PUUELEMENTTIEN TOIMITUS TUOTEOSAKAUPPANA, TÄYTTÖOHJEET

Transkriptio

1 PUUELEMENTTIEN TOIMITUS TUOTEOSAKAUPPANA, TÄYTTÖOHJEET Yleistä Puuelementtien tuoteosakauppana -vakiolomake on tarkoitettu avoimen puurakennusjärjestelmän mukaisen urakkasopimuksen pohjaksi ensisijaisesti hankkeisiin, joissa päätoteuttajana toimiva urakoitsija suunnittelee, hankkii ja asentaa puuelementit/ vakio-osat. Puuelementtien toimitus tuoteosakauppana -vakiolomake pohjautuu rakennusurakan yleisiin sopimusehtoihin 1998 (YSE 1998) ja vakiolomakkeeseen liittyy myös vakiomuotoinen suunnitteluohjelomake suunnitteluvastuiden määrittämiseksi. Hankkeen tarjouspyyntö ja urakkaneuvottelupöytäkirja tehdään samalle vakiolomakkeelle kuin varsinainen urakkasopimuskin. Tarjouspyyntöä tehtäessä kaikki tiedot hankkeesta eivät välttämättä ole vielä selvillä, joten lomake esitäytetään tässä vaiheessa jo selvillä olevien tietojen pohjalta. Urakkaneuvottelupöytäkirjavaiheessa puuttuvat tiedot täydennetään ja asioita tarkennetaan, kun osapuolille on muodostunut yhtenevä käsitys asioista. Varsinaisessa sopimusvaiheessa urakkaneuvottelupöytäkirjaan vielä mahdollisesti jääneet ristiriitaisuudet tai avoimeksi jääneet kohdat sovitaan lopullisesti ja lomake täydennetään puuttuvilta osin. Ristiriitaisuuksia yleensä syntyy johtuen osapuolien vastakkaisista intresseistä urakkahinnan ja urakan sisällön suhteen. Sopimus tehdään kahtena samansisältöisenä kappaleena, yksi kummallekin osapuolelle. Sopimuksen tekemisen yhteydessä huolehditaan siitä, että sen liitteeksi tulevat asiakirjat ovat luetteloitu ja koottu yhteen ja että molempien sopijapuolten liiteasiakirjat ovat keskenään samansisältöiset. Sopimus laaditaan niin, että se muodostaa liitteeksi tulevien asiakirjojen kanssa yhtenäisen kokonaisuuden. Tämän ohjeen tekstissä on suluissa mainittu pykäliä, jotka viittaavat rakennusurakan yleisiin sopimusehtoihin YSE Työmaa Työmaan yhteystietoihin täytyy kaikissa tapauksissa täydentää vähintään toimitusosoite sekä kaikki tiedossa olevat muut tämän kohdan tiedot. Osapuolet Kohdassa nimetään sopimuksen osapuolet ja osapuolten edustajat. Osoite, puhelin, faksi ja muut yhteystiedot täytetään niin täydellisesti kuin sillä hetkellä on mahdollista, kuitenkin niin, että vähintään osoitetiedot ovat täytetty. Molemmat osapuolet ovat velvollisia informoimaan toisiansa heti, mikäli kyseiset yhteystiedot tai yhteyshenkilöt, esim. ostajan- tai myyjän edustajat, muuttuvat. Tilaaja nimeää ennen hankkeen alkua tehtävään pätevän vastuullisen suunnittelijan (=päärakennesuunnittelijan). Päärakennesuunnittelijan tietoihin tulee kaikissa tapauksissa täydentää vähintään osoite ja muut tiedossa olevat yhteystiedot. Pääsuoritusvelvollisuus Urakoitsijan pääsuoritusvelvollisuus on aikaansaada sopimusasiakirjojen mukainen työtulos ja luovuttaa se sovittuna ajankohtana tilaajalle. Urakoitsijalle kuuluvat kaikki suoritukset, jotka ovat välttämättömiä sovitun työtuloksen aikaansaamiseksi. Osapuolille laaditut velvoitteet on vakioitu valmiiksi lomakkeeseen. Ainoastaan pääsuoritusvelvollisuuden kohta f:ssä osapuolilla on mahdollisuus valita, kumpi hoitaa suunnitelma-asiakirjojen viranomaishyväksyttämisen. Urakka-aika Urakka-aika kohdassa määritetään ensin asennuksen aloitus- ja lopetusajat sekä mahdolliset välitavoitteet. Vaihtoehtoisesti sopimuksen liitteenä esitetään asennusaikataulu. Välitavoitteisiin voidaan kirjata myös mahdollisia suunnittelua koskevia aikatavoitteita, mutta päätoteuttajana toimivan urakoitsijan oletetaan pääsuoritusvelvollisuus kohdassa huolehtivan suunnittelu aikataulusta ja suunnittelun ohjauksesta. Urakoitsijan työnjohto ja resurssit Nimetään urakoitsijan työnjohtaja. Lisäksi esitetään urakoitsijan resurssit esim. 3xRAM+2xRM+1xAutonosturi (= kolme rakennusammattimiestä, kaksi rakennusmies ja yksi autonosturi).

