Toiveremontti. Hyvin suunniteltu & valmiiksi tehty! Olemme tutkitusti tehokas Etuovi.com valitsi meidät VIIKON VÄLITTÄJÄKSI 2004

Koko: px
Aloita esitys sivulta:

Download "Toiveremontti. Hyvin suunniteltu & valmiiksi tehty! Olemme tutkitusti tehokas Etuovi.com valitsi meidät VIIKON VÄLITTÄJÄKSI 2004"

Transkriptio

1 Toiveremontti Hyvin suunniteltu & valmiiksi tehty! Soita, teemme ilmaisen remonttiarvion kodissasi Keittiöt, kylpyhuoneet, saunat, sisustukset Pitävä hinta ja takuusopimus Avaimet käteen -kotiremontit luotettavasti , Espoo , Helsinki , Hyvinkää Suomalaistentie 7, Espoo Pakilantie 71, Helsinki Sillankorvankatu 25, Hyvinkää P I L O T KOVA KYSYNTÄ KAIKISTA PÄÄKAUPUNKISEUDUN ASUNNOISTA! Olemme tutkitusti tehokas Etuovi.com valitsi meidät VIIKON VÄLITTÄJÄKSI 2004 Meillä asuntonne ei ole vain myynnissä VAAN SE MYYDÄÄN -se on myös YKSI TÄRKEIMMISTÄ eikä ainoastaan yksi monista MEILLÄ ON erittäin lyhyet myyntiajat huippuluokan internetesitykset laajimmat markkinointikanavat Arviointi on ilmainen ja palkkio alkaen 2,75% sis. alv. Tervetuloa käymään tai soita (09) / Tehtaankatu 8, Helsinki

2 2 Kodin Rakennustieto PÄÄKIRJOITUS Hipelöinti sallittua Rakennuskeskus ensi vuonna 75 vuotta Talo täynnä tietoa Tiedän paikan keskellä kaupunkia, johon on ilmainen sisäänpääsy, jossa saa kosketella ja hipelöidä, kysymyksiin vastataan ja vielä lähtiäisiksi saa kosolti paperilla olevaa tietoa rakentamisesta ja remontoinnista. Paikka on Kampissa Runeberginkadun ja Eteläisen Rautatiekadun risteyksessä eli Helsingin Rakennuskeskus. Rakennuskeskuksen näyttelyssä voi rauhassa tutustua erilaisiin tuote- ja materiaalivaihtoehtoihin, kun suunnittelee vaikkapa kylpyhuoneen tai keittiön remonttia, ovien, ikkunoiden tai katon uusimista kesämökille tai vain yksinkertaista uuden suihkukaapin hankkimista. Näyttelyn rakentamisen asiantuntijoilta voi kysyä vinkkejä oman pohdintansa tueksi ja he neuvovat myös löytämään haluttua tietoa niin verkosta kuin jo valmiiksi paperilla olevaa. Rakennuskeskuksesta saatava tuote- ja materiaalitieto on tasapuolista, sillä Keskusta ylläpitävä Rakennustieto ei myy mitään näytteillä olevista tuotteista, vaan tuottaa ja myy rakentamisessa tarvittavia tietotuotteita. Ammattilainen on tottunut etsimään tietonsa Rakennustiedon kortistoista ja kirjoista ja tekemään sopimuksensa yhteisesti hyväksytyillä sopimuslomakkeilla. Sama tietolähde on avoin myös oman kotinsa remonttia suunnitteleville: Rakennustiedon nettisivuilla on oma Kodin Rakennustieto osionsa nimenomaan rakentamisen ei-ammattilaisille. Tänä päivänä kukaan ei voi sanoa, etteikö tietoa olisi saatavilla ylenmäärin. Asiantuntevuutta tarvittaisiin jo siinä, että sillisalaatin joukosta löytäisi vastausta lähellekään askarruttavaan kysymykseen. Lisäksi olo on kuin savolaisen puhetta arvaillessa. Vastuu on aina kuulijalla. Siksi onkin helpottavaa, kun saamansa tiedon oikeellisuutta ja luotettavuutta ei tarvitse epäillä. Tervetuloa Rakennustietoon tekemään juuri Sinulle oikeita kysymyksiä! Julkaisija ja Rakennustieto Oy Helsinki kustantaja Runeberginkatu Helsinki puh: Päätoimittaja Toimittajat Riitta Ollila / Rakennustieto Lehdet riitta o. Sirkka Saarinen / Juttupakki Siru Väisänen / Rakennustieto Lehdet Näyttelypäällikkö Eero Salenius (vas.) ja tekninen neuvoja Ilkka Friman ovat syksyn kuluessa laittaneet uusittua rakennusnäyttelyä kuntoon Helsingin Rakennuskeskuksessa. Uudistetut näyttelytilat valmistuivat marraskuun puoliväliin mennessä. Kun pysyväinen rakennusainenäyttely avattiin Helsingissä juhlallisin menoin vuonna 1932, tuskin kukaan osasi aavistaa, kuinka pysyväisestä näyttelystä todellisuudessa oli kyse. Kuluneen kesän ja syksyn aikana täydellisesti muuttunut näyttely täyttää ensi vuonna jo 75 vuotta. Uudistunut näyttely palvelee rakentajia ja remontoijia nyt entistä viihtyisämmissä tiloissa. Lokakuun toisella viikolla Helsingin Rakennuskeskuksessa Runeberginkatu 5:n toisessa kerroksessa käy melkoinen kuhina. Näytteilleasettajat tuovat viimeisiä tuotteitaan paikan päälle ja näyttelypäällikkö Eero Salenius ja tekninen neuvoja Ilkka Friman kantavat apuna pahvi- tai muovilaatikoita ja siirtävät lattialla olevia puutavaroita pois näyttelytavaroiden tieltä. Välillä täytyy tutkia sammunutta näyttelyvalaisinta, vastata puhelimeen, merkitä muistiin vapaana olevan tilan neliökokoa ja neuvoa näytteilleasettajia heidän pulmissaan. Rakennusnäyttelyssä remonttia tehneet työmiehet puolestaan kokoavat viimeisiä hyllyjä ja nostavat niihin sitten kansioita ja kirjoja. Varsinaiset rakennustekniset työt oli lokakuuhun mennessä saatu jo päätökseen. Vaikka tilat eivät lokakuussa olleet vielä valmiit, niistä jo näki, että Mikä Rakennustieto? paikasta tulee aikaisempaa valoisampi ja viihtyisämpi. Toinen iso muutos on siinä, että noin 1000 neliön suuruisen näyttelytilan kiertämiseen on nyt suunniteltu selvä reitistö. Ennen täällä kuljettiin yhtä seinustaa eteenpäin ja tultiin samaa reittiä takaisin. Nyt turha siksakki jää pois ja asiakkaat kulkevat tiettyä kulkureittiä. Olemme pyrkineet keskittämään samantapaisia tuotteita samaan paikkaan, jolloin asiakas voi silmäillä yhtä osastoa samalla kertaa ja vertailla tuotteita paremmin. Näytteilleasettajatkin hyötyvät, kun meillä ei ole enää ikään kuin lähellä ja kaukana olevia osastoja, vaan kaikki tuotteet ovat kulkureitin varrella, sen jommallakummalla puolella, näyttelypäällikkö Eero Salenius kertoo. Näytteilleasettajia marraskuun puoliväliin mennessä valmistuneessa uudistetussa näyttelyssä on yli 180. Näyttelyn tiloissa on jo pidetty mm. Rakenna ja remontoi -messut 18. marraskuuta. Ammattilaisille ja omatoimisille rakentajille Näyttelyn vuosittaiset kävijämäärät ovat vuosikymmenien aikana vaihdelleet suurestikin. Viime vuosina kävijämäärä on pysynyt noin :ssä. Viime vuosina kävijämäärissä on ollut havaittavissa pientä nousua. Esimerkiksi viime vuonna meillä palveltiin asiakasta. Tänä vuonna määrään ei remontin vuoksi aivan päästä, mutta ensi vuodesta odotamme taas vilkkaampaa, 1980-luvun lopulta alkaen näyttelyä vetänyt Eero Rakennustieto on Suomen johtava rakennusalan tietotalo, joka tuottaa ja myy tietotuotteita rakentamisen eri osa-alueille, niin suunnitteluun, rakentamiseen ja ylläpitoon kuin sisustamiseenkin. Rakennusalan ammattilaiset, kodinrakentajat ja remontoijat saavat Rakennustiedosta asiantuntevaa tietoa ja neuvontaa. Ilmoitustilanmyynti Painosmäärä Päivi Pulkkinen, Raija Kapulainen Julkaisu Bookers Oy Aleksanterinkatu 10 B, Lahti puh. (03) fax (03) kpl Tuotteitamme ovat rakennusalan tietokortistot (RT Rakennustieto-, LVI-, SIT Sisustustieto-, Ratu Rakennustuotanto- ja KH Kiinteistönhoito -kortistot), laaja kirjavalikoima, alan ammattiaikakauslehdet (Rakennustaito, RY.Rakennettu Ympäristö, Kuntatekniikka, Locus, Kehittyvä Kiinteistö), kustannusja projektinhallintaohjelmat sekä verkkopalveluina mm. kiinteistötietopalvelu (KH Net), rakennustarviketietokanta (Tarviketieto Net), alan sopimuslomakepalvelu (Sopimuslomake Net) sekä verkkokirjakauppa. Jakelu Lehden taitto Painopaikka Helsinkiläisiin kerrostalotalouksiin Taittopalvelu / Forssan Kirjapaino Oy Forssan Kirjapaino Oy, Forssa Vuoden 2007 Kodin Rakennustiedot ilmestyvät maaliskuussa ja lokakuussa. Järjestämme myös koulutusta alan ajankohtaisista aiheista ja muuttuneista määräyksistä. RT-ympäristöselosteet ja rakennusmateriaaleille sekä ilmanvaihtotuotteille myönnetyt päästö- ja puhtausluokitukset kuuluvat lisäksi puolueettomiin palveluihimme. Rakennustarvikenäyttelymme löytyvät neljältä ja rakennuskirjakaupat viideltä paikkakunnalta Suomessa. Rakennustiedolla on ulkomaiset toimipisteet Tallinnassa ja Pietarissa. Lisätietoja osoitteessa

3 Kodin Rakennustieto 3 Helsingin Rakennuskeskuksen näytteilleasettajat Rakentaisinko tiilistä? Entä laittaisinko kylpyhuoneeseen lasitiiliä? Rakennuskeskuksessa saa pohtia eri vaihtoehtoja kaikessa rauhassa ja tarvittaessa kysyä neuvoa ja mielipiteitä asiantuntijoilta. Salenius kertoo. Rakennuskeskus on tarkoitettu niin ammattilaisille kuin omakohtaisille rakentajille ja remontoijille. Meillä voi vertailla erilaisia rakennusalan tuotteita ja saada niistä puolueetonta tietoa. Tiloissamme ovat esillä myös Rakennustiedon julkaisemat eri kortistot sekä paperisina että digitaalisina versioina ja niihin voi täällä vapaasti tutustua. Pysyvää näyttelyämme täydentävät myös erilaiset järjestämämme teemanäyttelyt ja tietoiskut, Salenius kertoo. Ja kaikki tämä on asiakkaan käytössä aivan ilmaiseksi, lisää Ilkka Friman. Rakennuskeskus on siis kuin jatkuva rakennusalan messutapahtuma, jonne ei tarvitse ostaa pääsylippua. Tietoa tarvitaan nettikaudellakin Vaikka Internet ja muut tietopalvelut ovat nykyään jo kaikkien suomalaisten käytettävissä, ei Rakennuskeskus ole kuitenkaan menettänyt merkitystään rakennustuotteiden esittelijänä. Ihmiset haluavat edelleen nähdä tuotteet, koskea ja kokeilla niitä ja saada tietoa niiden sopivuudesta omaan rakennushankkeeseen. Me emme kauppaa tai mainosta mitään tiettyä tuotetta, sillä toimimme puolueettomana esittelijänä. Hintojakaan meillä ei ole tuotteissa esillä, emmekä välttämättä jokaisen nippelin tarkkaa hintaa kaupoissa tiedäkään. Asiakkaalle voimme kuitenkin antaa arvion siitä, paljonko hänen suunnittelemalleen remontille tulee hintaa milläkin vaihtoehdolla tai mikä on vaikkapa eri kattotai lattiamateriaalien keskimääräinen neliöhinta, Ilkka Friman kertoo. Rakentamisen ajankohtaiset ilmiöt näkyvät usein ihmisten kiinnostuksessa. Jos esimerkiksi sanomalehdessä tai televisiossa on juuri ollut juttua vaikkapa märkätilojen kosteusongelmista, korostuvat nämä asiat usein myös Rakennuskeskuksen tietopalvelussa. Myös eri vuodenaikoihin liittyvät asiat näkyvät ihmisten tiedon haussa. Tänään olen kertonut kolme kertaa lämmöneristämisestä. Talvi on siis selvästi tulollaan, Friman toteaa haastattelupäivänä. Ja sitten on tietysti asioita, joista tarvitaan koko ajan tietoa vuosista ja vuodenajoista riippumatta. Sellainen on ainakin omassa kodissa tapahtuva kylpyhuoneremontti, Salenius lisää. Sen sijaan sisustuksen eri trendit eivät Rakennuskeskuksessa Frimanin ja Saleniuksen mukaan niinkään näy. Kodin sisustustaan uuteen uskoon suunnitteleva saattaa näyttelystä kuitenkin löytää hyödyllisiä ideoita vaikka kodin väreihin tai pinnoitteisiin liittyen. Myös keittiön, kylpyhuoneen ja saunan kalusteita ja tarvikkeita näyttelyssä on mukana. Väreistä ja maaleista meiltä kyllä aina kysytään, Salenius kertoo. Näyttely toimii rakentajien apuna niin pienissä kuin isoissa hankinnoissa. Näyttelyssä voi kokeilla, miltä vaikkapa erilaiset ovenpainikkeet näyttävät ja tuntuvat. Oikeaa rakennustapaa mukava neuvoa Kiinnostus oikeaan rakennustapaan näyttäisi sen sijaan olevan kasvussa. Nykyisin kysytään aikaisempaa enemmän, miten joku asia tehdään oikealla tavalla. Tällainen kasvava kiinnostus oikeaan rakennustapaan on tietysti ilahduttavaa, Ilkka Friman toteaa. Molemmilla näyttelyn työntekijöillä on rakennusalan tekninen koulutus, joten he pystyvät myös neuvomaan asiakkaita tällaisissa tapauksissa. Esimerkiksi LVI-alan erikoiskysymyksissä voidaan tarvittaessa kääntyä myös muiden Rakennustiedon työntekijöiden puoleen. Tarkoitus on, että asiakas saa aina täällä käydessään vastaukset häntä askarruttaviin kysymyksiin, Salenius korostaa. Siru Väisänen A Aarsleff Oy Alavus Ikkunat Oy Alcuterm Oy Ab Allaway Oy Alumglas Oy Ari Pihlava Oy Ariterm Oy Arkkitehtuuritoimisto Visio Oy AS-Lattiat Oy Parkettiliike A-Tiilikate Oy Avain-Aitta Oy B Bauer Watertechnology Oy Benders Kattotiili Oy Beoman Oy Betton Oy Biobe Oy Bos Oy C Oy Crawford Door Ab Oy Cronvall Ab D DaKKI Suomi Decorax Oy Degussa Construction Chemicals Finland Oy Desipo Oy Detox Oy DEVI Oy Dimplex As Oy DJS Automation Ab Domus Yhtiöt Oy Doventus Oy Draintech Oy Duuri Oy E Ebeco Finland Ekovilla Oy Elfoil Oy Eltete Oy Enervent Oy Ab Erikstone Oy Eskon Oy Ewona Oy F Fenestra Oy Fibar-Group Oy Finera Aitateollisuus Oy Finnforest Oyj Foiltek Oy G Geopro Systems Oy Oy Gustavsberg Ab GWS Systems Oy Gyproc Oy H Haapsalu Uksetehas Oy Habo Finland Ab Hagmans Halltex Sisustus Oy Hani-Tuote Oy Hansas Laatta Discounter Oy Hatrick Oy Helsingin Energia, Energiakeskus Helsingin kaupunki, rakennusvalvontavirasto Helsingin Rakennusmestariyhdistys ry H+H Siporex Oy Hämeen Tiiviste Oy I Inhan Tehtaat Oy Ab IP-Produkter Oy Isola-Platon Oy I-Valo Oy IVT Lämpöpumput Oy J Jita Oy Jorason Oy Juha Punta Oy K Kaakelikeskus Helsinki Oy Kaba Suomi Oy Kallion Sähkö Oy Kankarin Kaluste Ky Karelment Oy Kauhabisnes Oy Kaukas Timber Components Kaukora Oy Keiteleen Porras Oy Kiinniketalo Oy Kirena Oy Kontiotuote Oy Kopio Niini Oy Korkkitrio Oy Koski Wood KS-Pelti Oy Kuluttajavirasto ja Kuluttajalehti Kyyjärven Saha Oy Kährs Finland Oy L Lafarge Roofing Oy Lakan Betoni Oy Lappset Group Oy Lassila & Tikanoja Oyj Lemminkäinen Oyj Ab Lidhult Finland Oy Lindström Oy Listatalo Oy Lujabetoni Oy Lundell Profile LVI produkter Finland M M. Alander Oy maxit Oy Ab Meptek Oy Metro Therm Oy Ab Metsä Tissue Oyj Mittakoneistus 2R Oy Molok Oy Mondex Oy Monena Oy Mora Finland Oy Motiva Oy Mäntsälän Saha Oy N Nobö Electro Oy Nokian NPT Oy Nordic Aluminium Oyj Oy Novatek-Korsnäs Ab Nunnanlahden Uuni Oy O Ogashi Oy Oilon Oy Okopankki Oyj Ortkivi Oy Osuuskunta Suomen Asuntomessut Ouman Finland Oy Outokumpu Pori Tube Oy Ovella Systems Oy P Oy Paralett Ab Paroc Oy Ab Pellopuu Oy Pergo Oy Pipe-Modul Oy Plannja Oy Ab Ponttia Oy Oy Prevex Ab Poxytec Oy Puhos Board Oy Puukeskus Oy Pyhännän Rakennustuote Oy Päivän Peili Oy R Raikkonen Oy Rakentajain Konevuokraamo Oy Rej-Design Oy Rockwool A/S S Saint-Gobain Ecophon Oy Saint-Gobain Isover Oy Saint-Gobain Pipe Systems Oy Sarbon Woodwise Oy Sasmox Oy Sauna-Eurox Oy Scanfinn Oy Schiedel Savuhormistot Oy Schneider Electric Finland Oy Sentakia Oy Serres Oy SK Tuote Oy Smoke Free Systems Ab Soklex Oy SPU-Systems Oy Strömfors Suihkupiste Finland Oy Suomen Kuitulevy Oy Suomen Selluvilla-Eriste Oy Suomen Terveysilma Oy Suomen Turvatiimi Oy Sylvania Lumiance Oy T Teknos Oy Tiileritehtaat Tiivi Oy Tikkurila Paints Oy Tuli-Sähkö Oy Tyco Thermal Controls Nordic Ab U UPM-Kymmene Wood Oy Uponor Suomi Oy Uponor Suomi Oy, Lämmitys- ja käyttövesiyksikkö Uudenmaan Lasiterassi Oy Uudenmaan Puukuituvilla Oy Uulatuote Oy V Vallox Oy Velux Suomi Oy Vest-Wood Suomi Oy Vinnal Oy Vitrea Oy VTT Valmistustekniikka W Warmos Oy Westwood Oy Ab Wienerberger Oy Ab Wood Focus Oy Y Yhtyneet Sahat Oy Ä Älvsbytalo Ö Öljyalan Palvelukeskus Oy Kivitaso on kaunis ja kestävä vaihtoehto kodin kaikkiin pintoihin. RAITA-AHONTIE MÄNTYHARJU PUH FAX

