KEHITTYVÄ KERROSTALO URBAANEILLE LAPSIPERHEILLE

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "KEHITTYVÄ KERROSTALO URBAANEILLE LAPSIPERHEILLE"

Johannes Hyttinen
6 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 KEHITTYVÄ KERROSTALO URBAANEILLE LAPSIPERHEILLE 1/23

URBAANIEN PERHEIDEN KERROSTALO A-Kruunu Oy on valtion erityistehtäväyhtiö Tehtävänä: -- rakennuttaa kohtuuhintaisia omakustannusperusteisia vuokraasuntoja Helsingin seudulle -- edistää

2 URBAANIEN PERHEIDEN KERROSTALO A-Kruunu Oy on valtion erityistehtäväyhtiö Tehtävänä: -- rakennuttaa kohtuuhintaisia omakustannusperusteisia vuokraasuntoja Helsingin seudulle -- edistää puurakentamista -- edistää innovaatioita Henkilöt -- Jari Mäkimattila toimitusjohtaja -- Eero Lehtomäki rakennuttamispäällikkö -- Tuomo Talola projektipäällikkö A-KRUUNU OY KEHITTY VÄ KERROSTALO FREGATTI DYGNENIN KUJA, SOMPASAARI 2 /23

URBAANIEN PERHEIDEN KERROSTALO Serum arkkitehdit Oy --Teemme kokonaisvaltaista suunnittelua punomalla kaupunki- ja rakennussuunnittelun sekä maisemaarkkitehtuurin toisiinsa.

3 URBAANIEN PERHEIDEN KERROSTALO Serum arkkitehdit Oy --Teemme kokonaisvaltaista suunnittelua punomalla kaupunki- ja rakennussuunnittelun sekä maisemaarkkitehtuurin toisiinsa. Työryhmä --Vesa Humalisto arkkitehti SAFA, --Hanna Mattila projektiarkkitehti --Antti Lehto arkkitehti SAFA --Sami Heikkinen arkkitehti SAFA --Emilia Ellilä arkkitehti SAFA --Leena Buller maisema-arkkitehti --Johanna Lilius tutkija, Aalto-yliopisto 3/23

URBAANIEN PERHEIDEN KERROSTALO Lapsiperheiden määrä keskeisillä kaupunkialueilla kasvaa Perheiden tarpeet on aiemmin yhdistetty pääosin esikaupunkien suunnitteluun Asumisen kustannukset ovat korkeat,

4 URBAANIEN PERHEIDEN KERROSTALO Lapsiperheiden määrä keskeisillä kaupunkialueilla kasvaa Perheiden tarpeet on aiemmin yhdistetty pääosin esikaupunkien suunnitteluun Asumisen kustannukset ovat korkeat, joka vaikuttaa erityisesti lapsiperheiden mahdollisuuksiin asua kaupunkialueilla Nykyään lapsiperhe-käsite ei pidä sisällään pelkästään ydinperheitä --Esimerkiksi Suomessa kaupungissa asuva lapsiperhe on useammin yksihuoltajaperhe kuin muualla maassa Mahdollistetaan lapsiperheiden asuminen kaupungissa ja keskusta-alueilla 4/23

5 MISTÄ ALOITTAA? yhteistyö: Johanna Lilius (tutkija, Aalto-yliopisto): --selvitys --haastattelut Jyrki Tarpion väitöskirja: Joustavan asunnon tilalliset logiikat (2015) Lähtökohtia: --Lapsiperheiden arkielämän laatu --Kokemuksellisuus ja eläytyminen --Asumiskustannukset ja tehokkuus --Rakentamiskustannukset: kohtuuhintaisuus --Tontin ja sijainnin asettamat reunaehdot --Arkkitehtoninen kokonaisuus 5/23