2 Asiakirjojen pätevyysjärjestys ja liitteet Sopimusasiakirjoista pätevin on sopimus eli vakiolomake. Asiakirjojen keskinäinen pätevyysjärjestys on esitetty numerojärjestyksessä vakiolomakkeessa kohdassa liitteet. Päiväyksen kohtaan laitetaan päiväys, jolloin kyseinen asiakirja on tehty. Rakennusurakan yleiset sopimusehdot (YSE 1998) liitetään/ ei liitetä vakiolomakkeeseen valinnan mukaan yliviivaamalla eli hylkäämällä toinen vaihtoehdoista. Yleiset sopimusehdot ovat sopimuksen ehtoina riippumatta liitetäänkö niitä sopimukseen vai ei. Tarjouspyyntö- ja sopimuspiirustukset Tarjouspyyntöpiirustus kohtaan luetellaan ne suunnitelma-asiakirjat, jotka liitetään tarjouspyyntöön tarjousta pyydettäessä. Sopimuspiirustus kohtaan luetellaan ne sopimusasiakirjat, jotka liitetään sopimukseen sopimusta tehtäessä. Sopimusasiakirjoihin kuuluvat yleensä kaikki siihen mennessä valmistuneet kyseiseen hankkeeseen liittyvät suunnitelma-asiakirjat. Urakkahinta ja urakkahinnan suorittaminen Urakkahinnan suorittaminen kohtaan merkitään laskuttaja eli sen yrityksen tai henkilön tiedot, joka lähettää laskun ja toimii vastaanottajana. Maksuehtoihin laitetaan ja eräpäivä sekä ylimenevältä ajalta maksettava viivästyskorko. YSE 41 :n mukaan tilaaja on velvollinen maksamaan urakoitsijalle korkolain mukaisen vuotuisen viivästyskoron, mikäli tilaaja ei täytä maksuvelvollisuuttaan 14 vuorokauden kuluessa siitä, kun maksukelpoinen lasku on esitetty tilaajalle, ellei urakkasopimuksessa ole toisin sovittu. Suoritustavaksi valitaan laskutus kokonaishintaisena kertasuorituksella tai maksuerätaulukon mukaan. Jos valitaan laskutus kokonaishintaisena kertasuorituksella, niin urakoitsija lähettää tilaajalle laskun, kun elementit ja valitut vakio-osat on asennettu ja tilaaja on vastaanottanut työn. Maksuerätaulukon mukaan tapahtuvassa laskutuksessa urakoitsija laskuttaa tilaajaa ennalta laaditun ja molempien osapuolien hyväksymän maksuerätaulukon mukaan. Laskutus saattaa tällöin tapahtua hankkeen valmistumisasteen tai esimerkiksi elementtimäärän mukaan. Lisäehdoissa voidaan määritellä esimerkiksi, että urakoitsija laatii maksuerätaulukon, jolloin maksuerätaulukko ainakin hyväksytetään tilaajalla, jos osapuolet eivät tee sitä yhdessä. Toisessa kohdassa mahdolliset lisätyöt maksetaan yksikköhintaisena, rastitetaan mikäli mahdollisia lisätöitä ei haluta käyttää lisätyötarjousmenettelyä vaan ennalta sovittua yksikköhintaluetteloa ja laskutusta mittauspöytäkirjojen perusteella.. Myös laskujen kopioiden toimitusmäärä on jätetty avoimeksi, sopimustilanteessa määriteltäväksi asiaksi. Yleensä kappalemääränä on käytetty kahta tai kolmea riippuen sopimuksen osapuolista. Maksuerät ja niiden maksamisen edellytykset Tässä kohdassa on esitetty ensimmäisen ja viimeisen maksuerän maksamisen edellytykset. Osapuolet voivat yliviivata tässä kohdassa tarpeettomaksi katsomiaan asioita, mutta suositeltavaa on noudattaa vakiolomakkeeseen kirjattuja kohtia työturvallisuuden, laadun ja mahdollisten reklamaatioiden varalta. Vakuudet Kohdassa määritetään osapuolilta vaadittavat vakuudet. Vakuuden tulee kattaa myös lisä- ja muutostyöt. Vakuudeksi hyväksytään joko raha- tai vakuutuslaitoksen antama omavelkainen takaus, rahalaitokseen tehty rahatalletus tai muu tilaajan hyväksymä vakuus. Talletustodistukseen tai muuhun irtaimeen panttiin on liitettävä pantinantajan panttaussitoumus ja talletustodistukseen lisäksi pankin sitoumus säilyttää tilaajalle panttioikeus talletukseen. Osapuolet voivat päättää vakiolomakkeeseen vakuuden arvon prosenttiosuutena arvonlisäverottomasta urakkahinnasta. YSE 36.2 :n mukaan rakennusajan vakuus on arvoltaan 10 % ja takuuajan 2 % arvonlisäverottomasta urakkahinnasta ellei kaupallisissa asiakirjoissa ole toisin mainittu. Viivästyminen Viivästystapauksissa urakoitsijan suoritettavaksi lankeaa sopimuksen edellyttämä viivästyssakko. YSE 18 :n mukaan viivästyssakon suuruus on, ellei urakkasopimuksessa ole toisin sovittu, kultakin työpäivältä 0,05 prosenttia, kuitenkin sivu- ja aliurakoissa 0,1 prosenttia arvonlisäverottomasta urakkahinnasta. Viivästyssakko lasketaan urakan valmistumisen osalta enintään 50 työpäivältä ja, jos välitavoitteille on määritelty erilliset sakot, välitavoitteineen enintään 75 työpäivältä.

3 Takuuaika Rakennustyön sopimuksenmukaisuus todetaan tilaajan ja urakoitsijan yhteisesti pitämässä vastaanottotarkastuksessa tai YSE 70 :n mukaisessa urakkasuorituksen tarkastuksessa. Tästä alkaa urakoitsijan takuuaika, jonka kuluessa ilmaantuvat virheet urakoitsija on velvollinen poistamaan omalla kustannuksellaan. Erityisiä määräyksiä Erityisillä määräyksillä urakoitsijan vastuu ja aliurakoitsijoiden hyväksyttämisvelvollisuus on laajennettu koskemaan myös suunnittelijoita, koska urakoitsija vastaa vähintään osasta teknisestä suunnittelusta. Edelleen erityismääräyksillä on urakoitsijan huomautuksentekovelvollisuus laajennettu materiaaleista myös tilaajan antamiin tietoihin, ohjeisiin ja asiakirjoihin. Erityismääräysten viimeinen kohta on tiettyihin tuoteosiin erikoistuneita tuoteosatoimittajia varten. Tiettyihin tuoteosiin erikoistuneiden yritysten kehittämät ja tarjoamat toteutusratkaisut ovat niiden kilpailutekijöitä, jolloin tekijänoikeuskysymykset on kirjattava jo sopimusvaiheessa niiden merkityksen vuoksi. Laatuvaatimukset Urakoitsijan on noudatettava neuvottelumuistiossa, suunnitelmissa ja muissa asiakirjoissa edellytettävää laadunvarmistusta. Urakoitsijan on varauduttava tarvittaessa osoittamaan kirjallisesti ennen töiden aloitusta se, miten urakoitsija varmistaa suorituksensa laadun (YSE 10.1 ). Laadunvarmistukseen liittyy myös vaatimus, jonka mukaan urakoitsijan tulee käyttää sellaisia rakennustuotteita, joiden takuuaika vastaa urakoitsijan takuuaikaa (YSE 10.2 ). Takuuajan pituus on kaksi vuotta ja takuuaika alkaa siitä, kun rakennuskohde tai sen erikseen sovittu osa hyväksytään vastaanottotarkastuksessa vastaanotetuksi. Urakoitsijan on huolehdittava siitä, että jokainen urakoitsijan työntekijä ja aliurakoitsija tuntee laatuvaatimukset, ohjeet ja hanketta koskevat erityismääräykset. Ristiriitaisuuksien ratkaiseminen Sopimusta koskevat mahdolliset osapuolten erimielisyydet tulisi aina ratkaista ensisijaisesti osapuolten keskinäisten neuvottelujen avulla. Jos yhteisymmärrystä ei saavuteta ja osapuolet riitautuvat niin, urakkasopimuksesta aiheutuvat riidat ratkaisee pääsääntöisesti yleinen alioikeus. Välimiesoikeutta käytetään vain, jos siitä on

