: Ktltevuuksia (Lähdejulisu: Jälleerakeusude pietalaluee rakeustapahje. Helsigi upukisuuitteluvirast aseaavasast julisuja AC:/).. Julkisivut, eriaalit ja värit Julkisivuje eriaaleja, utkieltä ja väritystä valittaessa udetaa äitä hjeita sekä huiidaa leassa lev aapurirakeukset sekä suuitteilla leva uu rakeusta. Julkisivuje eriaaleissa lee udtaa yhteäistä lijaa. Ne vaihtelev alueella krtteleittai liitetauluk uisesti. Yhteäisyyde saavuttaiseksi eriaalie ja värie ltava kuiteki rakeusryhittäi yhteevät, vaik taulukk ataa krtteli/tttikhtaiset vaihtehdt. Site esiäiset rakeukset äärittelevät uide saa rakeusryhä eriaalit ja värit. Kuva: Rivital Oela Ksuladulla ja erillispietal Vikuk Sölvedulla. Ksulaiee raketaistapahje, ehds Tekie tii, Maakäytö palvelualue / Kaavis Päivitetty.. PL (Ahlströiku ), VARKAUS avis@varus.fi,

13 () Alueella ei sallita leassa levaa arkkitehurii spitia eriaaleja tai utkieltä kute kiviruhepitaisia skkeleita, puueriaalijäljiteliä, tiilijäljiteliä (pelti- ja kuieriaalit) tai palahupaa keeriaalia, pitkiä hirsisalvsurkkia, uusvahja kristeaiheita tai triaiheita. Ruuikku v sallitja vai krtteleissa (Niittylä) ja (Lepistö)... Vesi- ja vieärijärjestelät Rakeukset lee liittää Varude upugi vesi- ja vieäriverkst.. Muut rakeel Rakeussuuittelu käyistyessä tarpeellista hakkia käyttöösä tttia kskev ku-, vesi- ja vieärisuuitel sekä tehtävä vesispius Varude upugi Vesi- ja vieärilaitkse ssa. Vesispiukse liitteeä liitsilis ja tiet padskrkeudesta (ali vieäröitävissä leva tas). Mikäli rakeukse ali vieäröity ltias sijitetaa padskrkeude alapulelle, jlli jätevesiä ei vi jhtaa suraa viettvieärii, raketaja tteutettava vieäröiti alla kiiteistökhtaisella tai aapuri ssa yhteisellä puppaalla. Ali sallit ltiakrk tällä alueella +, (N). Kerrsalaa kuulutie tilje ja talusrakeuksie salta ltiakrk tarkeu tapauskhtaisesti suuittelu ja rakeuslupakäsittely yhteydessä... Aitaaie Krtteleide (Niittylä), (Lepistö) ja (kirk alue) ttteja ei saa aida. Krtteleide,, ja (sa) ttit vi raja pesasaidalla tai pesas- ja lauta/puusäle-aida yhdistelällä. Puuraketeie aita ei saa jkua ratteilla aseaavassa sitelle istettavalle alueelle. Tti rajaus vi jkua rataa pesasaitaa tai ryhiä. Puupi lee peittaala ja väritykse lee lla ypäristöösä ja rakeuste värityksee spivia. Vaasuutaa lauditeissa aidissa taa vara ylipitkiä yhteäisiä aitasuuksia. Aida vierustaa vidaa elävöittää pesasisksilla. Kadu ja tti välie aita vaii luva. Naapurie väliset raj saa aida spialla aapuri ssa... Jätehult Jäteasti lee sijittaa kksee tai aitauksee tai e lee vähitää suja isksilla. Jätekkse vi tteuttaa yös yhteisiä risuia vierekkäiste tttie keske. Aitaus/ ks -rakeelassa udetaa talusrakeukse eriaaleja ja sävyjä. Jäteautlla lee lla esteetö pääsy vähitää etri päähä jäteastiista. Jätekeräystilaa lee lla sisääkäyti ila kyystä, prrasta tai uuta estettä. Ksulaiee raketaistapahje, ehds Tekie tii, Maakäytö palvelualue / Kaavis Päivitetty.. PL (Ahlströiku ), VARKAUS avis@varus.fi,