4 4 Kodin Rakennustieto Putkiremonttien määrä kasvaa kiihtyvään tahtiin Putkiremontti herättää sanana varsin kielteisiä tuntemuksia: pelätään sekä remontin aiheuttamia kustannuksia että siitä aiheutuvaa vaivaa. Pelot eivät ole tuulesta temmattuja, mutta on molempiin tullut ja tulossa ainakin jonkinlaista helpotusta, kun remonttitarpeen kasvun myötä myös korjaustekniikoita ja -laitteita sekä itse putkiremonttia hankkeena on kehitetty. Ympäristöministeriön teettämässä Ihmisten ja kiinteistöjen elämänsyklit IKE-projektissa ennustetaan, että putkiremonttien tarve kasvaa 2000-luvulla 1990-lukuun verrattuna kaksinkertaiseksi, luvulla edelleen kaksinkertaiseksi ja 2020-luvulla taas lähes kaksinkertaiseksi. Putkiremonttien kokonaiskasvu vuoteen 2030 on siten noin %! Tällä hetkellä putkiremontteja tehdään kerrosja rivitaloissa runsaan asunnon vuosivauhdilla. Rakennuksen ikähaarukka putkistosaneerauksissa on varsin iso, vuotta. Putkiremontti, jossa uusitaan käyttövesi- ja viemäriputkistot sekä tarpeen mukaan perusparannetaan patteriverkostoa, on edessä kaikissa Laadukas ja palveleva kehystämö Tutustu myös sisustustaulu- ja julistevalikoimaan! Kaisaniemenkatu 6, Helsinki Puh. (09) kiinteistöissä keskimäärin vuoden iässä. Vanhemmassa rakennuskannassa järjestelmien käyttöikä on saattanut olla 60, jopa 70 vuotta. Uudemmassa rakennuskannassa patteriverkoston perusparannukseen ja putkiremonttiin on saatettu ajautua jo 30 vuoden kuluttua rakennuksen valmistumisesta. Isoja asioita päätettävänä Tänä syksynä isännöitsijöille tehdyn kyselyn mukaan putkiremontin kustannukset olivat keskimäärin euroa neliöltä ja pääkaupunkiseutulisää vielä noin 100 euroa. Asuntoyhtiöissä, joissa on pieniä asuntoja, suhteellinen hinta on luonnollisesti korkeampi kuin yhtiöissä, joissa on suuria huoneistoja. Lisäksi neliöhinta nousee vielä noin prosenttia, jos samalla uusitaan sähköja telejärjestelmiä. Putkiremontti on aina asukkaille iso ja hankala asia: Vedenkulun loppumisen (ja jos samalla tehdään myös sähköremontti, sähkönkulun loppumisen) lisäksi pahin haitta on remontista aiheutuva pöly. Putkiremontin läpikäyvien kiinteistöjen ikähaarukka on varsin iso: vuotta. Tällä hetkellä remontoidaan noin asunnon vuosivauhdilla. Varsinaisen putkiremontin yhteydessä voidaan tehdä myös muita korjauksia, tilamuutoksia ja kohentaa laatutasoa esimerkiksi vesikalusteet vaihtamalla. Huolellisinkaan suojauksin pölyn tunkeutumista kaappien sisäpuolelle ja listojen väliin ei pystytä kohtuukustannuksin estämään täydellisesti. Käytetystä tekniikasta riippumatta työ aiheuttaa aina myös melua. Remontin pituus riippuu luonnollisesti sen laajuudesta ja käytetystä tekniikasta. Kun kaikki menee uusiksi, voi remontti kestää kuukausia. Vanhojen putkien elinkaarta pidentävissä pinnoitusmenetelmissä puhutaan sen sijaan vain viikoista. Remontin aiheuttamista haitoista huolimatta monissa taloyhtiöissä putkiremontin aikana asukkailla on mahdollisuus asua asunnoissa. Väliaikaiset wc:t ja peseytymistilat järjestetään yleensä kellaritiloihin. Asumismahdollisuudesta huolimatta moni asukas muuttaa kuitenkin remontin ajaksi suosiolla evakkoon. Päätös kypsyy usein myös itse remontin aikana, jos haitat ylittävät sietokyvyn. Nämä ovat siis miinusasioita, mutta hyvääkin löytyy. Ensimmäisenä luonnollisesti se, että vaurioituneet putket on pakko korjata. Kun remontti on tehty, eivät putket aiheuta ongelmia eivätkä kosteusvaurioyllätyksiä. Remontti parantaa asunnon laatutasoa ja samalla sen arvokin nousee, sillä valveutuneet ostajat osaavat nykyään jo kysyä putkien kunnosta. Itse remontin haittoja pystytään myös vähentämään ratkaisevasti, jos hankkeen tiedotus on kunnossa. Kun asukkaat tietävät mitä ja milloin tehdään, säästytään turhilta väärinkäsityksiltä ja hankaluuksilta. Huolellinen ennakkosuunnittelu tärkeää - Putkiremonteissa kannattaa aina panostaa huolelliseen ennakkosuunnitteluun, jolla var- Putkiremontilla on monta toteutustapaa Vanhoissa kiinteistöissä turvaudutaan useimmiten ns. perinteiseen putkiremonttiin, jossa putket uusitaan kokonaan avaamalla rakenteet. Samalla päästään käytännössä tarkastamaan mahdolliset kosteusvauriot ja tekemään isojakin tilamuutoksia ja lisäämään esimerkiksi lattialämmitys. Toinen paljon käytetty tapa tehdä putkiremontti, on jättää vanhat putket paikalleen ja vetää uudet putket niitä varten asennettuihin hormeihin. Uudet putket on hormien kautta helppo tarkastaa ja korjata myös myöhemmin. Uusina menetelminä markkinoille on tullut erilaisia pinnoitus- ja ruiskutusratkaisuja. Niissä korjataan vanhaa putkea kasvattamalla sen elinkaarta. Pinnoituksessa vanha putki hyödynnetään muottina, jonka sisälle pinnoitusmateriaali ruiskutetaan. Tonttijohtoja ja viemäreiden pystylinjoja voidaan korjata myös sujuttamalla. Vanhan putken sisälle sujutetaan uusi, läpimitaltaan pienempi putki tai ns. sukka. Pinnoitus- ja sujutusmenetelmien etuja ovat niiden nopeus ja siisteys. Toisaalta niillä ei voi kaikkia korjauksia tehdä esimerkiksi putkiston huonon kunnon tai pienen läpimitan takia. Korjaustapoja voidaan myös yhdistellä, sillä käytännössä kahta samanlaista putkiremonttia ei ole. Korjausvaihtoehtojen lisääntyessä on asiantuntevan suunnittelijan merkitys putkiremontissa - jos mahdollista - edelleen kasvanut. Tietyn menetelmän edustaja tuntee oman menetelmänsä ominaisuudet, mutta sen soveltuvuus juuri kyseiseen kohteeseen tai yhdistäminen muihin korjaustapoihin saattaa kaupantekotilaisuudessa olla hakusessa. -SS Etkö ehdi?...pysty?...jaksa? ULKOISTA KOTITYÖT! Apumiehet auttavat isoissa ja pienissäkin töissä: pihatyöt: mm. lumityöt, nurmikon leikkuu... kodin askareet: mm. lampun vaihto, verhojen ripustus, kaapin kokoaminen, siivoukset, vaatteiden vienti pesulaan remontit ja maalaukset sisällä/ulkona kuljetukset ja muutot Melkein mitä vain keksit kysyä! Petri Aho Keijo Saari Maksuvälineinä käyvät: käteinen, pankkikortti, Visa, Mastercard ja Diners. Muisithan kotitalousvähennyksen! Putkien uusiminen on ajankohtaista, kun rakennuksessa on toistuvia putkistovuotoja, jotka johtuvat putkien syöpymisestä kuntoarvio osoittaa putkistossa olevan vakavia vaurioita, jolloin vuotoriski on suuri viemärit ovat niin likaantuneet, että ne tukkiintuvat toistuvasti rakennuksessa tehdään peruskorjaus tai esimerkiksi kylpyhuoneiden uusiminen, jonka yhteydessä vanhat putket on luontevaa uusia vakuutusyhtiö ei enää korvaa putkivuotojen aiheuttamia vahinkoja putkien korkean iän takia. Lähde: Uudenmaan Asuntokiinteistöyhdistys Putkiremontin vaiheet Putkiremontin aikataulu voi olla esimerkiksi tällainen: Yhtiökokouspäätös hankesuunnittelusta, syksy 1. vuosi Hankesuunnittelu, helmi-huhtikuu 2. vuosi Hankesuunnitelman esittely osakkaille, huhtikuu 2. vuosi Yhtiökokous, päätös suunnittelusta, huhtikuu 2. vuosi Suunnittelu ja sen johtaminen, huhti-kesäkuu 2. vuosi Yhtiökokous, päätös rakentaa, syyskuu 2. vuosi Rakentaminen, lokakuu 2.- kesäkuu 3. vuosi Käyttöönotto, heinäkuu 3. vuosi Takuu voimassa, kesäkuu 5. vuosi Lähde:

5 Kodin Rakennustieto 5 Asunnon suojaus on yksi perinteisen putkiremontin haasteellisimpia vaiheita: Huolellisestakaan suojauksesta huolimatta pölyhaitoista ei päästä kokonaan eroon. mistetaan mahdollisimman onnistunut lopputulos ennen ensimmäiseenkään työkaluun tarttumista, Kiinteistöliitto Uusimaan neuvontalakimies Jaakko Laksola korosti Turussa syyskuussa järjestetyssä Mahdollisuuksien remontti -seminaarissa. Hankesuunnittelun aikana tehdään Laksolan mukaan suurimmat päätökset, joita ei enää voi korjata toteutuksen ja urakkasuorituksen aikana. Suunnitteluun kannattaa ottaa asukkaat mukaan, sillä paraskaan asiantuntija ei välttämättä tunne tarpeeksi hyvin taloyhtiön asukkaiden tarpeita. Hankkeen suunnitteluryhmän voi koota taloyhtiön asukkaista ja tarvittaessa ottaa ulkopuolinen asiantuntija mukaan etsimään vaihtoehtoja. Työryhmänä voi toimia myös taloyhtiön hallitus. - Tärkeintä on, että ryhmään valitut henkilöt sitoutuvat tehtäväänsä. Työryhmä ei kuitenkaan osta tai tilaa mitään vaan valmistelee asiat hallituksen päätettäväksi, Laksola kertoi. Putkistoremontin suunnittelutyö alkaa putkiston kunnostustarpeen kartoittamisesta ja päättyy urakoitsijan valintaan sekä urakkasuorituksen seurantaan ja valvontaan. Hankesuunnitteluvaiheessa kilpailutetaan ja valitaan viisaasti taloyhtiön tarpeisiin sopiva suunnittelija, urakoitsija ja toteutustapa. Viemäri ei ole roskakori Vaikka asukas itse ei pysty varsinaisesti vaikuttamaan kiinteistön putkiston laatuun, hän voi halutessaan joko edesauttaa tai haitata viemärien toimintaa ja samalla myös niiden kunnossapitoa. Viemäri ei näet ole roskakori, vaikka valitettavan moni sitä sellaisena käyttää. Tällainen käyttö aiheuttaa lukuisia tukkeutumisia ja pahimmillaan liitosten vaurioitumisia tai jopa syöpymisiä, jotka tulevat sitten kiinteistön kaikkien asukkaiden maksettavaksi. Sirkka Saarinen Remontti tai matka, mihin tavarat? Vähän ekstraa elämääsi Nyt sinäkin voit saada vähän ekstraa elämääsi. Voit tehdä remontin, vaihtaa auton ja matkustaa vaikka maailman ympäri. Uuden EXTRA-lainan avulla voit elää mukavammin nyt eikä vasta sitten joskus, vuosien kuluttua. Lainaamme Sinulle jopa euroa, ilman vakuuksia ja takaajia. Saat rahat tilillesi muutamassa päivässä lainasopimuksen allekirjoittamisesta. Valitset itse lainasumman, euroa* ja laina-ajan, 0 8 vuotta. Takaisinmaksun hoidat kuukausittain tasaerissä. * EXTRA-lainan vuosikorko on kiinteä 13,2 %. Kuluttajansuojalain tarkoittama todellinen vuosikorko on 14,94 %, kun lainasumma on euroa ja laina-aika 5 vuotta. EXTRA-lainan myöntää arvostettu rahoitusalan yritys Finaref Oy, PL 500 (Tiilitehtaankatu 7), KERAVA. Tutustu EXTRA-lainaan ja sen ehtoihin internetissä tai pyydä esite ja lainahakemus sähköpostitse Voit myös soittaa asiakaspalveluumme (09) ma pe Mistä löytyisi turvallinen, lämmin, siisti ja luotettava tila tavaroille remontin tai matkan ajaksi? Kaupunkimaisessa arjessa ja asumisessa tulee joskus tilanteita, että oma asunto tai varastotila ei riitä kaikille tavaroille. Ongelmatilanteita, joissa huonekalut, tekstiilit, kirjat, levyt ja muu kodin irtaimisto pitäisi saada väliaikaiseen varastoon, on yhä enemmän. Esimerkiksi putkiremontit aiheuttavat hankalia tilanteita, kun talossa joudutaan tekemään purkutöitä lähes kaikissa tiloissa. Usein myös taloyhtiön varastotilat ovat pölyisiä ja vetoisia eikä ne ole välttämättä käytettävissä. Kotivarasto Oy tarjoaa tavan varastoida tavaroita, joita et tarvitse jatkuvasti. Helsingin Malmilla toimiva varastoyritys on Siistiin ja turvalliseen tilaan on helppo varastoida vaikkapa kodin irtaimisto putkiremontin ajaksi. perustettu jo vuonna 1994, ja se on palvellut sekä väliaikaisia että pysyviä asiakkaita. Yrittäjä Tapani Holm sanoo, että tilapäinen varastointi on toimintansa aikana kehittynyt palvelumuotona valtavasti. Pienvarastoja on pääkaupunkiseudulla tarjolla yli 3.000, joten jokainen varaston tarvitsija löytää varmasti tarvitsemansa. Väliaikaisen varastoinnin lisäksi Kotivarasto Oy:n palveluita voidaan käyttää jatkuvasti esim. perheen tavaroiden kausisäilytykseen. Auton renkaat, grilli, polkupyörä, suksiboxi, golfbag, pihakeinu, veneen ja kesämökin tavaroiden talvisäilytys ovat lisääntyneet. Kotivarasto Oy:n perustaja Tapani Holm etsi varastolle sijainnin mahdollisimman hyvien liikenneyhteyksien varrelta. Varaston on oltava myös käytännöllinen asiakkaiden kannalta. Tavarat ovat helposti tuotavissa tai noudettavissa, asiakas pääsee autolla halliin sisälle lähelle omaa varastoaan. Varastokoppeja on eri kokoisia, joten hukkaneliöistä ei tarvitse maksaa. Varaston voi vuokrata juuri niin pitkäksi aikaa kuin tarvitsee. Siitä pääsee myös tarvittaessa joustavasti eroon: irtisanomisaika on kuukausi. Tapani Holm sanoo, että Kotivarasto Oy:n tilat ovat turvallisia, ja ne pidetään aina siistinä, lämpiminä ja hyvin valaistuina. Varastoimisen kuukausivuokra on kahden neliön verkkovarastolle alkaen 35 euroa Lisätietoja: WWW:kotivarasto.fi Laatat Ammeet Lankkuparketit Verhoilukivet Verhoilutiilet Mahtava valikoima edullisia ja laadukkaita ammeita! Sturenkatu 31, Helsinki (09)