4 Tilaaja/ käyttäjä Oy Rakennuttamisfirma Ab Rakennuttaja Oy Urakka Ab Päätoteuttajana toimiva urakoitsija Toimitus asennettunalomake (YSE 1998) (RYHT 2000) Toimitustuoteosakauppanalomake + suunnitteluhj Toimituslomake Toimitustuoteosakauppana lomake (YSE 1998) + suunnittelu-ohje Ristikkoasennus Oy Kattoristikot asennettuna Vakio-osat Oy Julkisivuverhouksen 1.kerroksen laudat vakioosina 1 kerta maalattuna asiakkaan suunnitelmin Runkoelementti Oy US-, VS-, AP-, VP- elementit runkoelementtinä ja toinen sivu tuulensuojalevyllä levytettynä

5 X Pvm TARJOUSPYYNTÖ SOPIMUSNEUVOTTELUPÖYTÄKIRJA.. 20 SOPIMUS Nro:.. 20 Puuelementtien toimitus tuoteosakauppana Tähän sopimukseen sovelletaan rakennusurakan yleisiä sopimusehtoja (YSE 1998). Tätä sopimusta ei saa siirtää edelleen ilman tilaajan suostumusta. Tähän asiakirjaan liittyy asennusehdot X Tähän asiakirjaan liittyy suunnitteluohje TYÖMAA Työmaan nimi: Työmaan numero: Kt Oy Puutalot Toimitusosoite: Kehityskuja Myräkkälä Työnjohtaja: Veijo Vastaava (vast. mestari) OSAPUOLET Tilaaja: Oy Urakka Ab LY-tunnus 123-U Tilaajan edustaja veijo.vastaava@urakka.com Osoite: Urakkapolku 8A, Läyliäinen Matti Pomo (proj. päällikkö) Urakoitsija: matti.pomo@urakka.com Osoite: Runkoelementti Oy Teollisuuskatu 17 LY-tunnus 123-RU Urakoitsijan edustaja: Pertti Nahkuri Päärakennesuunnittelija: Ins tsto Teemu Tarkka Oy LY-tunnus 231-S Päärakennesuunnittelijan edustaja: pertti.nahkuri@runkoelementti.fi Osoite: Suunnittelijakuja 7, Helsinki Teemu Tarkka Teemu.Tarkka@napoleon.fi Osapuolet ovat velvollisia informoimaan toisiansa heti, mikäli yllämainitut yhteystiedot muuttuvat

6 KÄSITTEISTÖ Avoin puurakennusjärjestelmä - elementtirakenteet: Järjestelmä on kerrokselliseen rakentamiseen perustuva kantavaseinäinen puurankarakenne, jossa jäykistys hoidetaan runkoon kiinnitetyillä rakennuslevyillä. Järjestelmän perusteena ovat samat rakenteelliset valmisosat kuin paikallarakentamisessa. Elementit jaetaan runkoon kuuluviin ja runkoon liittyviin elementteihin. Elementtien väliset liitokset ja liittymäsäännöt on muotoiltu siten, että eri elementtivalmistajien tuotteet voidaan liittää toisiinsa. Rakennustyösuoritus: varsinaista rakentamista koskeva osa sopimuksen mukaisesta suorituksesta Tuoteosakauppa: rakentamisen toimintamalli, jossa urakoitsija ottaa kokonaisvastuun toimittamansa rakennusosan tai osien tuotesuunnittelusta, valmistuksesta ja asennuksesta. PÄÄSUORITUSVELVOLLISUUS Puuelementtitoimitus tuoteosakauppana tämän sopimuksen ja suunnitteluohjeen perusteella sekä avoimen puurakennusjärjestelmän elementtirakenteista annettujen ohjeiden ja tuoteosakaupan periattteella. Tilaajan velvollisuus on toimittaa lähtötiedot urakoitsijalle / /20 mennessä. Urakoitsijan velvollisuuteen urakkahintaa vastaan sisältyy: a) suunnitelmien laatiminen ja toimittaminen tilaajan ja rakennuttajan tarkastettavaksi ja hyväksyttäväksi riittävän ajoissa ennen kuin niitä tarvitaan rakennusaineiden, -tarvikkeiden tai -osien hankinnassa tai rakennustyösuorituksen toteuttamisessa. b) lopullisten suunnitelmien toimittaminen tilaajalle c) viranomaiskatselmusten ja -tarkastusten hoitaminen d) rakennussuorituksen toteuttaminen siten, että se myös toimivuudeltaan vastaa sille sopimusja suunnitteluasiakirjoissa esitettyjä vaatimuksia e) suunnitteluohjeessa määriteltyjen vastuiden täyttäminen ja tuoteosaa tai tuoteosia koskevien valmistus-, sovitus- ja asennuspiirustusten sekä käyttö- ja huolto-ohjeiden laatiminen ja toimittaminen tilaajalle. f) tuoteosakaupan osalta suunnitelmien viranomaishyväksyttämisen hoitaa urakoitsija. tilaaja. URAKKA-AIKA Asennus alkaa:vkolla 49, loppuu vkolla 4 ja lisäksi on sovittu seuraavat välitavoitteet: Tilaaja on velvollinen ilmoittamaan urakoitsijalle viipymättä aloitusta ja ajallista toteutusta koskevista muutoksista. Tällöin osapuolet sopivat muutosten vaikutuksesta urakka-aikaan ja muutosten muista seuraamuksista. URAKOITSIJAN TYÖNJOHTO JA RESURSSIT Urakoitsijan vastuullisena työnjohtajana toimii: Urakoitsijan vastuullisena suunnittelijana toimii: ASIAKIRJOJEN PÄTEVYYSJÄRJESTYS Sopimuksessa noudatetaan tätä sopimusta, sopimusta täydentäviä liitteitä ja muita sopimusasiakirjoja, joiden keskinäinen pätevyysjärjestys on allaolevan luettelon numerojärjestyksen mukainen. Rakennusurakan yleiset ehdot (YSE1998) liitetään/ ei liitetä asiakirjana tähän.