14 ().. Oleskelu- ja grillikkset, leikkiökit y. Tteille vidaa sijittaa yös leskelu- ja grillikksia, leikkiökkejä ja uita pieepiä rakeuksia. Lupaeettely aseasta äihi rakeuksii svelletaa iliseettelyä, ikäli e v eitää : suuruisia. Tulisijallie rakeus lee sijittaa vähitää etri päähä aapuri asuirakeuksista. Rakeel lee raketaa asuirakeukse tyylii spivia lautaraketeisia. Hirsiraketeita tai hirsisalvksellisia lautarakeelia ei sallita... Pstilai Pstilai sijitv - laik ryhii kuje varsille ella Oyj: ataie hjeide uisesti. Susitellut pstilaikkryhie paik esitetty havaiekuvassa (liite ) raketatille tteille sekä yhteiseä tteille -, -, - ja - (Ksuladu pääte). Ryhie sijittelu tarkeu rakeussuuittelu yhteydessä tteuttaistavasta riippue. Kerrstalje krttelissa pstilaikkryhät esitetty sijitettavaksi prrashueittai aulaa tai vastaavaa yhteisee tilaa. Muide kiiteistöje salta ella Oyj spii sijittelu eriksee kiiteistö istaja ssa. Laik väri lee lla hillitty, esi. usta, haraa tai etallivärie. Puaisia, vihreitä tai väritykseltää kirkita pstilaikita ei sallita. Saassa ryhässä levie laikide lee lla väritykseltää ja tyyliltää yhteeväisiä Laikkryhä kiraketeide eriaaliksi susitellaa väriltää ustaa tai haraa etallia. Kiiitysraketeet viv lla uuhu värityksee spivaa lautaa. Maapia yläpulella laikide kiiitys lee lla, -, krkeudella. Etäisyys ajrada reuasta saa lla - c. Ee kuje ja kuallistekii valisista rakeettavie väliaiiste pstilaikelieide lee lla siirrettäviä. Pstilaikide sujaksi tehtäviä erillisiä rakeelia ei sallita. Ksulaiee raketaistapahje, ehds Tekie tii, Maakäytö palvelualue / Kaavis Päivitetty.. PL (Ahlströiku ), VARKAUS avis@varus.fi,

15 () Kuv: Laikide ryhittely periae. Kuva: raketaisaiiset pstilaikelieet Varus.. Kaupugiarkkitehti Virve Wright Ksulaiee raketaistapahje, ehds Tekie tii, Maakäytö palvelualue / Kaavis Päivitetty.. PL (Ahlströiku ), VARKAUS avis@varus.fi,

16 .. K rp LTEA Liite. rp.. :.... rp L... rp. P.... U u L AR. AK. LP rp. B r.. k. gi L. u Kiselkä,. rp P ie är ir as K s ul a k sa is K EV.. AO ja.. /. W.... ve s i- ja v ie ä ri h t ra s. - j. ö h k h.j ä h s u p s. le. ra s... v. ra ja t. i- h s e ij v är ra v ie s.t. j.... T. W lvv- /e-.... ie aj.... Iu/ e =. iv :. e sk es AP-. ev. a- d sa - SÖL I t- ie.. K.. TU KA VEN..... iv.. i. as., är i- ir -... / Iu r- s es.. saa.. es v ie är... ja. I sa EH... i är ev a... / Iu r- s s. V.... ra. P ht ku sa.. v ie. I I j ta... / Iu r- s äri a..,.. /e- S. VU i-. AR.. es AO- / e e ie V t V d sa Kirkk..... YK... AP-.... lv. sp... I sa. AO Y. VP. Sö. I.. P. / Iu r- s ie AL.. LA SU s. t KO.. U AT NK.... I