6 6 Kodin Rakennustieto Estä vesivuoto! RemonttiÄSSÄ Yleiset talonrakennustyöt lattiasta kattoon Pyydä tarjousta! Tomi Kilpeläinen, puh: Veturitie 7, Vantaa Vuotovahingot ovat kaksinkertaistuneet alle vuosikymmenessä. Niiden laajuutta kuvaa vakuutusyhtiöiden niiden aiheuttamista vaurioista vuosittain maksamat yhteensä yli 94 miljoonan euron korvaukset. Aineellisten vaurioiden lisäksi vesivahingoista voi seurata myös homevaurioita ja terveydellisiä haittoja. Vakuutusyhtiöiden tilastojen mukaan rakennuksessa tapahtuu vesivahinko joka viides vuosi. Vesivuotovahinkoihin on useita syitä. Ne voivat johtua suunnittelun, asennuksen, tarvikkeiden, materiaalin, käytön tai huollon puutteista tai laiminlyönneistä. Putkistojen, lämminvesivaraajien ja kylmäkalusteiden osalta vesivuodon aiheuttaja voi olla esimerkiksi korroosion aiheuttama vaurio, asennusvirhe tai heikko liitos. Kosteissa tiloissa riskipaikkoja ovat esimerkiksi läpiviennit, lattiakaivon ja vedeneristeen liitokset sekä vedeneristeen saumakohdat. Peruslähtökohta pitäisi olla, että rakentamiseen, asennuksiin ja tarkastamiseen varataan aina riit- Keittiössä tävästi aikaa. Pienenkin asian unohtaminen tai laiminlyöminen suunnittelu- ja asennusvaiheessa saattaa myöhemmin aiheuttaa kosteusvaurioita. Suunnitteluvaiheessa on myös varmistettava mahdollisuus laitteiden kunnon vaivattomaan tarkastamiseen ja esteettömään huoltoon. Kosteiden tilojen rakentamisessa ja asennuksissa saa käyttää vain hyväksyttyjä, testattuja tuotteita, joilla on asennus- ja huolto-ohjeet. Myös varaosien saatavuus on varmistettava. Keittiössä monia riskikohtia tiskipöydän Hanan kunto on tarkistettava säännöllisesti, sillä ikääntyessään hanan juoksuputken kääntäminen sivusuunnassa altaalta toiselle jäykistyy. Jäykistymisen takia hana voi kiertyä ja kytkentäjohto katketa läheltä hanaa. alustatilassa on useita riskitekijöitä. Kytkentäjohdot, astianpesukoneen liitosjohto ja poistoputki voivat irrota. Pesukoneen putkistossa voi olla vuotoja ja putkien liikkuminen voi aiheuttaa vuotoja altaiden viemäröinnissä. Tiskipöydän ja astianpesukoneen alle asennetaan vedeneristys kaukalomaisesti seinille sekä takana että sivuilla. Edestä avoimen vedeneristyksen on ulotuttava keittiön lattianpäällysteen päälle. Vedeneristys estää pienten tihkuvien vuotojen aiheuttamat vahingot ra- Luotettava energiakumppani tuo tehokkuutta liiketoimintaan. Vesivuotoriskit voivat kodinhoitohuoneessa olla yhtä isot kuin varsinaisissa märkätiloissakin. Tilassa on oltava lattiakaivo ja lattian vedeneristys on syytä rakentaa märkätilan vaatimusten mukaisesti kaukalomaisesti, vedeneristyksen reunat seinille nostaen. Yksityinen ja tehokas välitysliike Länsiuudellamaalla TAMMISAARI VANHA KAUPUNKI Harvinainen mahdollisuuksien hirsikiinteistö Tammisaaren vanhassa kaupungissa kirkon vieressä Iso Kirkkokatu 19, Gallery Soboleff ; n 420/620 m 2. Päärak. rv. 1828/ h+k+kph. Piharak.1700-luv.; 3 h+k+s.os. Vap. sop.muk, näyttelyosa Hp VAIKKA KAHDELLE SUKUPOLVELLE OKT KARJAAN KESKUSTA Monien mahdollisuuksien talo 8 9 h+k+2kph+ 2wc+2vh n. 238/362 m 2. Rv 47/laaj -80, kaksi erillistä huoneistoa n. 119 m 2 /kerros. Oma t m 2. Kerros I heti vapaa, kerros II vuokr. Hinta Meiltä kaikki tarvitsemasi energiatuotteet ja -palvelut. Lisätietoa yrityspalveluistamme puh ja internet-sivuiltamme HARVINAINEN TÄYSTIILITALO KARJAA 6 h + k + apk + 2 kph/wc+s+askh+tekn.t+195 / 320 m 2. Hyvällä paikalla Niittylahdentie, n 4,5 km Karjaan keskustasta. Rv -96/05, 2 muurattua varaavaa takkaa + leivinuuni. Kaunis metsä / kalliorinne t m 2. Hinta LÄHELLÄ GOLFRATAA TAMMISAARI RIVITALO Gammelboda Tammisaari Korkeatasoiset, valoisat ja tilavat huoneistot 1-taso 3 h+k+kph+vh 87 m 2. Luonnonläheinen alue; meri, suuret metsäalueet, tuleva golfrata lähellä. Valm 05/07. Jälj. 2 kpl, Velaton hinta Lisätietoja ja lisää kohteita Kiinteistövälitys Ingvesback Kauppiaankatu 4 Karjaa, Stefan Ingvesback LKV ,

7 Kodin Rakennustieto 7 kenteisiin ja alapuolisiin tiloihin. Pieni vuoto kuivuu tai valuu tiskipöydän eteen, jolloin se havaitaan ennen kuin se aiheuttaa vahinkoja. Astianpesukoneen liitosjohto ja viemäri on kaapiston seinämän läpivientikohdassa varustettava suojaputkilla, jotta vältetään liikkumisesta aiheutuvan hankautumisen synnyttämä vuotoriski. Keittiöhana ja kytkentäjohdot on kiinnitettävä liikkumisen ja vuodon ehkäisemiseksi kiintopisteellä ja putkipidikkeillä. Jos vesijohdot on asennettu kaapiston alasokkelitilaan, ne on kiinnitettävä kannakkein, jotka estävät johtojen liikkumisen. Märkätiloihin aina vedeneristys Märkätilojen vedenpoisto ja rakenteet on suunniteltava ja rakennettava siten, ettei vettä pääse valumaan tai siirtymään kapillaarivirtauksena ympäröiviin rakenteisiin ja huonetiloihin. Jos rakenteeseen pääsee kosteutta, sen on voitava poistua aiheuttamatta vaurioita rakenteelle. Märkätilojen lattioihin ja seiniin tehdään aina vedeneristys. Märkätilojen rakenteiden suunnitteluun annetaan ohjeita esimerkiksi RT-kortissa Märkätilojen rakenteet Märkätiloissa lattian vedeneristykseen ei saa tehdä muita kuin viemärien vaatimia läpivientejä. Läpivientien määrä on pidettävä mahdollisimman pienenä. Lattiakaivojen valmistajat ovat tehneet tarkkoja tyyppipiirustuksia lattiakaivojen ja vedeneristysten liittymisestä. Saatavilla on lukuisia esimerkkejä erilaisista lattiarakenteista ja lattiamateriaaleista sekä vedeneristyksistä ja eri kaivotyypeistä. Valmistajan asennusohjeisiin on perehdyttävä huolellisesti ennen asennusta ja yksityiskohtaisia ohjeita on noudatettava tarkasti. Lattiakaivo liitetään vedeneristykseen tarkasti Suihkukaapin käyttö on erittäin suositeltavaa erityisesti silloin, jos tilassa on levyrakenteiset seinät. tyyppipiirustuksen ohjeiden mukaan käyttämällä vain yhteensopivia, toisiinsa liitettäväksi tarkoitettuja osia ja materiaaleja. Lattiakaivovalmistajat käyttävät omissa tuotteissaan värijärjestelmää, jossa yhteensopivat osat merkitään samalla värillä. Jos lattiakaivon asennuksessa joudutaan käyttämään korokerengasta, sen on oltava kyseiseen kaivotyyppiin valmistettu saman valmistajan tehdasvalmisteinen malli. Lattiakaivo ja sen liitos vedeneristykseen on aina suunniteltava siten, että vesi pääsee poistumaan kaivoon vedeneristyksen päältä. Asennuksessa on varmistuttava kaivon tukevasta kiinnityksestä ja siitä, että kiristysrengas pysyy paikallaan. Jos lattiakaivo asennetaan puulattiaan, on kaivon kiinnitys tehtävä erityisen huolellisesti. Kaato kynnykseltä lattiakaivoon Märkätilan lattian kallistus on tehtävä siten, että kynnyksen alue on korkeimmalla kohdalla. Siitä huolimatta vedeneristys on aina nostettava kynnykselle. Samoin on varmistettava oven karmien liittyminen turvallisesti vedeneristykseen. Märkätilan oven alaosaan on jätettävä riittävä ovirako ilmanvaihdon ja tilojen nopean kuivumisen takaamiseksi. Suihkutilassa ovirako on 15 mm ja wc-tilassa 10 mm. Suihkun tulee olla riittävän kaukana pesutilan ovesta, jotta kallistukset saadaan tehtyä oikeaan suuntaan ja roiskuminen ovelle voidaan estää. Lattiakaivon etäisyyden seiniin ja esimerkiksi wc-istuimeen on oltava tarpeeksi pitkä, jottei vedeneristyksen tai laatoituksen kallistus kaivolle ole liian jyrkkä. Lattian kallistuksen kaivolle tulee olla vähintään 1:100. Suositeltava kallistus on 1:50. Lattian vedeneristys on määräysten mukaan nostettava seinälle vähintään 100 mm:n korkeudelle. Suositeltavinta on käyttää 150 mm:n nostoa. Kun lattian ja seinän vedeneristys liittyvät oikein ja ne ovat riittävästi päällekkäin, varmistetaan rakenteen pitkäaikainen tiiviys. Lattian ja seinän vedeneristys voidaan tehdä myös saumattomasti jatkamalla lattiassa käytettävää vedeneristystä myös seinälle. Pesutilojen putkille pinta-asennus Suositeltavin asennusperiaate asunnon pesutiloissa on putkien pinta-asennus, jotta mahdolliset vuodot tulevat nopeasti näkyville. Seinän sisään saa asentaa putkia vain silloin, kun putket on helppo tarkastaa ja korjata. Jakoputket voidaan sijoittaa alakaton päälle. Suihkukaapin käyttö on erittäin suositeltavaa erityisesti silloin, jos tilassa on levyrakenteiset seinät. Suihkukaapilla rajataan veden käyttö vain kaapin sisälle, joten seinien ja lattian vedeneristyksiin kohdistuva kosteusrasitus pienenee merkittävästi. Läpiviennit tiivistettävä Kaikki vedeneristyksen lävistävät kiinnitykset on tiivistettävä huolellisesti ja oikeaan aikaan. Myös seinään upotetun hanakulman tiivistyskittauksessa on varsinkin suihkun alueella oltava erityisen huolellinen. Kosteusrasitus on siellä suurimmillaan ja tiivistys voi joutua myös mekaaniseen rasitukseen, jos hana käytössä liikkuu. Sirkka Saarinen Lähteet ja lisätiedot: Vesivahinkojen estäminen rakentamisessa. Ympäristöopas 111. Ympäristöministeriö, Rakennustieto Oy 2004 ja REMONTTIPALVELU T. KORPISALO OY TIMO KORPISALO Tapperinkuja 6 A 1, HELSINKI Gsm: , fax (09) TOSI HALPOJA KEITTIÖKALUSTEITA Erä tukkumallin irto-osista koottavia ala- ja yläkaappeja -30 % hinnastostamme (hinnasto: Tuhansia ala- ja yläkaapin peiliovia, värit: pyökki, kirsikka, tammi, valkoinen ym. Koko kuin koko 10 kpl. Saranat 1 kpl. Metallilaatikon sivuparit 5 srj. Valkoinen yläkoristelista 5 2,4 m salko. Jättimäärä valkoisia lasiristikko-ovia 9 kpl. Työtasot alk. 2 jm. Alle metrin valmiit tasot 10 jm. Tiskialtaita + paljon muuta. Suomen Rakennustarvikkeiden YLIJÄÄMÄVARASTO OY Keksikatu 4 (Kantola), HÄMEENLINNA Avoinna ma 18, la suljettu Puh , ovet ja ikkunat , fax (03) http//www.ylijaama.fi

8 8 Kodin Rakennustieto Keittiöstä toimiva ja kaunis Keittiö on usein paitsi rahallisesti asunnon kallein tila myös se tila, jota käytetään ja jossa viihdytään eniten. Niinpä keittiön remontillekin asetetaan yleensä kovat tavoitteet: kaunis ja toimiva, turvallinen, monikäyttöinen ja muunneltava perheen erilaisten elämänvaiheiden mukaan. Keittiöremontin onnistumisessa hyvän suunnittelun merkitys korostuu, sillä vanha keittiö voi sanella remontille hyvinkin tiukat rajoitukset. Valtion teknillisen tutkimuskeskuksen VTT:n tutkimus korjausrakentamisen tarpeista kertoo, että sekä rakennusosista että tiloista eniten varusteiden lisäämistä tai muuta kohentamista kaivataan juuri keittiöön. Toiseksi yleisin korjausperuste keittiöissä ovat tilamuutokset, joita tehdään erityisesti 1960-luvulla rakennettuihin taloihin. Yhteensä nämä perusteet selittävät 70 prosenttia kaikista keittiökorjauksista. Korjausrakentamisessa on rajoittavia tekijöitä enemmän kuin uudisrakentamisessa. Saneerauskohteessa joudutaan usein tekemän sähkö- ja LVI-töitä. Keittiökalusteita taan myös kalusteet ja kodinkoneet. Pelkkiä kalusteoviakin uusitaan, mutta huomattavasti tavallisempaa on koko kaapiston uusiminen. Perusteellinen remontti vai kevyt kunnostus? Keittiöremontti on aina yksilöllinen. Isossa remontissa kannattaa harkita kokonaisvastuullista keittiötoimitusta. Aina ei kuitenkaan tarvita koko keittiön uusimista, kevyt kunnostus voi riittää. Toimivassa keittiössä, johon remontilla haetaan ensisijassa kohennusta sen ulkonäköön, jo keittiökaappien maalaaminen sekä kaappien ja työpöytätasojen välin laatoittaminen uudelleen tuo uutta ilmettä ja siisteyttä kohtuullisen edullisesti. Myös pöytätason vaihtaminen onnistuu melko helposti. Korjausastetta kasvattamalla saadaan sekä keittiön ulkonäköä että laatutasoa nostettua. Perusteellinen keittiöremontti on ajankohtainen silloin, kun keittiön toimivuus ei enää vastaa käyttäjien tarpeita, kalusteet ovat huonokuntoisia tai koneiden tasoa toimintojen tai energiankulutuksen osalta halutaan nostaa. Viimeinen pisara keittiöremontille voi sananmukaisesti olla siellä tapahtunut vesivuoto, joka on päässyt vahingoittamaan myös rakenteita. Kevyt pintaremontti onnistuu kätevältä tekijältä itse tekemälläkin. Perusteellinen keittiöremontti on yleensä viisasta teettää ammattilaisella sekä suunnittelun että itse remontin osalta. Selvitä ja hoida tarvittavat luvat Ennen työhön ryhtymistä päätetään remontin laajuus ja selvitetään, tarvitaanko muutos- tai korjaustöihin lupia. Asuntoosakeyhtiössä lupatarpeet selvitetään isännöitsijän kanssa. Asunto-osakeyhtiössä rakennuksen omistaa yhtiö ja osakkaalla on huoneistoonsa ainoastaan hallintaoikeus. Osakas ei voikaan täysin vapaasti päättää, millaisia korjauksia ja muutoksia hän huoneistossa tekee. Keittiöremonttiin voi liittyä työvaiheita tai seurauksia, jotka edellyttävät taloyhtiön tai muiden osakkeenomistajien lupaa. Merkittävät muutokset, kuten kantavien seinien tai vesipisteiden siirtäminen, vaativat yleensä myös viranomaisluvan. Keittiöremontin yhteydessä voi tulla ajankoh- uusittaessa joudutaan usein vaihtamaan tai korjaamaan myös katto-, seinä- ja lattiamateriaaleja. Puolet keittiökorjauksista tehdään ja luvulla valmistuneisiin rakennuksiin. Ylivoimaisesti yleisimmät toimenpiteet ovat keittiön seinien ja lattian pintakäsittelyn uusiminen. Joka toisessa pintaremontissa uusitaiseksi korjata tai uusia sellaisia rakennuksen osia, joiden kunnossapito normaalisti kuuluu yhtiön vastuulle. Usein yhtiön vastuulle kuuluvan korjauksen ajoittaminen osakkaan remontin yhteyteen onkin edullista sekä yhtiölle että remonttia tekevälle osakkaalle. Yhtiöllä ei kuitenkaan ole velvollisuutta uusia sellaista rakennetta, joka objektiivisesti arvioiden ei vielä edellytä korjaamista. Osakas voi silloin korjausta tai uusimista halutessaan joutua korvaamaan itse myös sellaisia laitteita, jotka yleensä kuuluisivat yhtiön kunnossapitovastuulle. Vaikka muutostyöt eivät edellyttäisikään yhtiön tai muiden osakkaiden lupaa, osakkeenomistajan on ilmoitettava muutostöistä kirjallisesti ennen niiden aloittamista joko yhtiön hallitukselle tai isännöitsijälle, jos muutostyö voi vaikuttaa kantaviin rakenteisiin, eristyksiin, taloon asennettuihin vesi-, sähkö- tai kaasujohtoihin tai vastaaviin johtoihin tai ilmanvaihtojärjestelmään. Jos yhtiö katsoo muutostöistä aiheutuvan sille vahinkoa tai haittaa, se voi kieltää muutosten tekemisen. Oikea mitoitus edellytyksenä Onnistunut keittiöremontti edellyttää oikeaa mitoitusta. Hyvä apu ovat oikeisiin mittoihin ovat esimerkiksi RT-kortit: RT Keittiöremontin laajuus voi vaihdella pienestä pintaremontista perusteelliseen remonttiin, jossa tilaratkaisuja muutetaan siirtämällä myös seiniä Asunnon keittiö, RT Asunnon ruokailutilat ja RT keittiökalusteiden ja kotitalouskoneiden liittymismitat. Esimerkiksi keittiökalusteiden eteen pitäisi jättää vähintään 1,3 metrin vapaa tila ruuanvalmistusta varten. Keittiön keskeisen työpöydän pitäisi olla vesi- ja keittopisteen välissä. Laskutilaa lieden molemmin puolin tulisi olla vähintään 400 mm ja kalusteisiin sijoitetun uunin lähellä mm. keittiötason leveyden tulee olla vähintään 600 mm, mielellään mm. Vesipiste ja liesi kannattaa sijoittaa samalle seinustalle. Sirkka Saarinen Lähde, lisätietoja: Työtehoseura, Keittiön remontti, Rakennustieto Oy, 2004; Koskenvesa, Nissinen, Olenius, Penttilä, Tiula: Asunnon remonttiopas, Rakennustieto Oy, Valaistus ohjautuu ilman johtojakin Uudet tuulet puhaltavat kiinteistöjen valaistuksenohjauksessa. Radiotaajuuksilla toimivat ohjausjärjestelmät ovat tulleet markkinoille korvamaan perinteisiä johdollisia järjestelmiä. Ainoa valaituksenohjauksessa tarvittava johto on valaisimen syöttöjohto. Jo kauan käytössä olleen tekniikan uusi sovellus antaa valaistuksenohjauksessa mahdollisuuden ennen kokemattomaan muunneltavuuteen ja tuo samalla huomattavia säästöjä niin raken-