7 LIITTEET PÄIVÄYS 1. Erilliset urakka-/sopimusneuvotteluasiakirjat 2. Puuelementtien asennusehdot Rakennusurakan yleiset sopimusehdot 1998 (YSE 1998) Tarjouspyyntö 5. Tarjous 6. Yksikköhinnat lisä- ja muutostöitä varten 7. Suunnitelma-asiakirjaluettelo URAKKAHINTA - arvonlisäveroton kauppahinta (alv 0 %) - arvonlisävero - urakkahinta yhteensä sisältäen arvonlisäveron EUR URAKKAHINNAN SUORITTAMINEN Laskuttaja: Maksuehdot (YSE 14 pv) 14 pv netto Viivästyskorko 11 % Suoritustapa laskutus kokonaishintaisena kertasuorituksella X laskutus maksuerätaulukon mukaan Lisäehdot: X Laskutusosoite: urakoitsija laatii maksuerätaulukon Laskut on toimitettava 2 kappaleena ja siinä on mainittava tämän sopimuksen mukainen sopimusnumero ja työmaanumero. MAKSUERÄT JA NIIDEN MAKSAMISEN EDELLYTYKSET Urakoitsija laatii ehdotuksen maksuerätaulukoksi, jonka molemmat osapuolet mahdollisten tarkennusten jälkeen yhteisesti hyväksyvät. ENSIMMÄISEN MAKSUERÄN MAKSAMISEN EDELLYTYKSET: - Mahdollisesti vaadittava rakennusajan vakuus jätetty tilaajalle - Urakoitsija on esittänyt hyväksytyt verovelka- ja eläkemaksutodistukset sekä voimassaoleva ennakkoperintärekisteriote ja todistus rekisteröitymisestä arvonlisäverolliseksi. (em. selvitykset eivät saa olla kahta kuukautta vanhempia) Mikäli em. todistuksissa tai rekisteröinneissä on laiminlyöntejä tai puutteita, on ostajalla oikeus purkaa tämä sopimus päättymään kokonaisuudessaan välittömästi. VIIMEISEN MAKSUERÄN MAKSAMISEN EDELLYTYKSET: - Mahdollisesti vaadittava takuuajan vakuus jätetty tilaajalle - Urakoitsija on itse tarkastanut ja todennut työn täysin valmiiksi ja virheettömäksi - Tuoteosakauppaan sisältyvän urakan vastaanotto on tehty - Urakoitsija on toimittanut tuoteselosteen toimittamistaan elementeistä ja materiaaleista - Urakoitsija on toimittanut tilaajalle kaikki tarpeelliset todistukset, luvat, laatuasiakirjat, käyttö-, hoito-, huolto-, ja kunnossapito-ohjeet ym. urakoitsijan hankittaviksi kuuluvat asiakirjat

8 VAKUUDET URAKOITSIJAN VAKUUDET Rakennusaikainen vakuus Urakoitsija ei anna rakennusajan vakuutta. X Urakoitsija antaa seuraavat rakennusajan vakuudet: % arvonlisäverottomasta urakkahinnasta voimassa pp.kk.vvvv saakka. (YSE 1998: 10% urakkahinnasta ALV 0%) Takuuajan vakuus Urakoitsija ei anna takuuajan vakuutta. X Urakoitsija antaa seuraavat takuuajan vakuudet: % arvonlisäverottomasta urakkahinnasta voimassa pp.kk.vvvv saakka. (YSE 1998: 2% urakkahinnasta ALV 0%) Vakuuksien sisältö Tilaajan hyväksymä omavelkainen takaus, joka on toimitettava 21 _ vuorokauden (YSE 21 vrk) kuluessa sopimuksen allekirjoittamisesta. Mikäli urakoitsija ei toimita em. rakennusajan vakuutta määräajan kuluessa eikä viikon sisällä tilaajan sitä vaadittua, on tilaajalla oikeus purkaa tämä sopimus päättymään kokonaisuudessaan välittömästi. Takuuajan vakuus on toimitettava tilaajalle ennen viimeisen maksuerän suorittamista. Takuuaikaisen vakuuden voimassaoloaika alkaa rakennusaikaisen vakuuden vapauttamisesta ja päättyy 3 kk tilaajan pääurakan mukaisen takuuajan päättymisen jälkeen. TILAAJAN VAKUUDET X Tilaaja ei anna vakuutta. Tilaaja antaa seuraavat vakuudet: VIIVÄSTYMINEN X Viivästyssakon suuruus urakan valmistumisen osalta on kultakin työpäivältä _0,1 % mukaisesta sopimuksen arvonlisäverottomasta hinnasta, kuitenkin enintään _75 työpäivältä. (YSE 1998:pääurakassa 0,05% urakkahinnasta (ALV 0%) kultakin työpäivältä, sivu- ja aliurakassa 0,1% urakkahinnasta (ALV 0%) kultakin työpäivältä.) Viivästyssakon suuruus välitavoitteiden osalta on kultakin työpäivältä % mukaisesta sopimuksen arvonlisäverottomasta hinnasta, kuitenkin enintään työpäivältä. (YSE 1998:pääurakassa 0,05% urakkahinnasta (ALV 0%) kultakin työpäivältä, sivu- ja aliurakassa 0,1% urakkahinnasta (ALV 0%) kultakin työpäivältä.) TAKUUAIKA YSE 1998: Viivästyssakko lasketaan urakan valmistumisen osalta enintään 50 työpäivältä ja välitavoitteineen enintään 75 työpäivältä. Urakoitsija vastaa suorituksensa sopimuksenmukaisuudesta takuuajan, jonka pituus on kaksi vuotta. Urakoitsijan suoritukseen, jota takuu koskee, luetaan myös lisä- ja muutostyöt.

9 ERITYISIÄ MÄÄRÄYKSIÄ 1. YSE 7 :n 3. momentti koskee myös suunnittelijoita. 2. YSE 33 :n 1. momentin tarkoittama urakoitsijan huomautuksentekovelvollisuus koskee myös tilaajan antamia tietoja, asiakirjoja ja ohjeita. 3. YSE 54 :n määräyksien asemasta sovelletaan tässä sopimussuhteessa seuraavia määräyksiä, jotka pätevyytensä perusteella rinnastetaan tähän sopimukseen: a) Tilaajalla on oikeus tekijänoikeuslain ja sopimattomasta menettelystä elinkeinotoiminnassa säädetyn lain mukaisesti käyttää omiin tarkoituksiinsa urakoitsijan urakkaa koskevia piirustuksia, työtapaselostuksia, laskelmia ja vastaavia alla mainituin poikkeuksin: b) Tilaajalla ei ole oikeutta luovuttaa urakoitsijan laatimia asiapapereita kolmannen osapuolen käyttöön muilta osin kuin kyseisen kohteen toteuttamiseksi on välttämätöntä c) Jos tilaaja aikoo toteuttaa saaduilla suunnitelmilla kyseisen tai jonkin uuden kohteen rakentamisen, on hänen sovittava tästä urakoitsijan kanssa: Jos toiselle sopijapuolelle on luovutettu sellaisia tietokoneohjelmia, piirustuksia tai vastaavia, jotka toinen sopijapuoli on laatinut urakan ulkopuolella, mutta joita on käytetty urakkaa toteuttaessa, on toisen sopijapuolen käyttöoikeudesta näihin nähden urakan ulkopuolella sovittava erikseen. 4. Urakoitsija vastaa työturvallisuuden suunnittelusta tämän kaupan osalta. KOKOUKSET, TARKASTUKSET JA KIRJAUKSET Suunnittelukokoukset: Suunnittelukokouksia pidetään viikon välein. Aloituspalaveri: Ennen asennustyön aloitusta työmaalla pidetään aloituspalaveri, jonka yhteydessä tarkastetaan työkohteiden valmius ja tarkennetaan asennustyön aloituspäivä sekä sovitaan mallitöistä. Urakoitsijan edustaja on velvollinen huolehtimaan, että jokainen urakoitsijan työntekijä tuntee pöytäkirjan sisällön. Katselmukset: Jos jompikumpi osapuolista haluaa ennen töiden aloittamista saada urakan tai suunnitelmien sisältöön liittyvän seikan pätevästi todetuksi, toimitetaan katselmus yhsessä sovittavana ajankohtana. Työmaapäiväkirja: Tilaaja / urakoitsija pitää työmaapäiväkirjaa. Pyydettäessä päiväkirjaan merkitään jommankumman osapuolen työmaata koskeva huomautus, jonka molemmat osapuolet kuittaavat. Muu: LAATUVAATIMUKSET Laatuvaatimuksina noudatetaan minimivaatimuksena RunkoRyl 2000:ssa esitettyjä luokan 1 mukaisia vaatimuksia ja avoimen puurakennusjärjestelmän mukaisia vaatimuksia, ellei sopimusasiakirjoissa muuta mainita. Urakoitsijan edellytetään käyttävän käyttävän rakennustuotteita, joiden takuuaika vastaa vähintään urakoitsijan takuuaikaa. Urakoitsijan edustajan on huolehdittava siitä, että jokainen urakoitsijan työntekijä ja aliurakoitsija tuntee asennustyötä koskevat laatuvaatimukset, ohjeet ja erityismääräykset.