I r- AO... ja v. AK. / I us r VL... lv- h. : : rp rp ku sr % ALY / s - / e - K. AP. e I I pt. - sr % lv Sa Kerhtal.. Sö.. I t.. I I kk.. t u.. I AO- /e- : k rak I ts% I p /s- /e- AR / I u lä LV- P I t / I us r - ty iit N.. u. K I t. VL... k. Sääasea - sr % la L pe r K. sp. ()... k- LPA W KOMMILA k s.. ET.. NTTYLÄNPUISTO. r -. VL. ET. P AL /s- / es-- s- LV... Varus., VU. Urh.k... P KOMMILA.. Kiselkä.... Ra., la k a /.. Teiskett.. Pitkälävi... ta.... st rö i aja.. Tst.. le v. ra s.t ie hl Veev. A.,..,,....., Saha..... Varus. Ts : k.. Varude upuki, Maa- ja ittaus /.. K u lj e ti.. K u lj e ti. Pitkälävirta Maakäyttö/Kaavistiist Ahlströiku, PL, Varus puh (), fax () Yhteyshekilö /Hyväksyjä Virve Wright Ksulaiee aseaava Aseaavaehds Nähtävillä Päiväys.. Mittaava

17 MERKINTÖJEN SELITYKSET JA ASEMAKAAVAMÄÄRÄYKSET: AK AP- Asuikerrstalje krttelialue. Asuipietalje krttelialue. Krjtavie, uutettavie ja uudisrakeuste lee svela. k, krkeude, kd- ja ltevuude, julkisivuje ittasuhteide ja pitje, vie ja ikkuide, rakeusaieide väritykse ja ktaisaieide sekä yksityiskhtie pulesta ypäristöö. t t- Alleviiv luku sittaa ehdttasti käytettävä kerrsluvu. Rakeusala. Rakeusala, jlle saa sijittaa talusrakeukse. LTE a Rakeusala, jlle saa sijittaa erillise eitää k- kkise talusrakeukse asuta khde. AO- Erillispietalje krttelialue. sa Rakeusala, jlle saa sijittaa saua. AL Krjtavie, uutettavie ja uudisrakeuste lee svela. k, krkeude, kd ja -ltevuude, julkisuvuje ittasuhteide ja pitje, vie ja ikkuide, rakeusaieide väritykse ja ktaisaieide sekä yksityiskhtie pulesta ypäristöö. Asui-, liike- ja tiistrakeuste krttelialue. pt % /e- Merkitä sittaa, kui ta prsettia rakeusalalle sallista kerrsalasta saadaa käyttää pieyritystiitaa. Merkitä sittaa krtteli tai se sa, jlla uudisrakeettaessa tai peruskrjtaessa ulkseiie ja ikkuide sekä uide raketeide ääeeristävyyde elua vastaa ltava yhteisvaikukseltaa ii suuri, että elu asuitilissa ei ylitä valtieuvst hjearvja. Asu leskelupiha lee sijittaa site, että riittävä sa siitä jää elukveesee. ALY VL LV- LPA Asui-, liike- ja tiistrakeuste sekä yleiste rakeuste krttelialue. Lähivirkistysalue. Veevala. Autpaikkje krttelialue. /e- Merkitä sittaa krtteli tai se sa, jlla uudisrakeettaessa tai peruskrjtaessa ulkseiie ja ikkuide sekä uide raketeide ääeeristävyyde elua vastaa ltava yhteisvaikukseltaa ii suuri, että elu asuitilissa ei ylitä valtieuvst hjearvja. Istettava aluee sa. Säilytettävä/istettava puurivi. Ku. ET Yhdyskutekistä hulta palvelevie rakeuste ja laitste alue. aj Ajyhteys. EV Sujaviheralue. lv- Veevala, jlle ei saa sijittaa laireita. /s- Alue, jlla ypäristö säilytetää. Alueella suritettavie krjaus- ja uutstöide sekä uudisraketaise lee lla sellaisia, että ypäristö ykyie lue säilyy. lvv- Rakeusala, jlle saa