9 Kodin Rakennustieto 9 Avaimet käteen -remontti Sanna ja Matti Savolaisen perheessä päätettiin tehdä vanhaan maalaistaloon perusteellinen uudistus. Turhaan pelkäsimme kaikkia remontin ongelmia, sanovat tyytyväiset Savolaiset. Rustholli osoitti, mitä voi parhaimmillaan olla kokonaisvaltainen Avaimet käteen -remontti. Savolaisten juuri remontoima vanha maalaistalo on Sannan lapsuudenkoti. Siksi siihen liittyy paljon tunnearvoja. Halusimme tehdä remontin vanhaa kunnioittaen - niin että kotitaloni alkuperäinen henki säilyy, sanoo Sanna. Suunnittelu paikan päällä Huomasimme, että ainoa toimiva tapa tehdä tällainen remontti on suunnitella se paikan päällä, sanovat Savolaiset. Kaikki mittaukset ja tarkistukset sekä materiaalien värivalinnat tehtiin todellisessa ympäristössä. Jos pelkkien rakennepiirustuksien mukaan suunnitellaan ja materiaalivalinnat tehdään rautakaupan loisteputkien valossa, tulee varmasti yllätyksiä, toteaa Matti Savolainen Tarjous Avaimet Käteen Tuntui helpottavalta, kun tarjottiin kokonaisvaltaista palvelua: kaikki työt, kaikki materiaalit ja koneet, koko remontin organisoinnin niin, ettei meidän tarvinnut huolehtia mistään. Tämä on todella valtava etu. Hyvä rahoituskin oli tarjolla, Matti Savolainen kertoo. Remonttimme oli suurisuuntainen, jopa seinien paikkoja muutettiin. Asuimme silti koko remontin ajan talossamme. Remontin häiriöt olivat melko pieniä, asentajat tekivät tarvittavat suojaukset niin, ettei purku- ja rakennuspölyt juuri haitanneet oloamme. Lisäksi työt etenivät nopeasti. Asennus-, putki- ja sähkömiehistä lähtien kaikki työntekijät sekä koneet, materiaalit ja aineet tulivat Rusthollista. Kaikki ajallaan. Meille kerrottiin kokoajan töiden tilanne ja mikä vaihe oli vuorossa seuraavaksi. Joitakin yksityiskohtiin liittyviä päätöksiä piti tehdä remontin aikana. Niihin löytyi aina käytännöllinen ja hyvä ratkaisu. Näkee, että Rustholli on tehnyt tuhansia kotiremontteja, joissa kaikissa on varmasti ollut omanlaistaan räätälöintitarvetta. Sokerina pohjalla Savolaisille oli miellyttävä yllätys, kun edustaja palautti vielä mieleen, että remontin kustannusten osalta oli mahdollista saada vielä kotitalousvähennystä. Hieno juttu, sillä tällä tavoin säästimme remontin kustannuksissa mukavan summan, jolla tekee monenlaista kivaa perheen kanssa, kertovat tyytyväiset Savolaiset. TyyliPiste... Asunnon stailaus ja sisustussuunnittelu polaria Perhe Savolainen tyytyväisenä uusitussa kodissaan. nusmateriaaleissa kuin rakentamiseen käytetyssä ajassakin. Kiinteistöjen saneeraustyömailla monesti ainoa syy koolata- ja levyttää seinät uudelleen on sähköjohtojen pintaasennusten välttäminen. Putkitusten tekeminen kivirakenteisiin on töistä hankalimpia ja johtojen piilottaminen hirsirakenteisiin lähes mahdotonta. Johdoton valaistuksenohjaus ratkaisee tällaiset ongelmat, koska ainoa valaistuksessa tarvittava sähköjohto on valaisimen syöttöjohto. Johdottomuuden huomattavin etu on järjestelmän muunneltavuus. Seinäkytkimet kiinnitetään joko kaksipuolisilla tarroilla tai pienillä ruuveilla, joten niiden sijoituspaikat eivät sananmukaisesti ole enää kiveen hakattuja. Jos kytkin on uuden kirjahyllyn tai parisängyn tiellä, se irrotetaan alustastaan ja kiinnitetään paremmin sopivaan paikkaan ilman asentajan vierailua, omana työnä. Kahden- tai useamman Vastaanottimet ja lähettimet valonohjauspisteen hankalat johdottamiset (porraskytkennät yms.) jäävät historiaan, koska kaukoohjaavia kytkimiä voidaan lisätä tarvittava määrä haluttuihin paikkoihin. Samat asiat pätevät myös uudisrakentamisessa. Johdoton-valonohjausjärjestelmän uppoasennettaviin vastaanottimiin kuuluvat niin perinteiset on/off-kytkimet, kuin portaattomat himmentimetkin. Uppoasennettavat vastaanottimet asennetaan syöttöjohdon ja valaisimelle menevän johdon väliin esimerkiksi katossa olevaan valaisinjakorasiaan. Vaihtoehtoisesti vastaanottimen voi asentaa seinäkojerasiaan (vanhan valokatkaisimen paikalle), pinnalliseen valaisinkojerasiaan tai kalvorasiaan. Sähköjohtojen kiinnittämisen jälkeen vastaanottimelle asetetaan yksilöllinen laiteosoite. Osoitteen asettaminen tapahtuu helposti ja yksinkertaisesti kahta osoitekiekkoa kääntämällä. Pistorasiaan asennettavien pistorasiakytkinten ja himmentimien kohdalla asennuksesta puhuminen olisi liioittelua, laiteosoitteen asettamisen jälkeen ne työnnetään pistorasiaan ja laite on käyttövalmis. Järjestelmään kuuluu myös 12V halogeenivalaisinten ohjaamiseen soveltuva johdoton himmenninmuuntaja. Vastaanottimet toimivat verkkovirralla. Johdoton-järjestelmän vastaanottimien ohjaaminen tapahtuu seinään asennettavilla (perinteisen valokatkaisijan näköisillä) kytkimillä, käsikäyttöisillä kauko-ohjaimilla tai johdottomalla liiketunnistimella. Ohjainten osoitteet asetetaan vastaamaan ohjattavan osoite- vastaanottimen asetuksia. VALAISINPEILIKAAPPI DUALL 2090 ALLASKAAPPI ALLAS 8090 ALASIVUKAAPPI 7035 Hyvä päivä alkaa kylpyhuoneesta! Vakiometalli Oy Yrittäjäntie 4 FI MÄNTYHARJU puh fax

10 10 Kodin Rakennustieto valonohjausjärjestelmä...rakentaa uuden talosi tai mökkisi sähköistyksen niin että voit myöhemmin vapaasti lisätä tai siirtää valokatkaisimia muutamassa minuutissa?...saneeratessasi asuntoasi päästä eroon pintaasennettujen kytkimien johdoista ilman hankalia ja kalliita seinään upotettuja sähköputkituksia?...lisätä kotiisi tai mökillesi valokatkaisimen paikkaan josta se puuttuu lisäämättä ainoatakaan uutta johtoa?...ohjata koko asuntosi tai mökkisi valaistusta halutessasi sohvaltasi tai sängyltäsi käsikauko-ohjaimella?...säästää sähköasennustöissä aikaa ja selvää rahaa? maahantuonti ja tukkumyynti: Rele ja Ratas Oy puh NÄYTTEILLEASETTAJAIN TUOTEUUTISIA Voimakkaita värejä seiniin ja lattiaan Season-sarjasta on nyt saatavissa suuria, mustia ja voimakkaanpunaisia laattoja sekä seiniin että lattioihin. Valmistajat eivät ole tähän asti kyenneet tekemään vitivalkoista suurta laattaa lattioissa vaadittavalla pinnan kovuudella, mutta nyt ongelma on ratkennut. Tämän sarjan voimakasvärisetkin laatat soveltuvat myös kengillä käveltäviin tiloihin. Riittävä kovuus ja puhtaat värit 31,6 x 31,6 cm laatoissa mahdollistavat myös shakkiruutulaatoituksen. Sarjan laattoihin voidaan yhdistää myös retrohenkisiä kuvalaattoja. Lisätietoja: Kaakelikeskus Helsinki Oy, puh. (09) , Lämmityskattiloita omakotitaloihin Arimax 17- sarja sekä 30 S ovat omakotitalojen öljy- ja kaasulämmitykseen soveltuvia korkealuokkaisia lämmityskattiloita. Niiden polttoaineiksi sopivat perinteinen kevytöljy, maakaasu ja nyt myös pienin poltinmuutoksin kotimainen bioöljy. Varalla on aina myös 6 kw:n sähköteho. Arimax 17 -sarja kattaa kolme malliversioita, tyypit 17 S, R ja T. Kattiloiden perustekniikka on sama, savusolan sijainti joko kattilan alareunassa, keskellä tai päällä mahdollistaa varsinkin saneerauskohteissa aina teknisesti sopivan ratkaisun löytymisen. Kattiloiden huollontarve on hyvin vähäinen, sekin on tehty helpoksi kahteen suuntaan avautuvan saranoidun luukun ansioista. Käyttöveden tuotto riittää kahdellekin suihkulle. Mikäli kiinteistön koko on suuri ja käyttöveden tarve poikkeuksellisen iso on sopiva ratkaisu Arimax 30 S. Lisätietoja: Ariterm Oy, puh. (014) , Täysi takaus asuntolainaan Jopa asunnon koko kauppahinta voidaan rahoittaa ostettavaa asuntoa ja OP-ryhmän uutta luottotakausta käyttäen. Lähipiirin takausten, vierasvelkapanttien tai valtiontakauksen sijaan Helsingin OP:n asiakas voi valita asuntoluottoonsa täyden luottotakauksen, joka joustaa luoton suuruuden mukaan. Laina-ajalle ei ole rajoituksia, vaan luottotakauksen voi saada vaikka 30 vuoden asuntoluottoon. Osuuspankkien vakuutusyhtiön myöntämä luottotakaus riittää sataprosenttises- ti jopa euron suuruisen asuntolainan rahoittamiseen. Sen voi hyödyntää omaan tai sijoituskäyttöön tarkoitetun asunnon rahoittamiseen. Luottotakauksen voivat saada useimmat Helsingin OP:n asuntolaina-asiakkaat ja sen käyttöönotosta voi neuvotella uuden tai toisesta pankista siirtyvän asuntolainan oton yhteydessä. Luottotakauksen vuosimaksu on 0,7 prosenttia takauksen määrästä ja siihen voi käyttää bonuksia. Koska tehdyt lainanlyhennykset vähennetään suoraan takauksen määrästä, myös takauksen vuosimaksu kutistuu ajan myötä. Lisätietoja: Helsingin OP Pankki Oyj, puh , Kiehtova graniiittilaatta Erikstone Oy on tuonut markkinoille kuluttajamyyntiin uuden graniittilaattamalliston. Uutuus on ES Aurora Rose, joka on jo ehtinyt herättää suurta mielenkiintoa. Yrityksen myyntivarastossa on myös kattava valikoima muita, erivärisiä laattoja. Lisätietoja: Erikstone Oy, puh , Design-kansi Kaivonkansien ulkonäköön on alettu kiinnittää entistä enemmän huomiota yhtenä sisustuselementtinä. Design-rst-kansilla märkätiloihin saadaan helposti yksilöllinen ja tyylikäs ilme. Kansia on saatavana neliökansina 175x175 sekä pyöreinä 200x200-kehyksellä. Design-kannet tunnistaa niiden kuviointia ilmentävästä nimestä: Drop, Wave, Art Deco, Classic ja Globe. Lisätietoja: Saint-Gobain Pipe Systems Oy, puh , Peruskone pientalojen ilmanvaihtoon Yksi ILTO-lämmöntalteenottolaitteiden tuoteperheen uusista jäsenistä on ILTO 435, joka on luotettava peruskone etenkin pientalojen ilmanvaihtoon. Sen kapasiteetti, 130 l/s 100 Pa, riittää pitämään pinta-alaltaan alle 220 m2:n asuntojen sisäilman vedottomasti raikkaana. ILTO 435 sopii omakotitalojen lisäksi hyvin vapaaajan asuntojen ilmanvaihtajaksi. Moduulimittaisena se on helppo sijoittaa asuntoon, ja sen asennus käy vaivattomasti pistotulppaliitännällä. Koska koneen peilikuvamallin runko on sama kuin normaalimallin, kanavien suunnittelu ja asennus on helppoa. Kanavaliitännät ovat halkaisijaltaan 160 mm. Lisätietoja: Meptek Oy, puh. (02) , KABAn uusi lukkomalli Sveitsiläinen lukkotehdas KA- BA lanseeraa uuden lukkomallin Suomeen: flex-toiminnolla varustetun Gege pextran. Se antaa mahdollisuuden uusien avainten tilaamiseen asunnon oveen ilman että lukkoa tarvitsee vaihtaa. Tilaat vain uudet avaimet Gege-jälleenmyyjältäsi ja heti, kun olet ottanut uudet avaimet käyttöön, niin vanhat eivät enää toimi. Lisätietoja: Kaba Kone Building, puh (09) , Kestävä ja pestävä seinä Uusissa Taru-seinälevyissä on kuusi värikästä kuitutapettipintaista vaihtoehtoa. Taru-seinälevyt kestävät kolhuja paremmin kuin perinteiset tapetit. Pinnat voi myös pestä. Seinälevyt sopivat mm. olo- ja makuuhuoneisiin, käytäviin ja toimistoihin. Lisätietoja: Halltex Oy, puh. (014) , Uusi tuote UPM:n asiakkaille Yhdysvalloissa viime vuosikymmenen puolivälissä kehitetyssä puumuovikomposiitissa yhdistyvät puu ja muovi sekä niiden parhaat ominaisuudet. Menestystuote on piharakentamiseen käytettävä säänkestävä puumuovilankku, joka on korvannut painekyllästetyn puun käyttöä. UPM:n Corporate Venturing -osasto on kehittänyt vastaavanlaisen komposiitin, jossa raaka-aineena käytetään paperia ja muovia. Tällainen UPM ProFi on osoittautunut lujaksi ja kosteutta hyvin kestäväksi materiaaliksi, jota ei tarvitse käsitellä ja suojata. Lisäksi sitä voidaan työstää samoin menetelmin kuin puutakin. UPM ProFi voidaan hävittää polttamalla tai kierrättää tuotantoprosessiin uudelleen. UPM ProFi valmistetaan UPM tehtaalla Lahdessa ja se tulee kauppoihin keväällä Lisätietoja: UPM, Puutuotetoimiala, puh , Öljytäytteinen sähkölämmitin Uuden tai vanhan omakotitalon ja vapaa-ajan asunnon taloudelliseen sähkölämmitykseen löytyy nyt varteenotettava vaihtoehto: öl-