10 RISTIRIITAISUUKSIEN RATKAISEMINEN Tätä sopimusta koskevat mahdolliset erimielisyydet ratkaistaan ensisijaisesti osapuolten keskinäisten neuvottelujen avulla. Mikäli yhteisymmärrystä ei saavuteta, niin riitaisuudet ratkaistaan yhden miehen välimiesoikeudessa tai jommankumman osapuolen niin vaatiessa, riitaisuudet jätetään käräjäoikeuden ratkaistavaksi. Vakuudeksi, Paikka Tilaajan allekirjoitus Urakoitsijan allekirjoitus M atti P omo

11 Liite 7 Pvm Asiakirja nro 1. Suunnitteluohje

12 Suunnitteluohje Tarjouspyynnön LIITTEEKSI TYÖMAA Työmaan nimi: Työmaan numero: Kt Oy Puutalot Toimitusosoite: Kehityskuja Myräkkälä Työnjohtaja: Veijo Vastaava (vast. mestari) OSAPUOLET Tilaaja: Oy Urakka Ab LY-tunnus 123-U Tilaajan edustaja veijo.vastaava@urakka.com Osoite: Urakkapolku 8A, Läyliäinen Matti Pomo (proj. päällikkö) Urakoitsija: matti.pomo@urakka.com Osoite: Runkoelementti Oy Teollisuuskatu 17 LY-tunnus 123-RU Urakoitsijan edustaja: Pertti Nahkuri Päärakennesuunnittelija: Ins tsto Teemu Tarkka Oy LY-tunnus 231-S Päärakennesuunnittelijan edustaja: pertti.nahkuri@runkoelementti.fi Osoite: Suunnittelijakuja 7, Helsinki Teemu Tarkka Teemu.Tarkka@napoleon.fi Osapuolet ovat velvollisia informoimaan toisiansa heti, mikäli yllämainitut yhteystiedot muuttuvat

13 SUUNNITTELUVASTUUT TILAAJAN VELVOLLISUUDET: Tilaaja hoitaa hankkeen päätoteutusvelvoitteet Tilaaja toimittaa pohja- ja julkisivupiirustukset sekä kaikki muut sopimukseen liittyvät hanketta koskevat suunnitelmat URAKOITSIJAN / TUOTEOSATOIMITTAJAN VELVOLLISUUDET: Urakoitsija/ tuoteosatoimittaja suunnittelee (RunkoRYL, luokka 1) ja asentaa tarjoamansa elementit paikoilleen sopimuksessa määritellyn aikatulun mukaisesti. Urakoitsija/ tuoteosatoimittaja suunnittelee elementit avoimen elementtijärjestelmän mukaan

14 X Pvm TARJOUSPYYNTÖ.. 20 SOPIMUSNEUVOTTELUPÖYTÄKIRJA.. 20 SOPIMUS Nro: Puuelementtien toimitus tuoteosakauppana Tähän sopimukseen sovelletaan rakennusurakan yleisiä sopimusehtoja (YSE 1998). Tätä sopimusta ei saa siirtää edelleen ilman tilaajan suostumusta. X X Tähän asiakirjaan liittyy asennusehdot Tähän asiakirjaan liittyy suunnitteluohje TYÖMAA Työmaan nimi: Työmaan numero: Kt Oy Puutalot Toimitusosoite: Kehityskuja Myräkkälä Työnjohtaja: Veijo Vastaava (vast. mestari) OSAPUOLET Tilaaja: Oy Urakka Ab LY-tunnus 123-U Tilaajan edustaja veijo.vastaava@urakka.com Osoite: Urakkapolku 8A, Läyliäinen Matti Pomo (proj. päällikkö) Urakoitsija: matti.pomo@urakka.com Osoite: Runkoelementti Oy Teollisuuskatu 17 LY-tunnus 123-RU Urakoitsijan edustaja: Pertti Nahkuri Päärakennesuunnittelija: Ins tsto Teemu Tarkka Oy LY-tunnus 231-S Päärakennesuunnittelijan edustaja: pertti.nahkuri@runkoelementti.fi Osoite: Suunnittelijakuja 7, Helsinki Teemu Tarkka Teemu.Tarkka@napoleon.fi Osapuolet ovat velvollisia informoimaan toisiansa heti, mikäli yllämainitut yhteystiedot muuttuvat