sijittaa laireita. Laireide raketaie ja käyttö eivät saa vaikuttaa puutavara uitt- ja säilytysaluee tiitaa. W Vesialue. Kallieli. ava-aluee raja ulkpulella leva viiva. Maaalaista jhta varte var aluee sa. Kaupugisa raja. Merkitä sittaa, että alue varustettava eluvallilla tai uulla elua estävällä raketeella, js tellisuudesta aiheuva ulkie jkuva elu khaa asutalueide pihilla yli dba:. Krtteli, krttelisa ja aluee raja. aj Ajyhteys. Osa-aluee raja. Ohjeellie plu paik. Ohjeellie sa-aluee raja. Pikkiviiva sittaa raja se pule, jh erkitä khdisu. h () Ohjeellie plu paik, jlla hultaj sallit. Suluissa lev uert sittav krttelit, jide autpaikkja saa alueelle sijittaa. KOM KOSULANKAT Sitva tttija uise tti raja ja uer. Ohjeellie tti raja. Kaupugisa uer. Kaupugisa ii. Krtteli uer. Ohjeellise tti uer. Kadu tai uu yleise aluee ii. sr- s- saa- Sujeltava rakeus. Histriallisesti ja upukikuvallisesti arvs rakeus. Rakeusta ei saa pura eikä siiä saa tehdä sellaisia krjaus- tai uutstöitä, jt relev julkisivuje tai vesiktje histriallista tai upukikuvallista arva. Maisea tai upukikuva alta tärkeä puu. Alueella tehdyissä tkiuksissa ei le tdet aaperä pilaaeisuutta. Kaivaise, assje siirr tai raketaise yhteydessä ahdllisesti esille leva pilaaut aaperä tkitaa ja tarpee ua puhdistetaa. YLEISET MÄÄRÄYKSET: Autpaikkja vartava seuraavasti: AK-krttelialueet ap/asut AL- ja ALY-krttelialueet ap/asut ja ap/liike-/tiisthueist/yleiste rakeuste k- AP- ja AO-krttelialueet ap/asut Rakeusikeus kerrsalaeliöetreiä. AK-, AL-, ALY- ja AP-krttelialueilla vartava leikkii ja leskeluu spivaa yhteäistä piha-aluetta % asuihueistje yhteelaskesta kerrsalasta, kuiteki vähitää. kk- % Merkitä sittaa, kui ta prsettia rakeusalalle sallista kerrsalasta saadaa käyttää kkis-, kerh- ja työtilja varte. Krtteleide ja ttteja tai pihja ei saa aida. Tulvavesie alta ali sallit raketaiskrkeus +, (NN-järjestelä). I u/ Ralaie uer sittaa rakeuste, rakeukse tai se sa suuria salli kerrsluvu. Murtluku ralaise uer jäljessä sittaa, kui suure sa rakeukse suuria kerrkse alasta saa ullak taslla käyttää kerrsalaa laskettavaksi tilaksi. Rakeuste liittäie vieäriverkk sataa edellyttää jätevesie kiiteistökhtaista puppaaa. Mahdllisuudet liittyä vieäriverkk lee tkia jise tti khdalla eriksee. Aseaavaa liittyvät erilliset raketaistapahjeet, jita lee udtaa aseaavaa tteutettaessa. e =. Tehkkuusluku eli kerrsala suhde tti pita-alaa. Maakäyttö/Kaavistiist Ahlströiku, PL, Varus puh (), fax () Ksulaiee aseaava Aseaavaääräykset Nähtävillä.. Yhteyshekilö / Hyväksyjä Virve Wright Päiväys Mittaava