11 Kodin Rakennustieto 11 jytäytteinen Thermosoft CEB lämmitin -mallisto. Uuden CEB-lämmittimen termostaatti on nykyaikainen toiminnaltaan ja huomaamaton ulkonäöltään. Lämpötila on vapaasti valittavissa asteen väliltä. Säätö voidaan tehdä 0,5 asteen portain. Lisäksi termostaatissa on pakkassuoja 7 oc jonka alle lämpötila ei laske. Malliston valikoimassa on kaikkiaan 18 eritehoista ja - kokoista lämmitintä. Korkeudet ovat 30 ja 50 cm ja tehoalue W. Sähköasennus on joko kiinteä tai pistotulpalla. Pistotulpalliset lämmittimet voidaan varustaa myös jalkaparilla, jolloin ne ovat helposti siirrettävissä. CEB -lämmitinmalliston takuu on 5 vuotta. Lisätietoja: LVI produkter Finland, puh. (09) , Entistä isompi kuivausteline Kotimainen Rej-Design Oy valmistaa muodoltaan selkeitä ja erilaisia tiloja täydentäviä sähkö- ja vesitoimisia kuivaustelineitä. Lämmin kuivausteline on sekä käytännöllinen että kaunis hyötykaluste, joka lisää asumismukavuutta. Se sopii asennettavaksi yhtä hyvin uudis- kuin korjausrakentamiskohteisiin, kylpy-, kodinhoitoja eteistiloihin. Hyvin muotoiltu kuivain on myös tyylikäs sisustusyksityiskohta. Viimeisin tuoteuutuus on suurempiin tiloihin sopiva Tango BTH /EH kuivain, jonka leveys on 50 cm ja korkeus 130 cm. Rej-Design Oy:n tuotteet valmistetaan kuparista ja ne voidaan kytkeä sähkö-, patteri- tai käyttövesiverkkoon. Malli- ja värivaihtoehtoja on runsaasti, kromi ja valkoinen ovat vakiona. Vesitoimisia kuivaimia voidaan valmistaa myös mittatilaustyönä. Lisätietoja: Rej-Design Oy, puh. (09) , Jäteastia auki ilman kosketusta Brabantian uusi jäteastia Sensor Bin aukenee ja sulkeutuu ilman, että siihen tarvitsee lainkaan koskea. Jäteastian kansi on varustettu automaattisella tunnistinmekanismilla, joka vaistoaa kannen lähelle tulevan liikkeen. Tunnistimen viestittyä liikkeestä kansi aukeaa pehmeästi ja taas sulkeutuu muutaman sekunnin kuluttua. Mekanismi toimii AApattereilla (4 kpl). Sensor Bin jäteastia edustaa lisäksi uutta XXL-kokoa (50 litraa), joka soveltuu erityisesti isojen jätemäärien keräämiseen ja on moderni vaihtoehto kotiin vaikkapa keittiön jäteastiaksi. Liiketunnistimen avulla jäteastian käyttö on hygieenistä ja myös helppoa. Muovisen kannen puhdistus käy helposti irrottamalla koko kansiosa. Lisätietoja: Bos Oy, puh. (03) , Vaihtoehtona Protector Suomen suosituin betonikattotiili Ormax on saanut nyt myös uuden upean pinnoitevaihtoehdon Protectorin. Se antaa tiilelle kauniin kiiltävän ja arvokkaan ulkonäön ja samalla pidentää tiilen elinikää. Kaikkiin Protector-betonikattotiiliin löytyy laaja valikoima kattotarvikkeita. Tällaisia ovat mm. aluskate, erikoistiilet, kiinnikkeet, tiivisteet, pellitykset, kattoturvatuotteet ja läpiviennit. Lisätietoja: Lafarge Roofing Oy, puh (09) , Tub-e -kupariputket RAL-väreissä Outokumpu tuo markkinoille valmiiksi RAL-värein polttomaalatut tub-e kupariputket. Saatavissa on jo kromatut ja valkoiseksi polttomaalatut kupariputket. Valmiiksi päällystettyjen kupariputkien etuina ovat merkittävät kustannussäästöt ja siisti asennusjälki. RAL-värein polttomaalattuja tub-e kupariputkia voidaan käyttää kaikissa putkiston osissa sekä uudisrakentamisesta että kiinteistöjen putkistosaneerauksessa. Tuotevalikoima kattaa kaikki rakennusten LVI-järjestelmissä tarvittavat putkikoot. Radiaattorilämmityksessä käytettäville tub-e kupariputkille annetaan 30 vuoden takuun. Outokummun tub-e kupariputket täyttävät yleiseurooppalaisen standardin EN 1057 asettamat vaatimukset ja vesijohtokäyttöön tarkoitetuilla kupariputkilla on Ympäristöministeriön tyyppihyväksyntä. Lisätietoja: Outokumpu Pori Tube Oy, puh. (02) ,www.tub-e.com Sisustuslistat ja paneelit Listatalon valmistamilla puu- ja MDF- sisustuslistoilla ja paneeleilla viimeistellään kodin ilme. Tuotteet ovat tasalaatuisia ja teollisen pintakäsittelyn ansiosta ne kestävät kulutusta. Raaka-aineena laadukas puu ja MDF sekä tasokas pintakäsittely takaavat tuotteiden laadun. Huolellisesti valituilla listoilla luodaan kotiin kaunis viimeistely. Listatalo tuottaa pintakäsiteltynä yli kahtasataa erilaista listamallia sekä noin viittätoista erilaista paneelimallia. Lisäksi Listatalo valmistaa erikokoisiin oviin asennettavia koristekulmapaloja ja ovikruunuja. Lisätietoja: Listatalo Oy, puh. (06) www.listatalo.fi Hormit uuden veroisiksi Puuta polttavien tulisijojen hormit ja poistoilmakanavat voidaan kunnostaa purkamatta valamalla niihin uusi, sileä ja tiivis sekä tulen- ja Hissi puuttuu monesta kerrostalosta Asuntosuunnittelua koskevien rakentamismääräysten mukaan kaikki uudet kolmikerroksiset kerrostalot on varustettava hissillä. Vanhassa rakennuskannassa riittää kuitenkin hissittömiä taloja: Suomessa on noin hissitöntä vähintään kolmekerroksista kerrostaloa. Ympäristöministeriön, Helsingin, Oulun ja Kuopion kaupunkien rahoittamassa Hissi tuli taloon - tutkimuksessa selvitettiin asukkaiden näkemyksiä kuudessa taloyhtiössä, joihin 2000-luvun alkupuolella on rakennettu hissi. Tutkimus osoitti, että odotuksien mukaisesti hissi parantaa asumisen laatua ja asuinrakennusten toiminnallisuutta. Hissin rakentamisen jälkeen asukkaat ovat olleet hyvin tyytyväisiä hissiin ja kokevat sen lisäävän asumismukavuutta. Myös hissihanketta aiemmin vastustaneet suhtautuvat siihen pakkasenkestävä sisäpinta. Menetelmä sopii tiili-, betoni-, harkko- ja elementtihormien kunnostukseen. Liukuvalussa käytetään Eskon Oy:n kehittämää keraamista Mordax-massaa. Kunnostettavasta hormista nuohotaan pois noki, pöly ja rapautunut kiviaines. Hormi kastellaan ja sen pohjalle lasketaan juuttikankaalla päällystetty harja. Massaa kaadetaan piippuun ylhäältä. Ylöspäin vinssattavan harjan päältä pursuava massa muodostaa hormin seinämille yhtenäisen sileän pinnan ja tunkeutuu pienimpiinkin rakoihin. Massaa kuluu 7 10 kiloa hormimetrille, koska pinnoite täyttää myös rapautuneet muuraussaumat. Hormi massataan yleensä kahteen kertaan. Massalla saumattomasti korjatun savuhormin tiiviys tarkastetaan savukokeella ja ilmanvaihtokanavan tiiviys paineistamalla. Liukuvalutiivistys ei käytännössä pienennä hormin pinta-alaa. Massa vain tasoittaa hormin pinnan ja poistaa terävät kulmat, joten veto paranee. Mordax-menetelmä on Valtion teknillisen tutkimuskeskuksen sertifioima ja Eskon Oy:llä on VTT:n kanssa laadunvalvontasopimus. yleensä myönteisesti. Hissin katsotaan myös nostavan asunnon arvoa. Hissihankkeet ovat osoittautuneet kovin vaikeiksi toteuttaa. Yksi ongelma on löytää hankkeelle sopiva toteuttamisajankohta talon muiden korjaustarpeiden joukossa. Hissiasennuksia pidetään yhä myös kalliina, vaikka valtion avustus hissin rakentamiseen on 50 prosenttia kustannuksista, ja lisäksi useat kunnat myöntävät omia avustuksiaan. Usein räätälöintiä Kun hissi tehdään vanhaan taloon, on kyse tilasta, johon sitä ei ole alun perin edes aiottu rakentaa. Yleensä luonteva sijoituspaikka kuitenkin löytyy. Hissi voidaan sijoittaa vanhaan asuinrakennukseen joko nykyiseen porraskäytävään, rakennuksen ulkopuolelle tai joko osittain tai kokonaan huoneistotiloihin. Massauksella on kymmenen vuoden takuu. Lisätietoja: EsKon Oy, puh. (09) , Langaton ilmanvaihdon ohjausjärjestelmä Vallox Oy tuo markkinoille ensimmäisenä Suomessa langattoman ilmanvaihdon ohjausjärjestelmän. Uudessa ohjausjärjestelmässä ilmanvaihtokoneen ja ohjaimen välinen kaapelointi poistuu ja ilmanvaihdon ohjaus onnistuu kaukosäätimen avulla mistä tahansa asunnon tilasta. Säädön helpottuminen varmistaa myös koko ajan tarpeen mukaisen ilmanvaihdon, mikä parantaa ilmanvaihdon energiatehokkuutta ja asumisviihtyisyyttä. Ilmanvaihdon käyttöönotto rakentamisen loppuvaiheessa helpottuu. Asennustyöt nopeutuvat, kun sähkötöitä ei enää tarvita ohjaimen ja koneen välisten yhteyksien toteuttamiseen. Langattoman ohjaimen toimintasäde kattaa normaalit omakotitalot, ja radioaallot kulkevat myös seinien läpi. Ohjaimet on identifioitu, jolloin tietty ohjain ohjaa vain haluttua ilmanvaihtokonetta. Ennestään hissittömään porraskäytävään on tilan suhteen helpointa asentaa hissi ns. valokuiluun. Kallein vaihtoehto on rakentaa hissikuilu talon ulkopuolelle tai rakentaa kokonaan uusi portaikko, jos vanha porrastila otetaan hissin käyttöön. Periaatteessa hissille voi lohkaista tilaa myös huoneistoista. Hissitilan etsiminen on useissa taloissa merkinnyt uusia porrasjärjestelyjä, tavallisimmin niiden kaventamista. Palo- ja pelastustoimien sujumiselle hissin rakentaminen ei kuitenkaan saisi aiheuttaa esteitä. Hissityyppiä valittaessa lähtökohtina ovat porrashuoneen sijainti ja muoto. Porraskäytäviin soveltuvat parhaiten mini- ja kaitahissi, jotka ovat nimestään huolimatta 4-5 hengen hissejä. Käytännön ero on se, että kaitahissiin mahtuvat normaalit sairasauton paarit. Vanhaan rakennukseen asennettavat hissit ovat yleensä hydraulisia hissejä, jolloin hissin konehuone voidaan sijoittaa por- Uusi ohjain sisältää kaikki Vallox Digit SED -säätimen toiminnot. Langaton ohjaus voidaan liittää myös vanhempiin Vallox SED-säätimellä ohjattaviin ilmanvaihtokoneisiin Vallox Digit SED - säätimen rinnalle. Ohjaus perustuu edelleen hiilidioksidi- tai kosteuspitoisuuden mukaan tapahtuvaan säätöön. Lisätietoja: Vallox Oy, puh. (02) , Nurkkasuihkut Macro Skagen nurkkasuihkujärjestelmissä löytyy 40 rashuoneeseen tai sen lähettyville. Markkinoille on myös kehitelty jälkiasennuksia ajatellen taloihin sisälle sijoittuvia konehuoneettomia hissiratkaisuja. Rakennuksen ulkopuolelle voidaan usein rakentaa normaali henkilöhissi. Sirkka Saarinen Kodin Rakennustieto -palvelussa Ohjeita rakennushankkeesi tote ut tamiseksi hyvää rakennustapaa noudattaen Oikeudet ja velvollisuudet korjaus- ja kunnossapitotöissä, linkkejä lainsäädäntöön Pientalon rakennuttaminen ja kylpyhuoneremontti -esimerkkihankkeet Linkit lisätietolähteisiin: kirjat, ohjelmat ja RT-sopimuslomakkeet tilaukset kätevästi verkkokaupasta Linkkejä eri alojen ammattilaisten yhteystietoihin. Tiedon avulla onnistut! Hissi voidaan sijoittaa vanhaan asuinrakennukseen joko nykyiseen porraskäytävään, rakennuksen ulkopuolelle tai joko osittain tai kokonaan huoneistotiloihin. erilaista muunnelmaa. Suihkujärjestelmistä löytyvät erittäin käytännölliset sisään- ja ulos kääntyvät 6 mm karkaistusta lasista valmistetut ovet. Ovissa on 7 mm nostosarana. Laajavalikoima eri kokovaihtoehtoja esim. 68, ja 98 cm. Valmistusmaa Ruotsi. Lisätietoja: Suihkupiste Finland Oy, puh (09) ,

12 12 Kodin Rakennustieto Elämää ja arkkitehtuuria Tunnetko asuntosi historian, tiedätkö mitä seinien sisälle kätkeytyy? Haaveiletko uudesta mökistä? Kerrostalot Arkki tehtuuri, rakennustekniikka, korjaaminen Petri Neuvonen, toim. Runsaasti kuvitettu käsikirja asuinkerrostalojen arkkitehtuurista, rakenteista, rakennusmateriaaleista ja teknisistä järjestelmistä 120 vuoden ajalta. 288 s., 75 Arkkitehtuurimme vuosikymmenet Elina Standertskjöld Tietokirja arkkitehtuurista ja rakentamisesta Suomessa. Tyylien ominaispiirteet, rakennustekniset uutuudet, materiaalit ja sisustukset osana aikakauden kuohuvaa historiaa. 144 s., 34 Tervetuloa ostoksille kirjakauppaan! Verkkokauppa Huviloita ja saunoja Harri Hautajärvi Värikäs teos esittelee 44 yksilöllisesti suunniteltua, persoonallista kesähuvilaa, -mökkiä tai saunaa ja kertoo suomalaisen huvilaarkkitehtuurin ja -elämän historiasta sekä saunakulttuurista. 232 s., 44 Älä tyydy pelkkään pintaan kirjat sen kertovat. Rakennuskirjakauppa, Helsinki Runeberginkatu 5 (käynti Et. Rautatiekatu 12) puh M Kamppi Avoinna ma - pe 9-17, ti klo 9-16 Onko sinullakin remonttisuunnitelmia? Hanki suunnittelusi ja toteutuksesi tueksi luotettavaa ja ajankohtaista tietoa. Asunnon remonttiopas Kirja opastaa remontin valmistelussa, tilojen suunnittelussa ja remontin toteuttamisessa: tarvittavat luvat, kustannukset, sopimusten laadinta, tarvikkeiden hankinta, remonttitöiden teko ja valmiin työn vastaanottaminen. 119 s., 23 Keittiön remontti Tietopaketti kevyestä sekä perusteellisesta remontista, mitoituksista ja laatuvaatimuksista. Selvittää myös vastuukysymykset ja sisältää aiheeseen liittyvät RT-ohjekortit. 72 s., 15 Kylpyhuoneen remontti Tietopaketti kylpyhuoneen kunnostajalle remontin suunnittelusta toteutukseen, mukana myös vedeneristykseen liittyvät määräykset ja korjausasioiden vastuukysymykset taloyhtiössä. 109 s., 15 Tapetointi ja seinäpintojen päällystystyöt Kirjassa käsitellään tapettien ja muiden päällysteiden tyyppejä, valintaa ja kiinnitystapoja. Erityistä huomiota on kiinnitetty alustan kunnostamiseen. 87 s., 24 Kodinsisustajan tyyliopas Löydä ja toteuta oma tyylisi. Kirjassa esitellään yhdeksän kiehtovaa sisustustyyliä moderneista nostalgisiin ja historiallisiin tyyleihin, rennoista ja luonnonläheisistä selkeisiin ja hienostuneisiin. Mukana myös vintage- ja retrotyylit. 256 s., 39 Korjauskustannusvastuu asuntoyhtiössä Kirja auttaa isännöitsijöitä, hal litusten jäseniä ja osakkaita asuntoyhtiöiden korjausasioiden hoitamisessa. Kirjassa selvitetään niitä sääntöjä ja periaatteita, joiden perusteella vastuu kunnossapidosta ja korjaustöistä kulloinkin määräytyy. 91 s., 35 Mökin rakentaminen Opas kesä- ja talvikäyttöön tarkoitetun vapaa-ajan asunnon hankkimista tai rakentamista suunnitteleville. Tietoa tontin hankinnasta ja maankaivutöistä aina pintakäsittelyihin asti. 123 s., 23 Mökin korjaaminen Oppaassa selostetaan korjaushanketta kokonaisuutena, rahoitusta, rakennuslupia, viranomaisten vaatimia tarkastuksia ja urakkatarjouksia sekä sitä, miten selvitetään korjattavan mökin kunto. Selkeitä työohjeita mm. lisäeristykseen, julkisivun, katon, ikkunoiden ja ovien korjaamiseen. 87 s., 22 Hinnat sis. alv 8 %. Toimituskulut alkaen 7,80. Rakennuskirjakauppa & Helsingin Rakennuskeskus Kun tarvitset tietoa rakentamiseen tai remontointiin, tule meille! Kirjakaupasta löydät kirjat, oppaat, lehdet ja RT-sopimus lomakkeet. Näyttelystä saat neuvot ja voit itse tutustua tarvikkeisiin ja vertailla vaihtoehtoja. Säästä aikaa ja rahaa yhdellä käynnillä löydät sekä tuotetiedot että ohjeet hyvään rakennustapaan ja terveelliseen asumiseen. Kirjakauppa, katutaso, avoinna ma-pe Näyttely, 2. kerros, avoinna ma-pe 9-17, la Vapaa pääsy! Asioi myös verkkokaupassamme Rakennustieto Oy Runeberginkatu 5, Helsinki (sisäänkäynti Eteläinen Rautatiekatu 12) Puh M Kamppi