15 KÄSITTEISTÖ Avoin puurakennusjärjestelmä - elementtirakenteet: Järjestelmä on kerrokselliseen rakentamiseen perustuva kantavaseinäinen puurankarakenne, jossa jäykistys hoidetaan runkoon kiinnitetyillä rakennuslevyillä. Järjestelmän perusteena ovat samat rakenteelliset valmisosat kuin paikallarakentamisessa. Elementit jaetaan runkoon kuuluviin ja runkoon liittyviin elementteihin. Elementtien väliset liitokset ja liittymäsäännöt on muotoiltu siten, että eri elementtivalmistajien tuotteet voidaan liittää toisiinsa. Rakennustyösuoritus: varsinaista rakentamista koskeva osa sopimuksen mukaisesta suorituksesta Tuoteosakauppa: rakentamisen toimintamalli, jossa urakoitsija ottaa kokonaisvastuun toimittamansa rakennusosan tai osien tuotesuunnittelusta, valmistuksesta ja asennuksesta. PÄÄSUORITUSVELVOLLISUUS Puuelementtitoimitus tuoteosakauppana tämän sopimuksen ja suunnitteluohjeen perusteella sekä avoimen puurakennusjärjestelmän elementtirakenteista annettujen ohjeiden ja tuoteosakaupan periattteella. Tilaajan velvollisuus on toimittaa lähtötiedot urakoitsijalle / /20 mennessä. Urakoitsijan velvollisuuteen urakkahintaa vastaan sisältyy: a) suunnitelmien laatiminen ja toimittaminen tilaajan ja rakennuttajan tarkastettavaksi ja hyväksyttäväksi riittävän ajoissa ennen kuin niitä tarvitaan rakennusaineiden, -tarvikkeiden tai -osien hankinnassa tai rakennustyösuorituksen toteuttamisessa. b) lopullisten suunnitelmien toimittaminen tilaajalle c) viranomaiskatselmusten ja -tarkastusten hoitaminen d) rakennussuorituksen toteuttaminen siten, että se myös toimivuudeltaan vastaa sille sopimusja suunnitteluasiakirjoissa esitettyjä vaatimuksia e) suunnitteluohjeessa määriteltyjen vastuiden täyttäminen ja tuoteosaa tai tuoteosia koskevien valmistus-, sovitus- ja asennuspiirustusten sekä käyttö- ja huolto-ohjeiden laatiminen ja toimittaminen tilaajalle. f) tuoteosakaupan osalta suunnitelmien viranomaishyväksyttämisen hoitaa urakoitsija. tilaaja. URAKKA-AIKA Asennus alkaa:_3_. _1_.2002 _, loppuu _2. 2 _.20_02 _ ja lisäksi on sovittu seuraavat välitavoitteet: Tilaaja on velvollinen ilmoittamaan urakoitsijalle viipymättä aloitusta ja ajallista toteutusta koskevista muutoksista. Tällöin osapuolet sopivat muutosten vaikutuksesta urakka-aikaan ja muutosten muista seuraamuksista. URAKOITSIJAN TYÖNJOHTO JA RESURSSIT Urakoitsijan vastuullisena työnjohtajana toimii: Oy Runkoaliurakka Ab/ Seppo Piipponen Urakoitsijan vastuullisena suunnittelijana toimii: Oy Alisuunnittelu Ab/ Erkki Elementti ASIAKIRJOJEN PÄTEVYYSJÄRJESTYS Sopimuksessa noudatetaan tätä sopimusta, sopimusta täydentäviä liitteitä ja muita sopimusasiakirjoja, joiden keskinäinen pätevyysjärjestys on allaolevan luettelon numerojärjestyksen mukainen. Rakennusurakan yleiset ehdot (YSE1998) liitetään/ ei liitetä asiakirjana tähän.

16 LIITTEET PÄIVÄYS 1. Erilliset urakka-/sopimusneuvotteluasiakirjat Puuelementtien asennusehdot Rakennusurakan yleiset sopimusehdot 1998 (YSE 1998) Tarjouspyyntö Tarjous Yksikköhinnat lisä- ja muutostöitä varten Suunnitelma-asiakirjaluettelo URAKKAHINTA - arvonlisäveroton kauppahinta (alv 0 %) arvonlisävero urakkahinta yhteensä sisältäen arvonlisäveron EUR URAKKAHINNAN SUORITTAMINEN Laskuttaja: Runkoelementti Oy Maksuehdot (YSE 14 pv) 14 pv - 2%, 21pv netto Viivästyskorko 16 % Suoritustapa laskutus kokonaishintaisena kertasuorituksella X laskutus maksuerätaulukon mukaan Lisäehdot: X Laskutusosoite: urakoitsija laatii maksuerätaulukon Laskut on toimitettava 3 kappaleena ja siinä on mainittava tämän sopimuksen mukainen sopimusnumero ja työmaanumero. MAKSUERÄT JA NIIDEN MAKSAMISEN EDELLYTYKSET Urakoitsija laatii ehdotuksen maksuerätaulukoksi, jonka molemmat osapuolet mahdollisten tarkennusten jälkeen yhteisesti hyväksyvät. ENSIMMÄISEN MAKSUERÄN MAKSAMISEN EDELLYTYKSET: - Mahdollisesti vaadittava rakennusajan vakuus jätetty tilaajalle - Urakoitsija on esittänyt hyväksytyt verovelka- ja eläkemaksutodistukset sekä voimassaoleva ennakkoperintärekisteriote ja todistus rekisteröitymisestä arvonlisäverolliseksi. (em. selvitykset eivät saa olla kahta kuukautta vanhempia) Mikäli em. todistuksissa tai rekisteröinneissä on laiminlyöntejä tai puutteita, on ostajalla oikeus purkaa tämä sopimus päättymään kokonaisuudessaan välittömästi. VIIMEISEN MAKSUERÄN MAKSAMISEN EDELLYTYKSET: - Mahdollisesti vaadittava takuuajan vakuus jätetty tilaajalle - Urakoitsija on itse tarkastanut ja todennut työn täysin valmiiksi ja virheettömäksi - Tuoteosakauppaan sisältyvän urakan vastaanotto on tehty - Urakoitsija on toimittanut tuoteselosteen toimittamistaan elementeistä ja materiaaleista - Urakoitsija on toimittanut tilaajalle kaikki tarpeelliset todistukset, luvat, laatuasiakirjat, käyttö-, hoito-, huolto-, ja kunnossapito-ohjeet ym. urakoitsijan hankittaviksi kuuluvat asiakirjat

17 VAKUUDET URAKOITSIJAN VAKUUDET Rakennusaikainen vakuus Urakoitsija ei anna rakennusajan vakuutta. X Urakoitsija antaa seuraavat rakennusajan vakuudet: 10 _ % arvonlisäverottomasta urakkahinnasta voimassa pp.kk.vvvv saakka. (YSE 1998: 10% urakkahinnasta ALV 0%) Takuuajan vakuus Urakoitsija ei anna takuuajan vakuutta. X Urakoitsija antaa seuraavat takuuajan vakuudet: _2 % arvonlisäverottomasta urakkahinnasta voimassa pp.kk.vvvv saakka. (YSE 1998: 2% urakkahinnasta ALV 0%) Vakuuksien sisältö Tilaajan hyväksymä omavelkainen takaus, joka on toimitettava 21 _ vuorokauden (YSE 21 vrk) kuluessa sopimuksen allekirjoittamisesta. Mikäli urakoitsija ei toimita em. rakennusajan vakuutta määräajan kuluessa eikä viikon sisällä tilaajan sitä vaadittua, on tilaajalla oikeus purkaa tämä sopimus päättymään kokonaisuudessaan välittömästi. Takuuajan vakuus on toimitettava tilaajalle ennen viimeisen maksuerän suorittamista. Takuuaikaisen vakuuden voimassaoloaika alkaa rakennusaikaisen vakuuden vapauttamisesta ja päättyy 3 kk tilaajan pääurakan mukaisen takuuajan päättymisen jälkeen. TILAAJAN VAKUUDET X Tilaaja ei anna vakuutta. Tilaaja antaa seuraavat vakuudet: VIIVÄSTYMINEN X Viivästyssakon suuruus urakan valmistumisen osalta on kultakin työpäivältä 0,1 _ % mukaisesta sopimuksen arvonlisäverottomasta hinnasta, kuitenkin enintään 50 _ työpäivältä. (YSE 1998:pääurakassa 0,05% urakkahinnasta (ALV 0%) kultakin työpäivältä, sivu- ja aliurakassa 0,1% urakkahinnasta (ALV 0%) kultakin työpäivältä.) Viivästyssakon suuruus välitavoitteiden osalta on kultakin työpäivältä % mukaisesta sopimuksen arvonlisäverottomasta hinnasta, kuitenkin enintään työpäivältä. (YSE 1998:pääurakassa 0,05% urakkahinnasta (ALV 0%) kultakin työpäivältä, sivu- ja aliurakassa 0,1% urakkahinnasta (ALV 0%) kultakin työpäivältä.) TAKUUAIKA YSE 1998: Viivästyssakko lasketaan urakan valmistumisen osalta enintään 50 työpäivältä ja välitavoitteineen enintään 75 työpäivältä. Urakoitsija vastaa suorituksensa sopimuksenmukaisuudesta takuuajan, jonka pituus on kaksi vuotta. Urakoitsijan suoritukseen, jota takuu koskee, luetaan myös lisä- ja muutostyöt.