18 . P.. LTE C K Urh.k. aus sp..... Savtie P. Krpelaku Niittyläku : VU.... Kissakskeku sp. VP Kirkk /s AR..... Kulu VP. lev. ras.tie sr LPA.. T sr- as YK EH... (:) I t. I t. AL IV /s aj t t I I srk- sr-.. I I t a aj. vesi-ja vieärijhtras. ET. vesi-ja P : AP..... KOMMILA sähkö-ja vieärijhtras. /e p AK sr- puh.jht.ras... LV.. IV. /s. h.. VL P aj I t e =. le. AR. AP /e /e e =. /..... Ratalaku K Ksulaku Sölvekuja.. Teiskett.... Cpyright, Varude upuki, Maa- ja ittaus /. I t h AO AO.. KOSULANKATU :.. Sölve /..... Maakäyttö/Kaavistiist Ahlströiku, PL, Varus puh (), fax () Ksulaiei Kirk ypäristö aseaava.. Yhteyshekilö Virve Wright Päiväys.. Mittaava :

19 V A R K A U S KOSULANNIEMI, KIRKON YMPÄRISTÖN ASEMAKAAVA ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: -KAUPUNGINOSAN, KOMMILAN, KORTTELEITA, (OSA), SEKÄ PUISTO- JA KATUALUEITA. ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: -KAUPUNGINOSAN, KOMMILAN, KORTTELIT, (OSA) JA SEKÄ HAUTAUSMAA-ALUE JA PUISTO. TÄMÄ ASEMAKAAVA SISÄLTÄÄ KORTTELIN TONTTIEN - JA KORTTELIN TONTIN SITOVAN TONTTIJAON. KORTTELIN TONTIN TONTTIJAKO ON ERILLINEN. MERKINTÖJEN SELITYKSET JA ASEMAKAAVAMÄÄRÄYKSET AK AP AP- ASUINKERROSTALOJEN KORTTELIALUE. ASUINPIENTALOJEN KORTTELIALUE. ASUINPIENTALOJEN KORTTELIALUE. KORJATTAVIEN, MUUTETTAVIEN JA UUDISRAKENNUSTEN TULEE SOVELTUA MM. KOON, KORKEUDEN, KATTOMUODON- JA KALTEVUUDEN, JULKISIVUJEN MITTASUHTEIDEN JA PINTOJEN, OVIEN JA IKKUNOIDEN, RAKENNUSAINEIDEN VÄRITYKSEN JA KATTAMISAINEIDEN SEKÄ YKSITYISKOHTIEN PUOLESTA YMPÄRISTÖÖN. /e le h aj MERKINTÄ OSOITTAA KORTTELIN, JOLLA UUDISRAKENNUSTEN RAKENNUSSUUNNITTELUSSA ON OTETTAVA HUOMIOON YMPÄRISTÖSTÄ AIHEUTUVA MELU. LEIKKI- JA OLESKELUALUEEKSI VARATTU OHJEELLINEN ALUEEN OSA. ISTUTETTAVA ALUEEN OSA. OHJEELLINEN POLKU, JOLLA HUOLTOAJO ON SALLITTU. AJOYHTEYS. AR RIVITALOJEN JA MUIDEN KYTKETTYJEN ASUINRAKENNUSTEN KORTTELIALUE. p OHJEELLINEN PYSÄKÖIMISPAIKKA. AL YK ASUIN-, LKE- JA TOIMISTORAKENNUSTEN KORTTELIALUE. KIRKKOJEN JA MUIDEN SEURAKUNNALLISTEN RAKENNUSTEN KORTTELIALUE. (:) JOHTOA VARTEN VARATTU ALUEEN OSA. SULUISSA OLEVAT NUMEROT OSOITTAVAT KORTTELIT, JOIDEN AUTOPAIKKOJA SAA ALUEELLE SIJOITTAA. VP LPA EH /s PUISTO. AUTOPAIKKOJEN KORTTELIALUE. HAUTAUSMAA-ALUE. ALUE, JOLLA YMPÄRISTÖ SÄILYTETÄÄN. sr- sr- SUOJELTAVA RAKENNUS. HISTORIALLISESTI JA KAUPUNKIKUVALLISESTI ARVOKAS RAKENNUS. RAKENNUSTA EI SAA PURKAA EIKÄ SNÄ SAA TEHDÄ SELLAISIA KORJAUS- TAI MUUTOSTÖITÄ, JOTKA TURMELEVAT JULKISIVUJEN TAI VESIKATTOJEN HISTORIALLISTA TAI KAUPUNKIKUVAL- LISTA ARVOA. SUOJELTAVA RAKENNUS. RAKENNUSTAITEELLISESTI, HISTORIALLISESTI JA KAUPUNKIKUVALLISESTI ARVOKAS RAKENNUS. RAKENNUKSESSA EI SAA TEHDÄ SELLAISIA KORJAUS- JA MUUTOSTÖITÄ, JOTKA TURMELEVAT SEN SUOJELUARVOA. M KAAVA-ALUEEN RAJAN ULKOPUOLELLA OLEVA VVA. sr- SUOJELTAVA RAKENNUS. KORTTELIN, KORTTELINOSAN JA ALUEEN RAJA. OSA-ALUEEN RAJA. OHJEELLINEN OSA-ALUEEN RAJA. KAUPUNKIKUVALLISESTI JA HISTORIALLISESTI ARVOKAS RAKENNUS. RAKENNUSTA EI SAA PURKAA. RAKENNUSTA SAA LAAJENTAA