26 Jokaisen putkiremonttiopas

26 Jokaisen putkiremonttiopas ut es iv yt Nä 26 Jokaisen putkiremonttiopas 4 KORJAUS- VAIHTOEHDOT PUTKIREMONTEISSA Putkiremonttimenetelmät voidaan luokitella karkeasti viiteen kategoriaan: 1) uudet putket vanhaan paikkaan 2) uudet

Lisätiedot

Huoneistoremontit kohti toimivia käytäntöjä ja menettelytapoja

Huoneistoremontit kohti toimivia käytäntöjä ja menettelytapoja Huoneistoremontit kohti toimivia käytäntöjä ja menettelytapoja Taloyhtiöiden hallitusforum 24.9.2011 Mikko Peltokorpi Matinkylän Huolto Oy toimitusjohtaja, kiinteistöneuvos Tarvitaan lisää tietoa Taloyhtiöllä

Lisätiedot

Asunto-osakeyhtiö: Valvoja tarkastaa tehdyn työn ja tekee siitä tarkastuspöytäkirjan sekä dokumentoi työn. Töiden aloitus on ja arvioitu kestoaika

Asunto-osakeyhtiö: Valvoja tarkastaa tehdyn työn ja tekee siitä tarkastuspöytäkirjan sekä dokumentoi työn. Töiden aloitus on ja arvioitu kestoaika ASUNTO-OSAKEYHTIÖLAIN MUKAINEN ILMOITUS TEHTÄVISTÄ KUNNOSSAPITOTÖISTÄ MUUTOSTÖISTÄ Asunto-osakeyhtiö: Huoneistossa tehtävistä kunnossapito- ja muutostöistä on esitetty toimenpiteet liitteenä olevassa neljäosaisessa

Lisätiedot

PEIKKO VAI MAHDOLLISUUKSIEN PUTKIREMONTTI?

PEIKKO VAI MAHDOLLISUUKSIEN PUTKIREMONTTI? PEIKKO VAI MAHDOLLISUUKSIEN PUTKIREMONTTI? Putkiremontti koetetaan joissakin taloyhtiössä peikkona, jota halutaan vältellä niin pitkään kun mahdollista. Yleisimmät syyt remontin välttelyyn ovat: kallein

Lisätiedot

OHJE OSAKKEENOMISTAJALLE HUONEISTON KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖILMOITUKSEN LAATIMISEKSI:

OHJE OSAKKEENOMISTAJALLE HUONEISTON KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖILMOITUKSEN LAATIMISEKSI: OHJE OSAKKEENOMISTAJALLE HUONEISTON KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖILMOITUKSEN LAATIMISEKSI: Taloyhtiön tiedot: Taloyhtiön nimi: Isännöitsijän nimi: Osoite: Puhelin/sähköpostiosoite: Osakkaan tiedot: Nimi:

Lisätiedot

OSAKKAAN ILMOITUSVELVOLLISUUS MUUTOSTYÖN HYVÄKSYNTÄ MUUTOSTYÖN VALVONTA ILMOITUKSEN TOIMITTAMINEN, KULUT JA LUPA-ASIAT NEUVONTA

OSAKKAAN ILMOITUSVELVOLLISUUS MUUTOSTYÖN HYVÄKSYNTÄ MUUTOSTYÖN VALVONTA ILMOITUKSEN TOIMITTAMINEN, KULUT JA LUPA-ASIAT NEUVONTA MUSTIKKAHAAN HUOLTO OY Versio 2016 OSAKKAAN ILMOITUSVELVOLLISUUS Asunto-osakeyhtiölaki 5. luku 2, osakkeenomistajan on ilmoitettava muutostyöstä etukäteen kirjallisesti hallitukselle tai isännöitsijälle,

Lisätiedot

Viemäreiden sisäpuolinen korjaus

Viemäreiden sisäpuolinen korjaus Viemäreiden sisäpuolinen korjaus Ennen remonttia Remontin aikana Remontin jälkeen Jari Virta, Kiinteistöliitto Korjausedellytysten selvittäminen Hankesuunnittelu Suunnittelu Ennen remonttia Korjausedellytysten

Lisätiedot

Osakkaan ilmoitusvelvollisuus kunnossapito- ja muutostöissä

Osakkaan ilmoitusvelvollisuus kunnossapito- ja muutostöissä Osakkaan ilmoitusvelvollisuus kunnossapito- ja muutostöissä Asunto-osakeyhtiölain II osan 4. luvussa on säädetty osakkaan kunnossapitotöistä ja 5. luvussa osakkaan muutostöistä. Osakas on velvollinen ilmoittamaan

Lisätiedot

Pesutilakunnostus (täytetään myös pesutilailmoituskortti, liite 2) Muu muutostyö / korjaus lyhyesti (tarkemmin liitteissä):

Pesutilakunnostus (täytetään myös pesutilailmoituskortti, liite 2) Muu muutostyö / korjaus lyhyesti (tarkemmin liitteissä): HUONEISTON MUUTOSTYÖ TAI PESUTILAKUNNOSTUS RAKENNUSSUUNNITELMA JA OSAKKEEN OMISTAJAN SITOUMUS Päiväys / 20 Taloyhtiö Osoite Huoneisto Osakkeenomistaja Puhelin Sähköposti KORJAUSHANKKEEN SISÄLTÖ: Pesutilakunnostus

Lisätiedot

Uusi asunto-osakeyhtiölaki

Uusi asunto-osakeyhtiölaki OULUN LÄÄNIN KIINTEISTÖYHDISTYS Hyvän asumisen puolesta Uusi asunto-osakeyhtiölaki Osakkeenomistajan remontit Pakkalan Sali 2. 9 2010 Pekka Luoto Uusien määräysten tavoitteita, miksi uudet määräykset ovat

Lisätiedot

Näytesivut. 2.1. Märkätilat - Kylpyhuone ja asuntosauna

Näytesivut. 2.1. Märkätilat - Kylpyhuone ja asuntosauna 2 Seuraavaksi voidaan katsoa tulevaan ja nähdä, mitä remonttiin uppoavilla euroilla voidaan saada. Suunnittelijat antavat lähtökohdat onnistuneelle remontille. Asuntoosakeyhtiö hyväksyy suunnitelmat tietyin

Lisätiedot

Asunnon ja taloyhtiön kunnon selvittäminen

Asunnon ja taloyhtiön kunnon selvittäminen Nordea Pankki Asumisen ilta Asunnon ja taloyhtiön kunnon selvittäminen Mikko Juva Pientalorakentamisen kehittämiskeskus PRKK Onnistunut asuntokauppa Tunnista asunnon kunto Selvitä taloyhtiön kunto

Lisätiedot

MÄRKÄTILAKORJAUKSET 27.3. 2013. Kiinteistöliitto Pohjois-Suomi

MÄRKÄTILAKORJAUKSET 27.3. 2013. Kiinteistöliitto Pohjois-Suomi MÄRKÄTILAKORJAUKSET 27.3. 2013 Kiinteistöliitto Pohjois-Suomi Osakkeenomistajan remontit Kunnossapito- tai muutostyö Kunnossapitotyöt: Yhtiön kunnossapitoa on kiinteistön ylläpitoon kuuluva toiminta, joka

Lisätiedot

Korjaus- ja kunnossapitovastuun jakautuminen osakkaan muutostöissä Kirsi Ruutu Lakimies, varatuomari

Korjaus- ja kunnossapitovastuun jakautuminen osakkaan muutostöissä Kirsi Ruutu Lakimies, varatuomari Korjaus- ja kunnossapitovastuun jakautuminen osakkaan muutostöissä Kirsi Ruutu Lakimies, varatuomari Yhtiö, vanha osakas ja uusi osakas Yhtiö Vahingonkorvaus Kunnossapitovastuu Vanha Uusi osakas Asuntokauppa

Lisätiedot

K-S Tili ja Isännöinti Oy

K-S Tili ja Isännöinti Oy K-S Tili ja Isännöinti Oy Asunto Oy:n valvontavastuu huoneiston kunnossapito- tai muutostöissä Asunto-osakeyhtiölain mukaan osakas on velvollinen ilmoittamaan kirjallisesti taloyhtiölle kaikista huoneistonsa

Lisätiedot

OY METRO THERM AB VUOTOHÄLYTIN FELSON BVS 1-10 VUOTOHÄLYTIN

OY METRO THERM AB VUOTOHÄLYTIN FELSON BVS 1-10 VUOTOHÄLYTIN OY METRO THERM AB VUOTOHÄLYTIN FELSON BVS 1-10 VUOTOHÄLYTIN - Varmistaa että vesivuoto ei pääse yllättämään kotiasi LVI NO 45 79 502 FELSON VUOTOHÄLYTIN valvoo koko vesijohtoverkostoasi. huomaa myös korvaamattomat

Lisätiedot

POHJOIS-SUOMEN TALOKESKUS OY

POHJOIS-SUOMEN TALOKESKUS OY Pesuhuoneremontit Tero Pyykkönen Oulu 2.9. 2010 Oulu Märkätila tarkoittaa huonetilaa, jonka lattiapinta joutuu tilan käyttötarkoituksen vuoksi vedelle alttiiksi ja jonka seinäpinnoille voi roiskua tai

Lisätiedot

Asunto Oy Klaukkalanportti

Asunto Oy Klaukkalanportti Mukavaa asumista lähellä luontoa, hyvien kulkuyhteyksien varrella. Yrittäjäntie Alitilantie Järvihaantie Klaukkalanportti Ropakkotie Ropakkotie Klaukkalantie Peltohiirentie Läpsämäntie Klaukkala on nopeasti

Lisätiedot

Uusi Asunto-osakeyhtiölaki 1599/2009 IRTAIMISTON JA HUONEISTON OSIEN VAKUUTTAMINEN VASTUUNJAOSTA AS.OY:N JA HUONEISTON HALTIJANN KESKEN

Uusi Asunto-osakeyhtiölaki 1599/2009 IRTAIMISTON JA HUONEISTON OSIEN VAKUUTTAMINEN VASTUUNJAOSTA AS.OY:N JA HUONEISTON HALTIJANN KESKEN Uusi Asunto-osakeyhtiölaki 1599/2009 IRTAIMISTON JA HUONEISTON OSIEN VAKUUTTAMINEN VASTUUNJAOSTA AS.OY:N JA HUONEISTON HALTIJANN KESKEN Yhtiön kunnossapitovastuu (4:2) Rakenteet, eristeet, perusjärjestelmät

Lisätiedot

Näytesivut 40 Kylppärit kuntoon

Näytesivut 40 Kylppärit kuntoon ut iv es yt Nä 40 Kylppärit kuntoon 4 REMONTTITYYPPI 3: KAIKKIEN KYLPYHUONEIDEN YHTÄAIKAINEN SANEERAUS Kylpyhuoneiden käyttöikä on yleensä noin 20 25 vuotta. Yhtiössä tulee aloittaa kylpyhuonesaneerausten

Lisätiedot

Kaunis koti Lauttasaaren parhaimmalla paikalla

Kaunis koti Lauttasaaren parhaimmalla paikalla Kaunis koti Lauttasaaren parhaimmalla paikalla Lauttasaaren paras sijainti loistavien kulkuyhteyksien ja kauniin merenrannan läheisyydessä Tehokas pohjaratkaisu käyttää 45 m 2 tilan tehokkaasti monikäyttöinen

Lisätiedot

Linjasaneerausten suunnittelu

Linjasaneerausten suunnittelu Linjasaneerausten suunnittelu Ari Savolainen, DI Ajatuksia putkiremontista Ajattele pahinta mahdollista vaihtoehtoa ja kerro se sitten kahdella! En voinut uskoa miten se voi mennä näinkin kivuttomasti!

Lisätiedot

KOSTEAN TILAN TUOTTEET - Vedeneristekynnykset - PW Erikoiskarmi sekä peitelistat kosteaan tilaan

KOSTEAN TILAN TUOTTEET - Vedeneristekynnykset - PW Erikoiskarmi sekä peitelistat kosteaan tilaan 1 KOSTEAN TILAN TUOTTEET - Vedeneristekynnykset - PW Erikoiskarmi sekä peitelistat kosteaan tilaan VEDENERISTEKYNNYKSET Vedeneristekynnykset ovat tarkoitettu tiloihin, joissa on lattiakaivo ja vesieristys.

Lisätiedot

Kiinteistönomistajan ja asukkaan välinen. vastuunjakotaulukko 2.12.2015. Lämmitys. Ilmanvaihto

Kiinteistönomistajan ja asukkaan välinen. vastuunjakotaulukko 2.12.2015. Lämmitys. Ilmanvaihto Kiinteistönomistajan ja asukkaan välinen 2.12.2015 vastuunjakotaulukko Tämä taulukko määrittelee asukkaan ja kiinteistön omistajan väliset vastuut asunnon hoidossa. Epäselvissä tilanteissä ota yhteyttä

Lisätiedot

Isännöitsijätoimisto Tili-Kiinti Oy ISA Haarniskatie 6 D, 00910 Helsinki, puh. (09) 325 6221, faksi (09) 328 1696 isannointi@tili-kiinti.inet.

Isännöitsijätoimisto Tili-Kiinti Oy ISA Haarniskatie 6 D, 00910 Helsinki, puh. (09) 325 6221, faksi (09) 328 1696 isannointi@tili-kiinti.inet. 1 ( 6 ) ILMOITUS HUONEISTON KORJAUSTÖISTÄ pvm. / 201 Ilmoitus on jätettävät isännöitsijätoimistoon hyvissä ajoin ennen suunnitellun korjaustyön aloittamista (vähintään 2 viikkoa ennen töiden aloitusta

Lisätiedot

Asukkaiden kosteudenhallinta Pekka Luoto

Asukkaiden kosteudenhallinta Pekka Luoto Asukkaiden kosteudenhallinta Pekka Luoto toiminnanjohtaja Kiinteistöliitto Pohjois-Suomi Kiinteistöliittoyhteisö 2015 Yksityiset vuokranantajat Taloyhtiöt, KOY:t Vuokrataloyhteisöt Suomen Vuokranantajat

Lisätiedot

RAKENNUSVALVONTA. Krista Niemi 27.2.2013

RAKENNUSVALVONTA. Krista Niemi 27.2.2013 Krista Niemi 27.2.2013 Kosteudenhallinnalla tarkoitetaan niitä toimenpiteitä, joilla pyritään estämään haitallisen kosteuden kertyminen rakennukseen Kosteudenhallinnan tavoitteena on Estää kosteusvaurioiden

Lisätiedot

Isännöintiliiton Putkiremonttibarometri 2013 Vastaajia 287, arvioituja putkiremontteja 126 kpl. Tiedotustilaisuus 12.9.2013 klo 12.

Isännöintiliiton Putkiremonttibarometri 2013 Vastaajia 287, arvioituja putkiremontteja 126 kpl. Tiedotustilaisuus 12.9.2013 klo 12. Isännöintiliiton Putkiremonttibarometri 2013 Vastaajia 287, arvioituja putkiremontteja 126 kpl Tiedotustilaisuus 12.9.2013 klo 12.00 Putkiremonttibarometri 2013, toteutus ja vastaajat - Isännöintiliiton

Lisätiedot

Pesualtaat. teknologia ja moderni muotoilu.