OMAN ASUMISENSA AMMATTILAINEN 2 asukastyöpajaa: Jätkäsaari / Kalasatama

Osallistujat valitsivat oman asuntopohjan Kysyttiin: --asunnon

--piharatkaisusta ja yhteistiloista Keskustelut auttoivat suunnittelijoita

6 OMAN ASUMISENSA AMMATTILAINEN 2 asukastyöpajaa: Jätkäsaari / Kalasatama Työpajoista tiedotettiin aiemmin haastateltaville, alueiden lapsiperheille Osallistujat valitsivat oman asuntopohjan Kysyttiin: --asunnon ominaisuuksista --pyydettiin sisustamaan asunto --rivitaloasuntoratkaisusta --piharatkaisusta ja yhteistiloista Keskustelut auttoivat suunnittelijoita ymmärtämään lapsiperheiden arkea Erilaisia vastauksia, mutta myös paljon samankaltaisuutta 6/23

yhdistetty irtaimistovarastoon Makuutilat Monikäyttöisyys sopii vuokra-asumisen kontekstiin, sillä joustavuus ei perustu rakenteiden muuttamiseen.

7 MITÄ URBAANI LAPSIPERHE TARVITSEE? Asunnon sydän -- keskeistila -- perheen yhteinen tekeminen -- väljä ja helposti valvottava asunto Kuistit ja varastot -- toimiva eteinen kuisti -- suunniteltu palvelueteiseksi -- yhdistetty irtaimistovarastoon Makuutilat Monikäyttöisyys sopii vuokra-asumisen kontekstiin, sillä joustavuus ei perustu rakenteiden muuttamiseen. Kuva Jyrki Tarpio (2015): Joustavan asunnon tilalliset logiikat. -- neutraalimitoitetut makuuhuoneet -- neutraalimitoituksen ulottaminen myös säilytystilan määrään -- alkovit tuovat joustavuutta Pihat, säilytys- ja yhteistilat -- kuraeteinen, pesula, pihayhteydet -- säilytystilat A-KRUUNU OY KEHITTY VÄ KERROSTALO FREGATTI DYGNENIN KUJA, SOMPASAARI 7/23

8 KONSEPTIN YHTEENVETO AJURIT TARPEET SUUNNITTELURATKAISUT ERILAISTUVA ASUMINEN ELÄMÄNTYYLIIN SOPIVA ASUNTO IDENTITEETIN ILMAISEMINEN KOHTUUHINTAISUUS MONIPUOLISET ASUNTOTYYPIT PIENTALO KERROSTALOSSA ASUNTOPOHJAN TEHOKKUUS JOUSTAVUUS JUHLAT ETÄTYÖ ISOVANHEMPIEN YÖPYMINEN VUOROTTELEVA VANHEMMUUS PALVELUT (VERKKOKAUPPA) MONIKÄYTTÖISYYS (HALLI JA HUONEET- LOGIIKKA) KUISTI NEUTRAALIMITOITETUT ASUINHUONEET JA SÄILYTYSTILA ALKOVIT TOIMIVAT YKSITYISKOHDAT TURVALLISUUS ERI IKÄISTEN LASTEN ULKO- OLESKELU (NUKUTTAMINEN, LEIKKI) KALUSTETTAVUUS ASUNNON ETEISKALUSTEET KURAETEINEN PORRASHUONEESEEN REILUN KOKOISET PARVEKKEET ERI-IKÄISTEN LASTEN LEIKKI-JA PIHAKALUSTEET YHTEISTILOJEN VARAUSJÄRJESTELMÄ, SIJAINTI PIHATASOSSA IRTAIMISTOVARASTOT ASUNTOJEN YHTEYDESSÄ 8/23

9 SIJAINTI 9/23

10 SIJAINTI Sompasaari Fregatti Dygnenin kuja Keskustan läheisyys Hyvät palvelut --joukkoliikenne --kauppakeskus REDI --Teurastamo --Suvilahti --Mustikkamaa Meren ja virkistysaluiden läheisyys Olemassa oleva vanha kaupunkirakenne vs. uudet rakentuvat asuinalueet 10/23