18 ERITYISIÄ MÄÄRÄYKSIÄ 1. YSE 7 :n 3. momentti koskee myös suunnittelijoita. 2. YSE 33 :n 1. momentin tarkoittama urakoitsijan huomautuksentekovelvollisuus koskee myös tilaajan antamia tietoja, asiakirjoja ja ohjeita. 3. YSE 54 :n määräyksien asemasta sovelletaan tässä sopimussuhteessa seuraavia määräyksiä, jotka pätevyytensä perusteella rinnastetaan tähän sopimukseen: a) Tilaajalla on oikeus tekijänoikeuslain ja sopimattomasta menettelystä elinkeinotoiminnassa säädetyn lain mukaisesti käyttää omiin tarkoituksiinsa urakoitsijan urakkaa koskevia piirustuksia, työtapaselostuksia, laskelmia ja vastaavia alla mainituin poikkeuksin: b) Tilaajalla ei ole oikeutta luovuttaa urakoitsijan laatimia asiapapereita kolmannen osapuolen käyttöön muilta osin kuin kyseisen kohteen toteuttamiseksi on välttämätöntä c) Jos tilaaja aikoo toteuttaa saaduilla suunnitelmilla kyseisen tai jonkin uuden kohteen rakentamisen, on hänen sovittava tästä urakoitsijan kanssa: Jos toiselle sopijapuolelle on luovutettu sellaisia tietokoneohjelmia, piirustuksia tai vastaavia, jotka toinen sopijapuoli on laatinut urakan ulkopuolella, mutta joita on käytetty urakkaa toteuttaessa, on toisen sopijapuolen käyttöoikeudesta näihin nähden urakan ulkopuolella sovittava erikseen. 4. Urakoitsija vastaa työturvallisuuden suunnittelusta tämän kaupan osalta. KOKOUKSET, TARKASTUKSET JA KIRJAUKSET Suunnittelukokoukset: Suunnittelukokouksia pidetään _kahden _ viikon välein. Aloituspalaveri: Ennen asennustyön aloitusta työmaalla pidetään aloituspalaveri, jonka yhteydessä tarkastetaan työkohteiden valmius ja tarkennetaan asennustyön aloituspäivä sekä sovitaan mallitöistä. Urakoitsijan edustaja on velvollinen huolehtimaan, että jokainen urakoitsijan työntekijä tuntee pöytäkirjan sisällön. Katselmukset: Jos jompikumpi osapuolista haluaa ennen töiden aloittamista saada urakan tai suunnitelmien sisältöön liittyvän seikan pätevästi todetuksi, toimitetaan katselmus yhsessä sovittavana ajankohtana. Työmaapäiväkirja: Tilaaja / urakoitsija pitää työmaapäiväkirjaa. Pyydettäessä päiväkirjaan merkitään jommankumman osapuolen työmaata koskeva huomautus, jonka molemmat osapuolet kuittaavat. Muu: LAATUVAATIMUKSET Laatuvaatimuksina noudatetaan minimivaatimuksena RunkoRyl 2000:ssa esitettyjä luokan 1 mukaisia vaatimuksia ja avoimen puurakennusjärjestelmän mukaisia vaatimuksia, ellei sopimusasiakirjoissa muuta mainita. Urakoitsijan edellytetään käyttävän käyttävän rakennustuotteita, joiden takuuaika vastaa vähintään urakoitsijan takuuaikaa. Urakoitsijan edustajan on huolehdittava siitä, että jokainen urakoitsijan työntekijä ja aliurakoitsija tuntee asennustyötä koskevat laatuvaatimukset, ohjeet ja erityismääräykset.

19 RISTIRIITAISUUKSIEN RATKAISEMINEN Tätä sopimusta koskevat mahdolliset erimielisyydet ratkaistaan ensisijaisesti osapuolten keskinäisten neuvottelujen avulla. Mikäli yhteisymmärrystä ei saavuteta, niin riitaisuudet ratkaistaan yhden miehen välimiesoikeudessa tai jommankumman osapuolen niin vaatiessa, riitaisuudet jätetään HELSINGIN käräjäoikeuden ratkaistavaksi. Vakuudeksi, Paikka Tilaajan allekirjoitus Urakoitsijan allekirjoitus M atti P omo P ertti Nahkuri