Pesualtaat. teknologia ja moderni muotoilu. Pesualtaat Olkoonpa altaasi valinnan lähtökohta säilytystilojen maksimointi, altaan helppohoitoisuus, ulkonäkö tai vaikka seinän rakenne, löytyy sinulle valikoimastamme sopiva ratkaisu. Runsas tuotevalikoimamme

Lisätiedot

KERAVAN OMAKOTIYHDISTYS RY

KERAVAN OMAKOTIYHDISTYS RY KERAVAN OMAKOTIYHDISTYS RY OMAKOTITALON SYYSHUOLTO 22.9.2010 Rakennusmestari Esa Kinnarinen Rakennus NAVA Oy Miksi taloa kannattaa huoltaa? Säännöllisellä huollolla ja kunnossapidolla talo säilyy paremmassa

Lisätiedot

OSAKASREMONTTIEN OHJEET

OSAKASREMONTTIEN OHJEET OSAKASREMONTTIEN OHJEET Asunto Oy Lähtökuoppa-Startgroppen Bostads Ab Asunto Oy Maaliviiva-Mållinjen Bostads Ab Yleistä 1.7.2010 astui voimaan uusi asunto-osakeyhtiölaki. Lain myötä osakkaiden huoneistoremonttien

Lisätiedot

Puhtaat kaivot. Ratkaisuja suihkutiloihin.

Puhtaat kaivot. Ratkaisuja suihkutiloihin. Puhtaat kaivot. Ratkaisuja suihkutiloihin. Tasalattiasuihkujen suosio kasvaa. Yhä enemmän ja enemmän ihmiset haluavat saada avointa tilaa kylpyhuoneeseensa. Vähemmän esteitä - enemmän hyötyjä Tasalattiaiset

Lisätiedot

POHJOIS-SUOMEN TALOKESKUS OY VALMISTAUTUMINEN KORJAUSHANKKEESEEN

POHJOIS-SUOMEN TALOKESKUS OY VALMISTAUTUMINEN KORJAUSHANKKEESEEN VALMISTAUTUMINEN KORJAUSHANKKEESEEN Pekka Seppänen Oulu 2.9.2010 Oulu Pekka Seppänen LVI- Insinööri Kuntoarvioija, PKA Pätevöitynyt energiatodistuksen antaja, PETA MITÄ ON HANKESUUNNITTELU - Korjaustarpeen

Lisätiedot

ARVOISAT OSAKKEENOMISTAJAT HUONEISTOREMONTIT JA UUSI ASUNTO-OSAKEYHTIÖLAKI

ARVOISAT OSAKKEENOMISTAJAT HUONEISTOREMONTIT JA UUSI ASUNTO-OSAKEYHTIÖLAKI ARVOISAT OSAKKEENOMISTAJAT HUONEISTOREMONTIT JA UUSI ASUNTO-OSAKEYHTIÖLAKI Asunto-osakeyhtiölain 4 ja 5 luvun mukaan osakkeenomistajalla on oikeus tehdä huoneistossa kunnossapito- ja muutostöitä. Osakkeenomistajan

Lisätiedot

As. Oy Töölö Ylimääräinen yhtiökokous

As. Oy Töölö Ylimääräinen yhtiökokous As. Oy Töölö Ylimääräinen yhtiökokous Pinnoitusvaihtoehtojen tutkiminen ja niiden tuominen yhtiökokouksen päätettäväksi rinnan putkiremontista päättävälle kokoukselle Miksi vaihtoehto halutaan tutkia Budjetoitu

Lisätiedot

AS OY HARJUTORI 8 PUTKIREMONTTI

AS OY HARJUTORI 8 PUTKIREMONTTI AS OY HARJUTORI 8 PUTKIREMONTTI INFOTILAISUUS 25.11.2014 INFON TEEMAT Suunnitteluorganisaation esittely Linjasaneeraushankkeen toteutusperiaatteet Aikataulu ja toteutus Arkkitehdit esittelevät yleisten

Lisätiedot

InSert - putkiremonttien asukaskysely. Satu Paiho & Veijo Nykänen 14.4.2008

InSert - putkiremonttien asukaskysely. Satu Paiho & Veijo Nykänen 14.4.2008 InSert - putkiremonttien asukaskysely Satu Paiho & Veijo Nykänen 14.4.2008 Yhteenveto vastaajista Kyselyyn vastasi noin 400 taloyhtiön osakkeenomistajaa Vastaajat asuvat noin 330 eri taloyhtiössä Noin

Lisätiedot

SAIRASHUONEENKATU 11, TURKU MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

SAIRASHUONEENKATU 11, TURKU MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS. SAIRASHUONEENKATU 11, TURKU MYYNTIESITE TURKU, KERROSTALO 2 3h+k+kph+las.p, 62 m, 161 000 Vastaava välittäjä Maija Maunula Asuntomyyjä, KiAT, Partner 044 252 9733 maija@bolkv.fi Osta mitä rakastat. Näyttävän

Lisätiedot

KYLPPÄRIT KUNTOON. Koulutusilta 20.5.2015 Tervetuloa

KYLPPÄRIT KUNTOON. Koulutusilta 20.5.2015 Tervetuloa KYLPPÄRIT KUNTOON Koulutusilta 20.5.2015 Tervetuloa ILLAN OHJELMA 18.00 Yhdistyksen kuulumisia 18.15 Kunnossapitovastuu ja 19.00 Kahvitauko 19.20 Viestintä remonteissa 19.40 Kylppärirempan tekniikka 20.30

Lisätiedot

Pyydän tarjoustanne kylpyhuoneen muutostyöstä tässä tarjouspyynnössä ja liitteissä esitetyn mukaisesti.

Pyydän tarjoustanne kylpyhuoneen muutostyöstä tässä tarjouspyynnössä ja liitteissä esitetyn mukaisesti. KYLPYHUONEEN MUUTOSTYÖ Muutostyön kohde Pyydän tarjoustanne kylpyhuoneen muutostyöstä tässä tarjouspyynnössä ja liitteissä esitetyn mukaisesti. Muutostyön kohteen on vuonna 2003 valmistuneen kerrostaloasunnon

Lisätiedot

Versio 5 FIN 06-2015 ROHS. Sähkönumero 71 660 10. teknisen tukkukaupan asiantuntija

Versio 5 FIN 06-2015 ROHS. Sähkönumero 71 660 10. teknisen tukkukaupan asiantuntija Asennus- ja käyttöohje vuoto- ja kosteushälytin Vahinkovakuutusyhtiöiden hyväksymä 2 ROHS Vakuutusyhtiöt suosittavat sekä voivat antaa maksu- tai muita etuja. Sähkönumero 71 660 10 teknisen tukkukaupan

Lisätiedot

ILMOITUS HUONEISTON MUUTOS- TAI KUNNOSSAPITOTYÖSTÄ

ILMOITUS HUONEISTON MUUTOS- TAI KUNNOSSAPITOTYÖSTÄ ILMOITUS HUONEISTON MUUTOS- TAI KUNNOSSAPITOTYÖSTÄ Yleisiä ohjeita Asunto-osakeyhtiölain (1599/09) 4 luvun mukaan osakkeenomistajan on pidettävä kunnossa osakehuoneistonsa sisäosat. Osakkeenomistajan on

Lisätiedot

Työterveyslaitos, Rauno Holopainen

Työterveyslaitos, Rauno Holopainen Työterveyslaitos, Rauno Holopainen Työskentelen Työterveyslaitoksella teknologiajohtajan tehtävässä. Koulutukseltani olen tekniikan tohtori (TKK/2004). Työkokemusta minulla on rakentamisen (Kostamus),

Lisätiedot

MUUTOS- JA KUNNOSSAPITOTYÖT

MUUTOS- JA KUNNOSSAPITOTYÖT MUUTOS- JA KUNNOSSAPITOTYÖT Osakkeenomistajalla ilmoitusvelvollisuus kunnossapito- ja muutostöistä Asunto-osakeyhtiölain mukaan osakkeenomistajan on ilmoitettava huoneistonsa kunnossapito- ja muutostyöstä

Lisätiedot

Asunto Oy Vantaan Sananjalantie 2. Rauhallinen ja tilava koti Simonkylässä.

Asunto Oy Vantaan Sananjalantie 2. Rauhallinen ja tilava koti Simonkylässä. Rauhallinen ja tilava koti Simonkylässä. Asunto Oy Vantaan Sananjalantie 2 Helsinki-Vantaa lentokenttä Koivukylänväylä Koivukylä Asunto Oy Vantaan Sananjalantie 2 rakennetaan Simonkylän alueelle Vantaalle

Lisätiedot

EPS lightbeton 360. Kiinteille ja kelluville lattioille

EPS lightbeton 360. Kiinteille ja kelluville lattioille EPS lightbeton 60 Kiinteille ja kelluville lattioille mira EPS lightbeton 60 - ei pölyä ilmassa mira EPS -kevytbetoni on EPS -rakeisiin perustuva kevyt ja nopeasti kovettuva lattian valumassa. Tuote toimitetaan

Lisätiedot

Asunto Oy Jyväskylän Aurinkolaakso C Tertunlaakso 1 C 40270 Palokka

Asunto Oy Jyväskylän Aurinkolaakso C Tertunlaakso 1 C 40270 Palokka Asunto Oy Jyväskylän Aurinkolaakso C Tertunlaakso 1 C 40270 Palokka Asunto Oy Jyväskylän Aurinkolaakso C Rakenteilla uusia laadukkaita rivitalokoteja arvostettuun Palokan Tertunlaaksoon, rahalliselle asuinaluelle

Lisätiedot

Etelä-Savon shp:n tekniikan tulosyksikön ja vuokralaisen välinen vastuunjakotaulukko. YLEISET Tekninen varallaolojärjestelmä

Etelä-Savon shp:n tekniikan tulosyksikön ja vuokralaisen välinen vastuunjakotaulukko. YLEISET Tekninen varallaolojärjestelmä Sivu1 / 5 YLEISET Tekninen varallaolojärjestelmä Kiinteistövero Talvikunnossapito Ulkoalueiden hoito Yhdyskuntajätteiden kuljetus ja hävitys Koko kiinteistöä palvelevat järjestelmät Energian kulutus -

Lisätiedot

Asunto Oy Rudolfintie 15, kylpyhuoneiden ja keittiöiden saneeraus 1(13) Tiedote 4.12.2010, Jouko Aho, Martti Remes

Asunto Oy Rudolfintie 15, kylpyhuoneiden ja keittiöiden saneeraus 1(13) Tiedote 4.12.2010, Jouko Aho, Martti Remes Asunto Oy Rudolfintie 15, kylpyhuoneiden ja keittiöiden saneeraus 1(13) Asunto Oy Rudolfintie 15, kylpyhuoneiden ja keittiöiden saneeraus 2(13) Asunto Oy Rudolfintie 15, kylpyhuoneiden ja keittiöiden saneeraus

Lisätiedot

Ilmalämpöpumput (ILP)

Ilmalämpöpumput (ILP) Ilmalämpöpumput (ILP) 1 TOIMINTA Lämmönlähteenä ulkoilma Yleensä yksi sisäja ulkoyksikkö Lämmittää sisäilmaa huonejärjestelyn vaikutus suuri 2 1 ULKO- JA SISÄYKSIKKÖ Ulkoyksikkö kierrättää lävitseen ulkoilmaa

Lisätiedot

PUUKERROSTALO - TALOTEKNIIKKA - - Lämpö, Vesi, Ilmanvaihto. Tero Lahtela

PUUKERROSTALO - TALOTEKNIIKKA - - Lämpö, Vesi, Ilmanvaihto. Tero Lahtela PUUKERROSTALO - TALOTEKNIIKKA - - Lämpö, Vesi, Ilmanvaihto Tero Lahtela MALLIKERROSTALO TILAELEMENTTIMÄRKÄTILA TALOTEKNISET VALINNAT LVIS-pystyhormien sijoittaminen porrashuoneeseen ääni- ja paloteknisesti

Lisätiedot

29.10.2014. Jäsenpalvelut. Osakkaan muutostyöoikeus 29.10.2014. Kai Haarma Toiminnanjohtaja Kiinteistöliitto Uusimaa

29.10.2014. Jäsenpalvelut. Osakkaan muutostyöoikeus 29.10.2014. Kai Haarma Toiminnanjohtaja Kiinteistöliitto Uusimaa Osakkaan muutostyöoikeus 29.10.2014 Kai Haarma Toiminnanjohtaja Kiinteistöliitto Uusimaa Kiinteistöliitto Uusimaa Suomen Kiinteistöliiton suurin aluejärjestö 10150 jäsentä Jäsenistö pääosin asunto-osakeyhtiöitä

Lisätiedot

TaloauT omaat io. Jokaiseen kotiin ja budjettiin

TaloauT omaat io. Jokaiseen kotiin ja budjettiin R TaloauT omaat io Jokaiseen kotiin ja budjettiin Zennio tekee kodistasi nykyaikaisen ja mukavan. Samalla säästät nyt ja tulevaisuudessa. Taloautomaatio jokaiseen kotiin ja budjettiin. Oma koti suunnitellaan

Lisätiedot

Asumisystävällinen putkiremontti on edullinen ja nopea.

Asumisystävällinen putkiremontti on edullinen ja nopea. Asumisystävällinen putkiremontti on edullinen ja nopea. Putkiremonttia ei voi välttää. Sen aika tulee, kun käyttövesi- ja lämmitysputkistot tulevat siihen ikään, ettei niitä enää kannata korjata. Onneksi

Lisätiedot

AS OY KURJENKANNUS PERUSTIETOJA

AS OY KURJENKANNUS PERUSTIETOJA PERUSTIETOJA Rakennusaika 1970-1974 ns. ykkösvaihe (asunnot 1-16), vuosina 1970-71 ns. kakkosvaihe (asunnot 17-27), vuosina 1972-73 ns. kolmosvaihe (asunnot 28-39), vuosina 1973-74 Rakentaja Palkki Oy

Lisätiedot

PESUKONEEN JA LINGON ASENNUS

PESUKONEEN JA LINGON ASENNUS PESUKONEEN JA LINGON ASENNUS Vaatehoitotila kuuluu tärkeänä osana kiinteistöön. Laitteet ja varusteet on määriteltävä ja sijoitettava tilaan siten, että niiden käyttö on mahdollisimman helppoa ja esteetöntä.

Lisätiedot

Koti kattojen yllä...

Koti kattojen yllä... Koti kattojen yllä... Koti kattojen yllä... Upeat ullakkoasunnot parhaimmalla paikalla Helsingin Kruununhaassa Kirkkokatu 5 A 51, Helsinki Ylellinen ullakoasunto Helsingin parhaalla paikalla Kruununhaassa.

Lisätiedot

Näytesivut. 100 ja 1 kysymystä putkiremontista

Näytesivut. 100 ja 1 kysymystä putkiremontista 18 Asuminen on Suomessa kallista. Asunto-osakkeen ostaminen on monelle elämän suurin yksittäinen hankinta, ja oma koti on jokaiselle hyvin tärkeä. Lisäksi taloyhtiön korjaushankkeet ovat kalliita, erityisesti

Lisätiedot

ITÄINEN RANTAKATU 50, TURKU MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

ITÄINEN RANTAKATU 50, TURKU MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS. ITÄINEN RANTAKATU 50, TURKU MYYNTIESITE TURKU, KERROSTALO 2 2-3h+k (yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k), 76 m, 335 000 Vastaava välittäjä Annika Virtanen KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ LKV, PARTNER 050 540 4524 annika@bolkv.fi

Lisätiedot

Aidot LuviaWood -tuotteet kaikkiin pintoihin.

Aidot LuviaWood -tuotteet kaikkiin pintoihin. Aidot LuviaWood -tuotteet kaikkiin pintoihin. Aidot LuviaWood -tuotteet syntyvät vain parhaista raaka-aineista. LuviaWoodin korkealuokkaisissa tuotteissa yhdistyvät tarkkaan valittu suomalainen puu ja

Lisätiedot

TuTkimus- JA TArkAsTuspAlveluT TAhTirAnTA.fi 075 758 0801

TuTkimus- JA TArkAsTuspAlveluT TAhTirAnTA.fi 075 758 0801 Tutkimus- JA tarkastuspalvelut 075 758 0801 TähtiRanta Oy on kasvava ja kehittyvä monialainen insinööritoimisto. Asiantuntijamme tutkivat ja suunnittelevat asiakkaillemme aina parhaan lopputuloksen kiinteistöjen

Lisätiedot

Peruskorjattuja asuntoja kaupungin sydämessä, jalopuiden siimeksessä Grani Asunnot Oy

Peruskorjattuja asuntoja kaupungin sydämessä, jalopuiden siimeksessä Grani Asunnot Oy Asunto Oy Kauniaisten Jalavapiha Asematie 2 Peruskorjattuja asuntoja kaupungin sydämessä, jalopuiden siimeksessä Grani Asunnot Oy Palvelut ja luonto lähellä Kauniaisten Jalavapiha mahdollistaa asumisen

Lisätiedot

KYLPPÄRIT KUNTOON. 20.5.2015 Riihimäki. Jari Hännikäinen Neuvontainsinööri

KYLPPÄRIT KUNTOON. 20.5.2015 Riihimäki. Jari Hännikäinen Neuvontainsinööri KYLPPÄRIT KUNTOON 20.5.2015 Riihimäki Jari Hännikäinen Neuvontainsinööri SISÄLTÖ Kuka vastaa kylpyhuoneiden kunnossapidosta ja mikä on vastuunjakotaulukko? Kolme erilaista kylpyhuoneremonttia: 1. Oma-aloitteiset

Lisätiedot

LINNANKATU 34, TURKU MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

LINNANKATU 34, TURKU MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS. LINNANKATU 34, TURKU MYYNTIESITE TURKU, KERROSTALO 2 4h+k+vh+kh+kph+s+erill.wc+las.p., 182 m, 719 000 Vastaava välittäjä Kaarina Nikkanen MYYNTINEUVOTTELIJA, KiAT, PARTNER 040 053 2642 kaarina@bolkv.fi

Lisätiedot

Sujuva putkiremontti omakotitaloon

Sujuva putkiremontti omakotitaloon p i e n ta lo n k äy t tö v e s i r e m o n t t i Sujuva putkiremontti omakotitaloon 10 2009 9005.0 Sujuva putkiremontti pientaloon kustannus alkaen jopa alle 3 000 Vesivahingot ovat huolestuttavassa kasvussa.