11 SIJAINTI 11/23

12 TONTTI 10632/4 Asuinkerrostalo V Fregatti Dygdenin kuja 4 kerroksia V / VIII rakennusoikeus 3200kem² SOMPASAAREN LAITURI VI Yhteistilat PRIKIVENUKSEN KUJA VI V XII V VIII VIII as.huoneistoala 2996 asm² bruttoala 4528 brm² 40 kpl asuntoja VI VII VI V AH VIII V FORTUNAN POLKU LOVISEHOLMINPUISTO V V XII --kpa 75,5 m² Rakennuksen ympärillä rauhallinen kuja ja Loviseholmin puisto VI FREGATTI DYGDENIN KUJA VI V V Yhteispiha AH-tontti VIII XII Pysäköinti pihakannen alla 12/23

13 A-KRUUNU OY KEHITTY VÄ KERROSTALO FREGATTI DYGNENIN KUJA, SOMPASAARI 13 /23

14 SKELETON 14/23

15 ASUNTOTYYPIT 15/23

16 ASUNTOTYYPIT 16/23

17 ERILAISIA IHMISIÄ, ERILAISIA ASUNTOJA Asuntojen monipuolisuus ja joustavuus Monikäyttöisyys Neutraalimitoitus Sujuva pihayhteys: rivitalot Lisää tilaa: parviasunnot Yhteistilojen, kuten pesulan tai kerhohuoneen sijoittaminen pihatasoon, palvelee lasten leikin valvontaa Varastojen ja polkupyöräsäilytyksen helppo käytettävyys Kuraeteinen 17/23

18 ASUNNON SYDÄN Keskeistila-tyypissä olohuoneen, ruokailutila ja keittö muodostaa asunnon sydämen --perheen yhteinen tekeminen --väljä ja helposti valvottava asunto Kuistit ja varastot --Kuisti on reilun kokoinen eteistila, johon mahtuu esimerkiksi lastenvaunut --Kuisti on erotettavissa erilliseksi, jolloin se voi toimia verkkokaupan tai ruokien kotiinkuljetuksen palvelueteisenä --Lähes kaikkiin talon eteisistä liittyy asunnon irtaimistovarasto, jolloin se on helposti käytettävissä. VAR 3.0 Kuisti 5.0 3h+kt+alk 66.5 Kerrostaloasunto 3h+k+alk 66,5m² 18/23

+7.70 Helpottaa esim. vuorovanhemmuutta +10.70 3h+kt+alk 68.0 Asuntoon +7.40 on oma sisäänkäynti suoraan +7.20 kadulta +7.00 +6.

19 Asuntopiha PERHE TARVITSEE TILAA Rivari 1.krs 28.0 Rivari 2.krs 60.5 Parviasunto on korkeampaa sisätilaa Parvi tuo napakkaan perheasuntoon lisää tilaa Parvella voi olla leikkitilaa, varastoa tai 4h+k 86m² makuutilaa Helpottaa esim. vuorovanhemmuutta h+kt+alk 68.0 Asuntoon on oma sisäänkäynti suoraan kadulta Parvi 3h+kt+parvi Asuntopiha Parvellinen asunto 3h+k+parvi 74,0m² SERUM ARKKITEHDIT OY I NILSIÄNKATU F 6 I FIN HELSINKI FINLAND I WWW. SERUM.FI A-Kruunu Oy KEHITTYVÄ KERROSTALO I URBAANIT LAPSIPERHEET 19/23

piirteitä Asuntoihin on oma suora sisäänkäynti ulkoa ja pieni oma eduspiha Asuntopiha

KRS Asunnossa on yksi leveä pääkerros oleskeluun ja kapeampi osa eri tasossa. Rivari 1.