PÄÄSISÄÄNKÄYNTIEN YHTEYDESSÄ PORRASHUONEELLA, HISSIKUILULLA JA/TAI PARVEKKEILLA. MUILTA OSIN RAKENNUKSEN JULKISIVUT JA VESIKATOT TULEE SÄILYTTÄÄ ENNALLAAN. RAKENNUSTA LAAJENNETTAESSA ON LISÄRAKENNUS SOVITETTAVA VANHAN OSAN RAKENNUSTAPAAN JA ULKOASUUN. SITOVAN TONTTIJAON MUKAISEN TONTIN RAJA JA NUMERO. OHJEELLINEN TONTIN RAJA. srk- KIRKKOLAIN LUVUN :N NOJALLA, KIRKKOHALLITUKSEN PÄÄTÖKSELLÄ.., SUOJELTU KIRKOLLINEN RAKENNUS. KORJAUS- JA MUUTOSTÖISTÄ ON PYYDETTÄVÄ MUSEOVIRASTON LAUSUNTO. KOM e =. KAUPUNGINOSAN NUMERO. KAUPUNGINOSAN NIMI. KORTTELIN NUMERO. OHJEELLISEN TONTIN NUMERO. RAKENNUSOIKEUS KERROSALANELIÖMETREINÄ. ROOMALAINEN NUMERO OSOITTAA RAKENNUSTEN, RAKENNUKSEN TAI SEN OSAN SUURIMMAN SALLITUN KERROSLUVUN. TEHOKKUUSLUKU ELI KERROSALAN SUHDE TONTIN PINTA-ALAAN. (:) SULUISSA OLEVAT NUMEROT OSOITTAVAT KORTTELIT, JOIDEN AUTOPAIKKOJA SAA ALUEELLE SIJOITTAA. YLEISET MÄÄRÄYKSET: AUTOPAIKKOJA ON VARATTAVA SEURAAVASTI: AR-JA AK-KORTTELIALUEET AP/ASUNTO AL-KORTTELIALUEET AP/ASUNTO JA AP/LKE-/TOIMISTOHUONEISTON K-M AP-KORTTELIALUEET AP/ASUNTO YK-KORTTELIALUEET AP/ ISTUMAPAIKKAA AK-, AL- JA AP-KORTTELIALUEILLA ON VARATTAVA LEIKKN JA OLESKELUUN SOPIVAA YHTENÄISTÄ PIHA-ALUETTA % ASUINHUONEISTOJEN YHTEENLASKETUSTA KERROSALASTA, KUITENKIN VÄHINTÄÄN M. ALLEVVATTU LUKU OSOITTAA EHDOTTOMASTI KÄYTETTÄVÄN KERROSLUVUN. RAKENNUSALA. t RAKENNUSALA, JOLLE SAA SIJOITTAA TALOUSRAKENNUKSEN. a AUTON SÄILYTYSPAIKAN RAKENNUSALA. as ASUINRAKENNUSTEN RAKENNUSALA. RAKENNUKSEN HARJANSUUNTAA OSOITTAVA VVA. KOSULANNIEMI, KIRKON YMPÄRISTÖN ASEMAKAAVA ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: -KAUPUNGINOSAN, KOMMILAN, KORTTELIT, (OSA) JA SEKÄ HAUTAUSMAA-ALUE JA PUISTO. Käsittely: Nähtävillä Tela Kh Kv TEKNINEN VIRASTO PL VARKAUS MAANKÄYTTÖ/KAAVOITUSTOIMISTO PUH Päiväys Va.upugiarkkitehti Virve Wright Phjartta hyväksytty.. Kaupugigedeetti Jari Kyllöe Suu. vw Avust. up Mk. : Arkistus

20 u.. L. Liite rp a sk rs P u Kiselkä... k a. gi iu. r L B.,. rp P Kiselkä..., P.. Urh.k..... Varus P la k u..... K. N iit ty lä a k..... sa llis leikkialue... leikkialue.... V ie är ij. ht r as. a ta. a. suu.. ta.... P.... / si -ja. vi e är ht as. r. le. v. ra v s.. ij ap, ve. ar - j t. ö h k h.j ä h s u p s. ra j a t. i- h s e ij v är ie ti a s..... e as i. ir. är är.. e d e :. vi sa vi , :. ul., ja ev i es i-.. es Uuraleht... s... ap d K.. sa ir.. vi ja är , - e. u.... i- i. vi. es är si k a.... V a j u t L-a +ap ku.. S... V Kirkk e e ev. as... K. ap sp.... ap.. ap yht paika->ap/=ap P..... leikkialue... ap... ap sa.. e K ie.. lv is t Kerhtal Sö v ta + k Sa.. sk e. K..... ja... ku e. p. lv a.. Sö K.. :..... L..... vesipsti : rp sp... :.. rp. P pe. r... K.... Sääasea Varude upuki, Maa- ja ittaus /, k.. Ra... t al a /. vaha rakeus uusi rakeus pstilaikkryhä Maakäyttö/Kaavistiist Ahlströiku, PL, Varus puh (), fax () Yhteyshekilö Virve Wright Ksulaiee raketaistapahje Havaiekuva Päiväys.. Mittaava