Lisätiedot

Asukasmuutosopas Asunnonostajan opas asunnon hintaan kuuluvien materiaalivalintojen sekä lisähintaisten asukasmuutostöiden tekemiseen

Asukasmuutosopas Asunnonostajan opas asunnon hintaan kuuluvien materiaalivalintojen sekä lisähintaisten asukasmuutostöiden tekemiseen Pääurakoitsijan logo tähän ASOY HELSINGIN MALLI Asukasmuutosopas Asunnonostajan opas asunnon hintaan kuuluvien materiaalivalintojen sekä lisähintaisten asukasmuutostöiden tekemiseen 1 Yleistä Kohde toteutetaan

Lisätiedot

Tutkimusraportti Kosteuskartoitus Työmääräys

Tutkimusraportti Kosteuskartoitus Työmääräys Sivu 1 / 10 Jokisenkuja 15 05200 Nurmijärvi Sivu 2 / 10 Kohde Jokisenkuja 15 05200 Nurmijärvi Tilaaja Emmi Joru Killingholmankuja 3 A 18 00810 Helsinki Aika 25. 27.4.2013 Laajuus Tarkastukset Mittari Pohjatiedot

Lisätiedot

TILHENKATU 23, TURKU MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

TILHENKATU 23, TURKU MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS. TILHENKATU 23, TURKU MYYNTIESITE TURKU, KERROSTALO 2 3h+k+erill.wc+kph+eteinen+las.parv., 75 m, 115 000 Vastaava välittäjä Karoliina Siikarla KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ LKV, KiAT, PARTNER 040 571 4250 karoliina@bolkv.fi

Lisätiedot

REMONTTI- JA KUNTOARVIOILTA

REMONTTI- JA KUNTOARVIOILTA REMONTTI- JA KUNTOARVIOILTA 12.10. 2011 Pekka Luoto, Kiinteistöliitto Oulu Ohjelma Mitä laki sanoo viiden vuoden korjaustarveselvityksestä? Kuntoarvio työkalu suunnitelmalliseen kiinteistönpitoon Hyvä

Lisätiedot

SUKITUS Tuotantojohtaja Heikki Jyrämä, Picote Oy

SUKITUS Tuotantojohtaja Heikki Jyrämä, Picote Oy SUKITUS Tuotantojohtaja Heikki Jyrämä, Picote Oy PICOTE OY LTD Toiminut alalla omalla Picote-menetelmällä vuodesta 2008 lähtien. Sitä ennen rakennusurakoitsija Innotia Oy. Tänään kiinteistöjen sisäpuolisen

Lisätiedot

Osakkaan muutostyöoikeus ja vastuut

Osakkaan muutostyöoikeus ja vastuut Osakkaan muutostyöoikeus ja vastuut Taloyhtiö 2014 -tapahtuma 1.4.2014 Katriina Sarekoski Lakimies, varatuomari Kiinteistöliitto Uusimaa OSAKKAAN MUUTOSTYÖT - OIKEUS MUUTOSTYÖHÖN (AOYL 5:1) Oikeus muutos-

Lisätiedot

Milloin on syytä ryhtyä selvittämään sisäilman laatua?

Milloin on syytä ryhtyä selvittämään sisäilman laatua? Milloin on syytä ryhtyä selvittämään sisäilman laatua? 1. AsOy vastaa siitä, että huoneistot soveltuvat käyttötarkoitukseensa. 2. Osakkaan, vuokralaisen tai muun huoneiston haltijan ilmoitus heikosta sisäilman

Lisätiedot

Taloyhtiö 2013 Korjaus- ja kunnossapitovastuut. Mia Pujals Johtava lakimies, varatuomari Kiinteistöliitto Uusimaa

Taloyhtiö 2013 Korjaus- ja kunnossapitovastuut. Mia Pujals Johtava lakimies, varatuomari Kiinteistöliitto Uusimaa Taloyhtiö 2013 Korjaus- ja kunnossapitovastuut Mia Pujals Johtava lakimies, varatuomari Kiinteistöliitto Uusimaa KORJAUS- JA KUNNOSSAPITOVASTUU Asunto-osakeyhtiölaki määrittää yhtiön ja osakkeenomistajan

Lisätiedot

PALOTURVALLISUUTTA KOTONA

PALOTURVALLISUUTTA KOTONA TURVALLISEEN HUOMISEEN PALOTURVALLISUUTTA KOTONA Kunta/kaupunki: Katuosoite: Ovikoodi: Asukkaan puhelinnumero: HÄTÄNUMERO: 112 Säilytä tämä lehtinen näkyvällä paikalla. 1 Palovaroitin Kiinnitä palovaroitin

Lisätiedot

Korjausrakentamisbarometri Kevät 2012

Korjausrakentamisbarometri Kevät 2012 Korjausrakentamisbarometri Kevät 2012 Suomen Kiinteistöliitto ry Taustat ja vastaajat Kaksi kertaa vuodessa Asuntoyhtiöiden hallituksen jäsenet, isännöitsijät Vastaajina: 949 hallituksen jäsentä ja 192

Lisätiedot

VÄTINTIE 15, TURKU MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

VÄTINTIE 15, TURKU MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS. VÄTINTIE 5, TURKU MYYNTIESITE TURKU, KERROSTALO h+k+s, 7 m, 96 000 Vastaava välittäjä Sirpa Sobral Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner 040 670 7440 sirpa@bolkv.fi Tämä Vätintien kaunis ja tilava kaksio

Lisätiedot

SATO StudioKoti, Raikukuja - Lisäselvityksiä lautakunnalle. 25.8.2015 StudioKoti, Raikukuja

SATO StudioKoti, Raikukuja - Lisäselvityksiä lautakunnalle. 25.8.2015 StudioKoti, Raikukuja SATO StudioKoti, Raikukuja - Lisäselvityksiä lautakunnalle Lisäselvityksiä esitetyt kysymykset Lautakunnan esittämät lisäkysymykset: Yleisten tilojen hoito, kuka hoitaa? Keitä talossa tulee asumaan (ulkolaisia

Lisätiedot

Talotekniikan toiminnanvarmistus. Säätö ja toiminnanvarmistus ohjekortti alustus Tomi Jäävirta Mikko Niskala

Talotekniikan toiminnanvarmistus. Säätö ja toiminnanvarmistus ohjekortti alustus Tomi Jäävirta Mikko Niskala Talotekniikan toiminnanvarmistus Säätö ja toiminnanvarmistus ohjekortti alustus Tomi Jäävirta Mikko Niskala Tarkoitus Osa Kuivaketju10 projektia Sisältöä talotekniikan toiminnanvarmistus ohjekorttiin.

Lisätiedot

Tapetointi. Korjausrakentaminen TYÖOHJEET MÄRKÄTILAT LINJASANEERAUKSET RT 84-11093

Tapetointi. Korjausrakentaminen TYÖOHJEET MÄRKÄTILAT LINJASANEERAUKSET RT 84-11093 Tapetointi Korjausrakentaminen TYÖOHJEET Tapetointijärjestelmä paperitapetin, vinyylitapetin, non-woven-tapetin, maalaustapetin ja lasikuitutapetin kiinnitykseen. MÄRKÄTILAT LINJASANEERAUKSET RT 84-11093

Lisätiedot

AS.OY LAAJAKUMPU HELSINKI

AS.OY LAAJAKUMPU HELSINKI AS.OY LAAJAKUMPU HELSINKI PUTKIREMONTIN SUUNNITELMIEN ESITTELY Palvelukeskus Sofia 26.11.2013 26.11.2013 Ins.tsto Conditio Oy / Juha Räisänen 1 SUUNNITELMISTA Suunnitelmat ovat valmistumassa ja tarjouspyyntökierrosta

Lisätiedot

Tämä on perusohje sinulle, joka asut vastaanottokeskuksen vuokraamassa asunnossa. Asumiseen liittyviä ohjeita

Tämä on perusohje sinulle, joka asut vastaanottokeskuksen vuokraamassa asunnossa. Asumiseen liittyviä ohjeita Tämä on perusohje sinulle, joka asut vastaanottokeskuksen vuokraamassa asunnossa. Asumiseen liittyviä ohjeita Asuminen vastaanottokeskuksen asunnossa Vastaanottokeskus järjestää sinulle tilapäisen majoituksen

Lisätiedot

Liitteessä on lueteltu yleisimpiä huoneistojen muutostöitä, sekä tarvitaanko mainitusta työstä ilmoitus.

Liitteessä on lueteltu yleisimpiä huoneistojen muutostöitä, sekä tarvitaanko mainitusta työstä ilmoitus. Sivu 1 / 5 MUSTIKKAHAAN HUOLTO OY Tammikuu 2015 OSAKKAAN ILMOITUSVELVOLLISUUS Asunto-osakeyhtiölaki 5. luku 2, osakkeenomistajan on ilmoitettava muutostyöstä etukäteen kirjallisesti hallitukselle tai isännöitsijälle,

Lisätiedot

MATINKYLÄ Leenankuja 3 3h, k, kph ja wc, las. parv. 76m2

MATINKYLÄ Leenankuja 3 3h, k, kph ja wc, las. parv. 76m2 MATINKYLÄ Leenankuja 3 3h, k, kph ja wc, las. parv. 76m2 Asunnossa tehdään kokonaisvaltainen remontti huhti-toukokuussa 2015. Remontissa uusitaan kaikki asunnon pinnat sekä keittiö ja kylpyhuone. Asunnon

Lisätiedot

20 mm kivipuristelaatan asennustuet tekninen kuvasto

20 mm kivipuristelaatan asennustuet tekninen kuvasto 20 kivipuristelaatan asennustuet tekninen kuvasto Esipuhe Asennustuet ovat innovatiivinen, helppo ja käytännöllinen tapa asentaa FinnCeramic 20 paksuisia kivipuristelaattoja. Tukien avulla laatat voidaan

Lisätiedot

Kiinteistöliitto Uusimaa Rakennusvalvonta 12.11.2013

Kiinteistöliitto Uusimaa Rakennusvalvonta 12.11.2013 Kiinteistöliitto Uusimaa Rakennusvalvonta 12.11.2013 Kai Haarma Toiminnanjohtaja Kiinteistöliitto Uusimaa 2 Kiinteistöliitto Uusimaa Kiinteistöliiton suurin aluejärjestö 9890 jäsentä Jäsenistö pääosin

Lisätiedot

Energiapitoista tietoa kodinkoneiden valinnasta, sijoittamisesta, käytöstä ja hoidosta

Energiapitoista tietoa kodinkoneiden valinnasta, sijoittamisesta, käytöstä ja hoidosta Energiapitoista tietoa kodinkoneiden valinnasta, sijoittamisesta, käytöstä ja hoidosta Kalvosarja on tuotettu Motivan ja Työtehoseuran yhteistyönä, osana Euroopan Komission SAVE-ohjelman tukemaa hanketta.

Lisätiedot

Komposiitti- ja valumarmorialtaat

Komposiitti- ja valumarmorialtaat Komposiitti- ja valumarmorialtaat SISÄLLYS Komposiittialtaat sivut 3-9 Valumarmorialtaat sivut 10-17 Erikoismitta valumarmorialtaat sivut 18-19 komposiittialtaat Komposiittialtaat: kestää kylmää ja kuumaa

Lisätiedot

RAJA-KARHUN REMONTTIOHJE

RAJA-KARHUN REMONTTIOHJE RAJA-KARHUN REMONTTIOHJE Tässä asunto-osakeyhtiö Raja-Karhun huoneistoremontteja koskevat pelisäännöt. Ohjeita noudattamalla varmistat onnistuneen remontin niin huoneiston, taloyhtiön kuin naapureidenkin

Lisätiedot

Pieni wc-kh-khh. Kohti toimivampaa ratkaisua

Pieni wc-kh-khh. Kohti toimivampaa ratkaisua Pieni wc-kh-khh Kohti toimivampaa ratkaisua Kalusteet, työtaso ja pyykinpesu Lähtötilanteessa oli säilytys- ja työtilan puute. Kaappeja oli liian vähän; pahvilaatikoita kertyi kaappien päällekin. Työtasoa

Lisätiedot

TAAR GROUP OY SISUSTUSREMONTTI -KOHDE OMAKOTITALOSSA

TAAR GROUP OY SISUSTUSREMONTTI -KOHDE OMAKOTITALOSSA - Yhteistyössä Laattapiste Turku Oy:n kanssa valmistui maaliskuussa 2014 omakotitalon pesutilat. Alakertaan uudistettiin sauna ja suihkutilat sekä yläkertaan WC/suihkun uudistus. - Vierellä kuvissa olevat

Lisätiedot

Vuokralainen vastaa ja maksaa itse. Vuokranantaja vastaa ja sisältyy vuokraan

Vuokralainen vastaa ja maksaa itse. Vuokranantaja vastaa ja sisältyy vuokraan asumispalveluyksikköä 1 Vuokranantaja vastaa ja sisältyy vuokraan Vuokralainen vastaa ja maksaa itse KIINTEISTÖYHTIÖN HALLINTO Hallinnollinen isännöinti KiinteistöOy hallinto Kirjanpito ja maksuliikenne

Lisätiedot

Nilojoenranta. Nyt valmistui kaupungin kauneimmalle paikalle joen rantaan yksilöllinen huippuvarusteltu paritalo

Nilojoenranta. Nyt valmistui kaupungin kauneimmalle paikalle joen rantaan yksilöllinen huippuvarusteltu paritalo Asunto Oy Kuusamon Nilojoenranta Nyt valmistui kaupungin kauneimmalle paikalle joen rantaan yksilöllinen huippuvarusteltu paritalo 109,5 m2, tupakeittiö + 3 mh + iso harraste-/kotiteatterihuone + kotikylpylä

Lisätiedot

VUOKRASOPIMUKSEN IRTISANOMINEN

VUOKRASOPIMUKSEN IRTISANOMINEN VUOKRASOPIMUKSEN IRTISANOMINEN Koulukatu 19 Skolhusgatan PL 2 PB, Vaasa 65101 Vasa faksi/fax (06) 325 3629, www.pikipruukki.com Pvm TÄYTÄ JA TULOSTA. Palauta allekirjoitettuna osoitteeseen: Koy Pikipruukki,

Lisätiedot

Rakentajat. PELOTON energiaremontti

Rakentajat. PELOTON energiaremontti Rakentajat PELOTON energiaremontti FAKTA Asuminen 30 % henkilökohtaisesta hiilijalanjäljestä ONGELMA Asiakas ei osaa Systeemit monimutkaistuvat Kokonaisuudet pitää sovittaa yhteen Kauppa ei osaa HUOLTO

Lisätiedot

Vastuun jakautuminen osakkeenomistajan ja yhtiön välillä. Suomen Kiinteistöliitto ry

Vastuun jakautuminen osakkeenomistajan ja yhtiön välillä. Suomen Kiinteistöliitto ry Vastuun jakautuminen osakkeenomistajan ja yhtiön välillä Kuka pitää kunnossa? Huoneiston ja muiden tilojen kunnossapitovastuusta yhtiön ja osakkaan välillä voi olla määräyksiä yhtiöjärjestyksessä Kunnossapitovastuun

Lisätiedot

High Class ratkaisu! Joustavat moduuliratkaisut toimistotiloiksi

High Class ratkaisu! Joustavat moduuliratkaisut toimistotiloiksi High Class ratkaisu! Joustavat moduuliratkaisut toimistotiloiksi www.ramirent.fi Korkeat standardit Monipuolisiin High Class moduuleihimme sovelletaan standardeja, jotka ovat lähes yhtä tiukat kuin uusiin,

Lisätiedot

High Class ratkaisu! Joustavat moduuliratkaisut toimistotiloiksi

High Class ratkaisu! Joustavat moduuliratkaisut toimistotiloiksi High Class ratkaisu! Joustavat moduuliratkaisut toimistotiloiksi www.ramirent.fi Korkeat standardit Monipuolisiin High Class moduuleihimme sovelletaan standardeja, jotka ovat lähes yhtä tiukat kuin uusiin,

Lisätiedot

TULLIKATU 7, NAANTALI MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

TULLIKATU 7, NAANTALI MYYNTIESITE THIS IS WHERE THE STORY BEGINS. TULLIKATU 7, NAANTALI MYYNTIESITE NAANTALI, KERROSTALO 3h+kt+s+ph/khh+wc+vh+las.terassi+v+ak, 84 m, 314 000 Vastaava välittäjä Johanna Willberg MYYNTIPÄÄLLIKKÖ, LKV, PARTNER, KAUPANVAHVISTAJA 040 041 048

Lisätiedot

Kaunialan sotavammasairaala

Kaunialan sotavammasairaala 1/12 1. A- ja B-siiven pääsisäänkäynti, julkisivu itään. 2. A-siipi, julkisivu etelään. Maanpinta viettää rakennukseen päin. 3. A- ja B-siiven vesikatto on huonokuntoinen. Ylimmässä kerroksessa on ollut

Lisätiedot