20 Liite 7 Pvm Asiakirja nro 1. Suunnitteluohje

21 Puuelementtien asennusehdot Näissä ehdoissa tilaaja tarkoittaa asennustyön tilaajaa ja urakoitsija asennustyön suorittajaa. 1 Ehtojen soveltamisala Puuelementtien toimitussopimuksissa, joihin liittyy asennustyötä, noudatetaan näitä asennusehtoja. Ehdot täydentävät toimitussopimuksissa käytettäviä rakennusurakan yleisiä sopimusehtoja (YSE 1998). Näitä ehtoja voidaan käyttää soveltuvin osin myös yksin sovittaessa asennusurakasta ilman elementtitoimitusta. asentamiensa rakennusosien kestävyydestä ja mittatarkkuudesta. 7 Työsuoritukset kylmänä vuodenaikana Kylmänä vuodenaikana tilaaja huolehtii kustannuksellaan asennustyön edistymiselle välttämättömistä lumitöistä. Muut mahdolliset velvoitteet määritellään sopimuksessa. 2 Asennussuunnitelma 8 Työturvallisuus Elementtien asentamista varten tarvittavan asennussuunnitelman laatii urakoitsija yhteistyössä päärakennesuunnittelijan ja tilaajan edustajan kanssa. Asennussuunnitelma on asennustyön tekninen työmaasuunnitelma. Suunnitelmaa laadittaessa kiinnitetään erityistä huomiota työturvallisuuteen ja otetaan huomioon työmaan työturvallisuusasiakirja. 3 Asennustyön laajuus Asennustyö sisältää kaupan kohteena olevien suunnitelmien mukaisten puuelementtien asentamisen niiden lopullisille paikoilleen kiinnitettyinä. 4 Aloituskatselmus ja vastaanottotarkastus Ennen asennustyön suunnittelua pidetään katselmus, jossa kirjataan ylös esteetöntä työskentelyä haittaavat tekijät, kuten paikalla valetut rakenteet, kaivannot, maapohjien kantavuudet yms., jotta ne voidaan ottaa huomioon asennussuunnitelmaa laadittaessa. Ennen kuin asennustyö aloitetaan, pidetään työmaalla tarvittaessa tilaajan ja urakoitsijan suorittama yhteinen katselmus, jossa todetaan työmaan tilanne, käydään läpi asennussuunnitelma ja asennustyön laatuvaatimukset sekä sovitaan asennuksen tarkka aloitusajankohta ja aikataulu. Työn kestäessä on pidettävä erillinen katselmus jommankumman osapuolen niin vaatiessa. Elementtiasennuksen vastaanottotarkastus on suoritettava tilaajan ja urakoitsijan läsnäollessa välittömästi, kun asennus tai sovitun suuruinen osa siitä on suoritettu. Katselmuksista ja vastaanottotarkastuksista laaditaan pöytäkirja. 5 Työmaatiet, asennuspaikat ja välivarastointi Tilaaja vastaa siitä, että kuljetuksen, tarvittavan varastoinnin ja asennuksen aikana työmaan sisäänajotiet sekä työ- ja varastointialueet ovat asennussuunnitelman mukaiset ja riittävän tasaiset niin, että käytettävän kuljetuskaluston ja asennussuunnitelmassa esitetyn nostokaluston Tilaaja ja urakoitsija huolehtivat yhdessä kumpikin osaltaan työturvallisuudesta. Tarkempi vastuunjako on kuvattu sopimuksessa. 9 Asennustyöhön kuuluvat viimeistelytyöt Urakoitsija suorittaa asennustyön jälkeen heti olosuhteiden salliessa asianmukaiset jälkityöt, joihin kuuluvat mm. nostolenkkien katkaisut, asennustyön aikana mahdollisesti syntyneiden vaurioiden korjaukset sekä siivous. 10 Työmaaolosuhteet Urakoitsijalle annetaan käyttöön veloituksetta asennustyön ajaksi tarpeelliset toimisto- ja varastointitilat, puhelin- ja faksiyhteydet, vesi, yleisvalaistus ja työkohdevalaistuksen liitynnät, sähkö ja muu asennustyön tarvitsema energia sekä sosiaalitilat. 11 Asennustyön eteneminen Asennustyön joustava eteneminen edellyttää, että sekä urakoitsija että tilaaja noudattavat toimituksissaan sovittua asennussuunnitelmaa toimitusaikoineen. Tilaaja huolehtii ja vastaa siitä, että asennustyö voi jatkua keskeytyksettä ja erikseen sovittaessa myös varsinaisen päivittäisen työajan jälkeen. 12 Asennustyön teettäminen kolmannella Urakoitsijalla on oikeus teettää asennustyö tai osa siitä kolmannella osapuolella tilaajan suostumuksella. Tämä ei kuitenkaan vähennä urakoitsijan sopimukseen perustuvaa vastuuta tilaajaa kohtaan. Urakoitsijan on esitettävä aliurakoitsijansa tilaajan hyväksyttäväksi, joka voi kieltäytyä pätevästä syystä hyväksymästä tätä. 13 Vahingonvaaran siirtyminen

22 käytölle ei ole estettä. Työmaalla asennustyössä tarvittava elementtien välivarastointi ja elementtien suojaus säältä kuuluu urakoitsijalle, jolle tilaaja osoittaa asennussuunnitelman mukaisen varastointialueen. 6 Alusrakenteet ja asennustarvikkeet Tilaaja vastaa omaan suoritukseensa kuuluvien rakennusosien mittatarkkuudesta. Asennustarvikkeiden hankkija ja asentaja on osoitettu liitteenä olevassa sopimuksessa. Kumpikin osapuoli vastaa sopimuksen osoittamista töistä sekä hankkimiensa ja Asennustyön liittyessä toimitukseen tuotteen vahingonvaara siirtyy tilaajalle asennustyön tultua suoritetuksi riippumatta siitä, onko vastaanottotarkastus pidetty. Mikäli asennus viivästyy tai keskeytyy muusta kuin urakoitsijasta johtuvasta syystä, kantaa tilaaja vaaranvastuun sekä tavaran että mahdollisesti jo suoritetun työn osalta siltä ajalta, joksi elementit joudutaan välivarastoimaan työmaalle.

23 Suunnitteluohje Sopimuksen LIITTEEKSI TYÖMAA Työmaan nimi: Työmaan numero: Kt Oy Puutalot Toimitusosoite: Kehityskuja Myräkkälä Työnjohtaja: Veijo Vastaava (vast. mestari) OSAPUOLET Tilaaja: Oy Urakka Ab LY-tunnus 123-U Tilaajan edustaja veijo.vastaava@urakka.com Osoite: Urakkapolku 8A, Läyliäinen Matti Pomo (proj. päällikkö) Urakoitsija: matti.pomo@urakka.com Osoite: Runkoelementti Oy Teollisuuskatu 17 LY-tunnus 123-RU Urakoitsijan edustaja: Pertti Nahkuri Päärakennesuunnittelija: Ins tsto Teemu Tarkka Oy LY-tunnus 231-S Päärakennesuunnittelijan edustaja: pertti.nahkuri@runkoelementti.fi Osoite: Suunnittelijakuja 7, Helsinki Teemu Tarkka Teemu.Tarkka@napoleon.fi Osapuolet ovat velvollisia informoimaan toisiansa heti, mikäli yllämainitut yhteystiedot muuttuvat

24 SUUNNITTELUVASTUUT TILAAJAN VELVOLLISUUDET: Tilaaja hoitaa hankkeen päätoteutusvelvoitteet Tilaaja toimittaa pohja- ja julkisivupiirustukset sekä kaikki muut sopimukseen liittyvät hanketta koskevat suunnitelmat URAKOITSIJAN / TUOTEOSATOIMITTAJAN VELVOLLISUUDET: Urakoitsija/ tuoteosatoimittaja suunnittelee (RunkoRYL, luokka 1) ja asentaa tarjoamansa elementit paikoilleen sopimuksessa määritellyn aikatulun mukaisesti. Urakoitsija/ tuoteosatoimittaja suunnittelee elementit avoimen elementtijärjestelmän mukaan

25