21 KOSULANNIEMEN RAKENTAMISTAPAOHJEET.. / LTE SIJAINTI PÄÄRAKENNUS TALOUSRAKENNUS AUTOTALLI JÄTEKATOS KORTTELI /TONTTI / Oela Ksulaku / Ksulaku / Kissakske ku / Kissakske ku / Kissakske ku TALOTYYPPI/ KERROSLUKU rivital -kerrsta asuipietal -kerrsta (erillispietal, parital, rivital) kerrstal -kerrsta kerrstal -kerrsta asuipietal -kerrsta (erillispietal, parital, rivital) JULKISIVUT MATERIAALI VÄRI Oleassa leva rakeukse ua: rappaus / slaaus. Valkise sävyt, luvalkie/ vaaleakeltaie. Rap tai sileäksi sla tiili/harkk Valkise sävyt, luvalkie/ vaaleakeltaie. Rap tai sileäksi sla tiili/harkk Luvalkie tai vaale sävyt. Rap tai sileäksi sla tiili/harkk Luvalkie tai vaale sävyt. Rap tai sileäksi sla tiili/harkk Luvalkie tai vaale sävyt. SOKKELI Oleassa leva uie: aal beti, a haraa Rappaus, slaaus, beti Haraa sävyt Rappaus, slaaus, beti Haraa tai ruskea sävyt Rappaus, slaaus, beti Haraa tai ruskea sävyt Rappaus, slaaus, beti Haraa tai ruskea sävyt TÄYDENTÄVÄT VESIKATTO RAKENNUSOSAT peite-, tsalaud, ikku vet y. KATTOMUOTO KALTEVUUS Ulk-vet puuta: a ruskea / haraa, peittaali tai kuultsävyt. Ikku: valkie. Valkie, a ruskea/-haraa tai pääsävy eri uus asteet. Valkie, a ruskea/-haraa tai pääsävy eri uus asteet tai puuvissa kuultsävy. Ikku: valkie. Valkie, a ruskea/haraa tai pääsävy eri uus asteet Ikku: valkie. Valkie, a ruskea/haraa tai pääsävy eri uus asteet MATERIAALI VÄRI auakt i : Oleassa leva uie pelti (tai tiili): ruskea, aharaa / usta Auakt tai harjakt. Kksissa pulpettikt ahdllie. Auakt tai harjakt. Kksissa pulpettikt ahdllie. Auakt tai harjakt. Kksissa pulpettikt ahdllie. Auakt tai harjakt. Kksissa pulpettikt ahdllie. :-: Sileä pelti tai tiili: ruskea/usta : tai livepi : tai livepi Sileä hupa-/ biike: haraa/usta Sileä hupa-/ biike: haraa/usta :-: Tiili tai sileä pelti: haraa/usta MATERIAALIT VÄRIT VESIKATTO Julkisivut: vaalaudis. Vesike: sileä hupa, sileä pelti (tai tiili). Kt aua- tai harjakt : tai jyrkepi, alle rakeuksissa vi lla pulpettikt esi. jäteks. Värit päärakeukse ua. s. edellie s. edellie s. edellie s. edellie

22 KOSULANNIEMEN RAKENTAMISTAPAOHJEET.. / LTE SIJAINTI PÄÄRAKENNUS TALOUSRAKENNUS AUTOTALLI JÄTEKATOS KORTTELI /TONTTI Niittylä - Lepistö Savtie Aspelii talt, Sölvekuja ja Ksulaku Sölveku ja Ksulaku TALOTYYPPI/ KERROSLUKU asuikerrstal, asui-liiketiist-yleiset rakeukset, -kerrsta asui-liike ja tiistrakeus -kerrsta erillispietal, I u /-kerrsta erillispietal, I u /-kerrsta, -kerrsta JULKISIVUT MATERIAALI VÄRI Oleassa leva rakeukse ua: peiterialaudis, peittaalaus, keltaie Oleassa leva rakeukse ua: peiterialaudis, peittaalaus, siiharaa tai keltaie Oleassa