5 --lapsiperheen arkioleskelu, leikki ja ruoan valmistus tapahtuu samassa tasossa

20 Ovi ulos ja pihalle 2.KRS Rivitalot ensimmäiseen kahteen kerrokseen Kerrostaloasumiseen syntyy pientalojen piirteitä Asuntoihin on oma suora sisäänkäynti ulkoa ja pieni oma eduspiha Asuntopiha Asuntopiha 1.KRS Asunnossa on yksi leveä pääkerros oleskeluun ja kapeampi osa eri tasossa. Rivari 1.krs Rivari 1.krs Rivari 2.krs lapsiperheen arkioleskelu, leikki ja ruoan valmistus tapahtuu samassa tasossa --lasten leikin valvottavuuden ja tilalliselle väljyyden näkökulmista --Kapea erillinen asuinhuone, aikuisten makuuhuoneena tai työtilana 4h+k 4h+k 86m² 86m² kerros kerros Rivitalo 4h+k 86,0m² /23

21 RAKENNUSALUEEN RAJA Parvi 8 3h+kt+parvi Pesula 15.5 LVV Kuivaus 12.0 Parvi PY LVV Kuraeteinen 6.5 1h+kt+parvi PY RAKENNUSALUEEN RAJA 11 3h+kt+alk 74.0 VAR 2.5 PY RAKENNUSALUEEN RAJA 40 4h+kt 90.0 VAR h+kt+alk 73.5 Talosauna h+k h+k h+k h+k h+k h+kt+alk h+kt+alk RAKENNUSALUEEN RAJA RAKENNUSALUEEN RAJA 2. kerros Toiseen kerrokseen sijoittuvat rivitalojen yläkerrat ja korkeammalle osalle kerrostaloasunnot. 8. kerros RAKENNUSALUEEN RAJA Y I NILSIÄNKATU F 6 I FIN HELSINKI FINLAND I WWW. SERUM.FI A-Kruunu Oy 2.KRS 1: /11 A-KRUUNU HELSINGIN FREGATTI DYGDENIN KUJA SERUM ARKKITEHDIT OY I NILSIÄNKATU F 6 I FIN HELSINKI FINLAND I WWW. SERUM.FI A-Kruunu Oy 8. KRS 1: A-KRUUNU HELSINGIN FREGATTI DYGDENIN KUJA 18 3h+kt+alk FORTUNANPOLKU LOVISEHOLMINPUISTO VAR h+kt+alk 73.5 Parvi 1 5h+k h+k h+k h+k h+k h+kt+parvi h+kt+alk h+kt+alk h+kt+alk h+kt+alk h+kt+alk RAKENNUSALUEEN RAJA RAKENNUSALUEEN RAJA Imujäte auntopihojen alla FREGATTI DYGDENIN KUJA 1. kerros Peruskerros SERUM ARKKITEHDIT OY I NILSIÄNKATU F 6 I FIN HELSINKI FINLAND I WWW. SERUM.FI SERUM ARKKITEHDIT OY I NILSIÄNKATU F 6 I FIN HELSINKI FINLAND I WWW. SERUM.FI A-Kruunu Oy PIHATASO JA PARVET 1: A-KRUUNU HELSINGIN FREGATTI DYGDENIN KUJA A-Kruunu Oy PERUSKERROS : A-KRUUNU HELSINGIN FREGATTI DYGDENIN KUJA 21/23

22 A-KRUUNU OY KEHITTY VÄ KERROSTALO FREGATTI DYGNENIN KUJA, SOMPASAARI 22 /23

23 KIITOS! A-Kruunu Oy Jari Mäkimattila Eero Lehtomäki Tuomo Talola toimitusjohtaja rakennuttamispäällikkö projektipäällikkö Serum arkkitehdit Oy Vesa Humalisto Hanna Mattila Antti Lehto Sami Heikkinen Emilia Ellilä arkkitehti SAFA, pääsuunnittelija projektiarkkitehti arkkitehti SAFA arkkitehti SAFA arkkitehti SAFA Asiantuntija Johanna Lilius tutkija, Aalto-yliopisto 23/23

Samankaltaiset tiedostot

URBAANIT LAPSIPERHEET

A-Kruunu Oy URBAANIT LAPSIPERHEET Antti Lehto, arkkitehti SAFA Serum arkkitehdit Oy Työryhmä Johanna Lilius tutkija Aalto-yliopisto Antti Lehto arkkitehti SAFA Serum Vesa Humalisto arkkitehti SAFA Emilia