leva rakeukse ua: peiterialaudis, peittaalaus, vaalesävyt Oleassa leva rakeukse ua: peiterialaudis, peittaalaus, vaalesävyt SOKKELI Lukivi tai sileä rappaus /slaaus /beti, a haraa Lukivi tai sileä rappaus /slaaus /beti, a haraa Lukivi tai sileä rappaus /slaaus /beti, a haraa Lukivi tai sileä rappaus /slaaus /beti, a haraa TÄYDENTÄVÄT VESIKATTO RAKENNUSOSAT peite-, tsalaud, ikku vet y. KATTOMUOTO KALTEVUUS Puuta, valkie. Ikkuide jakpuitteissa ja vissa tehsteväri ahdllie. Teräsiteet, usta. Puuiteet, valkie. Puuta, valkie. Ikkuide jakpuitteissa ja vissa tehsteväri ahdllie. Puuiteet, valkie. Puuta, valkie. Ikkuide jakpuitteissa ja vissa tehsteväri ahdllie. Nurklaud valkiset tai pääsävy ua. Puuta, valkie. Ikkuide jakpuitteissa ja vissa tehsteväri ahdllie. Nurklaud valkiset tai pääsävy ua. taitekt (asardikt) harjakt harjakt harjakt Etie, yläsa :, alasa : Etie, i :, Etie, i :, Etie, i :, MATERIAALI VÄRI Tiili Puaie Tiili Puaie Tiili Puaie Tiili Puaie MATERIAALIT VÄRIT VESIKATTO Seiät: peiteria- tai lalaudis. Kt: harjakt Vesike: sileä peltike tai tiili :,-:, puaie. Värit: päärak. ua tai siiharaa t. leassa lev ulkrakeukset Seiät: peiteria- tai lalaudis. Kt: harjakt Vesike: sileä peltike tai tiili :,-:, puaie. Värit: päärak. ua tai siiharaa Seiät: laudis Kt: harjakt Vesike: sileä peltike tai tiili :,-:, puaie. Värit: saa kui päärakeus tai eri uusaste Seiät: laudis Kt: harjakt Vesike: sileä peltike tai tiili :,-:, puaie. Värit: saa kui päärakeus tai eri uusaste

23 KOSULANNIEMEN RAKENTAMISTAPAOHJEET.. / LTE SIJAINTI PÄÄRAKENNUS TALOUSRAKENNUS AUTOTALLI JÄTEKATOS KORTTELI /TONTTI - - TALOTYYPPI/ KERROSLUKU erillispietal I u /-kerrsta, - asuipietal -kerrsta (erillispietal, parital, rivital) JULKISIVUT MATERIAALI VÄRI Vaalaudis Valkise taitet sävyt Vaalaudis tai sitä vastaava puurakee. Valkise taitet sävyt SOKKELI Lukivi tai sileä rappaus /slaaus /beti, a haraa Lukivi tai sileä rappaus /slaaus /beti, a haraa TÄYDENTÄVÄT VESIKATTO RAKENNUSOSAT peite-, tsalaud, ikku vet y. KATTOMUOTO KALTEVUUS Puuta, valkie. Ikkuide jakpuitteissa ja vissa tehsteväri ahdllie. Puuta, valkie. Ikkuide jakpuitteissa ja vissa tehsteväri ahdllie. Harjakt Etie, :-:, MATERIAALI VÄRI Tiili Puaie Harjakt :-:, Tiili Puaie MATERIAALIT VÄRIT VESIKATTO Seiät: vaalaudis Kt: harjakt Vesike: sileä peltike tai tiili :,-:, puaie. Värit: päärak. ua Seiät: vaalaudis Kt: harjakt Vesike: sileä peltike :,-:, puaie. Värit: päärak. ua Alueella ei sallita leassa levaa arkkitehurii spitia eriaaleja tai utkieltä kute: - kiviruhepitaisia skkeleita - puueriaalijäljiteliä - tiilijäljiteliä (pelti- ja kuieriaalit) tai palahupaa keeriaalia - pitkiä hirsisalvsurkkia - uusvahja kristeaiheita - ruuikkuita. Ruuikku v sallitja vai krtteleissa (Niittylä) ja (Lepistö). - triaiheita